巴黎第六區精裝小豪宅+...　台中市北屯區文心路四段

YC1800193 ✨德鑫建設-巴黎第六區、社區總戶數 4 2 6 戶、飯店式管理 ✨正文心路上捷運宅、擁抱北平vs崇德vs文心三商圈、機能超強 ✨屋況保持極佳、一卡皮箱就可入住、自住超舒適、收租效益投報高 ✨室內規劃有流理台使用、有電子IH爐可烹飪、抽油煙機及烘碗機配件配件 ✨衛浴開窗、乾濕分離有浴缸、免擔心潮濕問題巴黎第六區精裝小豪宅+車位 ✨德鑫建設-巴黎第六區、社區總戶數 4 2 6 戶、飯店式管理 ✨正文心路上捷運宅、擁抱北平vs崇德vs文心三商圈、機能超強 ✨屋況保持極佳、一卡皮箱就可入住、自住超舒適、收租效益投報高 ✨室內規劃有流理台使用、有電子IH爐可烹飪、抽油煙機及烘碗機配件配件 ✨衛浴開窗、乾濕分離有浴缸、免擔心潮濕問題

• 電梯大樓
• 13.2年
• 19 ~ 19 / 22樓
• 土地 1.94 坪
• 主+陽 12.50 坪
• 建物 23.38 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位4.119坪)
• 坡道機械車位

1,050 萬 998萬

5.0 %

中區🌈三民路套房🌈...　台中市中區三民路二段

YC1867833 1️⃣ 全新整理，拎包即可入住 室內重新裝修，水電管線整理 免再花裝潢費與施工等待時間 2️⃣ 格局方正：1房1廳1衛，空間舒適 客廳、臥室分開 生活機能更完整，不像一般套房 3️⃣ 大套房空間感佳 可規劃客廳、餐桌、書桌 居住舒適度高 4️⃣ 中區核心地段 鄰近商圈、車站、生活機能成熟 交通便利，通勤族最愛 5️⃣ 低總價好入手 適合首購族、小資族 投資出租也容易 6️⃣ 收租自住兩相宜 中區租屋需求穩定 投資報酬率潛力高 7️⃣ 小資族最愛產品 一個人住剛剛好中區🌈三民路套房🌈一中商圈大套房投報5.4% 1️⃣ 全新整理，拎包即可入住 室內重新裝修，水電管線整理 免再花裝潢費與施工等待時間 2️⃣ 格局方正：1房1廳1衛，空間舒適 客廳、臥室分開 生活機能更完整，不像一般套房 3️⃣ 大套房空間感佳 可規劃客廳、餐桌、書桌 居住舒適度高 4️⃣ 中區核心地段 鄰近商圈、車站、生活機能成熟 交通便利，通勤族最愛 5️⃣ 低總價好入手 適合首購族、小資族 投資出租也容易 6️⃣ 收租自住兩相宜 中區租屋需求穩定 投資報酬率潛力高 7️⃣ 小資族最愛產品 一個人住剛剛好

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主 8.68 坪
• 建物 11.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

487萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933173 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈送天花板冷氣2房休旅車位 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 6 ~ 6 / 36樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 15.52 坪
• 建物 28.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)

1,200萬

東區指標案國聚之禮四房...　台中市東區樂業路

YC1924602 正朝南帝王座向，4 樓迎窗樹海第一排：坐北朝南冬暖夏涼，4 樓黃金高度開窗即是滿目綠意，享有舒適樹海視野。 國聚建設指標名宅，30 坪大空間高實用性：主附達 30.08 坪，現況 4 房改大 3 房，室內寬敞、動線流暢，滿足自住家庭的大空間需求。 B2 坡道平面，獨立大車位愛車首選 社區唯一釋出，東區指標精華案件請把握東區指標案國聚之禮四房朝南樹海視野平車戶 正朝南帝王座向，4 樓迎窗樹海第一排：坐北朝南冬暖夏涼，4 樓黃金高度開窗即是滿目綠意，享有舒適樹海視野。 國聚建設指標名宅，30 坪大空間高實用性：主附達 30.08 坪，現況 4 房改大 3 房，室內寬敞、動線流暢，滿足自住家庭的大空間需求。 B2 坡道平面，獨立大車位愛車首選 社區唯一釋出，東區指標精華案件請把握

• 電梯大樓
• 4.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 30.08 坪
• 建物 53.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.216坪)
• 坡道平面車位

2,250萬

🌈小春日和🌈北屯區...　台中市北屯區景賢南二路

YC1820464 📍 地段優勢 位於北屯核心生活圈，近 崇德路、松竹路，交通便利。 鄰近 捷運綠線（G0/G4站），搭乘捷運快速到七期或市中心。 生活機能佳，周邊有 全聯、美食餐廳、便利商店、傳統市場，日常採買方便。 🏫 建築規劃 戶數單純，住戶素質佳，社區單純安靜。 設計新穎、建材用料佳，採光與通風規劃良好。 🏡 居住品質 公設比合理，提供 健身房、交誼廳、閱讀室等實用設施。 管理嚴謹，保全24小時守護，居住安全性高。 社區維護佳，公共空間乾淨整潔，住戶居住舒適。 🌳 生活環境 鄰近 南興公園、文心森林公園，綠意充足，適合親子休閒散步。 環境清幽，享受都市便利與自然舒適的平衡。🌈 小春日和🌈北屯區正十期近東山高中 📍 地段優勢 位於北屯核心生活圈，近 崇德路、松竹路，交通便利。 鄰近 捷運綠線（G0/G4站），搭乘捷運快速到七期或市中心。 生活機能佳，周邊有 全聯、美食餐廳、便利商店、傳統市場，日常採買方便。 🏫 建築規劃 戶數單純，住戶素質佳，社區單純安靜。 設計新穎、建材用料佳，採光與通風規劃良好。 🏡 居住品質 公設比合理，提供 健身房、交誼廳、閱讀室等實用設施。 管理嚴謹，保全24小時守護，居住安全性高。 社區維護佳，公共空間乾淨整潔，住戶居住舒適。 🌳 生活環境 鄰近 南興公園、文心森林公園，綠意充足，適合親子休閒散步。 環境清幽，享受都市便利與自然舒適的平衡。

• 電梯大樓
• 7.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 22.22 坪
• 建物 42.19 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位8.726坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

逢甲商圈便當街收租聖品　台中市西屯區逢甲路

YC1933194 逢甲商圈便當街收租聖品

• 透天厝
• 47.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主 30.74 坪
• 建物 30.74 坪

1,298萬

👋大里興大之櫻景觀水...　台中市大里區祥興路

YC1933266 屋況: 不到兩年乾淨維持 裝潢到位 另外有一個廚房可使用+平面車位 機能:內新黃昏市場、大明路整條商圈、大買家超級市場 生活採買便利性高 地理:中興大學旁，租屋需求高，現況出租，買到直接當包租公 公園:鄰近大康橋水岸公園、運動中心 大里人愜意的好地段👋大里興大之櫻 景觀水岸旁大一房平車小豪宅 屋況: 不到兩年乾淨維持 裝潢到位 另外有一個廚房可使用+平面車位 機能:內新黃昏市場、大明路整條商圈、大買家超級市場 生活採買便利性高 地理:中興大學旁，租屋需求高，現況出租，買到直接當包租公 公園:鄰近大康橋水岸公園、運動中心 大里人愜意的好地段

• 電梯大樓
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 12.07 坪
• 建物 27.14 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

1,138萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933218 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈秋紅谷2房帝王戶平車 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 36 ~ 36 / 36樓
• 土地 1.72 坪
• 主+陽 15.33 坪
• 建物 33.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

大里｜康橋水岸｜全新稀...　台中市大里區永隆八街

YC1912880 ☑️・環境｜格局方正，客廳＆臥室皆具良好採光，規劃地上10樓、地下3樓 ☑️・公設｜健身房、接待大廳  ☑️・交通｜有74快速道路及中投公路可利用，輕鬆往來各縣市 ☑️・生活｜鄰近永隆市場、旱溪夜市、大買家、食衣住行一次滿足 ☑️・社區｜每層6戶搭配2部電梯，平面車位進出便利，安全性佳，土地分區|商業區 ☑️・公園｜康橋水岸、滯洪公園、自行車道、休憩平臺、活動廣場、人工濕地、景觀橋等休憩空間 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，明星學區，家長免擔心，接送超便利 ☑️・大露台戶（約1.04坪) 大里｜康橋水岸｜全新稀有二房二衛平車露臺戶 ☑️・環境｜格局方正，客廳＆臥室皆具良好採光，規劃地上10樓、地下3樓 ☑️・公設｜健身房、接待大廳  ☑️・交通｜有74快速道路及中投公路可利用，輕鬆往來各縣市 ☑️・生活｜鄰近永隆市場、旱溪夜市、大買家、食衣住行一次滿足 ☑️・社區｜每層6戶搭配2部電梯，平面車位進出便利，安全性佳，土地分區|商業區 ☑️・公園｜康橋水岸、滯洪公園、自行車道、休憩平臺、活動廣場、人工濕地、景觀橋等休憩空間 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，明星學區，家長免擔心，接送超便利 ☑️・大露台戶（約1.04坪)

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 16.34 坪
• 建物 35.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.628坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1949770 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈新光遠百秋紅谷2房視野平車 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.9年
• 6 ~ 6 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.33 坪
• 建物 31.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,295萬

🍀《銓璟大境》南七期...　台中市南屯區三厝街

YC1599467 🍀整棟高綠覆建築設計，室內裝潢獨樹一幟。 🍀一層一戶獨享靜謐。 🍀附有智能手機遠端操作電燈、電器設備及窗簾等等，貼心安心。 🍀二十三樓無敵視野，享受360度台中市美景。 🍀三大主臥都有貼心完善的收納空間，採光很好。 🍀近單元二、單元三商圈，生活機能很好。 🍀公設有特別規劃商務套房供訪客住宿使用-雙人房、四人房。 🍀B1兩個連號大平面車位，可安裝充電樁。 🍀強烈的設計感，雖處於都市，卻有如居住在森林，遠離塵囂的愜意。 🍀健身房設備齊全，空間寬敞、圖書室設計新穎又不失貴氣，高質感電影院，十分舒適，頂樓Loungerbar和宴會廳大氣中帶有大自然的舒適感。 🍀優質社區，獲獎連連。 🍀《銓璟大境》南七期四面採光帝王戶雙平車 ☀️ 🍀整棟高綠覆建築設計，室內裝潢獨樹一幟。 🍀一層一戶獨享靜謐。 🍀附有智能手機遠端操作電燈、電器設備及窗簾等等，貼心安心。 🍀二十三樓無敵視野，享受360度台中市美景。 🍀三大主臥都有貼心完善的收納空間，採光很好。 🍀近單元二、單元三商圈，生活機能很好。 🍀公設有特別規劃商務套房供訪客住宿使用-雙人房、四人房。 🍀B1兩個連號大平面車位，可安裝充電樁。 🍀強烈的設計感，雖處於都市，卻有如居住在森林，遠離塵囂的愜意。 🍀健身房設備齊全，空間寬敞、圖書室設計新穎又不失貴氣，高質感電影院，十分舒適，頂樓Loungerbar和宴會廳大氣中帶有大自然的舒適感。 🍀優質社區，獲獎連連。

• 電梯大樓
• 11.9年
• 23 ~ 23 / 23樓
• 土地 17.80 坪
• 主 60.85 坪
• 建物 137.62 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位23.232坪)
• 坡道平面車位

5,680萬

👋市政愛悅請找我七期...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933270 台中七期總價最低好入手的小豪宅 公設: 交誼廳、游泳池、閱覽室、宴客廳、健身房、花園、電影院 機能: 鄰近秋虹谷、大遠百、新光三越、逢甲商圈、成品486 交通: 74、國道一號  開車4分鐘 屋況:稀有兩房次頂樓+平面車位  大坪數格局 👋市政愛悅請找我 七期小宅最佳樓層次頂樓平車戶 台中七期總價最低好入手的小豪宅 公設: 交誼廳、游泳池、閱覽室、宴客廳、健身房、花園、電影院 機能: 鄰近秋虹谷、大遠百、新光三越、逢甲商圈、成品486 交通: 74、國道一號  開車4分鐘 屋況:稀有兩房次頂樓+平面車位  大坪數格局

• 電梯大樓
• 0.9年
• 35 ~ 35 / 36樓
• 土地 1.72 坪
• 主+陽 15.66 坪
• 建物 33.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

新上

1,388萬

北區🌈篤行路14套房�...　台中市北區篤行路

YC1912913 1️⃣ 規模型收租產品｜現金流穩定 一次擁有14間套房，租金來源多元 分散空租風險，收益更穩定 投報率約5.5%，長期抗通膨資產 2️⃣ 北區精華地段｜租客需求強 位於北區成熟生活圈，人口密集 鄰近學區、商圈，就業＋學生族群兼具 租屋市場長期穩定、不怕沒客人 3️⃣ 臨路透天｜產品稀有性高 透天型收租產品市場少見 門面明顯、出入單純 保值性優於一般公寓分租 4️⃣ 高坪效配置｜收益最大化 14套房設計，空間運用極致 每坪創造高租金效益 適合專業包租公／資產配置族 5️⃣ 好管理好出租 套房產品標準化，管理效率高 租客輪動快，補租容易 可委託代管，輕鬆當房東 6️⃣ 現成收租｜可立即接手 多為滿租或接近滿租狀態 買入即可有現金流 減少空窗培養期 7️⃣ 抗跌保值資產 市區透天土地持分高 長期具增值潛力 收租＋資本利得雙重優勢北區🌈篤行路14套房🌈臨路透套投報率5.5% 1️⃣ 規模型收租產品｜現金流穩定 一次擁有14間套房，租金來源多元 分散空租風險，收益更穩定 投報率約5.5%，長期抗通膨資產 2️⃣ 北區精華地段｜租客需求強 位於北區成熟生活圈，人口密集 鄰近學區、商圈，就業＋學生族群兼具 租屋市場長期穩定、不怕沒客人 3️⃣ 臨路透天｜產品稀有性高 透天型收租產品市場少見 門面明顯、出入單純 保值性優於一般公寓分租 4️⃣ 高坪效配置｜收益最大化 14套房設計，空間運用極致 每坪創造高租金效益 適合專業包租公／資產配置族 5️⃣ 好管理好出租 套房產品標準化，管理效率高 租客輪動快，補租容易 可委託代管，輕鬆當房東 6️⃣ 現成收租｜可立即接手 多為滿租或接近滿租狀態 買入即可有現金流 減少空窗培養期 7️⃣ 抗跌保值資產 市區透天土地持分高 長期具增值潛力 收租＋資本利得雙重優勢

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 22.38 坪
• 主 92.25 坪
• 建物 111.36 坪
• 14房(室)--廳14衛

4,588萬

👋佳茂世界之心走路兩...　台中市西屯區文心路三段

YC1949763 屋況: 用心維持乾淨 可持續出租或者自住、大一房格局+平面車位 機能: 青海路、漢口路商圈各大美食藥妝連鎖機能便利 交通: 樓下過馬路即市府捷運站 開車七分鐘上國道、快速道路74 社區: 24小時管理、代收包裹、健身房、無障礙空間 地點: 市府旁、鄰近逢甲商圈、有夏綠蒂公園👋佳茂世界之心走路兩分鐘到捷運站高樓大套房平車 屋況: 用心維持乾淨 可持續出租或者自住、大一房格局+平面車位 機能: 青海路、漢口路商圈各大美食藥妝連鎖機能便利 交通: 樓下過馬路即市府捷運站 開車七分鐘上國道、快速道路74 社區: 24小時管理、代收包裹、健身房、無障礙空間 地點: 市府旁、鄰近逢甲商圈、有夏綠蒂公園

• 電梯大樓
• 17.1年
• 17 ~ 17 / 26樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 13.69 坪
• 建物 31.08 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,280萬

西屯🌈市政愛悅🌈送...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1060711 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯🌈市政愛悅🌈送天花板冷氣2房視野戶休旅車 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 36樓
• 土地 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 28.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,158萬

捷運線首購族精美好宅『...　台中市西屯區文心路二段

YC1924578 物件特色： 1、交通便捷～水安宮捷運站步行3～5分鐘、搭捷運至高鐵站20～25分鐘、開車至高鐵站15～20分鐘 2、近七期新市政中心、國家級歌劇院、新光三越百貨、大遠百百貨 3、購物便利～全聯福利中心、家樂福、大隆路黃昏市場、精明商圈、公益路餐廳 4、社區適合首購族首選 5、社區好、地段好，投資自住好房 捷運線首購族精美好宅『市政凱悅』附平面車位 物件特色： 1、交通便捷～水安宮捷運站步行3～5分鐘、搭捷運至高鐵站20～25分鐘、開車至高鐵站15～20分鐘 2、近七期新市政中心、國家級歌劇院、新光三越百貨、大遠百百貨 3、購物便利～全聯福利中心、家樂福、大隆路黃昏市場、精明商圈、公益路餐廳 4、社區適合首購族首選 5、社區好、地段好，投資自住好房

• 電梯大樓
• 18.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.51 坪
• 主+陽 14.39 坪
• 建物 28.48 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位6.761坪)
• 坡道平面車位

1,168萬

獨家專任~逢甲商圈黃金...　台中市西屯區河南路二段

YC1039713     逢甲12期整棟 | 商業用地 | 資產增值潛力 | 收租王  1. 位於福星vs河南路口成熟商圈 商三用地 高投報穩定現金流   2. 年收租金NT$1080萬/月收租金NT$90萬 現成高收益   3. 整棟1-2樓金店面/3樓10間辦公室/4-12樓90間套房   獨家專任~逢甲商圈黃金三角窗店套高投報投資標的     逢甲12期整棟 | 商業用地 | 資產增值潛力 | 收租王  1. 位於福星vs河南路口成熟商圈 商三用地 高投報穩定現金流   2. 年收租金NT$1080萬/月收租金NT$90萬 現成高收益   3. 整棟1-2樓金店面/3樓10間辦公室/4-12樓90間套房  

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 12 / 12樓
• 土地 71.09 坪
• 主+平+陽 618.86 坪
• 建物 853.76 坪
• 100房(室)--廳--衛

35,000萬

【大城四月泊樂】近74高...　台中市北屯區景賢路

YC1897846 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適 【大城四月泊樂】近74高樓無限視野三房平車 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適

• 電梯大樓
• 5.0年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 40.71 坪
• (含車位12.965坪)

1,668萬

獨家🔅大城凱旋門🔅...　台中市南屯區文心南五路一段

YC1924571 🌸無敵視野，美麗的山景如畫，前棟無限棟距，面公園。 ✨屋況維持得很好，收納空間充足，邊間三面採光，雙主臥空間舒適。 ☘️法式鄉村風廚房設計，前後陽台空間寬敞。 🌻衛浴皆有很好的採光，主臥衛浴有雙洗手台設計。 🍰八期精華區，可以走路到迪卡儂、好市多、豐富公園、文心秀泰影城、豐樂公園。 ☕步行10分鐘可到捷運綠線豐樂公園站，南來北往生活機能優越。 ～如巴黎凱旋門般浪漫精緻～獨家🔅大城凱旋門🔅八期秀泰無敵視野精裝雙車 🌸無敵視野，美麗的山景如畫，前棟無限棟距，面公園。 ✨屋況維持得很好，收納空間充足，邊間三面採光，雙主臥空間舒適。 ☘️法式鄉村風廚房設計，前後陽台空間寬敞。 🌻衛浴皆有很好的採光，主臥衛浴有雙洗手台設計。 🍰八期精華區，可以走路到迪卡儂、好市多、豐富公園、文心秀泰影城、豐樂公園。 ☕步行10分鐘可到捷運綠線豐樂公園站，南來北往生活機能優越。 ～如巴黎凱旋門般浪漫精緻～

• 電梯大樓
• 17.7年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 10.48 坪
• 主+陽 46.77 坪
• 建物 85.17 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位15.585坪)

3,488萬

滿租中~年收投報破6電梯...　台中市西區公館路

YC1880469 年收:106.8萬，開價投報6% 家電：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 家具：床組、衣櫥、書桌、電視櫃、鞋櫃、沙發、茶几、桌椅、獨立筒床墊、窗簾。 公用設備：冷熱飲水機、八合一遠端監視器、走道感應燈，安全便利。 電系統：智慧電錶可手機遠端控制電源與儲值。 門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄＋手機遠端控門，安全升級。 建材：室內紅磚隔間＋磁磚地板，耐用度高。 【租金】：滿租中開價6%投報 A房間:12500元 B房間:13000元   C房間:12500元 D房間:11500元 E房間:13000元  F房間:13000元  G房間:13500元 滿租中~年收投報破6電梯七套房 年收:106.8萬，開價投報6% 家電：43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器。 家具：床組、衣櫥、書桌、電視櫃、鞋櫃、沙發、茶几、桌椅、獨立筒床墊、窗簾。 公用設備：冷熱飲水機、八合一遠端監視器、走道感應燈，安全便利。 電系統：智慧電錶可手機遠端控制電源與儲值。 門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄＋手機遠端控門，安全升級。 建材：室內紅磚隔間＋磁磚地板，耐用度高。 【租金】：滿租中開價6%投報 A房間:12500元 B房間:13000元   C房間:12500元 D房間:11500元 E房間:13000元  F房間:13000元  G房間:13500元 

• 電梯大樓
• 45.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 0.00 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬

大里🌈透天店面🌈中...　台中市大里區中興路一段

YC1897862 ✔ 中興路精華地段，車潮人潮穩定，曝光度高 ✔ 整棟1-4樓透天，空間完整，好規劃運用 ✔ 一樓店面＋樓上住家／辦公，住商合一彈性大 ✔ 可分層出租，創造多元收益，投資效益佳 ✔ 周邊生活機能成熟，商圈發展穩定 ✔ 主要幹道交通便利，串聯市區快速 ✔ 店面產品稀有，保值性高，長期持有首選 ✔ 適合自營品牌、工作室、收租置產大里🌈透天店面🌈中興商圈鄰20米路黃金透店B ✔ 中興路精華地段，車潮人潮穩定，曝光度高 ✔ 整棟1-4樓透天，空間完整，好規劃運用 ✔ 一樓店面＋樓上住家／辦公，住商合一彈性大 ✔ 可分層出租，創造多元收益，投資效益佳 ✔ 周邊生活機能成熟，商圈發展穩定 ✔ 主要幹道交通便利，串聯市區快速 ✔ 店面產品稀有，保值性高，長期持有首選 ✔ 適合自營品牌、工作室、收租置產

• 店面
• 50.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.64 坪
• 主 27.47 坪
• 建物 40.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,638萬

【大城四月泊樂】近74高...　台中市北屯區景賢路

YC1897823 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適【大城四月泊樂】近74高樓無限視野兩房平車 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適

• 電梯大樓
• 5.0年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.39 坪
• 建物 36.47 坪
• (含車位12.965坪)

1,488萬

浩瀚創立方4x4｜捷運站...　台中市北屯區敦富路

YC1933212 機捷特區黃金地段，商業置產與創業首選 位於北屯機捷特區核心，周邊連鎖大廠與商業機能快速升級；專為新創團隊、個人工作室與微型企業打造，地段增值與出租潛力兼具。 高坪效空間，全電化現代規劃 室內空間好規劃、坪效極佳；全社區採用全電化無瓦斯安全設計，配備現代化 IH 感應爐，提供時尚且極具質感的工作與辦公環境。 總價 1,398 萬含坡道平車，低總價輕鬆入手 總價僅 1,398 萬，開放空間格局 可規劃樓中樓 優質產品，是機捷特區內極具競爭力的低總價優質標的！ 辦公使用類別，無第二戶購屋貸款限制浩瀚創立方4x4｜捷運站旁質感事務所＋平車 機捷特區黃金地段，商業置產與創業首選 位於北屯機捷特區核心，周邊連鎖大廠與商業機能快速升級；專為新創團隊、個人工作室與微型企業打造，地段增值與出租潛力兼具。 高坪效空間，全電化現代規劃 室內空間好規劃、坪效極佳；全社區採用全電化無瓦斯安全設計，配備現代化 IH 感應爐，提供時尚且極具質感的工作與辦公環境。 總價 1,398 萬含坡道平車，低總價輕鬆入手 總價僅 1,398 萬，開放空間格局 可規劃樓中樓 優質產品，是機捷特區內極具競爭力的低總價優質標的！ 辦公使用類別，無第二戶購屋貸款限制

• 電梯大樓
• 0.4年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.45 坪
• 建物 34.27 坪
• 坡道平面車位

1,398萬

東區🌈學學一中🌈一...　台中市東區進化路

YC1924533 一、地段優勢（東區＋北區雙生活圈） 位於進化路 × 精武路角地，地點辨識度高 東區門牌，但直接享受一中商圈生活圈 近台中火車站舊城再造區，區域持續翻轉中 二、交通機能強（真正市中心優勢） 步行可到精武車站（台鐵） 鄰近公車、YouBike，通勤便利 快速銜接台中火車站、轉運站系統 三、生活機能成熟（不是未來，是現在） 步行可到： 合作市場 干城商圈 一中商圈（騎車約5分鐘） 餐飲、購物、娛樂全部齊全 屬於台中「最成熟生活區之一」 四、學區與文教氛圍 鄰近： 力行國小 雙十國中 周邊大學（體大等）環繞 文教氣息強，租屋與自住都吃香 五、社區規劃優勢（產品面強） 雙面臨路角地＋大退縮，棟距大 約300坪花園，居住舒適度高 周邊多低矮建物，採光視野佳 戶數約100戶，單純不複雜 六、格局與坪效（很好賣的點） 無走道設計，高坪效 主力2～4房，市場接受度高 空間好利用，對首購、換屋都友善 七、屋齡新＋市場接受度高 屋齡約5年，屬於新古屋甜蜜點 總價帶落在主流自住市場 成交量穩定，流通性佳 八、投資與出租優勢 靠近一中商圈＋學區 小坪數產品多 → 好出租 租客來源穩定（學生＋上班族） 東區🌈學學一中🌈一中商圈三井中友中國醫 一、地段優勢（東區＋北區雙生活圈） 位於進化路 × 精武路角地，地點辨識度高 東區門牌，但直接享受一中商圈生活圈 近台中火車站舊城再造區，區域持續翻轉中 二、交通機能強（真正市中心優勢） 步行可到精武車站（台鐵） 鄰近公車、YouBike，通勤便利 快速銜接台中火車站、轉運站系統 三、生活機能成熟（不是未來，是現在） 步行可到： 合作市場 干城商圈 一中商圈（騎車約5分鐘） 餐飲、購物、娛樂全部齊全 屬於台中「最成熟生活區之一」 四、學區與文教氛圍 鄰近： 力行國小 雙十國中 周邊大學（體大等）環繞 文教氣息強，租屋與自住都吃香 五、社區規劃優勢（產品面強） 雙面臨路角地＋大退縮，棟距大 約300坪花園，居住舒適度高 周邊多低矮建物，採光視野佳 戶數約100戶，單純不複雜 六、格局與坪效（很好賣的點） 無走道設計，高坪效 主力2～4房，市場接受度高 空間好利用，對首購、換屋都友善 七、屋齡新＋市場接受度高 屋齡約5年，屬於新古屋甜蜜點 總價帶落在主流自住市場 成交量穩定，流通性佳 八、投資與出租優勢 靠近一中商圈＋學區 小坪數產品多 → 好出租 租客來源穩定（學生＋上班族）

• 電梯大樓
• 6.4年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 18.54 坪
• 建物 35.53 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.030坪)

1,438萬

正台灣大道【中港TheOne...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1912886 ●屋主誠意釋出！中港THE ONE高樓層兩房 ●十五樓的視野就是不一樣 看現場絕對會喜歡 ●室內標準兩房兩廳一衛空間真的超級好規畫 ●公設比照五星級飯店有奢華泳池天天像度假 ●這個地段加一個機械車位總價小資族也買的起 正台灣大道【中港TheOne】兩房車位大空間 ●屋主誠意釋出！中港THE ONE高樓層兩房 ●十五樓的視野就是不一樣 看現場絕對會喜歡 ●室內標準兩房兩廳一衛空間真的超級好規畫 ●公設比照五星級飯店有奢華泳池天天像度假 ●這個地段加一個機械車位總價小資族也買的起

• 電梯大樓
• 17.0年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 17.93 坪
• 建物 34.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.104坪)
• 坡道機械車位

1,388萬

南屯嶺東「勝美琚」高樓...　台中市南屯區建功路

YC1933242 1.高樓層邊間戶，採光佳、格局好!有視野，附平面車位 2.24小時物業管理，社居代收包裹信件，公設:健身房、兒童遊戲室...等等 3.近嶺東商圈、忠勇商圈，全聯、早市跟黃昏市場，生活採買便利 4.近精密園區、台中工業區，工作機會多 5.近74、國道1號、國道2號、高鐵台中站，交通南來北往皆便利 6.學區:春安國小、文山國中(興建中115年招收第一屆)、嶺東科大附屬高中 南屯嶺東「勝美琚」高樓層邊間三房平車 1.高樓層邊間戶，採光佳、格局好!有視野，附平面車位 2.24小時物業管理，社居代收包裹信件，公設:健身房、兒童遊戲室...等等 3.近嶺東商圈、忠勇商圈，全聯、早市跟黃昏市場，生活採買便利 4.近精密園區、台中工業區，工作機會多 5.近74、國道1號、國道2號、高鐵台中站，交通南來北往皆便利 6.學區:春安國小、文山國中(興建中115年招收第一屆)、嶺東科大附屬高中

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 26.29 坪
• 建物 48.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,938萬

民俗公園捷運宅崇德商圈...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1820420 ▲門口騎樓可停車，二樓有獨立出入口，店面、自住皆適合 ▲格局方正好規劃，南北帝王朝向，採光通風佳 ▲衛浴開窗通風不潮濕 ▲增建到四樓+五樓鐵皮屋，使用空間可達80坪 ▲鄰近四維國小捷運、文心崇德捷運，昌平及崇德商圈 ▲學區文昌國小、崇德國中. 9年國教免接送 ▲附近大樓住宅林立，人潮多，生意好做民俗公園捷運宅崇德商圈吃市黃金透天店面 ▲門口騎樓可停車，二樓有獨立出入口，店面、自住皆適合 ▲格局方正好規劃，南北帝王朝向，採光通風佳 ▲衛浴開窗通風不潮濕 ▲增建到四樓+五樓鐵皮屋，使用空間可達80坪 ▲鄰近四維國小捷運、文心崇德捷運，昌平及崇德商圈 ▲學區文昌國小、崇德國中. 9年國教免接送 ▲附近大樓住宅林立，人潮多，生意好做

• 透天厝
• 38.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主+平+陽 49.62 坪
• 建物 59.23 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,588 萬 2,388萬

7.7 %

北屯區🌈櫻花東山1號...　台中市北屯區東山路一段

YC1933171 1. 東山商圈核心地段 下樓就是東山路商圈，生活機能成熟，全聯、超商、小吃、餐飲、採買都很方便，日常生活幾乎步行即可完成。 2. 交通便利性佳 可快速銜接文心路、北屯路，開車往市區方便，距離太原車站與捷運綠線四維國小站也不遠，通勤族接受度高。 3. 櫻花建設品牌加持 由櫻花建設推出，品牌知名度高，在台中具有一定指名度，對自住客與後續轉手都較有支撐性。 4. 稀有3房配平面車位 北屯區目前主流自住需求仍以「3房＋平車」最受歡迎，家庭客接受度高，兼具保值性與出租性。 5. 戶戶邊間、採光通風佳 社區規劃強調邊間優勢，許多戶型具雙面採光，衛浴開窗，通風與濕氣排散表現佳。 6. 棟距開闊、視野舒服 基地四周較無高樓緊貼，部分戶別擁有大棟距與高樓視野，居住壓迫感低。 7. 社區戶數單純 全社區約84戶住家、4戶店面，戶數不算過大，住戶品質與管理相對單純。 8. 公設實用完整 具備健身房、閱覽室、交誼廳、中庭花園、空中花園等，自住舒適度佳。 9. 車位配比高 社區規劃108個平面車位，車位配比不錯，停車便利性高。 10. 適合首換族、自住家庭 37～46坪規劃，室內空間對小家庭到三代同堂都夠用，市場接受度穩定。北屯區🌈櫻花東山1號🌈質美3房平車樹梢露臺戶 1. 東山商圈核心地段 下樓就是東山路商圈，生活機能成熟，全聯、超商、小吃、餐飲、採買都很方便，日常生活幾乎步行即可完成。 2. 交通便利性佳 可快速銜接文心路、北屯路，開車往市區方便，距離太原車站與捷運綠線四維國小站也不遠，通勤族接受度高。 3. 櫻花建設品牌加持 由櫻花建設推出，品牌知名度高，在台中具有一定指名度，對自住客與後續轉手都較有支撐性。 4. 稀有3房配平面車位 北屯區目前主流自住需求仍以「3房＋平車」最受歡迎，家庭客接受度高，兼具保值性與出租性。 5. 戶戶邊間、採光通風佳 社區規劃強調邊間優勢，許多戶型具雙面採光，衛浴開窗，通風與濕氣排散表現佳。 6. 棟距開闊、視野舒服 基地四周較無高樓緊貼，部分戶別擁有大棟距與高樓視野，居住壓迫感低。 7. 社區戶數單純 全社區約84戶住家、4戶店面，戶數不算過大，住戶品質與管理相對單純。 8. 公設實用完整 具備健身房、閱覽室、交誼廳、中庭花園、空中花園等，自住舒適度佳。 9. 車位配比高 社區規劃108個平面車位，車位配比不錯，停車便利性高。 10. 適合首換族、自住家庭 37～46坪規劃，室內空間對小家庭到三代同堂都夠用，市場接受度穩定。

• 電梯大樓
• 7.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 25.24 坪
• 建物 46.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.513坪)

1,888萬

🌟降價！稀有雙衛浴【...　台中市南屯區春安三街

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• 電梯大樓
• 2.2年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 34.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.805坪)
• 坡道平面車位

1,428 萬 1,398萬

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• 透天厝
• 33.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.28 坪
• 主 44.92 坪
• 建物 49.24 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,980萬