茂洋晴山洋洋低總價2房... 台中市龍井區新庄街二段
YC0922618- 華廈
- 1.8年
- 4 ~ 4 / 9樓
- 土地 5.28 坪
- 主+陽 12.74 坪
- 建物 24.99 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位5.617坪)
- 坡道機械車位
958萬
🌈市政1號院🌈七期... 台中市西屯區市政路
YC1852230 地段優越：位於七期重劃區核心地段，緊鄰市政中心、百貨商圈與各大建設，生活機能完善。 交通便捷：近台74線、捷運綠線及多條主要幹道，南北往返快速便利。 建築品質高：由知名建商打造，外觀設計時尚，建材選用高規格，兼具美觀與實用性。 社區規劃完善：擁有飯店級公設，如健身房、游泳池、交誼廳、閱讀區等，生活舒適便利。 住戶水準高：社區住戶以企業主與專業人士為主，居住品質與社區氛圍佳。 景觀視野佳：部分戶別可俯瞰市政綠帶、公園及七期天際線，採光通風良好。 增值潛力強：七期為台中最具代表性的豪宅區，長期具備穩定保值與增值空間。 周邊生活圈成熟：近百貨商場（如新光三越、大遠百）、美食餐廳、超市及學區，生活便利度高。🌈市政1號院🌈七期邊間三房平車視野戶 地段優越：位於七期重劃區核心地段，緊鄰市政中心、百貨商圈與各大建設，生活機能完善。 交通便捷：近台74線、捷運綠線及多條主要幹道，南北往返快速便利。 建築品質高：由知名建商打造，外觀設計時尚，建材選用高規格，兼具美觀與實用性。 社區規劃完善：擁有飯店級公設，如健身房、游泳池、交誼廳、閱讀區等，生活舒適便利。 住戶水準高：社區住戶以企業主與專業人士為主，居住品質與社區氛圍佳。 景觀視野佳：部分戶別可俯瞰市政綠帶、公園及七期天際線，採光通風良好。 增值潛力強：七期為台中最具代表性的豪宅區，長期具備穩定保值與增值空間。 周邊生活圈成熟：近百貨商場（如新光三越、大遠百）、美食餐廳、超市及學區，生活便利度高。- 電梯大樓
- 0.8年
- 8 ~ 8 / 31樓
- 土地 2.32 坪
- 主+陽 22.97 坪
- 建物 45.05 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.843坪)
- 坡道平面車位
2,480萬
廣三SOGO旁美村路黃金大... 台中市西區美村路一段
YC1820351 [美村路商圈大面寬大角店] 傳家*資產配置皆宜!!稀有釋出 一樓店面承租「連鎖行李箱品牌旗艦店」月租金18萬 二樓承租「康倪醫美診所」租金13.23萬 地下一層升降平面車位13個滿租 地下二層升降機械車位10個滿租 月租金收益共計35萬 (年收益420萬)投報~高收益廣三SOGO旁美村路黃金大面寬角店高收益 [美村路商圈大面寬大角店] 傳家*資產配置皆宜!!稀有釋出 一樓店面承租「連鎖行李箱品牌旗艦店」月租金18萬 二樓承租「康倪醫美診所」租金13.23萬 地下一層升降平面車位13個滿租 地下二層升降機械車位10個滿租 月租金收益共計35萬 (年收益420萬)投報~高收益- 電梯大樓
- 30.0年
- B1 ~ 2 / 12樓
- 土地 49.31 坪
- 主+陽+露 239.07 坪
- 建物 536.85 坪
- 昇降平面車位
13,980萬
專任~鐵業績(逢甲大學城... 台中市西屯區福上巷
YC0919664 逢甲夜市千萬店面穩定租客長期租約人潮就是等於錢潮 ✨逢甲水湳中央公園旁，逢甲大學走路3分鐘，水湳中國醫校區騎車5分鐘 ✨散步10分鐘水湳中央公園，正逢甲商圈周邊生活機能 ✨社區24小時管理，代收包裹，有垃圾子母車 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我專任~鐵業績(逢甲大學城)角間店面 逢甲夜市千萬店面穩定租客長期租約人潮就是等於錢潮 ✨逢甲水湳中央公園旁，逢甲大學走路3分鐘，水湳中國醫校區騎車5分鐘 ✨散步10分鐘水湳中央公園，正逢甲商圈周邊生活機能 ✨社區24小時管理，代收包裹，有垃圾子母車 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我- 公寓
- 37.0年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 8.30 坪
- 主 27.79 坪
- 建物 27.79 坪
2,198萬
北屯🌈鴻邑璞臻🌈無... 台中市北屯區太原路三段
YC1897819- 電梯大樓
- 2.8年
- 15 ~ 15 / 15樓
- 土地 4.91 坪
- 主+陽 22.17 坪
- 建物 41.91 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.832坪)
- 坡道平面車位
1,598萬
👉【仰星殿】台灣大道... 台中市西屯區臺灣大道三段
YC1820438 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 🌻【本案特色】🌻： 👉黃金地段→台灣大道、至善路口 👉社區稀有平車釋出 👉全新未住～ＣＰ質高 👉社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。 👉公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●👉【仰星殿】台灣大道視野兩房平車高樓首選 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 🌻【本案特色】🌻： 👉黃金地段→台灣大道、至善路口 👉社區稀有平車釋出 👉全新未住～ＣＰ質高 👉社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。 👉公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●- 電梯大樓
- 0.6年
- 9 ~ 9 / 29樓
- 土地 1.99 坪
- 主+陽 15.92 坪
- 建物 34.45 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位9.700坪)
- 坡道平面車位
1,698萬
🌈西屯區廣順段🌈中... 台中市西屯區廣順段
YC0309029 地點優勢：位於中清路交流道附近，交通便捷、南北往返快速 土地方正、面寬實在，使用規劃彈性高 地上有建築物當住家（有水有電），可立即使用、節省建置成本 適合作為農舍、休閒農園、小型農場、自住兼耕作 具備生活機能，鄰近便利商圈、學區及生活必需設施 周邊環境清幽，享有綠意與鄉村生活品質 好停車、出入方便，不易受車流干擾 具未來增值潛力，稀有交流道周邊小面積農地釋出🌈西屯區廣順段🌈中清交流道家樂福200坪農地 地點優勢：位於中清路交流道附近，交通便捷、南北往返快速 土地方正、面寬實在，使用規劃彈性高 地上有建築物當住家（有水有電），可立即使用、節省建置成本 適合作為農舍、休閒農園、小型農場、自住兼耕作 具備生活機能，鄰近便利商圈、學區及生活必需設施 周邊環境清幽，享有綠意與鄉村生活品質 好停車、出入方便，不易受車流干擾 具未來增值潛力，稀有交流道周邊小面積農地釋出- 土地
- 0.0年
- 土地 200.00 坪
- 建物 0.00 坪
6,800萬
先誠實在成交，正大業路... 台中市南屯區大業路
YC1800291 ★正大業路近大墩路精華地段 ★正20米路無分隔島生意好做 ★1.2樓皆可獨立進出，好出租 ★收租置產自用最佳地段 ★周邊大樓密集度高消費力強先誠實在成交，正大業路熱鬧金店面 ★正大業路近大墩路精華地段 ★正20米路無分隔島生意好做 ★1.2樓皆可獨立進出，好出租 ★收租置產自用最佳地段 ★周邊大樓密集度高消費力強- 電梯大樓
- 31.8年
- 1 ~ 2 / 14樓
- 土地 4.90 坪
- 主+平+陽 38.14 坪
- 建物 46.16 坪
2,800萬
七期｜東方之冠｜高樓視... 台中市西屯區市政路
YC1800273 ☑️・環境｜位於西屯區市政路近河南路口，規劃地上38樓、地下5樓 ☑️・公設｜宴會廳、圖書室、大型會議室、展演空間；頂樓設skylounge、景觀健身房、戶外夜景露台 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，鄰近捷運綠線 ☑️・生活｜誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，及未來萬豪集團飯店、精品酒店品牌Andaz安達仕、長榮桂冠集團文旅品牌相繼進駐，百貨商場就在身邊 ☑️・社區｜每層4互搭配4部高速電梯，對於高層建築具有良好的抗震效果，配合 SRC 結構加上UBB制震斜撐阻尼器，將地震及風力影響降至最低 ☑️・公園｜惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、文心森林公園萬坪綠地環繞，周便綠地多多在七期最是驕傲 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，知名惠文完全學區，接送超便利七期｜東方之冠｜高樓視野質感裝潢花園露台戶 ☑️・環境｜位於西屯區市政路近河南路口，規劃地上38樓、地下5樓 ☑️・公設｜宴會廳、圖書室、大型會議室、展演空間；頂樓設skylounge、景觀健身房、戶外夜景露台 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，鄰近捷運綠線 ☑️・生活｜誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，及未來萬豪集團飯店、精品酒店品牌Andaz安達仕、長榮桂冠集團文旅品牌相繼進駐，百貨商場就在身邊 ☑️・社區｜每層4互搭配4部高速電梯，對於高層建築具有良好的抗震效果，配合 SRC 結構加上UBB制震斜撐阻尼器，將地震及風力影響降至最低 ☑️・公園｜惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、文心森林公園萬坪綠地環繞，周便綠地多多在七期最是驕傲 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，知名惠文完全學區，接送超便利- 電梯大樓
- 11.6年
- 38 ~ 38 / 38樓
- 土地 20.19 坪
- 主+陽 35.84 坪
- 建物 59.79 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位5.894坪)
- 坡道平面車位
6,980萬
嶺東商圈｜彩虹城臨20米... 台中市南屯區忠勇路
YC1867825 基地位於正忠勇路上，臨20米路，知名品牌星巴克、全聯、寶雅皆在附近，為嶺東商圈黃金地段 可與隔壁店面一同購入打通合併雙店面 鄰近嶺東科大、台中科大、精密園區，人潮聚集 交通鄰近國道一號、74號道、高鐵烏日站，生活機能性強嶺東商圈｜彩虹城臨20米路收租樓店 基地位於正忠勇路上，臨20米路，知名品牌星巴克、全聯、寶雅皆在附近，為嶺東商圈黃金地段 可與隔壁店面一同購入打通合併雙店面 鄰近嶺東科大、台中科大、精密園區，人潮聚集 交通鄰近國道一號、74號道、高鐵烏日站，生活機能性強- 電梯大樓
- 13.4年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 2.00 坪
- 主+陽 12.34 坪
- 建物 16.08 坪
1,888萬
12期｜赫里翁臻愛｜臻心... 台中市西屯區環中路二段
YC1852173 ☑️・環境｜位於西屯區環中路及青海南街，規劃地上29樓、地下3樓 ☑️・公設｜雪茄館、健身館、交誼廳、閱覽室、游泳池、KTV室。 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜近逢甲夜市、新光大遠百、楓康超市、全聯、黎明路郵局、銀行 ☑️・社區｜每層8戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，分為AB兩棟，稀有迎賓車道，次頂樓無限視野B1平車 ☑️・公園｜西大墩公園、文修公園、綠地環繞 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，上石、上安、西屯國小、至善國中，給小朋友教育多元選擇，接送超便利12期｜赫里翁臻愛｜臻心相愛次頂樓美視野 ☑️・環境｜位於西屯區環中路及青海南街，規劃地上29樓、地下3樓 ☑️・公設｜雪茄館、健身館、交誼廳、閱覽室、游泳池、KTV室。 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜近逢甲夜市、新光大遠百、楓康超市、全聯、黎明路郵局、銀行 ☑️・社區｜每層8戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，分為AB兩棟，稀有迎賓車道，次頂樓無限視野B1平車 ☑️・公園｜西大墩公園、文修公園、綠地環繞 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，上石、上安、西屯國小、至善國中，給小朋友教育多元選擇，接送超便利- 電梯大樓
- 7.3年
- 28 ~ 28 / 29樓
- 土地 4.32 坪
- 主+陽 23.09 坪
- 建物 44.72 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.005坪)
- 坡道平面車位
1,998萬
【東勢】低總價！有水有... 台中市東勢區東勢段中嵙小段
YC0153304 1.有水有電有工寮 2.開車可到還有公車 3.地形平坦好利用 4.土壤肥沃高產值 5.騎車8分東勢街【東勢】低總價！有水有電有舍！方正休閒美農地！ 【東勢】低總價！有水有電有舍！方正休閒美農地！ 1.有水有電有工寮 2.開車可到還有公車 3.地形平坦好利用 4.土壤肥沃高產值 5.騎車8分東勢街- 土地
- 0.0年
- 土地 2,099.05 坪
- 建物 0.00 坪
698萬
2,165萬
西屯赫里翁｜三面採光優... 台中市西屯區青海路二段
YC1820349 青海路vs惠來路交叉口，鄰近七期及逢甲商圈，生活機能便利 入門玄關，大三房＋三衛浴，三面採光，空間大好規劃 巴洛克歐式建築風格，極致奢華 10分鐘可上國道一號，3分鐘有公車站牌，鄰近櫻花捷運站，交通南來北往四通八達西屯赫里翁｜三面採光優質三房雙車視野戶 青海路vs惠來路交叉口，鄰近七期及逢甲商圈，生活機能便利 入門玄關，大三房＋三衛浴，三面採光，空間大好規劃 巴洛克歐式建築風格，極致奢華 10分鐘可上國道一號，3分鐘有公車站牌，鄰近櫻花捷運站，交通南來北往四通八達- 電梯大樓
- 15.2年
- 9 ~ 9 / 25樓
- 土地 8.78 坪
- 主+陽 75.06 坪
- 建物 123.42 坪
- 3房(室)2廳3衛
- (含車位10.496坪)
- 坡道平面車位
4,388萬
台中大肚夜市旁低總價優... 台中市大肚區榮華街
YC1880491 4房2廳3衛 前院可停雙車 出入方便 大肚市中心旁，近火車站、夜市，生活便利 近大肚國小、大道國中，小孩上學方便 近台74、國道3號，大肚車站，交通便利 屋況佳、免花大錢整理!即可入住!台中大肚夜市旁低總價優質透天宅 4房2廳3衛 前院可停雙車 出入方便 大肚市中心旁，近火車站、夜市，生活便利 近大肚國小、大道國中，小孩上學方便 近台74、國道3號，大肚車站，交通便利 屋況佳、免花大錢整理!即可入住!- 透天厝
- 32.6年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 29.89 坪
- 主 63.52 坪
- 建物 63.52 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,498萬
🌈親家青雲道🌈七期... 台中市西屯區惠中三街
YC1852220 📍 地段與交通優勢 位於台中七期市政特區核心地段，地點稀有、發展成熟。 鄰近市政路、惠中路與台74快速道路，交通四通八達。 可快速銜接中港交流道，通勤便利。 生活圈步行可達公車站，交通機能完善。 🏢 社區與建築特色 社區總戶數約98戶，居住單純不擁擠。 建築地上23層、地下4層，氣勢宏偉。 公設比約33%，屬高質感豪宅社區合理範圍。 外觀以丁掛磚與抿石子搭配設計，耐久且具現代感。 格局選擇多樣，含3房至5房可滿足不同家庭需求。 室內動線設計良好，客餐廳開闊，採光與通風佳。 🏊 公設與生活機能 公設完善，包含迎賓大廳、交誼廳、健身房、圖書室、KTV、SPA等。 飯店式門廳與迎賓車道設計，提升社區尊榮感。 停車位充足，規劃平面與機械車位並存。 社區管理完善，安全與環境維護良好。 步行可達新光三越、大遠百、歌劇院與夏綠地公園，生活機能強大。 📊 價值與增值潛力 位於市政特區核心，土地稀缺、保值性高。 周邊百貨商圈成熟，生活便利、租售需求穩定。 高質感建築與完整公設，具長期保值與增值潛力。 適合自住、置產或長期投資。🌈親家青雲道🌈七期親光三越大遠百三房平面車位 📍 地段與交通優勢 位於台中七期市政特區核心地段，地點稀有、發展成熟。 鄰近市政路、惠中路與台74快速道路，交通四通八達。 可快速銜接中港交流道，通勤便利。 生活圈步行可達公車站，交通機能完善。 🏢 社區與建築特色 社區總戶數約98戶，居住單純不擁擠。 建築地上23層、地下4層，氣勢宏偉。 公設比約33%，屬高質感豪宅社區合理範圍。 外觀以丁掛磚與抿石子搭配設計，耐久且具現代感。 格局選擇多樣，含3房至5房可滿足不同家庭需求。 室內動線設計良好，客餐廳開闊，採光與通風佳。 🏊 公設與生活機能 公設完善，包含迎賓大廳、交誼廳、健身房、圖書室、KTV、SPA等。 飯店式門廳與迎賓車道設計，提升社區尊榮感。 停車位充足，規劃平面與機械車位並存。 社區管理完善，安全與環境維護良好。 步行可達新光三越、大遠百、歌劇院與夏綠地公園，生活機能強大。 📊 價值與增值潛力 位於市政特區核心，土地稀缺、保值性高。 周邊百貨商圈成熟，生活便利、租售需求穩定。 高質感建築與完整公設，具長期保值與增值潛力。 適合自住、置產或長期投資。- 電梯大樓
- 18.8年
- 6 ~ 6 / 23樓
- 土地 4.84 坪
- 主+陽 34.81 坪
- 建物 62.63 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位6.976坪)
- 坡道平面車位
3,588萬
1,598萬
逢甲十二期文修公園美公... 台中市西屯區西安街
YC1800308 📌 環境 – 近西屯市場、逢甲夜市、文修公園、離中科只需15分鐘車程 📌 交通 – 國道1號、台74線 📌 商圈 – 逢甲商圈、西屯路商圈、黎明路商圈 📌學區 – 西屯國小、西苑高中、逢甲大學、僑光科大逢甲十二期文修公園美公寓採光大套房B 📌 環境 – 近西屯市場、逢甲夜市、文修公園、離中科只需15分鐘車程 📌 交通 – 國道1號、台74線 📌 商圈 – 逢甲商圈、西屯路商圈、黎明路商圈 📌學區 – 西屯國小、西苑高中、逢甲大學、僑光科大- 公寓
- 45.5年
- 2 ~ 5 / 5樓
- 土地 3.27 坪
- 主 7.13 坪
- 建物 7.13 坪
- 1房(室)0廳1衛
350萬
北區低總價一手屋主大空... 台中市北區民權路
YC0919678 必買重點！ 1.地點相當優異，生活機能超級方便 2.室內空間大好運用，適合自住或投資改套 3.一手屋主惜售，頂樓全部重做防水，可安心入住 4.附近全聯 便利商店 科博館 勤美綠園道北區低總價一手屋主大空間健身公寓A 必買重點！ 1.地點相當優異，生活機能超級方便 2.室內空間大好運用，適合自住或投資改套 3.一手屋主惜售，頂樓全部重做防水，可安心入住 4.附近全聯 便利商店 科博館 勤美綠園道- 公寓
- 44.3年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 48.52 坪
- 主 29.57 坪
- 建物 29.57 坪
- 3房(室)2廳2衛
698萬
🌈聚合發天廈🌈七期... 台中市西屯區環中路三段
YC1852215 優點一：位置與交通機能佳 位處七期重劃區西側、環中路三段，地段為「黃金十字核心」之一，生活、商務機能都具備。 距離大型道路與快速道路近，例如國道 74 號、高鐵烏日站也相對可達，南北往返較為便利。 周邊有公園、綠地、運動中心等，環境優勢明顯。 優點二：建築結構／品質優異 採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構搭配日本 TRC 制震技術，對抗地震、風災等自然環境的能力較強。 樓板、制音設計也有加強（如中空樓板／制音樓板）—對住戶的日常居住品質有加分。 大樓規劃為地上38樓、地下5層，住戶規模／棟距／視野條件都比一般比較緊密的社區好。 優點三：景觀與棟距條件良好 棟距大、視野開闊，住戶不少可以享有較佳的採光與通風。 位於較為低密度住宅區塊，減少被高樓壓迫、視野受阻的情況。 高樓層住戶更可望享有城市日景、夜景，露臺條件也較佳。 優點四：休閒／公共設施豐富 社區設計了較為完整的公設，包括挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、游泳池／SPA等 — 居住舒適度提升。 社區零店面設計（即社區內無零售店面干擾）也可增加安靜度與隱私。 綠覆率／中庭開放空間也強調休閒氛圍，適合家庭或重視生活品質的住戶。 優點五：大坪數／住戶格局規劃多樣 戶型從約 70 坪起算，甚至可達超過 100 坪以上，大戶型規劃適合家庭居住或有較多空間需求者。 格局多樣，提供三房、四房甚至更大格局選擇，住戶更有彈性。 若追求豪宅氛圍或高端住宅需求，此社區在建材、空間、設備上皆有相對優勢。 注意事項（雖不算優點，但提供平衡參考） 社區坪數較大，總價、維護費較一般小坪數住宅高。 雖然位置佳、交通便利，但相對豪宅區，價格可能已較高；需評估是否符合預算與需求。 高樓層／大坪數雖好，但住戶人數、電梯等待、社區管理也可能較複雜。🌈聚合發天廈🌈七期SRC四房雙平車大露臺視野 優點一：位置與交通機能佳 位處七期重劃區西側、環中路三段，地段為「黃金十字核心」之一，生活、商務機能都具備。 距離大型道路與快速道路近，例如國道 74 號、高鐵烏日站也相對可達，南北往返較為便利。 周邊有公園、綠地、運動中心等，環境優勢明顯。 優點二：建築結構／品質優異 採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構搭配日本 TRC 制震技術，對抗地震、風災等自然環境的能力較強。 樓板、制音設計也有加強（如中空樓板／制音樓板）—對住戶的日常居住品質有加分。 大樓規劃為地上38樓、地下5層，住戶規模／棟距／視野條件都比一般比較緊密的社區好。 優點三：景觀與棟距條件良好 棟距大、視野開闊，住戶不少可以享有較佳的採光與通風。 位於較為低密度住宅區塊，減少被高樓壓迫、視野受阻的情況。 高樓層住戶更可望享有城市日景、夜景，露臺條件也較佳。 優點四：休閒／公共設施豐富 社區設計了較為完整的公設，包括挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、游泳池／SPA等 — 居住舒適度提升。 社區零店面設計（即社區內無零售店面干擾）也可增加安靜度與隱私。 綠覆率／中庭開放空間也強調休閒氛圍，適合家庭或重視生活品質的住戶。 優點五：大坪數／住戶格局規劃多樣 戶型從約 70 坪起算，甚至可達超過 100 坪以上，大戶型規劃適合家庭居住或有較多空間需求者。 格局多樣，提供三房、四房甚至更大格局選擇，住戶更有彈性。 若追求豪宅氛圍或高端住宅需求，此社區在建材、空間、設備上皆有相對優勢。 注意事項（雖不算優點，但提供平衡參考） 社區坪數較大，總價、維護費較一般小坪數住宅高。 雖然位置佳、交通便利，但相對豪宅區，價格可能已較高；需評估是否符合預算與需求。 高樓層／大坪數雖好，但住戶人數、電梯等待、社區管理也可能較複雜。- 電梯大樓
- 10.7年
- 37 ~ 37 / 38樓
- 土地 7.19 坪
- 主+陽 60.36 坪
- 建物 107.40 坪
- 4房(室)2廳4衛
- (含車位16.224坪)
- 坡道平面車位
5,988萬
★世紀之頂★A2高樓層裝... 台中市西屯區文心路三段
YC1820429 1. 三面採光，高樓層，視野優美 1. 坐落雙捷運站旁, 交通超便利 2. 飽覽台中七期景色 3. 步行10分鐘即到台中歌劇院&夏綠地公園 4. 開車5分鐘即到逢甲夜市★世紀之頂★ A2高樓層裝潢戶+連號三平車! 1. 三面採光，高樓層，視野優美 1. 坐落雙捷運站旁, 交通超便利 2. 飽覽台中七期景色 3. 步行10分鐘即到台中歌劇院&夏綠地公園 4. 開車5分鐘即到逢甲夜市- 電梯大樓
- 16.7年
- 28 ~ 28 / 28樓
- 土地 7.47 坪
- 主+陽 58.31 坪
- 建物 108.89 坪
- 4房(室)2廳3衛
- (含車位26.180坪)
- 坡道平面車位
4,700萬
2,180萬
1,980萬
★世紀之頂★A5高樓層裝... 台中市西屯區文心路三段
YC1820431 1. 三面採光，高樓層，視野優美 1. 坐落雙捷運站旁, 交通超便利 2. 飽覽台中七期景色 3. 步行10分鐘即到台中歌劇院&夏綠地公園 4. 開車5分鐘即到逢甲夜市★世紀之頂★ A5高樓層裝潢戶+雙平車! 1. 三面採光，高樓層，視野優美 1. 坐落雙捷運站旁, 交通超便利 2. 飽覽台中七期景色 3. 步行10分鐘即到台中歌劇院&夏綠地公園 4. 開車5分鐘即到逢甲夜市- 電梯大樓
- 16.7年
- 28 ~ 28 / 28樓
- 土地 7.34 坪
- 主+陽 58.69 坪
- 建物 100.69 坪
- 3房(室)2廳3衛
- (含車位17.453坪)
- 坡道平面車位
4,500萬
明星學校葳格｜惠宇和樂... 台中市北屯區軍福十八路
YC1812412 📍 交通與地段優勢 周邊機能優異，靠近松竹商圈、東山及軍功商圈，5分鐘車程達到好市多、全聯、一點利黃昏市場等，購物超方便 位於台中市北屯區十期重劃區，緊鄰北屯單元12與機捷特區，步行約10分鐘可到捷運綠線舊社站與松竹台鐵站，騎機車約3分鐘可接74號快速道路，並可連接國道1、3、4，對通勤族極其便利 。 🏫 教育與休憩設施 學區涵蓋建功國小、軍功國小、東山國中、葳格中小學，從幼兒到高中優質教育資源齊備，部分住戶與學校一路相鄰 。 鄰近景美公園、軍福公園、南興公園等大型綠地，散步、運動都十分便利 。 🏢 建築與社區規劃 基地面積1,422坪，三棟15層（地下3層），共197戶純住宅，提供258個平面車位，管理完善 結構採RC鋼筋混凝土，使用日系風格精緻設計，搭配茶屋、水景、空中花園 ‧ 視聽室 ‧ 健身房 ‧ 韻律室 ‧ 多功能會館等公設，規劃兼具美感與實用性 🛋️ 戶型與室內格局 規劃三房（約36～44坪）與四房（約55～58坪），三房為主力，部分棟別戶型設計前後採光好、空間方正，並配有四件式衛浴，例如A/B/E/F棟三房配置浴缸、淋浴間、大臥室 社區內格局多樣選擇，北、西朝向有極佳視野，且採光充足。明星學校葳格｜惠宇和樂A棟三房無限視野 📍 交通與地段優勢 周邊機能優異，靠近松竹商圈、東山及軍功商圈，5分鐘車程達到好市多、全聯、一點利黃昏市場等，購物超方便 位於台中市北屯區十期重劃區，緊鄰北屯單元12與機捷特區，步行約10分鐘可到捷運綠線舊社站與松竹台鐵站，騎機車約3分鐘可接74號快速道路，並可連接國道1、3、4，對通勤族極其便利 。 🏫 教育與休憩設施 學區涵蓋建功國小、軍功國小、東山國中、葳格中小學，從幼兒到高中優質教育資源齊備，部分住戶與學校一路相鄰 。 鄰近景美公園、軍福公園、南興公園等大型綠地，散步、運動都十分便利 。 🏢 建築與社區規劃 基地面積1,422坪，三棟15層（地下3層），共197戶純住宅，提供258個平面車位，管理完善 結構採RC鋼筋混凝土，使用日系風格精緻設計，搭配茶屋、水景、空中花園 ‧ 視聽室 ‧ 健身房 ‧ 韻律室 ‧ 多功能會館等公設，規劃兼具美感與實用性 🛋️ 戶型與室內格局 規劃三房（約36～44坪）與四房（約55～58坪），三房為主力，部分棟別戶型設計前後採光好、空間方正，並配有四件式衛浴，例如A/B/E/F棟三房配置浴缸、淋浴間、大臥室 社區內格局多樣選擇，北、西朝向有極佳視野，且採光充足。- 電梯大樓
- 1.7年
- 7 ~ 7 / 15樓
- 土地 5.63 坪
- 主+陽 29.05 坪
- 建物 53.61 坪
- (含車位9.467坪)
- 坡道平面車位
3,280萬
🌈東區3房🌈LALAPOR... 台中市東區進德路
YC1852188 ✨低總價・寧靜美公寓｜低樓層邊間稀有釋出✨ 低樓層邊間＋三面採光，通風明亮不潮溼，超大客餐廳與獨立廚房，動線寬敞好規劃。一樓設有機車停車場，生活便利。非常適合首購族、小家庭、新婚成家首選，錯過不再！ 🏡室內大空間・生活安全又舒適 室內坪數超過25坪，全戶用電、無天然瓦斯更安心。衛浴開窗、雙陽台設計，採光通風佳、好利用。學區進德國小走路可到，鄰近台體、中國醫、台中科大，明星學校環繞，居住與出租皆合適。 🛒生活機能一應俱全・走路就到 步行即達7-11、進化路郵局、進德路餐飲一條街，周邊有美廉社、全家、藥局、診所、進德國小。近台中公園、台中火車站、一中商圈，日曜、中友、秀泰三大百貨環繞，機能成熟便利。 🏬台中LaLaport生活圈・東區新地標 鄰近台中三井LaLaport，位於台糖湖濱生態園區旁，親子休閒、購物一次滿足。日本三井旗下LaLaport品牌台灣首店，占地4.4公頃、南北雙館規劃，東區指標建設，增值潛力備受看好。 🚆中區東區再造・未來可期 結合台中火車站、捷運紅線與藍線規劃，未來重大建設陸續到位，包含干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等都更發展，區域前景明確，長期保值性高。🌈東區3房🌈LALAPORT湖濱城一中商圈 ✨低總價・寧靜美公寓｜低樓層邊間稀有釋出✨ 低樓層邊間＋三面採光，通風明亮不潮溼，超大客餐廳與獨立廚房，動線寬敞好規劃。一樓設有機車停車場，生活便利。非常適合首購族、小家庭、新婚成家首選，錯過不再！ 🏡室內大空間・生活安全又舒適 室內坪數超過25坪，全戶用電、無天然瓦斯更安心。衛浴開窗、雙陽台設計，採光通風佳、好利用。學區進德國小走路可到，鄰近台體、中國醫、台中科大，明星學校環繞，居住與出租皆合適。 🛒生活機能一應俱全・走路就到 步行即達7-11、進化路郵局、進德路餐飲一條街，周邊有美廉社、全家、藥局、診所、進德國小。近台中公園、台中火車站、一中商圈，日曜、中友、秀泰三大百貨環繞，機能成熟便利。 🏬台中LaLaport生活圈・東區新地標 鄰近台中三井LaLaport，位於台糖湖濱生態園區旁，親子休閒、購物一次滿足。日本三井旗下LaLaport品牌台灣首店，占地4.4公頃、南北雙館規劃，東區指標建設，增值潛力備受看好。 🚆中區東區再造・未來可期 結合台中火車站、捷運紅線與藍線規劃，未來重大建設陸續到位，包含干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等都更發展，區域前景明確，長期保值性高。- 公寓
- 35.0年
- 2 ~ 2 / 5樓
- 土地 7.16 坪
- 主+陽 25.61 坪
- 建物 28.64 坪
- 3房(室)2廳2衛
798萬
近逢甲水湳～正20米路邊... 台中市西屯區大鵬路
YC1880459 1️⃣ 水湳核心地段｜水湳市場、大鵬國小，機能成熟、地段絕版 2️⃣ 一樓店面穩定承租中，月租約3.5萬；二樓以上有獨立出入口，可改套分租或自用 3️⃣ 使用空間大、採光佳｜室內使用空間約80坪，三面採光、雙面臨路，通風明亮 4️⃣ 商圈與建設雙利多，鄰中清商圈、中國醫藥大學、水湳經貿園區，未來發展性與增值潛力強。 5️⃣ 西屯黃金投資件｜邊間金店面+可多元規劃，隨時可看屋，改套自住都合適近逢甲水湳～正20米路邊間透天店面收租聖品 1️⃣ 水湳核心地段｜水湳市場、大鵬國小，機能成熟、地段絕版 2️⃣ 一樓店面穩定承租中，月租約3.5萬；二樓以上有獨立出入口，可改套分租或自用 3️⃣ 使用空間大、採光佳｜室內使用空間約80坪，三面採光、雙面臨路，通風明亮 4️⃣ 商圈與建設雙利多，鄰中清商圈、中國醫藥大學、水湳經貿園區，未來發展性與增值潛力強。 5️⃣ 西屯黃金投資件｜邊間金店面+可多元規劃，隨時可看屋，改套自住都合適- 透天厝
- 54.3年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 22.08 坪
- 主 32.1 坪
- 建物 32.10 坪
- 8房(室)1廳5衛
3,680萬
七期市中心親家雲硯高樓... 台中市西屯區市政北一路
YC1820369 ✅ 高樓層視野佳 坐落29樓，遠眺七期豪景、市政中心、甚至可見大肚山稜線 避開市區喧囂，享受靜謐高空生活 ✅ 建商品牌保值 親家建設口碑優質，施工品質與後續管理均具信譽 社區質感佳，外觀設計現代大器，社區整體維護良好 ✅ 格局方正、採光通風佳 高樓層配大面採光，全天日照充足 無暗房、無壓迫感，動線流暢實用 ✅ 全齡化設施完備 社區擁有健身房、交誼廳、親子遊戲區等公設 適合新婚及退休自住族群 ✅ 高CP值投資自住皆宜 七期生活圈延伸，價格比核心區更實惠，未來增值空間可期 📍 西屯區 & 周邊生活機能優勢 🏙️ 七期核心生活圈延伸 鄰近市政路、惠中路、黎明路，交通四通八達 位於西屯成熟生活圈，享有七期高端氛圍 🛍️ 機能便利、購物方便 鄰近好市多Costco、全聯福利中心、家樂福、IKEA等 五分鐘車程可達台中大遠百、新光三越、老虎城等百貨商圈 🏫 學區完整 鄰近惠文國小、惠文高中，文教氣息濃厚 🌳 綠意生活環境 步行即可達秋紅谷、文心森林公園、市政公園 鄰近台中中央公園，享受都市中的綠地氧氣 🚉 捷運/交通便利 鄰近台中捷運綠線站點（市政府站） 多條公車路線，開車可快速連接74快速道路、國道一號七期市中心親家雲硯高樓層視野戶３車位 ✅ 高樓層視野佳 坐落29樓，遠眺七期豪景、市政中心、甚至可見大肚山稜線 避開市區喧囂，享受靜謐高空生活 ✅ 建商品牌保值 親家建設口碑優質，施工品質與後續管理均具信譽 社區質感佳，外觀設計現代大器，社區整體維護良好 ✅ 格局方正、採光通風佳 高樓層配大面採光，全天日照充足 無暗房、無壓迫感，動線流暢實用 ✅ 全齡化設施完備 社區擁有健身房、交誼廳、親子遊戲區等公設 適合新婚及退休自住族群 ✅ 高CP值投資自住皆宜 七期生活圈延伸，價格比核心區更實惠，未來增值空間可期 📍 西屯區 & 周邊生活機能優勢 🏙️ 七期核心生活圈延伸 鄰近市政路、惠中路、黎明路，交通四通八達 位於西屯成熟生活圈，享有七期高端氛圍 🛍️ 機能便利、購物方便 鄰近好市多Costco、全聯福利中心、家樂福、IKEA等 五分鐘車程可達台中大遠百、新光三越、老虎城等百貨商圈 🏫 學區完整 鄰近惠文國小、惠文高中，文教氣息濃厚 🌳 綠意生活環境 步行即可達秋紅谷、文心森林公園、市政公園 鄰近台中中央公園，享受都市中的綠地氧氣 🚉 捷運/交通便利 鄰近台中捷運綠線站點（市政府站） 多條公車路線，開車可快速連接74快速道路、國道一號- 電梯大樓
- 11.0年
- 29 ~ 29 / 39樓
- 土地 4.90 坪
- 主+陽 52.16 坪
- 建物 89.20 坪
- 3房(室)2廳3衛
- (含車位8.768坪)
- 坡道平面車位
4,980萬
🌈逢甲花園廣場🌈公... 台中市西屯區西屯路二段
YC1852227 📍 地段與交通優勢 位於台中市西屯區核心地段，緊鄰逢甲大學與逢甲夜市。 鄰近文華路、福星路、河南路等主要幹道，交通便利。 可快速銜接台74線與中港交流道，對外通勤方便。 周邊商圈成熟，餐飲、購物、娛樂機能集中。 🏙 生活機能與環境優勢 步行即可到達夜市、美食街、超市與便利商店，生活方便。 近公園與綠地，環境相對舒適。 鄰近學區及商圈，兼具生活便利與教育資源。 💰 投資與租賃潛力 因靠近逢甲大學與商圈，租屋需求穩定。 適合投資收租、學生族與短期租賃市場。 同時具備自住與置產雙重價值，保值性高。 小坪數與中坪數產品兼具，出租彈性大。 🏢 社區與建築特色 社區規模適中，管理良好、環境整潔。 多數戶別具良好採光與景觀視野。 格局方正實用，坪數多元，滿足不同居住需求。 公設規劃完善，生活機能齊全。 🚀 發展與增值潛力 位於逢甲生活圈核心地段，地段稀有性高。 鄰近中科、經貿園區，就業人口支撐房市需求。 區域發展成熟且具續航力，房價保值、具長期增值潛力。🌈逢甲花園廣場🌈公園視野戶三房B1平面車位 📍 地段與交通優勢 位於台中市西屯區核心地段，緊鄰逢甲大學與逢甲夜市。 鄰近文華路、福星路、河南路等主要幹道，交通便利。 可快速銜接台74線與中港交流道，對外通勤方便。 周邊商圈成熟，餐飲、購物、娛樂機能集中。 🏙 生活機能與環境優勢 步行即可到達夜市、美食街、超市與便利商店，生活方便。 近公園與綠地，環境相對舒適。 鄰近學區及商圈，兼具生活便利與教育資源。 💰 投資與租賃潛力 因靠近逢甲大學與商圈，租屋需求穩定。 適合投資收租、學生族與短期租賃市場。 同時具備自住與置產雙重價值，保值性高。 小坪數與中坪數產品兼具，出租彈性大。 🏢 社區與建築特色 社區規模適中，管理良好、環境整潔。 多數戶別具良好採光與景觀視野。 格局方正實用，坪數多元，滿足不同居住需求。 公設規劃完善，生活機能齊全。 🚀 發展與增值潛力 位於逢甲生活圈核心地段，地段稀有性高。 鄰近中科、經貿園區，就業人口支撐房市需求。 區域發展成熟且具續航力，房價保值、具長期增值潛力。- 電梯大樓
- 32.0年
- 5 ~ 5 / 14樓
- 土地 5.57 坪
- 主+陽 31.72 坪
- 建物 49.47 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,588萬
五期！喜佳美大飯店～黃... 台中市南屯區大墩路
YC1820448 建坪：876.57坪 地坪：127.63坪 格局：63房/5廳/66衛 建築規劃：B1-7樓 面寬：約39米(三角窗) 電梯：有 臨路：雙向20米路 售價：25000萬 ◎台中五期優越地段，大墩路20米vs向上南路20米，對面即萬壽棒球場公園 ◎順向整棟角地旅店，步行350公尺就到文心森林公園與捷運站。現有合法旅館執照，消防合格，合法執照，觀光飯店設備 ◎適合旅店同業、整棟套房收租、企業總部、大型連鎖店、醫美診所等 ◎綠線捷運站生活圈，鄰文心森林公園、IKEA旗艦店、大墩公益商圈，周邊有新市政中心、國家歌劇院、新光三越大遠百、逢甲夜市、草悟道市民廣場、勤美誠品等五期！喜佳美大飯店～黃金角地企業總部 建坪：876.57坪 地坪：127.63坪 格局：63房/5廳/66衛 建築規劃：B1-7樓 面寬：約39米(三角窗) 電梯：有 臨路：雙向20米路 售價：25000萬 ◎台中五期優越地段，大墩路20米vs向上南路20米，對面即萬壽棒球場公園 ◎順向整棟角地旅店，步行350公尺就到文心森林公園與捷運站。現有合法旅館執照，消防合格，合法執照，觀光飯店設備 ◎適合旅店同業、整棟套房收租、企業總部、大型連鎖店、醫美診所等 ◎綠線捷運站生活圈，鄰文心森林公園、IKEA旗艦店、大墩公益商圈，周邊有新市政中心、國家歌劇院、新光三越大遠百、逢甲夜市、草悟道市民廣場、勤美誠品等- 華廈
- 38.4年
- B1 ~ 7 / 7樓
- 土地 127.63 坪
- 主 756.71 坪
- 建物 876.57 坪
25,000萬
