彰化大村《村上春墅》雙...　彰化縣大村鄉中正東路

YC0130813 學區優勢 位於 村上國小 (彰化縣大村鄉)，是當地的知名學校。 鄰近 大村國中，對有小孩家庭來說，學齡機能非常完整。 明星學區是建案主要訴求之一。 交通便利 附近有 國道1號、東彰快速道路、74快速道路、76東西向快速道路等快速道路，對外交通彈性高。 有 大村車站（台鐵）可用，對通勤族或需要搭火車出門的人是加分。 生活機能完整 鄰近 大村生鮮超市，採買食材非常方便。 附近也有 全聯福利中心，方便日常採買。 有傳統市場 (大村鄉公有零售市場)，可以買到在地的菜市場食材。 公共設施方面，有 圖書館和 兒童公園，生活品質佳。 醫療機構方面，距離不遠有 員林基督教醫院。 規劃與建築品質 採 透天別墅設計，每戶四層（地上 4 層），給予較好的私密性與空間配置。 總戶數不多，只有 15 戶，社區規模小，可能較寧靜。 結構為 RC 鋼筋混凝土 (強度高、耐久性好)。 面寬設計為約 4.7米，縱深也合理。 有車位，每戶一樓有停車空間，且「預留充電設備」，未來電動車使用友善。 彰化大村《村上春墅》雙車位電梯別墅H 學區優勢 位於 村上國小 (彰化縣大村鄉)，是當地的知名學校。 鄰近 大村國中，對有小孩家庭來說，學齡機能非常完整。 明星學區是建案主要訴求之一。 交通便利 附近有 國道1號、東彰快速道路、74快速道路、76東西向快速道路等快速道路，對外交通彈性高。 有 大村車站（台鐵）可用，對通勤族或需要搭火車出門的人是加分。 生活機能完整 鄰近 大村生鮮超市，採買食材非常方便。 附近也有 全聯福利中心，方便日常採買。 有傳統市場 (大村鄉公有零售市場)，可以買到在地的菜市場食材。 公共設施方面，有 圖書館和 兒童公園，生活品質佳。 醫療機構方面，距離不遠有 員林基督教醫院。 規劃與建築品質 採 透天別墅設計，每戶四層（地上 4 層），給予較好的私密性與空間配置。 總戶數不多，只有 15 戶，社區規模小，可能較寧靜。 結構為 RC 鋼筋混凝土 (強度高、耐久性好)。 面寬設計為約 4.7米，縱深也合理。 有車位，每戶一樓有停車空間，且「預留充電設備」，未來電動車使用友善。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 59.26 坪
• 建物 59.26 坪

2,128萬

彰化大村《村上春墅》雙...　彰化縣大村鄉中正東路

YC0130808 學區優勢 位於 村上國小 (彰化縣大村鄉)，是當地的知名學校。 鄰近 大村國中，對有小孩家庭來說，學齡機能非常完整。 明星學區是建案主要訴求之一。 交通便利 附近有 國道1號、東彰快速道路、74快速道路、76東西向快速道路等快速道路，對外交通彈性高。 有 大村車站（台鐵）可用，對通勤族或需要搭火車出門的人是加分。 生活機能完整 鄰近 大村生鮮超市，採買食材非常方便。 附近也有 全聯福利中心，方便日常採買。 有傳統市場 (大村鄉公有零售市場)，可以買到在地的菜市場食材。 公共設施方面，有 圖書館和 兒童公園，生活品質佳。 醫療機構方面，距離不遠有 員林基督教醫院。 規劃與建築品質 採 透天別墅設計，每戶四層（地上 4 層），給予較好的私密性與空間配置。 總戶數不多，只有 15 戶，社區規模小，可能較寧靜。 結構為 RC 鋼筋混凝土 (強度高、耐久性好)。 面寬設計為約 4.7米，縱深也合理。 有車位，每戶一樓有停車空間，且「預留充電設備」，未來電動車使用友善。 彰化大村《村上春墅》雙車位電梯別墅C 學區優勢 位於 村上國小 (彰化縣大村鄉)，是當地的知名學校。 鄰近 大村國中，對有小孩家庭來說，學齡機能非常完整。 明星學區是建案主要訴求之一。 交通便利 附近有 國道1號、東彰快速道路、74快速道路、76東西向快速道路等快速道路，對外交通彈性高。 有 大村車站（台鐵）可用，對通勤族或需要搭火車出門的人是加分。 生活機能完整 鄰近 大村生鮮超市，採買食材非常方便。 附近也有 全聯福利中心，方便日常採買。 有傳統市場 (大村鄉公有零售市場)，可以買到在地的菜市場食材。 公共設施方面，有 圖書館和 兒童公園，生活品質佳。 醫療機構方面，距離不遠有 員林基督教醫院。 規劃與建築品質 採 透天別墅設計，每戶四層（地上 4 層），給予較好的私密性與空間配置。 總戶數不多，只有 15 戶，社區規模小，可能較寧靜。 結構為 RC 鋼筋混凝土 (強度高、耐久性好)。 面寬設計為約 4.7米，縱深也合理。 有車位，每戶一樓有停車空間，且「預留充電設備」，未來電動車使用友善。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 59.26 坪
• 建物 59.26 坪

2,158萬

🔔獨家(長虹天韻)邊間...　台中市清水區港都五路

YC1812381 「這個社區是由長虹建設興建的代表作 長虹天韻， 地段位於梧棲重劃區核心，周邊生活機能完整，無論自住或投資都很適合。」 🏠 建築 & 戶型 ✔️總建:52.08坪 ✔️主建:26.54坪 ✔️附屬:3.32坪 ✔️滿足首購、小家庭到換屋族群的需求。格局方正，採光好，生活空間規劃得很舒適。」 🌳 公設 & 品質 「公設非常齊全，有健身房、閱覽室、兒童遊戲室、交誼廳等等，等於住在這裡每天都像在渡假。 建材配備也很高規格，如 TOTO 衛浴、全戶淨水系統，品質比一般社區更講究。」 🚗 機能 & 交通 「周邊生活機能很好，走路就有全聯，開車 5 分鐘到三井 Outlet，還有梧棲漁港和傳統市場。 學區在槺榔國小、清水國中，車程大概 5–8 分鐘。童綜合醫院也很近，開車 9 分鐘就到。交通上靠近台 61 和國道三號，通勤很方便。」 「總結來說，長虹天韻不只是住得舒適，未來的發展潛力也很高，地段、建商品牌、社區規模都非常完整，是很值得考慮的好選擇。」 🔔獨家(長虹天韻)邊間視野大三房平車 「這個社區是由長虹建設興建的代表作 長虹天韻， 地段位於梧棲重劃區核心，周邊生活機能完整，無論自住或投資都很適合。」 🏠 建築 & 戶型 ✔️總建:52.08坪 ✔️主建:26.54坪 ✔️附屬:3.32坪 ✔️滿足首購、小家庭到換屋族群的需求。格局方正，採光好，生活空間規劃得很舒適。」 🌳 公設 & 品質 「公設非常齊全，有健身房、閱覽室、兒童遊戲室、交誼廳等等，等於住在這裡每天都像在渡假。 建材配備也很高規格，如 TOTO 衛浴、全戶淨水系統，品質比一般社區更講究。」 🚗 機能 & 交通 「周邊生活機能很好，走路就有全聯，開車 5 分鐘到三井 Outlet，還有梧棲漁港和傳統市場。 學區在槺榔國小、清水國中，車程大概 5–8 分鐘。童綜合醫院也很近，開車 9 分鐘就到。交通上靠近台 61 和國道三號，通勤很方便。」 「總結來說，長虹天韻不只是住得舒適，未來的發展潛力也很高，地段、建商品牌、社區規模都非常完整，是很值得考慮的好選擇。」

• 電梯大樓
• 0.8年
• 8 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 29.86 坪
• 建物 52.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.554坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

★近文心捷運學區旁三房...　台中市西屯區永昌街

YC0929176 ★近文華高中、文心櫻花捷運站 ★社區維護很好 住戶素質高 ★電梯直達地下室 無需轉梯 ★文心路、甘肅路旁，附近生活機能佳 鬧中取靜 ★格局方正好規劃 ★鄰近 大仁國小 中山國中 文華高中，9年國教免煩惱 ★近文心捷運學區旁三房附車位高樓帝王戶 ★近文華高中、文心櫻花捷運站 ★社區維護很好 住戶素質高 ★電梯直達地下室 無需轉梯 ★文心路、甘肅路旁，附近生活機能佳 鬧中取靜 ★格局方正好規劃 ★鄰近 大仁國小 中山國中 文華高中，9年國教免煩惱

• 華廈
• 31.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 24.14 坪
• 建物 35.79 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

1,188萬

太平視野景觀臨路休閒農...　台中市太平區北田路

YC0232976 1.千山萬水風景怡人,視野遼闊~度假休憩的好地方 2.好山好水好清新.身體健康沒煩惱 3..樹林林立~草地蔥鬱~小橋流水~讓人心情愉悅 4.水電齊全~不管是做露營區或民宿~自住皆得宜 5.鳥語花香~心曠神怡~身心皆健康 太平視野景觀臨路休閒農地2(地上有建物） 1.千山萬水風景怡人,視野遼闊~度假休憩的好地方 2.好山好水好清新.身體健康沒煩惱 3..樹林林立~草地蔥鬱~小橋流水~讓人心情愉悅 4.水電齊全~不管是做露營區或民宿~自住皆得宜 5.鳥語花香~心曠神怡~身心皆健康

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,533.68 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

台科大旁｜全新精裝獨洗...　台中市西區三民路一段

YC1880474 全新整理 室內合法變更套房使用 紅磚牆隔間 磁磚地板 耐用度高 傢俱家電 配備齊全 間間陽台 獨洗獨曬，另附IH爐可簡單煮 走道感應燈 飲水機 遠端監視器 智能電錶 手機遠端可控制儲值 年收97萬 開價投報5.5% 群健有線電視，獨立有線網路及WIFI $1300/月 台科大旁｜全新精裝獨洗曬｜收租6套房 全新整理 室內合法變更套房使用 紅磚牆隔間 磁磚地板 耐用度高 傢俱家電 配備齊全 間間陽台 獨洗獨曬，另附IH爐可簡單煮 走道感應燈 飲水機 遠端監視器 智能電錶 手機遠端可控制儲值 年收97萬 開價投報5.5% 群健有線電視，獨立有線網路及WIFI $1300/月

• 華廈
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 坪
• 主 32.82 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

新上

1,698萬

北屯崇德//漢口商圈黃金...　台中市北屯區崇德路一段

YC1820388 超高CP值商辦收租中~租金52500元含稅至115年11月14日到期   1.北屯崇德vs漢口商圈黃金商辦195坪雙車位 自用收租皆可~~   2.稀有大坪數.室內使用空間超大~方正好規劃   3.近文心崇德捷運站.太原火車站~交通超方便   北屯崇德//漢口商圈黃金商辦195坪+雙車位 超高CP值商辦收租中~租金52500元含稅至115年11月14日到期   1.北屯崇德vs漢口商圈黃金商辦195坪雙車位 自用收租皆可~~   2.稀有大坪數.室內使用空間超大~方正好規劃   3.近文心崇德捷運站.太原火車站~交通超方便  

• 電梯大樓
• 34.5年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 0.00 坪
• 主 60.72 坪
• 建物 97.54 坪
• 坡道機械車位

3,700萬

中山醫旁｜文心大鎮｜全...　台中市南區德祥街

YC1880470 ☑️・已有租平面車位1700元/月 ☑️・近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 ☑️・格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 ☑️・三面採光，通風良好，採光明亮 ☑️・附設大露臺室內28坪大空間 ☑️・文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 ☑️・社區管理完善，全天候24小時保全管理 中山醫旁｜文心大鎮｜全新整理大露臺戶 ☑️・已有租平面車位1700元/月 ☑️・近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 ☑️・格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 ☑️・三面採光，通風良好，採光明亮 ☑️・附設大露臺室內28坪大空間 ☑️・文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 ☑️・社區管理完善，全天候24小時保全管理

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 坪
• 主 22.54 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

「專任」苗栗竹南君毅中...　苗栗縣竹南鎮中興街

YC1023088 ✨稀有低總價4房平車釋出!小資族入手首選! ✨室內空間大，好規劃利用  ✨社區住戶優質，老師校長當鄰居 ✨學區宅，鄰近山佳國小、君毅中學、照南國中，小孩上學好便利 ✨近竹南科學園區、頭份工業區，工作機會多! 「專任」苗栗竹南君毅中學旁學區宅低總價4房平車 ✨稀有低總價4房平車釋出!小資族入手首選! ✨室內空間大，好規劃利用  ✨社區住戶優質，老師校長當鄰居 ✨學區宅，鄰近山佳國小、君毅中學、照南國中，小孩上學好便利 ✨近竹南科學園區、頭份工業區，工作機會多!

• 華廈
• 34.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.91 坪
• 主+陽 31.94 坪
• 建物 46.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

588萬

捷運總站「寶輝綠生活」...　台中市北屯區敦富路

YC1800208 知名品牌寶輝建設 寶輝THE SPRINGS 綠生活｜北屯機捷特區｜高樓景觀宅 正3房改2房，雙衛浴開窗，B2雙平車 近捷總站、74快速道路、頭家厝車站 近好市多、大買家、總站夜市、松竹商圈 明星學校多，就學選擇多 捷運總站「寶輝綠生活」高樓三房雙平車視野戶 知名品牌寶輝建設 寶輝THE SPRINGS 綠生活｜北屯機捷特區｜高樓景觀宅 正3房改2房，雙衛浴開窗，B2雙平車 近捷總站、74快速道路、頭家厝車站 近好市多、大買家、總站夜市、松竹商圈 明星學校多，就學選擇多

• 電梯大樓
• 0.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 31.26 坪
• 建物 63.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.304坪)
• 坡道平面車位

3,888 萬 3,880萬

西屯逢甲-黃金整棟高收...　台中市西屯區西屯路二段

YC1812379 🚩特色：🔹逢甲商圈完整機能，交通便利 🔹正西屯路上(近文華路.河南路) 🔹地29.94坪,土地使用分區住二之三 🔹建蔽率55%容積率280% 🔹正逢甲商圈店面 現況收租中,月收11萬 西屯逢甲-黃金整棟高收益稀有14店套 🚩特色：🔹逢甲商圈完整機能，交通便利 🔹正西屯路上(近文華路.河南路) 🔹地29.94坪,土地使用分區住二之三 🔹建蔽率55%容積率280% 🔹正逢甲商圈店面 現況收租中,月收11萬

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 14房(室)1廳--衛

3,680萬

四品牌獨家！達麗J12水...　台中市西屯區福星北路

YC1867805 📌達麗J12帝王戶，百萬工業風質感設計裝潢 📌入門玄關，加裝中島電器櫃，開伙方便 📌次臥為上下舖單人床系統櫃及收納，增加使用空間 📌B2電梯口平面大車位已加裝電動樁 📌面棒球場，永久視野棟距，俯瞰水湳經貿中央森林公園 📌未來漢翔路開通延展至東大路，接軌中科科技廊道 📌總戶數僅150戶，24小時管理員，配置2-3房，住戶單純，管理優良 四品牌獨家！達麗J12水湳經貿無限視野絕美裝潢戶 📌達麗J12帝王戶，百萬工業風質感設計裝潢 📌入門玄關，加裝中島電器櫃，開伙方便 📌次臥為上下舖單人床系統櫃及收納，增加使用空間 📌B2電梯口平面大車位已加裝電動樁 📌面棒球場，永久視野棟距，俯瞰水湳經貿中央森林公園 📌未來漢翔路開通延展至東大路，接軌中科科技廊道 📌總戶數僅150戶，24小時管理員，配置2-3房，住戶單純，管理優良

• 華廈
• 3.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 17.00 坪
• 建物 36.65 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.476坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

🌟惠中路ＩＫＥＡ旁質...　台中市南屯區惠中路三段

YC1867822 近林新＆IKEA商圈活絡 使用空間大 好規劃 區域周遭居民消費力強 七期商圈未來可期 B1平面車位方便停車 屋主誠意出售 交通便利四通八達 網路預約專人服務 🌟惠中路 ＩＫＥＡ 旁 質感店面 置產首選 近林新＆IKEA商圈活絡 使用空間大 好規劃 區域周遭居民消費力強 七期商圈未來可期 B1平面車位方便停車 屋主誠意出售 交通便利四通八達 網路預約專人服務

• 電梯大樓
• 20.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主 25.71 坪
• 建物 40.35 坪
• --房(室)2廳1衛
• (含車位4.534坪)
• 坡道平面車位

3,280萬

台中車站精華地段黃金樓...　台中市中區光復路

YC1800280 1.鄰近~台中公園 台中車站 台中火車站熱鬧商圈   2.商業用~精華地段黃金樓店1-3樓 稀有釋出 ! !    3.適合:餐飲特色料理或早午餐咖啡飲料店/診所/美容按摩SPA 台中車站精華地段黃金樓店B1~3樓 1.鄰近~台中公園 台中車站 台中火車站熱鬧商圈   2.商業用~精華地段黃金樓店1-3樓 稀有釋出 ! !    3.適合:餐飲特色料理或早午餐咖啡飲料店/診所/美容按摩SPA

• 華廈
• 40.6年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 11.50 坪
• 主 53.78 坪
• 建物 77.20 坪
• 0房(室)--廳2衛

2,880萬

【理想貴族】1+1單身貴...　台中市南屯區東興西街

YC1820360 有管理員高素質社區平安又安心~ 低總價附平面車位，讓您車子不用在外面風吹日曬雨淋 全新整理電梯兩房，邊間大採光 大墩文心五權西路三大商圈集中地，鬧中取靜精華南屯黃金地段 讓您生活吃喝免煩惱 【理想貴族】1+1單身貴族電梯精裝戶平面車位 有管理員高素質社區平安又安心~ 低總價附平面車位，讓您車子不用在外面風吹日曬雨淋 全新整理電梯兩房，邊間大採光 大墩文心五權西路三大商圈集中地，鬧中取靜精華南屯黃金地段 讓您生活吃喝免煩惱

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.73 坪
• 建物 19.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

768萬

⭐水安宮捷運旁！正文心...　台中市南屯區文心路一段

YC1820444 1. 【核心地段・高能見度】 位於五期公益商圈正核心，正文心路上，來往人潮不斷，商機顯著，步行即可到達捷運綠線水安宮站（290公尺）及 文心森林公園（400公尺）。 2. 【完善機能・生活便利】 使用分區為第四種商業區。周遭環繞公益商圈、文心家樂福、黃昏市場，購物、飲食、休閒功能一應俱全，生活圈成熟便利。  3. 【租金收益・投資首選】 目前穩定出租中，承租方為連鎖品牌，每月皆有固定租金入帳。立即晉升房東身分，投資與自用皆具吸引力。 ⭐水安宮捷運旁！正文心路稀有住店！⭐ 1. 【核心地段・高能見度】 位於五期公益商圈正核心，正文心路上，來往人潮不斷，商機顯著，步行即可到達捷運綠線水安宮站（290公尺）及 文心森林公園（400公尺）。 2. 【完善機能・生活便利】 使用分區為第四種商業區。周遭環繞公益商圈、文心家樂福、黃昏市場，購物、飲食、休閒功能一應俱全，生活圈成熟便利。  3. 【租金收益・投資首選】 目前穩定出租中，承租方為連鎖品牌，每月皆有固定租金入帳。立即晉升房東身分，投資與自用皆具吸引力。

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.80 坪
• 主+平+陽+露 92.61 坪
• 建物 93.34 坪
• 7房(室)3廳5衛

4,380萬

【寧漢街9大套房】西屯...　台中市西屯區寧漢街

YC1820404 寧漢街9大套房，西屯區燙金門牌，近太原綠園道，後空翻即到華美市場，總租金12.85萬，年收154.2萬，開價投報率就6.27% 套房均附有網路智能電視、洗脫烘、分離式冷氣、單門冰箱、全新系統櫃、子母車 出租租客單純且穩定，固定支出少好管理! 【寧漢街9大套房】西屯華美商圈超高投報電梯收租 寧漢街9大套房，西屯區燙金門牌，近太原綠園道，後空翻即到華美市場，總租金12.85萬，年收154.2萬，開價投報率就6.27% 套房均附有網路智能電視、洗脫烘、分離式冷氣、單門冰箱、全新系統櫃、子母車 出租租客單純且穩定，固定支出少好管理!

• 華廈
• 40.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.67 坪
• 主+陽 54.51 坪
• 建物 55.96 坪

2,458萬

西屯🌈中科世貿電梯別...　台中市西屯區福安八街

YC1867844 🏙️ 區位與生活機能 位於世貿商圈核心，成熟生活圈，機能一應俱全 鄰近商辦、企業聚落，就業人口集中，生活需求穩定 商圈發展完整，日常採買、餐飲、休閒便利 🚗 交通條件 主要幹道環繞，進出市區快速，南來北往動線順暢 近快速道路／交流道，上國道方便，通勤族首選 公車路線多，通勤、通學皆便利 🏫 教育與環境 周邊學區完整，接送動線短，家長省時省力 住宅區環境單純，鬧中取靜，居住品質佳 街廓整齊，社區型別墅聚落，居住氛圍好 🌳 休閒與商圈 鄰近公園綠地，日常散步、運動方便 世貿展覽、商務活動頻繁，區域能見度高 近百貨、量販、餐廳聚集，生活娛樂選擇多 📈 未來發展性 世貿商圈具指標性，長期發展成熟且穩定 商辦＋住宅混合區，保值性高、抗跌力強 電梯別墅稀有產品，換屋族、自住客首選 西屯🌈中科世貿電梯別墅🌈臨路四車位電梯別墅D 🏙️ 區位與生活機能 位於世貿商圈核心，成熟生活圈，機能一應俱全 鄰近商辦、企業聚落，就業人口集中，生活需求穩定 商圈發展完整，日常採買、餐飲、休閒便利 🚗 交通條件 主要幹道環繞，進出市區快速，南來北往動線順暢 近快速道路／交流道，上國道方便，通勤族首選 公車路線多，通勤、通學皆便利 🏫 教育與環境 周邊學區完整，接送動線短，家長省時省力 住宅區環境單純，鬧中取靜，居住品質佳 街廓整齊，社區型別墅聚落，居住氛圍好 🌳 休閒與商圈 鄰近公園綠地，日常散步、運動方便 世貿展覽、商務活動頻繁，區域能見度高 近百貨、量販、餐廳聚集，生活娛樂選擇多 📈 未來發展性 世貿商圈具指標性，長期發展成熟且穩定 商辦＋住宅混合區，保值性高、抗跌力強 電梯別墅稀有產品，換屋族、自住客首選

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 29.68 坪
• 主+陽 99.25 坪
• 建物 99.25 坪
• 4房(室)2廳6衛

新上

4,780萬

七期｜免4000萬｜親家愛...　台中市西屯區惠中路一段

YC1852206 📍 地點優勢 位於七期新市政中心，近新光三越、大遠百 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，生活品味升級 惠文國中、惠文國小雙明星學區，學區首選 ★七期鳥屋書局旁，附百萬質感裝潢，十字綠園道就在旁邊超優。 ★七期新市政特區，屋況超好，近45坪空間，四房雙衛格局方正實用拎包入住。 ★SRC鋼骨、鋼筋混凝土結構，搭配日本新日鐵制震系統、中空樓板制音。 ★基地前後臨路雙門廳，均質２０９戶飯店式管理。 ★新市政核心地點難以取代，優質飯店式物管服務。 ★泳池、SPA、三溫暖、籃球鬥牛場、電影院、建身房等；公設齊全豐富，在家像渡假。 七期｜免4000萬｜親家愛敦閣精裝四房雙車 📍 地點優勢 位於七期新市政中心，近新光三越、大遠百 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，生活品味升級 惠文國中、惠文國小雙明星學區，學區首選 ★七期鳥屋書局旁，附百萬質感裝潢，十字綠園道就在旁邊超優。 ★七期新市政特區，屋況超好，近45坪空間，四房雙衛格局方正實用拎包入住。 ★SRC鋼骨、鋼筋混凝土結構，搭配日本新日鐵制震系統、中空樓板制音。 ★基地前後臨路雙門廳，均質２０９戶飯店式管理。 ★新市政核心地點難以取代，優質飯店式物管服務。 ★泳池、SPA、三溫暖、籃球鬥牛場、電影院、建身房等；公設齊全豐富，在家像渡假。

• 電梯大樓
• 16.0年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 44.76 坪
• 建物 74.20 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位5.994坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

再一間-單元二｜國聚花...　台中市南屯區向上路三段

YC1880479 ☑️・環境｜單元二為高綠覆率、低密度住宅區、街廓舒適、基地面積2152坪、社區1500坪私家花園。 ☑️・公設｜1樓規劃迎賓大廳、交誼廳、家教室、視聽室、健身房與溫水游泳池、頂樓更設置景觀吧與咖啡廳。 ☑️・交通｜位處台中核心單元二，74號、國道1五分鐘內輕鬆抵達。 ☑️・生活｜商圈生活則鄰近嶺東、黎明與漁人町日本星光市集、新光三越、大遠百。 ☑️・社區｜每層4互搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計。 ☑️・公園｜擁有永益公園、新富小公園等豐富綠地。 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩國小、惠文國小、文山國小與大墩國中接送超便利。 再一間-單元二｜國聚花園御所｜前棟視野四改三房 ☑️・環境｜單元二為高綠覆率、低密度住宅區、街廓舒適、基地面積2152坪、社區1500坪私家花園。 ☑️・公設｜1樓規劃迎賓大廳、交誼廳、家教室、視聽室、健身房與溫水游泳池、頂樓更設置景觀吧與咖啡廳。 ☑️・交通｜位處台中核心單元二，74號、國道1五分鐘內輕鬆抵達。 ☑️・生活｜商圈生活則鄰近嶺東、黎明與漁人町日本星光市集、新光三越、大遠百。 ☑️・社區｜每層4互搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計。 ☑️・公園｜擁有永益公園、新富小公園等豐富綠地。 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩國小、惠文國小、文山國小與大墩國中接送超便利。

• 電梯大樓
• 8.5年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 12.61 坪
• 主+陽 34.56 坪
• 建物 57.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,598萬

寶藏物件｜正公益路商圈...　台中市南屯區公益路二段

YC1800283 🚦 1. 美食密度高、品牌雲集 公益路是台中乃至全台知名的「美食大道」，餐廳密度極高，被譽為「台灣的餐飲華爾街」 吸引大量主題餐廳與代表名店進駐，包括定食、異國料理、火鍋、燒肉、咖啡館等，形成一條「旗艦版美食街」。 🌳 2. 絕佳地理位置，串聯多重機能 公益路橫跨西區與南屯區，連結五期與七期重劃區，交通網絡完整，通勤假日商機密集。 緊鄰勤美誠品綠園道、草悟道、經國綠園道等文創與休閒綠地地標，形成美食・文創・休閒三合一的都會生活場域。 🏡 3. 坪數寬敞、空間設計優質 相較於台北狹小的商圈，公益路商圈餐廳多採大坪數經營，加上台中較低的地價、租金壓力，使空間配置更舒適。 除用餐功能，周邊還遍布藝文空間、書店、文青咖啡館，是兼具「吃＋逛＋賞」的生活場域。 🔄 4. 商圈延伸潛力強 隨著東側重劃區飽和，商圈正持續向西延伸（單元二、黎明路等），在低租金與較充裕腹地中，吸引旗艦店與豪宅建案卡位。 因此，商圈不只是現有餐飲聚集，更具發展下一階段的潛力。 🚗 5. 常見交通與停車挑戰 雖然地點便利，但假日通勤時段交通容易壅塞、停車不易。建議避開尖峰時段或利用大眾運輸／Ubike系統（多處站點設置）。 寶藏物件｜正公益路商圈旗艦大角店 🚦 1. 美食密度高、品牌雲集 公益路是台中乃至全台知名的「美食大道」，餐廳密度極高，被譽為「台灣的餐飲華爾街」 吸引大量主題餐廳與代表名店進駐，包括定食、異國料理、火鍋、燒肉、咖啡館等，形成一條「旗艦版美食街」。 🌳 2. 絕佳地理位置，串聯多重機能 公益路橫跨西區與南屯區，連結五期與七期重劃區，交通網絡完整，通勤假日商機密集。 緊鄰勤美誠品綠園道、草悟道、經國綠園道等文創與休閒綠地地標，形成美食・文創・休閒三合一的都會生活場域。 🏡 3. 坪數寬敞、空間設計優質 相較於台北狹小的商圈，公益路商圈餐廳多採大坪數經營，加上台中較低的地價、租金壓力，使空間配置更舒適。 除用餐功能，周邊還遍布藝文空間、書店、文青咖啡館，是兼具「吃＋逛＋賞」的生活場域。 🔄 4. 商圈延伸潛力強 隨著東側重劃區飽和，商圈正持續向西延伸（單元二、黎明路等），在低租金與較充裕腹地中，吸引旗艦店與豪宅建案卡位。 因此，商圈不只是現有餐飲聚集，更具發展下一階段的潛力。 🚗 5. 常見交通與停車挑戰 雖然地點便利，但假日通勤時段交通容易壅塞、停車不易。建議避開尖峰時段或利用大眾運輸／Ubike系統（多處站點設置）。

• 電梯大樓
• 12.9年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 12.42 坪
• 主 105.66 坪
• 建物 163.74 坪

13,800萬

東海商圈輕屋齡自建高投...　台中市西屯區順和九街

YC1760029 1.自地自建目前滿租年收130萬高投報率 2.每間採光佳，衛浴皆開窗，滿滿的大陽台提供使用 3.輕屋齡簡約風格設計，出自名設計師之手 4.鄰近東海商圈生活便利，南來北往都方便 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我 東海商圈輕屋齡自建高投報電梯透套 1.自地自建目前滿租年收130萬高投報率 2.每間採光佳，衛浴皆開窗，滿滿的大陽台提供使用 3.輕屋齡簡約風格設計，出自名設計師之手 4.鄰近東海商圈生活便利，南來北往都方便 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我

• 透天厝
• 8.3年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 29.94 坪
• 主+陽 96.01 坪
• 建物 96.01 坪
• 12房(室)--廳12衛

3,580萬

🌈親家市政廣場🌈TP...　台中市西屯區市政北七路

YC1852194 七期核心地段：坐落台中七期市政特區，周邊企業總部、金融機構聚集，商業氛圍成熟 市政路門牌：主幹道門面佳，企業形象與識別度高，對外接待加分 親家建設品牌：知名建商品質保證，建築規劃與管理水準佳 現代化商辦規劃：格局方正、空間好規劃，適合總部、科技、金融、專業服務業進駐 氣派門廳設計：大器門面，提升公司專業形象與客戶信任感 完善公設與管理：24小時保全管理，出入安全、辦公環境穩定 交通機能便利：銜接市政路、台灣大道、國道一號，南來北往順暢 生活機能完整：鄰近市政府、新光三越、大遠百、餐飲商圈，員工上班生活便利 停車規劃完善：地下停車位充足，客戶與員工停車方便 企業聚落效應：同棟與周邊多為企業辦公，商務交流與形象加分 保值抗跌性佳：七期商辦稀有，長期持有具資產配置與傳承價值 🌈親家市政廣場🌈TPOWER商辦七期中心新光 七期核心地段：坐落台中七期市政特區，周邊企業總部、金融機構聚集，商業氛圍成熟 市政路門牌：主幹道門面佳，企業形象與識別度高，對外接待加分 親家建設品牌：知名建商品質保證，建築規劃與管理水準佳 現代化商辦規劃：格局方正、空間好規劃，適合總部、科技、金融、專業服務業進駐 氣派門廳設計：大器門面，提升公司專業形象與客戶信任感 完善公設與管理：24小時保全管理，出入安全、辦公環境穩定 交通機能便利：銜接市政路、台灣大道、國道一號，南來北往順暢 生活機能完整：鄰近市政府、新光三越、大遠百、餐飲商圈，員工上班生活便利 停車規劃完善：地下停車位充足，客戶與員工停車方便 企業聚落效應：同棟與周邊多為企業辦公，商務交流與形象加分 保值抗跌性佳：七期商辦稀有，長期持有具資產配置與傳承價值

• 電梯大樓
• 8.9年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 3.66 坪
• 主+陽 37.15 坪
• 建物 66.70 坪
• 4房(室)1廳1衛
• (含車位1.585坪)
• 平移/機械車位

3,988萬

北屯【大漢龍庭】稀有！...　台中市北屯區北興街

YC1820485 ▶ 北興街稀有釋出！串聯北屯核心商圈 鄰近崇德路、太原路、進化北路！ ▶ 八米面寬金店面！門面顯眼 適合打造補教、安親中心，招生好形象！ ▶ 北屯國小旁！步行200公尺！ 學區人潮匯聚，穩定生源、經營安心 北屯【大漢龍庭】 稀有！北屯國小旁北興街店面 ▶ 北興街稀有釋出！串聯北屯核心商圈 鄰近崇德路、太原路、進化北路！ ▶ 八米面寬金店面！門面顯眼 適合打造補教、安親中心，招生好形象！ ▶ 北屯國小旁！步行200公尺！ 學區人潮匯聚，穩定生源、經營安心

• 華廈
• 32.7年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.50 坪
• 主+平+陽 55.72 坪
• 建物 72.35 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 昇降機械車位

2,180萬

⭐靜宜商圈三房車位【宏...　台中市沙鹿區中山路紅竹巷

YC0130805 「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。 ⭐靜宜商圈三房車位【宏亞里想國】12A｜多戶可選 「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 42.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.084坪)
• 坡道機械車位

1,428萬

正公益路勤美綠園道商圈...　台中市西區公益路

YC1820381    [霸氣三角窗大角店]~置產收租最佳~   * 黃金地段 公益路/勤美綠園道商圈/稀有釋出/不可錯過 * 黃金4家名店承租中~穩定收租(年收益776萬)資產配置節稅~收益高 * 超級黃金大角店1-2樓大面寬大地標 ((人潮=錢潮))日進斗金~~ 正公益路勤美綠園道商圈大面寬大角店~承租4家名店    [霸氣三角窗大角店]~置產收租最佳~   * 黃金地段 公益路/勤美綠園道商圈/稀有釋出/不可錯過 * 黃金4家名店承租中~穩定收租(年收益776萬)資產配置節稅~收益高 * 超級黃金大角店1-2樓大面寬大地標 ((人潮=錢潮))日進斗金~~

• 電梯大樓
• 35.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+平+陽 340.21 坪
• 建物 440.18 坪
• 昇降機械車位

35,800萬

🌈南屯彩虹城🌈嶺東...　台中市南屯區忠勇路

YC1852181 🌈 彩虹城大樓｜大環境優勢重點 🏙 地段優越：位於南屯精華區，鄰近公益路、五權西路商圈，生活機能完善。 🚗 交通便捷：近74號快速道路、國道1號與國道3號，南來北往通勤便利。 🛍 商圈環繞：鄰近嶺東商圈餐飲選擇多元。 🌳 綠意生活：周邊有保安公園，休閒運動方便。 🏫 優質學區：學區涵蓋文山國小、萬和國中，未來有文中52，教育資源豐富。 🏥 醫療完善：近林新醫院、澄清醫院，健康照護便利無虞。 🏢 發展潛力強：鄰近七期新市政中心，區域發展成熟，增值潛力高，市政路115年底預計開通。 🧘 生活機能一應俱全：步行可達便利商店、市場、超市、銀行、餐廳等日常所需。 🏡 環境單純宜居：社區街廓整齊、住宅密度適中，居住品質佳。 🌈南屯彩虹城🌈嶺東精科忠勇路正3房平車 🌈 彩虹城大樓｜大環境優勢重點 🏙 地段優越：位於南屯精華區，鄰近公益路、五權西路商圈，生活機能完善。 🚗 交通便捷：近74號快速道路、國道1號與國道3號，南來北往通勤便利。 🛍 商圈環繞：鄰近嶺東商圈餐飲選擇多元。 🌳 綠意生活：周邊有保安公園，休閒運動方便。 🏫 優質學區：學區涵蓋文山國小、萬和國中，未來有文中52，教育資源豐富。 🏥 醫療完善：近林新醫院、澄清醫院，健康照護便利無虞。 🏢 發展潛力強：鄰近七期新市政中心，區域發展成熟，增值潛力高，市政路115年底預計開通。 🧘 生活機能一應俱全：步行可達便利商店、市場、超市、銀行、餐廳等日常所需。 🏡 環境單純宜居：社區街廓整齊、住宅密度適中，居住品質佳。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 26.82 坪
• 建物 45.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.639坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

🌈中科世貿電梯別墅�...　台中市西屯區福安八街

YC1867847 🏙️ 區位與生活機能 位於世貿商圈核心，成熟生活圈，機能一應俱全 鄰近商辦、企業聚落，就業人口集中，生活需求穩定 商圈發展完整，日常採買、餐飲、休閒便利 🚗 交通條件 主要幹道環繞，進出市區快速，南來北往動線順暢 近快速道路／交流道，上國道方便，通勤族首選 公車路線多，通勤、通學皆便利 🏫 教育與環境 周邊學區完整，接送動線短，家長省時省力 住宅區環境單純，鬧中取靜，居住品質佳 街廓整齊，社區型別墅聚落，居住氛圍好 🌳 休閒與商圈 鄰近公園綠地，日常散步、運動方便 世貿展覽、商務活動頻繁，區域能見度高 近百貨、量販、餐廳聚集，生活娛樂選擇多 📈 未來發展性 世貿商圈具指標性，長期發展成熟且穩定 商辦＋住宅混合區，保值性高、抗跌力強 電梯別墅稀有產品，換屋族、自住客首選 🌈中科世貿電梯別墅🌈西屯臨路四車位電梯別墅B 🏙️ 區位與生活機能 位於世貿商圈核心，成熟生活圈，機能一應俱全 鄰近商辦、企業聚落，就業人口集中，生活需求穩定 商圈發展完整，日常採買、餐飲、休閒便利 🚗 交通條件 主要幹道環繞，進出市區快速，南來北往動線順暢 近快速道路／交流道，上國道方便，通勤族首選 公車路線多，通勤、通學皆便利 🏫 教育與環境 周邊學區完整，接送動線短，家長省時省力 住宅區環境單純，鬧中取靜，居住品質佳 街廓整齊，社區型別墅聚落，居住氛圍好 🌳 休閒與商圈 鄰近公園綠地，日常散步、運動方便 世貿展覽、商務活動頻繁，區域能見度高 近百貨、量販、餐廳聚集，生活娛樂選擇多 📈 未來發展性 世貿商圈具指標性，長期發展成熟且穩定 商辦＋住宅混合區，保值性高、抗跌力強 電梯別墅稀有產品，換屋族、自住客首選

• 別墅
• 1.1年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 28.62 坪
• 主+陽 96.91 坪
• 建物 96.91 坪
• 4房(室)2廳6衛

4,780萬

多戶可選～中港世紀紅高...　台中市西屯區上明二街

YC1800233 🔥全社區高樓層最低價🔥前後視野都看得出去🔥周遭無類似案子🔥附近都是別墅群、出去就是逢甲鬧中取靜🔥上安學區黃金地段 多戶可選～中港世紀紅高樓層稀有釋出 🔥全社區高樓層最低價🔥前後視野都看得出去🔥周遭無類似案子🔥附近都是別墅群、出去就是逢甲鬧中取靜🔥上安學區黃金地段

• 電梯大樓
• 30.1年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 22.33 坪
• 建物 34.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,358萬

水湳中國醫🌈九華御庭...　台中市北屯區中清路二段

YC1820454 🌈「九華御庭」大小環境優點總覽 以下整理了社區周邊的大小環境優勢，分為「區域機能」與「生活品質提升」兩大面向： 🌈區域交通與生活機能便利 公車站近在咫尺：距離水湳站（大德國中）公車站約135公尺，步行僅需數分鐘即可到站，交通十分便利。 未來捷運幸福加持：社區鄰近規劃中的文心中清捷運站（O09站，約800公尺），預計將顯著提升通勤便利與區域增值性 近水湳經貿園區與中央公園特區：鄰接熱門經貿與公園特區，未來發展潛力可期 生活機能尚可，待補強：591指出社區周邊1000公尺內缺少大型購物中心，購物機能須倚賴微型商圈或前往稍遠商區 🌈教育與居住環境優勢 雙語優質學區：步行約4分鐘即可抵達大鵬國小（雙語學區）與大德國中，家有學童的家庭能享教育便利 社區質樸安靜：樂屋網指出社區環境「寧靜單純、不吵雜」，適合追求安寧居住的族群 高樓層採光佳：多為高樓層建物，光線充足，有助提升居住舒適度 水湳中國醫🌈 九華御庭🌈 全新整理3房平車 🌈「九華御庭」大小環境優點總覽 以下整理了社區周邊的大小環境優勢，分為「區域機能」與「生活品質提升」兩大面向： 🌈區域交通與生活機能便利 公車站近在咫尺：距離水湳站（大德國中）公車站約135公尺，步行僅需數分鐘即可到站，交通十分便利。 未來捷運幸福加持：社區鄰近規劃中的文心中清捷運站（O09站，約800公尺），預計將顯著提升通勤便利與區域增值性 近水湳經貿園區與中央公園特區：鄰接熱門經貿與公園特區，未來發展潛力可期 生活機能尚可，待補強：591指出社區周邊1000公尺內缺少大型購物中心，購物機能須倚賴微型商圈或前往稍遠商區 🌈教育與居住環境優勢 雙語優質學區：步行約4分鐘即可抵達大鵬國小（雙語學區）與大德國中，家有學童的家庭能享教育便利 社區質樸安靜：樂屋網指出社區環境「寧靜單純、不吵雜」，適合追求安寧居住的族群 高樓層採光佳：多為高樓層建物，光線充足，有助提升居住舒適度

• 華廈
• 31.7年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 31.66 坪
• 建物 47.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬