樹德商圈｜大地坪角間大...　台中市太平區振武路

YC1859758 ⭐ 物件特色 ✔ 約10米大面寬，大地坪透天，土地價值高 ✔ 一樓店面＋樓上6間套房，多元使用、規劃彈性高 ✔ 全新整理，家具家電齊全，套房可直接出租 ✔ 現況出租中，買進即可收租，不必等待 ✔ 三樓增建空間，使用坪效更佳 ✔ 自住、收租、長期置產皆適合 💰 現況租金 ・6間套房｜月收約 55,000元 ・一樓店面｜月收約 35,000元 👉 合計月收約90,000元｜年租金約108萬元 🔥 大地坪＋大面寬＋店面＋6套房，稀有多元收益型產品！ 適合置產族、投資客、企業主及家族資產配置，歡迎預約賞屋。樹德商圈｜大地坪角間大面寬店面六套房 ⭐ 物件特色 ✔ 約10米大面寬，大地坪透天，土地價值高 ✔ 一樓店面＋樓上6間套房，多元使用、規劃彈性高 ✔ 全新整理，家具家電齊全，套房可直接出租 ✔ 現況出租中，買進即可收租，不必等待 ✔ 三樓增建空間，使用坪效更佳 ✔ 自住、收租、長期置產皆適合 💰 現況租金 ・6間套房｜月收約 55,000元 ・一樓店面｜月收約 35,000元 👉 合計月收約90,000元｜年租金約108萬元 🔥 大地坪＋大面寬＋店面＋6套房，稀有多元收益型產品！ 適合置產族、投資客、企業主及家族資產配置，歡迎預約賞屋。

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.67 坪
• 主 33.69 坪
• 建物 33.69 坪
• 6房(室)2廳7衛

3,880萬

正20米福星路｜逢甲優質...　台中市西屯區福星路

YC1859704 🍎正面文修公園，20米路，1店6套房。 🍎出門就是逢甲商圈，學生、上班族租屋首選。 🍎整棟收租金雞母，年收租金破百萬，坐擁百萬年薪。 🍎6間優質套房，房房獨洗曬，6顆分錶，電費4.5元/度，水費每間100元。 🍎水電約在12年前全新翻修，監視器架設約5年，現由代管公司管理。正20米福星路｜逢甲優質店套面公園「1店+6套」 🍎正面文修公園，20米路，1店6套房。 🍎出門就是逢甲商圈，學生、上班族租屋首選。 🍎整棟收租金雞母，年收租金破百萬，坐擁百萬年薪。 🍎6間優質套房，房房獨洗曬，6顆分錶，電費4.5元/度，水費每間100元。 🍎水電約在12年前全新翻修，監視器架設約5年，現由代管公司管理。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 45.52 坪
• 建物 49.78 坪

3,880萬

文華高中捷運站旁合法大...　台中市西屯區文心路三段

YC1675082 1、G8文華站捷運旁，大空間地下一樓，稀有釋出，最最最精華地段。 2、地下一樓大面窗落地窗，可直通大樓中庭，採光好通風佳。 3、現況健身房承租中，穩定收益，投資置產首選。 4、售件位置，距捷運站、公車站都是幾步路而已。 5  #永慶四品牌獨家# 🔶 屋主誠意出售   🔶屋主誠意出售   🔶屋主誠意出售文華高中捷運站旁 合法大空間收租置產首選+雙車位 1、G8文華站捷運旁，大空間地下一樓，稀有釋出，最最最精華地段。 2、地下一樓大面窗落地窗，可直通大樓中庭，採光好通風佳。 3、現況健身房承租中，穩定收益，投資置產首選。 4、售件位置，距捷運站、公車站都是幾步路而已。 5  #永慶四品牌獨家# 🔶 屋主誠意出售   🔶屋主誠意出售   🔶屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 27.7年
• B1 ~ B1 / 13樓
• 土地 30.57 坪
• 主 201.04 坪
• 建物 269.11 坪
• 平移/機械車位

3,980 萬 3,780萬

5.0 %

14期15米敦和路~住1-1建...　台中市北屯區敦和段

YC0320107 1.正15米敦化路，6米大面寬，深度25米。蓋一戶剛剛好. 2.住1-1，建蔽率50%，容積率140%。可營業登記 3.近水湳經貿商圈、松竹商圈、衛道中學及馬禮遜學校.中央公園.敦化公園.漢神百貨.洲際棒球場.74聯外道路.未來增值可期。14期15米敦和路~住1-1建地 1.正15米敦化路，6米大面寬，深度25米。蓋一戶剛剛好. 2.住1-1，建蔽率50%，容積率140%。可營業登記 3.近水湳經貿商圈、松竹商圈、衛道中學及馬禮遜學校.中央公園.敦化公園.漢神百貨.洲際棒球場.74聯外道路.未來增值可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

現買現賺！東海商圈大地...　台中市龍井區新興路

YC1859693 📍黃金地段，超值投資！ ✨絕佳地理位置 🔸東海商圈核心，周邊商業繁華，生活機能一應俱全！ 🔸鄰近東海大學，外宿學生人數全國排名前三，租賃需求穩定！ 🚀升值潛力無限！ 🔸靠近中科、中工、經貿園區、榮總及未來捷運線，增值空間巨大！ 🔸市場行情看漲，投資機會不容錯過！ 🏠穩定回報，極具保值！ 🔸永不掉價的地段，房價穩定，長期保值！ 🔸年滿租，東海商圈核心，穩定收入不間斷！ 🚗交通便利，出行輕鬆！ 🔸距離國道3號僅10分鐘車程，四通八達的交通網絡！ 💥這樣的黃金投資機會，您還在猶豫什麼呢？趕快把握！現買現賺！東海商圈大地坪透天套房，投資不容錯過！ 📍黃金地段，超值投資！ ✨絕佳地理位置 🔸東海商圈核心，周邊商業繁華，生活機能一應俱全！ 🔸鄰近東海大學，外宿學生人數全國排名前三，租賃需求穩定！ 🚀升值潛力無限！ 🔸靠近中科、中工、經貿園區、榮總及未來捷運線，增值空間巨大！ 🔸市場行情看漲，投資機會不容錯過！ 🏠穩定回報，極具保值！ 🔸永不掉價的地段，房價穩定，長期保值！ 🔸年滿租，東海商圈核心，穩定收入不間斷！ 🚗交通便利，出行輕鬆！ 🔸距離國道3號僅10分鐘車程，四通八達的交通網絡！ 💥這樣的黃金投資機會，您還在猶豫什麼呢？趕快把握！

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 60.09 坪
• 主 48.87 坪
• 建物 48.87 坪
• 17房(室)--廳17衛

3,580萬

年收百萬|七期市政旁|文...　台中市西屯區文心路二段

YC1960917 七期市政府，近市政府、捷運站，文心路黃金門牌 近市政、楓康停車站，方便客戶停車 有車位需求可登記抽籤(一定有位)，平面車位1500元/月 現況分租九間辦公室，滿租年收約115萬 主要用途辦公室，貸款不限「住」字樣年收百萬|七期市政旁|文心經典商務中心 七期市政府，近市政府、捷運站，文心路黃金門牌 近市政、楓康停車站，方便客戶停車 有車位需求可登記抽籤(一定有位)，平面車位1500元/月 現況分租九間辦公室，滿租年收約115萬 主要用途辦公室，貸款不限「住」字樣

• 電梯大樓
• 28.9年
• 3 ~ 3 / 21樓
• 土地 10.81 坪
• 主+陽 74.59 坪
• 建物 110.26 坪
• 9房(室)--廳3衛

新上

3,480萬

14期重劃區1-1建地#鄰近...　台中市北屯區美和段

YC0320098 #十四期重劃區，住1-1面寬建地。 #建蔽率50%、容積率140%。 #投資興建、自用，適合多元利用。 #鄰近74號道、聯外道路、交通機能便利。 #鄰近松強國小、昌平市場、便利生活圈。 #鄰近台中極限運動場、八二三紀念公園、休閒運動好所在。 #非常誠意出售,只要你喜歡,歡迎出價談#價格我努力#。14期重劃區1-1建地#鄰近園道松強國小旁建地# #十四期重劃區，住1-1面寬建地。 #建蔽率50%、容積率140%。 #投資興建、自用，適合多元利用。 #鄰近74號道、聯外道路、交通機能便利。 #鄰近松強國小、昌平市場、便利生活圈。 #鄰近台中極限運動場、八二三紀念公園、休閒運動好所在。 #非常誠意出售,只要你喜歡,歡迎出價談#價格我努力#。

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.38 坪
• 建物 0.00 坪

3,390萬

霧峰國道六號，地形方正...　台中市霧峰區舊正東段

YC0200272 霧峰優質平坦農地｜臨路方正｜稀有釋出 近國道六號，轉個彎就到，一塊真正能「馬上進場」的好土地。 土地超過 4 分地，100% 平地非山坡，車子可輕鬆直達，臨路自帶排水系統，地形方正、規劃超好用。 目前稻田現耕，也能依你的規劃自種、自營，打造屬於自己的農業生活。 📍地點優勢明確 近國道 6 號、出入快速，交通便利 生活採買近在周邊，地段成熟 優雅環境、遠離工業噪音 優質農業區，法規清晰、作業方便 💡適合族群 養生退休、資產傳承、節稅規劃、置產保值、農作經營、長期投資… 都是這塊地最剛好的角色。 🔥開價每坪僅 2.6 萬！地主誠意出售！ 這種條件，錯過真的不再霧峰國道六號，地形方正臨路農地，每坪不到2.6 霧峰優質平坦農地｜臨路方正｜稀有釋出 近國道六號，轉個彎就到，一塊真正能「馬上進場」的好土地。 土地超過 4 分地，100% 平地非山坡，車子可輕鬆直達，臨路自帶排水系統，地形方正、規劃超好用。 目前稻田現耕，也能依你的規劃自種、自營，打造屬於自己的農業生活。 📍地點優勢明確 近國道 6 號、出入快速，交通便利 生活採買近在周邊，地段成熟 優雅環境、遠離工業噪音 優質農業區，法規清晰、作業方便 💡適合族群 養生退休、資產傳承、節稅規劃、置產保值、農作經營、長期投資… 都是這塊地最剛好的角色。 🔥開價每坪僅 2.6 萬！地主誠意出售！ 這種條件，錯過真的不再

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,273.52 坪
• 建物 0.00 坪

3,300萬

十四期水湳經貿｜七米大...　台中市北屯區敦化路一段

YC1859765 1.水湳經貿黃金地段，敦化公園旁鬧中取靜 2.住二分區可營登 3.水湳市場,中清愛買商圈,生活機能好,採買方便 4.臨10米活路,交通動線佳 5.7米大面寬,門前併排雙車，臨10米活路 6.鄰近14期、中央公園、洲際漢神、台中巨蛋，增值可期 7.步行5分鐘陳平國小、11分鐘衛道中學 8.74快速道路車程3分鐘、國道車程5分鐘十四期水湳經貿｜七米大面寬雙車臨路別墅 1.水湳經貿黃金地段，敦化公園旁鬧中取靜 2.住二分區可營登 3.水湳市場,中清愛買商圈,生活機能好,採買方便 4.臨10米活路,交通動線佳 5.7米大面寬,門前併排雙車，臨10米活路 6.鄰近14期、中央公園、洲際漢神、台中巨蛋，增值可期 7.步行5分鐘陳平國小、11分鐘衛道中學 8.74快速道路車程3分鐘、國道車程5分鐘

• 別墅
• 14.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 54.21 坪
• 建物 54.21 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,300萬

草屯九九峰景觀農莊｜大...　南投縣草屯鎮平東段

YC0200290 1. 面寬大、地形方正  土地平整、動線好安排，適合多元用途開發。 目前種植荔枝。 ⸻ 2. 地形方正平整，極致 20% 建蔽率 位處風景特定區，土地極其平整、地形方正，開發利用率極高。可合法規劃景觀餐廳、特色咖啡廳、私人招待所、花園農場，亦或是因應高齡化社會，打造高品質的特色長照園區。 ⸻ 3. 鄰近重量級景點，聚落效應顯著 緊鄰「九九峰氦氣球樂園」、「九九峰生態藝術園區」、「毓繡美術館」、「心之芳庭」，形成高端觀光產業聚落，未來增值空間極大。 ⸻ 4. 正臨 8 米路，離塵不離城的黃金距離 本地塊正臨 8 米寬道路，大型工程車與觀光巴士進出無礙。交通便捷，從國道六號東草屯交流道下僅約 6.6 公里，平順車程約 10 分鐘，輕鬆串聯台中、南投半小時生活圈。 ⸻ 5. 近四千坪大基地，風景區開發之最 四筆土地（0619、0620、0620-2、0620-3）總面積近四千坪，不僅具備農牧用途的彈性，在目前觀光資源整合的九九峰區域，是市場上少見「大面積、地形優、交通佳」的優質投資標的。草屯九九峰景觀農莊｜大面寬方正觀光農地 D 1. 面寬大、地形方正  土地平整、動線好安排，適合多元用途開發。 目前種植荔枝。 ⸻ 2. 地形方正平整，極致 20% 建蔽率 位處風景特定區，土地極其平整、地形方正，開發利用率極高。可合法規劃景觀餐廳、特色咖啡廳、私人招待所、花園農場，亦或是因應高齡化社會，打造高品質的特色長照園區。 ⸻ 3. 鄰近重量級景點，聚落效應顯著 緊鄰「九九峰氦氣球樂園」、「九九峰生態藝術園區」、「毓繡美術館」、「心之芳庭」，形成高端觀光產業聚落，未來增值空間極大。 ⸻ 4. 正臨 8 米路，離塵不離城的黃金距離 本地塊正臨 8 米寬道路，大型工程車與觀光巴士進出無礙。交通便捷，從國道六號東草屯交流道下僅約 6.6 公里，平順車程約 10 分鐘，輕鬆串聯台中、南投半小時生活圈。 ⸻ 5. 近四千坪大基地，風景區開發之最 四筆土地（0619、0620、0620-2、0620-3）總面積近四千坪，不僅具備農牧用途的彈性，在目前觀光資源整合的九九峰區域，是市場上少見「大面積、地形優、交通佳」的優質投資標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 798.25 坪
• 建物 0.00 坪

4,160 萬 3,188萬

23.4 %

惠宇謙仁︱中山醫大慶台...　台中市南區建國南路一段

YC1859780 ✨ 基地三面臨路，門廳退縮24米庭院造景，另兩面臨路退縮做步道式開放空間，設施有迎賓大廳、前庭水池花園造景、會客區、閱覽室、雙視聽室、撞球室、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、律動教室、信箱區、頂樓曬被區、環保回收室、宅配室等。   社區旁就有星巴克，後面有路易莎咖啡，對面建國北路上有新黃昏市場，旁邊有麥當勞建國北店，傳統市場可至工學市場，近世界健身中心，麥當勞，摩斯漢堡，6分到工學路或大慶街美食街。走路可到大慶夜市，對面綠空廊道自行車休閒綠色走廊空間。   緊鄰13期綠富特區，距大慶捷運站/台鐵雙鐵共構450米，距中山醫學院走路6分鐘惠宇謙仁︱中山醫大慶台鐵共構宅︱大三房 B1平車 ✨ 基地三面臨路，門廳退縮24米庭院造景，另兩面臨路退縮做步道式開放空間，設施有迎賓大廳、前庭水池花園造景、會客區、閱覽室、雙視聽室、撞球室、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、律動教室、信箱區、頂樓曬被區、環保回收室、宅配室等。   社區旁就有星巴克，後面有路易莎咖啡，對面建國北路上有新黃昏市場，旁邊有麥當勞建國北店，傳統市場可至工學市場，近世界健身中心，麥當勞，摩斯漢堡，6分到工學路或大慶街美食街。走路可到大慶夜市，對面綠空廊道自行車休閒綠色走廊空間。   緊鄰13期綠富特區，距大慶捷運站/台鐵雙鐵共構450米，距中山醫學院走路6分鐘

• 電梯大樓
• 3.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 30.59 坪
• 建物 54.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.083坪)
• 坡道平面車位

3,100 萬 3,058萬

1.4 %

葳格國小旁🌸櫻花捷運...　台中市西屯區櫻花路

YC1903764 ⭐ 位於西屯櫻花路精華地段，鄰近逢甲商圈、青海商圈與櫻花捷運站，食衣住行機能成熟完善。 ⭐ 稀有商二土地透店，住商用皆宜，可自住、店面、工作室或收租規劃，使用彈性高。 ⭐ 朝西南座向，採光通風佳，室內空間寬敞舒適，格局方正好規劃，3房大空間適合三代同堂。 ⭐ 現況免整理即可入住，省下大筆裝潢費與整理時間，輕鬆直接開啟理想生活。 ⭐ B1-3樓使用空間大，另有4樓增建，坪效更超值。 ⭐ 鄰近葳格國小、捷運綠線與74快速道路，交通便利，兼具地段、機能與未來增值潛力。 ⭐可自用＋收租，長期持有抗通膨資產葳格國小旁🌸櫻花捷運宅🌸免整理商二透店 ⭐ 位於西屯櫻花路精華地段，鄰近逢甲商圈、青海商圈與櫻花捷運站，食衣住行機能成熟完善。 ⭐ 稀有商二土地透店，住商用皆宜，可自住、店面、工作室或收租規劃，使用彈性高。 ⭐ 朝西南座向，採光通風佳，室內空間寬敞舒適，格局方正好規劃，3房大空間適合三代同堂。 ⭐ 現況免整理即可入住，省下大筆裝潢費與整理時間，輕鬆直接開啟理想生活。 ⭐ B1-3樓使用空間大，另有4樓增建，坪效更超值。 ⭐ 鄰近葳格國小、捷運綠線與74快速道路，交通便利，兼具地段、機能與未來增值潛力。 ⭐可自用＋收租，長期持有抗通膨資產

• 透天厝
• 46.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主 54.14 坪
• 建物 58.38 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

北屯中清路｜黃金門牌稀...　台中市北屯區中清路二段

YC1960916 🏡 **北屯正中清路｜稀有黃金門牌透天|現況增建至三樓** 走出家門就是成熟商圈， 回到家仍保有透天的自在與獨立。 ✦ **精華地段優勢** ▪ 正中清路門牌｜北屯 × 水湳生活圈 ▪ 約 5 分鐘銜接 74 快速道路、國道一號 ▪ 水湳市場、楓康超市、敦化商圈，日常採買便利 ▪ 鄰近水湳經貿園區，區域發展值得期待 📍 **中清路二段｜成熟機能 × 便捷交通 × 透天稀有性**北屯中清路｜黃金門牌稀有透店・水湳生活圈 🏡 **北屯正中清路｜稀有黃金門牌透天|現況增建至三樓** 走出家門就是成熟商圈， 回到家仍保有透天的自在與獨立。 ✦ **精華地段優勢** ▪ 正中清路門牌｜北屯 × 水湳生活圈 ▪ 約 5 分鐘銜接 74 快速道路、國道一號 ▪ 水湳市場、楓康超市、敦化商圈，日常採買便利 ▪ 鄰近水湳經貿園區，區域發展值得期待 📍 **中清路二段｜成熟機能 × 便捷交通 × 透天稀有性**

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.50 坪
• 主 37.98 坪
• 建物 37.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,980萬

【國聚之赫】全新角棟視...　台中市西屯區福順路

YC1674987 中科特區家樂福旁 精華地段 高樓層邊間  採光通風 中科特區高指名度社區 公設超級棒附餐廳 中科園區周遭之新興發展地帶，距離BRT捷運藍線預定點約500公尺。 沿福林路而行3分鐘車程可達台中工業區， 經台灣大道約7分鐘車程可直上台74線與國道1號 就讀學區為福科國中與國安國小，福科國中為明星學區，距離僅約100公尺，3年免接送。 步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈，沿路上即有許多小型商家與飲食店可供選擇。 中大型商場則具備台糖量販、家樂福、特力屋中港店...等 中大型採買商場皆在5~7分鐘車程範圍內即可到達。 採買生活機能佔優勢。 建案規劃為2-3房格局，為住商型大樓，車位均為平面車位   ★本戶配B1雙連號大車位有預留電動車樁管線★ 【國聚之赫】全新角棟視野無遮蔽三房B1雙平面車位 中科特區家樂福旁 精華地段 高樓層邊間  採光通風 中科特區高指名度社區 公設超級棒附餐廳 中科園區周遭之新興發展地帶，距離BRT捷運藍線預定點約500公尺。 沿福林路而行3分鐘車程可達台中工業區， 經台灣大道約7分鐘車程可直上台74線與國道1號 就讀學區為福科國中與國安國小，福科國中為明星學區，距離僅約100公尺，3年免接送。 步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈，沿路上即有許多小型商家與飲食店可供選擇。 中大型商場則具備台糖量販、家樂福、特力屋中港店...等 中大型採買商場皆在5~7分鐘車程範圍內即可到達。 採買生活機能佔優勢。 建案規劃為2-3房格局，為住商型大樓，車位均為平面車位   ★本戶配B1雙連號大車位有預留電動車樁管線★

• 電梯大樓
• 2.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.25 坪
• 主+陽 25.34 坪
• 建物 55.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.904坪)
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

商一建地|北屯路太原車...　台中市北屯區北屯路

YC1859737 1.北屯國小，三光國中，昌平商圈，人潮車潮多，廣告效益佳。 2.大面寬，好停車，來客量大，適文武百式。 3.太原車站，交通便利，人口密度高，北屯市場採買便利，公園綠地多。 4.商一建地容積建蔽率:70%/280% 5.面臨30米路V.S15米路.建物無保存登記，有稅籍資料商一建地|北屯路太原車站21米大面寬三角窗透店 1.北屯國小，三光國中，昌平商圈，人潮車潮多，廣告效益佳。 2.大面寬，好停車，來客量大，適文武百式。 3.太原車站，交通便利，人口密度高，北屯市場採買便利，公園綠地多。 4.商一建地容積建蔽率:70%/280% 5.面臨30米路V.S15米路.建物無保存登記，有稅籍資料

• 不限
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.80 坪
• 主 0.01 坪
• 建物 0.01 坪

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

后科文化路|大面寬臨10...　台中市后里區文化段

YC0320096 1.近后科園區，未來增值可期。 2.臨10米文化路，大面寬約50米，深度約51米。 3.建地78坪，道路用地16坪，地上有未保存登記建物，現況出租中。 4.朝南方正建地，稀有釋出。 后科文化路|大面寬臨10米路|94坪持分建地 1.近后科園區，未來增值可期。 2.臨10米文化路，大面寬約50米，深度約51米。 3.建地78坪，道路用地16坪，地上有未保存登記建物，現況出租中。 4.朝南方正建地，稀有釋出。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.44 坪
• 建物 0.00 坪

2,880萬

東區黃金地段/樂成宮/秀...　台中市東區建成路

YC1859739 鄰近台糖湖濱生態園區佔地6萬6仟坪東區絕佳黃金地段，全方位機能增值潛力無限 三井商城Lalaport、建國市場、秀泰影城、大魯閣，大智國小、東峰國中皆在商圈內 台中車站大車站及未來捷運藍線帝國糖廠站、綠空廊道，交通生活機能超棒 ，台中火車站、樂成宮。 東區20米建成路店面+6套房獨立進出，邊間採光佳。    東區黃金地段/樂成宮/秀泰影城20米路收租店套 鄰近台糖湖濱生態園區佔地6萬6仟坪東區絕佳黃金地段，全方位機能增值潛力無限 三井商城Lalaport、建國市場、秀泰影城、大魯閣，大智國小、東峰國中皆在商圈內 台中車站大車站及未來捷運藍線帝國糖廠站、綠空廊道，交通生活機能超棒 ，台中火車站、樂成宮。 東區20米建成路店面+6套房獨立進出，邊間採光佳。    

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 40.1 坪
• 建物 40.10 坪
• 6房(室)1廳7衛

2,798萬

『磐興寬境』14期面山西...　台中市北屯區山西路二段

YC0116627 🏆三房平車衛浴開窗 🏆全社區智能充電系統 🏆汽機車分道貼心設計 🏆低建蔽率保留1536坪私人綠化庭園 『磐興寬境』14期面山西路大棟距三房平車樹梢戶 🏆三房平車衛浴開窗 🏆全社區智能充電系統 🏆汽機車分道貼心設計 🏆低建蔽率保留1536坪私人綠化庭園

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 13.46 坪
• 主 22.65 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.580坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

14期國泰美禾漢神百貨旁...　台中市北屯區昌平東六路

YC1903780 ※國泰14期代表作，基地三面臨路 ※近漢神洲際百貨、崇德路商圈及頭家商圈 ※交通串聯74快速道路、國道4號及國道1號 ※明星學區仁美國小雙語學校 ※公設完善：有中庭花園、健身房、閱覽室、游泳池等14期國泰美禾漢神百貨旁三房平車大露台戶 ※國泰14期代表作，基地三面臨路 ※近漢神洲際百貨、崇德路商圈及頭家商圈 ※交通串聯74快速道路、國道4號及國道1號 ※明星學區仁美國小雙語學校 ※公設完善：有中庭花園、健身房、閱覽室、游泳池等

• 電梯大樓
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 10.50 坪
• 主+陽 25.44 坪
• 建物 46.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.959坪)
• 坡道平面車位

2,752萬

14期國泰美禾漢神百貨旁...　台中市北屯區昌平東六路

YC1903771 ※國泰建設14期代表作，基地三面臨路 ※近漢神洲際百貨、崇德路商圈及頭家商圈 ※交通串聯74號環狀、國道4號及國道1號 ※本戶角棟：稀有雙露臺，三房附B1平車 ※公設完善：有中庭花園、健身房、閱覽室、游泳池等14期國泰美禾漢神百貨旁三房平車雙露台戶 ※國泰建設14期代表作，基地三面臨路 ※近漢神洲際百貨、崇德路商圈及頭家商圈 ※交通串聯74號環狀、國道4號及國道1號 ※本戶角棟：稀有雙露臺，三房附B1平車 ※公設完善：有中庭花園、健身房、閱覽室、游泳池等

• 電梯大樓
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 10.41 坪
• 主+陽 25.22 坪
• 建物 46.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.959坪)
• 坡道平面車位

2,752萬

文心森林公園捷運~生產...　台中市南屯區文心路一段

YC1675038 捷運文心森林公園站旁辦公大樓 格局方正大空間，低總價 完整五期生活機能與交通 適合北高公司中設點 首選 文心森林公園捷運~生產力收租商辦附車位 捷運文心森林公園站旁辦公大樓 格局方正大空間，低總價 完整五期生活機能與交通 適合北高公司中設點 首選

• 電梯大樓
• 32.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 40.75 坪
• 建物 64.12 坪
• 3房(室)2廳--衛
• 坡道機械車位

2,699萬

太舜如意|七期秋紅谷旁|...　台中市西屯區朝馬一街

YC1798658 太舜如意位於台中市西屯區朝馬一街，是坐落於七期重劃區內的小型住宅社區。 該社區分為「華廈區」與「透天區」兩部分，屋齡約 26 至 27 年，生活機能因鄰近秋紅谷與新光三越而相當優越。 正七期精華地段，惠宇大疆基地旁 後續價格拉抬可期 鬧中取靜。 步行可到秋紅谷、朝馬轉運站、朝馬運動中心。 公設比僅27%，超大室內50坪+B2雙大平車。 3分鐘快速連接74、國1，南來北往重要樞紐。 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、歌劇院生活便利。 約10分鐘車程到高鐵台中站，交通便利。 社區24小時管理、社區寧靜單純。 ★本物件合併戶有二個門牌，後續合併變更一戶★  社區基本資料 地址： 台中市西屯區朝馬一街 28 號（華廈）、28-1 號（透天） 樓層規劃： 地上 10 層、地下 2 層 總戶數： 華廈區約 48 戶，透天區約 16 戶 戶型： 提供 2 房（約 24.7-32.2 坪）、3 房（約 37.9-46.5 坪）及 4 房（約 41.9 坪） 公設比： 約 22.23%  行情與機能 成交行情： 近兩年平均成交單價約為 32.6 至 33 萬元/坪。 交通機能： 距離朝馬（台灣大道）公車站僅約 61 公尺，交通極為便利。 周邊環境： 步行可達秋紅谷景觀生態公園、潮洋環保公園、台中足球場、新光三越及大遠百。 未來發展： 社區鄰近規劃中的捷運藍線 B13 站，具有地段保值性。太舜如意|七期秋紅谷旁|室內50多坪|四房雙平車 太舜如意位於台中市西屯區朝馬一街，是坐落於七期重劃區內的小型住宅社區。 該社區分為「華廈區」與「透天區」兩部分，屋齡約 26 至 27 年，生活機能因鄰近秋紅谷與新光三越而相當優越。 正七期精華地段，惠宇大疆基地旁 後續價格拉抬可期 鬧中取靜。 步行可到秋紅谷、朝馬轉運站、朝馬運動中心。 公設比僅27%，超大室內50坪+B2雙大平車。 3分鐘快速連接74、國1，南來北往重要樞紐。 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、歌劇院生活便利。 約10分鐘車程到高鐵台中站，交通便利。 社區24小時管理、社區寧靜單純。 ★本物件合併戶有二個門牌，後續合併變更一戶★  社區基本資料 地址： 台中市西屯區朝馬一街 28 號（華廈）、28-1 號（透天） 樓層規劃： 地上 10 層、地下 2 層 總戶數： 華廈區約 48 戶，透天區約 16 戶 戶型： 提供 2 房（約 24.7-32.2 坪）、3 房（約 37.9-46.5 坪）及 4 房（約 41.9 坪） 公設比： 約 22.23%  行情與機能 成交行情： 近兩年平均成交單價約為 32.6 至 33 萬元/坪。 交通機能： 距離朝馬（台灣大道）公車站僅約 61 公尺，交通極為便利。 周邊環境： 步行可達秋紅谷景觀生態公園、潮洋環保公園、台中足球場、新光三越及大遠百。 未來發展： 社區鄰近規劃中的捷運藍線 B13 站，具有地段保值性。

• 華廈
• 27.8年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 49.88 坪
• 建物 84.43 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.999坪)
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,698萬

2.9 %

文華高中捷運旁群圈健康...　台中市西屯區河南路一段

YC1798666 ★G8文華高中捷運旁，文心路VS河南路 周遭交通飲食機能便利 ★當現成的包租公 租金56000元/月未稅 至117年1月31日 ★裝潢精美 適合中小企業辦公室好選擇 ★大樓旁有收費停車場，客戶方便停車 ★附兩個平面車位 文華高中捷運旁群圈健康商辦收租置產首選 ★G8文華高中捷運旁，文心路VS河南路 周遭交通飲食機能便利 ★當現成的包租公 租金56000元/月未稅 至117年1月31日 ★裝潢精美 適合中小企業辦公室好選擇 ★大樓旁有收費停車場，客戶方便停車 ★附兩個平面車位

• 華廈
• 35.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪
• 昇降平面車位

2,695萬

中科｜家樂福旁大地坪角...　台中市西屯區福科路

YC1903776 ✨ 福科路｜家樂福旁・大地坪透天 難得大地坪透天，坐擁家樂福生活圈，繁華近在咫尺，回家卻保有一方自在。 寬敞格局、充裕空間，無論多代同堂、居家辦公或打造專屬休閒天地，都能從容規劃。 **土地給的是尺度，透天給的是自由。** 想在成熟生活圈擁有一棟真正屬於自己的家，這戶值得收藏。中科｜家樂福旁大地坪角間透天|前院停車 ✨ 福科路｜家樂福旁・大地坪透天 難得大地坪透天，坐擁家樂福生活圈，繁華近在咫尺，回家卻保有一方自在。 寬敞格局、充裕空間，無論多代同堂、居家辦公或打造專屬休閒天地，都能從容規劃。 **土地給的是尺度，透天給的是自由。** 想在成熟生活圈擁有一棟真正屬於自己的家，這戶值得收藏。

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.05 坪
• 主+平+陽 32.61 坪
• 建物 35.33 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

2,680萬

【森園邸】視野無限4房...　台中市南區三民西路

YC1798706 社區唯一出售 西區、南區交接地段，享八期好市多採購樂、黃金十三期商圈 朝東朝南最優戶，兩側棟距均超過百米 座北朝南冬暖夏涼 【森園邸】視野無限4房平車最佳戶別綠園道為鄰 社區唯一出售 西區、南區交接地段，享八期好市多採購樂、黃金十三期商圈 朝東朝南最優戶，兩側棟距均超過百米 座北朝南冬暖夏涼

• 電梯大樓
• 15.2年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 8.42 坪
• 主+陽 35.60 坪
• 建物 66.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.999坪)
• 坡道平面車位

2,599萬

(含車位售價180萬元)

『寶鴻清美金店面』質感...　台中市西區公舘路

YC1675005 1.大面寬6米，一樓挑高7.2米 夾層尚未增建 2.西區文教區，週邊學區密度高 位光明國中對面 3.日本建築大師「高松伸」台中代表首作 4.適公司、美甲、美容業 5.臨15米路，店面顯眼 6.近台鐵台中車站 『寶鴻清美金店面』質感6米寬附雙平面車位 1.大面寬6米，一樓挑高7.2米 夾層尚未增建 2.西區文教區，週邊學區密度高 位光明國中對面 3.日本建築大師「高松伸」台中代表首作 4.適公司、美甲、美容業 5.臨15米路，店面顯眼 6.近台鐵台中車站

• 電梯大樓
• 11.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.96 坪
• 主 29.78 坪
• 建物 63.51 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位22.709坪)
• 坡道平面車位

2,798 萬 2,598萬

7.1 %

獨家｜13期中山醫高指標...　台中市南區文心南路

YC1866297 ☀️知名登陽建設，基地面積1474坪，總戶數：230戶。 ☀️車位：附B1平車和B1機車位。 ☀️社區24小時管理，二梯四戶。 ☀️學區：樹德國小，四育國中。 ☀️臨近中山醫、大慶車站、房間間間開窗，前後獨立陽台，兩梯電梯都直達地下室。獨家｜13期中山醫高指標【登陽中山苑】三房平車 ☀️知名登陽建設，基地面積1474坪，總戶數：230戶。 ☀️車位：附B1平車和B1機車位。 ☀️社區24小時管理，二梯四戶。 ☀️學區：樹德國小，四育國中。 ☀️臨近中山醫、大慶車站、房間間間開窗，前後獨立陽台，兩梯電梯都直達地下室。

• 電梯大樓
• 13.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 31.77 坪
• 建物 56.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.103坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,520萬

(含車位售價200萬元)

2.3 %

臨近20米碧興路｜西草屯...　南投縣草屯鎮新光段

YC0286100 地坪794坪，超過2分半，已達合法申請農舍面積 🌱中投下來約5分鐘，台中車程約半小時可達 🌱臨3.5米路，臨近碧興路僅50m，面寬27米、深度91米、方正美田 🌱近中投、國三，彰化與草屯交界處，可與鄰地601坪合併夠買 地主誠售，出價就談臨近20米碧興路｜西草屯方正美田雙面臨路優質農地 地坪794坪，超過2分半，已達合法申請農舍面積 🌱中投下來約5分鐘，台中車程約半小時可達 🌱臨3.5米路，臨近碧興路僅50m，面寬27米、深度91米、方正美田 🌱近中投、國三，彰化與草屯交界處，可與鄰地601坪合併夠買 地主誠售，出價就談

• 土地
• 0.0年
• 土地 794.36 坪
• 建物 0.00 坪

2,500萬

昌佑XCITY/雲之境中山醫...　台中市南區復興北路

YC0120128 1.基地2011坪，位於和平國小旁，擁有優越的環境和教育資源。社區設計靈感來自新加坡的「花園城市」，內有大量綠地。 2.該區域教育資源豐富，鄰近國立公共資訊圖書館和中興大學。鄰近工學商圈、復興美村商圈，生活機能完善，提供多樣的購物和餐飲選擇。 3.三面臨路、四面環綠，周邊有三條綠園道，與萬坪公園相連，回家擁抱大花園.公設：大廳會客區　閱讀室　家教室　游泳池　蒸氣室　視聽室　韻律教室　健身房　交誼廳　兒童遊戲室 4.鄰近13期特區，距大慶捷運站/台鐵雙鐵共構，中山醫學院昌佑X CITY/雲之境中山醫捷運宅︱3房雙平車 1.基地2011坪，位於和平國小旁，擁有優越的環境和教育資源。社區設計靈感來自新加坡的「花園城市」，內有大量綠地。 2.該區域教育資源豐富，鄰近國立公共資訊圖書館和中興大學。鄰近工學商圈、復興美村商圈，生活機能完善，提供多樣的購物和餐飲選擇。 3.三面臨路、四面環綠，周邊有三條綠園道，與萬坪公園相連，回家擁抱大花園.公設：大廳會客區　閱讀室　家教室　游泳池　蒸氣室　視聽室　韻律教室　健身房　交誼廳　兒童遊戲室 4.鄰近13期特區，距大慶捷運站/台鐵雙鐵共構，中山醫學院

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 6.64 坪
• 主 22.29 坪
• 建物 53.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.400坪)
• 坡道平面車位

2,500萬

五期公益大墩商圈華爾街...　台中市南屯區公益路二段

YC1798664 1.現況收租中，租金56000元/月至114/9/15 2.位於五期公益大墩精華地帶，高樓層明亮通風，視野佳，格局方正 3.臨近公益商圈、大墩商圈、東興商圈等，商家餐館林立 生活機能非常優 4.緊鄰文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地環繞，超高綠覆率 5.交通超便捷，近捷運水安宮站，樓下公車站，且附近多處停車場好停車 6.社區單純39戶，管理嚴謹，投資置產、自用兩相宜五期公益大墩商圈華爾街商辦 1.現況收租中，租金56000元/月至114/9/15 2.位於五期公益大墩精華地帶，高樓層明亮通風，視野佳，格局方正 3.臨近公益商圈、大墩商圈、東興商圈等，商家餐館林立 生活機能非常優 4.緊鄰文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地環繞，超高綠覆率 5.交通超便捷，近捷運水安宮站，樓下公車站，且附近多處停車場好停車 6.社區單純39戶，管理嚴謹，投資置產、自用兩相宜

• 電梯大樓
• 36.3年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• 坡道平面車位

2,495萬