南屯精緻裝潢室內52坪美...　台中市南屯區寶山二街

YC1050890 交通:近74號道,國道南屯交流道開車5分鐘 綠地:下樓即是文山公園 生活機能:全聯.大嶺東黃昏市場騎車5分鐘 學區:文山國小/安和國中~接送便利 知名設計公司設計,全新毛胚整理,室內裝修許可證明 精緻百萬美裝潢,採光超級棒 主附52坪大空間 次頂樓 一卡皮箱即可入住 B1平面雙車位 Toto , kohler衛浴 林內廚具.國際牌變頻冷暖氣,進口瓷磚屋主用心裝潢南屯精緻裝潢室內52坪美三房雙平車位 交通:近74號道,國道南屯交流道開車5分鐘 綠地:下樓即是文山公園 生活機能:全聯.大嶺東黃昏市場騎車5分鐘 學區:文山國小/安和國中~接送便利 知名設計公司設計,全新毛胚整理,室內裝修許可證明 精緻百萬美裝潢,採光超級棒 主附52坪大空間 次頂樓 一卡皮箱即可入住 B1平面雙車位 Toto , kohler衛浴 林內廚具.國際牌變頻冷暖氣,進口瓷磚屋主用心裝潢

• 華廈
• 33.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.22 坪
• 主+陽 52.36 坪
• 建物 72.96 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,280萬

正松義街/松竹商圈/住店...　台中市北屯區松竹路

YC1869814 ★擁有超大室內空間，共三層樓可使用，坪效空間強。 ★多元化行業可做，做餐飲、工作室、文武百市、公司行號，工作室，設計公司.......等 ★鄰近熱門地段(機捷特區)，松竹雙鐵共構，交通超便利。 ★松竹商圈，成熟商圈，生活機能完善人潮多。 ★社區24小時管理，安全無虞，免追垃圾車。 ★一間擁有店面家住宅效益的好房。 正松義街/松竹商圈/住店合一/1~3層空間好規劃 ★擁有超大室內空間，共三層樓可使用，坪效空間強。 ★多元化行業可做，做餐飲、工作室、文武百市、公司行號，工作室，設計公司.......等 ★鄰近熱門地段(機捷特區)，松竹雙鐵共構，交通超便利。 ★松竹商圈，成熟商圈，生活機能完善人潮多。 ★社區24小時管理，安全無虞，免追垃圾車。 ★一間擁有店面家住宅效益的好房。

• 電梯大樓
• 34.1年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 10.26 坪
• 主+平+陽 48.03 坪
• 建物 56.71 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,698萬

巨鼎Tower花園大三房平...　台中市烏日區學田路

YC0046401 1. 總戶數僅158戶 2. 地上15層地下2層 社區全坡道平面車位 3. 標準鬧中取靜，基地在嶺東商圈和高鐵商圈正中間 4. 社區規劃單純只有2房及3房 5. 近烏日高鐵站(距離約2公里)及新烏日火車站(距離約2.3公里)，國道一號，三號及74號 6.鄰近D-ONE第一大天地購物中心(距離約1.8公里)巨鼎Tower花園 大三房平車★鄰近高鐵娛樂城 1. 總戶數僅158戶 2. 地上15層地下2層 社區全坡道平面車位 3. 標準鬧中取靜，基地在嶺東商圈和高鐵商圈正中間 4. 社區規劃單純只有2房及3房 5. 近烏日高鐵站(距離約2公里)及新烏日火車站(距離約2.3公里)，國道一號，三號及74號 6.鄰近D-ONE第一大天地購物中心(距離約1.8公里)

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.27 坪
• 主 23.62 坪
• 建物 48.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.928坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

逢甲印鈔機$四大套房五%...　台中市西屯區慶和街

YC1057079 1.屋主約在3年前全室水電更新，並擁有合法室內變更 2.目前月收64500，年收77.4萬，比股票穩定印鈔機，晚上讓您安心睡覺 3.兩間大套房，兩間一房一廳！逢甲精華地段，族群廣不斷租 4.社區有管理員一班制，不用擔心收發信件和包裹問題，社區有子母車房客好愛 5.目前五%投報往上我努力逢甲印鈔機$四大套房五%起步已合法室內變更 1.屋主約在3年前全室水電更新，並擁有合法室內變更 2.目前月收64500，年收77.4萬，比股票穩定印鈔機，晚上讓您安心睡覺 3.兩間大套房，兩間一房一廳！逢甲精華地段，族群廣不斷租 4.社區有管理員一班制，不用擔心收發信件和包裹問題，社區有子母車房客好愛 5.目前五%投報往上我努力

• 公寓
• 37.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.39 坪
• 主+陽 31.35 坪
• 建物 39.13 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,588萬

漢口商圈/文華高中大信...　台中市西屯區大信街

YC1851991 1.鄰近漢口商圈,三信公園,大仁國小,漢口國中,文華高中,附近生活機能成熟,食衣住行育樂沒問題.                              2.屋況用心整理過,規劃兩房一廳及一房一廳(租金約19800元/17000元).                3.屋主心態好價格行情實價賣~出價努力幫你談.漢口商圈/文華高中大信街三房自住收租皆宜 1.鄰近漢口商圈,三信公園,大仁國小,漢口國中,文華高中,附近生活機能成熟,食衣住行育樂沒問題.                              2.屋況用心整理過,規劃兩房一廳及一房一廳(租金約19800元/17000元).                3.屋主心態好價格行情實價賣~出價努力幫你談.

• 公寓
• 40.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 36.09 坪
• 建物 39.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

⭐美術園道旁美兩房★美...　台中市西區五權五街

YC1869840 西區美術館｜美村商圈｜2房靜巷美寓 台中市西區精華地段，鄰近 國立台灣美術館 與 美村路商圈， 生活機能成熟、藝文氣息濃厚。 本案位於五權五街靜巷內， 鬧中取靜、居住品質佳。 格局方正2房，空間好規劃， 採光通風良好，居住舒適。 步行可到美術館綠園道， 咖啡廳、餐廳、全聯.生活採買一應俱全， 享受西區慢活步調。 無論自住、首購或收租置產， 都是西區難得入手的好選擇。⭐美術園道旁美兩房★美村商圈 靜巷美寓 西區美術館｜美村商圈｜2房靜巷美寓 台中市西區精華地段，鄰近 國立台灣美術館 與 美村路商圈， 生活機能成熟、藝文氣息濃厚。 本案位於五權五街靜巷內， 鬧中取靜、居住品質佳。 格局方正2房，空間好規劃， 採光通風良好，居住舒適。 步行可到美術館綠園道， 咖啡廳、餐廳、全聯.生活採買一應俱全， 享受西區慢活步調。 無論自住、首購或收租置產， 都是西區難得入手的好選擇。

• 公寓
• 48.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.62 坪
• 主 21.55 坪
• 建物 23.36 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

舜元睦森林高樓平車稀有...　台中市北區德化街

YC1050872 1.稀有基地1728坪， 建蔽率23.25%，獨棟超高樓設計。 2.規劃25層大樓，123戶均質四房.全案零店面，戶戶邊間 3.公設超級奢華豐富：25米游泳池、SPA、全場戶外籃球場、接待大廳、中廳花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜珈教室、餐廳咖啡吧、宴會廳、曬被區、Lounge Bar 4.本戶屋主超級用心裝潢，匠心獨具品味風格 舜元睦森林高樓平車稀有釋出★屋主用心裝潢 1.稀有基地1728坪， 建蔽率23.25%，獨棟超高樓設計。 2.規劃25層大樓，123戶均質四房.全案零店面，戶戶邊間 3.公設超級奢華豐富：25米游泳池、SPA、全場戶外籃球場、接待大廳、中廳花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜珈教室、餐廳咖啡吧、宴會廳、曬被區、Lounge Bar 4.本戶屋主超級用心裝潢，匠心獨具品味風格

• 電梯大樓
• 7.6年
• 18 ~ 18 / 25樓
• 土地 10.75 坪
• 主+陽 39.69 坪
• 建物 72.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.822坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

惠宇PARK23景觀戶丨四改...　台中市北屯區崇德十路一段

YC1869861 ① 823公園第一排丨稀有景觀宅 ✨面公園第一排，視野開闊、採光通風佳，兼具舒適與保值性 ② 雙面臨路丨基地條件優越 ✨崇德十路×昌平東三路，門面氣勢佳，出入動線順暢 ③ 一層三戶兩梯丨高質感社區 ✨戶數單純、梯戶比佳，居住隱私與品質兼具 ④ 彈性格局丨四改二房＋雙主臥 ✨大空間開放設計，可依需求改回3-4房，三面採光、前後陽台 ⑤ 三個連號車位丨停車一次到位 ✨稀有配置，停車便利，提升整體居住尊榮感 ⑥ 正11期核心丨學區＋商圈一次滿足 ✨仁美雙語學區步行可達，崇德商圈成熟，各大連鎖餐廳、服飾品牌應有盡有，生活機能完善惠宇PARK23景觀戶丨四改二雙主臥＋連號三平車 ① 823公園第一排丨稀有景觀宅 ✨面公園第一排，視野開闊、採光通風佳，兼具舒適與保值性 ② 雙面臨路丨基地條件優越 ✨崇德十路×昌平東三路，門面氣勢佳，出入動線順暢 ③ 一層三戶兩梯丨高質感社區 ✨戶數單純、梯戶比佳，居住隱私與品質兼具 ④ 彈性格局丨四改二房＋雙主臥 ✨大空間開放設計，可依需求改回3-4房，三面採光、前後陽台 ⑤ 三個連號車位丨停車一次到位 ✨稀有配置，停車便利，提升整體居住尊榮感 ⑥ 正11期核心丨學區＋商圈一次滿足 ✨仁美雙語學區步行可達，崇德商圈成熟，各大連鎖餐廳、服飾品牌應有盡有，生活機能完善

• 電梯大樓
• 4.8年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 10.79 坪
• 主+陽 50.36 坪
• 建物 113.36 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,888萬

⭐國美館西區樂群街合法...　台中市西區樂群街

YC1761179 1.五房五廳五衛五陽台,租金收入預估每間套房11000-12000元 2.套房配備:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣,IH爐,電熱水器/沙發,獨立筒彈簧床/有線網路及WIFI/遠端監視器等 3.室內以合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 4.預計年收租68.4萬,開價5.3%投報,低單價,貸款成數高 ⭐國美館西區樂群街合法變更全新五套房 1.五房五廳五衛五陽台,租金收入預估每間套房11000-12000元 2.套房配備:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣,IH爐,電熱水器/沙發,獨立筒彈簧床/有線網路及WIFI/遠端監視器等 3.室內以合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證 4.預計年收租68.4萬,開價5.3%投報,低單價,貸款成數高

• 公寓
• 47.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

住寅|大晶囍|高樓視野戶...　台中市沙鹿區正德路

YC1901937 ✅新光田特區.明秀公園 ✅新光田醫院 |台中港運動中心| 車程約3分鐘 ✅享有靜宜商圈|北勢商圈|東海商圈 ✅緊鄰國道三| 特五號串聯中科|台灣大道 ✅中科人新選擇地標 ✅三房邊間兩面採光|入門玄關|主臥衛浴開窗 ✅櫻花整體櫥櫃三機|維夫拉克電子鎖|台達電暖風機 ✅全新完工未住住寅|大晶囍|高樓視野戶|邊間三房休旅車位 ✅新光田特區.明秀公園 ✅新光田醫院 |台中港運動中心| 車程約3分鐘 ✅享有靜宜商圈|北勢商圈|東海商圈 ✅緊鄰國道三| 特五號串聯中科|台灣大道 ✅中科人新選擇地標 ✅三房邊間兩面採光|入門玄關|主臥衛浴開窗 ✅櫻花整體櫥櫃三機|維夫拉克電子鎖|台達電暖風機 ✅全新完工未住

• 華廈
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 11.25 坪
• 主+陽 20.57 坪
• 建物 34.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,208 萬 1,188萬

1.7 %

住寅|大晶囍|高樓視野戶...　台中市沙鹿區正德路

YC1901938 ✅新光田特區.明秀公園 ✅新光田醫院 |台中港運動中心| 車程約3分鐘 ✅享有靜宜商圈|北勢商圈|東海商圈 ✅緊鄰國道三| 特五號串聯中科|台灣大道 ✅中科人新選擇地標 ✅三房邊間兩面採光|入門玄關|主臥衛浴開窗 ✅櫻花整體櫥櫃三機|維夫拉克電子鎖|台達電暖風機 ✅全新完工未住住寅|大晶囍|高樓視野戶|邊間三房休旅車位 ✅新光田特區.明秀公園 ✅新光田醫院 |台中港運動中心| 車程約3分鐘 ✅享有靜宜商圈|北勢商圈|東海商圈 ✅緊鄰國道三| 特五號串聯中科|台灣大道 ✅中科人新選擇地標 ✅三房邊間兩面採光|入門玄關|主臥衛浴開窗 ✅櫻花整體櫥櫃三機|維夫拉克電子鎖|台達電暖風機 ✅全新完工未住

• 華廈
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 11.25 坪
• 主+陽 20.57 坪
• 建物 34.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,208 萬 1,188萬

1.7 %

門前大面寬安靜巷弄四房...　台中市北區中清路一段

YC1796381 室內格房正，屋況良好，拎包即可入住。 大面寬前庭好停車，下車即到家。 走號三分鐘可達捷運中清文心站，通勤、上學交通便利。 鄰近北平商圈、天津商圈，水湳市場，生活機能超方便。門前大面寬安靜巷弄四房美裝潢捷運宅 室內格房正，屋況良好，拎包即可入住。 大面寬前庭好停車，下車即到家。 走號三分鐘可達捷運中清文心站，通勤、上學交通便利。 鄰近北平商圈、天津商圈，水湳市場，生活機能超方便。

• 公寓
• 46.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.71 坪
• 主 29.04 坪
• 建物 29.04 坪

1,488萬

西區向上審計新村🎏全...　台中市西區昇平街

YC1687807 🌱西區門牌~熱鬧地段/近向上市場/審計新村商圈/美村.勤美商圈 🌱位於公寓一樓的房子/出入方便免爬樓梯/一樓空地防火巷增建 🌱現況為三套房加二房格局/可一間自住其餘出租收益繳房屋貸款 🌱華美街&向上路出門採購用餐很方便/位置巷內安靜/有機車位 🌱數位電子門鎖/雲端電表/乾濕分離浴室/全新家具電/現成包租公 西區向上審計新村🎏全新整理3套+2房🎏滿租中 🌱西區門牌~熱鬧地段/近向上市場/審計新村商圈/美村.勤美商圈 🌱位於公寓一樓的房子/出入方便免爬樓梯/一樓空地防火巷增建 🌱現況為三套房加二房格局/可一間自住其餘出租收益繳房屋貸款 🌱華美街&向上路出門採購用餐很方便/位置巷內安靜/有機車位 🌱數位電子門鎖/雲端電表/乾濕分離浴室/全新家具電/現成包租公

• 公寓
• 47.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.72 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 5房(室)1廳4衛

1,458萬

天松園格局方正採光超好...　南投縣草屯鎮中正路

YC1901875 特色: 1、近國道6號/國道3號/中投約10分鐘可上交流道 2、南開科大/富功國小/富功國小/旭光高中國中部都在旁邊~走路就能從出生上到大  3、格局方正採光超好三大房，大平車位+機車位/戶數少超單純 4、生活便利:對面全聯/附近便利商店超多超方便 5.附近還有兒童公園/運動中心/籃球場小孩的好去處~ 6.到草屯市區~不用5分鐘就超級熱鬧 7.社區還有電子包裹櫃~超便利天松園格局方正採光超好三房平車★生活便利 特色: 1、近國道6號/國道3號/中投約10分鐘可上交流道 2、南開科大/富功國小/富功國小/旭光高中國中部都在旁邊~走路就能從出生上到大  3、格局方正採光超好三大房，大平車位+機車位/戶數少超單純 4、生活便利:對面全聯/附近便利商店超多超方便 5.附近還有兒童公園/運動中心/籃球場小孩的好去處~ 6.到草屯市區~不用5分鐘就超級熱鬧 7.社區還有電子包裹櫃~超便利

• 華廈
• 22.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 11.76 坪
• 主+陽 31.79 坪
• 建物 50.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,088萬

寀蘴大境｜二林中科特區...　彰化縣二林鎮永豐一街

YC1901934 ✅ 【好房特色】 👉皆為雙面採光規劃  • 無暗房暗廳 •整體採光充足 👉客餐廳空間開闊  • L型沙發擺放無虞,另可彈性規畫收納空間 👉室內挑高3.2米,空間明朗不壓迫 👉廚房採開放式  • 動線寬敞舒適 • 連通陽台規劃,通風性良好。 👉雙衛浴皆為三件式  • 皆有開窗,另搭配排風扇空氣對流不潮溼 👉公設比約19.8%  • 規劃接待大廳、景觀森林公園  • 無邊際泳池、健身房、交誼廳  • 多功能親子活動空間 ✅ 【建案介紹】 💎坐落都市計畫黃金特區 • 中台灣重鎮之最 💎二林中科未來科技大城與高緣覆美景的首站 💎銜連76號閘道下即達•串接台61線•台19線 •國道1•國3•彰化高鐵站 💎連結中台灣科技廊廓 💎雙重鎮產業聚合 • 掌握產業脈動10分鐘即抵中科二林科技園區 • 二林精密機械產業園區 預瞻未來中台灣科技重城生態錢景 💎12年學術文教特區 • 體會自然人本文風浸潤 • 4分鐘車程推鎮立幼兒園、圖書館,二林國民小學、二林國小、中正國小學區,與二林高工  • 5分鐘速抵萬坪公園預定地,喧囂在外,境謐在內的高線覆植感生活型態,森活鮮氧提升完全幸福動能。 💎社區永久棟距20米以上  • 享受風、光的自然流動與眼界視野的開闊映境  • 私擁1153坪景觀森林綠海公園,凝聚植感氣度,香樟步道漫迴成林,落羽秘境、紫花金苓,漫步四季雅燒廊道、三温暖、漾境健身房、樂境親子空間、悦境交誼廳等國際級健康渡假休間會館公設  • 25米安曼級無邊際泳池VILLLA,展現國際地標格局與不凡住居品味,回歸感性生活。寀蘴大境｜二林中科特區三房平車🌈投資首選 ✅ 【好房特色】 👉皆為雙面採光規劃  • 無暗房暗廳 •整體採光充足 👉客餐廳空間開闊  • L型沙發擺放無虞,另可彈性規畫收納空間 👉室內挑高3.2米,空間明朗不壓迫 👉廚房採開放式  • 動線寬敞舒適 • 連通陽台規劃,通風性良好。 👉雙衛浴皆為三件式  • 皆有開窗,另搭配排風扇空氣對流不潮溼 👉公設比約19.8%  • 規劃接待大廳、景觀森林公園  • 無邊際泳池、健身房、交誼廳  • 多功能親子活動空間 ✅ 【建案介紹】 💎坐落都市計畫黃金特區 • 中台灣重鎮之最 💎二林中科未來科技大城與高緣覆美景的首站 💎銜連76號閘道下即達•串接台61線•台19線 •國道1•國3•彰化高鐵站 💎連結中台灣科技廊廓 💎雙重鎮產業聚合 • 掌握產業脈動10分鐘即抵中科二林科技園區 • 二林精密機械產業園區 預瞻未來中台灣科技重城生態錢景 💎12年學術文教特區 • 體會自然人本文風浸潤 • 4分鐘車程推鎮立幼兒園、圖書館,二林國民小學、二林國小、中正國小學區,與二林高工  • 5分鐘速抵萬坪公園預定地,喧囂在外,境謐在內的高線覆植感生活型態,森活鮮氧提升完全幸福動能。 💎社區永久棟距20米以上  • 享受風、光的自然流動與眼界視野的開闊映境  • 私擁1153坪景觀森林綠海公園,凝聚植感氣度,香樟步道漫迴成林,落羽秘境、紫花金苓,漫步四季雅燒廊道、三温暖、漾境健身房、樂境親子空間、悦境交誼廳等國際級健康渡假休間會館公設  • 25米安曼級無邊際泳池VILLLA,展現國際地標格局與不凡住居品味,回歸感性生活。

• 華廈
• 1.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 12.13 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

799萬

水湳經貿特區之序次頂樓...　台中市北屯區敦化路

YC0046408 1.富華創新水湳經貿園區首案「之序」 2.正敦化路上稀有全街廓四面臨路完整獨立基地開發 3.本戶水槽升級、門鎖升級、BOSCH暖盤機、中島設備 4.總共 190 戶含 4 店面、社區規劃 47、52 坪的全 3 房產品 5.建築地上 20 層、地下 3 層的雙塔宜居建築 6.周遭環繞四座公園，中央公園近在咫尺 7.逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富，愛買、迪卡農、星巴克等等 8.公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar水湳經貿特區 之序次頂樓B1雙平車稀有釋出戶 1.富華創新水湳經貿園區首案「之序」 2.正敦化路上稀有全街廓四面臨路完整獨立基地開發 3.本戶水槽升級、門鎖升級、BOSCH暖盤機、中島設備 4.總共 190 戶含 4 店面、社區規劃 47、52 坪的全 3 房產品 5.建築地上 20 層、地下 3 層的雙塔宜居建築 6.周遭環繞四座公園，中央公園近在咫尺 7.逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富，愛買、迪卡農、星巴克等等 8.公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 12.96 坪
• 主 28.42 坪
• 建物 64.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.000坪)
• 坡道平面車位

3,998萬

中區第二市場旁🙂文青...　台中市中區三民路二段

YC1901915 ✅ 位於台中中區核心 ✅ 步行柳川街鄰影城機能✅ 鄰近三民路民權路 ✅ 緊鄰第二市場生活圈 ✅ 近台中醫院人來北往　 ✅ 適合文青，咖啡廳　　 ✅ 前身台中老牌咖啡廳 ✅ 未來捷運建設加持，區域持續升溫 ✅ 帶動舊城翻新與品牌進駐，增值潛力可期 ✅ 本案為稀有小巧店鋪，空間精緻好規劃 ✅ 特別適合咖啡輕食、甜點品牌、選物店或個人工作室 ✅ 低門檻進駐，彈性經營 ✅ 無論自用創業或長期置產收租，皆為理想選擇中區第二市場旁🙂文青一樓店面誠意售 ✅ 位於台中中區核心 ✅ 步行柳川街鄰影城機能✅ 鄰近三民路民權路 ✅ 緊鄰第二市場生活圈 ✅ 近台中醫院人來北往　 ✅ 適合文青，咖啡廳　　 ✅ 前身台中老牌咖啡廳 ✅ 未來捷運建設加持，區域持續升溫 ✅ 帶動舊城翻新與品牌進駐，增值潛力可期 ✅ 本案為稀有小巧店鋪，空間精緻好規劃 ✅ 特別適合咖啡輕食、甜點品牌、選物店或個人工作室 ✅ 低門檻進駐，彈性經營 ✅ 無論自用創業或長期置產收租，皆為理想選擇

• 公寓
• 39.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.46 坪
• 主+平 33.71 坪
• 建物 39.13 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

1,088萬

磐興寬境B5戶🍊三房平...　台中市北屯區山西路二段

YC0130943 ✅14期重劃區核心，低密度住宅，居住品質佳 ✅近水湳經貿園區，重大建設加持，增值潛力高 ✅崇德、昌平、中清商圈環繞，Costco、全聯、市場採買便利 ✅仁愛國小、大德國中、衛道中學，完整明星學區 ✅近74快速道路、國道1號、國道4號，交通四通八達 ✅近水湳中央公園與多座綠地，休閒生活兼具 ✅戶數單純、全平面車位，高規建材搭配飯店式公設，自住首選 🍎歡迎配件磐興寬境B5戶🍊三房平車🍊崇德水湳雙商圈 ✅14期重劃區核心，低密度住宅，居住品質佳 ✅近水湳經貿園區，重大建設加持，增值潛力高 ✅崇德、昌平、中清商圈環繞，Costco、全聯、市場採買便利 ✅仁愛國小、大德國中、衛道中學，完整明星學區 ✅近74快速道路、國道1號、國道4號，交通四通八達 ✅近水湳中央公園與多座綠地，休閒生活兼具 ✅戶數單純、全平面車位，高規建材搭配飯店式公設，自住首選 🍎歡迎配件

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 13.46 坪
• 主 22.65 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.580坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

崇德北平商圈｜近G6捷運...　台中市北屯區天津路四段

YC1761275 全新整理、有天然氣、免管理費、一層兩戶 室內空間大，前後陽台採光通風佳，臥室皆有窗無暗房 文心崇德捷運站約5分鐘，交通便利 近崇德、北平、天津商圈，東光市場採買方便 地點鬧中取靜，低總價成家首選 崇德北平商圈｜近G6捷運站全新裝潢三樓美寓 全新整理、有天然氣、免管理費、一層兩戶 室內空間大，前後陽台採光通風佳，臥室皆有窗無暗房 文心崇德捷運站約5分鐘，交通便利 近崇德、北平、天津商圈，東光市場採買方便 地點鬧中取靜，低總價成家首選

• 公寓
• 44.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.57 坪
• 主+陽 26.23 坪
• 建物 26.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

880 萬 798萬

9.3 %

十期豪宅-若山牧水3+1房...　台中市北屯區景賢二路

YC0996889 🍎十期豪宅指標社區｜市場稀缺釋出🍎       全社區僅 74 戶｜零店面純住宅 ✅ 台中十期｜低密度宜居首選       住商分區明確，名校林立、綠地豐沛，開發密度低，少了都市喧囂，多了清幽從容，是追求生活品質家庭的理想落腳處。 ✅ 絕佳居住環境       景福公寓第一排無限棟距 ✅ 優質鄰里｜千金難買好厝邊       74 戶單純社區，鄰里素質優，生活安靜安心。 ✅ 黃金生活圈       東山＆軍工雙商圈環繞，生活機能零死角。       建功國小學區，下課步行即返家。 ✅ 交通四通八達       台74線南北暢行，直達各精華區；松竹站雙鐵共構，轉乘高鐵便利，商務旅遊順路順心。 十期豪宅-若山牧水 3+1房雙平車再賣一間～ 🍎十期豪宅指標社區｜市場稀缺釋出🍎       全社區僅 74 戶｜零店面純住宅 ✅ 台中十期｜低密度宜居首選       住商分區明確，名校林立、綠地豐沛，開發密度低，少了都市喧囂，多了清幽從容，是追求生活品質家庭的理想落腳處。 ✅ 絕佳居住環境       景福公寓第一排無限棟距 ✅ 優質鄰里｜千金難買好厝邊       74 戶單純社區，鄰里素質優，生活安靜安心。 ✅ 黃金生活圈       東山＆軍工雙商圈環繞，生活機能零死角。       建功國小學區，下課步行即返家。 ✅ 交通四通八達       台74線南北暢行，直達各精華區；松竹站雙鐵共構，轉乘高鐵便利，商務旅遊順路順心。

• 電梯大樓
• 10.9年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 13.62 坪
• 主+陽 53.38 坪
• 建物 101.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,580萬

中醫商圈近太原綠園道前...　台中市北區梅川西路三段

YC1852003 1.北區中國醫商圈, 稀有釋出大坪數公寓 2.低屋齡, 一層一戶, 空間大, 採光佳 3.次頂樓, 前後陽台, 靜巷活路, 居家安靜 4.有天然瓦斯, 5.樓下就是太原&梅川綠園道, 北區最精華地段 6.商圈完整, 生活採買方便 7.空屋隨時可帶看,歡迎來電預約賞屋！中醫商圈近太原綠園道前後陽台一層一戶大公寓 1.北區中國醫商圈, 稀有釋出大坪數公寓 2.低屋齡, 一層一戶, 空間大, 採光佳 3.次頂樓, 前後陽台, 靜巷活路, 居家安靜 4.有天然瓦斯, 5.樓下就是太原&梅川綠園道, 北區最精華地段 6.商圈完整, 生活採買方便 7.空屋隨時可帶看,歡迎來電預約賞屋！

• 公寓
• 32.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 13.70 坪
• 主+陽 37.84 坪
• 建物 42.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

滿租中~正福星路高投報...　台中市西屯區福星路

YC1851985 1.正逢甲商圈福星路上，絕佳地段！高投報！增值可期 2. 2戶合售，11間大套房，年收約120萬(依實際租約為主) 3.每間都有對外窗、陽台，採光通風 4.好出租，持續滿租中, 包租公最愛！低利率時代首選！ 5.管理費含網路及第四台費用 滿租中~正福星路高投報電梯11套☆包租公最愛 1.正逢甲商圈福星路上，絕佳地段！高投報！增值可期 2. 2戶合售，11間大套房，年收約120萬(依實際租約為主) 3.每間都有對外窗、陽台，採光通風 4.好出租，持續滿租中, 包租公最愛！低利率時代首選！ 5.管理費含網路及第四台費用

• 華廈
• 38.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 13.71 坪
• 主+陽 61.54 坪
• 建物 71.15 坪
• 11房(室)0廳11衛

2,780 萬 2,580萬

7.2 %

舜元睦森林高樓三房雙車...　台中市北區德化街

YC1901952 1.稀有基地1728坪， 建蔽率23.25%，獨棟超高樓設計。 2.規劃25層大樓，123戶均質四房.全案零店面，戶戶邊間 3.公設超級奢華豐富：25米游泳池、SPA、全場戶外籃球場、接待大廳、中廳花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜珈教室、餐廳咖啡吧、宴會廳、曬被區、Lounge Bar 4.本戶屋主超級用心裝潢，匠心獨具品味風格 舜元睦森林高樓三房雙車位稀有釋出 1.稀有基地1728坪， 建蔽率23.25%，獨棟超高樓設計。 2.規劃25層大樓，123戶均質四房.全案零店面，戶戶邊間 3.公設超級奢華豐富：25米游泳池、SPA、全場戶外籃球場、接待大廳、中廳花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜珈教室、餐廳咖啡吧、宴會廳、曬被區、Lounge Bar 4.本戶屋主超級用心裝潢，匠心獨具品味風格

• 電梯大樓
• 7.6年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 13.76 坪
• 主+陽 45.86 坪
• 建物 89.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.644坪)
• 坡道平面車位

4,850 萬 4,500萬

7.2 %

國聚之境~3房雙平車~無...　台中市豐原區仁洲街

YC1901868 1. 兩戶打通3房2聽2衛，大客廳/室內約37坪，空間寬敞舒適/天花板有隔音設備/實木地板/實用系統櫃/全新未住 2. B1連號雙平面車位，己設充電樁，停車便利，可改4房。 3. 高樓層無敵視野景觀戶，採光、通風，視野一次到位。 4. 24小時物業管理，高質感社區。 5. 葫蘆墩國小走路3分鐘/廟東商圈生活機能佳國聚之境~3房雙平車~無敵視野戶~室內37坪 1. 兩戶打通3房2聽2衛，大客廳/室內約37坪，空間寬敞舒適/天花板有隔音設備/實木地板/實用系統櫃/全新未住 2. B1連號雙平面車位，己設充電樁，停車便利，可改4房。 3. 高樓層無敵視野景觀戶，採光、通風，視野一次到位。 4. 24小時物業管理，高質感社區。 5. 葫蘆墩國小走路3分鐘/廟東商圈生活機能佳

• 電梯大樓
• 4.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 14.35 坪
• 主+陽 37.21 坪
• 建物 72.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,298萬

科博館旁全新整理高投報...　台中市北區民權路

YC1665189 1.鄰近科博館/植物園全新整理管線重拉獨洗獨曬優質四大套房 2.全新的家具家電設備.極佳品味的裝潢 .周邊環境絕佳 3.預計月租金收入 A.16500 B.16500 C.16500 D.11000 滿租高投報率可達6% 科博館旁全新整理高投報優質四大套房 1.鄰近科博館/植物園全新整理管線重拉獨洗獨曬優質四大套房 2.全新的家具家電設備.極佳品味的裝潢 .周邊環境絕佳 3.預計月租金收入 A.16500 B.16500 C.16500 D.11000 滿租高投報率可達6%

• 公寓
• 47.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 14.42 坪
• 主+陽 33.32 坪
• 建物 34.88 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,190萬

宏凱園邸園｜高投報全新...　台中市西屯區寧漢街

YC1851958 西屯寧漢街｜9大套房｜滿租月收12.85萬 ✅ 精華地段：寧漢街×漢口商圈，鬧中取靜 ✅ 走路即到太原綠園道、華美市場，生活100分 ✅ 9間大套房、間間附家電： 智能網路電視 洗脫烘 分離式冷氣 單門冰箱 全新系統櫃 垃圾子母車 ✅ 24 小時管理，租客單純、房東好管理 ✅ 現況滿租： 月收12.85萬 年收154.2萬 開價投報6.27% ✅ 近三信公園、華美市場，生活＋學區雙優勢宏凱園邸園｜高投報全新整理收租9大套房 西屯寧漢街｜9大套房｜滿租月收12.85萬 ✅ 精華地段：寧漢街×漢口商圈，鬧中取靜 ✅ 走路即到太原綠園道、華美市場，生活100分 ✅ 9間大套房、間間附家電： 智能網路電視 洗脫烘 分離式冷氣 單門冰箱 全新系統櫃 垃圾子母車 ✅ 24 小時管理，租客單純、房東好管理 ✅ 現況滿租： 月收12.85萬 年收154.2萬 開價投報6.27% ✅ 近三信公園、華美市場，生活＋學區雙優勢

• 華廈
• 41.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.67 坪
• 主+陽 54.51 坪
• 建物 55.96 坪
• 9房(室)0廳9衛

2,458萬

西區美術館｜年收租破百...　台中市西區民興街

YC1869751 • 整層規劃 4 套房，現況穩定出租，立即現金流 • 年收租約 117 萬以上，投報約 6%＋ • 室內全新整理，水電管線更新完成，收租更安心 • 無公設、高坪效，管理單純不費心 • 近美村商圈、柳川、五權車站，租客需求長期穩定西區美術館｜年收租破百萬的四套房★穩定出租 • 整層規劃 4 套房，現況穩定出租，立即現金流 • 年收租約 117 萬以上，投報約 6%＋ • 室內全新整理，水電管線更新完成，收租更安心 • 無公設、高坪效，管理單純不費心 • 近美村商圈、柳川、五權車站，租客需求長期穩定

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,738萬

四品牌獨家★輕屋齡格局...　台中市外埔區六分路

YC1901929 輕屋齡~只有一年多 座向朝東 格局方正、採光良好 一樓有孝親房、有天然瓦斯 位於外埔市區~交通便利、機能佳 國道只要5-10分鐘~ 麗寶樂園約10分鐘路程~四品牌獨家★輕屋齡 格局方正採光好★有孝親房 輕屋齡~只有一年多 座向朝東 格局方正、採光良好 一樓有孝親房、有天然瓦斯 位於外埔市區~交通便利、機能佳 國道只要5-10分鐘~ 麗寶樂園約10分鐘路程~

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.19 坪
• 主+陽 47.70 坪
• 建物 47.70 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

洛克斐勒★文心崇德捷站...　台中市北屯區崇德路一段

YC1869905 在崇德路與文心路交會的精華地段，緊鄰台中捷運綠線的文心崇德站，一個全新規劃的商辦空間，正在重新定義辦公室投資的價值。 本案室內使用坪數約120餘坪，透過精準規劃，成功隔出約20間獨立小型辦公室。這樣的設計不僅提升空間使用效率，更大幅提高整體租金收益，讓每一坪都發揮最大價值。 📍地段優勢 位於北屯核心發展區，交通便利、生活機能成熟，捷運加持帶來穩定人流與商業需求，企業進駐意願高。 📊投資亮點 ✔ 小坪數辦公室需求強勁 ✔ 分租模式提升報酬率 ✔ 彈性出租，降低空置風險 ✔ 長期穩定現金流 💰收益分析 目前規劃滿租狀態下： 每月租金收入約 220,000元 年租金收入約 2,600,000元 以此收益結構來看，在精華地段加持下，不僅具備穩定現金流，更展現出極具吸引力的投資報酬潛力，特別適合追求長期被動收入與資產增值的投資人。 💼市場趨勢 隨著創業潮與中小企業成長，小型辦公室成為市場主流。相較傳統大坪數辦公室，更具彈性與競爭力，出租速度快、收益更穩定。 這不只是一個辦公空間，更是一項兼具穩定收益與增值潛力的資產配置。在台中市持續發展的軌道經濟下，選對地段，就是掌握未來。 (★每間小辦公室皆附基本桌椅，公共區域設有會議室、冰箱、微波爐、飲水機、信箱區、影印區，設備齊全。) #台中商辦 #捷運投資 #穩定收租 #資產配置 #文心崇德洛克斐勒★文心崇德捷站旁★共享辦公室報酬率8%↑ 在崇德路與文心路交會的精華地段，緊鄰台中捷運綠線的文心崇德站，一個全新規劃的商辦空間，正在重新定義辦公室投資的價值。 本案室內使用坪數約120餘坪，透過精準規劃，成功隔出約20間獨立小型辦公室。這樣的設計不僅提升空間使用效率，更大幅提高整體租金收益，讓每一坪都發揮最大價值。 📍地段優勢 位於北屯核心發展區，交通便利、生活機能成熟，捷運加持帶來穩定人流與商業需求，企業進駐意願高。 📊投資亮點 ✔ 小坪數辦公室需求強勁 ✔ 分租模式提升報酬率 ✔ 彈性出租，降低空置風險 ✔ 長期穩定現金流 💰收益分析 目前規劃滿租狀態下： 每月租金收入約 220,000元 年租金收入約 2,600,000元 以此收益結構來看，在精華地段加持下，不僅具備穩定現金流，更展現出極具吸引力的投資報酬潛力，特別適合追求長期被動收入與資產增值的投資人。 💼市場趨勢 隨著創業潮與中小企業成長，小型辦公室成為市場主流。相較傳統大坪數辦公室，更具彈性與競爭力，出租速度快、收益更穩定。 這不只是一個辦公空間，更是一項兼具穩定收益與增值潛力的資產配置。在台中市持續發展的軌道經濟下，選對地段，就是掌握未來。 (★每間小辦公室皆附基本桌椅，公共區域設有會議室、冰箱、微波爐、飲水機、信箱區、影印區，設備齊全。) #台中商辦 #捷運投資 #穩定收租 #資產配置 #文心崇德

• 電梯大樓
• 35.3年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 16.45 坪
• 主 121.45 坪
• 建物 195.09 坪
• 20房(室)20廳1衛
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,480萬

10.3 %

永聚芳鄰｜北屯黃金地段...　台中市北屯區柳陽東街

YC1665168 北平／昌平商圈核心，介於捷運 G5、G6 站間 近東光市場、兒童公園，生活機能成熟 一樓店面＋13 間套房，套房獨立出入口，動線分流，管理單純 一樓 OK 超商承租中，月租 9.3 萬，連鎖品牌進駐，現金流穩定 13 間套房全滿租，配備 冷氣、洗脫烘、冰箱、智能電視、系統櫃、子母車 月收約 30 萬，年收 360 萬，投報約 5.16%，即買即收租 永聚芳鄰｜北屯黃金地段超商店面+13間套房 北平／昌平商圈核心，介於捷運 G5、G6 站間 近東光市場、兒童公園，生活機能成熟 一樓店面＋13 間套房，套房獨立出入口，動線分流，管理單純 一樓 OK 超商承租中，月租 9.3 萬，連鎖品牌進駐，現金流穩定 13 間套房全滿租，配備 冷氣、洗脫烘、冰箱、智能電視、系統櫃、子母車 月收約 30 萬，年收 360 萬，投報約 5.16%，即買即收租

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)0廳13衛

6,688萬