民俗公園第一排大4房類...　台中市北屯區大連路二段

YC0988619 1.室內空間47坪，超大空間 2.面公園  無限棟距 3.正崇德、昌平、熱河商圈，文武百市皆可 4.臨15米路無分隔島 5.社區24小時管理與子母車，電梯直達地下室 民俗公園第一排 大4房類平面車位★面公園 1.室內空間47坪，超大空間 2.面公園  無限棟距 3.正崇德、昌平、熱河商圈，文武百市皆可 4.臨15米路無分隔島 5.社區24小時管理與子母車，電梯直達地下室

• 電梯大樓
• 34.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 47.49 坪
• 建物 62.63 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,680萬

京華富第★科博館植物園...　台中市西區文化街

YC1869768 ★入門玄關寬敞，前後陽台，屋主長期持有屋況良好 ★社區近年來唯一釋出，有無障礙空間，戶數單純 ★大三房室內32坪空間超大，格局方正好規劃 ★鄰西屯路、臺灣大道、民權路、中清路，交通便利 ★近篤行國小、台中二中、科博館、植物園、東興市場，食衣住行育樂免煩惱 京華富第★科博館植物園★入門玄關大三房+車位 ★入門玄關寬敞，前後陽台，屋主長期持有屋況良好 ★社區近年來唯一釋出，有無障礙空間，戶數單純 ★大三房室內32坪空間超大，格局方正好規劃 ★鄰西屯路、臺灣大道、民權路、中清路，交通便利 ★近篤行國小、台中二中、科博館、植物園、東興市場，食衣住行育樂免煩惱

• 華廈
• 34.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.57 坪
• 主+陽 32.12 坪
• 建物 43.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,180萬

近逢甲柏克萊低總價陽台...　台中市西屯區文華路

YC1869828 🔸 絕佳地段｜逢甲核心・黃金保值 位於逢甲文華路黃金地段，樓下商家林立，生活機能完整。 🔸 學區零距離｜步行200公尺到逢甲大學 學生族群穩定，出租需求高，收租置產首選標的。 🔸 稀有釋出｜屋主誠意出售 長期持有，現覓有緣人接手，機會難得，敬請把握！ 近逢甲柏克萊低總價陽台電梯套房★投資自住皆宜 🔸 絕佳地段｜逢甲核心・黃金保值 位於逢甲文華路黃金地段，樓下商家林立，生活機能完整。 🔸 學區零距離｜步行200公尺到逢甲大學 學生族群穩定，出租需求高，收租置產首選標的。 🔸 稀有釋出｜屋主誠意出售 長期持有，現覓有緣人接手，機會難得，敬請把握！

• 華廈
• 34.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.75 坪
• 主+陽 5.91 坪
• 建物 8.91 坪
• 1房(室)0廳1衛

新上

258萬

正五期核心｜寶璽公園爵...　台中市南屯區大墩路

YC1851900 📍正五期核心地段，近七期、市政中心、草悟道 🌳步行至文心森林公園、捷運站，生活機能頂尖 ✨知名建商寶璽打造｜豪宅質感社區｜戶數單純 🛋大坪數64.23坪｜四房＋一房｜雙主臥格局 ☀中高樓層，採光通風好，客廳開闊大器 💎社區附設泳池、健身房、交誼廳、垃圾集中處 🎓明星學區：大新國小＋大業國中，九年免接送 🚗附坡道式機械車位，出入便利 正五期核心｜寶璽公園爵邸大四房雙主臥+車位 📍正五期核心地段，近七期、市政中心、草悟道 🌳步行至文心森林公園、捷運站，生活機能頂尖 ✨知名建商寶璽打造｜豪宅質感社區｜戶數單純 🛋大坪數64.23坪｜四房＋一房｜雙主臥格局 ☀中高樓層，採光通風好，客廳開闊大器 💎社區附設泳池、健身房、交誼廳、垃圾集中處 🎓明星學區：大新國小＋大業國中，九年免接送 🚗附坡道式機械車位，出入便利

• 電梯大樓
• 34.8年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,760 萬 2,588萬

6.2 %

忠明國小中間無柱商辦/...　台中市北區太原路一段

YC1869726 科博館商圈商辦近台灣大道 格局方正(中間無柱)開方空間好規劃 適合舞蹈教室/室內26坪 低總價商辦/租不如買 商圈成熟，吃喝採買便利，機能性十足 本月精選物件 忠明國小中間無柱商辦/近捷運藍線/屋主有心出售 科博館商圈商辦近台灣大道 格局方正(中間無柱)開方空間好規劃 適合舞蹈教室/室內26坪 低總價商辦/租不如買 商圈成熟，吃喝採買便利，機能性十足 本月精選物件

• 華廈
• 34.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.43 坪
• 主 25.98 坪
• 建物 34.72 坪

888 萬 798萬

10.1 %

文心中清捷運🙂北平商...　台中市北區青島西街

YC1869763 💟 超低總價捷運宅【名流園邸】 ✅正三房 | 視野戶含車🔹採光通風一級棒 ✅三面採光 | 雙陽台🔹超低公設比使用坪效高 ✅無敵生活圈 | 下樓走路一分鐘到北平商圈 | 天津商圈 | 文心捷運 ✅九年國教免接送 | 走路五分鐘學校🔹生活機能一應俱全 ✅學區立人國小🔹國中 ✅鬧中取靜社區戶數單純生活品質佳 ✅首購成家投資置產絕佳好選擇 🔹台水台電 天然瓦斯 🔹升降機械 機械上層車位唷😎 文心中清捷運🙂北平商圈電梯三房車位首購成家首選 💟 超低總價捷運宅【名流園邸】 ✅正三房 | 視野戶含車🔹採光通風一級棒 ✅三面採光 | 雙陽台🔹超低公設比使用坪效高 ✅無敵生活圈 | 下樓走路一分鐘到北平商圈 | 天津商圈 | 文心捷運 ✅九年國教免接送 | 走路五分鐘學校🔹生活機能一應俱全 ✅學區立人國小🔹國中 ✅鬧中取靜社區戶數單純生活品質佳 ✅首購成家投資置產絕佳好選擇 🔹台水台電 天然瓦斯 🔹升降機械 機械上層車位唷😎

• 華廈
• 34.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 20.97 坪
• 建物 32.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

950萬

太子建設凌霄樓｜全新裝...　台中市太平區宜佳街

YC1852023 🌟知名建商太子建設 🌟屋主百萬裝修用心整理，管線全部換新 🌟入門玄關設計，室內41.8坪大空間 🌟面朝公園高樓無限視野 🌟社區24小時管理，電梯直達地下室，機上車位可停休旅車 🌟近祥順.宜昌.樹孝.中山商圈 🌟近74快速道路，南來北往交通便利 太子建設凌霄樓｜全新裝修高樓視野大四房+機上休旅 🌟知名建商太子建設 🌟屋主百萬裝修用心整理，管線全部換新 🌟入門玄關設計，室內41.8坪大空間 🌟面朝公園高樓無限視野 🌟社區24小時管理，電梯直達地下室，機上車位可停休旅車 🌟近祥順.宜昌.樹孝.中山商圈 🌟近74快速道路，南來北往交通便利

• 電梯大樓
• 34.7年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 9.34 坪
• 主+陽 41.83 坪
• 建物 58.15 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,438 萬 1,418萬

1.4 %

西屯近市政府捷運｜東方...　台中市西屯區四川三街

YC1796320 西屯、漢口、青海優質地段，生活機能完善 走路約10分鐘到捷運市政府站、文心櫻花站交通好便利 周邊租金行情高，具投報潛力 格局方正採光好通風佳 室內使用有7坪，裝設流理台使用真方便 獨立大陽台具獨洗曬空間 有管理員平日白天班代收信件 垃圾子母車倒垃圾免緊張 西屯、漢口、青海優質地段，生活機能完善 西屯近市政府捷運｜東方驛站獨洗獨曬｜收租自住皆宜 西屯、漢口、青海優質地段，生活機能完善 走路約10分鐘到捷運市政府站、文心櫻花站交通好便利 周邊租金行情高，具投報潛力 格局方正採光好通風佳 室內使用有7坪，裝設流理台使用真方便 獨立大陽台具獨洗曬空間 有管理員平日白天班代收信件 垃圾子母車倒垃圾免緊張 西屯、漢口、青海優質地段，生活機能完善

• 華廈
• 34.5年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 6.68 坪
• 建物 10.80 坪
• 1房(室)--廳1衛

368萬

北區興進綠園道旁面公園...　台中市北區東光東街

YC1796348 1. 近精武車站、興進綠園道，出門就可以散步 2. 面豬事圓滿公園，室內27坪大空間 3. 已整理管線全更換，可直接入住 4. 7-11、全聯皆在周遭走路就到，社區24小時管理 北區興進綠園道旁面公園大空間2+1房★可直接入住 1. 近精武車站、興進綠園道，出門就可以散步 2. 面豬事圓滿公園，室內27坪大空間 3. 已整理管線全更換，可直接入住 4. 7-11、全聯皆在周遭走路就到，社區24小時管理

• 華廈
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 27.46 坪
• 建物 30.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

920 萬 890萬

3.3 %

太平宜欣商圈｜優質美兩...　台中市太平區宜欣一路

YC0996904 💡 宜欣商圈 兩房剛剛好的空間規劃，簡單卻舒適，屋況維持得非常好，免去重新整理的煩惱，拎包即可入住！ 🌿 周邊生活機能完整，無論是通勤、採買、休閒都相當便利。坐落於寧靜環境中，卻不失都市便利，讓生活兼具安靜與方便。 🍎 社區環境單純，鄰居素質佳，適合首購族、小家庭或投資收租。 🚗 車位可租，歡迎洽詢約看，現場真的超美～～～ 太平宜欣商圈｜優質美兩房｜機能完善★屋況佳 💡 宜欣商圈 兩房剛剛好的空間規劃，簡單卻舒適，屋況維持得非常好，免去重新整理的煩惱，拎包即可入住！ 🌿 周邊生活機能完整，無論是通勤、採買、休閒都相當便利。坐落於寧靜環境中，卻不失都市便利，讓生活兼具安靜與方便。 🍎 社區環境單純，鄰居素質佳，適合首購族、小家庭或投資收租。 🚗 車位可租，歡迎洽詢約看，現場真的超美～～～

• 華廈
• 34.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.46 坪
• 主+陽 15.70 坪
• 建物 22.06 坪
• 2房(室)1廳1衛

758 萬 698萬

7.9 %

理想貴族🎏五期南屯捷...　台中市南屯區東興西街

YC1638252 1.首購族好選擇/2房+坡道平車/即可入住 2.間間開窗，衛浴開窗，小廚房(有天然瓦斯) 3.南屯捷運周遭，五期商圈地段，商圈成熟，好市多，文心公園，美術館等 4.社區24小時管理，子母車，收租自住皆宜 理想貴族🎏五期南屯捷運周遭🎏2房坡道平車 1.首購族好選擇/2房+坡道平車/即可入住 2.間間開窗，衛浴開窗，小廚房(有天然瓦斯) 3.南屯捷運周遭，五期商圈地段，商圈成熟，好市多，文心公園，美術館等 4.社區24小時管理，子母車，收租自住皆宜

• 電梯大樓
• 34.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.73 坪
• 建物 19.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

798萬

人文經貿大樓｜Ｇ7捷運...　台中市北屯區文心路四段

YC1869745 鄰近 G7文心中清捷運站，走路約3分鐘 室內44.5坪開放空間，可自由規劃 一樓為華南銀行， 24 小時管理 10分鐘上國道一號、74快速道路 鄰近北平、天津商圈、吃穿便利 人文經貿大樓｜Ｇ7捷運旁辦公室＋坡道平面車位 鄰近 G7文心中清捷運站，走路約3分鐘 室內44.5坪開放空間，可自由規劃 一樓為華南銀行， 24 小時管理 10分鐘上國道一號、74快速道路 鄰近北平、天津商圈、吃穿便利

• 電梯大樓
• 34.1年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 3.82 坪
• 主 44.51 坪
• 建物 72.09 坪
• 1房(室)0廳0衛
• 坡道平面車位

新上

1,998萬

人間仙境~唯一釋出名城...　台中市北屯區祥順一街

YC1869729 1、北屯後花園，難得釋出大地坪社區型豪宅別墅，近廍子公園，地勢平坦，不是山坡地。 2、地下室可做交誼廳、kTV、健身房，或是可停平面車位4台，1F有孝親房，2F+3F各2個臥室, 尚有空間可依需求做調整規劃。 3、社區花園造景，像是住在鳥語花香的公園，每户都是獨棟別墅豪宅，簡直就是世外桃源。 4、户數只有29户，管理嚴謹，住户素質高，社區草皮植栽都有專人修剪維護。 5、近太原火車站、74號道，南北交通便捷，近大坑風景區、市醫特區、旱溪自行車步道，環境優美。 6、成功企業主或退休人士最佳長住的完美社區。 人間仙境~唯一釋出名城貴族大地坪獨棟豪宅別墅 1、北屯後花園，難得釋出大地坪社區型豪宅別墅，近廍子公園，地勢平坦，不是山坡地。 2、地下室可做交誼廳、kTV、健身房，或是可停平面車位4台，1F有孝親房，2F+3F各2個臥室, 尚有空間可依需求做調整規劃。 3、社區花園造景，像是住在鳥語花香的公園，每户都是獨棟別墅豪宅，簡直就是世外桃源。 4、户數只有29户，管理嚴謹，住户素質高，社區草皮植栽都有專人修剪維護。 5、近太原火車站、74號道，南北交通便捷，近大坑風景區、市醫特區、旱溪自行車步道，環境優美。 6、成功企業主或退休人士最佳長住的完美社區。

• 別墅
• 34.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 200.67 坪
• 主+陽+露 80.31 坪
• 建物 106.39 坪
• 5房(室)4廳5衛
• 坡道平面車位

新上

5,680萬

南區｜長億南園｜大三房...　台中市南區德富路

YC1796390 🌟室內近30坪，大空間好規劃 🌟近愛買、大慶夜市、工學商圈、中山醫學大學，生活機能佳 🌟近大慶捷運站，三鐵共構，臨文心南路、高工路，交通便利 🌟樹義國小、四育國中、台中高工，12年國教完善 南區｜長億南園｜大三房近大慶捷運中山醫 🌟室內近30坪，大空間好規劃 🌟近愛買、大慶夜市、工學商圈、中山醫學大學，生活機能佳 🌟近大慶捷運站，三鐵共構，臨文心南路、高工路，交通便利 🌟樹義國小、四育國中、台中高工，12年國教完善

• 電梯大樓
• 34.0年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 29.89 坪
• 建物 36.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 968萬

3.0 %

新高國小學區、低總價電...　台中市太平區立德街

YC1774505 ◆ 入門玄關，打造落塵區 一進門即享有獨立玄關與陽台落塵空間，便於收納鞋傘、雜物，有效阻隔灰塵，維持室內整潔。 ◆ 全室煥然一新｜即住無負擔 全屋已翻新，重新裝潢。您只需添購喜愛的家具家電，即可輕鬆入住。 ◆ 新高國小正學區｜\ 距新高國小僅約200公尺，走路即達，就學便利。 ◆ 生活機能完備｜商圈核心地段 坐落中山、樹孝、樹德三大商圈核心，採買飲食豐富多元。 近74快速道路，通勤往返流暢，無論學區、生活、交通一次到位。 新高國小學區、低總價電梯三房平車華廈 ◆ 入門玄關，打造落塵區 一進門即享有獨立玄關與陽台落塵空間，便於收納鞋傘、雜物，有效阻隔灰塵，維持室內整潔。 ◆ 全室煥然一新｜即住無負擔 全屋已翻新，重新裝潢。您只需添購喜愛的家具家電，即可輕鬆入住。 ◆ 新高國小正學區｜\ 距新高國小僅約200公尺，走路即達，就學便利。 ◆ 生活機能完備｜商圈核心地段 坐落中山、樹孝、樹德三大商圈核心，採買飲食豐富多元。 近74快速道路，通勤往返流暢，無論學區、生活、交通一次到位。

• 華廈
• 33.9年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 21.59 坪
• 建物 31.92 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位6.373坪)
• 坡道平面車位

新上

898萬

綠景天下/東山軍功商圈...　台中市北屯區軍和街

YC1761325 1.位於東山/軍功雙商圈生活機能優 2.入門玄關.前後雙陽台.一層兩戶相對單純 3.全新裝潢.水電已更新即可入住 4.坡道平面的獨立車位好停 5.近74號道交通便捷 綠景天下/東山軍功商圈大三房雙陽台附平車 1.位於東山/軍功雙商圈生活機能優 2.入門玄關.前後雙陽台.一層兩戶相對單純 3.全新裝潢.水電已更新即可入住 4.坡道平面的獨立車位好停 5.近74號道交通便捷

• 電梯大樓
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 44.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.551坪)
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

維斯康堤雙商圈▴高樓層...　台中市北屯區東山路一段

YC1761318 🔥 首購換屋優質選擇！歡迎約看 ✅ 超值空間與便利設計 低公設比，大空間規劃靈活，物超所值！ 全室全新裝潢整理，一卡皮箱即可入住，預算好掌握。 獨立廚房設計，烹飪時油煙不外散，讓居家更舒適。 有工作陽台，清洗晾曬方便，實用性極高。 維斯康堤雙商圈▴高樓層陽台三房+車位(已租) 🔥 首購換屋優質選擇！歡迎約看 ✅ 超值空間與便利設計 低公設比，大空間規劃靈活，物超所值！ 全室全新裝潢整理，一卡皮箱即可入住，預算好掌握。 獨立廚房設計，烹飪時油煙不外散，讓居家更舒適。 有工作陽台，清洗晾曬方便，實用性極高。

• 電梯大樓
• 33.8年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 4.17 坪
• 主+陽 32.55 坪
• 建物 37.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

親親戲院🎏中國醫一中...　台中市北區梅亭街

YC1665115 *室內含增建空間寬敞/設計規劃成大4房/使用空間寬好舒適 *本社區戶數少進出單純簡單/本樓層只有本戶/附有一格平車車位 *學區完整..國小.國中.高中.大學.都在周遭/都在生活區域範圍內 *市場.全聯.全家.7-11購物採買方便/生活機能方便 *親親戲院/中友百貨/一中商圈/距離都不遠 親親戲院🎏中國醫一中商圈🎏新整理華廈四房平車 *室內含增建空間寬敞/設計規劃成大4房/使用空間寬好舒適 *本社區戶數少進出單純簡單/本樓層只有本戶/附有一格平車車位 *學區完整..國小.國中.高中.大學.都在周遭/都在生活區域範圍內 *市場.全聯.全家.7-11購物採買方便/生活機能方便 *親親戲院/中友百貨/一中商圈/距離都不遠

• 華廈
• 33.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.84 坪
• 主+陽 36.21 坪
• 建物 59.81 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

專簽西屯逢甲收租電梯套...　台中市西屯區寶慶街

YC1023659 🌟近河南路.西屯路交叉口，生活機能極佳 🌟對面就是美廉社，走路5分鐘到櫻花黃昏市場、全聯及西屯圖書館 🌟騎車5分鐘可達文心櫻花捷運站 🌟社區24小時管理員安全有保障，公設完善，有子母車 🌟採光佳，格局方正，有獨立陽台，收租自住皆宜 🌟近逢甲大學、大遠百、中國醫藥大學水湳校區、中央公園 專簽西屯逢甲收租電梯套房｜近文心櫻花捷運站 🌟近河南路.西屯路交叉口，生活機能極佳 🌟對面就是美廉社，走路5分鐘到櫻花黃昏市場、全聯及西屯圖書館 🌟騎車5分鐘可達文心櫻花捷運站 🌟社區24小時管理員安全有保障，公設完善，有子母車 🌟採光佳，格局方正，有獨立陽台，收租自住皆宜 🌟近逢甲大學、大遠百、中國醫藥大學水湳校區、中央公園

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 2.03 坪
• 主+陽 13.94 坪
• 建物 18.57 坪
• 1房(室)1廳1衛

588萬

北屯民俗公園全新裝潢三...　台中市北屯區崇德三路

YC1796294 1.免900萬的三房加車位，低總價首購族、小資族首選 2.全新整理可直接入住，省去大把裝修費 3.戶數單純，格局方正 4.近崇德商圈、松竹商圈、昌平商圈，生活機能佳 5.附近有民俗公園、三分埔公園，休閒散步好去處 北屯民俗公園全新裝潢三房加車位美大廈 1.免900萬的三房加車位，低總價首購族、小資族首選 2.全新整理可直接入住，省去大把裝修費 3.戶數單純，格局方正 4.近崇德商圈、松竹商圈、昌平商圈，生活機能佳 5.附近有民俗公園、三分埔公園，休閒散步好去處

• 華廈
• 33.1年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.57 坪
• 主+平 18.60 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

898 萬 888萬

1.1 %

漢口商圈四房車位超大使...　台中市北區武昌路

YC1687798 優勢介紹 1.漢口、北平、天津三商圈，機能地點超級好 2.四房含一個車位，室內空間超大近32坪 3.立人學區走路3分鐘，捷運站8分鐘 4.一梯兩戶，戶數少出入單純 5.10分鐘即可上74.國道1號 漢口商圈四房車位超大使用空間美華廈 優勢介紹 1.漢口、北平、天津三商圈，機能地點超級好 2.四房含一個車位，室內空間超大近32坪 3.立人學區走路3分鐘，捷運站8分鐘 4.一梯兩戶，戶數少出入單純 5.10分鐘即可上74.國道1號

• 華廈
• 33.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.74 坪
• 主+陽 35.37 坪
• 建物 44.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,396 萬 1,338萬

4.2 %

中興大學商圈稀有高投報...　台中市南區合作街

YC1869749 台中南區 中興大學核心生活圈，學生與上班族租屋需求穩定 標準化 7 套房電梯物件，規劃成熟，管理與出租效率高 全新裝潢，水電管線全面更新，降低後續維修與整理成本 每間套房皆為 獨立衛浴、獨立洗衣機與曬衣空間，市場接受度高 家具、家電一次到位，可立即收租，無需額外投入整修費用 月租金現況約 10 萬以上，年化投報約 6% 水準，現金流表現穩健 鄰近忠孝夜市、興大綠園道與主要幹道，生活機能與交通條件佳 中興大學商圈稀有高投報 電梯七 套房 台中南區 中興大學核心生活圈，學生與上班族租屋需求穩定 標準化 7 套房電梯物件，規劃成熟，管理與出租效率高 全新裝潢，水電管線全面更新，降低後續維修與整理成本 每間套房皆為 獨立衛浴、獨立洗衣機與曬衣空間，市場接受度高 家具、家電一次到位，可立即收租，無需額外投入整修費用 月租金現況約 10 萬以上，年化投報約 6% 水準，現金流表現穩健 鄰近忠孝夜市、興大綠園道與主要幹道，生活機能與交通條件佳

• 華廈
• 33.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.16 坪
• 主+陽 46.72 坪
• 建物 55.94 坪
• 7房(室)0廳7衛

1,887萬

水湳透套金店面｜緊鄰水...　台中市西屯區大鵬路

YC1869714 ⭐️ 一樓店面+8套房全部滿租中，置產投資最佳選擇。 ⭐️ 鄰近中央公園及中國醫藥水湳經貿校區，水湳經貿各大建設陸續動工、完工，超強地點優勢。 ⭐️ 正20 米路鬧市錢潮 ⭐️ 1~5樓+6樓增建，使用空間大。 水湳透套金店面｜緊鄰水湳經貿｜臨20米活路 ⭐️ 一樓店面+8套房全部滿租中，置產投資最佳選擇。 ⭐️ 鄰近中央公園及中國醫藥水湳經貿校區，水湳經貿各大建設陸續動工、完工，超強地點優勢。 ⭐️ 正20 米路鬧市錢潮 ⭐️ 1~5樓+6樓增建，使用空間大。

• 透天厝
• 32.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.78 坪
• 主 82.91 坪
• 建物 98.12 坪
• 8房(室)4廳9衛

4,380萬

水湳經貿園區/全新整理...　台中市西屯區中清路二段

YC1851937 1.臨6米路.近水湳經貿園區.會展中心.綠美圖.愛買.迪卡儂.星巴克等生活機能超優的絕佳地段                                                  2.全新整理.配置全新電梯的11間套房.獨立陽台.獨洗獨曬.採光通風絕佳.全新的室內配備.一樓交誼廳.前院機車停放區及垃圾子母車超方便 3.近國道1.74道及中清轉運站.5分鐘可達中清交流道.交通便捷                                          4.年收租金約216萬.開價投報率即有5%以上.高投報首選 水湳經貿園區/全新整理高投報電梯透套 1.臨6米路.近水湳經貿園區.會展中心.綠美圖.愛買.迪卡儂.星巴克等生活機能超優的絕佳地段                                                  2.全新整理.配置全新電梯的11間套房.獨立陽台.獨洗獨曬.採光通風絕佳.全新的室內配備.一樓交誼廳.前院機車停放區及垃圾子母車超方便 3.近國道1.74道及中清轉運站.5分鐘可達中清交流道.交通便捷                                          4.年收租金約216萬.開價投報率即有5%以上.高投報首選

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.68 坪
• 主+平+陽 88.89 坪
• 建物 88.89 坪
• 11房(室)12廳12衛

3,988萬

中興大學賺錢時代電梯樓...　台中市南區公理街

YC1719984 1.月收8.15萬~年收97.8萬~開價就5.2%(依當時租金為主) 2.全室水電皆全部更新~還附精裝修~家具家電 3.六間套房獨洗獨曬~社區24小時管理~有垃圾子母車!免追垃圾車 4.近興大商圈~忠孝夜市~國圖館 中興大學賺錢時代電梯樓中樓六大套房全新完工高投報 1.月收8.15萬~年收97.8萬~開價就5.2%(依當時租金為主) 2.全室水電皆全部更新~還附精裝修~家具家電 3.六間套房獨洗獨曬~社區24小時管理~有垃圾子母車!免追垃圾車 4.近興大商圈~忠孝夜市~國圖館

• 電梯大樓
• 32.8年
• 10 ~ 11 / 19樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 31.91 坪
• 建物 49.19 坪
• 6房(室)0廳6衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

漢武第大厦｜北屯十四期...　台中市北屯區大連路一段

YC1719987 全新整理｜27 坪三房，即可入住 格局方正・空間寬敞・採光極佳  大玄關＋前後陽台，舒適通風  電梯直達 B1 平面大車位，停車便利 生活機能完善・環境優質  優質學區：慎齋小學、文心國小、衛道中學 綠意環繞：雙公園、中興水世界、14 期水湳生態公園 商圈林立：崇德商圈、水湳商圈，生活便利 交通便捷：近捷運文心中清站、74 快速道路、國 1、國 3 稀有釋出！臨 14 期重劃區・面公園景觀宅 漢武第大厦｜北屯十四期大三房雙面採光平車 全新整理｜27 坪三房，即可入住 格局方正・空間寬敞・採光極佳  大玄關＋前後陽台，舒適通風  電梯直達 B1 平面大車位，停車便利 生活機能完善・環境優質  優質學區：慎齋小學、文心國小、衛道中學 綠意環繞：雙公園、中興水世界、14 期水湳生態公園 商圈林立：崇德商圈、水湳商圈，生活便利 交通便捷：近捷運文心中清站、74 快速道路、國 1、國 3 稀有釋出！臨 14 期重劃區・面公園景觀宅

• 電梯大樓
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 27.3 坪
• 建物 41.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

中興大學大門口電梯收租...　台中市南區學府路

YC1796313 ★★★★我代管中~配件找我最清楚★★★★ 1.正興大門口~學府路上~租客穩定不容易空租 2.一層兩戶~房間間都有獨洗獨曬~投報近6%輕鬆當房東 3.附近有興大學生~忠孝商圈~南區蛋黃區~招租輕鬆 4.室內權狀約27坪~現況約40坪(建商增建天井約13坪) 5.年收91萬~下樓就是商圈~屈程式.便利商店.商家林立 中興大學大門口電梯收租6%五間獨洗獨曬穩定被動收 ★★★★我代管中~配件找我最清楚★★★★ 1.正興大門口~學府路上~租客穩定不容易空租 2.一層兩戶~房間間都有獨洗獨曬~投報近6%輕鬆當房東 3.附近有興大學生~忠孝商圈~南區蛋黃區~招租輕鬆 4.室內權狀約27坪~現況約40坪(建商增建天井約13坪) 5.年收91萬~下樓就是商圈~屈程式.便利商店.商家林立

• 電梯大樓
• 32.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 25.24 坪
• 建物 34.51 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

西屯逢甲公園旁大面寬角...　台中市西屯區逢明街

YC1796396 🌟西屯逢甲公園旁稀有1+2樓角間樓店附車位 🌟一樓12.4坪，二樓24.95坪，二樓有獨立出入口，可分開出租、可住店合一 🌟空間好運用，兼具創業與自住機能 🌟鄰近逢甲商圈，生活機能完善 🌟距離國道1號、74快速道路約五分鐘，交通便利 西屯逢甲公園旁大面寬角間樓店1+2樓附車位 🌟西屯逢甲公園旁稀有1+2樓角間樓店附車位 🌟一樓12.4坪，二樓24.95坪，二樓有獨立出入口，可分開出租、可住店合一 🌟空間好運用，兼具創業與自住機能 🌟鄰近逢甲商圈，生活機能完善 🌟距離國道1號、74快速道路約五分鐘，交通便利

• 華廈
• 32.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.12 坪
• 主+陽 55.63 坪
• 建物 71.32 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,580萬

捷運宅三房大平車~精裝...　台中市西屯區永昌街

YC1719968 1.西屯區精華地段商圈成熟、捷運宅、文教區。 2.屋主長期持有起家庴、割捨賣給幸運有緣人。 3.平日有管理員收包裹、社區有子母車及回收區。 4.室內大空間近30坪、超低公設、大平面車位。 5.合理的總價賣一間少一間，近文心路與甘肅路。 6.社區26戶一梯二戶，電梯更新，住戶品質佳寧靜 「12年明星學區免接送，三分鐘內就是大仁國小、中山國小、文華高中」 捷運宅三房大平車~精裝美宅收納滿分~第一手屋主 1.西屯區精華地段商圈成熟、捷運宅、文教區。 2.屋主長期持有起家庴、割捨賣給幸運有緣人。 3.平日有管理員收包裹、社區有子母車及回收區。 4.室內大空間近30坪、超低公設、大平面車位。 5.合理的總價賣一間少一間，近文心路與甘肅路。 6.社區26戶一梯二戶，電梯更新，住戶品質佳寧靜 「12年明星學區免接送，三分鐘內就是大仁國小、中山國小、文華高中」

• 華廈
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 28.80 坪
• 建物 38.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,538萬

3.1 %

西區二中旁稀有套房｜自...　台中市西區篤行路

YC0996916 ✨【西區門牌，稀有超值套房】✨ 🔹 高投報選擇：此套房位於西區精華地段，具備優質門牌保值性，出租優，輕鬆坐享穩定租金收益。 🔹 專屬地下室機車位：不用再擔心愛車風吹日曬，安全便利。 🔹 屋況佳：屋主自住換屋，非出租房，維持如新，買來即可直接出租或自住，完全免再花裝修費。 🔹 社區單純：一層僅6戶，多為上班族居住，環境單純安靜，生活氛圍佳。  自住、收租一次到位，難得釋出，錯過不再！ 西區二中旁稀有套房｜自住投資皆宜｜獨立陽台有廚房 ✨【西區門牌，稀有超值套房】✨ 🔹 高投報選擇：此套房位於西區精華地段，具備優質門牌保值性，出租優，輕鬆坐享穩定租金收益。 🔹 專屬地下室機車位：不用再擔心愛車風吹日曬，安全便利。 🔹 屋況佳：屋主自住換屋，非出租房，維持如新，買來即可直接出租或自住，完全免再花裝修費。 🔹 社區單純：一層僅6戶，多為上班族居住，環境單純安靜，生活氛圍佳。  自住、收租一次到位，難得釋出，錯過不再！

• 華廈
• 32.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 3.02 坪
• 主+陽 8.97 坪
• 建物 13.06 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬