科博勤美豪宅！國泰御博...　台中市北區英才路

YC1744450 🏙️ 北區優質社區｜頂樓景觀大三房雙車位 🌤️ 1️⃣ 頂樓戶優勢 ▪️ 高樓層視野開闊 ▪️ 採光充足、通風流暢 ▪️ 隱私性高，居住更安心 🏗️ 2️⃣ 品牌建設加持 ▪️ 國泰建設出品 ▪️ 社區品質穩定，保值性佳 🏠 3️⃣ 換屋首選配置 ▪️ 大三房格局舒適 ▪️ 配置雙車位，停車便利 ▪️ 家庭成員成長空間充足 🆕 4️⃣ 屋齡約七年 ▪️ 新古屋條件佳 ▪️ 接受度高、免擔心老屋問題 📍 5️⃣ 北區成熟地段 ▪️ 商圈成熟、機能完整 ▪️ 食衣住行一次到位 ✨ 品牌建商 × 頂樓視野 × 雙車位配置 📞 換屋升級好選擇，歡迎預約賞屋！科博勤美豪宅！國泰御博苑稀有釋出，珍稀價3398 🏙️ 北區優質社區｜頂樓景觀大三房雙車位 🌤️ 1️⃣ 頂樓戶優勢 ▪️ 高樓層視野開闊 ▪️ 採光充足、通風流暢 ▪️ 隱私性高，居住更安心 🏗️ 2️⃣ 品牌建設加持 ▪️ 國泰建設出品 ▪️ 社區品質穩定，保值性佳 🏠 3️⃣ 換屋首選配置 ▪️ 大三房格局舒適 ▪️ 配置雙車位，停車便利 ▪️ 家庭成員成長空間充足 🆕 4️⃣ 屋齡約七年 ▪️ 新古屋條件佳 ▪️ 接受度高、免擔心老屋問題 📍 5️⃣ 北區成熟地段 ▪️ 商圈成熟、機能完整 ▪️ 食衣住行一次到位 ✨ 品牌建商 × 頂樓視野 × 雙車位配置 📞 換屋升級好選擇，歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 8.2年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 34.92 坪
• 建物 77.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.302坪)
• 坡道平面車位

3,998 萬 3,398萬

15.0 %

璞石未琢識貨者先得,美...　台中市西區五權三街

YC1869074 璞石未琢識貨者先得,美術館特區大面寬店住稀有釋出

• 公寓
• 45.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.06 坪
• 主 25.15 坪
• 建物 29.36 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,688 萬 1,468萬

13.0 %

邊間高樓無盡景，雙面盡...　台中市南屯區南屯路二段

YC1000062 ✨ 質感生活・一次擁有 ✨ 1️⃣ 🪵 設計師質感宅｜木質調溫潤設計，格局細緻規劃，營造典雅舒適氛圍 2️⃣ 🌆 高樓視野｜坐擁城市遠景，夜晚燈火璀璨，居家即享開闊視野 3️⃣ ☀️ 邊間雙面採光｜光線充足、通風良好，營造明亮健康居住環境 4️⃣ 🚇 捷運生活圈｜步行約 300～400 公尺即可到站，交通生活機能完善 5️⃣ 🏗️ 甲級營造品質｜結構安全、耐震規格到位，品質保障更安心邊間高樓無盡景，雙面盡朝陽，捷運生活圈的理想兩房 ✨ 質感生活・一次擁有 ✨ 1️⃣ 🪵 設計師質感宅｜木質調溫潤設計，格局細緻規劃，營造典雅舒適氛圍 2️⃣ 🌆 高樓視野｜坐擁城市遠景，夜晚燈火璀璨，居家即享開闊視野 3️⃣ ☀️ 邊間雙面採光｜光線充足、通風良好，營造明亮健康居住環境 4️⃣ 🚇 捷運生活圈｜步行約 300～400 公尺即可到站，交通生活機能完善 5️⃣ 🏗️ 甲級營造品質｜結構安全、耐震規格到位，品質保障更安心

• 電梯大樓
• 3.7年
• 12 ~ 12 / 26樓
• 土地 3.50 坪
• 主+陽 20.32 坪
• 建物 42.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.356坪)
• 坡道平面車位

2,288 萬 1,998萬

12.7 %

員林大同國中金店面透天...　彰化縣員林市成功路

YC1696371 我們位於員林蛋黃區「在市區的人潮裡鬧中取靜」是一件非常值得的優質物件喔！ 周邊就是學校、戶政事務所、警察局、消防局、里民活動中心、銀行、小北百貨、眾多餐廳⋯等等。 這裡是由店面透天+7樓華廈組成的社區 ✅ 店面與住家分道完全互不干擾 ✅ B1停車場擁有1組2車位機械車位 ✅ 社區管理包裹代收、不用追垃圾車 ✅ 雖然屋齡16年但室內像1.6年 ✅ 我們是透天但是有大樓健身房、桌球室、閱覽室⋯等等公設可以用 房屋內部的狀況更是不遑多讓，屋主第一手，工程期直接客變浴室格局，特請台北設計師來設計裝潢，此外還另購英國進口壁紙、西班牙進口磁磚、德國進口衛浴設備，全戶安裝軟水設備、2間浴室皆有日本TOTO換氣機，真的是非常用心❤️ 但是，屋主因工作繁忙，只能拿來渡假休息用，很少住，所以室內的狀態非常的新喔👍 店面、透天、大樓、蛋黃區，4個願望一次滿足！屋況極新免整理，一卡皮箱就入住！ 賞屋請提前一天預約 員林大同國中金店面透天稀有釋出！ 我們位於員林蛋黃區「在市區的人潮裡鬧中取靜」是一件非常值得的優質物件喔！ 周邊就是學校、戶政事務所、警察局、消防局、里民活動中心、銀行、小北百貨、眾多餐廳⋯等等。 這裡是由店面透天+7樓華廈組成的社區 ✅ 店面與住家分道完全互不干擾 ✅ B1停車場擁有1組2車位機械車位 ✅ 社區管理包裹代收、不用追垃圾車 ✅ 雖然屋齡16年但室內像1.6年 ✅ 我們是透天但是有大樓健身房、桌球室、閱覽室⋯等等公設可以用 房屋內部的狀況更是不遑多讓，屋主第一手，工程期直接客變浴室格局，特請台北設計師來設計裝潢，此外還另購英國進口壁紙、西班牙進口磁磚、德國進口衛浴設備，全戶安裝軟水設備、2間浴室皆有日本TOTO換氣機，真的是非常用心❤️ 但是，屋主因工作繁忙，只能拿來渡假休息用，很少住，所以室內的狀態非常的新喔👍 店面、透天、大樓、蛋黃區，4個願望一次滿足！屋況極新免整理，一卡皮箱就入住！ 賞屋請提前一天預約

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.02 坪
• 主+陽 72.36 坪
• 建物 85.49 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,980 萬 2,680萬

10.1 %

溪頭超稀有釋出度假小屋...　南投縣鹿谷鄉愛鄉路

YC1000047 1.     鄰近溪頭7分鐘車程，鹿谷市區14分鐘，小半天公園10分鐘。 2.     綠意環繞，享受被群山與森林環抱的環境，早晨可見雲霧繚繞。 3.     海拔約900公尺 4.     不必擔心購物困難，定期會有菜車、肉車、麵包車至路口銷售 5.     氣候自帶冷氣四季涼爽，夏天不悶熱，冬天則帶有涼意，適合長住或渡假。 6.      投資潛力佳，可自住兼民宿經營，隔壁改7間套房年收租約45萬 7.      遠離都市汙染，擁有豐富的負離子與芬多精，有助於舒緩壓力、提升睡眠品質。溪頭超稀有釋出度假小屋可收租改套可店面 1.     鄰近溪頭7分鐘車程，鹿谷市區14分鐘，小半天公園10分鐘。 2.     綠意環繞，享受被群山與森林環抱的環境，早晨可見雲霧繚繞。 3.     海拔約900公尺 4.     不必擔心購物困難，定期會有菜車、肉車、麵包車至路口銷售 5.     氣候自帶冷氣四季涼爽，夏天不悶熱，冬天則帶有涼意，適合長住或渡假。 6.      投資潛力佳，可自住兼民宿經營，隔壁改7間套房年收租約45萬 7.      遠離都市汙染，擁有豐富的負離子與芬多精，有助於舒緩壓力、提升睡眠品質。

• 透天厝
• 38.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.85 坪
• 主 55.31 坪
• 建物 55.31 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳2衛

1,438 萬 1,299萬

9.7 %

『三角窗』太原園道、漢...　台中市北區太原四街

YC1869065 北區雙面臨路三角窗｜1+2樓優質金店面 【物件優勢】 極佳昭示性，品牌曝光首選 正三角窗絕佳位置，雙面臨路，招牌廣告效益極強，能大幅省下行銷預算，讓品牌自然發光。 1+2樓大空間，住店合一最高效 擁有完整的兩層樓使用空間。一樓可作商業營業區，二樓彈性極大，無論是作為自住空間、員工休息室或倉儲管理皆宜，完美平衡創業與生活。 成熟商圈，自帶穩定消費力 坐落於北區成熟生活圈，緊鄰漢口商圈、太原路與中清路等交通要道。周遭住宅大樓密集，具備強大的在地消費力道與穩定的過路人潮。 【適合進駐業種】 本物件具備高彈性與高曝光，特別推薦以下業種進駐： 美業沙龍（美容、美甲、美睫、髮廊） 餐飲烘焙（咖啡廳、甜點店、輕食早午餐、特色精緻餐盒） 寵物生活（寵物美容、寵物精品用品） 這是一個能讓您的事業穩健發展的絕佳據點。稀有三角窗釋出，敬請把握機會！『三角窗』太原園道、漢口商圈旁有停車場 北區雙面臨路三角窗｜1+2樓優質金店面 【物件優勢】 極佳昭示性，品牌曝光首選 正三角窗絕佳位置，雙面臨路，招牌廣告效益極強，能大幅省下行銷預算，讓品牌自然發光。 1+2樓大空間，住店合一最高效 擁有完整的兩層樓使用空間。一樓可作商業營業區，二樓彈性極大，無論是作為自住空間、員工休息室或倉儲管理皆宜，完美平衡創業與生活。 成熟商圈，自帶穩定消費力 坐落於北區成熟生活圈，緊鄰漢口商圈、太原路與中清路等交通要道。周遭住宅大樓密集，具備強大的在地消費力道與穩定的過路人潮。 【適合進駐業種】 本物件具備高彈性與高曝光，特別推薦以下業種進駐： 美業沙龍（美容、美甲、美睫、髮廊） 餐飲烘焙（咖啡廳、甜點店、輕食早午餐、特色精緻餐盒） 寵物生活（寵物美容、寵物精品用品） 這是一個能讓您的事業穩健發展的絕佳據點。稀有三角窗釋出，敬請把握機會！

• 華廈
• 33.7年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 50.96 坪
• 建物 51.22 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,300 萬 2,088萬

9.2 %

全新未住！佳麗堡2房雙...　台中市龍井區龍社路

YC1818376  • 格局方正好規劃、機械車位上層x1、機械車位下層x1（可停休旅車）  • 離塵不黎城、社區清幽舒適  • 近沙田商圈、龍井商圈  • 交通便利近國道3號、龍井車站  • 近龍泉國小、龍井國中全新未住！佳麗堡2房雙車位！近新光田特區  • 格局方正好規劃、機械車位上層x1、機械車位下層x1（可停休旅車）  • 離塵不黎城、社區清幽舒適  • 近沙田商圈、龍井商圈  • 交通便利近國道3號、龍井車站  • 近龍泉國小、龍井國中

• 華廈
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 15.82 坪
• 建物 32.21 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.654坪)
• 坡道機械車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

西屯逢甲黎明路！獨立出...　台中市西屯區黎明路三段

YC1744448 🏠一層一戶・獨立出入 獨立門戶、隱私性高，出入不受干擾，居住或辦公都合宜。 🏙樓下7-11・機能滿分 下樓即達超商、餐飲林立，生活便利度滿點。 💼住辦兩用・彈性靈活 空間方正好規劃，可自住、可設工作室或辦公室。 📍近逢甲商圈・地段超值 步行可達逢甲商圈，生活、商業、人潮一次到位。 👨‍👩‍👧優質社區・安心首選 鄰近西屯國小、西苑中學，社區住戶素質佳、環境安全整潔。西屯逢甲黎明路！獨立出入、一層一戶、住辦合一！ 🏠一層一戶・獨立出入 獨立門戶、隱私性高，出入不受干擾，居住或辦公都合宜。 🏙樓下7-11・機能滿分 下樓即達超商、餐飲林立，生活便利度滿點。 💼住辦兩用・彈性靈活 空間方正好規劃，可自住、可設工作室或辦公室。 📍近逢甲商圈・地段超值 步行可達逢甲商圈，生活、商業、人潮一次到位。 👨‍👩‍👧優質社區・安心首選 鄰近西屯國小、西苑中學，社區住戶素質佳、環境安全整潔。

• 電梯大樓
• 31.5年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 11.53 坪
• 主+陽 65.44 坪
• 建物 84.27 坪
• 4房(室)1廳2衛

2,150 萬 1,958萬

8.9 %

獨家專任｜老佛爺精品奢...　台中市北區館前路

YC1000076 🏛️ 忠泰・老佛爺 🌿 草悟道 × 科博館｜匠心打造 × 頂級豪宅 ✨ 無價高樓景觀 ▪️ 日夜皆美，俯瞰繁華天際線，收藏城市最耀眼風景。 🎨 時尚建築美學 ▪️ 拉格斐（Karl Lagerfeld）設計理念 ▪️ 建築線條洗鍊，頂級質感細節，華麗公設彰顯品味。 📍 核心地段優勢 ▪️ 台灣大道 × 館前路 ▪️ 坐擁國際百貨、商辦聚落，城市菁華匯聚。 🌳 奢華 × 樂活生活 ▪️ 草悟道、科博館綠意環繞 ▪️ 綿長林蔭、城中綠帶，豐饒靜謐的都會生活。 🚶 出門即是綠帶長廊 ▪️ 黃金地段，條件無可挑剔，真正的市中心綠生活。 🛍️ 頂級生活圈即刻享受 ▪️ 勤美誠品、科博館、中國醫、新光三越，皆在生活半徑內。 🚇 未來捷運藍線利多 ▪️ 無縫接軌城市交通，置產投資潛力無限。 🔥 科博館 × 草悟道 × 台灣大道｜黃金核心地段 💎 一座，為眼界與品味而生的城市豪宅獨家專任｜老佛爺精品奢華豪宅推薦 🏛️ 忠泰・老佛爺 🌿 草悟道 × 科博館｜匠心打造 × 頂級豪宅 ✨ 無價高樓景觀 ▪️ 日夜皆美，俯瞰繁華天際線，收藏城市最耀眼風景。 🎨 時尚建築美學 ▪️ 拉格斐（Karl Lagerfeld）設計理念 ▪️ 建築線條洗鍊，頂級質感細節，華麗公設彰顯品味。 📍 核心地段優勢 ▪️ 台灣大道 × 館前路 ▪️ 坐擁國際百貨、商辦聚落，城市菁華匯聚。 🌳 奢華 × 樂活生活 ▪️ 草悟道、科博館綠意環繞 ▪️ 綿長林蔭、城中綠帶，豐饒靜謐的都會生活。 🚶 出門即是綠帶長廊 ▪️ 黃金地段，條件無可挑剔，真正的市中心綠生活。 🛍️ 頂級生活圈即刻享受 ▪️ 勤美誠品、科博館、中國醫、新光三越，皆在生活半徑內。 🚇 未來捷運藍線利多 ▪️ 無縫接軌城市交通，置產投資潛力無限。 🔥 科博館 × 草悟道 × 台灣大道｜黃金核心地段 💎 一座，為眼界與品味而生的城市豪宅

• 電梯大樓
• 2.6年
• 9 ~ 9 / 34樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 47.24 坪
• 建物 94.04 坪
• (含車位18.410坪)
• 坡道平面車位

5,688 萬 5,188萬

8.8 %

軟體園區｜大地坪文武百...　台中市大里區瑞城一街

YC1869024 位於大里區瑞城生活圈，大地坪透店，最適合店住需求。  ✅️建物規劃1~4樓，空間寬敞近百坪好利用，適合三代同堂、自住兼工作室，滿足多元家庭需求。  ✅️地坪約30坪，室內使用空間充足，房間數彈性規劃，可打造孝親房、兒童房或獨立書房。  ✅️鄰近成功商圈、塗城商圈，採買便利，食衣住行一次到位，生活機能成熟完善。  ✅️周邊學區、公園、市場齊備，日常生活輕鬆便利，適合長期置產與自住。  ✅️交通方面可快速銜接台74線與主要幹道，往返台中市區、大里工業區皆便利。  ✅️透天產品稀有釋出，兼具土地價值與居住空間，在地換屋、自住買方指名度高。  ✅️適合重視空間感與土地價值的您，把握入主大里成熟生活圈的難得機會。軟體園區｜大地坪文武百業皆宜★金透店 位於大里區瑞城生活圈，大地坪透店，最適合店住需求。  ✅️建物規劃1~4樓，空間寬敞近百坪好利用，適合三代同堂、自住兼工作室，滿足多元家庭需求。  ✅️地坪約30坪，室內使用空間充足，房間數彈性規劃，可打造孝親房、兒童房或獨立書房。  ✅️鄰近成功商圈、塗城商圈，採買便利，食衣住行一次到位，生活機能成熟完善。  ✅️周邊學區、公園、市場齊備，日常生活輕鬆便利，適合長期置產與自住。  ✅️交通方面可快速銜接台74線與主要幹道，往返台中市區、大里工業區皆便利。  ✅️透天產品稀有釋出，兼具土地價值與居住空間，在地換屋、自住買方指名度高。  ✅️適合重視空間感與土地價值的您，把握入主大里成熟生活圈的難得機會。

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.26 坪
• 主+平+陽 80.48 坪
• 建物 93.99 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,300 萬 2,100萬

8.7 %

北區投報4%UP興進綠園道...　台中市北區雙十路二段

YC1818372 🏙️ 一中核心收租｜全新整理電梯大五套｜現成包租公首選 📍 位處一中核心收租商圈，一中中國醫、興進綠園道環繞， 商圈成熟、生活便利，租客穩定不間斷。 🏠 全新整理・電梯大五套房 ▪️ 格局方正、好出租 ▪️ 現況滿租，投報 4% UP ▪️ 立即接手，馬上當房東 ☀️ 頂樓鐵皮加蓋 ▪️ 防水、防曬，曬衣空間寬敞實用 ▪️ 使用機能再升級 🛒 生活便利度滿分 ▪️ 樓下就是超商 ▪️ 社區周邊停車便利 ▪️ 投資 × 生活一次兼顧 📌 物件重點一次看 ✔️ 一中商圈 × 興進綠園道｜熱門收租地段 ✔️ 電梯大五套｜全新整理，免再花錢 ✔️ 穩定滿租｜投報 4% UP ✔️ 頂樓鐵皮加蓋｜防水防曬、曬衣空間大 ✔️ 樓下超商｜周邊好停車 ✔️ 現成包租公標的｜投資收租、自住皆宜 🔥 核心地段 × 現金流物件，錯過不再！北區投報4%UP興進綠園道機能完善新整理電梯五套 🏙️ 一中核心收租｜全新整理電梯大五套｜現成包租公首選 📍 位處一中核心收租商圈，一中中國醫、興進綠園道環繞， 商圈成熟、生活便利，租客穩定不間斷。 🏠 全新整理・電梯大五套房 ▪️ 格局方正、好出租 ▪️ 現況滿租，投報 4% UP ▪️ 立即接手，馬上當房東 ☀️ 頂樓鐵皮加蓋 ▪️ 防水、防曬，曬衣空間寬敞實用 ▪️ 使用機能再升級 🛒 生活便利度滿分 ▪️ 樓下就是超商 ▪️ 社區周邊停車便利 ▪️ 投資 × 生活一次兼顧 📌 物件重點一次看 ✔️ 一中商圈 × 興進綠園道｜熱門收租地段 ✔️ 電梯大五套｜全新整理，免再花錢 ✔️ 穩定滿租｜投報 4% UP ✔️ 頂樓鐵皮加蓋｜防水防曬、曬衣空間大 ✔️ 樓下超商｜周邊好停車 ✔️ 現成包租公標的｜投資收租、自住皆宜 🔥 核心地段 × 現金流物件，錯過不再！

• 華廈
• 45.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.51 坪
• 主 22.45 坪
• 建物 24.86 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,088 萬 998萬

8.3 %

專任｜首購宅｜莊園養生...　台中市太平區文林街

YC1000000 🏡大樓價買大別墅！想住透天、要有管理、有社區，這間一次滿足。 ①空間大 × 使用坪效強 比起動輒上千萬的小坪數大樓，這間直接給你到位的空間，二、三樓房間皆附陽台。 稀有防火巷設計，居住更安心。 ②社區式管理透天：安全＆便利一次擁有 24 小時管理員：收包裹、信件、門禁安全完善。 社區附子母車免追垃圾車，超方便。 空屋好帶看、屋主售屋心態佳。 ③完善生活機能，一應俱全 出門就有 7-11、全家、蝦皮店，採買超級方便。 鄰近中山商圈、中山早市、803 國軍醫院，採買看診皆 5 分鐘。 ④公園、教育一次到位 社區旁就是萬坪大公園、籃球場、兒童遊戲場。 9 年國教超便利，國小、國中、高中、專科皆近。 鄰近中國醫 BOT、太平兒童運動中心。 ⑤超強交通＆地段優勢 位於北屯 × 太平交界，機能成熟又增值潛力高。 開車上 74 快速道路只要約 5 分鐘，南來北往皆便利。 車位可抽、可租，不定時還有釋出專任｜首購宅｜莊園養生村｜社區最便宜誠意出售 🏡大樓價買大別墅！想住透天、要有管理、有社區，這間一次滿足。 ①空間大 × 使用坪效強 比起動輒上千萬的小坪數大樓，這間直接給你到位的空間，二、三樓房間皆附陽台。 稀有防火巷設計，居住更安心。 ②社區式管理透天：安全＆便利一次擁有 24 小時管理員：收包裹、信件、門禁安全完善。 社區附子母車免追垃圾車，超方便。 空屋好帶看、屋主售屋心態佳。 ③完善生活機能，一應俱全 出門就有 7-11、全家、蝦皮店，採買超級方便。 鄰近中山商圈、中山早市、803 國軍醫院，採買看診皆 5 分鐘。 ④公園、教育一次到位 社區旁就是萬坪大公園、籃球場、兒童遊戲場。 9 年國教超便利，國小、國中、高中、專科皆近。 鄰近中國醫 BOT、太平兒童運動中心。 ⑤超強交通＆地段優勢 位於北屯 × 太平交界，機能成熟又增值潛力高。 開車上 74 快速道路只要約 5 分鐘，南來北往皆便利。 車位可抽、可租，不定時還有釋出

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.69 坪
• 主+平+陽 40.18 坪
• 建物 43.69 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,220 萬 1,120萬

8.2 %

專售｜聯悅臻度假宅｜全...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1041392 🌊 聯悅臻｜海線指標質感宅・五星級生活聚落 🏙️ 梧棲優質地段 ▪️ 坐落海線核心生活圈，區域發展動能強 ▪️ 鄰近 三井 OUTLET、梧棲觀光漁港、台中海洋館、高美濕地、亞果遊艇俱樂部、台中國際機場 ▪️ 休閒、觀光、產業齊聚，人口紅利持續進駐 🏗️ 品牌建設加持 ▪️ 聯悅建設 × 聯恆營造 ▪️ 基地約 3347.34 坪 ▪️ 地上 24 層／地下 4 層 ▪️ 住家 872 戶＋11 戶店面 ▪️ 一層 7 戶，搭配 3 部電梯 🌳 豪宅級景觀設計 ▪️ 由 九如園藝團隊 規劃 ▪️ 森林環繞中央泳池與健身聚樂部 ▪️ 綠意與建築融合，打造渡假感生活場域 📚 質感公設領先區域 ▪️ 引進 TSUTAYA Bookstore 概念藏書空間 ▪️ 氣派大廳、藝術長廊，如入住五星飯店、美術館般生活體驗 🏊 豐富公設一次到位 ✨ 社區花園｜迎賓大廳｜Lounge Bar｜書屋咖啡廳 🎮 電競室｜🏊 游泳池｜兒童戲水池｜蒸氣室 🍖 BBQ區｜樹屋｜兒童遊戲室｜繪畫室 🎹 琴房｜媽媽教室｜家教室｜健身房 🧘 瑜珈教室｜🎤 KTV｜♟️ 棋藝室｜會議室 🎓 完整生活配套 ▪️ 學區：梧棲國小、梧棲國中 ▪️ 公園：頂魚寮公園、梧棲魚寮公園 ✨ 品牌建商 × 豪宅公設 × 海線未來 🔥 回家像住五星飯店，生活像在渡假。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受聯悅臻魅力！專售｜聯悅臻度假宅｜全新3房附平車｜梧棲三井 🌊 聯悅臻｜海線指標質感宅・五星級生活聚落 🏙️ 梧棲優質地段 ▪️ 坐落海線核心生活圈，區域發展動能強 ▪️ 鄰近 三井 OUTLET、梧棲觀光漁港、台中海洋館、高美濕地、亞果遊艇俱樂部、台中國際機場 ▪️ 休閒、觀光、產業齊聚，人口紅利持續進駐 🏗️ 品牌建設加持 ▪️ 聯悅建設 × 聯恆營造 ▪️ 基地約 3347.34 坪 ▪️ 地上 24 層／地下 4 層 ▪️ 住家 872 戶＋11 戶店面 ▪️ 一層 7 戶，搭配 3 部電梯 🌳 豪宅級景觀設計 ▪️ 由 九如園藝團隊 規劃 ▪️ 森林環繞中央泳池與健身聚樂部 ▪️ 綠意與建築融合，打造渡假感生活場域 📚 質感公設領先區域 ▪️ 引進 TSUTAYA Bookstore 概念藏書空間 ▪️ 氣派大廳、藝術長廊，如入住五星飯店、美術館般生活體驗 🏊 豐富公設一次到位 ✨ 社區花園｜迎賓大廳｜Lounge Bar｜書屋咖啡廳 🎮 電競室｜🏊 游泳池｜兒童戲水池｜蒸氣室 🍖 BBQ區｜樹屋｜兒童遊戲室｜繪畫室 🎹 琴房｜媽媽教室｜家教室｜健身房 🧘 瑜珈教室｜🎤 KTV｜♟️ 棋藝室｜會議室 🎓 完整生活配套 ▪️ 學區：梧棲國小、梧棲國中 ▪️ 公園：頂魚寮公園、梧棲魚寮公園 ✨ 品牌建商 × 豪宅公設 × 海線未來 🔥 回家像住五星飯店，生活像在渡假。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受聯悅臻魅力！

• 電梯大樓
• 1.7年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 48.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,098萬

7.6 %

南屯區近高鐵雙拼大地坪...　台中市南屯區楓樹六街

YC1744424 1️⃣ 🏡 室內重新整理，三面採光，明亮通風超舒適 2️⃣ 🚄 南屯楓樹商圈，高鐵南屯鬧區都只要約10分鐘 3️⃣ 🚗 門前可停車，附贈後院綠意空間 🌿 4️⃣ 📈 近未來烏日「D-ONE」紅利區域，增值潛力無限 5️⃣ 🛍️ 商圈機能完善，離城不離塵，生活便利 6️⃣ 💰 投資改套收租、自住皆宜，核心地段機能無敵南屯區近高鐵雙拼大地坪邊間透天門前可停車附後花園 1️⃣ 🏡 室內重新整理，三面採光，明亮通風超舒適 2️⃣ 🚄 南屯楓樹商圈，高鐵南屯鬧區都只要約10分鐘 3️⃣ 🚗 門前可停車，附贈後院綠意空間 🌿 4️⃣ 📈 近未來烏日「D-ONE」紅利區域，增值潛力無限 5️⃣ 🛍️ 商圈機能完善，離城不離塵，生活便利 6️⃣ 💰 投資改套收租、自住皆宜，核心地段機能無敵

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.29 坪
• 主+陽 66.97 坪
• 建物 66.98 坪
• 7房(室)3廳3衛

3,780 萬 3,500萬

7.4 %

曉明女中｜高樓層｜大四...　台中市北區山西路二段

YC1868986 ✅️北區成熟住宅生活圈，環境單純鬧中取靜。 ✅️鄰近中清路、漢口路、北平路、天津路商圈，餐飲、服飾生活機能採買選擇多。 ✅️臨中清路與文心路交通大動脈、未來更是雙捷運交匯處，交通南來北往都方便。 ✅️社區住戶單純，不受投資炒作打擾，居住品質有保障。 ✅️稀有釋出，高樓層採光視野佳，室內47坪適合銀髮族、首購，高CP質首選．  ✅️兩個機械上層柱邊類平車，停休旅車也不用擔心。曉明女中｜高樓層｜大四房雙車｜視野戶｜不老林園 ✅️北區成熟住宅生活圈，環境單純鬧中取靜。 ✅️鄰近中清路、漢口路、北平路、天津路商圈，餐飲、服飾生活機能採買選擇多。 ✅️臨中清路與文心路交通大動脈、未來更是雙捷運交匯處，交通南來北往都方便。 ✅️社區住戶單純，不受投資炒作打擾，居住品質有保障。 ✅️稀有釋出，高樓層採光視野佳，室內47坪適合銀髮族、首購，高CP質首選．  ✅️兩個機械上層柱邊類平車，停休旅車也不用擔心。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 11.24 坪
• 主+陽 52.73 坪
• 建物 74.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.922坪)
• 坡道機械車位

1,698 萬 1,588萬

6.5 %

南屯寶璽公園爵邸四房休...　台中市南屯區大墩路

YC1744439 五期寶璽知名建設品牌 總戶數107戶，戶數單純 24小時嚴謹管理，電梯直達地下停車場 室內主附約64坪，格局4+1房、雙主臥設計 低公設比、格局方正、採光通透 🌲周邊環境 對面即是萬壽棒球場 鄰近萬壽公園、文心森林公園 雙公園環繞，綠意盎然、藏風聚氣 生活環境舒適宜人，散步休憩方便 🚇交通優勢 步行2分鐘到公車站 步行8分鐘可達捷運文心森林公園站 鄰近台74快速道路、國道一號 開車15分鐘即可達高鐵台中站 🛍商圈機能 位於五期核心地段 生活圈涵蓋大墩、向上、東興、精誠四大商圈 近秀泰百貨、好市多、迪卡儂 周邊商店餐飲林立，生活機能滿分 🎓學區資源 明星學區：大新國小、大業國中 接送方便，九年國教免煩惱 💪公設配備 交誼廳 會議室 健身房 游泳池 韻律教室 中庭花園維護良好 💎總結亮點 五期名宅指標社區，稀有釋出 大坪數 x 雙主臥 x 低公設比 雙公園加持，環境佳、機能完善 交通便捷、生活完善、學區優質 兼具氣派與實用的理想豪宅南屯寶璽公園爵邸四房休旅車位近捷運、雙公園 五期寶璽知名建設品牌 總戶數107戶，戶數單純 24小時嚴謹管理，電梯直達地下停車場 室內主附約64坪，格局4+1房、雙主臥設計 低公設比、格局方正、採光通透 🌲周邊環境 對面即是萬壽棒球場 鄰近萬壽公園、文心森林公園 雙公園環繞，綠意盎然、藏風聚氣 生活環境舒適宜人，散步休憩方便 🚇交通優勢 步行2分鐘到公車站 步行8分鐘可達捷運文心森林公園站 鄰近台74快速道路、國道一號 開車15分鐘即可達高鐵台中站 🛍商圈機能 位於五期核心地段 生活圈涵蓋大墩、向上、東興、精誠四大商圈 近秀泰百貨、好市多、迪卡儂 周邊商店餐飲林立，生活機能滿分 🎓學區資源 明星學區：大新國小、大業國中 接送方便，九年國教免煩惱 💪公設配備 交誼廳 會議室 健身房 游泳池 韻律教室 中庭花園維護良好 💎總結亮點 五期名宅指標社區，稀有釋出 大坪數 x 雙主臥 x 低公設比 雙公園加持，環境佳、機能完善 交通便捷、生活完善、學區優質 兼具氣派與實用的理想豪宅

• 電梯大樓
• 35.3年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,760 萬 2,588萬

6.2 %

中港THEONE秋紅谷視野裝...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1744414 🔸 面秋紅谷視野格局稀有釋出 🔹 西屯七期小豪宅地段保值抗通膨 🔸 全室百萬裝潢、自住屋況良好 🔹 交通便利近74號、國1 🔸 近新光三越、大遠百、老虎城、三大百貨公司 🔹 重大建設：未來捷運藍線、國家歌劇院 🔸 潮洋環保公園、朝馬運動中心、秋紅谷公園、夏綠地公園、綠地環繞優質居住地 • 公設 - 中庭花園、交誼廳、會議室、垃圾集中處理、KTV、健身房、游泳池 • 規劃 - 全區規劃1棟，總戶數共246戶、一層11戶、共用4部電梯 • 交通 - 近台灣大道、74號、國道一號、朝馬轉運站中港THEONE秋紅谷視野裝潢戶｜附獨立平面車位 🔸 面秋紅谷視野格局稀有釋出 🔹 西屯七期小豪宅地段保值抗通膨 🔸 全室百萬裝潢、自住屋況良好 🔹 交通便利近74號、國1 🔸 近新光三越、大遠百、老虎城、三大百貨公司 🔹 重大建設：未來捷運藍線、國家歌劇院 🔸 潮洋環保公園、朝馬運動中心、秋紅谷公園、夏綠地公園、綠地環繞優質居住地 • 公設 - 中庭花園、交誼廳、會議室、垃圾集中處理、KTV、健身房、游泳池 • 規劃 - 全區規劃1棟，總戶數共246戶、一層11戶、共用4部電梯 • 交通 - 近台灣大道、74號、國道一號、朝馬轉運站

• 電梯大樓
• 16.9年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 19.21 坪
• 建物 45.11 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位10.045坪)
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,590萬

5.8 %

南屯勝美琚全新完工雙千...　台中市南屯區建功路

YC1869060 🏡【嶺東勝美琚｜百萬視野3房平車】   🌿百萬視野｜高樓朝南永久棟距 ✨客廳、臥室採光通風佳 ✨嶺東全新完工指標建案，搶先釋出   📍地段優勢｜嶺東雙商圈核心 生活圈完整成熟，嶺東路、忠勇路、永春南路商圈環繞全聯、寶雅、康是美、星巴克、餐飲小吃一應俱全   🚉交通優勢 ✔ 5分鐘上國道1號、74快速道路 ✔ 8分鐘到高鐵台中站 ✔ 12分鐘到南屯Costco   🏭產業紅利｜增值潛力強 ✔精科園區3分鐘 ✔台中工業區10分鐘 ✔中科18分鐘 ✔精科三期＋台中科大南屯校區未來發展可期   🎓完整學區 春安國小、嶺東高中、台中科大南屯校區 自住、置產、出租需求穩定   🏢社區亮點 基地2733坪，稀有三面臨路（建功路、春安三街、春安路） 24H飯店式管理，質感社區規劃完善   🏋公設齊全 接待大廳｜中庭花園｜空中花園 交誼廳｜閱覽室｜健身房 瑜伽教室｜飛輪室｜兒童遊戲區｜親子遊戲區   🏠室內規劃 ✔主附約26坪3房 ✔衛浴開窗 ✔單層7戶、3部電梯直達地下停車場 ✔優質梯戶比，居住舒適度高 🌳春社公園、保安公園、彩虹眷村近在咫尺 兼具休閒、機能與未來發展性   歡迎預約賞屋。南屯勝美琚全新完工雙千坪腹地高樓視野三房平車 🏡【嶺東勝美琚｜百萬視野3房平車】   🌿百萬視野｜高樓朝南永久棟距 ✨客廳、臥室採光通風佳 ✨嶺東全新完工指標建案，搶先釋出   📍地段優勢｜嶺東雙商圈核心 生活圈完整成熟，嶺東路、忠勇路、永春南路商圈環繞全聯、寶雅、康是美、星巴克、餐飲小吃一應俱全   🚉交通優勢 ✔ 5分鐘上國道1號、74快速道路 ✔ 8分鐘到高鐵台中站 ✔ 12分鐘到南屯Costco   🏭產業紅利｜增值潛力強 ✔精科園區3分鐘 ✔台中工業區10分鐘 ✔中科18分鐘 ✔精科三期＋台中科大南屯校區未來發展可期   🎓完整學區 春安國小、嶺東高中、台中科大南屯校區 自住、置產、出租需求穩定   🏢社區亮點 基地2733坪，稀有三面臨路（建功路、春安三街、春安路） 24H飯店式管理，質感社區規劃完善   🏋公設齊全 接待大廳｜中庭花園｜空中花園 交誼廳｜閱覽室｜健身房 瑜伽教室｜飛輪室｜兒童遊戲區｜親子遊戲區   🏠室內規劃 ✔主附約26坪3房 ✔衛浴開窗 ✔單層7戶、3部電梯直達地下停車場 ✔優質梯戶比，居住舒適度高 🌳春社公園、保安公園、彩虹眷村近在咫尺 兼具休閒、機能與未來發展性   歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 18 ~ 18 / 22樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 26.22 坪
• 建物 47.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.908坪)
• 坡道平面車位

1,897 萬 1,797萬

5.3 %

南屯七期｜精銳米蘭大4...　台中市南屯區大墩十一街

YC1869034 【入住南七期優質地段 -精銳米蘭】  社區位於文心路、大墩11街口  一層3戶，共68戶，社區單純  房間雙衛浴皆開窗，採光通風好  附2個車位，1平面，1機械可休旅車位  近文心森林捷運站、文心森林公園  IKEA、家樂福、公益美食商圈 鄰近文心森林公園捷運站 惠文國小，大墩國中 生活機能完善 社區稀有釋出，敬請把握 社區管理需提前一天預約，歡迎撥打給我預約來賞屋！南屯七期｜精銳米蘭大4房附雙車｜裝潢樹梢戶 【入住南七期優質地段 -精銳米蘭】  社區位於文心路、大墩11街口  一層3戶，共68戶，社區單純  房間雙衛浴皆開窗，採光通風好  附2個車位，1平面，1機械可休旅車位  近文心森林捷運站、文心森林公園  IKEA、家樂福、公益美食商圈 鄰近文心森林公園捷運站 惠文國小，大墩國中 生活機能完善 社區稀有釋出，敬請把握 社區管理需提前一天預約，歡迎撥打給我預約來賞屋！

• 電梯大樓
• 17.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 8.05 坪
• 主+陽 43.76 坪
• 建物 77.37 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.531坪)
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,680萬

5.2 %

南屯離塵不離城｜全新交...　台中市南屯區同安北巷

YC1744416 ✅️精品住宅社區風格講究線條與垂直綠化融合，外觀潔淨俐落，具有地標感。 ✅️全新社區型別墅僅6戶，戶戶保留1樓孝親房，體現3代同堂和樂融融。 ✅️社區唯一雙車位大戶，3房2聽4衛格局地坪20坪,用大樓價買透天性價比超高． ✅️距離精密科學園區7分鐘，高鐵D-ONE商城7分鐘，7分鐘上74快速道路，到嶺東生活圈甚至不用7分鐘，工作/交通/生活機能面面俱到． ⏩️南屯地區寸土寸金，單元二的2房都要上看2千了，更遑論動不動4-5千起跳的豪墅，這是唯一的機會用2房價買全新透墅，適合務實低調腳踏實地的你，趕快預約看房．南屯離塵不離城｜全新交屋邊間｜雙車大透墅 ✅️精品住宅社區風格講究線條與垂直綠化融合，外觀潔淨俐落，具有地標感。 ✅️全新社區型別墅僅6戶，戶戶保留1樓孝親房，體現3代同堂和樂融融。 ✅️社區唯一雙車位大戶，3房2聽4衛格局地坪20坪,用大樓價買透天性價比超高． ✅️距離精密科學園區7分鐘，高鐵D-ONE商城7分鐘，7分鐘上74快速道路，到嶺東生活圈甚至不用7分鐘，工作/交通/生活機能面面俱到． ⏩️南屯地區寸土寸金，單元二的2房都要上看2千了，更遑論動不動4-5千起跳的豪墅，這是唯一的機會用2房價買全新透墅，適合務實低調腳踏實地的你，趕快預約看房．

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.89 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,988 萬 1,888萬

5.0 %

西區五期｜精誠商圈｜鄉...　台中市西區精誠路

YC1818373 精華地段｜正五期精明商圈！春水堂、7-11 格局方正｜間間有窗通風、採光極佳! 屋況佳｜屋主自住用心維護，維持良好屋況，一卡皮箱即可入住! 電梯直達｜B3獨立平面車位 大露臺！給毛小孩生活天地｜主＋附約56坪！使用空間超大 社區總77戶｜管理非常嚴謹、住戶素質優 交通便利｜鄰近台74線、國道1號西區五期｜精誠商圈｜鄉林凱悅｜大四房+平車露台戶 精華地段｜正五期精明商圈！春水堂、7-11 格局方正｜間間有窗通風、採光極佳! 屋況佳｜屋主自住用心維護，維持良好屋況，一卡皮箱即可入住! 電梯直達｜B3獨立平面車位 大露臺！給毛小孩生活天地｜主＋附約56坪！使用空間超大 社區總77戶｜管理非常嚴謹、住戶素質優 交通便利｜鄰近台74線、國道1號

• 電梯大樓
• 31.9年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽+露 55.50 坪
• 建物 71.32 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

一點利商圈｜全新整理｜...　台中市北屯區平興街

YC1818385 ✅️社區位於興安路/平興街商圈暮合地段，下樓即可感受商業氛圍。 ✅️鄰近知名黃昏市場：新一點利黃昏市場，內有多樣攤商、餐飲選擇，是在地重要日常生活補給點。 ✅️便利店、藥妝、停車場、診所遍佈社區300～500 公尺內，如全家、7-11、藥妝店皆在步行可達範圍。 ✅️公園與綠地也在附近，如平興公園、旅順公園、豐田公園等，適合家庭休閒。 ✅️社區距離四維國小站（捷運綠線G5站）約 500 公尺，步行可達。 ✅️鄰近多條公車路線、公車站牌亦近在咫尺，公共交通選擇佳。 ✅️開車方面，興安路、崇德路一代屬於主要動線，聯外便捷，通勤或週末出遊皆便利。 ✅️主建22.73坪標準3房大空間，最適合新青安首購、創業小家庭、銀髮族等輕鬆入住。 ✅️前後大陽台，滿足洗滌曬衣、園藝植栽或寵物空間。 ✅️沒有車位就租一個吧，市價200萬起跳的車位成本可以租好幾十年了。一點利商圈｜全新整理｜前後陽台大三房 ✅️社區位於興安路/平興街商圈暮合地段，下樓即可感受商業氛圍。 ✅️鄰近知名黃昏市場：新一點利黃昏市場，內有多樣攤商、餐飲選擇，是在地重要日常生活補給點。 ✅️便利店、藥妝、停車場、診所遍佈社區300～500 公尺內，如全家、7-11、藥妝店皆在步行可達範圍。 ✅️公園與綠地也在附近，如平興公園、旅順公園、豐田公園等，適合家庭休閒。 ✅️社區距離四維國小站（捷運綠線G5站）約 500 公尺，步行可達。 ✅️鄰近多條公車路線、公車站牌亦近在咫尺，公共交通選擇佳。 ✅️開車方面，興安路、崇德路一代屬於主要動線，聯外便捷，通勤或週末出遊皆便利。 ✅️主建22.73坪標準3房大空間，最適合新青安首購、創業小家庭、銀髮族等輕鬆入住。 ✅️前後大陽台，滿足洗滌曬衣、園藝植栽或寵物空間。 ✅️沒有車位就租一個吧，市價200萬起跳的車位成本可以租好幾十年了。

• 華廈
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 32.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

什麼！？🔥公寓價買電...　台中市西區日興街

YC1000055 🌟富邦、玉山 銀行鑑價650萬8成      現在月還款最低只要🔥1萬8🔥就能擁有自己的房子      租金行情2w~2w3，收租自用兩相宜 🌟坐擁西區蛋黃區，中國醫、科博館、篤行路商圈、一中商圈，生活機能不煩惱。 🌟室內格局方正、雙面採光通風良好、擁有3個房間，讓您好規劃舒適的空間。 🌟社區有管委會，低管理費，有門禁、安全有保障，有子母車省下追垃圾車的時間。 🌟低總價、入主西區蛋黃區的絕佳機會。 什麼！？🔥公寓價買電梯華廈🔥|科博特區三房 🌟富邦、玉山 銀行鑑價650萬8成      現在月還款最低只要🔥1萬8🔥就能擁有自己的房子      租金行情2w~2w3，收租自用兩相宜 🌟坐擁西區蛋黃區，中國醫、科博館、篤行路商圈、一中商圈，生活機能不煩惱。 🌟室內格局方正、雙面採光通風良好、擁有3個房間，讓您好規劃舒適的空間。 🌟社區有管委會，低管理費，有門禁、安全有保障，有子母車省下追垃圾車的時間。 🌟低總價、入主西區蛋黃區的絕佳機會。

• 華廈
• 43.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 21.01 坪
• 3房(室)2廳1衛

628 萬 598萬

4.8 %

真正的捷運宅🔥文華高...　台中市西屯區文心路三段

YC1869053 冠德建設品質保證🅰️ ☑️文華高中捷運站到站即到家， ☑️交通便利、生活機能方便採買 ☑️全室精裝一卡皮箱即可入住 ☑️邊間戶衛浴有開窗 ☑️公共設施多元：圖書室 健身房 游泳池 社區餐廳 棋藝室 茶藝室 KTV 空中花園等實用公設真正的捷運宅🔥文華高中旁面中央公園精裝戶 冠德建設品質保證🅰️ ☑️文華高中捷運站到站即到家， ☑️交通便利、生活機能方便採買 ☑️全室精裝一卡皮箱即可入住 ☑️邊間戶衛浴有開窗 ☑️公共設施多元：圖書室 健身房 游泳池 社區餐廳 棋藝室 茶藝室 KTV 空中花園等實用公設

• 電梯大樓
• 5.4年
• 5 ~ 5 / 28樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 29.85 坪
• 建物 59.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.642坪)
• 坡道平面車位

3,560 萬 3,399萬

4.5 %

稀有釋出!美術園道三面...　台中市西區美村路一段

YC1744368 🍊 1. 園道社區環境優美。住戶素質佳。生活機能便利 2. 社區三面臨路出入便利。公設比低。坪效好 3. 稀有三面採光。三房格局方面。通風良好 4. 附上平面車位及固定機車位置 5. 中高樓層視野佳。電梯大保養更換完成稀有釋出!美術園道三面採光三房平車 🍊 1. 園道社區環境優美。住戶素質佳。生活機能便利 2. 社區三面臨路出入便利。公設比低。坪效好 3. 稀有三面採光。三房格局方面。通風良好 4. 附上平面車位及固定機車位置 5. 中高樓層視野佳。電梯大保養更換完成

• 電梯大樓
• 27.1年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 25.75 坪
• 建物 41.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,599 萬 1,528萬

4.4 %

中興大學|允將康活2房|...　台中市大里區祥興路

YC1818391 • 社區基地雙面臨規劃道路，整體基地條件佳。 • 步行至鄰近量販店（如 大買家國光店）大約5分鐘，周邊飲食、商店齊備。 •所屬學區為 崇光國小（雙語國小）與 光榮國中，學區環境良好 •朝向「座西 朝東」，可享早晨光照，有利採光。 •對於上班族、自住、或小家庭而言，較易管理、空間利用率也較高。中興大學|允將康活2房|頂樓全新B1雙車 超A案 • 社區基地雙面臨規劃道路，整體基地條件佳。 • 步行至鄰近量販店（如 大買家國光店）大約5分鐘，周邊飲食、商店齊備。 •所屬學區為 崇光國小（雙語國小）與 光榮國中，學區環境良好 •朝向「座西 朝東」，可享早晨光照，有利採光。 •對於上班族、自住、或小家庭而言，較易管理、空間利用率也較高。

• 電梯大樓
• 7.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 17.05 坪
• 建物 47.02 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位18.019坪)
• 坡道平面車位

1,558 萬 1,498萬

3.9 %

🍊科博館近學區全新整...　台中市北區健行路

YC1696305 1. 室內全新整理，水電管線防水更新 2. 邊間透天，格局方正無暗房 3. 座北朝南帝王座向，採光通風明亮 4. 一樓車庫可停汽車，停車位不用煩惱 5. 二樓舒適客廳，前後大陽台房間都開窗 6. 三樓雙主臥，整棟含增建室內使用近50坪 7. 近科博館商圈、勤美商圈、大潤發、中清醫院 8.近學區 健行國小、忠明國中 🍊科博館近學區全新整理四房精美透天 1. 室內全新整理，水電管線防水更新 2. 邊間透天，格局方正無暗房 3. 座北朝南帝王座向，採光通風明亮 4. 一樓車庫可停汽車，停車位不用煩惱 5. 二樓舒適客廳，前後大陽台房間都開窗 6. 三樓雙主臥，整棟含增建室內使用近50坪 7. 近科博館商圈、勤美商圈、大潤發、中清醫院 8.近學區 健行國小、忠明國中

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,080 萬 1,998萬

3.9 %

大境豐藝｜居大境而得露...　台中市南屯區永春東七路

YC1744419 🌟 質感生活三房｜高規格公設｜明星學區第一排 🌟 🏡 生活機能滿分 15 分鐘生活圈，IKEA、Costco、Decathlon、文心秀泰全包！ 吃喝玩樂、購物休閒樣樣有，生活成熟卻不擁擠。 且仍保有文心森林公園等綠地，兼顧便利與舒適的綠意生活。 🚗 交通優勢 近國道一號 & 74 快速道路，南來北往都方便！ 五權西路、向上南路為台中關鍵幹道，通勤、出差、接送輕鬆搞定。 ✨ 屋況亮點 僅 4 年屋齡，裝潢建材質感高雅奢華卻低調。 「拎包入住」省去裝修煩惱，超適合立即入住！ 🏢 媲美豪宅公設 大廳、中庭花園、空中花園、泳池、SPA、健身房、閱覽室、交誼廳… 低密度規劃、戶數不多，出入單純、綠覆率高，舒適感加倍。 📚 明星學區加持 大墩國小、大墩國中第一排！ 家庭型買方、換屋族最愛，長期保值的核心需求。 💰 價格優勢 按主建物價值比較，相同三房格局下，本案單價僅 55.69 萬/坪，比惠宇一森青便宜近 20%！(惠宇一森青約開價69萬) (((此為「扣除車位、露臺按1/3折算」後的主建物單價))) 另有 14 坪大露臺約= 259.9 萬 (14坪x每坪約18.56 萬) 💧 貼心細節 獨立排水直通地下室，避免共用管線造成的漏水、異味問題。 長期居住品質及維修成本更低，懂的人都知道這有多重要！(懂門道的人會把這當成保值指標) 🚙 車位加分 B1 柱邊大車位（>250 公分），已預留充電樁管線，電車世代完全 OK！大境豐藝｜居大境而得露臺，納清風明月，寧靜而致遠 🌟 質感生活三房｜高規格公設｜明星學區第一排 🌟 🏡 生活機能滿分 15 分鐘生活圈，IKEA、Costco、Decathlon、文心秀泰全包！ 吃喝玩樂、購物休閒樣樣有，生活成熟卻不擁擠。 且仍保有文心森林公園等綠地，兼顧便利與舒適的綠意生活。 🚗 交通優勢 近國道一號 & 74 快速道路，南來北往都方便！ 五權西路、向上南路為台中關鍵幹道，通勤、出差、接送輕鬆搞定。 ✨ 屋況亮點 僅 4 年屋齡，裝潢建材質感高雅奢華卻低調。 「拎包入住」省去裝修煩惱，超適合立即入住！ 🏢 媲美豪宅公設 大廳、中庭花園、空中花園、泳池、SPA、健身房、閱覽室、交誼廳… 低密度規劃、戶數不多，出入單純、綠覆率高，舒適感加倍。 📚 明星學區加持 大墩國小、大墩國中第一排！ 家庭型買方、換屋族最愛，長期保值的核心需求。 💰 價格優勢 按主建物價值比較，相同三房格局下，本案單價僅 55.69 萬/坪，比惠宇一森青便宜近 20%！(惠宇一森青約開價69萬) (((此為「扣除車位、露臺按1/3折算」後的主建物單價))) 另有 14 坪大露臺約= 259.9 萬 (14坪x每坪約18.56 萬) 💧 貼心細節 獨立排水直通地下室，避免共用管線造成的漏水、異味問題。 長期居住品質及維修成本更低，懂的人都知道這有多重要！(懂門道的人會把這當成保值指標) 🚙 車位加分 B1 柱邊大車位（>250 公分），已預留充電樁管線，電車世代完全 OK！

• 電梯大樓
• 5.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 11.05 坪
• 主+陽 28.99 坪
• 建物 54.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.323坪)
• 坡道平面車位

2,880 萬 2,780萬

3.5 %

大智路.大面寬|全新電梯...　彰化縣彰化市大智路

YC1869090 ✨ 物件特色 ✔ 約 5.2米大面寬，外觀大器，室內採光通風佳。 ✔ 南北朝向，冬暖夏涼，通風效果優異，居住舒適。 ✔ 間間套房設計，每位家人都享有獨立生活空間，兼具隱私與便利。 ✔ 一樓可規劃孝親房，長輩免爬樓梯，三代同堂更加貼心。 ✔ 可停放三部車輛，自住、親友來訪皆免擔心停車問題。 ✔ 石材外觀設計，歷久彌新，展現低調奢華與尊榮質感。大智路 . 大面寬 | 全新電梯別墅B ✨ 物件特色 ✔ 約 5.2米大面寬，外觀大器，室內採光通風佳。 ✔ 南北朝向，冬暖夏涼，通風效果優異，居住舒適。 ✔ 間間套房設計，每位家人都享有獨立生活空間，兼具隱私與便利。 ✔ 一樓可規劃孝親房，長輩免爬樓梯，三代同堂更加貼心。 ✔ 可停放三部車輛，自住、親友來訪皆免擔心停車問題。 ✔ 石材外觀設計，歷久彌新，展現低調奢華與尊榮質感。

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 88.10 坪
• 建物 88.10 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

太子紐約|捷運宅|次頂樓...　台中市北區青島路一段

YC1744314 ▪️ 立人學區、曉明女中就在周邊，孩子通學便利，教育品質有保障 ▪️ 距離捷運站僅300公尺，南北通勤快速無縫接軌，是出差、旅行族群的一大優勢 ▪️ 鄰近北區美食街、北平路，美食林立，生活多采多姿 ▪️ 全聯、振宇五金、寶雅、麥當勞、漢堡王通通走路就到，生活機能超強 ▪️ 全家便利商店、周邊停車場應有盡有，日常無憂 ▪️ 本戶位於高樓層，不受文心路車流噪音影響，擁有絕佳視野與靜謐生活品質太子紐約|捷運宅|次頂樓|視野戶|我是住戶 ▪️ 立人學區、曉明女中就在周邊，孩子通學便利，教育品質有保障 ▪️ 距離捷運站僅300公尺，南北通勤快速無縫接軌，是出差、旅行族群的一大優勢 ▪️ 鄰近北區美食街、北平路，美食林立，生活多采多姿 ▪️ 全聯、振宇五金、寶雅、麥當勞、漢堡王通通走路就到，生活機能超強 ▪️ 全家便利商店、周邊停車場應有盡有，日常無憂 ▪️ 本戶位於高樓層，不受文心路車流噪音影響，擁有絕佳視野與靜謐生活品質

• 電梯大樓
• 22.7年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 26.38 坪
• 建物 44.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.635坪)
• 坡道平面車位

1,750 萬 1,698萬

3.0 %