中區🌈三民路套房🌈...　台中市中區三民路二段

YC1867828 1️⃣ 全新整理，拎包即可入住 室內重新裝修，水電管線整理 免再花裝潢費與施工等待時間 2️⃣ 格局方正：1房1廳1衛，空間舒適 客廳、臥室分開 生活機能更完整，不像一般套房 3️⃣ 大套房空間感佳 可規劃客廳、餐桌、書桌 居住舒適度高 4️⃣ 中區核心地段 鄰近商圈、車站、生活機能成熟 交通便利，通勤族最愛 5️⃣ 低總價好入手 適合首購族、小資族 投資出租也容易 6️⃣ 收租自住兩相宜 中區租屋需求穩定 投資報酬率潛力高 7️⃣ 小資族最愛產品 一個人住剛剛好中區🌈三民路套房🌈一中商圈大套房投報5.5% 1️⃣ 全新整理，拎包即可入住 室內重新裝修，水電管線整理 免再花裝潢費與施工等待時間 2️⃣ 格局方正：1房1廳1衛，空間舒適 客廳、臥室分開 生活機能更完整，不像一般套房 3️⃣ 大套房空間感佳 可規劃客廳、餐桌、書桌 居住舒適度高 4️⃣ 中區核心地段 鄰近商圈、車站、生活機能成熟 交通便利，通勤族最愛 5️⃣ 低總價好入手 適合首購族、小資族 投資出租也容易 6️⃣ 收租自住兩相宜 中區租屋需求穩定 投資報酬率潛力高 7️⃣ 小資族最愛產品 一個人住剛剛好

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.09 坪
• 主 8.95 坪
• 建物 11.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

418萬

中區🌈三民路套房🌈...　台中市中區三民路二段

YC1867833 1️⃣ 全新整理，拎包即可入住 室內重新裝修，水電管線整理 免再花裝潢費與施工等待時間 2️⃣ 格局方正：1房1廳1衛，空間舒適 客廳、臥室分開 生活機能更完整，不像一般套房 3️⃣ 大套房空間感佳 可規劃客廳、餐桌、書桌 居住舒適度高 4️⃣ 中區核心地段 鄰近商圈、車站、生活機能成熟 交通便利，通勤族最愛 5️⃣ 低總價好入手 適合首購族、小資族 投資出租也容易 6️⃣ 收租自住兩相宜 中區租屋需求穩定 投資報酬率潛力高 7️⃣ 小資族最愛產品 一個人住剛剛好中區🌈三民路套房🌈一中商圈大套房投報5.4% 1️⃣ 全新整理，拎包即可入住 室內重新裝修，水電管線整理 免再花裝潢費與施工等待時間 2️⃣ 格局方正：1房1廳1衛，空間舒適 客廳、臥室分開 生活機能更完整，不像一般套房 3️⃣ 大套房空間感佳 可規劃客廳、餐桌、書桌 居住舒適度高 4️⃣ 中區核心地段 鄰近商圈、車站、生活機能成熟 交通便利，通勤族最愛 5️⃣ 低總價好入手 適合首購族、小資族 投資出租也容易 6️⃣ 收租自住兩相宜 中區租屋需求穩定 投資報酬率潛力高 7️⃣ 小資族最愛產品 一個人住剛剛好

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主 8.68 坪
• 建物 11.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

487萬

中區🌈三民路套房🌈...　台中市中區三民路二段

YC1867829 1️⃣ 全新整理，拎包即可入住 室內重新裝修，水電管線整理 免再花裝潢費與施工等待時間 2️⃣ 格局方正：1房1廳1衛，空間舒適 客廳、臥室分開 生活機能更完整，不像一般套房 3️⃣ 大套房空間感佳 可規劃客廳、餐桌、書桌 居住舒適度高 4️⃣ 中區核心地段 鄰近商圈、車站、生活機能成熟 交通便利，通勤族最愛 5️⃣ 低總價好入手 適合首購族、小資族 投資出租也容易 6️⃣ 收租自住兩相宜 中區租屋需求穩定 投資報酬率潛力高 7️⃣ 小資族最愛產品 一個人住剛剛好中區🌈三民路套房🌈一中商圈大套房投報5.7% 1️⃣ 全新整理，拎包即可入住 室內重新裝修，水電管線整理 免再花裝潢費與施工等待時間 2️⃣ 格局方正：1房1廳1衛，空間舒適 客廳、臥室分開 生活機能更完整，不像一般套房 3️⃣ 大套房空間感佳 可規劃客廳、餐桌、書桌 居住舒適度高 4️⃣ 中區核心地段 鄰近商圈、車站、生活機能成熟 交通便利，通勤族最愛 5️⃣ 低總價好入手 適合首購族、小資族 投資出租也容易 6️⃣ 收租自住兩相宜 中區租屋需求穩定 投資報酬率潛力高 7️⃣ 小資族最愛產品 一個人住剛剛好

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.04 坪
• 主 8.54 坪
• 建物 11.27 坪
• 1房(室)1廳1衛

418萬

中區🌈三民路套房🌈...　台中市中區三民路二段

YC1867834 1️⃣ 全新整理，輕鬆入住 室內整新裝潢 免花時間裝修，省時又省錢 2️⃣ 2房1廳格局，空間更好用 客廳、臥室分開 可住2人或小家庭 3️⃣ 房間數多，使用彈性高 一間主臥＋一間書房／兒童房 也可當工作室或收納空間 4️⃣ 中區核心生活圈 鄰近商圈、學校、市場 生活採買方便 5️⃣ 交通便利 近車站、公車站 通勤族非常方便 6️⃣ 低總價2房產品稀有 市區兩房產品少 自住、投資都適合 7️⃣ 投資出租也好租 兩房可分租 租金收益潛力高中區🌈三民路套房🌈一中2房1廳1衛投報6% 1️⃣ 全新整理，輕鬆入住 室內整新裝潢 免花時間裝修，省時又省錢 2️⃣ 2房1廳格局，空間更好用 客廳、臥室分開 可住2人或小家庭 3️⃣ 房間數多，使用彈性高 一間主臥＋一間書房／兒童房 也可當工作室或收納空間 4️⃣ 中區核心生活圈 鄰近商圈、學校、市場 生活採買方便 5️⃣ 交通便利 近車站、公車站 通勤族非常方便 6️⃣ 低總價2房產品稀有 市區兩房產品少 自住、投資都適合 7️⃣ 投資出租也好租 兩房可分租 租金收益潛力高

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.37 坪
• 主+陽 12.03 坪
• 建物 14.77 坪
• 2房(室)1廳1衛

518萬

逢明街必買收租棟套　台中市西屯區逢明街

YC1852224 大地坪透天厝，21間套房 1F前院可停車、設有曬衣空間 近逢甲大學、逢甲夜市、水湳經貿，十二期生活圈租屋需求大，不怕空窗期 附近有全聯、楓康、星巴克，生活機能佳 近74、國一、中港交流道逢明街必買收租棟套 大地坪透天厝，21間套房 1F前院可停車、設有曬衣空間 近逢甲大學、逢甲夜市、水湳經貿，十二期生活圈租屋需求大，不怕空窗期 附近有全聯、楓康、星巴克，生活機能佳 近74、國一、中港交流道

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+陽 72.96 坪
• 建物 83.07 坪

3,180萬

北區健行路大面寬三角窗...　台中市北區健行路

YC1897836 正健行路，坐落科博館周邊，商圈成熟機能性高 稀有12米大面寬，店面寬敞醒目!現階段知名連鎖超商承租中! 租約長達12年、租金10-14萬 1樓增建+B1層約定使用!!!實際使用空間近80坪北區健行路大面寬三角窗知名連鎖店承租中 正健行路，坐落科博館周邊，商圈成熟機能性高 稀有12米大面寬，店面寬敞醒目!現階段知名連鎖超商承租中! 租約長達12年、租金10-14萬 1樓增建+B1層約定使用!!!實際使用空間近80坪

• 華廈
• 36.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 62.01 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 52.76 坪

5,280萬

北區國泰街🌈健宏名園...　台中市北區國泰街

YC1820383 🏙 生活與交通機能優勢 🚆 交通便捷 鄰近一中商圈與中友百貨，四通八達；車行可快速抵達文心路、中清路等主幹道 公車、公設自行車及未來捷運建設預期深化交通便利性 🛍 商圈機能強 一中商圈生活機能完整，教育、補習、美食、文具與生活用品一應俱全，方便學齡家庭的日常安排與孩子休閒學習環境 🌳 公園綠地與鄰里設施 北區內有多處公園（如半平厝公園、文武公園等），適合散步與親子活動 周邊鄰里型市集、便利商店與社區型商圈林立，生活機能高備 🏠 社區特色與樓中樓四房優勢 四房樓中樓格局稀有，搭配平面車位與大露臺 適合三代同堂或重視空間配置的家庭，客廳與臥房空間分離，隱私與舒適兼備 南向格局採光佳，樓層視野良好 管理維護穩定，社區整體質感佳，訴求自住與長期置產市場北區國泰街🌈健宏名園🌈樓中樓超大露臺平車 🏙 生活與交通機能優勢 🚆 交通便捷 鄰近一中商圈與中友百貨，四通八達；車行可快速抵達文心路、中清路等主幹道 公車、公設自行車及未來捷運建設預期深化交通便利性 🛍 商圈機能強 一中商圈生活機能完整，教育、補習、美食、文具與生活用品一應俱全，方便學齡家庭的日常安排與孩子休閒學習環境 🌳 公園綠地與鄰里設施 北區內有多處公園（如半平厝公園、文武公園等），適合散步與親子活動 周邊鄰里型市集、便利商店與社區型商圈林立，生活機能高備 🏠 社區特色與樓中樓四房優勢 四房樓中樓格局稀有，搭配平面車位與大露臺 適合三代同堂或重視空間配置的家庭，客廳與臥房空間分離，隱私與舒適兼備 南向格局採光佳，樓層視野良好 管理維護穩定，社區整體質感佳，訴求自住與長期置產市場

• 華廈
• 37.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 51.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

崇德商圈12米大面寬角店...　台中市北區榮華街

YC1880473 🌟樓層為1+2F，大面寬生意好做 🌟近崇德路、太原路、進化路，交通便利 🌟北平商圈、文心捷運，生活機能佳 🌟抗通膨聖品，收租置產首選 🌟一手屋主資產配置，您出價我努力崇德商圈12米大面寬角店 🌟樓層為1+2F，大面寬生意好做 🌟近崇德路、太原路、進化路，交通便利 🌟北平商圈、文心捷運，生活機能佳 🌟抗通膨聖品，收租置產首選 🌟一手屋主資產配置，您出價我努力

• 華廈
• 37.1年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 43.59 坪
• 主+平+陽 94.31 坪
• 建物 113.04 坪

4,980萬

專任~鐵業績(逢甲大學城...　台中市西屯區福上巷

YC0919664 逢甲夜市千萬店面穩定租客長期租約人潮就是等於錢潮 ✨逢甲水湳中央公園旁，逢甲大學走路3分鐘，水湳中國醫校區騎車5分鐘 ✨散步10分鐘水湳中央公園，正逢甲商圈周邊生活機能 ✨社區24小時管理，代收包裹，有垃圾子母車 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我 專任~鐵業績(逢甲大學城)角間店面 逢甲夜市千萬店面穩定租客長期租約人潮就是等於錢潮 ✨逢甲水湳中央公園旁，逢甲大學走路3分鐘，水湳中國醫校區騎車5分鐘 ✨散步10分鐘水湳中央公園，正逢甲商圈周邊生活機能 ✨社區24小時管理，代收包裹，有垃圾子母車 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我

• 公寓
• 37.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.30 坪
• 主 27.79 坪
• 建物 27.79 坪

2,198萬

專任！逢甲商圈！高投報...　台中市西屯區逢甲巷

YC0919666 ✔ 逢甲商圈！高投報全新整理收租套房！ ✔ 商圈人口數多，多學生上班族好出租，職業單純且穩定！ ✔ 年收租４４萬，開價年投報率５％，投資好選擇！ 逢甲文華夜市位於逢甲大學側門，從文華路一直延伸到福星路，消費族群以二、三十歲的年輕人為主。因其有著位於學區和接近市區的地緣關係，逐漸成為臺中市夜市集團的龍頭。逢甲文華夜市與其它臺中市夜市最大不同之處，在於其不單是以飲食著稱，也包含了各式各樣的商店，營業時間亦較長。近年來，市政府重新規劃商圈風貌，整修路面，街道造景，並規劃停車空間，努力解決停車的問題。現今逢甲文華夜市嶄新面貌更吸引了不少消費族群，商圈更有逐漸擴大的現象，並成為民眾心目中票選「臺中市十大觀光景點」之一。 專任！逢甲商圈！ 高投報【全新整理4間套房】 ✔ 逢甲商圈！高投報全新整理收租套房！ ✔ 商圈人口數多，多學生上班族好出租，職業單純且穩定！ ✔ 年收租４４萬，開價年投報率５％，投資好選擇！ 逢甲文華夜市位於逢甲大學側門，從文華路一直延伸到福星路，消費族群以二、三十歲的年輕人為主。因其有著位於學區和接近市區的地緣關係，逐漸成為臺中市夜市集團的龍頭。逢甲文華夜市與其它臺中市夜市最大不同之處，在於其不單是以飲食著稱，也包含了各式各樣的商店，營業時間亦較長。近年來，市政府重新規劃商圈風貌，整修路面，街道造景，並規劃停車空間，努力解決停車的問題。現今逢甲文華夜市嶄新面貌更吸引了不少消費族群，商圈更有逐漸擴大的現象，並成為民眾心目中票選「臺中市十大觀光景點」之一。

• 公寓
• 37.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.99 坪
• 主 17.35 坪
• 建物 18.64 坪
• 4房(室)4廳4衛

838 萬 798萬

4.8 %

收租金雞母逢甲七套房　台中市西屯區福星路

YC1933195 收租金雞母逢甲七套房

• 華廈
• 38.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.57 坪
• 建物 37.38 坪

1,598萬

沙鹿｜近北勢東路大地坪...　台中市沙鹿區六路十街

YC1800285 🏬 生活機能完善 該地段鄰近家樂福商圈，周邊商家林立，食衣住行都很便利。距離最近的鹿峰國小車程只需約3分鐘，車程10分鐘內可以抵達的學校從國小到大學多達9間，生活機能相當完善。 🚇 交通便利 距離沙鹿交流道僅需約10分鐘車程，方便前往其他地區。未來捷運藍線、橘線將延伸至沙鹿區，將進一步提升該地段的交通便利性。 🏗️ 未來發展潛力 沙鹿區作為未來捷運藍線的延伸區域，未來發展潛力不容小覷。隨著交通建設的完善，該地段的房地產價值有望上升。 沙鹿｜近北勢東路大地坪別墅 🏬 生活機能完善 該地段鄰近家樂福商圈，周邊商家林立，食衣住行都很便利。距離最近的鹿峰國小車程只需約3分鐘，車程10分鐘內可以抵達的學校從國小到大學多達9間，生活機能相當完善。 🚇 交通便利 距離沙鹿交流道僅需約10分鐘車程，方便前往其他地區。未來捷運藍線、橘線將延伸至沙鹿區，將進一步提升該地段的交通便利性。 🏗️ 未來發展潛力 沙鹿區作為未來捷運藍線的延伸區域，未來發展潛力不容小覷。隨著交通建設的完善，該地段的房地產價值有望上升。

• 別墅
• 38.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 227.85 坪
• 主 40.55 坪
• 建物 40.55 坪

8,800萬

北區🌈自強街4套房�...　台中市北區自強街

YC1912894 ① 🎯 一中商圈＝租客永遠不缺 近一中街、中友百貨、台中科技大學、台體大 學生＋上班族雙客群 👉 屬於台中最穩定租賃熱區之一 👉 話術： 「這種地段不是在賭漲，是在收現金流」 ② 🏠 五套房＝分散風險 一間空不影響整體收益 抗空租能力強 👉 話術： 「不是單一租客，是5個收入來源」 ③ 💰 已整理＋附傢俱家電＝直接收租 全新家具家電、洗脫烘、系統櫃 獨立衛浴＋陽台 👉 幾乎免再投入成本 👉 話術： 「買了不用整理，隔天就收租」 ④ 📉 無管理費＝實質投報更高 無管理員、無公設負擔 👉 現金流更乾淨 👉 話術： 「5%是實拿，不是帳面數字」 ⑤ 🧱 公寓產品＝低總價高報酬 總價約1200多萬 比電梯套房更容易衝投報 👉 話術： 「用小資金做出比電梯產品更高的現金流」北區🌈自強街4套房🌈鄰崇德商圈投報率5% ① 🎯 一中商圈＝租客永遠不缺 近一中街、中友百貨、台中科技大學、台體大 學生＋上班族雙客群 👉 屬於台中最穩定租賃熱區之一 👉 話術： 「這種地段不是在賭漲，是在收現金流」 ② 🏠 五套房＝分散風險 一間空不影響整體收益 抗空租能力強 👉 話術： 「不是單一租客，是5個收入來源」 ③ 💰 已整理＋附傢俱家電＝直接收租 全新家具家電、洗脫烘、系統櫃 獨立衛浴＋陽台 👉 幾乎免再投入成本 👉 話術： 「買了不用整理，隔天就收租」 ④ 📉 無管理費＝實質投報更高 無管理員、無公設負擔 👉 現金流更乾淨 👉 話術： 「5%是實拿，不是帳面數字」 ⑤ 🧱 公寓產品＝低總價高報酬 總價約1200多萬 比電梯套房更容易衝投報 👉 話術： 「用小資金做出比電梯產品更高的現金流」

• 公寓
• 38.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 30.57 坪
• 建物 35.82 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,288萬

中醫商圈🍀臨30米路住...　台中市北區進化北路

YC1897832 精華地段，稀有釋出 臨30路進化北路透店，自住投資皆可 正6房2廳6衛，衛浴開窗 地下室到四樓，空間好利用，全新整理 進化北路上，緊鄰衛道新世界 大衛營社區對面，一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜 近永興商圈、中醫商圈、周遭機能極度優秀 步行可達7-11，小北百貨，知名健身房，一應俱全 面寬4.5米、深度13.5米 土地約24坪，室內使用坪空間大中醫商圈🍀臨30米路住店🍀全新整理 精華地段，稀有釋出 臨30路進化北路透店，自住投資皆可 正6房2廳6衛，衛浴開窗 地下室到四樓，空間好利用，全新整理 進化北路上，緊鄰衛道新世界 大衛營社區對面，一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜 近永興商圈、中醫商圈、周遭機能極度優秀 步行可達7-11，小北百貨，知名健身房，一應俱全 面寬4.5米、深度13.5米 土地約24坪，室內使用坪空間大

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽+露 67.08 坪
• 建物 84.82 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,000萬

民俗公園捷運宅崇德商圈...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1820420 ▲門口騎樓可停車，二樓有獨立出入口，店面、自住皆適合 ▲格局方正好規劃，南北帝王朝向，採光通風佳 ▲衛浴開窗通風不潮濕 ▲增建到四樓+五樓鐵皮屋，使用空間可達80坪 ▲鄰近四維國小捷運、文心崇德捷運，昌平及崇德商圈 ▲學區文昌國小、崇德國中. 9年國教免接送 ▲附近大樓住宅林立，人潮多，生意好做民俗公園捷運宅崇德商圈吃市黃金透天店面 ▲門口騎樓可停車，二樓有獨立出入口，店面、自住皆適合 ▲格局方正好規劃，南北帝王朝向，採光通風佳 ▲衛浴開窗通風不潮濕 ▲增建到四樓+五樓鐵皮屋，使用空間可達80坪 ▲鄰近四維國小捷運、文心崇德捷運，昌平及崇德商圈 ▲學區文昌國小、崇德國中. 9年國教免接送 ▲附近大樓住宅林立，人潮多，生意好做

• 透天厝
• 38.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主+平+陽 49.62 坪
• 建物 59.23 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,588 萬 2,388萬

7.7 %

高投報!房東看過來!第二...　台中市中區民族路

YC1933183 5套房B收租現金流~ 開價5.5%投報，正民族路，電梯華廈 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 無管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $14500   B $13500   C $13500   D $14000  E $14500 月收 7萬、年收84萬高投報!房東看過來!第二市場旁全新整理收租5套B 5套房B收租現金流~ 開價5.5%投報，正民族路，電梯華廈 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 無管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $14500   B $13500   C $13500   D $14000  E $14500 月收 7萬、年收84萬

• 華廈
• 39.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 42.54 坪
• 建物 46.84 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,545萬

高投報!房東看過來!第二...　台中市中區民族路

YC1933182 5套房A收租現金流~ 開價5.5%投報，正民族路，電梯華廈 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 無管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $16000   B $16000  C $16000  D $16000   E$16000 月收 8萬、年收 96萬 高投報!房東看過來!第二市場旁全新整理收租5套A 5套房A收租現金流~ 開價5.5%投報，正民族路，電梯華廈 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 無管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $16000   B $16000  C $16000  D $16000   E$16000 月收 8萬、年收 96萬

• 華廈
• 39.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.36 坪
• 主 51.62 坪
• 建物 55.92 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,745萬

西屯🌈大弘二路5套房...　台中市西屯區大弘二街

YC1912912 1️⃣ 高投報穩定現金流 月收約5.8萬、年收近70萬，投報率達6.4% 一次收5間租金，分散空租風險 2️⃣ 漢口商圈核心地段 位於成熟商圈，生活機能完整 鄰近商圈、超市、市場，租客需求穩定 3️⃣ 五套房產品稀有 小坪數創造5房5衛，高坪效產品 投資型產品市場接受度高 4️⃣ 全新整理免再花錢 水電管線重拉、裝潢翻新 家具家電齊全，可直接出租 5️⃣ 合法裝修安心收租 室內裝修具合法申請與竣工 降低後續風險，投資更安心 6️⃣ 格局好出租 間間套房、獨立衛浴 陽台、洗衣設備齊全，租客接受度高西屯🌈大弘二路5套房🌈漢口商圈投報率6.4% 1️⃣ 高投報穩定現金流 月收約5.8萬、年收近70萬，投報率達6.4% 一次收5間租金，分散空租風險 2️⃣ 漢口商圈核心地段 位於成熟商圈，生活機能完整 鄰近商圈、超市、市場，租客需求穩定 3️⃣ 五套房產品稀有 小坪數創造5房5衛，高坪效產品 投資型產品市場接受度高 4️⃣ 全新整理免再花錢 水電管線重拉、裝潢翻新 家具家電齊全，可直接出租 5️⃣ 合法裝修安心收租 室內裝修具合法申請與竣工 降低後續風險，投資更安心 6️⃣ 格局好出租 間間套房、獨立衛浴 陽台、洗衣設備齊全，租客接受度高

• 公寓
• 40.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 29.28 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,078萬

北屯捷運昌平商圈國泰邊...　台中市北屯區文昌東七街

YC1912890 1.全新裝潢、全屋水電更新 2.騎樓、後方空地停車，空間好利用 3.近四維捷運站、北屯昌平商圈 4.國泰建設品質保證 5.承載歲月記憶，屋況依舊如新北屯捷運昌平商圈國泰邊間庭院雙車透天 1.全新裝潢、全屋水電更新 2.騎樓、後方空地停車，空間好利用 3.近四維捷運站、北屯昌平商圈 4.國泰建設品質保證 5.承載歲月記憶，屋況依舊如新

• 透天厝
• 40.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.07 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,980萬

🌟大墩路熱鬧商圈美寓...　台中市南屯區大墩路

YC1880453 1. 大墩路商圈，機能極佳，各式商家好方便！ 2. 近捷運站，水安宮 & 市政府 站，交通便利！ 3. 下樓就是便利商店，對面還有米其林必比登美食！ 4. 格局方正，三面採光，前後陽台，通風非常好！ 5. 此物件不管是自住，改套投資，地點和格局都是好選擇！ 歡迎來電預約賞屋^^  🌟大墩路熱鬧商圈美寓！超強機能！三面採光通風超 1. 大墩路商圈，機能極佳，各式商家好方便！ 2. 近捷運站，水安宮 & 市政府 站，交通便利！ 3. 下樓就是便利商店，對面還有米其林必比登美食！ 4. 格局方正，三面採光，前後陽台，通風非常好！ 5. 此物件不管是自住，改套投資，地點和格局都是好選擇！ 歡迎來電預約賞屋^^ 

• 公寓
• 40.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.77 坪
• 主+陽 30.61 坪
• 建物 34.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

⭐西屯！高投報4.5%！大...　台中市西屯區甘州六街

YC1924540 大仁國小旁稀有二樓產品，規劃５間套房，位於西屯文心櫻花生活區，鄰近甘肅路及成都路，生活機能完善、交通網絡便利，租賃需求穩定，適合長期持有，年收租金43萬！投報率高達4.5％！歡迎來電洽詢！ ⭐西屯！高投報4.5%！大仁國小旁投資聖品！ 大仁國小旁稀有二樓產品，規劃５間套房，位於西屯文心櫻花生活區，鄰近甘肅路及成都路，生活機能完善、交通網絡便利，租賃需求穩定，適合長期持有，年收租金43萬！投報率高達4.5％！歡迎來電洽詢！

• 公寓
• 40.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 24.29 坪
• 建物 27.13 坪
• 5房(室)5廳5衛

958萬

逢甲便當街收租傳家透店　台中市西屯區文華路

YC1665253 逢甲便當街透天店面稀有釋出 前後臨路可規劃店面+套房 一樓出租6.5萬(含稅) 傳家之寶 逢甲便當街收租傳家透店 逢甲便當街透天店面稀有釋出 前後臨路可規劃店面+套房 一樓出租6.5萬(含稅) 傳家之寶

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.16 坪
• 主+陽 65.59 坪
• 建物 73.59 坪

3,980萬

西區🌈忠仁街5套房�...　台中市西區忠仁街

YC1867860 1️⃣ 近 國立臺中教育大學 學生租屋需求穩定 每年都有新租客來源 2️⃣ 規劃5間套房 多間收租，分散空租風險 穩定現金流 3️⃣ 高投報率約7.1% 收租效益佳 投資報酬率吸引投資客 4️⃣ 西區成熟生活圈 商圈、餐飲、生活機能完善 租客生活方便 5️⃣ 套房產品好出租 學生、上班族需求高 出租速度快 6️⃣ 低管理投資型產品 套房型收租簡單 適合長期置產西區🌈忠仁街5套房🌈教育大學高投報7.1% 1️⃣ 近 國立臺中教育大學 學生租屋需求穩定 每年都有新租客來源 2️⃣ 規劃5間套房 多間收租，分散空租風險 穩定現金流 3️⃣ 高投報率約7.1% 收租效益佳 投資報酬率吸引投資客 4️⃣ 西區成熟生活圈 商圈、餐飲、生活機能完善 租客生活方便 5️⃣ 套房產品好出租 學生、上班族需求高 出租速度快 6️⃣ 低管理投資型產品 套房型收租簡單 適合長期置產

• 華廈
• 40.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.96 坪
• 主+陽 60.87 坪
• 建物 63.40 坪
• 5房(室)--廳5衛

2,098萬

買了會賺錢！北屯文心崇...　台中市北屯區文昌二街

YC1924617 北屯文心崇德捷運站旁!走路到捷運 5房2廳3衛!三代同堂 或 大家庭都住得下! 大樓價買4樓透天! 有停車位! 屋況佳!不需要花大錢整修! 近北平路、天津路、崇德路! 生活機能良好! 文心國小、崇德國中!9年國教免煩惱!買了會賺錢！北屯文心崇德捷運旁漂亮透天 北屯文心崇德捷運站旁!走路到捷運 5房2廳3衛!三代同堂 或 大家庭都住得下! 大樓價買4樓透天! 有停車位! 屋況佳!不需要花大錢整修! 近北平路、天津路、崇德路! 生活機能良好! 文心國小、崇德國中!9年國教免煩惱!

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 34.08 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,980萬

⭐近文華高中！超大地坪...　台中市西屯區河南東三街

YC1897869 本案位於台中市西屯區河南東三街，文華高中生活圈，稀有釋出大地坪朝南臨路透天。前院可停車，進出動線順暢。室內空間寬敞，規劃彈性高。周邊學區完整，鄰近河南、漢口雙商圈，生活機能成熟，具備良好保值性與長期發展潛力。 1. 本物件一樓有挑高，中間有做夾層，樓高與一般透天一樣，不壓迫！ 2. 可使用空間有三層+屋突層，使用空間很大！ 3. 門前空間可停２汽車＋２機車，停車免煩惱！ 4. 房子側邊還有空間可做小花園，擁有獨立小開心農場！ 歡迎來電預約，將有專人為您賞屋與介紹^^ ⭐近文華高中！ 超大地坪！前院停雙車臨路透天！ 本案位於台中市西屯區河南東三街，文華高中生活圈，稀有釋出大地坪朝南臨路透天。前院可停車，進出動線順暢。室內空間寬敞，規劃彈性高。周邊學區完整，鄰近河南、漢口雙商圈，生活機能成熟，具備良好保值性與長期發展潛力。 1. 本物件一樓有挑高，中間有做夾層，樓高與一般透天一樣，不壓迫！ 2. 可使用空間有三層+屋突層，使用空間很大！ 3. 門前空間可停２汽車＋２機車，停車免煩惱！ 4. 房子側邊還有空間可做小花園，擁有獨立小開心農場！ 歡迎來電預約，將有專人為您賞屋與介紹^^ 

• 透天厝
• 42.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.23 坪
• 主+陽 48.68 坪
• 建物 50.48 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,580萬

房東最愛西區民權路6%高...　台中市西區民權路

YC1912876 全新整理收租套房，高投報 租金列表： A：14500元 、B：14500元、C：13500元、 D：14000元、E：13500元 月租金：70000元 年租金：840000元 管理費：2482元 位於台中西區近勤美誠品綠園道，商圈成熟、生活機能佳 周邊有教育大學及上班族好收租 現況規劃 5 間套房(電梯套房) 房東最愛西區民權路6%高投報收租5套房 全新整理收租套房，高投報 租金列表： A：14500元 、B：14500元、C：13500元、 D：14000元、E：13500元 月租金：70000元 年租金：840000元 管理費：2482元 位於台中西區近勤美誠品綠園道，商圈成熟、生活機能佳 周邊有教育大學及上班族好收租 現況規劃 5 間套房(電梯套房)

• 電梯大樓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 33.07 坪
• 建物 33.07 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,525萬

｜崇德臨路別墅｜沒有風...　台中市北屯區熱河路三段

YC1924547 1.前院車庫停車 6米活路，無抗性出入方便 2.1樓孝親房｜有增建，總使用約77坪，後院有5坪水利地可使用 3.北屯核心地段，昌平、瀋陽商圈，生活機能完善， 4.松竹國小｜崇德國中｜金谷市場 5.捷運文心崇德站車程6分鐘 6.美廉社｜全聯｜北屯好市多｜大買家｜ 7.用買大樓三房價格入手大地坪別墅｜崇德臨路別墅｜沒有風水抗性1前院車庫1有孝親房 1.前院車庫停車 6米活路，無抗性出入方便 2.1樓孝親房｜有增建，總使用約77坪，後院有5坪水利地可使用 3.北屯核心地段，昌平、瀋陽商圈，生活機能完善， 4.松竹國小｜崇德國中｜金谷市場 5.捷運文心崇德站車程6分鐘 6.美廉社｜全聯｜北屯好市多｜大買家｜ 7.用買大樓三房價格入手大地坪別墅

• 別墅
• 42.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.25 坪
• 主+平+陽 41.30 坪
• 建物 44.41 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,380萬

高投報!房東看過來!三民...　台中市中區三民路二段

YC1933185 5套房D收租現金流~ 開價5.5%投報，五權商圈，電梯大樓 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 有管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $13500  B $12500  C $11500  D $12000  E $13000 月收 6.25萬、年收75萬高投報!房東看過來!三民路全新整理收租5套D 5套房D收租現金流~ 開價5.5%投報，五權商圈，電梯大樓 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 有管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $13500  B $12500  C $11500  D $12000  E $13000 月收 6.25萬、年收75萬

• 電梯大樓
• 42.4年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.67 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 34.14 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,358萬

北平天津商圈全新裝潢溫...　台中市北區北平路二段

YC1880508 1.前後陽台設計，採光通風超優 2.電線全面更新，天然瓦斯配置，室內重新整理，一卡皮箱即可入住~~ 3.北平＋天津雙商圈核心，出門不用煩惱吃東西，食衣住行機能完整 4.距離G7捷運站約550公尺，未來橘線加持，交通與發展性兼具北平天津商圈全新裝潢溫馨3房公寓下樓美食一條街 1.前後陽台設計，採光通風超優 2.電線全面更新，天然瓦斯配置，室內重新整理，一卡皮箱即可入住~~ 3.北平＋天津雙商圈核心，出門不用煩惱吃東西，食衣住行機能完整 4.距離G7捷運站約550公尺，未來橘線加持，交通與發展性兼具

• 公寓
• 42.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.33 坪
• 建物 27.33 坪

768萬

🌈青島路店面🌈天津...　台中市北區青島路二段

YC1867853 📍 地段優勢強 位於台中北區核心生活圈，鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路 周邊住宅密集、人口穩定，日常消費人流充足 連結北屯、西屯、市中心，交通動線四通八達 🚶‍♂️ 穩定人潮＋高回購率 附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族 便利商店屬於高頻消費型產業，回購率高、現金流穩定 早中晚三時段皆有消費動能，不受單一時段影響 🏥 鄰近中國醫藥大學體系 靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施 醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群 24 小時營業型態特別有利 🏢 商圈成熟、空置風險低 周邊商業成熟，便利商店換手快、出租容易 相較新興重劃區，投資風險低、保值性高 💰 投資報酬穩定 便利商店屬高承租力產業 適合： 包租型置產 長期穩定收租 退休現金流規劃 抗景氣循環能力強 🔄 轉手性佳 產品稀有（大面寬角店更佳） 買方族群廣：投資客、企業主、自營店家皆適合 未來轉售市場接受度高 🧭 發展性與保值性兼具 北區為台中成熟核心區，長期需求穩定 不易受到重劃區供給爆量影響，抗跌性佳🌈青島路店面🌈天津商圈15米大面寬現成包租公 📍 地段優勢強 位於台中北區核心生活圈，鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路 周邊住宅密集、人口穩定，日常消費人流充足 連結北屯、西屯、市中心，交通動線四通八達 🚶‍♂️ 穩定人潮＋高回購率 附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族 便利商店屬於高頻消費型產業，回購率高、現金流穩定 早中晚三時段皆有消費動能，不受單一時段影響 🏥 鄰近中國醫藥大學體系 靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施 醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群 24 小時營業型態特別有利 🏢 商圈成熟、空置風險低 周邊商業成熟，便利商店換手快、出租容易 相較新興重劃區，投資風險低、保值性高 💰 投資報酬穩定 便利商店屬高承租力產業 適合： 包租型置產 長期穩定收租 退休現金流規劃 抗景氣循環能力強 🔄 轉手性佳 產品稀有（大面寬角店更佳） 買方族群廣：投資客、企業主、自營店家皆適合 未來轉售市場接受度高 🧭 發展性與保值性兼具 北區為台中成熟核心區，長期需求穩定 不易受到重劃區供給爆量影響，抗跌性佳

• 公寓
• 42.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.83 坪
• 主+平 71.71 坪
• 建物 71.71 坪

4,980萬