🌈西屯區西屯段🌈逢...　台中市西屯區西屯段

YC0256333 📍 地段優勢 位於 西屯段精華區，步行即可抵達 逢甲商圈，人潮流量大、生活機能一級棒 鄰近文修路、黎明路、河南路，交通便利、四通八達 熱門學區、商家林立，食衣住行都不用煩惱 📐 土地與建物亮點 基地面積 36.3 坪，標準方正、好規劃 地上已有 2 層樓合法建物，可立即使用，省下您前期成本 可自住、出租、整修、改建彈性高，投資報酬潛力強 🌈西屯區西屯段🌈逢甲商圈經貿園區黃金地段土地 📍 地段優勢 位於 西屯段精華區，步行即可抵達 逢甲商圈，人潮流量大、生活機能一級棒 鄰近文修路、黎明路、河南路，交通便利、四通八達 熱門學區、商家林立，食衣住行都不用煩惱 📐 土地與建物亮點 基地面積 36.3 坪，標準方正、好規劃 地上已有 2 層樓合法建物，可立即使用，省下您前期成本 可自住、出租、整修、改建彈性高，投資報酬潛力強

• 土地
• 0.0年
• 土地 36.30 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,700萬

⭐七期【國泰璞匯】超高...　台中市西屯區市政北一路

YC1820481 台中七期地標豪宅【國泰璞匯】，SRC鋼骨制震建築，總戶數僅44戶，低密度高隱私。坐落市政特區核心角地，緊鄰歌劇院、百貨、公園，生活機能完善。三面採光、雙玄關設計，大器格局，尊榮公設含泳池、健身房、Lounge Bar。稀有釋出，保值性佳，尊享層峰生活。 ⭐七期【國泰璞匯】 超高樓帝王露臺戶！視野無限！ 台中七期地標豪宅【國泰璞匯】，SRC鋼骨制震建築，總戶數僅44戶，低密度高隱私。坐落市政特區核心角地，緊鄰歌劇院、百貨、公園，生活機能完善。三面採光、雙玄關設計，大器格局，尊榮公設含泳池、健身房、Lounge Bar。稀有釋出，保值性佳，尊享層峰生活。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 25 ~ 26 / 27樓
• 土地 18.98 坪
• 主+陽 126.68 坪
• 建物 275.46 坪
• 5房(室)2廳7衛
• (含車位94.268坪)
• 坡道平面車位

16,800萬

逢甲烈美街高投報滿租店...　台中市西屯區烈美街

YC1852171 1樓店面租金15,000元，樓上10套房共收租75000現正滿租中 臨12米路，周遭出租學生套房、住家多，開店地址最優選擇 近逢甲夜市、逢甲大學、僑光科大、水湳經貿、補習班、公園綠地、全聯、西屯市場，生活機能優 逢甲烈美街高投報滿租店面加10套房 1樓店面租金15,000元，樓上10套房共收租75000現正滿租中 臨12米路，周遭出租學生套房、住家多，開店地址最優選擇 近逢甲夜市、逢甲大學、僑光科大、水湳經貿、補習班、公園綠地、全聯、西屯市場，生活機能優

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 坪
• 主 40.26 坪
• 建物 43.46 坪

2,480萬

大陸麗格高樓裝潢視野戶　台中市西屯區惠中路一段

YC1820475 大陸麗格高樓裝潢視野戶

• 電梯大樓
• 5.9年
• 15 ~ 15 / 33樓
• 土地 5.61 坪
• 主+陽 51.88 坪
• 建物 90.08 坪
• (含車位7.528坪)

7,299萬

漢口商圈正漢口路*黃金...　台中市西屯區漢口路二段

YC1820353 [西屯*漢口商圈]黃金大角店大面寬~稀有釋出 1. 優質學區:何厝國小/大仁國小/漢口國中 2. 黃金地段*商店林立*人口密集(人潮=錢潮)佳 3. 歡迎~資產配置*傳家首選 !! 漢口商圈正漢口路*黃金大面寬三角窗*強棒大角店 [西屯*漢口商圈]黃金大角店大面寬~稀有釋出 1. 優質學區:何厝國小/大仁國小/漢口國中 2. 黃金地段*商店林立*人口密集(人潮=錢潮)佳 3. 歡迎~資產配置*傳家首選 !!

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 12.20 坪
• 主+陽+露 115.60 坪
• 建物 158.84 坪
• 坡道平面車位

11,800萬

⭐靜宜商圈三房車位【宏...　台中市沙鹿區中山路紅竹巷

YC0130805 「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。 ⭐靜宜商圈三房車位【宏亞里想國】12A｜多戶可選 「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 坪
• 主 23.38 坪
• 建物 42.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.080坪)
• 坡道機械車位

新上

1,428萬

【佳瑞京湛】全新交屋!...　台中市梧棲區青年路

YC1800238 • 精緻裝潢＋全套家電，真的一卡皮箱就能直接入住 • 廚房是獨立空間，不怕油煙亂竄，工作陽台超寬敞 • 衛浴開窗設計，不怕濕氣重、通風沒問題 • 步行就能到未來藍線捷運站 距台灣大道約3分鐘路程，通勤、出門都超方便 • 走路可到全聯、家樂福、沙鹿市場，採買超輕鬆 • 鄰近沙鹿火車站、中山商圈、三井Outlet，生活圈機能滿點 • 光田醫院就在附近，醫療資源完善 • 附近有沙鹿國小、國中、中港國中，學區完整 • 鄰近梧棲文化公園、綠地步道，假日散步超愜意 【佳瑞京湛】全新交屋!美式風格2房平車超美視野! • 精緻裝潢＋全套家電，真的一卡皮箱就能直接入住 • 廚房是獨立空間，不怕油煙亂竄，工作陽台超寬敞 • 衛浴開窗設計，不怕濕氣重、通風沒問題 • 步行就能到未來藍線捷運站 距台灣大道約3分鐘路程，通勤、出門都超方便 • 走路可到全聯、家樂福、沙鹿市場，採買超輕鬆 • 鄰近沙鹿火車站、中山商圈、三井Outlet，生活圈機能滿點 • 光田醫院就在附近，醫療資源完善 • 附近有沙鹿國小、國中、中港國中，學區完整 • 鄰近梧棲文化公園、綠地步道，假日散步超愜意

• 電梯大樓
• 1.2年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 17.92 坪
• 建物 36.18 坪
• 坡道平面車位

1,268萬

聚合發榮耀｜七期稀有大...　台中市西屯區市政北七路

YC0919705 📍 地段與核心機能 北七期＝CBD核心，行政＋商業集中 位在市政路以北、朝富路以東、臺灣大道以南、文心路以西，為整個七期中最具政府、商務和會展能量的區域 。 周邊地標林立 包含台中市政府、市議會、國家歌劇院、秋紅谷公園、新光三越（中港店）、大遠百、誠品旗艦店、林酒店等，吸引大量行政、商務與高端消費人群  🚶 人潮與交通優勢 高通行量街道 市政北七路是七期重要門戶之一，道路寬闊（30 m），車流量高達C級以上，對週邊店家具有強大曝光。 交通四通八達 緊鄰台灣大道、朝富路，連結國道一號、台74線，又近捷運綠線、市府轉運站與U-bikes站，來客、通勤者進出容易。 🏙 品牌／形象提升 品牌店鋪示範效應 市政北七路153號現為「米蘭·米藍眼鏡精品旗艦店」，對面即新光三越，定位精品消費者。該品牌強調使用蔡司鏡片與客製化服務，吸引對品質有要求的族群 。 周邊豪宅社區支撐高購買力 頂級豪宅如「由鉅大謙」、「聯聚雍和」、「聚合發榮耀」等均位於此路段，住戶多為高消費群體，為店面帶來穩定的高消費客源 。 🌳 周邊生活與文化資源 休閒與藝文氣息濃厚 秋紅谷生態公園（約3公頃滯洪綠地）、國家歌劇院等，吸引觀光、藝文人潮。商圈活動多元，有助提升商業氛圍 。 生活機能成熟 附近有量販店（家樂福、愛買）、餐飲、美容、診所、學區醫療等各項生活機能支援，對經營日常與長期客源維持十分有利 。 聚合發榮耀｜七期稀有大面寬店面 📍 地段與核心機能 北七期＝CBD核心，行政＋商業集中 位在市政路以北、朝富路以東、臺灣大道以南、文心路以西，為整個七期中最具政府、商務和會展能量的區域 。 周邊地標林立 包含台中市政府、市議會、國家歌劇院、秋紅谷公園、新光三越（中港店）、大遠百、誠品旗艦店、林酒店等，吸引大量行政、商務與高端消費人群  🚶 人潮與交通優勢 高通行量街道 市政北七路是七期重要門戶之一，道路寬闊（30 m），車流量高達C級以上，對週邊店家具有強大曝光。 交通四通八達 緊鄰台灣大道、朝富路，連結國道一號、台74線，又近捷運綠線、市府轉運站與U-bikes站，來客、通勤者進出容易。 🏙 品牌／形象提升 品牌店鋪示範效應 市政北七路153號現為「米蘭·米藍眼鏡精品旗艦店」，對面即新光三越，定位精品消費者。該品牌強調使用蔡司鏡片與客製化服務，吸引對品質有要求的族群 。 周邊豪宅社區支撐高購買力 頂級豪宅如「由鉅大謙」、「聯聚雍和」、「聚合發榮耀」等均位於此路段，住戶多為高消費群體，為店面帶來穩定的高消費客源 。 🌳 周邊生活與文化資源 休閒與藝文氣息濃厚 秋紅谷生態公園（約3公頃滯洪綠地）、國家歌劇院等，吸引觀光、藝文人潮。商圈活動多元，有助提升商業氛圍 。 生活機能成熟 附近有量販店（家樂福、愛買）、餐飲、美容、診所、學區醫療等各項生活機能支援，對經營日常與長期客源維持十分有利 。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 1 ~ 2 / 28樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 47.39 坪
• 建物 80.54 坪
• (含車位16.374坪)

10,600萬

🌟益豐莊園🌟朝南全...　台中市南屯區益豐路三段

YC1800319 全社區24戶(含8戶店面） 地下室車庫並排雙車 全新未住 好規劃依照喜好裝潢 公設：健身房 / 咖啡廳 / 閱覽室 / 瑜珈室 緊鄰74 國道一號 機能完善 🌟益豐莊園🌟 朝南全新未住｜6房雙車 🏠 全社區24戶(含8戶店面） 地下室車庫並排雙車 全新未住 好規劃依照喜好裝潢 公設：健身房 / 咖啡廳 / 閱覽室 / 瑜珈室 緊鄰74 國道一號 機能完善

• 別墅
• 0.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 62.27 坪
• 建物 91.17 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

6,080萬

逢甲商圈碧根新案旁！此...　台中市西屯區逢甲路

YC1760059 ・正逢甲商圈，走路就可以到逢甲大學，人潮、錢潮、車潮一應俱全，輕鬆好入手樓店 ・現有承租戶，即刻入手當包公婆 ・碧城逢甲預售建案就在正隔壁，緊鄰水湳經貿，未來增值可期 ・附近就有停車場，停車超便利 逢甲商圈碧根新案旁！此時此刻輕鬆入手低總價樓店！ ・正逢甲商圈，走路就可以到逢甲大學，人潮、錢潮、車潮一應俱全，輕鬆好入手樓店 ・現有承租戶，即刻入手當包公婆 ・碧城逢甲預售建案就在正隔壁，緊鄰水湳經貿，未來增值可期 ・附近就有停車場，停車超便利

• 華廈
• 31.1年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.44 坪
• 主+平+陽 29.31 坪
• 建物 38.12 坪

2,480萬

⭐靜宜商圈三房車位【宏...　台中市沙鹿區中山路紅竹巷

YC0130804 「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。 ⭐靜宜商圈三房車位【宏亞里想國】9E｜多戶可選 「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 坪
• 主 22.74 坪
• 建物 45.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.170坪)
• 坡道平面車位

新上

1,488萬

⭐水安宮捷運旁！正文心...　台中市南屯區文心路一段

YC1820444 1. 【核心地段・高能見度】 位於五期公益商圈正核心，正文心路上，來往人潮不斷，商機顯著，步行即可到達捷運綠線水安宮站（290公尺）及 文心森林公園（400公尺）。 2. 【完善機能・生活便利】 使用分區為第四種商業區。周遭環繞公益商圈、文心家樂福、黃昏市場，購物、飲食、休閒功能一應俱全，生活圈成熟便利。  3. 【租金收益・投資首選】 目前穩定出租中，承租方為連鎖品牌，每月皆有固定租金入帳。立即晉升房東身分，投資與自用皆具吸引力。 ⭐水安宮捷運旁！正文心路稀有住店！⭐ 1. 【核心地段・高能見度】 位於五期公益商圈正核心，正文心路上，來往人潮不斷，商機顯著，步行即可到達捷運綠線水安宮站（290公尺）及 文心森林公園（400公尺）。 2. 【完善機能・生活便利】 使用分區為第四種商業區。周遭環繞公益商圈、文心家樂福、黃昏市場，購物、飲食、休閒功能一應俱全，生活圈成熟便利。  3. 【租金收益・投資首選】 目前穩定出租中，承租方為連鎖品牌，每月皆有固定租金入帳。立即晉升房東身分，投資與自用皆具吸引力。

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.80 坪
• 主+平+陽+露 92.61 坪
• 建物 93.34 坪
• 7房(室)3廳5衛

4,380萬

【寧漢街9大套房】西屯...　台中市西屯區寧漢街

YC1820404 寧漢街9大套房，西屯區燙金門牌，近太原綠園道，後空翻即到華美市場，總租金12.85萬，年收154.2萬，開價投報率就6.27% 套房均附有網路智能電視、洗脫烘、分離式冷氣、單門冰箱、全新系統櫃、子母車 出租租客單純且穩定，固定支出少好管理! 【寧漢街9大套房】西屯華美商圈超高投報電梯收租 寧漢街9大套房，西屯區燙金門牌，近太原綠園道，後空翻即到華美市場，總租金12.85萬，年收154.2萬，開價投報率就6.27% 套房均附有網路智能電視、洗脫烘、分離式冷氣、單門冰箱、全新系統櫃、子母車 出租租客單純且穩定，固定支出少好管理!

• 華廈
• 40.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.67 坪
• 主+陽 54.51 坪
• 建物 55.96 坪

2,458萬

赫里翁臻愛｜高樓層無限...　台中市西屯區環中路二段

YC1820407 1、位於南十二期，獨特巴洛克風格外觀為特色，鄰近台74線，串連台中各區 2、分為AB兩棟，一層八戶兩梯，稀有迎賓車道 3、高樓層視野戶採光佳，朝東不面74線吵雜聲 4、近國道一號、74快速道路，交通便利 5、鄰近新光遠百，逢甲商圈、青海路家樂福、西屯市場、 車程5分鐘內 6、上安國小、西屯國小/至善國中學區 赫里翁臻愛｜高樓層無限視野兩房車位 1、位於南十二期，獨特巴洛克風格外觀為特色，鄰近台74線，串連台中各區 2、分為AB兩棟，一層八戶兩梯，稀有迎賓車道 3、高樓層視野戶採光佳，朝東不面74線吵雜聲 4、近國道一號、74快速道路，交通便利 5、鄰近新光遠百，逢甲商圈、青海路家樂福、西屯市場、 車程5分鐘內 6、上安國小、西屯國小/至善國中學區

• 電梯大樓
• 7.0年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 2.78 坪
• 主+陽 15.65 坪
• 建物 27.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

🌈昂峰惟美🌈北屯文...　台中市北屯區青島路四段

YC0128083 📍 地段優勢 位於 北屯區 14 期重劃區，新興發展區域，環境新穎、規劃完善。 鄰近 崇德路、松竹路、北屯路，交通便利。 接近 捷運松竹站、捷運四維國小站，生活交通機能逐步提升。 🏠 建築特色 建商為 昂峰建設，在地口碑佳，注重建材與品質。 社區設計新穎，建築外觀現代，住戶單純。 🛒 生活機能 鄰近 全聯、寶雅、便利商店，日常採買方便。 開車可快速到 Costco、好市多北台中店、文心崇德商圈。 醫療資源：近 慈濟醫院、台中榮總。 🌳 環境優勢 14 期重劃區街廓新穎、道路寬敞、綠帶多，居住舒適度高。 周邊規劃學區、公園（如 四張犁公園），適合親子家庭。 💡 投資與未來發展 受惠 14 期重劃區發展利多，未來增值潛力大。 屬於新興住宅區，房屋屋齡新，保值性高。 要不要我幫你整理成 行銷文案（廣告式簡介），方便你在廣告或社群貼文上直接使用？ 🌈 昂峰惟美🌈北屯文心崇德站B2戶商辦 📍 地段優勢 位於 北屯區 14 期重劃區，新興發展區域，環境新穎、規劃完善。 鄰近 崇德路、松竹路、北屯路，交通便利。 接近 捷運松竹站、捷運四維國小站，生活交通機能逐步提升。 🏠 建築特色 建商為 昂峰建設，在地口碑佳，注重建材與品質。 社區設計新穎，建築外觀現代，住戶單純。 🛒 生活機能 鄰近 全聯、寶雅、便利商店，日常採買方便。 開車可快速到 Costco、好市多北台中店、文心崇德商圈。 醫療資源：近 慈濟醫院、台中榮總。 🌳 環境優勢 14 期重劃區街廓新穎、道路寬敞、綠帶多，居住舒適度高。 周邊規劃學區、公園（如 四張犁公園），適合親子家庭。 💡 投資與未來發展 受惠 14 期重劃區發展利多，未來增值潛力大。 屬於新興住宅區，房屋屋齡新，保值性高。 要不要我幫你整理成 行銷文案（廣告式簡介），方便你在廣告或社群貼文上直接使用？

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.77 坪
• 建物 27.83 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位3.963坪)
• 坡道機械車位

1,296萬

三木加拿大新婚首選新一...　台中市北屯區遼寧路一段

YC1704701 松竹站雙鐵共構走路只要10分鐘 新一點利市場出門右轉就到，松竹、昌平商圈發展成熟生活採買免煩惱 2+1室內空間大,挑高做夾層還有儲藏空間 屋主全新整理，可直接入住 三木加拿大新婚首選新一點利市場震後2+1房 松竹站雙鐵共構走路只要10分鐘 新一點利市場出門右轉就到，松竹、昌平商圈發展成熟生活採買免煩惱 2+1室內空間大,挑高做夾層還有儲藏空間 屋主全新整理，可直接入住

• 電梯大樓
• 25.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.40 坪
• 主+陽 20.18 坪
• 建物 27.38 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬

西屯水湳獨立森林店面電...　台中市西屯區中清路三段

YC1800313 🌳 稀有綠意宅邸，城市中的靜謐森林 「獨立森林」社區以自然與建築融合為理念，社區綠覆率高、植栽豐富，打造都市中的療癒森林系住宅，居住其中如置身公園，生活品質大幅提升。 📍 黃金地段，核心機能一把抓 位於西屯精華地段，鄰近台中港路、逢甲商圈、台中市政中心與七期生活圈。生活機能、商業資源與交通樞紐兼具，居住與投資雙效並進。 🚉 交通便利，生活快速接軌 接近國道一號、中彰快速道路與台中捷運綠線，無論南來北往或市區通勤都方便迅速，適合通勤族與商務人士居住。 🏢 社區規劃細緻，居住安全有保障 社區門禁管理完善，設有全天候警衛與監控系統，搭配高樓間距與寬敞棟距設計，兼具私密性與安全性。公共設施齊全，包含健身房、交誼廳、親子空間等，滿足全齡需求。 🌇 格局方正，空間寬敞宜居 住宅格局設計合理、採光良好、通風順暢，提升居住舒適度。部分戶型附贈陽台與多功能空間，實用性強、機能完善。 📈 自住首選，投資抗跌首選 位處蛋黃區，土地資源稀缺，房價保值力強。社區租屋需求穩定，適合長期持有、增值潛力可期，是包租公、收租族及首購族的理想選擇。 👨‍👩‍👧‍👦 社區氛圍純粹，住戶素質高 社區住戶以自住型為主，住戶素質高、生活單純安靜，特別適合家庭與退休族群安居樂業。 西屯水湳獨立森林店面電梯別墅社區 🌳 稀有綠意宅邸，城市中的靜謐森林 「獨立森林」社區以自然與建築融合為理念，社區綠覆率高、植栽豐富，打造都市中的療癒森林系住宅，居住其中如置身公園，生活品質大幅提升。 📍 黃金地段，核心機能一把抓 位於西屯精華地段，鄰近台中港路、逢甲商圈、台中市政中心與七期生活圈。生活機能、商業資源與交通樞紐兼具，居住與投資雙效並進。 🚉 交通便利，生活快速接軌 接近國道一號、中彰快速道路與台中捷運綠線，無論南來北往或市區通勤都方便迅速，適合通勤族與商務人士居住。 🏢 社區規劃細緻，居住安全有保障 社區門禁管理完善，設有全天候警衛與監控系統，搭配高樓間距與寬敞棟距設計，兼具私密性與安全性。公共設施齊全，包含健身房、交誼廳、親子空間等，滿足全齡需求。 🌇 格局方正，空間寬敞宜居 住宅格局設計合理、採光良好、通風順暢，提升居住舒適度。部分戶型附贈陽台與多功能空間，實用性強、機能完善。 📈 自住首選，投資抗跌首選 位處蛋黃區，土地資源稀缺，房價保值力強。社區租屋需求穩定，適合長期持有、增值潛力可期，是包租公、收租族及首購族的理想選擇。 👨‍👩‍👧‍👦 社區氛圍純粹，住戶素質高 社區住戶以自住型為主，住戶素質高、生活單純安靜，特別適合家庭與退休族群安居樂業。

• 別墅
• 10.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪

4,999萬

【三采企業大樓】低總價...　台中市北區太原北路

YC1852245 目前有租客做教育訓練使用，租約到12月底 低總價辦公室好出租設備好 屋齡：約34年 結構與樓層：鋼筋混凝土，地上10層、地下2層 總戶數：約34戶 坪數規劃：建坪從約42.7坪到151.7坪不等 主要用途：是辦公大樓/企業大樓，可作商辦使用 車位：部分車位可升降（辦公物品有提及的機械車位） 管理：有管理員制度，管理穩定 地點優勢： 邊臨太原北路綠園道，視野與環境不錯清幽，戶數不多 距離交通便利與北區重要商圈，吃喝與超商皆有 【三采企業大樓】低總價高優質辦公室稀有出售 目前有租客做教育訓練使用，租約到12月底 低總價辦公室好出租設備好 屋齡：約34年 結構與樓層：鋼筋混凝土，地上10層、地下2層 總戶數：約34戶 坪數規劃：建坪從約42.7坪到151.7坪不等 主要用途：是辦公大樓/企業大樓，可作商辦使用 車位：部分車位可升降（辦公物品有提及的機械車位） 管理：有管理員制度，管理穩定 地點優勢： 邊臨太原北路綠園道，視野與環境不錯清幽，戶數不多 距離交通便利與北區重要商圈，吃喝與超商皆有

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 坪
• 主 27.75 坪
• 建物 37.92 坪

1,150萬

🌈南屯彩虹城🌈嶺東...　台中市南屯區忠勇路

YC1852181 🌈 彩虹城大樓｜大環境優勢重點 🏙 地段優越：位於南屯精華區，鄰近公益路、五權西路商圈，生活機能完善。 🚗 交通便捷：近74號快速道路、國道1號與國道3號，南來北往通勤便利。 🛍 商圈環繞：鄰近嶺東商圈餐飲選擇多元。 🌳 綠意生活：周邊有保安公園，休閒運動方便。 🏫 優質學區：學區涵蓋文山國小、萬和國中，未來有文中52，教育資源豐富。 🏥 醫療完善：近林新醫院、澄清醫院，健康照護便利無虞。 🏢 發展潛力強：鄰近七期新市政中心，區域發展成熟，增值潛力高，市政路115年底預計開通。 🧘 生活機能一應俱全：步行可達便利商店、市場、超市、銀行、餐廳等日常所需。 🏡 環境單純宜居：社區街廓整齊、住宅密度適中，居住品質佳。 🌈南屯彩虹城🌈嶺東精科忠勇路正3房平車 🌈 彩虹城大樓｜大環境優勢重點 🏙 地段優越：位於南屯精華區，鄰近公益路、五權西路商圈，生活機能完善。 🚗 交通便捷：近74號快速道路、國道1號與國道3號，南來北往通勤便利。 🛍 商圈環繞：鄰近嶺東商圈餐飲選擇多元。 🌳 綠意生活：周邊有保安公園，休閒運動方便。 🏫 優質學區：學區涵蓋文山國小、萬和國中，未來有文中52，教育資源豐富。 🏥 醫療完善：近林新醫院、澄清醫院，健康照護便利無虞。 🏢 發展潛力強：鄰近七期新市政中心，區域發展成熟，增值潛力高，市政路115年底預計開通。 🧘 生活機能一應俱全：步行可達便利商店、市場、超市、銀行、餐廳等日常所需。 🏡 環境單純宜居：社區街廓整齊、住宅密度適中，居住品質佳。

• 電梯大樓
• 12.2年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 26.82 坪
• 建物 45.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.639坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

獨家誠售！彰化大城美豐...　彰化縣大城鄉美豐段

YC0284040 位於大城鄉美豐段，一般農業區農牧用地，地形方正、臨路位置佳，進出動線明確，適合農作、休耕、植栽或當作長期土地配置，利用彈性高，無論做農作、栽植或休閒農地規劃都相當合適。 獨家誠售！彰化大城 美豐段臨路方正美農地！A 位於大城鄉美豐段，一般農業區農牧用地，地形方正、臨路位置佳，進出動線明確，適合農作、休耕、植栽或當作長期土地配置，利用彈性高，無論做農作、栽植或休閒農地規劃都相當合適。

• 土地
• 0.0年
• 土地 673.36 坪
• 建物 0.00 坪

新上

418萬

東海中科商圈🌈晴山洋...　台中市龍井區新庄街二段

YC1704664 🌳 大環境優點 地段優勢：位於龍井區，鄰近台中工業區、沙鹿市區與靜宜大學，生活圈完整。 交通便利：靠近台74線、台61快速道路，連接市區或沿海地區都很方便。 生活機能：周邊有全聯、便利商店、傳統市場、醫療院所，採買日常相當便利。 教育資源：近靜宜大學、弘光科技大學、龍井國小、龍井國中，學區選擇多。 發展潛力：受惠於台中港科技產業園區、沙鹿商圈與中科海線生活圈，房市增值性佳。 自然環境：鄰近龍井運動公園與多處綠地，生活環境清幽舒適。 🏡 小環境優點（社區特色） 社區規劃：純住宅規劃，住戶單純，居住品質高。 建築設計：屋齡新、建築設計現代感強，格局方正，採光通風佳。 管理制度：有物業管理，社區安全性與公共空間維護完善。 停車便利：多規劃平面車位或坡道平面，出入方便。 公共設施：部分戶別享有中庭花園、兒童遊戲區或健身空間，適合家庭居住。 居住氛圍：住戶以家庭為主，鄰里單純、安靜，適合自住。 東海中科商圈🌈晴山洋洋🌈全新附家電大2房平車 🌳 大環境優點 地段優勢：位於龍井區，鄰近台中工業區、沙鹿市區與靜宜大學，生活圈完整。 交通便利：靠近台74線、台61快速道路，連接市區或沿海地區都很方便。 生活機能：周邊有全聯、便利商店、傳統市場、醫療院所，採買日常相當便利。 教育資源：近靜宜大學、弘光科技大學、龍井國小、龍井國中，學區選擇多。 發展潛力：受惠於台中港科技產業園區、沙鹿商圈與中科海線生活圈，房市增值性佳。 自然環境：鄰近龍井運動公園與多處綠地，生活環境清幽舒適。 🏡 小環境優點（社區特色） 社區規劃：純住宅規劃，住戶單純，居住品質高。 建築設計：屋齡新、建築設計現代感強，格局方正，採光通風佳。 管理制度：有物業管理，社區安全性與公共空間維護完善。 停車便利：多規劃平面車位或坡道平面，出入方便。 公共設施：部分戶別享有中庭花園、兒童遊戲區或健身空間，適合家庭居住。 居住氛圍：住戶以家庭為主，鄰里單純、安靜，適合自住。

• 華廈
• 1.6年
• 4 ~ 9 / 9樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 17.17 坪
• 建物 37.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.326坪)
• 坡道平面車位

1,450萬

寶藏物件｜稀有釋出逢甲...　台中市西屯區文華路

YC1800288 逢甲商圈位於台中市西屯區，是台灣知名的夜市與商業區之一，鄰近逢甲大學。 🌟 1. 美食多樣且創新 聚集大量小吃攤、餐廳與飲料店，有「台灣小吃創新基地」之稱。 許多新穎的創意料理、特色小吃在這裡首創並迅速爆紅。 經常更新菜單與口味，吸引年輕族群與遊客。 🛍️ 2. 商業活動熱絡 集合時尚服飾、3C產品、美妝與生活雜貨，商業種類多元。 有許多平價商品，對學生與小資族群非常友善。 適合開發新品牌、創業測試市場反應。 🚌 3. 交通便利 臨近台中捷運綠線（文心中清站），交通便捷。 公車路線多，對外交通銜接方便，周邊也有停車場。 鄰近中清路、福星路等主要幹道，易達性高。 🎓 4. 學生人口集中，消費力穩定 逢甲大學、僑光科技大學等高教機構周邊，學生眾多。 年輕消費族群集中，有助於新產品、市場調查與推廣。 🏙️ 5. 觀光客必訪地點 為外地觀光客到台中旅遊的熱門夜市之一。 範圍大、人潮穩定，適合經營旅宿、觀光服務、伴手禮等行業。 📈 6. 商機多元、創業友善 地區租金雖逐漸上升，但仍比一線百貨或東區便宜。 適合小本創業、快閃店、網紅品牌設點經營與曝光。 寶藏物件｜稀有釋出逢甲夜市正文華路透店 逢甲商圈位於台中市西屯區，是台灣知名的夜市與商業區之一，鄰近逢甲大學。 🌟 1. 美食多樣且創新 聚集大量小吃攤、餐廳與飲料店，有「台灣小吃創新基地」之稱。 許多新穎的創意料理、特色小吃在這裡首創並迅速爆紅。 經常更新菜單與口味，吸引年輕族群與遊客。 🛍️ 2. 商業活動熱絡 集合時尚服飾、3C產品、美妝與生活雜貨，商業種類多元。 有許多平價商品，對學生與小資族群非常友善。 適合開發新品牌、創業測試市場反應。 🚌 3. 交通便利 臨近台中捷運綠線（文心中清站），交通便捷。 公車路線多，對外交通銜接方便，周邊也有停車場。 鄰近中清路、福星路等主要幹道，易達性高。 🎓 4. 學生人口集中，消費力穩定 逢甲大學、僑光科技大學等高教機構周邊，學生眾多。 年輕消費族群集中，有助於新產品、市場調查與推廣。 🏙️ 5. 觀光客必訪地點 為外地觀光客到台中旅遊的熱門夜市之一。 範圍大、人潮穩定，適合經營旅宿、觀光服務、伴手禮等行業。 📈 6. 商機多元、創業友善 地區租金雖逐漸上升，但仍比一線百貨或東區便宜。 適合小本創業、快閃店、網紅品牌設點經營與曝光。

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.53 坪
• 主 22.42 坪
• 建物 22.42 坪

12,800萬

北屯【大漢龍庭】稀有！...　台中市北屯區北興街

YC1820485 ▶ 北興街稀有釋出！串聯北屯核心商圈 鄰近崇德路、太原路、進化北路！ ▶ 八米面寬金店面！門面顯眼 適合打造補教、安親中心，招生好形象！ ▶ 北屯國小旁！步行200公尺！ 學區人潮匯聚，穩定生源、經營安心 北屯【大漢龍庭】 稀有！北屯國小旁北興街店面 ▶ 北興街稀有釋出！串聯北屯核心商圈 鄰近崇德路、太原路、進化北路！ ▶ 八米面寬金店面！門面顯眼 適合打造補教、安親中心，招生好形象！ ▶ 北屯國小旁！步行200公尺！ 學區人潮匯聚，穩定生源、經營安心

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.50 坪
• 主+平+陽 55.72 坪
• 建物 72.35 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 昇降機械車位

2,180萬

逢甲商圈大地坪透套高投...　台中市西屯區西屯路二段上石南十巷

YC0919683 ❤️ 逢甲商圈內1~3樓共14套滿租中，現成包租公婆 ❤️年收租金約110萬，開價高投報 ❤️住三之二，地坪近57坪，可危老重建，收租兼養地 ❤️屋外空地屬於屋主持有，約13坪每戶可停2台摩托車 ❤️屋主惜屋98年水電管線及外觀拉皮完成，屋內壁癌處整修後才安心交屋 逢甲商圈大地坪透套高投報釋出 ❤️ 逢甲商圈內1~3樓共14套滿租中，現成包租公婆 ❤️年收租金約110萬，開價高投報 ❤️住三之二，地坪近57坪，可危老重建，收租兼養地 ❤️屋外空地屬於屋主持有，約13坪每戶可停2台摩托車 ❤️屋主惜屋98年水電管線及外觀拉皮完成，屋內壁癌處整修後才安心交屋

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 56.57 坪
• 主 49.36 坪
• 建物 49.36 坪

新上

3,250萬

專簽🌈恆美V--life�...　台中市龍井區遠東街

YC0922617 專簽🌈恆美V--life🌈 中科輕屋齡雙套房

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 坪
• 主 13.96 坪
• 建物 25.05 坪

新上

698萬

七期｜免4000萬｜親家愛...　台中市西屯區惠中路一段

YC1852206 📍 地點優勢 位於七期新市政中心，近新光三越、大遠百 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，生活品味升級 惠文國中、惠文國小雙明星學區，學區首選 ★七期鳥屋書局旁，附百萬質感裝潢，十字綠園道就在旁邊超優。 ★七期新市政特區，屋況超好，近45坪空間，四房雙衛格局方正實用拎包入住。 ★SRC鋼骨、鋼筋混凝土結構，搭配日本新日鐵制震系統、中空樓板制音。 ★基地前後臨路雙門廳，均質２０９戶飯店式管理。 ★新市政核心地點難以取代，優質飯店式物管服務。 ★泳池、SPA、三溫暖、籃球鬥牛場、電影院、建身房等；公設齊全豐富，在家像渡假。 七期｜免4000萬｜親家愛敦閣精裝四房雙車 📍 地點優勢 位於七期新市政中心，近新光三越、大遠百 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，生活品味升級 惠文國中、惠文國小雙明星學區，學區首選 ★七期鳥屋書局旁，附百萬質感裝潢，十字綠園道就在旁邊超優。 ★七期新市政特區，屋況超好，近45坪空間，四房雙衛格局方正實用拎包入住。 ★SRC鋼骨、鋼筋混凝土結構，搭配日本新日鐵制震系統、中空樓板制音。 ★基地前後臨路雙門廳，均質２０９戶飯店式管理。 ★新市政核心地點難以取代，優質飯店式物管服務。 ★泳池、SPA、三溫暖、籃球鬥牛場、電影院、建身房等；公設齊全豐富，在家像渡假。

• 電梯大樓
• 15.8年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 44.76 坪
• 建物 74.20 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位5.994坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

🌈親家市政廣場🌈TP...　台中市西屯區市政北七路

YC1852194 七期核心地段：坐落台中七期市政特區，周邊企業總部、金融機構聚集，商業氛圍成熟 市政路門牌：主幹道門面佳，企業形象與識別度高，對外接待加分 親家建設品牌：知名建商品質保證，建築規劃與管理水準佳 現代化商辦規劃：格局方正、空間好規劃，適合總部、科技、金融、專業服務業進駐 氣派門廳設計：大器門面，提升公司專業形象與客戶信任感 完善公設與管理：24小時保全管理，出入安全、辦公環境穩定 交通機能便利：銜接市政路、台灣大道、國道一號，南來北往順暢 生活機能完整：鄰近市政府、新光三越、大遠百、餐飲商圈，員工上班生活便利 停車規劃完善：地下停車位充足，客戶與員工停車方便 企業聚落效應：同棟與周邊多為企業辦公，商務交流與形象加分 保值抗跌性佳：七期商辦稀有，長期持有具資產配置與傳承價值 🌈親家市政廣場🌈TPOWER商辦七期中心新光 七期核心地段：坐落台中七期市政特區，周邊企業總部、金融機構聚集，商業氛圍成熟 市政路門牌：主幹道門面佳，企業形象與識別度高，對外接待加分 親家建設品牌：知名建商品質保證，建築規劃與管理水準佳 現代化商辦規劃：格局方正、空間好規劃，適合總部、科技、金融、專業服務業進駐 氣派門廳設計：大器門面，提升公司專業形象與客戶信任感 完善公設與管理：24小時保全管理，出入安全、辦公環境穩定 交通機能便利：銜接市政路、台灣大道、國道一號，南來北往順暢 生活機能完整：鄰近市政府、新光三越、大遠百、餐飲商圈，員工上班生活便利 停車規劃完善：地下停車位充足，客戶與員工停車方便 企業聚落效應：同棟與周邊多為企業辦公，商務交流與形象加分 保值抗跌性佳：七期商辦稀有，長期持有具資產配置與傳承價值

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 坪
• 主 31.95 坪
• 建物 66.70 坪
• 4房(室)1廳1衛
• 平移/機械車位

新上

3,988萬