彰南路大竹商圈全新臨路...　彰化縣彰化市竹中路

YC1638145 1.位於彰化市大竹商圈全新完工臨路透天.與知名糕餅店做鄰居.周邊盡是好口碑在地小吃.生活機能超優 2.一樓停車.後方為體貼之孝親房.其餘房間皆規劃獨立套房.間間都擁大窗戶.通風採光極佳. 3.五分鐘即可進入繁華彰化市區.二分鐘可上74道彰南交流道.10分鐘可達高鐵烏日特區.集食.衣.住.行.娛樂於一身之好宅.稀有釋出 彰南路大竹商圈全新臨路透天★好宅稀有釋出 1.位於彰化市大竹商圈全新完工臨路透天.與知名糕餅店做鄰居.周邊盡是好口碑在地小吃.生活機能超優 2.一樓停車.後方為體貼之孝親房.其餘房間皆規劃獨立套房.間間都擁大窗戶.通風採光極佳. 3.五分鐘即可進入繁華彰化市區.二分鐘可上74道彰南交流道.10分鐘可達高鐵烏日特區.集食.衣.住.行.娛樂於一身之好宅.稀有釋出

• 透天厝
• 4.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.76 坪
• 主+陽 45.64 坪
• 建物 45.64 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,690萬

精明收益型-使用100%-全...　台中市西屯區何厝段

YC1796325 精明一街商圈 人文氣息滿滿 交通便利生活機能極佳 黃金地段 鄰近東興停車場 停車方便 全新整理 5 套房 每間都配有家具家電 雙人床 雙人沙發 系統衣櫃 獨立陽台 烘脫衣機 衛浴乾溼分離 流理臺 公洗設有飲水機 管線重拉過 防水有重做 備註: 預計租金A間 12300B間 12500C間 12600D間 12600E間 13000 最短租期一年.月收63000元.年收756000元 目前都尚未出租，滿租預計開價投報6% 物件照片 物件照片 精明收益型-使用100%-全新重整過-收租好選擇 精明一街商圈 人文氣息滿滿 交通便利生活機能極佳 黃金地段 鄰近東興停車場 停車方便 全新整理 5 套房 每間都配有家具家電 雙人床 雙人沙發 系統衣櫃 獨立陽台 烘脫衣機 衛浴乾溼分離 流理臺 公洗設有飲水機 管線重拉過 防水有重做 備註: 預計租金A間 12300B間 12500C間 12600D間 12600E間 13000 最短租期一年.月收63000元.年收756000元 目前都尚未出租，滿租預計開價投報6% 物件照片 物件照片

• 公寓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 33.85 坪
• 建物 33.85 坪

1,250萬

正五期大坪數🙂寧境四...　台中市南屯區大墩七街

YC1869765 【東興寧境】地段好．低公設比．24小時管理 ✅入門玄關．格局方正．40坪大空間 ✅一層２戶．２部電梯．稀有大４房格局釋出 ✅電梯直達地下室．車位可停休旅車 ✅正五期．向上商圈和精誠商圈環繞．機能便利 ✅文心森林公園．捷運站．騎車(約)３分鐘可到 ✅學區：向上國中．大新國小知名學區環繞．唸書免煩惱 ✅醫療完善：林新醫院 正五期大坪數🙂寧境四房+休旅車位 | 坪效佳 【東興寧境】地段好．低公設比．24小時管理 ✅入門玄關．格局方正．40坪大空間 ✅一層２戶．２部電梯．稀有大４房格局釋出 ✅電梯直達地下室．車位可停休旅車 ✅正五期．向上商圈和精誠商圈環繞．機能便利 ✅文心森林公園．捷運站．騎車(約)３分鐘可到 ✅學區：向上國中．大新國小知名學區環繞．唸書免煩惱 ✅醫療完善：林新醫院

• 電梯大樓
• 28.6年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 38.37 坪
• 建物 53.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,980萬

獨家/和築青春/高鐵特區...　台中市烏日區環河路四段

YC0969698 ★獨家好案賣給最適合的你，喜歡露台的你有福了(可曬大被子遛狗狗)。 ★屋齡3年超新，稀有大2房，另有約9坪露臺戶，超棒。 ★客廳公領域空間大，超舒適好規劃，廚房餐桌區動線好，讓你可優雅料理，好方便。 ★全棟淨水設備，建商超貼心，浴室當層排氣，乾燥不潮溼，真好。 ★浴室當層排氣，乾燥不潮溼，真好，地下室收訊無阻礙，家人通訊不失聯，安心放心。 ★學校預定地在我們大樓旁，小孩接送超方便。 ★高鐵特區擁有三鐵共構的地段優勢，與中軟、中科、精密園區同樣疾速通達，所向皆捷。 ★左倚明道商圈、右傍林新商圈，食衣育樂機能成熟。面迎河岸親水綠帶、綠園道、筏子溪河濱公園等高密度的綠地規劃，結合區域內國中小預定地等據點，構築出最具生活感的休閒場域。 =================================================================== 案名：和築青春LOVE 1.環河路四段VS三榮五路口基地面積：1464坪。 2.主要結構：RC總戶數：254住宅+5店面總樓高：地上15樓，地下3層坪數規劃。 3.社區2-4房  26-45坪數屋齡: 1年公設比：32.7% 4.土地使用分區：商業區。 5.公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區，社區公設非常豐富。 獨家/和築青春/高鐵特區水岸宅/邊間約9坪大露臺 ★獨家好案賣給最適合的你，喜歡露台的你有福了(可曬大被子遛狗狗)。 ★屋齡3年超新，稀有大2房，另有約9坪露臺戶，超棒。 ★客廳公領域空間大，超舒適好規劃，廚房餐桌區動線好，讓你可優雅料理，好方便。 ★全棟淨水設備，建商超貼心，浴室當層排氣，乾燥不潮溼，真好。 ★浴室當層排氣，乾燥不潮溼，真好，地下室收訊無阻礙，家人通訊不失聯，安心放心。 ★學校預定地在我們大樓旁，小孩接送超方便。 ★高鐵特區擁有三鐵共構的地段優勢，與中軟、中科、精密園區同樣疾速通達，所向皆捷。 ★左倚明道商圈、右傍林新商圈，食衣育樂機能成熟。面迎河岸親水綠帶、綠園道、筏子溪河濱公園等高密度的綠地規劃，結合區域內國中小預定地等據點，構築出最具生活感的休閒場域。 =================================================================== 案名：和築青春LOVE 1.環河路四段VS三榮五路口基地面積：1464坪。 2.主要結構：RC總戶數：254住宅+5店面總樓高：地上15樓，地下3層坪數規劃。 3.社區2-4房  26-45坪數屋齡: 1年公設比：32.7% 4.土地使用分區：商業區。 5.公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區，社區公設非常豐富。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 19.62 坪
• 建物 37.87 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.444坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

昌祐閱灣｜河畔首排無限...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1774459 🌈河岸第一排，面河岸永久棟距，無限視野 🌈步行10分鐘可達新光國中學區完整 🌈近74快速道路、精武車站交通方便 🌈 近十甲黃昏市場、中山路商圈，機能成熟 昌祐閱灣｜河畔首排無限棟距兩房平車 🌈河岸第一排，面河岸永久棟距，無限視野 🌈步行10分鐘可達新光國中學區完整 🌈近74快速道路、精武車站交通方便 🌈 近十甲黃昏市場、中山路商圈，機能成熟

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 16.37 坪
• 建物 37.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,375 萬 1,360萬

1.1 %

錯過不再！皇普莊園邊間...　台中市北區進化路

YC1796399 皇普莊園稀有釋出，全新未住三房＋平面車位，高樓安靜視野戶。ALFA SAFE 耐震工法，結構安全升級，5 年防水保固住得安心。三房兩廳兩衛雙陽台，室內含陽台約 25.5 坪，間間開窗、雙衛浴開窗，通風採光一級棒。標配 VAF 全室潔淨氣流系統與 3M 廚下型淨水器。近中國醫、一中商圈，中友百貨、秀泰影城，明星學區育仁國小，社區低價釋出，把握難得入手機會！ 錯過不再！皇普莊園邊間三房平車｜新屋況・市中心 皇普莊園稀有釋出，全新未住三房＋平面車位，高樓安靜視野戶。ALFA SAFE 耐震工法，結構安全升級，5 年防水保固住得安心。三房兩廳兩衛雙陽台，室內含陽台約 25.5 坪，間間開窗、雙衛浴開窗，通風採光一級棒。標配 VAF 全室潔淨氣流系統與 3M 廚下型淨水器。近中國醫、一中商圈，中友百貨、秀泰影城，明星學區育仁國小，社區低價釋出，把握難得入手機會！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 24樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 46.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,698萬

漢武第大厦｜北屯十四期...　台中市北屯區大連路一段

YC1719987 全新整理｜27 坪三房，即可入住 格局方正・空間寬敞・採光極佳  大玄關＋前後陽台，舒適通風  電梯直達 B1 平面大車位，停車便利 生活機能完善・環境優質  優質學區：慎齋小學、文心國小、衛道中學 綠意環繞：雙公園、中興水世界、14 期水湳生態公園 商圈林立：崇德商圈、水湳商圈，生活便利 交通便捷：近捷運文心中清站、74 快速道路、國 1、國 3 稀有釋出！臨 14 期重劃區・面公園景觀宅 漢武第大厦｜北屯十四期大三房雙面採光平車 全新整理｜27 坪三房，即可入住 格局方正・空間寬敞・採光極佳  大玄關＋前後陽台，舒適通風  電梯直達 B1 平面大車位，停車便利 生活機能完善・環境優質  優質學區：慎齋小學、文心國小、衛道中學 綠意環繞：雙公園、中興水世界、14 期水湳生態公園 商圈林立：崇德商圈、水湳商圈，生活便利 交通便捷：近捷運文心中清站、74 快速道路、國 1、國 3 稀有釋出！臨 14 期重劃區・面公園景觀宅

• 電梯大樓
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 27.3 坪
• 建物 41.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

大里雙商圈｜震後獨棟7...　台中市大里區仁德街

YC1851901 ✅ 三大套房＋五衛浴＋超大彈性空間 ✅ 地坪約38.5坪｜建物29.23坪 ✅ 附9.35坪後方花園＋小倉庫（規劃為未來計畫道路） ✅ 面寬達7米｜門前停車方便 ✅ 正三樓半格局，空間靈活、三代皆宜 ✅ 屋主用心，百萬裝潢，溫馨與時尚並存 ✅一卡皮箱即可入住，免花錢整理 ✅ 每層規劃完善，三間獨立套房、共五套衛浴 ✅ 鄰近仁化商圈、成功商圈，購物餐飲應有盡有 ✅ 快速連接74號快速道路、國道三號，南來北往超方便，鄰近學區，接送方便 大里雙商圈｜震後獨棟7米大面寬臨路雙車美透天 ✅ 三大套房＋五衛浴＋超大彈性空間 ✅ 地坪約38.5坪｜建物29.23坪 ✅ 附9.35坪後方花園＋小倉庫（規劃為未來計畫道路） ✅ 面寬達7米｜門前停車方便 ✅ 正三樓半格局，空間靈活、三代皆宜 ✅ 屋主用心，百萬裝潢，溫馨與時尚並存 ✅一卡皮箱即可入住，免花錢整理 ✅ 每層規劃完善，三間獨立套房、共五套衛浴 ✅ 鄰近仁化商圈、成功商圈，購物餐飲應有盡有 ✅ 快速連接74號快速道路、國道三號，南來北往超方便，鄰近學區，接送方便

• 透天厝
• 19.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.59 坪
• 主+陽 68.19 坪
• 建物 68.19 坪
• 4房(室)4廳5衛
• 庭院車位

2,480萬

太平樹孝商圈~佳福大於...　台中市太平區樹孝路

YC1796362 1.鄰近太平樹孝商圈、新光特區、馬卡龍公園、全聯福利中心、新光黃昏市場及74快速道路，生活機能便利    2.全新未住次頂樓三房B1平面車位，有前後雙陽台通風採光超棒，雙衛浴皆有開窗.                3.社區全天候24小時管理，總戶數321戶，2梯6戶，頂樓有曬被區採光罩不怕雨淋，公設完善. 太平樹孝商圈~佳福大於三房平車衛浴開窗 1.鄰近太平樹孝商圈、新光特區、馬卡龍公園、全聯福利中心、新光黃昏市場及74快速道路，生活機能便利    2.全新未住次頂樓三房B1平面車位，有前後雙陽台通風採光超棒，雙衛浴皆有開窗.                3.社區全天候24小時管理，總戶數321戶，2梯6戶，頂樓有曬被區採光罩不怕雨淋，公設完善.

• 電梯大樓
• 2.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.53 坪
• 主+陽 22.15 坪
• 建物 41.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

西區近勤美綠園道兩房含...　台中市西區向上路一段

YC1719911 近精誠，勤美商圈，草悟道，生活商圈應有盡有，吃喝不擔心。 邊間雙面採光通風佳。 社區環境維護良好 社區有管理員子母車 社區一樓無障礙，電梯直達地下室 西區近勤美綠園道兩房含車位。歡迎了解 近精誠，勤美商圈，草悟道，生活商圈應有盡有，吃喝不擔心。 邊間雙面採光通風佳。 社區環境維護良好 社區有管理員子母車 社區一樓無障礙，電梯直達地下室

• 華廈
• 32.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 3.44 坪
• 主+陽+露 13.34 坪
• 建物 22.03 坪
• 2房(室)1廳1衛

798萬

中興大學賺錢時代電梯樓...　台中市南區公理街

YC1719984 1.月收8.15萬~年收97.8萬~開價就5.2%(依當時租金為主) 2.全室水電皆全部更新~還附精裝修~家具家電 3.六間套房獨洗獨曬~社區24小時管理~有垃圾子母車!免追垃圾車 4.近興大商圈~忠孝夜市~國圖館 中興大學賺錢時代電梯樓中樓六大套房全新完工高投報 1.月收8.15萬~年收97.8萬~開價就5.2%(依當時租金為主) 2.全室水電皆全部更新~還附精裝修~家具家電 3.六間套房獨洗獨曬~社區24小時管理~有垃圾子母車!免追垃圾車 4.近興大商圈~忠孝夜市~國圖館

• 電梯大樓
• 32.8年
• 10 ~ 11 / 19樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 31.91 坪
• 建物 49.19 坪
• 6房(室)0廳6衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

西屯逢甲公園旁大面寬角...　台中市西屯區逢明街

YC1796396 🌟西屯逢甲公園旁稀有1+2樓角間樓店附車位 🌟一樓12.4坪，二樓24.95坪，二樓有獨立出入口，可分開出租、可住店合一 🌟空間好運用，兼具創業與自住機能 🌟鄰近逢甲商圈，生活機能完善 🌟距離國道1號、74快速道路約五分鐘，交通便利 西屯逢甲公園旁大面寬角間樓店1+2樓附車位 🌟西屯逢甲公園旁稀有1+2樓角間樓店附車位 🌟一樓12.4坪，二樓24.95坪，二樓有獨立出入口，可分開出租、可住店合一 🌟空間好運用，兼具創業與自住機能 🌟鄰近逢甲商圈，生活機能完善 🌟距離國道1號、74快速道路約五分鐘，交通便利

• 華廈
• 32.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.12 坪
• 主+陽 55.63 坪
• 建物 71.32 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,580萬

一中商圈中國醫火車站全...　台中市北區精武路

YC1761307 📌有2間2房2廳1衛~1間1房1廳1衛共三個單位 📌獨家釋出，高樓明亮舒適宅.近一中商圈~火車站~中國醫!客群超廣~好找租客容易續租 📌合法室內變更~超安心 📌社區有早班管理員可收信和包裹~有垃圾子母車讓房客不用追垃圾 📌月收6.6萬年收79.2萬投報近5趴~合法稀有高投報(租金依當時租金為主) 📌下樓就是一中商圈~附近多座停車場~讓有汽車的房客不用擔心找不到車位的問題 一中商圈中國醫火車站全新整理合法變更/3個單位高 📌有2間2房2廳1衛~1間1房1廳1衛共三個單位 📌獨家釋出，高樓明亮舒適宅.近一中商圈~火車站~中國醫!客群超廣~好找租客容易續租 📌合法室內變更~超安心 📌社區有早班管理員可收信和包裹~有垃圾子母車讓房客不用追垃圾 📌月收6.6萬年收79.2萬投報近5趴~合法稀有高投報(租金依當時租金為主) 📌下樓就是一中商圈~附近多座停車場~讓有汽車的房客不用擔心找不到車位的問題

• 電梯大樓
• 40.2年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.35 坪
• 主+陽 34.36 坪
• 建物 43.73 坪
• 9房(室)6廳6衛

1,580萬

專簽佳茂文心會館1加1房...　台中市北區文心路四段

YC1034897 1.近文心中清捷運站，走路就到，交通便利 2.低總價投資首選 3.社區24小時管理，安全無虞 4. 擁有北平，天津，漢口三商圈，食衣住行超便利 5.室內14坪空間大，好利用，1加1房還附休旅車位，稀有釋出 專簽佳茂文心會館1加1房附坡道休旅車位 1.近文心中清捷運站，走路就到，交通便利 2.低總價投資首選 3.社區24小時管理，安全無虞 4. 擁有北平，天津，漢口三商圈，食衣住行超便利 5.室內14坪空間大，好利用，1加1房還附休旅車位，稀有釋出

• 電梯大樓
• 19.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.37 坪
• 主+陽 14.09 坪
• 建物 26.30 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

新上

950萬

文心百利近捷運一點利市...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1796290 1.落地窗朝南，雙面採光，採光好通風佳，免裝修可直接入住 2.三房＋車位，低總價成家首選 3.近四維國小捷運站、松竹捷運站、松竹火車站，交通便利 4.鄰一點利黃昏市場、興安/昌平商圈，生活機能成熟 文心百利近捷運一點利市場旁免裝修三房車位 1.落地窗朝南，雙面採光，採光好通風佳，免裝修可直接入住 2.三房＋車位，低總價成家首選 3.近四維國小捷運站、松竹捷運站、松竹火車站，交通便利 4.鄰一點利黃昏市場、興安/昌平商圈，生活機能成熟

• 華廈
• 31.5年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.06 坪
• 主+平+陽 20.63 坪
• 建物 29.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080萬

大肚區臨30米自由路大面...　台中市大肚區仁德段

YC0297884 1.正30米自由路上.地形方正平坦好規劃                      2.土地使用分區:住三(建蔽/容積為60/200)                                                            3.可興建4~5戶透店或雙車別墅.亦可規劃整棟大樓或套房收租.地段極佳必定搶手 大肚區臨30米自由路大面寬美建地★地形平坦好規劃 1.正30米自由路上.地形方正平坦好規劃                      2.土地使用分區:住三(建蔽/容積為60/200)                                                            3.可興建4~5戶透店或雙車別墅.亦可規劃整棟大樓或套房收租.地段極佳必定搶手

• 土地
• 0.0年
• 土地 153.63 坪
• 建物 0.00 坪

5,530萬

西區美術館｜年收租破百...　台中市西區民興街

YC1869751 • 整層規劃 4 套房，現況穩定出租，立即現金流 • 年收租約 117 萬以上，投報約 6%＋ • 室內全新整理，水電管線更新完成，收租更安心 • 無公設、高坪效，管理單純不費心 • 近美村商圈、柳川、五權車站，租客需求長期穩定 西區美術館｜年收租破百萬的四套房★穩定出租 • 整層規劃 4 套房，現況穩定出租，立即現金流 • 年收租約 117 萬以上，投報約 6%＋ • 室內全新整理，水電管線更新完成，收租更安心 • 無公設、高坪效，管理單純不費心 • 近美村商圈、柳川、五權車站，租客需求長期穩定

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,738萬

北屯近廍子公園輕屋齡精...　台中市北屯區祥順一街

YC1761265 𝟭 邊間前後雙陽台，採光通風佳 𝟮 室內25.2坪格局方正，標準3房，空間好運用。 3.總戶數少，住戶出入單純，居住品質良好。 4.屋況很棒，不太須要整理，可以直接入住使用。 5.本戶不是管線轉折處，也不是車道口上方。 6. 配B1柱邊大平車，固定機車位，出電梯即可看到車位。 7.北屯10年輕屋齡 8.位在太原路綠蔭大道旁，鄰近中國醫太原百億院區 9.12年國教學區接送約8分鐘。 10.近台74太原交流道，快速上閘道，連結國道。 北屯近廍子公園輕屋齡精緻裝潢三房邊柱車位 𝟭 邊間前後雙陽台，採光通風佳 𝟮 室內25.2坪格局方正，標準3房，空間好運用。 3.總戶數少，住戶出入單純，居住品質良好。 4.屋況很棒，不太須要整理，可以直接入住使用。 5.本戶不是管線轉折處，也不是車道口上方。 6. 配B1柱邊大平車，固定機車位，出電梯即可看到車位。 7.北屯10年輕屋齡 8.位在太原路綠蔭大道旁，鄰近中國醫太原百億院區 9.12年國教學區接送約8分鐘。 10.近台74太原交流道，快速上閘道，連結國道。

• 華廈
• 10.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 25.21 坪
• 建物 41.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

太原綠園道旁三樓收租六...　台中市北屯區太原路三段

YC1761322 【物件介紹】 1.每間配備如下:家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣IH爐,15加侖電熱水器。 傢俱:固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,二人沙發,茶几,桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。 其它:群健有線電視.獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,八合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 4.電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 ,室内紅磚墻隔間,磁磚地板,耐用度高。 6.網路第四台費用1300元/月。 7.室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增隔間牆新增房間門。 【租金】:預計年收租96萬,開價5.8%投報。A〜E房間:13500元F房間:12500元 太原綠園道旁三樓收租六套房~合法變更/高投報 【物件介紹】 1.每間配備如下:家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣IH爐,15加侖電熱水器。 傢俱:固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,二人沙發,茶几,桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。 其它:群健有線電視.獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,八合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 4.電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 ,室内紅磚墻隔間,磁磚地板,耐用度高。 6.網路第四台費用1300元/月。 7.室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增隔間牆新增房間門。 【租金】:預計年收租96萬,開價5.8%投報。A〜E房間:13500元F房間:12500元

• 公寓
• 51.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,658 萬 1,598萬

3.6 %

太原綠園道/中清漢口獨...　台中市北區忠太東路

YC1761313 近中清路、忠明路、太原路、漢口路，下樓即是綠園道，休閒散步好愜意 社區24小時管理，可代收信件包裹，也免追垃圾車 低總價獨洗獨曬小套房，不管自住收租皆適宜 北區核心地段，附近有大潤發、市場、全聯，生活機能讚採買超方便 太原綠園道/中清漢口獨洗獨曬收租套房 近中清路、忠明路、太原路、漢口路，下樓即是綠園道，休閒散步好愜意 社區24小時管理，可代收信件包裹，也免追垃圾車 低總價獨洗獨曬小套房，不管自住收租皆適宜 北區核心地段，附近有大潤發、市場、全聯，生活機能讚採買超方便

• 電梯大樓
• 30.7年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 0.78 坪
• 主+陽 5.77 坪
• 建物 9.41 坪
• 1房(室)0廳1衛

338萬

中清捷運宅/全新整理三...　台中市北區青島一街

YC1774488 1.位於北平.天津商圈.指名度高的國泰建設建案.歷久彌新                                            2.全新整理.電線全更新.自來水管路部分更新.三房揭開窗.入門玄關.格局方正採光佳                                                      3.出門就是全家便利商店.步行至中清捷運站只需6分鐘超方便                        4.集食.衣.住.行於一區的低公設小資三房值得您擁有 中清捷運宅/全新整理三樓美寓三房雙陽台 1.位於北平.天津商圈.指名度高的國泰建設建案.歷久彌新                                            2.全新整理.電線全更新.自來水管路部分更新.三房揭開窗.入門玄關.格局方正採光佳                                                      3.出門就是全家便利商店.步行至中清捷運站只需6分鐘超方便                        4.集食.衣.住.行於一區的低公設小資三房值得您擁有

• 公寓
• 39.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 19.68 坪
• 建物 22.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

獨家~百萬裝潢屋況完美~...　台中市北區青島東街

YC1023669 ✅ 店長11月份強力主打 A+A  Perfect room 鎖定年輕人的目光。 ✅ 喜歡溫馨現代風格【白派色系】愛乾淨的客戶更不能錯過。 ✅ 文心捷運G7站【大二房+柱邊平面車位】自住、收益絕對不敗的好選擇。 ✅ 水湳經貿至水湳市場、北屯、西屯、北區三區精華重點區域。 ✅ 文心、中清串聯，往北平美食街、天津服飾商圈超方便。 ✅ 學區多元化，幼兒至大學教育核心地段不需為了學區再搬遷。 ✅ 社區管理室大門、社區車道出入口，位於青島東街上進出安全不複雜。 ✅ 社區公共設施集中在地下一樓，共19項運動休閒類設施滿足社區住戶需求。游泳池、SPA、健身中心、高爾夫模擬練習場、挑高籃球鬥年場、攀岩場。泳池上方為中庭薄膜披覆式有著雪梨歌劇院外型浪漫美感。     ✅屋主長期持有且自住使用 屋內維持最佳狀態 客戶肯定要親臨現來感受我分享的好。 獨家~百萬裝潢屋況完美~大二房樹梢戶~柱邊平面車 ✅ 店長11月份強力主打 A+A  Perfect room 鎖定年輕人的目光。 ✅ 喜歡溫馨現代風格【白派色系】愛乾淨的客戶更不能錯過。 ✅ 文心捷運G7站【大二房+柱邊平面車位】自住、收益絕對不敗的好選擇。 ✅ 水湳經貿至水湳市場、北屯、西屯、北區三區精華重點區域。 ✅ 文心、中清串聯，往北平美食街、天津服飾商圈超方便。 ✅ 學區多元化，幼兒至大學教育核心地段不需為了學區再搬遷。 ✅ 社區管理室大門、社區車道出入口，位於青島東街上進出安全不複雜。 ✅ 社區公共設施集中在地下一樓，共19項運動休閒類設施滿足社區住戶需求。游泳池、SPA、健身中心、高爾夫模擬練習場、挑高籃球鬥年場、攀岩場。泳池上方為中庭薄膜披覆式有著雪梨歌劇院外型浪漫美感。     ✅屋主長期持有且自住使用 屋內維持最佳狀態 客戶肯定要親臨現來感受我分享的好。

• 電梯大樓
• 19.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.69 坪
• 主+陽 22.04 坪
• 建物 38.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,398萬

喬城集賢｜一中商圈旁低...　台中市北區柳川西路四段

YC1852005 全新整理、大2房格局方正，低總價好入手 時尚簡約風格裝潢，雙陽台配置，採光通風極佳。 社區提供 12 小時管理，掛號包裹代收，垃圾子母車。 適合小資族、新婚夫妻、長期收租投資。 下樓就是 柳川河畔，散步、運動、拍照都超療癒。 近台中公園、英士公園，周邊綠地豐富，休閒生活超愜意。 近 一中商圈、中華夜市、中國醫、一中街商圈、東興市場。 步行即可到超商、超市、傳統市場，採買日常超方便。 喬城集賢｜一中商圈旁低總價全新整理電梯兩房 全新整理、大2房格局方正，低總價好入手 時尚簡約風格裝潢，雙陽台配置，採光通風極佳。 社區提供 12 小時管理，掛號包裹代收，垃圾子母車。 適合小資族、新婚夫妻、長期收租投資。 下樓就是 柳川河畔，散步、運動、拍照都超療癒。 近台中公園、英士公園，周邊綠地豐富，休閒生活超愜意。 近 一中商圈、中華夜市、中國醫、一中街商圈、東興市場。 步行即可到超商、超市、傳統市場，採買日常超方便。

• 電梯大樓
• 40.6年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.38 坪
• 主+陽 14.17 坪
• 建物 15.01 坪
• 2房(室)1廳1衛

538萬

櫻花恰恰好★新光新高雙...　台中市太平區育賢路

YC1869778 ★高樓是視野大3房平車，新成屋未住過，首購的你一定要來看看。 ★我們這間便利交通、成熟商圈、完整學區，生活機能方便。 ★建材配備方面，該案優選櫻花廚具、Kolher衛浴、ＢＷＴ淨水系統、耶魯電子鎖、大同氣密窗等，公設有多功能交誼區、活力健身房、親子才藝教室等，採取實用規劃。 ★公設項目：接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、廚藝教室。 ★周邊配套 學區：新興國小、新光國中。 公園：宜平兒童公園。 購物：家樂福便利購、楓康超市。 傳統市場：新光黃昏市場。 商圈：中山路商圈、樹孝路商圈。 醫療機構：國軍臺中 803 總醫院 ================================== 帶看周一~周日: 上午9:00~12:00 / 下午13:00~17:00 櫻花恰恰好★新光新高雙學區旁★機能性完善★水嘎 ★高樓是視野大3房平車，新成屋未住過，首購的你一定要來看看。 ★我們這間便利交通、成熟商圈、完整學區，生活機能方便。 ★建材配備方面，該案優選櫻花廚具、Kolher衛浴、ＢＷＴ淨水系統、耶魯電子鎖、大同氣密窗等，公設有多功能交誼區、活力健身房、親子才藝教室等，採取實用規劃。 ★公設項目：接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、廚藝教室。 ★周邊配套 學區：新興國小、新光國中。 公園：宜平兒童公園。 購物：家樂福便利購、楓康超市。 傳統市場：新光黃昏市場。 商圈：中山路商圈、樹孝路商圈。 醫療機構：國軍臺中 803 總醫院 ================================== 帶看周一~周日: 上午9:00~12:00 / 下午13:00~17:00

• 電梯大樓
• 2.7年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 28.62 坪
• 建物 49.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,768萬

璞樹謙里次頂樓/鬧區旁...　台中市太平區育賢路

YC0996917 強案登場★開價逼近實登價 強案登場★開價逼近實登價 ============================= 1.主打鄰近樹孝商圈，生活機能優渥。 2.戶戶擁三面採光，雙陽台設計，且臥室和衛浴都有開窗。 3.全區84戶住家、5戶店面，社區皆以三房四房完美住宅區。 4.公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、曬被區等，公設比33.5%。 5.屋主誠意售，出價可談。 璞樹謙里次頂樓/鬧區旁不會吵/喜歡出價就談 強案登場★開價逼近實登價 強案登場★開價逼近實登價 ============================= 1.主打鄰近樹孝商圈，生活機能優渥。 2.戶戶擁三面採光，雙陽台設計，且臥室和衛浴都有開窗。 3.全區84戶住家、5戶店面，社區皆以三房四房完美住宅區。 4.公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、曬被區等，公設比33.5%。 5.屋主誠意售，出價可談。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.61 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 47.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,758 萬 1,688萬

4.0 %

✨配件成交獎金6000｜三...　台中市北屯區敦富十街

YC1796302 🏡 買房的好時機就在這裡！ ✨ 擁有絕佳交通優勢：三捷運＋兩火車站交會路口，門口就有公車站牌，5分鐘即可直上高速公路！ ✨ 現在的開價 = 三年前的價位，入手超划算。 ✨ 機捷特區重劃區，未來發展性強，環境規劃完整。 ✨ 生活機能滿分：美食、娛樂、購物，全都在5分鐘內搞定。 ✨ 台中第二間好市多就在旁邊，購物超方便。 ✨ 鄰居社區惠宇、寶輝，每坪開價已經「6」字頭，而我們不用36萬就能買到！ 📌 交通＋生活＋未來發展一次到位，現在就是搶先卡位的最佳時機！ ✨配件成交獎金6000｜三房平車樹梢戶｜聚佳捷作 🏡 買房的好時機就在這裡！ ✨ 擁有絕佳交通優勢：三捷運＋兩火車站交會路口，門口就有公車站牌，5分鐘即可直上高速公路！ ✨ 現在的開價 = 三年前的價位，入手超划算。 ✨ 機捷特區重劃區，未來發展性強，環境規劃完整。 ✨ 生活機能滿分：美食、娛樂、購物，全都在5分鐘內搞定。 ✨ 台中第二間好市多就在旁邊，購物超方便。 ✨ 鄰居社區惠宇、寶輝，每坪開價已經「6」字頭，而我們不用36萬就能買到！ 📌 交通＋生活＋未來發展一次到位，現在就是搶先卡位的最佳時機！

• 電梯大樓
• 5.6年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.42 坪
• 主+陽 23.99 坪
• 建物 47.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,668萬

1.8 %

大墩國小｜黎明東街大二...　台中市南屯區黎明東街

YC1851947 ✨ 屋況特色 ・屋主細心維護，輕裝潢可直接入住 ・採光通風佳，空氣流通舒適 ✨ 生活機能 ・學區有大墩國小、大墩國中，為您的孩子提供優質教育環境 ・步行可達全聯購物中心、餐廳，滿足您日常生活所需 ・快速連接７４號道路，交通四通八達 大墩國小｜黎明東街大二房｜黎明商圈採光好屋況優 ✨ 屋況特色 ・屋主細心維護，輕裝潢可直接入住 ・採光通風佳，空氣流通舒適 ✨ 生活機能 ・學區有大墩國小、大墩國中，為您的孩子提供優質教育環境 ・步行可達全聯購物中心、餐廳，滿足您日常生活所需 ・快速連接７４號道路，交通四通八達

• 華廈
• 30.6年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 19.97 坪
• 建物 27.38 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,028 萬 968萬

5.8 %

美德世華大廈｜收租電梯...　台中市北區美德街

YC1869750 ✅ 美德街、學士路進出，連接崇德路／中清路，交通便利 ✅ 緊鄰中國醫藥大學、中正公園、一中商圈、中友百貨、崇德路商圈，生活機能成熟 ✅ 稀有電梯華廈四大套，一層四戶、雙門禁，住戶單純好管理 ✅ 全新整理：水電管線更新、新式現代裝潢，附傢俱、流理台、滾筒洗衣機 ✅ 間間採光、無公設，室內使用空間大、坪效佳 ✅ 租客族群穩定（學生／護理師／服務業），好招租、低空置 ✅ 月收約5.8萬｜年收69.6萬｜開價投報約6% 👉 低總價、戶數少、買來即收租，市中心黃金投資首選 美德世華大廈｜收租電梯四套，年收69萬★機能成熟 ✅ 美德街、學士路進出，連接崇德路／中清路，交通便利 ✅ 緊鄰中國醫藥大學、中正公園、一中商圈、中友百貨、崇德路商圈，生活機能成熟 ✅ 稀有電梯華廈四大套，一層四戶、雙門禁，住戶單純好管理 ✅ 全新整理：水電管線更新、新式現代裝潢，附傢俱、流理台、滾筒洗衣機 ✅ 間間採光、無公設，室內使用空間大、坪效佳 ✅ 租客族群穩定（學生／護理師／服務業），好招租、低空置 ✅ 月收約5.8萬｜年收69.6萬｜開價投報約6% 👉 低總價、戶數少、買來即收租，市中心黃金投資首選

• 華廈
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.59 坪
• 主 32.2 坪
• 建物 32.20 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,138萬

親家大無限輕屋齡精美大...　台中市東區旱溪東路一段

YC1851961 1.室內18坪大兩房，格局方正好規劃 2.社區24小時管理，安全無慮，免擔心信件包裹無人代收 3.近旱溪夜市、Lalaport、建國市場，下樓就有便利商店，生活機能優，採買免煩惱 4.附近有樂成公園、東光綠園道，悠閒散步好去處 5.近台中火車站、74號快速道路，交通便利 親家大無限輕屋齡精美大兩房震後河畔宅 1.室內18坪大兩房，格局方正好規劃 2.社區24小時管理，安全無慮，免擔心信件包裹無人代收 3.近旱溪夜市、Lalaport、建國市場，下樓就有便利商店，生活機能優，採買免煩惱 4.附近有樂成公園、東光綠園道，悠閒散步好去處 5.近台中火車站、74號快速道路，交通便利

• 電梯大樓
• 19.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.80 坪
• 主+陽 17.03 坪
• 建物 26.57 坪
• 2房(室)2廳1衛

938萬

獨家專任🍒文心園邸捷...　台中市北區梅川西路四段

YC1023643 🌟 一手屋主，屋主五年前有重新裝潢整理，屋況保持得很好 🌟 入門玄關，前後陽台，南北座向，房間都開窗 🌟 社區位於文心路與梅川路口，介於中清捷運站與崇德捷運站之間，地段超級棒 🌟 近北平天津商圈，楓康、全聯、黃昏市場，生活機能超級讚 🌟 社區24小時物業管理，中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別 🌟 公設有中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、游泳池、環保室、大型垃圾壓縮機等 獨家專任🍒文心園邸捷運宅｜中高樓精裝兩房平車 🌟 一手屋主，屋主五年前有重新裝潢整理，屋況保持得很好 🌟 入門玄關，前後陽台，南北座向，房間都開窗 🌟 社區位於文心路與梅川路口，介於中清捷運站與崇德捷運站之間，地段超級棒 🌟 近北平天津商圈，楓康、全聯、黃昏市場，生活機能超級讚 🌟 社區24小時物業管理，中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別 🌟 公設有中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、游泳池、環保室、大型垃圾壓縮機等

• 電梯大樓
• 27.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 19.43 坪
• 建物 34.19 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.933坪)
• 坡道平面車位

新上

1,188萬