㊣台灣大道公益路口優質...　台中市西區臺灣大道二段

YC1675006 1.正台灣大道低總價辦公室 2.少有室內衛浴設備 3.交通位置，生活機能皆便利 ㊣台灣大道公益路口優質商辦雙衛浴附獨立平車 1.正台灣大道低總價辦公室 2.少有室內衛浴設備 3.交通位置，生活機能皆便利

• 電梯大樓
• 30.7年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,398萬

柳川河畔旁精緻挑高3.6...　台中市西區柳川東路二段

YC1859726  📍 地段優勢：西區生活圈，近公益路商圈、勤美誠品綠園道，食衣住行一應俱全。 🚇 交通便利：巷口即可接軌主要幹道，快速通往台中火車站與各大商圈。 🏫 學區資源：周邊有明星學區與補習資源，適合重視教育的家庭。 🌳 生活機能：市場、超商、公園、銀行皆在步行範圍，日常生活輕鬆自在。 🏢 物件特色：採光佳，通風良好，格局方正，適合自住或投資。 柳川河畔旁精緻挑高3.6米採光二房附休旅車位  📍 地段優勢：西區生活圈，近公益路商圈、勤美誠品綠園道，食衣住行一應俱全。 🚇 交通便利：巷口即可接軌主要幹道，快速通往台中火車站與各大商圈。 🏫 學區資源：周邊有明星學區與補習資源，適合重視教育的家庭。 🌳 生活機能：市場、超商、公園、銀行皆在步行範圍，日常生活輕鬆自在。 🏢 物件特色：採光佳，通風良好，格局方正，適合自住或投資。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.79 坪
• 主+陽 18.34 坪
• 建物 34.23 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.009坪)
• 昇降機械車位

1,320 萬 1,298萬

1.7 %

北屯國小超美2房樹梢戶...　台中市北屯區進化北路

YC1859716 頂樓有搭鐵皮、防水層加強過 ，隔熱又防水 面學校第一排，永久棟距、樹梢戶採光好 OneTouch電燈開關、全室管線皆更新，屋況漂亮即可入住 下樓就有郵局跟集市，生活採買機能好方便 臨近一中商圈、太原火車站、親親戲院，車程約7分鐘內皆可達 中國醫大、台灣體育大學，車程約7分鐘，置產收租或自用皆可 北屯國小超美2房樹梢戶、面學校第一排 頂樓有搭鐵皮、防水層加強過 ，隔熱又防水 面學校第一排，永久棟距、樹梢戶採光好 OneTouch電燈開關、全室管線皆更新，屋況漂亮即可入住 下樓就有郵局跟集市，生活採買機能好方便 臨近一中商圈、太原火車站、親親戲院，車程約7分鐘內皆可達 中國醫大、台灣體育大學，車程約7分鐘，置產收租或自用皆可

• 公寓
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 19.43 坪
• 建物 22.44 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

五期公益大墩商圈華爾街...　台中市南屯區公益路二段

YC1798664 1.現況收租中，租金56000元/月至114/9/15 2.位於五期公益大墩精華地帶，高樓層明亮通風，視野佳，格局方正 3.臨近公益商圈、大墩商圈、東興商圈等，商家餐館林立 生活機能非常優 4.緊鄰文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地環繞，超高綠覆率 5.交通超便捷，近捷運水安宮站，樓下公車站，且附近多處停車場好停車 6.社區單純39戶，管理嚴謹，投資置產、自用兩相宜 五期公益大墩商圈華爾街商辦 1.現況收租中，租金56000元/月至114/9/15 2.位於五期公益大墩精華地帶，高樓層明亮通風，視野佳，格局方正 3.臨近公益商圈、大墩商圈、東興商圈等，商家餐館林立 生活機能非常優 4.緊鄰文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地環繞，超高綠覆率 5.交通超便捷，近捷運水安宮站，樓下公車站，且附近多處停車場好停車 6.社區單純39戶，管理嚴謹，投資置產、自用兩相宜

• 電梯大樓
• 35.7年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• 坡道平面車位

2,495萬

藝術皇家瀋陽北路優質學...　台中市北屯區瀋陽北路

YC1859722 格局方正、室內採光佳、動線流暢 二樓高度出入便利，適合家庭或自住，社區管理完善，環境整潔安全 鄰近學區孩子就學方便，步行即可抵達便利商店、傳統市場，近商圈、餐飲購物選擇多元 鄰近主幹道，快速連結市區各地，公車路線多交通便利 近巷環境鬧中取近，適合注重生活品質家庭 藝術皇家瀋陽北路優質學區|鬧中取靜|近商圈學區生 格局方正、室內採光佳、動線流暢 二樓高度出入便利，適合家庭或自住，社區管理完善，環境整潔安全 鄰近學區孩子就學方便，步行即可抵達便利商店、傳統市場，近商圈、餐飲購物選擇多元 鄰近主幹道，快速連結市區各地，公車路線多交通便利 近巷環境鬧中取近，適合注重生活品質家庭

• 華廈
• 30.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 23.68 坪
• 建物 33.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

998萬

中山醫大慶商圈樹德公園...　台中市南區德吉街

YC0992477 挑高3.3米無夾層      室內空間舒適 樹德公園第一排 公園漫步 優雅身心 ★5分鐘內生活機能 愛買&全聯&工學早市&建國黃昏市場  大慶&工學美村&高工美村三大商圈 ★10分鐘內交通便捷 往南大慶雙捷&高鐵站 往北台中五權火車站 中山醫大慶商圈樹德公園首排社區三房 挑高3.3米無夾層      室內空間舒適 樹德公園第一排 公園漫步 優雅身心 ★5分鐘內生活機能 愛買&全聯&工學早市&建國黃昏市場  大慶&工學美村&高工美村三大商圈 ★10分鐘內交通便捷 往南大慶雙捷&高鐵站 往北台中五權火車站

• 電梯大樓
• 27.0年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 24.58 坪
• 建物 31.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

專任｜親家7up｜百萬裝...　台中市西屯區青海南街

YC0992467 總戶數225戶 ✅臨青海南街寧靜棟別，住的舒服，屋主搬回北部誠意出售 ✅社區稀有大兩房平車釋出，室內約17坪，衛浴開窗免潮濕 ✅屋主自住，用心裝潢，冷氣全室三菱重工 專任｜親家7up｜百萬裝潢大兩房B2大平車|誠售 總戶數225戶 ✅臨青海南街寧靜棟別，住的舒服，屋主搬回北部誠意出售 ✅社區稀有大兩房平車釋出，室內約17坪，衛浴開窗免潮濕 ✅屋主自住，用心裝潢，冷氣全室三菱重工

• 電梯大樓
• 4.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 17.11 坪
• 建物 36.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.261坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

6%報酬率，精明一街全新...　台中市西屯區精明一街

YC1798670 全新整理6%投報率5套房 5期商圈核心，生活機能佳 區域工作機會多，租屋需求高 設計師操刀，風格都會時尚 6%報酬率，精明一街全新整理都會時尚5套房 全新整理6%投報率5套房 5期商圈核心，生活機能佳 區域工作機會多，租屋需求高 設計師操刀，風格都會時尚

• 公寓
• 42.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 33.85 坪
• 建物 33.85 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,250萬

專任，四房+車位，三面...　台中市南區復興路二段

YC0992496 近中山醫、大慶夜市。      近7-11、全聯、黃昏市場，周遭好方便。 格局方正，間間採光好，前後陽台，通風超好。 交通便利，內鬧取靜，入門玄關。         一手屋主，決心售出，出價可談。 專任，四房+車位，三面採光，前後陽台，永久棟距 近中山醫、大慶夜市。      近7-11、全聯、黃昏市場，周遭好方便。 格局方正，間間採光好，前後陽台，通風超好。 交通便利，內鬧取靜，入門玄關。         一手屋主，決心售出，出價可談。

• 電梯大樓
• 31.5年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.11 坪
• 主+陽 33.02 坪
• 建物 46.61 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

四房+車位，近中山醫、...　台中市南區復興路二段

YC1859687 近中山醫、大慶夜市           近7-11，全聯，黃昏市場，生活機能好方便           格局方正，間間採光好、通風超好           交通便利，內鬧取靜，入門玄關           出租中，租客可提前解約搬出 四房+車位，近中山醫、大慶夜市，出租、自用皆可 近中山醫、大慶夜市           近7-11，全聯，黃昏市場，生活機能好方便           格局方正，間間採光好、通風超好           交通便利，內鬧取靜，入門玄關           出租中，租客可提前解約搬出

• 電梯大樓
• 31.5年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 33.19 坪
• 建物 47.11 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,488萬

勝麗交響曲|沙鹿新站重...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1859734 1.近沙鹿車站、未來捷運藍線B4站 2.近公園、學區、家樂福賣場，生活機能完善 3.近國道三號及台61快速道路 4.全新交屋未住過，邊間雙衛浴開窗，附B1大平車位 勝麗交響曲|沙鹿新站重劃區|精選邊間三房平車 1.近沙鹿車站、未來捷運藍線B4站 2.近公園、學區、家樂福賣場，生活機能完善 3.近國道三號及台61快速道路 4.全新交屋未住過，邊間雙衛浴開窗，附B1大平車位

• 電梯大樓
• 0.9年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 21.64 坪
• 建物 39.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

AA高工美村工學商圈收租...　台中市南區高工路

YC1675051 高工+美村+工學三大商圈 大樓矗立 生活機能強 綠地&學區 商鋪林立 正高工路 朝南店面 適診所、精品、輕食、百業 AA高工美村工學商圈收租店面 高工+美村+工學三大商圈 大樓矗立 生活機能強 綠地&學區 商鋪林立 正高工路 朝南店面 適診所、精品、輕食、百業

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.59 坪
• 主 25.0 坪
• 建物 41.12 坪
• 坡道平面車位

3,188萬

AB高工美村工學商圈收租...　台中市南區高工路

YC1675052 高工+美村+工學三大商圈 住家大樓矗立 生活機能強 綠地&學區 商鋪林立 正高工路上 朝南店面 人潮、車潮聚集 熱鬧地段 適診所、精品、輕食、百業........ AB高工美村工學商圈收租店面 高工+美村+工學三大商圈 住家大樓矗立 生活機能強 綠地&學區 商鋪林立 正高工路上 朝南店面 人潮、車潮聚集 熱鬧地段 適診所、精品、輕食、百業........

• 電梯大樓
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.59 坪
• 主 25.0 坪
• 建物 41.13 坪
• 坡道平面車位

3,188萬

『晴川岸』最強視野無限...　台中市北屯區松竹五路二段

YC0992456 1. 高樓層面單元12無限視野 2. 舒適空間、三面採光四房平車 3. 交通便利環境舒適，近南興公園 4. 鄰近機捷、十期生活圈，機能超強 『晴川岸』最強視野無限棟距，三面採光四房平車 1. 高樓層面單元12無限視野 2. 舒適空間、三面採光四房平車 3. 交通便利環境舒適，近南興公園 4. 鄰近機捷、十期生活圈，機能超強

• 電梯大樓
• 13.6年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 28.80 坪
• 建物 55.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.709坪)
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,928萬

3.0 %

國聚之璟旁|東海雲2房平...　台中市龍井區東海街

YC0120115 《東海雲 —— 靜謐與便利之間的家》 在東海藝術街的風與光之間，日常過得更像生活。 一個離城市不遠、離心更近的家。 📍 基地 316 坪｜總戶數 50 戶｜地上 8F / 地下 3F 📍 拓富建設開發｜與精銳／國聚／林維為鄰 📍 預計 115 年上半年交屋 【關於位置】 靠近台灣大道與主要幹道，往市區或交流道都輕鬆直達。 走路就能到東海大學與藝術街，文青、綠意、商圈一次擁有。 【關於社區】 316 坪基地，僅 50 戶的純住家尺度， 在單純的住家環境裡，把日常過得更踏實。 遠離喧鬧、但離便利不遠。 【關於產品】 超稀有、全新、低總價的兩房平車。 給需要空間，也需要未來的人。 買的不是坪數，是生活的彈性。 國聚之璟旁|東海雲2房平車拼換約|秒殺投資價 《東海雲 —— 靜謐與便利之間的家》 在東海藝術街的風與光之間，日常過得更像生活。 一個離城市不遠、離心更近的家。 📍 基地 316 坪｜總戶數 50 戶｜地上 8F / 地下 3F 📍 拓富建設開發｜與精銳／國聚／林維為鄰 📍 預計 115 年上半年交屋 【關於位置】 靠近台灣大道與主要幹道，往市區或交流道都輕鬆直達。 走路就能到東海大學與藝術街，文青、綠意、商圈一次擁有。 【關於社區】 316 坪基地，僅 50 戶的純住家尺度， 在單純的住家環境裡，把日常過得更踏實。 遠離喧鬧、但離便利不遠。 【關於產品】 超稀有、全新、低總價的兩房平車。 給需要空間，也需要未來的人。 買的不是坪數，是生活的彈性。

• 華廈
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 6.12 坪
• 主 14.05 坪
• 建物 35.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.500坪)
• 坡道平面車位

1,068萬

AC高工美村工學商圈5.6...　台中市南區高工路

YC1675053 高工+美村+工學三大商圈 大樓矗立生活機能強 綠地&學區 商鋪林立 正高工路 朝南店面 人潮、車潮聚集熱鬧地段 適診所、精品、輕食、百業 AC高工美村工學商圈5.6米寬收租店面 高工+美村+工學三大商圈 大樓矗立生活機能強 綠地&學區 商鋪林立 正高工路 朝南店面 人潮、車潮聚集熱鬧地段 適診所、精品、輕食、百業

• 電梯大樓
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 32.89 坪
• 建物 50.39 坪
• 坡道平面車位

3,288萬

中山醫|雙鐵共構|雲之境...　台中市南區復興北路

YC0120123 **昌佑 XCITY｜雲之境 純三房視野宅・稀有釋出** 坐落南區核心，靜享城市綠脈。 一戶恰到好處的三房平車，通風採光乾爽流暢，生活在這裡像被風吹開一扇新的篇章。 🚉 交通：大慶火車站＋大慶捷運站，雙鐵共構的便利日常 🎓 學區：中山醫、中工、和平國小，書香環繞 🛍️ 商圈：文心秀泰、大慶夜市、工學市場，生活補給無縫銜接 🌳 綠地：福順、豐富、大慶公園，散步即抵達的城市綠洲 中山醫|雙鐵共構|雲之境大3房平車|中高樓層視野 **昌佑 XCITY｜雲之境 純三房視野宅・稀有釋出** 坐落南區核心，靜享城市綠脈。 一戶恰到好處的三房平車，通風採光乾爽流暢，生活在這裡像被風吹開一扇新的篇章。 🚉 交通：大慶火車站＋大慶捷運站，雙鐵共構的便利日常 🎓 學區：中山醫、中工、和平國小，書香環繞 🛍️ 商圈：文心秀泰、大慶夜市、工學市場，生活補給無縫銜接 🌳 綠地：福順、豐富、大慶公園，散步即抵達的城市綠洲

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 6.44 坪
• 主 22.97 坪
• 建物 46.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.200坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

北區近綠園道5+6樓雙層...　台中市北區興進路

YC1798650 •  格局方正，採光良好，空間運用靈活 •  樓層適中，無電梯也不費力，長輩小孩皆宜 •  屋況穩定，可立即入住或依喜好輕裝修 •  社區單純，住戶素質佳，居住品質高 📍 生活機能 •  鄰近一中商圈、台中科技大學，生活便利、學區加分 •  步行可達便利商店、傳統市場、公園與診所 •  公車路線多元，通勤、接送皆方便 💡 適合族群 •  首購族：價格親民，地段優越，是入門好選擇 •  小家庭：三房格局可靈活規劃，生活自在 •  投資客：北區穩定租金回報，長期持有具潛力 北區近綠園道5+6樓雙層美寓｜一層住人一層收租 •  格局方正，採光良好，空間運用靈活 •  樓層適中，無電梯也不費力，長輩小孩皆宜 •  屋況穩定，可立即入住或依喜好輕裝修 •  社區單純，住戶素質佳，居住品質高 📍 生活機能 •  鄰近一中商圈、台中科技大學，生活便利、學區加分 •  步行可達便利商店、傳統市場、公園與診所 •  公車路線多元，通勤、接送皆方便 💡 適合族群 •  首購族：價格親民，地段優越，是入門好選擇 •  小家庭：三房格局可靈活規劃，生活自在 •  投資客：北區穩定租金回報，長期持有具潛力

• 公寓
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 24.76 坪
• 4房(室)2廳2衛

688萬

忠信國小旁2樓美寓、第...　台中市西區自立街

YC1859707 ✅臨近教育大學、第五市場，中華夜市，生活採買，美食小吃生活圈成型，機能超便利 ✅對面即是公園，下樓鄰近柳川河畔園道 ✅室內使用空間大，屋況全新整理即可入住 ✅西區舊城區擁豐富老建築及文化資產，藝文氣息濃厚 忠信國小旁2樓美寓、第五市場、教育大學、柳川河畔 ✅臨近教育大學、第五市場，中華夜市，生活採買，美食小吃生活圈成型，機能超便利 ✅對面即是公園，下樓鄰近柳川河畔園道 ✅室內使用空間大，屋況全新整理即可入住 ✅西區舊城區擁豐富老建築及文化資產，藝文氣息濃厚

• 公寓
• 45.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.72 坪
• 主 21.04 坪
• 建物 21.04 坪
• 2房(室)2廳2衛

798萬

AD高工美村工學商圈收租...　台中市南區高工路

YC1675083 高工+美村+工學三大商圈 大樓矗立生活機能強 綠地&學區 商鋪林立 @正高工路 朝南店面 適診所、精品、輕食、百業 AD高工美村工學商圈收租店面 高工+美村+工學三大商圈 大樓矗立生活機能強 綠地&學區 商鋪林立 @正高工路 朝南店面 適診所、精品、輕食、百業

• 電梯大樓
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.98 坪
• 主 31.16 坪
• 建物 49.16 坪
• 坡道平面車位

3,288萬

大墩人文~南屯捷運宅大...　台中市南屯區南屯路二段

YC1675109 ✔️南屯路vs大墩路❤️ 👍永春國小旁，500公尺到Costco好市多 👍捷運：南屯站 ←600m→ 🏡 ←600m→ 豐樂公園站 👍多條公車路線在社區門口設有站牌 ✔️0公設，真正實坪33坪❤️ 👉社區整齊清潔，社區戶數不多，住戶惜售心態強 👉有加設無障礙空間 大墩人文~南屯捷運宅大三房室內33坪 ✔️南屯路vs大墩路❤️ 👍永春國小旁，500公尺到Costco好市多 👍捷運：南屯站 ←600m→ 🏡 ←600m→ 豐樂公園站 👍多條公車路線在社區門口設有站牌 ✔️0公設，真正實坪33坪❤️ 👉社區整齊清潔，社區戶數不多，住戶惜售心態強 👉有加設無障礙空間

• 電梯大樓
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 6.98 坪
• 主+陽 33.14 坪
• 建物 33.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,100 萬 1,050萬

4.5 %

南12期西大墩公園３房平...　台中市西屯區青海南街

YC1798686 總戶數：83戶，二梯四戶 ☀️學區：上安國小，至善國中 ☀️12期重劃區，水湳經貿園區~中科商圈重要樞紐帶，逢甲黎明生活圈。 ☀️國一交流道、74號環線旁生活圈，鬧中取靜。 ☀️精緻裝潢溫馨寧靜。 ☀️B2平面大車位+機車位；社區籃球場。 ☀️解鎖南十二期最好住生活：楓康超市、全聯、壽司郎、星巴克、享溫馨。 🔺備註: 一手屋，使用率低，一周只住２天 社區無凶宅紀錄 南12期西大墩公園３房平車視野朝西戶別 總戶數：83戶，二梯四戶 ☀️學區：上安國小，至善國中 ☀️12期重劃區，水湳經貿園區~中科商圈重要樞紐帶，逢甲黎明生活圈。 ☀️國一交流道、74號環線旁生活圈，鬧中取靜。 ☀️精緻裝潢溫馨寧靜。 ☀️B2平面大車位+機車位；社區籃球場。 ☀️解鎖南十二期最好住生活：楓康超市、全聯、壽司郎、星巴克、享溫馨。 🔺備註: 一手屋，使用率低，一周只住２天 社區無凶宅紀錄

• 電梯大樓
• 12.5年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 50.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.907坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

(含車位售價180萬元)

中興商圈｜南太平太平國...　台中市太平區大仁街

YC1675014 樓店生意、住家兼具 近運動公園，生活機能佳 近學區、九年國教輕鬆接送 近東平商圈，生活圈及交通便利 中興商圈｜南太平太平國小朝南樓店 樓店生意、住家兼具 近運動公園，生活機能佳 近學區、九年國教輕鬆接送 近東平商圈，生活圈及交通便利

• 電梯大樓
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 7.07 坪
• 主 36.18 坪
• 建物 42.57 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,498萬

文心森林公園捷運~生產...　台中市南屯區文心路一段

YC1675038 捷運文心森林公園站旁辦公大樓 格局方正大空間，低總價 完整五期生活機能與交通 適合北高公司中設點 首選 文心森林公園捷運~生產力收租商辦附車位 捷運文心森林公園站旁辦公大樓 格局方正大空間，低總價 完整五期生活機能與交通 適合北高公司中設點 首選

• 電梯大樓
• 32.1年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 40.75 坪
• 建物 64.12 坪
• 3房(室)2廳--衛
• 坡道機械車位

2,699萬

太舜如意~七期秋虹谷旁...　台中市西屯區朝馬一街

YC1798658 太舜如意位於台中市西屯區朝馬一街，是坐落於七期重劃區內的小型住宅社區。 該社區分為「華廈區」與「透天區」兩部分，屋齡約 26 至 27 年，生活機能因鄰近秋紅谷與新光三越而相當優越。 正七期精華地段，惠宇大疆基地旁 後續價格拉抬可期 鬧中取靜。 步行可到秋紅谷、朝馬轉運站、朝馬運動中心。 公設比僅27%，超大室內50坪+B2雙大平車。 3分鐘快速連接74、國1，南來北往重要樞紐。 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、歌劇院生活便利。 約10分鐘車程到高鐵台中站，交通便利。 社區24小時管理、社區寧靜單純。 ★本物件合併戶有二個門牌，後續合併變更一戶★  社區基本資料 地址： 台中市西屯區朝馬一街 28 號（華廈）、28-1 號（透天） 樓層規劃： 地上 10 層、地下 2 層 總戶數： 華廈區約 48 戶，透天區約 16 戶 戶型： 提供 2 房（約 24.7-32.2 坪）、3 房（約 37.9-46.5 坪）及 4 房（約 41.9 坪） 公設比： 約 22.23%  行情與機能 成交行情： 近兩年平均成交單價約為 32.6 至 33 萬元/坪。 交通機能： 距離朝馬（台灣大道）公車站僅約 61 公尺，交通極為便利。 周邊環境： 步行可達秋紅谷景觀生態公園、潮洋環保公園、台中足球場、新光三越及大遠百。 未來發展： 社區鄰近規劃中的捷運藍線 B13 站，具有地段保值性。 太舜如意~七期秋虹谷旁室內50多坪四房雙平車 太舜如意位於台中市西屯區朝馬一街，是坐落於七期重劃區內的小型住宅社區。 該社區分為「華廈區」與「透天區」兩部分，屋齡約 26 至 27 年，生活機能因鄰近秋紅谷與新光三越而相當優越。 正七期精華地段，惠宇大疆基地旁 後續價格拉抬可期 鬧中取靜。 步行可到秋紅谷、朝馬轉運站、朝馬運動中心。 公設比僅27%，超大室內50坪+B2雙大平車。 3分鐘快速連接74、國1，南來北往重要樞紐。 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、歌劇院生活便利。 約10分鐘車程到高鐵台中站，交通便利。 社區24小時管理、社區寧靜單純。 ★本物件合併戶有二個門牌，後續合併變更一戶★  社區基本資料 地址： 台中市西屯區朝馬一街 28 號（華廈）、28-1 號（透天） 樓層規劃： 地上 10 層、地下 2 層 總戶數： 華廈區約 48 戶，透天區約 16 戶 戶型： 提供 2 房（約 24.7-32.2 坪）、3 房（約 37.9-46.5 坪）及 4 房（約 41.9 坪） 公設比： 約 22.23%  行情與機能 成交行情： 近兩年平均成交單價約為 32.6 至 33 萬元/坪。 交通機能： 距離朝馬（台灣大道）公車站僅約 61 公尺，交通極為便利。 周邊環境： 步行可達秋紅谷景觀生態公園、潮洋環保公園、台中足球場、新光三越及大遠百。 未來發展： 社區鄰近規劃中的捷運藍線 B13 站，具有地段保值性。

• 華廈
• 27.2年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 49.88 坪
• 建物 84.43 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.999坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

中山醫|櫻花孩子王|無限...　台中市南區復興北路

YC1859718 🍎緊鄰中山醫、13期、火車站、捷運站，交通便利。 🍎近工學市場、工學商圈、大慶商圈，附近有大慶夜市、全聯、忠明園道，生活機能完善，採買方便。 🍎採光視野戶，正三房+平車，雙衛浴開窗，屋況好免整理，約5坪露台可使用，室內大空間好運用。 🍎社區對面即是和平國小，學區環繞，小孩上學免接送。 🍎輕屋齡6年屋，社區公設齊全，24小時管理，居住好品質。 中山醫|櫻花孩子王|無限棟距，大三房+平車 🍎緊鄰中山醫、13期、火車站、捷運站，交通便利。 🍎近工學市場、工學商圈、大慶商圈，附近有大慶夜市、全聯、忠明園道，生活機能完善，採買方便。 🍎採光視野戶，正三房+平車，雙衛浴開窗，屋況好免整理，約5坪露台可使用，室內大空間好運用。 🍎社區對面即是和平國小，學區環繞，小孩上學免接送。 🍎輕屋齡6年屋，社區公設齊全，24小時管理，居住好品質。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 28.48 坪
• 建物 50.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.087坪)
• 坡道平面車位

新上

2,198萬

中醫商圈前後大陽台有天...　台中市北區梅亭街

YC1859689 1.近中醫商圈，生活機能佳。 2.東西向採光佳，前後超大陽台，有天然瓦斯 3.格局方正房間都可擺雙人床。 4.梯間寬敞，前方棟距大，首購首選。 中醫商圈前後大陽台有天然瓦斯方正三房公寓 1.近中醫商圈，生活機能佳。 2.東西向採光佳，前後超大陽台，有天然瓦斯 3.格局方正房間都可擺雙人床。 4.梯間寬敞，前方棟距大，首購首選。

• 公寓
• 48.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 23.81 坪
• 建物 23.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

688 萬 598萬

13.1 %

TOP1環球經貿中心商辦標...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1675017 七期Top1商辦 標配格局方正獨立廁所 高樓採光視野佳 大樓配備： 智慧安全防護系統、 數位科技媒體設備、防疫淨化系統 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳游泳池、LoungeBar TOP1環球經貿中心商辦標配屋角間獨立衛浴雙平車 七期Top1商辦 標配格局方正獨立廁所 高樓採光視野佳 大樓配備： 智慧安全防護系統、 數位科技媒體設備、防疫淨化系統 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳游泳池、LoungeBar

• 電梯大樓
• 2.9年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• 坡道平面車位

6,499萬

聯聚泰和夏綠地公園邊間...　台中市西屯區市政北一路

YC1859741 1.聯聚泰和，地上28層，地下6層。尊榮46戶，建築臨路退縮，兩旁設有落羽松林，街角點綴德國名駒 2.一樓大廳挑高約8米，羅馬風格吊燈，玫瑰花池，17世紀歐洲宮廷風格 3.一層兩戶，高樓層，邊間 聯聚泰和夏綠地公園邊間朝西南視野戶 1.聯聚泰和，地上28層，地下6層。尊榮46戶，建築臨路退縮，兩旁設有落羽松林，街角點綴德國名駒 2.一樓大廳挑高約8米，羅馬風格吊燈，玫瑰花池，17世紀歐洲宮廷風格 3.一層兩戶，高樓層，邊間

• 電梯大樓
• 8.8年
• 17 ~ 17 / 28樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 73.13 坪
• 建物 124.83 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位12.599坪)
• 坡道平面車位

新上

8,480萬

G7中清捷運河畔景觀商辦...　台中市北區華美街二段

YC1798665 ★近G7中清捷運站、文心路vs中清路口交通南來北往便利。  ★一層3戶2梯，上下班不怕電梯塞車。   ★近50坪大空間，4間辦公室+茶水間。   ★棟距大、視野佳、採光充足、正市中心，公設比低。   ★附近停車空間便利，後方天津北平商圈 員工用餐方便。    ★近中央公園、水湳經貿園區，未來發展可期 。  ★目前出租至115/6月，帶租約出售！ G7中清捷運河畔景觀商辦 ★近G7中清捷運站、文心路vs中清路口交通南來北往便利。  ★一層3戶2梯，上下班不怕電梯塞車。   ★近50坪大空間，4間辦公室+茶水間。   ★棟距大、視野佳、採光充足、正市中心，公設比低。   ★附近停車空間便利，後方天津北平商圈 員工用餐方便。    ★近中央公園、水湳經貿園區，未來發展可期 。  ★目前出租至115/6月，帶租約出售！

• 電梯大樓
• 34.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 65.45 坪
• 4房(室)1廳--衛
• 昇降機械車位

1,885萬