溪南商圈｜正溪南路｜臨...　台中市烏日區溪南路一段

YC1859714 正溪南路｜稀有透天店 不是只有一種用途 而是把生活與事業，一起裝進來。 📍 學區在旁，日常更輕鬆 喀哩國小、溪南國中九年國教，接送距離短，孩子上下學不奔波，家長多一份安心。 🚗 交通到位，南北都順 近 74 號快速道路、國道交流道，通勤、跑業務、物流往返都省時間，不必繞路。 🛒 生活機能，騎車就到 領鮮超市、統棧超市，約 3 分鐘內可達，日常採買不用特地安排時間。 🏠 店住合一，空間好發揮 一樓超深營業廳，門市、工作室、小型餐飲都合適； 二樓以上為純住家空間，工作與生活清楚分開，也能自然共存。 ✨ 正溪南路稀有釋出 臨路位置，曝光度高，適合文武百市： 門市、診所、餐飲、工作室、辦公、倉儲或自住，一間就能全部搞定。溪南商圈｜正溪南路｜臨路四層樓透店｜土地48坪 正溪南路｜稀有透天店 不是只有一種用途 而是把生活與事業，一起裝進來。 📍 學區在旁，日常更輕鬆 喀哩國小、溪南國中九年國教，接送距離短，孩子上下學不奔波，家長多一份安心。 🚗 交通到位，南北都順 近 74 號快速道路、國道交流道，通勤、跑業務、物流往返都省時間，不必繞路。 🛒 生活機能，騎車就到 領鮮超市、統棧超市，約 3 分鐘內可達，日常採買不用特地安排時間。 🏠 店住合一，空間好發揮 一樓超深營業廳，門市、工作室、小型餐飲都合適； 二樓以上為純住家空間，工作與生活清楚分開，也能自然共存。 ✨ 正溪南路稀有釋出 臨路位置，曝光度高，適合文武百市： 門市、診所、餐飲、工作室、辦公、倉儲或自住，一間就能全部搞定。

• 透天厝
• 27.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.70 坪
• 主+陽 73.79 坪
• 建物 73.79 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,580 萬 2,480萬

3.9 %

南屯嶺東商圈I全新朝南...　台中市南屯區春安二街

YC1067586 1.4年前隔壁成交1680萬，我們坪數比較大，開價1680萬，可賣！ 2.大面寬6米，臨路大樓金店面，擁有大量住戶客群 3. 6年新屋齡，全新未使用，可以裝潢自己喜歡的風格 4.嶺東科大商圈，精科園區效應，大量人口帶來人潮 5.社區24小時控管佳，大樓住戶多，投資置產兩相宜，附B1平面大車位 6.近國一、國三、74號道、高鐵，交通南來北往都便利 7.步行5分鐘抵達全家及7-11 步行5分鐘抵達商圈 8.面春安活動中心，地段動靜皆宜南屯嶺東商圈I全新朝南大面寬I臨路金店面 1.4年前隔壁成交1680萬，我們坪數比較大，開價1680萬，可賣！ 2.大面寬6米，臨路大樓金店面，擁有大量住戶客群 3. 6年新屋齡，全新未使用，可以裝潢自己喜歡的風格 4.嶺東科大商圈，精科園區效應，大量人口帶來人潮 5.社區24小時控管佳，大樓住戶多，投資置產兩相宜，附B1平面大車位 6.近國一、國三、74號道、高鐵，交通南來北往都便利 7.步行5分鐘抵達全家及7-11 步行5分鐘抵達商圈 8.面春安活動中心，地段動靜皆宜

• 電梯大樓
• 6.9年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 5.83 坪
• 主 26.15 坪
• 建物 50.40 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位11.659坪)
• 坡道平面車位

新上

1,680萬

🌟【大里都計建地潛力...　台中市大里區南湖段

YC0286072 ✅ 位於大里都市計畫區內，區段徵收範圍，未來發展潛力值得期待。 ✅ 臨10米活路，約40米大面寬、24米深度，地形方正好規劃。 ✅ 坐北朝南，採光通風佳，使用彈性高。 ✅ 現有廠房穩定出租中，每月租金約4.5萬元，立即享有租金收益。 ✅ 鄰近中興商圈，生活機能成熟，採買、餐飲一應俱全。 ✅ 緊鄰台中軟體園區，受惠產業聚落與人口紅利，未來增值可期。 ✅ 鄰近中投公路、74快速道路，快速串聯台中各大生活圈，交通便捷。 ✅ 適合長期置產、收租投資、企業自用及未來土地開發布局，把握稀有潛力地段！🌟【大里都計建地潛力地｜收租增值倉庫兼具】 ✅ 位於大里都市計畫區內，區段徵收範圍，未來發展潛力值得期待。 ✅ 臨10米活路，約40米大面寬、24米深度，地形方正好規劃。 ✅ 坐北朝南，採光通風佳，使用彈性高。 ✅ 現有廠房穩定出租中，每月租金約4.5萬元，立即享有租金收益。 ✅ 鄰近中興商圈，生活機能成熟，採買、餐飲一應俱全。 ✅ 緊鄰台中軟體園區，受惠產業聚落與人口紅利，未來增值可期。 ✅ 鄰近中投公路、74快速道路，快速串聯台中各大生活圈，交通便捷。 ✅ 適合長期置產、收租投資、企業自用及未來土地開發布局，把握稀有潛力地段！

• 土地
• 0.0年
• 土地 204.88 坪
• 建物 0.00 坪

6,800萬

鄰近一中街｜六米面寬住...　台中市北區進化路

YC1859755 近一中商圈、中友百貨，1+2樓住商樓店，約6米面寬，座北朝南，採光通風佳。 2樓規劃三房二廳二衛，可作住家、自住或出租。附雙車位，格局方正，空間好規劃。 鄰近市場、學區、公園，生活機能完善，社區具警衛管理及垃圾集中處理。鄰近一中街｜六米面寬住商樓店１＋２樓｜雙車位 近一中商圈、中友百貨，1+2樓住商樓店，約6米面寬，座北朝南，採光通風佳。 2樓規劃三房二廳二衛，可作住家、自住或出租。附雙車位，格局方正，空間好規劃。 鄰近市場、學區、公園，生活機能完善，社區具警衛管理及垃圾集中處理。

• 華廈
• 32.8年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.99 坪
• 主+平+陽 41.35 坪
• 建物 59.91 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,988萬

屋主換大房子，烏日高鐵...　台中市烏日區三榮路二段

YC1859777 烏日高鐵特區，難得室內19坪大兩房，格局方正，空間好規劃。 社區公設完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、曬被區等，質感生活一次到位。 面中庭環境優美，衛浴開窗，採光好。 家就在旭光國小旁邊，小孩六年免接送，交通免煩惱。 因屋主換大房子，這一間必須賣掉，給有緣人。屋主換大房子，烏日高鐵特區，富都匯，大二房+平車 烏日高鐵特區，難得室內19坪大兩房，格局方正，空間好規劃。 社區公設完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、曬被區等，質感生活一次到位。 面中庭環境優美，衛浴開窗，採光好。 家就在旭光國小旁邊，小孩六年免接送，交通免煩惱。 因屋主換大房子，這一間必須賣掉，給有緣人。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 17.89 坪
• 建物 36.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.229坪)
• 坡道平面車位

新上

1,188萬

南屯捷運&好市多｜入門...　台中市南屯區大墩西一街

YC1903778 ★【永春學區｜新樂園｜南屯捷運宅】次頂樓三房＋休旅車位 ★ 次頂樓｜採光通風佳 格局方正，室內主＋附約27坪，空間寬敞好規劃。 ★ 入門玄關設計 貼心規劃玄關與落塵區，居家更整潔。 ★ B1休旅車位 電梯直達地下室，停車方便。 ★ 社區單純｜管理完善 自住比例高，有專職管理員，居住安心。 ★ 機能超便利 近好市多、迪卡儂、文心秀泰；步行8分鐘可達南屯捷運站、永春國小，鄰大墩商圈、五期、八期。南屯捷運&好市多｜入門玄關大三房休旅車位 ★【永春學區｜新樂園｜南屯捷運宅】次頂樓三房＋休旅車位 ★ 次頂樓｜採光通風佳 格局方正，室內主＋附約27坪，空間寬敞好規劃。 ★ 入門玄關設計 貼心規劃玄關與落塵區，居家更整潔。 ★ B1休旅車位 電梯直達地下室，停車方便。 ★ 社區單純｜管理完善 自住比例高，有專職管理員，居住安心。 ★ 機能超便利 近好市多、迪卡儂、文心秀泰；步行8分鐘可達南屯捷運站、永春國小，鄰大墩商圈、五期、八期。

• 華廈
• 30.9年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 7.06 坪
• 主+陽 28.02 坪
• 建物 41.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,330萬

挑戰霧峰最便宜，光復新...　台中市霧峰區復興六街

YC0992479 🌿 公寓價，買到透天！ 6米1大面寬、屋況好維護，機會難得。 位在光復新村生活圈旁， 人文氣息濃厚、周邊綠意滿滿， 每天都像住在森林系小鎮，享受芬多精。 ✨ 傳統臨路透天格局｜好規劃、好運用 ✨ 含增建，實際使用空間36 坪！ ✨ 靜謐環境，生活舒適不擾人 ✨ 前院後院好規劃，家庭、工作室皆宜 ✔️ 適合投資：低總價門檻、增建空間大、出租彈性高 ✔️ 適合自住：寬面寬、透天格局、享受山林生活品質挑戰霧峰最便宜，光復新村臨路透天 🌿 公寓價，買到透天！ 6米1大面寬、屋況好維護，機會難得。 位在光復新村生活圈旁， 人文氣息濃厚、周邊綠意滿滿， 每天都像住在森林系小鎮，享受芬多精。 ✨ 傳統臨路透天格局｜好規劃、好運用 ✨ 含增建，實際使用空間36 坪！ ✨ 靜謐環境，生活舒適不擾人 ✨ 前院後院好規劃，家庭、工作室皆宜 ✔️ 適合投資：低總價門檻、增建空間大、出租彈性高 ✔️ 適合自住：寬面寬、透天格局、享受山林生活品質

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 36.38 坪
• 主 18.61 坪
• 建物 18.61 坪
• 3房(室)2廳1衛

600萬

太舜如意|七期秋紅谷旁|...　台中市西屯區朝馬一街

YC1798658 太舜如意位於台中市西屯區朝馬一街，是坐落於七期重劃區內的小型住宅社區。 該社區分為「華廈區」與「透天區」兩部分，屋齡約 26 至 27 年，生活機能因鄰近秋紅谷與新光三越而相當優越。 正七期精華地段，惠宇大疆基地旁 後續價格拉抬可期 鬧中取靜。 步行可到秋紅谷、朝馬轉運站、朝馬運動中心。 公設比僅27%，超大室內50坪+B2雙大平車。 3分鐘快速連接74、國1，南來北往重要樞紐。 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、歌劇院生活便利。 約10分鐘車程到高鐵台中站，交通便利。 社區24小時管理、社區寧靜單純。 ★本物件合併戶有二個門牌，後續合併變更一戶★  社區基本資料 地址： 台中市西屯區朝馬一街 28 號（華廈）、28-1 號（透天） 樓層規劃： 地上 10 層、地下 2 層 總戶數： 華廈區約 48 戶，透天區約 16 戶 戶型： 提供 2 房（約 24.7-32.2 坪）、3 房（約 37.9-46.5 坪）及 4 房（約 41.9 坪） 公設比： 約 22.23%  行情與機能 成交行情： 近兩年平均成交單價約為 32.6 至 33 萬元/坪。 交通機能： 距離朝馬（台灣大道）公車站僅約 61 公尺，交通極為便利。 周邊環境： 步行可達秋紅谷景觀生態公園、潮洋環保公園、台中足球場、新光三越及大遠百。 未來發展： 社區鄰近規劃中的捷運藍線 B13 站，具有地段保值性。太舜如意|七期秋紅谷旁|室內50多坪|四房雙平車 太舜如意位於台中市西屯區朝馬一街，是坐落於七期重劃區內的小型住宅社區。 該社區分為「華廈區」與「透天區」兩部分，屋齡約 26 至 27 年，生活機能因鄰近秋紅谷與新光三越而相當優越。 正七期精華地段，惠宇大疆基地旁 後續價格拉抬可期 鬧中取靜。 步行可到秋紅谷、朝馬轉運站、朝馬運動中心。 公設比僅27%，超大室內50坪+B2雙大平車。 3分鐘快速連接74、國1，南來北往重要樞紐。 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、歌劇院生活便利。 約10分鐘車程到高鐵台中站，交通便利。 社區24小時管理、社區寧靜單純。 ★本物件合併戶有二個門牌，後續合併變更一戶★  社區基本資料 地址： 台中市西屯區朝馬一街 28 號（華廈）、28-1 號（透天） 樓層規劃： 地上 10 層、地下 2 層 總戶數： 華廈區約 48 戶，透天區約 16 戶 戶型： 提供 2 房（約 24.7-32.2 坪）、3 房（約 37.9-46.5 坪）及 4 房（約 41.9 坪） 公設比： 約 22.23%  行情與機能 成交行情： 近兩年平均成交單價約為 32.6 至 33 萬元/坪。 交通機能： 距離朝馬（台灣大道）公車站僅約 61 公尺，交通極為便利。 周邊環境： 步行可達秋紅谷景觀生態公園、潮洋環保公園、台中足球場、新光三越及大遠百。 未來發展： 社區鄰近規劃中的捷運藍線 B13 站，具有地段保值性。

• 華廈
• 27.8年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 49.88 坪
• 建物 84.43 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.999坪)
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,698萬

2.9 %

精銳建設透套~1店面+12...　台中市南屯區永春南路

YC1798697 高投報，透天套房，24小時保全管理。         近嶺東科大、精密園區、工業區         1樓店面，2-4樓共12間套房         收租穩定，無中斷，立即升級包租公、包租婆         格局方正，間間採光好、獨立陽台。精銳建設透套~1店面+12套房，穩定年收199萬 高投報，透天套房，24小時保全管理。         近嶺東科大、精密園區、工業區         1樓店面，2-4樓共12間套房         收租穩定，無中斷，立即升級包租公、包租婆         格局方正，間間採光好、獨立陽台。

• 透天厝
• 12.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.34 坪
• 主+陽 122.56 坪
• 建物 143.90 坪
• 12房(室)1廳13衛

4,588萬

科學園區題材后里市中心...　台中市后里區三豐路三段

YC1675108 🍀后里科學園區、馬場、森林園區 🍀后綜高中200公尺，住戶單純8年新屋 🍀坡道平面車位+固定機車位2房2廳 🍀工作科技、生活樸質→選這裡住厚禮科學園區題材 后里市中心厚禮 🍀后里科學園區、馬場、森林園區 🍀后綜高中200公尺，住戶單純8年新屋 🍀坡道平面車位+固定機車位2房2廳 🍀工作科技、生活樸質→選這裡住厚禮

• 電梯大樓
• 9.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 9.46 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 47.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.538坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

年收百萬|七期市政旁|文...　台中市西屯區文心路二段

YC1960917 七期市政府，近市政府、捷運站，文心路黃金門牌 近市政、楓康停車站，方便客戶停車 有車位需求可登記抽籤(一定有位)，平面車位1500元/月 現況分租九間辦公室，滿租年收約115萬 主要用途辦公室，貸款不限「住」字樣年收百萬|七期市政旁|文心經典商務中心 七期市政府，近市政府、捷運站，文心路黃金門牌 近市政、楓康停車站，方便客戶停車 有車位需求可登記抽籤(一定有位)，平面車位1500元/月 現況分租九間辦公室，滿租年收約115萬 主要用途辦公室，貸款不限「住」字樣

• 電梯大樓
• 28.9年
• 3 ~ 3 / 21樓
• 土地 10.81 坪
• 主+陽 74.59 坪
• 建物 110.26 坪
• 9房(室)--廳3衛

新上

3,480萬

北屯國小超美2房樹梢戶...　台中市北屯區進化北路

YC1859716 頂樓有搭鐵皮、防水層加強過 ，隔熱又防水 面學校第一排，永久棟距、樹梢戶採光好 OneTouch電燈開關、全室管線皆更新，屋況漂亮即可入住 下樓就有郵局跟集市，生活採買機能好方便 臨近一中商圈、太原火車站、親親戲院，車程約7分鐘內皆可達 中國醫大、台灣體育大學，車程約7分鐘，置產收租或自用皆可北屯國小超美2房樹梢戶、面學校第一排 頂樓有搭鐵皮、防水層加強過 ，隔熱又防水 面學校第一排，永久棟距、樹梢戶採光好 OneTouch電燈開關、全室管線皆更新，屋況漂亮即可入住 下樓就有郵局跟集市，生活採買機能好方便 臨近一中商圈、太原火車站、親親戲院，車程約7分鐘內皆可達 中國醫大、台灣體育大學，車程約7分鐘，置產收租或自用皆可

• 公寓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 19.43 坪
• 建物 22.44 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

日夜雙景觀｜中山醫3+1...　台中市南區東興路一段

YC1903762 1.正樓中樓3+1房格局方正大空間、雙陽台、雙衛浴開窗，高樓視野戶 2.1樓挑高3.3米/2樓主臥挑高3米，挑高視野採光極佳 3.近大慶火車站、大慶夜市、樹德公園生活機能完善 4.社區最便宜，實登單坪30萬，主附29坪，附B1大平面車位 5.近中山醫，醫療方便；近和平國小、四育國中接送方便日夜雙景觀｜中山醫3+1房平車｜3.3米高視野戶 1.正樓中樓3+1房格局方正大空間、雙陽台、雙衛浴開窗，高樓視野戶 2.1樓挑高3.3米/2樓主臥挑高3米，挑高視野採光極佳 3.近大慶火車站、大慶夜市、樹德公園生活機能完善 4.社區最便宜，實登單坪30萬，主附29坪，附B1大平面車位 5.近中山醫，醫療方便；近和平國小、四育國中接送方便

• 電梯大樓
• 24.9年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 48.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.613坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

后科文化路|大面寬臨10...　台中市后里區文化段

YC0320096 1.近后科園區，未來增值可期。 2.臨10米文化路，大面寬約50米，深度約51米。 3.建地78坪，道路用地16坪，地上有未保存登記建物，現況出租中。 4.朝南方正建地，稀有釋出。 后科文化路|大面寬臨10米路|94坪持分建地 1.近后科園區，未來增值可期。 2.臨10米文化路，大面寬約50米，深度約51米。 3.建地78坪，道路用地16坪，地上有未保存登記建物，現況出租中。 4.朝南方正建地，稀有釋出。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.44 坪
• 建物 0.00 坪

2,880萬

【龍邦綠園道】一層一戶...　台中市南區南和路

YC1866302 1.客廳直視健康公園，南和路綠園道270度超廣視野非常難得。 2.教授的起家厝，日式古典和風木製裝潢，屋況保持非常好，三面採光 。 3.一層一戶沒干擾，採光通風優秀。 4.二大房+二和室規劃，附電梯口獨立大平車。 5.下樓就是綠園道、健康市場、全聯福利中心，近中興大學 台中高工 6.退休族、外縣市移居、首購族非常推薦【龍邦綠園道】一層一戶面公園厝王|四房獨立大平車 1.客廳直視健康公園，南和路綠園道270度超廣視野非常難得。 2.教授的起家厝，日式古典和風木製裝潢，屋況保持非常好，三面採光 。 3.一層一戶沒干擾，採光通風優秀。 4.二大房+二和室規劃，附電梯口獨立大平車。 5.下樓就是綠園道、健康市場、全聯福利中心，近中興大學 台中高工 6.退休族、外縣市移居、首購族非常推薦

• 電梯大樓
• 33.4年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 33.02 坪
• 建物 49.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.195坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

「裕國豐成」塗城商圈輕...　台中市大里區中興路一段

YC1798661 下樓就是塗城市場，採買超便利 交通便利，鄰近74號匝道 輕屋齡大空間兩房，舒適宜居 雙陽台入門玄關，雙衛浴開窗「裕國豐成」塗城商圈輕屋齡大兩房附車位 下樓就是塗城市場，採買超便利 交通便利，鄰近74號匝道 輕屋齡大空間兩房，舒適宜居 雙陽台入門玄關，雙衛浴開窗

• 華廈
• 10.7年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 13.15 坪
• 主+陽 22.00 坪
• 建物 40.28 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.001坪)
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

長億攬翠全新整理視野佳...　台中市南區工學路

YC1798652 💢工學路熱鬧商圈，食依住行，一應俱全 💢全新整理，採光通風，視野極佳 💢近雙鐵大慶捷運、火車站，交通便利 💢機械休旅車位，停車免煩惱長億攬翠全新整理視野佳採光三房#休旅車位 💢工學路熱鬧商圈，食依住行，一應俱全 💢全新整理，採光通風，視野極佳 💢近雙鐵大慶捷運、火車站，交通便利 💢機械休旅車位，停車免煩惱

• 電梯大樓
• 30.9年
• 9 ~ 9 / 17樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 25.62 坪
• 建物 36.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,168 萬 1,098萬

6.0 %

專｜南區精華『廣三大時...　台中市南區工學一街

YC1055751 ☀️社區24小時管理，總戶數：1212戶，ㄧ梯4戶 ☀️學區：信義國小、四育國中 ☀️位於南區成熟商圈，生活機能完善，近學區、市場、超商，日常採買便利 ☀️格局方正好規劃好利用，自住收租好相宜 專｜南區精華『廣三大時代』標準2房輕鬆入手甜甜價 ☀️社區24小時管理，總戶數：1212戶，ㄧ梯4戶 ☀️學區：信義國小、四育國中 ☀️位於南區成熟商圈，生活機能完善，近學區、市場、超商，日常採買便利 ☀️格局方正好規劃好利用，自住收租好相宜

• 電梯大樓
• 28.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 19.00 坪
• 建物 24.21 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

藝術皇家瀋陽北路優質學...　台中市北屯區瀋陽北路

YC1859722 格局方正、室內採光佳、動線流暢 二樓高度出入便利，適合家庭或自住，社區管理完善，環境整潔安全 鄰近學區孩子就學方便，步行即可抵達便利商店、傳統市場，近商圈、餐飲購物選擇多元 鄰近主幹道，快速連結市區各地，公車路線多交通便利 近巷環境鬧中取近，適合注重生活品質家庭藝術皇家瀋陽北路優質學區|鬧中取靜|近商圈學區生 格局方正、室內採光佳、動線流暢 二樓高度出入便利，適合家庭或自住，社區管理完善，環境整潔安全 鄰近學區孩子就學方便，步行即可抵達便利商店、傳統市場，近商圈、餐飲購物選擇多元 鄰近主幹道，快速連結市區各地，公車路線多交通便利 近巷環境鬧中取近，適合注重生活品質家庭

• 華廈
• 31.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 23.68 坪
• 建物 33.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998 萬 968萬

3.0 %

西區英士公園旁電梯大套...　台中市西區英士路

YC1859729 ☀️ㄧ梯7戶，總戶數71戶，三間店面。 ☀️有電梯獨立出入方便，社區有資源回收，免等垃圾車。 ☀️熱鬧二中商圈，機能便利。 ☀️採光好屋況佳，格局方正好規劃。 ☀️陽台外推，電熱水器，小資族首選。西區英士公園旁電梯大套房室內近10坪只售398萬 ☀️ㄧ梯7戶，總戶數71戶，三間店面。 ☀️有電梯獨立出入方便，社區有資源回收，免等垃圾車。 ☀️熱鬧二中商圈，機能便利。 ☀️採光好屋況佳，格局方正好規劃。 ☀️陽台外推，電熱水器，小資族首選。

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 2.11 坪
• 主+陽 9.80 坪
• 建物 14.07 坪

398萬

㊣臺灣大道180°視野醫美...　台中市西區臺灣大道二段

YC1903758 1.大面積採光180°環景壯闊視野 2.正臺灣大道二段vs梅川西路口，交通要道匯聚路口 3.百坪室內使用空間，規劃彈性高 4.大器便利地點，企業發展首選 5.重大交通建設台中捷運藍線沿線 ㊣臺灣大道180°視野醫美級精裝修商辦大樓 1.大面積採光180°環景壯闊視野 2.正臺灣大道二段vs梅川西路口，交通要道匯聚路口 3.百坪室內使用空間，規劃彈性高 4.大器便利地點，企業發展首選 5.重大交通建設台中捷運藍線沿線

• 電梯大樓
• 27.8年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 13.57 坪
• 主+陽 107.85 坪
• 建物 177.37 坪
• 6房(室)2廳--衛

4,980萬

水湳經貿中央公園～皇城...　台中市西屯區皇城街

YC1866291 1.鄰近水湳經貿園區、中央公園、中國醫藥大學，走路即可到文華高中捷運站，交通四通八達。 2.大四房，格局方正，採光佳，三陽台，衛浴開窗，生活機能佳，電梯直達B1車位，再附一個機車位。水湳經貿中央公園～皇城園邸 四房B1平車 1.鄰近水湳經貿園區、中央公園、中國醫藥大學，走路即可到文華高中捷運站，交通四通八達。 2.大四房，格局方正，採光佳，三陽台，衛浴開窗，生活機能佳，電梯直達B1車位，再附一個機車位。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,798萬

4.4 %

風采天地｜設計師匠心打...　台中市南區復興路二段

YC1859724 1.室內空間近32坪 2.戶數少 住戶單純 管理費低總戶數僅 48 戶，出入單純不複雜 3.採光通風好 4.鬧中取靜居所： 坐落於靜巷內，完美隔絕大馬路車流噪音，給家人最安靜的優質居住環境。  5.屋主重金禮聘知名設計師全室翻修，風格時尚耐看風采天地｜設計師匠心打造，細節無可挑剔｜近中山醫 1.室內空間近32坪 2.戶數少 住戶單純 管理費低總戶數僅 48 戶，出入單純不複雜 3.採光通風好 4.鬧中取靜居所： 坐落於靜巷內，完美隔絕大馬路車流噪音，給家人最安靜的優質居住環境。  5.屋主重金禮聘知名設計師全室翻修，風格時尚耐看

• 華廈
• 32.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.48 坪
• 主+陽 31.69 坪
• 建物 46.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,288萬

港灣天際線，蔦屋聯名選...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1866318 1.海灣第一排，一層7戶，邊間空間大，近三井OUTLET，文化路商圈，生活機能佳 2.首創台灣蔦屋書店聯名選書，文藝氣息濃，在家就能享受質感書看 3.1200坪森林中庭與奢華公設3347坪大基地，規劃超大綠意中庭 4.正三房高規格舒適建材，室內直逼29坪 5.聯悅臻超越一般海線公設細緻與建材規格，這間大三房海景的舒適空間，值得擁有它 港灣天際線，蔦屋聯名選書，頂級公設海景三房 1.海灣第一排，一層7戶，邊間空間大，近三井OUTLET，文化路商圈，生活機能佳 2.首創台灣蔦屋書店聯名選書，文藝氣息濃，在家就能享受質感書看 3.1200坪森林中庭與奢華公設3347坪大基地，規劃超大綠意中庭 4.正三房高規格舒適建材，室內直逼29坪 5.聯悅臻超越一般海線公設細緻與建材規格，這間大三房海景的舒適空間，值得擁有它

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 27.71 坪
• 建物 50.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

教育大學、居仁國中小資...　台中市中區民族路

YC0992494 ✅低總價屋況全新整理即可入住 ✅近教育大學、台中醫院、居仁國中，自用或出租皆可 ✅近第二市場、柳川綠園道教育大學、居仁國中小資美屋首購宅 ✅低總價屋況全新整理即可入住 ✅近教育大學、台中醫院、居仁國中，自用或出租皆可 ✅近第二市場、柳川綠園道

• 華廈
• 39.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.43 坪
• 主 7.66 坪
• 建物 11.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 328萬

10.9 %

大安紫金城|高樓視野戶...　台中市南區建國南路一段

YC1903788 🏡【大安紫金城｜20樓・69坪大器宅】 一個家的高度，決定您看見生活的角度。 在台中南區， 想找一戶真正兼具坪數、樓層、停車與生活機能的大型住宅， 這樣的條件，值得您親自來看。 📍 建國南路一段｜大安紫金城 🏢 20樓高樓層 📐 建物約69坪 🚗 雙平面車位 🚿 雙衛浴開窗 💰 開價｜1,888萬元 ✨ 為什麼值得一看？ ① 20樓高樓層｜享受更開闊的居住視野 遠離低樓層的喧囂，回到家，就是屬於自己的寧靜高度。 ② 69坪大器空間｜給家人真正的生活尺度 不需要斤斤計較每一個角落，客廳、餐廳與各個生活空間，都能保有舒適餘裕。 ③ 雙平面車位｜大坪數家庭的實用配備 對於多車家庭而言，真正好用的停車條件，是居住品質不可忽略的一環。 ④ 雙衛浴開窗｜通風採光更舒適 衛浴有窗，是許多自住買方特別重視的細節。 🌿 南區成熟生活圈 生活便利，不必捨近求遠。 鄰近全聯、傳統市場， 日常採買輕鬆便利； 建國南路、復興路串聯市區主要生活圈。 同時鄰近大慶火車站／捷運大慶站， 加上中山醫學大學及附設醫院生活圈， 兼具交通、醫療與日常生活機能。 💎 好房子的價值，不只是一個價格。 69坪，是空間。 20樓，是高度。 雙平面車位，是便利。 成熟生活圈，是每天真正用得到的生活。 如果您正在尋找一間 可以讓全家住得更舒服、生活更從容的家， 這戶大安紫金城， 值得您親自走一趟。大安紫金城|高樓視野戶超大三房雙平車|室內51坪 🏡【大安紫金城｜20樓・69坪大器宅】 一個家的高度，決定您看見生活的角度。 在台中南區， 想找一戶真正兼具坪數、樓層、停車與生活機能的大型住宅， 這樣的條件，值得您親自來看。 📍 建國南路一段｜大安紫金城 🏢 20樓高樓層 📐 建物約69坪 🚗 雙平面車位 🚿 雙衛浴開窗 💰 開價｜1,888萬元 ✨ 為什麼值得一看？ ① 20樓高樓層｜享受更開闊的居住視野 遠離低樓層的喧囂，回到家，就是屬於自己的寧靜高度。 ② 69坪大器空間｜給家人真正的生活尺度 不需要斤斤計較每一個角落，客廳、餐廳與各個生活空間，都能保有舒適餘裕。 ③ 雙平面車位｜大坪數家庭的實用配備 對於多車家庭而言，真正好用的停車條件，是居住品質不可忽略的一環。 ④ 雙衛浴開窗｜通風採光更舒適 衛浴有窗，是許多自住買方特別重視的細節。 🌿 南區成熟生活圈 生活便利，不必捨近求遠。 鄰近全聯、傳統市場， 日常採買輕鬆便利； 建國南路、復興路串聯市區主要生活圈。 同時鄰近大慶火車站／捷運大慶站， 加上中山醫學大學及附設醫院生活圈， 兼具交通、醫療與日常生活機能。 💎 好房子的價值，不只是一個價格。 69坪，是空間。 20樓，是高度。 雙平面車位，是便利。 成熟生活圈，是每天真正用得到的生活。 如果您正在尋找一間 可以讓全家住得更舒服、生活更從容的家， 這戶大安紫金城， 值得您親自走一趟。

• 電梯大樓
• 31.5年
• 20 ~ 20 / 20樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 50.82 坪
• 建物 69.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.589坪)
• 坡道平面車位

新上

1,888萬

都計內農地＋高鐵紅利｜...　台中市南屯區鎮安段

YC0286086 🌟【南屯鎮安段稀有置產農地｜高鐵門戶核心潛力區】🌟 💎南屯區鎮安段都計內稀有農地釋出 卡位未來發展主軸，錯過不再有 🚄高鐵門戶特區第一圈 重大建設匯聚，區域價值持續升溫 🛣️ 大面寬雙面臨路｜進出動線超順暢 物流、規劃、利用彈性極高 🏙️ 緊鄰單元五高鐵新市鎮重劃區 城市成長紅利第一排 🚆三鐵共構生活圈 交通優勢直接轉化為土地增值動能 💰置產＋節稅＋資產配置一次到位 真正能守能攻的黃金標的 🔥投資首選｜稀有釋出｜機會難得都計內農地＋高鐵紅利｜鎮安段穩健型置產首選 🌟【南屯鎮安段稀有置產農地｜高鐵門戶核心潛力區】🌟 💎南屯區鎮安段都計內稀有農地釋出 卡位未來發展主軸，錯過不再有 🚄高鐵門戶特區第一圈 重大建設匯聚，區域價值持續升溫 🛣️ 大面寬雙面臨路｜進出動線超順暢 物流、規劃、利用彈性極高 🏙️ 緊鄰單元五高鐵新市鎮重劃區 城市成長紅利第一排 🚆三鐵共構生活圈 交通優勢直接轉化為土地增值動能 💰置產＋節稅＋資產配置一次到位 真正能守能攻的黃金標的 🔥投資首選｜稀有釋出｜機會難得

• 土地
• 0.0年
• 土地 417.75 坪
• 建物 0.00 坪

11,300萬

南屯臨路超大面寬，都計...　台中市南屯區鎮南段

YC0320115 🌟【高鐵特區潛力農地｜置產傳承一次到位】🌟 🚀緊鄰台中高鐵特區＋74快速道路 區域發展持續升溫，增值動能強勁，提前卡位未來核心成長區 🌱地形方正好規劃｜坪數適中超好入手 不論長期持有、資產配置或自用經營都超彈性 💰農地節稅優勢明顯 贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值又安心 🏡多元合法用途 可農作生產 可規劃農舍 可設置產銷設施 可申請休閒農業相關設施 ✨真正能用、能賺、能傳承的黃金農地南屯臨路超大面寬，都計農業區稀有釋出 🌟【高鐵特區潛力農地｜置產傳承一次到位】🌟 🚀緊鄰台中高鐵特區＋74快速道路 區域發展持續升溫，增值動能強勁，提前卡位未來核心成長區 🌱地形方正好規劃｜坪數適中超好入手 不論長期持有、資產配置或自用經營都超彈性 💰農地節稅優勢明顯 贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值又安心 🏡多元合法用途 可農作生產 可規劃農舍 可設置產銷設施 可申請休閒農業相關設施 ✨真正能用、能賺、能傳承的黃金農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 399.30 坪
• 建物 0.00 坪

10,800萬

竹南中正路精華區獨棟大...　苗栗縣竹南鎮中正路

YC0992460 🏆 竹南中正路「整棟資產型」標的｜123坪大地坪＋25間套房 💰 售價｜7,200萬元 📍 苗栗縣竹南鎮中正路 有些房子，是買來住的。 有些房子，是買來做生意的。 而這一棟，是可以讓您從「土地、建物、店面、住宅、經營」多角度思考的整棟資產。 ⭐ 123坪土地 × 270坪建物 × 10.7米大面寬 這不是一般店面，也不是單純套房產品。 而是一棟位於竹南市區中正路核心生活圈的完整商住型建築。 ✔️ 土地約123坪 ✔️ 建物約270坪 ✔️ 地上4層 ✔️ 鋼骨結構 ✔️ 一樓10.7米大面寬店面 ✔️ 二～四樓約25間套房 ✔️ 商業＋住宅用途分流 ✔️ 整棟出售 一張權狀、一棟資產，多種經營想像。 🔥 一樓｜10.7米大面寬店面 一樓用途為 G3店鋪、診所類場所。 10.7米大面寬，門面醒目，空間尺度完整。 無論是企業自用、店面出租、商業使用，或依買方自身需求重新規劃，都比一般住宅型產品擁有更大的發揮空間。 買的不只是店面，而是123坪土地所承載的商業價值。 🏠 二～四樓｜25間全配套房 樓上規劃約 25間套房。 每間約8～10坪，空間寬敞明亮。 ✔️ 住戶獨立進出 ✔️ 不影響一樓店面使用 ✔️ 感應扣進出 ✔️ 公共區域監視設備 ✔️ 每戶獨立電錶 ✔️ 每戶獨立水錶 ✔️ 各樓層飲水設備 ✔️ 網路 ✔️ 第四台 ✔️ 頂樓曬衣空間 商業與住宅分流，讓整棟使用更有效率。 💡 現況15間出租｜真正價值在「接手後怎麼經營」 目前約有 15間套房出租。 但必須特別說明： 屋主因已確定出售本棟，因此現階段並沒有積極招租。 所以目前出租狀況，不能直接代表這棟物件未來的經營能力。 對於真正懂經營、懂市場的買方而言： 空間還在，產品還在，土地還在，經營方式可以重新開始。 未來可以依自身條件與市場需求： ✔️ 重新招租 ✔️ 調整租賃策略 ✔️ 活化空置房間 ✔️ 店面自用 ✔️ 店面出租 ✔️ 企業自用＋住宅出租 ✔️ 整棟長期持有 ✔️ 依自身事業需求重新規劃 這就是這棟物件最值得買方親自來看的原因。 📍 地段價值｜中正路行政・文教・生活核心 物件位於竹南中正路，周邊集中竹南鎮重要的行政與文教設施。 附近有： 🏛️ 竹南鎮公所 📚 竹南鎮立圖書館 🎨 竹南鎮立美術館 🏫 學校及教育機能 🏦 銀行 📖 補習班 🛍️ 市區生活機能 竹南鎮公所、圖書館及美術館皆位於中正路一帶，形成行政、文化與教育機能集中的區域。 買大型不動產，位置永遠是第一個要看的條件。 而這一棟，土地與建物都已經在這個位置上。 💎 給懂資產的人 7,200萬買的是什麼？ 不是只買25間套房。 也不是只買一間店面。 更不是單純買270坪建物。 而是： 123坪土地 ＋ 270坪建物 ＋ 10.7米大面寬店面 ＋ 約25間套房 ＋ 竹南市區核心位置 ＋ 未來重新經營與活化的空間 這才是整棟資產真正值得看的地方。 🔥 如果您正在找的是： ✔️ 大地坪市區資產 ✔️ 整棟商住型產品 ✔️ 店面＋大量套房 ✔️ 企業資產配置 ✔️ 自用與出租兼具 ✔️ 想重新經營、重新創造收益的產品 那麼這一棟，值得您親自來現場看一次。 💰 開價｜7,200萬元 📍 苗栗縣竹南鎮中正路 真正懂得看土地與資產的人，看的從來不只是今天的租金，而是這棟房子交到自己手上之後，還能做什麼。 📞 歡迎預約賞屋・現場了解整棟格局及規劃可能性。 ※ 實際建物面積、土地面積、使用用途及權利狀況，以相關謄本、建築資料及現況為準；設備及屋況以現況交屋為準。竹南中正路精華區獨棟大面寬店霸+25間大套房 🏆 竹南中正路「整棟資產型」標的｜123坪大地坪＋25間套房 💰 售價｜7,200萬元 📍 苗栗縣竹南鎮中正路 有些房子，是買來住的。 有些房子，是買來做生意的。 而這一棟，是可以讓您從「土地、建物、店面、住宅、經營」多角度思考的整棟資產。 ⭐ 123坪土地 × 270坪建物 × 10.7米大面寬 這不是一般店面，也不是單純套房產品。 而是一棟位於竹南市區中正路核心生活圈的完整商住型建築。 ✔️ 土地約123坪 ✔️ 建物約270坪 ✔️ 地上4層 ✔️ 鋼骨結構 ✔️ 一樓10.7米大面寬店面 ✔️ 二～四樓約25間套房 ✔️ 商業＋住宅用途分流 ✔️ 整棟出售 一張權狀、一棟資產，多種經營想像。 🔥 一樓｜10.7米大面寬店面 一樓用途為 G3店鋪、診所類場所。 10.7米大面寬，門面醒目，空間尺度完整。 無論是企業自用、店面出租、商業使用，或依買方自身需求重新規劃，都比一般住宅型產品擁有更大的發揮空間。 買的不只是店面，而是123坪土地所承載的商業價值。 🏠 二～四樓｜25間全配套房 樓上規劃約 25間套房。 每間約8～10坪，空間寬敞明亮。 ✔️ 住戶獨立進出 ✔️ 不影響一樓店面使用 ✔️ 感應扣進出 ✔️ 公共區域監視設備 ✔️ 每戶獨立電錶 ✔️ 每戶獨立水錶 ✔️ 各樓層飲水設備 ✔️ 網路 ✔️ 第四台 ✔️ 頂樓曬衣空間 商業與住宅分流，讓整棟使用更有效率。 💡 現況15間出租｜真正價值在「接手後怎麼經營」 目前約有 15間套房出租。 但必須特別說明： 屋主因已確定出售本棟，因此現階段並沒有積極招租。 所以目前出租狀況，不能直接代表這棟物件未來的經營能力。 對於真正懂經營、懂市場的買方而言： 空間還在，產品還在，土地還在，經營方式可以重新開始。 未來可以依自身條件與市場需求： ✔️ 重新招租 ✔️ 調整租賃策略 ✔️ 活化空置房間 ✔️ 店面自用 ✔️ 店面出租 ✔️ 企業自用＋住宅出租 ✔️ 整棟長期持有 ✔️ 依自身事業需求重新規劃 這就是這棟物件最值得買方親自來看的原因。 📍 地段價值｜中正路行政・文教・生活核心 物件位於竹南中正路，周邊集中竹南鎮重要的行政與文教設施。 附近有： 🏛️ 竹南鎮公所 📚 竹南鎮立圖書館 🎨 竹南鎮立美術館 🏫 學校及教育機能 🏦 銀行 📖 補習班 🛍️ 市區生活機能 竹南鎮公所、圖書館及美術館皆位於中正路一帶，形成行政、文化與教育機能集中的區域。 買大型不動產，位置永遠是第一個要看的條件。 而這一棟，土地與建物都已經在這個位置上。 💎 給懂資產的人 7,200萬買的是什麼？ 不是只買25間套房。 也不是只買一間店面。 更不是單純買270坪建物。 而是： 123坪土地 ＋ 270坪建物 ＋ 10.7米大面寬店面 ＋ 約25間套房 ＋ 竹南市區核心位置 ＋ 未來重新經營與活化的空間 這才是整棟資產真正值得看的地方。 🔥 如果您正在找的是： ✔️ 大地坪市區資產 ✔️ 整棟商住型產品 ✔️ 店面＋大量套房 ✔️ 企業資產配置 ✔️ 自用與出租兼具 ✔️ 想重新經營、重新創造收益的產品 那麼這一棟，值得您親自來現場看一次。 💰 開價｜7,200萬元 📍 苗栗縣竹南鎮中正路 真正懂得看土地與資產的人，看的從來不只是今天的租金，而是這棟房子交到自己手上之後，還能做什麼。 📞 歡迎預約賞屋・現場了解整棟格局及規劃可能性。 ※ 實際建物面積、土地面積、使用用途及權利狀況，以相關謄本、建築資料及現況為準；設備及屋況以現況交屋為準。

• 透天厝
• 16.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 123.07 坪
• 主 270.07 坪
• 建物 270.07 坪
• 25房(室)--廳25衛

7,580 萬 7,200萬

5.0 %

烏日高鐵特區｜都計內稀...　台中市南屯區鎮南段

YC0320110 🌟【高鐵特區核心發展帶｜鎮南段潛力農地搶先卡位】🌟 🚄緊鄰台中高鐵特區 🛣️ 黎明路 × 環中路雙主幹道匯集 🏙️ 鄰近單元五重劃區，城市成長第一圈 ✨重劃建設帶動區域升級 未來增值潛力明確，看得見的成長動能 🌱投資｜置產｜自用一次到位 不論資產配置或長期持有都極具優勢 👨‍👩‍👧‍👦傳承節稅最佳標的 農業土地移轉享有 ✔ 免贈與稅 ✔ 免遺產稅 ✔ 免土地增值稅 ✔ 免房地合一稅 真正聰明資產規劃首選 📈鎮南發展軸線明確 高鐵門戶＋重劃紅利雙加持 🔥稀有釋出｜錯過難再有烏日高鐵特區｜都計內稀有保值農地釋出｜錯過不再 🌟【高鐵特區核心發展帶｜鎮南段潛力農地搶先卡位】🌟 🚄緊鄰台中高鐵特區 🛣️ 黎明路 × 環中路雙主幹道匯集 🏙️ 鄰近單元五重劃區，城市成長第一圈 ✨重劃建設帶動區域升級 未來增值潛力明確，看得見的成長動能 🌱投資｜置產｜自用一次到位 不論資產配置或長期持有都極具優勢 👨‍👩‍👧‍👦傳承節稅最佳標的 農業土地移轉享有 ✔ 免贈與稅 ✔ 免遺產稅 ✔ 免土地增值稅 ✔ 免房地合一稅 真正聰明資產規劃首選 📈鎮南發展軸線明確 高鐵門戶＋重劃紅利雙加持 🔥稀有釋出｜錯過難再有

• 土地
• 0.0年
• 土地 720.07 坪
• 建物 0.00 坪

18,900萬