👋市政愛悅請找我七期...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933270 台中七期總價最低好入手的小豪宅 公設: 交誼廳、游泳池、閱覽室、宴客廳、健身房、花園、電影院 機能: 鄰近秋虹谷、大遠百、新光三越、逢甲商圈、成品486 交通: 74、國道一號  開車4分鐘 屋況:稀有兩房次頂樓+平面車位  大坪數格局 👋市政愛悅請找我 七期小宅最佳樓層次頂樓平車戶 台中七期總價最低好入手的小豪宅 公設: 交誼廳、游泳池、閱覽室、宴客廳、健身房、花園、電影院 機能: 鄰近秋虹谷、大遠百、新光三越、逢甲商圈、成品486 交通: 74、國道一號  開車4分鐘 屋況:稀有兩房次頂樓+平面車位  大坪數格局

• 電梯大樓
• 0.9年
• 35 ~ 35 / 36樓
• 土地 1.72 坪
• 主+陽 15.66 坪
• 建物 33.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

新上

1,388萬

👋市政愛悅請找我七期...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933265 七期唯一親民總價好入手小豪宅 學區:長安國小、上安國小、至善國中 交通:未來捷運藍線、74快速道路、國道一號 公園: 惠安公園、秋虹谷、朝馬運動中心 公設:健身房、游泳池、親子遊戲區、電影院、廚藝教室、圖書館 屋況:全新未住、高樓採光視野佳 👋市政愛悅請找我 七期高樓兩房車位 多戶可選 七期唯一親民總價好入手小豪宅 學區:長安國小、上安國小、至善國中 交通:未來捷運藍線、74快速道路、國道一號 公園: 惠安公園、秋虹谷、朝馬運動中心 公設:健身房、游泳池、親子遊戲區、電影院、廚藝教室、圖書館 屋況:全新未住、高樓採光視野佳

• 電梯大樓
• 0.9年
• 25 ~ 25 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 27.49 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

新上

1,398萬

南區｜近中山醫～全新完...　台中市南區復興路二段

YC0159697 社區規劃1~2房套房設計，總戶數12戶，戶數單純不複雜 交通步行約五分鐘可到五權車站，距離大慶車站及大慶捷運站車程約8分鐘，交通便利 生活採買車程約三分鐘可達全聯，鄰近中山醫生活商圈生活便利 本戶雙套房規劃，收租置產皆方便南區｜近中山醫～全新完工五權知鈺精裝雙套房 社區規劃1~2房套房設計，總戶數12戶，戶數單純不複雜 交通步行約五分鐘可到五權車站，距離大慶車站及大慶捷運站車程約8分鐘，交通便利 生活採買車程約三分鐘可達全聯，鄰近中山醫生活商圈生活便利 本戶雙套房規劃，收租置產皆方便

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 13.42 坪
• 建物 21.36 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,188萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933218 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈秋紅谷2房帝王戶平車 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 36 ~ 36 / 36樓
• 土地 1.72 坪
• 主+陽 15.33 坪
• 建物 33.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1949770 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈新光遠百秋紅谷2房視野平車 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 6 ~ 6 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.33 坪
• 建物 31.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,295萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933173 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈送天花板冷氣2房休旅車位 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 6 ~ 6 / 36樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 15.52 坪
• 建物 28.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)

1,200萬

【市政愛悅】Ｂ３棟朝南...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1023083 市政愛悅位於台中七期市政核心，鄰近市政府、市政路與主要幹道，坐擁成熟商圈與完善機能。規劃以中小坪數精品住宅為主，適合首購族、換屋族與置產客。建築外觀現代簡約，公設齊全（大廳、健身房、交誼空間等），兼顧生活品質與管理便利。周邊百貨、餐飲、綠園道齊備，交通動線順暢，具備自住舒適與長期保值性的七期指標型住宅。【市政愛悅】Ｂ３棟朝南七期無限視野！３房＋平車 市政愛悅位於台中七期市政核心，鄰近市政府、市政路與主要幹道，坐擁成熟商圈與完善機能。規劃以中小坪數精品住宅為主，適合首購族、換屋族與置產客。建築外觀現代簡約，公設齊全（大廳、健身房、交誼空間等），兼顧生活品質與管理便利。周邊百貨、餐飲、綠園道齊備，交通動線順暢，具備自住舒適與長期保值性的七期指標型住宅。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 22 ~ 22 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 20.51 坪
• 建物 41.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

西屯🌈市政愛悅🌈秋...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1912904 1. 七期門牌、入手門檻相對低 市政愛悅位於台灣大道三段、環中路口，屬於七期市政生活圈，享有七期地段價值，但規劃以2~3房中小坪數產品為主，相較七期傳統豪宅，總價較容易入手。 2. 交通條件優異 基地位於台灣大道與環中路交會處，可快速銜接： 國道一號 台74快速道路 黎明路 台灣大道主幹道 未來還有台中捷運藍線議題加持，交通便利性佳。 3. 七期成熟生活機能 周邊擁有： 新光三越台中中港店 台中大遠百 秋紅谷景觀生態公園 朝馬商圈 家樂福、全聯 生活、購物、餐飲、娛樂一次到位。 4. 大基地開發 基地約2452坪，在七期周邊屬少見大型基地建案，整體規劃完整，棟距及社區規模具有優勢。 5. 地標型鋼骨建築 規劃地上36層超高樓層，採SC鋼骨結構，具地標性與建築辨識度。 6. 飯店式公設豐富 規劃泳池、宴會廳、Lounge Bar、健身房等多樣休閒設施，營造飯店式生活氛圍。 7. 自住與收租兼具 由於位於七期商辦聚落及台灣大道沿線，周邊有大量企業主管、商務人士及外派需求，自住、置產、出租皆有市場。西屯🌈市政愛悅🌈秋紅谷新光高樓層2房B4平車 1. 七期門牌、入手門檻相對低 市政愛悅位於台灣大道三段、環中路口，屬於七期市政生活圈，享有七期地段價值，但規劃以2~3房中小坪數產品為主，相較七期傳統豪宅，總價較容易入手。 2. 交通條件優異 基地位於台灣大道與環中路交會處，可快速銜接： 國道一號 台74快速道路 黎明路 台灣大道主幹道 未來還有台中捷運藍線議題加持，交通便利性佳。 3. 七期成熟生活機能 周邊擁有： 新光三越台中中港店 台中大遠百 秋紅谷景觀生態公園 朝馬商圈 家樂福、全聯 生活、購物、餐飲、娛樂一次到位。 4. 大基地開發 基地約2452坪，在七期周邊屬少見大型基地建案，整體規劃完整，棟距及社區規模具有優勢。 5. 地標型鋼骨建築 規劃地上36層超高樓層，採SC鋼骨結構，具地標性與建築辨識度。 6. 飯店式公設豐富 規劃泳池、宴會廳、Lounge Bar、健身房等多樣休閒設施，營造飯店式生活氛圍。 7. 自住與收租兼具 由於位於七期商辦聚落及台灣大道沿線，周邊有大量企業主管、商務人士及外派需求，自住、置產、出租皆有市場。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 28 ~ 28 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.93 坪
• 建物 32.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933214 七期門牌＋台灣大道第一排 鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院，生活機能成熟，地段保值性高。 高樓層景觀優勢 多數兩房戶別擁有面市景、採光佳、通風好的特色，高樓層視野開闊，夜景質感佳。 稀有「休旅車位」配置 現代家庭休旅車比例高，休旅機械車位比一般車位更有市場接受度，出租、自用都方便。 全新交屋＋飯店式管理 社區規劃新穎，24小時管理、公設完善，包含泳池、健身房、宴會廳、交誼空間等，年輕客群接受度高。 交通條件強 鄰近國道一號、74快速道路、朝馬轉運站，未來捷運藍線題材加持，南來北往便利。 小坪數低總價進駐七期 相較七期傳統豪宅，兩房產品總價門檻較低，更容易吸引首購、科技業、外商主管出租需求。 西屯區🌈市政愛悅🌈秋紅谷新光遠百2房休旅車位 七期門牌＋台灣大道第一排 鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院，生活機能成熟，地段保值性高。 高樓層景觀優勢 多數兩房戶別擁有面市景、採光佳、通風好的特色，高樓層視野開闊，夜景質感佳。 稀有「休旅車位」配置 現代家庭休旅車比例高，休旅機械車位比一般車位更有市場接受度，出租、自用都方便。 全新交屋＋飯店式管理 社區規劃新穎，24小時管理、公設完善，包含泳池、健身房、宴會廳、交誼空間等，年輕客群接受度高。 交通條件強 鄰近國道一號、74快速道路、朝馬轉運站，未來捷運藍線題材加持，南來北往便利。 小坪數低總價進駐七期 相較七期傳統豪宅，兩房產品總價門檻較低，更容易吸引首購、科技業、外商主管出租需求。 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.93 坪
• 建物 32.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道機械車位

1,150 萬 1,138萬

1.0 %

👋市政愛悅請找我七期...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933275 七期唯一親民總價好入手小豪宅 學區:長安國小、上安國小、至善國中 交通:未來捷運藍線、74快速道路、國道一號 公園: 惠安公園、秋虹谷、朝馬運動中心 公設:健身房、游泳池、親子遊戲區、電影院、廚藝教室、圖書館 屋況:全新未住、棟距遠無壓迫感、客廳通風採光佳、兩房車位 👋市政愛悅請找我 七期秋紅谷鄰居 採光明亮兩房 七期唯一親民總價好入手小豪宅 學區:長安國小、上安國小、至善國中 交通:未來捷運藍線、74快速道路、國道一號 公園: 惠安公園、秋虹谷、朝馬運動中心 公設:健身房、游泳池、親子遊戲區、電影院、廚藝教室、圖書館 屋況:全新未住、棟距遠無壓迫感、客廳通風採光佳、兩房車位

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.91 坪
• 建物 27.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

新上

1,198萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933227 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈新光遠百秋紅谷3房平車 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 22 ~ 22 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 17.61 坪
• 建物 46.76 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,768萬

西屯🌈市政愛悅🌈高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1820473 🌟七期市政愛悅｜25樓朝北無敵視野｜屋主誠售🌟 🏙 高樓層景觀戶｜永久棟距｜朝北舒適採光 一眼望向城市天際線，高樓層享有開闊視野，白天採光明亮、夜晚燈海景致迷人，是許多人指名收藏的景觀戶型。 ✨物件亮點 ✅ 25樓高樓層，視野遼闊、棟距開闊 ✅ 朝北座向，日照柔和舒適 ✅ 格局方正，空間好規劃 ✅ 屋況佳，可輕鬆入住 🎁 屋主貼心附贈： ・全室天花板設計 ・崁燈照明 ・冷氣設備 省下一筆裝潢及設備費，入住更輕鬆！ ⭐市政愛悅社區優勢 🏢 七期市政核心地段，坐擁台中最精華生活圈。 🏢 地標級高樓住宅，社區質感佳，管理完善。 🏢 公設豐富，規劃接待大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、空中花園、兒童遊戲空間等，休閒娛樂一次滿足。 🏢 鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷、國家歌劇院，精品百貨、美食、休閒一應俱全。 🏢 鄰近74快速道路、國道一號、市政路、台灣大道，交通便利。 🏢 七期新市政中心，兼具自住品質與保值潛力。 🌳生活機能成熟 ✔ 百貨商圈約5分鐘 ✔ 秋紅谷、生態公園近在咫尺 ✔ 家樂福、全聯、便利商店採買方便 ✔ 食衣住行育樂一次到位 🌟高樓景觀＋七期地段＋屋主附贈裝潢設備 免再花時間整理，即可輕鬆入住，無論自住或置產都是值得把握的好選擇！西屯🌈市政愛悅🌈高樓層視野戶類平車送裝潢冷氣 🌟七期市政愛悅｜25樓朝北無敵視野｜屋主誠售🌟 🏙 高樓層景觀戶｜永久棟距｜朝北舒適採光 一眼望向城市天際線，高樓層享有開闊視野，白天採光明亮、夜晚燈海景致迷人，是許多人指名收藏的景觀戶型。 ✨物件亮點 ✅ 25樓高樓層，視野遼闊、棟距開闊 ✅ 朝北座向，日照柔和舒適 ✅ 格局方正，空間好規劃 ✅ 屋況佳，可輕鬆入住 🎁 屋主貼心附贈： ・全室天花板設計 ・崁燈照明 ・冷氣設備 省下一筆裝潢及設備費，入住更輕鬆！ ⭐市政愛悅社區優勢 🏢 七期市政核心地段，坐擁台中最精華生活圈。 🏢 地標級高樓住宅，社區質感佳，管理完善。 🏢 公設豐富，規劃接待大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、空中花園、兒童遊戲空間等，休閒娛樂一次滿足。 🏢 鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷、國家歌劇院，精品百貨、美食、休閒一應俱全。 🏢 鄰近74快速道路、國道一號、市政路、台灣大道，交通便利。 🏢 七期新市政中心，兼具自住品質與保值潛力。 🌳生活機能成熟 ✔ 百貨商圈約5分鐘 ✔ 秋紅谷、生態公園近在咫尺 ✔ 家樂福、全聯、便利商店採買方便 ✔ 食衣住行育樂一次到位 🌟高樓景觀＋七期地段＋屋主附贈裝潢設備 免再花時間整理，即可輕鬆入住，無論自住或置產都是值得把握的好選擇！

• 電梯大樓
• 0.9年
• 25 ~ 25 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.91 坪
• 建物 27.19 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

1,258萬

南屯嶺東「勝美琚」高樓...　台中市南屯區建功路

YC1933242 1.高樓層邊間戶，採光佳、格局好!有視野，附平面車位 2.24小時物業管理，社居代收包裹信件，公設:健身房、兒童遊戲室...等等 3.近嶺東商圈、忠勇商圈，全聯、早市跟黃昏市場，生活採買便利 4.近精密園區、台中工業區，工作機會多 5.近74、國道1號、國道2號、高鐵台中站，交通南來北往皆便利 6.學區:春安國小、文山國中(興建中115年招收第一屆)、嶺東科大附屬高中 南屯嶺東「勝美琚」高樓層邊間三房平車 1.高樓層邊間戶，採光佳、格局好!有視野，附平面車位 2.24小時物業管理，社居代收包裹信件，公設:健身房、兒童遊戲室...等等 3.近嶺東商圈、忠勇商圈，全聯、早市跟黃昏市場，生活採買便利 4.近精密園區、台中工業區，工作機會多 5.近74、國道1號、國道2號、高鐵台中站，交通南來北往皆便利 6.學區:春安國小、文山國中(興建中115年招收第一屆)、嶺東科大附屬高中

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 26.29 坪
• 建物 48.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,938萬

西屯🌈VVS1🌈市政雙...　台中市西屯區青海路二段

YC1880482 📍 交通機能強 位於西屯核心地段，鄰近文心路主幹道 捷運綠線可利用，通勤、通學、通往七期都方便 開車族上國道、市區移動都順 🛍️ 生活機能成熟 漢口、青海雙商圈環繞 餐飲、超市、便利商店、銀行一應俱全 日常生活幾乎不用跑遠，便利性高 🚗 平面車位＝高保值 附 坡道平面車位，好停、好進出 相較機械車位，使用率與轉售性都更佳 在西屯市中心屬於實質加分條件 🏡 2 房格局，市場接受度高 適合首購族、小家庭、雙薪夫妻 也非常適合出租，租客族群廣 坪數實用，不浪費空間 🏢 社區質感與管理 社區規劃完整，住戶單純 有管理員與公共空間，居住安全與品質佳 建物外觀與公設具現代感 📈 自住、投資都合適 西屯＋捷運＋平車，屬於市場主流產品 抗跌性佳、轉手快 租賃需求穩定，投報具彈性西屯🌈VVS1🌈市政雙捷運近逢甲2房平車 📍 交通機能強 位於西屯核心地段，鄰近文心路主幹道 捷運綠線可利用，通勤、通學、通往七期都方便 開車族上國道、市區移動都順 🛍️ 生活機能成熟 漢口、青海雙商圈環繞 餐飲、超市、便利商店、銀行一應俱全 日常生活幾乎不用跑遠，便利性高 🚗 平面車位＝高保值 附 坡道平面車位，好停、好進出 相較機械車位，使用率與轉售性都更佳 在西屯市中心屬於實質加分條件 🏡 2 房格局，市場接受度高 適合首購族、小家庭、雙薪夫妻 也非常適合出租，租客族群廣 坪數實用，不浪費空間 🏢 社區質感與管理 社區規劃完整，住戶單純 有管理員與公共空間，居住安全與品質佳 建物外觀與公設具現代感 📈 自住、投資都合適 西屯＋捷運＋平車，屬於市場主流產品 抗跌性佳、轉手快 租賃需求穩定，投報具彈性

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 2.25 坪
• 主+陽 16.74 坪
• 建物 32.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.201坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

水湳轉運｜綠美圖｜全新...　台中市西屯區經貿九路

YC1820377 🌳 開車僅約 5 分鐘，即達水湳綠美圖、國際轉運站與 67 公頃中央公園，輕鬆享有國家級景觀公設。 🌳 掌握脈動，5 分鐘 直上 74 號快速道路及國道 1 號。無論南北往來或串連台中各區，都在轉瞬之間。 🌳 義大利 STOSA 廚具（含洗碗機、微波烤箱）、Panasonic 全自動衛浴、德國 Hansgrohe 龍頭與定溫淋浴。 🌳 德國軟水系統（全戶獨立除氯）、複層中空 Low-E 玻璃。 🌳 中科高管與科技族首選，科湳愛琴橋輕鬆直達中部科學園區 🌳 全社區僅約 84 戶，戶數單純，客廳大面積落地窗，朝南永久棟距，在家就能看跨年煙火 🌳 梯廳旁連號獨立雙平車，尊榮車位停好車就上樓水湳轉運｜綠美圖｜全新完工｜時代海德四改三雙平車 🌳 開車僅約 5 分鐘，即達水湳綠美圖、國際轉運站與 67 公頃中央公園，輕鬆享有國家級景觀公設。 🌳 掌握脈動，5 分鐘 直上 74 號快速道路及國道 1 號。無論南北往來或串連台中各區，都在轉瞬之間。 🌳 義大利 STOSA 廚具（含洗碗機、微波烤箱）、Panasonic 全自動衛浴、德國 Hansgrohe 龍頭與定溫淋浴。 🌳 德國軟水系統（全戶獨立除氯）、複層中空 Low-E 玻璃。 🌳 中科高管與科技族首選，科湳愛琴橋輕鬆直達中部科學園區 🌳 全社區僅約 84 戶，戶數單純，客廳大面積落地窗，朝南永久棟距，在家就能看跨年煙火 🌳 梯廳旁連號獨立雙平車，尊榮車位停好車就上樓

• 華廈
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 31.13 坪
• 建物 71.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位24.145坪)
• 坡道平面車位

3,398萬

全新完工～彰化二林臨路...　彰化縣二林鎮長春路

YC1039708 ⭐️全新完工精裝戶，超大面寬前院可併停雙車 ⭐️1樓有孝親房，三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商，十二年國教學校，打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅，斗苑路即是二林市區商圈，食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷，生活機能成熟，是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院，完善的醫療資源，讓您生活健康又安心全新完工～彰化二林臨路大面寬電梯別墅 ⭐️全新完工精裝戶，超大面寬前院可併停雙車 ⭐️1樓有孝親房，三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商，十二年國教學校，打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅，斗苑路即是二林市區商圈，食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷，生活機能成熟，是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院，完善的醫療資源，讓您生活健康又安心

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 84.25 坪
• 建物 84.25 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,050萬

彰化二林全新完工！多間...　彰化縣二林鎮長春路

YC1039709 ⭐️全新完工精裝戶，超大面寬前院可併停雙車 ⭐️1樓有孝親房，三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商，十二年國教學校，打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅，斗苑路即是二林市區商圈，食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷，生活機能成熟，是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院，完善的醫療資源，讓您生活健康又安心彰化二林全新完工！多間可選！近市區電梯別墅 ⭐️全新完工精裝戶，超大面寬前院可併停雙車 ⭐️1樓有孝親房，三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商，十二年國教學校，打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅，斗苑路即是二林市區商圈，食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷，生活機能成熟，是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院，完善的醫療資源，讓您生活健康又安心

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 63.42 坪
• 建物 63.42 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,868萬

南屯/勝美琚/嶺東商圈高...　台中市南屯區建功路

YC1933207 20樓凌空視野｜23層高鐵特區地標 位於總高 23 樓的 20 樓絕佳超高樓層，不僅免受頂樓曝曬與漏水顧慮，更擁有無可比擬的凌空視野與極佳的採光通風。回到家就能俯瞰南屯璀璨夜景，是本社區最珍稀、最保值的尊榮強棒戶別！ 29.5坪黃金大主附｜正三房無走道高坪效 本戶擁有將近 30 坪的超實在主附室內空間！格局方正、無客廳或房間走道空間的浪費，完美規劃正三房、雙廳、雙衛浴，不論是首購族成家，還是換屋族想一步到位，空間絕對綽綽有餘。 1988萬成家首選總價｜配坡道平面大車位 以不到 2000 萬的親民總價帶，就能進駐嶺東商圈的新成屋指標社區！下樓生活機能成熟，通勤科技園區或國道超便利，更標配獨立坡道平面車位，兼具高資產增值性與完美實用性。南屯/勝美琚/嶺東商圈高樓層朝南三房平車 20樓凌空視野｜23層高鐵特區地標 位於總高 23 樓的 20 樓絕佳超高樓層，不僅免受頂樓曝曬與漏水顧慮，更擁有無可比擬的凌空視野與極佳的採光通風。回到家就能俯瞰南屯璀璨夜景，是本社區最珍稀、最保值的尊榮強棒戶別！ 29.5坪黃金大主附｜正三房無走道高坪效 本戶擁有將近 30 坪的超實在主附室內空間！格局方正、無客廳或房間走道空間的浪費，完美規劃正三房、雙廳、雙衛浴，不論是首購族成家，還是換屋族想一步到位，空間絕對綽綽有餘。 1988萬成家首選總價｜配坡道平面大車位 以不到 2000 萬的親民總價帶，就能進駐嶺東商圈的新成屋指標社區！下樓生活機能成熟，通勤科技園區或國道超便利，更標配獨立坡道平面車位，兼具高資產增值性與完美實用性。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 5.11 坪
• 主+陽 29.53 坪
• 建物 50.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.908坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

北屯區🌈昂峰惟美🌈...　台中市北屯區熱河路一段

YC1933172 1. 稀有「2房2衛」配置 現在北屯很多2房產品只有1衛浴，但昂峰惟美規劃到雙衛浴： 早晚不用搶廁所 主臥可保有隱私 有客人來也方便 小家庭居住舒適度更高 未來轉售接受度通常比2房1衛更好 對雙薪家庭非常加分。 2. 崇德生活圈成熟，機能強 基地位於熱河路、青島路附近，生活機能非常完整： 崇德商圈 漢口商圈 北平商圈 太原商圈 全聯、市場、餐飲密集 採買、外食、銀行、診所幾乎步行或短車程可到。 3. 捷運＋74號雙交通優勢 交通是這案子的核心賣點之一： 鄰近捷運文心崇德站 近四維國小站 接74快速道路方便 太原車站也不遠 無論通勤西屯、中科、北區、南屯都方便。 4. 北屯市中心地段，比14期更成熟 很多北屯新案在14期，雖然新，但生活機能還在發展。 昂峰惟美屬於： 北屯成熟市區 現成商圈 現有學區 現有捷運 不用等未來機能成形，自住便利性更高。 5. 小坪數總價相對好入手 2房搭配機械車位： 總價相對3房低 首購負擔較輕 市場需求穩定 對首購、自住收租都算主流產品。 6. 昂峰品牌在北屯有一定知名度 昂峰建設在北屯有不少作品： 昂峰聚崇德 昂峰謙若樹 昂峰鉑麗 等 品牌辨識度不錯，市場接受度較高。 7. 社區戶數適中，公設實用 社區約106戶，規模不算太大： 管理費較容易控制 住戶相對單純 公設以實用型為主 健身房 多功能室 迎賓大廳 不是浮誇型公設，後續維護負擔較合理。 8. 商二土地，保值性不錯 基地屬商業區用地： 市中心土地稀有 未來商業發展性較高 通常保值抗跌性會比純住宅區更強一些 9. 機械車位對首購族總價友善 雖然不是平面車位，但機械車位有幾個現實優勢： 總價較低 管理費較便宜 市中心車位需求仍高 有車位就比沒車位產品更好出租、轉售 尤其北屯市區停車越來越難，有車位仍是重要加分。北屯區🌈昂峰惟美🌈崇德商圈兩房+車位 1. 稀有「2房2衛」配置 現在北屯很多2房產品只有1衛浴，但昂峰惟美規劃到雙衛浴： 早晚不用搶廁所 主臥可保有隱私 有客人來也方便 小家庭居住舒適度更高 未來轉售接受度通常比2房1衛更好 對雙薪家庭非常加分。 2. 崇德生活圈成熟，機能強 基地位於熱河路、青島路附近，生活機能非常完整： 崇德商圈 漢口商圈 北平商圈 太原商圈 全聯、市場、餐飲密集 採買、外食、銀行、診所幾乎步行或短車程可到。 3. 捷運＋74號雙交通優勢 交通是這案子的核心賣點之一： 鄰近捷運文心崇德站 近四維國小站 接74快速道路方便 太原車站也不遠 無論通勤西屯、中科、北區、南屯都方便。 4. 北屯市中心地段，比14期更成熟 很多北屯新案在14期，雖然新，但生活機能還在發展。 昂峰惟美屬於： 北屯成熟市區 現成商圈 現有學區 現有捷運 不用等未來機能成形，自住便利性更高。 5. 小坪數總價相對好入手 2房搭配機械車位： 總價相對3房低 首購負擔較輕 市場需求穩定 對首購、自住收租都算主流產品。 6. 昂峰品牌在北屯有一定知名度 昂峰建設在北屯有不少作品： 昂峰聚崇德 昂峰謙若樹 昂峰鉑麗 等 品牌辨識度不錯，市場接受度較高。 7. 社區戶數適中，公設實用 社區約106戶，規模不算太大： 管理費較容易控制 住戶相對單純 公設以實用型為主 健身房 多功能室 迎賓大廳 不是浮誇型公設，後續維護負擔較合理。 8. 商二土地，保值性不錯 基地屬商業區用地： 市中心土地稀有 未來商業發展性較高 通常保值抗跌性會比純住宅區更強一些 9. 機械車位對首購族總價友善 雖然不是平面車位，但機械車位有幾個現實優勢： 總價較低 管理費較便宜 市中心車位需求仍高 有車位就比沒車位產品更好出租、轉售 尤其北屯市區停車越來越難，有車位仍是重要加分。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 15.77 坪
• 建物 28.07 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.963坪)

1,498萬

大里｜康橋水岸｜全新稀...　台中市大里區永隆八街

YC1912880 ☑️・環境｜格局方正，客廳＆臥室皆具良好採光，規劃地上10樓、地下3樓 ☑️・公設｜健身房、接待大廳  ☑️・交通｜有74快速道路及中投公路可利用，輕鬆往來各縣市 ☑️・生活｜鄰近永隆市場、旱溪夜市、大買家、食衣住行一次滿足 ☑️・社區｜每層6戶搭配2部電梯，平面車位進出便利，安全性佳，土地分區|商業區 ☑️・公園｜康橋水岸、滯洪公園、自行車道、休憩平臺、活動廣場、人工濕地、景觀橋等休憩空間 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，明星學區，家長免擔心，接送超便利 ☑️・大露台戶（約1.04坪) 大里｜康橋水岸｜全新稀有二房二衛平車露臺戶 ☑️・環境｜格局方正，客廳＆臥室皆具良好採光，規劃地上10樓、地下3樓 ☑️・公設｜健身房、接待大廳  ☑️・交通｜有74快速道路及中投公路可利用，輕鬆往來各縣市 ☑️・生活｜鄰近永隆市場、旱溪夜市、大買家、食衣住行一次滿足 ☑️・社區｜每層6戶搭配2部電梯，平面車位進出便利，安全性佳，土地分區|商業區 ☑️・公園｜康橋水岸、滯洪公園、自行車道、休憩平臺、活動廣場、人工濕地、景觀橋等休憩空間 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，明星學區，家長免擔心，接送超便利 ☑️・大露台戶（約1.04坪)

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 16.34 坪
• 建物 35.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.628坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

浩瀚創立方4x4｜捷運站...　台中市北屯區敦富路

YC1933212 機捷特區黃金地段，商業置產與創業首選 位於北屯機捷特區核心，周邊連鎖大廠與商業機能快速升級；專為新創團隊、個人工作室與微型企業打造，地段增值與出租潛力兼具。 高坪效空間，全電化現代規劃 室內空間好規劃、坪效極佳；全社區採用全電化無瓦斯安全設計，配備現代化 IH 感應爐，提供時尚且極具質感的工作與辦公環境。 總價 1,398 萬含坡道平車，低總價輕鬆入手 總價僅 1,398 萬，開放空間格局 可規劃樓中樓 優質產品，是機捷特區內極具競爭力的低總價優質標的！ 辦公使用類別，無第二戶購屋貸款限制浩瀚創立方4x4｜捷運站旁質感事務所＋平車 機捷特區黃金地段，商業置產與創業首選 位於北屯機捷特區核心，周邊連鎖大廠與商業機能快速升級；專為新創團隊、個人工作室與微型企業打造，地段增值與出租潛力兼具。 高坪效空間，全電化現代規劃 室內空間好規劃、坪效極佳；全社區採用全電化無瓦斯安全設計，配備現代化 IH 感應爐，提供時尚且極具質感的工作與辦公環境。 總價 1,398 萬含坡道平車，低總價輕鬆入手 總價僅 1,398 萬，開放空間格局 可規劃樓中樓 優質產品，是機捷特區內極具競爭力的低總價優質標的！ 辦公使用類別，無第二戶購屋貸款限制

• 電梯大樓
• 0.4年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.45 坪
• 建物 34.27 坪
• 坡道平面車位

1,398萬

北屯區「觀天厦」極致寬...　台中市北屯區和祥街

YC1852199 大地坪角間電梯別墅｜可客製化毛胚屋 ✔ 土地約114坪，建坪約192坪（含地下室約76坪） ✔ 5房2廳4衛，角地雙面臨路，採光通風極佳 ✔ 配備電梯，長輩孩童使用便利 ✔ 前院＋側院＋地下室可停多車 ✔ 超大私人庭院，自由規劃花園休閒空間 ✔ 獨立出入口設計，動線清楚 ✔ 步行約100公尺達東山路商圈，近市場、全聯 ✔ 3分鐘上74號快速道路，交通便捷 ✔ 6–10分鐘可達大型醫療機構 ✔ 鄰近公園綠地與登山步道 北屯區「觀天厦」極致寬敞，大地坪別墅唯一釋出！ 大地坪角間電梯別墅｜可客製化毛胚屋 ✔ 土地約114坪，建坪約192坪（含地下室約76坪） ✔ 5房2廳4衛，角地雙面臨路，採光通風極佳 ✔ 配備電梯，長輩孩童使用便利 ✔ 前院＋側院＋地下室可停多車 ✔ 超大私人庭院，自由規劃花園休閒空間 ✔ 獨立出入口設計，動線清楚 ✔ 步行約100公尺達東山路商圈，近市場、全聯 ✔ 3分鐘上74號快速道路，交通便捷 ✔ 6–10分鐘可達大型醫療機構 ✔ 鄰近公園綠地與登山步道

• 別墅
• 0.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 坪
• 主 183.3 坪
• 建物 192.24 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

4,700萬

投報6%｜近一中台體旁｜...　台中市東區富榮街

YC1880471 🔥屋主全新裝潢剛完工，間間獨洗曬 🔥買一層送一層置產首選 🔥近LALAPORT一中台體中科大 🔥收租聖品，現況9套房超高投報 🔥有室內裝修合格證，室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用性高。 🔥我有鑰匙隨時可看屋 租金A  15,000 元 租金B  13,500 元 租金C  13,500 元 租金D  15,000 元投報6 %｜近一中台體旁｜收租四套 🔥屋主全新裝潢剛完工，間間獨洗曬 🔥買一層送一層置產首選 🔥近LALAPORT一中台體中科大 🔥收租聖品，現況9套房超高投報 🔥有室內裝修合格證，室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用性高。 🔥我有鑰匙隨時可看屋 租金A  15,000 元 租金B  13,500 元 租金C  13,500 元 租金D  15,000 元

• 公寓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 坪
• 主 25.1 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,138萬

【太原YES】全棟最強高...　台中市北屯區環中東路二段

YC0132307 【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1平面車位 基地6234坪，總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯 【太原YES】 全棟最強高樓邊間大2房＋B1平車 【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1平面車位 基地6234坪，總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.84 坪
• 坡道平面車位

1,888萬

稀有！七期【市政新銳】...　台中市西屯區河南路

YC0132306 該案基地位於河南路四段和惠文七街口，面積達728.16坪，步行咫尺的誠品生活大概3分鐘，規劃地上35樓、地下8層的住宅大樓，住家和店面共342戶，主力以2房24~27坪，和3房37~39坪為主，為七期小坪數輕豪宅產品。本戶為稀有高樓層配有平面車位，歡迎來電洽詢。稀有！七期【市政新銳】 A6棟高樓！2房＋平車！ 該案基地位於河南路四段和惠文七街口，面積達728.16坪，步行咫尺的誠品生活大概3分鐘，規劃地上35樓、地下8層的住宅大樓，住家和店面共342戶，主力以2房24~27坪，和3房37~39坪為主，為七期小坪數輕豪宅產品。本戶為稀有高樓層配有平面車位，歡迎來電洽詢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 35樓
• 土地 坪
• 主 15.84 坪
• 建物 35.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.690坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

豐原山坡保育地｜近國道...　台中市豐原區鳳山段

YC0313962 1.低總價物件!好入手，可申請農保 2.都市計劃外，山坡地保育區林業用地! 3.地勢平坦!好種植，輕鬆擁有自己的農場 4.置產.節稅.自用.投資.休閒.農保的最佳選擇! 5.土地面積2449坪 6.鄰近國道4號與台74線快速道路，交通便利 7.海拔高度280~380M 8.對外出入需經他人土地(4米路) 9.單價超便宜 豐原山坡保育地｜近國道三、四大地坪林地 1.低總價物件!好入手，可申請農保 2.都市計劃外，山坡地保育區林業用地! 3.地勢平坦!好種植，輕鬆擁有自己的農場 4.置產.節稅.自用.投資.休閒.農保的最佳選擇! 5.土地面積2449坪 6.鄰近國道4號與台74線快速道路，交通便利 7.海拔高度280~380M 8.對外出入需經他人土地(4米路) 9.單價超便宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,449.17 坪
• 建物 0.00 坪

308萬

小資族福音！輕鬆入主水...　台中市西屯區中清路二段

YC1800272 室內空間31坪好規劃，高樓無限視野無限棟距 社區戶數單純，鬧中取靜，一手屋主持有 生活機能超佳，5分鐘可到愛買，公園就在旁邊 未來後勢看漲，緊鄰水湳經貿及14期 雙衛浴開窗，不潮溼採光通風沒話說！ 車程３分鐘７４快速道，連接國一、國三好迅速，南來北往沒問題 小資族福音！輕鬆入主水湳大三房還有車位 室內空間31坪好規劃，高樓無限視野無限棟距 社區戶數單純，鬧中取靜，一手屋主持有 生活機能超佳，5分鐘可到愛買，公園就在旁邊 未來後勢看漲，緊鄰水湳經貿及14期 雙衛浴開窗，不潮溼採光通風沒話說！ 車程３分鐘７４快速道，連接國一、國三好迅速，南來北往沒問題

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 坪
• 主 27.12 坪
• 建物 40.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,180 萬 998萬

15.4 %

近台中火車站｜台體大｜...　台中市東區富榮街

YC0919690 近台中火車站｜台體大｜一中5+6樓九套房

• 公寓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 坪
• 主 25.1 坪
• 建物 30.46 坪

1,098 萬 998萬

9.1 %

西屯中科特定區千坪農地...　台中市西屯區永林段

YC0284041 位於西屯中科特定區，鄰近都會公園，綠意盎然，稀有千坪大面積釋出，土地臨路，出入便利，地形方正好規劃，具都計農地優勢，周邊交通便捷，近市區生活圈，發展潛力佳！西屯中科特定區千坪農地！近都會公園臨路都計土地！ 位於西屯中科特定區，鄰近都會公園，綠意盎然，稀有千坪大面積釋出，土地臨路，出入便利，地形方正好規劃，具都計農地優勢，周邊交通便捷，近市區生活圈，發展潛力佳！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,004.45 坪
• 建物 0.00 坪

15,000萬

西屯🌈市政愛悅🌈送...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1060711 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯🌈市政愛悅🌈送天花板冷氣2房視野戶休旅車 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 36樓
• 土地 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 28.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,158萬