推薦｜黎明新村｜綠海視...　台中市南屯區干城街

YC1000069 黎明新村綠意透天｜大樓價入手南屯稀有透天 🌿南屯少見綠地生活圈，環境幽靜舒適，居住品質佳，享受城市中的寧靜生活。 🌿近黎明商圈、七期生活圈，餐飲、美食、購物機能成熟，生活便利。 🌿出門即公園，綠意環繞，散步休閒都輕鬆，享受悠閒生活步調。 🌿附近公家機關、銀行、學校、圖書館齊全，步行即可到達，生活機能完善。 🌿鄰近74號快速道路、市政交流道與國道一號，交通便利，南來北往快速。 🌿戶別非一般對稱型，面綠地視野開闊無遮蔽，採光通風佳。 🌿使用分區：住二（建蔽率60% / 容積率220%），土地價值高。 🌿黎明新村擁有「台中民生社區」之稱，文青店、招待所聚集，深受置產族群青睞，整理出租自用兩相宜。 🌿在南屯繁華都會中，少有保留眷村氛圍的桃花源生活環境。推薦｜黎明新村｜綠海視野｜門前停車便利｜歡迎洽詢 黎明新村綠意透天｜大樓價入手南屯稀有透天 🌿南屯少見綠地生活圈，環境幽靜舒適，居住品質佳，享受城市中的寧靜生活。 🌿近黎明商圈、七期生活圈，餐飲、美食、購物機能成熟，生活便利。 🌿出門即公園，綠意環繞，散步休閒都輕鬆，享受悠閒生活步調。 🌿附近公家機關、銀行、學校、圖書館齊全，步行即可到達，生活機能完善。 🌿鄰近74號快速道路、市政交流道與國道一號，交通便利，南來北往快速。 🌿戶別非一般對稱型，面綠地視野開闊無遮蔽，採光通風佳。 🌿使用分區：住二（建蔽率60% / 容積率220%），土地價值高。 🌿黎明新村擁有「台中民生社區」之稱，文青店、招待所聚集，深受置產族群青睞，整理出租自用兩相宜。 🌿在南屯繁華都會中，少有保留眷村氛圍的桃花源生活環境。

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.73 坪
• 主 18.63 坪
• 建物 18.63 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,980 萬 1,950萬

1.5 %

北屯｜正中清路住五店面...　台中市北屯區中清路二段

YC1000077 🏠 水湳經貿園區｜正中清路稀有店住 💐 正中清路30米路｜稀有店住產品 💐 土地第五種住宅區｜自住、開店、置產皆好用 💐 面寬約4米｜前後門設計｜前面棟距遼闊  💐一樓營業空間＋樓上住家｜住店合一好規劃 💐 現況空屋｜好帶看   📍 水湳核心生活圈 鄰近水湳經貿園區、中央公園、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞等，商圈機能完善。   🚗 交通便利 中清路沿線，近中清交流道，可銜接台74線及國道1號，南北往來便利。   📈 長期發展｜區域建設持續推進 台中重大建設持續發展，北屯、水湳等區域皆有大型公共建設與商業機能全面完善。   ⭐ 水湳經貿園區周邊稀有店住，正中清路產品，兼具店面、住家及置產使用彈性，歡迎預約賞屋。北屯｜正中清路住五店面最便宜｜燙金門牌賺錢透店 🏠 水湳經貿園區｜正中清路稀有店住 💐 正中清路30米路｜稀有店住產品 💐 土地第五種住宅區｜自住、開店、置產皆好用 💐 面寬約4米｜前後門設計｜前面棟距遼闊  💐一樓營業空間＋樓上住家｜住店合一好規劃 💐 現況空屋｜好帶看   📍 水湳核心生活圈 鄰近水湳經貿園區、中央公園、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞等，商圈機能完善。   🚗 交通便利 中清路沿線，近中清交流道，可銜接台74線及國道1號，南北往來便利。   📈 長期發展｜區域建設持續推進 台中重大建設持續發展，北屯、水湳等區域皆有大型公共建設與商業機能全面完善。   ⭐ 水湳經貿園區周邊稀有店住，正中清路產品，兼具店面、住家及置產使用彈性，歡迎預約賞屋。

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 23.19 坪
• 建物 23.19 坪
• 1房(室)2廳2衛

新上

1,980萬

逢甲商圈13米面寬店面(...　台中市西屯區漢翔路

YC1744283  歡迎聯賣★帶看前  1、請先透過智能經紀人調件。  2、用智能經紀人APP→搜尋本案件→預約帶看。  3、來店借件、借鑰匙→請先透過智能經紀人APP操作完成相關步驟  P.S:出門前請來電，了解物件是否還能帶看，助攻彼此作業都加分~謝謝您!! ★祝冒泡連連★賀成交★逢甲商圈13米面寬店面(新業睿智)  歡迎聯賣★帶看前  1、請先透過智能經紀人調件。  2、用智能經紀人APP→搜尋本案件→預約帶看。  3、來店借件、借鑰匙→請先透過智能經紀人APP操作完成相關步驟  P.S:出門前請來電，了解物件是否還能帶看，助攻彼此作業都加分~謝謝您!! ★祝冒泡連連★賀成交★

• 電梯大樓
• 13.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 49.07 坪
• 建物 73.72 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位10.011坪)
• 坡道平面車位

5,888萬

黎明青海路口｜MY勝美金...　台中市西屯區青海路二段

YC1869054 1. 位於熱鬧的黎明路與青海路商圈交界口 2. 交通便利四通八達，約5分鐘上國道與74快速道路 3. 鄰近逢甲商圈，生機無限 4.店面稀有出租，敬請把握 5. 空間坪數大，好運用 6. 歡迎預約專人賞屋黎明青海路口｜MY勝美金店面 1. 位於熱鬧的黎明路與青海路商圈交界口 2. 交通便利四通八達，約5分鐘上國道與74快速道路 3. 鄰近逢甲商圈，生機無限 4.店面稀有出租，敬請把握 5. 空間坪數大，好運用 6. 歡迎預約專人賞屋

• 電梯大樓
• 6.2年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.55 坪
• 主 25.79 坪
• 建物 44.88 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位9.637坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

🍊科博館近學區全新整...　台中市北區健行路

YC1696305 1. 室內全新整理，水電管線防水更新 2. 邊間透天，格局方正無暗房 3. 座北朝南帝王座向，採光通風明亮 4. 一樓車庫可停汽車，停車位不用煩惱 5. 二樓舒適客廳，前後大陽台房間都開窗 6. 三樓雙主臥，整棟含增建室內使用近50坪 7. 近科博館商圈、勤美商圈、大潤發、中清醫院 8.近學區 健行國小、忠明國中 🍊科博館近學區全新整理四房精美透天 1. 室內全新整理，水電管線防水更新 2. 邊間透天，格局方正無暗房 3. 座北朝南帝王座向，採光通風明亮 4. 一樓車庫可停汽車，停車位不用煩惱 5. 二樓舒適客廳，前後大陽台房間都開窗 6. 三樓雙主臥，整棟含增建室內使用近50坪 7. 近科博館商圈、勤美商圈、大潤發、中清醫院 8.近學區 健行國小、忠明國中

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,080 萬 1,998萬

3.9 %

公益商圈大業學區｜車庫...　台中市西區精美街

YC1041398 ▪️ 車流少、居住安靜安全 ▪️ 門前有空地，可停車便利性佳 ▪️ 第一手屋主持有至今，屋況單純 ▪️ 周邊名店林立，生活氛圍極佳 ▪️ 大業明星學區，家長指名度高 公益商圈大業學區｜車庫透天‧稀有釋出 ▪️ 車流少、居住安靜安全 ▪️ 門前有空地，可停車便利性佳 ▪️ 第一手屋主持有至今，屋況單純 ▪️ 周邊名店林立，生活氛圍極佳 ▪️ 大業明星學區，家長指名度高

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 28.54 坪
• 建物 33.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

2,500萬

西區勤美英才路旁、稀有...　台中市西區英才路

YC1869025 🏡 勤美特區質感小宅｜全新整理・即刻入住 ✨ 1️⃣ 人文生活圈 ▪️ 位於勤美特區，周邊充滿藝文與綠意氛圍 ▪️ 居住環境舒適宜人 ✨ 2️⃣ 全新整理屋況 ▪️ 室內重新整理 ▪️ 免再花時間整修，可直接入住 ☀️ 3️⃣ 採光通風佳 ▪️ 室內明亮 ▪️ 空氣流通，居住舒適度高 👤 4️⃣ 精緻小宅規劃 ▪️ 適合 1–2 人居住 ▪️ 單身族、退休生活首選 📞 5️⃣ 歡迎預約賞屋 ▪️ 專人帶看服務 📅 帶看方式 ▪️ 請 提前一天預約，感謝配合西區勤美英才路旁、稀有釋出全新整理正一房一廳 🏡 勤美特區質感小宅｜全新整理・即刻入住 ✨ 1️⃣ 人文生活圈 ▪️ 位於勤美特區，周邊充滿藝文與綠意氛圍 ▪️ 居住環境舒適宜人 ✨ 2️⃣ 全新整理屋況 ▪️ 室內重新整理 ▪️ 免再花時間整修，可直接入住 ☀️ 3️⃣ 採光通風佳 ▪️ 室內明亮 ▪️ 空氣流通，居住舒適度高 👤 4️⃣ 精緻小宅規劃 ▪️ 適合 1–2 人居住 ▪️ 單身族、退休生活首選 📞 5️⃣ 歡迎預約賞屋 ▪️ 專人帶看服務 📅 帶看方式 ▪️ 請 提前一天預約，感謝配合

• 電梯大樓
• 36.9年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 14.19 坪
• 建物 17.71 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,280萬

正梅亭街臨路透天‧決心...　台中市北區梅亭街

YC1744429 🏡 梅亭街透天｜科博草悟道生活圈・可店面可收租 ✨ 科博綠園道生活圈 ▪️ 鄰近 國立自然科學博物館 ▪️ 綠園道休閒、散步運動超方便 ✨ 百貨商圈在旁 ▪️ 近 廣三SOGO百貨 ▪️ 吃喝購物娛樂一次滿足 ✨ 北區×西區交界地段 ▪️ 雙區交會、保值性高 ▪️ 自住投資都安心 ✨ 一樓可店面使用 ▪️ 門前好停車 ▪️ 適合工作室、門市、出租 ✨ 收租自用兩相宜 ▪️ 投資置產好規劃 ▪️ 長期收益穩定 ✨ 梅亭街成熟商圈 ▪️ 食衣住行一次到位 ▪️ 生活便利度高 📌 透天店住 × 科博草悟道地段 × 投資自住首選 📞 喜歡北區透天的你，歡迎預約看屋！正梅亭街臨路透天‧決心出售 🏡 梅亭街透天｜科博草悟道生活圈・可店面可收租 ✨ 科博綠園道生活圈 ▪️ 鄰近 國立自然科學博物館 ▪️ 綠園道休閒、散步運動超方便 ✨ 百貨商圈在旁 ▪️ 近 廣三SOGO百貨 ▪️ 吃喝購物娛樂一次滿足 ✨ 北區×西區交界地段 ▪️ 雙區交會、保值性高 ▪️ 自住投資都安心 ✨ 一樓可店面使用 ▪️ 門前好停車 ▪️ 適合工作室、門市、出租 ✨ 收租自用兩相宜 ▪️ 投資置產好規劃 ▪️ 長期收益穩定 ✨ 梅亭街成熟商圈 ▪️ 食衣住行一次到位 ▪️ 生活便利度高 📌 透天店住 × 科博草悟道地段 × 投資自住首選 📞 喜歡北區透天的你，歡迎預約看屋！

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 28.56 坪
• 建物 28.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880萬

大里二期大地坪透店改8...　台中市大里區大里二街

YC1868987 大里二期大地坪透店改8套｜稀有釋出

• 透天厝
• 28.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.28 坪
• 主+陽 55.09 坪
• 建物 55.66 坪
• 8房(室)1廳--衛

3,500萬

專任【忠泰・老佛爺】高...　台中市北區館前路

YC1000072 🏛️【忠泰・老佛爺】不是每一間豪宅，都能成為城市地標。 當草悟道的綠意、科博館的人文、台灣大道的繁華， 與世界級設計美學相遇， 這就是台中少數值得收藏的豪宅作品。 ✨ 一眼收藏無價景觀 高樓層視野，白天俯瞰城市天際線，夜晚盡覽璀璨燈海，每一天都是頂級享受。 🎨 世界級美學建築 ▪️ Karl Lagerfeld（老佛爺）設計理念 ▪️ 建築外觀與公設充滿精品藝術質感，低調卻令人驚艷。 🌳 台中最精華生活圈 ✔ 草悟道散步生活 ✔ 科博館人文綠意 ✔ 勤美商圈繁華機能 ✔ 國際百貨、美食、精品一次到位 📍 核心黃金地段 位居台灣大道 × 館前路， 串聯七期、公益商圈、中國醫生活圈，無論自住或置產，都具備長期價值。 🚇 未來捷運藍線加持 交通便利再升級，地段價值持續看漲，兼具居住品質與增值潛力。 💎 豪宅買的不只是坪數，而是無法複製的地段、眼界與生活品味。 📩 想了解坪數、價格、樓層景觀及最新釋出資訊，歡迎私訊我，帶您親自感受這座城市地標的魅力。 #忠泰老佛爺 #草悟道豪宅 #科博館豪宅 #台中豪宅 #高樓景觀 #豪宅推薦 #勤美商圈 #台灣大道 #精品豪宅 #台中房地產專任【忠泰・老佛爺】高樓視野戶｜連號雙平車 🏛️【忠泰・老佛爺】不是每一間豪宅，都能成為城市地標。 當草悟道的綠意、科博館的人文、台灣大道的繁華， 與世界級設計美學相遇， 這就是台中少數值得收藏的豪宅作品。 ✨ 一眼收藏無價景觀 高樓層視野，白天俯瞰城市天際線，夜晚盡覽璀璨燈海，每一天都是頂級享受。 🎨 世界級美學建築 ▪️ Karl Lagerfeld（老佛爺）設計理念 ▪️ 建築外觀與公設充滿精品藝術質感，低調卻令人驚艷。 🌳 台中最精華生活圈 ✔ 草悟道散步生活 ✔ 科博館人文綠意 ✔ 勤美商圈繁華機能 ✔ 國際百貨、美食、精品一次到位 📍 核心黃金地段 位居台灣大道 × 館前路， 串聯七期、公益商圈、中國醫生活圈，無論自住或置產，都具備長期價值。 🚇 未來捷運藍線加持 交通便利再升級，地段價值持續看漲，兼具居住品質與增值潛力。 💎 豪宅買的不只是坪數，而是無法複製的地段、眼界與生活品味。 📩 想了解坪數、價格、樓層景觀及最新釋出資訊，歡迎私訊我，帶您親自感受這座城市地標的魅力。 #忠泰老佛爺 #草悟道豪宅 #科博館豪宅 #台中豪宅 #高樓景觀 #豪宅推薦 #勤美商圈 #台灣大道 #精品豪宅 #台中房地產

• 電梯大樓
• 2.6年
• 22 ~ 22 / 34樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 47.24 坪
• 建物 94.04 坪
• (含車位18.410坪)
• 坡道平面車位

5,888萬

北屯單元十二朝南臨路透...　台中市北屯區旱溪西路三段

YC1869099 ⭐ 門前車庫停車，愛車免風吹日曬 ⭐ 雙主臥規劃，兼顧隱私與居住品質 ⭐ 地下室加值空間，收納娛樂皆宜 ⭐ 近松竹雙鐵共構，交通便捷通勤快 ⭐ 雙市場成熟商圈，採買生活一步到位 帶看方式： 空屋隨時可看，直接跟承辦聯絡預約！北屯單元十二朝南臨路透天，門前可停車 ⭐ 門前車庫停車，愛車免風吹日曬 ⭐ 雙主臥規劃，兼顧隱私與居住品質 ⭐ 地下室加值空間，收納娛樂皆宜 ⭐ 近松竹雙鐵共構，交通便捷通勤快 ⭐ 雙市場成熟商圈，採買生活一步到位 帶看方式： 空屋隨時可看，直接跟承辦聯絡預約！

• 透天厝
• 22.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 32.71 坪
• 建物 32.71 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

1,988萬

潭子大景莊園金店面，附...　台中市潭子區僑興路

YC1869085 1.      正勝利商圈、台鐵潭子站、近74快速道路 2.      潭秀黃昏市場、北屯好市多商圈 3.      僑忠國小，潭秀國中9年學區 4.      面寬3.6米內部淨寬5.4米、高度4.2米 5.      43米退縮綠覆、擁私家花園潭子大景莊園金店面，附高級裝潢！ 1.      正勝利商圈、台鐵潭子站、近74快速道路 2.      潭秀黃昏市場、北屯好市多商圈 3.      僑忠國小，潭秀國中9年學區 4.      面寬3.6米內部淨寬5.4米、高度4.2米 5.      43米退縮綠覆、擁私家花園

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.65 坪
• 主 15.8 坪
• 建物 31.09 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.903坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

真正的捷運宅🔥文華高...　台中市西屯區文心路三段

YC1869053 冠德建設品質保證🅰️ ☑️文華高中捷運站到站即到家， ☑️交通便利、生活機能方便採買 ☑️全室精裝一卡皮箱即可入住 ☑️邊間戶衛浴有開窗 ☑️公共設施多元：圖書室 健身房 游泳池 社區餐廳 棋藝室 茶藝室 KTV 空中花園等實用公設真正的捷運宅🔥文華高中旁面中央公園精裝戶 冠德建設品質保證🅰️ ☑️文華高中捷運站到站即到家， ☑️交通便利、生活機能方便採買 ☑️全室精裝一卡皮箱即可入住 ☑️邊間戶衛浴有開窗 ☑️公共設施多元：圖書室 健身房 游泳池 社區餐廳 棋藝室 茶藝室 KTV 空中花園等實用公設

• 電梯大樓
• 5.4年
• 5 ~ 5 / 28樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 29.85 坪
• 建物 59.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.642坪)
• 坡道平面車位

3,560 萬 3,399萬

4.5 %

獨家專任｜老佛爺精品奢...　台中市北區館前路

YC1000076 🏛️ 忠泰・老佛爺 🌿 草悟道 × 科博館｜匠心打造 × 頂級豪宅 ✨ 無價高樓景觀 ▪️ 日夜皆美，俯瞰繁華天際線，收藏城市最耀眼風景。 🎨 時尚建築美學 ▪️ 拉格斐（Karl Lagerfeld）設計理念 ▪️ 建築線條洗鍊，頂級質感細節，華麗公設彰顯品味。 📍 核心地段優勢 ▪️ 台灣大道 × 館前路 ▪️ 坐擁國際百貨、商辦聚落，城市菁華匯聚。 🌳 奢華 × 樂活生活 ▪️ 草悟道、科博館綠意環繞 ▪️ 綿長林蔭、城中綠帶，豐饒靜謐的都會生活。 🚶 出門即是綠帶長廊 ▪️ 黃金地段，條件無可挑剔，真正的市中心綠生活。 🛍️ 頂級生活圈即刻享受 ▪️ 勤美誠品、科博館、中國醫、新光三越，皆在生活半徑內。 🚇 未來捷運藍線利多 ▪️ 無縫接軌城市交通，置產投資潛力無限。 🔥 科博館 × 草悟道 × 台灣大道｜黃金核心地段 💎 一座，為眼界與品味而生的城市豪宅獨家專任｜老佛爺精品奢華豪宅推薦 🏛️ 忠泰・老佛爺 🌿 草悟道 × 科博館｜匠心打造 × 頂級豪宅 ✨ 無價高樓景觀 ▪️ 日夜皆美，俯瞰繁華天際線，收藏城市最耀眼風景。 🎨 時尚建築美學 ▪️ 拉格斐（Karl Lagerfeld）設計理念 ▪️ 建築線條洗鍊，頂級質感細節，華麗公設彰顯品味。 📍 核心地段優勢 ▪️ 台灣大道 × 館前路 ▪️ 坐擁國際百貨、商辦聚落，城市菁華匯聚。 🌳 奢華 × 樂活生活 ▪️ 草悟道、科博館綠意環繞 ▪️ 綿長林蔭、城中綠帶，豐饒靜謐的都會生活。 🚶 出門即是綠帶長廊 ▪️ 黃金地段，條件無可挑剔，真正的市中心綠生活。 🛍️ 頂級生活圈即刻享受 ▪️ 勤美誠品、科博館、中國醫、新光三越，皆在生活半徑內。 🚇 未來捷運藍線利多 ▪️ 無縫接軌城市交通，置產投資潛力無限。 🔥 科博館 × 草悟道 × 台灣大道｜黃金核心地段 💎 一座，為眼界與品味而生的城市豪宅

• 電梯大樓
• 2.6年
• 9 ~ 9 / 34樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 47.24 坪
• 建物 94.04 坪
• (含車位18.410坪)
• 坡道平面車位

5,688 萬 5,188萬

8.8 %

北區科博館旁一樓公寓，...　台中市北區博館路

YC1000070 🏙️ 科博館生活圈｜一樓多功能宅・低總價首選 📍 成熟生活機能 ▪️ 位於科博館生活圈，商圈完善 ▪️ 採買、餐飲、日常需求一次到位 🏠 一樓出入便利 ▪️ 免爬樓梯，進出輕鬆 ▪️ 適合自住、辦公或工作室使用 💰 低總價好入手 ▪️ 老公寓產品，價格親民 ▪️ 投資門檻低，入手無壓力 📈 穩定出租需求 ▪️ 鄰近商圈、學區 ▪️ 租客來源穩定，收租效益佳 🔧 空間彈性高 ▪️ 可規劃住家、店面或工作室 ▪️ 使用方式多元，靈活運用 ✨ 低總價 × 一樓產品 × 收租自用皆宜 📞 歡迎預約賞屋，把握科博館精華地段！北區科博館旁一樓公寓，三房兩衛稀有釋出！ 🏙️ 科博館生活圈｜一樓多功能宅・低總價首選 📍 成熟生活機能 ▪️ 位於科博館生活圈，商圈完善 ▪️ 採買、餐飲、日常需求一次到位 🏠 一樓出入便利 ▪️ 免爬樓梯，進出輕鬆 ▪️ 適合自住、辦公或工作室使用 💰 低總價好入手 ▪️ 老公寓產品，價格親民 ▪️ 投資門檻低，入手無壓力 📈 穩定出租需求 ▪️ 鄰近商圈、學區 ▪️ 租客來源穩定，收租效益佳 🔧 空間彈性高 ▪️ 可規劃住家、店面或工作室 ▪️ 使用方式多元，靈活運用 ✨ 低總價 × 一樓產品 × 收租自用皆宜 📞 歡迎預約賞屋，把握科博館精華地段！

• 公寓
• 43.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.84 坪
• 主+平 28.07 坪
• 建物 28.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,480萬

南屯區近高鐵雙拼大地坪...　台中市南屯區楓樹六街

YC1744424 1️⃣ 🏡 室內重新整理，三面採光，明亮通風超舒適 2️⃣ 🚄 南屯楓樹商圈，高鐵南屯鬧區都只要約10分鐘 3️⃣ 🚗 門前可停車，附贈後院綠意空間 🌿 4️⃣ 📈 近未來烏日「D-ONE」紅利區域，增值潛力無限 5️⃣ 🛍️ 商圈機能完善，離城不離塵，生活便利 6️⃣ 💰 投資改套收租、自住皆宜，核心地段機能無敵南屯區近高鐵雙拼大地坪邊間透天門前可停車附後花園 1️⃣ 🏡 室內重新整理，三面採光，明亮通風超舒適 2️⃣ 🚄 南屯楓樹商圈，高鐵南屯鬧區都只要約10分鐘 3️⃣ 🚗 門前可停車，附贈後院綠意空間 🌿 4️⃣ 📈 近未來烏日「D-ONE」紅利區域，增值潛力無限 5️⃣ 🛍️ 商圈機能完善，離城不離塵，生活便利 6️⃣ 💰 投資改套收租、自住皆宜，核心地段機能無敵

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.29 坪
• 主+陽 66.97 坪
• 建物 66.98 坪
• 7房(室)3廳3衛

3,780 萬 3,500萬

7.4 %

大境豐藝｜居大境而得露...　台中市南屯區永春東七路

YC1744419 🌟 質感生活三房｜高規格公設｜明星學區第一排 🌟 🏡 生活機能滿分 15 分鐘生活圈，IKEA、Costco、Decathlon、文心秀泰全包！ 吃喝玩樂、購物休閒樣樣有，生活成熟卻不擁擠。 且仍保有文心森林公園等綠地，兼顧便利與舒適的綠意生活。 🚗 交通優勢 近國道一號 & 74 快速道路，南來北往都方便！ 五權西路、向上南路為台中關鍵幹道，通勤、出差、接送輕鬆搞定。 ✨ 屋況亮點 僅 4 年屋齡，裝潢建材質感高雅奢華卻低調。 「拎包入住」省去裝修煩惱，超適合立即入住！ 🏢 媲美豪宅公設 大廳、中庭花園、空中花園、泳池、SPA、健身房、閱覽室、交誼廳… 低密度規劃、戶數不多，出入單純、綠覆率高，舒適感加倍。 📚 明星學區加持 大墩國小、大墩國中第一排！ 家庭型買方、換屋族最愛，長期保值的核心需求。 💰 價格優勢 按主建物價值比較，相同三房格局下，本案單價僅 55.69 萬/坪，比惠宇一森青便宜近 20%！(惠宇一森青約開價69萬) (((此為「扣除車位、露臺按1/3折算」後的主建物單價))) 另有 14 坪大露臺約= 259.9 萬 (14坪x每坪約18.56 萬) 💧 貼心細節 獨立排水直通地下室，避免共用管線造成的漏水、異味問題。 長期居住品質及維修成本更低，懂的人都知道這有多重要！(懂門道的人會把這當成保值指標) 🚙 車位加分 B1 柱邊大車位（>250 公分），已預留充電樁管線，電車世代完全 OK！大境豐藝｜居大境而得露臺，納清風明月，寧靜而致遠 🌟 質感生活三房｜高規格公設｜明星學區第一排 🌟 🏡 生活機能滿分 15 分鐘生活圈，IKEA、Costco、Decathlon、文心秀泰全包！ 吃喝玩樂、購物休閒樣樣有，生活成熟卻不擁擠。 且仍保有文心森林公園等綠地，兼顧便利與舒適的綠意生活。 🚗 交通優勢 近國道一號 & 74 快速道路，南來北往都方便！ 五權西路、向上南路為台中關鍵幹道，通勤、出差、接送輕鬆搞定。 ✨ 屋況亮點 僅 4 年屋齡，裝潢建材質感高雅奢華卻低調。 「拎包入住」省去裝修煩惱，超適合立即入住！ 🏢 媲美豪宅公設 大廳、中庭花園、空中花園、泳池、SPA、健身房、閱覽室、交誼廳… 低密度規劃、戶數不多，出入單純、綠覆率高，舒適感加倍。 📚 明星學區加持 大墩國小、大墩國中第一排！ 家庭型買方、換屋族最愛，長期保值的核心需求。 💰 價格優勢 按主建物價值比較，相同三房格局下，本案單價僅 55.69 萬/坪，比惠宇一森青便宜近 20%！(惠宇一森青約開價69萬) (((此為「扣除車位、露臺按1/3折算」後的主建物單價))) 另有 14 坪大露臺約= 259.9 萬 (14坪x每坪約18.56 萬) 💧 貼心細節 獨立排水直通地下室，避免共用管線造成的漏水、異味問題。 長期居住品質及維修成本更低，懂的人都知道這有多重要！(懂門道的人會把這當成保值指標) 🚙 車位加分 B1 柱邊大車位（>250 公分），已預留充電樁管線，電車世代完全 OK！

• 電梯大樓
• 5.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 11.05 坪
• 主+陽 28.99 坪
• 建物 54.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.323坪)
• 坡道平面車位

2,880 萬 2,780萬

3.5 %

七期市政路｜大器豪宅｜...　台中市西屯區市政路

YC1869013 🏆 國家一號院｜必賣關鍵亮點 1️⃣ 七期核心豪宅聚落 位於台中七期市政核心，豪宅密度最高區段，地段價值長期保值抗跌。 2️⃣ 緊鄰國家歌劇院 正對或鄰近台中國家歌劇院，具備國際級地標視野，稀有不可複製。 3️⃣ 三大百貨生活圈 步行或短程即達 新光三越、大遠百、Tiger City，頂級消費機能一次到位。 4️⃣ 捷運＋快速道路雙優勢 近捷運綠線、市政路、74快速道路、國道一號，南北往返超便利。 5️⃣ 大基地規劃・氣派門廳 大面積基地，退縮規劃，門面氣勢強，符合高資產客層期待。 6️⃣ 純住宅規劃・住戶單純 非商辦混合，住戶品質高，隱私性與安全性佳。 7️⃣ 稀有高樓層視野 高樓層可遠眺歌劇院、市政景觀，視野開闊 8️⃣ 朝向佳・採光通風優 多為朝南或證照面向，日照充足、通風良好，居住舒適度高。 9️⃣自住置產雙適合 適合企業主、高階主管、自營商，兼顧門面與資產配置。七期市政路｜大器豪宅｜精緻裝潢戶附雙平車 🏆 國家一號院｜必賣關鍵亮點 1️⃣ 七期核心豪宅聚落 位於台中七期市政核心，豪宅密度最高區段，地段價值長期保值抗跌。 2️⃣ 緊鄰國家歌劇院 正對或鄰近台中國家歌劇院，具備國際級地標視野，稀有不可複製。 3️⃣ 三大百貨生活圈 步行或短程即達 新光三越、大遠百、Tiger City，頂級消費機能一次到位。 4️⃣ 捷運＋快速道路雙優勢 近捷運綠線、市政路、74快速道路、國道一號，南北往返超便利。 5️⃣ 大基地規劃・氣派門廳 大面積基地，退縮規劃，門面氣勢強，符合高資產客層期待。 6️⃣ 純住宅規劃・住戶單純 非商辦混合，住戶品質高，隱私性與安全性佳。 7️⃣ 稀有高樓層視野 高樓層可遠眺歌劇院、市政景觀，視野開闊 8️⃣ 朝向佳・採光通風優 多為朝南或證照面向，日照充足、通風良好，居住舒適度高。 9️⃣自住置產雙適合 適合企業主、高階主管、自營商，兼顧門面與資產配置。

• 電梯大樓
• 12.6年
• 25 ~ 25 / 29樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 65.57 坪
• 建物 115.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.905坪)
• 坡道平面車位

5,800萬

璞石未琢識貨者先得,美...　台中市西區五權三街

YC1869074 璞石未琢識貨者先得,美術館特區大面寬店住稀有釋出

• 公寓
• 45.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.06 坪
• 主 25.15 坪
• 建物 29.36 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,688 萬 1,468萬

13.0 %

精銳森林公園首席4房雙...　台中市南屯區惠文路

YC1744423 精銳匠心，尊榮豪邸，南屯核心，海德一號 ⏩️承襲豪宅風範，盡享城市頂級生活． ✅️精銳建設精心打造，外觀大器典雅，選材高規，細節講究，藝術大師作品加持，體現頂級豪宅的非凡氣度。 ✅️戶戶格局方正大陽台，挑高設計與大面採光，營造開闊、明亮的奢華空間，彰顯居住者品味。 ✅️規劃專屬迎賓大廳、健身會館、交誼廳、閱覽室及兒童遊戲室，並搭配中庭景觀園林，宛如私人會所。 ✅️位於南屯核心，近捷運綠線森林公園站與公益、文心、向上、五權西路等幹道，交通便利同時享有鬧中取靜的生活品質。 ✅️南七期黎明商圈、公益商圈與五期大墩商圈環繞，鄰近文心秀泰、好市多、IKEA與大墩商圈，盡享購物、餐飲與娛樂資源，生活尊榮便利。 ✅️優質大墩完全學區環繞，兼具名校教育與未來增值性。 ✅️４房２廳４衛大格局，主建64坪還有雙平面大車位，提供最優質舒適的生活空間．精銳森林公園首席4房雙平車無敵視野 精銳匠心，尊榮豪邸，南屯核心，海德一號 ⏩️承襲豪宅風範，盡享城市頂級生活． ✅️精銳建設精心打造，外觀大器典雅，選材高規，細節講究，藝術大師作品加持，體現頂級豪宅的非凡氣度。 ✅️戶戶格局方正大陽台，挑高設計與大面採光，營造開闊、明亮的奢華空間，彰顯居住者品味。 ✅️規劃專屬迎賓大廳、健身會館、交誼廳、閱覽室及兒童遊戲室，並搭配中庭景觀園林，宛如私人會所。 ✅️位於南屯核心，近捷運綠線森林公園站與公益、文心、向上、五權西路等幹道，交通便利同時享有鬧中取靜的生活品質。 ✅️南七期黎明商圈、公益商圈與五期大墩商圈環繞，鄰近文心秀泰、好市多、IKEA與大墩商圈，盡享購物、餐飲與娛樂資源，生活尊榮便利。 ✅️優質大墩完全學區環繞，兼具名校教育與未來增值性。 ✅️４房２廳４衛大格局，主建64坪還有雙平面大車位，提供最優質舒適的生活空間．

• 電梯大樓
• 15.3年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 73.55 坪
• 建物 136.57 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位18.014坪)

6,680萬

專任！惠宇禮仁｜全新未...　台中市西屯區上墩東街

YC1041397 1️全新未住尊榮四房，屋況如新免整理 2. 稀有雙平車配置，滿足雙車家庭需求 3. 惠宇經典建築品牌，質感社區高指名度 4.坐擁十二期核心，串聯七期水湳中科 5.換屋一步到位，舒適尺度值得珍藏 6.明星學區環繞，九年國教接送更便利 7.商圈公園市場齊備，生活機能成熟便利專任！惠宇禮仁｜全新未住過｜四房雙平車 1️全新未住尊榮四房，屋況如新免整理 2. 稀有雙平車配置，滿足雙車家庭需求 3. 惠宇經典建築品牌，質感社區高指名度 4.坐擁十二期核心，串聯七期水湳中科 5.換屋一步到位，舒適尺度值得珍藏 6.明星學區環繞，九年國教接送更便利 7.商圈公園市場齊備，生活機能成熟便利

• 電梯大樓
• 9.8年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 41.36 坪
• 建物 81.63 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位20.010坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

近中國醫，順天建設主打...　台中市北區北屯路

YC1869027 🏡 順天精品宅｜萬坪綠海環繞・明星學區首選 🌳 萬坪綠意環境 ▪️ 公園環繞，環境靜謐 ▪️ 享開闊棟距，居住舒適度高 🏗️ 品牌建商加持 ▪️ 頂尖 順天建設 ▪️ 品質口碑佳，保值性高 🎓 明星學區優勢 ▪️ 學區第一線 ▪️ 上下學接送便利、省時安心 🏊 飯店級公設 ▪️ 室外豪華游泳池等多元設施 ▪️ 休閒娛樂在家即享 🏠 優質格局規劃 ▪️ 柱位外移，格局方正好運用 ▪️ 採光充足，視野開闊近中國醫，順天建設主打飯店式公設兩房平車樓層視野 🏡 順天精品宅｜萬坪綠海環繞・明星學區首選 🌳 萬坪綠意環境 ▪️ 公園環繞，環境靜謐 ▪️ 享開闊棟距，居住舒適度高 🏗️ 品牌建商加持 ▪️ 頂尖 順天建設 ▪️ 品質口碑佳，保值性高 🎓 明星學區優勢 ▪️ 學區第一線 ▪️ 上下學接送便利、省時安心 🏊 飯店級公設 ▪️ 室外豪華游泳池等多元設施 ▪️ 休閒娛樂在家即享 🏠 優質格局規劃 ▪️ 柱位外移，格局方正好運用 ▪️ 採光充足，視野開闊

• 電梯大樓
• 3.5年
• 8 ~ 8 / 18樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 16.97 坪
• 建物 35.30 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.973坪)
• 坡道平面車位

1,720萬

南屯七期｜精銳米蘭大4...　台中市南屯區大墩十一街

YC1869034 【入住南七期優質地段 -精銳米蘭】  社區位於文心路、大墩11街口  一層3戶，共68戶，社區單純  房間雙衛浴皆開窗，採光通風好  附2個車位，1平面，1機械可休旅車位  近文心森林捷運站、文心森林公園  IKEA、家樂福、公益美食商圈 鄰近文心森林公園捷運站 惠文國小，大墩國中 生活機能完善 社區稀有釋出，敬請把握 社區管理需提前一天預約，歡迎撥打給我預約來賞屋！南屯七期｜精銳米蘭大4房附雙車｜裝潢樹梢戶 【入住南七期優質地段 -精銳米蘭】  社區位於文心路、大墩11街口  一層3戶，共68戶，社區單純  房間雙衛浴皆開窗，採光通風好  附2個車位，1平面，1機械可休旅車位  近文心森林捷運站、文心森林公園  IKEA、家樂福、公益美食商圈 鄰近文心森林公園捷運站 惠文國小，大墩國中 生活機能完善 社區稀有釋出，敬請把握 社區管理需提前一天預約，歡迎撥打給我預約來賞屋！

• 電梯大樓
• 17.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 8.05 坪
• 主+陽 43.76 坪
• 建物 77.37 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.531坪)
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,680萬

5.2 %

邊間高樓無盡景，雙面盡...　台中市南屯區南屯路二段

YC1000062 ✨ 質感生活・一次擁有 ✨ 1️⃣ 🪵 設計師質感宅｜木質調溫潤設計，格局細緻規劃，營造典雅舒適氛圍 2️⃣ 🌆 高樓視野｜坐擁城市遠景，夜晚燈火璀璨，居家即享開闊視野 3️⃣ ☀️ 邊間雙面採光｜光線充足、通風良好，營造明亮健康居住環境 4️⃣ 🚇 捷運生活圈｜步行約 300～400 公尺即可到站，交通生活機能完善 5️⃣ 🏗️ 甲級營造品質｜結構安全、耐震規格到位，品質保障更安心邊間高樓無盡景，雙面盡朝陽，捷運生活圈的理想兩房 ✨ 質感生活・一次擁有 ✨ 1️⃣ 🪵 設計師質感宅｜木質調溫潤設計，格局細緻規劃，營造典雅舒適氛圍 2️⃣ 🌆 高樓視野｜坐擁城市遠景，夜晚燈火璀璨，居家即享開闊視野 3️⃣ ☀️ 邊間雙面採光｜光線充足、通風良好，營造明亮健康居住環境 4️⃣ 🚇 捷運生活圈｜步行約 300～400 公尺即可到站，交通生活機能完善 5️⃣ 🏗️ 甲級營造品質｜結構安全、耐震規格到位，品質保障更安心

• 電梯大樓
• 3.7年
• 12 ~ 12 / 26樓
• 土地 3.50 坪
• 主+陽 20.32 坪
• 建物 42.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.356坪)
• 坡道平面車位

2,288 萬 1,998萬

12.7 %

北區中國醫一中商圈｜微...　台中市北區育樂街

YC1818388 ✅角間180度採光，格局方正，高樓層通風良好無限視野。 ✅3房2廳2衛，附1平面車位，育樂街住宅區，環境單純安靜。 ✅飯店式管理服務，游泳池、圖書館、健身房、撞球室、兒童遊戲區⋯等，眾多公設可使用。 ✅ 摟下就有7-11、全家，全聯也在附近，生活非常便利。 ✅鄰近中國醫及一中商圈，錦祥、育強雙公園，樓下收費停車場有設置Gogoro換電站。北區中國醫一中商圈｜微笑雲品角間高樓層 ✅角間180度採光，格局方正，高樓層通風良好無限視野。 ✅3房2廳2衛，附1平面車位，育樂街住宅區，環境單純安靜。 ✅飯店式管理服務，游泳池、圖書館、健身房、撞球室、兒童遊戲區⋯等，眾多公設可使用。 ✅ 摟下就有7-11、全家，全聯也在附近，生活非常便利。 ✅鄰近中國醫及一中商圈，錦祥、育強雙公園，樓下收費停車場有設置Gogoro換電站。

• 電梯大樓
• 7.3年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 25.03 坪
• 建物 46.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.483坪)
• 坡道平面車位

2,166萬

達麗冶翠｜中國醫｜四房...　台中市北區育德路

YC0122756 🏡 雙語明星學區旁｜低公設實住三房 ✨ 物件特色 ▪️ 鄰近雙語明星學區，孩子就學接送便利，教育資源完善 ▪️ 低公設比住宅規劃，室內使用空間大，坪效更佳 ▪️ 位於成熟生活商圈，採買、用餐、生活機能一次到位 ▪️ 鄰近主要幹道，交通便利，南來北往輕鬆串聯 ▪️ 社區戶數單純，出入人口少，居住品質寧靜舒適 ▪️ 格局方正、採光通風佳，自住首選 📍兼具學區、機能、交通與居住品質，稀有釋出，歡迎預約賞屋達麗冶翠｜中國醫｜四房雙平車朝南樹梢戶 🏡 雙語明星學區旁｜低公設實住三房 ✨ 物件特色 ▪️ 鄰近雙語明星學區，孩子就學接送便利，教育資源完善 ▪️ 低公設比住宅規劃，室內使用空間大，坪效更佳 ▪️ 位於成熟生活商圈，採買、用餐、生活機能一次到位 ▪️ 鄰近主要幹道，交通便利，南來北往輕鬆串聯 ▪️ 社區戶數單純，出入人口少，居住品質寧靜舒適 ▪️ 格局方正、採光通風佳，自住首選 📍兼具學區、機能、交通與居住品質，稀有釋出，歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 坪
• 主 24.9 坪
• 建物 64.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.360坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

西屯林鼎跨界｜溫馨大3...　台中市西屯區福安路

YC1869100 【 中科 林鼎跨界 - 現代與新古典的交織】 必買重點： 🔸 社區稀有釋出邊間格局、衛浴開窗通風、平面車位x1 🔹 近寶輝商圈鄰居 🔸 兩大醫療院所、榮總、澄清 🔹 近米平方商場、全聯、家樂福、jmall商場、水崛頭黃昏市場，優質居住生活便利 • 環境 - 位於福安路、近中港轉運站 • 樓高 - 地上15層，地下3層 • 公設 - 圖書室、交誼廳、垃圾集中處理、健身房、游泳池 • 規劃 - 總戶數共125戶、一層6戶共用2部電梯 • 交通 - 近台灣大道及西屯路、74號、國道一號、國道三號、中港轉運站西屯林鼎跨界｜溫馨大3房｜附平面車位 【 中科 林鼎跨界 - 現代與新古典的交織】 必買重點： 🔸 社區稀有釋出邊間格局、衛浴開窗通風、平面車位x1 🔹 近寶輝商圈鄰居 🔸 兩大醫療院所、榮總、澄清 🔹 近米平方商場、全聯、家樂福、jmall商場、水崛頭黃昏市場，優質居住生活便利 • 環境 - 位於福安路、近中港轉運站 • 樓高 - 地上15層，地下3層 • 公設 - 圖書室、交誼廳、垃圾集中處理、健身房、游泳池 • 規劃 - 總戶數共125戶、一層6戶共用2部電梯 • 交通 - 近台灣大道及西屯路、74號、國道一號、國道三號、中港轉運站

• 電梯大樓
• 18.2年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 47.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.189坪)
• 坡道平面車位

新上

2,200萬

西屯七期秋紅谷視野｜3...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1869037 🏙️ 七期高樓景觀豪宅｜秋紅谷首席生活圈・三車位 ✨ 高樓朝南景觀戶 ▪️ 坐擁市政特區、秋紅谷與七期百貨生活圈 ▪️ 朝南高樓層，採光充足、視野遼闊 ▪️ 七期繁華美景盡收眼底 🏠 寬敞大尺度空間 ▪️ 主建物＋附屬建物約 53 坪 ▪️ 雙主臥規劃，居住舒適度再升級 ▪️ 面後棟位置，鬧中取靜、隱私性佳 🌆 無限棟距景觀 ▪️ 高樓視野開闊 ▪️ 城市天際線與七期景觀一次擁有 📍 秋紅谷第一生活圈 ▪️ 鄰近秋紅谷生態公園 ▪️ 七期核心精華地段 ▪️ 總戶數僅 73 戶、零店面規劃 ▪️ 純住宅社區，住戶單純品質佳 🚗 稀有三車位配置 ▪️ 1 個平面車位＋2 個休旅車位 ▪️ 停車便利，滿足多車家庭需求 🚦 交通四通八達 ▪️ 鄰近國道一號、74 號快速道路 ▪️ 南來北往快速便捷 💎 黃金門牌地段 ▪️ 台灣大道豪宅軸線 ▪️ 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院 ▪️ 食衣住行娛樂一次到位 🏢 完善公設規劃 ✨ 接待大廳｜☕ 交誼廳｜📖 閱覽室 💪 健身房｜💼 會議室｜🌿 空中花園 🌟 七期核心 × 高樓景觀 × 純住宅社區 🏡 稀有雙主臥＋三車位配置，成就層峰生活品味。 📞 歡迎預約賞屋，親臨感受七期豪宅魅力！西屯七期秋紅谷視野｜3房雙主臥｜三車位｜中港一方 🏙️ 七期高樓景觀豪宅｜秋紅谷首席生活圈・三車位 ✨ 高樓朝南景觀戶 ▪️ 坐擁市政特區、秋紅谷與七期百貨生活圈 ▪️ 朝南高樓層，採光充足、視野遼闊 ▪️ 七期繁華美景盡收眼底 🏠 寬敞大尺度空間 ▪️ 主建物＋附屬建物約 53 坪 ▪️ 雙主臥規劃，居住舒適度再升級 ▪️ 面後棟位置，鬧中取靜、隱私性佳 🌆 無限棟距景觀 ▪️ 高樓視野開闊 ▪️ 城市天際線與七期景觀一次擁有 📍 秋紅谷第一生活圈 ▪️ 鄰近秋紅谷生態公園 ▪️ 七期核心精華地段 ▪️ 總戶數僅 73 戶、零店面規劃 ▪️ 純住宅社區，住戶單純品質佳 🚗 稀有三車位配置 ▪️ 1 個平面車位＋2 個休旅車位 ▪️ 停車便利，滿足多車家庭需求 🚦 交通四通八達 ▪️ 鄰近國道一號、74 號快速道路 ▪️ 南來北往快速便捷 💎 黃金門牌地段 ▪️ 台灣大道豪宅軸線 ▪️ 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院 ▪️ 食衣住行娛樂一次到位 🏢 完善公設規劃 ✨ 接待大廳｜☕ 交誼廳｜📖 閱覽室 💪 健身房｜💼 會議室｜🌿 空中花園 🌟 七期核心 × 高樓景觀 × 純住宅社區 🏡 稀有雙主臥＋三車位配置，成就層峰生活品味。 📞 歡迎預約賞屋，親臨感受七期豪宅魅力！

• 電梯大樓
• 12.1年
• 18 ~ 18 / 27樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 51.18 坪
• 建物 99.00 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位22.171坪)
• 坡道平面車位

4,500萬

精科第一排｜輕屋齡大面...　台中市南屯區精科路

YC1818386 ✅️位於嶺東精密園區門戶第一排，格局方正、採光良好。 ✅️近大型綠地與公園，對面就有文山游泳池休閒綠帶、兒童遊戲場，南方有精科水岸公園，營造靜謐舒適的居住氛圍。 ✅️社區公設豐富，設有交誼廳、多功能教室、景觀水池，提供住戶休閒、交流空間。 ✅️建築外觀現代，運用大面不對稱框架設計，多層次材質堆疊，氣派大器。 ✅️距中山高速公路南屯交流道約 1 公里，可快速進入國道網。 ✅️都市快速道路便利，連接向上路、74 號快速道路，聯外交通順暢。 ✅️嶺東商圈生活機能成熟，包括餐飲、超市、小商店應有盡有，是南屯區重要生活圈。 ✅️大型就業園區圍繞，緊鄰台中精密機械創新園區與台中工業區，周邊工作人口多，自住或出租皆具吸引力。 ✅️鄰近嶺東科技大學及興建中的台中科技大學南屯校區，未來學術與就業資源豐富，更帶動商圈蓬勃發展。 ⏩️穩定收租中輕屋齡樓店，主建近58坪還附雙平面車位，園區高密度就業人口與大學城林立，帶動自住與租賃市場雙軌發展，位處科技廊道的核心，即迅速發展的交通建設，區域未來增值潛力顯著。精科第一排｜輕屋齡大面寬｜收租中樓店 ✅️位於嶺東精密園區門戶第一排，格局方正、採光良好。 ✅️近大型綠地與公園，對面就有文山游泳池休閒綠帶、兒童遊戲場，南方有精科水岸公園，營造靜謐舒適的居住氛圍。 ✅️社區公設豐富，設有交誼廳、多功能教室、景觀水池，提供住戶休閒、交流空間。 ✅️建築外觀現代，運用大面不對稱框架設計，多層次材質堆疊，氣派大器。 ✅️距中山高速公路南屯交流道約 1 公里，可快速進入國道網。 ✅️都市快速道路便利，連接向上路、74 號快速道路，聯外交通順暢。 ✅️嶺東商圈生活機能成熟，包括餐飲、超市、小商店應有盡有，是南屯區重要生活圈。 ✅️大型就業園區圍繞，緊鄰台中精密機械創新園區與台中工業區，周邊工作人口多，自住或出租皆具吸引力。 ✅️鄰近嶺東科技大學及興建中的台中科技大學南屯校區，未來學術與就業資源豐富，更帶動商圈蓬勃發展。 ⏩️穩定收租中輕屋齡樓店，主建近58坪還附雙平面車位，園區高密度就業人口與大學城林立，帶動自住與租賃市場雙軌發展，位處科技廊道的核心，即迅速發展的交通建設，區域未來增值潛力顯著。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 30.12 坪
• 主+陽 62.08 坪
• 建物 92.74 坪
• (含車位15.037坪)
• 坡道平面車位

4,200萬

龍寶拾穗臻邸｜高樓視野...　台中市北屯區青島路三段

YC1868983 🍊房屋優勢： 1. 稀有釋出｜本棟為社區內僅有的「最佳棟別戶型」，近年來唯一釋出，錯過很難再有。 2. 高樓層好視野｜三面採光，日照充足，擁抱無限城市美景。 3. 公設豐富｜社區配備泳池、閱覽室、交誼廳，更有童趣樹屋中庭，回家猶如走入令人心曠神怡童話世界。 4. 高質感住戶環境｜3戶共用2部電梯，隱私性高。住戶多以醫師、律師、教授為主，住戶素質優良，是高度指名入住好社區。 5. 高CP值管理費｜單坪管理費僅85元，遠低於新興社區普遍120元水準，社區管理成熟且維持高品質。 學區優勢： • 位於明星學區——賴厝國小，教育資源優質，子女就學無憂。 商圈優勢： • 生活機能便利，鄰近北平商圈、漢口商圈、崇德商圈，三大商圈環繞，吃喝購物皆輕鬆。 龍寶拾穗臻邸｜高樓視野四房連號雙平車 🍊房屋優勢： 1. 稀有釋出｜本棟為社區內僅有的「最佳棟別戶型」，近年來唯一釋出，錯過很難再有。 2. 高樓層好視野｜三面採光，日照充足，擁抱無限城市美景。 3. 公設豐富｜社區配備泳池、閱覽室、交誼廳，更有童趣樹屋中庭，回家猶如走入令人心曠神怡童話世界。 4. 高質感住戶環境｜3戶共用2部電梯，隱私性高。住戶多以醫師、律師、教授為主，住戶素質優良，是高度指名入住好社區。 5. 高CP值管理費｜單坪管理費僅85元，遠低於新興社區普遍120元水準，社區管理成熟且維持高品質。 學區優勢： • 位於明星學區——賴厝國小，教育資源優質，子女就學無憂。 商圈優勢： • 生活機能便利，鄰近北平商圈、漢口商圈、崇德商圈，三大商圈環繞，吃喝購物皆輕鬆。

• 電梯大樓
• 19.4年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 14.60 坪
• 主+陽 60.60 坪
• 建物 105.98 坪
• 5房(室)2廳2衛
• (含車位18.362坪)
• 坡道平面車位

4,688萬