頭家國小｜櫻花知築｜次...　台中市潭子區頭家路

UT1168400 🍎買就送五大智能家電⭕️可連網遠端控制 冷氣、冰箱，電視、洗衣機、除濕機 1. 全新未入住，社區剛交屋，戶數123戶，單層6戶配置2部電梯，規模適中。 2.位於潭子頭家雙語學區，鄰近頭家厝商圈、榮興商圈及勝利商圈，生活機能完善。 3.往東可達機捷特區及北屯好市多，往西可至北屯14期重劃區，知名建商（龍寶、陸府、精銳、亞昕）正在興建中，鄰近洲際棒球場、漢神百貨及台中巨蛋。往北可往潭子市中心、潭子加工區、矽品。 3.鄰近74號快速道路，快速連結國道一號及四號，並可至頭家厝火車站，交通便利。 4.本戶最美樓層＆棟別，次頂樓，客廳及房間皆朝南、遼闊無限視野，室內坪效最佳無浪費走道空間。 5. 室內全熱交換器有效幫助空氣對流，過濾空污PM2.5，居住品質更優，配置Bosch洗碗機、林內精品廚具，優質建材全附贈給優質的您，歡迎小資族首購，這間是首選一定要看🏡頭家國小｜櫻花知築｜次頂樓朝南無限視野｜兩房平車 🍎買就送五大智能家電⭕️可連網遠端控制 冷氣、冰箱，電視、洗衣機、除濕機 1. 全新未入住，社區剛交屋，戶數123戶，單層6戶配置2部電梯，規模適中。 2.位於潭子頭家雙語學區，鄰近頭家厝商圈、榮興商圈及勝利商圈，生活機能完善。 3.往東可達機捷特區及北屯好市多，往西可至北屯14期重劃區，知名建商（龍寶、陸府、精銳、亞昕）正在興建中，鄰近洲際棒球場、漢神百貨及台中巨蛋。往北可往潭子市中心、潭子加工區、矽品。 3.鄰近74號快速道路，快速連結國道一號及四號，並可至頭家厝火車站，交通便利。 4.本戶最美樓層＆棟別，次頂樓，客廳及房間皆朝南、遼闊無限視野，室內坪效最佳無浪費走道空間。 5. 室內全熱交換器有效幫助空氣對流，過濾空污PM2.5，居住品質更優，配置Bosch洗碗機、林內精品廚具，優質建材全附贈給優質的您，歡迎小資族首購，這間是首選一定要看🏡

• 電梯大樓
• 0.6年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.17 坪
• 主+陽 15.86 坪
• 建物 35.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.056坪)
• 坡道平面車位

1,338萬

✨正健行路✨中醫商圈學...　台中市北區健行路

UT1110892 1.稀有釋出黃金樓店B1F～2F，挑高4.5米、面寬4米無遮擋，地下室使用空間大，挑高4米不壓迫且不潮濕，還有社區極少數的平面車位 2.中醫商圈、永興商圈雙吃市、隔壁21風味烤雞、大埔鐵板燒、飲料店、對面燦坤、寶雅等知名店家林立 3.正門口即有公車站牌，走路30秒到7-11，2分鐘到中國醫，3分鐘到中正公園，3分鐘到美食商圈永興街 4.500公尺到中清路，國道、74快速道路交通便利，火車站、捷運站皆便利✨正健行路✨中醫商圈學士路口旁挑高4.5米金店面 1.稀有釋出黃金樓店B1F～2F，挑高4.5米、面寬4米無遮擋，地下室使用空間大，挑高4米不壓迫且不潮濕，還有社區極少數的平面車位 2.中醫商圈、永興商圈雙吃市、隔壁21風味烤雞、大埔鐵板燒、飲料店、對面燦坤、寶雅等知名店家林立 3.正門口即有公車站牌，走路30秒到7-11，2分鐘到中國醫，3分鐘到中正公園，3分鐘到美食商圈永興街 4.500公尺到中清路，國道、74快速道路交通便利，火車站、捷運站皆便利

• 電梯大樓
• 31.0年
• B1 ~ 2 / 16樓
• 土地 8.27 坪
• 主+平+陽 39.39 坪
• 建物 73.18 坪
• 0房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

4,398 萬 3,480萬

20.9 %

近14期｜捷運二線宅｜入...　台中市北屯區安順北一街

UT0368804 ✨文心捷運二線宅，鄰近G6、G7捷運站，鄰近14期重劃區，北屯優質地段首選。 ✨慎齋國小、中興網球場、游泳池、東新公園、肯德基、凱恩斯、麥當勞、全聯福利中心、北平黃昏市場、水湳市場，車程5-10分鐘內皆可達，生活機能完善便利。 ✨規劃室內機車位，配置感應電燈，單層兩戶，住戶單純。三樓公寓，爬樓梯不累，採光佳、前後陽台、格局方正。 近14期｜捷運二線宅｜入門玄關、小資首選三房公寓 ✨文心捷運二線宅，鄰近G6、G7捷運站，鄰近14期重劃區，北屯優質地段首選。 ✨慎齋國小、中興網球場、游泳池、東新公園、肯德基、凱恩斯、麥當勞、全聯福利中心、北平黃昏市場、水湳市場，車程5-10分鐘內皆可達，生活機能完善便利。 ✨規劃室內機車位，配置感應電燈，單層兩戶，住戶單純。三樓公寓，爬樓梯不累，採光佳、前後陽台、格局方正。 

• 公寓
• 39.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 25.66 坪
• 3房(室)2廳1衛

688萬

水湳經貿正中清路上臨路...　台中市北屯區中清路二段

UT0385989 中清大道・與未來並肩的門牌價值 水湳經貿圈核心 × 可做店面透天 × 危老重建潛力地段 在城市的黃金軸線上， 有些門牌，代表的是「位置」； 而有些門牌，代表的是「未來」。 這棟位於 北屯區中清路二段 的透天店面， 不只是現成可用的空間， 更是一塊能隨著城市升級而「持續長大的資產」。 這裡是台中少數同時具備「商業動能」與「城市規劃紅利」的區段。 水湳經貿園區被譽為 台中未來的國際核心區， 從綠美圖、會展中心到轉運站， 每一項建設都是對地段價值的加碼。 而中清路這條城市主軸， 串聯了西屯、北屯、大雅三大生活圈， 是台中「從過去走向未來」的發展命脈。  投資潛力 可危老重建 → 換取更高坪效與新價值 店面曝光高 → 適合長租穩定收益 自營／收租雙效 → 靈活運用、現金流穩健 區域發展未飽和 → 房價仍具上升空間 這是一個「不只買現在，更是買未來」的選擇。 🌿生活想像 白天車潮湧動，是城市的節奏； 夜晚燈火通明，是生活的溫度。 中央公園的綠意、會展中心的光影、 都將成為你生活的日常風景。 這裡既有商圈的便利，也有家的溫柔， 是投資與生活並行的理想據點。 💛結語 在土地越來越稀有的今天， 有價值的不只是地段， 更是地段背後那條「上升的趨勢線」。 中清路二段、水湳門牌——不只是現在的選擇，而是未來的答案。 📞立即預約賞屋，一起見證城市價值的下一步。水湳經貿正中清路上臨路燙金透天店面 中清大道・與未來並肩的門牌價值 水湳經貿圈核心 × 可做店面透天 × 危老重建潛力地段 在城市的黃金軸線上， 有些門牌，代表的是「位置」； 而有些門牌，代表的是「未來」。 這棟位於 北屯區中清路二段 的透天店面， 不只是現成可用的空間， 更是一塊能隨著城市升級而「持續長大的資產」。 這裡是台中少數同時具備「商業動能」與「城市規劃紅利」的區段。 水湳經貿園區被譽為 台中未來的國際核心區， 從綠美圖、會展中心到轉運站， 每一項建設都是對地段價值的加碼。 而中清路這條城市主軸， 串聯了西屯、北屯、大雅三大生活圈， 是台中「從過去走向未來」的發展命脈。  投資潛力 可危老重建 → 換取更高坪效與新價值 店面曝光高 → 適合長租穩定收益 自營／收租雙效 → 靈活運用、現金流穩健 區域發展未飽和 → 房價仍具上升空間 這是一個「不只買現在，更是買未來」的選擇。 🌿生活想像 白天車潮湧動，是城市的節奏； 夜晚燈火通明，是生活的溫度。 中央公園的綠意、會展中心的光影、 都將成為你生活的日常風景。 這裡既有商圈的便利，也有家的溫柔， 是投資與生活並行的理想據點。 💛結語 在土地越來越稀有的今天， 有價值的不只是地段， 更是地段背後那條「上升的趨勢線」。 中清路二段、水湳門牌——不只是現在的選擇，而是未來的答案。 📞立即預約賞屋，一起見證城市價值的下一步。

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 23.19 坪
• 建物 23.19 坪
• --房(室)--廳2衛

2,680 萬 2,480萬

7.5 %

專！六年輕屋齡｜臨10米...　台中市清水區八德路四段

UT0368810 🔥台中世紀虹再賣一間‼️ ⭐️港灣宜居，台中海洋生態館、清水國民暨兒童運動中心、三井outlet，車程1分鐘就有7-11、5分鐘內有全聯、楓康超市、清水五權夜市、8分鐘可達清水車站及車站商圈。 ⭐️配合台中國際機場門戶計畫、捷運藍線，整體機場擴建與周邊開發，與港灣結合，打造海空雙港樞紐。 ⭐️輕屋齡6年屋，門前車庫停車，一樓規劃客餐廳+後院，二樓兩房間一套衛浴，三樓獨立套房設計臥室，後方有露台空間可規劃曬衣區。 ⭐️門前10米計劃道路，車輛進出免擔心會車問題，未來計劃道路開通後，有望成爲街廓完善的臨路透天。 ⭐️前後採光、通風、格局方正，透天必備條件，無風水抗性。 ⭐️附近大樓的價格，直接升級買透天別墅，錯過不再！歡迎預約賞屋。 🔑 看屋需提前預約。專！六年輕屋齡｜臨10米計畫道路｜屋況美車庫別墅 🔥台中世紀虹再賣一間‼️ ⭐️港灣宜居，台中海洋生態館、清水國民暨兒童運動中心、三井outlet，車程1分鐘就有7-11、5分鐘內有全聯、楓康超市、清水五權夜市、8分鐘可達清水車站及車站商圈。 ⭐️配合台中國際機場門戶計畫、捷運藍線，整體機場擴建與周邊開發，與港灣結合，打造海空雙港樞紐。 ⭐️輕屋齡6年屋，門前車庫停車，一樓規劃客餐廳+後院，二樓兩房間一套衛浴，三樓獨立套房設計臥室，後方有露台空間可規劃曬衣區。 ⭐️門前10米計劃道路，車輛進出免擔心會車問題，未來計劃道路開通後，有望成爲街廓完善的臨路透天。 ⭐️前後採光、通風、格局方正，透天必備條件，無風水抗性。 ⭐️附近大樓的價格，直接升級買透天別墅，錯過不再！歡迎預約賞屋。 🔑 看屋需提前預約。

• 別墅
• 6.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 38.18 坪
• 建物 38.18 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

✨沙鹿車站✨和築T1文光...　台中市沙鹿區興安路

UT1149467 🔥全新未住三房附B2坡道平面車位，同社區最接近兩房的價格，本戶為三房，投資自住皆合適 🔥距離文光國小5分鐘車程、沙鹿國中7分鐘、沙鹿火車站、全聯、光田醫院沙鹿院區皆5分鐘可達，近沙鹿市中心，麥當勞、得正、清心、華得來、7-11皆3分鐘內可達 🔥靜宜大學、弘光科技大學騎車12分鐘可達，學生合住、小家庭、長輩皆適合，社區管理嚴謹、管委會運作積極，社區多戶為自住，公共設施維護監督齊心 🔥屋主誠意售屋，社區須提前一天預約，現況空屋，歡迎蒞臨賞屋!✨沙鹿車站✨和築T1文光國小全新三房平車戶 🔥全新未住三房附B2坡道平面車位，同社區最接近兩房的價格，本戶為三房，投資自住皆合適 🔥距離文光國小5分鐘車程、沙鹿國中7分鐘、沙鹿火車站、全聯、光田醫院沙鹿院區皆5分鐘可達，近沙鹿市中心，麥當勞、得正、清心、華得來、7-11皆3分鐘內可達 🔥靜宜大學、弘光科技大學騎車12分鐘可達，學生合住、小家庭、長輩皆適合，社區管理嚴謹、管委會運作積極，社區多戶為自住，公共設施維護監督齊心 🔥屋主誠意售屋，社區須提前一天預約，現況空屋，歡迎蒞臨賞屋!

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 20.72 坪
• 建物 39.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 1,058萬

3.6 %

外埔水流東花博麗寶風景...　台中市外埔區新六分段

UT0206182 ⭐️花花世界/漫遊水流東，忘憂谷稻田彩繪、永豐六分、桐花步道、黃金海芋田、高鐵觀景台、永豐農夫市集、麗寶樂園、六分農藝傳坊...多特色主題休閒 ⭐️國道一、三 交流道聯通，交通利捷，適合觀光農場、露營區、民宿餐飲外埔水流東花博麗寶風景休閒農牧農地 ⭐️花花世界/漫遊水流東，忘憂谷稻田彩繪、永豐六分、桐花步道、黃金海芋田、高鐵觀景台、永豐農夫市集、麗寶樂園、六分農藝傳坊...多特色主題休閒 ⭐️國道一、三 交流道聯通，交通利捷，適合觀光農場、露營區、民宿餐飲

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,599.88 坪
• 建物 0.00 坪

3,280萬

豐原鐮村｜百坪大地坪｜...　台中市豐原區鐮村段

UT0206186 1.全廠區土地共1176坪.廠房建物共1030坪.出售部分為土地790坪.建坪580坪(含合法建物150坪).售價8500萬 2.其他部分廠房450坪只租不賣.租金14萬 3.廠區地面為全新鋪設.廠房高度7.5米滴水.合法建物二層登記.單層72.6坪.99馬電電力.台水.地下水.適合任何廠房設備進駐 4.地點出入鐮村路..豐原大道.國道.74道.交通.生活機能全能便利.豐原鐮村｜百坪大地坪｜全能廠房釋出 1.全廠區土地共1176坪.廠房建物共1030坪.出售部分為土地790坪.建坪580坪(含合法建物150坪).售價8500萬 2.其他部分廠房450坪只租不賣.租金14萬 3.廠區地面為全新鋪設.廠房高度7.5米滴水.合法建物二層登記.單層72.6坪.99馬電電力.台水.地下水.適合任何廠房設備進駐 4.地點出入鐮村路..豐原大道.國道.74道.交通.生活機能全能便利.

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 790.06 坪
• 主 149.62 坪
• 建物 149.62 坪

8,500萬

漢神百貨蛋黃區|商業用...　台中市北屯區環中段

UT0218706 1.近漢神百貨、洲際棒球場，逛街看棒球樣樣都方便 2.臨25米路、大面寬地點醒目，生意好做 3.近崇德商圈、74號快速道路 4.稀有商業地釋出 5.現況出租中漢神百貨蛋黃區|商業用地|被動收入金雞母 1.近漢神百貨、洲際棒球場，逛街看棒球樣樣都方便 2.臨25米路、大面寬地點醒目，生意好做 3.近崇德商圈、74號快速道路 4.稀有商業地釋出 5.現況出租中

• 土地
• 0.0年
• 土地 198.18 坪
• 建物 0.00 坪

27,750萬

豐原鎌村路旁稀有釋出竹...　台中市豐原區鳳山段

UT0229408 豐原鳳山段綠竹筍園，近聚興產業區，國四、74連接道旁，出入方便。豐原鎌村路旁稀有釋出竹園農地(二) 豐原鳳山段綠竹筍園，近聚興產業區，國四、74連接道旁，出入方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 804.65 坪
• 建物 0.00 坪

4,020萬

四品牌獨家/南投水里/高...　南投縣水里鄉新城段

UT0218704 ✅臨近水里市區,不到5分鐘距離! ✅鄰近知名親水公園! ✅到車埕老街只要15分鐘,日月潭只要20分鐘! ✅合法技師認證水土保持! ✅旁邊就是知名莊園民宿!四品牌獨家/南投水里/高視野美景農地 ✅臨近水里市區,不到5分鐘距離! ✅鄰近知名親水公園! ✅到車埕老街只要15分鐘,日月潭只要20分鐘! ✅合法技師認證水土保持! ✅旁邊就是知名莊園民宿!

• 土地
• 0.0年
• 土地 998.55 坪
• 建物 0.00 坪

1,460萬

大安國小|優秀傳產聚集...　台中市大安區興安路

UT1149407 (1)現有租客承租 (2)土地面寬46.7米，深度約46.4米 (3)合法三照廠房、有天車、有消防設施 (4)正興安路上臨路30米，運輸貨櫃車好行駛 (5)近台61線、國道4號大安國小|優秀傳產聚集地|大面寬乙工廠房稀有釋出 (1)現有租客承租 (2)土地面寬46.7米，深度約46.4米 (3)合法三照廠房、有天車、有消防設施 (4)正興安路上臨路30米，運輸貨櫃車好行駛 (5)近台61線、國道4號

• 廠房
• 49.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 564.68 坪
• 主 330.99 坪
• 建物 330.99 坪

9,998萬

苗栗頭份富88/A9大面寬...　苗栗縣頭份市中華路

UT1110879 🌟大坪數規劃，建坪95坪，空間寬敞，舒適無壓！ 🌟大器門面，尊榮進出 🌟電梯透天設計，輕鬆上下樓，舒適無壓力 🌟獨立店面 × 彈性空間，創業、辦公、出租皆宜 🌟鄰近竹南科學園區、京元生活圈、尚順廣場、建國商圈，生活機能棒棒 🌟7分鐘車程上國道1號、國道3號、西濱快速道路，交通便利苗栗頭份富88/A9大面寬電梯別墅 🌟大坪數規劃，建坪95坪，空間寬敞，舒適無壓！ 🌟大器門面，尊榮進出 🌟電梯透天設計，輕鬆上下樓，舒適無壓力 🌟獨立店面 × 彈性空間，創業、辦公、出租皆宜 🌟鄰近竹南科學園區、京元生活圈、尚順廣場、建國商圈，生活機能棒棒 🌟7分鐘車程上國道1號、國道3號、西濱快速道路，交通便利

• 別墅
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 66.99 坪
• 主+陽 93.05 坪
• 建物 93.06 坪

2,838萬

精誠華夏｜屋況超好|免...　台中市南屯區南屯路二段

UT1110862 🌟 核心地段・次頂樓釋出 ✔️ 位於南屯路精華地段，生活機能成熟完善，食衣住行一次到位！ ✔️ 標準三房空間，室內約24坪，空間運用剛剛好，家庭自住最實在，雙衛浴設計，早晚不塞車 ✔️ 格局方正好規劃，客餐廳分明，動線順暢，房間皆可擺放雙人床，空間不壓迫 ✔️ 高樓層採光佳，次頂樓視野開闊，通風良好，遠離馬路塵囂，居住更安靜 ✔️ 成熟生活圈，南屯路商圈機能完善，便利商店、餐飲小吃、市場、銀行通通步行可達 ✔️ 自住 / 首購 / 換屋皆宜，三房格局市場接受度高，保值抗跌型產品精誠華夏｜屋況超好|免千萬|次頂樓美三房 🌟 核心地段・次頂樓釋出 ✔️ 位於南屯路精華地段，生活機能成熟完善，食衣住行一次到位！ ✔️ 標準三房空間，室內約24坪，空間運用剛剛好，家庭自住最實在，雙衛浴設計，早晚不塞車 ✔️ 格局方正好規劃，客餐廳分明，動線順暢，房間皆可擺放雙人床，空間不壓迫 ✔️ 高樓層採光佳，次頂樓視野開闊，通風良好，遠離馬路塵囂，居住更安靜 ✔️ 成熟生活圈，南屯路商圈機能完善，便利商店、餐飲小吃、市場、銀行通通步行可達 ✔️ 自住 / 首購 / 換屋皆宜，三房格局市場接受度高，保值抗跌型產品

• 電梯大樓
• 31.5年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 24.25 坪
• 建物 35.18 坪
• 3房(室)2廳2衛

968萬

一中體育大學中友百貨商...　台中市東區自強街

UT0368809 ⭐️緊鄰精武車站，捷運綠線大眾運輸系統，搭車交通便利 ⭐️台灣體育運動大學，台中一中，中友百貨商圈，最精華地段，人潮錢潮，旺市收租首選 ⭐️合作市場，力行路，自強街商圈，生活購物採買，好方便 ⭐️一層一戶，前後開窗採光套房，有獨立洗衣曬衣陽台 ⭐️水電分表，紀錄度數，收費很便利，好管理 ⭐️門前規劃機車位，停機車方便，井然有序，不雜亂 ⭐️自住，出租，一屋吃三代，超值傳家寶 ⭐️力行國小，雙十國中，優質學區一中體育大學中友百貨商圈精武車站透天套房收租 ⭐️緊鄰精武車站，捷運綠線大眾運輸系統，搭車交通便利 ⭐️台灣體育運動大學，台中一中，中友百貨商圈，最精華地段，人潮錢潮，旺市收租首選 ⭐️合作市場，力行路，自強街商圈，生活購物採買，好方便 ⭐️一層一戶，前後開窗採光套房，有獨立洗衣曬衣陽台 ⭐️水電分表，紀錄度數，收費很便利，好管理 ⭐️門前規劃機車位，停機車方便，井然有序，不雜亂 ⭐️自住，出租，一屋吃三代，超值傳家寶 ⭐️力行國小，雙十國中，優質學區

• 透天厝
• 57.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.31 坪
• 主 18.74 坪
• 建物 18.74 坪
• 3房(室)--廳3衛

1,380萬

獨家！洲際漢神｜收租置...　台中市北屯區豐樂路

UT1149461 1. 北屯最熱門地段，崇德商圈，洲際漢神百貨、仁美國小旁 崇德商圈應有盡有，麥當勞、星巴克、藏壽司、GU、UNIQLO、五金行、楓康超市，車程2分鐘內可達。 2. 鄰近74快速道路，快速連接國道一號、三號、四號，南來北往都方便。 3. 約5年前重新整理，水電管線更新，大套房規劃共六間，收租穩定滿租中，年收租金約73萬。 4. 附近有停車場可月租，租客租賃也不用擔心車位問題。 5. 潮春公園跌倒就到，環境單純，歡迎自住+收租 6. 北屯洲際漢神首選透天，免2000萬！就是這間👍獨家！洲際漢神｜收租置產｜全新整理滿租六套房透套 1. 北屯最熱門地段，崇德商圈，洲際漢神百貨、仁美國小旁 崇德商圈應有盡有，麥當勞、星巴克、藏壽司、GU、UNIQLO、五金行、楓康超市，車程2分鐘內可達。 2. 鄰近74快速道路，快速連接國道一號、三號、四號，南來北往都方便。 3. 約5年前重新整理，水電管線更新，大套房規劃共六間，收租穩定滿租中，年收租金約73萬。 4. 附近有停車場可月租，租客租賃也不用擔心車位問題。 5. 潮春公園跌倒就到，環境單純，歡迎自住+收租 6. 北屯洲際漢神首選透天，免2000萬！就是這間👍

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.65 坪
• 主 28.06 坪
• 建物 28.06 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,860 萬 1,788萬

3.9 %

✨七米面寬✨北屯路進化...　台中市北區育強街

UT1149448 【北區精華．七米黃金面寬】稀有大坪數一樓住辦店面，千萬內入主成熟商圈 在台中市北區這個開發成熟、生活機能極度便利的區域，要找到一個兼具「超大面寬」與「商業用途」的一樓物件實屬難得。本物件以其獨特的規格與高CP值的總價，為您開啟自住、辦公或店面的無限可能。 一、 大環境優勢：雙主幹道交會，核心地段保值力強 本物件坐落於北區核心地段，鄰近北屯路與進化路兩大交通動脈，無論往返北屯區、東區或前往台中車站都極為便利。周邊緊鄰著名的親親戲院商圈，這裡不僅擁有濃厚的庶民生活氣息，更是在地消費的集中地。成熟的商圈發展，帶動了穩定的居住需求與商業動能，讓此區域的房產具備極佳的保值與增值潛力。 二、 小環境特色：鬧中取靜的優質生活圈 雖然鄰近繁忙的幹道，但育強街保持了住宅區應有的寧靜。步行即可抵達明星學區雙十國中與北屯國小，文教氣息濃厚。日常採買方面，周邊超市、傳統市場、餐飲店林立，生活機能可謂「走路就能解決大小事」。這裡不僅適合設立工作室或辦公室，也非常適合重視生活便利性的自住族群。 三、 物件特性：七米面寬與商業用途的完美結合 視覺震撼與便利性：寬達七公尺的門面，不僅讓採光與通風極佳，更提供了店面極高的廣告曝光度；若作為住家，後方空地採先到先停，免去尋找車位的煩惱。 坪數實在，無公設比：登記面積 24.75 坪均為室內使用空間（主建物），無虛耗公設，空間感遠大於現代新大樓。 用途廣泛：本物件登記為商業用，無論是開設咖啡廳、藝廊、設計工作室、美容美髮，或是作為高質感的私人招待所、辦公室，都能輕鬆合法申請。 四、 視覺與感受：大氣與實用的交響 從照片中可以感受到，這是一間充滿「力量感」的房子。寬闊的室內格局無樑柱阻礙，讓視覺動線一氣呵成。一樓的進出便利性，對於家中有長輩、或需頻繁搬運貨物的業者來說，是無可取代的優點。即便屋齡逾 40 年，但其結構紮實，只要透過簡單的室內修繕與現代化裝潢，便能與七米大面寬相得益彰，打造出兼具工業風或現代質感的特色空間。 五、 結語：總價不到千萬，買到絕版地段與規格 在台中房價單價動輒 50-60 萬的今日，本物件以不到千萬的總價，提供您一樓、大面寬、商业登記與近 25 坪的實用空間。這不僅是一次置產，更是一次難得的投資機會。誠摯邀請您蒞臨現場，親身體驗這份大面寬帶來的氣度與商機。✨七米面寬✨北屯路進化路旁大面寬一樓店面 【北區精華．七米黃金面寬】稀有大坪數一樓住辦店面，千萬內入主成熟商圈 在台中市北區這個開發成熟、生活機能極度便利的區域，要找到一個兼具「超大面寬」與「商業用途」的一樓物件實屬難得。本物件以其獨特的規格與高CP值的總價，為您開啟自住、辦公或店面的無限可能。 一、 大環境優勢：雙主幹道交會，核心地段保值力強 本物件坐落於北區核心地段，鄰近北屯路與進化路兩大交通動脈，無論往返北屯區、東區或前往台中車站都極為便利。周邊緊鄰著名的親親戲院商圈，這裡不僅擁有濃厚的庶民生活氣息，更是在地消費的集中地。成熟的商圈發展，帶動了穩定的居住需求與商業動能，讓此區域的房產具備極佳的保值與增值潛力。 二、 小環境特色：鬧中取靜的優質生活圈 雖然鄰近繁忙的幹道，但育強街保持了住宅區應有的寧靜。步行即可抵達明星學區雙十國中與北屯國小，文教氣息濃厚。日常採買方面，周邊超市、傳統市場、餐飲店林立，生活機能可謂「走路就能解決大小事」。這裡不僅適合設立工作室或辦公室，也非常適合重視生活便利性的自住族群。 三、 物件特性：七米面寬與商業用途的完美結合 視覺震撼與便利性：寬達七公尺的門面，不僅讓採光與通風極佳，更提供了店面極高的廣告曝光度；若作為住家，後方空地採先到先停，免去尋找車位的煩惱。 坪數實在，無公設比：登記面積 24.75 坪均為室內使用空間（主建物），無虛耗公設，空間感遠大於現代新大樓。 用途廣泛：本物件登記為商業用，無論是開設咖啡廳、藝廊、設計工作室、美容美髮，或是作為高質感的私人招待所、辦公室，都能輕鬆合法申請。 四、 視覺與感受：大氣與實用的交響 從照片中可以感受到，這是一間充滿「力量感」的房子。寬闊的室內格局無樑柱阻礙，讓視覺動線一氣呵成。一樓的進出便利性，對於家中有長輩、或需頻繁搬運貨物的業者來說，是無可取代的優點。即便屋齡逾 40 年，但其結構紮實，只要透過簡單的室內修繕與現代化裝潢，便能與七米大面寬相得益彰，打造出兼具工業風或現代質感的特色空間。 五、 結語：總價不到千萬，買到絕版地段與規格 在台中房價單價動輒 50-60 萬的今日，本物件以不到千萬的總價，提供您一樓、大面寬、商业登記與近 25 坪的實用空間。這不僅是一次置產，更是一次難得的投資機會。誠摯邀請您蒞臨現場，親身體驗這份大面寬帶來的氣度與商機。

• 公寓
• 43.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.61 坪
• 主 24.75 坪
• 建物 24.75 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

專任/次頂樓/中華路商圈...　台中市中區中華路一段

UT0386011 1.樓中樓雙套房,可依自己喜好裝潢,賦予房子新生命 2.低管理費,室內使用坪數14坪以上,小資族首選 3.近中華夜市、一中商圈、台灣大道、火車站、圖書館、全聯、小北百貨、傳統市場,生活機能極為便利 4.鄰近台中教育大學、台中科技大學、向上國中、居仁國中、太國小,給孩子們一個書香環境 5.高投報!,投資自住兩相宜專任/次頂樓/中華路商圈/小資族最愛雙套房 1.樓中樓雙套房,可依自己喜好裝潢,賦予房子新生命 2.低管理費,室內使用坪數14坪以上,小資族首選 3.近中華夜市、一中商圈、台灣大道、火車站、圖書館、全聯、小北百貨、傳統市場,生活機能極為便利 4.鄰近台中教育大學、台中科技大學、向上國中、居仁國中、太國小,給孩子們一個書香環境 5.高投報!,投資自住兩相宜

• 電梯大樓
• 30.0年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 0.50 坪
• 主+陽 6.71 坪
• 建物 10.31 坪
• 1房(室)1廳2衛

258萬

近捷運站水湳市場稀有釋...　台中市北屯區華美西街二段

UT0385983 【必買的理由】 ★低總價，好入手，自住出租樣樣行！ ★室內格局方正，好規劃運用！ ★邊間，採光通風一級棒，適合宜居！ ★衛浴開窗，不潮溼，好整理照顧！ ★近中國醫水湳校區，滿滿人口紅利！ 【生活】 ★鄰近全聯福利中心，生活機能讚！ ★鄰近水湳市場，採光購物好方便！ ★鄰近大福公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近公車站，走路只需約2分鐘！ ★鄰近G7捷運站，走路只需約5分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約9分鐘！ 【未來】 ★近逢甲商圈，台中知名景點之一！ ★近水湳經貿園區，台中重點發展規畫！近捷運站水湳市場稀有釋出搶手大兩房美屋 【必買的理由】 ★低總價，好入手，自住出租樣樣行！ ★室內格局方正，好規劃運用！ ★邊間，採光通風一級棒，適合宜居！ ★衛浴開窗，不潮溼，好整理照顧！ ★近中國醫水湳校區，滿滿人口紅利！ 【生活】 ★鄰近全聯福利中心，生活機能讚！ ★鄰近水湳市場，採光購物好方便！ ★鄰近大福公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近公車站，走路只需約2分鐘！ ★鄰近G7捷運站，走路只需約5分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約9分鐘！ 【未來】 ★近逢甲商圈，台中知名景點之一！ ★近水湳經貿園區，台中重點發展規畫！

• 華廈
• 30.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 16.97 坪
• 建物 23.23 坪
• 2房(室)2廳1衛

788 萬 758萬

3.8 %

一中中醫商圈｜中清五權...　台中市北區公園路

UT1149459 一中中醫商圈｜中清五權路口｜百坪商辦大樓 

• 電梯大樓
• 36.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 19.35 坪
• 主+陽 182.58 坪
• 建物 218.29 坪
• 3房(室)3廳2衛

5,888萬

鹽埔/高朗國小旁增值性/...　屏東縣鹽埔鄉民治路

UT0368750 1.正三角窗獨棟透天3樓透天,三面採光可停三車。 2.有7大房(一樓有孝親套房)，共5間套房 3.走路可到:高朗國小、鹽埔國小，騎車五分鐘到瑪家國中、大仁科技大學 4.鄰近屏東市區，生活機能很好 5.屋主自地自建，輕屋齡僅7年 6.後方獨立出入口，可分層出租 7.稀有釋出，錯過不再鹽埔/高朗國小旁增值性/三角窗獨棟透天/可停三車 1.正三角窗獨棟透天3樓透天,三面採光可停三車。 2.有7大房(一樓有孝親套房)，共5間套房 3.走路可到:高朗國小、鹽埔國小，騎車五分鐘到瑪家國中、大仁科技大學 4.鄰近屏東市區，生活機能很好 5.屋主自地自建，輕屋齡僅7年 6.後方獨立出入口，可分層出租 7.稀有釋出，錯過不再

• 透天厝
• 10.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 57.35 坪
• 主 59.21 坪
• 建物 59.21 坪
• 7房(室)2廳6衛

1,100 萬 998萬

9.3 %

十四期｜大面寬臨路豪華...　台中市北屯區敦化三街

UT1168397 海銘琢院｜海銘琢院｜十四期｜大面寬臨路豪華電梯別墅A2

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 92.42 坪
• 建物 92.43 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 車位

7,095萬

十四期｜大面寬臨路豪華...　台中市北屯區敦化三街

UT1149517 海銘琢院｜海銘琢院｜十四期｜大面寬臨路豪華電梯別墅A5

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 92.51 坪
• 建物 92.50 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 車位

6,825萬

桃園楊梅水美國小旁孝親...　桃園市楊梅區楊新路二段

UT1149529 🌟屋況已做全新整理.頂樓防水施作 🌟房屋電管線110年已全屋更新 🌟全室內水電更新 🌟近水美國小.楊梅國中.楊梅高中就學方便 🌟鄰近楊梅火車站.市區.交流道.交通便利桃園楊梅水美國小旁孝親美透天 🌟屋況已做全新整理.頂樓防水施作 🌟房屋電管線110年已全屋更新 🌟全室內水電更新 🌟近水美國小.楊梅國中.楊梅高中就學方便 🌟鄰近楊梅火車站.市區.交流道.交通便利

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.84 坪
• 主 32.42 坪
• 建物 32.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

台中航空城三期區段清水...　台中市清水區吳厝南段

UT0229403 🌟臨路4米路 🌟近清水交流道，南北向，格局方正 🌟免增值稅、免房地合一稅，絕對是現階段最值得投資的好地方 🌟台中航空城特定區 都市計劃內農地 🌟投資傳承，未來可期台中航空城三期區段清水吳厝南段徵收預訂土地 🌟臨路4米路 🌟近清水交流道，南北向，格局方正 🌟免增值稅、免房地合一稅，絕對是現階段最值得投資的好地方 🌟台中航空城特定區 都市計劃內農地 🌟投資傳承，未來可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 801.87 坪
• 建物 0.00 坪

4,800萬

大面寬南投集集正市中心...　南投縣集集鎮中溝段

UT0210740 ✨本建地共五筆一同出售 ✨使用區分：住宅 ，建蔽/容積率：60%/200% ✨原集集戲院舊址，集集市中心，離火車站1分鐘 ✨集集都市計畫內、人潮車潮聚集地 ✨投資、自建、建商最佳選擇 ✨大面寬、雙臨路、商店林立、地形方正，生活機能優大面寬南投集集正市中心佳宅建地/舊集集戲院所在地 ✨本建地共五筆一同出售 ✨使用區分：住宅 ，建蔽/容積率：60%/200% ✨原集集戲院舊址，集集市中心，離火車站1分鐘 ✨集集都市計畫內、人潮車潮聚集地 ✨投資、自建、建商最佳選擇 ✨大面寬、雙臨路、商店林立、地形方正，生活機能優

• 土地
• 0.0年
• 土地 204.85 坪
• 建物 0.00 坪

3,360萬

親家中央公園｜邊間高樓...　台中市西屯區啟航路

UT0054919 🔅坐擁中央公園 輕鬆享受都市綠意。 🔅水湳經貿園區 增值空間佳。 🔅生活機能完善 學區 商圈 一次到位。 🔅高樓層 採光佳 坐享無限無限視野。 🔅近國道一號 74號快速道路等主要交通幹道。親家中央公園｜邊間高樓視野戶|核心地段 自住首選 🔅坐擁中央公園 輕鬆享受都市綠意。 🔅水湳經貿園區 增值空間佳。 🔅生活機能完善 學區 商圈 一次到位。 🔅高樓層 採光佳 坐享無限無限視野。 🔅近國道一號 74號快速道路等主要交通幹道。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 26樓
• 土地 2.37 坪
• 主 13.2 坪
• 建物 31.12 坪
• 坡道平面車位

2,158萬

獨家|東勢中科秘境果園　台中市東勢區東勢段中嵙小段

UT0229418 🍀低總價 享受農村慢活好選擇。 特色 🍀環境清幽，遠離塵囂： 位於東勢中嵙里，空氣清新、環境靜謐，是遠離都市壓力的最佳避風港。 🍀地段保值性： 位於東勢中嵙優質地段，農業資產穩定增值，是抗通膨的最佳置產選擇。 🍀現成老欉梅樹、甜美柑橘，有水有路，投資休閒兩相宜。獨家|東勢中科秘境果園 🍀低總價 享受農村慢活好選擇。 特色 🍀環境清幽，遠離塵囂： 位於東勢中嵙里，空氣清新、環境靜謐，是遠離都市壓力的最佳避風港。 🍀地段保值性： 位於東勢中嵙優質地段，農業資產穩定增值，是抗通膨的最佳置產選擇。 🍀現成老欉梅樹、甜美柑橘，有水有路，投資休閒兩相宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,023.06 坪
• 建物 0.00 坪

468萬

豐原鎌村路74道連結國4...　台中市豐原區鳳山段

UT0206184 豐原鐮村路74連結國道4號千坪丁建廠房 1.緊鄰國道4號，74快速道路，南來北往交通便利。 2.適合建築開發，廠辦倉儲規劃丁建+甲建，地形方正大面寬。豐原鎌村路74道連結國4道.甲種建地 豐原鐮村路74連結國道4號千坪丁建廠房 1.緊鄰國道4號，74快速道路，南來北往交通便利。 2.適合建築開發，廠辦倉儲規劃丁建+甲建，地形方正大面寬。

• 土地
• 0.0年
• 土地 187.87 坪
• 建物 0.00 坪

5,350萬

大任品謙大2房邊間平車...　台中市北屯區祥順六街

UT0368748 ⭐️大2房，大平面車位，小資族，新婚夫婦，退休族，自住置產首選 ⭐️鄰廍子公園，新都生態公園，新光重劃區，增值潛力無窮 ⭐️軍功商圈，東山商圈，樹孝商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 ⭐️近74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 ⭐️廍子重劃區，各大建商搶進，新興區域，人口增長，先搶先贏 ⭐️中台科技大學，優質大學，人文氣息薈萃 ➖ 建坪：39.95坪 主+附：20.19坪 格局：2房2廳 1衛大任品謙大2房邊間平車｜衛浴開窗｜中國醫太原院區 ⭐️大2房，大平面車位，小資族，新婚夫婦，退休族，自住置產首選 ⭐️鄰廍子公園，新都生態公園，新光重劃區，增值潛力無窮 ⭐️軍功商圈，東山商圈，樹孝商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 ⭐️近74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 ⭐️廍子重劃區，各大建商搶進，新興區域，人口增長，先搶先贏 ⭐️中台科技大學，優質大學，人文氣息薈萃 ➖ 建坪：39.95坪 主+附：20.19坪 格局：2房2廳 1衛

• 電梯大樓
• 9.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 5.13 坪
• 主+陽 19.99 坪
• 建物 39.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬