🍎大陸麗格🍎3房雙...　台中市西屯區惠中路一段

YC1924542 🍎七期最精華地段.正惠中路燙金門牌 🍎七期地標豪宅.SC鋼骨結構.義大利ACPV團隊全案設計 🍎本戶位於後棟高樓層.有漂亮視野.安靜不吵 🍎附雙併雙平面大車位. 🍎半毛胚.有隔間.2間衛浴和廚房廚具 🍎廚房有獨立出入口.方便進出🍎大陸麗格🍎3房雙平車🍎高樓層景觀戶 🍎七期最精華地段.正惠中路燙金門牌 🍎七期地標豪宅.SC鋼骨結構.義大利ACPV團隊全案設計 🍎本戶位於後棟高樓層.有漂亮視野.安靜不吵 🍎附雙併雙平面大車位. 🍎半毛胚.有隔間.2間衛浴和廚房廚具 🍎廚房有獨立出入口.方便進出

• 電梯大樓
• 6.8年
• 18 ~ 18 / 33樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 46.38 坪
• 建物 88.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.056坪)
• 坡道平面車位

6,380萬

東區🌈學學一中🌈一...　台中市東區進化路

YC1924533 一、地段優勢（東區＋北區雙生活圈） 位於進化路 × 精武路角地，地點辨識度高 東區門牌，但直接享受一中商圈生活圈 近台中火車站舊城再造區，區域持續翻轉中 二、交通機能強（真正市中心優勢） 步行可到精武車站（台鐵） 鄰近公車、YouBike，通勤便利 快速銜接台中火車站、轉運站系統 三、生活機能成熟（不是未來，是現在） 步行可到： 合作市場 干城商圈 一中商圈（騎車約5分鐘） 餐飲、購物、娛樂全部齊全 屬於台中「最成熟生活區之一」 四、學區與文教氛圍 鄰近： 力行國小 雙十國中 周邊大學（體大等）環繞 文教氣息強，租屋與自住都吃香 五、社區規劃優勢（產品面強） 雙面臨路角地＋大退縮，棟距大 約300坪花園，居住舒適度高 周邊多低矮建物，採光視野佳 戶數約100戶，單純不複雜 六、格局與坪效（很好賣的點） 無走道設計，高坪效 主力2～4房，市場接受度高 空間好利用，對首購、換屋都友善 七、屋齡新＋市場接受度高 屋齡約5年，屬於新古屋甜蜜點 總價帶落在主流自住市場 成交量穩定，流通性佳 八、投資與出租優勢 靠近一中商圈＋學區 小坪數產品多 → 好出租 租客來源穩定（學生＋上班族） 東區🌈學學一中🌈一中商圈三井中友中國醫 一、地段優勢（東區＋北區雙生活圈） 位於進化路 × 精武路角地，地點辨識度高 東區門牌，但直接享受一中商圈生活圈 近台中火車站舊城再造區，區域持續翻轉中 二、交通機能強（真正市中心優勢） 步行可到精武車站（台鐵） 鄰近公車、YouBike，通勤便利 快速銜接台中火車站、轉運站系統 三、生活機能成熟（不是未來，是現在） 步行可到： 合作市場 干城商圈 一中商圈（騎車約5分鐘） 餐飲、購物、娛樂全部齊全 屬於台中「最成熟生活區之一」 四、學區與文教氛圍 鄰近： 力行國小 雙十國中 周邊大學（體大等）環繞 文教氣息強，租屋與自住都吃香 五、社區規劃優勢（產品面強） 雙面臨路角地＋大退縮，棟距大 約300坪花園，居住舒適度高 周邊多低矮建物，採光視野佳 戶數約100戶，單純不複雜 六、格局與坪效（很好賣的點） 無走道設計，高坪效 主力2～4房，市場接受度高 空間好利用，對首購、換屋都友善 七、屋齡新＋市場接受度高 屋齡約5年，屬於新古屋甜蜜點 總價帶落在主流自住市場 成交量穩定，流通性佳 八、投資與出租優勢 靠近一中商圈＋學區 小坪數產品多 → 好出租 租客來源穩定（學生＋上班族）

• 電梯大樓
• 6.6年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 18.54 坪
• 建物 35.53 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.030坪)

1,438萬

👋允將福砌超質感社區...　台中市大里區鐵路街

YC1933271 允將建設 超質感社區  公設齊全  回家有種尊榮感 兩房+平面車位  價格親民好入手，適合首購族、年輕族群 目前已裝潢，無須整理即可拎包直接入住 內新市場、新菩提醫院 機能醫療完善👋允將福砌超質感社區 兩房大平車大里首購族必買 允將建設 超質感社區  公設齊全  回家有種尊榮感 兩房+平面車位  價格親民好入手，適合首購族、年輕族群 目前已裝潢，無須整理即可拎包直接入住 內新市場、新菩提醫院 機能醫療完善

• 華廈
• 6.4年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 15.71 坪
• 建物 34.89 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.011坪)
• 坡道平面車位

1,180萬

東區🌈星境界🌈站前...　台中市東區公園東路

YC1897824 1️⃣ 東區發展核心｜未來增值可期 東區近年重大建設持續進駐 人口移入明顯，區域發展看好 具備長期保值與增值潛力 2️⃣ 生活機能成熟｜自住超便利 鄰近商圈、市場、超市 食衣住行一應俱全 日常採買輕鬆便利 3️⃣ 大樓型產品｜安全又舒適 有管理室、社區管理 出入單純，安全性高 適合家庭、自住族群 4️⃣ 格局規劃佳｜空間好運用 房型方正，採光通風良好 居住舒適度高 易裝潢、好規劃 5️⃣ 停車便利｜生活加分 多數戶別具備車位或好停車 市區停車不再困擾 6️⃣ 自住＋投資兩相宜 可自住也可出租 東區租屋需求穩定 具備收租潛力 7️⃣ 入手門檻相對親民 相較七期、西屯價格更好入手 適合首購族、小家庭東區🌈星境界🌈站前秀泰樹梢戶精美兩房加 1️⃣ 東區發展核心｜未來增值可期 東區近年重大建設持續進駐 人口移入明顯，區域發展看好 具備長期保值與增值潛力 2️⃣ 生活機能成熟｜自住超便利 鄰近商圈、市場、超市 食衣住行一應俱全 日常採買輕鬆便利 3️⃣ 大樓型產品｜安全又舒適 有管理室、社區管理 出入單純，安全性高 適合家庭、自住族群 4️⃣ 格局規劃佳｜空間好運用 房型方正，採光通風良好 居住舒適度高 易裝潢、好規劃 5️⃣ 停車便利｜生活加分 多數戶別具備車位或好停車 市區停車不再困擾 6️⃣ 自住＋投資兩相宜 可自住也可出租 東區租屋需求穩定 具備收租潛力 7️⃣ 入手門檻相對親民 相較七期、西屯價格更好入手 適合首購族、小家庭

• 電梯大樓
• 6.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.61 坪
• 主+陽 18.65 坪
• 建物 38.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.275坪)

1,768萬

西屯十二期「Green1」水...　台中市西屯區漢翔路

YC1723761 1.生活機能：距離7500坪的文修公園只要50公尺，步行只要1分鐘，是北十二期唯一的公園；步行約5分鐘可到西苑完全中學；步行約10分鐘可到逢甲商圈，商家林立，採買無虞；距離水湳經貿園區750公尺，包含67公頃的中央公園、國際會展中心與中台灣電影中心...等重大建設。 2. 交通機能：開車約3分鐘可經漢翔路上台74線，串連台中各區。開車約6分鐘可上國道1號台中交流道，聯外交通便捷。 3. 永久棟距：佑晟Green1正面小學預定地，其後方為西苑完全中學，享永久棟距與遼闊視野 西屯十二期「Green1」水湳逢甲雙公園旁小豪宅 1.生活機能：距離7500坪的文修公園只要50公尺，步行只要1分鐘，是北十二期唯一的公園；步行約5分鐘可到西苑完全中學；步行約10分鐘可到逢甲商圈，商家林立，採買無虞；距離水湳經貿園區750公尺，包含67公頃的中央公園、國際會展中心與中台灣電影中心...等重大建設。 2. 交通機能：開車約3分鐘可經漢翔路上台74線，串連台中各區。開車約6分鐘可上國道1號台中交流道，聯外交通便捷。 3. 永久棟距：佑晟Green1正面小學預定地，其後方為西苑完全中學，享永久棟距與遼闊視野

• 電梯大樓
• 5.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽 15.10 坪
• 建物 24.29 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,688 萬 1,568萬

7.1 %

西屯區🌈精銳FUN🌈...　台中市西屯區寶慶街

YC1933277 1️⃣ 精銳建設品牌 精銳建設在台中具有一定品牌辨識度。 建築外觀與社區景觀是其產品特色之一，適合訴求「質感住宅」的客群。 2️⃣ 西屯核心生活圈 位於西屯區寶慶街、西屯路二段一帶，鄰近逢甲、河南路、青海路等生活圈。 日常採買、餐飲、購物選擇多，生活便利性佳。 3️⃣ 交通條件不錯 鄰近台中捷運綠線文心櫻花站，約641公尺的距離資料可供參考。 開車往台灣大道、74快速道路及國道1號也相對方便。 4️⃣ 社區規模完整 基地約1,237坪，全區約264戶。 地上23層、地下4層，並配置平面車位312個，車位配比約 1:1.18。 5️⃣ 公設豐富 社區公設包含： 中庭花園 空中花園 游泳池 健身房 親子遊戲區 閱覽室 交誼廳 會議室 對於有小孩、重視休閒生活或希望「社區內就能休閒」的買方，是很好切入的賣點。 6️⃣ 2房、3房產品好定位 社區主要規劃2房約30坪、3房約42坪。 可以鎖定首購、小家庭、換屋族等不同客群。 7️⃣ 學區與家庭生活 鄰近長安國小，591資料顯示約564公尺。 對有小孩的家庭，可以主打「生活、交通、學區一次兼顧」。 8️⃣ 屋齡新、社區狀況佳 目前約5年屋齡，仍屬相對年輕的社區。 相較老舊社區，新屋齡、完整公設及平面車位是比較容易讓客戶感受到的優勢。西屯區🌈精銳FUN🌈逢甲水湳經貿3房視野平車 1️⃣ 精銳建設品牌 精銳建設在台中具有一定品牌辨識度。 建築外觀與社區景觀是其產品特色之一，適合訴求「質感住宅」的客群。 2️⃣ 西屯核心生活圈 位於西屯區寶慶街、西屯路二段一帶，鄰近逢甲、河南路、青海路等生活圈。 日常採買、餐飲、購物選擇多，生活便利性佳。 3️⃣ 交通條件不錯 鄰近台中捷運綠線文心櫻花站，約641公尺的距離資料可供參考。 開車往台灣大道、74快速道路及國道1號也相對方便。 4️⃣ 社區規模完整 基地約1,237坪，全區約264戶。 地上23層、地下4層，並配置平面車位312個，車位配比約 1:1.18。 5️⃣ 公設豐富 社區公設包含： 中庭花園 空中花園 游泳池 健身房 親子遊戲區 閱覽室 交誼廳 會議室 對於有小孩、重視休閒生活或希望「社區內就能休閒」的買方，是很好切入的賣點。 6️⃣ 2房、3房產品好定位 社區主要規劃2房約30坪、3房約42坪。 可以鎖定首購、小家庭、換屋族等不同客群。 7️⃣ 學區與家庭生活 鄰近長安國小，591資料顯示約564公尺。 對有小孩的家庭，可以主打「生活、交通、學區一次兼顧」。 8️⃣ 屋齡新、社區狀況佳 目前約5年屋齡，仍屬相對年輕的社區。 相較老舊社區，新屋齡、完整公設及平面車位是比較容易讓客戶感受到的優勢。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 28.35 坪
• 建物 52.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.709坪)
• 坡道平面車位

3,180萬

【大城四月泊樂】近74高...　台中市北屯區景賢路

YC1897823 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適【大城四月泊樂】近74高樓無限視野兩房平車 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適

• 電梯大樓
• 5.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.39 坪
• 建物 36.47 坪
• (含車位12.965坪)

1,488萬

[四月泊樂]廍子重劃區旁...　台中市北屯區景賢路

YC1880464 1.樹梢戶正三房+平面車位，格局方正好規劃 2.東山 軍功 樹孝商圈 近中國醫BOT 廍子公園 74道 太原火車站 交通便利 生活機能佳 3.大城建設，知名建商，社區質感佳，住戶水準好 4.10分鐘連接74，交通超便利 5.24小時物業管理，代收包裹信件，安全又便利![四月泊樂]廍子重劃區旁漂亮樹梢戶3房平車 1.樹梢戶正三房+平面車位，格局方正好規劃 2.東山 軍功 樹孝商圈 近中國醫BOT 廍子公園 74道 太原火車站 交通便利 生活機能佳 3.大城建設，知名建商，社區質感佳，住戶水準好 4.10分鐘連接74，交通超便利 5.24小時物業管理，代收包裹信件，安全又便利!

• 電梯大樓
• 5.2年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.965坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

北區微笑之心1+1房高樓...　台中市北區育樂街

YC1949780 19樓高樓角間，採光通風雙絕 位於19樓中高樓層，角間規劃，室內雙面採光，享開闊視野與極佳棟距。 1+1房1衛＋坡道平面車位 搭配坡道平面大車位。屋齡4.9年，開價1,298萬，屬於北區首購與自住搶手總價帶。 歐式造鎮大基地，3.6米挑高與豐富公設 緊鄰育仁與育強雙公園，室內3.6米挑高，社區附設游泳池、健身房、汽機車分道及24小時飯店式管理。北區微笑之心1+1房高樓雙面採光視野戶平面大車位 19樓高樓角間，採光通風雙絕 位於19樓中高樓層，角間規劃，室內雙面採光，享開闊視野與極佳棟距。 1+1房1衛＋坡道平面車位 搭配坡道平面大車位。屋齡4.9年，開價1,298萬，屬於北區首購與自住搶手總價帶。 歐式造鎮大基地，3.6米挑高與豐富公設 緊鄰育仁與育強雙公園，室內3.6米挑高，社區附設游泳池、健身房、汽機車分道及24小時飯店式管理。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 19 ~ 19 / 22樓
• 土地 3.00 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 31.30 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.682坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

👋南七期精美小豪宅博...　台中市南屯區大墩七街

YC1949789 公園: 樓下即公園可散步遛狗、走路到文心森林公園 屋況:精美裝潢 格局方正 + 超大約定專用大露臺  採光通風佳 學區:知名大墩國小、中學 管理:飯店式  一樓左邊及豪華舒適大廳 可使用廚房、桌椅 、公設齊全有健身房等👋南七期精美小豪宅 博克萊兩房平車 加大露臺 公園: 樓下即公園可散步遛狗、走路到文心森林公園 屋況:精美裝潢 格局方正 + 超大約定專用大露臺  採光通風佳 學區:知名大墩國小、中學 管理:飯店式  一樓左邊及豪華舒適大廳 可使用廚房、桌椅 、公設齊全有健身房等

• 電梯大樓
• 5.1年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.79 坪
• 建物 32.78 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

2,088萬

西屯十二期｜寓上福星｜...　台中市西屯區上墩路

YC1949784 環境｜位於12期北側，鄰近逢甲及水湳經貿商圈，輕屋齡 社區｜社區規劃B3~19F，一層六戶，共110戶，戶數單純，零店面 交通｜五分鐘可上74號道銜接國道一號，高鐵站車程約15分鐘，南來北往皆方便 規劃｜三房兩廳規劃，主附近25坪，衛浴皆開窗，間間皆有採光通風佳 生活｜鄰近逢甲及水湳經貿園區，距離逢甲商圈車程約五分鐘，食衣住行採買皆方便 公設｜接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區西屯十二期｜寓上福星｜多間可看精裝三房平車 環境｜位於12期北側，鄰近逢甲及水湳經貿商圈，輕屋齡 社區｜社區規劃B3~19F，一層六戶，共110戶，戶數單純，零店面 交通｜五分鐘可上74號道銜接國道一號，高鐵站車程約15分鐘，南來北往皆方便 規劃｜三房兩廳規劃，主附近25坪，衛浴皆開窗，間間皆有採光通風佳 生活｜鄰近逢甲及水湳經貿園區，距離逢甲商圈車程約五分鐘，食衣住行採買皆方便 公設｜接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區

• 電梯大樓
• 5.1年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 24.90 坪
• 建物 48.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,290萬

東區指標案國聚之禮四房...　台中市東區樂業路

YC1924602 正朝南帝王座向，4 樓迎窗樹海第一排：坐北朝南冬暖夏涼，4 樓黃金高度開窗即是滿目綠意，享有舒適樹海視野。 國聚建設指標名宅，30 坪大空間高實用性：主附達 30.08 坪，現況 4 房改大 3 房，室內寬敞、動線流暢，滿足自住家庭的大空間需求。 B2 坡道平面，獨立大車位愛車首選 社區唯一釋出，東區指標精華案件請把握東區指標案國聚之禮四房朝南樹海視野平車戶 正朝南帝王座向，4 樓迎窗樹海第一排：坐北朝南冬暖夏涼，4 樓黃金高度開窗即是滿目綠意，享有舒適樹海視野。 國聚建設指標名宅，30 坪大空間高實用性：主附達 30.08 坪，現況 4 房改大 3 房，室內寬敞、動線流暢，滿足自住家庭的大空間需求。 B2 坡道平面，獨立大車位愛車首選 社區唯一釋出，東區指標精華案件請把握

• 電梯大樓
• 4.9年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 30.08 坪
• 建物 53.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.216坪)
• 坡道平面車位

2,250 萬 2,200萬

2.2 %

【親家福星道】十二期次...　台中市西屯區福吉街

YC1820375 🌳室內空間方正好運用，採光超美無限視野，在家就可看到跨年煙火 🌳生活機能完整!靠近西屯市場、楓康超市、全聯，下樓走路去逢甲 🌳棟別單純一層五戶自住率高，鄰近萬坪文修公園，下樓就可以散步、運動 🌳角間戶自然光灑落不怕鄰居吵鬧，最優質的12期機能靜巷選擇 🌳可快速連接台74號與國道1號，近水湳14期未來無限可期【親家福星道】十二期次頂樓唯一角間兩房平車近水湳 🌳室內空間方正好運用，採光超美無限視野，在家就可看到跨年煙火 🌳生活機能完整!靠近西屯市場、楓康超市、全聯，下樓走路去逢甲 🌳棟別單純一層五戶自住率高，鄰近萬坪文修公園，下樓就可以散步、運動 🌳角間戶自然光灑落不怕鄰居吵鬧，最優質的12期機能靜巷選擇 🌳可快速連接台74號與國道1號，近水湳14期未來無限可期

• 電梯大樓
• 4.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 16.42 坪
• 建物 33.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)

1,858 萬 1,758萬

5.4 %

烏日高鐵特區【夢幻誠】...　台中市烏日區高鐵路二段

YC1924601 1.秒殺總價 1338 萬｜高鐵特區最強敲門磚 2.3樓珍稀樹梢戶｜開窗即享中庭滿窗綠意 3.下樓即高鐵娛樂城｜坐擁最強地段增值利多烏日高鐵特區【夢幻誠】大兩房平車．極美樹梢窗景 1.秒殺總價 1338 萬｜高鐵特區最強敲門磚 2.3樓珍稀樹梢戶｜開窗即享中庭滿窗綠意 3.下樓即高鐵娛樂城｜坐擁最強地段增值利多

• 電梯大樓
• 4.3年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 15.20 坪
• 建物 30.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.943坪)
• 坡道平面車位

1,338 萬 1,288萬

3.7 %

高鐵核心︱夢幻誠︱邊間...　台中市烏日區高鐵路二段

YC1880504 三鐵核心地段，增值潛力強 高樓視野開闊，採光通風優 千坪度假花園，回家即出國  全齡飯店公設，豐富生活感 邊間格局方正，配精選平車高鐵核心︱夢幻誠︱邊間採光三房平車 三鐵核心地段，增值潛力強 高樓視野開闊，採光通風優 千坪度假花園，回家即出國  全齡飯店公設，豐富生活感 邊間格局方正，配精選平車

• 電梯大樓
• 4.3年
• 14 ~ 14 / 20樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 20.96 坪
• 建物 39.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.491坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

沙鹿靜宜北勢商圈！輕屋...　台中市沙鹿區福至路

YC1820486 本案位於沙鹿靜宜大學商圈與北勢生活圈，為區域內少見的輕屋齡社區型邊間別墅。擁有良好採光與通風，規劃五大房、全室套房的寬敞格局，非常適合大家庭、兩代或三代同住，使用彈性極高。 一樓設有前院停車空間，出入便利；周邊機能成熟，交通亦十分順暢，近台灣大道、中山路，無論通往沙鹿市區、中科或海線皆相當方便。沙鹿靜宜北勢商圈！輕屋齡邊間社區型別墅！間間套房 本案位於沙鹿靜宜大學商圈與北勢生活圈，為區域內少見的輕屋齡社區型邊間別墅。擁有良好採光與通風，規劃五大房、全室套房的寬敞格局，非常適合大家庭、兩代或三代同住，使用彈性極高。 一樓設有前院停車空間，出入便利；周邊機能成熟，交通亦十分順暢，近台灣大道、中山路，無論通往沙鹿市區、中科或海線皆相當方便。

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.93 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 53.92 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

1,776 萬 1,530萬

13.9 %

達麗J12唯一雙進出雙衛...　台中市西屯區福星北路

YC1924565 挑高6.1米 做夾層 可分租樓上樓下 目前租金總收益7w 屋主客變雙衛浴 邊間側門、前門 雙通道 租金漂亮、稀有雙通道 水湳中央公園燙金門牌達麗J12唯一雙進出雙衛浴燙金店面 挑高6.1米 做夾層 可分租樓上樓下 目前租金總收益7w 屋主客變雙衛浴 邊間側門、前門 雙通道 租金漂亮、稀有雙通道 水湳中央公園燙金門牌

• 華廈
• 4.0年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 12.80 坪
• 主 19.9 坪
• 建物 37.79 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛
• (含車位10.476坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

🍀精銳GardenOne🍀...　台中市南屯區大墩十二街

YC1924575 ☘️高綠覆質感社區美出新高度 ☘️三層樓挑高氣派迎賓大廳 ☘️720度立體千坪花園有如世外桃源 ☘️精緻新穎設計明亮寬敞鳥語花香 ☘️每層都有分類回收區 ☘️高科技送餐機器人將餐點送至住戶門口 ☘️格局方正通風好 ☘️大面窗設計採光好 ☘️植栽陽台精緻舒心 ☘️雙平車大車位近電梯 ☘️室內規劃新穎富巧思 ☘️步行四季藝術學院 ☘️停車場有置物櫃、可裝充電樁 ☘️渡假風戶外泳池、空中觀景花園、曬被區、頂樓觀景健身房、挑高咖啡廳、法式莫內花園、禪風茶屋、土屋、樹屋、玻璃屋，種自然美學一應俱全 ☘️每戶配置Poll-tex防霾紗窗 提供生活從裡到度舒心與貼心。  《國際級團隊精心打造的精銳Garden One 綠色豪宅》 🍀精銳GardenOne🍀 採光美三房雙平車 ☘️高綠覆質感社區美出新高度 ☘️三層樓挑高氣派迎賓大廳 ☘️720度立體千坪花園有如世外桃源 ☘️精緻新穎設計明亮寬敞鳥語花香 ☘️每層都有分類回收區 ☘️高科技送餐機器人將餐點送至住戶門口 ☘️格局方正通風好 ☘️大面窗設計採光好 ☘️植栽陽台精緻舒心 ☘️雙平車大車位近電梯 ☘️室內規劃新穎富巧思 ☘️步行四季藝術學院 ☘️停車場有置物櫃、可裝充電樁 ☘️渡假風戶外泳池、空中觀景花園、曬被區、頂樓觀景健身房、挑高咖啡廳、法式莫內花園、禪風茶屋、土屋、樹屋、玻璃屋，種自然美學一應俱全 ☘️每戶配置Poll-tex防霾紗窗 提供生活從裡到度舒心與貼心。  《國際級團隊精心打造的精銳Garden One 綠色豪宅》

• 電梯大樓
• 3.9年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 13.04 坪
• 主+陽 28.12 坪
• 建物 62.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.057坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

🌈TOP1環球經貿中心�...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1852193 1️⃣ 七期核心地段 — 台中最強門牌 位於台中七期精華地段，企業總部最集中的 CBD 商圈 面台灣大道與捷運/快速道路十分便利 可快速通往國道、台74，客戶往返超方便 2️⃣ 地標級建築 — 企業形象直接升級 國際團隊打造的地標外觀，提升企業品牌形象 高樓層氣勢、挑高大廳、五星級飯店式迎賓感 入駐就是企業實力象徵 3️⃣ 高規格建材與結構 採 SRC 鋼骨結構，耐震、耐久、穩定性高 雙塔設計、專業商辦動線規劃 樓高採光佳，空間使用彈性大 4️⃣ 公設豪華 — 商辦界的「飯店化規劃」 迎賓大廳、空中花園、商務會議室等高規格空間 部分樓層設有休閒設施（如景觀露台等） 提供企業更好的接待環境，提高來客體驗 5️⃣ 周邊機能強 — 商圈＋市政中心一次擁有 鄰近百貨、購物中心、餐飲、銀行、飯店 員工用餐方便、主管接待便利 台中最完善的「生活與商務機能」集於一區 6️⃣ 高端企業聚落效應強 周邊聚集許多企業總部、金融公司、高端事務所 企業搬進來等於與一線品牌比肩 對招募人才、提升企業可信度都有加分 7️⃣ 投資價值穩健、未來性強 七期商辦市場供給少、需求穩定 可做企業自用，也可出租獲取投報 七期仍持續發展，增值空間佳🌈TOP1環球經貿中心🌈七期大坪數商辦視野戶 1️⃣ 七期核心地段 — 台中最強門牌 位於台中七期精華地段，企業總部最集中的 CBD 商圈 面台灣大道與捷運/快速道路十分便利 可快速通往國道、台74，客戶往返超方便 2️⃣ 地標級建築 — 企業形象直接升級 國際團隊打造的地標外觀，提升企業品牌形象 高樓層氣勢、挑高大廳、五星級飯店式迎賓感 入駐就是企業實力象徵 3️⃣ 高規格建材與結構 採 SRC 鋼骨結構，耐震、耐久、穩定性高 雙塔設計、專業商辦動線規劃 樓高採光佳，空間使用彈性大 4️⃣ 公設豪華 — 商辦界的「飯店化規劃」 迎賓大廳、空中花園、商務會議室等高規格空間 部分樓層設有休閒設施（如景觀露台等） 提供企業更好的接待環境，提高來客體驗 5️⃣ 周邊機能強 — 商圈＋市政中心一次擁有 鄰近百貨、購物中心、餐飲、銀行、飯店 員工用餐方便、主管接待便利 台中最完善的「生活與商務機能」集於一區 6️⃣ 高端企業聚落效應強 周邊聚集許多企業總部、金融公司、高端事務所 企業搬進來等於與一線品牌比肩 對招募人才、提升企業可信度都有加分 7️⃣ 投資價值穩健、未來性強 七期商辦市場供給少、需求穩定 可做企業自用，也可出租獲取投報 七期仍持續發展，增值空間佳

• 電梯大樓
• 3.7年
• 20 ~ 20 / 29樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽 74.05 坪
• 建物 147.71 坪
• 4房(室)1廳1衛
• (含車位17.215坪)
• 坡道平面車位

7,252 萬 6,666萬

8.1 %

南屯🌈富暘富墅🌈嶺...　台中市南屯區同安北巷

YC1897801 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。南屯🌈富暘富墅🌈嶺東菁科全新臨路雙車別墅 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。

• 別墅
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 48.03 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,180萬

北屯🌈鴻邑璞臻🌈無...　台中市北屯區太原路三段

YC1897819 社區與建商品牌 鴻邑建設品牌建商 在台中口碑穩定，建築品質與社區規劃具有一定水準。 社區質感新穎 外觀設計現代、整體社區質感佳，住戶素質整齊。 戶數規劃單純 社區規模適中，出入相對單純，居住品質佳。 生活機能 生活機能成熟 周邊餐飲、超市、便利商店齊全，日常採買便利。 交通動線便利 鄰近主要幹道，南來北往方便，通勤時間較有效率。 周邊學區完整 附近有國小、國中學區，適合家庭型買方。 居住環境 街廓整齊、環境清幽 居住氛圍相對安靜，適合長期自住。 社區管理完善 多為24小時管理，包裹收發、安全性高。 公共設施完善 通常配置交誼廳、健身空間或休閒設施，提升生活品質。 您這戶（15樓頂樓3房平面車位）的加分點 頂樓戶隱私高 樓上無住戶，干擾較少。 高樓層視野佳 採光與通風通常較好。 三房格局實用 適合首購家庭或小家庭自住。 平面車位好停車 相較機械車位更受市場青睞，轉售性佳。北屯🌈鴻邑璞臻🌈無限視野三房平車中國醫BOT 社區與建商品牌 鴻邑建設品牌建商 在台中口碑穩定，建築品質與社區規劃具有一定水準。 社區質感新穎 外觀設計現代、整體社區質感佳，住戶素質整齊。 戶數規劃單純 社區規模適中，出入相對單純，居住品質佳。 生活機能 生活機能成熟 周邊餐飲、超市、便利商店齊全，日常採買便利。 交通動線便利 鄰近主要幹道，南來北往方便，通勤時間較有效率。 周邊學區完整 附近有國小、國中學區，適合家庭型買方。 居住環境 街廓整齊、環境清幽 居住氛圍相對安靜，適合長期自住。 社區管理完善 多為24小時管理，包裹收發、安全性高。 公共設施完善 通常配置交誼廳、健身空間或休閒設施，提升生活品質。 您這戶（15樓頂樓3房平面車位）的加分點 頂樓戶隱私高 樓上無住戶，干擾較少。 高樓層視野佳 採光與通風通常較好。 三房格局實用 適合首購家庭或小家庭自住。 平面車位好停車 相較機械車位更受市場青睞，轉售性佳。

• 電梯大樓
• 3.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.832坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

南屯🌈富暘富墅🌈嶺...　台中市南屯區同安北巷

YC1897816 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，加上可能的精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。南屯🌈富暘富墅🌈嶺東菁科全新雙車別墅 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，加上可能的精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。

• 別墅
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.89 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,988萬

【達麗創世紀】正三房平...　台中市北屯區信平路

YC1820374 1️⃣水湳經貿園區核心地段 位於台中未來最關注的水湳經貿核心，中央公園、綠美圖、會展中心等重大建設趨於完善，長期發展與保值性強 2️⃣大型品牌建商｜達麗建設作品 上市建商達麗建設規劃，品牌口碑佳，結構與社區管理品質穩定，自住與置產都具信心 3️⃣完善的規劃，生活機能滿足 接待、大廳交誼空間、健身房等實用型規劃，浮誇路線，日常使用率高、管理負擔合理 4️⃣格局規劃實用，採光通風佳 以通道2～3房為主，室內動線順、開窗比例高，適合小家庭與首購族長期居住 5️⃣交通便利，中央市區與快速道路 鄰近中清路、經貿路，74快速道路與國道快速連接，通勤、出差、生活移動都方便【達麗創世紀】正三房平車一卡皮箱入住水湳經貿特區 1️⃣水湳經貿園區核心地段 位於台中未來最關注的水湳經貿核心，中央公園、綠美圖、會展中心等重大建設趨於完善，長期發展與保值性強 2️⃣大型品牌建商｜達麗建設作品 上市建商達麗建設規劃，品牌口碑佳，結構與社區管理品質穩定，自住與置產都具信心 3️⃣完善的規劃，生活機能滿足 接待、大廳交誼空間、健身房等實用型規劃，浮誇路線，日常使用率高、管理負擔合理 4️⃣格局規劃實用，採光通風佳 以通道2～3房為主，室內動線順、開窗比例高，適合小家庭與首購族長期居住 5️⃣交通便利，中央市區與快速道路 鄰近中清路、經貿路，74快速道路與國道快速連接，通勤、出差、生活移動都方便

• 華廈
• 3.2年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 8.48 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 42.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.924坪)
• 車位

2,298萬

遠雄寬寓逢甲夜市旁25米...　台中市西屯區逢大路

YC1924577 逢甲大學旁 逢大路 第一排店面 位於逢甲商圈旁 近中央公園 綠美圖 出租中 已做夾層 13戶店面稀有釋出遠雄寬寓 逢甲夜市旁25米路寬 黃金大店面 逢甲大學旁 逢大路 第一排店面 位於逢甲商圈旁 近中央公園 綠美圖 出租中 已做夾層 13戶店面稀有釋出

• 華廈
• 3.0年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 15.73 坪
• 建物 33.99 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛
• (含車位9.919坪)
• 坡道平面車位

3,380萬

👋大雅中科台積電春日...　台中市大雅區月祥路

YC1933260 位置: 中科台灣積體電路旁，園區發達， 機能:開車10分鐘抵達大雅生活機能、各大連鎖藥妝美食 交通:鄰近74國道一號 屋況:全新未住兩房稀有雙衛浴+平面車位，原始屋況好裝潢規畫 樓層:10樓高樓無敵視野👋大雅中科台積電春日城無敵視野高樓兩房雙衛平車 位置: 中科台灣積體電路旁，園區發達， 機能:開車10分鐘抵達大雅生活機能、各大連鎖藥妝美食 交通:鄰近74國道一號 屋況:全新未住兩房稀有雙衛浴+平面車位，原始屋況好裝潢規畫 樓層:10樓高樓無敵視野

• 電梯大樓
• 2.9年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 20.27 坪
• 建物 39.11 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.959坪)
• 坡道平面車位

1,251萬

👋大雅中科台積電旁春...　台中市大雅區月祥路

YC1933262 屋況: 全新未住，家庭式三房兩衛浴 ， 平面車位 機能: 6分鐘大雅市區機能完善，連鎖美食藥妝、大雅菜市場、健身房 交通:12分鐘上國道一號、74快速道路 賣點: 鄰近世界第一科技廠台積電，以及其他公司👋大雅中科台積電旁春日城無敵視野高樓三房平車 屋況: 全新未住，家庭式三房兩衛浴 ， 平面車位 機能: 6分鐘大雅市區機能完善，連鎖美食藥妝、大雅菜市場、健身房 交通:12分鐘上國道一號、74快速道路 賣點: 鄰近世界第一科技廠台積電，以及其他公司

• 電梯大樓
• 2.9年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 9.26 坪
• 主+陽 25.44 坪
• 建物 46.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.959坪)
• 坡道平面車位

1,522萬

航空城核心豪墅｜近青埔...　桃園市大園區航城路二段

YC1060708 【青埔國門特區｜2年新電梯豪墅】 ✔ 航空城核心地段，未來增值可期 ✔ 屋齡新，省去整理成本 ✔ 大坪數透天豪墅，空間感十足 ✔ 稀有三車位，停車便利 ✔ 適合自住、置產、企業主規劃 ✔ 鄰近青埔、高鐵、機捷生活圈 ✔ 格局方正，採光通風佳航空城核心豪墅｜近青埔高鐵｜大面寬三車位 【青埔國門特區｜2年新電梯豪墅】 ✔ 航空城核心地段，未來增值可期 ✔ 屋齡新，省去整理成本 ✔ 大坪數透天豪墅，空間感十足 ✔ 稀有三車位，停車便利 ✔ 適合自住、置產、企業主規劃 ✔ 鄰近青埔、高鐵、機捷生活圈 ✔ 格局方正，採光通風佳

• 透天厝
• 2.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.27 坪
• 主+陽 81.69 坪
• 建物 81.69 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,780萬

文心愛悅︱3+1房平車精...　台中市南屯區文心南路

YC1880505 ●八期核心捷運出口即到家 ● 高樓三房平車採光通風佳 ● 挑高四米五樓中樓空間大 ● 全新裝潢一卡皮箱可入住 ● 好市多秀泰商圈生活便利 ● 三大公園環繞綠意宜居宅文心愛悅︱3+1房平車精裝戶 ●八期核心捷運出口即到家 ● 高樓三房平車採光通風佳 ● 挑高四米五樓中樓空間大 ● 全新裝潢一卡皮箱可入住 ● 好市多秀泰商圈生活便利 ● 三大公園環繞綠意宜居宅

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.83 坪
• 主+陽 14.38 坪
• 建物 31.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.855坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

大墩學區～第二間時代溫...　台中市南屯區三和街

YC1933231 ☑️・環境｜位於南屯區三和街及三厝街口，規劃地上15樓、地下4樓、英式古典建築，並坐擁七期繁華機能及單元二高綠覆地段 ☑️・公設｜典雅大廳、空中花園、視聽室、健身房、 大書房、大吧檯與大餐廚 ☑️・交通｜兩分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜黎明商圈、五權西路商圈，日常採買、小吃美食都相當充足 ☑️・社區｜每層7戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，總戶數92戶 ☑️・公園｜三厝公園、南屯公園、文心森林公園 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩完整學區，給小朋友教育多元選擇，接送超便利大墩學區～第二間時代溫莎精美裝潢大兩房平車 ☑️・環境｜位於南屯區三和街及三厝街口，規劃地上15樓、地下4樓、英式古典建築，並坐擁七期繁華機能及單元二高綠覆地段 ☑️・公設｜典雅大廳、空中花園、視聽室、健身房、 大書房、大吧檯與大餐廚 ☑️・交通｜兩分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜黎明商圈、五權西路商圈，日常採買、小吃美食都相當充足 ☑️・社區｜每層7戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，總戶數92戶 ☑️・公園｜三厝公園、南屯公園、文心森林公園 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩完整學區，給小朋友教育多元選擇，接送超便利

• 電梯大樓
• 2.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 24.46 坪
• 建物 45.85 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.354坪)
• 坡道平面車位

2,578萬

文心愛悅︱全新裝潢3房...　台中市南屯區文心南路

YC1912938 ●八期核心捷運 出口即到家 ● 高樓三房平車 採光通風佳 ● 挑高四米五 樓中樓空間大 ● 全新裝潢 一卡皮箱可入住 ● 好市多秀泰商圈 生活便利 ● 三大公園環繞綠意宜居宅文心愛悅︱全新裝潢3房平車 ●八期核心捷運 出口即到家 ● 高樓三房平車 採光通風佳 ● 挑高四米五 樓中樓空間大 ● 全新裝潢 一卡皮箱可入住 ● 好市多秀泰商圈 生活便利 ● 三大公園環繞綠意宜居宅

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.83 坪
• 主+陽 14.38 坪
• 建物 31.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.566坪)
• 坡道平面車位

1,788萬