登陽春賞｜北屯機捷好市...　台中市北屯區敦富路

YC0121992 🍀社區140戶，住戶單純，居住環境舒適 🍀位於機捷重劃區，交通便利，步行即達捷運站 🍀主要公設: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區 🍀近Costco、全聯、大買家、一點利黃昏市場等，購物方便 🍀5分鐘上74快速道路，銜接國道1號、3號、4號登陽春賞｜北屯機捷好市多｜朝南視野2房2衛平車 🍀社區140戶，住戶單純，居住環境舒適 🍀位於機捷重劃區，交通便利，步行即達捷運站 🍀主要公設: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區 🍀近Costco、全聯、大買家、一點利黃昏市場等，購物方便 🍀5分鐘上74快速道路，銜接國道1號、3號、4號

• 電梯大樓
• 5.8年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 5.07 坪
• 主+陽 19.29 坪
• 建物 40.25 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.951坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,597萬

5.9 %

潤隆VVS1｜西屯｜高樓安...　台中市西屯區青海路二段

YC0121959 ★位於文心路三段、青海路二段路口 ★近文心櫻花捷運站交通便利 ★結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土 ★一層12戶，三部電梯，社區當層排水，當層排氣 ★近水湳中央公園、逢甲商圈地段強勢 ★2棟建築，共有504戶住家，16戶店面，房數規劃為2~3房 ★公設實用：Lounge Bar、餐廳、視廳室、閱覽室、游泳池 ★居高臨下，回家享受豪奢夜景潤隆VVS1｜西屯｜高樓安靜視野兩房平移車位 ★位於文心路三段、青海路二段路口 ★近文心櫻花捷運站交通便利 ★結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土 ★一層12戶，三部電梯，社區當層排水，當層排氣 ★近水湳中央公園、逢甲商圈地段強勢 ★2棟建築，共有504戶住家，16戶店面，房數規劃為2~3房 ★公設實用：Lounge Bar、餐廳、視廳室、閱覽室、游泳池 ★居高臨下，回家享受豪奢夜景

• 電梯大樓
• 0.8年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 14.76 坪
• 建物 25.56 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.986坪)
• 平移/機械車位

1,598萬

北屯親家大鵬｜水湳經貿...　台中市北屯區中清路二段

YC0142256 ★水湳生活圈超方便，鬧中取靜的社區最棒 ★中央公園就在旁邊，堪稱全台中最適合居住的區域 ★大鵬國小、大德國中皆在旁，9年國教接送免擔心 ★中清路主要幹道，連結國道南北交通超級方便 ★社區單純僅141戶，鬧中取靜，無店面設計北屯親家大鵬｜水湳經貿｜兩房平車邊間次頂樓 ★水湳生活圈超方便，鬧中取靜的社區最棒 ★中央公園就在旁邊，堪稱全台中最適合居住的區域 ★大鵬國小、大德國中皆在旁，9年國教接送免擔心 ★中清路主要幹道，連結國道南北交通超級方便 ★社區單純僅141戶，鬧中取靜，無店面設計

• 電梯大樓
• 5.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 34.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.476坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

佳福皇璽｜太平次頂樓永...　台中市太平區立智街

YC0038913 ★次頂樓13F永久棟距帝王戶,坐北朝南採光通風絕佳 次頂樓高樓層視野無遮蔽,永久棟距無壓迫感,坐北朝南座向冬暖夏涼採光極佳。 雙面採光通風對流順暢,室內明亮舒適,遠眺視野開闊心曠神怡,次頂樓免頂樓西曬又享高樓層優勢。 ★新光特區核心地段,新高雙語國小+新光國中明星學區 位於太平新光重劃特區精華地段,新高雙語國小、新光國中雙明星學區步行可達,9年國教接送便利免煩惱。 ★台74太原交流道728公尺,雙鐵雙快速四通八達 距離台74線太原交流道僅728公尺,上74線南下北上暢行無阻,快速銜接國道1號、3號全台走透透。 太原火車站2.4公里、精武火車站2.9公里,雙鐵路網通勤方便,生活圈4號道路連結台中市區僅15分鐘。 ★雙車位稀有配置,主附28坪超大3房實用大空間 罕見坡道機械車位上下一組獨立使用進出靈活不受限。 28.327坪實際使用空間大,3房2廳2衛格局方正室內動線流暢,坪坪實用無虛坪浪費。 ★屋齡11年社區成熟,總戶數156戶規模適中管理完善 管理費僅3269元/月含清潔與機械維護,公設比低,中庭花園應有盡有,現況自住,屋況優良拎包即住。佳福皇璽｜太平次頂樓永久棟距朝南28坪大3房雙車 ★次頂樓13F永久棟距帝王戶,坐北朝南採光通風絕佳 次頂樓高樓層視野無遮蔽,永久棟距無壓迫感,坐北朝南座向冬暖夏涼採光極佳。 雙面採光通風對流順暢,室內明亮舒適,遠眺視野開闊心曠神怡,次頂樓免頂樓西曬又享高樓層優勢。 ★新光特區核心地段,新高雙語國小+新光國中明星學區 位於太平新光重劃特區精華地段,新高雙語國小、新光國中雙明星學區步行可達,9年國教接送便利免煩惱。 ★台74太原交流道728公尺,雙鐵雙快速四通八達 距離台74線太原交流道僅728公尺,上74線南下北上暢行無阻,快速銜接國道1號、3號全台走透透。 太原火車站2.4公里、精武火車站2.9公里,雙鐵路網通勤方便,生活圈4號道路連結台中市區僅15分鐘。 ★雙車位稀有配置,主附28坪超大3房實用大空間 罕見坡道機械車位上下一組獨立使用進出靈活不受限。 28.327坪實際使用空間大,3房2廳2衛格局方正室內動線流暢,坪坪實用無虛坪浪費。 ★屋齡11年社區成熟,總戶數156戶規模適中管理完善 管理費僅3269元/月含清潔與機械維護,公設比低,中庭花園應有盡有,現況自住,屋況優良拎包即住。

• 電梯大樓
• 12.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.20 坪
• 主+陽 27.63 坪
• 建物 54.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.925坪)
• 坡道機械車位

1,598萬

聚佳捷作｜北屯機捷好市...　台中市北屯區敦富十街

YC0157676 ★共有88戶純住宅與4戶店面，採4戶2梯配置，戶數單純、社區單一性高，全案規劃2至3房的格局，強調每戶皆為邊間、雙面採光，營造明亮通透的生活空間 ★鄰近捷運綠線北屯總站，步行僅約5分鐘即可抵達，另有頭家厝火車站的串聯，搭配台74號快速道路及國道1號 ★周邊擁有完善生活機能，包括好市多、大地商場、總站夜市及多個成熟商圈如軍功東山、崇德松竹、潭子及頭家厝商圈等 ★公共設施完善，包括接待大廳、交誼廳、會議室和閱覽室等，提供住戶多元的生活機能 ★周邊擁有豐富綠地資源，如自然感官體驗公園、補鼎仔公園、水曲生態公園與潭子區頭家公園等，兼具自然生態與休閒機能；學區涵蓋僑忠國小、仁美國小、葳格國中等優質學府聚佳捷作｜北屯機捷好市多｜低於實登三房平車屋況佳 ★共有88戶純住宅與4戶店面，採4戶2梯配置，戶數單純、社區單一性高，全案規劃2至3房的格局，強調每戶皆為邊間、雙面採光，營造明亮通透的生活空間 ★鄰近捷運綠線北屯總站，步行僅約5分鐘即可抵達，另有頭家厝火車站的串聯，搭配台74號快速道路及國道1號 ★周邊擁有完善生活機能，包括好市多、大地商場、總站夜市及多個成熟商圈如軍功東山、崇德松竹、潭子及頭家厝商圈等 ★公共設施完善，包括接待大廳、交誼廳、會議室和閱覽室等，提供住戶多元的生活機能 ★周邊擁有豐富綠地資源，如自然感官體驗公園、補鼎仔公園、水曲生態公園與潭子區頭家公園等，兼具自然生態與休閒機能；學區涵蓋僑忠國小、仁美國小、葳格國中等優質學府

• 電梯大樓
• 6.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 23.99 坪
• 建物 47.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.175坪)
• 坡道平面車位

新上

1,628萬

登陽未來之丘｜鄰近烏日...　台中市烏日區高鐵東路

YC0157639 ★高鐵站旁全新完工 登陽建設質感建商 ★社區最大兩房17坪、坪效規劃佳 ★B2平面柱邊大車位  ★高鐵出站就到家、走路可到高鐵、捷運、火車站 通勤超便利 ★兩間房都可放雙人床、高樓層、採光好、視野佳 ★近國一、國三、74快速道路 三鐵共構 自住首選 ★走路7分鐘可到D-One商場登陽未來之丘｜鄰近烏日高鐵｜高樓視野大兩房平車 ★高鐵站旁全新完工 登陽建設質感建商 ★社區最大兩房17坪、坪效規劃佳 ★B2平面柱邊大車位  ★高鐵出站就到家、走路可到高鐵、捷運、火車站 通勤超便利 ★兩間房都可放雙人床、高樓層、採光好、視野佳 ★近國一、國三、74快速道路 三鐵共構 自住首選 ★走路7分鐘可到D-One商場

• 電梯大樓
• 0.7年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 3.33 坪
• 主+陽 17.87 坪
• 建物 34.89 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.433坪)
• 坡道平面車位

1,718 萬 1,638萬

4.7 %

北屯｜達麗創世紀｜中國...　台中市北屯區信平路

YC0142286 ★4790坪基地擁千坪中庭花園 ★2房面中國醫學院，採光通風好 ★水湳經貿園區未來增值可期 ★公設超豐富在家宛如度假 ★全聯、愛買、水湳市場生活機能北屯｜達麗創世紀｜中國醫校區旁2房平車視野戶 ★4790坪基地擁千坪中庭花園 ★2房面中國醫學院，採光通風好 ★水湳經貿園區未來增值可期 ★公設超豐富在家宛如度假 ★全聯、愛買、水湳市場生活機能

• 華廈
• 2.9年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.84 坪
• 主+陽 15.35 坪
• 建物 31.19 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.924坪)
• 坡道平面車位

1,638萬

烏日高鐵特區｜大華縱橫...　台中市烏日區站區一路

YC0014403 ★高鐵站旁全新完工 質感建商、公設豐富 ★社區最大兩房17坪、坪效規劃佳 ★高鐵出站就到家、走路可到高鐵、捷運、火車站 通勤超便利 ★兩間房都可放雙人床、高樓層、採光好、視野佳 ★近國一、國三、74快速道路 三鐵共構 自住首選 ★走路7分鐘可到D-One商場烏日高鐵特區｜大華縱橫｜兩房兩衛 可換約!! ★高鐵站旁全新完工 質感建商、公設豐富 ★社區最大兩房17坪、坪效規劃佳 ★高鐵出站就到家、走路可到高鐵、捷運、火車站 通勤超便利 ★兩間房都可放雙人床、高樓層、採光好、視野佳 ★近國一、國三、74快速道路 三鐵共構 自住首選 ★走路7分鐘可到D-One商場

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 18.48 坪
• 建物 36.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.410坪)
• 坡道平面車位

1,658萬

北屯｜太原路三段｜公寓...　台中市北屯區太原路三段

YC0142158 ★公寓合法變更六套房收租，現行年收租96萬，投報率5.8% (13,500×5×12+12,500×1×12=960,000) ★每間套房配備電視、洗衣機、冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器 ★每間套房都有床組＋彈簧床、衣櫃、書桌、兩人沙發...等傢俱 ★安裝群健有線電視、獨立有線網路及WIFI，每間都有獨立陽台 ★自來水有增設開關方便維修，智能電錶可手機遠端控制開關電及儲值 ★門禁系統採用四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 ★進北屯市場、北屯國小、北屯兒童公園、四維國小捷運站北屯｜太原路三段｜公寓三樓｜六套房收租 ★公寓合法變更六套房收租，現行年收租96萬，投報率5.8% (13,500×5×12+12,500×1×12=960,000) ★每間套房配備電視、洗衣機、冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器 ★每間套房都有床組＋彈簧床、衣櫃、書桌、兩人沙發...等傢俱 ★安裝群健有線電視、獨立有線網路及WIFI，每間都有獨立陽台 ★自來水有增設開關方便維修，智能電錶可手機遠端控制開關電及儲值 ★門禁系統採用四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 ★進北屯市場、北屯國小、北屯兒童公園、四維國小捷運站

• 公寓
• 52.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,658萬

自在柳陽|專任北屯區捷...　台中市北屯區柳陽西街

YC0024508 ★昌平商圈、近好市多、大買家、家樂褔 生活機能好 ★學區僑孝國小1.3公里，北新國中850公尺，國醫 ★楓康超市、全家便利商店、一點利黃昏市場、好市多量販店、特力屋機能便利。自在柳陽|專任北屯區捷運宅三房平車崇德商圈 ★昌平商圈、近好市多、大買家、家樂褔 生活機能好 ★學區僑孝國小1.3公里，北新國中850公尺，國醫 ★楓康超市、全家便利商店、一點利黃昏市場、好市多量販店、特力屋機能便利。

• 電梯大樓
• 14.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 25.51 坪
• 建物 42.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.617坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,668萬

1.8 %

龍井富霖樂居｜新光田商...　台中市龍井區中社五街

YC0142225 ★邊間帝王戶｜三面採光通風極佳，前院停車 ★屋主親自設計，百萬裝潢溫馨居家，設計功能實用 ★整層大主臥，主臥衛浴開窗，舒適更衣空間 ★臨10米道路，出入方便，門前停車 ★10分鐘上國道3號、特五號快速道路、向上路 ★10分鐘抵達中科園區 ★採買商圈沙鹿、龍井、靜宜、弘光科大、東海 ★近全聯、超商、學區、公園，生活一站式龍井富霖樂居｜新光田商圈｜前院停車臨路邊間透天 ★邊間帝王戶｜三面採光通風極佳，前院停車 ★屋主親自設計，百萬裝潢溫馨居家，設計功能實用 ★整層大主臥，主臥衛浴開窗，舒適更衣空間 ★臨10米道路，出入方便，門前停車 ★10分鐘上國道3號、特五號快速道路、向上路 ★10分鐘抵達中科園區 ★採買商圈沙鹿、龍井、靜宜、弘光科大、東海 ★近全聯、超商、學區、公園，生活一站式

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.13 坪
• 主+陽 47.3 坪
• 建物 47.42 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,680萬

南屯｜理和敘山行路｜質...　台中市南屯區精科路

YC0142263 ★生活機能便利 鄰近嶺東商圈、市場、超市與便利商店，採買日常用品輕鬆便利，餐飲選擇豐富，滿足三餐所需 ★交通四通八達 開車六分鐘，直上國1交流道跟台74，串聯市區與各大生活圈，通勤、接送或假日出遊超easy ★食衣購物一次到位 開車兩分鐘，全聯、寶雅、路易莎、85度Ｃ一應俱全 鄰近台中科技大學南屯校區 ★走路兩分鐘精科公園，綠地與陽光同時擁有 ★社區公設規劃交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、家教教室跟廚藝教室等南屯｜理和敘山行路｜質感兩房雙衛浴開窗平車 ★生活機能便利 鄰近嶺東商圈、市場、超市與便利商店，採買日常用品輕鬆便利，餐飲選擇豐富，滿足三餐所需 ★交通四通八達 開車六分鐘，直上國1交流道跟台74，串聯市區與各大生活圈，通勤、接送或假日出遊超easy ★食衣購物一次到位 開車兩分鐘，全聯、寶雅、路易莎、85度Ｃ一應俱全 鄰近台中科技大學南屯校區 ★走路兩分鐘精科公園，綠地與陽光同時擁有 ★社區公設規劃交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、家教教室跟廚藝教室等

• 電梯大樓
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 19.98 坪
• 建物 39.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.804坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

南屯｜理和敘山行路｜質...　台中市南屯區精科路

YC0019813 ★生活機能便利 鄰近嶺東商圈、市場、超市與便利商店，採買日常用品輕鬆便利，餐飲選擇豐富，滿足三餐所需 ★交通四通八達 開車六分鐘，直上國1交流道跟台74，串聯市區與各大生活圈，通勤、接送或假日出遊超easy ★食衣購物一次到位 開車兩分鐘，全聯、寶雅、路易莎、85度Ｃ一應俱全 鄰近台中科技大學南屯校區 ★走路兩分鐘精科公園，綠地與陽光同時擁有 ★社區公設規劃交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、家教教室跟廚藝教室等南屯｜理和敘山行路｜質感兩房雙衛浴開窗平車 ★生活機能便利 鄰近嶺東商圈、市場、超市與便利商店，採買日常用品輕鬆便利，餐飲選擇豐富，滿足三餐所需 ★交通四通八達 開車六分鐘，直上國1交流道跟台74，串聯市區與各大生活圈，通勤、接送或假日出遊超easy ★食衣購物一次到位 開車兩分鐘，全聯、寶雅、路易莎、85度Ｃ一應俱全 鄰近台中科技大學南屯校區 ★走路兩分鐘精科公園，綠地與陽光同時擁有 ★社區公設規劃交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、家教教室跟廚藝教室等

• 電梯大樓
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 20.28 坪
• 建物 39.78 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.804坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

泓瑞綠雅圖｜太平新光重...　台中市太平區環中東路三段

YC0122033 ★總戶數 : 280住、8店 ★明星學區： 坐擁「新高雙語國小」明星學區，孩子教育贏在起跑點。 ★無敵休閒： 散步就到「馬卡龍公園」，溜小孩、運動休閒零距離。 ★黃金地段： 位於樹孝、中山、新光重劃區三大商圈交匯，生活機能超強。 ★交通便利： 環中東路黃金軸線，快速銜接 74 號道，交通四通八達。泓瑞綠雅圖｜太平新光重劃區朝中庭三房平車 ★總戶數 : 280住、8店 ★明星學區： 坐擁「新高雙語國小」明星學區，孩子教育贏在起跑點。 ★無敵休閒： 散步就到「馬卡龍公園」，溜小孩、運動休閒零距離。 ★黃金地段： 位於樹孝、中山、新光重劃區三大商圈交匯，生活機能超強。 ★交通便利： 環中東路黃金軸線，快速銜接 74 號道，交通四通八達。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.09 坪
• 主+陽 23.92 坪
• 建物 44.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.275坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

北區｜順天謙華｜兩房平...　台中市北區北屯路

YC0142216 ★順天建設，精緻社區，高樓層朝南戶別 ★生活圈100分，鄰近中友百貨、一中商圈，美食、逛街、生活機能無虞 ★鄰近中正公園、台體，下樓步行可到親親影城。 ★座落市中心北屯路主要幹道，市區四通八達。 ★基地退縮50米，動線寬敞，機能靜謐兼具的優質社區北區｜順天謙華｜兩房平車｜高樓層朝南視野戶 ★順天建設，精緻社區，高樓層朝南戶別 ★生活圈100分，鄰近中友百貨、一中商圈，美食、逛街、生活機能無虞 ★鄰近中正公園、台體，下樓步行可到親親影城。 ★座落市中心北屯路主要幹道，市區四通八達。 ★基地退縮50米，動線寬敞，機能靜謐兼具的優質社區

• 電梯大樓
• 3.5年
• 10 ~ 10 / 18樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 16.97 坪
• 建物 35.30 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.973坪)
• 坡道平面車位

1,690萬

元城樂more｜北區雙十學...　台中市北區三民路三段

YC0142231 ★三民路主幹道,省三雙十明星學區 省三國小走路到、雙十國中音樂班全國首創、新民高中5分鐘,12年學區完整 ★高樓層視野戶面綠園道,坐北朝南採光好 13樓高樓層正對綠園道景觀,坐北朝南通風採光佳,夏涼冬暖 ★元城建設品質保證,裝潢完成拎包入住 屋齡不到2年全新裝潢,建材設備保固內,直接拎包入住 ★一中商圈生活圈,雙鐵交通超方便 中友百貨、一中街走路就到,太原車站、台中車站雙鐵便利,吃喝玩樂採買全都包 ★2房格局彈性大,公園運動中心都在旁 2房2廳格局方正,中正公園、北區國民運動中心步行可達,首購換屋都適合元城樂more｜北區雙十學區2房車位高樓層飯店宅 ★三民路主幹道,省三雙十明星學區 省三國小走路到、雙十國中音樂班全國首創、新民高中5分鐘,12年學區完整 ★高樓層視野戶面綠園道,坐北朝南採光好 13樓高樓層正對綠園道景觀,坐北朝南通風採光佳,夏涼冬暖 ★元城建設品質保證,裝潢完成拎包入住 屋齡不到2年全新裝潢,建材設備保固內,直接拎包入住 ★一中商圈生活圈,雙鐵交通超方便 中友百貨、一中街走路就到,太原車站、台中車站雙鐵便利,吃喝玩樂採買全都包 ★2房格局彈性大,公園運動中心都在旁 2房2廳格局方正,中正公園、北區國民運動中心步行可達,首購換屋都適合

• 電梯大樓
• 2.1年
• 13 ~ 13 / 18樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 17.00 坪
• 建物 30.85 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.688坪)
• 坡道機械車位

1,698萬

彰化員林市｜大同路熱鬧...　彰化縣員林市大同路一段

YC0142248 ★彰化員林市大同路熱鬧透店｜商一分區｜近市場學校 ★正大同路透店，適合文武百市，周邊機能佳，是食衣一條街 ★靠近黃昏市場鬧區，方便採購，可店可住 ★生活機能便利，鄰近銀行、學校、大賣場 ★目前一樓預計租2萬，二樓已租1.3萬，全棟可租3.3萬 ★為第1商業區，允許商業用途，可開設公司店面彰化員林市｜大同路熱鬧透天店面｜商一分區 ★彰化員林市大同路熱鬧透店｜商一分區｜近市場學校 ★正大同路透店，適合文武百市，周邊機能佳，是食衣一條街 ★靠近黃昏市場鬧區，方便採購，可店可住 ★生活機能便利，鄰近銀行、學校、大賣場 ★目前一樓預計租2萬，二樓已租1.3萬，全棟可租3.3萬 ★為第1商業區，允許商業用途，可開設公司店面

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.71 坪
• 主 49.74 坪
• 建物 49.74 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,750萬

侑信千鳥格｜南屯｜單元...　台中市南屯區益昌五街

YC0116968 ★南屯單元三低密度精品小豪宅，總戶數36戶，社區單純。 ★精緻裝潢，屋況維持良好，邊間採光佳。 ★鄰近向上路、公益路、黎明路、五權西商圈，ikea車程約5分鐘，居住安靜，生活便利。 ★坐南朝北，格局方正。 ★學區：大墩國小、大墩國中 ★臨近國道一號、快速道路74號、五權西路重要幹道，黃金交通網絡侑信千鳥格｜南屯｜單元三｜精裝兩房B1平車 ★南屯單元三低密度精品小豪宅，總戶數36戶，社區單純。 ★精緻裝潢，屋況維持良好，邊間採光佳。 ★鄰近向上路、公益路、黎明路、五權西商圈，ikea車程約5分鐘，居住安靜，生活便利。 ★坐南朝北，格局方正。 ★學區：大墩國小、大墩國中 ★臨近國道一號、快速道路74號、五權西路重要幹道，黃金交通網絡

• 華廈
• 7.2年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 7.87 坪
• 主+陽 13.95 坪
• 建物 33.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.651坪)
• 坡道平面車位

1,766萬

居誼大樓｜西區｜七套房...　台中市西區公館路

YC0142153 ★居誼大樓九樓合法變更七套房收租，現行年收租106.8萬，投報率6% 11,500×1×12+12,500×2×12+13,000×3×12+13,500×1×12=1,068,000 ★每間套房配備電視、洗衣機、冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器 ★每間套房都有床組＋彈簧床、衣櫃、書桌、兩人沙發...等傢俱 ★安裝群健有線電視、獨立有線網路及WIFI，每間都有獨立陽台 ★自來水有增設開關方便維修，智能電錶可手機遠端控制開關電及儲值 ★門禁系統採用四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 ★公用設備配有冷熱飲水機、八合一遠端監視器、走道感應燈 ★全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備，已通過消防驗證 ★近五權車站、三民市場、第五市場、國資圖、國家漫畫博物館居誼大樓｜西區｜七套房收租｜近五權車站 ★居誼大樓九樓合法變更七套房收租，現行年收租106.8萬，投報率6% 11,500×1×12+12,500×2×12+13,000×3×12+13,500×1×12=1,068,000 ★每間套房配備電視、洗衣機、冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器 ★每間套房都有床組＋彈簧床、衣櫃、書桌、兩人沙發...等傢俱 ★安裝群健有線電視、獨立有線網路及WIFI，每間都有獨立陽台 ★自來水有增設開關方便維修，智能電錶可手機遠端控制開關電及儲值 ★門禁系統採用四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 ★公用設備配有冷熱飲水機、八合一遠端監視器、走道感應燈 ★全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備，已通過消防驗證 ★近五權車站、三民市場、第五市場、國資圖、國家漫畫博物館

• 電梯大樓
• 45.5年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬

西屯逢甲｜高投報收租透...　台中市西屯區華夏巷西四弄

YC0038930 ★逢甲收租透套，年淨收9X萬現金流 ★整棟11間套房，出租不中斷，專業代管無需親力親為，實現睡覺都在賺錢。 ★資產配置首選，會生錢的房子，僑光大學、逢甲大學、中國醫三大校區加持 ★公用領域、飲水機、洗衣機、交誼廳 ★逢甲夜市步行3分鐘，外送、外食、生活採買一應俱全西屯逢甲｜高投報收租透套｜年收近百萬｜專業代管 ★逢甲收租透套，年淨收9X萬現金流 ★整棟11間套房，出租不中斷，專業代管無需親力親為，實現睡覺都在賺錢。 ★資產配置首選，會生錢的房子，僑光大學、逢甲大學、中國醫三大校區加持 ★公用領域、飲水機、洗衣機、交誼廳 ★逢甲夜市步行3分鐘，外送、外食、生活採買一應俱全

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.64 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 11房(室)--廳11衛

新上

1,780萬

市政寶佳麗｜南屯大墩商...　台中市南屯區大墩十七街

YC0157670 ★南屯五期蛋黃區，步行就能到大墩商圈、公益路商圈、文心商圈，附近有家樂福、全聯、IKEA、COSTCO、文心森林公園 ★步行約5～6分鐘到台中捷運綠線水安宮站，    文心路、台灣大道、市政路都是主要幹道 ★明星學區：東興國小、大葉國中走路都可以到，孩子從小到大免煩惱 ★總戶數258戶，兩戶一梯，電梯直達停車場市政寶佳麗｜南屯大墩商圈｜三房平車 ★南屯五期蛋黃區，步行就能到大墩商圈、公益路商圈、文心商圈，附近有家樂福、全聯、IKEA、COSTCO、文心森林公園 ★步行約5～6分鐘到台中捷運綠線水安宮站，    文心路、台灣大道、市政路都是主要幹道 ★明星學區：東興國小、大葉國中走路都可以到，孩子從小到大免煩惱 ★總戶數258戶，兩戶一梯，電梯直達停車場

• 電梯大樓
• 21.5年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 23.74 坪
• 建物 39.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,788萬

太平｜勝美欣｜新光特區...　台中市太平區環中東路三段

YC0074845 ★下樓走路不到3分鐘就可抵達攤販店家眾多的樹孝商圈，並且擁有快速銜接台74線的強力優勢。 ★位於74線旁的「新光重劃區」，直達74號太原、中山雙匝道， 30 分鐘縱遊大台中生活圈 ★緊鄰北屯單元十三重劃區，與發展成熟的三大商圈「中山路商圈、樹孝路商圈、新興路商圈」，綜合以上優點，交通方便、生活機能豐富 ★規劃前、後雙陽台。進門側邊為廚房，廚房採單排半開放式設計，連接工作陽台，空間寬敞方便作業。 ★公、私領域分離，餐廳空間寬大，方便招待，房、廳皆有十足的採光，且樑柱皆外推。 ★主衛浴為四件式規劃，客衛浴則為三件式，皆有對外開窗，通風好不易潮濕。 太平｜勝美欣｜新光特區頂樓三房雙平車視野戶 ★下樓走路不到3分鐘就可抵達攤販店家眾多的樹孝商圈，並且擁有快速銜接台74線的強力優勢。 ★位於74線旁的「新光重劃區」，直達74號太原、中山雙匝道， 30 分鐘縱遊大台中生活圈 ★緊鄰北屯單元十三重劃區，與發展成熟的三大商圈「中山路商圈、樹孝路商圈、新興路商圈」，綜合以上優點，交通方便、生活機能豐富 ★規劃前、後雙陽台。進門側邊為廚房，廚房採單排半開放式設計，連接工作陽台，空間寬敞方便作業。 ★公、私領域分離，餐廳空間寬大，方便招待，房、廳皆有十足的採光，且樑柱皆外推。 ★主衛浴為四件式規劃，客衛浴則為三件式，皆有對外開窗，通風好不易潮濕。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 25.34 坪
• 建物 53.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,958 萬 1,788萬

8.7 %

山水文匯｜彰化大村｜臨...　彰化縣大村鄉大智路一段

YC0038888 ★臨路角間住店，社區型透天33戶，臨路14戶，社區型19戶 ★生活機能方便，郵局、彰南國民運動中心、彰化地方法院、員林車站 ★建商全棟五年保固、10年房屋防水保固、20年建築結構保固 ★大村國小、村上國小、大村國中學區接送免煩惱 ★Sakura櫻花廚具 TOTO衛浴，全戶濾淨系統山水文匯｜彰化大村｜臨路角間店住透天 ★臨路角間住店，社區型透天33戶，臨路14戶，社區型19戶 ★生活機能方便，郵局、彰南國民運動中心、彰化地方法院、員林車站 ★建商全棟五年保固、10年房屋防水保固、20年建築結構保固 ★大村國小、村上國小、大村國中學區接送免煩惱 ★Sakura櫻花廚具 TOTO衛浴，全戶濾淨系統

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.25 坪
• 主+陽 62.55 坪
• 建物 62.55 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,788萬

達麗居山｜北屯機捷好市...　台中市北屯區敦富路

YC0142267 ★舊社捷運站散步就到，旁邊是大地商場，對面就有好市多、全聯、總站夜市，機捷特區位置最好就在這裡 ★社區公設豐富齊全：健身房、游泳池、閱覽室、家教室、影音室、廚藝教授、兒童遊戲室 ★一手屋主，屋況維持良好，沒有變更格局，無需再花大筆錢裝修，傢俱入場就能直接入住 ★每個空間和房間大小分配得剛剛好，不會有誰大誰小，還沒有暗房 ★總戶數518戶，六戶兩梯達麗居山｜北屯機捷好市多｜高樓三房平車稀有釋出 ★舊社捷運站散步就到，旁邊是大地商場，對面就有好市多、全聯、總站夜市，機捷特區位置最好就在這裡 ★社區公設豐富齊全：健身房、游泳池、閱覽室、家教室、影音室、廚藝教授、兒童遊戲室 ★一手屋主，屋況維持良好，沒有變更格局，無需再花大筆錢裝修，傢俱入場就能直接入住 ★每個空間和房間大小分配得剛剛好，不會有誰大誰小，還沒有暗房 ★總戶數518戶，六戶兩梯

• 電梯大樓
• 4.6年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 22.87 坪
• 建物 41.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.251坪)
• 坡道平面車位

1,828 萬 1,798萬

1.6 %

北屯松竹捷運站｜8米路...　台中市北屯區松竹路二段

YC0142176 ★店住兩用黃金格局：松竹捷運站可營登雙鐵共構，8米路寬前院停車 ★大樓價買透天品質：屋主長期持有，屋況全新整修，採光通風佳 ★鄰近捷運松竹站＆台鐵松竹站，雙鐵共構，出門即達，通勤族首選。 ★生活機能滿分：成熟商圈環繞，超市、連鎖店、小吃雲集，買菜逛街一步到位。 ★自住開店皆理想：無論創業置產或家庭安居，都超適合！ ★學區近在咫尺：松竹捷運站1公里（開車3分鐘），僑孝國小1.7公里（開車5分鐘），孩子上學超方便。北屯松竹捷運站｜8米路透店｜收租自住兩相宜 ★店住兩用黃金格局：松竹捷運站可營登雙鐵共構，8米路寬前院停車 ★大樓價買透天品質：屋主長期持有，屋況全新整修，採光通風佳 ★鄰近捷運松竹站＆台鐵松竹站，雙鐵共構，出門即達，通勤族首選。 ★生活機能滿分：成熟商圈環繞，超市、連鎖店、小吃雲集，買菜逛街一步到位。 ★自住開店皆理想：無論創業置產或家庭安居，都超適合！ ★學區近在咫尺：松竹捷運站1公里（開車3分鐘），僑孝國小1.7公里（開車5分鐘），孩子上學超方便。

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主+平+陽 24.29 坪
• 建物 26.29 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,798萬

大葉學苑｜南屯區大業路...　台中市南屯區大業路

YC0142226 ★寬敞大室內，4房空間好利用 ★河南、黎明商圈，吃喝超方便，緊鄰南七期，地段精華 ★惠文國小黎明國中明星學區 ★IKEA、文心森林公園為鄰，生活超級便利，人文環境一級棒大葉學苑｜南屯區大業路高樓學區4房附車位 ★寬敞大室內，4房空間好利用 ★河南、黎明商圈，吃喝超方便，緊鄰南七期，地段精華 ★惠文國小黎明國中明星學區 ★IKEA、文心森林公園為鄰，生活超級便利，人文環境一級棒

• 電梯大樓
• 27.8年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 35.87 坪
• 建物 51.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位3.500坪)
• 坡道機械車位

1,798萬

裕盛裕森林｜西屯12期文...　台中市西屯區西苑一街

YC0142186 ★屋主用心裝潢，誠意出售。 ★位十二期重劃區，緊鄰水湳經貿園區，地段條件優越。 ★鄰近黎明路商圈、逢甲夜市商圈，生活機能完整到位。 ★走路就到文修公園，散步運動好方便。 ★鄰近74快速道路與國道一號，南來北往四通八達。裕盛裕森林｜西屯12期文修公園旁兩房平車誠意出售 ★屋主用心裝潢，誠意出售。 ★位十二期重劃區，緊鄰水湳經貿園區，地段條件優越。 ★鄰近黎明路商圈、逢甲夜市商圈，生活機能完整到位。 ★走路就到文修公園，散步運動好方便。 ★鄰近74快速道路與國道一號，南來北往四通八達。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 16.77 坪
• 建物 37.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.119坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

時代菁英甲區｜太平樹孝...　台中市太平區樹孝路

YC0106258 ★太平最精華地段，正樹孝商圈，不煮飯走下樓應有盡有。 ★輕屋齡僅8年，一層六戶三梯，朝東視野無限。 ★衛浴開窗通風不潮溼，雙面採光通風佳。 ★雙衛浴開窗通風不潮溼。 ★一卡皮箱即可入住。 ★近74號道，可快速連接國道一、三、四號高速公路，南來北往超便利。 時代菁英甲區｜太平樹孝中山商圈｜高樓視野三房平車 ★太平最精華地段，正樹孝商圈，不煮飯走下樓應有盡有。 ★輕屋齡僅8年，一層六戶三梯，朝東視野無限。 ★衛浴開窗通風不潮溼，雙面採光通風佳。 ★雙衛浴開窗通風不潮溼。 ★一卡皮箱即可入住。 ★近74號道，可快速連接國道一、三、四號高速公路，南來北往超便利。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 49.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880萬

南區大家住易｜三房雙平...　台中市南區建國南路二段

YC0024503 ★物件特色： 1.捷運＋台鐵雙系統交會地段距離五權火車站步行約3~5分鐘，連接台鐵與公車路線，加上未來捷運藍線規劃途經，直接串聯中區、西區、烏日與高鐵站。 2.鄰近中山醫、中興大學生活圈、大慶商圈，生活機能超完整，走路就能到全聯、寶雅、全家等店家，生活便利性高。 3.屋主不惜重金裝潢設計出符合生活所需的家用設計，一進門就會愛上 4.社區稀有釋出，連號雙平車，車子隨你停 5.高規格裝潢設計，參賽獲獎 2024 繆思女神Muse鉑金獎，美國MUSE設計獎 南區大家住易｜三房雙平車高樓｜視野邊間戶高檔裝潢 ★物件特色： 1.捷運＋台鐵雙系統交會地段距離五權火車站步行約3~5分鐘，連接台鐵與公車路線，加上未來捷運藍線規劃途經，直接串聯中區、西區、烏日與高鐵站。 2.鄰近中山醫、中興大學生活圈、大慶商圈，生活機能超完整，走路就能到全聯、寶雅、全家等店家，生活便利性高。 3.屋主不惜重金裝潢設計出符合生活所需的家用設計，一進門就會愛上 4.社區稀有釋出，連號雙平車，車子隨你停 5.高規格裝潢設計，參賽獲獎 2024 繆思女神Muse鉑金獎，美國MUSE設計獎

• 電梯大樓
• 9.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 9.55 坪
• 主+陽 26.61 坪
• 建物 62.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,998 萬 1,888萬

5.5 %

南區美術元越|全新三房...　台中市南區懷寧街

YC0142262 ★總戶數17戶，一層3戶一梯，戶數單純 ★稀有三房三衛浴，間間房間開窗、可放下雙人床。 ★鄰近中山醫大學及中興大學的中間點 ★一分鐘到五權車站、六分鐘大慶車站交通往來方便 ★3分鐘家樂福、6分鐘南屯好市多生活採買超方便。 ★提供IH爐、林內抽油煙機、烘碗機及三台電熱水器。 ★社區有管理員可代收包裹及垃圾回收室，不需等垃圾車。 ★社區大門可設定人臉辨識及房屋大門可設定指紋辨識門鎖。南區美術元越|全新三房三衛平面車位 ★總戶數17戶，一層3戶一梯，戶數單純 ★稀有三房三衛浴，間間房間開窗、可放下雙人床。 ★鄰近中山醫大學及中興大學的中間點 ★一分鐘到五權車站、六分鐘大慶車站交通往來方便 ★3分鐘家樂福、6分鐘南屯好市多生活採買超方便。 ★提供IH爐、林內抽油煙機、烘碗機及三台電熱水器。 ★社區有管理員可代收包裹及垃圾回收室，不需等垃圾車。 ★社區大門可設定人臉辨識及房屋大門可設定指紋辨識門鎖。

• 華廈
• 1.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 47.94 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位5.999坪)
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,888萬

5.0 %