永義房屋 水湳經貿順平加盟店｜買房子

育仁新黎明｜北區興進綠園道旁一層一戶｜大五房平車 ★近一中商圈、中國醫、中友百貨，附近生活商圈成熟，生活機能便利 ★學區爲知名力行國小、雙十國中。 ★鄰近綠園道，綠意美景圍繞，居住品質極優 ★住戶單純戶數少品質佳 ★一層一戶合併戶，大五房昇降平面車位。 ★社區電梯已更換纜線及控板。

北屯區丨文心百利丨興安商圈精裝低總價三房附車位 ★北屯核心生活圈，捷運質感3房 ★格局方正，雙衛浴+雙陽台+裝潢，可直接入住 ★大買家，特力屋，好市多，一點利商圈成熟 ★24小時管理室，垃圾子母車，代收包裹 ★鬧中取靜，步行捷運站5分鐘，串連松竹雙鐵，74快速道路

春福興波｜太平樹孝中山雙商圈｜採光視野戶 ★全新交屋，大三房B1平車，高樓層邊間雙面採光，雙衛浴皆開窗，無浪費走道空間坪效佳 ★後棟面矮透天山景視野絕佳，條件最好 ★電梯直達B1平面車位，汽機車分道規劃，出入更安全 ★公設齊全：接待大廳，會客室，交誼廳，社區花園，閱覽室，健身房，環保室，曬被區，信箱區 ★商圈成熟，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、星巴克、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 ★近74快速道路，連結國1國3南北交通便利 ★北屯中國醫醫療智慧園區開車6分鐘

元城三穗｜西屯逢甲｜大四房三車位｜稀有釋出 ★優質社區 元城代表作社區僅94戶，優質社區稀有釋出，大四房三車位（平面*1、機械1組） ★交通優勢強 座落西屯精華地段，車程3分鐘國道一號、快速道路74號，車程1分鐘銜接黎明路，青海路交通要道。 ★高樓層採光極佳，前後陽台皆有採光，整間房子沒有暗房，通風良好通透 ★主臥大空間，獨立更衣室，超大衛浴 ★機能優勢 步行到西屯早市、黎明商圈、逢甲商圈、全聯、至善國中、西屯國小。

達麗創世紀｜北屯水湳中國醫美術館旁臨路店面 ★水湳經貿園區、水湳智慧城中央公園、水湳展會中心、水湳電影城、水湳智慧塔、水湳綠美圖 ★台中重大建設附近搶手店面近中國醫藥學院、近逢甲大學全聯福利中心、水湳市場、7-11適合餐飲業、美髮業、工作室、飲料店等。 ★外壁面寬5米、內壁寬6.2米、面深10.3米、高5.8米

總太洲際W北屯十四期｜漢神百貨旁大兩房平車精裝戶 ★以度假飯店式的公設規劃，打造完善的休憩空間。 ★社區內規劃有戶外露天泳池、健身房、瑜伽室、KTV等豐富設施，讓大人小孩都能享受樂活生活。 ★社區緊鄰台中洲際棒球場，周邊綠意盎然，高樓層住戶可享有絕佳的城市景觀 ★交通便利，鄰近74快速道路，輕鬆暢遊全城。 ★附近學區包括四張犁國小、仁美國小、四張犁國中 ★綠地包括洲際棒球場、四張犁公園及潮春公園，是結合自然與便利的優質住宅選擇。 🚗交通：國道一號、74快速道路、頭家厝火車站 🏫學區：四張犁國小、仁美國小、四張犁國中 🌳綠地：四張犁公園、潮春公園、洲際棒球場

西屯區｜中科面寬9.8米別墅｜可停三車位 ★西屯核心＋中科生活圈 ★就在中部科學園區 周邊，工程師、自營商業主、主管階層最熟的區域 ★交通順、不塞在小巷裡，銜接主要幹道方便 ★ 生活圈成熟、住戶單純 ★西屯中科，面寬 9.8 米 ★地下車庫 直接停三台車 ★B1 到 4 樓，183 坪整棟自己用 ★全室石材裝修 ★臨近全聯、寶雅、米平方、J-MALL商場，中科園區、榮總生活圈

富旺天際w one｜西屯七期秋紅谷｜精品小宅車位 ★台灣大道核心地段｜近七期、十二期、逢甲，地段機能成熟。 ★精品小宅規劃｜主打1～2房，適合首購、自住及置產。 ★23樓地標建築｜高樓層視野，建築外觀辨識度高。 ★頂樓懸空泳池｜特色公設亮點，打造高空度假感。 ★飯店式公設｜健身房、瑜伽教室、交誼廳、空中花園等。 ★交通四通八達｜近台灣大道、國1、74快速道路。 ★生活機能完善｜鄰秋紅谷、家樂福、全聯及七期商圈。 ★學區優勢｜上安國小、至善國中，兼具居住與保值性。

太平｜勝美欣｜中國醫BOT樹孝商圈｜三房平車 ★社區最低價！屋主不留了，真心想賣，去年3樓成交1498萬。 ★面74快速道路，道路加上社區退縮最至少30米。 ★74號快速道路約5樓高，這戶剛好低於74快速道路，加上錦鋐5+5氣密窗，關上門窗比高樓層還安靜。 ★坐落於新光重劃區，步行3分鐘到樹孝商圈，10分鐘到中山商圈，生活採買便利。 ★步行3分鐘可到新平國小，接送省時又方便。 ★鄰近中國醫BOT、中山商圈、樹德商圈。 ★鄰近74快速道路，開車2分鐘可上台74線，無論銜接國3及國4都十分迅速，四通八達。 ★社區850中庭花園，下樓就可愜意散步，全齡化公設，閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室、會議室、吧檯、中庭花園等。

西屯環中路口都計內農業千坪廠房｜年收約827萬 ★西屯都市計劃內｜千坪農地廠房 ★ 兩大幹道路口,稀有黃金地段 座落西屯環中路二段與青海路二段路口,緊鄰國道一號、台74線快速道路,南來北往交通樞紐,不管自用還是招租,對外聯結效率都很高。 ★破千坪稀有釋出,大面寬好規劃 合計約1065坪,臨80米環中路大面寬約67.5米,基地方正,板車、大型車輛進出無死角。 ★現況滿租7個廠房,年收約827萬 買地等於送廠房,現況7個承租戶穩定收租,年收約827萬,包租公婆置產首選,不用等空窗期直接接手收租。 ★都計內農地+地目變更中,增值題材明確 基地屬都市計畫內農地,地目正在變更中,具備轉型增值空間,抗通膨資產配置的傳承聖品。 ★車流量大、曝光度高,鄰近西屯/七期生活圈 門前車流量大帶來高曝光度,加上緊鄰西屯商圈與七期重劃區發展動能,地段增值潛力強,自用、收租、置產都合適。

北屯｜達麗創世紀｜中國醫校區旁2房平車視野戶 ★4790坪基地擁千坪中庭花園 ★2房面中國醫學院，採光通風好 ★水湳經貿園區未來增值可期 ★公設超豐富在家宛如度假 ★全聯、愛買、水湳市場生活機能

西屯｜樂活城市｜鄰近新光遠百秋紅谷｜大兩房價可談 ★室內格局方正，系統櫃設置完善。 ★鄰近新光、遠百、秋紅谷，生活機能完善。 ★走路2分鐘可到上安國小，8分鐘可到至善國中，九年國教免煩惱。 ★鄰近74快速道路，交通往來十分便捷。

漢宇琢森｜北屯單元12｜全新挑高樓店A ★交通：松竹車站、捷運松竹站、捷運舊社站 ★學區：南興國小(興建中)、東光國小、僑孝國小、葳格國小、建功國小、南興國中(興建中)、葳格國中 ★商圈：東山路商圈、好市多、總站夜市、大地商場 ★綠地：旱溪天闊公園、錦上公園、水景玫瑰公園、景倡公園、南興公園 ★面寬4.2米、深度13.26米、挑高7.35米 ★聯安醫院115年完工落成、店面需求增加 ★「漢宇琢森」基地面積達1556坪，規劃地上15層、地下2層的RC結構大樓，共104戶住家與12戶店面，戶戶三房設計，配置4戶2梯，並擁有185個平面式車位。 生活機能方面，步行一分鐘可達東光國小，六年免接送；鄰近南興國小與南興國中（興建中）。交通便利，臨近松竹車站、捷運松竹站、舊社站，並享有東山路商圈、好市多、總站夜市等豐富商圈資源。社區環繞旱溪天闊公園、景倡公園等多座綠地，兼具便利與宜居。

凱格鹿NO11｜霧峰樹仁商圈收租電梯雙套房 ★輕屋齡收租套房，每戶都有配機車位 ★位於樹仁商圈，生活機能便利 ★吃亞洲大學、朝陽科大校區，招租免煩惱 ★有管理員，有環保子母車 ★近74交流道、國道3，南北往來便利

西區商辦｜中港戰國策｜勤美商圈優質景觀商辦 ★勤美商圈核心地段，生活機能完善 ★採光佳，格局方正，空間好規劃 ★現成會議室規劃，立即進駐免整理 ★適合企業總部，事務所，工作室及共享辦公室 ★近台灣大道，公益路，交通便利

西屯中科協和國小近市政路旁臨路近20米面寬農建地 ★面寬19米，深度22米，大地坪寬敞好規劃 ★現況有一未保存登記之建物 ★臨台中工業區、協和國小、中工商圈，生活便利 ★鄰近國道1、74、市政路，交通超級方便 ★市政路延伸計畫預計於2026年底完工 ★55.618坪為旱地、48.26坪為建地

親家中央公園｜西屯水湳中央公園｜2+1房平車邊間 ★超低自備入主中央公園，中央公園第一排，立即享有綠美圖、會展中心、大巨蛋預定地。 ★高樓層最美角間戶型，大兩房格局好規格，適合小家庭 ★本棟採智慧建築+宜居建築規劃 ★車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，騎車6分鐘可達愛買、全聯及水湳市場 ★鄰近國道1號和74快速道路，水湳轉運站，交通超便利 ★還有加贈電熱水器，10萬家電禮卷購物金！

鴻邑璞樹謙里｜鄰近北屯區全新交屋三房平車 ★鄰近中國醫BOT復健大樓，未來保值性高 ★總戶數84戶住家、5戶店家 ★公設:接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、瑜伽教室、曬被區 ★格局坪數規劃三房(37~39坪) 、 四房(44坪)

北太平樹德商圈｜臨12米活路可蓋兩間透天店面土地 ★12米活路、面寬16.4米、深度38.7米，可規劃兩戶電梯別墅或店面，建蔽率60%、容積率180 % ，土地128.482坪（含道路用地37.82坪） ★近樹德、樹孝、中山商圈，生活機能佳 ★近74快速道路，交通便捷

南屯單元二｜丹源齊玉｜全新交屋高樓2房2衛雙平車 ★位居單元二重劃區北段，周邊多為低密度透天聚落，享有難得的永久棟距與開闊視野 ★全戶皆為邊間設計，雙面採光、房廳均具開窗，衛浴全明通風，格局方正舒適 ★公設方面以高品質生活為核心，打造迎賓大廳、閱覽室、家教室、健身房、多功能會館及包裹室等實用空間，更獨家規劃高爾夫果嶺與綠化廊道 ★社區出入口朝東退縮設計，連接步道；車道獨立於益豐西街進出，減少住戶動線干擾 ★步行即可抵達公益路米其林商圈，車程2分鐘上74號快速道路、5分鐘接國道三號、約10分鐘即可抵達烏日高鐵站，交通生活機能皆臻成熟。

霧峰｜五福臨路｜前後陽台｜全新透天A ★有天有地、格局方正全新別墅。 ★室內寬敞、傳統格局、4間大套房。 ★鬧中取靜、有前後陽台。 ★免8分鐘可上國3 &中投交流道。 ★全新完工，3戶可選。

太宇尊爵｜北屯大買家三房平車11期14期機捷 ★三面採光，雙陽台，通風佳 ★全新裝潢免整理，水電部分更新，三房平面車位 ★社區24小時管理 ★鄰近大買家、全聯、一點利市場 ★僑孝國小、北新國中步行可到 ★鄰近北屯機捷，松竹車站雙鐵共構，北屯路及文心路主要道路。

南區美術元越|全新三房三衛平面車位 ★總戶數17戶，一層3戶一梯，戶數單純 ★稀有三房三衛浴，間間房間開窗、可放下雙人床。 ★鄰近中山醫大學及中興大學的中間點 ★一分鐘到五權車站、六分鐘大慶車站交通往來方便 ★3分鐘家樂福、6分鐘南屯好市多生活採買超方便。 ★提供IH爐、林內抽油煙機、烘碗機及三台電熱水器。 ★社區有管理員可代收包裹及垃圾回收室，不需等垃圾車。 ★社區大門可設定人臉辨識及房屋大門可設定指紋辨識門鎖。

宏台松御｜北屯14期旁｜兩房平車邊間視野戶 ★松竹商圈核心地段，食衣住行一次到位、各式餐飲應有盡有，生活機能成熟完善。 ★邊間戶別，雙面採光、通風佳，室內明亮舒適 ★客廳擁有無限棟距視野，不受前方建築遮擋，景觀永久舒適，在市區也能享受開闊生活 ★配置B1平面大車位，停車便利 ★社區戶數單純，24小時管理，居住品質佳，出入安全有保障 ★約5分鐘可達松竹雙鐵共構，快速串聯台鐵、捷運，74快速道路也在附近，南來北往交通便利 ★鄰近14期重劃區、台中巨蛋及大型商業建設，兼具現有生活機能與未來發展潛力，自住、置產皆值得把握。

西屯區丨惠宇雅舍丨水湳逢甲商圈3房休旅 ★西屯蛋黃區產品 ★正逢甲商圈，緊鄰河南、青海商圈，生活機能成熟 ★成家首購族首選3房，屋況佳 ★室內大空間，邊間採光好 ★免整理直接一咖皮箱即可入住

西區｜勤美園道旁｜重新整理公寓1房+2房 ★ 更改格局方式為： 1房/2廳/1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電），2房/2廳1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電+天然瓦斯） ★室內水電瓦斯全室更新，市場「合法改套」物件，擁有室內裝修許可證（最高階1階核准） ★模範商圈、勤美商圈，優質地段，收租自用兩相宜，僅只一戶錯過可惜。 ★ 一房目前出租中，17500/月 ★入門電子鎖設計，安全便利不怕忘記帶鑰匙

中科台積電｜新聯合國C棟｜三房平車｜採光好通風佳 ★西屯中科園區，台積電最愛，福科商圈生活採買一應具全 ★寬敞三房好規劃，邊間採光通風非常好，間間開窗，居住舒適自在 ★電梯直達地下室停車場，免轉梯，停車方便 ★社區戶數單純，電梯及纜線已全部更新 ★鄰近榮總醫院、澄清醫院，醫療資源豐富 ★近74快速道路、國道一號，捷運未來藍線第二排，交通極為便利

北屯親家大鵬｜水湳經貿｜兩房平車邊間次頂樓 ★水湳生活圈超方便，鬧中取靜的社區最棒 ★中央公園就在旁邊，堪稱全台中最適合居住的區域 ★大鵬國小、大德國中皆在旁，9年國教接送免擔心 ★中清路主要幹道，連結國道南北交通超級方便 ★社區單純僅141戶，鬧中取靜，無店面設計

昂峰惟美｜北屯文心崇德捷運｜兩房兩衛休旅車位 ★總戶數106戶，商二用地 ★落地窗面民營停車場，視野好採光佳 ★鄰近崇德路，漢口路，吃喝採買便利 ★步行約10分鐘，可到文心崇德捷運站 ★收租、自用皆兩宜 ★高樓視野戶

世紀圖騰｜西屯上安國小至善國中旁｜超大三房附車位 ★社區總戶數：46戶戶數單純、1層2戶1梯。 ★位於上安國小、至善國中旁，走路2分鐘就到，九年國教學區 ★青海路、上石路、河南路，吃喝採買樣樣有，周遭生活機能完善。 ★下樓轉角即是7-11便利商店 ★社區有管理員早上6:00-晚上10:00，包裹信件有專人代收。 ★有專區垃圾回收，機車位B1-10號