⭐未來捷運到站就到家！...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1820492 位於台灣大道七段的【茂洋天玥】，生活機能成熟、交通便利，是沙鹿少見的新成屋高質感社區。規劃 挑高 3.6 米 的稀有空間，居住舒適度大幅提升。社區提供 全齡化、多元公設：包含接待大廳、健身房、視聽室、交誼與閱覽空間、空中花園、中庭綠地，以及兒童遊戲區等，從小孩到長輩都能輕鬆使用，生活品質完整提升。生活機能位居優勢核心，鄰近家樂福商圈、北勢商圈與沙鹿車站商圈三大商圈；交通上緊鄰台灣大道，往返中科、海線及市區皆快捷便利。非常適合小家庭、情侶、自住族與中科通勤族入住。⭐未來捷運到站就到家！沙鹿之翼旁！高樓2房平車！ 位於台灣大道七段的【茂洋天玥】，生活機能成熟、交通便利，是沙鹿少見的新成屋高質感社區。規劃 挑高 3.6 米 的稀有空間，居住舒適度大幅提升。社區提供 全齡化、多元公設：包含接待大廳、健身房、視聽室、交誼與閱覽空間、空中花園、中庭綠地，以及兒童遊戲區等，從小孩到長輩都能輕鬆使用，生活品質完整提升。生活機能位居優勢核心，鄰近家樂福商圈、北勢商圈與沙鹿車站商圈三大商圈；交通上緊鄰台灣大道，往返中科、海線及市區皆快捷便利。非常適合小家庭、情侶、自住族與中科通勤族入住。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 36.50 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.022坪)
• 坡道平面車位

1,658萬

南屯🌈富暘富墅🌈嶺...　台中市南屯區同安北巷

YC1897801 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。南屯🌈富暘富墅🌈嶺東菁科全新臨路雙車別墅 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 48.03 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,180萬

台中五期東興路超大面寬...　台中市南屯區東興路二段

YC1897828 1.正東興路口，20米與12米路，順向大面寬1+2樓燙金角間樓店面 2.店面面寬23.9米，深度12.67米，樓高3.95米，目前知名企業遠傳電信承租中，月租13萬 3.一樓25.77坪，騎樓22.16坪，二樓43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間） 4.二樓有獨立出入口，沒有1+2樓開店做生意的話，二樓也可當住家，也可再隔多間套房出租 5.鄰近文心森林公園，捷運南屯站，南屯好市多，美術館 6.目前電信直營店承租，提前告知，租約可排除 7.一樓約25.76坪、二樓約43.51坪。台中五期東興路超大面寬黃金大角店 1.正東興路口，20米與12米路，順向大面寬1+2樓燙金角間樓店面 2.店面面寬23.9米，深度12.67米，樓高3.95米，目前知名企業遠傳電信承租中，月租13萬 3.一樓25.77坪，騎樓22.16坪，二樓43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間） 4.二樓有獨立出入口，沒有1+2樓開店做生意的話，二樓也可當住家，也可再隔多間套房出租 5.鄰近文心森林公園，捷運南屯站，南屯好市多，美術館 6.目前電信直營店承租，提前告知，租約可排除 7.一樓約25.76坪、二樓約43.51坪。

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 97.49 坪
• 建物 124.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

5,655萬

🌈TOP1環球經貿中心�...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1852193 1️⃣ 七期核心地段 — 台中最強門牌 位於台中七期精華地段，企業總部最集中的 CBD 商圈 面台灣大道與捷運/快速道路十分便利 可快速通往國道、台74，客戶往返超方便 2️⃣ 地標級建築 — 企業形象直接升級 國際團隊打造的地標外觀，提升企業品牌形象 高樓層氣勢、挑高大廳、五星級飯店式迎賓感 入駐就是企業實力象徵 3️⃣ 高規格建材與結構 採 SRC 鋼骨結構，耐震、耐久、穩定性高 雙塔設計、專業商辦動線規劃 樓高採光佳，空間使用彈性大 4️⃣ 公設豪華 — 商辦界的「飯店化規劃」 迎賓大廳、空中花園、商務會議室等高規格空間 部分樓層設有休閒設施（如景觀露台等） 提供企業更好的接待環境，提高來客體驗 5️⃣ 周邊機能強 — 商圈＋市政中心一次擁有 鄰近百貨、購物中心、餐飲、銀行、飯店 員工用餐方便、主管接待便利 台中最完善的「生活與商務機能」集於一區 6️⃣ 高端企業聚落效應強 周邊聚集許多企業總部、金融公司、高端事務所 企業搬進來等於與一線品牌比肩 對招募人才、提升企業可信度都有加分 7️⃣ 投資價值穩健、未來性強 七期商辦市場供給少、需求穩定 可做企業自用，也可出租獲取投報 七期仍持續發展，增值空間佳🌈TOP1環球經貿中心🌈七期大坪數商辦視野戶 1️⃣ 七期核心地段 — 台中最強門牌 位於台中七期精華地段，企業總部最集中的 CBD 商圈 面台灣大道與捷運/快速道路十分便利 可快速通往國道、台74，客戶往返超方便 2️⃣ 地標級建築 — 企業形象直接升級 國際團隊打造的地標外觀，提升企業品牌形象 高樓層氣勢、挑高大廳、五星級飯店式迎賓感 入駐就是企業實力象徵 3️⃣ 高規格建材與結構 採 SRC 鋼骨結構，耐震、耐久、穩定性高 雙塔設計、專業商辦動線規劃 樓高採光佳，空間使用彈性大 4️⃣ 公設豪華 — 商辦界的「飯店化規劃」 迎賓大廳、空中花園、商務會議室等高規格空間 部分樓層設有休閒設施（如景觀露台等） 提供企業更好的接待環境，提高來客體驗 5️⃣ 周邊機能強 — 商圈＋市政中心一次擁有 鄰近百貨、購物中心、餐飲、銀行、飯店 員工用餐方便、主管接待便利 台中最完善的「生活與商務機能」集於一區 6️⃣ 高端企業聚落效應強 周邊聚集許多企業總部、金融公司、高端事務所 企業搬進來等於與一線品牌比肩 對招募人才、提升企業可信度都有加分 7️⃣ 投資價值穩健、未來性強 七期商辦市場供給少、需求穩定 可做企業自用，也可出租獲取投報 七期仍持續發展，增值空間佳

• 電梯大樓
• 3.5年
• 20 ~ 20 / 29樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽 74.05 坪
• 建物 147.71 坪
• 4房(室)1廳1衛
• (含車位17.215坪)
• 坡道平面車位

7,252 萬 6,666萬

8.1 %

嶺東商圈雙大學🌈國聚...　台中市南屯區忠勇路

YC1820395 🏡 公共設施 接待大廳 中庭花園、空中花園 閱覽室、交誼廳、視聽室 健身房、瑜伽教室 親子遊戲區、Lounge Bar 曬被區 車位：全平面車位，共193個 🚉 交通與生活機能 交通便利： 約12分鐘車程可達台中高鐵站、新烏日站、捷運高鐵站 約10分鐘可接國道一號、74快速道路 生活機能： 鄰近嶺東科技大學商圈 周邊有春社市場、領鮮超市、便利商店、餐飲店等 休憩與綠地： 鄰近春社公園、保安公園 學區： 文山國小、春安國小（步行可達） 安和國中（車程約12分鐘） ✅ 優勢總結 地段佳，交通便利，三鐵共構優勢明顯 周邊生活機能完善，休憩、學區齊備 建築設計現代、採光佳，公共設施豐富 屬中高樓層住宅，戶數單純、品質穩定嶺東商圈雙大學🌈 國聚之見🌈 三房平車 🏡 公共設施 接待大廳 中庭花園、空中花園 閱覽室、交誼廳、視聽室 健身房、瑜伽教室 親子遊戲區、Lounge Bar 曬被區 車位：全平面車位，共193個 🚉 交通與生活機能 交通便利： 約12分鐘車程可達台中高鐵站、新烏日站、捷運高鐵站 約10分鐘可接國道一號、74快速道路 生活機能： 鄰近嶺東科技大學商圈 周邊有春社市場、領鮮超市、便利商店、餐飲店等 休憩與綠地： 鄰近春社公園、保安公園 學區： 文山國小、春安國小（步行可達） 安和國中（車程約12分鐘） ✅ 優勢總結 地段佳，交通便利，三鐵共構優勢明顯 周邊生活機能完善，休憩、學區齊備 建築設計現代、採光佳，公共設施豐富 屬中高樓層住宅，戶數單純、品質穩定

• 電梯大樓
• 1.7年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.23 坪
• 主+陽 22.67 坪
• 建物 41.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.146坪)
• 坡道平面車位

1,950 萬 1,888萬

3.2 %

高鐵核心︱夢幻誠︱邊間...　台中市烏日區高鐵路二段

YC1880504 三鐵核心地段，增值潛力強 高樓視野開闊，採光通風優 千坪度假花園，回家即出國  全齡飯店公設，豐富生活感 邊間格局方正，配精選平車高鐵核心︱夢幻誠︱邊間採光三房平車 三鐵核心地段，增值潛力強 高樓視野開闊，採光通風優 千坪度假花園，回家即出國  全齡飯店公設，豐富生活感 邊間格局方正，配精選平車

• 電梯大樓
• 4.1年
• 14 ~ 14 / 20樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 20.96 坪
• 建物 39.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.491坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

西屯🌈青玉岸🌈七期...　台中市西屯區朝馬七街

YC1924586 🏢 社區優勢 七期西側低密度住宅區，環境單純清幽 社區戶數少，住戶品質佳 三面臨路、棟距大，採光通風條件優 純住宅規劃，無店面干擾 24小時管理，居住安全有保障 📍 地段機能 位於七期新市政核心，地段保值性強 鄰近百貨商圈、國家歌劇院、秋紅谷 生活機能成熟，購物餐飲一應俱全 交通便利，快速連接主要幹道 🏠 物件亮點 高樓層景觀戶，視野開闊、採光佳 4房改3房，大客廳設計，空間感更佳 格局方正，動線順暢好規劃 採光，通風良好 居住安靜舒適 🚗 車位優勢 稀有雙平面車位 停車便利，適合雙車家庭 未來轉手具保值優勢 💰 整體價值 七期門牌＋大坪數＋雙車位，產品稀有 相較新案，總價更具競爭力 自住舒適、投資保值兼具 西屯🌈青玉岸🌈七期林酒店高樓層雙平車三房 🏢 社區優勢 七期西側低密度住宅區，環境單純清幽 社區戶數少，住戶品質佳 三面臨路、棟距大，採光通風條件優 純住宅規劃，無店面干擾 24小時管理，居住安全有保障 📍 地段機能 位於七期新市政核心，地段保值性強 鄰近百貨商圈、國家歌劇院、秋紅谷 生活機能成熟，購物餐飲一應俱全 交通便利，快速連接主要幹道 🏠 物件亮點 高樓層景觀戶，視野開闊、採光佳 4房改3房，大客廳設計，空間感更佳 格局方正，動線順暢好規劃 採光，通風良好 居住安靜舒適 🚗 車位優勢 稀有雙平面車位 停車便利，適合雙車家庭 未來轉手具保值優勢 💰 整體價值 七期門牌＋大坪數＋雙車位，產品稀有 相較新案，總價更具競爭力 自住舒適、投資保值兼具 

• 電梯大樓
• 17.6年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 34.18 坪
• 建物 73.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,280萬

正漢口路商圈轉角8米大...　台中市西屯區漢口路二段

YC1820352 [西屯-漢口商圈]黃金地段*正漢口路轉角8米大店面*大大明顯~~  1. 知名連鎖仁愛眼鏡門市承租-九年長期租約(每3年調漲一次)穩定高收益~~  2. 漢口商圈人口密集/商店林立/大仁國小/漢口國中...人潮即是錢潮 !! 3. 傳家~資產配置~抗通膨最佳優選((租金年收益126.1萬))日進斗金~~正漢口路商圈轉角8米大店面~日進斗金~穩定收租 [西屯-漢口商圈]黃金地段*正漢口路轉角8米大店面*大大明顯~~  1. 知名連鎖仁愛眼鏡門市承租-九年長期租約(每3年調漲一次)穩定高收益~~  2. 漢口商圈人口密集/商店林立/大仁國小/漢口國中...人潮即是錢潮 !! 3. 傳家~資產配置~抗通膨最佳優選((租金年收益126.1萬))日進斗金~~

• 電梯大樓
• 29.6年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.48 坪
• 主+陽 96.69 坪
• 建物 129.74 坪
• (含車位4.528坪)
• 坡道平面車位

5,800萬

🍀VillaM全新電梯夜景...　台中市南屯區中台路

YC1924627 ☘️別有洞天的景觀社區，社區僅20戶，寧靜舒適。🌟 ☘️近望高寮夜景公園，社區有美麗的落羽松，空氣清新。🌟 ☘️大面寬可停雙車，有孝親房規劃，衛浴皆有採光設計，質感好。🌟 ☘️全新未住，有電梯，前後大面窗採光，視野優美。🌟 ☘️間間套房，格局很方正，Villa 渡假風設計。🌟 ☘️有完善的防盜系統，灑水裝置，專屬子母車。🌟 ☘️陽台和大露台皆可規劃為宜人舒適的室外休閒區。🌟 ☘️清晨如畫，夜晚如詩🌟 ☘️有管理室收發包裹，給住戶安心、貼心的服務。🌟🍀VillaM全新電梯夜景別墅｜採光雙車4套房 ☘️別有洞天的景觀社區，社區僅20戶，寧靜舒適。🌟 ☘️近望高寮夜景公園，社區有美麗的落羽松，空氣清新。🌟 ☘️大面寬可停雙車，有孝親房規劃，衛浴皆有採光設計，質感好。🌟 ☘️全新未住，有電梯，前後大面窗採光，視野優美。🌟 ☘️間間套房，格局很方正，Villa 渡假風設計。🌟 ☘️有完善的防盜系統，灑水裝置，專屬子母車。🌟 ☘️陽台和大露台皆可規劃為宜人舒適的室外休閒區。🌟 ☘️清晨如畫，夜晚如詩🌟 ☘️有管理室收發包裹，給住戶安心、貼心的服務。🌟

• 別墅
• 9.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.80 坪
• 主+陽 87.22 坪
• 建物 87.22 坪
• 5房(室)3廳7衛

3,880萬

華太怡然居2｜美美樹梢...　台中市西屯區河南路四段

YC1800290 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高  🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇 華太怡然居2｜美美樹梢戶多戶可選C 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高  🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇

• 電梯大樓
• 14.0年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 10.79 坪
• 主+陽 47.16 坪
• 建物 89.93 坪
• (含車位15.185坪)

4,000萬

獨家V.市府捷運站旁(世...　台中市西屯區文心路三段

YC1880457 ✅這樣的黃金機會千載難逢，趕快行動，把握台中核心夢想宅的幸福生活！立即預約看屋！ ✅高樓層 ，視野超棒，附平車，停車免煩惱。 ✅走路一分鐘到捷運市政府站。 ✅社區公設齊全，游泳池、健身房、SPA三溫暖、KTV。 ✅24小時飯店式管理，公設齊全 ， 回家就像渡假。 ✅台中最精華黃金地段七期新市政中心雙捷運唯一交會點。 ✅五星級商務飯店，收租自用兩相宜。 ✅世界之心🌟高樓層平車夢想宅邸熱銷中！ 獨家V.市府捷運站旁(世界之心)精裝戶 ✅這樣的黃金機會千載難逢，趕快行動，把握台中核心夢想宅的幸福生活！立即預約看屋！ ✅高樓層 ，視野超棒，附平車，停車免煩惱。 ✅走路一分鐘到捷運市政府站。 ✅社區公設齊全，游泳池、健身房、SPA三溫暖、KTV。 ✅24小時飯店式管理，公設齊全 ， 回家就像渡假。 ✅台中最精華黃金地段七期新市政中心雙捷運唯一交會點。 ✅五星級商務飯店，收租自用兩相宜。 ✅世界之心🌟高樓層平車夢想宅邸熱銷中！

• 電梯大樓
• 17.1年
• 6 ~ 6 / 25樓
• 土地 1.82 坪
• 主+陽 11.94 坪
• 建物 29.26 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.436坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

烏日高鐵特區【夢幻誠】...　台中市烏日區高鐵路二段

YC1924601 1.秒殺總價 1338 萬｜高鐵特區最強敲門磚 2.3樓珍稀樹梢戶｜開窗即享中庭滿窗綠意 3.下樓即高鐵娛樂城｜坐擁最強地段增值利多烏日高鐵特區【夢幻誠】大兩房平車．極美樹梢窗景 1.秒殺總價 1338 萬｜高鐵特區最強敲門磚 2.3樓珍稀樹梢戶｜開窗即享中庭滿窗綠意 3.下樓即高鐵娛樂城｜坐擁最強地段增值利多

• 電梯大樓
• 4.1年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 15.20 坪
• 建物 30.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.943坪)
• 坡道平面車位

1,338萬

👋市政愛悅請找我七期...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933275 七期唯一親民總價好入手小豪宅 學區:長安國小、上安國小、至善國中 交通:未來捷運藍線、74快速道路、國道一號 公園: 惠安公園、秋虹谷、朝馬運動中心 公設:健身房、游泳池、親子遊戲區、電影院、廚藝教室、圖書館 屋況:全新未住、棟距遠無壓迫感、客廳通風採光佳、兩房車位 👋市政愛悅請找我 七期秋紅谷鄰居 採光明亮兩房 七期唯一親民總價好入手小豪宅 學區:長安國小、上安國小、至善國中 交通:未來捷運藍線、74快速道路、國道一號 公園: 惠安公園、秋虹谷、朝馬運動中心 公設:健身房、游泳池、親子遊戲區、電影院、廚藝教室、圖書館 屋況:全新未住、棟距遠無壓迫感、客廳通風採光佳、兩房車位

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.91 坪
• 建物 27.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

新上

1,198萬

崇德商圈12米大面寬角店...　台中市北區榮華街

YC1880473 🌟樓層為1+2F，大面寬生意好做 🌟近崇德路、太原路、進化路，交通便利 🌟北平商圈、文心捷運，生活機能佳 🌟抗通膨聖品，收租置產首選 🌟一手屋主資產配置，您出價我努力崇德商圈12米大面寬角店 🌟樓層為1+2F，大面寬生意好做 🌟近崇德路、太原路、進化路，交通便利 🌟北平商圈、文心捷運，生活機能佳 🌟抗通膨聖品，收租置產首選 🌟一手屋主資產配置，您出價我努力

• 華廈
• 37.1年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 43.59 坪
• 主+平+陽 94.31 坪
• 建物 113.04 坪

4,980萬

枕草子🌟樹梢面公園合...　台中市南屯區豐偉路

YC1800292 稀有合併戶，超大使用空間 八期成熟生活商圈，讓您食衣住行樣樣行 鄰近好市多迪卡儂文心秀泰百貨，超級精華地段 綠化覆蓋率高直接坐擁萬公園枕草子🌟樹梢面公園合併戶稀有釋出 稀有合併戶，超大使用空間 八期成熟生活商圈，讓您食衣住行樣樣行 鄰近好市多迪卡儂文心秀泰百貨，超級精華地段 綠化覆蓋率高直接坐擁萬公園

• 電梯大樓
• 16.9年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 13.08 坪
• 主+陽 84.04 坪
• 建物 149.50 坪
• 6房(室)2廳3衛
• (含車位14.434坪)
• 坡道平面車位

6,580萬

赫里翁傳奇視野三房平車　台中市西屯區環中路三段

YC1912882 ✅巴洛克系列地標 SRC鋼骨結構 耐震穩固 外觀雄偉典雅 ✅鄰近七期商圈 中港交流道 74號快速道路 交通便捷. ✅務業飯店式管理嚴謹 公設完善 回家如精品酒店渡假 ✅.步行可達新光三越 大遠百 老虎城 歌劇院 夏綠地 ✅近潮洋公園 朝馬運動中心 秋紅谷 散步運動好方便赫里翁傳奇視野三房平車 ✅巴洛克系列地標 SRC鋼骨結構 耐震穩固 外觀雄偉典雅 ✅鄰近七期商圈 中港交流道 74號快速道路 交通便捷. ✅務業飯店式管理嚴謹 公設完善 回家如精品酒店渡假 ✅.步行可達新光三越 大遠百 老虎城 歌劇院 夏綠地 ✅近潮洋公園 朝馬運動中心 秋紅谷 散步運動好方便

• 電梯大樓
• 9.3年
• 27 ~ 27 / 27樓
• 土地 3.05 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 47.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.596坪)

新上

2,088萬

西屯🌈水湳獨立森林店...　台中市西屯區中清路三段

YC1800313 🌳 稀有綠意宅邸，城市中的靜謐森林 「獨立森林」社區以自然與建築融合為理念，社區綠覆率高、植栽豐富，打造都市中的療癒森林系住宅，居住其中如置身公園，生活品質大幅提升。 📍 黃金地段，核心機能一把抓 位於西屯精華地段，鄰近台中港路、逢甲商圈、台中市政中心與七期生活圈。生活機能、商業資源與交通樞紐兼具，居住與投資雙效並進。 🚉 交通便利，生活快速接軌 接近國道一號、中彰快速道路與台中捷運綠線，無論南來北往或市區通勤都方便迅速，適合通勤族與商務人士居住。 🏢 社區規劃細緻，居住安全有保障 社區門禁管理完善，設有全天候警衛與監控系統，搭配高樓間距與寬敞棟距設計，兼具私密性與安全性。公共設施齊全，包含健身房、交誼廳、親子空間等，滿足全齡需求。 🌇 格局方正，空間寬敞宜居 住宅格局設計合理、採光良好、通風順暢，提升居住舒適度。部分戶型附贈陽台與多功能空間，實用性強、機能完善。 📈 自住首選，投資抗跌首選 位處蛋黃區，土地資源稀缺，房價保值力強。社區租屋需求穩定，適合長期持有、增值潛力可期，是包租公、收租族及首購族的理想選擇。 👨‍👩‍👧‍👦 社區氛圍純粹，住戶素質高 社區住戶以自住型為主，住戶素質高、生活單純安靜，特別適合家庭與退休族群安居樂業。 西屯🌈水湳獨立森林店面🌈電梯別墅社區 🌳 稀有綠意宅邸，城市中的靜謐森林 「獨立森林」社區以自然與建築融合為理念，社區綠覆率高、植栽豐富，打造都市中的療癒森林系住宅，居住其中如置身公園，生活品質大幅提升。 📍 黃金地段，核心機能一把抓 位於西屯精華地段，鄰近台中港路、逢甲商圈、台中市政中心與七期生活圈。生活機能、商業資源與交通樞紐兼具，居住與投資雙效並進。 🚉 交通便利，生活快速接軌 接近國道一號、中彰快速道路與台中捷運綠線，無論南來北往或市區通勤都方便迅速，適合通勤族與商務人士居住。 🏢 社區規劃細緻，居住安全有保障 社區門禁管理完善，設有全天候警衛與監控系統，搭配高樓間距與寬敞棟距設計，兼具私密性與安全性。公共設施齊全，包含健身房、交誼廳、親子空間等，滿足全齡需求。 🌇 格局方正，空間寬敞宜居 住宅格局設計合理、採光良好、通風順暢，提升居住舒適度。部分戶型附贈陽台與多功能空間，實用性強、機能完善。 📈 自住首選，投資抗跌首選 位處蛋黃區，土地資源稀缺，房價保值力強。社區租屋需求穩定，適合長期持有、增值潛力可期，是包租公、收租族及首購族的理想選擇。 👨‍👩‍👧‍👦 社區氛圍純粹，住戶素質高 社區住戶以自住型為主，住戶素質高、生活單純安靜，特別適合家庭與退休族群安居樂業。

• 別墅
• 11.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪

4,999萬

🌈茂洋晴山洋洋🌈全...　台中市龍井區新庄街二段

YC1820392 優勢類別 說明 交通 鄰特五號、向上路與台灣大道，串聯逢甲、西屯與中科園區，通勤時間短。 生活機能 東海商圈成熟，商場、超市、醫療與餐飲一把抓。 投資與需求適配 適合中科科技人與首購族，市場需求穩定，有升值潛力。 建築與景觀質感 日式設計風格、全齡公設、高級建材，提升居住品質。 處於優質價位帶 坪數適中、總價有競爭力，社區均價合理、屋齡新。 總結來說，「茂洋晴山洋洋」建案結合交通、生活、景觀與投資潛力，特別適合中科科技人、首購族與小家庭購屋者。🌈 茂洋晴山洋洋🌈 全新視野兩房休旅車位 優勢類別 說明 交通 鄰特五號、向上路與台灣大道，串聯逢甲、西屯與中科園區，通勤時間短。 生活機能 東海商圈成熟，商場、超市、醫療與餐飲一把抓。 投資與需求適配 適合中科科技人與首購族，市場需求穩定，有升值潛力。 建築與景觀質感 日式設計風格、全齡公設、高級建材，提升居住品質。 處於優質價位帶 坪數適中、總價有競爭力，社區均價合理、屋齡新。 總結來說，「茂洋晴山洋洋」建案結合交通、生活、景觀與投資潛力，特別適合中科科技人、首購族與小家庭購屋者。

• 華廈
• 2.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 12.74 坪
• 建物 24.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.617坪)
• 坡道機械車位

1,098萬

十二期｜中港層峰｜建商...　台中市西屯區上安路

YC1924582 臨路退縮43米，230坪中庭花園，漫步城市花園 室內挑高，邊間戶，間間皆有採光，前後陽台，格局方正 柱邊平面大車位，開車門無阻礙 交通五分鐘可上74號道及國道一號 鄰近逢甲商圈及七期新光遠百，生活機能便利 十二期｜中港層峰｜建商裝潢戶大露台社區最便宜 臨路退縮43米，230坪中庭花園，漫步城市花園 室內挑高，邊間戶，間間皆有採光，前後陽台，格局方正 柱邊平面大車位，開車門無阻礙 交通五分鐘可上74號道及國道一號 鄰近逢甲商圈及七期新光遠百，生活機能便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 25樓
• 土地 坪
• 主 29.93 坪
• 建物 59.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580萬

七期🌈鄉林皇居🌈高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1800316 🌱 1. 輕屋齡毛胚戶，格局百變好規劃 大坪數格局、客廳大面落地窗，採光通風一流，現況毛胚設計彈性高，輕鬆打造理想居所或高質感商空。 🏫 2. 9年明星學區，一次到位 步行可達「上安國小（雙語）」與「至善國中」，名校環繞、學風鼎盛，孩子未來從這裡起步。 🧭 3. 3500坪大基地，四面臨路、燙金門牌 氣派門面、地段顯赫，黃金角地尊榮進駐，無可取代的城市稀有地脈。 🏢 4. 頂樓公設尊享俱樂部級生活 每棟頂樓規劃專屬餐廳、健身房、KTV、視聽室與游泳池，奢華共享空間，社區機能完整。 🏛️ 5. 市政特區核心，政經商圈一次擁有 近台中市政府、市議會、國家歌劇院，大型百貨（新光三越、大遠百）環繞，兼具行政、文化、娛樂與購物功能。 🌳 6. 坐擁綠意第一排，對望秋紅谷 戶戶坐擁秋紅谷公園綠景，自然美景近在窗前，城市綠洲盡收眼底。 🚇 7. 未來捷運藍線加持，抗跌增值保證 緊鄰規劃中捷運藍線，交通利多接力發酵，地段含金量持續升溫，抗跌又保值。 📈 8. 市中心稀有大坪數產品，收藏型資產 市中心毛胚大坪數已屬稀缺物件，未來可自住、可辦公、可投資，靈活運用，坐等價值成長。七期🌈鄉林皇居🌈高樓層視野戶四平面車位 🌱 1. 輕屋齡毛胚戶，格局百變好規劃 大坪數格局、客廳大面落地窗，採光通風一流，現況毛胚設計彈性高，輕鬆打造理想居所或高質感商空。 🏫 2. 9年明星學區，一次到位 步行可達「上安國小（雙語）」與「至善國中」，名校環繞、學風鼎盛，孩子未來從這裡起步。 🧭 3. 3500坪大基地，四面臨路、燙金門牌 氣派門面、地段顯赫，黃金角地尊榮進駐，無可取代的城市稀有地脈。 🏢 4. 頂樓公設尊享俱樂部級生活 每棟頂樓規劃專屬餐廳、健身房、KTV、視聽室與游泳池，奢華共享空間，社區機能完整。 🏛️ 5. 市政特區核心，政經商圈一次擁有 近台中市政府、市議會、國家歌劇院，大型百貨（新光三越、大遠百）環繞，兼具行政、文化、娛樂與購物功能。 🌳 6. 坐擁綠意第一排，對望秋紅谷 戶戶坐擁秋紅谷公園綠景，自然美景近在窗前，城市綠洲盡收眼底。 🚇 7. 未來捷運藍線加持，抗跌增值保證 緊鄰規劃中捷運藍線，交通利多接力發酵，地段含金量持續升溫，抗跌又保值。 📈 8. 市中心稀有大坪數產品，收藏型資產 市中心毛胚大坪數已屬稀缺物件，未來可自住、可辦公、可投資，靈活運用，坐等價值成長。

• 電梯大樓
• 15.9年
• 25 ~ 25 / 26樓
• 土地 9.40 坪
• 主+陽 74.94 坪
• 建物 134.58 坪
• (含車位25.019坪)
• 坡道平面車位

5,880萬

稀有釋出！水湳經貿邊間...　台中市西屯區皇城街

YC1880460 ☑️・住二可營登~釋出邊間透天店面 ☑️・增建到滿使用空間寬廣，三面採光通風良好 ☑️・地段極佳，台中水湳經貿園區未來增值可期 ☑️・近中央公園，中央公園，逢甲商圈，步行就可到文華高中捷運站 ☑️・可停多車，騎樓可停一車.側面還可停兩車 ☑️・住宅區鬧中取靜稀有釋出！水湳經貿邊間大地坪透天 ☑️・住二可營登~釋出邊間透天店面 ☑️・增建到滿使用空間寬廣，三面採光通風良好 ☑️・地段極佳，台中水湳經貿園區未來增值可期 ☑️・近中央公園，中央公園，逢甲商圈，步行就可到文華高中捷運站 ☑️・可停多車，騎樓可停一車.側面還可停兩車 ☑️・住宅區鬧中取靜

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.44 坪
• 主 52.34 坪
• 建物 56.91 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,480萬

面七期市政︱市政LV︱三...　台中市西屯區文心路二段

YC1924626 七期市政核心，高樓景觀三房平車 坐擁台中七期黃金地段，步行可達捷運市政府站，高樓層13樓視野開闊，採光通風俱佳。 室內格局方正，標準三房規劃，搭配平面車位，無論首購、自住或換屋皆相當適合。 下樓即享七期生活圈、大遠百、新光三越、市政中心、文心森林公園等完善機能，交通便利，生活品質優越。 稀有釋出，歡迎預約賞屋。面七期市政︱市政LV︱三房平車︱小資族首選 七期市政核心，高樓景觀三房平車 坐擁台中七期黃金地段，步行可達捷運市政府站，高樓層13樓視野開闊，採光通風俱佳。 室內格局方正，標準三房規劃，搭配平面車位，無論首購、自住或換屋皆相當適合。 下樓即享七期生活圈、大遠百、新光三越、市政中心、文心森林公園等完善機能，交通便利，生活品質優越。 稀有釋出，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 20.8年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 24.96 坪
• 建物 41.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.925坪)
• 車位

1,798萬

西屯福科路841黃金透天...　台中市西屯區福科路

YC1933248    近中科*台積電*東海生活圈      1. 福科路黃金收租透店1-3樓 土地31.6坪大     2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 長期持有 土地保值     3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求  西屯福科路841黃金透天收租店面    近中科*台積電*東海生活圈      1. 福科路黃金收租透店1-3樓 土地31.6坪大     2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 長期持有 土地保值     3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求  

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.64 坪
• 主+陽 68.82 坪
• 建物 68.82 坪

2,980萬

西屯福科路845黃金收租...　台中市西屯區福科路

YC1933250    近 中科 台積電 東海生活圈      1. 福科路稀有黃金收租透店1-3樓  土地31.36坪大     2. 月租金3.8萬//年收租45.6萬 長期持有 土地保值      3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地保值   西屯福科路845黃金收租透店    近 中科 台積電 東海生活圈      1. 福科路稀有黃金收租透店1-3樓  土地31.36坪大     2. 月租金3.8萬//年收租45.6萬 長期持有 土地保值      3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地保值   

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.36 坪
• 主+陽 68.82 坪
• 建物 68.82 坪

2,980萬

西屯福科路843黃金收租...　台中市西屯區福科路

YC1933249    近中科-台積電-東海生活圈      1. 福科路黃金透店1-3樓 稀有釋出!!      2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 資產配置 保值又節稅      3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求   西屯福科路843黃金收租透店    近中科-台積電-東海生活圈      1. 福科路黃金透店1-3樓 稀有釋出!!      2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 資產配置 保值又節稅      3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求   

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.50 坪
• 主+陽 68.82 坪
• 建物 68.82 坪

2,980萬

房東最愛6.3%高投報！中...　台中市北區中清路一段

YC1912875 子母車，無管理員、無管理費，一層一戶 裝修變更申請皆合法申請，管線全部重拉，防水重做(保固半年) 獨立陽台、洗衣機、衛浴乾濕分離 月收租金7萬.年收84萬-開價6%投報 近北平商圈、中清捷運站，生活機能佳 A :13000元、B:14500元、C:14000元、D:14000元、E:14500元，月收7萬，年收84萬 房東最愛6.3%高投報！中清捷運站旁收租5套房 子母車，無管理員、無管理費，一層一戶 裝修變更申請皆合法申請，管線全部重拉，防水重做(保固半年) 獨立陽台、洗衣機、衛浴乾濕分離 月收租金7萬.年收84萬-開價6%投報 近北平商圈、中清捷運站，生活機能佳 A :13000元、B:14500元、C:14000元、D:14000元、E:14500元，月收7萬，年收84萬

• 公寓
• 45.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 32.14 坪
• 建物 32.13 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,388萬

【悟實參章】全新未住臨...　台中市沙鹿區自強路

YC1867821 1.物件全新未住，臨路前院可以停車， 2.格局方正，二規畫整層主臥，三樓兩個臥室可提供給小孩或是長輩，頂樓前後陽台空間大好利用 3..位於新光田特區，成熟機能商圈，鄰近新光田醫院，雙公園環繞，機能跟綠意兼具【悟實參章】全新未住臨路別墅格局方正!前院可停車 1.物件全新未住，臨路前院可以停車， 2.格局方正，二規畫整層主臥，三樓兩個臥室可提供給小孩或是長輩，頂樓前後陽台空間大好利用 3..位於新光田特區，成熟機能商圈，鄰近新光田醫院，雙公園環繞，機能跟綠意兼具

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 坪
• 主 39.44 坪
• 建物 43.26 坪

1,868萬

專任！逢甲商圈！高投報...　台中市西屯區逢甲巷

YC0919666 ✔ 逢甲商圈！高投報全新整理收租套房！ ✔ 商圈人口數多，多學生上班族好出租，職業單純且穩定！ ✔ 年收租４４萬，開價年投報率５％，投資好選擇！ 逢甲文華夜市位於逢甲大學側門，從文華路一直延伸到福星路，消費族群以二、三十歲的年輕人為主。因其有著位於學區和接近市區的地緣關係，逐漸成為臺中市夜市集團的龍頭。逢甲文華夜市與其它臺中市夜市最大不同之處，在於其不單是以飲食著稱，也包含了各式各樣的商店，營業時間亦較長。近年來，市政府重新規劃商圈風貌，整修路面，街道造景，並規劃停車空間，努力解決停車的問題。現今逢甲文華夜市嶄新面貌更吸引了不少消費族群，商圈更有逐漸擴大的現象，並成為民眾心目中票選「臺中市十大觀光景點」之一。 專任！逢甲商圈！ 高投報【全新整理4間套房】 ✔ 逢甲商圈！高投報全新整理收租套房！ ✔ 商圈人口數多，多學生上班族好出租，職業單純且穩定！ ✔ 年收租４４萬，開價年投報率５％，投資好選擇！ 逢甲文華夜市位於逢甲大學側門，從文華路一直延伸到福星路，消費族群以二、三十歲的年輕人為主。因其有著位於學區和接近市區的地緣關係，逐漸成為臺中市夜市集團的龍頭。逢甲文華夜市與其它臺中市夜市最大不同之處，在於其不單是以飲食著稱，也包含了各式各樣的商店，營業時間亦較長。近年來，市政府重新規劃商圈風貌，整修路面，街道造景，並規劃停車空間，努力解決停車的問題。現今逢甲文華夜市嶄新面貌更吸引了不少消費族群，商圈更有逐漸擴大的現象，並成為民眾心目中票選「臺中市十大觀光景點」之一。

• 公寓
• 37.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.99 坪
• 主 17.35 坪
• 建物 18.64 坪
• 4房(室)4廳4衛

838 萬 798萬

4.8 %

收租金雞母逢甲七套房　台中市西屯區福星路

YC1933195 收租金雞母逢甲七套房

• 華廈
• 38.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.57 坪
• 建物 37.38 坪

1,598萬

西屯福科路845-1黃金收...　台中市西屯區福科路

YC1933251    近中科*台積電*東海生活圈       1. 福科路大地坪32.46坪 收租透店1-3樓       2. 月租金3.5萬/年收租42萬  稀有釋出!!       3. 中科台積電持續擴廠.相關供應鏈帶動提升店面土地需求    西屯福科路845-1黃金收租透店    近中科*台積電*東海生活圈       1. 福科路大地坪32.46坪 收租透店1-3樓       2. 月租金3.5萬/年收租42萬  稀有釋出!!       3. 中科台積電持續擴廠.相關供應鏈帶動提升店面土地需求   

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.55 坪
• 主+陽 69.75 坪
• 建物 69.75 坪

2,980萬