🌈春福康波🌈新光特...　台中市太平區環中東路三段

YC1820465 📍 地段交通 位於 太平核心地段，緊鄰 中山路、樹孝路商圈，人潮車潮穩定。 周邊有學區、超市、傳統市場與餐飲店，生活機能成熟。 鄰近 台74快速道路，交通四通八達，連接北屯、台中市區方便。 🏢 建築規劃 一樓店面設計，挑高門面，大面寬格局，展示效果佳。 新穎社區型建案，外觀現代感，整體街廓乾淨整齊。 店住合一規劃，可兼顧經營與居住需求。 🛍️ 投資價值 位於人潮聚集區域，適合各類商業型態（餐飲、零售、診所、美容等）。 店面稀有，具 長期增值性，出租自用兩相宜。 社區住戶本身即帶有固定客源，生意潛力大。 🌳 居住環境 社區環境單純，管理完善，出入安全。 近 運動場、公園綠地，休閒資源豐富。 太平區近年建設快速，人口成長明顯，商業發展潛力佳。🌈春福康波🌈新光特區樹孝商圈全新完工黃金店面 📍 地段交通 位於 太平核心地段，緊鄰 中山路、樹孝路商圈，人潮車潮穩定。 周邊有學區、超市、傳統市場與餐飲店，生活機能成熟。 鄰近 台74快速道路，交通四通八達，連接北屯、台中市區方便。 🏢 建築規劃 一樓店面設計，挑高門面，大面寬格局，展示效果佳。 新穎社區型建案，外觀現代感，整體街廓乾淨整齊。 店住合一規劃，可兼顧經營與居住需求。 🛍️ 投資價值 位於人潮聚集區域，適合各類商業型態（餐飲、零售、診所、美容等）。 店面稀有，具 長期增值性，出租自用兩相宜。 社區住戶本身即帶有固定客源，生意潛力大。 🌳 居住環境 社區環境單純，管理完善，出入安全。 近 運動場、公園綠地，休閒資源豐富。 太平區近年建設快速，人口成長明顯，商業發展潛力佳。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.83 坪
• 主 20.74 坪
• 建物 35.32 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

市政一號院高樓朝南兩房...　台中市西屯區市政路

YC1912949 1.優越地段優勢，七期重劃核心地段，市政中心、百貨和文藝建設 2.交通優勢，捷運站旁、市政路與精科園區即將打通，74和國道號交通幹道 3.飯店級公設，健身房、游泳池和豪氣大廳 4.增值空間高，位於價格不敗之地! 兩房平車含裝潢品稀缺釋出市政一號院高樓朝南兩房平車裝潢視野戶 1.優越地段優勢，七期重劃核心地段，市政中心、百貨和文藝建設 2.交通優勢，捷運站旁、市政路與精科園區即將打通，74和國道號交通幹道 3.飯店級公設，健身房、游泳池和豪氣大廳 4.增值空間高，位於價格不敗之地! 兩房平車含裝潢品稀缺釋出

• 電梯大樓
• 1.3年
• 19 ~ 19 / 31樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 16.84 坪
• 建物 35.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

🌈聚合發天廈🌈七期...　台中市西屯區環中路三段

YC1852215 優點一：位置與交通機能佳 位處七期重劃區西側、環中路三段，地段為「黃金十字核心」之一，生活、商務機能都具備。 距離大型道路與快速道路近，例如國道 74 號、高鐵烏日站也相對可達，南北往返較為便利。 周邊有公園、綠地、運動中心等，環境優勢明顯。 優點二：建築結構／品質優異 採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構搭配日本 TRC 制震技術，對抗地震、風災等自然環境的能力較強。 樓板、制音設計也有加強（如中空樓板／制音樓板）—對住戶的日常居住品質有加分。 大樓規劃為地上38樓、地下5層，住戶規模／棟距／視野條件都比一般比較緊密的社區好。 優點三：景觀與棟距條件良好 棟距大、視野開闊，住戶不少可以享有較佳的採光與通風。 位於較為低密度住宅區塊，減少被高樓壓迫、視野受阻的情況。 高樓層住戶更可望享有城市日景、夜景，露臺條件也較佳。 優點四：休閒／公共設施豐富 社區設計了較為完整的公設，包括挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、游泳池／SPA等 — 居住舒適度提升。 社區零店面設計（即社區內無零售店面干擾）也可增加安靜度與隱私。 綠覆率／中庭開放空間也強調休閒氛圍，適合家庭或重視生活品質的住戶。 優點五：大坪數／住戶格局規劃多樣 戶型從約 70 坪起算，甚至可達超過 100 坪以上，大戶型規劃適合家庭居住或有較多空間需求者。 格局多樣，提供三房、四房甚至更大格局選擇，住戶更有彈性。 若追求豪宅氛圍或高端住宅需求，此社區在建材、空間、設備上皆有相對優勢。 注意事項（雖不算優點，但提供平衡參考） 社區坪數較大，總價、維護費較一般小坪數住宅高。 雖然位置佳、交通便利，但相對豪宅區，價格可能已較高；需評估是否符合預算與需求。 高樓層／大坪數雖好，但住戶人數、電梯等待、社區管理也可能較複雜。🌈聚合發天廈🌈七期SRC四房雙平車大露臺視野 優點一：位置與交通機能佳 位處七期重劃區西側、環中路三段，地段為「黃金十字核心」之一，生活、商務機能都具備。 距離大型道路與快速道路近，例如國道 74 號、高鐵烏日站也相對可達，南北往返較為便利。 周邊有公園、綠地、運動中心等，環境優勢明顯。 優點二：建築結構／品質優異 採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構搭配日本 TRC 制震技術，對抗地震、風災等自然環境的能力較強。 樓板、制音設計也有加強（如中空樓板／制音樓板）—對住戶的日常居住品質有加分。 大樓規劃為地上38樓、地下5層，住戶規模／棟距／視野條件都比一般比較緊密的社區好。 優點三：景觀與棟距條件良好 棟距大、視野開闊，住戶不少可以享有較佳的採光與通風。 位於較為低密度住宅區塊，減少被高樓壓迫、視野受阻的情況。 高樓層住戶更可望享有城市日景、夜景，露臺條件也較佳。 優點四：休閒／公共設施豐富 社區設計了較為完整的公設，包括挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、游泳池／SPA等 — 居住舒適度提升。 社區零店面設計（即社區內無零售店面干擾）也可增加安靜度與隱私。 綠覆率／中庭開放空間也強調休閒氛圍，適合家庭或重視生活品質的住戶。 優點五：大坪數／住戶格局規劃多樣 戶型從約 70 坪起算，甚至可達超過 100 坪以上，大戶型規劃適合家庭居住或有較多空間需求者。 格局多樣，提供三房、四房甚至更大格局選擇，住戶更有彈性。 若追求豪宅氛圍或高端住宅需求，此社區在建材、空間、設備上皆有相對優勢。 注意事項（雖不算優點，但提供平衡參考） 社區坪數較大，總價、維護費較一般小坪數住宅高。 雖然位置佳、交通便利，但相對豪宅區，價格可能已較高；需評估是否符合預算與需求。 高樓層／大坪數雖好，但住戶人數、電梯等待、社區管理也可能較複雜。

• 電梯大樓
• 11.2年
• 37 ~ 37 / 38樓
• 土地 7.19 坪
• 主+陽 60.36 坪
• 建物 107.40 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位16.224坪)
• 坡道平面車位

5,988萬

南區｜近中山醫～全新完...　台中市南區復興路二段

YC0159697 社區規劃1~2房套房設計，總戶數12戶，戶數單純不複雜 交通步行約五分鐘可到五權車站，距離大慶車站及大慶捷運站車程約8分鐘，交通便利 生活採買車程約三分鐘可達全聯，鄰近中山醫生活商圈生活便利 本戶雙套房規劃，收租置產皆方便南區｜近中山醫～全新完工五權知鈺精裝雙套房 社區規劃1~2房套房設計，總戶數12戶，戶數單純不複雜 交通步行約五分鐘可到五權車站，距離大慶車站及大慶捷運站車程約8分鐘，交通便利 生活採買車程約三分鐘可達全聯，鄰近中山醫生活商圈生活便利 本戶雙套房規劃，收租置產皆方便

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 13.42 坪
• 建物 21.36 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,188萬

西屯區🌈仰星殿🌈面...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924534 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。西屯區🌈仰星殿🌈面秋紅谷新光遠百2房平車 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 18 ~ 18 / 29樓
• 土地 2.05 坪
• 主+陽 16.39 坪
• 建物 35.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.508坪)
• 坡道平面車位

2,038 萬 1,998萬

2.0 %

七期(元亨利貞)💗朝南...　台中市西屯區市政北三路

YC1704704 💗七期唯一永久視野💗出價談 1.七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 2.近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 3.高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 4.300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 5.頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 6.雙大露臺不在權狀內，約24坪 7.五間衛浴，附傭人房 七期(元亨利貞)💗朝南雙露台景觀戶~我超俗 💗七期唯一永久視野💗出價談 1.七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 2.近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 3.高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 4.300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 5.頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 6.雙大露臺不在權狀內，約24坪 7.五間衛浴，附傭人房

• 電梯大樓
• 20.8年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 18.72 坪
• 主+陽 94.70 坪
• 建物 162.30 坪
• 6房(室)2廳5衛
• (含車位26.742坪)
• 坡道平面車位

8,988萬

四品牌獨家！百達馥麗-...　台中市西區中興街

YC1912879 ☑️・坐擁草悟道首排景觀席位，社區規劃氣派典雅，公設齊全，展現名宅格局與門面氣度。 ☑️・ 一樓零店面無住家確保恆久價值。 ☑️・ 一樓有迴車道、月彎型泳池、三溫暖、SPA館、國際宴會廳、鋼琴酒廊、健身房、拳擊室、撞球。 ☑️・室內空間寬敞、格局方正，規劃雙主臥設計，兼具家庭生活與隱私尊榮。 ☑️・稀有三面採光獨立戶型，二樓露臺戶超15坪獨立花園。 ☑️・單層僅兩戶搭配三部電梯，梯間垃圾清運服務，居住品質與隱私兼具。 ☑️・走路可達勤美誠品、廣三SOGO百貨、自然科學博物館，精品購物、餐飲娛樂與文化場域一次到位。 ☑️・下樓就是草悟道綠園道與市民廣場，生活環境綠意濃厚、藝文氣息強。 四品牌獨家！百達馥麗-三房雙主臥大露台户 ☑️・坐擁草悟道首排景觀席位，社區規劃氣派典雅，公設齊全，展現名宅格局與門面氣度。 ☑️・ 一樓零店面無住家確保恆久價值。 ☑️・ 一樓有迴車道、月彎型泳池、三溫暖、SPA館、國際宴會廳、鋼琴酒廊、健身房、拳擊室、撞球。 ☑️・室內空間寬敞、格局方正，規劃雙主臥設計，兼具家庭生活與隱私尊榮。 ☑️・稀有三面採光獨立戶型，二樓露臺戶超15坪獨立花園。 ☑️・單層僅兩戶搭配三部電梯，梯間垃圾清運服務，居住品質與隱私兼具。 ☑️・走路可達勤美誠品、廣三SOGO百貨、自然科學博物館，精品購物、餐飲娛樂與文化場域一次到位。 ☑️・下樓就是草悟道綠園道與市民廣場，生活環境綠意濃厚、藝文氣息強。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 34樓
• 土地 坪
• 主 49.82 坪
• 建物 95.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,288萬

豐原東勢樞紐全新完工12...　台中市豐原區圓環東路

YC1912945 1.豐原東勢黃金地段，臨25米路寬，中大型店面皆宜 2.電梯設計，四面採光空間利用佳，大型店面無障礙幫您先設想好 3.12米面寬店面，可作店面、辦公室和工廠等商業用途 4.連鎖商家、藥局、餐飲咖啡樣樣皆可風水寶地豐原東勢樞紐全新完工12米電梯透天店王/可廠登 1.豐原東勢黃金地段，臨25米路寬，中大型店面皆宜 2.電梯設計，四面採光空間利用佳，大型店面無障礙幫您先設想好 3.12米面寬店面，可作店面、辦公室和工廠等商業用途 4.連鎖商家、藥局、餐飲咖啡樣樣皆可風水寶地

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 148.56 坪
• 主+陽 178.11 坪
• 建物 178.11 坪

9,800萬

🌈聯聚保和🌈七期高...　台中市西屯區市政路

YC1852219 💎 聯聚保和大樓 購買六大優勢 ① 七期核心地段，尊榮地位象徵 位於七期市政路首排，坐擁 60 米林蔭大道， 無論地段、環境、景觀都是七期的黃金門牌。 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、百貨商圈， 藝文、商務、休閒一應俱全。 ② 聯聚品牌 — 豪宅界的品質保證 聯聚建設「一年一案」的匠心精神，全案自有工班施工， 從外觀石材到室內配備皆達國際級水準。 住聯聚，不只是買房，更是買進「生活品味與收藏價值」。 ③ 建築氣勢與格局設計兼具 新古典外觀設計，氣派大器，石材立面與雕飾細節典雅雋永。 大廳挑高 9.5 米、迎賓廊道氣勢磅礡， 彷彿走進五星級藝術酒店。 單層戶或大坪數格局設計，私密性高、三面採光、戶戶景觀視野。 ④ 綠意環繞、退縮27米香樟花園 基地退縮規劃「香樟大道」與「保和池」水景， 前院綠意盎然、百年樟樹成蔭，回家就像回到私人莊園。 棟距寬闊、視野遼闊，遠離都市擁擠與喧囂。 ⑤ 頂級公設，生活質感無可挑剔 戶外泳池、SPA、健身房、宴會廳、影廳、閱覽室、 瑜珈室等一應俱全，休閒生活一步到位。 公設集中、動線流暢、隱私分明， 打造住戶專屬的尊榮休憩空間。 ⑥ 高端社區氛圍，稀有珍藏 僅約 68 戶純住家社區，戶數稀少、住戶素質高。 七期聯聚系列一向具收藏與保值效應， 在市場上極為搶手、轉手率低，是自住與置產首選。 📍聯聚保和 在七期眾多建案中，不只是「地段好」， 更是一種「身分象徵」與「品味代表」。 能入住聯聚，就是與城市菁英比肩而立的起點。🌈聯聚保和🌈七期高樓層豪宅藝術珍藏三平車 💎 聯聚保和大樓 購買六大優勢 ① 七期核心地段，尊榮地位象徵 位於七期市政路首排，坐擁 60 米林蔭大道， 無論地段、環境、景觀都是七期的黃金門牌。 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、百貨商圈， 藝文、商務、休閒一應俱全。 ② 聯聚品牌 — 豪宅界的品質保證 聯聚建設「一年一案」的匠心精神，全案自有工班施工， 從外觀石材到室內配備皆達國際級水準。 住聯聚，不只是買房，更是買進「生活品味與收藏價值」。 ③ 建築氣勢與格局設計兼具 新古典外觀設計，氣派大器，石材立面與雕飾細節典雅雋永。 大廳挑高 9.5 米、迎賓廊道氣勢磅礡， 彷彿走進五星級藝術酒店。 單層戶或大坪數格局設計，私密性高、三面採光、戶戶景觀視野。 ④ 綠意環繞、退縮27米香樟花園 基地退縮規劃「香樟大道」與「保和池」水景， 前院綠意盎然、百年樟樹成蔭，回家就像回到私人莊園。 棟距寬闊、視野遼闊，遠離都市擁擠與喧囂。 ⑤ 頂級公設，生活質感無可挑剔 戶外泳池、SPA、健身房、宴會廳、影廳、閱覽室、 瑜珈室等一應俱全，休閒生活一步到位。 公設集中、動線流暢、隱私分明， 打造住戶專屬的尊榮休憩空間。 ⑥ 高端社區氛圍，稀有珍藏 僅約 68 戶純住家社區，戶數稀少、住戶素質高。 七期聯聚系列一向具收藏與保值效應， 在市場上極為搶手、轉手率低，是自住與置產首選。 📍聯聚保和 在七期眾多建案中，不只是「地段好」， 更是一種「身分象徵」與「品味代表」。 能入住聯聚，就是與城市菁英比肩而立的起點。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 27 ~ 27 / 39樓
• 土地 11.14 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 162.53 坪
• --房(室)--廳4衛
• (含車位29.805坪)

8,900萬

再一間南屯神案【磐鈺雲...　台中市南屯區公益路二段

YC1880455 ☑️・一層三戶配3部電梯 ☑️・格局方正，雙衛浴皆開窗 ☑️・客廳陽台皆有跳島式陽台 ☑️・百萬裝潢全新未住 ☑️・三改二、現況一房做開放式書房使用 ☑️・地標豪宅：五期指標性建築「磐鈺雲華」，以垂直綠化與共生理念設計，擁有19座空中花園與142座跳島陽台綠樹，完美詮釋「會呼吸的建築」。 ☑️・超便利地段：公益商圈與大墩商圈交會點，步行可達家樂福、HOLA、星巴克等生活機能。鄰近74號快速道路、市政路，交通便捷。 再一間南屯神案【磐鈺雲華】裝潢戶🔥高樓全新未住 ☑️・一層三戶配3部電梯 ☑️・格局方正，雙衛浴皆開窗 ☑️・客廳陽台皆有跳島式陽台 ☑️・百萬裝潢全新未住 ☑️・三改二、現況一房做開放式書房使用 ☑️・地標豪宅：五期指標性建築「磐鈺雲華」，以垂直綠化與共生理念設計，擁有19座空中花園與142座跳島陽台綠樹，完美詮釋「會呼吸的建築」。 ☑️・超便利地段：公益商圈與大墩商圈交會點，步行可達家樂福、HOLA、星巴克等生活機能。鄰近74號快速道路、市政路，交通便捷。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 24 ~ 24 / 26樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 45.60 坪
• 建物 95.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.522坪)
• 坡道平面車位

5,200萬

🌈彩虹城店面🌈嶺東...　台中市南屯區忠勇路

YC0919670 臨向上路特三號.南屯交流道.中彰快速道路，南上北下交通超級便利。 近高鐵、74快速道路、國道1、3號，交通方便 精密科學園區旁、台中工業區加持，在地商家，人口紅利，臨20米大條路嶺東漂亮收租店. 台中科大護專今年完工，加上嶺東科大，學生數量多 🌈彩虹城店面🌈嶺東精科忠勇路彩虹城黃金店面 臨向上路特三號.南屯交流道.中彰快速道路，南上北下交通超級便利。 近高鐵、74快速道路、國道1、3號，交通方便 精密科學園區旁、台中工業區加持，在地商家，人口紅利，臨20米大條路嶺東漂亮收租店. 台中科大護專今年完工，加上嶺東科大，學生數量多

• 電梯大樓
• 14.0年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 22.01 坪
• 建物 29.03 坪
• --房(室)1廳1衛

1,580萬

🔥獨家【惠宇清朗】三...　台中市北區中清路一段

YC1023082 　🌻【本案特色】🌻：   👉全社區唯一釋出，極少移轉   👉左邊北平路、右邊天津路，食衣住行絕對方便   👉本社區為明星學區住宅，主打捷運宅及文教生活圈   👉鄰近立人國小、立人國中與曉明女中，步行即可上學   👉總戶數：１０３戶，規劃一層四戶。公設包含交誼廳、健身房、圖書室、視聽中心、廚藝教室與遊戲室等。🔥獨家【惠宇清朗】三房平車後棟裝潢戶 　🌻【本案特色】🌻：   👉全社區唯一釋出，極少移轉   👉左邊北平路、右邊天津路，食衣住行絕對方便   👉本社區為明星學區住宅，主打捷運宅及文教生活圈   👉鄰近立人國小、立人國中與曉明女中，步行即可上學   👉總戶數：１０３戶，規劃一層四戶。公設包含交誼廳、健身房、圖書室、視聽中心、廚藝教室與遊戲室等。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 31.30 坪
• 建物 58.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.296坪)
• 坡道平面車位

3,180萬

南區🌈富宇上和苑🌈...　台中市南區南平路

YC1924531 📍 地段與環境 位於台中南區成熟生活圈，機能完整 鄰近國資圖、中興大學，文教氣息濃厚 居住環境相對單純，適合長期自住 🚗 交通便利 近五權車站，通勤方便 可快速銜接74快速道路 南來北往交通順暢 🏢 社區規劃 社區規模適中，住戶素質穩定 公設完整（健身房、閱覽室、交誼廳、兒童設施等） 有中庭與休閒空間，居住舒適度高 🛏️ 格局與產品力 主流2～4房產品，好轉手 格局方正、坪效佳，好規劃家具 有2房雙衛浴產品，市場接受度高 🚗 車位配置 車位比例佳，多數戶別可配車位 對自住客與家庭客加分 🌳 生活機能 周邊商圈成熟，餐飲、採買方便 鄰近公園與綠地，生活品質佳 🎓 學區優勢 九年國教完整 鄰近中興大學，具長期價值 南區🌈富宇上和苑🌈國圖館全新２房２衛雙主臥 📍 地段與環境 位於台中南區成熟生活圈，機能完整 鄰近國資圖、中興大學，文教氣息濃厚 居住環境相對單純，適合長期自住 🚗 交通便利 近五權車站，通勤方便 可快速銜接74快速道路 南來北往交通順暢 🏢 社區規劃 社區規模適中，住戶素質穩定 公設完整（健身房、閱覽室、交誼廳、兒童設施等） 有中庭與休閒空間，居住舒適度高 🛏️ 格局與產品力 主流2～4房產品，好轉手 格局方正、坪效佳，好規劃家具 有2房雙衛浴產品，市場接受度高 🚗 車位配置 車位比例佳，多數戶別可配車位 對自住客與家庭客加分 🌳 生活機能 周邊商圈成熟，餐飲、採買方便 鄰近公園與綠地，生活品質佳 🎓 學區優勢 九年國教完整 鄰近中興大學，具長期價值 

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 25.12 坪
• 建物 45.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.551坪)
• 坡道平面車位

2,480萬

正新光三越旁【紀汎希】...　台中市西屯區市政北七路

YC0131529 正新光三越旁【紀汎希】中高樓層兩房兩平車

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 27樓
• 土地 坪
• 主 13.58 坪
• 建物 42.51 坪
• (含車位19.140坪)
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,300萬

3.4 %

西屯逢甲｜惠宇觀市政裝...　台中市西屯區西屯路二段

YC1897842 ☑️・環境｜位於西屯區西屯路近惠中路口，規劃地上22樓、地下4樓、純住宅零店面規劃 社區質感佳 ☑️・公設｜影視室、交誼空間、吧檯與閱覽室、多功能室、學藝室、兒童遊戲室、撞球室、韻律教室、健身房、游泳池、戲水池、蒸氣烤箱室 ☑️・交通｜五分鐘可達捷運櫻花站、三分鐘到台灣大道直達大台中地區 ☑️・生活｜鄰近逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈、新光三越、大遠百 ☑️・社區｜每層4戶搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計 ☑️・公園｜擁有惠民公園、洛陽公園、惠中公園等豐富綠地 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，惠來國小、至善國中，接送超便利西屯逢甲｜惠宇觀市政裝潢三房平車 ☑️・環境｜位於西屯區西屯路近惠中路口，規劃地上22樓、地下4樓、純住宅零店面規劃 社區質感佳 ☑️・公設｜影視室、交誼空間、吧檯與閱覽室、多功能室、學藝室、兒童遊戲室、撞球室、韻律教室、健身房、游泳池、戲水池、蒸氣烤箱室 ☑️・交通｜五分鐘可達捷運櫻花站、三分鐘到台灣大道直達大台中地區 ☑️・生活｜鄰近逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈、新光三越、大遠百 ☑️・社區｜每層4戶搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計 ☑️・公園｜擁有惠民公園、洛陽公園、惠中公園等豐富綠地 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，惠來國小、至善國中，接送超便利

• 電梯大樓
• 7.3年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 24.56 坪
• 建物 50.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,730萬

逢甲便當街收租傳家透店　台中市西屯區文華路

YC1665253 逢甲便當街透天店面稀有釋出 前後臨路可規劃店面+套房 一樓出租6.5萬(含稅) 傳家之寶 逢甲便當街收租傳家透店 逢甲便當街透天店面稀有釋出 前後臨路可規劃店面+套房 一樓出租6.5萬(含稅) 傳家之寶

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.16 坪
• 主+陽 65.59 坪
• 建物 73.59 坪

3,980萬

西屯區🌈赫里翁臻愛�...　台中市西屯區環中路二段

YC1933255 ✨ 西屯核心｜臻愛輕豪宅．質感生活即刻擁有 📍近逢甲商圈、新光三越、大遠百、秋紅谷、楓康超市，食衣住行一次到位，生活機能成熟便利。 🚗鄰近國道一號、74快速道路，南來北往交通順暢，通勤、出遊都輕鬆。 🏛️古典巴洛克建築外觀，散發歐式宮廷氣息，搭配飯店式24小時管理，完善公設與嚴謹門禁，居住更安心。 ✨挑高迎賓大廳，單進單出車道規劃，展現社區尊榮與安全。 🌿高樓美視野，採光明亮、通風良好，室內精心裝潢，免整理即可輕鬆入住。 💎無論自住或置產收租皆相當合適，兼具生活品質與保值潛力。 🏰坐擁西屯核心地段，打造一座高貴卻不遙不可及的私人城堡，讓每天回家都充滿儀式感。 🤝接待親友、宴請賓客，大器門面自然展現品味與身分。 ❤️不必再仰望巴洛克的浪漫建築，童話般的居住夢想，就從 《臻愛》 開始。西屯區🌈赫里翁臻愛🌈古典巴洛克風新光遠百2房 ✨ 西屯核心｜臻愛輕豪宅．質感生活即刻擁有 📍近逢甲商圈、新光三越、大遠百、秋紅谷、楓康超市，食衣住行一次到位，生活機能成熟便利。 🚗鄰近國道一號、74快速道路，南來北往交通順暢，通勤、出遊都輕鬆。 🏛️古典巴洛克建築外觀，散發歐式宮廷氣息，搭配飯店式24小時管理，完善公設與嚴謹門禁，居住更安心。 ✨挑高迎賓大廳，單進單出車道規劃，展現社區尊榮與安全。 🌿高樓美視野，採光明亮、通風良好，室內精心裝潢，免整理即可輕鬆入住。 💎無論自住或置產收租皆相當合適，兼具生活品質與保值潛力。 🏰坐擁西屯核心地段，打造一座高貴卻不遙不可及的私人城堡，讓每天回家都充滿儀式感。 🤝接待親友、宴請賓客，大器門面自然展現品味與身分。 ❤️不必再仰望巴洛克的浪漫建築，童話般的居住夢想，就從 《臻愛》 開始。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 20 ~ 20 / 29樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.33 坪
• 建物 25.16 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,350萬

【達麗創世紀】正三房平...　台中市北屯區信平路

YC1820374 1️⃣水湳經貿園區核心地段 位於台中未來最關注的水湳經貿核心，中央公園、綠美圖、會展中心等重大建設趨於完善，長期發展與保值性強 2️⃣大型品牌建商｜達麗建設作品 上市建商達麗建設規劃，品牌口碑佳，結構與社區管理品質穩定，自住與置產都具信心 3️⃣完善的規劃，生活機能滿足 接待、大廳交誼空間、健身房等實用型規劃，浮誇路線，日常使用率高、管理負擔合理 4️⃣格局規劃實用，採光通風佳 以通道2～3房為主，室內動線順、開窗比例高，適合小家庭與首購族長期居住 5️⃣交通便利，中央市區與快速道路 鄰近中清路、經貿路，74快速道路與國道快速連接，通勤、出差、生活移動都方便【達麗創世紀】正三房平車一卡皮箱入住水湳經貿特區 1️⃣水湳經貿園區核心地段 位於台中未來最關注的水湳經貿核心，中央公園、綠美圖、會展中心等重大建設趨於完善，長期發展與保值性強 2️⃣大型品牌建商｜達麗建設作品 上市建商達麗建設規劃，品牌口碑佳，結構與社區管理品質穩定，自住與置產都具信心 3️⃣完善的規劃，生活機能滿足 接待、大廳交誼空間、健身房等實用型規劃，浮誇路線，日常使用率高、管理負擔合理 4️⃣格局規劃實用，採光通風佳 以通道2～3房為主，室內動線順、開窗比例高，適合小家庭與首購族長期居住 5️⃣交通便利，中央市區與快速道路 鄰近中清路、經貿路，74快速道路與國道快速連接，通勤、出差、生活移動都方便

• 華廈
• 3.0年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 8.48 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 42.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.924坪)
• 車位

2,298萬

｜崇德臨路別墅｜沒有風...　台中市北屯區熱河路三段

YC1924547 1.前院車庫停車 6米活路，無抗性出入方便 2.1樓孝親房｜有增建，總使用約77坪，後院有5坪水利地可使用 3.北屯核心地段，昌平、瀋陽商圈，生活機能完善， 4.松竹國小｜崇德國中｜金谷市場 5.捷運文心崇德站車程6分鐘 6.美廉社｜全聯｜北屯好市多｜大買家｜ 7.用買大樓三房價格入手大地坪別墅｜崇德臨路別墅｜沒有風水抗性1前院車庫1有孝親房 1.前院車庫停車 6米活路，無抗性出入方便 2.1樓孝親房｜有增建，總使用約77坪，後院有5坪水利地可使用 3.北屯核心地段，昌平、瀋陽商圈，生活機能完善， 4.松竹國小｜崇德國中｜金谷市場 5.捷運文心崇德站車程6分鐘 6.美廉社｜全聯｜北屯好市多｜大買家｜ 7.用買大樓三房價格入手大地坪別墅

• 別墅
• 42.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.25 坪
• 主+平+陽 41.30 坪
• 建物 44.41 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,380萬

🌟七期核心商辦｜親家...　台中市西屯區市政北七路

YC1924630 🌎 座落於台中七期重劃區的核心地段，匯聚政商名流豪宅、精品名店星級餐廳，百貨商圈。 🌎 七期核心智慧型商辦，30分鐘陸海空港，立足台中，鏈結全球商機，接軌世界金融版圖。 🌎 近74快速道路、國道一號，南來北往交通機能充足便捷。 🌎 公設特別規劃高質感高爾夫球模擬室、視聽室、國際視訊會議室、輕食廳、交誼廳、空中花園、紓壓中心、按摩室，提供貼心舒適的空間。 🌎 走路一分鐘即可到新光三越、大遠百，近老虎城、秋紅谷，亦可散步到國家歌劇院，擁抱藝文饗宴，到夏綠地公園享受大自然的滋養。 🌎 每戶挑高3米6，空間舒適，採光充足。  🌎 一樓大廳挑高10米，氣勢非凡，引光入境。 🌎 全天候警衛保全與智慧型數位監控系統，e 化光纖網路智慧科技，一樓退縮 29米，營造氣派且具人文溫度的企業門面。 🌟七期核心商辦｜親家TPOWER市政廣場 🌎 座落於台中七期重劃區的核心地段，匯聚政商名流豪宅、精品名店星級餐廳，百貨商圈。 🌎 七期核心智慧型商辦，30分鐘陸海空港，立足台中，鏈結全球商機，接軌世界金融版圖。 🌎 近74快速道路、國道一號，南來北往交通機能充足便捷。 🌎 公設特別規劃高質感高爾夫球模擬室、視聽室、國際視訊會議室、輕食廳、交誼廳、空中花園、紓壓中心、按摩室，提供貼心舒適的空間。 🌎 走路一分鐘即可到新光三越、大遠百，近老虎城、秋紅谷，亦可散步到國家歌劇院，擁抱藝文饗宴，到夏綠地公園享受大自然的滋養。 🌎 每戶挑高3米6，空間舒適，採光充足。  🌎 一樓大廳挑高10米，氣勢非凡，引光入境。 🌎 全天候警衛保全與智慧型數位監控系統，e 化光纖網路智慧科技，一樓退縮 29米，營造氣派且具人文溫度的企業門面。

• 電梯大樓
• 9.5年
• 8 ~ 8 / 28樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 39.28 坪
• 建物 67.18 坪
• --房(室)1廳--衛

3,598萬

西屯區🌈文華匯🌈七...　台中市西屯區市政南一路

YC1924532 1. 興富發品牌＋雙塔設計 建商為興富發，市場接受度高、轉手性佳 雙塔式建築＋垂直綠化，外觀質感佳 2. 千坪基地＋退縮設計 約1357坪基地，規模夠 臨路退縮6–10米，整體舒適度比一般案好 3. 公設完整 接待大廳、中庭花園、空中花園 健身房、Lounge Bar、頂樓烤肉區 👉 對首購族、小資族吸引力很高 🚗 停車＆居住便利性 4. 車位配比佳（1:1） 幾乎戶戶有車位，這點在七期周邊很加分 5. 車道寬＋進出舒服 約6.5米車道，實際使用感好 6. 七期生活圈外圍（CP值高） 享七期機能，但總價比核心低 👉 非常好打「入門七期」訴求 7. 商圈機能完整 鄰近： 國家歌劇院 新光三越、大遠百 秋紅谷 逢甲商圈 👉 生活娛樂一次到位 🚸 學區＆生活機能 8. 學區近（接送方便） 黎明國小約200公尺內 9. 公車交通OK 公車站約400公尺內，基本通勤OK西屯區🌈文華匯🌈七期惠文雙學區2房平車 1. 興富發品牌＋雙塔設計 建商為興富發，市場接受度高、轉手性佳 雙塔式建築＋垂直綠化，外觀質感佳 2. 千坪基地＋退縮設計 約1357坪基地，規模夠 臨路退縮6–10米，整體舒適度比一般案好 3. 公設完整 接待大廳、中庭花園、空中花園 健身房、Lounge Bar、頂樓烤肉區 👉 對首購族、小資族吸引力很高 🚗 停車＆居住便利性 4. 車位配比佳（1:1） 幾乎戶戶有車位，這點在七期周邊很加分 5. 車道寬＋進出舒服 約6.5米車道，實際使用感好 6. 七期生活圈外圍（CP值高） 享七期機能，但總價比核心低 👉 非常好打「入門七期」訴求 7. 商圈機能完整 鄰近： 國家歌劇院 新光三越、大遠百 秋紅谷 逢甲商圈 👉 生活娛樂一次到位 🚸 學區＆生活機能 8. 學區近（接送方便） 黎明國小約200公尺內 9. 公車交通OK 公車站約400公尺內，基本通勤OK

• 電梯大樓
• 8.7年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.59 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 31.55 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.370坪)
• 坡道平面車位

1,689萬

漢口天津商圈！全新整理...　台中市北區陝西四街

YC1820488 • 地段佳：北平天津漢口商圈核心，生活機能成熟，採買餐飲皆便利。 • 文教生活圈：鄰近立人國小、立人國中，步行即可到達，學區氛圍穩定。 • 6 樓格局：2 房 2 廳 1 衛 1 陽台，可自住，也可出租約 20,500 元 (含管理費) 。 • 7 樓現況：兩間套房皆已穩定出租中 (月租9,000＋8,500)。漢口天津商圈！全新整理電梯四房６+７樓附車位 • 地段佳：北平天津漢口商圈核心，生活機能成熟，採買餐飲皆便利。 • 文教生活圈：鄰近立人國小、立人國中，步行即可到達，學區氛圍穩定。 • 6 樓格局：2 房 2 廳 1 衛 1 陽台，可自住，也可出租約 20,500 元 (含管理費) 。 • 7 樓現況：兩間套房皆已穩定出租中 (月租9,000＋8,500)。

• 華廈
• 34.0年
• 6 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 18.43 坪
• 建物 22.09 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 昇降機械車位

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

北屯區🌈昂峰惟美🌈...　台中市北屯區熱河路一段

YC1933172 1. 稀有「2房2衛」配置 現在北屯很多2房產品只有1衛浴，但昂峰惟美規劃到雙衛浴： 早晚不用搶廁所 主臥可保有隱私 有客人來也方便 小家庭居住舒適度更高 未來轉售接受度通常比2房1衛更好 對雙薪家庭非常加分。 2. 崇德生活圈成熟，機能強 基地位於熱河路、青島路附近，生活機能非常完整： 崇德商圈 漢口商圈 北平商圈 太原商圈 全聯、市場、餐飲密集 採買、外食、銀行、診所幾乎步行或短車程可到。 3. 捷運＋74號雙交通優勢 交通是這案子的核心賣點之一： 鄰近捷運文心崇德站 近四維國小站 接74快速道路方便 太原車站也不遠 無論通勤西屯、中科、北區、南屯都方便。 4. 北屯市中心地段，比14期更成熟 很多北屯新案在14期，雖然新，但生活機能還在發展。 昂峰惟美屬於： 北屯成熟市區 現成商圈 現有學區 現有捷運 不用等未來機能成形，自住便利性更高。 5. 小坪數總價相對好入手 2房搭配機械車位： 總價相對3房低 首購負擔較輕 市場需求穩定 對首購、自住收租都算主流產品。 6. 昂峰品牌在北屯有一定知名度 昂峰建設在北屯有不少作品： 昂峰聚崇德 昂峰謙若樹 昂峰鉑麗 等 品牌辨識度不錯，市場接受度較高。 7. 社區戶數適中，公設實用 社區約106戶，規模不算太大： 管理費較容易控制 住戶相對單純 公設以實用型為主 健身房 多功能室 迎賓大廳 不是浮誇型公設，後續維護負擔較合理。 8. 商二土地，保值性不錯 基地屬商業區用地： 市中心土地稀有 未來商業發展性較高 通常保值抗跌性會比純住宅區更強一些 9. 機械車位對首購族總價友善 雖然不是平面車位，但機械車位有幾個現實優勢： 總價較低 管理費較便宜 市中心車位需求仍高 有車位就比沒車位產品更好出租、轉售 尤其北屯市區停車越來越難，有車位仍是重要加分。北屯區🌈昂峰惟美🌈崇德商圈兩房+車位 1. 稀有「2房2衛」配置 現在北屯很多2房產品只有1衛浴，但昂峰惟美規劃到雙衛浴： 早晚不用搶廁所 主臥可保有隱私 有客人來也方便 小家庭居住舒適度更高 未來轉售接受度通常比2房1衛更好 對雙薪家庭非常加分。 2. 崇德生活圈成熟，機能強 基地位於熱河路、青島路附近，生活機能非常完整： 崇德商圈 漢口商圈 北平商圈 太原商圈 全聯、市場、餐飲密集 採買、外食、銀行、診所幾乎步行或短車程可到。 3. 捷運＋74號雙交通優勢 交通是這案子的核心賣點之一： 鄰近捷運文心崇德站 近四維國小站 接74快速道路方便 太原車站也不遠 無論通勤西屯、中科、北區、南屯都方便。 4. 北屯市中心地段，比14期更成熟 很多北屯新案在14期，雖然新，但生活機能還在發展。 昂峰惟美屬於： 北屯成熟市區 現成商圈 現有學區 現有捷運 不用等未來機能成形，自住便利性更高。 5. 小坪數總價相對好入手 2房搭配機械車位： 總價相對3房低 首購負擔較輕 市場需求穩定 對首購、自住收租都算主流產品。 6. 昂峰品牌在北屯有一定知名度 昂峰建設在北屯有不少作品： 昂峰聚崇德 昂峰謙若樹 昂峰鉑麗 等 品牌辨識度不錯，市場接受度較高。 7. 社區戶數適中，公設實用 社區約106戶，規模不算太大： 管理費較容易控制 住戶相對單純 公設以實用型為主 健身房 多功能室 迎賓大廳 不是浮誇型公設，後續維護負擔較合理。 8. 商二土地，保值性不錯 基地屬商業區用地： 市中心土地稀有 未來商業發展性較高 通常保值抗跌性會比純住宅區更強一些 9. 機械車位對首購族總價友善 雖然不是平面車位，但機械車位有幾個現實優勢： 總價較低 管理費較便宜 市中心車位需求仍高 有車位就比沒車位產品更好出租、轉售 尤其北屯市區停車越來越難，有車位仍是重要加分。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 15.77 坪
• 建物 28.07 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.963坪)

1,498萬

豐邑Gtower全新完工未住...　台中市南屯區五權西路二段

YC1912892 基地：約 1828坪大基地 樓層：地上27層、地下3層 戶數：約150戶＋8店面 坪數：44～60坪（3～4房） 車位：全平面車位274個  約650公尺可上74快速道路 鄰近國道1號 5～10分鐘到達：costco 家樂福 好市多 南屯市場 豐邑Gtower全新完工未住!三房平車比代銷便宜 基地：約 1828坪大基地 樓層：地上27層、地下3層 戶數：約150戶＋8店面 坪數：44～60坪（3～4房） 車位：全平面車位274個  約650公尺可上74快速道路 鄰近國道1號 5～10分鐘到達：costco 家樂福 好市多 南屯市場

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 27樓
• 土地 坪
• 主 26.96 坪
• 建物 53.94 坪

2,866萬

西屯區🌈市政愛悅🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933217 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 西屯區🌈市政愛悅🌈秋紅谷新光遠百3房平面車位 一、地段優勢｜七期門牌，高指名度 ✅ 位於台中七期新市政生活圈 ✅ 正台灣大道門牌，具備門牌價值與地標性 ✅ 鄰近秋紅谷、國家歌劇院、新光三越、大遠百等核心設施 ✅ 享受七期豪宅聚落環境，但入手門檻相對較低 ✅ 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 二、交通優勢｜台中最強交通樞紐之一 ✅ 台灣大道、環中路雙主幹道交會 ✅ 快速銜接國道一號 ✅ 5分鐘內可上台74線 ✅ 前往台中工業區、中科、水湳經貿園區便利 ✅ 朝馬轉運站生活圈，南北往來方便 三、生活機能成熟 ✅ 新光三越、大遠百商圈近在咫尺 ✅ 老虎城、誠品480、市政商圈環繞 ✅ 近朝馬商圈、黎明商圈 ✅ 餐廳、銀行、超商密度高 ✅ 滿足購物、娛樂、餐飲一次到位需求 四、產品特色｜七期少見小坪數規劃 ✅ 規劃22～36坪二至三房產品 ✅ 七期區域少數中小坪數住宅 ✅ 首購、自住、置產皆適合 ✅ 低總價即可享有七期生活圈 ✅ 出租市場接受度高，投資彈性佳 五、建築規模大｜區域指標社區 ✅ 約2452坪大基地開發 ✅ 地上36層超高樓層地標建築 ✅ 社區總戶數超過1200戶 ✅ 大型社區管理完整 ✅ 社區能見度高，具地標效果 六、鋼骨結構加分 ✅ 採SC鋼骨結構設計 ✅ 耐震性能優於一般RC住宅 ✅ 高樓層抗風性較佳 ✅ 居住安全性提升 ✅ 七期新建案常見高規格配置 七、飯店式公設規劃 ✅ 空中泳池 ✅ 健身房 ✅ Lounge Bar ✅ 宴會廳 ✅ 交誼廳 ✅ 多元休閒設施 ✅ 享受飯店式管理與生活品質 八、增值潛力佳 ✅ 七期土地稀缺性高 ✅ 市政核心區供給有限 ✅ 鄰近水湳經貿園區發展紅利 ✅ 捷運藍線未來效益可期 ✅ 長期具保值及增值機會 

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 36樓
• 土地 坪
• 主 18.83 坪
• 建物 39.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098萬

市政1號院｜視野2房平車...　台中市西屯區市政路

YC1924616 SRC鋼骨鋼筋結構 超高大樓地標 全新交屋  兩房朝南邊間 衛浴開窗 頂樓視野戶 近捷運水安宮站 |七期稀有地段小豪宅 頂樓景觀健身房  泳池  SKYBAR  KTV  公設豐富 3大百貨林立  人潮地段保值首選市政1號院｜視野2房平車｜朝南邊間 SRC鋼骨鋼筋結構 超高大樓地標 全新交屋  兩房朝南邊間 衛浴開窗 頂樓視野戶 近捷運水安宮站 |七期稀有地段小豪宅 頂樓景觀健身房  泳池  SKYBAR  KTV  公設豐富 3大百貨林立  人潮地段保值首選

• 電梯大樓
• 1.3年
• 31 ~ 31 / 31樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 18.18 坪
• 建物 37.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

㊣惠中路透店_近臺灣大...　台中市西屯區惠中路

YC1897852 ✨近臺灣大道~7-11旁(顯眼目標) ✨大遠百.新光三越走路5分鐘內到 ✨無風水抗性~朝東南好方位(土地分區:商三之1) ✨早期屋主已大整理過~屋況無需花大錢整理 ✨屋主誠意售屋~價可談! ㊣惠中路透店_近臺灣大道 ✨近臺灣大道~7-11旁(顯眼目標) ✨大遠百.新光三越走路5分鐘內到 ✨無風水抗性~朝東南好方位(土地分區:商三之1) ✨早期屋主已大整理過~屋況無需花大錢整理 ✨屋主誠意售屋~價可談!

• 店面
• 54.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.27 坪
• 主 54.44 坪
• 建物 54.44 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,880萬

赫里翁臻愛A5棟高樓層視...　台中市西屯區環中路二段

YC1060705 西屯區12期重劃區指標稀有小豪宅【赫里翁臻愛】，分為AB兩棟一層八戶兩梯，稀有迎賓車道 包括氣派接待大廳、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、中庭花園、閱覽室、桌球室、視聽室、空中花園、KTV、Lounge Bar、棋藝室等… 高樓層視野戶採光佳 近國道一號、74快速道路，通勤出遊交通便利 鄰近新光遠百，逢甲商圈、青海路家樂福、西屯市場、楓康超市 車程5分鐘內 赫里翁臻愛A5棟高樓層視野戶 西屯區12期重劃區指標稀有小豪宅【赫里翁臻愛】，分為AB兩棟一層八戶兩梯，稀有迎賓車道 包括氣派接待大廳、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、中庭花園、閱覽室、桌球室、視聽室、空中花園、KTV、Lounge Bar、棋藝室等… 高樓層視野戶採光佳 近國道一號、74快速道路，通勤出遊交通便利 鄰近新光遠百，逢甲商圈、青海路家樂福、西屯市場、楓康超市 車程5分鐘內

• 電梯大樓
• 7.8年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 13.9 坪
• 建物 24.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 車位

1,298萬

【文華匯】社區我最熟!...　台中市西屯區市政南一路

YC1820498 ‧黃金地段位於單元二、七期、黎明商圈的交界處，絕版地點絕無僅有 ‧此戶為面河南路無限視野，室內裝潢美可以直接入住! ‧交通便利，近台灣大道、文心路、國道一號與74號快速道路 ‧商辦林立，高就業機會擁有人口紅利 ‧市政路開通，高便利交通，未來增值性可期 ‧地上12層、地下2層，共272戶住家、14戶店面【文華匯】社區我最熟!朝南高樓稀有釋出+B2平車 ‧黃金地段位於單元二、七期、黎明商圈的交界處，絕版地點絕無僅有 ‧此戶為面河南路無限視野，室內裝潢美可以直接入住! ‧交通便利，近台灣大道、文心路、國道一號與74號快速道路 ‧商辦林立，高就業機會擁有人口紅利 ‧市政路開通，高便利交通，未來增值性可期 ‧地上12層、地下2層，共272戶住家、14戶店面

• 電梯大樓
• 8.7年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 14.72 坪
• 建物 32.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.606坪)
• 坡道平面車位

1,700萬

西屯新光青海商圈黃金漂...　台中市西屯區青海路二段

YC1912889 1.逢甲青海商圈，近新光弘孝路，街邊效應佳 2.生活機能方便、完整社區學區，人潮就是人流 3.住宅林立，店面租金不間斷 4.1樓+1樓夾層+2樓空間大 西屯新光青海商圈黃金漂亮收租置產樓店 1.逢甲青海商圈，近新光弘孝路，街邊效應佳 2.生活機能方便、完整社區學區，人潮就是人流 3.住宅林立，店面租金不間斷 4.1樓+1樓夾層+2樓空間大

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,688萬

9.8 %