永慶不動產 台中文心大慶加盟店｜買房子

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南屯嶺東邊間臨路全新未住大面寬別墅 🐳大面寬超氣派，邊間三面採光，室內很明亮 🐳一樓可隔孝親套房+陽台，無障礙空間，體貼長輩 🐳自家車庫4.4米超好停汽車，旁邊還可以停多台機車 🐳二樓大客廳落地窗，高級L型廚具，公用衛浴開窗 🐳三樓前後雙套房，兩間還都有陽台!!!!超棒 🐳四樓可當神明廳也可以在隔一間房間+前後露台 🐳嶺東、忠勇雙商圈，學區春安國小、萬和國中 🐳近烏日高鐵、全台最大百貨公司「D-ONE 第一大天地」

塗城商圈❣️無障礙低總價三房美廈❣️ 🐦社區24小時管理，有無障礙空間體貼老人家 🐦一層三戶，有天然瓦斯，梯間大很舒適 🐦標準三房格局，地板換新過，衛浴乾淨免再裝修 🐦低總價、低單價、低自備款，首購族最佳首選 🐦走路到塗城市場、全聯、銀行、超商，生活機能超棒

大里大買家❤️大明商圈全新整理❤️採光四房車位 ✅全新整理，直接入住，水電管線都換過，一手屋惜售‼️ ✅正大明商圈、益民商圈上，近大買家、全聯，生活機能好 ✅12年學區，走路就到，不用接送 ✅社區共69戶，環境單純，一層4戶，鄰居好相處 ✅8樓視野好，採光、通風佳，室內好規劃，電梯直達機上車位 ✅近興大、仁愛醫院、菩提醫院，學區、醫療系統發達

大里富宇科研雙星｜四房獨立雙平車｜主附30坪🔥 📌 【物件核心亮點】 🏠 全新落成第一手新家： 未曾入住，從裝潢風格、空間規劃到家具挑選，100% 打造專屬於您的夢想家！ ☀️ 舒適樓高與大視野： 約 3 米舒適樓高，無壓迫感；高樓層享有遼闊無限視野，每天回家都是種享受。 💨 雙衛浴皆開窗： 兩間浴室都有對外窗，通風順暢不悶濕，家裡隨時保持乾爽無異味。 🚗 獨立連號雙平面車位： 配備四房最需要的獨立連號雙平車，停放愛車超省心，免去搶車位煩惱。 🍽️ 塗城生活圈機能發達： 走出社區即享成熟商圈，外食、採買、看診通通在附近，生活超便利。 🌳 綠意公園隨時放電： 輕鬆步行/車程即達「草湖防災公園」，晨間散步、傍晚運動、假日帶小孩放電好去處。

烏日寶雅旁🌸三房次頂樓採光宅｜機上車位 稀有次頂樓！邊間！通風採光好 寬敞客廳，主附27坪，空間好規劃！ 電梯直達B1車位，機械上層，可停小休旅 汽機車分道很安全，也有固定B1機車車位。 社區公積金充足，管理良好！近幾年致力於環境維護整修、24小時管理，出來就是寶雅，旁邊就是南區門牌大慶商圈！ 有無障礙設施，體貼長輩及需要無障礙的人 ★外牆已完工，外牆拉皮費：每月需4215元(含手續費15元，分攤總年限:3年共36期，截至115/10，已繳18期)

楓樹黎明商圈｜重金百萬裝潢高樓層｜大四房平車 🍩屋主用心重金百萬裝潢 🍩全室水電、天然瓦斯管線、廚具、衛浴全部都翻新 🍩免整理，一卡皮箱直接入住 🍩下樓就有生鮮超市，超商便利商店 🍩商店林立，採買生活機能方便 🍩近74號，環中快速道路交通方便 🍩楓樹黎明商圈，學區完整免煩惱 🍩帝王座向視野佳，合併戶稀有釋出 🍩主附49.6坪，採光通風超級棒

出門就益民國光路，社區有管理低公設的電梯三房 💎近於德芳南與國光路口,仁愛長庚醫療中心與興大附中      想出租自用都好用。 💎益民/東榮生活圈機能大里最強! 💎黃金地段全學齡學區兒女成長最好家~ 💎屋況微整即可入住! 💎超低公設,溫馨社區18戶,好鄰在這裡!

精科嶺東商圈｜高樓層大4房+車位｜交通方便 ★ 精科嶺東商圈｜近精密科學園區，上下班方便 ★ 高樓層大4房+車位｜格局方正，空間好使用 ★ 約39坪｜4房2陽台，大客廳、大廚房 ★ 社區戶數單純｜24小時管理，住戶進出單純 ★ 生活機能方便｜近文山國小、嶺東黃昏市場、全聯 ★ 交通便利｜快速連接74號道、國道1號

🔥南區興大｜公寓5樓三房｜角間採光置產三房🔥 ✨ 【物件四大亮點】 1多重收益構造：除了租金之外，6樓享有附加倉儲空間可靈活運用，外牆更帶有廣告帆布收益，效益大幅提升！ 2.黃金文教地段：興大學生 + 忠孝夜市商圈 + 國資圖，剛性租屋與自住需求極度穩定，保值性極佳。 3.角間極致採光：格局方正、雙面採光通風超棒，5樓獨立寧靜，高樓層視野開闊無視線遮蔽。 4.五分鐘極致機能：下樓即到忠孝夜市，全聯、寶雅、超商、健身房、長春運動中心通通5分鐘內搞定！ 📍 【地段交通】 1.鄰近台中火車站、五權車站與多條公車幹線，通勤南北往來超便利。 2.享受中興大學與國立公共資訊圖書館文教氛圍，散步即可到國光公園。

【南屯鎮南段】正15米路大面寬/建商卡位鑽石地 💎 1. 南屯最後鑽石地，建商爭相卡位 位於高鐵台中西南門戶—南屯鎮南段精華區。屬自辦市地重劃範圍，近年已完成整合換狀！ 🚗 2. 鑽石級地段，群雄環伺 東鄰13期高質感重劃區，北鄰單元2、單元5頂級別墅聚落，南鄰烏日高鐵特區與楓樹商圈，完美銜接台中最精華的黃金發展帶 🛣️ 3. 正臨 15 米計畫道路、大面寬美地 大面寬地形漂亮、無套繪。未來重劃開發時，臨路條件將直接決定分地價值與建築規劃的最高優勢！ 🚀 4. 三鐵共構生活圈，交通大動線 出門即黎明路、環中路，快速銜接 台74線快速道路、國道一號、烏日高鐵站 🛡️  5. 頂級企業主、高資產族群節稅神器： 都市計畫內農業用地使用移轉，依法合法享有：【免地價稅、免土地增值稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅】 📌 6. 稀有釋出，買一塊少一塊： 現況可規劃當快樂農夫，持有成本極低、抗通膨能力強，長線布局，進可攻、退可守！

大地坪32.52坪｜大里國小/全聯｜前後臨路透天 💎 土地價值高： 買房最看重土地！擁有 32.52 坪超大地坪，產權獨立保值。 🌬️ 前後臨路優勢： 採光通風極佳，雙面進出動線非常好規劃。 🏡 打造夢想透天： 可依個人喜好設計，翻新成獨一無二的特色住宅。 🏫 學區與優質生活機能： 步行/騎車迅速到達大里國小，鄰近全聯福利中心，採買輕鬆。 💎 地段保值，緊鄰大里二期： 享受二期完善重劃區機能與優質環境，未來增值潛力無限！

立彩璞境｜高工商圈｜三房平車｜次頂樓 🔹輕屋齡，格局方正，雙衛浴開窗，採光通風好，超美視野戶 🔹社區僅56戶，出入單純，社區質感好，戶戶邊間 🔹近高工、美村雙商圈，生活機能好 🔹近四育國中、和平國小、僑泰高中，中興大學，學區完善 🔹近大慶雙鐵共構，南來北往交通便利

室內30坪大三房+平車次頂樓絕美華廈 🦁要大三房+平車看這間準沒錯!!!!!😱室內30坪不用1000萬😱 🌹屋況、採光、格局樣樣好，這麼大的空間超舒服 🌹兩間衛浴10年前重新整修過，所以不用再花大筆錢換廁所 🌹柱邊大平面車位，不只好停還好下車、好卸東西 🌹電梯去年換新過，還有直達地下室平面車位超方便 🌹七樓的六樓，次頂樓最棒的樓層，不高不低恰恰好 🌹屋主誠意出售，看屋提前預約，好帶看

高鐵捷市城👑三房B1平車精裝捷運宅 低總價入住 ❤高鐵特區美宅❤ 一手屋主精美裝潢，屋況極佳！ 附B1大平面車位，社區可拉充電樁 三鐵共構，近74、國一、國三，交通便利 高鐵特區，D-ONE 娛樂城，國際展覽館，未來商機無限 鄰近學區、醫院、公園、賣場，生活好便利

允將福砌兩房平車樹梢戶|首購族最愛 1.格局方正兩房平車，首購族最愛。 2.社區整體環境維護良好，住戶素質優。 3.近大里商圈，日常機能佳，生活採買便利。 4.交通方便捷近74號南北便利。 5.綠地公園休憩空間環繞,居住環境優質。

正15米路，可做店面與住家使用，近寶雅，地點佳！ 🔺近環中路、高鐵站、捷運站、黃昏市場 🔺13期&前竹重劃區，南屯/南區/烏日三區交界， 未來可期！ 🔺附近商圈「高鐵娛樂購物城」已開挖，蓄勢待發， 增值空間極大！ 🔺住三分區住辦可用 🔺使用1F~4F 空間超大 🔺門前12米大空間訪客好停車，適合工作室、事務所、 文青網美甜點咖啡餐廳....可塑性極高

興大核心｜合法28套現況滿租金雞母｜月收20萬 ❤️現成進帳：28 套全數滿租中，月租金收益約 20 萬元，接手立即當現成稱職房東！ ❤️分散風險：28 套租客來源分散，避免單一物件空置期壓力，現金流極度穩健。 ❤️學生剛需：緊鄰中興大學學術園區，每年開學季/畢業季剛需強勁，客源不斷。 ❤️管理省心：社區 24 小時物業管理＋專人垃圾子母車，免去傳統透天收租天天幫租客倒垃圾的煩惱。 ❤️優質環境：近忠孝夜市、國圖館、五權車站、中興綠園道，生活與休閒機能兼備。

🚀自強市場｜搶搶滾邊間店面兼住家1+2F✨ 💎大肚龍井區最厲害自強市場入口黃金店面，人潮車潮匯聚，商機旺！ 💎店面自用、出租皆宜，搶占絕佳商圈地段！ 💎社區有 24 小時管理，垃圾 / 宅配都免煩惱 💎全學齡學區，生活機能俱全! 💎超低公設每一分都花的實實在在 💎講太多....快來看就知道超值，收租自用人人愛

👑內新商圈地28坪大面寬孝親房透天 稀有大面寬5.7米，傳統透天 地坪28坪無持分 一樓有孝親房 房間皆可雙人床 一、二樓後方及頂樓增建 使用空間超大！！ 位於東區大里區交界處 內新商圈、中興商圈旁 近內新商圈、中興商圈生活機能佳 離塵不離城的好選擇

都心寓所｜客製化附家具和家電1+2樓 • 附贈全配傢俱、家電、輕裝修，交屋即入主/招租。 • 頂級規格： 甲級營造、防水保固 10 年、台泥 4000 磅、TOTO 衛浴、富士電梯。 • 鑑價百分百跟上售價： 銷售總價獲國家級實質肯定，價值不言而喻。 • 捷運紅利 ➔ 鄰近【捷運藍線 B17 站】。 • 老城翻新 ➔ 鄰近【中央市場重建計畫】，補漲第一波。 • 散步生活 ➔ 輕鬆擁抱中友百貨、一中商圈、第二市場與科博館。 • 現代科技生活 ➔ 貼心規劃 人臉辨識系統、雲端智能櫃與專屬置物櫃，收發網購、無接觸進出，生活隱私流暢升級。 • 可店住合一

太平工業區｜稀有低總價大地坪角地 1.太平工業區稀有角地釋出 2.空間大好利用適合蓋透天別墅 3.低總價透天價格實惠、買地送厝  4.鄰近各大學區 慈明高中、光隆國小 5.鄰近仁化商圈、十九甲商圈

🚀台中車站｜前後臨路商用地面寬19米潛力優選 💎三大店面寬19米，商一分區70/280(還有部分商二) 💎位台中車站/第三市場/帝國製糖廠/Lalaport等..商圈交匯集中心 💎市區核心珍稀釋出 ​💎具備極佳的面寬空間與彈性格局，無論作為企業總部、診所醫療、品牌門市或收租套房開發皆宜。 💎坐擁東區蓬勃發展利多，改建增值或自用營運的首選標的，歡迎預約賞屋！

大錸美術之森｜質感3房雙平面車位面公園 ▪️ 採用 Alfa Safe 柱中柱一體箍筋系統，提升建築耐震安全。 ▪️ 配備 YKK 氣密窗，搭配荷蘭普特絲防霾紗窗，兼顧隔音、舒適與健康。 ▪️ 附雙平面車位，車位預留電動車充電樁線路。 ▪️ 日本 HITACHI 三口 IH 感應爐，搭配內建魚燒烤箱，兼具美觀與實用。 ▪️ 全棟水源過濾系統，讓居家用水更安心。 ▪️ 二樓採獨立排水管線設計，降低噪音與回流疑慮。 ▪️ 三菱重工吊隱式冷暖變頻冷氣，冷房均勻，安靜舒適，節能省電 ▪️ 三菱全熱交換機，維持室內空氣清新。 ▪️ 德國利勃全崁入式冰箱

大里正二期百坪三面臨路角間店王 1.大里二期稀有釋出，三面臨路角間大透店 2.正爽文路精華地段，總建232坪，地104坪 3.三面大面寬 約47米 深12.2米 臨25米路 4.企業總部、店套、三個門牌可分棟租、投資置產好規劃 5.近國光路、中投、74快速道路等主要幹道，交通便利 6.生活與交通機能完善，錯過不再有

大里成功商圈 6米大面寬電梯墅 4套房3車位 ✅正成功商圈，稀有震後別墅釋出 ✅高質感社區出入單純，人車分道 ✅超優生活圈，地點南來北往交通便利 ✅全新未住，屋況超好✅震後車庫別墅，格局方正前後採光通風佳 ✅面臨15米道路，採光加、鬧中取靜✅採買、生活機能一級棒，空屋隨時可看 ✅騎車1分鐘至塗城國小、成功國中 ✅騎車2分鐘至文化公園✅騎車3分鐘至仁化市場

大里國小旁8米活路車庫透天！住商兩用 【土地26坪・8米活路好進出・登記住商用・大里國小旁】 ✨ 物件核心優勢 8米活路： 門前路寬 8 米，會車容易，動線流暢好停車。 大地坪資產： 土地 26.13 坪，市區透天有土斯有財，保值性佳。 住商用彈性： 登記住商用，適合自住、工作室、辦公室或店面。 格局好規劃： 4 房 2 廳 2 衛，空間充裕，可彈性規劃 1 樓孝親房。 零管理費： 傳統獨立透天，無每月大樓管理費負擔。 📍 大里國小・德芳南路成熟生活圈 就學便利： 近大里國小、大里國中，12年國教免去繁瑣接送時間。 生活採買： 串聯大里老街、德芳南路商圈、國光花市與大里二期，機能成熟。 交通核心： 快速銜接爽文路、文心南路，直上 63 中投快速道路與台 74 線。

⭐寶璽祥園｜次頂樓超美視野學區宅｜四房大平車⭐ ✅社區稀有釋出，次頂樓大四房採光通風超級好。 ✅主附31.37坪，格局方正，獨立大平面車位。 ✅周遭生活機能齊全，學區、市場、公園、圖書館走幾步就到。 ✅交通方便，近西區、南屯區，五權車站 ✅社區24小時管理，指名度超高。

免預約【大松林裡】視野極美｜朝南邊間大三房平車 ☀️ 朝南邊間・三面採光：座北朝南帝王座向，通風順暢、自然光充沛，擁有無限棟距的開闊視野。 🛋️ 純室內 31.36 坪大空間：建坪 55.65 坪，舒適 3 房 2 廳 2 衛，搭配稀有 B1 平面車位。 🚿 雙衛浴皆開窗・前後雙陽台：告別潮濕，保持空間乾爽明亮；前後陽台分工明確，生活更井然有序。 🏊 飯店級公設・在家即度假：日光游泳池、健身房、廚藝教室、生活廚房、咖啡 Lounge、圖書會議室、中庭花園與垃圾集中管理。

專簽｜南屯互愛巷大地坪面寬6.65米｜有前院透天 1.地坪29.9坪，共3樓加蓋，使用面積約57坪，寬敞舒適 2.客廳、餐廳、房間格局方正，有前院空間大好運用 3.南屯門牌享烏日三鐵共構，環中路、74號交通方便