北區🌈興中5套房🌈...　台中市北區三民路三段

YC1867835 北區三民路三段精華地段，全新翻修五套房產品，格局方正、採光通風佳。現成包租配置，租客穩定，月月收租好輕鬆。周邊生活機能成熟，鄰近學區、市場與商圈，出租需求強勁。低總價入手，投報率約6～7%，現金流穩定成長，是置產收租族首選標的。北區🌈興中5套房🌈一中商圈電梯大樓滿租金雞母 北區三民路三段精華地段，全新翻修五套房產品，格局方正、採光通風佳。現成包租配置，租客穩定，月月收租好輕鬆。周邊生活機能成熟，鄰近學區、市場與商圈，出租需求強勁。低總價入手，投報率約6～7%，現金流穩定成長，是置產收租族首選標的。

• 電梯大樓
• 42.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 25.71 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,028萬

天津商圈北區北平路6%高...　台中市北區北平路二段

YC1912877 北平天津雙商圈高投報4套房 現況4套房出租中，月收5.2萬!!!投報6%UP 套房全新整理，線路重拉，防水重作! 間間獨立套房獨立衛浴獨立洗曬，採光佳、通風好! 商圈成熟租屋需求穩定，現況滿租中!買來直接變房東天津商圈北區北平路6%高投報收租4套房 北平天津雙商圈高投報4套房 現況4套房出租中，月收5.2萬!!!投報6%UP 套房全新整理，線路重拉，防水重作! 間間獨立套房獨立衛浴獨立洗曬，採光佳、通風好! 商圈成熟租屋需求穩定，現況滿租中!買來直接變房東

• 公寓
• 42.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.54 坪
• 主+陽 27.85 坪
• 建物 27.85 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,040 萬 998萬

4.0 %

四品牌獨家銷售！黎明新...　台中市南屯區黎明路二段

YC1704686 ✔️親友件~歡迎配件 ✔️稀有黎明惠文學區，入住九年教育最理想 ✔️剛談完大降價!!!!! 南屯電梯三房唯一最低價 ✔️近黎明商圈，食衣住行全包辦超方便 ✔️市政路開通現正進行中，置產自住增值空間大 四品牌獨家銷售！黎明新村電梯大三房 ✔️親友件~歡迎配件 ✔️稀有黎明惠文學區，入住九年教育最理想 ✔️剛談完大降價!!!!! 南屯電梯三房唯一最低價 ✔️近黎明商圈，食衣住行全包辦超方便 ✔️市政路開通現正進行中，置產自住增值空間大

• 華廈
• 43.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 24.06 坪
• 建物 24.06 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

西屯🌈西屯路二段4套...　台中市西屯區西屯路二段

YC1912898 ✅ 一、低總價 × 高投報，入手門檻低 該區實價成交約 900萬左右 改裝成4套房後，租金可分散來源 6%投報在台中市區屬於中上水準 👉 適合首購型投資人、現金流型買方 ✅ 二、五期重劃區生活圈，地段穩定 位於台中西屯五期生活圈 鄰近西區、南屯、七期交界 👉 屬於「成熟市區」，非新興炒作區 優勢： 生活機能完整（商圈、學區、交通） 租屋需求長期穩定，不易空置 ✅ 三、公寓產品 → 投資效率高 公寓無管理費，持有成本低 室內實用坪數高（無公設吃坪） 改套後坪效最大化 👉 同樣總價，收租效益比大樓高 ✅ 四、全新整理4套房，產品競爭力強 一次到位裝修，可立即收租 獨立套房： 租客接受度高 可分租降低風險 👉 比傳統整層出租更靈活、報酬更穩 ✅ 五、區域租客來源穩定 西屯區屬於台中核心租屋區之一： 上班族（七期、工業區） 學生族群（逢甲、僑光） 小資族 👉 套房產品剛性需求強 ✅ 六、未來轉手彈性高 可整棟賣（投資型買方） 可回復自住（產品彈性） 可持續收租（長期現金流） 👉 三種出口策略同時存在 ✅ 七、老屋翻新具「價差空間」 原始屋齡約40年以上 經整理後： 提升租金 提升市場價值 👉 屬於典型「價值重塑型產品」西屯🌈西屯路二段4套房🌈漢口商圈投報率6% ✅ 一、低總價 × 高投報，入手門檻低 該區實價成交約 900萬左右 改裝成4套房後，租金可分散來源 6%投報在台中市區屬於中上水準 👉 適合首購型投資人、現金流型買方 ✅ 二、五期重劃區生活圈，地段穩定 位於台中西屯五期生活圈 鄰近西區、南屯、七期交界 👉 屬於「成熟市區」，非新興炒作區 優勢： 生活機能完整（商圈、學區、交通） 租屋需求長期穩定，不易空置 ✅ 三、公寓產品 → 投資效率高 公寓無管理費，持有成本低 室內實用坪數高（無公設吃坪） 改套後坪效最大化 👉 同樣總價，收租效益比大樓高 ✅ 四、全新整理4套房，產品競爭力強 一次到位裝修，可立即收租 獨立套房： 租客接受度高 可分租降低風險 👉 比傳統整層出租更靈活、報酬更穩 ✅ 五、區域租客來源穩定 西屯區屬於台中核心租屋區之一： 上班族（七期、工業區） 學生族群（逢甲、僑光） 小資族 👉 套房產品剛性需求強 ✅ 六、未來轉手彈性高 可整棟賣（投資型買方） 可回復自住（產品彈性） 可持續收租（長期現金流） 👉 三種出口策略同時存在 ✅ 七、老屋翻新具「價差空間」 原始屋齡約40年以上 經整理後： 提升租金 提升市場價值 👉 屬於典型「價值重塑型產品」

• 公寓
• 43.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.42 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)--廳4衛

968萬

北屯崇德榕園全新整理低...　台中市北屯區崇興路一段

YC1924621 近文心崇德捷運、太原綠園道、崇德商圈，生活機能一級棒! 全新整理2房2衛3陽台，天然瓦斯，管線都拉新，直接拎包入住免整理! 格局好、視野棒、採光佳!出門就是公園 低總價，小資族也能負擔 北屯崇德榕園全新整理低總價兩房兩衛健康宅 近文心崇德捷運、太原綠園道、崇德商圈，生活機能一級棒! 全新整理2房2衛3陽台，天然瓦斯，管線都拉新，直接拎包入住免整理! 格局好、視野棒、採光佳!出門就是公園 低總價，小資族也能負擔

• 公寓
• 44.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 21.20 坪
• 建物 21.19 坪
• 2房(室)2廳2衛

638萬

北區🌈美德街4套房�...　台中市北區美德街

YC1912919 1️⃣ 一中商圈核心｜租客不斷 鄰近一中商圈、學區密集 學生＋上班族雙客群 長期穩定滿租，幾乎不怕空租 2️⃣ 四套房配置｜穩定收租 4間獨立套房，租金來源分散 降低單一空租風險 投報率約5%，穩健型收益產品 3️⃣ 小中型投資｜進可攻退可守 總價相對親民 適合首購投資或資產配置 未來可整棟或單間彈性運用 4️⃣ 熱門地段｜好出租免煩惱 一中生活圈機能成熟 吃喝娛樂全到位 租客需求長期穩定 5️⃣ 套房產品｜管理簡單 格局單純，出租快速 租客更替容易銜接 可委託代管，輕鬆收租 6️⃣ 市區精華｜保值性強 北區核心地段 土地價值支撐，抗跌性佳 長期持有兼顧增值潛力 7️⃣ 現成收租｜立即產生現金流 可直接接手出租 無需裝修等待期 買入即收租北區🌈美德街4套房🌈鄰一中商圈投報率5% 1️⃣ 一中商圈核心｜租客不斷 鄰近一中商圈、學區密集 學生＋上班族雙客群 長期穩定滿租，幾乎不怕空租 2️⃣ 四套房配置｜穩定收租 4間獨立套房，租金來源分散 降低單一空租風險 投報率約5%，穩健型收益產品 3️⃣ 小中型投資｜進可攻退可守 總價相對親民 適合首購投資或資產配置 未來可整棟或單間彈性運用 4️⃣ 熱門地段｜好出租免煩惱 一中生活圈機能成熟 吃喝娛樂全到位 租客需求長期穩定 5️⃣ 套房產品｜管理簡單 格局單純，出租快速 租客更替容易銜接 可委託代管，輕鬆收租 6️⃣ 市區精華｜保值性強 北區核心地段 土地價值支撐，抗跌性佳 長期持有兼顧增值潛力 7️⃣ 現成收租｜立即產生現金流 可直接接手出租 無需裝修等待期 買入即收租

• 華廈
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 3.56 坪
• 主 32.2 坪
• 建物 32.20 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,222萬

清泉崗機場【沙鹿平房】...　台中市沙鹿區中清路六段

YC1897838 ▲近國道三號 交通便利 ▲近清泉崗機場 出國往返便利 ▲低總價透天 僅此一間 錯過不在 ▲近學區 公明國小 公明國中 接送方便 ▲大地坪 格局方正 好規劃 ▲有鑰匙 提前預約 隨時可帶看 清泉崗機場【沙鹿平房】大地坪低總價稀有釋出 ▲近國道三號 交通便利 ▲近清泉崗機場 出國往返便利 ▲低總價透天 僅此一間 錯過不在 ▲近學區 公明國小 公明國中 接送方便 ▲大地坪 格局方正 好規劃 ▲有鑰匙 提前預約 隨時可帶看 

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 38.99 坪
• 主 12.14 坪
• 建物 12.14 坪
• 3房(室)2廳1衛

698 萬 580萬

16.9 %

北區低總價低樓層一手屋...　台中市北區民權路

YC1060704 必買重點！ 1.地點相當優異，生活機能超級方便 2.室內空間大好運用，適合自住或投資改套 3.一手屋主惜售，頂樓全部重做防水，可安心入住 4.附近全聯 便利商店 科博館 勤美綠園道北區低總價低樓層一手屋主大空間美公寓 必買重點！ 1.地點相當優異，生活機能超級方便 2.室內空間大好運用，適合自住或投資改套 3.一手屋主惜售，頂樓全部重做防水，可安心入住 4.附近全聯 便利商店 科博館 勤美綠園道

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 48.52 坪
• 主 29.35 坪
• 建物 29.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

稀有！北區中國醫商圈！...　台中市北區大德街

YC1800329 ▶ 北區中國醫商圈！ 低總價機能三房！ ▶ 近進化北路、學士路、健行路核心地段 ▶ 投資自住兩相宜，低總價好入手！ ▶ 國中小學區步行10分鐘免接送！ ▶ 周邊商圈林立，生活機能絕佳！稀有！北區中國醫商圈！ 低總價機能三房！ ▶ 北區中國醫商圈！ 低總價機能三房！ ▶ 近進化北路、學士路、健行路核心地段 ▶ 投資自住兩相宜，低總價好入手！ ▶ 國中小學區步行10分鐘免接送！ ▶ 周邊商圈林立，生活機能絕佳！

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.53 坪
• 主+陽 27.74 坪
• 建物 27.74 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

新光遠百商圈！惠來河畔...　台中市西屯區弘孝路

YC1880451 近新光遠百商圈＋惠來河畔！ •投報率高達 4.8%，現成包租、穩定收租 •低總價入手超容易，輕鬆當房東 •位居七期商辦+逢甲大學核心商圈 •鄰近惠來河畔綠地，生活品質佳 •市場上稀有低總價，錯過難再有新光遠百商圈！惠來河畔！低總價投報高達 4.8% 近新光遠百商圈＋惠來河畔！ •投報率高達 4.8%，現成包租、穩定收租 •低總價入手超容易，輕鬆當房東 •位居七期商辦+逢甲大學核心商圈 •鄰近惠來河畔綠地，生活品質佳 •市場上稀有低總價，錯過難再有

• 公寓
• 44.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 28.57 坪
• 建物 31.37 坪
• 4房(室)4廳4衛

958萬

北區🌈篤行路14套房�...　台中市北區篤行路

YC1912913 1️⃣ 規模型收租產品｜現金流穩定 一次擁有14間套房，租金來源多元 分散空租風險，收益更穩定 投報率約5.5%，長期抗通膨資產 2️⃣ 北區精華地段｜租客需求強 位於北區成熟生活圈，人口密集 鄰近學區、商圈，就業＋學生族群兼具 租屋市場長期穩定、不怕沒客人 3️⃣ 臨路透天｜產品稀有性高 透天型收租產品市場少見 門面明顯、出入單純 保值性優於一般公寓分租 4️⃣ 高坪效配置｜收益最大化 14套房設計，空間運用極致 每坪創造高租金效益 適合專業包租公／資產配置族 5️⃣ 好管理好出租 套房產品標準化，管理效率高 租客輪動快，補租容易 可委託代管，輕鬆當房東 6️⃣ 現成收租｜可立即接手 多為滿租或接近滿租狀態 買入即可有現金流 減少空窗培養期 7️⃣ 抗跌保值資產 市區透天土地持分高 長期具增值潛力 收租＋資本利得雙重優勢北區🌈篤行路14套房🌈臨路透套投報率5.5% 1️⃣ 規模型收租產品｜現金流穩定 一次擁有14間套房，租金來源多元 分散空租風險，收益更穩定 投報率約5.5%，長期抗通膨資產 2️⃣ 北區精華地段｜租客需求強 位於北區成熟生活圈，人口密集 鄰近學區、商圈，就業＋學生族群兼具 租屋市場長期穩定、不怕沒客人 3️⃣ 臨路透天｜產品稀有性高 透天型收租產品市場少見 門面明顯、出入單純 保值性優於一般公寓分租 4️⃣ 高坪效配置｜收益最大化 14套房設計，空間運用極致 每坪創造高租金效益 適合專業包租公／資產配置族 5️⃣ 好管理好出租 套房產品標準化，管理效率高 租客輪動快，補租容易 可委託代管，輕鬆當房東 6️⃣ 現成收租｜可立即接手 多為滿租或接近滿租狀態 買入即可有現金流 減少空窗培養期 7️⃣ 抗跌保值資產 市區透天土地持分高 長期具增值潛力 收租＋資本利得雙重優勢

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 22.38 坪
• 主 92.25 坪
• 建物 111.36 坪
• 14房(室)--廳14衛

4,588萬

東區大智公園電梯收租聖...　台中市東區仁和路

YC1897855   三間皆已滿租（2間套房＋1間兩房)~年收66.6萬 ✨旁邊就是公園綠地，散步休閒好便利. ✨近太魯閣新時代廣場、台中火車站，交通購物超便利. ✨目前已委託包租代管~可直接當包租公. 東區大智公園電梯收租聖品   三間皆已滿租（2間套房＋1間兩房)~年收66.6萬 ✨旁邊就是公園綠地，散步休閒好便利. ✨近太魯閣新時代廣場、台中火車站，交通購物超便利. ✨目前已委託包租代管~可直接當包租公.

• 華廈
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 36.13 坪
• 建物 40.64 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,480萬

🌟松竹商圈絕美裝修三...　台中市北屯區松竹路二段

YC1820449 總戶數約86戶 一梯2戶 one touch一鍵開關 浴室、窗框、外牆、頂樓防水更新(1年保固) 全戶電線更新、冷熱水管更新，安心好實在 冷氣配管經專業空調廠商規劃 全新三機廚具(含烘碗機)，恆壓式加壓馬達 🌟松竹商圈 絕美裝修三房 成家首選！！ 總戶數約86戶 一梯2戶 one touch一鍵開關 浴室、窗框、外牆、頂樓防水更新(1年保固) 全戶電線更新、冷熱水管更新，安心好實在 冷氣配管經專業空調廠商規劃 全新三機廚具(含烘碗機)，恆壓式加壓馬達

• 公寓
• 45.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 22.62 坪
• 建物 22.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

695萬

房東最愛6.3%高投報！中...　台中市北區中清路一段

YC1912875 子母車，無管理員、無管理費，一層一戶 裝修變更申請皆合法申請，管線全部重拉，防水重做(保固半年) 獨立陽台、洗衣機、衛浴乾濕分離 月收租金7萬.年收84萬-開價6%投報 近北平商圈、中清捷運站，生活機能佳 A :13000元、B:14500元、C:14000元、D:14000元、E:14500元，月收7萬，年收84萬 房東最愛6.3%高投報！中清捷運站旁收租5套房 子母車，無管理員、無管理費，一層一戶 裝修變更申請皆合法申請，管線全部重拉，防水重做(保固半年) 獨立陽台、洗衣機、衛浴乾濕分離 月收租金7萬.年收84萬-開價6%投報 近北平商圈、中清捷運站，生活機能佳 A :13000元、B:14500元、C:14000元、D:14000元、E:14500元，月收7萬，年收84萬

• 公寓
• 45.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 32.14 坪
• 建物 32.13 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,388萬

滿租中~年收投報破6電梯...　台中市西區公館路

YC1880469 年收:106.8萬，開價投報6% 家電：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 家具：床組、衣櫥、書桌、電視櫃、鞋櫃、沙發、茶几、桌椅、獨立筒床墊、窗簾。 公用設備：冷熱飲水機、八合一遠端監視器、走道感應燈，安全便利。 電系統：智慧電錶可手機遠端控制電源與儲值。 門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄＋手機遠端控門，安全升級。 建材：室內紅磚隔間＋磁磚地板，耐用度高。 【租金】：滿租中開價6%投報 A房間:12500元 B房間:13000元   C房間:12500元 D房間:11500元 E房間:13000元  F房間:13000元  G房間:13500元 滿租中~年收投報破6電梯七套房 年收:106.8萬，開價投報6% 家電：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 家具：床組、衣櫥、書桌、電視櫃、鞋櫃、沙發、茶几、桌椅、獨立筒床墊、窗簾。 公用設備：冷熱飲水機、八合一遠端監視器、走道感應燈，安全便利。 電系統：智慧電錶可手機遠端控制電源與儲值。 門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄＋手機遠端控門，安全升級。 建材：室內紅磚隔間＋磁磚地板，耐用度高。 【租金】：滿租中開價6%投報 A房間:12500元 B房間:13000元   C房間:12500元 D房間:11500元 E房間:13000元  F房間:13000元  G房間:13500元 

• 電梯大樓
• 45.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 0.00 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬

北區太原綠園道永興漢口...　台中市北區太原路二段

YC1897814 1.北區漢口永興生活商圈，十分便利 2.近崇德、進化北路要道，交通便利 3.大坪數無虛坪人口多自住、或改套房收租首選 4.無電梯公寓健康長壽就從這開始鍛鍊 5.1.5公里綠園道，周邊優質綠意住宅，稀有釋出北區太原綠園道永興漢口商圈綠意四房美寓 1.北區漢口永興生活商圈，十分便利 2.近崇德、進化北路要道，交通便利 3.大坪數無虛坪人口多自住、或改套房收租首選 4.無電梯公寓健康長壽就從這開始鍛鍊 5.1.5公里綠園道，周邊優質綠意住宅，稀有釋出

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.01 坪
• 主+陽 34.98 坪
• 建物 34.99 坪
• 4房(室)2廳2衛

868 萬 798萬

8.1 %

北屯🌈太原路5套房�...　台中市北屯區太原路三段

YC1912900 ✅ 一、低基期入手 × 投報穩定 同社區過去成交約800-1000萬區間 改裝後產品成交可達千萬以上 👉 代表「買進成本低、租金產出高」 👉 6%報酬＝穩定現金流型產品 ✅ 二、5套房設計，收益再放大 由原本3房改為5間套房 收租單位增加 → 收益倍數提升 分租型產品： 不怕單一空置 風險分散 👉 比4套房再多一間＝投報更漂亮的關鍵 ✅ 三、中國醫生活圈，租客來源強 位於北屯 × 北區交界 鄰近中國醫生活圈 主要租客： 醫療相關人員 學生族群 上班族 👉 屬於「長期剛性需求區」 ✅ 四、公寓產品優勢明顯 無管理費 → 現金流更乾淨 高實坪 → 可改套效益高 持有成本低 👉 投資型買方最愛產品類型 ✅ 五、全新整理，立即收租 已整理成5套房 省去裝修時間與風險 可直接滿租運作 👉 買了就開始收錢 ✅ 六、區域產品已被市場驗證 同巷已有改套案例 市場對「改套產品」接受度高 ✅ 七、老屋翻新，具增值潛力 屋齡約45年 經過整理後： 租金提升 價值重估 👉 屬於典型「低買高賣＋收租雙效型」北屯🌈太原路5套房🌈昌平商圈捷運宅投報率6% ✅ 一、低基期入手 × 投報穩定 同社區過去成交約800-1000萬區間 改裝後產品成交可達千萬以上 👉 代表「買進成本低、租金產出高」 👉 6%報酬＝穩定現金流型產品 ✅ 二、5套房設計，收益再放大 由原本3房改為5間套房 收租單位增加 → 收益倍數提升 分租型產品： 不怕單一空置 風險分散 👉 比4套房再多一間＝投報更漂亮的關鍵 ✅ 三、中國醫生活圈，租客來源強 位於北屯 × 北區交界 鄰近中國醫生活圈 主要租客： 醫療相關人員 學生族群 上班族 👉 屬於「長期剛性需求區」 ✅ 四、公寓產品優勢明顯 無管理費 → 現金流更乾淨 高實坪 → 可改套效益高 持有成本低 👉 投資型買方最愛產品類型 ✅ 五、全新整理，立即收租 已整理成5套房 省去裝修時間與風險 可直接滿租運作 👉 買了就開始收錢 ✅ 六、區域產品已被市場驗證 同巷已有改套案例 市場對「改套產品」接受度高 ✅ 七、老屋翻新，具增值潛力 屋齡約45年 經過整理後： 租金提升 價值重估 👉 屬於典型「低買高賣＋收租雙效型」

• 公寓
• 45.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.37 坪
• 主+陽 31.71 坪
• 建物 31.71 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,168萬

獨家專任~南屯地標級頂...　台中市南屯區五權西路二段

YC1036109 南屯地標 五權西路VS黎明路 | 頂呱呱透天大角店 |稀有釋出!!   1. 三面臨路黃金三角窗1+2樓頂呱呱承租3樓套房滿租~品牌效益極高   2. 南屯重要交通動脈~連接七期/南屯/烏日/高車流帶來高商機   3. 穩定收租 投資亮點 年收租245.7萬/月收租20.475萬/投資金雞母~~獨家專任~南屯地標級頂呱呱三角窗大透店~高收益 南屯地標 五權西路VS黎明路 | 頂呱呱透天大角店 |稀有釋出!!   1. 三面臨路黃金三角窗1+2樓頂呱呱承租3樓套房滿租~品牌效益極高   2. 南屯重要交通動脈~連接七期/南屯/烏日/高車流帶來高商機   3. 穩定收租 投資亮點 年收租245.7萬/月收租20.475萬/投資金雞母~~

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.44 坪
• 主 103.78 坪
• 建物 109.89 坪
• 5房(室)--廳5衛

8,500 萬 8,000萬

5.9 %

中國醫全新裝潢溫馨質感...　台中市北區學士路

YC1880506 1.前後陽台設計，採光通風超優 2.電線全面更新，天然瓦斯配置，室內重新整理，一卡皮箱即可入住~~ 3.下樓就是永興美食，出門不用煩惱吃東西，食衣住行機能完整 4鄰近中國醫療、北屯運動中心，週邊主幹道完善，地段保障中國醫全新裝潢溫馨質感室內大3房超美公寓 1.前後陽台設計，採光通風超優 2.電線全面更新，天然瓦斯配置，室內重新整理，一卡皮箱即可入住~~ 3.下樓就是永興美食，出門不用煩惱吃東西，食衣住行機能完整 4鄰近中國醫療、北屯運動中心，週邊主幹道完善，地段保障

• 公寓
• 46.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主 21.83 坪
• 建物 21.83 坪

768萬

水湳園區~文心雙捷運8米...　台中市西屯區華美西街二段

YC1039712 稀有臨活路透店，門前可停車，雙捷運黃金金雞母 周邊學區完整走路可到，文華高中在隔壁 臨近水湳市場，採買好方便 格局方正，規劃容易 臨8米活路，面寬約4米，一樓挑高3.6米❤ 有裝潢、有景觀、前後陽台、有陽台、廁所開窗 水湳園區~文心雙捷運8米活路透天 稀有臨活路透店，門前可停車，雙捷運黃金金雞母 周邊學區完整走路可到，文華高中在隔壁 臨近水湳市場，採買好方便 格局方正，規劃容易 臨8米活路，面寬約4米，一樓挑高3.6米❤ 有裝潢、有景觀、前後陽台、有陽台、廁所開窗

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.99 坪
• 主 31.48 坪
• 建物 31.48 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,988萬

逢甲商圈便當街收租聖品　台中市西屯區逢甲路

YC1933194 逢甲商圈便當街收租聖品

• 透天厝
• 47.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主 30.74 坪
• 建物 30.74 坪

1,298萬

北區🌈曉明女中3房�...　台中市北區武昌路

YC1046675 🏡 空間與規劃 ✔️ 稀有4房格局：小坪數也能做到多房配置，投資自住皆宜 ✔️ 房間數充足：可規劃家庭、收租、分租套房多用途 ✔️ 室內空間好利用：無走道浪費，坪效高 ✨ 裝潢優勢 ✔️ 全新整理裝潢：水電更新、即可入住免整理 ✔️ 現代簡約風格：年輕族群最愛，出租快速 ✔️ 乾淨明亮：提升整體質感與成交速度 🌞 樓層優勢 ✔️ 3樓黃金樓層：免爬高樓、又不吵 ✔️ 採光通風佳：公寓中段樓層最舒適 ✔️ 自住接受度高：市場詢問度強 📍 地段機能 ✔️ 北區成熟生活圈：食衣住行完整 ✔️ 鄰近中清、崇德商圈：商家林立 ✔️ 學區＋生活機能雙強：自住、出租都吃香 ✔️ 交通便利：近主要幹道與捷運規劃區 💰 投資亮點 ✔️ 低總價4房產品稀有 ✔️ 可做收租產品（4房分租） ✔️ 投報率潛力高 ✔️ 北區租屋需求穩定北區🌈曉明女中3房🌈全新整理全套家具漢口商圈 🏡 空間與規劃 ✔️ 稀有4房格局：小坪數也能做到多房配置，投資自住皆宜 ✔️ 房間數充足：可規劃家庭、收租、分租套房多用途 ✔️ 室內空間好利用：無走道浪費，坪效高 ✨ 裝潢優勢 ✔️ 全新整理裝潢：水電更新、即可入住免整理 ✔️ 現代簡約風格：年輕族群最愛，出租快速 ✔️ 乾淨明亮：提升整體質感與成交速度 🌞 樓層優勢 ✔️ 3樓黃金樓層：免爬高樓、又不吵 ✔️ 採光通風佳：公寓中段樓層最舒適 ✔️ 自住接受度高：市場詢問度強 📍 地段機能 ✔️ 北區成熟生活圈：食衣住行完整 ✔️ 鄰近中清、崇德商圈：商家林立 ✔️ 學區＋生活機能雙強：自住、出租都吃香 ✔️ 交通便利：近主要幹道與捷運規劃區 💰 投資亮點 ✔️ 低總價4房產品稀有 ✔️ 可做收租產品（4房分租） ✔️ 投報率潛力高 ✔️ 北區租屋需求穩定

• 公寓
• 47.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主 22.9 坪
• 建物 22.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

900萬

專任!二林免千萬透天近...　彰化縣二林鎮吉昌二街

YC1046672 ⭐️1樓有孝親房，三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商，十二年國教學校，打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅，斗苑路即是二林市區商圈，食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷，生活機能成熟，是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院，完善的醫療資源，讓您生活健康又安心專任!二林免千萬透天近二林工商 ⭐️1樓有孝親房，三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商，十二年國教學校，打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅，斗苑路即是二林市區商圈，食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷，生活機能成熟，是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院，完善的醫療資源，讓您生活健康又安心

• 透天厝
• 47.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.55 坪
• 主 25.65 坪
• 建物 25.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

820萬

西區🌈民興街4套房�...　台中市西區民興街

YC1867838 1️⃣ 西區精華地段 位於西區民興街 鄰近商圈、學校、生活機能成熟 租屋需求穩定 2️⃣ 一層多套房產品 規劃 4間套房 收租穩定、風險分散 3️⃣ 投報率約6.8% 現成包租產品 現金流穩定 4️⃣ 套房產品好出租 小資族、學生、上班族需求高 空租率相對低 5️⃣ 投資門檻相對低 比整棟投資壓力小 適合第一次買收租物件 6️⃣ 西區稀有投資標的 西區土地稀缺 租屋市場成熟 西區🌈民興街4套房🌈綠園道高投報6.8% 1️⃣ 西區精華地段 位於西區民興街 鄰近商圈、學校、生活機能成熟 租屋需求穩定 2️⃣ 一層多套房產品 規劃 4間套房 收租穩定、風險分散 3️⃣ 投報率約6.8% 現成包租產品 現金流穩定 4️⃣ 套房產品好出租 小資族、學生、上班族需求高 空租率相對低 5️⃣ 投資門檻相對低 比整棟投資壓力小 適合第一次買收租物件 6️⃣ 西區稀有投資標的 西區土地稀缺 租屋市場成熟

• 公寓
• 47.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,738萬

大湳麥當勞旁門前停車百...　桃園市八德區介壽路二段

YC0922606 現況1-4樓，使用空間高達60坪 屋況優良，現代化裝潢，二樓客廳書房，三樓整層主臥 地理位置鬧中取靜，生活機能極佳 鄰近大湳麥當勞，走路出去就是全聯 活巷門前可停車 未來可走路至捷運站G3，交通便利大湳麥當勞旁門前停車百萬裝潢四樓透天別墅 現況1-4樓，使用空間高達60坪 屋況優良，現代化裝潢，二樓客廳書房，三樓整層主臥 地理位置鬧中取靜，生活機能極佳 鄰近大湳麥當勞，走路出去就是全聯 活巷門前可停車 未來可走路至捷運站G3，交通便利

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 17.07 坪
• 主 27.22 坪
• 建物 27.22 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

稀有釋出！水湳經貿邊間...　台中市西屯區皇城街

YC1880460 ☑️・住二可營登~釋出邊間透天店面 ☑️・增建到滿使用空間寬廣，三面採光通風良好 ☑️・地段極佳，台中水湳經貿園區未來增值可期 ☑️・近中央公園，中央公園，逢甲商圈，步行就可到文華高中捷運站 ☑️・可停多車，騎樓可停一車.側面還可停兩車 ☑️・住宅區鬧中取靜稀有釋出！水湳經貿邊間大地坪透天 ☑️・住二可營登~釋出邊間透天店面 ☑️・增建到滿使用空間寬廣，三面採光通風良好 ☑️・地段極佳，台中水湳經貿園區未來增值可期 ☑️・近中央公園，中央公園，逢甲商圈，步行就可到文華高中捷運站 ☑️・可停多車，騎樓可停一車.側面還可停兩車 ☑️・住宅區鬧中取靜

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.44 坪
• 主 52.34 坪
• 建物 56.91 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,480萬

大里🌈透天店面🌈中...　台中市大里區中興路一段

YC1897862 ✔ 中興路精華地段，車潮人潮穩定，曝光度高 ✔ 整棟1-4樓透天，空間完整，好規劃運用 ✔ 一樓店面＋樓上住家／辦公，住商合一彈性大 ✔ 可分層出租，創造多元收益，投資效益佳 ✔ 周邊生活機能成熟，商圈發展穩定 ✔ 主要幹道交通便利，串聯市區快速 ✔ 店面產品稀有，保值性高，長期持有首選 ✔ 適合自營品牌、工作室、收租置產大里🌈透天店面🌈中興商圈鄰20米路黃金透店B ✔ 中興路精華地段，車潮人潮穩定，曝光度高 ✔ 整棟1-4樓透天，空間完整，好規劃運用 ✔ 一樓店面＋樓上住家／辦公，住商合一彈性大 ✔ 可分層出租，創造多元收益，投資效益佳 ✔ 周邊生活機能成熟，商圈發展穩定 ✔ 主要幹道交通便利，串聯市區快速 ✔ 店面產品稀有，保值性高，長期持有首選 ✔ 適合自營品牌、工作室、收租置產

• 店面
• 50.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.64 坪
• 主 27.47 坪
• 建物 40.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,638萬

大里🌈透天店面🌈中...　台中市大里區中興路一段

YC1897861 ✔ 中興路精華地段，車潮人潮穩定，曝光度高 ✔ 整棟1-4樓透天，空間完整，好規劃運用 ✔ 一樓店面＋樓上住家／辦公，住商合一彈性大 ✔ 可分層出租，創造多元收益，投資效益佳 ✔ 周邊生活機能成熟，商圈發展穩定 ✔ 主要幹道交通便利，串聯市區快速 ✔ 店面產品稀有，保值性高，長期持有首選 ✔ 適合自營品牌、工作室、收租置產大里🌈透天店面🌈中興商圈鄰20米路黃金透店A ✔ 中興路精華地段，車潮人潮穩定，曝光度高 ✔ 整棟1-4樓透天，空間完整，好規劃運用 ✔ 一樓店面＋樓上住家／辦公，住商合一彈性大 ✔ 可分層出租，創造多元收益，投資效益佳 ✔ 周邊生活機能成熟，商圈發展穩定 ✔ 主要幹道交通便利，串聯市區快速 ✔ 店面產品稀有，保值性高，長期持有首選 ✔ 適合自營品牌、工作室、收租置產

• 店面
• 50.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.80 坪
• 主 28.55 坪
• 建物 41.56 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,658萬

近國六、埔工、超商高齡...　南投縣埔里鎮中心巷

YC1897806 近國六、埔工、超商高齡友善低總價三房

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 0.00 坪
• 主 15.26 坪
• 建物 15.26 坪

450萬

正東海商圈｜臨路黃金邊...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1933199 🌳東海商圈熱鬧精華地段 🌳邊間戶停車方便使用靈活 🌳現況出租中租客已承租10年商圈紅利高 🌳三四樓增建使用空間大 🌳商圈內人潮多，東海大學大學生、工業區就業人員 正東海商圈｜臨路黃金邊間透店 🌳東海商圈熱鬧精華地段 🌳邊間戶停車方便使用靈活 🌳現況出租中租客已承租10年商圈紅利高 🌳三四樓增建使用空間大 🌳商圈內人潮多，東海大學大學生、工業區就業人員

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.75 坪
• 主 23.35 坪
• 建物 23.35 坪
• 5房(室)2廳1衛

2,980萬