西螺戲院旁懷舊平房買地...　雲林縣西螺鎮觀音街

YC0992476 都市計畫內【商業區建地】 80歲老地主的兒時回憶，懷舊西螺延平老街旁；西螺戲院，歷史感拉滿、醬油的故鄉 平房建築年份不可考、無建物保存登記，挑高夾層 近西螺大橋、河濱公園，懷舊老街商店環抱 售價行情，可改裝成文青商店西螺戲院旁懷舊平房買地送厝【都計內商業建地】 都市計畫內【商業區建地】 80歲老地主的兒時回憶，懷舊西螺延平老街旁；西螺戲院，歷史感拉滿、醬油的故鄉 平房建築年份不可考、無建物保存登記，挑高夾層 近西螺大橋、河濱公園，懷舊老街商店環抱 售價行情，可改裝成文青商店

• 透天厝
• 74.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 14.84 坪
• 建物 0.00 坪

290 萬 288萬

教育大學、台中醫院旁，...　台中市中區仁愛街

YC1798690 1.  近中華夜市商圈、教育大學旁、台中醫院、台中火車站、柳川水岸，內中取靜生活方便 2.  全屋裝潢、格局方正，臥室、衛浴皆有開窗，採光通風好，有獨立陽台。 3.  新屋全室設計師裝潢，花超多心血，只要拿著行李即刻入住。 4.  優質物件，馬上預約看屋，擁有自己的小豪宅。教育大學、台中醫院旁，低總價大二房，急售換現金 1.  近中華夜市商圈、教育大學旁、台中醫院、台中火車站、柳川水岸，內中取靜生活方便 2.  全屋裝潢、格局方正，臥室、衛浴皆有開窗，採光通風好，有獨立陽台。 3.  新屋全室設計師裝潢，花超多心血，只要拿著行李即刻入住。 4.  優質物件，馬上預約看屋，擁有自己的小豪宅。

• 公寓
• 57.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 1.86 坪
• 主 11.16 坪
• 建物 11.16 坪
• 2房(室)1廳1衛

399萬

現有租金投報5%超值兩房...　台中市中區仁愛街

YC1960912 現有租客租約公證穩定收租投報率5%，屋況兩年前全新整理 鄰近台中教育大學、台中醫院及中華夜市商圈，地段漂亮好出租 格局方正、低總價2房自用或收租皆可 居仁國中學區，傳統升學名校，家長詢問度高 屋主誠心出售，看屋出價我來努力!!現有租金投報5%超值兩房，地點漂亮置產收租首選 現有租客租約公證穩定收租投報率5%，屋況兩年前全新整理 鄰近台中教育大學、台中醫院及中華夜市商圈，地段漂亮好出租 格局方正、低總價2房自用或收租皆可 居仁國中學區，傳統升學名校，家長詢問度高 屋主誠心出售，看屋出價我來努力!!

• 公寓
• 57.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 1.86 坪
• 主 11.16 坪
• 建物 11.16 坪
• 2房(室)1廳1衛

399萬

稀有大面寬平房、地形方...　台中市南區忠明南路

YC1866320  🏠 【南區精華地段】透天獨立空間，自住投資皆宜！ 位於崇倫國中、八期好市多商場、中山醫學院，周邊的生活機能極佳、交通路網四通八達，無論是買來自住重整，或是改建為收租產品，都具備絕佳的增值潛力與彈性！ ________________________________________ 1.面寬6米深度12米，地形方正靈活好規劃改建潛力非常適合個人喜好打造。 2.方正地形無論是重新改建或是新建整理為高報酬的獨立套房出租，都非常好利用增值潛力可期 3.位於安靜巷弄，出巷口即達主要幹道，兼具鬧中取靜的舒適生活品質。 4.完善周邊機能與交通、雙鐵共構捷運路網： 車程 5 分鐘內可達 大慶車站（台鐵與捷運綠線雙鐵共構）與 五權車站，通勤、轉乘極為順暢。 5.採買與生活圈、大型賣場齊備： 鄰近 好市多 Costco（台中店）、迪卡儂 及 秀泰生活台中文心店，滿足日常購物與休閒娛樂需求。 傳統市場與商圈：周邊美食小吃林立，鄰近美村路商圈與工學商圈，外食採買極其便利。 6.醫療與學區：醫療資源完善，鄰近中山醫學大學附設醫院，醫療照顧無後顧之憂，同時帶來穩定的醫療族群租屋需求；優質學區鄰近： 大勇國小、崇倫國中等校區環繞，就學方便。 7.綠地休閒：綠意公園環繞：散步即可抵達豐富公園、半平厝公園及豐樂雕塑公園，休閒運動的好去處。 ________________________________________ 💡難得一見的稀有釋出物件！非常適合對空間規劃有想法的買家，或是看好中山醫與周邊商圈租屋市場的聰明投資者最優首選。稀有大面寬平房、地形方正好規劃、自用置產收租皆可  🏠 【南區精華地段】透天獨立空間，自住投資皆宜！ 位於崇倫國中、八期好市多商場、中山醫學院，周邊的生活機能極佳、交通路網四通八達，無論是買來自住重整，或是改建為收租產品，都具備絕佳的增值潛力與彈性！ ________________________________________ 1.面寬6米深度12米，地形方正靈活好規劃改建潛力非常適合個人喜好打造。 2.方正地形無論是重新改建或是新建整理為高報酬的獨立套房出租，都非常好利用增值潛力可期 3.位於安靜巷弄，出巷口即達主要幹道，兼具鬧中取靜的舒適生活品質。 4.完善周邊機能與交通、雙鐵共構捷運路網： 車程 5 分鐘內可達 大慶車站（台鐵與捷運綠線雙鐵共構）與 五權車站，通勤、轉乘極為順暢。 5.採買與生活圈、大型賣場齊備： 鄰近 好市多 Costco（台中店）、迪卡儂 及 秀泰生活台中文心店，滿足日常購物與休閒娛樂需求。 傳統市場與商圈：周邊美食小吃林立，鄰近美村路商圈與工學商圈，外食採買極其便利。 6.醫療與學區：醫療資源完善，鄰近中山醫學大學附設醫院，醫療照顧無後顧之憂，同時帶來穩定的醫療族群租屋需求；優質學區鄰近： 大勇國小、崇倫國中等校區環繞，就學方便。 7.綠地休閒：綠意公園環繞：散步即可抵達豐富公園、半平厝公園及豐樂雕塑公園，休閒運動的好去處。 ________________________________________ 💡難得一見的稀有釋出物件！非常適合對空間規劃有想法的買家，或是看好中山醫與周邊商圈租屋市場的聰明投資者最優首選。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 21.48 坪
• 主 15.43 坪
• 建物 15.43 坪

1,698萬

專任｜近工學市場旁臨路...　台中市南區工學北路

YC0992503 ☀️面寬：4.25米，深度：17.5米，臨路：8米。 ☀️走路1分鐘就可到達工學市場，正工學商圈，商三土地由於容積率高達 420%，其開發價值遠高於一般住宅區。 ☀️目前租金每間4500-5000元，電熱器，無天然瓦斯，租金含水，電一度5.5元。 ☀️附近人潮不斷，商店林立。 ☀️一樓可當店面，二三樓可收租，可以設立公司行號。 ☀️雙鐵共構優勢： 鄰近台鐵大慶站與捷運綠線大慶站。隨著鐵路高架化打通交通障礙，該區已成為南區重要的轉運樞紐。 ☀️學區與醫療紅利： 基地週邊擁有中興大學、中山醫學大學及其附設醫院，具備穩定的租屋需求與高階醫療人口消費力。 ☀️十三期重劃區聯動： 鄰近開發中的十三期重劃區（單元六、七），預期將帶動整體區段租金與房價上漲，具備強大的補漲潛力。專任｜近工學市場旁臨路整棟商三住店 ☀️面寬：4.25米，深度：17.5米，臨路：8米。 ☀️走路1分鐘就可到達工學市場，正工學商圈，商三土地由於容積率高達 420%，其開發價值遠高於一般住宅區。 ☀️目前租金每間4500-5000元，電熱器，無天然瓦斯，租金含水，電一度5.5元。 ☀️附近人潮不斷，商店林立。 ☀️一樓可當店面，二三樓可收租，可以設立公司行號。 ☀️雙鐵共構優勢： 鄰近台鐵大慶站與捷運綠線大慶站。隨著鐵路高架化打通交通障礙，該區已成為南區重要的轉運樞紐。 ☀️學區與醫療紅利： 基地週邊擁有中興大學、中山醫學大學及其附設醫院，具備穩定的租屋需求與高階醫療人口消費力。 ☀️十三期重劃區聯動： 鄰近開發中的十三期重劃區（單元六、七），預期將帶動整體區段租金與房價上漲，具備強大的補漲潛力。

• 透天厝
• 55.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主 37.99 坪
• 建物 37.99 坪
• 10房(室)1廳10衛
• 另加蓋5房(室)1廳5衛

2,198 萬 1,998萬

9.1 %

北屯中清路｜黃金門牌稀...　台中市北屯區中清路二段

YC1960916 🏡 **北屯正中清路｜稀有黃金門牌透天|現況增建至三樓** 走出家門就是成熟商圈， 回到家仍保有透天的自在與獨立。 ✦ **精華地段優勢** ▪ 正中清路門牌｜北屯 × 水湳生活圈 ▪ 約 5 分鐘銜接 74 快速道路、國道一號 ▪ 水湳市場、楓康超市、敦化商圈，日常採買便利 ▪ 鄰近水湳經貿園區，區域發展值得期待 📍 **中清路二段｜成熟機能 × 便捷交通 × 透天稀有性**北屯中清路｜黃金門牌稀有透店・水湳生活圈 🏡 **北屯正中清路｜稀有黃金門牌透天|現況增建至三樓** 走出家門就是成熟商圈， 回到家仍保有透天的自在與獨立。 ✦ **精華地段優勢** ▪ 正中清路門牌｜北屯 × 水湳生活圈 ▪ 約 5 分鐘銜接 74 快速道路、國道一號 ▪ 水湳市場、楓康超市、敦化商圈，日常採買便利 ▪ 鄰近水湳經貿園區，區域發展值得期待 📍 **中清路二段｜成熟機能 × 便捷交通 × 透天稀有性**

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.50 坪
• 主 37.98 坪
• 建物 37.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,980萬

樹德商圈｜大地坪角間大...　台中市太平區振武路

YC1859758 ⭐ 物件特色 ✔ 約10米大面寬，大地坪透天，土地價值高 ✔ 一樓店面＋樓上6間套房，多元使用、規劃彈性高 ✔ 全新整理，家具家電齊全，套房可直接出租 ✔ 現況出租中，買進即可收租，不必等待 ✔ 三樓增建空間，使用坪效更佳 ✔ 自住、收租、長期置產皆適合 💰 現況租金 ・6間套房｜月收約 55,000元 ・一樓店面｜月收約 35,000元 👉 合計月收約90,000元｜年租金約108萬元 🔥 大地坪＋大面寬＋店面＋6套房，稀有多元收益型產品！ 適合置產族、投資客、企業主及家族資產配置，歡迎預約賞屋。樹德商圈｜大地坪角間大面寬店面六套房 ⭐ 物件特色 ✔ 約10米大面寬，大地坪透天，土地價值高 ✔ 一樓店面＋樓上6間套房，多元使用、規劃彈性高 ✔ 全新整理，家具家電齊全，套房可直接出租 ✔ 現況出租中，買進即可收租，不必等待 ✔ 三樓增建空間，使用坪效更佳 ✔ 自住、收租、長期置產皆適合 💰 現況租金 ・6間套房｜月收約 55,000元 ・一樓店面｜月收約 35,000元 👉 合計月收約90,000元｜年租金約108萬元 🔥 大地坪＋大面寬＋店面＋6套房，稀有多元收益型產品！ 適合置產族、投資客、企業主及家族資產配置，歡迎預約賞屋。

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.67 坪
• 主 33.69 坪
• 建物 33.69 坪
• 6房(室)2廳7衛

3,880萬

正四德路臨路透店｜一間...　台中市霧峰區四德路

YC1859776 有些房子賣的是空間。 這間房子，留下的是一個家庭從創業、成家，到孩子出國留學的成長故事。   📍 霧峰正四德路｜住店合一 💰 總價1180萬 📐 建坪約20坪｜土地約15坪 🛏 5房2廳3衛 🏠 1～2樓合法建物｜3、4樓增建約20坪   ✨ 一樓臨路店面 可自營生意、工作室、辦公室，也能規劃出租，讓房子同時具備居住與收益價值。   ✨ 樓上溫馨住宅 屋主用心打造，採光通風佳，家電與質感配備多數留下：   ✅ 德國製廚房流理臺 ✅ 歐系 BEST 瓦斯爐 ✅ HITACHI 冰箱、冷氣 ✅ 西班牙系統櫃   🚗 約5分鐘至霧峰工業區、中正路商圈 近中投公路、國道3號，串聯74快速道路，南來北往便利。   這裡曾經陪伴屋主成家、立業。 下一段故事，等有緣人接手延續。   🔥 價格有想法，出價就幫你談！  正四德路臨路透店｜一間陪伴家庭起飛的起家厝 有些房子賣的是空間。 這間房子，留下的是一個家庭從創業、成家，到孩子出國留學的成長故事。   📍 霧峰正四德路｜住店合一 💰 總價1180萬 📐 建坪約20坪｜土地約15坪 🛏 5房2廳3衛 🏠 1～2樓合法建物｜3、4樓增建約20坪   ✨ 一樓臨路店面 可自營生意、工作室、辦公室，也能規劃出租，讓房子同時具備居住與收益價值。   ✨ 樓上溫馨住宅 屋主用心打造，採光通風佳，家電與質感配備多數留下：   ✅ 德國製廚房流理臺 ✅ 歐系 BEST 瓦斯爐 ✅ HITACHI 冰箱、冷氣 ✅ 西班牙系統櫃   🚗 約5分鐘至霧峰工業區、中正路商圈 近中投公路、國道3號，串聯74快速道路，南來北往便利。   這裡曾經陪伴屋主成家、立業。 下一段故事，等有緣人接手延續。   🔥 價格有想法，出價就幫你談！  

• 透天厝
• 52.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.38 坪
• 主 20.09 坪
• 建物 20.09 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

西區柳川河畔活路大地坪...　台中市西區民興街

YC1903763 💎 美術館柳川超稀有邊間透天｜大地坪29.5坪｜三面採光｜大降價稀有釋出 💎 ⭐ 緊鄰美術園道、柳川河畔，散步就是綠意與水岸景觀，享受西區最奢侈的生活日常。 ⭐ 西區精華核心地段，位處美村路、南屯路生活圈交界，成熟商圈環繞，交通、採買、餐飲一次到位。 ⭐ 稀有獨棟邊間透天，三面採光通風極佳，白天自然明亮，居住舒適度大幅提升。 ⭐ 大地坪約29.5坪，面寬約4.2米、深度約22米，現況3樓增建滿，超大使用空間好規劃。 ⭐ 臨約8米活路雙向道，門前可停車，進出便利，邊間透天市場極度稀有。 ⭐ 商業用途，無第二戶6成貸款限制，一手屋主持有非投資客，誠意降價釋出，稀有物件錯過難再有。西區柳川河畔活路大地坪孝親邊間透天 💎 美術館柳川超稀有邊間透天｜大地坪29.5坪｜三面採光｜大降價稀有釋出 💎 ⭐ 緊鄰美術園道、柳川河畔，散步就是綠意與水岸景觀，享受西區最奢侈的生活日常。 ⭐ 西區精華核心地段，位處美村路、南屯路生活圈交界，成熟商圈環繞，交通、採買、餐飲一次到位。 ⭐ 稀有獨棟邊間透天，三面採光通風極佳，白天自然明亮，居住舒適度大幅提升。 ⭐ 大地坪約29.5坪，面寬約4.2米、深度約22米，現況3樓增建滿，超大使用空間好規劃。 ⭐ 臨約8米活路雙向道，門前可停車，進出便利，邊間透天市場極度稀有。 ⭐ 商業用途，無第二戶6成貸款限制，一手屋主持有非投資客，誠意降價釋出，稀有物件錯過難再有。

• 透天厝
• 52.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.50 坪
• 主 35.32 坪
• 建物 35.32 坪
• 4房(室)4廳2衛

1,980萬

東區黃金地段/樂成宮/秀...　台中市東區建成路

YC1859739 鄰近台糖湖濱生態園區佔地6萬6仟坪東區絕佳黃金地段，全方位機能增值潛力無限 三井商城Lalaport、建國市場、秀泰影城、大魯閣，大智國小、東峰國中皆在商圈內 台中車站大車站及未來捷運藍線帝國糖廠站、綠空廊道，交通生活機能超棒 ，台中火車站、樂成宮。 東區20米建成路店面+6套房獨立進出，邊間採光佳。    東區黃金地段/樂成宮/秀泰影城20米路收租店套 鄰近台糖湖濱生態園區佔地6萬6仟坪東區絕佳黃金地段，全方位機能增值潛力無限 三井商城Lalaport、建國市場、秀泰影城、大魯閣，大智國小、東峰國中皆在商圈內 台中車站大車站及未來捷運藍線帝國糖廠站、綠空廊道，交通生活機能超棒 ，台中火車站、樂成宮。 東區20米建成路店面+6套房獨立進出，邊間採光佳。    

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 40.1 坪
• 建物 40.10 坪
• 6房(室)1廳7衛

2,798萬

現買現賺！東海商圈大地...　台中市龍井區新興路

YC1859693 📍黃金地段，超值投資！ ✨絕佳地理位置 🔸東海商圈核心，周邊商業繁華，生活機能一應俱全！ 🔸鄰近東海大學，外宿學生人數全國排名前三，租賃需求穩定！ 🚀升值潛力無限！ 🔸靠近中科、中工、經貿園區、榮總及未來捷運線，增值空間巨大！ 🔸市場行情看漲，投資機會不容錯過！ 🏠穩定回報，極具保值！ 🔸永不掉價的地段，房價穩定，長期保值！ 🔸年滿租，東海商圈核心，穩定收入不間斷！ 🚗交通便利，出行輕鬆！ 🔸距離國道3號僅10分鐘車程，四通八達的交通網絡！ 💥這樣的黃金投資機會，您還在猶豫什麼呢？趕快把握！現買現賺！東海商圈大地坪透天套房，投資不容錯過！ 📍黃金地段，超值投資！ ✨絕佳地理位置 🔸東海商圈核心，周邊商業繁華，生活機能一應俱全！ 🔸鄰近東海大學，外宿學生人數全國排名前三，租賃需求穩定！ 🚀升值潛力無限！ 🔸靠近中科、中工、經貿園區、榮總及未來捷運線，增值空間巨大！ 🔸市場行情看漲，投資機會不容錯過！ 🏠穩定回報，極具保值！ 🔸永不掉價的地段，房價穩定，長期保值！ 🔸年滿租，東海商圈核心，穩定收入不間斷！ 🚗交通便利，出行輕鬆！ 🔸距離國道3號僅10分鐘車程，四通八達的交通網絡！ 💥這樣的黃金投資機會，您還在猶豫什麼呢？趕快把握！

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 60.09 坪
• 主 48.87 坪
• 建物 48.87 坪
• 17房(室)--廳17衛

3,580萬

勤美誠品生活圈模範街2...　台中市西區模範街

YC1675154 1.勤美生活圈2樓三房兩衛電梯無車位美華廈 2.用料實在精美裝潢水電管線更新有天然瓦斯 3.教育大學中正國小向上國中重點核心文教區 4.250公尺到台中最美3公里長帶狀綠地園道勤美誠品生活圈模範街2樓三房華廈 1.勤美生活圈2樓三房兩衛電梯無車位美華廈 2.用料實在精美裝潢水電管線更新有天然瓦斯 3.教育大學中正國小向上國中重點核心文教區 4.250公尺到台中最美3公里長帶狀綠地園道

• 華廈
• 48.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 28.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

挑戰霧峰最便宜，光復新...　台中市霧峰區復興六街

YC0992479 🌿 公寓價，買到透天！ 6米1大面寬、屋況好維護，機會難得。 位在光復新村生活圈旁， 人文氣息濃厚、周邊綠意滿滿， 每天都像住在森林系小鎮，享受芬多精。 ✨ 傳統臨路透天格局｜好規劃、好運用 ✨ 含增建，實際使用空間36 坪！ ✨ 靜謐環境，生活舒適不擾人 ✨ 前院後院好規劃，家庭、工作室皆宜 ✔️ 適合投資：低總價門檻、增建空間大、出租彈性高 ✔️ 適合自住：寬面寬、透天格局、享受山林生活品質挑戰霧峰最便宜，光復新村臨路透天 🌿 公寓價，買到透天！ 6米1大面寬、屋況好維護，機會難得。 位在光復新村生活圈旁， 人文氣息濃厚、周邊綠意滿滿， 每天都像住在森林系小鎮，享受芬多精。 ✨ 傳統臨路透天格局｜好規劃、好運用 ✨ 含增建，實際使用空間36 坪！ ✨ 靜謐環境，生活舒適不擾人 ✨ 前院後院好規劃，家庭、工作室皆宜 ✔️ 適合投資：低總價門檻、增建空間大、出租彈性高 ✔️ 適合自住：寬面寬、透天格局、享受山林生活品質

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 36.38 坪
• 主 18.61 坪
• 建物 18.61 坪
• 3房(室)2廳1衛

600萬

正20米福星路｜逢甲優質...　台中市西屯區福星路

YC1859704 🍎正面文修公園，20米路，1店6套房。 🍎出門就是逢甲商圈，學生、上班族租屋首選。 🍎整棟收租金雞母，年收租金破百萬，坐擁百萬年薪。 🍎6間優質套房，房房獨洗曬，6顆分錶，電費4.5元/度，水費每間100元。 🍎水電約在12年前全新翻修，監視器架設約5年，現由代管公司管理。正20米福星路｜逢甲優質店套面公園「1店+6套」 🍎正面文修公園，20米路，1店6套房。 🍎出門就是逢甲商圈，學生、上班族租屋首選。 🍎整棟收租金雞母，年收租金破百萬，坐擁百萬年薪。 🍎6間優質套房，房房獨洗曬，6顆分錶，電費4.5元/度，水費每間100元。 🍎水電約在12年前全新翻修，監視器架設約5年，現由代管公司管理。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 45.52 坪
• 建物 49.78 坪

3,880萬

葳格國小旁🌸櫻花捷運...　台中市西屯區櫻花路

YC1903764 ⭐ 位於西屯櫻花路精華地段，鄰近逢甲商圈、青海商圈與櫻花捷運站，食衣住行機能成熟完善。 ⭐ 稀有商二土地透店，住商用皆宜，可自住、店面、工作室或收租規劃，使用彈性高。 ⭐ 朝西南座向，採光通風佳，室內空間寬敞舒適，格局方正好規劃，3房大空間適合三代同堂。 ⭐ 現況免整理即可入住，省下大筆裝潢費與整理時間，輕鬆直接開啟理想生活。 ⭐ B1-3樓使用空間大，另有4樓增建，坪效更超值。 ⭐ 鄰近葳格國小、捷運綠線與74快速道路，交通便利，兼具地段、機能與未來增值潛力。 ⭐可自用＋收租，長期持有抗通膨資產葳格國小旁🌸櫻花捷運宅🌸免整理商二透店 ⭐ 位於西屯櫻花路精華地段，鄰近逢甲商圈、青海商圈與櫻花捷運站，食衣住行機能成熟完善。 ⭐ 稀有商二土地透店，住商用皆宜，可自住、店面、工作室或收租規劃，使用彈性高。 ⭐ 朝西南座向，採光通風佳，室內空間寬敞舒適，格局方正好規劃，3房大空間適合三代同堂。 ⭐ 現況免整理即可入住，省下大筆裝潢費與整理時間，輕鬆直接開啟理想生活。 ⭐ B1-3樓使用空間大，另有4樓增建，坪效更超值。 ⭐ 鄰近葳格國小、捷運綠線與74快速道路，交通便利，兼具地段、機能與未來增值潛力。 ⭐可自用＋收租，長期持有抗通膨資產

• 透天厝
• 46.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主 54.14 坪
• 建物 58.38 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

大買家國光店旁|大地坪3...　台中市大里區東興路

YC1859745 1.大里大買家國光店旁大地坪靜巷透天自有車庫停車。 2.屋況已經清空無需再大拆卸，空間好規劃。 3.中興大學、大買家量販店、仁愛醫院生活機能佳、交通便利。 4.格局方正，室內採光通風佳。 5.邊間前後有獨立出入口，自住或改套出租規劃皆宜。大買家國光店旁|大地坪39坪三樓高|面寬7米超值 1.大里大買家國光店旁大地坪靜巷透天自有車庫停車。 2.屋況已經清空無需再大拆卸，空間好規劃。 3.中興大學、大買家量販店、仁愛醫院生活機能佳、交通便利。 4.格局方正，室內採光通風佳。 5.邊間前後有獨立出入口，自住或改套出租規劃皆宜。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.03 坪
• 主 45.74 坪
• 建物 45.74 坪
• 8房(室)3廳4衛
• 車位

1,780萬

鄰中科大地坪透天｜未來...　台中市沙鹿區忠貞路

YC1866311 🎓 【學區宅首選】 公明國小對面靜巷社區，周邊有公明、沙鹿、北勢等完整國中小學區，收租自住皆宜。 ✨ 【無敵地段，未來已來】 未來捷運橘線第三站，提早佈局坐享增值！ 捷運綠線： 延伸規劃直通中科、台積電。 💼 【科技產業群聚，就業機會多】 2分鐘 ➡️ 漢翔沙鹿廠、翔園會館 3分鐘 ➡️ 台中航空站、公明國中 5分鐘 ➡️ 直達中科核心！ 🏡 【環境與格局】 格局方正、採光爆棚、通風極佳！ 位於安靜巷弄，鬧中取靜，享受高品質的家庭生活。 鄰近沙鹿熱鬧商圈與市場，生活機能「離塵不離城」。鄰中科大地坪透天｜未來航空站橘線｜公寓價入手 🎓 【學區宅首選】 公明國小對面靜巷社區，周邊有公明、沙鹿、北勢等完整國中小學區，收租自住皆宜。 ✨ 【無敵地段，未來已來】 未來捷運橘線第三站，提早佈局坐享增值！ 捷運綠線： 延伸規劃直通中科、台積電。 💼 【科技產業群聚，就業機會多】 2分鐘 ➡️ 漢翔沙鹿廠、翔園會館 3分鐘 ➡️ 台中航空站、公明國中 5分鐘 ➡️ 直達中科核心！ 🏡 【環境與格局】 格局方正、採光爆棚、通風極佳！ 位於安靜巷弄，鬧中取靜，享受高品質的家庭生活。 鄰近沙鹿熱鬧商圈與市場，生活機能「離塵不離城」。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.35 坪
• 主 28.25 坪
• 建物 28.25 坪
• 5房(室)2廳2衛

838 萬 780萬

6.9 %

北五期劍橋大樓收租商辦　台中市西屯區大容東街

YC1675035 五期商圈 近市政府捷運站機能佳 收租聖品 北五期劍橋大樓收租商辦 五期商圈 近市政府捷運站機能佳 收租聖品

• 電梯大樓
• 45.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 9.06 坪
• 主 66.89 坪
• 建物 112.29 坪
• 4房(室)2廳--衛
• 坡道平面車位

3,895萬

大里優質自地自建電梯廠...　台中市大里區新仁二街

YC1798714 超級大房子，整棟重蓋！（10年前） 使用200坪以上 屋主當年沒重新申請建照，被屋齡擔誤的新屋，無法廠登。 十九甲風水寶地廠住一條街，多數老闆發跡地。 超大面寬10米，一樓挑高5米4，氣派廠房好停車。 整棟9年前重金重新規劃設計、翻新： 1+2樓裝設動力電、2部天車、5顆水塔，Ｈ鋼加鋼筋混凝土重新建築。 整棟通風排氣設備，通風無比；有後門，開挖化糞池，設電梯 高規格自建翻新。 1,2樓當廠房辦公室使用，空間利用大。 3,4樓住家空間，4大套房+客廳+客衛+餐廳+神明廳+洗衣房+５陽台／還有儲藏室。 成本價出售，歡迎老闆輕鬆入手。大里優質自地自建電梯廠住｜使用超大坪數空間好利用 超級大房子，整棟重蓋！（10年前） 使用200坪以上 屋主當年沒重新申請建照，被屋齡擔誤的新屋，無法廠登。 十九甲風水寶地廠住一條街，多數老闆發跡地。 超大面寬10米，一樓挑高5米4，氣派廠房好停車。 整棟9年前重金重新規劃設計、翻新： 1+2樓裝設動力電、2部天車、5顆水塔，Ｈ鋼加鋼筋混凝土重新建築。 整棟通風排氣設備，通風無比；有後門，開挖化糞池，設電梯 高規格自建翻新。 1,2樓當廠房辦公室使用，空間利用大。 3,4樓住家空間，4大套房+客廳+客衛+餐廳+神明廳+洗衣房+５陽台／還有儲藏室。 成本價出售，歡迎老闆輕鬆入手。

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 62.16 坪
• 主 46.58 坪
• 建物 46.58 坪
• 8房(室)4廳10衛

3,988萬

西區五權車站旁稀有雙主...　台中市西區永安街

YC1903800 地理優勢： 位於西區與南區交界精華地段，兼具西區文藝氣息與南區便利生活圈。 生活機能： 鄰近美村路、復興路商圈，大慶夜市，採買與外食選擇多，生活機能極佳。 交通便利： 近五權車站與主要幹道，南來北往交通四通八達。 環境清幽： 鬧中取靜的純住宅，適合喜好安靜單純居住環境的客戶。西區五權車站旁稀有雙主臥美寓、格局方正入門玄關 地理優勢： 位於西區與南區交界精華地段，兼具西區文藝氣息與南區便利生活圈。 生活機能： 鄰近美村路、復興路商圈，大慶夜市，採買與外食選擇多，生活機能極佳。 交通便利： 近五權車站與主要幹道，南來北往交通四通八達。 環境清幽： 鬧中取靜的純住宅，適合喜好安靜單純居住環境的客戶。

• 公寓
• 43.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 29.00 坪
• 建物 32.04 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

698萬

地25.9坪#大樓價格買全...　台中市大里區三民一街

YC1675105 1. 全新整理，前院可停雙車 2. 格局方正，採光通風佳 3. 附有孝親房，近學區九年免接送 4. 塗城，成功雙商圈，生活機能佳 5.近河濱公園，運動公園，塗城社區活動中心 6.大樓價格買獨立產權透天厝，土地近26坪 7.超值物件，快快來電預約地25.9坪#大樓價格買全新整理前院停車透天 1. 全新整理，前院可停雙車 2. 格局方正，採光通風佳 3. 附有孝親房，近學區九年免接送 4. 塗城，成功雙商圈，生活機能佳 5.近河濱公園，運動公園，塗城社區活動中心 6.大樓價格買獨立產權透天厝，土地近26坪 7.超值物件，快快來電預約

• 透天厝
• 43.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.92 坪
• 主+陽 28.47 坪
• 建物 28.48 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,468 萬 1,388萬

5.4 %

漢口商圈曉明女中|7-11...　台中市北區青島路二段

YC1859742 1.鄰近漢口、天津、北平三大商圈，食衣住行生活機能佳。12米青島路，交通便利，地點增值性佳。 2.15米大面寬，開放空間，門口臨停方便，7-11租金12萬/月起租，四年後調12.5萬/月，最後四年13萬/月.北區收租金雞母。漢口商圈曉明女中 | 7-11收租三角窗金雞母 1.鄰近漢口、天津、北平三大商圈，食衣住行生活機能佳。12米青島路，交通便利，地點增值性佳。 2.15米大面寬，開放空間，門口臨停方便，7-11租金12萬/月起租，四年後調12.5萬/月，最後四年13萬/月.北區收租金雞母。

• 公寓
• 42.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.86 坪
• 主+平 71.71 坪
• 建物 71.71 坪

4,980萬

#正大墩路整棟公寓出售#...　台中市南屯區大墩路

YC1675024 🏆【北五期・大墩路精華地段｜整棟稀有釋出】 不是每一間房子，都值得等待。 更不是每一個地段，都還找得到「一整棟」。 ✨ 66坪土地 × 262坪建物 × 11米大面寬 ✨ 地上5樓＋地下1層 ✨ 各樓層獨立門牌 ✨ 二樓以上戶戶室內約42坪（不含陽台） ✨ 屋主自用，屋況極佳 ✨ 目前全棟清空，隨時可賞屋 ✨ 目前無電梯，並有空間可供未來依需求及相關法規評估增設 📍 台中市南屯區大墩路826號 💎 這不是一般的中古公寓 這是一棟位於北五期大墩路精華地段，難得一次取得的整棟資產。 對企業主而言，可以思考： ✔ 企業總部 ✔ 公司辦公據點 ✔ 品牌展示／旗艦據點 ✔ 專業機構使用 ✔ 自用兼資產配置 ✔ 長期持有型土地資產 尤其是： 11米面寬 × 66坪土地 × 262坪建物 在成熟的五期核心地段，這樣的產品並不容易再次出現。 🔥 2.98億，買的是什麼？ 不是單純買262坪的建物。 而是： 北五期的地段 ＋ 大墩路的門面 ＋ 66坪土地 ＋ 一整棟的使用主導權 ＋ 市場上難以複製的稀有性 高總價產品，從來不是賣給所有人。 而是等待真正**「需要一棟樓」的人。** 如果您正在尋找台中五期的企業總部、整棟自用資產，或長期持有型土地產品，這一棟值得親自來看。#正大墩路整棟公寓出售#絕佳地段#歡迎預約賞屋 🏆【北五期・大墩路精華地段｜整棟稀有釋出】 不是每一間房子，都值得等待。 更不是每一個地段，都還找得到「一整棟」。 ✨ 66坪土地 × 262坪建物 × 11米大面寬 ✨ 地上5樓＋地下1層 ✨ 各樓層獨立門牌 ✨ 二樓以上戶戶室內約42坪（不含陽台） ✨ 屋主自用，屋況極佳 ✨ 目前全棟清空，隨時可賞屋 ✨ 目前無電梯，並有空間可供未來依需求及相關法規評估增設 📍 台中市南屯區大墩路826號 💎 這不是一般的中古公寓 這是一棟位於北五期大墩路精華地段，難得一次取得的整棟資產。 對企業主而言，可以思考： ✔ 企業總部 ✔ 公司辦公據點 ✔ 品牌展示／旗艦據點 ✔ 專業機構使用 ✔ 自用兼資產配置 ✔ 長期持有型土地資產 尤其是： 11米面寬 × 66坪土地 × 262坪建物 在成熟的五期核心地段，這樣的產品並不容易再次出現。 🔥 2.98億，買的是什麼？ 不是單純買262坪的建物。 而是： 北五期的地段 ＋ 大墩路的門面 ＋ 66坪土地 ＋ 一整棟的使用主導權 ＋ 市場上難以複製的稀有性 高總價產品，從來不是賣給所有人。 而是等待真正**「需要一棟樓」的人。** 如果您正在尋找台中五期的企業總部、整棟自用資產，或長期持有型土地產品，這一棟值得親自來看。

• 公寓
• 40.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 66.25 坪
• 主+陽 241.50 坪
• 建物 262.86 坪

32,000 萬 29,800萬

6.9 %

正文心路雙捷運站5米面...　台中市北區文心路四段

YC0992452 正文心路四段5米大面寬透天住店 近百坪使用空間，高坪效好運用 鄰近捷運文心中清、文心崇德站 捷運沿線不敗地段，適文武百業 台中市區北屯、北區核心區域 門前便有公車站設立 周邊金融機構密集度高 鄰近北平、天津、崇德、中清商圈 超強生活機能，交通便利 腹地住宅密集度高，消費人口眾多 路程15分鐘可達台中市區各大商圈 七期新光遠百、逢甲、洲際漢神、中國醫、一中中友商圈 正文心路雙捷運站5米面寬住三透店~北平天津商圈 正文心路四段5米大面寬透天住店 近百坪使用空間，高坪效好運用 鄰近捷運文心中清、文心崇德站 捷運沿線不敗地段，適文武百業 台中市區北屯、北區核心區域 門前便有公車站設立 周邊金融機構密集度高 鄰近北平、天津、崇德、中清商圈 超強生活機能，交通便利 腹地住宅密集度高，消費人口眾多 路程15分鐘可達台中市區各大商圈 七期新光遠百、逢甲、洲際漢神、中國醫、一中中友商圈

• 透天厝
• 40.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主+平+陽 85.36 坪
• 建物 96.32 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,980萬

中科｜家樂福旁大地坪角...　台中市西屯區福科路

YC1903776 ✨ 福科路｜家樂福旁・大地坪透天 難得大地坪透天，坐擁家樂福生活圈，繁華近在咫尺，回家卻保有一方自在。 寬敞格局、充裕空間，無論多代同堂、居家辦公或打造專屬休閒天地，都能從容規劃。 **土地給的是尺度，透天給的是自由。** 想在成熟生活圈擁有一棟真正屬於自己的家，這戶值得收藏。中科｜家樂福旁大地坪角間透天|前院停車 ✨ 福科路｜家樂福旁・大地坪透天 難得大地坪透天，坐擁家樂福生活圈，繁華近在咫尺，回家卻保有一方自在。 寬敞格局、充裕空間，無論多代同堂、居家辦公或打造專屬休閒天地，都能從容規劃。 **土地給的是尺度，透天給的是自由。** 想在成熟生活圈擁有一棟真正屬於自己的家，這戶值得收藏。

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.05 坪
• 主+平+陽 32.61 坪
• 建物 35.33 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

2,680萬

自由路商圈、教育大學、...　台中市中區民族路

YC0992498 ✅位中西區交界處、自由路商圈與三民路第二市場商圈 ✅周邊生活機能環境超級便利、亦可改套房收租 ✅一手屋主，看屋出價自由路商圈、教育大學、近百坪住辦兩用 ✅位中西區交界處、自由路商圈與三民路第二市場商圈 ✅周邊生活機能環境超級便利、亦可改套房收租 ✅一手屋主，看屋出價

• 華廈
• 39.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 92.90 坪
• 建物 97.20 坪
• --房(室)--廳2衛

1,749 萬 1,699萬

2.9 %

教育大學、居仁國中小資...　台中市中區民族路

YC0992494 ✅低總價屋況全新整理即可入住 ✅近教育大學、台中醫院、居仁國中，自用或出租皆可 ✅近第二市場、柳川綠園道教育大學、居仁國中小資美屋首購宅 ✅低總價屋況全新整理即可入住 ✅近教育大學、台中醫院、居仁國中，自用或出租皆可 ✅近第二市場、柳川綠園道

• 華廈
• 39.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.43 坪
• 主 7.66 坪
• 建物 11.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 328萬

10.9 %

逢甲商圈｜學府天下｜優...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1859683 🏠滿租中年收801600元，投報約8%，5樓5套房+6樓4套房。 🏠出門就是逢甲商圈，置產收租首選，買來直接收租。 🏠九套房家具設備齊全，各獨立電錶。 🏠週一～週五有管理人員，免等垃圾車。 逢甲商圈｜學府天下｜優質投報收租9套房買5送6 🏠滿租中年收801600元，投報約8%，5樓5套房+6樓4套房。 🏠出門就是逢甲商圈，置產收租首選，買來直接收租。 🏠九套房家具設備齊全，各獨立電錶。 🏠週一～週五有管理人員，免等垃圾車。

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 30.40 坪
• 建物 33.63 坪
• 9房(室)1廳9衛

1,158萬

科博館旁12米面寬邊間店...　台中市北區華美街二段

YC0992497 稀有12米超大面寬，開店效益高，廣告醒目 步行10分鐘可達科博館、植物園 步行15分鐘可達廣三SOGO商圈 河畔首排，稀有釋出 空間開闊、環境舒適 交通便利近交通要道，台灣大道V.S.忠明路口 開放式空間後續規劃彈性高，門前輕鬆停3車 科博館旁12米面寬邊間店面，門前停3車 稀有12米超大面寬，開店效益高，廣告醒目 步行10分鐘可達科博館、植物園 步行15分鐘可達廣三SOGO商圈 河畔首排，稀有釋出 空間開闊、環境舒適 交通便利近交通要道，台灣大道V.S.忠明路口 開放式空間後續規劃彈性高，門前輕鬆停3車

• 華廈
• 37.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 8.38 坪
• 主 40.94 坪
• 建物 50.84 坪
• --房(室)1廳1衛

新上

1,988萬

科博館生活圈美好投報收...　台中市北區忠明路

YC1903786 忠明路西屯路核心生活圈，臨路店面住家，1F店面2~3F套房滿租中 精配美屋，租金高，樓上樓下獨立出入口，互相作息不影響 超市早市黃昏市場都有，中華、忠明國小+國高中還有科博館 收租創業自住都好用科博館生活圈美好投報收租忠明路店面套房 忠明路西屯路核心生活圈，臨路店面住家，1F店面2~3F套房滿租中 精配美屋，租金高，樓上樓下獨立出入口，互相作息不影響 超市早市黃昏市場都有，中華、忠明國小+國高中還有科博館 收租創業自住都好用

• 華廈
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 12.98 坪
• 主+平+陽 51.83 坪
• 建物 54.50 坪
• 5房(室)1廳5衛

2,488萬