👍丁建三照廠房｜40呎...　台中市潭子區潭興路二段

YC1818398 📌潭子區丁種建築用地｜合法三照廠房 一筆難得的大面積產業用地，配備齊全、進出方便，無論自用、收租或資產配置都相當適合。 ✅ 另有五期廠房可獨立購買：1 樓倉儲空間 + 2～4 樓共 33 間套房（員工宿舍） 　➤ 配備 13 人電梯、每房獨立衛浴、乾濕分離 ✅ 基地約 2,677 坪，總樓地板面積逾 4,600 坪，格局方正、使用彈性高 ✅ 臨 8 米道路、133 米超大面寬、160 米深度，40 呎貨櫃車可直接進出 ✅ 完善規劃五大廠房區（A～E 區），現有部分分租，可協助排除租約 ✅ 設備齊備：4 噸油壓貨梯、車梯、全區電力 799 碼、頂樓太陽能鋼構設施 ✅ 停車量充足：地面 + 頂樓共規劃 30 餘個車位 ✅ 交通優勢亮眼：5 分鐘車程接國道四號潭子交流道、74 號快速道路 ✅ 建蔽率 70%／容積率 300%，使用彈性大，適合多元產業 ✅ 適用產業類別：精密工業、機械加工、五金塑膠、物流倉儲…等 💡 自用、出租、企業聯合採購皆合適👍👍👍 👍丁建三照廠房｜40呎貨櫃可進｜拆賣來電洽詢 📌潭子區丁種建築用地｜合法三照廠房 一筆難得的大面積產業用地，配備齊全、進出方便，無論自用、收租或資產配置都相當適合。 ✅ 另有五期廠房可獨立購買：1 樓倉儲空間 + 2～4 樓共 33 間套房（員工宿舍） 　➤ 配備 13 人電梯、每房獨立衛浴、乾濕分離 ✅ 基地約 2,677 坪，總樓地板面積逾 4,600 坪，格局方正、使用彈性高 ✅ 臨 8 米道路、133 米超大面寬、160 米深度，40 呎貨櫃車可直接進出 ✅ 完善規劃五大廠房區（A～E 區），現有部分分租，可協助排除租約 ✅ 設備齊備：4 噸油壓貨梯、車梯、全區電力 799 碼、頂樓太陽能鋼構設施 ✅ 停車量充足：地面 + 頂樓共規劃 30 餘個車位 ✅ 交通優勢亮眼：5 分鐘車程接國道四號潭子交流道、74 號快速道路 ✅ 建蔽率 70%／容積率 300%，使用彈性大，適合多元產業 ✅ 適用產業類別：精密工業、機械加工、五金塑膠、物流倉儲…等 💡 自用、出租、企業聯合採購皆合適👍👍👍

• 廠房
• 9.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 2,676.94 坪
• 主+陽 4259.92 坪
• 建物 4,379.11 坪

120,000萬

五期精華地段近捷運百坪...　台中市南屯區大墩路

YC1744307 五期近文心森林公園精華地段 萬壽棒球場正對面 百坪商旅飯店 近捷運，寸土寸金 鑽石角店就選這間 五期精華地段近捷運百坪企業總部 五期近文心森林公園精華地段 萬壽棒球場正對面 百坪商旅飯店 近捷運，寸土寸金 鑽石角店就選這間

• 不限
• 38.2年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 127.63 坪
• 主 756.71 坪
• 建物 876.57 坪
• 63房(室)5廳66衛

26,000 萬 25,000萬

3.8 %

專任售整棟電梯華廈｜西...　台中市西區英才路

YC1000065 ✨ 重大利多 — 亞昕集團插旗草悟道商圈 2025/6 亞昕以約 13.8 億元購入英才路上、緊鄰中正國小約 602 坪精華地 （約 230 萬／坪），規劃興建 高級飯店式住宅，地段含金量極高。 📍 本案基地就在亞昕購地案的斜對面！ 身處精華區稀有地段，不只保值抗通膨，未來更有藍線題材加持 ✨ 發展潛力不可小覷，是難得一見的投資與自住黃金選擇。 📐 地坪約 47.5 坪 📍 第二種住宅區：建蔽率 60%、容積率 220 🎨 文化特區機能完善 草悟道串聯國美館、市民廣場、勤美誠品、審計新村、范特喜綠光計畫， 打造豐富藝文活動、特色市集與城市綠意。 🏛️ 文創・藝文聚落 國家漫畫博物館、台中市役所、林之助紀念館、綠光計畫等， 歷史建築×創意產業，氛圍迷人。 🍽️ 美食購物一次到位 公益路餐飲一級戰區、勤美誠品、金典綠園道等百貨林立。 向上、第二、第五市場日常採買超便利。 🚇 交通便捷度高 台灣大道公車幹線為交通主軸，可轉乘捷運綠線。 未來捷運藍線 B16 站點加持，交通利多再升級。 🌳 草悟道 / 勤美商圈核心生活 擁市民廣場綠地、文創展館、SOGO百貨與多元餐飲， 金典酒店、洲際酒店進駐，生活機能滿點。 🖼️ 國美館特區・高資產族首選 近美術館、綠園道、公益路商圈，藝術氣息濃厚、生活質感高。 🏡 緊鄰北區科博館生活圈 科博館生活圈為傳統優質富人區，擁上萬坪綠意（科博館＋植物園＋草悟道）。 相較重劃區更具 CP 值，近年成為建商回防熱點。 亞昕建設、櫻花建設、新銳誠邑築建設皆在此插旗。 🗺️ 三區交界便利位置 位於北區／西區／西屯交界，文教資源豐富、綠帶廣闊、商業繁榮。 廣三 SOGO、公益路商圈、漢口路商圈皆 5 分鐘可達，忠明路沿線生活便利。 🏫 優質學區（家長最愛） 篤行國小、居仁國中、台中女中、中正國小、向上國中、忠明高中、 台中教育大學、中國醫藥大學，全齊聚在周邊。 專任售整棟電梯華廈｜西區勤美｜北區科博館｜金角地 ✨ 重大利多 — 亞昕集團插旗草悟道商圈 2025/6 亞昕以約 13.8 億元購入英才路上、緊鄰中正國小約 602 坪精華地 （約 230 萬／坪），規劃興建 高級飯店式住宅，地段含金量極高。 📍 本案基地就在亞昕購地案的斜對面！ 身處精華區稀有地段，不只保值抗通膨，未來更有藍線題材加持 ✨ 發展潛力不可小覷，是難得一見的投資與自住黃金選擇。 📐 地坪約 47.5 坪 📍 第二種住宅區：建蔽率 60%、容積率 220 🎨 文化特區機能完善 草悟道串聯國美館、市民廣場、勤美誠品、審計新村、范特喜綠光計畫， 打造豐富藝文活動、特色市集與城市綠意。 🏛️ 文創・藝文聚落 國家漫畫博物館、台中市役所、林之助紀念館、綠光計畫等， 歷史建築×創意產業，氛圍迷人。 🍽️ 美食購物一次到位 公益路餐飲一級戰區、勤美誠品、金典綠園道等百貨林立。 向上、第二、第五市場日常採買超便利。 🚇 交通便捷度高 台灣大道公車幹線為交通主軸，可轉乘捷運綠線。 未來捷運藍線 B16 站點加持，交通利多再升級。 🌳 草悟道 / 勤美商圈核心生活 擁市民廣場綠地、文創展館、SOGO百貨與多元餐飲， 金典酒店、洲際酒店進駐，生活機能滿點。 🖼️ 國美館特區・高資產族首選 近美術館、綠園道、公益路商圈，藝術氣息濃厚、生活質感高。 🏡 緊鄰北區科博館生活圈 科博館生活圈為傳統優質富人區，擁上萬坪綠意（科博館＋植物園＋草悟道）。 相較重劃區更具 CP 值，近年成為建商回防熱點。 亞昕建設、櫻花建設、新銳誠邑築建設皆在此插旗。 🗺️ 三區交界便利位置 位於北區／西區／西屯交界，文教資源豐富、綠帶廣闊、商業繁榮。 廣三 SOGO、公益路商圈、漢口路商圈皆 5 分鐘可達，忠明路沿線生活便利。 🏫 優質學區（家長最愛） 篤行國小、居仁國中、台中女中、中正國小、向上國中、忠明高中、 台中教育大學、中國醫藥大學，全齊聚在周邊。

• 透天厝
• 36.7年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 47.49 坪
• 主+陽 255.91 坪
• 建物 311.97 坪

12,000萬

中科101商圈唯一穩定收...　台中市西屯區西屯路三段

YC1744323 ☀️據國科會2月份統計，中科園區有效核准廠商超過240家，從業人數超過5.5萬人；護國神山台積電二期12吋晶圓廠亦正積極規劃中，預計2027年完工運作，預計增加4500個就業機會，每年營運關聯產業效益，預計增加1.2兆元． ☀️西屯路、福科路、國安一路因緊鄰中科園區，廿年來儼然已形成中科生活圈，大型建案林立、商場進駐與生活機能充足，穩居生活圈黃金地段． ✅️1.正西屯路中科生活圈第一排，人潮車潮百川納匯． ✅️2.坐南朝北帝王座向，面寬9米雙店王穩定收租中． ✅️3.地坪將近90坪，權狀230坪含電梯及4個車位，實際使用多更多． ✅️4.建設支撐地段，地段支撐投報，投資或置產首選． ✅️5.隨台積電而居，在晶圓廠運作前入手，馬上賺一波． 中科101商圈唯一穩定收租中大面寬雙店面 ☀️據國科會2月份統計，中科園區有效核准廠商超過240家，從業人數超過5.5萬人；護國神山台積電二期12吋晶圓廠亦正積極規劃中，預計2027年完工運作，預計增加4500個就業機會，每年營運關聯產業效益，預計增加1.2兆元． ☀️西屯路、福科路、國安一路因緊鄰中科園區，廿年來儼然已形成中科生活圈，大型建案林立、商場進駐與生活機能充足，穩居生活圈黃金地段． ✅️1.正西屯路中科生活圈第一排，人潮車潮百川納匯． ✅️2.坐南朝北帝王座向，面寬9米雙店王穩定收租中． ✅️3.地坪將近90坪，權狀230坪含電梯及4個車位，實際使用多更多． ✅️4.建設支撐地段，地段支撐投報，投資或置產首選． ✅️5.隨台積電而居，在晶圓廠運作前入手，馬上賺一波．

• 透天厝
• 19.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 90.00 坪
• 主+陽 197.01 坪
• 建物 229.26 坪
• 11房(室)3廳10衛
• 獨立車庫車位

11,800萬

10米面寬正向上路百坪店...　台中市南屯區向上路三段

YC1696263 1. 周圍行情最新成交美村家族店面成交78.64萬/坪 2. 西南屯極稀有單層百坪店面 3. 黎明河南商圈+單元二富人區內需高 4. 正向上路廣告效應好, 車流大 5. 附六車位, 不用擔心沒車位 10米面寬正向上路百坪店面適診所、零售業、展示 1. 周圍行情最新成交美村家族店面成交78.64萬/坪 2. 西南屯極稀有單層百坪店面 3. 黎明河南商圈+單元二富人區內需高 4. 正向上路廣告效應好, 車流大 5. 附六車位, 不用擔心沒車位

• 電梯大樓
• 30.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.50 坪
• 主 105.5 坪
• 建物 159.29 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

8,380萬

精銳森林公園首席4房雙...　台中市南屯區惠文路

YC1744423 精銳匠心，尊榮豪邸，南屯核心，海德一號 ⏩️承襲豪宅風範，盡享城市頂級生活． ✅️精銳建設精心打造，外觀大器典雅，選材高規，細節講究，藝術大師作品加持，體現頂級豪宅的非凡氣度。 ✅️戶戶格局方正大陽台，挑高設計與大面採光，營造開闊、明亮的奢華空間，彰顯居住者品味。 ✅️規劃專屬迎賓大廳、健身會館、交誼廳、閱覽室及兒童遊戲室，並搭配中庭景觀園林，宛如私人會所。 ✅️位於南屯核心，近捷運綠線森林公園站與公益、文心、向上、五權西路等幹道，交通便利同時享有鬧中取靜的生活品質。 ✅️南七期黎明商圈、公益商圈與五期大墩商圈環繞，鄰近文心秀泰、好市多、IKEA與大墩商圈，盡享購物、餐飲與娛樂資源，生活尊榮便利。 ✅️優質大墩完全學區環繞，兼具名校教育與未來增值性。 ✅️４房２廳４衛大格局，主建64坪還有雙平面大車位，提供最優質舒適的生活空間． 精銳森林公園首席4房雙平車無敵視野 精銳匠心，尊榮豪邸，南屯核心，海德一號 ⏩️承襲豪宅風範，盡享城市頂級生活． ✅️精銳建設精心打造，外觀大器典雅，選材高規，細節講究，藝術大師作品加持，體現頂級豪宅的非凡氣度。 ✅️戶戶格局方正大陽台，挑高設計與大面採光，營造開闊、明亮的奢華空間，彰顯居住者品味。 ✅️規劃專屬迎賓大廳、健身會館、交誼廳、閱覽室及兒童遊戲室，並搭配中庭景觀園林，宛如私人會所。 ✅️位於南屯核心，近捷運綠線森林公園站與公益、文心、向上、五權西路等幹道，交通便利同時享有鬧中取靜的生活品質。 ✅️南七期黎明商圈、公益商圈與五期大墩商圈環繞，鄰近文心秀泰、好市多、IKEA與大墩商圈，盡享購物、餐飲與娛樂資源，生活尊榮便利。 ✅️優質大墩完全學區環繞，兼具名校教育與未來增值性。 ✅️４房２廳４衛大格局，主建64坪還有雙平面大車位，提供最優質舒適的生活空間．

• 電梯大樓
• 14.6年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 73.55 坪
• 建物 136.57 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位18.014坪)

6,680萬

經國特區｜南崁交流道全...　桃園市桃園區經國一路

YC1868981 含2個汽車位以及2個機車位 輕裝潢戶可直接使用 ✽一樓規劃咖啡廳，供輕食賓客來訪使用，三間可容納8-16人會議室 ✽頂樓規劃一間30-35人會議室，可做教育訓練、大型會議使用 🅿️停車ETC+車牌辨識管理 🅿️全配備EMS電動車充電系統 🅾️智慧門禁卡安全管制 🅾️全區防災自動監控系統 ♻️六級耐震柱中柱工法、綠建築標章 ⚕️豪宅級設計，林永發匠心空間美學 經國特區｜南崁交流道全新商辦｜企業首選【C】 含2個汽車位以及2個機車位 輕裝潢戶可直接使用 ✽一樓規劃咖啡廳，供輕食賓客來訪使用，三間可容納8-16人會議室 ✽頂樓規劃一間30-35人會議室，可做教育訓練、大型會議使用 🅿️停車ETC+車牌辨識管理 🅿️全配備EMS電動車充電系統 🅾️智慧門禁卡安全管制 🅾️全區防災自動監控系統 ♻️六級耐震柱中柱工法、綠建築標章 ⚕️豪宅級設計，林永發匠心空間美學

• 電梯大樓
• 0.9年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 13.33 坪
• 主+陽 74.16 坪
• 建物 127.06 坪
• (含車位14.994坪)
• 坡道平面車位

5,750萬

經國特區｜南崁交流道全...　桃園市桃園區經國一路

YC1744444 含2個汽車位以及2個機車位 輕裝潢戶可直接使用 ✽一樓規劃咖啡廳，供輕食賓客來訪使用，三間可容納8-16人會議室 ✽頂樓規劃一間30-35人會議室，可做教育訓練、大型會議使用 🅿️停車ETC+車牌辨識管理 🅿️全配備EMS電動車充電系統 🅾️智慧門禁卡安全管制 🅾️全區防災自動監控系統 ♻️六級耐震柱中柱工法、綠建築標章 ⚕️豪宅級設計，林永發匠心空間美學 經國特區｜南崁交流道全新商辦｜企業首選【B】 含2個汽車位以及2個機車位 輕裝潢戶可直接使用 ✽一樓規劃咖啡廳，供輕食賓客來訪使用，三間可容納8-16人會議室 ✽頂樓規劃一間30-35人會議室，可做教育訓練、大型會議使用 🅿️停車ETC+車牌辨識管理 🅿️全配備EMS電動車充電系統 🅾️智慧門禁卡安全管制 🅾️全區防災自動監控系統 ♻️六級耐震柱中柱工法、綠建築標章 ⚕️豪宅級設計，林永發匠心空間美學

• 電梯大樓
• 0.9年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 11.85 坪
• 主+陽 65.92 坪
• 建物 114.58 坪
• (含車位14.994坪)
• 坡道平面車位

5,150萬

四品牌獨賣七期東方之冠...　台中市西屯區市政路

YC1696322 七期東方之冠擎天鉅獻4房雙平車典雅裝修宅 👉七期…低密度、高綠覆，廿年來在台中一直是個傳奇的存在． 光輝的過去或許您已經聽聞，但未來，市政路延伸至安和路段，力拚2026年底完成通車，將是串聯起七期重劃區及台中工業區、精密機械園區、中科園區等三大園區的交通動脈，將成為台中產業黃金走廊，同時，大量的飯店、精品、百貨進駐，市政路被視為最具價值性的商業軸線；當然，各大知名建商仍在試圖填滿七期的每一塊空地，目前開案均價已達75萬/坪以上，這麼強大的升值動能，邀請您以低於50萬/坪的成本進駐，機會只有一個！ ☑️1.每層4互搭配4部高速電梯，前後左右幾近對稱的平面，對於高層建築具有良好的抗震效果，配合 SRC 結構加上UBB制震斜撐阻尼器，將地震及風力影響降至最低． ☑️2.惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、市政、文心森林公園萬坪綠地環繞，都市叢林在七期最是驕傲． ☑️3.誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，及未來萬豪集團飯店、精品酒店品牌Andaz安達仕、長榮桂冠集團文旅品牌相繼進駐，百貨商場就在身邊． ☑️4.孩子上課也沒問題，知名惠文完全學區，從國小一路到高中12年免煩惱，高中部升學錄取率高，直上國立大學或是推薦出國求學都沒問題． ☑️5.市政路對外交通最方便，往東文心路+捷運可縱切大台中南北向，往西環中路+74快速道路，可任意環繞大台中市與國道一號＆三號，路有多廣，未來就有多廣． ☑️6.社區豪宅式管理，車道交管、社區秘書、24小時守衛、環境清潔等服務；游泳池、三溫暖、宴會廳、交誼廳、健身房、視聽室等公設一應俱全，讓您回家備感尊榮． 四品牌獨賣七期東方之冠精裝四房雙車雙主臥超讚 七期東方之冠擎天鉅獻4房雙平車典雅裝修宅 👉七期…低密度、高綠覆，廿年來在台中一直是個傳奇的存在． 光輝的過去或許您已經聽聞，但未來，市政路延伸至安和路段，力拚2026年底完成通車，將是串聯起七期重劃區及台中工業區、精密機械園區、中科園區等三大園區的交通動脈，將成為台中產業黃金走廊，同時，大量的飯店、精品、百貨進駐，市政路被視為最具價值性的商業軸線；當然，各大知名建商仍在試圖填滿七期的每一塊空地，目前開案均價已達75萬/坪以上，這麼強大的升值動能，邀請您以低於50萬/坪的成本進駐，機會只有一個！ ☑️1.每層4互搭配4部高速電梯，前後左右幾近對稱的平面，對於高層建築具有良好的抗震效果，配合 SRC 結構加上UBB制震斜撐阻尼器，將地震及風力影響降至最低． ☑️2.惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、市政、文心森林公園萬坪綠地環繞，都市叢林在七期最是驕傲． ☑️3.誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，及未來萬豪集團飯店、精品酒店品牌Andaz安達仕、長榮桂冠集團文旅品牌相繼進駐，百貨商場就在身邊． ☑️4.孩子上課也沒問題，知名惠文完全學區，從國小一路到高中12年免煩惱，高中部升學錄取率高，直上國立大學或是推薦出國求學都沒問題． ☑️5.市政路對外交通最方便，往東文心路+捷運可縱切大台中南北向，往西環中路+74快速道路，可任意環繞大台中市與國道一號＆三號，路有多廣，未來就有多廣． ☑️6.社區豪宅式管理，車道交管、社區秘書、24小時守衛、環境清潔等服務；游泳池、三溫暖、宴會廳、交誼廳、健身房、視聽室等公設一應俱全，讓您回家備感尊榮．

• 電梯大樓
• 11.3年
• 12 ~ 12 / 38樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 65.88 坪
• 建物 114.21 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位11.788坪)
• 坡道平面車位

5,380萬

專任｜龍寶拾穗臻邸｜高...　台中市北屯區青島路三段

YC1000054 🍊房屋優勢： 1. 稀有釋出｜本棟為社區內僅有的「最佳棟別戶型」，近年來唯一釋出，錯過很難再有。 2. 高樓層好視野｜三面採光，日照充足，擁抱無限城市美景。 3. 公設豐富｜社區配備泳池、閱覽室、交誼廳，更有童趣樹屋中庭，回家猶如走入令人心曠神怡童話世界。 4. 高質感住戶環境｜3戶共用2部電梯，隱私性高。住戶多以醫師、律師、教授為主，住戶素質優良，是高度指名入住好社區。 5. 高CP值管理費｜單坪管理費僅85元，遠低於新興社區普遍120元水準，社區管理成熟且維持高品質。 學區優勢： • 位於明星學區——賴厝國小，教育資源優質，子女就學無憂。 商圈優勢： • 生活機能便利，鄰近北平商圈、漢口商圈、崇德商圈，三大商圈環繞，吃喝購物皆輕鬆。 專任｜龍寶拾穗臻邸｜高樓視野四房連號雙平車 🍊房屋優勢： 1. 稀有釋出｜本棟為社區內僅有的「最佳棟別戶型」，近年來唯一釋出，錯過很難再有。 2. 高樓層好視野｜三面採光，日照充足，擁抱無限城市美景。 3. 公設豐富｜社區配備泳池、閱覽室、交誼廳，更有童趣樹屋中庭，回家猶如走入令人心曠神怡童話世界。 4. 高質感住戶環境｜3戶共用2部電梯，隱私性高。住戶多以醫師、律師、教授為主，住戶素質優良，是高度指名入住好社區。 5. 高CP值管理費｜單坪管理費僅85元，遠低於新興社區普遍120元水準，社區管理成熟且維持高品質。 學區優勢： • 位於明星學區——賴厝國小，教育資源優質，子女就學無憂。 商圈優勢： • 生活機能便利，鄰近北平商圈、漢口商圈、崇德商圈，三大商圈環繞，吃喝購物皆輕鬆。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 14.60 坪
• 主+陽 60.60 坪
• 建物 105.98 坪
• 5房(室)2廳2衛
• (含車位18.362坪)
• 坡道平面車位

4,688萬

南七期精銳米蘭｜大坪數...　台中市南屯區大墩十一街

YC1744425 ✅一層2戶2梯，社區僅68戶，出入單純。 ✅ 雙主臥，主附約57坪室內大空間，三面採光，非常通風。 ✅惠文國小、大墩國中學區。 ✅鄰近文心森林公園、IKEA、中華電信籃球場、網球場。 ✅附近有家樂福旗艦店、全聯旗艦店、公益路美食商圈、五期便利生活圈。 ✅文心路台中主要幹道、文心森林公園捷運站。 ✅單坪不到40萬，值得入手！ 南七期精銳米蘭｜大坪數4改3房雙主臥3車位 ✅一層2戶2梯，社區僅68戶，出入單純。 ✅ 雙主臥，主附約57坪室內大空間，三面採光，非常通風。 ✅惠文國小、大墩國中學區。 ✅鄰近文心森林公園、IKEA、中華電信籃球場、網球場。 ✅附近有家樂福旗艦店、全聯旗艦店、公益路美食商圈、五期便利生活圈。 ✅文心路台中主要幹道、文心森林公園捷運站。 ✅單坪不到40萬，值得入手！

• 電梯大樓
• 16.6年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 10.72 坪
• 主+陽 53.29 坪
• 建物 102.90 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位21.065坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

文心秀泰正對面｜文南仰...　台中市南屯區文心南路

YC1696311 📣南屯文南仰真四房雙平車高樓層景觀戶🪐 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ⛳️八期核心地段，與文心秀泰、好市多、迪卡儂為鄰。 ⛳️捷運「豐樂公園站」步行僅一分鐘可達。 ⛳️周邊有豐樂公園、南苑公園綠地，享受愜意生活。 ⛳️大墩黃昏市場，可採買生活所需。 ⛳️學區：永春國小、萬和國中，家長接送省心。 ⛳️格局大四房雙主臥室，配置雙平面車位。 ⛳️高樓層，俯視全景視野。 ⛳️全新未住，間間開窗，通風、採光良好，社區超稀有釋出！ 🎯四房｜雙平車🅿️開價📢4558萬 - - - - - - - - - - - - - - - - - 開價不等於售價 我跟屋主最熟 找我最好康 有喜歡我來努力 手機直播0970-361666 Line 請用手機號搜（非ID) 文心秀泰正對面｜文南仰真｜高樓4房雙平車視野戶 📣南屯文南仰真四房雙平車高樓層景觀戶🪐 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ⛳️八期核心地段，與文心秀泰、好市多、迪卡儂為鄰。 ⛳️捷運「豐樂公園站」步行僅一分鐘可達。 ⛳️周邊有豐樂公園、南苑公園綠地，享受愜意生活。 ⛳️大墩黃昏市場，可採買生活所需。 ⛳️學區：永春國小、萬和國中，家長接送省心。 ⛳️格局大四房雙主臥室，配置雙平面車位。 ⛳️高樓層，俯視全景視野。 ⛳️全新未住，間間開窗，通風、採光良好，社區超稀有釋出！ 🎯四房｜雙平車🅿️開價📢4558萬 - - - - - - - - - - - - - - - - - 開價不等於售價 我跟屋主最熟 找我最好康 有喜歡我來努力 手機直播0970-361666 Line 請用手機號搜（非ID)

• 電梯大樓
• 11.1年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 8.23 坪
• 主+陽 53.10 坪
• 建物 96.59 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位16.311坪)
• 坡道平面車位

4,580 萬 4,558萬

捷運第一排高樓層大四房...　台中市北屯區文心路四段

YC1818387 寶佳集團建設豪宅代表作. ✅️雙塔式24層住宅規劃，麻園頭溪畔文心捷運第一排 ✅️角間格局，三面採光及衛浴均開窗，無限開闊視野，眺望台中天際線 ✅️採 RC 結構＋EDS 制震壁系統，提升耐震安全 ✅️樓板厚度約 18 公分，有助於隔音與居住安靜度 ✅️挑高迎賓大廳/交誼廳／接待休憩區/健身房/多功能教室讓您用的稻但不浮誇的公設 ✅️空中休憩空間/Lounge，可欣賞城市景觀適合放鬆、小型聚會 ✅️公設以「實用型、公設維護成本低」為核心，管理費相對穩定 ✅️步行500公尺到文心中清捷運站，未來為雙捷運交會核心 ✅️純室內48坪4房2廳3衛雙主臥格局，讓每一位家人享有大空間 ✅️輕奢裝修風隔，彰顯您氣度卻樸實的企業主特色 ✅️連號柱邊大雙平車，車道平坦停車空間敞亮，盡現樸實質感的停車空間，可加裝充電樁也沒問題 ⏩️開價就在實登內了，屋主已展現最有誠意的價格，3880萬等您來鑑賞。 捷運第一排高樓層大四房雙平車無限視野戶 寶佳集團建設豪宅代表作. ✅️雙塔式24層住宅規劃，麻園頭溪畔文心捷運第一排 ✅️角間格局，三面採光及衛浴均開窗，無限開闊視野，眺望台中天際線 ✅️採 RC 結構＋EDS 制震壁系統，提升耐震安全 ✅️樓板厚度約 18 公分，有助於隔音與居住安靜度 ✅️挑高迎賓大廳/交誼廳／接待休憩區/健身房/多功能教室讓您用的稻但不浮誇的公設 ✅️空中休憩空間/Lounge，可欣賞城市景觀適合放鬆、小型聚會 ✅️公設以「實用型、公設維護成本低」為核心，管理費相對穩定 ✅️步行500公尺到文心中清捷運站，未來為雙捷運交會核心 ✅️純室內48坪4房2廳3衛雙主臥格局，讓每一位家人享有大空間 ✅️輕奢裝修風隔，彰顯您氣度卻樸實的企業主特色 ✅️連號柱邊大雙平車，車道平坦停車空間敞亮，盡現樸實質感的停車空間，可加裝充電樁也沒問題 ⏩️開價就在實登內了，屋主已展現最有誠意的價格，3880萬等您來鑑賞。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 6.99 坪
• 主+陽 52.94 坪
• 建物 95.20 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.271坪)
• 坡道平面車位

新上

3,880萬

中港TheOne七期輕屋齡稀...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1744304 七期核心地段難得釋出低總價合併戶！ ✅ 三套房、四衛浴全開窗，格局方正、採光極佳 ✅ 邊間設計，衛浴全開窗、通風良好 ✅ 社區榮獲建築獎項、管理完善、基金充裕 ✅ 公設齊全：交誼咖啡廳、KTV、游泳池、健身房、棋藝室 ✅ 公設費低廉、住戶素質佳 ✅ 生活機能強：步行1分鐘即達公園，5分鐘至朝馬運動中心 ✅ 國道一號與74號道近在咫尺，下交流道即回家 🌟 七期稀有低總價「三套房」釋出，地段、生活、交通一次擁有！ 中港 The One七期輕屋齡稀有合併戶三套邊間 七期核心地段難得釋出低總價合併戶！ ✅ 三套房、四衛浴全開窗，格局方正、採光極佳 ✅ 邊間設計，衛浴全開窗、通風良好 ✅ 社區榮獲建築獎項、管理完善、基金充裕 ✅ 公設齊全：交誼咖啡廳、KTV、游泳池、健身房、棋藝室 ✅ 公設費低廉、住戶素質佳 ✅ 生活機能強：步行1分鐘即達公園，5分鐘至朝馬運動中心 ✅ 國道一號與74號道近在咫尺，下交流道即回家 🌟 七期稀有低總價「三套房」釋出，地段、生活、交通一次擁有！

• 電梯大樓
• 16.3年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 7.27 坪
• 主+陽 47.40 坪
• 建物 94.85 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位20.090坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

獨家專任老佛爺精品豪宅...　台中市北區館前路

YC1000016 草悟道　x　科博館 | 匠心打造　x　頂級豪宅 無價高樓景觀 x　日夜皆美　x 俯望繁華天際線 時尚　x　建築 拉格斐設計 頂級質感 華麗公設 台灣大道 x 館前路 坐擁 國際百貨商辦聚落 奢華　x　樂活 豐饒之境 綿長林蔭 城中綠帶 出門就是 綠帶長廊園道 黃金地段 無可挑剔 勤美 科博館 中國醫 新光三越 即刻享受！ 未來捷運藍線 縫接軌市交通 投資潛力無限 科博館 x 草悟道 x 台灣大道ｘ黃金地段 獨家專任老佛爺精品豪宅推薦 草悟道　x　科博館 | 匠心打造　x　頂級豪宅 無價高樓景觀 x　日夜皆美　x 俯望繁華天際線 時尚　x　建築 拉格斐設計 頂級質感 華麗公設 台灣大道 x 館前路 坐擁 國際百貨商辦聚落 奢華　x　樂活 豐饒之境 綿長林蔭 城中綠帶 出門就是 綠帶長廊園道 黃金地段 無可挑剔 勤美 科博館 中國醫 新光三越 即刻享受！ 未來捷運藍線 縫接軌市交通 投資潛力無限 科博館 x 草悟道 x 台灣大道ｘ黃金地段

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 34樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 47.24 坪
• 建物 94.04 坪
• (含車位18.410坪)
• 坡道平面車位

5,690 萬 5,488萬

(含車位售價500萬元)

3.6 %

西區國美館特區｜綠園道...　台中市西區五權七街

YC1744434 物件特色 🔸 西區精華地段近美術館 🔹 下樓散步至美術綠園道 🔹 客、餐廳空間獨立分明，前後陽台，雙平面車位，入門玄關 🔸 崇倫公園、美術綠園道生活綠意 🔹 近向上市場、市民廣場、第五市場、審計新、居住生活宅 🔸 近大勇國小、崇倫國中 🔹室內51.3坪規劃好運用，間間開窗採光明亮 西區國美館特區｜綠園道旁大四房附雙平車 物件特色 🔸 西區精華地段近美術館 🔹 下樓散步至美術綠園道 🔹 客、餐廳空間獨立分明，前後陽台，雙平面車位，入門玄關 🔸 崇倫公園、美術綠園道生活綠意 🔹 近向上市場、市民廣場、第五市場、審計新、居住生活宅 🔸 近大勇國小、崇倫國中 🔹室內51.3坪規劃好運用，間間開窗採光明亮

• 電梯大樓
• 26.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.95 坪
• 主+陽 58.95 坪
• 建物 93.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.532坪)
• 坡道平面車位

2,858 萬 2,698萬

5.6 %

雙橡園V1值得您來體驗頂...　台中市南屯區大正街

YC1685259 1.視野不會變動 2.捷運宅未來潛力十足 3.近IKEA 4.七期南側地點絕佳 5.附近大型公園眾多 6.公設多元服務到位 7.前一天預約社區，可看屋時間週一至周五 1400~1700 需要陪同 雙橡園V1值得您來體驗頂級服務 1.視野不會變動 2.捷運宅未來潛力十足 3.近IKEA 4.七期南側地點絕佳 5.附近大型公園眾多 6.公設多元服務到位 7.前一天預約社區，可看屋時間週一至周五 1400~1700 需要陪同

• 電梯大樓
• 8.8年
• 12 ~ 12 / 28樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 51.19 坪
• 建物 93.20 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位15.560坪)

5,860 萬 5,480萬

(含車位售價460萬元)

6.5 %

精科第一排｜輕屋齡大面...　台中市南屯區精科路

YC1818386 ✅️位於嶺東精密園區門戶第一排，格局方正、採光良好。 ✅️近大型綠地與公園，對面就有文山游泳池休閒綠帶、兒童遊戲場，南方有精科水岸公園，營造靜謐舒適的居住氛圍。 ✅️社區公設豐富，設有交誼廳、多功能教室、景觀水池，提供住戶休閒、交流空間。 ✅️建築外觀現代，運用大面不對稱框架設計，多層次材質堆疊，氣派大器。 ✅️距中山高速公路南屯交流道約 1 公里，可快速進入國道網。 ✅️都市快速道路便利，連接向上路、74 號快速道路，聯外交通順暢。 ✅️嶺東商圈生活機能成熟，包括餐飲、超市、小商店應有盡有，是南屯區重要生活圈。 ✅️大型就業園區圍繞，緊鄰台中精密機械創新園區與台中工業區，周邊工作人口多，自住或出租皆具吸引力。 ✅️鄰近嶺東科技大學及興建中的台中科技大學南屯校區，未來學術與就業資源豐富，更帶動商圈蓬勃發展。 ⏩️穩定收租中輕屋齡樓店，主建近58坪還附雙平面車位，園區高密度就業人口與大學城林立，帶動自住與租賃市場雙軌發展，位處科技廊道的核心，即迅速發展的交通建設，區域未來增值潛力顯著。 精科第一排｜輕屋齡大面寬｜收租中樓店 ✅️位於嶺東精密園區門戶第一排，格局方正、採光良好。 ✅️近大型綠地與公園，對面就有文山游泳池休閒綠帶、兒童遊戲場，南方有精科水岸公園，營造靜謐舒適的居住氛圍。 ✅️社區公設豐富，設有交誼廳、多功能教室、景觀水池，提供住戶休閒、交流空間。 ✅️建築外觀現代，運用大面不對稱框架設計，多層次材質堆疊，氣派大器。 ✅️距中山高速公路南屯交流道約 1 公里，可快速進入國道網。 ✅️都市快速道路便利，連接向上路、74 號快速道路，聯外交通順暢。 ✅️嶺東商圈生活機能成熟，包括餐飲、超市、小商店應有盡有，是南屯區重要生活圈。 ✅️大型就業園區圍繞，緊鄰台中精密機械創新園區與台中工業區，周邊工作人口多，自住或出租皆具吸引力。 ✅️鄰近嶺東科技大學及興建中的台中科技大學南屯校區，未來學術與就業資源豐富，更帶動商圈蓬勃發展。 ⏩️穩定收租中輕屋齡樓店，主建近58坪還附雙平面車位，園區高密度就業人口與大學城林立，帶動自住與租賃市場雙軌發展，位處科技廊道的核心，即迅速發展的交通建設，區域未來增值潛力顯著。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 30.12 坪
• 主+陽 62.08 坪
• 建物 92.74 坪
• (含車位15.037坪)
• 坡道平面車位

4,200萬

五期精華地段室內69坪!...　台中市西區大墩十九街

YC1744375 高樓層視野佳 精明商圈五期知名大樓 頂級車位 近臺灣大道交通便利 社區質感好生活質感佳 騎車約五分鐘到捷運 格局方正好運用 五期精華地段室內69坪!麥克阿瑟高樓層五房平車 高樓層視野佳 精明商圈五期知名大樓 頂級車位 近臺灣大道交通便利 社區質感好生活質感佳 騎車約五分鐘到捷運 格局方正好運用

• 電梯大樓
• 35.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 12.93 坪
• 主+陽 69.13 坪
• 建物 91.75 坪
• 5房(室)2廳2衛
• (含車位11.519坪)
• 坡道平面車位

2,850萬

投報超過4.5%一中商圈免...　台中市北區一中街

YC1744306 ☑️２４小時飯店式管理 ☑️正一中商圈地點佳 ☑️全新裝潢 ☑️收租置產首選 ☑️穩定收租當包租公包租 ☑️近臺體大、中國醫藥大學 ☑️近中科大學生聚集 ☑️網路預約，專人帶看 投報超過4.5%一中商圈免管理15套電梯大樓 ☑️２４小時飯店式管理 ☑️正一中商圈地點佳 ☑️全新裝潢 ☑️收租置產首選 ☑️穩定收租當包租公包租 ☑️近臺體大、中國醫藥大學 ☑️近中科大學生聚集 ☑️網路預約，專人帶看

• 電梯大樓
• 36.2年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 9.94 坪
• 主+陽 70.26 坪
• 建物 91.46 坪
• 15房(室)--廳15衛

2,650萬

超美！西屯七期｜聚合發...　台中市西屯區環中路三段

YC1818400 1️⃣ 採高抗震結構設計：SRC + 日本制震器材，強化居住安全與整體穩定性。 2️⃣ 每戶雙面採光＋大棟距視野，採光充足、通風佳，隱私表現更優秀。 3️⃣ 全齡化公設完善：🏊泳池、SPA、💪健身房、宴會廳…休閒機能一次到位。 4️⃣ 零店面規劃＋大廳退縮設計，居住更安靜、品質更提升。 5️⃣ 交通便利：近國道1號、74號快速道路，南北往返快速；🚇未來捷運藍線加值可期。 6️⃣ 生活採買方便：大遠百、新光三越、老虎城、黎明商圈，吃喝玩樂一站滿足。 7️⃣ 位處七期生活圈：國際級商場開發，重劃區價值穩健、保值性高。 8️⃣ 綠意環繞：朝貴公園、潮洋環保公園、秋紅谷廣場，享受市中心難得的綠地生活。 超美！西屯七期｜聚合發天廈4房雙平車裝潢視野戶 1️⃣ 採高抗震結構設計：SRC + 日本制震器材，強化居住安全與整體穩定性。 2️⃣ 每戶雙面採光＋大棟距視野，採光充足、通風佳，隱私表現更優秀。 3️⃣ 全齡化公設完善：🏊泳池、SPA、💪健身房、宴會廳…休閒機能一次到位。 4️⃣ 零店面規劃＋大廳退縮設計，居住更安靜、品質更提升。 5️⃣ 交通便利：近國道1號、74號快速道路，南北往返快速；🚇未來捷運藍線加值可期。 6️⃣ 生活採買方便：大遠百、新光三越、老虎城、黎明商圈，吃喝玩樂一站滿足。 7️⃣ 位處七期生活圈：國際級商場開發，重劃區價值穩健、保值性高。 8️⃣ 綠意環繞：朝貴公園、潮洋環保公園、秋紅谷廣場，享受市中心難得的綠地生活。

• 電梯大樓
• 10.4年
• 16 ~ 16 / 38樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 49.72 坪
• 建物 91.36 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位15.491坪)
• 坡道平面車位

新上

3,987萬

經國特區｜南崁交流道全...　桃園市桃園區經國一路

YC1744443 含2個汽車位以及2個機車位 輕裝潢戶可直接使用 ✽一樓規劃咖啡廳，供輕食賓客來訪使用，三間可容納8-16人會議室 ✽頂樓規劃一間30-35人會議室，可做教育訓練、大型會議使用 🅿️停車ETC+車牌辨識管理 🅿️全配備EMS電動車充電系統 🅾️智慧門禁卡安全管制 🅾️全區防災自動監控系統 ♻️六級耐震柱中柱工法、綠建築標章 ⚕️豪宅級設計，林永發匠心空間美學 經國特區｜南崁交流道全新商辦｜企業首選【A】 含2個汽車位以及2個機車位 輕裝潢戶可直接使用 ✽一樓規劃咖啡廳，供輕食賓客來訪使用，三間可容納8-16人會議室 ✽頂樓規劃一間30-35人會議室，可做教育訓練、大型會議使用 🅿️停車ETC+車牌辨識管理 🅿️全配備EMS電動車充電系統 🅾️智慧門禁卡安全管制 🅾️全區防災自動監控系統 ♻️六級耐震柱中柱工法、綠建築標章 ⚕️豪宅級設計，林永發匠心空間美學

• 電梯大樓
• 0.9年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 49.02 坪
• 建物 89.03 坪
• (含車位14.994坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

西區｜勤美商圈精華地段...　台中市西區後壠子段

YC1744442 🔹地段與生活機能 • 出門即到草悟道、市民廣場，綠覆率高，休閒散步超愜意 • 鄰近勤美綠園道、美術館、科博館，人文氣息濃厚 • 西區核心地段，公益勤美商圈美食林立 • 向上市場近在咫尺，採買方便 • 中正國小步行可達，免接送 • 鄰近未來捷運藍線站，潛力強大 🔹社區與公共設施 • 24小時門禁管制，安全有保障 • 社區公設空間，寧靜舒適 • 中庭花園美輪美奐，綠意盎然 • 社區配備電梯，已全面更新 • 公共設施齊全：健身房、撞球桌球室、會議室、韻律教室 🔹適用多元用途 • 可規劃為住家、自用辦公室、個人工作室或招待所 • 格局方正，附精裝，使用彈性高 • 通風採光極佳 • 方正大四房格局，使用坪數約68坪 • 超大露台：可規劃私人花園、烤肉聯誼、養寵物、種花草、打羽球、喝茶聊天等 西區｜勤美商圈精華地段｜樓中樓雙層大露臺空間 🔹地段與生活機能 • 出門即到草悟道、市民廣場，綠覆率高，休閒散步超愜意 • 鄰近勤美綠園道、美術館、科博館，人文氣息濃厚 • 西區核心地段，公益勤美商圈美食林立 • 向上市場近在咫尺，採買方便 • 中正國小步行可達，免接送 • 鄰近未來捷運藍線站，潛力強大 🔹社區與公共設施 • 24小時門禁管制，安全有保障 • 社區公設空間，寧靜舒適 • 中庭花園美輪美奐，綠意盎然 • 社區配備電梯，已全面更新 • 公共設施齊全：健身房、撞球桌球室、會議室、韻律教室 🔹適用多元用途 • 可規劃為住家、自用辦公室、個人工作室或招待所 • 格局方正，附精裝，使用彈性高 • 通風採光極佳 • 方正大四房格局，使用坪數約68坪 • 超大露台：可規劃私人花園、烤肉聯誼、養寵物、種花草、打羽球、喝茶聊天等

• 電梯大樓
• 29.9年
• 4 ~ 5 / 16樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽+露 66.69 坪
• 建物 88.43 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

3,480萬

員林大同國中金店面透天...　彰化縣員林市成功路

YC1696371 我們位於員林蛋黃區「在市區的人潮裡鬧中取靜」是一件非常值得的優質物件喔！ 周邊就是學校、戶政事務所、警察局、消防局、里民活動中心、銀行、小北百貨、眾多餐廳⋯等等。 這裡是由店面透天+7樓華廈組成的社區 ✅ 店面與住家分道完全互不干擾 ✅ B1停車場擁有1組2車位機械車位 ✅ 社區管理包裹代收、不用追垃圾車 ✅ 雖然屋齡16年但室內像1.6年 ✅ 我們是透天但是有大樓健身房、桌球室、閱覽室⋯等等公設可以用 房屋內部的狀況更是不遑多讓，屋主第一手，工程期直接客變浴室格局，特請台北設計師來設計裝潢，此外還另購英國進口壁紙、西班牙進口磁磚、德國進口衛浴設備，全戶安裝軟水設備、2間浴室皆有日本TOTO換氣機，真的是非常用心❤️ 但是，屋主因工作繁忙，只能拿來渡假休息用，很少住，所以室內的狀態非常的新喔👍 店面、透天、大樓、蛋黃區，4個願望一次滿足！屋況極新免整理，一卡皮箱就入住！ 賞屋請提前一天預約 員林大同國中金店面透天稀有釋出！ 我們位於員林蛋黃區「在市區的人潮裡鬧中取靜」是一件非常值得的優質物件喔！ 周邊就是學校、戶政事務所、警察局、消防局、里民活動中心、銀行、小北百貨、眾多餐廳⋯等等。 這裡是由店面透天+7樓華廈組成的社區 ✅ 店面與住家分道完全互不干擾 ✅ B1停車場擁有1組2車位機械車位 ✅ 社區管理包裹代收、不用追垃圾車 ✅ 雖然屋齡16年但室內像1.6年 ✅ 我們是透天但是有大樓健身房、桌球室、閱覽室⋯等等公設可以用 房屋內部的狀況更是不遑多讓，屋主第一手，工程期直接客變浴室格局，特請台北設計師來設計裝潢，此外還另購英國進口壁紙、西班牙進口磁磚、德國進口衛浴設備，全戶安裝軟水設備、2間浴室皆有日本TOTO換氣機，真的是非常用心❤️ 但是，屋主因工作繁忙，只能拿來渡假休息用，很少住，所以室內的狀態非常的新喔👍 店面、透天、大樓、蛋黃區，4個願望一次滿足！屋況極新免整理，一卡皮箱就入住！ 賞屋請提前一天預約

• 透天厝
• 17.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.02 坪
• 主+陽 72.36 坪
• 建物 85.49 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位4.547坪)
• 坡道機械車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

西屯逢甲黎明路！獨立出...　台中市西屯區黎明路三段

YC1744448 🏠一層一戶・獨立出入 獨立門戶、隱私性高，出入不受干擾，居住或辦公都合宜。 🏙樓下7-11・機能滿分 下樓即達超商、餐飲林立，生活便利度滿點。 💼住辦兩用・彈性靈活 空間方正好規劃，可自住、可設工作室或辦公室。 📍近逢甲商圈・地段超值 步行可達逢甲商圈，生活、商業、人潮一次到位。 👨‍👩‍👧優質社區・安心首選 鄰近西屯國小、西苑中學，社區住戶素質佳、環境安全整潔。 西屯逢甲黎明路！獨立出入、一層一戶、住辦合一！ 🏠一層一戶・獨立出入 獨立門戶、隱私性高，出入不受干擾，居住或辦公都合宜。 🏙樓下7-11・機能滿分 下樓即達超商、餐飲林立，生活便利度滿點。 💼住辦兩用・彈性靈活 空間方正好規劃，可自住、可設工作室或辦公室。 📍近逢甲商圈・地段超值 步行可達逢甲商圈，生活、商業、人潮一次到位。 👨‍👩‍👧優質社區・安心首選 鄰近西屯國小、西苑中學，社區住戶素質佳、環境安全整潔。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 11.53 坪
• 主+陽 65.44 坪
• 建物 84.27 坪
• 4房(室)1廳2衛

2,150萬

一生一戶｜公益商圈朝西...　台中市南屯區文心路一段

YC1744396 1. 位於文心路核心地段,捷運、公車、快速道路環伺,斜對面家樂福、水安宮地下室可租停車位,全天候人潮與商機源源不絕。 2.臨路店面,B1至5樓結構,適合自營品牌、收租或複合式經營,空間彈性無限。 3.隔壁同類型物件,四年前成交價高達 3,200萬;本案價格更具競爭力,且誠意可談,進場就是機會!長期增值潛力爆表,資本保值+未來收益雙重保障。機能無敵! 一生一戶｜公益商圈朝西好做生意｜水安宮捷運站旁 1. 位於文心路核心地段,捷運、公車、快速道路環伺,斜對面家樂福、水安宮地下室可租停車位,全天候人潮與商機源源不絕。 2.臨路店面,B1至5樓結構,適合自營品牌、收租或複合式經營,空間彈性無限。 3.隔壁同類型物件,四年前成交價高達 3,200萬;本案價格更具競爭力,且誠意可談,進場就是機會!長期增值潛力爆表,資本保值+未來收益雙重保障。機能無敵!

• 透天厝
• 38.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.60 坪
• 主+平+陽 77.60 坪
• 建物 83.20 坪
• 6房(室)3廳5衛

3,590 萬 3,488萬

2.8 %

南屯寶璽公園爵邸四房休...　台中市南屯區大墩路

YC1744439 五期寶璽知名建設品牌 總戶數107戶，戶數單純 24小時嚴謹管理，電梯直達地下停車場 室內主附約64坪，格局4+1房、雙主臥設計 低公設比、格局方正、採光通透 🌲周邊環境 對面即是萬壽棒球場 鄰近萬壽公園、文心森林公園 雙公園環繞，綠意盎然、藏風聚氣 生活環境舒適宜人，散步休憩方便 🚇交通優勢 步行2分鐘到公車站 步行8分鐘可達捷運文心森林公園站 鄰近台74快速道路、國道一號 開車15分鐘即可達高鐵台中站 🛍商圈機能 位於五期核心地段 生活圈涵蓋大墩、向上、東興、精誠四大商圈 近秀泰百貨、好市多、迪卡儂 周邊商店餐飲林立，生活機能滿分 🎓學區資源 明星學區：大新國小、大業國中 接送方便，九年國教免煩惱 💪公設配備 交誼廳 會議室 健身房 游泳池 韻律教室 中庭花園維護良好 💎總結亮點 五期名宅指標社區，稀有釋出 大坪數 x 雙主臥 x 低公設比 雙公園加持，環境佳、機能完善 交通便捷、生活完善、學區優質 兼具氣派與實用的理想豪宅 南屯寶璽公園爵邸四房休旅車位近捷運、雙公園 五期寶璽知名建設品牌 總戶數107戶，戶數單純 24小時嚴謹管理，電梯直達地下停車場 室內主附約64坪，格局4+1房、雙主臥設計 低公設比、格局方正、採光通透 🌲周邊環境 對面即是萬壽棒球場 鄰近萬壽公園、文心森林公園 雙公園環繞，綠意盎然、藏風聚氣 生活環境舒適宜人，散步休憩方便 🚇交通優勢 步行2分鐘到公車站 步行8分鐘可達捷運文心森林公園站 鄰近台74快速道路、國道一號 開車15分鐘即可達高鐵台中站 🛍商圈機能 位於五期核心地段 生活圈涵蓋大墩、向上、東興、精誠四大商圈 近秀泰百貨、好市多、迪卡儂 周邊商店餐飲林立，生活機能滿分 🎓學區資源 明星學區：大新國小、大業國中 接送方便，九年國教免煩惱 💪公設配備 交誼廳 會議室 健身房 游泳池 韻律教室 中庭花園維護良好 💎總結亮點 五期名宅指標社區，稀有釋出 大坪數 x 雙主臥 x 低公設比 雙公園加持，環境佳、機能完善 交通便捷、生活完善、學區優質 兼具氣派與實用的理想豪宅

• 電梯大樓
• 34.7年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,760 萬 2,588萬

6.2 %

西屯區寧夏路樓店　台中市西屯區寧夏路

YC1744395 ✨稀有雙門牌角間店面｜高曝光優勢 🏙️ 社區緊鄰漢口商圈 & 三信公園｜生活採買＋休閒機能一次滿足 🚇 文心櫻花捷運站｜車程約4分鐘 🎓 學區優勢｜大仁國小 / 中山國中 💼 適合診所、文教、美業相關產業｜歡迎預約賞屋 西屯區寧夏路樓店 ✨稀有雙門牌角間店面｜高曝光優勢 🏙️ 社區緊鄰漢口商圈 & 三信公園｜生活採買＋休閒機能一次滿足 🚇 文心櫻花捷運站｜車程約4分鐘 🎓 學區優勢｜大仁國小 / 中山國中 💼 適合診所、文教、美業相關產業｜歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 25.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.13 坪
• 主 55.91 坪
• 建物 81.43 坪
• 1房(室)2廳1衛

3,380萬

稀有釋出！逢甲近七期河...　台中市西屯區河南路二段

YC1696366 七期河南路逢甲透天店面 ✴️近七期、逢甲商圈與大學人口多，商圈娛樂場所成熟，做生意不怕沒人潮。 ✴️台灣大道主幹，旁邊有多條公交路線，５分鐘上國道，交通便利。 ✴️近麥當勞、家樂福、寶雅、遠百新光百貨、秋紅谷、商圈機能絕佳 🆚五層樓空間大彈性好運用，方便自由規劃與使用。 🆚臨路透天無抗性，臨路25米，文武市皆適合！ 🆚地坪22.6坪，蛋黃區稀缺土地，稀有釋出！ 🆚歡迎預約賞屋！由專人服務，亦有多間店面可參考！ 稀有釋出！逢甲近七期河南路黃金透店 七期河南路逢甲透天店面 ✴️近七期、逢甲商圈與大學人口多，商圈娛樂場所成熟，做生意不怕沒人潮。 ✴️台灣大道主幹，旁邊有多條公交路線，５分鐘上國道，交通便利。 ✴️近麥當勞、家樂福、寶雅、遠百新光百貨、秋紅谷、商圈機能絕佳 🆚五層樓空間大彈性好運用，方便自由規劃與使用。 🆚臨路透天無抗性，臨路25米，文武市皆適合！ 🆚地坪22.6坪，蛋黃區稀缺土地，稀有釋出！ 🆚歡迎預約賞屋！由專人服務，亦有多間店面可參考！

• 透天厝
• 28.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 81.07 坪
• 建物 81.07 坪
• 7房(室)3廳6衛

6,980 萬 5,988萬

14.2 %

總太東方花園廣場｜高樓...　台中市西屯區惠中路二段

YC1744404 您正在尋找的理想居所～🏠總太東方花園廣場高樓層南向3房精品釋出！！ ✅️亮點導覽：總80坪大格局、3房2廳大空間，無論生活動線或空間利用皆達頂級水準，雙平面車位更提高舒適度與產品價值。 ✅️奢華公設：挑高大廳、標準三道泳池、SPA、健身會館、宴會廳、瑜珈教室、Lounge Bar、電腦中心、維多利亞視聽中心、撞球館，再到頂樓的 KTV 與棋藝室，東方禪風設計彰顯氣質與格調。 ✅️絕佳地段：緊鄰惠來／惠順公園、捷運水安宮站、市政核心商圈，通勤與生活機能無懈可擊。 ✅️明星學區：惠文國小（雙語）與惠文國中學區，步行僅需 7–10 分鐘，孩子教育無後顧之憂。 ✅️信賴社區：944坪基地、132戶規模、RC堅固構造、全面管理與合理管理費，安心穩健。 總太東方花園廣場｜高樓層南向3房雙平車｜精品釋出 您正在尋找的理想居所～🏠總太東方花園廣場高樓層南向3房精品釋出！！ ✅️亮點導覽：總80坪大格局、3房2廳大空間，無論生活動線或空間利用皆達頂級水準，雙平面車位更提高舒適度與產品價值。 ✅️奢華公設：挑高大廳、標準三道泳池、SPA、健身會館、宴會廳、瑜珈教室、Lounge Bar、電腦中心、維多利亞視聽中心、撞球館，再到頂樓的 KTV 與棋藝室，東方禪風設計彰顯氣質與格調。 ✅️絕佳地段：緊鄰惠來／惠順公園、捷運水安宮站、市政核心商圈，通勤與生活機能無懈可擊。 ✅️明星學區：惠文國小（雙語）與惠文國中學區，步行僅需 7–10 分鐘，孩子教育無後顧之憂。 ✅️信賴社區：944坪基地、132戶規模、RC堅固構造、全面管理與合理管理費，安心穩健。

• 電梯大樓
• 16.5年
• 10 ~ 10 / 25樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 44.87 坪
• 建物 80.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,280萬