西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933173 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈送天花板冷氣2房休旅車位 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 6 ~ 6 / 36樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 15.52 坪
• 建物 28.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)

1,200萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933218 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈秋紅谷2房帝王戶平車 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 36 ~ 36 / 36樓
• 土地 1.72 坪
• 主+陽 15.33 坪
• 建物 33.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1949770 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈新光遠百秋紅谷2房視野平車 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 6 ~ 6 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.33 坪
• 建物 31.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,295萬

【市政愛悅】Ｂ３棟朝南...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1023083 市政愛悅位於台中七期市政核心，鄰近市政府、市政路與主要幹道，坐擁成熟商圈與完善機能。規劃以中小坪數精品住宅為主，適合首購族、換屋族與置產客。建築外觀現代簡約，公設齊全（大廳、健身房、交誼空間等），兼顧生活品質與管理便利。周邊百貨、餐飲、綠園道齊備，交通動線順暢，具備自住舒適與長期保值性的七期指標型住宅。【市政愛悅】Ｂ３棟朝南七期無限視野！３房＋平車 市政愛悅位於台中七期市政核心，鄰近市政府、市政路與主要幹道，坐擁成熟商圈與完善機能。規劃以中小坪數精品住宅為主，適合首購族、換屋族與置產客。建築外觀現代簡約，公設齊全（大廳、健身房、交誼空間等），兼顧生活品質與管理便利。周邊百貨、餐飲、綠園道齊備，交通動線順暢，具備自住舒適與長期保值性的七期指標型住宅。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 22 ~ 22 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 20.51 坪
• 建物 41.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

西屯🌈市政愛悅🌈秋...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1912904 1. 七期門牌、入手門檻相對低 市政愛悅位於台灣大道三段、環中路口，屬於七期市政生活圈，享有七期地段價值，但規劃以2~3房中小坪數產品為主，相較七期傳統豪宅，總價較容易入手。 2. 交通條件優異 基地位於台灣大道與環中路交會處，可快速銜接： 國道一號 台74快速道路 黎明路 台灣大道主幹道 未來還有台中捷運藍線議題加持，交通便利性佳。 3. 七期成熟生活機能 周邊擁有： 新光三越台中中港店 台中大遠百 秋紅谷景觀生態公園 朝馬商圈 家樂福、全聯 生活、購物、餐飲、娛樂一次到位。 4. 大基地開發 基地約2452坪，在七期周邊屬少見大型基地建案，整體規劃完整，棟距及社區規模具有優勢。 5. 地標型鋼骨建築 規劃地上36層超高樓層，採SC鋼骨結構，具地標性與建築辨識度。 6. 飯店式公設豐富 規劃泳池、宴會廳、Lounge Bar、健身房等多樣休閒設施，營造飯店式生活氛圍。 7. 自住與收租兼具 由於位於七期商辦聚落及台灣大道沿線，周邊有大量企業主管、商務人士及外派需求，自住、置產、出租皆有市場。西屯🌈市政愛悅🌈秋紅谷新光高樓層2房B4平車 1. 七期門牌、入手門檻相對低 市政愛悅位於台灣大道三段、環中路口，屬於七期市政生活圈，享有七期地段價值，但規劃以2~3房中小坪數產品為主，相較七期傳統豪宅，總價較容易入手。 2. 交通條件優異 基地位於台灣大道與環中路交會處，可快速銜接： 國道一號 台74快速道路 黎明路 台灣大道主幹道 未來還有台中捷運藍線議題加持，交通便利性佳。 3. 七期成熟生活機能 周邊擁有： 新光三越台中中港店 台中大遠百 秋紅谷景觀生態公園 朝馬商圈 家樂福、全聯 生活、購物、餐飲、娛樂一次到位。 4. 大基地開發 基地約2452坪，在七期周邊屬少見大型基地建案，整體規劃完整，棟距及社區規模具有優勢。 5. 地標型鋼骨建築 規劃地上36層超高樓層，採SC鋼骨結構，具地標性與建築辨識度。 6. 飯店式公設豐富 規劃泳池、宴會廳、Lounge Bar、健身房等多樣休閒設施，營造飯店式生活氛圍。 7. 自住與收租兼具 由於位於七期商辦聚落及台灣大道沿線，周邊有大量企業主管、商務人士及外派需求，自住、置產、出租皆有市場。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 28 ~ 28 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.93 坪
• 建物 32.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933214 七期門牌＋台灣大道第一排 鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院，生活機能成熟，地段保值性高。 高樓層景觀優勢 多數兩房戶別擁有面市景、採光佳、通風好的特色，高樓層視野開闊，夜景質感佳。 稀有「休旅車位」配置 現代家庭休旅車比例高，休旅機械車位比一般車位更有市場接受度，出租、自用都方便。 全新交屋＋飯店式管理 社區規劃新穎，24小時管理、公設完善，包含泳池、健身房、宴會廳、交誼空間等，年輕客群接受度高。 交通條件強 鄰近國道一號、74快速道路、朝馬轉運站，未來捷運藍線題材加持，南來北往便利。 小坪數低總價進駐七期 相較七期傳統豪宅，兩房產品總價門檻較低，更容易吸引首購、科技業、外商主管出租需求。 西屯區🌈市政愛悅🌈秋紅谷新光遠百2房休旅車位 七期門牌＋台灣大道第一排 鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院，生活機能成熟，地段保值性高。 高樓層景觀優勢 多數兩房戶別擁有面市景、採光佳、通風好的特色，高樓層視野開闊，夜景質感佳。 稀有「休旅車位」配置 現代家庭休旅車比例高，休旅機械車位比一般車位更有市場接受度，出租、自用都方便。 全新交屋＋飯店式管理 社區規劃新穎，24小時管理、公設完善，包含泳池、健身房、宴會廳、交誼空間等，年輕客群接受度高。 交通條件強 鄰近國道一號、74快速道路、朝馬轉運站，未來捷運藍線題材加持，南來北往便利。 小坪數低總價進駐七期 相較七期傳統豪宅，兩房產品總價門檻較低，更容易吸引首購、科技業、外商主管出租需求。 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.93 坪
• 建物 32.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道機械車位

1,150 萬 1,138萬

1.0 %

👋市政愛悅請找我七期...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933275 七期唯一親民總價好入手小豪宅 學區:長安國小、上安國小、至善國中 交通:未來捷運藍線、74快速道路、國道一號 公園: 惠安公園、秋虹谷、朝馬運動中心 公設:健身房、游泳池、親子遊戲區、電影院、廚藝教室、圖書館 屋況:全新未住、棟距遠無壓迫感、客廳通風採光佳、兩房車位 👋市政愛悅請找我 七期秋紅谷鄰居 採光明亮兩房 七期唯一親民總價好入手小豪宅 學區:長安國小、上安國小、至善國中 交通:未來捷運藍線、74快速道路、國道一號 公園: 惠安公園、秋虹谷、朝馬運動中心 公設:健身房、游泳池、親子遊戲區、電影院、廚藝教室、圖書館 屋況:全新未住、棟距遠無壓迫感、客廳通風採光佳、兩房車位

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.91 坪
• 建物 27.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

新上

1,198萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933227 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈新光遠百秋紅谷3房平車 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 22 ~ 22 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 17.61 坪
• 建物 46.76 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,768萬

西屯🌈市政愛悅🌈高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1820473 🌟七期市政愛悅｜25樓朝北無敵視野｜屋主誠售🌟 🏙 高樓層景觀戶｜永久棟距｜朝北舒適採光 一眼望向城市天際線，高樓層享有開闊視野，白天採光明亮、夜晚燈海景致迷人，是許多人指名收藏的景觀戶型。 ✨物件亮點 ✅ 25樓高樓層，視野遼闊、棟距開闊 ✅ 朝北座向，日照柔和舒適 ✅ 格局方正，空間好規劃 ✅ 屋況佳，可輕鬆入住 🎁 屋主貼心附贈： ・全室天花板設計 ・崁燈照明 ・冷氣設備 省下一筆裝潢及設備費，入住更輕鬆！ ⭐市政愛悅社區優勢 🏢 七期市政核心地段，坐擁台中最精華生活圈。 🏢 地標級高樓住宅，社區質感佳，管理完善。 🏢 公設豐富，規劃接待大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、空中花園、兒童遊戲空間等，休閒娛樂一次滿足。 🏢 鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷、國家歌劇院，精品百貨、美食、休閒一應俱全。 🏢 鄰近74快速道路、國道一號、市政路、台灣大道，交通便利。 🏢 七期新市政中心，兼具自住品質與保值潛力。 🌳生活機能成熟 ✔ 百貨商圈約5分鐘 ✔ 秋紅谷、生態公園近在咫尺 ✔ 家樂福、全聯、便利商店採買方便 ✔ 食衣住行育樂一次到位 🌟高樓景觀＋七期地段＋屋主附贈裝潢設備 免再花時間整理，即可輕鬆入住，無論自住或置產都是值得把握的好選擇！西屯🌈市政愛悅🌈高樓層視野戶類平車送裝潢冷氣 🌟七期市政愛悅｜25樓朝北無敵視野｜屋主誠售🌟 🏙 高樓層景觀戶｜永久棟距｜朝北舒適採光 一眼望向城市天際線，高樓層享有開闊視野，白天採光明亮、夜晚燈海景致迷人，是許多人指名收藏的景觀戶型。 ✨物件亮點 ✅ 25樓高樓層，視野遼闊、棟距開闊 ✅ 朝北座向，日照柔和舒適 ✅ 格局方正，空間好規劃 ✅ 屋況佳，可輕鬆入住 🎁 屋主貼心附贈： ・全室天花板設計 ・崁燈照明 ・冷氣設備 省下一筆裝潢及設備費，入住更輕鬆！ ⭐市政愛悅社區優勢 🏢 七期市政核心地段，坐擁台中最精華生活圈。 🏢 地標級高樓住宅，社區質感佳，管理完善。 🏢 公設豐富，規劃接待大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、空中花園、兒童遊戲空間等，休閒娛樂一次滿足。 🏢 鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷、國家歌劇院，精品百貨、美食、休閒一應俱全。 🏢 鄰近74快速道路、國道一號、市政路、台灣大道，交通便利。 🏢 七期新市政中心，兼具自住品質與保值潛力。 🌳生活機能成熟 ✔ 百貨商圈約5分鐘 ✔ 秋紅谷、生態公園近在咫尺 ✔ 家樂福、全聯、便利商店採買方便 ✔ 食衣住行育樂一次到位 🌟高樓景觀＋七期地段＋屋主附贈裝潢設備 免再花時間整理，即可輕鬆入住，無論自住或置產都是值得把握的好選擇！

• 電梯大樓
• 0.9年
• 25 ~ 25 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.91 坪
• 建物 27.19 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

1,258萬

仰星殿24樓|視野2房平車...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924552 社區最美棟別.衛浴有開窗 2房附B3平面大車位  2面採光.極美視野 超高樓層遠眺、大肚山山景 24小時管理 豪宅級公設 空中游泳池 RC鋼骨鋼筋混凝土，高規格頂級結構 散步就到秋紅谷、新光三越、大遠百仰星殿24樓|視野2房平車|衛浴開窗| 社區最美棟別.衛浴有開窗 2房附B3平面大車位  2面採光.極美視野 超高樓層遠眺、大肚山山景 24小時管理 豪宅級公設 空中游泳池 RC鋼骨鋼筋混凝土，高規格頂級結構 散步就到秋紅谷、新光三越、大遠百

• 電梯大樓
• 1.1年
• 24 ~ 24 / 29樓
• 土地 2.04 坪
• 主+陽 16.30 坪
• 建物 35.83 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.508坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

@秋紅谷~仰星殿高樓二房...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0871615 ✨黃金地段→台灣大道、至善路口 ✨平車釋出&全新未住～ＣＰ質高 ✨社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。 ✨公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。@秋紅谷~仰星殿高樓二房平車 ✨黃金地段→台灣大道、至善路口 ✨平車釋出&全新未住～ＣＰ質高 ✨社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。 ✨公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 29樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 15.62 坪
• 建物 34.74 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.508坪)
• 坡道平面車位

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

仰星殿高樓兩房平車全新...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1820435 【案件特色】：   黃金地段→台灣大道、至善路口   社區稀有平車釋出   全新未住～ＣＰ質高   社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。仰星殿高樓兩房平車全新未住 【案件特色】：   黃金地段→台灣大道、至善路口   社區稀有平車釋出   全新未住～ＣＰ質高   社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 16.01 坪
• 建物 35.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.508坪)

1,688萬

👉【仰星殿】台灣大道...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1820438 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●   🌻【本案特色】🌻：   👉黃金地段→台灣大道、至善路口   👉社區稀有平車釋出   👉全新未住～ＣＰ質高   👉社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   👉公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。   ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●👉【仰星殿】台灣大道視野兩房平車高樓首選 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●   🌻【本案特色】🌻：   👉黃金地段→台灣大道、至善路口   👉社區稀有平車釋出   👉全新未住～ＣＰ質高   👉社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   👉公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。   ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

• 電梯大樓
• 1.1年
• 9 ~ 9 / 29樓
• 土地 1.99 坪
• 主+陽 15.92 坪
• 建物 34.45 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.700坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

西屯區🌈仰星殿🌈面...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924535 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。西屯區🌈仰星殿🌈面秋紅谷新光遠百3房平車 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 20.64 坪
• 建物 42.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.508坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

西屯區🌈仰星殿🌈秋...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924590 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。西屯區🌈仰星殿🌈秋紅谷新光遠百2房休旅車位 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 10 ~ 10 / 29樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 15.65 坪
• 建物 28.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.042坪)

1,438萬

西屯區🌈仰星殿🌈秋...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924592 1. 七期生活圈核心地段 位於台灣大道、至善路口。 鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷。 享有七期豪宅生活圈，但總價相對親民。 2. 交通四通八達 台灣大道第一排。 鄰近國道一號中港交流道。 快速連接74快速道路。 朝馬轉運站近在咫尺。 未來捷運藍線B13站步行可達，交通發展潛力佳。 3. 小坪數、低總價產品 規劃22～31坪二至三房。 七期周邊少見的小坪數新成屋。 適合首購、自住及置產收租。 4. 高樓層景觀視野佳 地上29層地標建築。 高樓層可遠眺七期、水湳經貿園區及台中市景。 鄰近秋紅谷，部分戶別景觀條件優異。 5. 豪宅等級公設 空中無邊際泳池 Lounge Bar 健身房 SPA KTV 閱覽室 交誼廳 視聽室 挑高迎賓大廳 公設規劃完整，具豪宅質感。 6. SRC結構 採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構。 抗震性、耐久性及居住舒適度優於一般RC建築。 7. 生活機能成熟 鄰近逢甲商圈。 家樂福、全聯等大型採買方便。 餐飲、百貨、娛樂資源豐富。 8. 學區完整 上安國小。 至善國中。 適合小家庭居住。 9. 科技智慧住宅 配置智慧門禁、人臉辨識等科技設備。 提升安全性與生活便利性。 10. 保值、增值潛力佳 位於七期、水湳、中科三大發展區交會。 商業機能成熟，加上捷運藍線建設，有助於區域長期發展與房價支撐。西屯區🌈仰星殿🌈秋紅谷新光遠百2房平面車位 1. 七期生活圈核心地段 位於台灣大道、至善路口。 鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷。 享有七期豪宅生活圈，但總價相對親民。 2. 交通四通八達 台灣大道第一排。 鄰近國道一號中港交流道。 快速連接74快速道路。 朝馬轉運站近在咫尺。 未來捷運藍線B13站步行可達，交通發展潛力佳。 3. 小坪數、低總價產品 規劃22～31坪二至三房。 七期周邊少見的小坪數新成屋。 適合首購、自住及置產收租。 4. 高樓層景觀視野佳 地上29層地標建築。 高樓層可遠眺七期、水湳經貿園區及台中市景。 鄰近秋紅谷，部分戶別景觀條件優異。 5. 豪宅等級公設 空中無邊際泳池 Lounge Bar 健身房 SPA KTV 閱覽室 交誼廳 視聽室 挑高迎賓大廳 公設規劃完整，具豪宅質感。 6. SRC結構 採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構。 抗震性、耐久性及居住舒適度優於一般RC建築。 7. 生活機能成熟 鄰近逢甲商圈。 家樂福、全聯等大型採買方便。 餐飲、百貨、娛樂資源豐富。 8. 學區完整 上安國小。 至善國中。 適合小家庭居住。 9. 科技智慧住宅 配置智慧門禁、人臉辨識等科技設備。 提升安全性與生活便利性。 10. 保值、增值潛力佳 位於七期、水湳、中科三大發展區交會。 商業機能成熟，加上捷運藍線建設，有助於區域長期發展與房價支撐。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 16.01 坪
• 建物 34.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.700坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

西屯區🌈仰星殿🌈面...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924534 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。西屯區🌈仰星殿🌈面秋紅谷新光遠百2房平車 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 18 ~ 18 / 29樓
• 土地 2.05 坪
• 主+陽 16.39 坪
• 建物 35.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.508坪)
• 坡道平面車位

2,038 萬 1,998萬

2.0 %

七期-仰星殿高樓兩房平...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1820436 【案件特色】：   黃金地段→台灣大道、至善路口   社區稀有平車釋出   全新未住～ＣＰ質高   社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。七期-仰星殿高樓兩房平車全新未住 【案件特色】：   黃金地段→台灣大道、至善路口   社區稀有平車釋出   全新未住～ＣＰ質高   社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 16.01 坪
• 建物 35.34 坪
• (含車位10.508坪)

1,668萬

南區🌈富宇上和苑🌈...　台中市南區南平路

YC1924531 📍 地段與環境 位於台中南區成熟生活圈，機能完整 鄰近國資圖、中興大學，文教氣息濃厚 居住環境相對單純，適合長期自住 🚗 交通便利 近五權車站，通勤方便 可快速銜接74快速道路 南來北往交通順暢 🏢 社區規劃 社區規模適中，住戶素質穩定 公設完整（健身房、閱覽室、交誼廳、兒童設施等） 有中庭與休閒空間，居住舒適度高 🛏️ 格局與產品力 主流2～4房產品，好轉手 格局方正、坪效佳，好規劃家具 有2房雙衛浴產品，市場接受度高 🚗 車位配置 車位比例佳，多數戶別可配車位 對自住客與家庭客加分 🌳 生活機能 周邊商圈成熟，餐飲、採買方便 鄰近公園與綠地，生活品質佳 🎓 學區優勢 九年國教完整 鄰近中興大學，具長期價值 南區🌈富宇上和苑🌈國圖館全新２房２衛雙主臥 📍 地段與環境 位於台中南區成熟生活圈，機能完整 鄰近國資圖、中興大學，文教氣息濃厚 居住環境相對單純，適合長期自住 🚗 交通便利 近五權車站，通勤方便 可快速銜接74快速道路 南來北往交通順暢 🏢 社區規劃 社區規模適中，住戶素質穩定 公設完整（健身房、閱覽室、交誼廳、兒童設施等） 有中庭與休閒空間，居住舒適度高 🛏️ 格局與產品力 主流2～4房產品，好轉手 格局方正、坪效佳，好規劃家具 有2房雙衛浴產品，市場接受度高 🚗 車位配置 車位比例佳，多數戶別可配車位 對自住客與家庭客加分 🌳 生活機能 周邊商圈成熟，餐飲、採買方便 鄰近公園與綠地，生活品質佳 🎓 學區優勢 九年國教完整 鄰近中興大學，具長期價值 

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 25.12 坪
• 建物 45.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.551坪)
• 坡道平面車位

2,480萬

市政1號院｜視野2房平車...　台中市西屯區市政路

YC1924616 SRC鋼骨鋼筋結構 超高大樓地標 全新交屋  兩房朝南邊間 衛浴開窗 頂樓視野戶 近捷運水安宮站 |七期稀有地段小豪宅 頂樓景觀健身房  泳池  SKYBAR  KTV  公設豐富 3大百貨林立  人潮地段保值首選市政1號院｜視野2房平車｜朝南邊間 SRC鋼骨鋼筋結構 超高大樓地標 全新交屋  兩房朝南邊間 衛浴開窗 頂樓視野戶 近捷運水安宮站 |七期稀有地段小豪宅 頂樓景觀健身房  泳池  SKYBAR  KTV  公設豐富 3大百貨林立  人潮地段保值首選

• 電梯大樓
• 1.3年
• 31 ~ 31 / 31樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 18.18 坪
• 建物 37.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

市政一號院高樓朝南兩房...　台中市西屯區市政路

YC1912949 1.優越地段優勢，七期重劃核心地段，市政中心、百貨和文藝建設 2.交通優勢，捷運站旁、市政路與精科園區即將打通，74和國道號交通幹道 3.飯店級公設，健身房、游泳池和豪氣大廳 4.增值空間高，位於價格不敗之地! 兩房平車含裝潢品稀缺釋出市政一號院高樓朝南兩房平車裝潢視野戶 1.優越地段優勢，七期重劃核心地段，市政中心、百貨和文藝建設 2.交通優勢，捷運站旁、市政路與精科園區即將打通，74和國道號交通幹道 3.飯店級公設，健身房、游泳池和豪氣大廳 4.增值空間高，位於價格不敗之地! 兩房平車含裝潢品稀缺釋出

• 電梯大樓
• 1.3年
• 19 ~ 19 / 31樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 16.84 坪
• 建物 35.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

「帝闊大玥」水湳14期全...　台中市西屯區同志巷

YC1897870 全新未住，面寬6米可停雙車 全新電梯別墅，免爬樓梯真輕鬆 4房2廳5衛，間間套房! 水湳14期，走路可到中央公園! 1分鐘上74快速道路跟國道1號，交通網絡發達! 中清路愛買10分鐘內可到!「帝闊大玥」水湳14期全新雙車電梯別墅 全新未住，面寬6米可停雙車 全新電梯別墅，免爬樓梯真輕鬆 4房2廳5衛，間間套房! 水湳14期，走路可到中央公園! 1分鐘上74快速道路跟國道1號，交通網絡發達! 中清路愛買10分鐘內可到!

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.52 坪
• 主+陽 71.22 坪
• 建物 71.22 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,580萬

太平樹孝商圈中山路匝道...　台中市太平區環中東路三段

YC1924573 1.本戶位於74號中山路匝道，樹孝路商圈旁，地段非常好 2.附近有樹孝路商圈，中山路商圈，新光黃昏市場，商家林立，生活機能很方便 3.臨74號快速道路，有中山路匝道和太原路匝道可使用，交通順暢 4.高樓層邊間，採光佳，視野好，通風良好 5.2房2廳2衛格局，滿足小家庭的需求，B1平面車位，出入真方便太平樹孝商圈中山路匝道旁聚佳大值高樓2房2衛平車 1.本戶位於74號中山路匝道，樹孝路商圈旁，地段非常好 2.附近有樹孝路商圈，中山路商圈，新光黃昏市場，商家林立，生活機能很方便 3.臨74號快速道路，有中山路匝道和太原路匝道可使用，交通順暢 4.高樓層邊間，採光佳，視野好，通風良好 5.2房2廳2衛格局，滿足小家庭的需求，B1平面車位，出入真方便

• 電梯大樓
• 1.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 46.02 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.971坪)
• 坡道平面車位

1,438萬

沙鹿全新[勝興三房+平車...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1912902 1. 高CP值總價 | 1388萬含平面車位 直接卡位-買到賺到 !!  2. 大空間好規劃 高樓層視野戶 沙鹿成熟生活圈 機能好   3. 近~中科-工業區-東海/弘光/靜宜大學...自住OK~未來轉手也好賣 沙鹿全新[勝興三房+平車]高CP值採光通風一級棒 1. 高CP值總價 | 1388萬含平面車位 直接卡位-買到賺到 !!  2. 大空間好規劃 高樓層視野戶 沙鹿成熟生活圈 機能好   3. 近~中科-工業區-東海/弘光/靜宜大學...自住OK~未來轉手也好賣 

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 24.09 坪
• 建物 45.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.977坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

捷運總站「寶輝綠生活」...　台中市北屯區敦富路

YC1912931 ★知名品牌寶輝建設 ★寶輝THE SPRINGS 綠生活｜北屯機捷特區｜高樓景觀宅 ★正3房格局客變改為2房，雙衛浴開窗，B2雙平車 ★近捷總站、74快速道路、頭家厝車站 ★近好市多、大買家、總站夜市、松竹商圈 ★明星學校多，就學選擇多捷運總站「寶輝綠生活」高樓三房雙平車視野戶 ★知名品牌寶輝建設 ★寶輝THE SPRINGS 綠生活｜北屯機捷特區｜高樓景觀宅 ★正3房格局客變改為2房，雙衛浴開窗，B2雙平車 ★近捷總站、74快速道路、頭家厝車站 ★近好市多、大買家、總站夜市、松竹商圈 ★明星學校多，就學選擇多

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 31.26 坪
• 建物 63.34 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位15.304坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

''市政1號院''朝東高樓...　台中市西屯區市政路

YC1924606 1七期市政路上最亮眼且適合投資的優質社區 2.黃金地段，緊臨水安宮捷運站，市政路延伸台中工業區、中科產業園區，交通便利。 3.高樓層格局方正採光佳，裝潢時尚 ! 鄰近連鎖大型賣場、五期生活圈，生活機能佳。''市政1號院''朝東高樓層視野裝潢平車釋出 1七期市政路上最亮眼且適合投資的優質社區 2.黃金地段，緊臨水安宮捷運站，市政路延伸台中工業區、中科產業園區，交通便利。 3.高樓層格局方正採光佳，裝潢時尚 ! 鄰近連鎖大型賣場、五期生活圈，生活機能佳。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 25 ~ 25 / 31樓
• 土地 1.75 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 36.30 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

2,098萬

太平🌈和宜上美店面�...　台中市太平區環中東路三段

YC1897858 ⭐ 物件核心優勢 1️⃣ 新光重劃區核心｜人口紅利強 位於太平新光重劃區，社區密集、住戶持續進駐 人口成長快，消費力穩定 店面需求強，開店不怕沒客源 2️⃣ 社區型店面｜穩定基本客源 社區本身近300戶＋周邊新建案群聚 固定住戶就是穩定消費族群 適合餐飲、飲料、便利服務業 3️⃣ 鄰樹孝、中山雙商圈｜生活機能成熟 緊鄰樹孝路商圈、中山路商圈 各式連鎖店、餐廳、超市林立 日常採買與消費動線集中 4️⃣ 近74快速道路｜交通曝光佳 快速連接台中市區、北屯、西屯 車流量大，店面可見度高 通勤族、外來客源都有 5️⃣ 一樓店面｜大面寬好規劃 展示面佳，招牌醒目 空間方正，行業適應性高 餐飲、美業、辦公皆可進駐 6️⃣ 新成屋屋齡低｜免整理直接使用 屋況新穎，設備完善 可直接營業，降低前期成本 形象佳，吸引品牌進駐 7️⃣ 住商混合規劃｜營業彈性高 合法住商用，使用彈性大 可登記公司、工作室 自用＋投資兩相宜 🔥 加分亮點（銷售話術） ✔ 新光特區最熱區段，卡位趁早 ✔ 社區客＋周邊住戶，雙重客源 ✔ 74旁黃金地段，曝光高好做生意 ✔ 新屋店面，低整理高效率開店 ✔ 適合連鎖品牌、早午餐、美業進駐太平🌈和宜上美店面🌈 三大商圈環繞平面車位 ⭐ 物件核心優勢 1️⃣ 新光重劃區核心｜人口紅利強 位於太平新光重劃區，社區密集、住戶持續進駐 人口成長快，消費力穩定 店面需求強，開店不怕沒客源 2️⃣ 社區型店面｜穩定基本客源 社區本身近300戶＋周邊新建案群聚 固定住戶就是穩定消費族群 適合餐飲、飲料、便利服務業 3️⃣ 鄰樹孝、中山雙商圈｜生活機能成熟 緊鄰樹孝路商圈、中山路商圈 各式連鎖店、餐廳、超市林立 日常採買與消費動線集中 4️⃣ 近74快速道路｜交通曝光佳 快速連接台中市區、北屯、西屯 車流量大，店面可見度高 通勤族、外來客源都有 5️⃣ 一樓店面｜大面寬好規劃 展示面佳，招牌醒目 空間方正，行業適應性高 餐飲、美業、辦公皆可進駐 6️⃣ 新成屋屋齡低｜免整理直接使用 屋況新穎，設備完善 可直接營業，降低前期成本 形象佳，吸引品牌進駐 7️⃣ 住商混合規劃｜營業彈性高 合法住商用，使用彈性大 可登記公司、工作室 自用＋投資兩相宜 🔥 加分亮點（銷售話術） ✔ 新光特區最熱區段，卡位趁早 ✔ 社區客＋周邊住戶，雙重客源 ✔ 74旁黃金地段，曝光高好做生意 ✔ 新屋店面，低整理高效率開店 ✔ 適合連鎖品牌、早午餐、美業進駐

• 店面
• 1.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.96 坪
• 主 18.99 坪
• 建物 37.84 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.685坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

嶺東商圈雙大學🌈國聚...　台中市南屯區忠勇路

YC1820395 🏡 公共設施 接待大廳 中庭花園、空中花園 閱覽室、交誼廳、視聽室 健身房、瑜伽教室 親子遊戲區、Lounge Bar 曬被區 車位：全平面車位，共193個 🚉 交通與生活機能 交通便利： 約12分鐘車程可達台中高鐵站、新烏日站、捷運高鐵站 約10分鐘可接國道一號、74快速道路 生活機能： 鄰近嶺東科技大學商圈 周邊有春社市場、領鮮超市、便利商店、餐飲店等 休憩與綠地： 鄰近春社公園、保安公園 學區： 文山國小、春安國小（步行可達） 安和國中（車程約12分鐘） ✅ 優勢總結 地段佳，交通便利，三鐵共構優勢明顯 周邊生活機能完善，休憩、學區齊備 建築設計現代、採光佳，公共設施豐富 屬中高樓層住宅，戶數單純、品質穩定嶺東商圈雙大學🌈 國聚之見🌈 三房平車 🏡 公共設施 接待大廳 中庭花園、空中花園 閱覽室、交誼廳、視聽室 健身房、瑜伽教室 親子遊戲區、Lounge Bar 曬被區 車位：全平面車位，共193個 🚉 交通與生活機能 交通便利： 約12分鐘車程可達台中高鐵站、新烏日站、捷運高鐵站 約10分鐘可接國道一號、74快速道路 生活機能： 鄰近嶺東科技大學商圈 周邊有春社市場、領鮮超市、便利商店、餐飲店等 休憩與綠地： 鄰近春社公園、保安公園 學區： 文山國小、春安國小（步行可達） 安和國中（車程約12分鐘） ✅ 優勢總結 地段佳，交通便利，三鐵共構優勢明顯 周邊生活機能完善，休憩、學區齊備 建築設計現代、採光佳，公共設施豐富 屬中高樓層住宅，戶數單純、品質穩定

• 電梯大樓
• 1.7年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.23 坪
• 主+陽 22.67 坪
• 建物 41.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.146坪)
• 坡道平面車位

1,950 萬 1,888萬

3.2 %

🌈春福康波🌈新光特...　台中市太平區環中東路三段

YC1820465 📍 地段交通 位於 太平核心地段，緊鄰 中山路、樹孝路商圈，人潮車潮穩定。 周邊有學區、超市、傳統市場與餐飲店，生活機能成熟。 鄰近 台74快速道路，交通四通八達，連接北屯、台中市區方便。 🏢 建築規劃 一樓店面設計，挑高門面，大面寬格局，展示效果佳。 新穎社區型建案，外觀現代感，整體街廓乾淨整齊。 店住合一規劃，可兼顧經營與居住需求。 🛍️ 投資價值 位於人潮聚集區域，適合各類商業型態（餐飲、零售、診所、美容等）。 店面稀有，具 長期增值性，出租自用兩相宜。 社區住戶本身即帶有固定客源，生意潛力大。 🌳 居住環境 社區環境單純，管理完善，出入安全。 近 運動場、公園綠地，休閒資源豐富。 太平區近年建設快速，人口成長明顯，商業發展潛力佳。🌈春福康波🌈新光特區樹孝商圈全新完工黃金店面 📍 地段交通 位於 太平核心地段，緊鄰 中山路、樹孝路商圈，人潮車潮穩定。 周邊有學區、超市、傳統市場與餐飲店，生活機能成熟。 鄰近 台74快速道路，交通四通八達，連接北屯、台中市區方便。 🏢 建築規劃 一樓店面設計，挑高門面，大面寬格局，展示效果佳。 新穎社區型建案，外觀現代感，整體街廓乾淨整齊。 店住合一規劃，可兼顧經營與居住需求。 🛍️ 投資價值 位於人潮聚集區域，適合各類商業型態（餐飲、零售、診所、美容等）。 店面稀有，具 長期增值性，出租自用兩相宜。 社區住戶本身即帶有固定客源，生意潛力大。 🌳 居住環境 社區環境單純，管理完善，出入安全。 近 運動場、公園綠地，休閒資源豐富。 太平區近年建設快速，人口成長明顯，商業發展潛力佳。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.83 坪
• 主 20.74 坪
• 建物 35.32 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

👋大里興大之櫻景觀水...　台中市大里區祥興路

YC1933266 屋況: 不到兩年乾淨維持 裝潢到位 另外有一個廚房可使用+平面車位 機能:內新黃昏市場、大明路整條商圈、大買家超級市場 生活採買便利性高 地理:中興大學旁，租屋需求高，現況出租，買到直接當包租公 公園:鄰近大康橋水岸公園、運動中心 大里人愜意的好地段👋大里興大之櫻 景觀水岸旁大一房平車小豪宅 屋況: 不到兩年乾淨維持 裝潢到位 另外有一個廚房可使用+平面車位 機能:內新黃昏市場、大明路整條商圈、大買家超級市場 生活採買便利性高 地理:中興大學旁，租屋需求高，現況出租，買到直接當包租公 公園:鄰近大康橋水岸公園、運動中心 大里人愜意的好地段

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 12.07 坪
• 建物 27.14 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

1,138萬