永義房屋 水湳經貿順平加盟店｜買房子

東區｜台中路電梯8套｜第三市場全新整理收租宅 ★全新整套家具家電 ★獨立陽台、洗脫烘衣機 ★公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做 ★租期都是一年，月收12.35萬，年收148萬 ★電梯華廈，「有」申請室內裝修許可 ★鄰近一中、興大商圈，人口密度高，好出租，滿租中 ★進出台中路、復興路，連接建成路、建國路交通便利 ★8～10樓增建，有房屋稅

潤隆VVS1｜西屯｜社區最低價2房車位採光戶 ★結構安全・全新裝潢・交通便利，一次到位！ ★SRC鋼骨鋼筋混凝土結構｜採用SRC耐震結構，兼顧建築安全與居住穩定性。 ★全新裝潢・拎包即可入住｜室內全新裝潢，免去繁瑣裝修時間與費用，輕鬆打造理想居家生活。 ★雙捷運生活圈｜鄰近捷運市政府站、文心櫻花站，交通往返便利。 ★青海、逢甲雙商圈｜緊鄰青海商圈及逢甲商圈，購物、餐飲、生活機能一次滿足。 ★好結構、好裝潢、好地段，讓買房不只是選擇房子，更是選擇理想生活！

豐原稀有大地坪｜私藏景觀電梯莊園 ★坐擁約273坪大地坪、159坪登記建築面積，雙棟建築打造大尺度私人生活空間。 ★居高俯瞰台中城市景觀，白天欣賞開闊天際線，夜晚收藏萬家燈火。 ★一座不只是居住，更能展現個人品味與生活格局的私人景觀莊園。 ★ps 圖片為實際設計丈量後的模擬圖，非一般AI照。

北屯｜達麗創世紀｜三房平車｜輕裝潢視野戶 ★輕裝潢面大條路，視野開闊 ★朝東三房，邊柱平車位 ★水湳商圈、逢甲商圈，發展成熟生活機能便利。 ★水湳經貿菁華地段，周邊重大建設陸續完工啟用中，中國醫水湳校區第一排

潤隆VVS1｜西屯捷運宅｜稀有兩房平車視野戶 ★核心地段｜緊鄰新市政中心，五期、七期、十二期交匯 ★ 發展潛力｜國泰置地廣場、G9-1、G9-2聯開案 ★ 交通便利｜近捷運，快速連接國道1號、74號 ★ 商圈成熟｜新光三越、大遠百、逢甲、青海商圈 ★ 優質學區｜惠來國小、漢口國中 ★ 建築品質｜SRC鋼骨結構，當層排水、排氣設計

南屯｜川睦禾睦｜三房雙平車｜朝北面學校 ★正南屯八期商圈，車程5分鐘內可到，豐樂公園、文心秀泰、好市多、迪卡儂 ★南屯主建物31坪，屋齡12年，扣車單坪價只要50萬，連號雙平面車位 ★坐南朝北，採光通風佳，社區住戶單純僅20戶，17戶住家3戶店面。

潤隆VVS1｜西屯捷運宅｜雙面採光高樓層三房平車 ★ 高樓層景觀戶｜雙面採光、通風佳 ★ 最佳棟別｜稀有平轉，市場好脫手 ★ 黃金地段｜五期、七期、十二期核心交匯 ★ 地標環繞｜國泰置地廣場、G9聯開案 ★ 交通便利｜近捷運、74快速道路、國道1號 ★ 生活機能｜新光三越、大遠百、逢甲、青海商圈 ★ 優質學區｜惠來國小、漢口國中 ★ SRC鋼骨｜當層排水、排氣，居住品質佳

專任｜允將一著｜西屯賠售高樓層視野戶配車位 ★優質採光與格局：房間皆採 直接採光，且室內無柱子，家具好擺放；冷氣主機有專屬位置，不佔用陽台空間。 ★電動車友善：平面車位均預留充電線架，符合未來電動車使用趨勢。 ★耐震設計：主打 耐震結構，訴求提升居住安全性。 ★景觀視野：由於是該區域稀有的超高層大樓，中高樓層具備良好的 市景視野。 ★交通導向：鄰近國道一號與 74 號快速道路，南來北往相當便利。 ★生活商圈：步行可達 逢甲商圈，周邊餐飲、購物機能極佳，且鄰近上安國小、至善國中等明星學區。 ★休閒綠意：鄰近減碳公園與文修公園，提供充足的休憩空間。

北區北平天津商圈｜高投報6%全新整理收租4套房 ★北平天津雙商圈高投報4套房 ★現況4套房出租中，年收62萬，月收5.2萬!!!投報6%UP ★套房全新整理，線路重拉，防水重作! ★間間獨立套房獨立衛浴獨立洗曬，採光佳、通風好! ★商圈成熟租屋需求穩定，現況滿租中!買來直接變房東。

大道100｜梧棲三井捷運藍線全新交屋｜2房類平面 ★生活機能完善：周邊有童綜合醫院、沙鹿商圈及三井OUTLET，日常採買、逛街購物都能滿足。 ★電梯配置不錯：單層約5戶、配置雙電梯，上下班尖峰時段較不用擔心等太久。 ★交通便利：鄰近台灣大道、中華路，可銜接西濱快速道路及國道三號，南來北往都方便。 ★目前陸續交屋中，還未有物業，建商暫為代管。

富宇藏富｜北屯11期崇德商圈｜朝北全新三房平車 ★社區126戶，一層六戶兩梯，零店面純住宅。 ★近崇德、文心、昌平商圈，全聯、寶雅、多納之咖啡都在附近走路可到，吃喝採買方便。 ★鄰近名校普霖斯頓國小、文心國小、崇德國中、華盛頓幼兒園、四季幼兒園等多所學校，小孩學習不用舟車勞頓。 ★格局方正，房間都開窗、前後雙陽台。

市政1號院｜西屯七期高樓邊間2房平車視野戶 ★市政1號院｜七期核心・繁華生活圈 ★坐擁市政繁華，享受都會質感生活！ ★黃金地段｜位於西屯區市政路，緊鄰七期百貨商圈，生活機能成熟便利。 ★便捷交通｜步行約5分鐘可達捷運水安宮站，開車約10分鐘銜接74快速道路、國道一號。 ★優質學區｜惠文國小、大業國中，教育資源完善。 ★百貨商圈｜新光三越、大遠百、誠品480、家樂福，購物美食一次滿足。 ★城市綠地｜惠順公園、市政公園、新市政公園，享受都會中的綠意休閒。 ★豐富公設｜多元休閒空間，讓居家生活更有質感。

北屯昂峰惟美｜全新9米大面寬｜挑高6米商二樓店 ★全新大面寬挑高樓店（商二用地） ★面寬9米、深8米、路寬10米 ★B2平面大車位（無障礙），車道一進一出設計，出入安全 ★後方有民營停車場，置產收租做店面，客戶來都好停車 ★走路10分鐘可到文心崇德捷運站

西區教育大學正對面｜投報近6%收租王有電梯子母車 ★電梯華廈有申請室內裝修許可 ★配全新整套家具家電有子母車 ★附雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌 ★系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 ★室內有流理台、公設有飲水機 ★管線全部重拉，防水重做(保固半年) ★A 14500 B 14500 租金表 ★C 13500 D 14000 E13500 ★租期一年，月收 7萬 、年收 84 萬 投報5.5%

北區一中商圈｜置產首選近6%高投報收租5套房 ★間間套房，開窗採光，皆有獨洗曬陽台 ★配全新整套家具家電：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台 ★公設有飲水機、重複讀寫室內監視器、管線全部重拉 ★剛裝修完工，目前滿租中 ★預估收益：6.5萬/月，78萬/年 （開價投報近6％‼️）

潤隆VVS1｜西屯｜高樓層視野戶2房平面車位 ★B7棟15樓高樓層，坐擁開闊視野 ★稀有2房格局，搭配坡道平面車位 ★社區難得釋出，高樓層與平車一次到位 ★新成屋屋齡新，居住品質有保障 ★目前出租中，每月租金30,000元 ★自住、置產皆宜，兼顧生活與資產配置 ★好樓層、好車位、好租金，三大優勢一次擁有！

親友獨家｜西屯逢甲商圈｜超大空間商業辦公大樓 ★超大室內空間｜主建物約196.268坪，空間寬敞，規劃彈性高。 ★開放式格局｜可依實際需求評估辦公區、會議室、接待區及多功能空間配置。 ★西屯逢甲生活圈｜位於西屯路二段，具商圈生活機能，適合重視區位與空間規模的企業買方。

大德家園｜西屯正逢甲公園對面｜三房升降平面車位 ★同格局賣1,080萬，這戶只開928萬｜同棟同坪數的4樓，113年成交1,080萬｜這戶6樓更高，還少152萬，一坪只要27萬含車位。 ★逢甲公園就在對面｜過個馬路就是公園，散步、帶小孩放電都方便。 ★逢甲商圈，吃的用的走路就到｜逢甲夜市直線不到1公里，公車站約480公尺。 ★三房兩衛加車位｜室內23.679坪，一家人住得開｜B1升降平面車位，回家不用繞圈找車位。 ★22戶小社區，管理費一個月不到1,800｜鄰居少、進出單純，養房子的錢很輕。

泰御天鑄2｜西屯青海逢甲商圈｜高樓採光三房平車 ★緊鄰七期、十二期與水湳經貿，享有逢甲及青海商圈成熟機能。 ★步行2至5分鐘可到楓康與全聯，鄰近西屯市場與櫻花黃昏市場。 ★步行5-8分鐘可到上安國小、至善國中。 ★步行10分鐘內可到協和國小、12分鐘可到安和國中。 ★開車5分鐘可上國道1號及74快速道路，交通往來便捷。

陞霖執美 | 太平新光｜內棟兩房平車精緻裝潢 ★一樓公設 4.55米，一樓住家 3.3米 ，二樓以上3.2米 ★社區內設置兩間民宿，供住戶親友來訪時居住。 ★標準兩房，屋主精裝，衛浴開窗，乾濕分離，非面74不怕吵。 ★近74號道路、中山、樹德、樹孝商圈 ，生活交通機能便利。 ★公設項目接待大廳、游泳池、健身房、瑜珈室、KTV、家教室、多功能廚藝教室、兒童館、信箱區、曬被區。

大里昂峰聚羨岱｜大室內51坪｜10米面寬收租樓店 ★出租給全家，租金一個月10萬 ★面寬10.525米、深15.42米、路寬10米 ★全棟最大戶店面，吃中興商圈 ★臨近大元國小、國民運動中心，人口集中 ★收租投報2.4%，有意都可談 ★社區汽車位可裝充電裝

北屯｜達麗創世紀｜全新2+1房平車｜面中庭不吵 ★面中庭，30米棟距，不怕吵 ★全新未住，B2平面車位 ★水湳商圈、逢甲商圈，發展成熟生活機能便利。 ★水湳經貿菁華地段，周邊重大建設陸續完工啟用中，中國醫水湳校區第一排

烏日高鐵特區｜世紀都心｜四房雙平車 ★ 烏日高鐵特區｜世紀都心 正四房 × B2雙平車｜換屋家庭理想選擇 ★寬敞四房，雙車好停 ★ 正四房格局，空間方正、好規劃 ★ B2雙平面車位，滿足雙車家庭需求 ★ 社區可規劃充電設備，設置條件依管委會規範 ★ 單純社區，安心生活 ★ 社區約114戶，本棟一層2戶、1部電梯 ★ 24小時物業管理，生活更安心 ★ 三鐵生活圈，通勤便利 ★ 鄰近高鐵、台鐵、捷運，跨區往返便利 ★ 近國道1號、74快速道路 ★ 鄰近高鐵特區大型商業開發，期待生活機能再升級 ★ 就學、採買、醫療一次到位 ★ 步行約5分鐘到旭光國小 ★ 步行約2分鐘到烏日林新醫院 ★ 鄰近全聯、便利商店與烏日市場

北屯｜水湳經貿單元八公園旁面寬9米住宅地 ★經貿園區旁，鄰近中央公園、會展中心。 ★面寬9米，深27米，朝南臨10米路 ★有水有電，未保存登記建物，有房屋稅單 ★開價貼近實登，水湳經貿旁，屋主心態佳，動作要快

北區中國醫｜美德街電梯4套房｜近中國醫鄰一中商圈 ★水電管線全更新！全新裝潢附傢俱！高投報租金收益！穩定投資抗通膨！ ★實用格局：4套房都有獨洗獨曬 租客最愛。 ★全新整理：免裝潢馬上收租，乾淨清爽好規劃。 ★交通便利：位處北區核心，生活機能完善，近商圈、學區及公園綠地。 ★低總價買公園首排！自住或投資，勝率都很高！ ★配全新整套傢俱家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、有獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做。

北屯｜崇德vs漢口｜高投報6%全新整理收租5套房 ★近中國醫、一中、太原商圈，生活機能完善 ★間間獨立陽台洗脫烘，全新整套家具家電 ★管線重拉、汙水重做 ★有申請室內裝修許可，而且有申請竣工 ★租期一年一約，年收70萬 ★地段超優，低總價投資收租金雞母

東區｜D台中路三套｜第三市場全新整理收租宅 ★配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 ★室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做 ★投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 ★管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 ★電一度收5塊 (已改三階段用電) ★有子母車、有電梯、信箱在

泰若天成｜北屯大四房B1大車位｜輕裝潢帝王視野戶 ★稀有大四房釋出，一手屋主，輕裝潢，可直接入住。 ★B1柱邊超大車位，面寬3米2 ★知名坤悅建設，氣派大廳，全社區高規格建材品質。 ★周遭名校普霖斯頓國小、四季幼兒園、華盛頓幼兒園，2-4分鐘可到 ★全年溫水游泳池、2樓精緻供餐、KTV、兒童遊戲室、視聽室、交誼廳，公設齊全。 ★崇德捷運站800公尺，走路11分鐘。

惠宇仁美｜北屯11期漢神洲際旁｜大三房高樓雙平車 ❤️屋主用心設計，附全熱交換器、地板加厚隔音佳、北歐木製百葉簾，音響放置系統櫃 ❤️學區 : 仁美國小、四張犁國中 ❤️走路5分鐘就到漢神百貨、洲際棒球場 ❤️主+附約33坪，配雙平車 ❤️總戶數 : 148住、8店面 ❤️樓層: 地上21 樓、地下 4 層

大里工妍院2｜百萬奢華精裝｜賠售釋出｜停三車空間 1. Q：房屋面寬及朝向？    A：面寬約6米，朝東。    － 2. Q：有幾個停車位？    A：有兩個法定停車位。    － 3. Q：電梯是否為原竣工設備？    A：電梯為二次施工加裝，非原竣工設備。    － 4. Q：各樓層如何配置？    A：    一樓：設有一間廁所，廁所對面為電梯。    二樓：客廳、餐廳及廚房，沒有廁所。    三樓：整層主臥，衛浴位於後方，有對外窗。    四樓：兩間獨立套房，衛浴皆有對外窗。    五樓：前方為神明廳，後方為套房，套房衛浴有對外窗。    － 5.Q：社區是否有管理室？信件如何收取？    A：沒有管理室，各戶門口設有自家信箱。    － 6.Q：社區管理、公共設施及清潔費如何？    A：有管委會主委、社區群組、公共照明及電動門。沒有垃圾子母車，清潔費每年3,000元。    － 7.Q：廚房及廚具是否更新過？    A：廚房已整體換新，並設有中島。    － 8.Q：冷氣品牌、形式及系統櫃配置？    A：冷氣全部為三菱重工變頻機種，神明廳為掛式，其餘皆為吊隱式。系統櫃配置待補充。    － 9.Q：裝修及電器總共花費多少？     A：約800萬至900萬元，包含電器。     － 10.Q：電梯品牌、容納人數及載重？     A：小金井電梯，6人座，載重450公斤。     － 11.Q：是否有屋突層？水塔配置如何？     A：依提供資訊，沒有屋突層。建商附贈兩顆水塔，有梯子可上去查看；是否為不鏽鋼桶式。待確認並補拍照片。     － 12.Q：加壓馬達位置及過濾設備配。 置？     A：加壓馬達位於頂樓水塔旁。另加裝約3萬至4萬元的過濾設備，濾芯約每一年半更換一次；與客廳約十幾萬元的淨水設備為同一家廠商施作。     － 13.Q：垃圾車時間及地點？      A：      下午2:05：社區門口。      晚上8:00：活動中心，另註記「85度C」，確切停靠位置待確認。