正南興北一路獨棟雙層電...　台中市北屯區南興北一路

YC1795307 空間條件 ▸ 主建物 113.58 坪，格局方整　空間規模完整 ▸ 1樓 52.85 坪，挑高 4.2 米　入口形象氣派，適合需要視覺衝擊的業態 ▸ 2樓 52.85 坪，樓高 3.6 米　辦公、教學、展示皆宜 ▸ 突出物一層 7.87 坪　可作倉儲或設備空間 ▸ 面寬 10 米 × 縱深 18 米　前店後場或上下分業態皆可規劃 硬體設備 ▸ 現況附電梯，雙層動線無障礙　複合式經營更靈活 ▸ 前院可舒適停放約 6 台車　客戶到訪體驗佳，適合高客單價業態 ▸ 合法 9 米高廣告架，正臨 20 米路　遠距即可被看見，品牌曝光條件完整 ▸ 天然氣已接（非桶裝）　餐飲業或需瓦斯配置業種直接進駐，免申請管線 屋況與現況 ▸ 2023 年完工，屋齡約 2.9 年　設備新、結構佳，裝修直接進場 ▸ 純店鋪登記，無違章建築　申請各類商業執照無障礙，適合百業 ▸ 現況出租中，月租 26 萬　購入即承接租金收益 ▸ 租約保障至 2029 年 12 月 31 日　持有期間零空窗，買方可從容規劃自用時程 交通 ▸ 鄰近機捷 G0 北屯總站、G3 舊社站　捷運生活圈 ▸ 可串聯松竹、頭家厝交通節點　員工通勤與客戶來訪皆方便 ▸ 快速銜接 74 號快速道路、國道 1 號、4 號　跨區往來順暢 周邊機能 ▸ 松竹商圈、頭家厝商圈雙商圈加持　周邊消費人口密集 ▸ COSTCO、大買家、特力屋、全聯　大型量販聚落完整，區域購買力強 ▸ 慈濟醫院鄰近　醫療相關業態進駐條件佳 適合業種 ▸ 企業總部／營運據點 ▸ 品牌展示中心、接待空間 ▸ 診所、醫美、健康管理 ▸ 健身、美容美體 ▸ 高端預約制服務業 ▸ 教育訓練空間 ▸ 收租型置產買方正南興北一路獨棟雙層電梯店面最高可貸７成 空間條件 ▸ 主建物 113.58 坪，格局方整　空間規模完整 ▸ 1樓 52.85 坪，挑高 4.2 米　入口形象氣派，適合需要視覺衝擊的業態 ▸ 2樓 52.85 坪，樓高 3.6 米　辦公、教學、展示皆宜 ▸ 突出物一層 7.87 坪　可作倉儲或設備空間 ▸ 面寬 10 米 × 縱深 18 米　前店後場或上下分業態皆可規劃 硬體設備 ▸ 現況附電梯，雙層動線無障礙　複合式經營更靈活 ▸ 前院可舒適停放約 6 台車　客戶到訪體驗佳，適合高客單價業態 ▸ 合法 9 米高廣告架，正臨 20 米路　遠距即可被看見，品牌曝光條件完整 ▸ 天然氣已接（非桶裝）　餐飲業或需瓦斯配置業種直接進駐，免申請管線 屋況與現況 ▸ 2023 年完工，屋齡約 2.9 年　設備新、結構佳，裝修直接進場 ▸ 純店鋪登記，無違章建築　申請各類商業執照無障礙，適合百業 ▸ 現況出租中，月租 26 萬　購入即承接租金收益 ▸ 租約保障至 2029 年 12 月 31 日　持有期間零空窗，買方可從容規劃自用時程 交通 ▸ 鄰近機捷 G0 北屯總站、G3 舊社站　捷運生活圈 ▸ 可串聯松竹、頭家厝交通節點　員工通勤與客戶來訪皆方便 ▸ 快速銜接 74 號快速道路、國道 1 號、4 號　跨區往來順暢 周邊機能 ▸ 松竹商圈、頭家厝商圈雙商圈加持　周邊消費人口密集 ▸ COSTCO、大買家、特力屋、全聯　大型量販聚落完整，區域購買力強 ▸ 慈濟醫院鄰近　醫療相關業態進駐條件佳 適合業種 ▸ 企業總部／營運據點 ▸ 品牌展示中心、接待空間 ▸ 診所、醫美、健康管理 ▸ 健身、美容美體 ▸ 高端預約制服務業 ▸ 教育訓練空間 ▸ 收租型置產買方

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 103.47 坪
• 主 113.58 坪
• 建物 113.58 坪
• --房(室)2廳2衛
• 車位

28,600萬

潭子區崇德路旁都市計畫...　台中市潭子區東寶二段

YC0240892 潭子區大地坪方正農地釋出，崇德路旁農地，近漢神百貨，74號快速道路，國道一號南北通行超便利，大貨車🉑進入，出入超方便，走路3分鐘就可以到7-11潭子區崇德路旁都市計畫內大地坪農地釋出 潭子區大地坪方正農地釋出，崇德路旁農地，近漢神百貨，74號快速道路，國道一號南北通行超便利，大貨車🉑進入，出入超方便，走路3分鐘就可以到7-11

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,345.07 坪
• 建物 0.00 坪

26,900萬

專任｜１４期洲際段正崇...　台中市北屯區洲際段

YC0157254 稀有2面臨路角地：面20 m主幹道＋10 m支路，車流量大、能見度最高 大面寬28 m × 深40 m：整方地型，豪墅、集合住宅或旗艦門市皆易規劃 建蔽率50 %｜容積率140 %：可規劃地上4–5層住宅或商辦，彈性高 快速聯外：車3 min上國道1號、10 min接台74，串聯水湳經貿與市政CBD 單價68.3 萬/坪：大型角地稀少，未來危老改建或整合增值空間大 專任委託：資訊公開透明，談判管道單一，加速成交流程 🌳 周邊機能 漢神洲際購物廣場：緊鄰本段，2025 Q4開幕，集結上百國際品牌與影城  洲際棒球場：本區地標，定期職棒與大型戶外演唱會  台中巨蛋：約2 km、5 min車程，國際級賽事與演唱會聚焦  水湳經貿園區：約10min車程，集博物館、展覽與轉運中心  中央公園：約10min車程，大片綠帶與親子休憩空間  📈 區域發展潛力 重劃區推案熱潮：14期重劃區建商積極卡位 雙地標加持：漢神百貨與台中巨蛋雙利多效應，顯著提升區域房市熱度  公共建設完善：公辦市地重劃、綠廊及文教機構陸續到位，吸引自住與投資客群  稀缺角地優勢：363坪大面寬雙臨路，長線增值空間無可取代專任｜１４期洲際段正崇德八路大坪數角地開價行情內 稀有2面臨路角地：面20 m主幹道＋10 m支路，車流量大、能見度最高 大面寬28 m × 深40 m：整方地型，豪墅、集合住宅或旗艦門市皆易規劃 建蔽率50 %｜容積率140 %：可規劃地上4–5層住宅或商辦，彈性高 快速聯外：車3 min上國道1號、10 min接台74，串聯水湳經貿與市政CBD 單價68.3 萬/坪：大型角地稀少，未來危老改建或整合增值空間大 專任委託：資訊公開透明，談判管道單一，加速成交流程 🌳 周邊機能 漢神洲際購物廣場：緊鄰本段，2025 Q4開幕，集結上百國際品牌與影城  洲際棒球場：本區地標，定期職棒與大型戶外演唱會  台中巨蛋：約2 km、5 min車程，國際級賽事與演唱會聚焦  水湳經貿園區：約10min車程，集博物館、展覽與轉運中心  中央公園：約10min車程，大片綠帶與親子休憩空間  📈 區域發展潛力 重劃區推案熱潮：14期重劃區建商積極卡位 雙地標加持：漢神百貨與台中巨蛋雙利多效應，顯著提升區域房市熱度  公共建設完善：公辦市地重劃、綠廊及文教機構陸續到位，吸引自住與投資客群  稀缺角地優勢：363坪大面寬雙臨路，長線增值空間無可取代

• 土地
• 0.0年
• 土地 363.12 坪
• 建物 0.00 坪
• 0房(室)0廳0衛

26,136 萬 25,400萬

2.8 %

水湳逢甲３２套出租套房...　台中市西屯區福上巷

YC1763907 * 🏆 逢甲水湳雙核心｜32間滿租透套｜現成包租公首選 * 🏆 中央公園旁｜32房穩定收租｜大型透套置產王 * 🏆 水湳經貿利多｜逢甲商圈｜現金流收租透套 * 🏆 重大建設環抱｜高投報32套房｜置產傳家首選 * 🏆 逢甲×水湳黃金地段｜穩定收租｜長期增值透套水湳逢甲３２套出租套房穩定收租 * 🏆 逢甲水湳雙核心｜32間滿租透套｜現成包租公首選 * 🏆 中央公園旁｜32房穩定收租｜大型透套置產王 * 🏆 水湳經貿利多｜逢甲商圈｜現金流收租透套 * 🏆 重大建設環抱｜高投報32套房｜置產傳家首選 * 🏆 逢甲×水湳黃金地段｜穩定收租｜長期增值透套

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 64.09 坪
• 主 60.51 坪
• 建物 60.51 坪
• 32房(室)--廳32衛

7,280萬

廍子公園都市計畫內千坪...　台中市北屯區大觀段

YC0290747 🌟都計內農業區：位於北屯都市計畫內，兼具近郊繁華與農地彈性，未來區域發展與資產增值潛力無限。 🌟平坦山坡優質地：雖屬山坡地範圍，但地形極為平坦好利用，目前現有種植果樹，好維護且免去大整地成本。 🌟路寬順暢好會車：臨接寬敞道路，雙向會車輕鬆不卡關，大型車輛與農用裝備皆能順暢進出。 🌟水電齊全即刻用：已配置地下水與電力系統，基礎設施完善，無論是休閒耕作、農業資材使用皆可無縫接軌。 🌟稀有休閒置產首選：環境清新、環境宜人，是規劃開心農場、假日休閒渡假或抗通膨資產配置的極品標的。廍子公園都市計畫內千坪農地 🌟都計內農業區：位於北屯都市計畫內，兼具近郊繁華與農地彈性，未來區域發展與資產增值潛力無限。 🌟平坦山坡優質地：雖屬山坡地範圍，但地形極為平坦好利用，目前現有種植果樹，好維護且免去大整地成本。 🌟路寬順暢好會車：臨接寬敞道路，雙向會車輕鬆不卡關，大型車輛與農用裝備皆能順暢進出。 🌟水電齊全即刻用：已配置地下水與電力系統，基礎設施完善，無論是休閒耕作、農業資材使用皆可無縫接軌。 🌟稀有休閒置產首選：環境清新、環境宜人，是規劃開心農場、假日休閒渡假或抗通膨資產配置的極品標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,282.14 坪
• 建物 0.00 坪

7,050萬

四維國小｜東光市場｜角...　台中市北屯區柳陽東街

YC1946261 四維國小｜東光市場｜角間包租公

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳14衛

6,688萬

正漢翔路Greean１大面寬...　台中市西屯區漢翔路

YC1746281 ✅ 建坪：約79.85坪（含車位坪約20.22） ✅ 主建物：約44.96坪｜1+夾層樓店 ✅ 面寬：約6.5m｜縱深：約20m｜臨路：約30m ✅ 挑高：約6.9m（空間延展、展示/接待/辦公都好用） ✅ B1雙平面車位（客戶/主管停車超加分） ✅ 可工商登記｜店舖用途（商用配置更自由） ✅ 380V三相電＋天然瓦斯＋獨立出入口 ✅ 室內規劃大器，並設無障礙廁所 ✅ 管理費約5,670元/月 📌 本案為商用店舖用途，融資授信邏輯多依商用不動產評估（實際仍以各銀行鑑價與最新規範為準）。 地段與人流 📍 逢甲商圈核心生活圈：商業成熟、餐飲品牌密集，日常消費力強 📍 正對西苑綜合中學生活圈：學生/家庭型人流穩定 📍 斜對面大型停車場（來客停車便利，提升店面成交率） 📍 近水湳經貿園區軸線：會展、建設題材帶動企業進駐與商務需求 交通效率 🚗 近台74快速道路、國道1號，串聯西屯/中科/市區快速 🚗 商務拜訪、物流配送、員工通勤都順 最適合的租客/用途 🏢 科技公司辦公/企業總部/展示中心 🦷 診所/牙科/醫美（門面＋停車＋動線非常關鍵）  🛍️ 精品/品牌旗艦店｜高端服務業  📚 教育訓練中心/補教/企業內訓空間  🍽️ 餐飲亦可評估（依管委會規約與實際設計） 投資觀點 💰 逢甲＝流量底盤｜水湳＝增值選擇權｜十二期＝消費力支撐  📈 不是賭題材：單靠「大面寬＋挑高＋雙平車＋商用登記」就能撐起長期租賃需求  📌 適合想要：穩定租金＋品牌門面＋長期保值 的資產配置正漢翔路Greean１大面寬超大室內金店面 ✅ 建坪：約79.85坪（含車位坪約20.22） ✅ 主建物：約44.96坪｜1+夾層樓店 ✅ 面寬：約6.5m｜縱深：約20m｜臨路：約30m ✅ 挑高：約6.9m（空間延展、展示/接待/辦公都好用） ✅ B1雙平面車位（客戶/主管停車超加分） ✅ 可工商登記｜店舖用途（商用配置更自由） ✅ 380V三相電＋天然瓦斯＋獨立出入口 ✅ 室內規劃大器，並設無障礙廁所 ✅ 管理費約5,670元/月 📌 本案為商用店舖用途，融資授信邏輯多依商用不動產評估（實際仍以各銀行鑑價與最新規範為準）。 地段與人流 📍 逢甲商圈核心生活圈：商業成熟、餐飲品牌密集，日常消費力強 📍 正對西苑綜合中學生活圈：學生/家庭型人流穩定 📍 斜對面大型停車場（來客停車便利，提升店面成交率） 📍 近水湳經貿園區軸線：會展、建設題材帶動企業進駐與商務需求 交通效率 🚗 近台74快速道路、國道1號，串聯西屯/中科/市區快速 🚗 商務拜訪、物流配送、員工通勤都順 最適合的租客/用途 🏢 科技公司辦公/企業總部/展示中心 🦷 診所/牙科/醫美（門面＋停車＋動線非常關鍵）  🛍️ 精品/品牌旗艦店｜高端服務業  📚 教育訓練中心/補教/企業內訓空間  🍽️ 餐飲亦可評估（依管委會規約與實際設計） 投資觀點 💰 逢甲＝流量底盤｜水湳＝增值選擇權｜十二期＝消費力支撐  📈 不是賭題材：單靠「大面寬＋挑高＋雙平車＋商用登記」就能撐起長期租賃需求  📌 適合想要：穩定租金＋品牌門面＋長期保值 的資產配置

• 電梯大樓
• 5.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主 44.96 坪
• 建物 79.85 坪
• --房(室)0廳0衛
• (含車位20.222坪)
• 坡道平面車位

6,388萬

榮興街穩定出租高投報角...　台中市潭子區榮興街

YC1499716 1、正榮興商圈64坪角店。 2、月收18.4萬，年收220.8萬，投報近4%。 3、一樓早餐店穩定承租中，二樓可做工作室，三樓以上都是套房，目前滿租中。 4、近好市多商圈、榮興商圈、勝利商圈，昌平商圈，生活超方便。 5、4分鐘可以上74，去國一、國三、國四都方便。 6、附近有水曲生態公園、舊社公園、頭家公園，運動好去處。 7、知名頭家學區，附近工作機會多，招租方便。榮興街穩定出租高投報角間透套 1、正榮興商圈64坪角店。 2、月收18.4萬，年收220.8萬，投報近4%。 3、一樓早餐店穩定承租中，二樓可做工作室，三樓以上都是套房，目前滿租中。 4、近好市多商圈、榮興商圈、勝利商圈，昌平商圈，生活超方便。 5、4分鐘可以上74，去國一、國三、國四都方便。 6、附近有水曲生態公園、舊社公園、頭家公園，運動好去處。 7、知名頭家學區，附近工作機會多，招租方便。

• 透天厝
• 35.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 63.50 坪
• 主+平+陽+露 154.33 坪
• 建物 156.39 坪
• 15房(室)2廳16衛

5,880萬

陸府植森｜百萬精裝｜面...　台中市西屯區市政南一路

YC1914049 🔥知名品牌「陸府」空間、棟距、採光，隱私且高質感的居住環境 🔥朝南高採光，雙主臥設計 🔥連號雙平車，大師級裝潢 🔥鄰近公益，黎明，新光三越商圈，近74快速公路，生活機能完善 🔥高評價校區黎明國小，黎明國中，惠文高中距離近，對於重視孩子的家庭，實用性高陸府植森｜百萬精裝｜面黎明國小｜景觀戶 🔥知名品牌「陸府」空間、棟距、採光，隱私且高質感的居住環境 🔥朝南高採光，雙主臥設計 🔥連號雙平車，大師級裝潢 🔥鄰近公益，黎明，新光三越商圈，近74快速公路，生活機能完善 🔥高評價校區黎明國小，黎明國中，惠文高中距離近，對於重視孩子的家庭，實用性高

• 電梯大樓
• 8.6年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 14.68 坪
• 主+陽 43.08 坪
• 建物 87.02 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位19.067坪)
• 坡道平面車位

5,800萬

專任｜Lalaport綠園道大...　台中市東區建成路

YC1024342 ⭐️三～五樓獨立出入口 ⭐️近五米面寬 ⭐️Lala port、新時代、秀泰影城百貨購物、消費、休閒娛樂應有盡有 ⭐️可改套出租或是重新建造 ⭐️第三種住宅用地 ⭐️對面綠園道，散步、遛狗好去處專任｜Lalaport綠園道大地坪住三店面住宅 ⭐️三～五樓獨立出入口 ⭐️近五米面寬 ⭐️Lala port、新時代、秀泰影城百貨購物、消費、休閒娛樂應有盡有 ⭐️可改套出租或是重新建造 ⭐️第三種住宅用地 ⭐️對面綠園道，散步、遛狗好去處

• 公寓
• 42.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.68 坪
• 主+陽 150.22 坪
• 建物 161.66 坪
• 10房(室)5廳10衛

5,380萬

專任｜西區向上路一段２...　台中市西區向上路一段

YC1083066 1、向上路黃金門牌，20米路 2、樓店配雙平面車位 3、專任委託，親友件 4、使用空間大，可住及營業專任｜西區向上路一段２０米樓店｜附雙平面車位 1、向上路黃金門牌，20米路 2、樓店配雙平面車位 3、專任委託，親友件 4、使用空間大，可住及營業

• 電梯大樓
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 72.16 坪
• 建物 88.36 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,580萬

仁美學區｜８２３公園首...　台中市北屯區崇德十路一段

YC1763908 ▎城市之巔的靜謐藝術  ▎   在台中十一期精華版圖上，【一景苑】以24層地標之姿傲踞崇德十路，正對823紀念公園萬坪綠海。98席純質住居，以60-76坪大三至四房格局，演繹「垂直森林寓所」的極致想像——三面採光設計讓晨昏光影成為日常詩篇，全戶衛浴開窗實現與自然共生的奢華。   ▎全球精工・細節永恆  ▎   ・地坪｜冠軍拋光石英磚鏡面般流光   ・廚藝｜賽麗石中島檯面與義大利Paffoni龍頭交織米其林級饗宴   ・空間｜德國旭格氣密窗框出天際線畫作   ・禮遇｜五星級酒店式門廳、藏書閣、空中健身房   ▎金脈核心・永續價值  ▎   ✦ 雙明星學區｜仁美國小・四張犁國中步行即達   ✦ 捷運G6預定地｜3分鐘直上74號快速道路   ✦ 醫養特區｜慈濟醫院・崇德昌平雙商圈環抱   ✦ 智能宅邸｜eTag停車管理・全棟智慧安防   🌿 這裡收藏的不只是風景，而是被城市仰望的生活高度。仁美學區｜８２３公園首排｜一景苑三面採光雙平車 ▎城市之巔的靜謐藝術  ▎   在台中十一期精華版圖上，【一景苑】以24層地標之姿傲踞崇德十路，正對823紀念公園萬坪綠海。98席純質住居，以60-76坪大三至四房格局，演繹「垂直森林寓所」的極致想像——三面採光設計讓晨昏光影成為日常詩篇，全戶衛浴開窗實現與自然共生的奢華。   ▎全球精工・細節永恆  ▎   ・地坪｜冠軍拋光石英磚鏡面般流光   ・廚藝｜賽麗石中島檯面與義大利Paffoni龍頭交織米其林級饗宴   ・空間｜德國旭格氣密窗框出天際線畫作   ・禮遇｜五星級酒店式門廳、藏書閣、空中健身房   ▎金脈核心・永續價值  ▎   ✦ 雙明星學區｜仁美國小・四張犁國中步行即達   ✦ 捷運G6預定地｜3分鐘直上74號快速道路   ✦ 醫養特區｜慈濟醫院・崇德昌平雙商圈環抱   ✦ 智能宅邸｜eTag停車管理・全棟智慧安防   🌿 這裡收藏的不只是風景，而是被城市仰望的生活高度。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 41.86 坪
• 建物 76.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.444坪)
• 坡道平面車位

4,580 萬 4,480萬

2.2 %

南區和昌街B棟｜全新電...　台中市南區和昌街

YC0133120 ✨全新電梯透天15間套房，用心規劃、精緻裝潢，收租置產首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各3間，屋突1、2各1間，共計15間 ✨間間皆有獨立陽台，衛浴開窗，採光通風良好 ✨每間套房皆有5坪以上，空間寬敞好規劃，提升租客入住意願 ✨配置6人座電梯，上下樓省時省力，居住更加便利 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約16.5～19.5萬元 ✨住宅周遭環境寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨無管理費、低持有成本，適合長期置產及包租規劃 ✨南區稀有全新電梯套房產品，未來租賃市場潛力佳南區和昌街B棟｜全新電梯15套 ✨全新電梯透天15間套房，用心規劃、精緻裝潢，收租置產首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各3間，屋突1、2各1間，共計15間 ✨間間皆有獨立陽台，衛浴開窗，採光通風良好 ✨每間套房皆有5坪以上，空間寬敞好規劃，提升租客入住意願 ✨配置6人座電梯，上下樓省時省力，居住更加便利 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約16.5～19.5萬元 ✨住宅周遭環境寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨無管理費、低持有成本，適合長期置產及包租規劃 ✨南區稀有全新電梯套房產品，未來租賃市場潛力佳

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.65 坪
• 建物 87.79 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,350萬

｜G－TOWER｜南屯高樓四...　台中市南屯區五權西路二段

YC1914038 🍎 室內近40坪大四房，空間寬敞舒適，三代同堂也沒問題。 🍎 雙平面車位，停車便利，滿足家庭用車需求。 🍎 格局方正、採光通風佳，居住品質優異。 🍎 社區24小時管理，公設完善，住戶素質佳。 🍎 鄰近大墩商圈、黎明商圈，生活機能成熟，採買便利。 🍎 明星學區：大墩國中、惠文高中，教育資源完善。 🍎 鄰近三甲公園、中山醫，兼具休閒與醫療機能。 🍎 近國道一號、74快速道路、五權西路，交通四通八達。 🍎 南屯核心精華地段，高質感社區，自住、置產皆適宜。｜G－TOWER｜南屯高樓四房雙平車｜大墩學區 🍎 室內近40坪大四房，空間寬敞舒適，三代同堂也沒問題。 🍎 雙平面車位，停車便利，滿足家庭用車需求。 🍎 格局方正、採光通風佳，居住品質優異。 🍎 社區24小時管理，公設完善，住戶素質佳。 🍎 鄰近大墩商圈、黎明商圈，生活機能成熟，採買便利。 🍎 明星學區：大墩國中、惠文高中，教育資源完善。 🍎 鄰近三甲公園、中山醫，兼具休閒與醫療機能。 🍎 近國道一號、74快速道路、五權西路，交通四通八達。 🍎 南屯核心精華地段，高質感社區，自住、置產皆適宜。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 27樓
• 土地 12.85 坪
• 主+陽 39.56 坪
• 建物 77.99 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位18.073坪)
• 坡道平面車位

4,288萬

南區和昌街C棟｜全新電...　台中市南區和昌街

YC0133122 ✨全新電梯透天15間套房，用心規劃精緻裝潢，收租置產首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各3間，屋突1、2各1間，共計15間 ✨間間皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風良好 ✨每間套房皆有5坪以上，空間寬敞好利用，提升租客入住意願 ✨配置6人座電梯，上下樓便利，省時又省力 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約16.5～19.5萬元 ✨周邊住宅環境相對寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨無管理費、低持有成本，適合長期置產及包租規劃 ✨南區稀有全新大套房產品，未來租賃市場具發展潛力南區和昌街C棟｜全新電梯15套 ✨全新電梯透天15間套房，用心規劃精緻裝潢，收租置產首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各3間，屋突1、2各1間，共計15間 ✨間間皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風良好 ✨每間套房皆有5坪以上，空間寬敞好利用，提升租客入住意願 ✨配置6人座電梯，上下樓便利，省時又省力 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約16.5～19.5萬元 ✨周邊住宅環境相對寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨無管理費、低持有成本，適合長期置產及包租規劃 ✨南區稀有全新大套房產品，未來租賃市場具發展潛力

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.09 坪
• 建物 89.00 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,280萬

西屯電梯12套｜全新合法...　台中市西屯區工業區三十八路

YC0133118 ✨ 全新合法電梯12套房，預估月收租約19.2萬元，投資效益佳。 ✨ 每間約6.5坪，皆有獨立陽台、獨洗獨曬，居住品質高。 ✨ 合法6人座電梯，上下樓搬運物品便利，出租競爭力強。 ✨ 西屯工業區核心地段，鄰近工業區、商圈，就業人口穩定，租屋需求旺盛。 ✨ 使用坪數約113坪，空間寬敞，並規劃停車空間，收租、自用管理皆方便。 ✨ 建築工程持續進行中，預計約一年後標配交屋，全新產品，未來增值可期。西屯電梯12套｜全新合法電梯套房｜高投報收租首選 ✨ 全新合法電梯12套房，預估月收租約19.2萬元，投資效益佳。 ✨ 每間約6.5坪，皆有獨立陽台、獨洗獨曬，居住品質高。 ✨ 合法6人座電梯，上下樓搬運物品便利，出租競爭力強。 ✨ 西屯工業區核心地段，鄰近工業區、商圈，就業人口穩定，租屋需求旺盛。 ✨ 使用坪數約113坪，空間寬敞，並規劃停車空間，收租、自用管理皆方便。 ✨ 建築工程持續進行中，預計約一年後標配交屋，全新產品，未來增值可期。

• 不限
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.24 坪
• 建物 93.05 坪
• 12房(室)--廳12衛

4,280萬

雲林林內｜頂級合法農舍　雲林縣林內鄉大埔路

YC1746286 雲林林內｜頂級合法農舍

• 農舍
• 23.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,459.79 坪
• 主 79.54 坪
• 建物 79.54 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

4,200萬

興大收租聖品｜電梯16套...　台中市大里區中興路二段

YC0133117 ✨全新電梯透天，規劃16間套房，前後臨路，收租投資首選 ✨預估月租金約17.6萬元，現金流穩定，資產配置最佳選擇 ✨每間套房皆附獨立陽台，採光通風佳，提升出租競爭力 ✨鄰近中興大學、台中路、中興商圈，租屋需求穩定，出租免煩惱 ✨電梯直達各樓層，門前可停車，搬運便利，未來保值增值性佳興大收租聖品｜電梯16套房｜前後臨路高投報 ✨全新電梯透天，規劃16間套房，前後臨路，收租投資首選 ✨預估月租金約17.6萬元，現金流穩定，資產配置最佳選擇 ✨每間套房皆附獨立陽台，採光通風佳，提升出租競爭力 ✨鄰近中興大學、台中路、中興商圈，租屋需求穩定，出租免煩惱 ✨電梯直達各樓層，門前可停車，搬運便利，未來保值增值性佳

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.64 坪
• 建物 83.34 坪
• 16房(室)--廳16衛

3,788萬

A棟南區全新11套房｜合...　台中市南區和昌街

YC0133121 ✨ 全新合法電梯11套房，預估月收租約12.1～14.3萬元，投資報酬穩定。 ✨ 每間套房皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳，居住品質優。 ✨ 合法6人座電梯，上下樓便利，提升出租競爭力與管理效率。 ✨ 每間套房皆約5坪以上，空間舒適好規劃，滿足租客居住需求。 ✨ 位於南區成熟生活圈，周邊生活機能完善，住宅環境單純安靜，租屋需求穩定。 ✨ 預計116年底完工交屋，全新產品，兼具收租效益與未來增值潛力。A棟南區全新11套房｜合法電梯｜高投報收租首選 ✨ 全新合法電梯11套房，預估月收租約12.1～14.3萬元，投資報酬穩定。 ✨ 每間套房皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳，居住品質優。 ✨ 合法6人座電梯，上下樓便利，提升出租競爭力與管理效率。 ✨ 每間套房皆約5坪以上，空間舒適好規劃，滿足租客居住需求。 ✨ 位於南區成熟生活圈，周邊生活機能完善，住宅環境單純安靜，租屋需求穩定。 ✨ 預計116年底完工交屋，全新產品，兼具收租效益與未來增值潛力。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.93 坪
• 建物 78.44 坪
• 11房(室)--廳11衛

3,780萬

中臺科大破百坪大面寬角...　台中市北屯區仁友巷

YC1746303 ⭐買地送屋，本案土地上有一間日式透天，三面採光，前後庭院，一樓還有孝親房 ⭐腳踏車環河道路，知名打卡景點：大坑情人橋、藍天白雲橋，渡假勝地 ⭐雙面臨路，20米大面寬，113坪以上大地坪，三面採光獨棟日式透天，門口可停4台車 ⭐軍功國小，東山國高中，葳格中學，近學區 ⭐門前至少5米活路活巷，出入方便 ⭐土地為特一住宅區，附近都是全新別墅，本案可規劃改建獨棟大豪宅或雙拼別墅 ⭐可將全棟重新整理，養地投資好選擇中臺科大破百坪大面寬角地日式透天 ⭐買地送屋，本案土地上有一間日式透天，三面採光，前後庭院，一樓還有孝親房 ⭐腳踏車環河道路，知名打卡景點：大坑情人橋、藍天白雲橋，渡假勝地 ⭐雙面臨路，20米大面寬，113坪以上大地坪，三面採光獨棟日式透天，門口可停4台車 ⭐軍功國小，東山國高中，葳格中學，近學區 ⭐門前至少5米活路活巷，出入方便 ⭐土地為特一住宅區，附近都是全新別墅，本案可規劃改建獨棟大豪宅或雙拼別墅 ⭐可將全棟重新整理，養地投資好選擇

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 113.02 坪
• 主 41.0 坪
• 建物 41.00 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,688萬

專任｜斗六近市｜千萬裝...　雲林縣斗六市長安北路

YC1018316 1. 耗資千萬裝潢，入住不煩心 2. 房間/衛浴/梯間皆開窗，光落滿屋處通明 3. 電梯直達，全齡別墅真安心 4. 低密戶數，出入專屬門控，入戶品質佳 5. 在地建商匠工起造，揮灑清水模工藝 6. 奢華與低調共生，靜謐卻不離城專任｜斗六近市｜千萬裝潢｜百坪電梯豪邸 1. 耗資千萬裝潢，入住不煩心 2. 房間/衛浴/梯間皆開窗，光落滿屋處通明 3. 電梯直達，全齡別墅真安心 4. 低密戶數，出入專屬門控，入戶品質佳 5. 在地建商匠工起造，揮灑清水模工藝 6. 奢華與低調共生，靜謐卻不離城

• 別墅
• 13.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 60.01 坪
• 主+陽 125.80 坪
• 建物 127.07 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

3,680萬

水湳經貿｜大鵬路黃金邊...　台中市西屯區大鵬路

YC1946297 ✨正大鵬路店面，邊間透天，曝光度及商業效益佳 ✨鄰近水湳經貿園區，區域發展前景看好 ✨使用空間約80坪，1樓店面、樓上多房，空間運用彈性大 ✨一樓店面現有連鎖穩定租客，月租金約3.5萬元 ✨2樓以上可分層出租、改套或規劃自用，獨立出入口便利 ✨鄰近文武百市、水湳市場，一日三市，商業人潮穩定 ✨黃金地段稀有釋出，適合置產收租或自營事業水湳經貿｜大鵬路黃金邊間透店｜穩定收租大空間 ✨正大鵬路店面，邊間透天，曝光度及商業效益佳 ✨鄰近水湳經貿園區，區域發展前景看好 ✨使用空間約80坪，1樓店面、樓上多房，空間運用彈性大 ✨一樓店面現有連鎖穩定租客，月租金約3.5萬元 ✨2樓以上可分層出租、改套或規劃自用，獨立出入口便利 ✨鄰近文武百市、水湳市場，一日三市，商業人潮穩定 ✨黃金地段稀有釋出，適合置產收租或自營事業

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)1廳5衛

3,680萬

豐原市中心｜博愛街大地...　台中市豐原區博愛街

YC1946323 ✔ 豐原市中心精華地段，生活機能成熟 ✔ 位於廟東復興商圈範圍，美食、購物一次滿足 臺中市經濟發展局 ✔ 鄰近豐原廟東夜市，商圈人潮聚集 ✔ 鄰近豐原車站，大眾交通便利 ✔ 市中心透天產品，自住、置產皆有發揮空間豐原市中心｜博愛街大地坪透天｜核心商圈稀有釋出 ✔ 豐原市中心精華地段，生活機能成熟 ✔ 位於廟東復興商圈範圍，美食、購物一次滿足 臺中市經濟發展局 ✔ 鄰近豐原廟東夜市，商圈人潮聚集 ✔ 鄰近豐原車站，大眾交通便利 ✔ 市中心透天產品，自住、置產皆有發揮空間

• 透天厝
• 4.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.34 坪
• 主 44.92 坪
• 建物 44.92 坪
• --房(室)2廳2衛
• 車位

3,600萬

南區和昌街D棟｜全新電...　台中市南區和昌街

YC0133119 ✨全新電梯透天11間套房，精緻裝潢規劃，投資收租首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各2間，屋突1、2各1間，共計11間 ✨間間皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳 ✨每間套房皆有5坪以上，居住空間寬敞，好規劃利用 ✨配置6人座電梯，上下樓方便，提升租客入住意願 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約12.1～14.3萬元 ✨位於南區住宅環境，周遭相對寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨低管理成本、完整套房配置，適合長期置產收租南區和昌街D棟｜全新電梯11套 ✨全新電梯透天11間套房，精緻裝潢規劃，投資收租首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各2間，屋突1、2各1間，共計11間 ✨間間皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳 ✨每間套房皆有5坪以上，居住空間寬敞，好規劃利用 ✨配置6人座電梯，上下樓方便，提升租客入住意願 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約12.1～14.3萬元 ✨位於南區住宅環境，周遭相對寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨低管理成本、完整套房配置，適合長期置產收租

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.94 坪
• 建物 78.44 坪
• 11房(室)--廳11衛

3,580萬

大里益民商圈熱鬧大面寬...　台中市大里區益民路二段

YC1274165 正益民商圈、熱鬧精華地段 近學區、人口密度高、消費力佳 周邊商店林立、結市、生意好做 稀有三角窗、顯眼標的 收租、置產皆宜，低利時代大里益民商圈熱鬧大面寬黃金三角窗 正益民商圈、熱鬧精華地段 近學區、人口密度高、消費力佳 周邊商店林立、結市、生意好做 稀有三角窗、顯眼標的 收租、置產皆宜，低利時代

• 華廈
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.93 坪
• 主+平+陽 48.13 坪
• 建物 55.89 坪

3,580萬

彰化交流道｜特定計畫區...　彰化縣彰化市南安段

YC0305370 彰化交流道附近特定區計劃農業區，地形方正平坦，未來增值可期。 臨5米活路有水有電有排水溝，近彰鹿路附近住家多，交通便利，節稅置產農用皆相宜。 1.本地為高速公路彰化交流道附近特定區計畫    去年才開通盤檢討會.近期即將實施.增值性高 2.本地地形方正且前後臨路.面臨馬路10米及5米 3.本地有電有水.灌溉方便性高 4.投資理財最佳首選彰化交流道｜特定計畫區農地 彰化交流道附近特定區計劃農業區，地形方正平坦，未來增值可期。 臨5米活路有水有電有排水溝，近彰鹿路附近住家多，交通便利，節稅置產農用皆相宜。 1.本地為高速公路彰化交流道附近特定區計畫    去年才開通盤檢討會.近期即將實施.增值性高 2.本地地形方正且前後臨路.面臨馬路10米及5米 3.本地有電有水.灌溉方便性高 4.投資理財最佳首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 667.01 坪
• 建物 0.00 坪

3,580萬

🔥喬立圓容朝南高樓景...　台中市南屯區五權西路二段

YC1914035 ✅ 13期重劃區核心地段，未來發展潛力強 ✅ 朝南高樓層景觀戶，永久棟距視野遼闊 ✅ 主建31坪大三房，室內空間寬敞舒適 ✅ 雙衛浴開窗，通風採光佳、不易潮濕 ✅ 邊間採光優勢，白天免開燈 ✅ 喬立品牌建設，社區質感佳、管理完善 ✅ 挑高迎賓大廳、交誼廳、健身房、曬被區等完整公設 ✅ 社區可申請電動車充電樁，符合未來趨勢 ✅ 鄰近IKEA、好市多、文心秀泰、迪卡儂、黎明商圈 ✅ 大墩國小、大墩國中明星學區 ✅ B2平面大車位，好停好進出🔥喬立圓容朝南高樓景觀宅｜雙衛開窗｜大三房平車 ✅ 13期重劃區核心地段，未來發展潛力強 ✅ 朝南高樓層景觀戶，永久棟距視野遼闊 ✅ 主建31坪大三房，室內空間寬敞舒適 ✅ 雙衛浴開窗，通風採光佳、不易潮濕 ✅ 邊間採光優勢，白天免開燈 ✅ 喬立品牌建設，社區質感佳、管理完善 ✅ 挑高迎賓大廳、交誼廳、健身房、曬被區等完整公設 ✅ 社區可申請電動車充電樁，符合未來趨勢 ✅ 鄰近IKEA、好市多、文心秀泰、迪卡儂、黎明商圈 ✅ 大墩國小、大墩國中明星學區 ✅ B2平面大車位，好停好進出

• 電梯大樓
• 8.3年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 8.17 坪
• 主+陽 34.37 坪
• 建物 60.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.883坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

水湳中國醫｜７.５米大...　台中市北屯區順平路

YC1967626 ㊣中國醫藥大學第一排社區，近逢甲大學、僑光大學 水湳經貿園區，水湳智慧城，中央公園 鄰近超市與7-Eleven便利店及全聯福利中心，方便日常採購 面２０米順平路，全新未用金店面，附B1平面車位 建物7.5米大面寬，稀有陽台戶別，己施作夾層（有預留第二套廁所管線） 適：早午餐飲店、飲料店、小吃店、咖啡店、洗衣店水湳中國醫｜７.５米大面寬｜夾層金店面 ㊣中國醫藥大學第一排社區，近逢甲大學、僑光大學 水湳經貿園區，水湳智慧城，中央公園 鄰近超市與7-Eleven便利店及全聯福利中心，方便日常採購 面２０米順平路，全新未用金店面，附B1平面車位 建物7.5米大面寬，稀有陽台戶別，己施作夾層（有預留第二套廁所管線） 適：早午餐飲店、飲料店、小吃店、咖啡店、洗衣店

• 華廈
• 3.1年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 13.94 坪
• 主+陽 21.45 坪
• 建物 37.29 坪
• (含車位7.924坪)
• 坡道平面車位

新上

3,380萬

✨磐興寬境｜高樓層朝南...　台中市北屯區山西路二段

YC0133113 ✅ 北屯仁平段新興住宅區，發展潛力強 ✅ 朝南高樓層，採光通風佳，居住舒適度高 ✅ 三房雙衛浴規劃，空間尺度適中好利用 ✅ 稀有雙平面車位配置，停車便利免煩惱 ✅ 磐興建設品牌口碑佳，品質備受市場肯定 ✅ 社區規劃健身房、交誼空間等豐富公設   ✅ 鄰近北屯機捷特區、十四期、水湳經貿園區，未來增值可期 ✅ 首購換屋皆適合，自住與置產兼具✨磐興寬境｜高樓層朝南三房雙平車｜質感景觀宅✨ ✅ 北屯仁平段新興住宅區，發展潛力強 ✅ 朝南高樓層，採光通風佳，居住舒適度高 ✅ 三房雙衛浴規劃，空間尺度適中好利用 ✅ 稀有雙平面車位配置，停車便利免煩惱 ✅ 磐興建設品牌口碑佳，品質備受市場肯定 ✅ 社區規劃健身房、交誼空間等豐富公設   ✅ 鄰近北屯機捷特區、十四期、水湳經貿園區，未來增值可期 ✅ 首購換屋皆適合，自住與置產兼具

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 14.84 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 61.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.620坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

賠售💥七期百達富裔高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1946247 ✅大四房，有雙套房，共三套衛浴，含大陽台，平面連號車位兩個、機車位兩個 ✅屋主為了返鄉照顧年老雙親，認賠殺出，百達富裔最便宜，勇敢出價賠售💥七期百達富裔高樓層四房雙平車 ✅大四房，有雙套房，共三套衛浴，含大陽台，平面連號車位兩個、機車位兩個 ✅屋主為了返鄉照顧年老雙親，認賠殺出，百達富裔最便宜，勇敢出價

• 電梯大樓
• 15.8年
• 18 ~ 18 / 35樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 54.67 坪
• 建物 98.21 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.097坪)
• 坡道平面車位

3,468 萬 3,288萬

5.2 %