永慶不動產 台中文心大慶加盟店｜買房子

大里君大院｜7年屋3改2房｜平面車位 ⭐ 地段優勢： 鄰近大里老街，生活機能便利。 ⭐ 交通便利： 近74號快速道路、中投公路，南來北往方便。 ⭐ 格局彈性： 三改二大兩房，可依需求改回原三房格局。 ⭐ 前後雙陽台： 邊間戶，採光通風佳，衛浴皆開窗。 ⭐ 休閒公設： 設有室內泳池、健身房、SPA等，休閒運動免出門。 ⭐ 友善設計： 社區設有無障礙空間，長輩與孩童出入更便利。 ✨ 自住、換屋、投資皆宜！ ✨ 部分照片經 AI 去除雜物及修圖整理，僅供空間參考，實際屋況請以現場為準。

一中中友商圈｜溫馨獨立套房｜屋況優、收租自住皆宜 ❤️ 生活機能佳： 超商、餐飲、銀行、公車站及停車場近在周邊。 ❤️ 商圈環繞： 近一中、中友、中國醫、親親影城及新站特區。 ❤️ 學區完整： 近秀仁國小、雙十國中、台中二中、新民高中及多所大專院校。 ❤️ 醫療便利： 近中國醫附醫、台安醫院及雙十分院。 ❤️ 休閒便利： 周邊公園綠地，休憩散步好去處。 ❤️ 格局實用： 室內約8坪，採光佳、格局方正，附獨立洗衣機、曬衣陽台，衛浴開窗。 ❤️ 收租首選： 交通便利，適合租屋族，具收租潛力。

七期核心✨親家雲硯｜主附48坪露台戶｜三車位 🔥主附 48 坪大空間｜格局方正超好規劃 擁有主附建物高達 48 坪 的寬敞實用空間，客餐廳與房間尺度大氣，無壓迫感，方便您彈性規劃夢想裝潢與機能格局。 🔥獨家尊榮大露臺｜私家綠意天堂 本戶特別規劃雙超大露臺空間約20坪！不論是打造私人花園植栽、毛小孩奔跑，或是小朋友安全放電戶外遊戲區，甚至規劃戶外休憩咖啡區，空間隨您自由揮灑。 🔥七期最精華黃金地段｜步行極速即達歌劇院 1.藝文生活：步行僅需約 3 分鐘直達台中國家歌劇院，隨時享有頂級藝文饗宴。 2.頂級商圈：開車約 3 分鐘輕鬆抵達老虎城、新光三越、台中大遠百，奢華購物零距離。 3.明星學區：開車約 5 分鐘即達惠文國小、惠文國中，9年一貫優質教育環境。 🔥頂級SRC鋼骨結構｜新日鐵制震極致安全 建築採用高規格 SRC 鋼骨結構，並搭配新日鐵制震系統，為家人提供最高規格的居住安全與抗震品質。 『圖片均為AI清空圖，實際狀況以現況為主』

立新國小旁5+6樓(6樓全新整理)採光佳美寓 ✨ 5+6樓格局，空間靈活好運用 ✨ 6樓全新整理，舒適美屋況 ✨ 採光明亮，通風清爽好舒適 ✨ 立新國小、國中雙學區 ✨ 近立新商圈、十九甲公園，生活超便利！ ✨ 雙衛浴開窗

高鐵特區烏日｜高鐵唯樂無限棟距｜大兩房平車 1.室內19坪，大兩房，格局方正，前後雙陽台 2.無限棟距落地窗面中山路視野好,採光通風良好 3.近高鐵、國1、74號快速道路，南北往來便利 4.鄰旭光雙語小學優質學區、林新醫院

美村南商圈｜入門玄關大三房平車｜無管道 1.入門玄關設計，保有隱私與儀式感收納方便 2.室內約30+坪｜空間大好利用 3.格局方正｜屋況超好 4.廚具與衛浴有更新 5.低公設比少浪費空間、好擺設，每一坪都用在生活上 6.屋主長期持有因換屋要出售 7.B2大平面車位，車位好停 8.老社區少見電梯已更新 9.位於南區美村南路商圈，採買便利食衣住行育樂應有盡有 10.社區總戶數少，自住客單純

中興大學・室內32.4坪・邊間採光大3房車位 ✨ 物件核心優勢 主建近 30 坪＋陽台，超低公設比無虛胖面積，秒殺新大樓縮水鳥籠。 邊間通風極佳、房房開窗無暗房，前後對流雙陽台，頂樓安靜無上層噪音。 電梯直接下地下室B1 車位 📍 中興大學・忠孝商圈・中投快速生活圈 近中興大學校園、健康公園、忠孝路觀光夜市與大買家，外食採買一應俱全。 散步直達中興大學 53 公頃校園綠地，鄰近學區完整，文教氛圍濃郁。 車程 2 分鐘直上中投快速公路，順暢銜接國道 3 號，通勤往來便捷。

大里軟園🌳震後臨路大地坪朝南美透天｜可停多車 軟園震後稀有好宅 臨10米路出入方便 肉地25.3坪，大空間好規劃 騎樓停車，前方自有地最多可停三台車！ 邊間三面採光、通風佳、屋況好 四間房間皆可雙人床+衣櫃+書桌 每層樓的前面房間都有陽台 一手屋主長期持有，誠意出售 草湖匝道開通，交通大加分，到哪都方便 出去就是中興、塗城商圈，生活機能便利 走路就到草湖國小，小朋友接送超方便

中興大學旁三房一廳兩衛(屋況跟採光佳.格局方正) 1. 忠孝商圈生活便利：鄰近熱鬧忠孝商圈，周邊美食小吃、便利商店及各式生活店家林立，日常採買方便，生活機能完善。 2. 優質學區環繞：鄰近中興大學、國光國小、興大附農高中及光明國中，教育資源豐富，從國小到大學皆有學校可就近利用。 3. 自住收租雙重優勢：鄰近中興大學，具備學生及教職員租屋需求潛力，不論自住或規劃出租皆相當合適，置產運用靈活。 4. 室內採光明亮舒適：房屋採光條件佳，自然光線充足，室內明亮通透，營造舒適宜人的居家氛圍，提升日常居住品質。 5. 屋況良好入住便利：整體屋況維持良好，室內空間實用，減少後續整理負擔，適合首購族、小家庭及置產收租族群。

大里｜全新電梯雙車別墅｜間間套房 ⭐ 電梯別墅： 電梯直達5樓，上下樓便利，適合全家居住。 ⭐ 間間套房： 每間房皆有窗，衛浴皆開窗，採光通風佳。 ⭐ 室內車庫： 一樓獨立車庫，雙車位規劃，停車方便。 ⭐ 交通便利： 鄰近74號快速道路、中投公路，往返市區便利。 ⭐ 生活機能： 鄰近大里國民運動中心，休閒運動好方便。 ⭐ 優質學區： 鄰近大里國小、大里國中，教育資源完善。 ⭐ 成熟地段： 位於大里路成熟生活圈，靜巷環境，兼顧便利與居住品質。

市場新案件🍓【親家潮世代】大兩房＋平面車位🍓 💎一手屋主，屋況很好，落地窗朝東北，採光非常好 💎邊間戶，窗戶打開很通風，面公園，無限視野，絕美景色 💎六年新屋，衛浴乾濕分離，兩間房間都能放的下雙人床 💎客廳、陽台、兩間房間都能看的到公園河堤美景 💎頂樓不怕被其他鄰居吵到，隔熱、防水都做的非常好 💎稀有一樓超好停的大平面車位，社區戶數87戶很單純 💎社區24小時管理，鬧中取靜，小家庭或頂客族的首選 💎近大買家、內新市場、中興大學、台中火車站...等等，地點沒話說的好，採買、吃喝玩樂樣樣有，去哪都方便

烏日前竹🧡六米大面寬活路全新裝修透天🧡 ⭐整棟水電管線全部更新，不用再花大錢整理 ⭐土地30.85坪大地坪，一樓可以隔孝親房 ⭐一樓超好停汽機車，六米活路，進出方便，無風水抗性 ⭐一樓衛浴可洗澡，二、三樓衛浴都有開窗 ⭐現況房間大多為開放式，可隔五間大房間 ⭐旁邊就是前竹重劃區，保值、增值性超高 ⭐近烏日蛋黃區、南區、環中路，交通與機能都便利

正忠明南路｜1+2樓邊間住店獨立出入口｜崇倫國中 ⭐️面寬5米，醒目邊間黃金住店 ⭐️正忠明南路上，面崇倫國中，近三民西路。 ⭐️適合文武百市的優質店面，補習班、餐飲、服務業...等。 ⭐️邊間雙面開窗，房間採光通方佳。 ⭐️位於五期、八期、西區交界，地理位置佳。 ⭐️門口可停雙車，停車免煩惱。 ⭐️緊鄰好市多、崇倫國中商圈、中山醫、國圖館。 ⭐️店面+住家，獨立出入口超方便。

🏡 中港世紀紅｜三房一廳兩衛兩陽台+車位 🌟 ① 中港路核心地段，地段優勢佳 坐擁台灣大道生活圈，地段條件優越！ 🛍️ ② 周邊商店、餐飲及日常生活機能豐富，食衣住行一次滿足，享受便利都市生活！ 🚗 ③ 交通四通八達，通勤便利，往返台中各區方便，適合通勤族！ 🎓 ④ 雙語學區，鄰近上安國小、至善國中雙語學校，教育資源完善，適合重視孩子教育的家庭！ 🌳 ⑤ 鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷及逢甲商圈，購物、散步、休閒娛樂都方便！

立新國中｜大面寬三車電梯別墅稀有釋出 1、6.3米大面寬至少停三車 2、電梯透天孝親房免煩擾 3、間間獨立衛浴全開窗 4、現況未入住室內無裝潢 5、九年國教走路就到輕鬆 6、台電地下化街景質感佳

大里交流道旁大面寬-輕屋齡丁種工業三照廠房 稀有丁種工業用地，室內使用空間約450坪,廠高約8米。 可營業登記、廠燈、公司登記 現有工業用電：使用電力300千瓦，兩台天車，1樓2樓都是7米滴水線 自地自建鋼構結構紮實，耐地震 適合各種金屬，加工類進駐 開車3分上74，10分鐘上國道3號

台中小鎮重金打造脫胎換骨前院停車透天 太平台中小鎮🐈脫胎換骨｜重金打造前院停車透天 ❤️面寬4.2米，傳統格局，前院超好停車 ❤️全棟換新，水電管線全部更新，家具家電買完馬上入住 ❤️採光罩做好做滿做的有質感，頂樓鐵皮全換新 ❤️樓梯扶手質感好，樓梯上下都好走 ❤️地板全室貼質感磁磚，不是用便宜的貼皮或木地板 ❤️走路到365天不打烊的台中小鎮，生活採買超便利，好吃的東西超級多~~~早市、午市、晚市都不怕沒東西買

獨家👑大墩商圈主附53坪四房雙平車一見傾心宅 正五期精華區，華爾街天廈稀有釋出  一層三戶／兩支電梯 室內主附53.8坪，超氣派雙開銅雕門 寬敞玄關，極致的奢華空間，前後大陽台，曬被沒問題 雙衛浴皆寬敞且開窗，房間皆可雙人床，超超大主臥室！ 屋況佳，微整理可入住，附B3大雙平車！ 社區基地大，置身飯店般舒適 24小時管理員，管理嚴謹 社區公基金1850萬．非常充裕 對面就是黃昏市場、近家樂福，採買方便

內新黃昏市場旁大地坪擁有私人隱私氣派可停多車別墅 💎大里一期出入繁華商圈東榮/益民/中興路 隨您選       💎進出口有6米寬超方便 💎6米溫馨靜巷單純11戶為鄰  💎巷口寬擴空地規劃整齊停車空間與公園，時代感濃厚，立馬回到人情味最濃的年代

明顯角間店面不用3仟萬，正15米大馬路，帝王釋出 💎臨路三角窗 20米五權南路 💎近國圖館/法院/中興大學/五權車站 💎面寬8-9米  💎超適合/店面/工作室/機車店/住家 B1  儲藏空間 1F  營業廳 2F  1廳1衛1儲藏室 3F  2房1廳1衛1儲藏室 4F  鐵皮增建

中興大學★室內46坪高樓質感5房樓中樓+類平車 稀有大坪數大樓物件，室內46.22坪 合法樓中樓．使用空間超級大 社區唯一高樓大露臺，無敵美景享有居高臨下 屋況好，一卡皮箱即可入住 附一個坡道平移車位，非常好停 社區24小時管理，管理費也超便宜！ 公基金破千萬，穩定運行、團結的好社區！ 位於中興大學商圈核心，精華地段，機能絕佳 近五權車站、中投、南來北往交通超便捷 近中山醫院、未來中興大學醫療團隊區BOT興建，房市前景可期。

十三期臨10米路大面寬、住1-1美建地 1.13期小坪數建地稀有釋出 2.臨10米路 大面寬8.4米 深度29米 3.適合蓋一戶獨棟美別墅 4.僅臨八期和南區 生活機能優 5.近大慶車站、捷運站，雙鐵共構

【高鐵娛樂城紅利】南屯鎮安段417坪/雙面路角地 👑 1. 萬中選一！稀有雙面路黃金大角地 417坪地形方正、產權清楚、無套繪。 現況使用或未來重劃分地，皆具備極高的價值優勢與規劃彈性。 🚀 2. 新八自辦重劃區，建商大舉卡位 位於南屯鎮安段精華區，屬新八自辦重劃區範圍與高鐵門戶特區 🛍️ 3. 坐收烏日高鐵娛樂城商圈紅利 高鐵娛樂城發展成形，西南門戶第一圈，商業機能與產業外溢動能強勁，增值潛力無限。 🚗 4. 三鐵共構，核心交通動線 高效率串聯台中市區與外縣市，通勤與商務物流機能四通八達 🛡️ 5. 隱形富豪、頂級企業主節稅天堂 都市計畫內農業用地使用移轉，依法合法享有：【免地價稅、免土地增值稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅】。 📌 6. 賣一塊少一塊，卡位起漲點 現況有排水溝、農作物，可當快樂農夫，持有成本極低

【夏田園區首排】正40米環河路/大面寬獨立產權 🚗 1. 唯一首排！正 40 米環河路大面寬 市場極稀有釋出！大面寬地形方正，聯結車、大型機具出入迴轉完全不卡，物流動線全場最完美 🚀 2. 緊鄰夏田產業園區，卡位起漲點： 位處夏田產業園區與區段徵收範圍核心帶，環境評估及都市計畫已通過 ⚡ 3. 中部核心交通節點，近 74 出口： 近 74 號快速道路出口、中投快速道路、國道 3 號 📑 4. 產權單純、地形完美無套繪： 地形方正平坦、無套繪、朝西南且有排水設施，現況農用、休閒農業或中長期家族資產配置，規劃彈性最高 🛡️  5. 企業資產最安全避風港（合法節稅）： 現況維持農用，依法申請即可享有「免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅」 📌 6. 懂土地的人，買的是未來： 在市場全面反映前低成本進場，累積的是未來的財富翻倍選擇權！

大里稀有近900坪方正農地！臨8米活路｜置產首選 💡 為什麼這塊地值得你看？ 🔥交通開闊： 臨8米活路，大車出入、載運農產或大型機具完全不用卡卡。 🔥基地超完美： 895坪方正大基地，特農農牧用地，現況種植香蕉，土地維護良好。想申請農用證明沒問題。 🔥交通超便捷： 緊鄰74快速道路，南來北往外環高架超順暢。 🔥置產潛力股： 區域發展成熟，周邊已有依法變更特定目的事業用地之案例，長期持有想像空間巨大！

【大里夏田核心】正40米環河路首排/74出口旁 🚗 1. 唯一首排！正 40 米環河路大面寬，大里區極稀有黃金地塊釋出！ 大里區極稀有黃金地塊釋出！地段醒目，動線完美，廣告看闆效益極高。 🚀 2. 74號快速道路出口旁，三鐵交匯動線 快速串聯台中市區、烏日高鐵特區與周邊產業聚落，物流與通勤效率無懈可擊。 ⚡ 3. 2023二階環評已過，重劃在即未來可期 位於大里夏田產業園區區段徵收範圍核心，目前由內政部審議中！未來由農業區轉型為「工業產業專區」，增值爆發力極強。 📑 4. 地形方正、獨立產權無套繪 地坪 376 坪，總價適中好入手。地形方正平坦、面寬條件極佳、完全無套繪！ 🛡️ 5. 高資產與企業主的最愛（合法四免節稅） 都市計畫內農業用地使用移轉，資產配置、家族贈與傳承的最佳避風港。 📌 6. 離塵不離城，坐收都市外擴效益 緊鄰大里成熟生活圈外圍，兼具未來開發潛力與現階段使用彈性。

🍎中國醫｜黃金核心的桃花源住二土地162.5坪 💎近中國醫商圈加上最好逛的東興市場 💎全學齡學區還有明星學校新民高中 💎柳川 學士路... 想到的食衣住行全都有~ 💎到科博館/植物園居然只要1.2公里,沿途更有綠園道可慢慢享受著綠蔭與芬多精 💎750公尺還有國民運動中心滿足揮汗心跳的熱力

興富發夢幻誠｜面娛樂城高樓｜精美裝潢兩房平車 1. 近國1、國3、74快速道路、台鐵、高鐵、捷運，三鐵共構  南北往來交通十分便利。 2.小資女主最愛的ins奶油風兩房平車。 3. D-ONE 全台最大百貨+六星級飯店，未來周邊發展性十足。 4.簡約兩房可隨時看屋，投資自住兩相宜 5.社區飯店式管理公設全面開啟全天會館餐飲提供。

大里SRC自地建/乙工廠住/可三照三相動力 1.此物件近大里軟體科學園區，青年高中，霧峰澄清醫院，瑞城國小 2.門前8米路，面寬8米，深度33.4米，適合多種產業 3.屋主自地自建，SRC鋼構，屋齡23年，很新，樓下開工廠，樓上自己住都很便利 4.屋主因年紀大，賣掉要繼承給小孩，才拿出來賣，希望可以找到有緣人 5.還有一個地下室，約12坪多

🐚大里臨10米路｜震後1~4樓店面兼住家 🌑18年輕屋齡，屋況好，可以馬上入住的好屋況 🌑一樓可當店面營業用，也可以改回傳統式一樓客廳格局 🌑面河畔、朝東南，可看河景與山景與樹梢，景色超美 🌑無風水抗性，大條立仁路好停車，前方都是停車格，一個月只要600元，我們自家門口也好停車 🌑力瑋建設，臨路型稀有釋出，屋主誠意出售 🌑前方河堤好溜狗、散步運動，近立新國小、立新國中、十九甲公園、十九甲市場、長億高中、三期重劃區、長億重劃區