🍀🌈台南大内區頭社...　台南市大內區頭社段

YC0212635 用地類別：乙種建築用地 建地容積：60%/200% 🍀漂亮臨路建地 🍀附近有難保高爾夫球場、綠邑田園雅築民宿、藝術園區、土雞城🍀🌈台南大内區頭社段美建地🌈🍀 用地類別：乙種建築用地 建地容積：60%/200% 🍀漂亮臨路建地 🍀附近有難保高爾夫球場、綠邑田園雅築民宿、藝術園區、土雞城

• 土地
• 0.0年
• 土地 122.66 坪
• 建物 0.00 坪

480萬

四品牌獨家!自地自建超...　台中市東區南京東路一段

YC1800286 1️⃣ 交通方便捷運與火車雙核心 鄰近 精武火車站、太原火車站（鄰近南京東路一段）與台中火車站生活圈，交通四通八達 約200–300 公尺範圍內有 台中秀泰生活站前店（南京路 S1／S2館），提供影城、餐飲、書店、親子遊樂等複合商場機能。 更遠處可達 大魯閣新時代購物中心、LaLaport台中 等大型商場，形成聚客熱區。 3️⃣ 傳統市場與日常生活配套完整 附近有 建國市場、第四市場，以及一中商圈、電器街等商業路段，生活採買十分便利 。 4️⃣ 商機與人潮相互支撐 干城重劃區、新商場興建與火車站效應帶來穩定人流。 一中商圈與學生族群交織，白天學區生活、夜間商圈活動旺盛，加上車站帶來的通勤人潮，對店面、辦公、餐飲等用途極具吸引力 。 5️⃣ 店住混合機能多元自由 該帶有店面、透天及電梯大樓住宅，去年成交案如南京東路337、331、343等號碼顯現房價約15–32萬/坪，店面、電梯產品都有市場流通 。 若用於自用兼營商業、收租投資，具備彈性與多重收入潛力。 6️⃣ 生活機能一應俱全 周邊有超商、全聯、美廉社等日常採買點 。 靠近學校如進德國小、育英國中、台中一中等，教育資源完備。 四品牌獨家! 自地自建超美電梯店套 1️⃣ 交通方便捷運與火車雙核心 鄰近 精武火車站、太原火車站（鄰近南京東路一段）與台中火車站生活圈，交通四通八達 約200–300 公尺範圍內有 台中秀泰生活站前店（南京路 S1／S2館），提供影城、餐飲、書店、親子遊樂等複合商場機能。 更遠處可達 大魯閣新時代購物中心、LaLaport台中 等大型商場，形成聚客熱區。 3️⃣ 傳統市場與日常生活配套完整 附近有 建國市場、第四市場，以及一中商圈、電器街等商業路段，生活採買十分便利 。 4️⃣ 商機與人潮相互支撐 干城重劃區、新商場興建與火車站效應帶來穩定人流。 一中商圈與學生族群交織，白天學區生活、夜間商圈活動旺盛，加上車站帶來的通勤人潮，對店面、辦公、餐飲等用途極具吸引力 。 5️⃣ 店住混合機能多元自由 該帶有店面、透天及電梯大樓住宅，去年成交案如南京東路337、331、343等號碼顯現房價約15–32萬/坪，店面、電梯產品都有市場流通 。 若用於自用兼營商業、收租投資，具備彈性與多重收入潛力。 6️⃣ 生活機能一應俱全 周邊有超商、全聯、美廉社等日常採買點 。 靠近學校如進德國小、育英國中、台中一中等，教育資源完備。

• 華廈
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 93.47 坪
• 主+陽 211.11 坪
• 建物 298.46 坪

31,600萬

四品牌獨家｜近東海商圈...　台中市西屯區順和段

YC0232978 🎯 1. 鄰近東海商圈與校園 該地號屬於順和段位置，距離 東海大學、東海高中、東海國小僅約1–1.7 km，周邊生活機能優越，包含餐飲、超市、書店等，生活便利性極高 。 🏡 2. 都市住二用地，住宅開發潛力高 此地屬都市土地「住二」（住二種住宅用地），容積率約200–220%、建蔽率60%，適合自地自建或推小型集合住宅，具發展彈性 。 🚗 3. 交通樞紐、連接快速道路 西屯區整體交通發達： 國道 1號、中彰快速道路（台74線）近在咫尺 市道 125、127號與捷運綠線（文心中清、文華高中站）提供多元交通方式 。 這使地號不論是自住或出租通勤，交通都相當便利。 🏙 4. 擁有成熟生活機能與綠地 西屯區配套完善，有 Carrefour、百貨商場、公園等，東海商圈消費力強；同時鄰近中央公園、秋紅谷等綠地，工作休閒可兼得 。 📈 5. 區域投資價值高、房地持續保值 西屯區位於台中蛋黃區，吸引科技業、高教族群與自住客，房價及土地需求穩健 順和段地號將受惠於此區域熱度，是長線投資的優質選擇。 四品牌獨家｜近東海商圈自地自建聖品角地 🎯 1. 鄰近東海商圈與校園 該地號屬於順和段位置，距離 東海大學、東海高中、東海國小僅約1–1.7 km，周邊生活機能優越，包含餐飲、超市、書店等，生活便利性極高 。 🏡 2. 都市住二用地，住宅開發潛力高 此地屬都市土地「住二」（住二種住宅用地），容積率約200–220%、建蔽率60%，適合自地自建或推小型集合住宅，具發展彈性 。 🚗 3. 交通樞紐、連接快速道路 西屯區整體交通發達： 國道 1號、中彰快速道路（台74線）近在咫尺 市道 125、127號與捷運綠線（文心中清、文華高中站）提供多元交通方式 。 這使地號不論是自住或出租通勤，交通都相當便利。 🏙 4. 擁有成熟生活機能與綠地 西屯區配套完善，有 Carrefour、百貨商場、公園等，東海商圈消費力強；同時鄰近中央公園、秋紅谷等綠地，工作休閒可兼得 。 📈 5. 區域投資價值高、房地持續保值 西屯區位於台中蛋黃區，吸引科技業、高教族群與自住客，房價及土地需求穩健 順和段地號將受惠於此區域熱度，是長線投資的優質選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 91.94 坪
• 建物 0.00 坪

5,699萬

逢甲商圈Hotel99商旅(合...　台中市西屯區福星北一街

YC1812383 ((12期逢甲黃金地段))   1.逢甲商圈觀光夜市商務旅館客源多~稀有釋出!!   2.合法獨棟電梯商務旅館~年營收仟萬   3.水湳經貿園區~國際知名大建設~大巨蛋~大利多  逢甲商圈Hotel 99商旅(合法經營)收益高 ((12期逢甲黃金地段))   1.逢甲商圈觀光夜市商務旅館客源多~稀有釋出!!   2.合法獨棟電梯商務旅館~年營收仟萬   3.水湳經貿園區~國際知名大建設~大巨蛋~大利多  

• 透天厝
• 10.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 83.30 坪
• 主+陽 227.59 坪
• 建物 284.31 坪
• 25房(室)1廳27衛

18,000萬

彰化🌈二林店面🌈商...　彰化縣二林鎮文昌街

YC1897860 1️⃣ 超大地坪79坪｜稀有市區大面積 市區少見大地坪透天，土地價值高 空間彈性大，好規劃（店面＋住家／倉儲／辦公） 未來改建、增值潛力強 2️⃣ 一樓店面＋二樓住家｜住商兩用 樓下可做生意（店面、辦公室、工作室） 樓上可自住或出租 一屋多用途，投資、自用皆適合 3️⃣ 大空間格局｜好利用好改造 室內坪數寬敞，適合各行各業進駐 格局方正，裝潢、隔間彈性高 可規劃多房、套房或營業空間 4️⃣ 位於二林市區生活圈 鄰近商圈、超市、學校，生活機能成熟 人潮車潮穩定，開店曝光度佳 自住便利、出租也有需求 5️⃣ 透天產品｜市場主流保值性強 二林房市以透天為主流產品 自住與投資族接受度高 6️⃣ 區域發展題材加持 中科二林園區帶動人口與就業 房市需求逐步提升，具增值潛力 7️⃣ 屋齡30年｜價格相對親民 相較新屋總價門檻低 可透過翻修提升價值與租金收益 投資報酬空間佳 🔥 加分亮點（銷售話術可用） ✔ 大面寬／大空間，開店超醒目 ✔ 自住＋收租雙效益 ✔ 市區透天＋大地坪，抗通膨資產 ✔ 可改套、可開店、可辦公，一屋多用彰化🌈二林店面🌈商業住宅區店面辦公透天 1️⃣ 超大地坪79坪｜稀有市區大面積 市區少見大地坪透天，土地價值高 空間彈性大，好規劃（店面＋住家／倉儲／辦公） 未來改建、增值潛力強 2️⃣ 一樓店面＋二樓住家｜住商兩用 樓下可做生意（店面、辦公室、工作室） 樓上可自住或出租 一屋多用途，投資、自用皆適合 3️⃣ 大空間格局｜好利用好改造 室內坪數寬敞，適合各行各業進駐 格局方正，裝潢、隔間彈性高 可規劃多房、套房或營業空間 4️⃣ 位於二林市區生活圈 鄰近商圈、超市、學校，生活機能成熟 人潮車潮穩定，開店曝光度佳 自住便利、出租也有需求 5️⃣ 透天產品｜市場主流保值性強 二林房市以透天為主流產品 自住與投資族接受度高 6️⃣ 區域發展題材加持 中科二林園區帶動人口與就業 房市需求逐步提升，具增值潛力 7️⃣ 屋齡30年｜價格相對親民 相較新屋總價門檻低 可透過翻修提升價值與租金收益 投資報酬空間佳 🔥 加分亮點（銷售話術可用） ✔ 大面寬／大空間，開店超醒目 ✔ 自住＋收租雙效益 ✔ 市區透天＋大地坪，抗通膨資產 ✔ 可改套、可開店、可辦公，一屋多用

• 透天厝
• 29.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 79.15 坪
• 主 76.71 坪
• 建物 76.71 坪

2,100萬

鄰近中科74｜正西屯路臨...　台中市西屯區福順段

YC0284037 🏙 地理位置與交通優勢： 鄰近中科園區 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。 交通便利 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。 🛒 生活機能與商業發展： 成熟商圈 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。 購物與超市便利 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。 📈 投資潛力與未來發展： 中科持續擴展 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。 重大建設利多 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。 鄰近中科74｜正西屯路臨路土地A 🏙 地理位置與交通優勢： 鄰近中科園區 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。 交通便利 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。 🛒 生活機能與商業發展： 成熟商圈 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。 購物與超市便利 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。 📈 投資潛力與未來發展： 中科持續擴展 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。 重大建設利多 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 73.39 坪
• 建物 0.00 坪

6,605 萬 6,500萬

1.6 %

鄰近中科74｜西屯路臨路...　台中市西屯區福順段

YC0284038 🏙 地理位置與交通優勢： 鄰近中科園區 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。 交通便利 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。 🛒 生活機能與商業發展： 成熟商圈 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。 購物與超市便利 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。 📈 投資潛力與未來發展： 中科持續擴展 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。 重大建設利多 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。 鄰近中科74｜西屯路臨路住宅用地B 🏙 地理位置與交通優勢： 鄰近中科園區 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。 交通便利 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。 🛒 生活機能與商業發展： 成熟商圈 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。 購物與超市便利 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。 📈 投資潛力與未來發展： 中科持續擴展 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。 重大建設利多 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.45 坪
• 建物 0.00 坪

5,070萬

獨家專任~逢甲商圈黃金...　台中市西屯區河南路二段

YC1039713     逢甲12期整棟 | 商業用地 | 資產增值潛力 | 收租王  1. 位於福星vs河南路口成熟商圈 商三用地 高投報穩定現金流   2. 年收租金NT$1080萬/月收租金NT$90萬 現成高收益   3. 整棟1-2樓金店面/3樓10間辦公室/4-12樓90間套房   獨家專任~逢甲商圈黃金三角窗店套高投報投資標的     逢甲12期整棟 | 商業用地 | 資產增值潛力 | 收租王  1. 位於福星vs河南路口成熟商圈 商三用地 高投報穩定現金流   2. 年收租金NT$1080萬/月收租金NT$90萬 現成高收益   3. 整棟1-2樓金店面/3樓10間辦公室/4-12樓90間套房  

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 12 / 12樓
• 土地 71.09 坪
• 主+平+陽 618.86 坪
• 建物 853.76 坪
• 100房(室)--廳--衛

35,000萬

單元二全新完工高質感臨...　台中市西屯區龍吉街

YC1933208 1.外牆高級石材、地下室天井，氣派設計 2.全新電梯毛胚格局方正 3.單元二六戶社區單純出入 4.面寬7.8米可停兩車 5.黎明商圈近七期、交通十分便利單元二全新完工高質感臨路獨棟電梯別墅 1.外牆高級石材、地下室天井，氣派設計 2.全新電梯毛胚格局方正 3.單元二六戶社區單純出入 4.面寬7.8米可停兩車 5.黎明商圈近七期、交通十分便利

• 別墅
• 6.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 68.03 坪
• 主+陽 135.03 坪
• 建物 139.22 坪
• 8房(室)4廳10衛
• 庭院車位

7,980萬

逢甲[三角窗電梯店套]年...　台中市西屯區福吉街

YC1812384 1.水湳/逢甲國際觀光夜市/黃金核心地段 2.稀有三角窗/兩面臨路大店面+17套/資產配置佳 3.年收益約360萬/穩定收租/高投報/稀有釋出!! 4.輕屋齡/獨棟電梯大店套/門口可停8車位逢甲[三角窗電梯店套]年收360萬+騎樓可停車 1.水湳/逢甲國際觀光夜市/黃金核心地段 2.稀有三角窗/兩面臨路大店面+17套/資產配置佳 3.年收益約360萬/穩定收租/高投報/稀有釋出!! 4.輕屋齡/獨棟電梯大店套/門口可停8車位

• 透天厝
• 16.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 62.86 坪
• 主+陽 137.03 坪
• 建物 148.96 坪
• 17房(室)2廳18衛

10,000萬

北區健行路大面寬三角窗...　台中市北區健行路

YC1897836 正健行路，坐落科博館周邊，商圈成熟機能性高 稀有12米大面寬，店面寬敞醒目!現階段知名連鎖超商承租中! 租約長達12年、租金10-14萬 1樓增建+B1層約定使用!!!實際使用空間近80坪北區健行路大面寬三角窗知名連鎖店承租中 正健行路，坐落科博館周邊，商圈成熟機能性高 稀有12米大面寬，店面寬敞醒目!現階段知名連鎖超商承租中! 租約長達12年、租金10-14萬 1樓增建+B1層約定使用!!!實際使用空間近80坪

• 華廈
• 36.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 62.01 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 52.76 坪

5,280萬

雙面臨路大面寬角店｜入...　台中市西屯區文心路二段

YC1933209 💥正文心路上角間店面 💥室內大空間好運用 💥近74、國一、捷運綠線 💥適合醫美生技、診所、 高端零售、企業總部雙面臨路大面寬角店 ｜ 入主文心路旗艦總部 💥正文心路上角間店面 💥室內大空間好運用 💥近74、國一、捷運綠線 💥適合醫美生技、診所、 高端零售、企業總部

• 不限
• 32.7年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 61.41 坪
• 主 264.21 坪
• 建物 317.40 坪

27,800萬

正文心路黃金賺錢雙店面...　台中市北區文心路四段

YC1812410 正文心路*商業雙店面*上市公司承租中*穩定收租~~ 1. 文心路四段交通便利~雙捷運雙店面B1.1-2樓*稀有釋出 !! 2. 商圈人口密集~商店林立~人潮即是錢潮~生活機能佳~~ 3. 抗通膨 !!適合傳家*資產配置((租金年收益224.9萬))日日進財~~正文心路黃金賺錢雙店面~上市公司承租中 正文心路*商業雙店面*上市公司承租中*穩定收租~~ 1. 文心路四段交通便利~雙捷運雙店面B1.1-2樓*稀有釋出 !! 2. 商圈人口密集~商店林立~人潮即是錢潮~生活機能佳~~ 3. 抗通膨 !!適合傳家*資產配置((租金年收益224.9萬))日日進財~~

• 電梯大樓
• 35.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 61.32 坪
• 主+平+陽 122.17 坪
• 建物 378.86 坪

7,800 萬 7,200萬

7.7 %

獨家專任~逢甲12期黃金...　台中市西屯區西屯路二段

YC1046674 1. 逢甲12期商圈[黃金雙角店套收租王]市場稀有性標的!!   2. 三門牌[月收約35萬/年收約420萬]現金流穩定印鈔機!!   3. 逢甲夜市正核心(兩間店面+22間套房)一次滿足現金流資產!!       適合:高資產客投資資產配置~歡迎來電諮詢  獨家專任~逢甲12期黃金透天雙角店套收租王 1. 逢甲12期商圈[黃金雙角店套收租王]市場稀有性標的!!   2. 三門牌[月收約35萬/年收約420萬]現金流穩定印鈔機!!   3. 逢甲夜市正核心(兩間店面+22間套房)一次滿足現金流資產!!       適合:高資產客投資資產配置~歡迎來電諮詢  

• 透天厝
• 29.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 60.20 坪
• 主+陽 205.29 坪
• 建物 205.29 坪
• 20房(室)--廳20衛

20,000萬

西屯區🌈林鼎新願景�...　台中市西屯區安林路

YC1704662 本案特色： ✨稀有邊間雙拼戶型，擁有寬敞大坪數電梯別墅，巧妙空間規劃，讓每一個角落都能充分利用。 ✨精緻裝潢，提供高品質的居住體驗。 ✨絕佳景觀，前後陽台讓您盡享美麗視野。 ✨前後陽台設計，讓空間更加開闊，通風良好。 ✨廁所開窗，保持空氣流通，衛生更佳。 ✨24小時警衛管理，讓您安心生活。 ✨完備的垃圾處理系統，保持社區環境清潔。 ✨高品質健身房，助您保持健康。 ✨享受游泳池清涼舒適的休閒時光。 ✨美麗花園，讓您在綠意中放鬆心情。 西屯區🌈林鼎新願景🌈雙車位百坪電梯別墅 本案特色： ✨稀有邊間雙拼戶型，擁有寬敞大坪數電梯別墅，巧妙空間規劃，讓每一個角落都能充分利用。 ✨精緻裝潢，提供高品質的居住體驗。 ✨絕佳景觀，前後陽台讓您盡享美麗視野。 ✨前後陽台設計，讓空間更加開闊，通風良好。 ✨廁所開窗，保持空氣流通，衛生更佳。 ✨24小時警衛管理，讓您安心生活。 ✨完備的垃圾處理系統，保持社區環境清潔。 ✨高品質健身房，助您保持健康。 ✨享受游泳池清涼舒適的休閒時光。 ✨美麗花園，讓您在綠意中放鬆心情。

• 別墅
• 21.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.76 坪
• 主+陽 104.58 坪
• 建物 113.72 坪
• 4房(室)2廳4衛

4,688 萬 3,988萬

14.9 %

超大地坪🍀臨路角間店...　台中市太平區振武路

YC1852200 新光特區、樹德商圈，生活機能超完善，周邊人口密集度高 近74號快速道路，南來北往很便利 屋況全新整理，6大套房、家俱、家電齊全 衛浴開窗，有獨立陽台 邊間雙店面+雙臨路大地坪稀有釋出透套 約10米大面寬，室內使用約29坪好規劃 全新好招租，置產收租金雞母 三樓為增建 超大地坪🍀臨路角間店面🍀地53坪 新光特區、樹德商圈，生活機能超完善，周邊人口密集度高 近74號快速道路，南來北往很便利 屋況全新整理，6大套房、家俱、家電齊全 衛浴開窗，有獨立陽台 邊間雙店面+雙臨路大地坪稀有釋出透套 約10米大面寬，室內使用約29坪好規劃 全新好招租，置產收租金雞母 三樓為增建

• 透天厝
• 52.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.67 坪
• 主 33.69 坪
• 建物 33.69 坪
• 6房(室)2廳8衛

3,880萬

西屯福科路839黃金收租...　台中市西屯區福科路

YC1933247 1. 近中科-台積電-東海生活圈    2. 企業資產首選   稀有釋出 !! 3. 近全聯-家樂福-國安公有市場    4. 學區: 國安國小 福科國中 東海大學    5. 近74快速道路 國道一號    (月租金6萬 年收租72萬)   西屯福科路839黃金收租透店角地 1. 近中科-台積電-東海生活圈    2. 企業資產首選   稀有釋出 !! 3. 近全聯-家樂福-國安公有市場    4. 學區: 國安國小 福科國中 東海大學    5. 近74快速道路 國道一號    (月租金6萬 年收租72萬)  

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.44 坪
• 主 71.97 坪
• 建物 71.97 坪

4,880萬

台中烏日高鐵墨砌三和面...　台中市烏日區三榮南路

YC1912884 1.烏日高鐵特區潛力發展，生活交通一把抓 2.邊間大坪數電梯別墅，家族、公司首選 3.6米面寬可停四車，尊榮首選 4.面公園永久舒心棟距，近醫院、學校優質住宅區台中烏日高鐵墨砌三和面公園六米電梯豪墅 1.烏日高鐵特區潛力發展，生活交通一把抓 2.邊間大坪數電梯別墅，家族、公司首選 3.6米面寬可停四車，尊榮首選 4.面公園永久舒心棟距，近醫院、學校優質住宅區

• 透天厝
• 6.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.52 坪
• 主+陽 130.76 坪
• 建物 130.76 坪
• 7房(室)3廳7衛

6,168 萬 5,988萬

2.9 %

廣三SOGO旁美村路黃金大...　台中市西區美村路一段

YC1912901   [廣三SOGO商圈大面寬大角店] 傳家資產配置超棒!!稀有釋出     一樓店面承租「連鎖行李箱品牌旗艦店」月租金18萬     二樓承租「康倪醫美診所」租金13.23萬         地下一層升降平面車位倉儲13個滿租         地下二層升降機械車位10個滿租     月租金收益共計約35萬 (年收益約420萬)投報高收益  廣三SOGO旁美村路黃金大面寬角店高收益   [廣三SOGO商圈大面寬大角店] 傳家資產配置超棒!!稀有釋出     一樓店面承租「連鎖行李箱品牌旗艦店」月租金18萬     二樓承租「康倪醫美診所」租金13.23萬         地下一層升降平面車位倉儲13個滿租         地下二層升降機械車位10個滿租     月租金收益共計約35萬 (年收益約420萬)投報高收益  

• 電梯大樓
• 30.5年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 49.31 坪
• 主+陽+露 239.07 坪
• 建物 536.85 坪
• 昇降平面車位

15,398 萬 12,888萬

16.3 %

北區低總價低樓層一手屋...　台中市北區民權路

YC1060704 必買重點！ 1.地點相當優異，生活機能超級方便 2.室內空間大好運用，適合自住或投資改套 3.一手屋主惜售，頂樓全部重做防水，可安心入住 4.附近全聯 便利商店 科博館 勤美綠園道北區低總價低樓層一手屋主大空間美公寓 必買重點！ 1.地點相當優異，生活機能超級方便 2.室內空間大好運用，適合自住或投資改套 3.一手屋主惜售，頂樓全部重做防水，可安心入住 4.附近全聯 便利商店 科博館 勤美綠園道

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 48.52 坪
• 主 29.35 坪
• 建物 29.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

烏日溪南近國道3號全新...　台中市烏日區溪南路二段

YC1924569 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.可停雙車，適合三代同堂烏日溪南近國道3號全新完工雙車透天店面S2 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.可停雙車，適合三代同堂

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.40 坪
• 主+陽 77.82 坪
• 建物 77.82 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,628 萬 2,528萬

3.8 %

逢甲觀光夜市福星店套年...　台中市西屯區福星北路

YC1812385 1.[逢甲商圈*黃金地段]電梯店面+14套~高投報!! 2.輕屋齡~電梯店套滿租中((年收益約360萬)) 3.整棟電梯1-4樓 增建5樓空間大~好利用 4.大台中~大巨蛋~大利多~穩定收組~日進斗金~稀有釋出!!逢甲觀光夜市福星店套年收360萬高投報~置產佳 1.[逢甲商圈*黃金地段]電梯店面+14套~高投報!! 2.輕屋齡~電梯店套滿租中((年收益約360萬)) 3.整棟電梯1-4樓 增建5樓空間大~好利用 4.大台中~大巨蛋~大利多~穩定收組~日進斗金~稀有釋出!!

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.29 坪
• 主+陽 126.53 坪
• 建物 130.04 坪
• 14房(室)1廳15衛

11,000萬

近科博館「黃金角地整棟...　台中市北區華富街

YC1820387 1.獨賣*科博館生活圈 黃金角地 整棟電梯華廈12戶「月收租28.15萬/年收租337.8萬」高收益～抗通膨‼️ 2.正臨路角地，科博館生活圈一樓店面租486團購門市，交通便利～生活機能超優‼️ 3.學區：健行雙語國小/忠明高中國中部雙語‼️近科博館「黃金角地整棟1-7樓華廈12戶滿租」高 1.獨賣*科博館生活圈 黃金角地 整棟電梯華廈12戶「月收租28.15萬/年收租337.8萬」高收益～抗通膨‼️ 2.正臨路角地，科博館生活圈一樓店面租486團購門市，交通便利～生活機能超優‼️ 3.學區：健行雙語國小/忠明高中國中部雙語‼️

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 289.20 坪
• 建物 387.56 坪
• 12房(室)--廳13衛

11,000萬

烏日溪南近國道三號全新...　台中市烏日區溪南路二段

YC1924566 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.一樓車庫停車，邊間採光佳烏日溪南近國道三號全新完工邊間透天A6 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.一樓車庫停車，邊間採光佳

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.11 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 67.79 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

🌈沙鹿54套🌈沙鹿電...　台中市沙鹿區北勢七街

YC1852212 學區優勢明顯：該地段隸屬北勢學區，住戶子女入學方便。 動線成熟便利：交通動線清晰、進出便利 社區純熟住宅區：該區域以在地居民為主，生活機能穩定，環境相對安靜 潛在增值空間佳：學區＋住宅區合併的條件，有利於長期持有與出租。 周邊配套完善：可就近享有教育資源、公共交通動線、社區服務設施。 適合青年家庭與準備有學齡子女的客群：提供安心的學區環境，對重視子女教育的家庭具吸引力。 投資穩定性高：學區住宅常具備抗跌性與租賃需求，有助於穩健資產運用。 社區生活氛圍佳：住宅區氛圍友善、鄰里關係相對和諧，有助提升居住品質。🌈沙鹿54套🌈沙鹿電梯54套收租聖品靜宜商圈 學區優勢明顯：該地段隸屬北勢學區，住戶子女入學方便。 動線成熟便利：交通動線清晰、進出便利 社區純熟住宅區：該區域以在地居民為主，生活機能穩定，環境相對安靜 潛在增值空間佳：學區＋住宅區合併的條件，有利於長期持有與出租。 周邊配套完善：可就近享有教育資源、公共交通動線、社區服務設施。 適合青年家庭與準備有學齡子女的客群：提供安心的學區環境，對重視子女教育的家庭具吸引力。 投資穩定性高：學區住宅常具備抗跌性與租賃需求，有助於穩健資產運用。 社區生活氛圍佳：住宅區氛圍友善、鄰里關係相對和諧，有助提升居住品質。

• 透天厝
• 27.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)--廳54衛

3,880 萬 3,080萬

20.6 %

崇德商圈12米大面寬角店...　台中市北區榮華街

YC1880473 🌟樓層為1+2F，大面寬生意好做 🌟近崇德路、太原路、進化路，交通便利 🌟北平商圈、文心捷運，生活機能佳 🌟抗通膨聖品，收租置產首選 🌟一手屋主資產配置，您出價我努力崇德商圈12米大面寬角店 🌟樓層為1+2F，大面寬生意好做 🌟近崇德路、太原路、進化路，交通便利 🌟北平商圈、文心捷運，生活機能佳 🌟抗通膨聖品，收租置產首選 🌟一手屋主資產配置，您出價我努力

• 華廈
• 37.1年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 43.59 坪
• 主+平+陽 94.31 坪
• 建物 113.04 坪

4,980萬

八期｜豐樂公園旁大地坪...　台中市南屯區豐順街

YC1820346 ✅八期豐樂公園旁臨10米路大器庭院別墅 ✅面寬約7米 社區僅24戶 單純住宅區 ✅客廳挑高3米8 地下室20坪挑高3米 ✅採光極佳 前有小花園  後院停車 ✅鄰近豐樂公園、文心秀泰，生活機能便利，鬧中取靜 ✅雙併別墅、獨立車庫，獨立前院＋後院，屋況良好，無管理費 ✅使用空間近110坪，屋主惜屋售屋，屋況良好八期｜豐樂公園旁大地坪臨路精美透天別墅 ✅八期豐樂公園旁臨10米路大器庭院別墅 ✅面寬約7米 社區僅24戶 單純住宅區 ✅客廳挑高3米8 地下室20坪挑高3米 ✅採光極佳 前有小花園  後院停車 ✅鄰近豐樂公園、文心秀泰，生活機能便利，鬧中取靜 ✅雙併別墅、獨立車庫，獨立前院＋後院，屋況良好，無管理費 ✅使用空間近110坪，屋主惜屋售屋，屋況良好

• 別墅
• 32.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.60 坪
• 主+平+陽+露 64.91 坪
• 建物 93.60 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

4,680 萬 4,380萬

6.4 %

獨家專任~南屯地標級頂...　台中市南屯區五權西路二段

YC1036109 南屯地標 五權西路VS黎明路 | 頂呱呱透天大角店 |稀有釋出!!   1. 三面臨路黃金三角窗1+2樓頂呱呱承租3樓套房滿租~品牌效益極高   2. 南屯重要交通動脈~連接七期/南屯/烏日/高車流帶來高商機   3. 穩定收租 投資亮點 年收租245.7萬/月收租20.475萬/投資金雞母~~獨家專任~南屯地標級頂呱呱三角窗大透店~高收益 南屯地標 五權西路VS黎明路 | 頂呱呱透天大角店 |稀有釋出!!   1. 三面臨路黃金三角窗1+2樓頂呱呱承租3樓套房滿租~品牌效益極高   2. 南屯重要交通動脈~連接七期/南屯/烏日/高車流帶來高商機   3. 穩定收租 投資亮點 年收租245.7萬/月收租20.475萬/投資金雞母~~

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.44 坪
• 主 103.78 坪
• 建物 109.89 坪
• 5房(室)--廳5衛

8,500 萬 8,000萬

5.9 %

文心崇德商圈｜皇家廣場...　台中市北屯區崇德路二段

YC1924610 必買重點！ 1.(出租中)崇德商圈唯一大坪數商辦 月租19.6萬/年租金收益超過230萬 2.位北屯超精華地段、捷運站、文心、崇德、昌平生活圈 3.三面採光挑高5米、純室內250坪以上、空間大，沒有壓迫感 4.超霸氣鋼骨大型商辦大樓、公司企業總部，首選有氣派 5.SRC氣派商辦、耐震高、結構安全可靠、總戶數 162 戶 6.24小時全天候管理、社區有籃球場、網球場、兒童遊戲 7.臨近11期、14期重劃區交通四通八達、食衣住行樣樣通 8.北屯核心地段大坪數空間、適企業總部、中大型商場賣場 文心崇德商圈｜皇家廣場大坪數商辦加5車位 A 必買重點！ 1.(出租中)崇德商圈唯一大坪數商辦 月租19.6萬/年租金收益超過230萬 2.位北屯超精華地段、捷運站、文心、崇德、昌平生活圈 3.三面採光挑高5米、純室內250坪以上、空間大，沒有壓迫感 4.超霸氣鋼骨大型商辦大樓、公司企業總部，首選有氣派 5.SRC氣派商辦、耐震高、結構安全可靠、總戶數 162 戶 6.24小時全天候管理、社區有籃球場、網球場、兒童遊戲 7.臨近11期、14期重劃區交通四通八達、食衣住行樣樣通 8.北屯核心地段大坪數空間、適企業總部、中大型商場賣場

• 電梯大樓
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• 坡道平面車位

7,787萬

專🌟七期｜臺灣大道｜...　台中市西屯區黎明路二段

YC1039716 🌿 本黃金透店位於黎明路、台灣大道交叉口，鄰七期商辦一級戰區，地理位置優越。 🌿 室內可使用坪數 100 坪以上。 🌿 走路 5-10 分鐘至春水堂、朝富高檔餐廳商圈。 🌿 距七期市政中心、臺中市朝馬國民運動中心、朝馬足球場、Top 1環球經貿中心、高仕高爾夫練習場、秋紅谷、一蘭拉麵、林酒店、茶六、春水堂、潮洋環保公園、全聯、國一、74，皆車程1-3分鐘可到。 🌿 旁邊就是台灣大道、捷運藍線朝馬站。 專🌟七期｜臺灣大道｜秋紅谷｜朝富商圈｜百坪透店 🌿 本黃金透店位於黎明路、台灣大道交叉口，鄰七期商辦一級戰區，地理位置優越。 🌿 室內可使用坪數 100 坪以上。 🌿 走路 5-10 分鐘至春水堂、朝富高檔餐廳商圈。 🌿 距七期市政中心、臺中市朝馬國民運動中心、朝馬足球場、Top 1環球經貿中心、高仕高爾夫練習場、秋紅谷、一蘭拉麵、林酒店、茶六、春水堂、潮洋環保公園、全聯、國一、74，皆車程1-3分鐘可到。 🌿 旁邊就是台灣大道、捷運藍線朝馬站。

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.74 坪
• 主+平+陽 40.72 坪
• 建物 40.72 坪
• 6房(室)2廳3衛

4,380萬