永慶不動產 台中經貿敦化加盟店｜買房子

🔥專任🔥4A全新2房｜日系無印風｜可加購平車 🔶社區純2房，12席純住建案 🔶全新公開銷售，多戶可選 🔶日系無印風，引入自然光線 🔶客廳、臥室皆低檯度大面窗 🔶戶戶優質邊間，衛浴也開窗 🔶 一層3戶1梯，低公設比31% 🔶稀有大2房，室內寬廣19.4坪 🔶全平車可買亦可租，彈性選擇

🔥專任🔥3A大里全新｜低總價2房｜可加買車位 🔶社區純2房，12席純住建案 🔶全新公開銷售，多戶可選 🔶日系無印風，引入自然光線 🔶客廳、臥室皆低檯度大面窗 🔶戶戶優質邊間，衛浴也開窗 🔶 一層3戶1梯，公設比32% 🔶稀有大2房，室內寬廣19坪 🔶全平車可買亦可租，彈性選擇

✨南區健康公園低總價小資無印風格三房公寓 🌷無公設，實際室內坪數 🌷格局方正，好規劃 🌷低總價，輕鬆成家直接入住 🌷有天然瓦斯 🌷室內電線更新、冷熱水管部分更新 🌷設置one touch開關，窗戶更換氣密窗，電子鎖 🌷雙陽台，室內採光佳，通風好 附近有汽車停車位，先到先停，部分時段收費 🌷鄰近台中高工、中興大學、中山醫大，出租自用都行 🌷鄰近南和綠園道、健康公園，休閒運動好去處 🌷鄰近工學商圈、美村商圈、高工商圈，生活機能優 🌷鄰近中投快速道路、74快速道路，交通便利

梧棲博愛路｜電梯大境｜雙車位質感名邸｜A棟 📍 核心路網 ▪ 近 台61西濱快速道路 ▪ 約10分鐘生活圈：三井Outlet、台中港商圈 ▪ 快速串聯梧棲、清水、沙鹿 🛍 生活機能 ▪ 鄰近文化商圈、第一市場 ▪ 超市、餐飲、日常採買便利 ▪ 三井Outlet休閒購物生活圈 🏡 空間尺度 ▪ 5米以上大面寬臨路透天 🛗 電梯透天配置 ▪ 全戶配置電梯 ▪ 三代同堂居住更舒適 ▪ 長期居住更便利 ▪ 未來轉售市場接受度高 🎯 適合族群 ▪ 海線 換屋家庭 ▪ 中科 / 港區工作族 ▪追求空間與隱私感的家庭

✨西區教育大學電梯收租聖品五間套房 ✨全新整理，可直接出租 ✨室內超大使用空間，一房一廳大套房共有五套 ✨間間陽台獨洗曬 ✨幾乎0公設，室內超過60坪，無管理費，公電+電梯維護費2000/月✨滿租月收約12.7萬/年收約152.4萬，開價投報約6.48% ✨鄰近教育大學、國立美術館、勤美草悟道商圈，生活機能超好

臺中水湳經貿國際會展中心企業總部首選旗艦店 一.現況說明:原本承租對象大型電動機車+發貨中心,高投報收租。 二.臨20米福星北路商業型態密集 ，大面寬10米位置顯眼生意好做。 三.門面廣告效益大+頂樓大型鋼構帆布廣告牆曝光度佳。 四.每層樓各有獨立出入口,使用彈性:分層管理出租效益佳 。 五.臺中最閃亮水湳經貿園區，熱鬧逢甲商圈人潮錢潮搶搶滾，增值潛力無窮商機無限。

✨瑞聯天廈✨昌平商圈大三房+車位 ✨格局方正，室內空間大，方便規劃 ✨採光佳，通風好 ✨全新整理，即可入住 ✨有天然瓦斯，室內管線部份更換 ✨社區有無障礙設施，電梯直達地下室停車場，電梯110年底已換新 ✨有24小時管理，安全無慮 ✨鄰近金谷市場、一點利黃昏市場、昌平商圈，生活機能完善 ✨鄰近柳陽綠園道、民俗公園、兒童公園，休假散步就在近呎 ✨鄰近四維國小捷運站，交通方便

獨家❗️『社區達人』東方紐約｜三房平車視野帝王戶 獨家『社區達人 東方紐約』找我最划算～6年屋三房平車帝王戶❗️ 專營本區 社區多戶可選 歡迎來電詢問  社區一次帶你看全部 眺望lalaport商場，坐擁東區最精華地段，面東光園路（植栽綠海）第一排 ✅知名建商－總太建設 ／ 6年屋輕屋齡 / 帝王戶無限視野 ，通風採光佳 ✅室內近25坪，標準三房，雙人床空間絕對夠 ✅有前後陽台，雙衛浴皆有開窗 ✅社區質感佳，挑高大廳，齊全公設：健身房、交誼廳(朋友聚會超適合）、KTV，回家就像在渡假 ✅東區門牌，近lalaport商場、秀泰生活台中站前店、iFG遠雄廣場台中店（新時代)，生活機能便利 ＃東區門牌 ＃總太建設 ＃東方紐約 ＃＃社區達人 ＃輕屋齡 ＃三房平車 ＃社區多戶可選 ＃貸款諮詢 ＃廣告全方位曝光 ＃歡迎屋主委託銷售 

近北屯雙鐵共構車站一點利市場全新整理大三房+車位 全新整理低總價大三房+車位，可直接入住 社區24小時管理，代收信件包裹，有子母車 近一點利黃昏市場、全聯、寶雅、小北百貨，採買方便，生活機能佳。 僑孝國小、北新國中，九年學區接送放免煩

✨G6捷運宅崇德北平商圈社區型五房透天 ✨大樓價錢買透天，別錯過 ✨原始屋況，狀況佳，也可以自行裝潢整理 ✨使用坪數約55坪，利用空間大，頂樓增建 ✨免管理費 ✨有天然瓦斯 ✨社區型透天，一共4戶，固定停車位 ✨鄰近文心國小、崇德國中，雙明星學區 ✨鄰近近北平、崇德商圈，生活機能超好 ✨鄰近G6 崇德文心捷運站，交通便利，保值性高

近美術館教育大學｜全新整理大三房附車位 ✨精華地段與機能：位處西區核心金山路，坐擁柳川水岸綠意，步行即可達第五市場，鄰近公益路與精誠商圈，生活採買與餐飲需求一應俱全 ✨優質文教學區：緊鄰忠信國小雙語學區（步行約1分鐘），周邊涵蓋台中教育大學、美術館及文化中心，人文藝術氣息濃厚，家長接送便利 ☘️寬敞實坪格局：室內空間34.9坪，規劃大三房二廳二衛，且設有入門玄關與實用大陽台，擺脫小坪數的壓迫感 ☘️全新質感裝修：全屋經職人級全新整理，風格典雅簡約，還有更新水電管線，配備高品質拋光磁磚與櫻花廚具。 ☘️極佳採光通風：邊間採光設計，光線充足無暗房，且房間與衛浴皆有開窗，保持室內對流順暢與乾爽 ⛪️社區單純安全：全社區僅約 21戶，環境安靜不嘈雜；設有子母車免追垃圾車，且管理費低、負擔輕鬆 ⛪️市區稀有車位：在停車位一位難求的西區精華地帶，本戶附設車位，讓愛車擁有專屬空間

可換約｜14期鴻承壹流｜高樓視野邊間大2房平車 一、優質地段：【十四期最美仁平段，繁華與增值兼得】 百貨巨蛋新核心：擁抱洲際棒球場、漢神百貨與台中巨蛋 散步7分鐘到運動中心：散步即達北屯運動中心，游泳、SPA、滑冰隨心所欲 三大商圈黃金環繞：崇德、中清與昌平商圈環抱，日常採買外食極便利 74線、捷運極速串聯：捷運文心崇德站、台74線快速道路、國道南來北往無往不利 二、質感規格：【1992坪日式京都安縵風美學地標】 近兩千坪壯闊基地：中庭綠意與退縮綠化步道，打造都市中的隱密奢華 電動車友善綠能社區：貼心直配車位充電樁與EMS電能管理系統，免去事後管線爭議 台北豪宅大師團隊：伯特利空間潘正設計、袁宗南燈光規劃，配備單戶生產履歷與20大保證 三、品味空間：【房、廳樑柱外推，空間效能極大化】 超好裝潢完美格局：室內無樑柱阻礙，邊間雙面採光，臥室均享有自然光 乾爽通風雙陽台設計：主衛浴開窗、廚房連接陽台，冷氣室外機專屬位置不占陽台空間 四、品質建材：【國際頂級品牌聯手，訂製極致尊榮生活】 精品廚衛美學：日本Cleanup不鏽鋼一體成型廚具、西班牙賽麗石檯面、BOSCH旗艦廚電與洗碗機 奢華衛浴享受：德國 Villeroy & Boch 面盆與馬桶、Grohe 精品淋浴設備 頂規健康防護：全熱交換機、BWT倍世淨水與軟水系統、日本YKK-AP膠合Low-e氣密窗、降噪木地板 五、特別優勢： 客變增加插座規劃，彈性運用好安排，日後使用更舒心 稀有可換約物件，建商交屋前驗屋可以自己親自把關鑑賞 電器設備升等：配置DAIKIN變頻冷暖室內機3台(室外機2台，1對1及1對2) 卓越的地段價值與頂級生活一步到位，值得您鑑賞的高居住品質名邸

✨北屯三房車位✨昌平商圈次頂樓視野戶 🌟有入門玄關｜擴大置物收納空間 🌟首購親民價｜免1100萬即可入住蛋黃區，屋主資產配置急售，往下還有空間可談~ 🌟直達停車位｜電梯直達地下室，免去爬樓梯的辛勞，還配有機械上層車位 🌟成熟生活圈｜鄰近昌平、崇德商圈，步行10分全聯、一點利市場~

豐原市中心✨一品苑二期✨全新完工精美套房 ✨豐原核心商圈，全新交屋精美套房，收租自用兩相宜 ✨家具電齊全，附冷氣、洗衣機、電冰箱、電視、床組、系統衣櫃、流理台...等 ✨此戶別隱私性佳，專屬自己的安心空間 ✨電梯華廈，附B1機車停車位，電梯有直達 ☘️距豐原車站650公尺 ☘️距豐原太平洋百貨、廟東夜市900公尺 ☘️距南陽國小700公尺、豐東國中800公尺 ☘️距中陽公園270公尺 ⚠️獨家專案⚠️

北屯✨小春日和精實三房平車首購宅｜太原東山雙機能 「高CP值三房產品，輕鬆入手北屯生活圈」 🏢 建案特色 ▪ 小春日和｜日系質感社區，住戶單純 ▪ 三房格局方正，空間利用率高 ▪ 雙衛浴配置，生活機能完整 ▪ 社區管理完善，居住品質穩定 ▪ 公設比例適中，坪效實在 🚇 交通機能｜通勤便利核心 ▪ 鄰近台中捷運綠線（松竹站） ▪ 松竹雙鐵共構（台鐵＋捷運） ▪ 快速銜接74快速道路 ▪ 南來北往通勤便利 🛍 生活機能｜雙商圈完整生活圈 ▪ 松竹、昌平雙商圈生活圈 ▪ 鄰近Costco北台中店、全聯、傳統市場 ▪ 餐飲、採買、日常機能齊全 ▪鄰近學區，家庭客接受度高

新社之星✨與花海為鄰✨輕屋齡雙車美透天A ✨如度假般的生活環境 舒適環境： 環境清幽安靜，氣候舒適宜居，晚上還可看見美麗星空 休閒景點： 周邊景點豐富，尤其櫻花祭與花海時期更是美不勝收 ✨優質的格局與空間規劃 二樓規劃大主臥，享受舒適大空間；三樓兩間大空間臥室，可依需求靈活規劃 前院停車： 規劃有前院停車空間，5米面寬可停雙車，便利安心 ✨採光與通風 明亮舒適： 室內採光佳，採前後通風設計，舒適宜居 衛浴設計： 所有衛浴皆有開窗，確保良好的通風，有效降低潮濕好維護 ✨便利的生活圈與學區 學區完整： 近東興國小（步行約6分鐘）、新社高中國中部（腳踏車約11分鐘) 日常採買： 轉角即萊爾富，7分鐘果菜市場、8分鐘全聯 交通連結： 20–30 分鐘車程即可連結北屯與太平生活圈

🌴投資首選｜大里三期臨路309.45坪 農地 🌟大里區都市計畫區，區段徵收範圍內的農地 🌟地形方正，規劃好使用 🌟面臨路寬3米活路，面寬約20.5米、深度約51米 🌟鄰近爽文商圈、中興商圈、國光商圈、大里老街、國光花市，生活機能便利 🌟鄰近中投公路及74快速道路，交通便利

崇德文心商圈“豐穀璞樂”高樓視野戶兩房平車唯一釋 ✨鄰近崇德文心捷運站走路2分鐘，周遭人流匯集，交通便捷 👉方圓200公尺內皆有大型連鎖餐飲集團 👉走路三分鐘即可到北平商圈、天津商圈 ✨地處崇德、文心雙商圈，周遭生活機能完善，地段保值佳 ✨適合自住或置產收租 ✨未來捷運紅線開通增值無限 建築完成日：預計2027年第三季

潭子大地坪建地近火車站潭子加工出口區 潭子中山路/雅潭路交岔口，潭子加工出口區騎車約5分鐘，潭子火車站騎車約4分鐘，74號砸道開車約8分鐘，潭陽國小約500公尺，潭興路市場騎車約3分鐘商圈林立....住1-2建地，容積率180建蔽率60，適合大面寬前後臨路透天別墅規劃。好地段值得擁有歡迎預約帶看!

✨新社花海首選✨香菇園｜休閒農場｜方正農地有水電 🌟寬33米，長79.31米 🌟無套匯，10年前有鑑界 🌟有水有電 🌟土地方正好規劃 🌟面臨路寬3米 🌟車輛可通行 🌟可自行申請水錶及電錶，有排水溝 🌟4分鐘到新社市區 🌟鄰近新社花海景點 🌟土地現在有地上物香菇園

✨太平樹德商圈臨12米活路可蓋兩戶透天店面土地 🌷面寬約17米，深度約36.5米 🌷臨12米活路，可規劃兩戶電梯別墅 🌷鄰近明星學區 : 新光國小、新光國中，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近 樹德商圈、中山商圈，生活機能超佳 🌷鄰近精武火車站、74快速道路，交通方便

✨中興大學全新電梯套房附陽台透天C 🌷全新電梯11間套房，間間獨洗獨曬，衛浴2都有開窗 🌷房間規劃皆有5坪以上使用空間 🌷6人座電梯，上下樓省力方便好出租 🌷1樓1間套房，2~5樓各3間套房，屋凸1及2各1間套房，共15間套房 🌷鄰近明星學區信義國小、四育國中、國立中興大學，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近健康公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近健康黃昏市場，生活機能超佳 🌷預估租金每間可租到1.3萬元，年收171.6萬，開價投報達4.8%

✨城市經典✨大陽台大格局全新標配精美套26 🌷稀有大套房，大陽台可獨洗獨曬 🌷室內全新設計裝潢，全新標配附贈 🌷格局方正，採光通風良好 🌷大樓管理完善，24小時有管理員值守，配有磁扣感應系統，安全性高且隱私性良好 🌷鄰近全聯、忠孝夜市、中興大學、中山醫學大學，生活機能超佳 🌷鄰近美術館、美術園道、圖書館等文化設施，生活氛圍悠閒、藝文氣息濃厚 🌷鄰近五權火車站，交通便利 🌷投資自住都適合

✨台中商業大樓✨全新獨洗獨曬一房一廳大套房 🌷全新裝潢，可直接入住 🌷有陽台可以洗曬，通風採光好 🌷室內約7.68坪，格局為一房一廳 🌷分區為商二，可營登做小工作室 🌷可出租，直接收租當包租公包租婆 🌷有管理室，有垃圾子母車 🌷鄰近明星學區大同國小、居仁國中，學區完整教育免煩惱 🌷鄰近台中公園，下班休假運動好去處 🌷鄰近新時代、LALAPORT、站前秀泰，生活機能超佳 🌷鄰近台中火車站，交通方便

沙鹿｜大砌天下｜百萬裝潢｜電梯雙車別墅 🔥社區僅14戶，出入單純安全 🔥面寬6米6，大車小車雙車都無煩惱 🔥斥資百萬裝潢，屋況極佳，可直接入住 🔥格局方正，間間開窗，採光好、通風佳 🔥近鹿峰國小、鹿寮國中，上下課接送便利 🔥近清水車站商圈，7分鐘到沙鹿家樂福 🔥倒垃圾需等垃圾車，週一、二、四、五、六 🔥帶看須提前預約～

圓夢成家｜遠雄純寓1+1房全新平車中央公園旁 ✅稀有柱邊平面車位，可裝充電樁 ✅凱旋路與逢大路交叉口，地理位置極佳 ✅鄰近中央公園、台中之肺，低密度高規格住宅區 ✅遠雄建設，知名建商，有防水保固 ✅坐擁水湳經貿園區、逢甲商圈，生活機能非常便利

南區五權車站|中興大學|大四房平面大車位可停二車 1. 空間格局與採光 室內大空間：主建物加上附屬建物的面積達 40.89 坪，規劃為正四房格局，提供充足且好利用的居住空間。 配置前後大陽台：擁有大型的前後雙陽台設計。 採光通風優異：室內自然採光良好，且通風順暢。 2. 社區規劃優勢 低公設比：該社區公設比極低，數據顯示約為 9.73%（部分來源甚至標註為 0%），讓實際居住坪數更為殷實。 戶數單純：採一層兩戶規劃，住戶單純且具備較高的居住隱私。 社區規模適中：屬於中型社區，總戶數為 198 戶，基地面積約 1,186 坪。 公共設施完善：社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區及曬被區。 3. 車位配置 平面大車位：配備坡道平面車位，且空間寬敞，可達成併排停放雙車的需求。 4. 地段機能與交通 三鐵交通便利：鄰近台鐵大慶站、台中捷運大慶站及五權車站，對外通勤非常方便。 生活採買輕鬆：鄰近建國黃昏市場與全聯福利中心，日常生活物資採買機能極佳。 學區優勢：位於和平國小（步行約 8 分鐘）與四育國中（步行約 3 分鐘）學區範圍，便利孩子就學

✨沙鹿家樂福熱鬧商圈|光華路黃金賺錢透店✨ ✨臺中捷運藍線 6/26正式開工! ✨沙鹿家樂福商圈正光華路，邊間招牌顯眼。 ✨地下室+店舖+二三四樓使用空間大，店辦住三合一。 ✨樓上六間房可以改套出租，旁邊還有自家路地可走，另外可開後門獨立上樓，增加收租效益，側牆可以掛帆布出租再增加租金。【高投報金鷄母】 ✨現況租早午餐店舖使用，適合各行各業如餐飲業、美髮美容店、機車行⋯ ✨收租，自用兩相宜。 ✨屋主決心賣!! 歡迎預約賞屋。 最誠意讓價從1888萬下修200萬更改為1688萬， 再下修100萬更改為1588萬，最後再讓200萬廣告委託價改為1388萬。 最後讓價100萬廣告委託價改為1288萬。 【備註：風水抗性路沖】 台中沙鹿家樂福商圈位於沙鹿區的核心地帶，因擁有海線地區唯一的家樂福賣場，成為當地居民和外來訪客的重要購物與生活中心。 商圈特性 • 商業與生活機能完善：該商圈周邊設施豐富，包括竹林國小、鹿寮國中等知名學校，以及多樣化的購物和餐飲選擇，滿足居民的日常需求。 • 交通便利：未來的台中捷運藍線B5站將設於此地，進一步提升交通便捷性，預計將帶動更多人潮與商機。 發展潛力 • 捷運藍線效應：台中捷運藍線預計於2025年動工，將連結台中港與市中心，提升沙鹿區的交通便利性，進一步促進商圈的繁榮與房地產價值的提升。 • 產業發展帶動：沙鹿位於「大台中科技走廊」與「臨海產業鏈帶」的交會處，周邊產業園區的發展，如台積電中科二期擴廠，將創造大量就業機會，吸引人口移入，增加住宅需求。 • 生活機能提升：隨著新光田醫院新院區的啟用，以及未來可能引進的好市多等大型商場，將進一步提升該區的生活品質與吸引力。 沙鹿家樂福商圈具備完善的生活機能、便利的交通，以及產業發展帶來的人口紅利，展現出強勁的發展潛力。隨著各項建設的推進，該商圈有望成為台中西部的重要商業與居住熱點，對於投資者和購屋者而言，都是值得關注的區域。

✨畢卡索白宮✨全新整理有玄關三房含車位華廈 🌟室內空間坪數大，規劃方便 🌟入門有玄關 🌟24小時管理，安全無憂 🌟有天然氣 🌟鄰近東山路商圈，生活機能便利 🌟鄰近74號快速道路，南來北往四通八達

潭子弘富重劃區|全新完工電梯別墅|格局方正好規劃 🛒 採買便利 鄰近全聯福利中心、潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場，日常採買快速方便；勝利商圈、潭子商圈餐飲、小吃、銀行、藥局及各式生活店家齊全。 🎓 明星學區 近潭子國小、潭秀國中、弘文高中，完整教育資源，孩子上下學便利，家長更安心。 🌳 休閒運動 鄰近潭子運動公園、潭子國民運動中心及潭雅神綠園道，散步、慢跑、騎自行車皆十分方便，享受健康慢活。 🚗 交通四通八達 約5分鐘可達台鐵潭子站、栗林站，快速銜接台74線快速道路及國道4號，前往北屯、豐原、西屯、中科及台中市區皆十分便利。 🏥 醫療完善 鄰近台中慈濟醫院及多間診所，醫療資源充足，照顧全家人的健康。 ⭐ 區域發展潛力 弘富重劃區近年人口持續進駐，新建案陸續落成，鄰近潭子科技產業園區，並享有北屯生活圈外溢效益，兼具自住品質與未來增值潛力。 ＃圓夢成家 ＃專案承辦 ＃找我最划算 ＃全新電梯別墅 ＃大四房 ＃弘文中學 ＃房屋買賣 ＃土地買賣 ＃貸款諮詢 ＃廣告全方位投放 ＃歡迎屋主委託銷售