🌼南屯單元三大面寬稀...　台中市南屯區益豐路四段

YC0110349 💎單元三稀有商五建地，目標顯著，店面效益大 💎建物面寬將近60米，深度將近30米，空間大好規劃使用 💎土地面寬73米，深度40米 💎臨20米路 X 10米路 💎建蔽率60%，容積率180% 💎本標的對面就有公有大型停車場，停車沒煩惱 💎適合商場、大型婚宴會館、企業總部等 💎近國道一、74、特三快速道路、烏日高鐵站，交通便利 🌼南屯單元三大面寬稀有商五黃金角地適企業總部 💎單元三稀有商五建地，目標顯著，店面效益大 💎建物面寬將近60米，深度將近30米，空間大好規劃使用 💎土地面寬73米，深度40米 💎臨20米路 X 10米路 💎建蔽率60%，容積率180% 💎本標的對面就有公有大型停車場，停車沒煩惱 💎適合商場、大型婚宴會館、企業總部等 💎近國道一、74、特三快速道路、烏日高鐵站，交通便利

• 不限
• 10.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 886.17 坪
• 主+陽 738.76 坪
• 建物 973.80 坪
• 車位

139,026萬

外埔水美工業區臨12米路...　台中市外埔區二崁路

YC0058648 🔺近國道1、3、4號，大車進出方便，40呎貨櫃沒問題 🔺現正出租中，月租32萬/月 🔺可合法三照，有排水系統 🔺大地坪，大面寬，方正好規劃 外埔水美工業區臨12米路大面寬丁種建地 🔺近國道1、3、4號，大車進出方便，40呎貨櫃沒問題 🔺現正出租中，月租32萬/月 🔺可合法三照，有排水系統 🔺大地坪，大面寬，方正好規劃

• 廠房
• 33.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,889.33 坪
• 主 633.17 坪
• 建物 633.17 坪

66,435萬

西屯區逢甲整棟25間套房...　台中市西屯區福星北一街

YC0100701 周邊商業店面林立，觀光客熱門景點，逢甲夜市 近水湳經貿增值性佳，逢甲商圈精華地段 精華地段，文修公園，步行可到逢甲夜市 中科恰公人士常客首選商旅，穩定客源 歡迎來電洽詢 西屯區逢甲整棟25間套房豐和立商旅Hotel99 周邊商業店面林立，觀光客熱門景點，逢甲夜市 近水湳經貿增值性佳，逢甲商圈精華地段 精華地段，文修公園，步行可到逢甲夜市 中科恰公人士常客首選商旅，穩定客源 歡迎來電洽詢

• 套房
• 9.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 83.30 坪
• 主+陽 227.59 坪
• 建物 284.31 坪
• 25房(室)2廳27衛

19,800萬

七期精銳市政廳合併戶5...　台中市西屯區惠中路一段

YC0068280 七期「精銳市政廳」一層一戶朝南高樓視野+5車位🔶️🔸️ 🌟物件特色🌟 🔖七期朝南豪宅一層一戶，高樓視野 🔖社區供餐專屬服務，新鮮手作料理， 🔖「精銳市政廳」面對新市府，位於台中市7期新市政中心內，基地在惠中路，面對府會公園及新市府大樓，盡攬750米綠色軸帶。 🔖「精銳市政廳」地處文心路與惠中路口，近新市政中心，交通便利。3至5分鐘到新光三越、大遠百、市政府、十字綠園道、夏綠地綠園道、國家歌劇院、G9捷運站，交通便利，生活機能特優。 🔖精銳市政廳－公共設施介紹 ◾一樓公設：接待大廳、游泳池、SPA ◾二樓公設：瑜珈教室、建身房、紅酒室、半開放式廚房、宴會廳及VIP室。 ◾頂樓公設：SKYLOUNGE、空中花園可烤肉，用具可跟社區租借。 七期精銳市政廳合併戶5車位近大遠百新光三越 七期「精銳市政廳」一層一戶朝南高樓視野+5車位🔶️🔸️ 🌟物件特色🌟 🔖七期朝南豪宅一層一戶，高樓視野 🔖社區供餐專屬服務，新鮮手作料理， 🔖「精銳市政廳」面對新市府，位於台中市7期新市政中心內，基地在惠中路，面對府會公園及新市府大樓，盡攬750米綠色軸帶。 🔖「精銳市政廳」地處文心路與惠中路口，近新市政中心，交通便利。3至5分鐘到新光三越、大遠百、市政府、十字綠園道、夏綠地綠園道、國家歌劇院、G9捷運站，交通便利，生活機能特優。 🔖精銳市政廳－公共設施介紹 ◾一樓公設：接待大廳、游泳池、SPA ◾二樓公設：瑜珈教室、建身房、紅酒室、半開放式廚房、宴會廳及VIP室。 ◾頂樓公設：SKYLOUNGE、空中花園可烤肉，用具可跟社區租借。

• 電梯大樓
• 12.5年
• 9 ~ 9 / 23樓
• 土地 16.95 坪
• 主+陽 94.19 坪
• 建物 197.64 坪
• 坡道平面車位

8,990 萬 8,700萬

3.2 %

南投埔里全新獨棟自地自...　南投縣埔里鎮大湳路

YC0121939 🔺自地自建，歐式莊園，有電梯，車庫停車，適合自住、營業、民宿、咖啡廳，毛胚好規劃。 🔺鄰近國道6號交流道，車程3分鐘。鄰近埔里市中心，車程10分鐘。 🔺埔里山城，慢活充電的渡假莊園，可一併參考對面農牧用地，增加使用面積。 南投埔里全新獨棟自地自建電梯歐洲莊園民宿甲建用地 🔺自地自建，歐式莊園，有電梯，車庫停車，適合自住、營業、民宿、咖啡廳，毛胚好規劃。 🔺鄰近國道6號交流道，車程3分鐘。鄰近埔里市中心，車程10分鐘。 🔺埔里山城，慢活充電的渡假莊園，可一併參考對面農牧用地，增加使用面積。

• 別墅
• 5.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 133.50 坪
• 主 197.59 坪
• 建物 197.59 坪
• 7房(室)3廳9衛

新上

6,880萬

台中火車站商業用地臨大...　台中市中區臺灣大道一段

YC0117009 1.商二用地，可危老，建蔽率70%/容積率350% 2.正台中火車站前台灣大道上，商店林立 3.臨15米大馬路，無分隔島 4.大地坪38.72，地下層~5樓合法登記建物 5.人潮、車潮眾多，店面醒目 台中火車站商業用地臨大馬路電梯透天店面 1.商二用地，可危老，建蔽率70%/容積率350% 2.正台中火車站前台灣大道上，商店林立 3.臨15米大馬路，無分隔島 4.大地坪38.72，地下層~5樓合法登記建物 5.人潮、車潮眾多，店面醒目

• 透天厝
• 55.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.72 坪
• 主 161.23 坪
• 建物 193.69 坪

新上

7,000萬

中區台中科技大學一中商...　台中市中區三民路三段

YC0086112 1.年收租金422萬，售價年投報率4.3%。 2.全棟全新精裝修全配傢俱家電。 3.一中商圈、台科大、台體大一中、二中、及外來人口租屋需求。 4.梯間有開窗，陽光、通風性極佳。 5.地段、地點極佳，活路緊鄰三民路三段。 6.霸氣收租資產，創造現金流，一棟傳三代。 💥一樓機車位 中區台中科技大學一中商圈全新整棟22間電梯透套 1.年收租金422萬，售價年投報率4.3%。 2.全棟全新精裝修全配傢俱家電。 3.一中商圈、台科大、台體大一中、二中、及外來人口租屋需求。 4.梯間有開窗，陽光、通風性極佳。 5.地段、地點極佳，活路緊鄰三民路三段。 6.霸氣收租資產，創造現金流，一棟傳三代。 💥一樓機車位

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 191.72 坪
• 建物 191.72 坪
• 22房(室)22廳22衛

9,800萬

專任西區草悟道百坪大宅...　台中市西區館前路

YC0024468 🌟科博館園道第一排，館前路上近台灣大道走路120公尺，距離勤美誠品600公尺，周邊商店林立。 🌟尊榮一梯一戶，低調奢華坐擁文化綠廊，俯視雙園道，品嚐藝術氣息 🌟與科博館，勤美生活圈為鄰，萬坪綠廊做您的花園，洲際酒店為御廚 🌟質感裝潢，權狀180坪，主人房、子女房、書房、視聽房及獨立傭人房，公私領域分明，天天都像渡假 🌟人生最值得擁有最好最棒的地段與生活空間，歡迎您鑑賞。 專任西區草悟道百坪大宅6房3車科博館園道第一排 🌟科博館園道第一排，館前路上近台灣大道走路120公尺，距離勤美誠品600公尺，周邊商店林立。 🌟尊榮一梯一戶，低調奢華坐擁文化綠廊，俯視雙園道，品嚐藝術氣息 🌟與科博館，勤美生活圈為鄰，萬坪綠廊做您的花園，洲際酒店為御廚 🌟質感裝潢，權狀180坪，主人房、子女房、書房、視聽房及獨立傭人房，公私領域分明，天天都像渡假 🌟人生最值得擁有最好最棒的地段與生活空間，歡迎您鑑賞。

• 電梯大樓
• 25.6年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 21.97 坪
• 主+陽 106.47 坪
• 建物 180.33 坪
• 6房(室)2廳5衛
• (含車位19.597坪)
• 坡道平面車位

6,850 萬 5,980萬

12.7 %

【DJ】南屯大業路可營登...　台中市南屯區大業路

YC0085993 ⭐️ 台中正七期，大業路9.4米面寬別墅店面，豪華地段、黃金物件，老闆的最愛。 ⭐️ 正對惠文國民小學，後鄰惠文大公園，生活在明星學區，處處充滿書香氣息，小孩教育免擔心。 ⭐️ 處於惠文學區、公益商圈、文心森林公園黃金交叉點，生活機能完善四通八達。 ⭐️住一之四可營登，附有整棟軟水系統、餐梯，是建築事務所、網紅餐廳、美式咖啡廳、企業貴賓招待所最好地段，出租自用皆適宜。 【DJ】南屯大業路可營登七期三平車大面寬別墅透天 ⭐️ 台中正七期，大業路9.4米面寬別墅店面，豪華地段、黃金物件，老闆的最愛。 ⭐️ 正對惠文國民小學，後鄰惠文大公園，生活在明星學區，處處充滿書香氣息，小孩教育免擔心。 ⭐️ 處於惠文學區、公益商圈、文心森林公園黃金交叉點，生活機能完善四通八達。 ⭐️住一之四可營登，附有整棟軟水系統、餐梯，是建築事務所、網紅餐廳、美式咖啡廳、企業貴賓招待所最好地段，出租自用皆適宜。

• 透天厝
• 30.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 65.60 坪
• 主+陽+露 113.88 坪
• 建物 176.12 坪
• 6房(室)4廳6衛
• 坡道平面車位

14,880萬

七期知名豪宅聯聚保和高...　台中市西屯區市政路

YC0068281 特色介紹💮 🌲基地761坪，興建地上39層、地下6層南北向❤️標準單層2戶，總戶數僅50戶，住家標準層4~38樓、雙併3梯，室內全採毛胚、不少樓層改為單層單戶，標準格局可施作2廳3房3衛和1傭人房 ✳️基地退縮27米，打造香樟花園、種植6棵百年老樟樹，前院擺置象徵圓滿如意的保和池、後院擺置1座歐洲貴族古井呼應。另在基地一隅，為了友善環境行人，設置義大利造型「奉茶」出水柱。 ✳️聯聚保和」大廳挑高9.5米、建築外觀採新古典風，聯聚建設擅長的公設空間也在此案展現。 七期知名豪宅聯聚保和高樓視野附三平車位 特色介紹💮 🌲基地761坪，興建地上39層、地下6層南北向❤️標準單層2戶，總戶數僅50戶，住家標準層4~38樓、雙併3梯，室內全採毛胚、不少樓層改為單層單戶，標準格局可施作2廳3房3衛和1傭人房 ✳️基地退縮27米，打造香樟花園、種植6棵百年老樟樹，前院擺置象徵圓滿如意的保和池、後院擺置1座歐洲貴族古井呼應。另在基地一隅，為了友善環境行人，設置義大利造型「奉茶」出水柱。 ✳️聯聚保和」大廳挑高9.5米、建築外觀採新古典風，聯聚建設擅長的公設空間也在此案展現。

• 電梯大樓
• 9.2年
• 8 ~ 8 / 39樓
• 土地 11.45 坪
• 主+陽 85.98 坪
• 建物 166.96 坪
• (含車位29.805坪)
• 坡道平面車位

8,100萬

十四期中央公園水湳🔜...　台中市北屯區平德路

YC0100739 ✔️格局：26 / 26 / 26 ✔️樓層：1 - 5樓 屋突1 屋突2 ✔️屋齡：預計今年8月完工 ✔️建坪：154.36坪 ✔️地坪：47.16坪 ✔️面寬：14米 ✔️路寬：8米（活路） 物件特色： ®️配小金井電梯 ®️外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊 ®️各層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶 ®️各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路 ®️各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統 ®️採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗 ®️房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，美觀又實用 ®️浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉 ®️一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統 ®️房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用 ®️樓層走廊貼60*60 ®️浴廁使用高級止滑地磚30*30 ®️整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15 / 30*30 ®️屋頂地坪整理防水施工，設不鏽鋼落水頭 ®️浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架 十四期中央公園水湳🔜年收435萬up電梯26套 ✔️格局：26 / 26 / 26 ✔️樓層：1 - 5樓 屋突1 屋突2 ✔️屋齡：預計今年8月完工 ✔️建坪：154.36坪 ✔️地坪：47.16坪 ✔️面寬：14米 ✔️路寬：8米（活路） 物件特色： ®️配小金井電梯 ®️外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊 ®️各層獨立電錶配置，並於各樓層設置房間分錶 ®️各房間臥室均預留電視及電話出線口，可連接寬頻網路 ®️各浴室安裝儲熱型熱水器，熱水採獨立供應系統 ®️採用正字標記粉體塗裝鋁門窗，附紗門紗窗 ®️房間門採高級硫化銅門配門鎖、門止器，美觀又實用 ®️浴廁門採南亞塑鋼門及透氣百葉 ®️一樓入口採高級藝術門、附感應式磁扣門禁系統 ®️房室內貼60*60高級地磚，美觀耐用 ®️樓層走廊貼60*60 ®️浴廁使用高級止滑地磚30*30 ®️整體防水，責任施工，加貼止滑石英磚15*15 / 30*30 ®️屋頂地坪整理防水施工，設不鏽鋼落水頭 ®️浴廁採隆昌、和成、電光或進口廠牌等高級馬桶、臉盆、除霧鏡、毛巾架

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 5 / 7樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 154.36 坪
• 建物 154.36 坪
• 26房(室)26廳26衛

8,988萬

西屯逢甲12期整棟收租1...　台中市西屯區福吉街

YC0100663 正12期大面寬角間透套1店+17間套房。稀有釋出，水湳經貿園區未來可期待。 交通便利鄰近水湳經貿園區，中央公園，會展中心。 鄰近逢甲大學、僑光大學學院及文修公園優美環境。 逢甲商圈機能便利，近74號道，國道1號交通四通八達 西屯逢甲12期整棟收租1店17間電梯套房 正12期大面寬角間透套1店+17間套房。稀有釋出，水湳經貿園區未來可期待。 交通便利鄰近水湳經貿園區，中央公園，會展中心。 鄰近逢甲大學、僑光大學學院及文修公園優美環境。 逢甲商圈機能便利，近74號道，國道1號交通四通八達

• 透天厝
• 15.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 62.86 坪
• 主+陽 137.03 坪
• 建物 148.96 坪
• 17房(室)3廳19衛

10,000萬

近捷運藍線一層一戶收租...　台中市北區臺灣大道一段

YC0117006 現況出租中~年收141.6萬/開價投報4.2% 🍀合法套房，收租置產兩合宜，內縮獨立陽台，乾濕分離衛浴，內附進口鋼琴烤漆面板衣櫥，掀床，雙人沙發床，吊隱冷氣機，8間套房。有110、220的用電配線。  🍀107年管線更新，施工改套8間，合法申請使照變更爲住宅。  ☘️附近有郵局、銀行，辦理商務事宜便利。 ☘️近第二市場、柳川河濱公園、五權商圈⋯ 生活機能方便。 ☘️鄰有五權路，通往北屯、西區的商圈很便捷。 近捷運藍線一層一戶收租8間大套房 現況出租中~年收141.6萬/開價投報4.2% 🍀合法套房，收租置產兩合宜，內縮獨立陽台，乾濕分離衛浴，內附進口鋼琴烤漆面板衣櫥，掀床，雙人沙發床，吊隱冷氣機，8間套房。有110、220的用電配線。  🍀107年管線更新，施工改套8間，合法申請使照變更爲住宅。  ☘️附近有郵局、銀行，辦理商務事宜便利。 ☘️近第二市場、柳川河濱公園、五權商圈⋯ 生活機能方便。 ☘️鄰有五權路，通往北屯、西區的商圈很便捷。

• 電梯大樓
• 35.1年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 144.13 坪
• 8房(室)8廳8衛
• (含車位3.399坪)

2,680萬

臺灣大道捷運藍線高樓層...　台中市北區臺灣大道一段

YC0117005 ☘️1.在台灣大道上，近捷運藍線五權路B17站，大眾運輸工具往來頻繁，交通非常方便。 ☘️2. 稀有一層一戶，位於高樓層，採光視野佳。 ☘️3.全新未使用，原預留自用，空間很大，自行規劃超棒！ ☘️4.本物件使用分區：第二種商業區，可做為商業用途。 ☘️5. 每樓層有控管出入，做為住家或辦公室第一首選。 ☘️6. 到柳川河畔走走運動，也是這社區的優勢。 ☘️7.附近有郵局、銀行，辦理商務事宜便利。 ☘️8.近第二市場、柳川河濱公園、五權商圈⋯ 生活機能方便。 臺灣大道捷運藍線高樓層商辦一層一戶格局方正 ☘️1.在台灣大道上，近捷運藍線五權路B17站，大眾運輸工具往來頻繁，交通非常方便。 ☘️2. 稀有一層一戶，位於高樓層，採光視野佳。 ☘️3.全新未使用，原預留自用，空間很大，自行規劃超棒！ ☘️4.本物件使用分區：第二種商業區，可做為商業用途。 ☘️5. 每樓層有控管出入，做為住家或辦公室第一首選。 ☘️6. 到柳川河畔走走運動，也是這社區的優勢。 ☘️7.附近有郵局、銀行，辦理商務事宜便利。 ☘️8.近第二市場、柳川河濱公園、五權商圈⋯ 生活機能方便。

• 電梯大樓
• 35.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 144.13 坪
• (含車位3.399坪)

2,680萬

漢口商圈開放式大坪數商...　台中市北區漢口路四段

YC0110362 1.漢口商圈崇德商圈大坪數商辦附平面車位稀有釋出 2.屋況極佳，免整理，即可使用，整棟SRC結構，抗震耐震百分百 3.總戶數僅35戶，一層2戶隱私性高，共用3部電梯 4.室內，適宜大型公司行號，或做商務中心分租使用 5.漢口商圈、崇德商圈、中醫商圈三核心地段，生活機能佳 6  黃金地段，投資/自用皆宜 交通便捷，周邊銀行、餐飲、百貨林立 大樓管理良好，企業形象佳 漢口商圈開放式大坪數商辦大樓+平面車位 1.漢口商圈崇德商圈大坪數商辦附平面車位稀有釋出 2.屋況極佳，免整理，即可使用，整棟SRC結構，抗震耐震百分百 3.總戶數僅35戶，一層2戶隱私性高，共用3部電梯 4.室內，適宜大型公司行號，或做商務中心分租使用 5.漢口商圈、崇德商圈、中醫商圈三核心地段，生活機能佳 6  黃金地段，投資/自用皆宜 交通便捷，周邊銀行、餐飲、百貨林立 大樓管理良好，企業形象佳

• 電梯大樓
• 34.9年
• 4 ~ 4 / 17樓
• 土地 13.27 坪
• 主+陽 92.31 坪
• 建物 141.88 坪
• (含車位9.668坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

🌼西屯七期TOP1環球經...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0094941 🔥七期指標商辦大樓，建築外觀流線玻璃帷幕時尚優雅。 🔥 緊鄰交通樞紐國道一號、74快速道路。 🔥公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、空中泳池、Lounge Bar。 🔥室內有獨立男女廁所及陽台空間方便使用。 🔥 近新光三越、大遠百、朝馬運動中心、秋紅谷。 🌼西屯七期TOP1環球經貿中心全新視野商辦 🔥七期指標商辦大樓，建築外觀流線玻璃帷幕時尚優雅。 🔥 緊鄰交通樞紐國道一號、74快速道路。 🔥公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、空中泳池、Lounge Bar。 🔥室內有獨立男女廁所及陽台空間方便使用。 🔥 近新光三越、大遠百、朝馬運動中心、秋紅谷。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 139.73 坪
• 坡道平面車位

6,849萬

🌼西屯七期TOP1環球經...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0094942 🔥七期指標商辦大樓，建築外觀流線玻璃帷幕時尚優雅。 🔥 緊鄰交通樞紐國道一號、74快速道路。 🔥公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、空中泳池、Lounge Bar。 🔥室內有獨立男女廁所及陽台空間方便使用。 🔥 近新光三越、大遠百、朝馬運動中心、秋紅谷。 🌼西屯七期TOP1環球經貿中心高樓視野商辦 🔥七期指標商辦大樓，建築外觀流線玻璃帷幕時尚優雅。 🔥 緊鄰交通樞紐國道一號、74快速道路。 🔥公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、空中泳池、Lounge Bar。 🔥室內有獨立男女廁所及陽台空間方便使用。 🔥 近新光三越、大遠百、朝馬運動中心、秋紅谷。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• 坡道平面車位

6,499萬

西屯區逢甲水湳經貿園區...　台中市西屯區福星北路

YC0100702 國際觀光夜市&觀光客與在地人都愛逛的知名景點 鄰近水湳經貿區.中央公園.商家林立 是投資收租資產配置的首選 西屯區逢甲水湳經貿園區地段福星北路整棟收租店套 國際觀光夜市&觀光客與在地人都愛逛的知名景點 鄰近水湳經貿區.中央公園.商家林立 是投資收租資產配置的首選

• 透天厝
• 13.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.29 坪
• 主+陽 126.53 坪
• 建物 130.04 坪
• 13房(室)1廳14衛

11,000萬

中區台中科技大學一中商...　台中市中區三民路三段

YC0063953 1.年收租金386.4萬，售價年投報率4.39%。 2.全棟全新精裝修全配傢俱家電，獨洗獨曬。 3.一中商圈、台科大、台體大一中、二中、及外來人口租屋需求。 4.梯間有開窗，陽光、通風性極佳。 5.地段、地點極佳，活路緊鄰三民路三段。 6.霸氣收租資產，創造現金流，一棟傳三代。 💥一樓機車位 中區台中科技大學一中商圈全新整棟21間電梯透套 1.年收租金386.4萬，售價年投報率4.39%。 2.全棟全新精裝修全配傢俱家電，獨洗獨曬。 3.一中商圈、台科大、台體大一中、二中、及外來人口租屋需求。 4.梯間有開窗，陽光、通風性極佳。 5.地段、地點極佳，活路緊鄰三民路三段。 6.霸氣收租資產，創造現金流，一棟傳三代。 💥一樓機車位

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 119.11 坪
• 建物 119.11 坪
• 21房(室)21廳21衛

8,800萬

成功商圈電梯收租金雞母...　台中市大里區成功二路

YC0086005 ❇️生活機能佳.位於成功商圈內.近塗城商圈.仁化商圈.仁化黃昏市場.塗城早市.人潮車潮搶搶滾. ❇️近學區.近塗城國小.瑞城國小.成功國中. 黃金店面稀有釋出 收租透店套房 成功商圈電梯收租金雞母整棟6樓近國中國小 ❇️生活機能佳.位於成功商圈內.近塗城商圈.仁化商圈.仁化黃昏市場.塗城早市.人潮車潮搶搶滾. ❇️近學區.近塗城國小.瑞城國小.成功國中. 黃金店面稀有釋出 收租透店套房

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 30.62 坪
• 主+陽 115.78 坪
• 建物 117.13 坪
• 8房(室)1廳8衛

4,488 萬 3,988萬

11.1 %

西屯區新光三越上城高樓...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0094940 七期高樓視野24小時管理私人會所樓中樓 這邊一個車位要三百萬，這間有三個平面車位 ✨七期最美夜景給你滿滿療癒之夜 ✨黃金地段、市政府第一排、雙捷運站、增值潛力強 ✨4房2廳2衛樓中樓格局、坐擁七期高樓視野 ✨百萬裝潢、設備新、屋況極佳 ✨社區前就有公車站與捷運站，台灣大道上，交通超便利 ✨公設完善，ＳＰＡ、戶外游泳池等 ✨七期＆逢甲雙商圈，大遠百、新光三越、老虎城、全聯，生活購物機能佳 ✨緊鄰新市政公園＆夏綠地公園，運動休閒好去處 ✨惠來國小、漢口國中明星學區 西屯區新光三越上城高樓層視野戶四房三個平面車位 七期高樓視野24小時管理私人會所樓中樓 這邊一個車位要三百萬，這間有三個平面車位 ✨七期最美夜景給你滿滿療癒之夜 ✨黃金地段、市政府第一排、雙捷運站、增值潛力強 ✨4房2廳2衛樓中樓格局、坐擁七期高樓視野 ✨百萬裝潢、設備新、屋況極佳 ✨社區前就有公車站與捷運站，台灣大道上，交通超便利 ✨公設完善，ＳＰＡ、戶外游泳池等 ✨七期＆逢甲雙商圈，大遠百、新光三越、老虎城、全聯，生活購物機能佳 ✨緊鄰新市政公園＆夏綠地公園，運動休閒好去處 ✨惠來國小、漢口國中明星學區

• 電梯大樓
• 19.2年
• 21 ~ 22 / 22樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 57.87 坪
• 建物 116.76 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,988萬

西屯中科太子雲世紀特A...　台中市西屯區玉門路

YC0121938 🔺高樓層邊間，坐南朝北。採光視野良好，一層3戶兩梯，稀有雙主臥物件，衛浴皆開窗。 🔺中科指標性豪宅，科技新貴、醫生的首選。 🔺國安國小、福科國中、東大附中、東海大學，學區完整。 🔺臨近台灣大道，國1、74道路，車程5-10分鐘，台中都會公園，車程3分鐘。 🔺B4連號雙車位。 🔺步行可到Jmall，鄰近家樂福、知名連鎖餐廳、超商，生活超級便利。 西屯中科太子雲世紀特A區四房雙主臥雙車視野戶 🔺高樓層邊間，坐南朝北。採光視野良好，一層3戶兩梯，稀有雙主臥物件，衛浴皆開窗。 🔺中科指標性豪宅，科技新貴、醫生的首選。 🔺國安國小、福科國中、東大附中、東海大學，學區完整。 🔺臨近台灣大道，國1、74道路，車程5-10分鐘，台中都會公園，車程3分鐘。 🔺B4連號雙車位。 🔺步行可到Jmall，鄰近家樂福、知名連鎖餐廳、超商，生活超級便利。

• 電梯大樓
• 9.5年
• 12 ~ 12 / 25樓
• 土地 11.06 坪
• 主+陽 65.00 坪
• 建物 116.39 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位14.881坪)
• 坡道平面車位

新上

5,280萬

七期百達富裔四房三衛高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0110361 ✨社區緊臨新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷公園，最佳黃金地段，社區門口就有BRT快捷公車，近中港交流道。 ✨大樓採日本LRB隔震系統，可減緩地震時大樓晃動幅度。 ✨社區門廳面寬15米，挑高12米，社區臨台灣大道退縮20米，規劃為廣場空間，門廳前方設有迎賓迴車道，社區地下停車場車道寬6.5米，採一進一出。 ✨基地2267坪，堪稱七期最大。 ✨全案主臥配備進口按摩浴缸、INAX免治馬桶座，次臥衛浴有Hansgrohe五金配件與 DURAVIT懸壁式馬桶。 ✨一樓公設規劃閱覽室、酒吧、27米長8米寬溫水游泳池、籃球場等設施，二樓有吧台區、撞球區與兒童遊戲室，地下一樓為休憩區與接待區，設有國際宴會廳、KTV室、男女三溫暖、拳擊擂台等，公設豐富。 七期百達富裔四房三衛高樓視野戶連號雙平車 ✨社區緊臨新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷公園，最佳黃金地段，社區門口就有BRT快捷公車，近中港交流道。 ✨大樓採日本LRB隔震系統，可減緩地震時大樓晃動幅度。 ✨社區門廳面寬15米，挑高12米，社區臨台灣大道退縮20米，規劃為廣場空間，門廳前方設有迎賓迴車道，社區地下停車場車道寬6.5米，採一進一出。 ✨基地2267坪，堪稱七期最大。 ✨全案主臥配備進口按摩浴缸、INAX免治馬桶座，次臥衛浴有Hansgrohe五金配件與 DURAVIT懸壁式馬桶。 ✨一樓公設規劃閱覽室、酒吧、27米長8米寬溫水游泳池、籃球場等設施，二樓有吧台區、撞球區與兒童遊戲室，地下一樓為休憩區與接待區，設有國際宴會廳、KTV室、男女三溫暖、拳擊擂台等，公設豐富。

• 電梯大樓
• 14.7年
• 20 ~ 20 / 35樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 66.64 坪
• 建物 114.53 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,500 萬 4,158萬

7.6 %

南屯嶺東科大正鬧區臨路...　台中市南屯區永春南路

YC0100750 1.月收入153484元/，年收1841808元 2.穩定收租中，有管理員、環保回收室(免追垃圾車) 3.位於機能重鎮地，吃喝採買超方便 4.精科、嶺東科大(高中)，人潮聚集，招租免煩惱 5.有10組機車位，租客都搶著租 6.面寬6.45米，店面醒目 南屯嶺東科大正鬧區臨路1店18套 1.月收入153484元/，年收1841808元 2.穩定收租中，有管理員、環保回收室(免追垃圾車) 3.位於機能重鎮地，吃喝採買超方便 4.精科、嶺東科大(高中)，人潮聚集，招租免煩惱 5.有10組機車位，租客都搶著租 6.面寬6.45米，店面醒目

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.77 坪
• 主 104.67 坪
• 建物 111.82 坪
• 18房(室)0廳19衛

6,088萬

台灣大道商二地✨一層一...　台中市北區臺灣大道一段

YC0086158 ✨正臺灣大道門牌，土地為商二用地 ✨ㄧ層一戶大坪數，水電管線已更新 ✨下樓就有公車站 ✨近捷運藍線五權路B17站 ✨近西區、北區，週邊商圈成熟，生活機能佳 ✨鄰近公益商圈、教育大學、一中商圈、第二市場、柳川河濱公園、臺中車站商圈、夜市和各大購物中心，商業及休閒娛樂設施豐富 ✨辦公室現況隔13間~(可拆卸)方便規劃 ✨16台一級節能吊隱式冷氣 ✨大樓設有警衛管理，每日8:30~17:30 ✨設有樓層管理安全放心，每層樓都有公共洗手間 ✨目前出租中，租金55000/月(不含管理費) 台灣大道商二地✨一層一戶低公設大坪數商辦 ✨正臺灣大道門牌，土地為商二用地 ✨ㄧ層一戶大坪數，水電管線已更新 ✨下樓就有公車站 ✨近捷運藍線五權路B17站 ✨近西區、北區，週邊商圈成熟，生活機能佳 ✨鄰近公益商圈、教育大學、一中商圈、第二市場、柳川河濱公園、臺中車站商圈、夜市和各大購物中心，商業及休閒娛樂設施豐富 ✨辦公室現況隔13間~(可拆卸)方便規劃 ✨16台一級節能吊隱式冷氣 ✨大樓設有警衛管理，每日8:30~17:30 ✨設有樓層管理安全放心，每層樓都有公共洗手間 ✨目前出租中，租金55000/月(不含管理費)

• 電梯大樓
• 35.1年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 110.96 坪
• (含車位1.700坪)
• 車位

2,680萬

西屯七期鄉林皇居歐式皇...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0063967 1.24小時飯店管理豪華公設 2.歐式皇宮精裝戶 3.一層三戶兩梯三面採光 4.房間皆有獨立衛浴 西屯七期鄉林皇居歐式皇家精裝高樓雙車戶 1.24小時飯店管理豪華公設 2.歐式皇宮精裝戶 3.一層三戶兩梯三面採光 4.房間皆有獨立衛浴

• 電梯大樓
• 15.0年
• 22 ~ 22 / 28樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 64.21 坪
• 建物 102.86 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位8.005坪)
• 坡道機械車位

4,588 萬 3,988萬

13.1 %

楓樹里景棠寬心大面寬可...　台中市南屯區楓樹二街

YC0100675 物件特色： 1、面寬6.5米，可停雙車，戶數單純39戶 2、使用分區住二，可營登住辦合一 3、臨環中路74、國道一交通方便 4、近烏日高鐵、南區、中山醫、好市多，三鐵共構 5、楓樹里生活步調愜意慢活，環境優美 6、屈臣氏、全聯、市場，生活機能便利 7、臨10米路，社區出入方便 楓樹里景棠寬心大面寬可營登雙車別墅 物件特色： 1、面寬6.5米，可停雙車，戶數單純39戶 2、使用分區住二，可營登住辦合一 3、臨環中路74、國道一交通方便 4、近烏日高鐵、南區、中山醫、好市多，三鐵共構 5、楓樹里生活步調愜意慢活，環境優美 6、屈臣氏、全聯、市場，生活機能便利 7、臨10米路，社區出入方便

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.84 坪
• 主+陽 69.88 坪
• 建物 99.08 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,980萬

北屯十期泉美豐蘊大地坪...　台中市北屯區軍福八路

YC0116955 ✅ 北屯十期大地坪65坪社區獨棟別墅 屋主加設6人坐電梯 ✅ 社區住戶單純 鄰居皆是師字輩 千金難買好厝邊 ✅ 免管理費 自家庭院可停三部車 間間房間開窗 採光明亮 ✅ 鄰近74號道 南來北往交通好方邊 ✅ 鄰近景賢公園、原住民主題公園 休閒好去處 北屯十期泉美豐蘊大地坪65坪6房三平車獨棟別墅 ✅ 北屯十期大地坪65坪社區獨棟別墅 屋主加設6人坐電梯 ✅ 社區住戶單純 鄰居皆是師字輩 千金難買好厝邊 ✅ 免管理費 自家庭院可停三部車 間間房間開窗 採光明亮 ✅ 鄰近74號道 南來北往交通好方邊 ✅ 鄰近景賢公園、原住民主題公園 休閒好去處

• 別墅
• 18.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 65.20 坪
• 主+陽 91.67 坪
• 建物 95.98 坪
• 6房(室)4廳6衛
• 庭院車位

6,380萬

南屯單元二樹禾院臨路朝...　台中市南屯區龍富十二街

YC0106325 ✅ 南屯單元二 新富人聚落 低密度住宅 高綠覆率 ✅ 單元二指標社區【 樹禾院 】 度假型社區別墅 ✅ 坐北朝南 帝王座向 臨路4房精裝雙車電梯別墅 ✅ 門前落雨松林蔭大道，中庭花園步道舒適寬敞 ✅ 住別墅享有大樓環境，24小時飯店式管理 ✅ 社區豐富公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar ✅ 未來潛力 基地前方有9400坪公園，旁邊則是學校預定地 ✅ 鄰近74號快速道路、國道1號，南來北往交通便利 南屯單元二樹禾院臨路朝南精裝4房雙車電梯別墅 ✅ 南屯單元二 新富人聚落 低密度住宅 高綠覆率 ✅ 單元二指標社區【 樹禾院 】 度假型社區別墅 ✅ 坐北朝南 帝王座向 臨路4房精裝雙車電梯別墅 ✅ 門前落雨松林蔭大道，中庭花園步道舒適寬敞 ✅ 住別墅享有大樓環境，24小時飯店式管理 ✅ 社區豐富公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar ✅ 未來潛力 基地前方有9400坪公園，旁邊則是學校預定地 ✅ 鄰近74號快速道路、國道1號，南來北往交通便利

• 別墅
• 7.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.45 坪
• 主+陽 59.06 坪
• 建物 95.55 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位18.848坪)
• 坡道平面車位

5,688萬

專任北區一中商圈新民高...　台中市北區三民路三段

YC0024490 地段黃金位於北區三民路三段，鄰近一中商圈、中國醫藥大學，學區、醫療、商圈一次擁有。 生活機能步行可達便利商店、一心傳統市場、全聯量販店、中友百貨，交通、生活便捷。 北區蛋黃區少有物件地段保值，長期置產或自住皆宜。 格局方正，邊間室內採光佳，適合補教業者或規劃一樓店面使用，2.3.4樓規劃各2間1房1廳1衛房型。 鄰近學區新民高中100公尺、中國醫藥大學及醫院900公尺、一中、台中科大約1公里。租屋需求穩定，重新裝修後，可長期穩定收租金。 專任北區一中商圈新民高中邊間透天近中國醫台中科大 地段黃金位於北區三民路三段，鄰近一中商圈、中國醫藥大學，學區、醫療、商圈一次擁有。 生活機能步行可達便利商店、一心傳統市場、全聯量販店、中友百貨，交通、生活便捷。 北區蛋黃區少有物件地段保值，長期置產或自住皆宜。 格局方正，邊間室內採光佳，適合補教業者或規劃一樓店面使用，2.3.4樓規劃各2間1房1廳1衛房型。 鄰近學區新民高中100公尺、中國醫藥大學及醫院900公尺、一中、台中科大約1公里。租屋需求穩定，重新裝修後，可長期穩定收租金。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.76 坪
• 主 86.56 坪
• 建物 90.86 坪
• 7房(室)2廳5衛

2,980萬