永慶不動產 台中文心大慶加盟店｜買房子

興大｜河畔第一排｜允將康城全新未住三房平車 雙衛浴都有開窗、邊間前後大陽台、面河畔第一排、享有無限棟距。 全新未住、一層五戶、兩部12人座電梯。 🌟擁有豐富的全齡化公設：迎賓大廳、交誼廳、兒童遊戲區、影音視聽室、多功能教室、閱覽室、家教室、親子互動室、健身房等 🌟稀有的Alfa Safe柱中柱規劃、加強結構安全，全棟BWT淨水系統、水塔搭配長庚活水系統。少見的VAF智慧潔淨氣流，過濾戶外懸浮微粒(PM2.5)。 📍坐擁大里、東區、南區的核心機能 🌟學區－崇光國小約4分鐘車程，光榮國中約6分鐘車程可達 🌟日常採買－大買家、全聯、內新市場皆在4-6分鐘車程可達。 🌟周遭環境綠覆率高，鳥竹圍公園、東峰公園約車程2-3分鐘可達。三井Lalaport Outlet、勤美商圈、站前秀泰等知名商場皆在10分鐘車程內可達

擁有中興大學，面興大康橋，大買家旁美景2房車位 ✅ 位於大里、東區、南區三區交界，交通便利。 ✅ 精美裝潢主臥採光佳，客廳洽當整體更寬敞舒適。 ✅ 戶數單純零店面 ✅ 緊鄰康橋水岸公園，運動休閒最佳選擇。 📍   生活機能成熟：中興、興大雙商圈；大買家、大明商圈；採買便利，商店林立 🚗 交通便利 社區旁公車站牌：6分鐘上中投交流道；7分鐘上74快速道路；8分鐘到台中火車站

🍎30米復興路首排｜面寬17米｜總部｜連鎖店面 💎氣派面寬/ 容易規劃/動線分流/ 住 /辦/ 店/靈活運用 💎鄰近元城建設即將完工優質社區/連鎖品牌汽車及愛買/穩定人流 💎近文心南路/大慶街/30米路/穩定車流 💎近三鐵共構車站/黃金地段 💎自用/置產/投資 皆宜,賣掉一塊少一塊 💎住三用地/55%建蔽率/280%容積率 💎使用近200坪 ,B1-4F,面寬約17米, 深度約24米/16米 💎符合危老獎勵

大漁仁美｜塗城成功商圈全新三房平車 ▫️格局方正，衛浴開窗，無暗房，柱邊平車 ▫️社區僅53戶，零店面設計，戶數單純 ▫️近塗城、成功、仁化商圈，生活機能完善 ▫️近塗城國小、成功國中，學區完善 ▫️總建坪含車位坪數，細節請洽承辦 ▫️多戶可選，兩房三房皆有，歡迎預約賞屋

🦁烏日鬧區｜入門玄關三房+休旅車位🦁 💚次次頂樓，稀有入門玄關設計，前後陽台超通風，採光也很好 💚主附27坪大室內，衛浴跟廚具之前整理過，省一筆! 💚格局非常方正，後陽台超美視野，白天夜晚有不同的感受與享受 💚電梯直達地下室，近電梯口平移車位，可停休旅車 💚社區公共基金很多，全社區外牆都要重新翻修，有在管理的社區就是不一樣!!! 💚有無障礙空間，汽車機車分道好安全，我們還有一格固定機車位 💚社區24小時管理，出來就是寶雅，過個路就是南區門牌 💚屋主誠意出售，低總價、低單價，買到此物件絕對賺到!!!

中山醫🌳兩房公園捷運宅｜附機上休旅車位 高指名度社區椰城，每接必賣稀有釋出 正兩房，主附17坪  屋況好，溫馨舒服 樓下就是千坪樹德公園，面公園視野好 電梯直達B1機上車位可休旅！ 緊鄰13期，黃金地段商圈成熟，生活機能佳 近愛買、中山醫、大慶車站、大慶商圈 雙鐵共構，交通南北往來超便利！ 小資成家，置產收租優質選擇～！

塗城商圈｜臨路透店｜B1~4F｜地30坪 📍 周邊環境優勢 🎓 明星學區，家長首選 步行即可到達瑞城國小，上下學安全便利，周邊補習班、文教資源完善，孩子教育不煩惱。 🛍 成熟商圈，生活機能滿分 緊鄰 中興路商圈、成功路商圈，各大連鎖餐飲、銀行、超市一應俱全，日常採買、用餐超方便。 🌳 綠意休閒，生活更愜意 鄰近大里軟體園區公園，假日散步、運動、遛狗皆宜，享受城市中的舒適慢活。 📈 未來發展潛力 🚀 軟體園區紅利加持 台中軟體園區持續發展，就業人口穩定成長，帶動居住需求，具備 **保值＋增值＋租賃** 三大優勢

十五期重劃區大里路旁臨路孝親庭院別墅 ✨ 物件核心優勢 純土地24.5坪： 實打實大持分建地，有土斯有財，資產抗通膨保值首選。 實用4房孝親格局： 1 樓貼心規劃長輩房，起居便利，長輩免爬樓梯。 自主翻修彈性大： 依個人喜好打造全新風格，增值與自住空間兼備。 📍 大里核心市區・雙快速公路生活圈 優質就學環境： 緊鄰在地高中與國中小學區，學童就學接送省時省力。 成熟生活採買： 鄰近大里市區商圈、生鮮超市與傳統市場，日常外食採買一應俱全。 暢行快速公路： 車程快速直上台 74 號快速道路與 63 中投公路，通勤串聯全台中極為便捷。 總價 1,080 萬（土地 24.5 坪），屋主誠意出售價格可談。歡迎指名地陪預約現勘！

興大學府國資圖商圈｜超值整理三房 1.格局方正，動線規劃明確不浪費💯 2.近中興大學、大同國小、光明國中.接送方便，學區宅保值不敗🏫 3.正學府商圈，忠孝路觀光夜市旁,生活機能超便利✨ 4.近捷運大慶站、五權車站、中投、南來北往交通超便捷🚇 5.社區單純一層兩戶室內27坪好利用

烏日明道中學🥗震後三房+機械休旅車位🥗 🎏14年輕屋齡，社區僅31戶，維護的超好，基金也多 🎏採光超好，格局也很方正好規劃，主臥衛浴有開窗 🎏落地窗朝南很通風，一層四戶，電梯直達地下室 🎏全棟無障礙設施，解放您的雙手，推車好上下貨 🎏附一格坡道式機械下層車位，可停175公分的車位 🎏社區稀有釋出，梯間、走道、外觀都很乾淨整潔 🎏正公園旁，走路到光德國中、僑仁國小、明道花園城、明道中學，烏日最熱鬧的地段

🚀13期旁｜西區南屯區生活圈6米面寬住二建地✨ 💎連結西區南屯生活圈文心秀泰周末假日好      生活機能與河畔美景兼具 💎可遇不可求~棋盤街廓整齊舒適 💎850公尺 好市多/全聯,採購超便利 💎6.2米的面寬平房買地送厝 💎輕鬆擁有一塊能自己打造的天地就在這 💎全學齡學區接送免燒腦

【夏田產業園區】二階環評已過/都計內節稅農地 🚀 1. 政策加持、開發進程明確 本案位於「夏田產業園區」區段徵收核心範圍內。2023年5月已實質通過二階環評，增值潛力極大。 💰 2. 低單價、高靈活度資產 單價僅 15.8 萬/坪，總價 5,115 萬。相較於周邊動輒 20 萬以上的地塊，入手門檻低，抗通膨的實體資產首選。 📑 3. 產權乾淨、有分管協議 現況有明確分管協議、有排水溝、有農作物，且完全無套繪！產權清楚，中長期持有、家族資產規劃最安心。 🛡️  4. 企業主的頂級節稅天堂： 都計內農地作農業使用，可依法申請免地價稅、免土地增值稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅。 🚗 5. 緊鄰交通大動線： 近 74 號快速道路、中投公路、國道 3 號，串聯台中各大工業聚落與都會生活圈，地理位置絕佳。 📌 6. 現在買土地，未來買選擇權： 可自用、可出租、可置產。規畫引進低耗能低污染產業，未來變更配地後價值翻倍可期，進可攻、退可守！

一中商圈 電梯20間套房1間店面 高投報4.2% ✅一中中友百貨商圈 核心地段 ✅鄰近一中、中國醫商圈、中友百貨,人潮聚集 ✅全新客製化傢俱家電全配落成 ✅整棟規劃1間店面加20間獨洗獨曬套房 ✅年租金約288萬 4.2%高投報置產首選 ✅有配合代租代管人員，安心收租金 ✅商業區土地價值性高 ✅子母垃圾清潔費3675元/月

🍎科博館｜北區雙核心大面寬角地完成整地 含建照 💎350公尺科博館/植物園 /英才公園 彼鄰 💎850公尺勤美商圈 /台灣大道  商辦林立 💎台灣大道/西屯路... 想到的食衣住行全都有~ 💎整地完成 ,現有建照可馬上開工 💎住二60/220%  

南屯八期｜7.4米大面寬｜住一建地 南屯重劃區八期近十三期。 7.4米大面寬建地高綠覆第一種住宅區，自地自建企業主首選。 近豐樂公園、好市多、文心秀泰，居住環境寧靜舒適生活機能完善。 高鐵捷運雙鐵共構，國一74快速道路完整交通網南北便利。

都心寓所｜蛋黃區收租、自用皆宜！附家俱家電 • 附贈全配傢俱、家電、輕裝修，交屋即入主/招租。 • 頂級規格： 甲級營造、防水保固 10 年、台泥 4000 磅、TOTO 衛浴、富士電梯。 • 鑑價百分百跟上售價： 銷售總價獲國家級實質肯定，價值不言而喻。 • 捷運紅利 ➔ 鄰近【捷運藍線 B17 站】。 • 老城翻新 ➔ 鄰近【中央市場重建計畫】，補漲第一波。 • 散步生活 ➔ 輕鬆擁抱中友百貨、一中商圈、第二市場與科博館。 • 現代科技生活 ➔ 貼心規劃 人臉辨識系統、雲端智能櫃與專屬置物櫃，收發網購、無接觸進出，生活隱私流暢升級。

合法農舍+倉庫+開心農場/隔壁戶可一起承購 大地坪619坪 規劃便利 農舍+倉庫+農場有300棵桂花 3個願望一次滿足 鄰近國道3號 74號道南來北往便利 40尺貨櫃車可進出 近大雅市中心 生活機能方便 可與隔壁戶一起承購 建物產權與鄰居各半有分管協議

中興大學｜健康公園旁大坪數四房平車 興大綠園稀有釋出，社區戶數40戶很單純 主附37.67坪，室內非常寬敞 格局方正，採光通風絕佳 前後大陽台，難得的好格局 電梯直達B1大平車 鬧中取靜，散步到萬坪公園 出去就是美村商圈，生活機能佳

🚀中山醫｜邊間B1-5F大空間收租自用都好規畫 💎大慶車站捷運交通便捷 💎邊間6.3米的面寬 可以樓上樓下分開規劃 💎門前10活路/面學校永久棟距 💎連結大慶商圈/環中/74快速道/生活機能與便利性兼具 💎使用百坪大空間 💎創業安家都在這邊完成~ 💎邊間充分明亮的空間感!!

【工學商圈・裝潢住店合一】創業＋成家一次到位！ 工學、美村商圈（正吃市熱鬧區） 1F店面、2F住家，格局方正，附三衛浴 優質通風採光，居住辦公都舒服 附優美裝潢，可直接營業/入住 可營登，適合美業、各類工作室

浩瀚MVP｜邊間採光質感3房平車｜一卡皮箱入住 🔥 東區指標度假地標・稀有邊間釋出 「在三面引光的溫柔邊間裡，住進離 LaLaport 與萬坪綠意最近的日常。」 4.2 年年輕屋齡，一層六戶配三部高速電梯。室內質感裝潢免整理，間間開窗通透不潮濕，一卡皮箱即刻優雅成家。 🛋️ 空間的採光與生活器度 邊間開窗・自然引光： 6 樓邊間黃金高度，戶戶角間規劃，室內採光極佳；間間臥室皆開窗，空氣對流暢快，告別潮濕與陰暗。 精緻裝潢・提籃入住： 主附建物近 26 坪實用空間，屋內維持高質感裝潢，格局方正無走道浪費，免去漫長裝修等待期。 優雅梯戶比・坡道平車： 單層僅 6 戶搭配 3 部電梯，上下班出入從容不塞車；地下室配置專屬坡道平面車位，停車輕鬆自在。 飯店級全齡公設： 社區規劃戶外泳池、烤箱蒸氣室、重訓健身房、室內高爾夫、電影院、KTV、廚藝教室與空中花園，在家即享度假人生。 📍 明星學區與繁華商圈軸線 九年國教免接送： 新光國小、新光國中就在周邊，散步就到校門口，省下家長九年接送時間。 東區繁華生活圈： 車程數分鐘直達三井 LaLaport、旱溪夜市、秀泰影城，漫步即可抵達馬卡龍公園，採買散步隨心所欲。 極速雙軌路網： 車程快速直上 74 號快速道路，鄰近太原車站與精武車站，四通八達串聯大台中生活圈。

太平產業園區屋況佳重新整理美透天 太平產業園區少數重新整理透天 前院車庫可停雙車 格局方正 一樓大客廳大廚房 二三樓空間大房間多好運用 鄰近仁化太平產業園區 塗城商圈

正西榮路｜光榮國中搶市透天店面1F~4F可利用 🍂正西榮路光榮國中旁，自住、營業皆宜 🍂益民商圈、大明商圈、中興商圈附近知名店家多，不論做生意、自住生活機能都好 🍂近內新市場/興大附中/ 光榮國中/益民國小，小孩上課免煩惱 🍂近內新黃昏市場、全聯、早市、74號，交通生活便利 🍂格局方正1F~4F好利用，住店合一，難得好物件 ~ 🍂屋況109年有全棟整理

都心寓所｜4套房獨立出入或3房2廳皆宜 • 附贈全配傢俱、家電、輕裝修，交屋即入主/招租。 • 頂級規格： 甲級營造、防水保固 10 年、台泥 4000 磅、TOTO 衛浴、富士電梯。 • 鑑價百分百跟上售價： 銷售總價獲國家級實質肯定，價值不言而喻。 • 捷運紅利 ➔ 鄰近【捷運藍線 B17 站】。 • 老城翻新 ➔ 鄰近【中央市場重建計畫】，補漲第一波。 • 散步生活 ➔ 輕鬆擁抱中友百貨、一中商圈、第二市場與科博館。 • 現代科技生活 ➔ 貼心規劃 人臉辨識系統、雲端智能櫃與專屬置物櫃，收發網購、無接觸進出，生活隱私流暢升級。

🔥 一中商圈｜柳川西路｜大陽台套房｜低總價收租 ⭐ 柳川西路，近一中、中國醫、台中火車站，中華夜市也在生活圈，吃飯、採買、交通都方便。 ⭐ 陽台套房＋少見大陽台，採光通風佳，衛浴開窗，熱水管線、電路重新整理。 ⭐ 低總價好入手，現有租客，每月租金約8,500元，買進即可收租，小資置產、收租都適合。

🚀台中高工｜正工學路 人潮最聚集區段店面✨ 💎工學商圈人潮最集中區段 💎附近集合住宅群/學區/市集 人潮匯集中心 💎臨20米工學路近美村路口 💎使用1-5F 好規劃 💎旁邊就是 7-11 黃金地點

多戶可選｜大漁仁美｜塗城成功商圈全新採光兩房平車 ▫️格局方正，衛浴開窗，無暗房，柱邊平車 ▫️社區僅53戶，零店面設計，戶數單純 ▫️近塗城、成功、仁化商圈，生活機能完善 ▫️近塗城國小、成功國中，學區完善 ▫️總建坪未含車位坪數，實際依最終登記資料為主 ▫️多戶可選，兩房三房皆有，歡迎預約賞屋

正復興路｜BMW對面30米路寬｜大地坪透天 💎南區核心最熱鬧路段正復興路30米路寬 💎愛買附近自帶人潮 💎近文心南路南北交通便利 💎空間大好運用，地坪35.39、建坪76.263 💎住三用地建蔽率55%,容積率280%

【興大里美】湛3房平車｜無限視野戶 1、近中興大學、健康公園。 2、樓下就是康橋，綠意環繞，散步休閒方便！ 3、近大買家，日常採買輕鬆便利。 4、中興路、大明路雙生活圈，生活機能完善。

🚀軟體園區｜低總價正中興路傳家店面✨ 💎近74快速道/國道/交通主要幹道必經 💎軟體園區/影城/辦公聚集區,早午餐/下午茶/工作室 💎青年高中/集合住宅社區林立/生活人口上升機能完善 💎連鎖品牌不缺席的黃金店面 💎25米路旁,近路口/人潮視線易停駐