大買家國光店旁|大地坪3...　台中市大里區東興路

YC1859745 1.大里大買家國光店旁大地坪靜巷透天自有車庫停車。 2.屋況已經清空無需再大拆卸，空間好規劃。 3.中興大學、大買家量販店、仁愛醫院生活機能佳、交通便利。 4.格局方正，室內採光通風佳。 5.邊間前後有獨立出入口，自住或改套出租規劃皆宜。大買家國光店旁|大地坪39坪三樓高|面寬7米超值 1.大里大買家國光店旁大地坪靜巷透天自有車庫停車。 2.屋況已經清空無需再大拆卸，空間好規劃。 3.中興大學、大買家量販店、仁愛醫院生活機能佳、交通便利。 4.格局方正，室內採光通風佳。 5.邊間前後有獨立出入口，自住或改套出租規劃皆宜。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.03 坪
• 主 45.74 坪
• 建物 45.74 坪
• 8房(室)3廳4衛
• 車位

1,780萬

挑戰霧峰最便宜，光復新...　台中市霧峰區復興六街

YC0992479 🌿 公寓價，買到透天！ 6米1大面寬、屋況好維護，機會難得。 位在光復新村生活圈旁， 人文氣息濃厚、周邊綠意滿滿， 每天都像住在森林系小鎮，享受芬多精。 ✨ 傳統臨路透天格局｜好規劃、好運用 ✨ 含增建，實際使用空間36 坪！ ✨ 靜謐環境，生活舒適不擾人 ✨ 前院後院好規劃，家庭、工作室皆宜 ✔️ 適合投資：低總價門檻、增建空間大、出租彈性高 ✔️ 適合自住：寬面寬、透天格局、享受山林生活品質挑戰霧峰最便宜，光復新村臨路透天 🌿 公寓價，買到透天！ 6米1大面寬、屋況好維護，機會難得。 位在光復新村生活圈旁， 人文氣息濃厚、周邊綠意滿滿， 每天都像住在森林系小鎮，享受芬多精。 ✨ 傳統臨路透天格局｜好規劃、好運用 ✨ 含增建，實際使用空間36 坪！ ✨ 靜謐環境，生活舒適不擾人 ✨ 前院後院好規劃，家庭、工作室皆宜 ✔️ 適合投資：低總價門檻、增建空間大、出租彈性高 ✔️ 適合自住：寬面寬、透天格局、享受山林生活品質

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 36.38 坪
• 主 18.61 坪
• 建物 18.61 坪
• 3房(室)2廳1衛

600萬

中科｜家樂福旁大地坪角...　台中市西屯區福科路

YC1903776 ✨ 福科路｜家樂福旁・大地坪透天 難得大地坪透天，坐擁家樂福生活圈，繁華近在咫尺，回家卻保有一方自在。 寬敞格局、充裕空間，無論多代同堂、居家辦公或打造專屬休閒天地，都能從容規劃。 **土地給的是尺度，透天給的是自由。** 想在成熟生活圈擁有一棟真正屬於自己的家，這戶值得收藏。中科｜家樂福旁大地坪角間透天|前院停車 ✨ 福科路｜家樂福旁・大地坪透天 難得大地坪透天，坐擁家樂福生活圈，繁華近在咫尺，回家卻保有一方自在。 寬敞格局、充裕空間，無論多代同堂、居家辦公或打造專屬休閒天地，都能從容規劃。 **土地給的是尺度，透天給的是自由。** 想在成熟生活圈擁有一棟真正屬於自己的家，這戶值得收藏。

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.05 坪
• 主+平+陽 32.61 坪
• 建物 35.33 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

2,680萬

文華高中捷運站旁合法大...　台中市西屯區文心路三段

YC1675082 1、G8文華站捷運旁，大空間地下一樓，稀有釋出，最最最精華地段。 2、地下一樓大面窗落地窗，可直通大樓中庭，採光好通風佳。 3、現況健身房承租中，穩定收益，投資置產首選。 4、售件位置，距捷運站、公車站都是幾步路而已。 5  #永慶四品牌獨家# 🔶 屋主誠意出售   🔶屋主誠意出售   🔶屋主誠意出售文華高中捷運站旁 合法大空間收租置產首選+雙車位 1、G8文華站捷運旁，大空間地下一樓，稀有釋出，最最最精華地段。 2、地下一樓大面窗落地窗，可直通大樓中庭，採光好通風佳。 3、現況健身房承租中，穩定收益，投資置產首選。 4、售件位置，距捷運站、公車站都是幾步路而已。 5  #永慶四品牌獨家# 🔶 屋主誠意出售   🔶屋主誠意出售   🔶屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 27.7年
• B1 ~ B1 / 13樓
• 土地 30.57 坪
• 主 201.04 坪
• 建物 269.11 坪
• 平移/機械車位

3,980 萬 3,780萬

5.0 %

西區柳川河畔活路大地坪...　台中市西區民興街

YC1903763 💎 美術館柳川超稀有邊間透天｜大地坪29.5坪｜三面採光｜大降價稀有釋出 💎 ⭐ 緊鄰美術園道、柳川河畔，散步就是綠意與水岸景觀，享受西區最奢侈的生活日常。 ⭐ 西區精華核心地段，位處美村路、南屯路生活圈交界，成熟商圈環繞，交通、採買、餐飲一次到位。 ⭐ 稀有獨棟邊間透天，三面採光通風極佳，白天自然明亮，居住舒適度大幅提升。 ⭐ 大地坪約29.5坪，面寬約4.2米、深度約22米，現況3樓增建滿，超大使用空間好規劃。 ⭐ 臨約8米活路雙向道，門前可停車，進出便利，邊間透天市場極度稀有。 ⭐ 商業用途，無第二戶6成貸款限制，一手屋主持有非投資客，誠意降價釋出，稀有物件錯過難再有。西區柳川河畔活路大地坪孝親邊間透天 💎 美術館柳川超稀有邊間透天｜大地坪29.5坪｜三面採光｜大降價稀有釋出 💎 ⭐ 緊鄰美術園道、柳川河畔，散步就是綠意與水岸景觀，享受西區最奢侈的生活日常。 ⭐ 西區精華核心地段，位處美村路、南屯路生活圈交界，成熟商圈環繞，交通、採買、餐飲一次到位。 ⭐ 稀有獨棟邊間透天，三面採光通風極佳，白天自然明亮，居住舒適度大幅提升。 ⭐ 大地坪約29.5坪，面寬約4.2米、深度約22米，現況3樓增建滿，超大使用空間好規劃。 ⭐ 臨約8米活路雙向道，門前可停車，進出便利，邊間透天市場極度稀有。 ⭐ 商業用途，無第二戶6成貸款限制，一手屋主持有非投資客，誠意降價釋出，稀有物件錯過難再有。

• 透天厝
• 52.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.50 坪
• 主 35.32 坪
• 建物 35.32 坪
• 4房(室)4廳2衛

1,980萬

山多綠山莊｜一手屋主重...　台中市霧峰區樟公北巷

YC1859756 🏡 一手屋主用心翻修整新，免整理即可入住！ 稀有邊間透天，採光、通風一級棒，擁有車庫與天然氣，兼具居住品質與便利生活。 ✨ 物件特色： ✔ 全屋翻新整修，水電管線、衛浴全面更新，屋頂防水工程，省去裝修煩惱。 ✔ 邊間採光、前後通風佳，每間房皆有陽台，二樓增加夾層使用空間。 ✔ 距霧峰市區約1公里，採買、餐飲、生活機能完善，享受寧靜又不離便利。 ✔ 約3公里即可銜接國道三號、台74線霧峰交流道，南北往返快速便利。 ✔ 鄰近朝陽科技大學、亞洲大學及亞洲大學附屬醫院，自住、置產皆適合。 山多綠山莊｜一手屋主重金翻新山景邊間車庫美透 🏡 一手屋主用心翻修整新，免整理即可入住！ 稀有邊間透天，採光、通風一級棒，擁有車庫與天然氣，兼具居住品質與便利生活。 ✨ 物件特色： ✔ 全屋翻新整修，水電管線、衛浴全面更新，屋頂防水工程，省去裝修煩惱。 ✔ 邊間採光、前後通風佳，每間房皆有陽台，二樓增加夾層使用空間。 ✔ 距霧峰市區約1公里，採買、餐飲、生活機能完善，享受寧靜又不離便利。 ✔ 約3公里即可銜接國道三號、台74線霧峰交流道，南北往返快速便利。 ✔ 鄰近朝陽科技大學、亞洲大學及亞洲大學附屬醫院，自住、置產皆適合。

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.34 坪
• 主 41.91 坪
• 建物 53.79 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,188萬

漢神洲際仁美學區6米面...　台中市北屯區豐樂路

YC1903782 近11期、14期新興商圈，生活機能佳 步行7-10分鐘可達漢神洲際購物商場，儘享都會時尚生活圈 步行7-10分鐘可達仁美國小明星學區，就學免接送 步行7-10分鐘可達洲際棒球場、四張犁公園，區域環境舒適 交通便利，近74匝道及交通要道崇德路 房間配置數量充足，一樓配置孝親房，三代同堂宜居空間 6米大面寬，深度15米漢神洲際仁美學區6米面寬孝親靜巷美透天 近11期、14期新興商圈，生活機能佳 步行7-10分鐘可達漢神洲際購物商場，儘享都會時尚生活圈 步行7-10分鐘可達仁美國小明星學區，就學免接送 步行7-10分鐘可達洲際棒球場、四張犁公園，區域環境舒適 交通便利，近74匝道及交通要道崇德路 房間配置數量充足，一樓配置孝親房，三代同堂宜居空間 6米大面寬，深度15米

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 43.34 坪
• 建物 44.26 坪
• 6房(室)2廳3衛

新上

1,988萬

正文心路雙捷運站5米面...　台中市北區文心路四段

YC0992452 正文心路四段5米大面寬透天住店 近百坪使用空間，高坪效好運用 鄰近捷運文心中清、文心崇德站 捷運沿線不敗地段，適文武百業 台中市區北屯、北區核心區域 門前便有公車站設立 周邊金融機構密集度高 鄰近北平、天津、崇德、中清商圈 超強生活機能，交通便利 腹地住宅密集度高，消費人口眾多 路程15分鐘可達台中市區各大商圈 七期新光遠百、逢甲、洲際漢神、中國醫、一中中友商圈 正文心路雙捷運站5米面寬住三透店~北平天津商圈 正文心路四段5米大面寬透天住店 近百坪使用空間，高坪效好運用 鄰近捷運文心中清、文心崇德站 捷運沿線不敗地段，適文武百業 台中市區北屯、北區核心區域 門前便有公車站設立 周邊金融機構密集度高 鄰近北平、天津、崇德、中清商圈 超強生活機能，交通便利 腹地住宅密集度高，消費人口眾多 路程15分鐘可達台中市區各大商圈 七期新光遠百、逢甲、洲際漢神、中國醫、一中中友商圈

• 透天厝
• 40.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主+平+陽 85.36 坪
• 建物 96.32 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,980萬

低於行情，黎明商圈，25...　台中市南屯區文心一路

YC1866312 約定專用B1超大空間(近70坪) 400萬全室裝潢，廁所全換新 稀有釋出，近七期25米面寬、黃金角店 車位出租中，每月7000元。 一樓:室內23.8坪 騎樓:24.3坪 二樓:室內71坪 陽台+花台:9.3坪 地下室:約70坪低於行情，黎明商圈，25米面寬霸氣角店，附4車位 約定專用B1超大空間(近70坪) 400萬全室裝潢，廁所全換新 稀有釋出，近七期25米面寬、黃金角店 車位出租中，每月7000元。 一樓:室內23.8坪 騎樓:24.3坪 二樓:室內71坪 陽台+花台:9.3坪 地下室:約70坪

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 28.39 坪
• 主+陽 125.13 坪
• 建物 231.54 坪
• 坡道機械車位

4,880萬

地25.9坪#大樓價格買全...　台中市大里區三民一街

YC1675105 1. 全新整理，前院可停雙車 2. 格局方正，採光通風佳 3. 附有孝親房，近學區九年免接送 4. 塗城，成功雙商圈，生活機能佳 5.近河濱公園，運動公園，塗城社區活動中心 6.大樓價格買獨立產權透天厝，土地近26坪 7.超值物件，快快來電預約地25.9坪#大樓價格買全新整理前院停車透天 1. 全新整理，前院可停雙車 2. 格局方正，採光通風佳 3. 附有孝親房，近學區九年免接送 4. 塗城，成功雙商圈，生活機能佳 5.近河濱公園，運動公園，塗城社區活動中心 6.大樓價格買獨立產權透天厝，土地近26坪 7.超值物件，快快來電預約

• 透天厝
• 43.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.92 坪
• 主+陽 28.47 坪
• 建物 28.48 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,468 萬 1,388萬

5.4 %

專任｜臨路獨棟車庫別墅...　台中市烏日區九德街

YC0992471 🏡 一手屋主起家厝：屋主用心維護，屋況佳有施作外牆防水，格局方正，間間採光通風良好，衛浴皆有開窗，前院車庫可停車。 🔇 靜巷住宅・居住品質佳：位於寧靜巷弄，搭配兩道氣密窗，遠離車流噪音，居住舒適安靜。 📈 重大建設加持，未來可期：鄰近九德重劃區，道路拓寬工程進行中，規劃萬坪公園，步行約500公尺即可抵達捷運九張犁站（約7～8分鐘），未來發展潛力十足。 🛍️ 成熟生活圈：近烏日生活商圈、明道花園城，食衣住行採買便利；鄰近九德國小、光德國中、明道中學，12年國教接送輕鬆。 🚄 交通四通八達：近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，快速銜接74快速道路、國道一號、國道三號，南來北往皆便利。 💯 適合自住成家：屋況免大整理即可入住，兼具生活機能、交通便利與未來增值潛力，是自住換屋的優質選擇。專任｜臨路獨棟車庫別墅｜雙鐵中山醫｜方正屋況佳 🏡 一手屋主起家厝：屋主用心維護，屋況佳有施作外牆防水，格局方正，間間採光通風良好，衛浴皆有開窗，前院車庫可停車。 🔇 靜巷住宅・居住品質佳：位於寧靜巷弄，搭配兩道氣密窗，遠離車流噪音，居住舒適安靜。 📈 重大建設加持，未來可期：鄰近九德重劃區，道路拓寬工程進行中，規劃萬坪公園，步行約500公尺即可抵達捷運九張犁站（約7～8分鐘），未來發展潛力十足。 🛍️ 成熟生活圈：近烏日生活商圈、明道花園城，食衣住行採買便利；鄰近九德國小、光德國中、明道中學，12年國教接送輕鬆。 🚄 交通四通八達：近高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，快速銜接74快速道路、國道一號、國道三號，南來北往皆便利。 💯 適合自住成家：屋況免大整理即可入住，兼具生活機能、交通便利與未來增值潛力，是自住換屋的優質選擇。

• 別墅
• 30.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.44 坪
• 主+陽+露 60.04 坪
• 建物 61.82 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,180萬

葳格國小旁🌸櫻花捷運...　台中市西屯區櫻花路

YC1903764 ⭐ 位於西屯櫻花路精華地段，鄰近逢甲商圈、青海商圈與櫻花捷運站，食衣住行機能成熟完善。 ⭐ 稀有商二土地透店，住商用皆宜，可自住、店面、工作室或收租規劃，使用彈性高。 ⭐ 朝西南座向，採光通風佳，室內空間寬敞舒適，格局方正好規劃，3房大空間適合三代同堂。 ⭐ 現況免整理即可入住，省下大筆裝潢費與整理時間，輕鬆直接開啟理想生活。 ⭐ B1-3樓使用空間大，另有4樓增建，坪效更超值。 ⭐ 鄰近葳格國小、捷運綠線與74快速道路，交通便利，兼具地段、機能與未來增值潛力。 ⭐可自用＋收租，長期持有抗通膨資產葳格國小旁🌸櫻花捷運宅🌸免整理商二透店 ⭐ 位於西屯櫻花路精華地段，鄰近逢甲商圈、青海商圈與櫻花捷運站，食衣住行機能成熟完善。 ⭐ 稀有商二土地透店，住商用皆宜，可自住、店面、工作室或收租規劃，使用彈性高。 ⭐ 朝西南座向，採光通風佳，室內空間寬敞舒適，格局方正好規劃，3房大空間適合三代同堂。 ⭐ 現況免整理即可入住，省下大筆裝潢費與整理時間，輕鬆直接開啟理想生活。 ⭐ B1-3樓使用空間大，另有4樓增建，坪效更超值。 ⭐ 鄰近葳格國小、捷運綠線與74快速道路，交通便利，兼具地段、機能與未來增值潛力。 ⭐可自用＋收租，長期持有抗通膨資產

• 透天厝
• 46.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主 54.14 坪
• 建物 58.38 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

商一建地|北屯路太原車...　台中市北屯區北屯路

YC1859737 1.北屯國小，三光國中，昌平商圈，人潮車潮多，廣告效益佳。 2.大面寬，好停車，來客量大，適文武百式。 3.太原車站，交通便利，人口密度高，北屯市場採買便利，公園綠地多。 4.商一建地容積建蔽率:70%/280% 5.面臨30米路V.S15米路.建物無保存登記，有稅籍資料商一建地|北屯路太原車站21米大面寬三角窗透店 1.北屯國小，三光國中，昌平商圈，人潮車潮多，廣告效益佳。 2.大面寬，好停車，來客量大，適文武百式。 3.太原車站，交通便利，人口密度高，北屯市場採買便利，公園綠地多。 4.商一建地容積建蔽率:70%/280% 5.面臨30米路V.S15米路.建物無保存登記，有稅籍資料

• 不限
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.80 坪
• 主 0.01 坪
• 建物 0.01 坪

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

太平㊣市民大道臨路大空...　台中市太平區市民大道一段

YC1903781 1.正臨市民大道一段，20米路超寬敞 2.大空間邊間透天店住，自營自住好規劃 3.交通超便利，近74快速道路匝道 4.太平、東區交界處，商圈眾多生活機能便利太平㊣市民大道臨路大空間邊間透店 1.正臨市民大道一段，20米路超寬敞 2.大空間邊間透天店住，自營自住好規劃 3.交通超便利，近74快速道路匝道 4.太平、東區交界處，商圈眾多生活機能便利

• 透天厝
• 36.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.14 坪
• 主+平+陽 77.63 坪
• 建物 89.96 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,968萬

正20米福星路｜逢甲優質...　台中市西屯區福星路

YC1859704 🍎正面文修公園，20米路，1店6套房。 🍎出門就是逢甲商圈，學生、上班族租屋首選。 🍎整棟收租金雞母，年收租金破百萬，坐擁百萬年薪。 🍎6間優質套房，房房獨洗曬，6顆分錶，電費4.5元/度，水費每間100元。 🍎水電約在12年前全新翻修，監視器架設約5年，現由代管公司管理。正20米福星路｜逢甲優質店套面公園「1店+6套」 🍎正面文修公園，20米路，1店6套房。 🍎出門就是逢甲商圈，學生、上班族租屋首選。 🍎整棟收租金雞母，年收租金破百萬，坐擁百萬年薪。 🍎6間優質套房，房房獨洗曬，6顆分錶，電費4.5元/度，水費每間100元。 🍎水電約在12年前全新翻修，監視器架設約5年，現由代管公司管理。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 45.52 坪
• 建物 49.78 坪

3,880萬

北屯中清路｜黃金門牌稀...　台中市北屯區中清路二段

YC1960916 🏡 **北屯正中清路｜稀有黃金門牌透天|現況增建至三樓** 走出家門就是成熟商圈， 回到家仍保有透天的自在與獨立。 ✦ **精華地段優勢** ▪ 正中清路門牌｜北屯 × 水湳生活圈 ▪ 約 5 分鐘銜接 74 快速道路、國道一號 ▪ 水湳市場、楓康超市、敦化商圈，日常採買便利 ▪ 鄰近水湳經貿園區，區域發展值得期待 📍 **中清路二段｜成熟機能 × 便捷交通 × 透天稀有性**北屯中清路｜黃金門牌稀有透店・水湳生活圈 🏡 **北屯正中清路｜稀有黃金門牌透天|現況增建至三樓** 走出家門就是成熟商圈， 回到家仍保有透天的自在與獨立。 ✦ **精華地段優勢** ▪ 正中清路門牌｜北屯 × 水湳生活圈 ▪ 約 5 分鐘銜接 74 快速道路、國道一號 ▪ 水湳市場、楓康超市、敦化商圈，日常採買便利 ▪ 鄰近水湳經貿園區，區域發展值得期待 📍 **中清路二段｜成熟機能 × 便捷交通 × 透天稀有性**

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.50 坪
• 主 37.98 坪
• 建物 37.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,980萬

梧棲中央路旁美建地【持...　台中市梧棲區南簡段

YC0200279 近南簡壘球公園、三井outlet 住四分區建地/建蔽55% 容積200%；總地坪179.8坪； 面寬：12.6米 深度：51.2米 行情20~22萬/坪；持分地優先出售，有閒錢可置產等整合! 入手門檻低，是想要布局未來的好機會 梧棲中央路旁美建地【持分收購首選】 近南簡壘球公園、三井outlet 住四分區建地/建蔽55% 容積200%；總地坪179.8坪； 面寬：12.6米 深度：51.2米 行情20~22萬/坪；持分地優先出售，有閒錢可置產等整合! 入手門檻低，是想要布局未來的好機會

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.38 坪
• 建物 0.00 坪

268萬

專任｜近工學市場旁臨路...　台中市南區工學北路

YC0992503 ☀️面寬：4.25米，深度：17.5米，臨路：8米。 ☀️走路1分鐘就可到達工學市場，正工學商圈，商三土地由於容積率高達 420%，其開發價值遠高於一般住宅區。 ☀️目前租金每間4500-5000元，電熱器，無天然瓦斯，租金含水，電一度5.5元。 ☀️附近人潮不斷，商店林立。 ☀️一樓可當店面，二三樓可收租，可以設立公司行號。 ☀️雙鐵共構優勢： 鄰近台鐵大慶站與捷運綠線大慶站。隨著鐵路高架化打通交通障礙，該區已成為南區重要的轉運樞紐。 ☀️學區與醫療紅利： 基地週邊擁有中興大學、中山醫學大學及其附設醫院，具備穩定的租屋需求與高階醫療人口消費力。 ☀️十三期重劃區聯動： 鄰近開發中的十三期重劃區（單元六、七），預期將帶動整體區段租金與房價上漲，具備強大的補漲潛力。專任｜近工學市場旁臨路整棟商三住店 ☀️面寬：4.25米，深度：17.5米，臨路：8米。 ☀️走路1分鐘就可到達工學市場，正工學商圈，商三土地由於容積率高達 420%，其開發價值遠高於一般住宅區。 ☀️目前租金每間4500-5000元，電熱器，無天然瓦斯，租金含水，電一度5.5元。 ☀️附近人潮不斷，商店林立。 ☀️一樓可當店面，二三樓可收租，可以設立公司行號。 ☀️雙鐵共構優勢： 鄰近台鐵大慶站與捷運綠線大慶站。隨著鐵路高架化打通交通障礙，該區已成為南區重要的轉運樞紐。 ☀️學區與醫療紅利： 基地週邊擁有中興大學、中山醫學大學及其附設醫院，具備穩定的租屋需求與高階醫療人口消費力。 ☀️十三期重劃區聯動： 鄰近開發中的十三期重劃區（單元六、七），預期將帶動整體區段租金與房價上漲，具備強大的補漲潛力。

• 透天厝
• 55.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主 37.99 坪
• 建物 37.99 坪
• 10房(室)1廳10衛
• 另加蓋5房(室)1廳5衛

2,198 萬 1,998萬

9.1 %

稀有大面寬平房、地形方...　台中市南區忠明南路

YC1866320  🏠 【南區精華地段】透天獨立空間，自住投資皆宜！ 位於崇倫國中、八期好市多商場、中山醫學院，周邊的生活機能極佳、交通路網四通八達，無論是買來自住重整，或是改建為收租產品，都具備絕佳的增值潛力與彈性！ ________________________________________ 1.面寬6米深度12米，地形方正靈活好規劃改建潛力非常適合個人喜好打造。 2.方正地形無論是重新改建或是新建整理為高報酬的獨立套房出租，都非常好利用增值潛力可期 3.位於安靜巷弄，出巷口即達主要幹道，兼具鬧中取靜的舒適生活品質。 4.完善周邊機能與交通、雙鐵共構捷運路網： 車程 5 分鐘內可達 大慶車站（台鐵與捷運綠線雙鐵共構）與 五權車站，通勤、轉乘極為順暢。 5.採買與生活圈、大型賣場齊備： 鄰近 好市多 Costco（台中店）、迪卡儂 及 秀泰生活台中文心店，滿足日常購物與休閒娛樂需求。 傳統市場與商圈：周邊美食小吃林立，鄰近美村路商圈與工學商圈，外食採買極其便利。 6.醫療與學區：醫療資源完善，鄰近中山醫學大學附設醫院，醫療照顧無後顧之憂，同時帶來穩定的醫療族群租屋需求；優質學區鄰近： 大勇國小、崇倫國中等校區環繞，就學方便。 7.綠地休閒：綠意公園環繞：散步即可抵達豐富公園、半平厝公園及豐樂雕塑公園，休閒運動的好去處。 ________________________________________ 💡難得一見的稀有釋出物件！非常適合對空間規劃有想法的買家，或是看好中山醫與周邊商圈租屋市場的聰明投資者最優首選。稀有大面寬平房、地形方正好規劃、自用置產收租皆可  🏠 【南區精華地段】透天獨立空間，自住投資皆宜！ 位於崇倫國中、八期好市多商場、中山醫學院，周邊的生活機能極佳、交通路網四通八達，無論是買來自住重整，或是改建為收租產品，都具備絕佳的增值潛力與彈性！ ________________________________________ 1.面寬6米深度12米，地形方正靈活好規劃改建潛力非常適合個人喜好打造。 2.方正地形無論是重新改建或是新建整理為高報酬的獨立套房出租，都非常好利用增值潛力可期 3.位於安靜巷弄，出巷口即達主要幹道，兼具鬧中取靜的舒適生活品質。 4.完善周邊機能與交通、雙鐵共構捷運路網： 車程 5 分鐘內可達 大慶車站（台鐵與捷運綠線雙鐵共構）與 五權車站，通勤、轉乘極為順暢。 5.採買與生活圈、大型賣場齊備： 鄰近 好市多 Costco（台中店）、迪卡儂 及 秀泰生活台中文心店，滿足日常購物與休閒娛樂需求。 傳統市場與商圈：周邊美食小吃林立，鄰近美村路商圈與工學商圈，外食採買極其便利。 6.醫療與學區：醫療資源完善，鄰近中山醫學大學附設醫院，醫療照顧無後顧之憂，同時帶來穩定的醫療族群租屋需求；優質學區鄰近： 大勇國小、崇倫國中等校區環繞，就學方便。 7.綠地休閒：綠意公園環繞：散步即可抵達豐富公園、半平厝公園及豐樂雕塑公園，休閒運動的好去處。 ________________________________________ 💡難得一見的稀有釋出物件！非常適合對空間規劃有想法的買家，或是看好中山醫與周邊商圈租屋市場的聰明投資者最優首選。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 21.48 坪
• 主 15.43 坪
• 建物 15.43 坪

1,698萬

東區黃金地段/樂成宮/秀...　台中市東區建成路

YC1859739 鄰近台糖湖濱生態園區佔地6萬6仟坪東區絕佳黃金地段，全方位機能增值潛力無限 三井商城Lalaport、建國市場、秀泰影城、大魯閣，大智國小、東峰國中皆在商圈內 台中車站大車站及未來捷運藍線帝國糖廠站、綠空廊道，交通生活機能超棒 ，台中火車站、樂成宮。 東區20米建成路店面+6套房獨立進出，邊間採光佳。    東區黃金地段/樂成宮/秀泰影城20米路收租店套 鄰近台糖湖濱生態園區佔地6萬6仟坪東區絕佳黃金地段，全方位機能增值潛力無限 三井商城Lalaport、建國市場、秀泰影城、大魯閣，大智國小、東峰國中皆在商圈內 台中車站大車站及未來捷運藍線帝國糖廠站、綠空廊道，交通生活機能超棒 ，台中火車站、樂成宮。 東區20米建成路店面+6套房獨立進出，邊間採光佳。    

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 40.1 坪
• 建物 40.10 坪
• 6房(室)1廳7衛

2,798萬

自由路商圈、教育大學、...　台中市中區民族路

YC0992498 ✅位中西區交界處、自由路商圈與三民路第二市場商圈 ✅周邊生活機能環境超級便利、亦可改套房收租 ✅一手屋主，看屋出價自由路商圈、教育大學、近百坪住辦兩用 ✅位中西區交界處、自由路商圈與三民路第二市場商圈 ✅周邊生活機能環境超級便利、亦可改套房收租 ✅一手屋主，看屋出價

• 華廈
• 39.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 92.90 坪
• 建物 97.20 坪
• --房(室)--廳2衛

1,749 萬 1,699萬

2.9 %

十四期水湳經貿｜七米大...　台中市北屯區敦化路一段

YC1859765 1.水湳經貿黃金地段，敦化公園旁鬧中取靜 2.住二分區可營登 3.水湳市場,中清愛買商圈,生活機能好,採買方便 4.臨10米活路,交通動線佳 5.7米大面寬,門前併排雙車，臨10米活路 6.鄰近14期、中央公園、洲際漢神、台中巨蛋，增值可期 7.步行5分鐘陳平國小、11分鐘衛道中學 8.74快速道路車程3分鐘、國道車程5分鐘十四期水湳經貿｜七米大面寬雙車臨路別墅 1.水湳經貿黃金地段，敦化公園旁鬧中取靜 2.住二分區可營登 3.水湳市場,中清愛買商圈,生活機能好,採買方便 4.臨10米活路,交通動線佳 5.7米大面寬,門前併排雙車，臨10米活路 6.鄰近14期、中央公園、洲際漢神、台中巨蛋，增值可期 7.步行5分鐘陳平國小、11分鐘衛道中學 8.74快速道路車程3分鐘、國道車程5分鐘

• 別墅
• 14.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 54.21 坪
• 建物 54.21 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,300萬

科博館植物園健行路-大...　台中市北區健行路

YC1859736 1.20米健行路順向角店，12米大面寬，地標醒目 2.科博館植物園商圈，人潮車潮多，生意好做 3.知名連鎖超商全家便利商店承租12年，穩定收租金雞母 後方法定空地蓋滿，1樓室內加（增建）不含騎樓超過40坪，b1給一樓全家約定專用，總使用面積超過80坪 114.2/1～115.5/31租10萬 115.6/1～125.5/31租12.5萬 125.6/1～126.5/31租14萬科博館植物園健行路-大面寬全家順向角店 1.20米健行路順向角店，12米大面寬，地標醒目 2.科博館植物園商圈，人潮車潮多，生意好做 3.知名連鎖超商全家便利商店承租12年，穩定收租金雞母 後方法定空地蓋滿，1樓室內加（增建）不含騎樓超過40坪，b1給一樓全家約定專用，總使用面積超過80坪 114.2/1～115.5/31租10萬 115.6/1～125.5/31租12.5萬 125.6/1～126.5/31租14萬

• 透天厝
• 37.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.60 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 52.76 坪

5,280萬

正四德路臨路透店｜一間...　台中市霧峰區四德路

YC1859776 有些房子賣的是空間。 這間房子，留下的是一個家庭從創業、成家，到孩子出國留學的成長故事。   📍 霧峰正四德路｜住店合一 💰 總價1180萬 📐 建坪約20坪｜土地約15坪 🛏 5房2廳3衛 🏠 1～2樓合法建物｜3、4樓增建約20坪   ✨ 一樓臨路店面 可自營生意、工作室、辦公室，也能規劃出租，讓房子同時具備居住與收益價值。   ✨ 樓上溫馨住宅 屋主用心打造，採光通風佳，家電與質感配備多數留下：   ✅ 德國製廚房流理臺 ✅ 歐系 BEST 瓦斯爐 ✅ HITACHI 冰箱、冷氣 ✅ 西班牙系統櫃   🚗 約5分鐘至霧峰工業區、中正路商圈 近中投公路、國道3號，串聯74快速道路，南來北往便利。   這裡曾經陪伴屋主成家、立業。 下一段故事，等有緣人接手延續。   🔥 價格有想法，出價就幫你談！  正四德路臨路透店｜一間陪伴家庭起飛的起家厝 有些房子賣的是空間。 這間房子，留下的是一個家庭從創業、成家，到孩子出國留學的成長故事。   📍 霧峰正四德路｜住店合一 💰 總價1180萬 📐 建坪約20坪｜土地約15坪 🛏 5房2廳3衛 🏠 1～2樓合法建物｜3、4樓增建約20坪   ✨ 一樓臨路店面 可自營生意、工作室、辦公室，也能規劃出租，讓房子同時具備居住與收益價值。   ✨ 樓上溫馨住宅 屋主用心打造，採光通風佳，家電與質感配備多數留下：   ✅ 德國製廚房流理臺 ✅ 歐系 BEST 瓦斯爐 ✅ HITACHI 冰箱、冷氣 ✅ 西班牙系統櫃   🚗 約5分鐘至霧峰工業區、中正路商圈 近中投公路、國道3號，串聯74快速道路，南來北往便利。   這裡曾經陪伴屋主成家、立業。 下一段故事，等有緣人接手延續。   🔥 價格有想法，出價就幫你談！  

• 透天厝
• 52.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.38 坪
• 主 20.09 坪
• 建物 20.09 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

西螺戲院旁懷舊平房買地...　雲林縣西螺鎮觀音街

YC0992476 都市計畫內【商業區建地】 80歲老地主的兒時回憶，懷舊西螺延平老街旁；西螺戲院，歷史感拉滿、醬油的故鄉 平房建築年份不可考、無建物保存登記，挑高夾層 近西螺大橋、河濱公園，懷舊老街商店環抱 售價行情，可改裝成文青商店西螺戲院旁懷舊平房買地送厝【都計內商業建地】 都市計畫內【商業區建地】 80歲老地主的兒時回憶，懷舊西螺延平老街旁；西螺戲院，歷史感拉滿、醬油的故鄉 平房建築年份不可考、無建物保存登記，挑高夾層 近西螺大橋、河濱公園，懷舊老街商店環抱 售價行情，可改裝成文青商店

• 透天厝
• 74.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 14.84 坪
• 建物 0.00 坪

290 萬 288萬

惠宇天青高樓全新未住鄰...　台中市西屯區市政北一路

YC1675011 全新位住 高樓層，開闊視野 雙併式雙塔造型，一層兩戶，83戶均質純戶，劉偉彥設計師作品 面市議會廣場園道  百米棟距 左邊鄰新市政公園 右邊近十字綠園道  SRC鋼骨搭配新日鐵製震、中空樓板、Low-E玻璃、YKK氣密鋁門窗，全棟水質過濾淨化處理 一樓規劃訪客接待區、閱覽室等公設，三樓有游泳池、健身房，頂樓為英式下午茶花房及sky lounge 交通便利：74快速道路、國道一號皆約5分鐘車內程內惠宇天青高樓全新未住鄰市政公園四房三平車景觀戶 全新位住 高樓層，開闊視野 雙併式雙塔造型，一層兩戶，83戶均質純戶，劉偉彥設計師作品 面市議會廣場園道  百米棟距 左邊鄰新市政公園 右邊近十字綠園道  SRC鋼骨搭配新日鐵製震、中空樓板、Low-E玻璃、YKK氣密鋁門窗，全棟水質過濾淨化處理 一樓規劃訪客接待區、閱覽室等公設，三樓有游泳池、健身房，頂樓為英式下午茶花房及sky lounge 交通便利：74快速道路、國道一號皆約5分鐘車內程內

• 電梯大樓
• 16.8年
• 17 ~ 17 / 26樓
• 土地 13.77 坪
• 主+陽 88.38 坪
• 建物 166.31 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位27.536坪)
• 坡道平面車位

8,680萬

㊣臺灣大道180°視野醫美...　台中市西區臺灣大道二段

YC1903758 1.大面積採光180°環景壯闊視野 2.正臺灣大道二段vs梅川西路口，交通要道匯聚路口 3.百坪室內使用空間，規劃彈性高 4.大器便利地點，企業發展首選 5.重大交通建設台中捷運藍線沿線 ㊣臺灣大道180°視野醫美級精裝修商辦大樓 1.大面積採光180°環景壯闊視野 2.正臺灣大道二段vs梅川西路口，交通要道匯聚路口 3.百坪室內使用空間，規劃彈性高 4.大器便利地點，企業發展首選 5.重大交通建設台中捷運藍線沿線

• 電梯大樓
• 27.8年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 13.57 坪
• 主+陽 107.85 坪
• 建物 177.37 坪
• 6房(室)2廳--衛

4,980萬

『磐興寬境』14期面山西...　台中市北屯區山西路二段

YC0116627 🏆三房平車衛浴開窗 🏆全社區智能充電系統 🏆汽機車分道貼心設計 🏆低建蔽率保留1536坪私人綠化庭園 『磐興寬境』14期面山西路大棟距三房平車樹梢戶 🏆三房平車衛浴開窗 🏆全社區智能充電系統 🏆汽機車分道貼心設計 🏆低建蔽率保留1536坪私人綠化庭園

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 13.46 坪
• 主 22.65 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.580坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

「裕國豐成」塗城商圈輕...　台中市大里區中興路一段

YC1798661 下樓就是塗城市場，採買超便利 交通便利，鄰近74號匝道 輕屋齡大空間兩房，舒適宜居 雙陽台入門玄關，雙衛浴開窗「裕國豐成」塗城商圈輕屋齡大兩房附車位 下樓就是塗城市場，採買超便利 交通便利，鄰近74號匝道 輕屋齡大空間兩房，舒適宜居 雙陽台入門玄關，雙衛浴開窗

• 華廈
• 10.7年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 13.15 坪
• 主+陽 22.00 坪
• 建物 40.28 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.001坪)
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

科博館生活圈美好投報收...　台中市北區忠明路

YC1903786 忠明路西屯路核心生活圈，臨路店面住家，1F店面2~3F套房滿租中 精配美屋，租金高，樓上樓下獨立出入口，互相作息不影響 超市早市黃昏市場都有，中華、忠明國小+國高中還有科博館 收租創業自住都好用科博館生活圈美好投報收租忠明路店面套房 忠明路西屯路核心生活圈，臨路店面住家，1F店面2~3F套房滿租中 精配美屋，租金高，樓上樓下獨立出入口，互相作息不影響 超市早市黃昏市場都有，中華、忠明國小+國高中還有科博館 收租創業自住都好用

• 華廈
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 12.98 坪
• 主+平+陽 51.83 坪
• 建物 54.50 坪
• 5房(室)1廳5衛

2,488萬