四維國小｜東光市場｜角...　台中市北屯區柳陽東街

YC1946261 四維國小｜東光市場｜角間包租公

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳14衛

6,688萬

專任｜Lalaport綠園道大...　台中市東區建成路

YC1024342 ⭐️三～五樓獨立出入口 ⭐️近五米面寬 ⭐️Lala port、新時代、秀泰影城百貨購物、消費、休閒娛樂應有盡有 ⭐️可改套出租或是重新建造 ⭐️第三種住宅用地 ⭐️對面綠園道，散步、遛狗好去處專任｜Lalaport綠園道大地坪住三店面住宅 ⭐️三～五樓獨立出入口 ⭐️近五米面寬 ⭐️Lala port、新時代、秀泰影城百貨購物、消費、休閒娛樂應有盡有 ⭐️可改套出租或是重新建造 ⭐️第三種住宅用地 ⭐️對面綠園道，散步、遛狗好去處

• 公寓
• 42.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.68 坪
• 主+陽 150.22 坪
• 建物 161.66 坪
• 10房(室)5廳10衛

5,380萬

榮興街穩定出租高投報角...　台中市潭子區榮興街

YC1499716 1、正榮興商圈64坪角店。 2、月收18.4萬，年收220.8萬，投報近4%。 3、一樓早餐店穩定承租中，二樓可做工作室，三樓以上都是套房，目前滿租中。 4、近好市多商圈、榮興商圈、勝利商圈，昌平商圈，生活超方便。 5、4分鐘可以上74，去國一、國三、國四都方便。 6、附近有水曲生態公園、舊社公園、頭家公園，運動好去處。 7、知名頭家學區，附近工作機會多，招租方便。榮興街穩定出租高投報角間透套 1、正榮興商圈64坪角店。 2、月收18.4萬，年收220.8萬，投報近4%。 3、一樓早餐店穩定承租中，二樓可做工作室，三樓以上都是套房，目前滿租中。 4、近好市多商圈、榮興商圈、勝利商圈，昌平商圈，生活超方便。 5、4分鐘可以上74，去國一、國三、國四都方便。 6、附近有水曲生態公園、舊社公園、頭家公園，運動好去處。 7、知名頭家學區，附近工作機會多，招租方便。

• 透天厝
• 35.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 63.50 坪
• 主+平+陽+露 154.33 坪
• 建物 156.39 坪
• 15房(室)2廳16衛

5,880萬

專任｜斗六近市｜千萬裝...　雲林縣斗六市長安北路

YC1018316 1. 耗資千萬裝潢，入住不煩心 2. 房間/衛浴/梯間皆開窗，光落滿屋處通明 3. 電梯直達，全齡別墅真安心 4. 低密戶數，出入專屬門控，入戶品質佳 5. 在地建商匠工起造，揮灑清水模工藝 6. 奢華與低調共生，靜謐卻不離城專任｜斗六近市｜千萬裝潢｜百坪電梯豪邸 1. 耗資千萬裝潢，入住不煩心 2. 房間/衛浴/梯間皆開窗，光落滿屋處通明 3. 電梯直達，全齡別墅真安心 4. 低密戶數，出入專屬門控，入戶品質佳 5. 在地建商匠工起造，揮灑清水模工藝 6. 奢華與低調共生，靜謐卻不離城

• 別墅
• 13.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 60.01 坪
• 主+陽 125.80 坪
• 建物 127.07 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

3,680萬

大里中興路｜20米路邊間...　台中市大里區中興路二段

YC1946296 ✨正中興路約20米路透店，邊間醒目，廣告效益佳 ✨建坪約119.94坪，使用空間約160坪，大空間彈性好規劃 ✨前後皆有出入口，並設有地下室，收納及使用機能完整 ✨5房3廳5衛格局，適合店面、公司行號或住店合一 ✨門前可停車，日常進出及營業使用便利 ✨近大智路南門橋、文武百市及新火車站周邊 ✨鄰近LaLaport、交通幹道，生活與商業機能兼具大里中興路｜20米路邊間透店｜近LaLaport ✨正中興路約20米路透店，邊間醒目，廣告效益佳 ✨建坪約119.94坪，使用空間約160坪，大空間彈性好規劃 ✨前後皆有出入口，並設有地下室，收納及使用機能完整 ✨5房3廳5衛格局，適合店面、公司行號或住店合一 ✨門前可停車，日常進出及營業使用便利 ✨近大智路南門橋、文武百市及新火車站周邊 ✨鄰近LaLaport、交通幹道，生活與商業機能兼具

• 透天厝
• 36.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.56 坪
• 主+陽 96.89 坪
• 建物 119.95 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,780萬

正豐勢路金店面　台中市東勢區豐勢路

YC1499695 正豐勢路上，市場效應強，文武百市都適合 破百大建坪，做生意空間大使用方便 格局方正，釋有釋出 正豐勢路金店面 正豐勢路上，市場效應強，文武百市都適合 破百大建坪，做生意空間大使用方便 格局方正，釋有釋出

• 透天厝
• 35.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.59 坪
• 主 94.88 坪
• 建物 118.64 坪
• 6房(室)4廳5衛

1,880萬

正南興北一路獨棟雙層電...　台中市北屯區南興北一路

YC1795307 空間條件 ▸ 主建物 113.58 坪，格局方整　空間規模完整 ▸ 1樓 52.85 坪，挑高 4.2 米　入口形象氣派，適合需要視覺衝擊的業態 ▸ 2樓 52.85 坪，樓高 3.6 米　辦公、教學、展示皆宜 ▸ 突出物一層 7.87 坪　可作倉儲或設備空間 ▸ 面寬 10 米 × 縱深 18 米　前店後場或上下分業態皆可規劃 硬體設備 ▸ 現況附電梯，雙層動線無障礙　複合式經營更靈活 ▸ 前院可舒適停放約 6 台車　客戶到訪體驗佳，適合高客單價業態 ▸ 合法 9 米高廣告架，正臨 20 米路　遠距即可被看見，品牌曝光條件完整 ▸ 天然氣已接（非桶裝）　餐飲業或需瓦斯配置業種直接進駐，免申請管線 屋況與現況 ▸ 2023 年完工，屋齡約 2.9 年　設備新、結構佳，裝修直接進場 ▸ 純店鋪登記，無違章建築　申請各類商業執照無障礙，適合百業 ▸ 現況出租中，月租 26 萬　購入即承接租金收益 ▸ 租約保障至 2029 年 12 月 31 日　持有期間零空窗，買方可從容規劃自用時程 交通 ▸ 鄰近機捷 G0 北屯總站、G3 舊社站　捷運生活圈 ▸ 可串聯松竹、頭家厝交通節點　員工通勤與客戶來訪皆方便 ▸ 快速銜接 74 號快速道路、國道 1 號、4 號　跨區往來順暢 周邊機能 ▸ 松竹商圈、頭家厝商圈雙商圈加持　周邊消費人口密集 ▸ COSTCO、大買家、特力屋、全聯　大型量販聚落完整，區域購買力強 ▸ 慈濟醫院鄰近　醫療相關業態進駐條件佳 適合業種 ▸ 企業總部／營運據點 ▸ 品牌展示中心、接待空間 ▸ 診所、醫美、健康管理 ▸ 健身、美容美體 ▸ 高端預約制服務業 ▸ 教育訓練空間 ▸ 收租型置產買方正南興北一路獨棟雙層電梯店面最高可貸７成 空間條件 ▸ 主建物 113.58 坪，格局方整　空間規模完整 ▸ 1樓 52.85 坪，挑高 4.2 米　入口形象氣派，適合需要視覺衝擊的業態 ▸ 2樓 52.85 坪，樓高 3.6 米　辦公、教學、展示皆宜 ▸ 突出物一層 7.87 坪　可作倉儲或設備空間 ▸ 面寬 10 米 × 縱深 18 米　前店後場或上下分業態皆可規劃 硬體設備 ▸ 現況附電梯，雙層動線無障礙　複合式經營更靈活 ▸ 前院可舒適停放約 6 台車　客戶到訪體驗佳，適合高客單價業態 ▸ 合法 9 米高廣告架，正臨 20 米路　遠距即可被看見，品牌曝光條件完整 ▸ 天然氣已接（非桶裝）　餐飲業或需瓦斯配置業種直接進駐，免申請管線 屋況與現況 ▸ 2023 年完工，屋齡約 2.9 年　設備新、結構佳，裝修直接進場 ▸ 純店鋪登記，無違章建築　申請各類商業執照無障礙，適合百業 ▸ 現況出租中，月租 26 萬　購入即承接租金收益 ▸ 租約保障至 2029 年 12 月 31 日　持有期間零空窗，買方可從容規劃自用時程 交通 ▸ 鄰近機捷 G0 北屯總站、G3 舊社站　捷運生活圈 ▸ 可串聯松竹、頭家厝交通節點　員工通勤與客戶來訪皆方便 ▸ 快速銜接 74 號快速道路、國道 1 號、4 號　跨區往來順暢 周邊機能 ▸ 松竹商圈、頭家厝商圈雙商圈加持　周邊消費人口密集 ▸ COSTCO、大買家、特力屋、全聯　大型量販聚落完整，區域購買力強 ▸ 慈濟醫院鄰近　醫療相關業態進駐條件佳 適合業種 ▸ 企業總部／營運據點 ▸ 品牌展示中心、接待空間 ▸ 診所、醫美、健康管理 ▸ 健身、美容美體 ▸ 高端預約制服務業 ▸ 教育訓練空間 ▸ 收租型置產買方

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 103.47 坪
• 主 113.58 坪
• 建物 113.58 坪
• --房(室)2廳2衛
• 車位

28,600萬

賠售💥七期百達富裔高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1946247 ✅大四房，有雙套房，共三套衛浴，含大陽台，平面連號車位兩個、機車位兩個 ✅屋主為了返鄉照顧年老雙親，認賠殺出，百達富裔最便宜，勇敢出價賠售💥七期百達富裔高樓層四房雙平車 ✅大四房，有雙套房，共三套衛浴，含大陽台，平面連號車位兩個、機車位兩個 ✅屋主為了返鄉照顧年老雙親，認賠殺出，百達富裔最便宜，勇敢出價

• 電梯大樓
• 15.8年
• 18 ~ 18 / 35樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 54.67 坪
• 建物 98.21 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.097坪)
• 坡道平面車位

3,468 萬 3,288萬

5.2 %

西屯電梯12套｜全新合法...　台中市西屯區工業區三十八路

YC0133118 ✨ 全新合法電梯12套房，預估月收租約19.2萬元，投資效益佳。 ✨ 每間約6.5坪，皆有獨立陽台、獨洗獨曬，居住品質高。 ✨ 合法6人座電梯，上下樓搬運物品便利，出租競爭力強。 ✨ 西屯工業區核心地段，鄰近工業區、商圈，就業人口穩定，租屋需求旺盛。 ✨ 使用坪數約113坪，空間寬敞，並規劃停車空間，收租、自用管理皆方便。 ✨ 建築工程持續進行中，預計約一年後標配交屋，全新產品，未來增值可期。西屯電梯12套｜全新合法電梯套房｜高投報收租首選 ✨ 全新合法電梯12套房，預估月收租約19.2萬元，投資效益佳。 ✨ 每間約6.5坪，皆有獨立陽台、獨洗獨曬，居住品質高。 ✨ 合法6人座電梯，上下樓搬運物品便利，出租競爭力強。 ✨ 西屯工業區核心地段，鄰近工業區、商圈，就業人口穩定，租屋需求旺盛。 ✨ 使用坪數約113坪，空間寬敞，並規劃停車空間，收租、自用管理皆方便。 ✨ 建築工程持續進行中，預計約一年後標配交屋，全新產品，未來增值可期。

• 不限
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.24 坪
• 建物 93.05 坪
• 12房(室)--廳12衛

4,280萬

南區和昌街C棟｜全新電...　台中市南區和昌街

YC0133122 ✨全新電梯透天15間套房，用心規劃精緻裝潢，收租置產首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各3間，屋突1、2各1間，共計15間 ✨間間皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風良好 ✨每間套房皆有5坪以上，空間寬敞好利用，提升租客入住意願 ✨配置6人座電梯，上下樓便利，省時又省力 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約16.5～19.5萬元 ✨周邊住宅環境相對寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨無管理費、低持有成本，適合長期置產及包租規劃 ✨南區稀有全新大套房產品，未來租賃市場具發展潛力南區和昌街C棟｜全新電梯15套 ✨全新電梯透天15間套房，用心規劃精緻裝潢，收租置產首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各3間，屋突1、2各1間，共計15間 ✨間間皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風良好 ✨每間套房皆有5坪以上，空間寬敞好利用，提升租客入住意願 ✨配置6人座電梯，上下樓便利，省時又省力 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約16.5～19.5萬元 ✨周邊住宅環境相對寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨無管理費、低持有成本，適合長期置產及包租規劃 ✨南區稀有全新大套房產品，未來租賃市場具發展潛力

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.09 坪
• 建物 89.00 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,280萬

專任｜西區向上路一段２...　台中市西區向上路一段

YC1083066 1、向上路黃金門牌，20米路 2、樓店配雙平面車位 3、專任委託，親友件 4、使用空間大，可住及營業專任｜西區向上路一段２０米樓店｜附雙平面車位 1、向上路黃金門牌，20米路 2、樓店配雙平面車位 3、專任委託，親友件 4、使用空間大，可住及營業

• 電梯大樓
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 72.16 坪
• 建物 88.36 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,580萬

南區和昌街B棟｜全新電...　台中市南區和昌街

YC0133120 ✨全新電梯透天15間套房，用心規劃、精緻裝潢，收租置產首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各3間，屋突1、2各1間，共計15間 ✨間間皆有獨立陽台，衛浴開窗，採光通風良好 ✨每間套房皆有5坪以上，空間寬敞好規劃，提升租客入住意願 ✨配置6人座電梯，上下樓省時省力，居住更加便利 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約16.5～19.5萬元 ✨住宅周遭環境寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨無管理費、低持有成本，適合長期置產及包租規劃 ✨南區稀有全新電梯套房產品，未來租賃市場潛力佳南區和昌街B棟｜全新電梯15套 ✨全新電梯透天15間套房，用心規劃、精緻裝潢，收租置產首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各3間，屋突1、2各1間，共計15間 ✨間間皆有獨立陽台，衛浴開窗，採光通風良好 ✨每間套房皆有5坪以上，空間寬敞好規劃，提升租客入住意願 ✨配置6人座電梯，上下樓省時省力，居住更加便利 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約16.5～19.5萬元 ✨住宅周遭環境寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨無管理費、低持有成本，適合長期置產及包租規劃 ✨南區稀有全新電梯套房產品，未來租賃市場潛力佳

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.65 坪
• 建物 87.79 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,350萬

陸府植森｜百萬精裝｜面...　台中市西屯區市政南一路

YC1914049 🔥知名品牌「陸府」空間、棟距、採光，隱私且高質感的居住環境 🔥朝南高採光，雙主臥設計 🔥連號雙平車，大師級裝潢 🔥鄰近公益，黎明，新光三越商圈，近74快速公路，生活機能完善 🔥高評價校區黎明國小，黎明國中，惠文高中距離近，對於重視孩子的家庭，實用性高陸府植森｜百萬精裝｜面黎明國小｜景觀戶 🔥知名品牌「陸府」空間、棟距、採光，隱私且高質感的居住環境 🔥朝南高採光，雙主臥設計 🔥連號雙平車，大師級裝潢 🔥鄰近公益，黎明，新光三越商圈，近74快速公路，生活機能完善 🔥高評價校區黎明國小，黎明國中，惠文高中距離近，對於重視孩子的家庭，實用性高

• 電梯大樓
• 8.6年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 14.68 坪
• 主+陽 43.08 坪
• 建物 87.02 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位19.067坪)
• 坡道平面車位

5,800萬

森林花園電梯雙車別墅Ｄ...　台中市新社區興社街一段國校巷

YC1746287 🌿想給孩子一個更舒服的成長環境？這間把「採光、通風、安靜、安全」都做到位。 🏡 社區特色 ✅ 戶數單純，住戶品質佳、環境安靜 🌳 社區中庭景觀大樹綠意，回家就像走進小公園 🚶 人車分道，小朋友活動更安心 🏠 物件特色 ✨ 全新完工，採光好、通風佳 🛗 電梯別墅，長輩/推車/搬運都方便 🚗 可停雙車（地下道已預留充電樁管路，電車家庭超加分） 🛡️ 筏式基礎＋SA級鋼筋續接器＋全戶防水工程（結構與防水把關更到位） 🏫 教育資源（九年國教） 🎒 東興國小就在旁邊，接送省時省心 🎒校長超熱心 到處拉資源辦活動就希望孩子在這讀的快樂 🛒 生活機能 & 周邊機能 🛍️ 近新社商圈，日常採買、吃飯、生活補給方便 🍽️ 周邊特色餐廳/景點豐富：又見一炊煙、飛花落院、薰衣草森林等，假日不用遠行也能「像出國」 🌸 休閒生活（住這裡的隱藏福利） 🌼 花海/櫻花季/山城步道就在生活圈，孩子放電、大人放鬆一次滿足 ❄️ 台中熱門避暑區，每天回家大口大口新鮮空氣森林花園電梯雙車別墅Ｄ棟 🌿想給孩子一個更舒服的成長環境？這間把「採光、通風、安靜、安全」都做到位。 🏡 社區特色 ✅ 戶數單純，住戶品質佳、環境安靜 🌳 社區中庭景觀大樹綠意，回家就像走進小公園 🚶 人車分道，小朋友活動更安心 🏠 物件特色 ✨ 全新完工，採光好、通風佳 🛗 電梯別墅，長輩/推車/搬運都方便 🚗 可停雙車（地下道已預留充電樁管路，電車家庭超加分） 🛡️ 筏式基礎＋SA級鋼筋續接器＋全戶防水工程（結構與防水把關更到位） 🏫 教育資源（九年國教） 🎒 東興國小就在旁邊，接送省時省心 🎒校長超熱心 到處拉資源辦活動就希望孩子在這讀的快樂 🛒 生活機能 & 周邊機能 🛍️ 近新社商圈，日常採買、吃飯、生活補給方便 🍽️ 周邊特色餐廳/景點豐富：又見一炊煙、飛花落院、薰衣草森林等，假日不用遠行也能「像出國」 🌸 休閒生活（住這裡的隱藏福利） 🌼 花海/櫻花季/山城步道就在生活圈，孩子放電、大人放鬆一次滿足 ❄️ 台中熱門避暑區，每天回家大口大口新鮮空氣

• 別墅
• 1.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.50 坪
• 主+陽 63.31 坪
• 建物 85.71 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,180萬

龍井風采風大四房｜東海...　台中市龍井區遠東街

YC1946256 ✨清幽大四房，通風高採光，居住舒適，空間寬敞 ✨台中榮總，東海大學，都會公園，車程不到10分鐘 ✨東海商圈，東海黃昏市場，環境靜謐，但生活依然便利 ✨近國道1.3號，進市區方便龍井風采風大四房｜東海商圈｜國道1、3號交通便利 ✨清幽大四房，通風高採光，居住舒適，空間寬敞 ✨台中榮總，東海大學，都會公園，車程不到10分鐘 ✨東海商圈，東海黃昏市場，環境靜謐，但生活依然便利 ✨近國道1.3號，進市區方便

• 公寓
• 34.3年
• 3 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.82 坪
• 主+平+陽+露 66.24 坪
• 建物 84.53 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,298萬

興大收租聖品｜電梯16套...　台中市大里區中興路二段

YC0133117 ✨全新電梯透天，規劃16間套房，前後臨路，收租投資首選 ✨預估月租金約17.6萬元，現金流穩定，資產配置最佳選擇 ✨每間套房皆附獨立陽台，採光通風佳，提升出租競爭力 ✨鄰近中興大學、台中路、中興商圈，租屋需求穩定，出租免煩惱 ✨電梯直達各樓層，門前可停車，搬運便利，未來保值增值性佳興大收租聖品｜電梯16套房｜前後臨路高投報 ✨全新電梯透天，規劃16間套房，前後臨路，收租投資首選 ✨預估月租金約17.6萬元，現金流穩定，資產配置最佳選擇 ✨每間套房皆附獨立陽台，採光通風佳，提升出租競爭力 ✨鄰近中興大學、台中路、中興商圈，租屋需求穩定，出租免煩惱 ✨電梯直達各樓層，門前可停車，搬運便利，未來保值增值性佳

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.64 坪
• 建物 83.34 坪
• 16房(室)--廳16衛

3,788萬

東區｜新時代廣場｜金店...　台中市東區大智路

YC1946245 1.新時代廣場.忠孝商圈.大智商圈LaLa.port 四大商圈蛋黃區中心 2.離車站走路5分鐘 3.離74號快速道路約10分鐘 4.補教業.商業旅館林立 5.大智路商業街.飲食街蛋黃區 6.火車站.捷運藍線共構東區｜新時代廣場｜金店面 1.新時代廣場.忠孝商圈.大智商圈LaLa.port 四大商圈蛋黃區中心 2.離車站走路5分鐘 3.離74號快速道路約10分鐘 4.補教業.商業旅館林立 5.大智路商業街.飲食街蛋黃區 6.火車站.捷運藍線共構

• 透天厝
• 63.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.64 坪
• 主 79.94 坪
• 建物 79.94 坪
• 8房(室)2廳3衛

2,980萬

正漢翔路Greean１大面寬...　台中市西屯區漢翔路

YC1746281 ✅ 建坪：約79.85坪（含車位坪約20.22） ✅ 主建物：約44.96坪｜1+夾層樓店 ✅ 面寬：約6.5m｜縱深：約20m｜臨路：約30m ✅ 挑高：約6.9m（空間延展、展示/接待/辦公都好用） ✅ B1雙平面車位（客戶/主管停車超加分） ✅ 可工商登記｜店舖用途（商用配置更自由） ✅ 380V三相電＋天然瓦斯＋獨立出入口 ✅ 室內規劃大器，並設無障礙廁所 ✅ 管理費約5,670元/月 📌 本案為商用店舖用途，融資授信邏輯多依商用不動產評估（實際仍以各銀行鑑價與最新規範為準）。 地段與人流 📍 逢甲商圈核心生活圈：商業成熟、餐飲品牌密集，日常消費力強 📍 正對西苑綜合中學生活圈：學生/家庭型人流穩定 📍 斜對面大型停車場（來客停車便利，提升店面成交率） 📍 近水湳經貿園區軸線：會展、建設題材帶動企業進駐與商務需求 交通效率 🚗 近台74快速道路、國道1號，串聯西屯/中科/市區快速 🚗 商務拜訪、物流配送、員工通勤都順 最適合的租客/用途 🏢 科技公司辦公/企業總部/展示中心 🦷 診所/牙科/醫美（門面＋停車＋動線非常關鍵）  🛍️ 精品/品牌旗艦店｜高端服務業  📚 教育訓練中心/補教/企業內訓空間  🍽️ 餐飲亦可評估（依管委會規約與實際設計） 投資觀點 💰 逢甲＝流量底盤｜水湳＝增值選擇權｜十二期＝消費力支撐  📈 不是賭題材：單靠「大面寬＋挑高＋雙平車＋商用登記」就能撐起長期租賃需求  📌 適合想要：穩定租金＋品牌門面＋長期保值 的資產配置正漢翔路Greean１大面寬超大室內金店面 ✅ 建坪：約79.85坪（含車位坪約20.22） ✅ 主建物：約44.96坪｜1+夾層樓店 ✅ 面寬：約6.5m｜縱深：約20m｜臨路：約30m ✅ 挑高：約6.9m（空間延展、展示/接待/辦公都好用） ✅ B1雙平面車位（客戶/主管停車超加分） ✅ 可工商登記｜店舖用途（商用配置更自由） ✅ 380V三相電＋天然瓦斯＋獨立出入口 ✅ 室內規劃大器，並設無障礙廁所 ✅ 管理費約5,670元/月 📌 本案為商用店舖用途，融資授信邏輯多依商用不動產評估（實際仍以各銀行鑑價與最新規範為準）。 地段與人流 📍 逢甲商圈核心生活圈：商業成熟、餐飲品牌密集，日常消費力強 📍 正對西苑綜合中學生活圈：學生/家庭型人流穩定 📍 斜對面大型停車場（來客停車便利，提升店面成交率） 📍 近水湳經貿園區軸線：會展、建設題材帶動企業進駐與商務需求 交通效率 🚗 近台74快速道路、國道1號，串聯西屯/中科/市區快速 🚗 商務拜訪、物流配送、員工通勤都順 最適合的租客/用途 🏢 科技公司辦公/企業總部/展示中心 🦷 診所/牙科/醫美（門面＋停車＋動線非常關鍵）  🛍️ 精品/品牌旗艦店｜高端服務業  📚 教育訓練中心/補教/企業內訓空間  🍽️ 餐飲亦可評估（依管委會規約與實際設計） 投資觀點 💰 逢甲＝流量底盤｜水湳＝增值選擇權｜十二期＝消費力支撐  📈 不是賭題材：單靠「大面寬＋挑高＋雙平車＋商用登記」就能撐起長期租賃需求  📌 適合想要：穩定租金＋品牌門面＋長期保值 的資產配置

• 電梯大樓
• 5.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主 44.96 坪
• 建物 79.85 坪
• --房(室)0廳0衛
• (含車位20.222坪)
• 坡道平面車位

6,388萬

空屋｜急售北屯特力屋對...　台中市北屯區北屯路

YC1763906 1.價格便宜，使用空間大，四房價不如買社區透天，有天有地，還有自己的大花圃任意種 2.坡道平面，專屬個人地下室停車，安全又方便 3.大廳挑高毫不壓迫，臥室有獨立陽台，格局方正採光佳 4.有前後棟距，通風寧靜又舒適，隱蔽性高，鬧中取靜，適溜小孩、毛小孩 5.有管理室，垃圾回收區，專人包裹代收 6.空屋，可地陪（社區開放時間7:00-19:00）空屋｜急售北屯特力屋對面雙車社區大別墅超便宜 1.價格便宜，使用空間大，四房價不如買社區透天，有天有地，還有自己的大花圃任意種 2.坡道平面，專屬個人地下室停車，安全又方便 3.大廳挑高毫不壓迫，臥室有獨立陽台，格局方正採光佳 4.有前後棟距，通風寧靜又舒適，隱蔽性高，鬧中取靜，適溜小孩、毛小孩 5.有管理室，垃圾回收區，專人包裹代收 6.空屋，可地陪（社區開放時間7:00-19:00）

• 透天厝
• 27.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.36 坪
• 主+陽 59.45 坪
• 建物 79.57 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,180萬

雲林林內｜頂級合法農舍　雲林縣林內鄉大埔路

YC1746286 雲林林內｜頂級合法農舍

• 農舍
• 23.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,459.79 坪
• 主 79.54 坪
• 建物 79.54 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

4,200萬

竹山鎮｜核心地段｜大面...　南投縣竹山鎮大仁路

YC1967604 ・近90坪大地坪，空間寬敞好利用 ・大面寬透天，住宅環境舒適 ・鄰近竹山公園，休閒機能佳 ・近南雲交流道，南北交通便利 ・鄰近全聯、寶雅、燦坤，生活採買方便 ・位於竹山市中心，生活機能成熟 ・學區：雲林國小、竹山國中、竹山高中 ・4房3廳3衛，適合大家庭、自住換屋需求竹山鎮｜核心地段｜大面寬｜大地坪別墅 ・近90坪大地坪，空間寬敞好利用 ・大面寬透天，住宅環境舒適 ・鄰近竹山公園，休閒機能佳 ・近南雲交流道，南北交通便利 ・鄰近全聯、寶雅、燦坤，生活採買方便 ・位於竹山市中心，生活機能成熟 ・學區：雲林國小、竹山國中、竹山高中 ・4房3廳3衛，適合大家庭、自住換屋需求

• 別墅
• 18.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 89.54 坪
• 主+陽 74.49 坪
• 建物 79.44 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,980萬

A棟南區全新11套房｜合...　台中市南區和昌街

YC0133121 ✨ 全新合法電梯11套房，預估月收租約12.1～14.3萬元，投資報酬穩定。 ✨ 每間套房皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳，居住品質優。 ✨ 合法6人座電梯，上下樓便利，提升出租競爭力與管理效率。 ✨ 每間套房皆約5坪以上，空間舒適好規劃，滿足租客居住需求。 ✨ 位於南區成熟生活圈，周邊生活機能完善，住宅環境單純安靜，租屋需求穩定。 ✨ 預計116年底完工交屋，全新產品，兼具收租效益與未來增值潛力。A棟南區全新11套房｜合法電梯｜高投報收租首選 ✨ 全新合法電梯11套房，預估月收租約12.1～14.3萬元，投資報酬穩定。 ✨ 每間套房皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳，居住品質優。 ✨ 合法6人座電梯，上下樓便利，提升出租競爭力與管理效率。 ✨ 每間套房皆約5坪以上，空間舒適好規劃，滿足租客居住需求。 ✨ 位於南區成熟生活圈，周邊生活機能完善，住宅環境單純安靜，租屋需求穩定。 ✨ 預計116年底完工交屋，全新產品，兼具收租效益與未來增值潛力。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.93 坪
• 建物 78.44 坪
• 11房(室)--廳11衛

3,780萬

南區和昌街D棟｜全新電...　台中市南區和昌街

YC0133119 ✨全新電梯透天11間套房，精緻裝潢規劃，投資收租首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各2間，屋突1、2各1間，共計11間 ✨間間皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳 ✨每間套房皆有5坪以上，居住空間寬敞，好規劃利用 ✨配置6人座電梯，上下樓方便，提升租客入住意願 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約12.1～14.3萬元 ✨位於南區住宅環境，周遭相對寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨低管理成本、完整套房配置，適合長期置產收租南區和昌街D棟｜全新電梯11套 ✨全新電梯透天11間套房，精緻裝潢規劃，投資收租首選 ✨1樓規劃1間套房，2～5樓每層各2間，屋突1、2各1間，共計11間 ✨間間皆有獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳 ✨每間套房皆有5坪以上，居住空間寬敞，好規劃利用 ✨配置6人座電梯，上下樓方便，提升租客入住意願 ✨預估每間租金約1.1～1.3萬元，月租金收入約12.1～14.3萬元 ✨位於南區住宅環境，周遭相對寧靜，遠離主要道路車流喧擾 ✨低管理成本、完整套房配置，適合長期置產收租

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.94 坪
• 建物 78.44 坪
• 11房(室)--廳11衛

3,580萬

｜G－TOWER｜南屯高樓四...　台中市南屯區五權西路二段

YC1914038 🍎 室內近40坪大四房，空間寬敞舒適，三代同堂也沒問題。 🍎 雙平面車位，停車便利，滿足家庭用車需求。 🍎 格局方正、採光通風佳，居住品質優異。 🍎 社區24小時管理，公設完善，住戶素質佳。 🍎 鄰近大墩商圈、黎明商圈，生活機能成熟，採買便利。 🍎 明星學區：大墩國中、惠文高中，教育資源完善。 🍎 鄰近三甲公園、中山醫，兼具休閒與醫療機能。 🍎 近國道一號、74快速道路、五權西路，交通四通八達。 🍎 南屯核心精華地段，高質感社區，自住、置產皆適宜。｜G－TOWER｜南屯高樓四房雙平車｜大墩學區 🍎 室內近40坪大四房，空間寬敞舒適，三代同堂也沒問題。 🍎 雙平面車位，停車便利，滿足家庭用車需求。 🍎 格局方正、採光通風佳，居住品質優異。 🍎 社區24小時管理，公設完善，住戶素質佳。 🍎 鄰近大墩商圈、黎明商圈，生活機能成熟，採買便利。 🍎 明星學區：大墩國中、惠文高中，教育資源完善。 🍎 鄰近三甲公園、中山醫，兼具休閒與醫療機能。 🍎 近國道一號、74快速道路、五權西路，交通四通八達。 🍎 南屯核心精華地段，高質感社區，自住、置產皆適宜。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 27樓
• 土地 12.85 坪
• 主+陽 39.56 坪
• 建物 77.99 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位18.073坪)
• 坡道平面車位

4,288萬

仁美學區｜８２３公園首...　台中市北屯區崇德十路一段

YC1763908 ▎城市之巔的靜謐藝術  ▎   在台中十一期精華版圖上，【一景苑】以24層地標之姿傲踞崇德十路，正對823紀念公園萬坪綠海。98席純質住居，以60-76坪大三至四房格局，演繹「垂直森林寓所」的極致想像——三面採光設計讓晨昏光影成為日常詩篇，全戶衛浴開窗實現與自然共生的奢華。   ▎全球精工・細節永恆  ▎   ・地坪｜冠軍拋光石英磚鏡面般流光   ・廚藝｜賽麗石中島檯面與義大利Paffoni龍頭交織米其林級饗宴   ・空間｜德國旭格氣密窗框出天際線畫作   ・禮遇｜五星級酒店式門廳、藏書閣、空中健身房   ▎金脈核心・永續價值  ▎   ✦ 雙明星學區｜仁美國小・四張犁國中步行即達   ✦ 捷運G6預定地｜3分鐘直上74號快速道路   ✦ 醫養特區｜慈濟醫院・崇德昌平雙商圈環抱   ✦ 智能宅邸｜eTag停車管理・全棟智慧安防   🌿 這裡收藏的不只是風景，而是被城市仰望的生活高度。仁美學區｜８２３公園首排｜一景苑三面採光雙平車 ▎城市之巔的靜謐藝術  ▎   在台中十一期精華版圖上，【一景苑】以24層地標之姿傲踞崇德十路，正對823紀念公園萬坪綠海。98席純質住居，以60-76坪大三至四房格局，演繹「垂直森林寓所」的極致想像——三面採光設計讓晨昏光影成為日常詩篇，全戶衛浴開窗實現與自然共生的奢華。   ▎全球精工・細節永恆  ▎   ・地坪｜冠軍拋光石英磚鏡面般流光   ・廚藝｜賽麗石中島檯面與義大利Paffoni龍頭交織米其林級饗宴   ・空間｜德國旭格氣密窗框出天際線畫作   ・禮遇｜五星級酒店式門廳、藏書閣、空中健身房   ▎金脈核心・永續價值  ▎   ✦ 雙明星學區｜仁美國小・四張犁國中步行即達   ✦ 捷運G6預定地｜3分鐘直上74號快速道路   ✦ 醫養特區｜慈濟醫院・崇德昌平雙商圈環抱   ✦ 智能宅邸｜eTag停車管理・全棟智慧安防   🌿 這裡收藏的不只是風景，而是被城市仰望的生活高度。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 41.86 坪
• 建物 76.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.444坪)
• 坡道平面車位

4,580 萬 4,480萬

2.2 %

專任｜麗晨卓爾｜佰萬裝...　台中市北屯區景賢路

YC1018333 1.開價低於四房雙車實價登入，十期頂級建案，社區質感好僅64戶，住戶單純住戶品質棒。 2.大四房柱邊雙車位，面景賢路，永久棟距無限視野戶 3.室內近38坪空間大好規劃，雙衛浴開窗大陽台，採光通風ㄧ級棒，數佰萬裝潢，全室系統櫃 3.生活機能強｜斜對面即是廍子國小、樓下旁就是7-11，雙公園，近東山商圈，中國醫療園區正式營運，未來增值可期 4.交通超方便快速銜接 74 號快速道路 5.屋主換屋惜售，歡迎提前預約賞屋，僅此一檔錯過不在！ 6.屋主聲明同業勿擾，歡迎配件專任｜麗晨卓爾｜佰萬裝潢｜大四房柱邊雙平車視野戶 1.開價低於四房雙車實價登入，十期頂級建案，社區質感好僅64戶，住戶單純住戶品質棒。 2.大四房柱邊雙車位，面景賢路，永久棟距無限視野戶 3.室內近38坪空間大好規劃，雙衛浴開窗大陽台，採光通風ㄧ級棒，數佰萬裝潢，全室系統櫃 3.生活機能強｜斜對面即是廍子國小、樓下旁就是7-11，雙公園，近東山商圈，中國醫療園區正式營運，未來增值可期 4.交通超方便快速銜接 74 號快速道路 5.屋主換屋惜售，歡迎提前預約賞屋，僅此一檔錯過不在！ 6.屋主聲明同業勿擾，歡迎配件

• 電梯大樓
• 9.8年
• 9 ~ 9 / 17樓
• 土地 9.51 坪
• 主+陽 37.86 坪
• 建物 74.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,738 萬 2,698萬

1.5 %

專任｜廟東夜市商圈旁｜...　台中市豐原區府前街

YC1018283 ⭐️7米7超大面寬 ⭐️豐原廟東夜市、豐原公有早市旁ㄧ天二市生意好經營 ⭐️一手屋主 屋況保持良好 ⭐️10分鍾上國道1號 交通便捷 ⭐️位於豐原中心，生活機能優 ⭐️921震後宅 結構穩固專任｜廟東夜市商圈旁｜７.７面寬｜邊間透天金店面 ⭐️7米7超大面寬 ⭐️豐原廟東夜市、豐原公有早市旁ㄧ天二市生意好經營 ⭐️一手屋主 屋況保持良好 ⭐️10分鍾上國道1號 交通便捷 ⭐️位於豐原中心，生活機能優 ⭐️921震後宅 結構穩固

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.29 坪
• 主+陽 74.87 坪
• 建物 74.88 坪
• 3房(室)4廳4衛

2,100萬

專任｜正敦化公園｜首排...　台中市北屯區敦化路一段

YC1013868 🌞 10樓高樓層，開窗就是整片樹海，正對敦化公園，擁抱無敵綠意視野。 🛋️ 室內使用空間50坪，正四房二廳二衛，市中心稀有大坪數規劃，空間寬敞舒適。 🅿️ 地下二層獨立產權車位，平面好停，出入動線順暢便利。 🌬️ 三面採光，雙陽台設計，通風明亮，居住舒適感大幅提升。 🛡️ 全天候社區管理，24小時警衛駐守，社區單純安靜，居住安心。 🛒 樓下即有全家便利商店，步行可至全聯福利中心、楓康超市，日常生活超便利。 🌳 對面就是【敦化公園】，生態池、大片綠地、慢跑步道，直接擁抱城市最大綠肺。 🏫 學區完整：鄰近陳平國小、大德國中，通勤接送輕鬆便利。 🚆 捷運橘線（台中機捷橘線）未來通車，強化交通便利，增值動能強。 📚 【台中綠美圖】（圖書館＋美術館複合設施）預計2025年完工，文化氛圍濃厚。 🏞️ 距離台中中央公園車程僅5分鐘，近享67公頃超大綠地。 🚗 車程約10分鐘上74號快速道路、國道一號大雅交流道，南來北往交通無縫接軌。 🏢 鄰近水湳經貿園區，國際會展中心、流行影音中心陸續落成，未來增值潛力強勁。專任｜正敦化公園｜首排樹海景觀｜四房平車 🌞 10樓高樓層，開窗就是整片樹海，正對敦化公園，擁抱無敵綠意視野。 🛋️ 室內使用空間50坪，正四房二廳二衛，市中心稀有大坪數規劃，空間寬敞舒適。 🅿️ 地下二層獨立產權車位，平面好停，出入動線順暢便利。 🌬️ 三面採光，雙陽台設計，通風明亮，居住舒適感大幅提升。 🛡️ 全天候社區管理，24小時警衛駐守，社區單純安靜，居住安心。 🛒 樓下即有全家便利商店，步行可至全聯福利中心、楓康超市，日常生活超便利。 🌳 對面就是【敦化公園】，生態池、大片綠地、慢跑步道，直接擁抱城市最大綠肺。 🏫 學區完整：鄰近陳平國小、大德國中，通勤接送輕鬆便利。 🚆 捷運橘線（台中機捷橘線）未來通車，強化交通便利，增值動能強。 📚 【台中綠美圖】（圖書館＋美術館複合設施）預計2025年完工，文化氛圍濃厚。 🏞️ 距離台中中央公園車程僅5分鐘，近享67公頃超大綠地。 🚗 車程約10分鐘上74號快速道路、國道一號大雅交流道，南來北往交通無縫接軌。 🏢 鄰近水湳經貿園區，國際會展中心、流行影音中心陸續落成，未來增值潛力強勁。

• 電梯大樓
• 34.8年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 50.95 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

老客戶獨家｜七期稀有社...　台中市西屯區朝馬二街

YC1763900 ✨七期入門檻，位於七期西側，朝馬核心生活圈，社區為56戶低密度社區型別墅 ✨鄰近潮洋公園、秋紅谷，兼具綠意與生活機能 ✨核心地段，交通位置方便，近台灣大道，國道1號，74號快速道路朝馬轉運站，往中科，高鐵站皆方便 ✨一戶一棟，5房3廳2衛格局方正大空間，B1雙平面車位超好停，還有2機車車位，管理室包裹代收和環保室 ✨屋主為成賣，信任感佳老客戶獨家｜七期稀有社區型別墅｜通豪千禧｜雙平車 ✨七期入門檻，位於七期西側，朝馬核心生活圈，社區為56戶低密度社區型別墅 ✨鄰近潮洋公園、秋紅谷，兼具綠意與生活機能 ✨核心地段，交通位置方便，近台灣大道，國道1號，74號快速道路朝馬轉運站，往中科，高鐵站皆方便 ✨一戶一棟，5房3廳2衛格局方正大空間，B1雙平面車位超好停，還有2機車車位，管理室包裹代收和環保室 ✨屋主為成賣，信任感佳

• 別墅
• 25.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.96 坪
• 主+陽 56.70 坪
• 建物 73.39 坪
• 5房(室)3廳4衛
• (含車位8.961坪)
• 坡道平面車位

3,280萬

斗六｜重光臻品全新完工...　雲林縣斗六市重光路

YC1746298 全新電梯別墅，多戶可選 格局方正，採光佳，間間開窗 鄰近主要幹道、斗六市區生活圈，10分鐘可達斗六｜重光臻品全新完工電梯別墅｜多戶可選 全新電梯別墅，多戶可選 格局方正，採光佳，間間開窗 鄰近主要幹道、斗六市區生活圈，10分鐘可達

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 72.90 坪
• 建物 72.90 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

1,980萬