⭐近文華高中！超大地坪...　台中市西屯區河南東三街

YC1897869 本案位於台中市西屯區河南東三街，文華高中生活圈，稀有釋出大地坪朝南臨路透天。前院可停車，進出動線順暢。室內空間寬敞，規劃彈性高。周邊學區完整，鄰近河南、漢口雙商圈，生活機能成熟，具備良好保值性與長期發展潛力。 1. 本物件一樓有挑高，中間有做夾層，樓高與一般透天一樣，不壓迫！ 2. 可使用空間有三層+屋突層，使用空間很大！ 3. 門前空間可停２汽車＋２機車，停車免煩惱！ 4. 房子側邊還有空間可做小花園，擁有獨立小開心農場！ 歡迎來電預約，將有專人為您賞屋與介紹^^ ⭐近文華高中！ 超大地坪！前院停雙車臨路透天！ 本案位於台中市西屯區河南東三街，文華高中生活圈，稀有釋出大地坪朝南臨路透天。前院可停車，進出動線順暢。室內空間寬敞，規劃彈性高。周邊學區完整，鄰近河南、漢口雙商圈，生活機能成熟，具備良好保值性與長期發展潛力。 1. 本物件一樓有挑高，中間有做夾層，樓高與一般透天一樣，不壓迫！ 2. 可使用空間有三層+屋突層，使用空間很大！ 3. 門前空間可停２汽車＋２機車，停車免煩惱！ 4. 房子側邊還有空間可做小花園，擁有獨立小開心農場！ 歡迎來電預約，將有專人為您賞屋與介紹^^ 

• 透天厝
• 42.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.23 坪
• 主+陽 48.68 坪
• 建物 50.48 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,580萬

🌈北屯冠國王朝🌈太...　台中市北屯區太原路三段

YC1852232 北屯機能核心地段，鄰近商圈、學區、公園與生活設施完善 近捷運與快速道路，交通便利、通勤友善 社區規劃完整，大樓氣派門廳，公設豐富、管理嚴謹 住戶單純，居住品質佳、環境安靜舒適 高綠覆環境，周邊綠地公園眾多，生活悠閒 戶型方正、採光佳，室內空間開闊、通風良好 建商品質口碑佳，結構與質感兼具 高樓遠景視野（視實際樓層而定），居家採光通透 社區保值性強，租售需求穩定🌈北屯冠國王朝🌈太原車站大四房休旅車位 北屯機能核心地段，鄰近商圈、學區、公園與生活設施完善 近捷運與快速道路，交通便利、通勤友善 社區規劃完整，大樓氣派門廳，公設豐富、管理嚴謹 住戶單純，居住品質佳、環境安靜舒適 高綠覆環境，周邊綠地公園眾多，生活悠閒 戶型方正、採光佳，室內空間開闊、通風良好 建商品質口碑佳，結構與質感兼具 高樓遠景視野（視實際樓層而定），居家採光通透 社區保值性強，租售需求穩定

• 電梯大樓
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.54 坪
• 主+陽 35.31 坪
• 建物 50.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,250萬

南屯/勝美琚/嶺東商圈高...　台中市南屯區建功路

YC1933207 20樓凌空視野｜23層高鐵特區地標 位於總高 23 樓的 20 樓絕佳超高樓層，不僅免受頂樓曝曬與漏水顧慮，更擁有無可比擬的凌空視野與極佳的採光通風。回到家就能俯瞰南屯璀璨夜景，是本社區最珍稀、最保值的尊榮強棒戶別！ 29.5坪黃金大主附｜正三房無走道高坪效 本戶擁有將近 30 坪的超實在主附室內空間！格局方正、無客廳或房間走道空間的浪費，完美規劃正三房、雙廳、雙衛浴，不論是首購族成家，還是換屋族想一步到位，空間絕對綽綽有餘。 1988萬成家首選總價｜配坡道平面大車位 以不到 2000 萬的親民總價帶，就能進駐嶺東商圈的新成屋指標社區！下樓生活機能成熟，通勤科技園區或國道超便利，更標配獨立坡道平面車位，兼具高資產增值性與完美實用性。南屯/勝美琚/嶺東商圈高樓層朝南三房平車 20樓凌空視野｜23層高鐵特區地標 位於總高 23 樓的 20 樓絕佳超高樓層，不僅免受頂樓曝曬與漏水顧慮，更擁有無可比擬的凌空視野與極佳的採光通風。回到家就能俯瞰南屯璀璨夜景，是本社區最珍稀、最保值的尊榮強棒戶別！ 29.5坪黃金大主附｜正三房無走道高坪效 本戶擁有將近 30 坪的超實在主附室內空間！格局方正、無客廳或房間走道空間的浪費，完美規劃正三房、雙廳、雙衛浴，不論是首購族成家，還是換屋族想一步到位，空間絕對綽綽有餘。 1988萬成家首選總價｜配坡道平面大車位 以不到 2000 萬的親民總價帶，就能進駐嶺東商圈的新成屋指標社區！下樓生活機能成熟，通勤科技園區或國道超便利，更標配獨立坡道平面車位，兼具高資產增值性與完美實用性。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 5.11 坪
• 主+陽 29.53 坪
• 建物 50.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.908坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

西屯新光青海商圈黃金漂...　台中市西屯區青海路二段

YC1912889 1.逢甲青海商圈，近新光弘孝路，街邊效應佳 2.生活機能方便、完整社區學區，人潮就是人流 3.住宅林立，店面租金不間斷 4.1樓+1樓夾層+2樓空間大 西屯新光青海商圈黃金漂亮收租置產樓店 1.逢甲青海商圈，近新光弘孝路，街邊效應佳 2.生活機能方便、完整社區學區，人潮就是人流 3.住宅林立，店面租金不間斷 4.1樓+1樓夾層+2樓空間大

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,688萬

9.8 %

北區國泰街🌈健宏名園...　台中市北區國泰街

YC1820383 🏙 生活與交通機能優勢 🚆 交通便捷 鄰近一中商圈與中友百貨，四通八達；車行可快速抵達文心路、中清路等主幹道 公車、公設自行車及未來捷運建設預期深化交通便利性 🛍 商圈機能強 一中商圈生活機能完整，教育、補習、美食、文具與生活用品一應俱全，方便學齡家庭的日常安排與孩子休閒學習環境 🌳 公園綠地與鄰里設施 北區內有多處公園（如半平厝公園、文武公園等），適合散步與親子活動 周邊鄰里型市集、便利商店與社區型商圈林立，生活機能高備 🏠 社區特色與樓中樓四房優勢 四房樓中樓格局稀有，搭配平面車位與大露臺 適合三代同堂或重視空間配置的家庭，客廳與臥房空間分離，隱私與舒適兼備 南向格局採光佳，樓層視野良好 管理維護穩定，社區整體質感佳，訴求自住與長期置產市場北區國泰街🌈健宏名園🌈樓中樓超大露臺平車 🏙 生活與交通機能優勢 🚆 交通便捷 鄰近一中商圈與中友百貨，四通八達；車行可快速抵達文心路、中清路等主幹道 公車、公設自行車及未來捷運建設預期深化交通便利性 🛍 商圈機能強 一中商圈生活機能完整，教育、補習、美食、文具與生活用品一應俱全，方便學齡家庭的日常安排與孩子休閒學習環境 🌳 公園綠地與鄰里設施 北區內有多處公園（如半平厝公園、文武公園等），適合散步與親子活動 周邊鄰里型市集、便利商店與社區型商圈林立，生活機能高備 🏠 社區特色與樓中樓四房優勢 四房樓中樓格局稀有，搭配平面車位與大露臺 適合三代同堂或重視空間配置的家庭，客廳與臥房空間分離，隱私與舒適兼備 南向格局採光佳，樓層視野良好 管理維護穩定，社區整體質感佳，訴求自住與長期置產市場

• 華廈
• 37.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 51.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

西屯區🌈達麗大道🌈...　台中市西屯區青海南街

YC1912905 1. 十二期黃金地段 位於西屯十二期重劃區，生活環境成熟。 鄰近七期新市政中心、水湳經貿園區及逢甲商圈，兼具生活機能與未來發展性。 2. 交通四通八達 約1分鐘可接74快速道路。 約3分鐘可上國道一號、國道三號。 鄰近台灣大道、環中路、黎明路，南來北往便利。 3. 生活機能成熟 步行即可到逢甲商圈、逢甲夜市。 附近有家樂福、楓康超市、西屯市場等採買據點。 吃、喝、採買一次滿足。 4. 明星學區 鄰近上安國小、至善國中。 家長接送方便，孩子上下學距離近。 5. 公園綠地豐富 鄰近西大墩公園、秋紅谷、朝馬運動中心、文修公園。 休閒散步、運動、親子活動都很方便。 6. 社區規劃佳 約912坪基地。 三面臨路，棟距及採光條件相對不錯。 地上23層，189戶住宅、4戶店面，中型社區管理品質較容易維持。 7. 公設完整 規劃迎賓大廳、健身房、閱覽室、中庭花園、空中花園、游泳池等設施。 自住舒適度高，適合年輕家庭。 8. 停車規劃優 平面車位216個。 車位配比約1：1.1，多數住戶都有機會配置車位。 9. 達麗品牌建設 由達麗建設打造，在全台具有一定品牌知名度。 建築規劃、社區管理及保值性普遍受到市場認可。 10. 保值與增值潛力 位於七期、十二期、水湳三大生活圈交會位置。 鄰近中科就業人口及七期商業核心，自住、出租需求穩定，保值性佳。西屯區🌈達麗大道🌈秋紅谷新光遠百3房雙平車 1. 十二期黃金地段 位於西屯十二期重劃區，生活環境成熟。 鄰近七期新市政中心、水湳經貿園區及逢甲商圈，兼具生活機能與未來發展性。 2. 交通四通八達 約1分鐘可接74快速道路。 約3分鐘可上國道一號、國道三號。 鄰近台灣大道、環中路、黎明路，南來北往便利。 3. 生活機能成熟 步行即可到逢甲商圈、逢甲夜市。 附近有家樂福、楓康超市、西屯市場等採買據點。 吃、喝、採買一次滿足。 4. 明星學區 鄰近上安國小、至善國中。 家長接送方便，孩子上下學距離近。 5. 公園綠地豐富 鄰近西大墩公園、秋紅谷、朝馬運動中心、文修公園。 休閒散步、運動、親子活動都很方便。 6. 社區規劃佳 約912坪基地。 三面臨路，棟距及採光條件相對不錯。 地上23層，189戶住宅、4戶店面，中型社區管理品質較容易維持。 7. 公設完整 規劃迎賓大廳、健身房、閱覽室、中庭花園、空中花園、游泳池等設施。 自住舒適度高，適合年輕家庭。 8. 停車規劃優 平面車位216個。 車位配比約1：1.1，多數住戶都有機會配置車位。 9. 達麗品牌建設 由達麗建設打造，在全台具有一定品牌知名度。 建築規劃、社區管理及保值性普遍受到市場認可。 10. 保值與增值潛力 位於七期、十二期、水湳三大生活圈交會位置。 鄰近中科就業人口及七期商業核心，自住、出租需求穩定，保值性佳。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 23樓
• 土地 坪
• 主 18.82 坪
• 建物 51.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588萬

北屯🌈小春日和🌈三...　台中市北屯區景賢南二路

YC1897803 位處北屯核心地段，生活機能成熟完善 鄰近松竹捷運站，交通便捷，通勤快速 近74號快速道路，南來北往超方便 規劃三至四房，空間寬敞好利用 格局方正，採光通風佳 高質感建築外觀，社區質感優 公設豐富，含空中花園與休閒設施 中庭綠意造景，居住環境舒適放鬆 視野開闊，景觀條件佳 自住、換屋族首選，保值性高北屯🌈小春日和🌈三房B1平車近太原車站東山 位處北屯核心地段，生活機能成熟完善 鄰近松竹捷運站，交通便捷，通勤快速 近74號快速道路，南來北往超方便 規劃三至四房，空間寬敞好利用 格局方正，採光通風佳 高質感建築外觀，社區質感優 公設豐富，含空中花園與休閒設施 中庭綠意造景，居住環境舒適放鬆 視野開闊，景觀條件佳 自住、換屋族首選，保值性高

• 電梯大樓
• 7.1年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 51.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.814坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

開價投報2.7%~七米大面...　台中市北屯區綏遠路二段

YC0922620 ．超稀有七米大面寬臨路店面  ．一樓黃金店面空間，二樓可自住、出租或規劃成辦公室 ．原開業診所，不怕消防法規的麻煩 ．附設坡道平面車位，停車便利 ．鄰近北屯11期、14期，緊鄰文心路、崇德路等，蛋黃區中心 ．生活機能成熟，樓下全聯，鄰近7-11、OK Mart等商店 ．步行10分鐘可達捷運綠線文心崇德站，未來增值性高 ． 店住合一設計，二樓設有瓦斯可開伙 ．臨15米道路、視野寬敞 ．附近好停車門口沒紅線，對顧客、訪客皆友善 ．店面面寬適合多元商業用途：餐飲、美容、辦公、零售皆可 開價投報2.7%~七米大面寬!黃金樓店穩定收租 ．超稀有七米大面寬臨路店面  ．一樓黃金店面空間，二樓可自住、出租或規劃成辦公室 ．原開業診所，不怕消防法規的麻煩 ．附設坡道平面車位，停車便利 ．鄰近北屯11期、14期，緊鄰文心路、崇德路等，蛋黃區中心 ．生活機能成熟，樓下全聯，鄰近7-11、OK Mart等商店 ．步行10分鐘可達捷運綠線文心崇德站，未來增值性高 ． 店住合一設計，二樓設有瓦斯可開伙 ．臨15米道路、視野寬敞 ．附近好停車門口沒紅線，對顧客、訪客皆友善 ．店面面寬適合多元商業用途：餐飲、美容、辦公、零售皆可

• 電梯大樓
• 34.5年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 10.49 坪
• 主 31.23 坪
• 建物 52.27 坪
• 車位

2,048 萬 1,848萬

9.8 %

北區健行路大面寬三角窗...　台中市北區健行路

YC1897836 正健行路，坐落科博館周邊，商圈成熟機能性高 稀有12米大面寬，店面寬敞醒目!現階段知名連鎖超商承租中! 租約長達12年、租金10-14萬 1樓增建+B1層約定使用!!!實際使用空間近80坪北區健行路大面寬三角窗知名連鎖店承租中 正健行路，坐落科博館周邊，商圈成熟機能性高 稀有12米大面寬，店面寬敞醒目!現階段知名連鎖超商承租中! 租約長達12年、租金10-14萬 1樓增建+B1層約定使用!!!實際使用空間近80坪

• 華廈
• 36.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 62.01 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 52.76 坪

5,280萬

🌈沙鹿54套🌈沙鹿電...　台中市沙鹿區北勢七街

YC1852212 學區優勢明顯：該地段隸屬北勢學區，住戶子女入學方便。 動線成熟便利：交通動線清晰、進出便利 社區純熟住宅區：該區域以在地居民為主，生活機能穩定，環境相對安靜 潛在增值空間佳：學區＋住宅區合併的條件，有利於長期持有與出租。 周邊配套完善：可就近享有教育資源、公共交通動線、社區服務設施。 適合青年家庭與準備有學齡子女的客群：提供安心的學區環境，對重視子女教育的家庭具吸引力。 投資穩定性高：學區住宅常具備抗跌性與租賃需求，有助於穩健資產運用。 社區生活氛圍佳：住宅區氛圍友善、鄰里關係相對和諧，有助提升居住品質。🌈沙鹿54套🌈沙鹿電梯54套收租聖品靜宜商圈 學區優勢明顯：該地段隸屬北勢學區，住戶子女入學方便。 動線成熟便利：交通動線清晰、進出便利 社區純熟住宅區：該區域以在地居民為主，生活機能穩定，環境相對安靜 潛在增值空間佳：學區＋住宅區合併的條件，有利於長期持有與出租。 周邊配套完善：可就近享有教育資源、公共交通動線、社區服務設施。 適合青年家庭與準備有學齡子女的客群：提供安心的學區環境，對重視子女教育的家庭具吸引力。 投資穩定性高：學區住宅常具備抗跌性與租賃需求，有助於穩健資產運用。 社區生活氛圍佳：住宅區氛圍友善、鄰里關係相對和諧，有助提升居住品質。

• 透天厝
• 27.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)--廳54衛

3,880 萬 3,080萬

20.6 %

南屯🌈富暘富墅🌈嶺...　台中市南屯區同安北巷

YC1897816 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，加上可能的精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。南屯🌈富暘富墅🌈嶺東菁科全新雙車別墅 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，加上可能的精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.89 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,988萬

東區指標案國聚之禮四房...　台中市東區樂業路

YC1924602 正朝南帝王座向，4 樓迎窗樹海第一排：坐北朝南冬暖夏涼，4 樓黃金高度開窗即是滿目綠意，享有舒適樹海視野。 國聚建設指標名宅，30 坪大空間高實用性：主附達 30.08 坪，現況 4 房改大 3 房，室內寬敞、動線流暢，滿足自住家庭的大空間需求。 B2 坡道平面，獨立大車位愛車首選 社區唯一釋出，東區指標精華案件請把握東區指標案國聚之禮四房朝南樹海視野平車戶 正朝南帝王座向，4 樓迎窗樹海第一排：坐北朝南冬暖夏涼，4 樓黃金高度開窗即是滿目綠意，享有舒適樹海視野。 國聚建設指標名宅，30 坪大空間高實用性：主附達 30.08 坪，現況 4 房改大 3 房，室內寬敞、動線流暢，滿足自住家庭的大空間需求。 B2 坡道平面，獨立大車位愛車首選 社區唯一釋出，東區指標精華案件請把握

• 電梯大樓
• 4.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 30.08 坪
• 建物 53.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.216坪)
• 坡道平面車位

2,250萬

明星學校葳格｜惠宇和樂...　台中市北屯區軍福十八路

YC1812412 📍 交通與地段優勢 周邊機能優異，靠近松竹商圈、東山及軍功商圈，5分鐘車程達到好市多、全聯、一點利黃昏市場等，購物超方便 位於台中市北屯區十期重劃區，緊鄰北屯單元12與機捷特區，步行約10分鐘可到捷運綠線舊社站與松竹台鐵站，騎機車約3分鐘可接74號快速道路，並可連接國道1、3、4，對通勤族極其便利 。 🏫 教育與休憩設施 學區涵蓋建功國小、軍功國小、東山國中、葳格中小學，從幼兒到高中優質教育資源齊備，部分住戶與學校一路相鄰 。 鄰近景美公園、軍福公園、南興公園等大型綠地，散步、運動都十分便利 。 🏢 建築與社區規劃 基地面積1,422坪，三棟15層（地下3層），共197戶純住宅，提供258個平面車位，管理完善 結構採RC鋼筋混凝土，使用日系風格精緻設計，搭配茶屋、水景、空中花園 ‧ 視聽室 ‧ 健身房 ‧ 韻律室 ‧ 多功能會館等公設，規劃兼具美感與實用性 🛋️ 戶型與室內格局 規劃三房（約36～44坪）與四房（約55～58坪），三房為主力，部分棟別戶型設計前後採光好、空間方正，並配有四件式衛浴，例如A/B/E/F棟三房配置浴缸、淋浴間、大臥室  社區內格局多樣選擇，北、西朝向有極佳視野，且採光充足。明星學校葳格｜惠宇和樂A棟三房無限視野 📍 交通與地段優勢 周邊機能優異，靠近松竹商圈、東山及軍功商圈，5分鐘車程達到好市多、全聯、一點利黃昏市場等，購物超方便 位於台中市北屯區十期重劃區，緊鄰北屯單元12與機捷特區，步行約10分鐘可到捷運綠線舊社站與松竹台鐵站，騎機車約3分鐘可接74號快速道路，並可連接國道1、3、4，對通勤族極其便利 。 🏫 教育與休憩設施 學區涵蓋建功國小、軍功國小、東山國中、葳格中小學，從幼兒到高中優質教育資源齊備，部分住戶與學校一路相鄰 。 鄰近景美公園、軍福公園、南興公園等大型綠地，散步、運動都十分便利 。 🏢 建築與社區規劃 基地面積1,422坪，三棟15層（地下3層），共197戶純住宅，提供258個平面車位，管理完善 結構採RC鋼筋混凝土，使用日系風格精緻設計，搭配茶屋、水景、空中花園 ‧ 視聽室 ‧ 健身房 ‧ 韻律室 ‧ 多功能會館等公設，規劃兼具美感與實用性 🛋️ 戶型與室內格局 規劃三房（約36～44坪）與四房（約55～58坪），三房為主力，部分棟別戶型設計前後採光好、空間方正，並配有四件式衛浴，例如A/B/E/F棟三房配置浴缸、淋浴間、大臥室  社區內格局多樣選擇，北、西朝向有極佳視野，且採光充足。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.63 坪
• 主+陽 29.05 坪
• 建物 53.61 坪
• (含車位9.467坪)
• 坡道平面車位

3,280萬

沙鹿靜宜北勢商圈！輕屋...　台中市沙鹿區福至路

YC1820486 本案位於沙鹿靜宜大學商圈與北勢生活圈，為區域內少見的輕屋齡社區型邊間別墅。擁有良好採光與通風，規劃五大房、全室套房的寬敞格局，非常適合大家庭、兩代或三代同住，使用彈性極高。 一樓設有前院停車空間，出入便利；周邊機能成熟，交通亦十分順暢，近台灣大道、中山路，無論通往沙鹿市區、中科或海線皆相當方便。沙鹿靜宜北勢商圈！輕屋齡邊間社區型別墅！間間套房 本案位於沙鹿靜宜大學商圈與北勢生活圈，為區域內少見的輕屋齡社區型邊間別墅。擁有良好採光與通風，規劃五大房、全室套房的寬敞格局，非常適合大家庭、兩代或三代同住，使用彈性極高。 一樓設有前院停車空間，出入便利；周邊機能成熟，交通亦十分順暢，近台灣大道、中山路，無論通往沙鹿市區、中科或海線皆相當方便。

• 透天厝
• 4.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.93 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 53.92 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

1,776 萬 1,530萬

13.9 %

豐邑Gtower全新完工未住...　台中市南屯區五權西路二段

YC1912892 基地：約 1828坪大基地 樓層：地上27層、地下3層 戶數：約150戶＋8店面 坪數：44～60坪（3～4房） 車位：全平面車位274個  約650公尺可上74快速道路 鄰近國道1號 5～10分鐘到達：costco 家樂福 好市多 南屯市場 豐邑Gtower全新完工未住!三房平車比代銷便宜 基地：約 1828坪大基地 樓層：地上27層、地下3層 戶數：約150戶＋8店面 坪數：44～60坪（3～4房） 車位：全平面車位274個  約650公尺可上74快速道路 鄰近國道1號 5～10分鐘到達：costco 家樂福 好市多 南屯市場

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 27樓
• 土地 坪
• 主 26.96 坪
• 建物 53.94 坪

2,866萬

㊣惠中路透店_近臺灣大...　台中市西屯區惠中路

YC1897852 ✨近臺灣大道~7-11旁(顯眼目標) ✨大遠百.新光三越走路5分鐘內到 ✨無風水抗性~朝東南好方位(土地分區:商三之1) ✨早期屋主已大整理過~屋況無需花大錢整理 ✨屋主誠意售屋~價可談! ㊣惠中路透店_近臺灣大道 ✨近臺灣大道~7-11旁(顯眼目標) ✨大遠百.新光三越走路5分鐘內到 ✨無風水抗性~朝東南好方位(土地分區:商三之1) ✨早期屋主已大整理過~屋況無需花大錢整理 ✨屋主誠意售屋~價可談!

• 店面
• 54.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.27 坪
• 主 54.44 坪
• 建物 54.44 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,880萬

「戀曲1992」西屯逢甲高...　台中市西屯區至善路

YC1924619 逢甲四房兩廳兩衛+平面車位 交通:近台灣大道、國道一號、74快速道路 學區:上安國小、至善國中，9年國教免煩惱 生活機能:逢甲商圈、青海家樂福、新光遠百，一般生活購物，逛街吃飯皆方便! 公園綠地:至善河畔、秋虹谷「戀曲1992」西屯逢甲高樓層四房平車 逢甲四房兩廳兩衛+平面車位 交通:近台灣大道、國道一號、74快速道路 學區:上安國小、至善國中，9年國教免煩惱 生活機能:逢甲商圈、青海家樂福、新光遠百，一般生活購物，逛街吃飯皆方便! 公園綠地:至善河畔、秋虹谷

• 電梯大樓
• 32.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 41.39 坪
• 建物 54.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

【精銳藝博匯】☘️南屯...　台中市南屯區忠勇路

YC1912932 ●室內空間大好規劃 ●採光良好衛浴開窗 ●優質精銳南屯建案 ●屋況良好格局方正 ●前後陽台寬敞 ●無限棟距視野寬闊 ●生活機能方便樓下即有蝦皮店到店 ●南來北往交通方便 ●電梯前柱邊大車位 ●四戶三梯，環境舒適 ●公設充滿文藝氣息，挑高氣派大廳、高級宴會廳、咖啡區、戶外游泳池、蒸氣室、健身房、交誼廳、超景觀空中花園、高挑電影🎞️視聽室、KTV、曬被區【精銳藝博匯】☘️南屯優質社區邊間景觀大三房平車 ●室內空間大好規劃 ●採光良好衛浴開窗 ●優質精銳南屯建案 ●屋況良好格局方正 ●前後陽台寬敞 ●無限棟距視野寬闊 ●生活機能方便樓下即有蝦皮店到店 ●南來北往交通方便 ●電梯前柱邊大車位 ●四戶三梯，環境舒適 ●公設充滿文藝氣息，挑高氣派大廳、高級宴會廳、咖啡區、戶外游泳池、蒸氣室、健身房、交誼廳、超景觀空中花園、高挑電影🎞️視聽室、KTV、曬被區

• 電梯大樓
• 10.1年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 1.48 坪
• 主+陽 30.46 坪
• 建物 55.28 坪
• (含車位9.021坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

驚爆低總價[西屯黃金店...　台中市西屯區重慶路

YC1820386 1.正臨路15米，黃金樓店B1-2樓，坪數空間大，月租金3萬 穩定收租。 2.近文華高中捷運站/中義市場/水湳經貿園區/交通便利，生活機能強。 3.學區：重慶國小/中山國中/文華高中/中國醫藥學院。 4.租約:115年1月至117年12月(租金30.000元)              118年1月至119年12月(租金32.000元)              120年1月至121年12月(租金34.000元)  驚爆低總價[西屯黃金店面B1-2樓]收租高效益~ 1.正臨路15米，黃金樓店B1-2樓，坪數空間大，月租金3萬 穩定收租。 2.近文華高中捷運站/中義市場/水湳經貿園區/交通便利，生活機能強。 3.學區：重慶國小/中山國中/文華高中/中國醫藥學院。 4.租約:115年1月至117年12月(租金30.000元)              118年1月至119年12月(租金32.000元)              120年1月至121年12月(租金34.000元)  

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 29.66 坪
• 建物 55.31 坪

1,680萬

高投報!房東看過來!第二...　台中市中區民族路

YC1933182 5套房A收租現金流~ 開價5.5%投報，正民族路，電梯華廈 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 無管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $16000   B $16000  C $16000  D $16000   E$16000 月收 8萬、年收 96萬 高投報!房東看過來!第二市場旁全新整理收租5套A 5套房A收租現金流~ 開價5.5%投報，正民族路，電梯華廈 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 無管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $16000   B $16000  C $16000  D $16000   E$16000 月收 8萬、年收 96萬

• 華廈
• 39.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.36 坪
• 主 51.62 坪
• 建物 55.92 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,745萬

中科成家首選｜遊園路黃...　台中市龍井區遊園北路

YC1039720 1. 門前獨立車位＋活路透天，免管理費的超高實用坪效 2.坐擁東海與西屯路雙商圈，極致熟成的生活機能網絡 3. 特五號與雙主幹道交匯，中科、精科通勤的抗通膨置產首選中科成家首選｜遊園路黃金透天｜門前車位．東海中科 1. 門前獨立車位＋活路透天，免管理費的超高實用坪效 2.坐擁東海與西屯路雙商圈，極致熟成的生活機能網絡 3. 特五號與雙主幹道交匯，中科、精科通勤的抗通膨置產首選

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+平+陽 42.69 坪
• 建物 56.40 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,398萬

稀有釋出！水湳經貿邊間...　台中市西屯區皇城街

YC1880460 ☑️・住二可營登~釋出邊間透天店面 ☑️・增建到滿使用空間寬廣，三面採光通風良好 ☑️・地段極佳，台中水湳經貿園區未來增值可期 ☑️・近中央公園，中央公園，逢甲商圈，步行就可到文華高中捷運站 ☑️・可停多車，騎樓可停一車.側面還可停兩車 ☑️・住宅區鬧中取靜稀有釋出！水湳經貿邊間大地坪透天 ☑️・住二可營登~釋出邊間透天店面 ☑️・增建到滿使用空間寬廣，三面採光通風良好 ☑️・地段極佳，台中水湳經貿園區未來增值可期 ☑️・近中央公園，中央公園，逢甲商圈，步行就可到文華高中捷運站 ☑️・可停多車，騎樓可停一車.側面還可停兩車 ☑️・住宅區鬧中取靜

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.44 坪
• 主 52.34 坪
• 建物 56.91 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,480萬

🌈佳佳精選🌈中科東...　台中市龍井區新興路

YC1852187 ✨ 全棟翻新、拎包入住 30 年透天但 每層樓皆已整理翻新，屋況漂亮、乾淨明亮 減少後期裝修成本，適合自住、小家庭或長輩同住 🚗 巷內靜巷、門前可停車 位於新興路巷內，難得的 門前私人車位空間 出入不受限，回家就能停超方便 📍 地段佳、生活機能優勢 鄰近新興路商圈，採買、餐飲、便利商店皆近 巷內安靜舒適，外出生活又便利 🛒 海線好事多（Costco）利多進駐 海線 Costco（好市多）帶來強大商圈效應 生活便利度大幅提升，周邊房市與店家逐年增值 人潮帶來區域發展，置產自住都受惠 🚸 適合家庭居住的好規劃 樓層實用、採光佳 透天格局適合三代或孩子成長空間使用 🚗 交通方便 靠近主要幹道，南來北往都便利 上班族、自營商都適合🌈佳佳精選🌈中科東海商圈全棟精裝潢透天別墅 ✨ 全棟翻新、拎包入住 30 年透天但 每層樓皆已整理翻新，屋況漂亮、乾淨明亮 減少後期裝修成本，適合自住、小家庭或長輩同住 🚗 巷內靜巷、門前可停車 位於新興路巷內，難得的 門前私人車位空間 出入不受限，回家就能停超方便 📍 地段佳、生活機能優勢 鄰近新興路商圈，採買、餐飲、便利商店皆近 巷內安靜舒適，外出生活又便利 🛒 海線好事多（Costco）利多進駐 海線 Costco（好市多）帶來強大商圈效應 生活便利度大幅提升，周邊房市與店家逐年增值 人潮帶來區域發展，置產自住都受惠 🚸 適合家庭居住的好規劃 樓層實用、採光佳 透天格局適合三代或孩子成長空間使用 🚗 交通方便 靠近主要幹道，南來北往都便利 上班族、自營商都適合

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.17 坪
• 主 49.49 坪
• 建物 56.96 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,798萬

破盤價！入手二林低總價...　彰化縣二林鎮長安路

YC1924594 ⭐️二林輕屋齡免千萬社區透天 ⭐️1樓有孝親房，三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商，十二年國教學校，打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅，斗苑路即是二林市區商圈，食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷，生活機能成熟，是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院，完善的醫療資源，讓您生活健康又安心 破盤價！入手二林低總價美透天！ ⭐️二林輕屋齡免千萬社區透天 ⭐️1樓有孝親房，三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商，十二年國教學校，打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅，斗苑路即是二林市區商圈，食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷，生活機能成熟，是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院，完善的醫療資源，讓您生活健康又安心

• 透天厝
• 11.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.62 坪
• 主+陽 57.19 坪
• 建物 57.19 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

888 萬 858萬

3.4 %

正新光三越旁【紀汎希】...　台中市西屯區市政北七路

YC0130820 正新光三越旁【紀汎希】三房兩衛浴雙平車！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 27樓
• 土地 坪
• 主 23.26 坪
• 建物 57.21 坪
• (含車位19.140坪)
• 坡道平面車位

3,488萬

洲際棒球場特區｜十一期...　台中市北屯區后庄路

YC1060717 緊鄰水湳經貿園區，享受完善新市政建設核心 位於北屯后庄路黃金地段，緊鄰水湳經貿園區與洲際崇德商圈，同享中央公園、綠美圖等重大建設效益，地段保值與增值潛力極強。 成熟商圈生活機能，南北交通動線極佳 交通機能完善、國道一號與台 74 線快速道路，交通南來北往極為便利；周邊生活機能成熟，採買、飲食與文教學區一應俱全。 開價即是市場行情，極高 CP 值實質首選 開價 2,800 萬直擊實價登錄行情，無過多泡沫溢價，是水湳周邊尋找獨立空間、透天住宅買方不可錯過的實價好案。洲際棒球場特區｜十一期優質學區美墅 緊鄰水湳經貿園區，享受完善新市政建設核心 位於北屯后庄路黃金地段，緊鄰水湳經貿園區與洲際崇德商圈，同享中央公園、綠美圖等重大建設效益，地段保值與增值潛力極強。 成熟商圈生活機能，南北交通動線極佳 交通機能完善、國道一號與台 74 線快速道路，交通南來北往極為便利；周邊生活機能成熟，採買、飲食與文教學區一應俱全。 開價即是市場行情，極高 CP 值實質首選 開價 2,800 萬直擊實價登錄行情，無過多泡沫溢價，是水湳周邊尋找獨立空間、透天住宅買方不可錯過的實價好案。

• 透天厝
• 26.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.82 坪
• 主+陽 57.33 坪
• 建物 57.33 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,800萬

再一間-單元二｜國聚花...　台中市南屯區向上路三段

YC1880479 ☑️・環境｜單元二為高綠覆率、低密度住宅區、街廓舒適、基地面積2152坪、社區1500坪私家花園。 ☑️・公設｜1樓規劃迎賓大廳、交誼廳、家教室、視聽室、健身房與溫水游泳池、頂樓更設置景觀吧與咖啡廳。 ☑️・交通｜位處台中核心單元二，74號、國道1五分鐘內輕鬆抵達。 ☑️・生活｜商圈生活則鄰近嶺東、黎明與漁人町日本星光市集、新光三越、大遠百。 ☑️・社區｜每層4互搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計。 ☑️・公園｜擁有永益公園、新富小公園等豐富綠地。 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩國小、惠文國小、文山國小與大墩國中接送超便利。再一間-單元二｜國聚花園御所｜前棟視野四改三房 ☑️・環境｜單元二為高綠覆率、低密度住宅區、街廓舒適、基地面積2152坪、社區1500坪私家花園。 ☑️・公設｜1樓規劃迎賓大廳、交誼廳、家教室、視聽室、健身房與溫水游泳池、頂樓更設置景觀吧與咖啡廳。 ☑️・交通｜位處台中核心單元二，74號、國道1五分鐘內輕鬆抵達。 ☑️・生活｜商圈生活則鄰近嶺東、黎明與漁人町日本星光市集、新光三越、大遠百。 ☑️・社區｜每層4互搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計。 ☑️・公園｜擁有永益公園、新富小公園等豐富綠地。 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩國小、惠文國小、文山國小與大墩國中接送超便利。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 12.61 坪
• 主+陽 34.56 坪
• 建物 57.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,598萬

🔥獨家【惠宇清朗】三...　台中市北區中清路一段

YC1023082 　🌻【本案特色】🌻：   👉全社區唯一釋出，極少移轉   👉左邊北平路、右邊天津路，食衣住行絕對方便   👉本社區為明星學區住宅，主打捷運宅及文教生活圈   👉鄰近立人國小、立人國中與曉明女中，步行即可上學   👉總戶數：１０３戶，規劃一層四戶。公設包含交誼廳、健身房、圖書室、視聽中心、廚藝教室與遊戲室等。🔥獨家【惠宇清朗】三房平車後棟裝潢戶 　🌻【本案特色】🌻：   👉全社區唯一釋出，極少移轉   👉左邊北平路、右邊天津路，食衣住行絕對方便   👉本社區為明星學區住宅，主打捷運宅及文教生活圈   👉鄰近立人國小、立人國中與曉明女中，步行即可上學   👉總戶數：１０３戶，規劃一層四戶。公設包含交誼廳、健身房、圖書室、視聽中心、廚藝教室與遊戲室等。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 31.30 坪
• 建物 58.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.296坪)
• 坡道平面車位

3,180萬

北屯捷運昌平商圈國泰邊...　台中市北屯區文昌東七街

YC1912890 1.全新裝潢、全屋水電更新 2.騎樓、後方空地停車，空間好利用 3.近四維捷運站、北屯昌平商圈 4.國泰建設品質保證 5.承載歲月記憶，屋況依舊如新北屯捷運昌平商圈國泰邊間庭院雙車透天 1.全新裝潢、全屋水電更新 2.騎樓、後方空地停車，空間好利用 3.近四維捷運站、北屯昌平商圈 4.國泰建設品質保證 5.承載歲月記憶，屋況依舊如新

• 透天厝
• 40.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.07 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,980萬

十二期｜中港層峰｜建商...　台中市西屯區上安路

YC1924582 臨路退縮43米，230坪中庭花園，漫步城市花園 室內挑高，邊間戶，間間皆有採光，前後陽台，格局方正 柱邊平面大車位，開車門無阻礙 交通五分鐘可上74號道及國道一號 鄰近逢甲商圈及七期新光遠百，生活機能便利 十二期｜中港層峰｜建商裝潢戶大露台社區最便宜 臨路退縮43米，230坪中庭花園，漫步城市花園 室內挑高，邊間戶，間間皆有採光，前後陽台，格局方正 柱邊平面大車位，開車門無阻礙 交通五分鐘可上74號道及國道一號 鄰近逢甲商圈及七期新光遠百，生活機能便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 25樓
• 土地 坪
• 主 29.93 坪
• 建物 59.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580萬