逢甲便當街收租傳家透店　台中市西屯區文華路

YC1665253 逢甲便當街透天店面稀有釋出 前後臨路可規劃店面+套房 一樓出租6.5萬(含稅) 傳家之寶 逢甲便當街收租傳家透店 逢甲便當街透天店面稀有釋出 前後臨路可規劃店面+套房 一樓出租6.5萬(含稅) 傳家之寶

• 透天厝
• 40.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.16 坪
• 主+陽 65.59 坪
• 建物 73.59 坪

3,980萬

西屯區🌈赫里翁臻愛�...　台中市西屯區環中路二段

YC1933255 ✨ 西屯核心｜臻愛輕豪宅．質感生活即刻擁有 📍近逢甲商圈、新光三越、大遠百、秋紅谷、楓康超市，食衣住行一次到位，生活機能成熟便利。 🚗鄰近國道一號、74快速道路，南來北往交通順暢，通勤、出遊都輕鬆。 🏛️古典巴洛克建築外觀，散發歐式宮廷氣息，搭配飯店式24小時管理，完善公設與嚴謹門禁，居住更安心。 ✨挑高迎賓大廳，單進單出車道規劃，展現社區尊榮與安全。 🌿高樓美視野，採光明亮、通風良好，室內精心裝潢，免整理即可輕鬆入住。 💎無論自住或置產收租皆相當合適，兼具生活品質與保值潛力。 🏰坐擁西屯核心地段，打造一座高貴卻不遙不可及的私人城堡，讓每天回家都充滿儀式感。 🤝接待親友、宴請賓客，大器門面自然展現品味與身分。 ❤️不必再仰望巴洛克的浪漫建築，童話般的居住夢想，就從 《臻愛》 開始。西屯區🌈赫里翁臻愛🌈古典巴洛克風新光遠百2房 ✨ 西屯核心｜臻愛輕豪宅．質感生活即刻擁有 📍近逢甲商圈、新光三越、大遠百、秋紅谷、楓康超市，食衣住行一次到位，生活機能成熟便利。 🚗鄰近國道一號、74快速道路，南來北往交通順暢，通勤、出遊都輕鬆。 🏛️古典巴洛克建築外觀，散發歐式宮廷氣息，搭配飯店式24小時管理，完善公設與嚴謹門禁，居住更安心。 ✨挑高迎賓大廳，單進單出車道規劃，展現社區尊榮與安全。 🌿高樓美視野，採光明亮、通風良好，室內精心裝潢，免整理即可輕鬆入住。 💎無論自住或置產收租皆相當合適，兼具生活品質與保值潛力。 🏰坐擁西屯核心地段，打造一座高貴卻不遙不可及的私人城堡，讓每天回家都充滿儀式感。 🤝接待親友、宴請賓客，大器門面自然展現品味與身分。 ❤️不必再仰望巴洛克的浪漫建築，童話般的居住夢想，就從 《臻愛》 開始。

• 電梯大樓
• 7.9年
• 20 ~ 20 / 29樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.33 坪
• 建物 25.16 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,350萬

【達麗創世紀】正三房平...　台中市北屯區信平路

YC1820374 1️⃣水湳經貿園區核心地段 位於台中未來最關注的水湳經貿核心，中央公園、綠美圖、會展中心等重大建設趨於完善，長期發展與保值性強 2️⃣大型品牌建商｜達麗建設作品 上市建商達麗建設規劃，品牌口碑佳，結構與社區管理品質穩定，自住與置產都具信心 3️⃣完善的規劃，生活機能滿足 接待、大廳交誼空間、健身房等實用型規劃，浮誇路線，日常使用率高、管理負擔合理 4️⃣格局規劃實用，採光通風佳 以通道2～3房為主，室內動線順、開窗比例高，適合小家庭與首購族長期居住 5️⃣交通便利，中央市區與快速道路 鄰近中清路、經貿路，74快速道路與國道快速連接，通勤、出差、生活移動都方便【達麗創世紀】正三房平車一卡皮箱入住水湳經貿特區 1️⃣水湳經貿園區核心地段 位於台中未來最關注的水湳經貿核心，中央公園、綠美圖、會展中心等重大建設趨於完善，長期發展與保值性強 2️⃣大型品牌建商｜達麗建設作品 上市建商達麗建設規劃，品牌口碑佳，結構與社區管理品質穩定，自住與置產都具信心 3️⃣完善的規劃，生活機能滿足 接待、大廳交誼空間、健身房等實用型規劃，浮誇路線，日常使用率高、管理負擔合理 4️⃣格局規劃實用，採光通風佳 以通道2～3房為主，室內動線順、開窗比例高，適合小家庭與首購族長期居住 5️⃣交通便利，中央市區與快速道路 鄰近中清路、經貿路，74快速道路與國道快速連接，通勤、出差、生活移動都方便

• 華廈
• 3.2年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 8.48 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 42.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.924坪)
• 車位

2,298萬

🌟七期核心商辦｜親家...　台中市西屯區市政北七路

YC1924630 🌎 座落於台中七期重劃區的核心地段，匯聚政商名流豪宅、精品名店星級餐廳，百貨商圈。 🌎 七期核心智慧型商辦，30分鐘陸海空港，立足台中，鏈結全球商機，接軌世界金融版圖。 🌎 近74快速道路、國道一號，南來北往交通機能充足便捷。 🌎 公設特別規劃高質感高爾夫球模擬室、視聽室、國際視訊會議室、輕食廳、交誼廳、空中花園、紓壓中心、按摩室，提供貼心舒適的空間。 🌎 走路一分鐘即可到新光三越、大遠百，近老虎城、秋紅谷，亦可散步到國家歌劇院，擁抱藝文饗宴，到夏綠地公園享受大自然的滋養。 🌎 每戶挑高3米6，空間舒適，採光充足。  🌎 一樓大廳挑高10米，氣勢非凡，引光入境。 🌎 全天候警衛保全與智慧型數位監控系統，e 化光纖網路智慧科技，一樓退縮 29米，營造氣派且具人文溫度的企業門面。 🌟七期核心商辦｜親家TPOWER市政廣場 🌎 座落於台中七期重劃區的核心地段，匯聚政商名流豪宅、精品名店星級餐廳，百貨商圈。 🌎 七期核心智慧型商辦，30分鐘陸海空港，立足台中，鏈結全球商機，接軌世界金融版圖。 🌎 近74快速道路、國道一號，南來北往交通機能充足便捷。 🌎 公設特別規劃高質感高爾夫球模擬室、視聽室、國際視訊會議室、輕食廳、交誼廳、空中花園、紓壓中心、按摩室，提供貼心舒適的空間。 🌎 走路一分鐘即可到新光三越、大遠百，近老虎城、秋紅谷，亦可散步到國家歌劇院，擁抱藝文饗宴，到夏綠地公園享受大自然的滋養。 🌎 每戶挑高3米6，空間舒適，採光充足。  🌎 一樓大廳挑高10米，氣勢非凡，引光入境。 🌎 全天候警衛保全與智慧型數位監控系統，e 化光纖網路智慧科技，一樓退縮 29米，營造氣派且具人文溫度的企業門面。

• 電梯大樓
• 9.7年
• 8 ~ 8 / 28樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 39.28 坪
• 建物 67.18 坪
• --房(室)1廳--衛

3,598萬

西屯區🌈文華匯🌈七...　台中市西屯區市政南一路

YC1924532 1. 興富發品牌＋雙塔設計 建商為興富發，市場接受度高、轉手性佳 雙塔式建築＋垂直綠化，外觀質感佳 2. 千坪基地＋退縮設計 約1357坪基地，規模夠 臨路退縮6–10米，整體舒適度比一般案好 3. 公設完整 接待大廳、中庭花園、空中花園 健身房、Lounge Bar、頂樓烤肉區 👉 對首購族、小資族吸引力很高 🚗 停車＆居住便利性 4. 車位配比佳（1:1） 幾乎戶戶有車位，這點在七期周邊很加分 5. 車道寬＋進出舒服 約6.5米車道，實際使用感好 6. 七期生活圈外圍（CP值高） 享七期機能，但總價比核心低 👉 非常好打「入門七期」訴求 7. 商圈機能完整 鄰近： 國家歌劇院 新光三越、大遠百 秋紅谷 逢甲商圈 👉 生活娛樂一次到位 🚸 學區＆生活機能 8. 學區近（接送方便） 黎明國小約200公尺內 9. 公車交通OK 公車站約400公尺內，基本通勤OK西屯區🌈文華匯🌈七期惠文雙學區2房平車 1. 興富發品牌＋雙塔設計 建商為興富發，市場接受度高、轉手性佳 雙塔式建築＋垂直綠化，外觀質感佳 2. 千坪基地＋退縮設計 約1357坪基地，規模夠 臨路退縮6–10米，整體舒適度比一般案好 3. 公設完整 接待大廳、中庭花園、空中花園 健身房、Lounge Bar、頂樓烤肉區 👉 對首購族、小資族吸引力很高 🚗 停車＆居住便利性 4. 車位配比佳（1:1） 幾乎戶戶有車位，這點在七期周邊很加分 5. 車道寬＋進出舒服 約6.5米車道，實際使用感好 6. 七期生活圈外圍（CP值高） 享七期機能，但總價比核心低 👉 非常好打「入門七期」訴求 7. 商圈機能完整 鄰近： 國家歌劇院 新光三越、大遠百 秋紅谷 逢甲商圈 👉 生活娛樂一次到位 🚸 學區＆生活機能 8. 學區近（接送方便） 黎明國小約200公尺內 9. 公車交通OK 公車站約400公尺內，基本通勤OK

• 電梯大樓
• 8.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.59 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 31.55 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.370坪)
• 坡道平面車位

1,689萬

漢口天津商圈！全新整理...　台中市北區陝西四街

YC1820488 • 地段佳：北平天津漢口商圈核心，生活機能成熟，採買餐飲皆便利。 • 文教生活圈：鄰近立人國小、立人國中，步行即可到達，學區氛圍穩定。 • 6 樓格局：2 房 2 廳 1 衛 1 陽台，可自住，也可出租約 20,500 元 (含管理費) 。 • 7 樓現況：兩間套房皆已穩定出租中 (月租9,000＋8,500)。漢口天津商圈！全新整理電梯四房６+７樓附車位 • 地段佳：北平天津漢口商圈核心，生活機能成熟，採買餐飲皆便利。 • 文教生活圈：鄰近立人國小、立人國中，步行即可到達，學區氛圍穩定。 • 6 樓格局：2 房 2 廳 1 衛 1 陽台，可自住，也可出租約 20,500 元 (含管理費) 。 • 7 樓現況：兩間套房皆已穩定出租中 (月租9,000＋8,500)。

• 華廈
• 34.2年
• 6 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 18.43 坪
• 建物 22.09 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 昇降機械車位

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

北屯區🌈昂峰惟美🌈...　台中市北屯區熱河路一段

YC1933172 1. 稀有「2房2衛」配置 現在北屯很多2房產品只有1衛浴，但昂峰惟美規劃到雙衛浴： 早晚不用搶廁所 主臥可保有隱私 有客人來也方便 小家庭居住舒適度更高 未來轉售接受度通常比2房1衛更好 對雙薪家庭非常加分。 2. 崇德生活圈成熟，機能強 基地位於熱河路、青島路附近，生活機能非常完整： 崇德商圈 漢口商圈 北平商圈 太原商圈 全聯、市場、餐飲密集 採買、外食、銀行、診所幾乎步行或短車程可到。 3. 捷運＋74號雙交通優勢 交通是這案子的核心賣點之一： 鄰近捷運文心崇德站 近四維國小站 接74快速道路方便 太原車站也不遠 無論通勤西屯、中科、北區、南屯都方便。 4. 北屯市中心地段，比14期更成熟 很多北屯新案在14期，雖然新，但生活機能還在發展。 昂峰惟美屬於： 北屯成熟市區 現成商圈 現有學區 現有捷運 不用等未來機能成形，自住便利性更高。 5. 小坪數總價相對好入手 2房搭配機械車位： 總價相對3房低 首購負擔較輕 市場需求穩定 對首購、自住收租都算主流產品。 6. 昂峰品牌在北屯有一定知名度 昂峰建設在北屯有不少作品： 昂峰聚崇德 昂峰謙若樹 昂峰鉑麗 等 品牌辨識度不錯，市場接受度較高。 7. 社區戶數適中，公設實用 社區約106戶，規模不算太大： 管理費較容易控制 住戶相對單純 公設以實用型為主 健身房 多功能室 迎賓大廳 不是浮誇型公設，後續維護負擔較合理。 8. 商二土地，保值性不錯 基地屬商業區用地： 市中心土地稀有 未來商業發展性較高 通常保值抗跌性會比純住宅區更強一些 9. 機械車位對首購族總價友善 雖然不是平面車位，但機械車位有幾個現實優勢： 總價較低 管理費較便宜 市中心車位需求仍高 有車位就比沒車位產品更好出租、轉售 尤其北屯市區停車越來越難，有車位仍是重要加分。北屯區🌈昂峰惟美🌈崇德商圈兩房+車位 1. 稀有「2房2衛」配置 現在北屯很多2房產品只有1衛浴，但昂峰惟美規劃到雙衛浴： 早晚不用搶廁所 主臥可保有隱私 有客人來也方便 小家庭居住舒適度更高 未來轉售接受度通常比2房1衛更好 對雙薪家庭非常加分。 2. 崇德生活圈成熟，機能強 基地位於熱河路、青島路附近，生活機能非常完整： 崇德商圈 漢口商圈 北平商圈 太原商圈 全聯、市場、餐飲密集 採買、外食、銀行、診所幾乎步行或短車程可到。 3. 捷運＋74號雙交通優勢 交通是這案子的核心賣點之一： 鄰近捷運文心崇德站 近四維國小站 接74快速道路方便 太原車站也不遠 無論通勤西屯、中科、北區、南屯都方便。 4. 北屯市中心地段，比14期更成熟 很多北屯新案在14期，雖然新，但生活機能還在發展。 昂峰惟美屬於： 北屯成熟市區 現成商圈 現有學區 現有捷運 不用等未來機能成形，自住便利性更高。 5. 小坪數總價相對好入手 2房搭配機械車位： 總價相對3房低 首購負擔較輕 市場需求穩定 對首購、自住收租都算主流產品。 6. 昂峰品牌在北屯有一定知名度 昂峰建設在北屯有不少作品： 昂峰聚崇德 昂峰謙若樹 昂峰鉑麗 等 品牌辨識度不錯，市場接受度較高。 7. 社區戶數適中，公設實用 社區約106戶，規模不算太大： 管理費較容易控制 住戶相對單純 公設以實用型為主 健身房 多功能室 迎賓大廳 不是浮誇型公設，後續維護負擔較合理。 8. 商二土地，保值性不錯 基地屬商業區用地： 市中心土地稀有 未來商業發展性較高 通常保值抗跌性會比純住宅區更強一些 9. 機械車位對首購族總價友善 雖然不是平面車位，但機械車位有幾個現實優勢： 總價較低 管理費較便宜 市中心車位需求仍高 有車位就比沒車位產品更好出租、轉售 尤其北屯市區停車越來越難，有車位仍是重要加分。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 15.77 坪
• 建物 28.07 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.963坪)

1,498萬

西屯｜赫里翁｜歐風精裝...　台中市西屯區青海路二段

YC1949799 青海路vs惠來路交叉口，鄰近七期及逢甲商圈，生活機能便利 入門玄關，大四房＋三衛浴，三面採光，空間大好規劃 巴洛克歐式建築風格，極致奢華 10分鐘可上國道一號，3分鐘有公車站牌，鄰近櫻花捷運站，交通南來北往四通八達西屯｜赫里翁｜歐風精裝四房樓中樓三平車 青海路vs惠來路交叉口，鄰近七期及逢甲商圈，生活機能便利 入門玄關，大四房＋三衛浴，三面採光，空間大好規劃 巴洛克歐式建築風格，極致奢華 10分鐘可上國道一號，3分鐘有公車站牌，鄰近櫻花捷運站，交通南來北往四通八達

• 電梯大樓
• 15.8年
• 13 ~ 13 / 25樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 57.22 坪
• 建物 103.28 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

5,488萬

市政1號院｜視野2房平車...　台中市西屯區市政路

YC1924616 SRC鋼骨鋼筋結構 超高大樓地標 全新交屋  兩房朝南邊間 衛浴開窗 頂樓視野戶 近捷運水安宮站 |七期稀有地段小豪宅 頂樓景觀健身房  泳池  SKYBAR  KTV  公設豐富 3大百貨林立  人潮地段保值首選市政1號院｜視野2房平車｜朝南邊間 SRC鋼骨鋼筋結構 超高大樓地標 全新交屋  兩房朝南邊間 衛浴開窗 頂樓視野戶 近捷運水安宮站 |七期稀有地段小豪宅 頂樓景觀健身房  泳池  SKYBAR  KTV  公設豐富 3大百貨林立  人潮地段保值首選

• 電梯大樓
• 1.4年
• 31 ~ 31 / 31樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 18.18 坪
• 建物 37.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

華太怡然居2｜美美樹梢...　台中市西屯區河南路四段

YC1812386 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高 。 🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇華太怡然居2｜美美樹梢戶多戶可選B 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高 。 🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇

• 電梯大樓
• 14.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 9.07 坪
• 主+陽 38.05 坪
• 建物 75.76 坪
• (含車位15.185坪)

4,000萬

專簽12期豪宅公園第一排...　台中市西屯區青海路二段

YC0919718 ▶︎社區：【久樘香坡】 ▶︎戶數：單純92戶住家零店面 ▶︎樓層：13F／26F ▶︎格局：本戶為4房改3房格局（可隔回4房） ①本戶為稀有「面近萬坪西大墩公園」高樓層視野戶！ ②坐落十二期核心地段，基地四面臨路！ ③基地近1200坪，只以35％來蓋房子！ ④新古典超高大樓，四面超過20米以上棟距 ⑤生活機能完善！交通路線四通八達！ 專簽12期豪宅公園第一排 ! 4改3房+雙平車 ▶︎社區：【久樘香坡】 ▶︎戶數：單純92戶住家零店面 ▶︎樓層：13F／26F ▶︎格局：本戶為4房改3房格局（可隔回4房） ①本戶為稀有「面近萬坪西大墩公園」高樓層視野戶！ ②坐落十二期核心地段，基地四面臨路！ ③基地近1200坪，只以35％來蓋房子！ ④新古典超高大樓，四面超過20米以上棟距 ⑤生活機能完善！交通路線四通八達！

• 電梯大樓
• 13.3年
• 13 ~ 13 / 26樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 44.28 坪
• 建物 84.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.817坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

【親家福星道】十二期次...　台中市西屯區福吉街

YC1820375 🌳室內空間方正好運用，採光超美無限視野，在家就可看到跨年煙火 🌳生活機能完整!靠近西屯市場、楓康超市、全聯，下樓走路去逢甲 🌳棟別單純一層五戶自住率高，鄰近萬坪文修公園，下樓就可以散步、運動 🌳角間戶自然光灑落不怕鄰居吵鬧，最優質的12期機能靜巷選擇 🌳可快速連接台74號與國道1號，近水湳14期未來無限可期【親家福星道】十二期次頂樓唯一角間兩房平車近水湳 🌳室內空間方正好運用，採光超美無限視野，在家就可看到跨年煙火 🌳生活機能完整!靠近西屯市場、楓康超市、全聯，下樓走路去逢甲 🌳棟別單純一層五戶自住率高，鄰近萬坪文修公園，下樓就可以散步、運動 🌳角間戶自然光灑落不怕鄰居吵鬧，最優質的12期機能靜巷選擇 🌳可快速連接台74號與國道1號，近水湳14期未來無限可期

• 電梯大樓
• 4.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 16.42 坪
• 建物 33.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)

1,858 萬 1,758萬

5.4 %

【大地子民】西屯逢甲金...　台中市西屯區上安路

YC1060713 1.理和建設金獎品牌｜上安路優質文教靜巷，文藝靜態相關店面、辦公室合適 2.超大主附空間｜3廳3衛極效多元格局，展售、辦公、行政和總部皆宜 3.緊鄰台灣大道/國道/快速道路交通樞紐｜附車位南來北往最便利【大地子民】西屯逢甲金店面｜高坪效質感社區店面 1.理和建設金獎品牌｜上安路優質文教靜巷，文藝靜態相關店面、辦公室合適 2.超大主附空間｜3廳3衛極效多元格局，展售、辦公、行政和總部皆宜 3.緊鄰台灣大道/國道/快速道路交通樞紐｜附車位南來北往最便利

• 電梯大樓
• 29.7年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.45 坪
• 主+陽 28.39 坪
• 建物 38.41 坪
• 3房(室)--廳2衛
• 坡道機械車位

1,988萬

七期【市政愛悅】Ｃ棟邊...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0072214 市政愛悅位於台中七期市政核心，鄰近市政府、市政路與主要幹道，坐擁成熟商圈與完善機能。規劃以中小坪數精品住宅為主，適合首購族、換屋族與置產客。建築外觀現代簡約，公設齊全（大廳、健身房、交誼空間等），兼顧生活品質與管理便利。周邊百貨、餐飲、綠園道齊備，交通動線順暢，具備自住舒適與長期保值性的七期指標型住宅。七期【市政愛悅】Ｃ棟邊間朝南！高樓無限視野＋平車 市政愛悅位於台中七期市政核心，鄰近市政府、市政路與主要幹道，坐擁成熟商圈與完善機能。規劃以中小坪數精品住宅為主，適合首購族、換屋族與置產客。建築外觀現代簡約，公設齊全（大廳、健身房、交誼空間等），兼顧生活品質與管理便利。周邊百貨、餐飲、綠園道齊備，交通動線順暢，具備自住舒適與長期保值性的七期指標型住宅。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 34 ~ 34 / 36樓
• 土地 坪
• 主 14.99 坪
• 建物 36.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.940坪)
• 坡道平面車位

1,858萬

【太原YES】全棟最強高...　台中市北屯區環中東路二段

YC0132307 【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1平面車位 基地6234坪，總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯 【太原YES】 全棟最強高樓邊間大2房＋B1平車 【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1平面車位 基地6234坪，總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.84 坪
• 坡道平面車位

1,888萬

【太原YES】全棟最優高...　台中市北屯區環中東路二段

YC0131530 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1獨立平面車位 基地6234坪，總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1獨立平面車位 基地6234坪，總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,888萬

【賠售】絕版讓利｜市政...　台中市西屯區河南路四段

YC0132321 🌳地理位置：坐落於七期市政路與河南路黃金雙軸心 🌳頂級結構：全案打造 地上35層 SRC+RC 擎天鋼骨建築 🌳星級公設：規劃飯店式空中泳池、Lounge Bar、健身房等全齡化星級公設。 🌳七期生活圈：步行可達誠品生活 480、老虎城、新光三越與大遠百等三大百貨影城商圈 屋主賠售讓利！開價現省100萬以上【賠售】絕版讓利｜市政新銳高樓兩房｜柱邊平車 🌳地理位置：坐落於七期市政路與河南路黃金雙軸心 🌳頂級結構：全案打造 地上35層 SRC+RC 擎天鋼骨建築 🌳星級公設：規劃飯店式空中泳池、Lounge Bar、健身房等全齡化星級公設。 🌳七期生活圈：步行可達誠品生活 480、老虎城、新光三越與大遠百等三大百貨影城商圈 屋主賠售讓利！開價現省100萬以上

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 35樓
• 土地 0.00 坪
• 建物 35.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,798萬

四品牌獨家！台中世貿！...　台中市西屯區臺灣大道四段

YC1949776 台灣大道旁大地坪自有透天 權狀坪數54坪，實際使用坪數約7~80坪 一樓空地增建到滿，有自己的車庫!沒停車問題! 近世貿商圈、JMALL商圈，生活機能良好 近東海榮總，就醫方便 近台灣大道、74快速道路、國道一號，交通便利 近台中工業區，中科，就業機會多四品牌獨家！台中世貿！台灣大道旁大地坪透天 台灣大道旁大地坪自有透天 權狀坪數54坪，實際使用坪數約7~80坪 一樓空地增建到滿，有自己的車庫!沒停車問題! 近世貿商圈、JMALL商圈，生活機能良好 近東海榮總，就醫方便 近台灣大道、74快速道路、國道一號，交通便利 近台中工業區，中科，就業機會多

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.92 坪
• 主 54.58 坪
• 建物 54.58 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

2,780萬

👋市政愛悅請找我七期...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1933265 七期唯一親民總價好入手小豪宅 學區:長安國小、上安國小、至善國中 交通:未來捷運藍線、74快速道路、國道一號 公園: 惠安公園、秋虹谷、朝馬運動中心 公設:健身房、游泳池、親子遊戲區、電影院、廚藝教室、圖書館 屋況:全新未住、高樓採光視野佳 👋市政愛悅請找我 七期高樓兩房車位 多戶可選 七期唯一親民總價好入手小豪宅 學區:長安國小、上安國小、至善國中 交通:未來捷運藍線、74快速道路、國道一號 公園: 惠安公園、秋虹谷、朝馬運動中心 公設:健身房、游泳池、親子遊戲區、電影院、廚藝教室、圖書館 屋況:全新未住、高樓採光視野佳

• 電梯大樓
• 1.1年
• 25 ~ 25 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 27.49 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

西屯區🌈仰星殿🌈秋...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924590 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。西屯區🌈仰星殿🌈秋紅谷新光遠百2房休旅車位 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 29樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 15.65 坪
• 建物 28.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.042坪)

1,438萬

🔆聚富朗朗🔆3房平...　台中市北區天津路一段

YC0110596 【一、朗朗清悠住所】 🔆「聚富朗朗」雙面臨路大器謙退，享有最佳採光棟距。 【二、交通便捷機能完善】 🔆位於捷運文心中清站生活圈，北接水湳園區、巨蛋商圈，南享科博館人文綠軸。 🔆步行5分鐘即可達文心中清站、車行8分鐘上中清交流道。 🔆立人國中小第一排，9年免接送，步行5分鐘到曉明女中明星學區。 🔆擁有校園、公園的清幽環境，還有天津、北平商圈的豐富機能。 【三、佈局未來趨勢】 🔆配置全台中首案EMS電動車充電智能管理系統，地下室全部車位皆配置充電管線busway。 🔆全案搭配高級建材：百年耶魯智慧電子鎖、日本松下Panasonic廚房配備、德國Bosch洗碗機、德國hansgrohe、innoci衛浴、德國KRONOTEX木地板、YKK氣密窗、BWT社區淨水系統等知名品牌建材。 【四、奢華時尚美學】 🔆精巧的質感公設，新穎可人，具有豪宅等級規格。🔆聚富朗朗🔆 3房平車｜優質美宅｜邊間朝南 【一、朗朗清悠住所】 🔆「聚富朗朗」雙面臨路大器謙退，享有最佳採光棟距。 【二、交通便捷機能完善】 🔆位於捷運文心中清站生活圈，北接水湳園區、巨蛋商圈，南享科博館人文綠軸。 🔆步行5分鐘即可達文心中清站、車行8分鐘上中清交流道。 🔆立人國中小第一排，9年免接送，步行5分鐘到曉明女中明星學區。 🔆擁有校園、公園的清幽環境，還有天津、北平商圈的豐富機能。 【三、佈局未來趨勢】 🔆配置全台中首案EMS電動車充電智能管理系統，地下室全部車位皆配置充電管線busway。 🔆全案搭配高級建材：百年耶魯智慧電子鎖、日本松下Panasonic廚房配備、德國Bosch洗碗機、德國hansgrohe、innoci衛浴、德國KRONOTEX木地板、YKK氣密窗、BWT社區淨水系統等知名品牌建材。 【四、奢華時尚美學】 🔆精巧的質感公設，新穎可人，具有豪宅等級規格。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.67 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 42.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.256坪)
• 坡道平面車位

2,168萬

十二期精選｜裕盛裕森林...　台中市西屯區西苑一街

YC1924603 1.永續節能「會呼吸的綠建築」，全台中稀有的低碳住宅健康體質 2.文修公園、逢甲雙商圈交匯，坐擁「離塵不離城」的首席生活圈 3.中科、水湳門戶交通地段，高資產與科技新貴的置產首選十二期精選｜裕盛裕森林｜樹海視野美宅．平車．公園 1.永續節能「會呼吸的綠建築」，全台中稀有的低碳住宅健康體質 2.文修公園、逢甲雙商圈交匯，坐擁「離塵不離城」的首席生活圈 3.中科、水湳門戶交通地段，高資產與科技新貴的置產首選

• 電梯大樓
• 7.1年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.77 坪
• 建物 37.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,880萬

「帝闊大玥」水湳14期全...　台中市西屯區同志巷

YC1897870 全新未住，面寬6米可停雙車 全新電梯別墅，免爬樓梯真輕鬆 4房2廳5衛，間間套房! 水湳14期，走路可到中央公園! 1分鐘上74快速道路跟國道1號，交通網絡發達! 中清路愛買10分鐘內可到!「帝闊大玥」水湳14期全新雙車電梯別墅 全新未住，面寬6米可停雙車 全新電梯別墅，免爬樓梯真輕鬆 4房2廳5衛，間間套房! 水湳14期，走路可到中央公園! 1分鐘上74快速道路跟國道1號，交通網絡發達! 中清路愛買10分鐘內可到!

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.52 坪
• 主+陽 71.22 坪
• 建物 71.22 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,580萬

太平🌈和宜上美店面�...　台中市太平區環中東路三段

YC1897858 ⭐ 物件核心優勢 1️⃣ 新光重劃區核心｜人口紅利強 位於太平新光重劃區，社區密集、住戶持續進駐 人口成長快，消費力穩定 店面需求強，開店不怕沒客源 2️⃣ 社區型店面｜穩定基本客源 社區本身近300戶＋周邊新建案群聚 固定住戶就是穩定消費族群 適合餐飲、飲料、便利服務業 3️⃣ 鄰樹孝、中山雙商圈｜生活機能成熟 緊鄰樹孝路商圈、中山路商圈 各式連鎖店、餐廳、超市林立 日常採買與消費動線集中 4️⃣ 近74快速道路｜交通曝光佳 快速連接台中市區、北屯、西屯 車流量大，店面可見度高 通勤族、外來客源都有 5️⃣ 一樓店面｜大面寬好規劃 展示面佳，招牌醒目 空間方正，行業適應性高 餐飲、美業、辦公皆可進駐 6️⃣ 新成屋屋齡低｜免整理直接使用 屋況新穎，設備完善 可直接營業，降低前期成本 形象佳，吸引品牌進駐 7️⃣ 住商混合規劃｜營業彈性高 合法住商用，使用彈性大 可登記公司、工作室 自用＋投資兩相宜 🔥 加分亮點（銷售話術） ✔ 新光特區最熱區段，卡位趁早 ✔ 社區客＋周邊住戶，雙重客源 ✔ 74旁黃金地段，曝光高好做生意 ✔ 新屋店面，低整理高效率開店 ✔ 適合連鎖品牌、早午餐、美業進駐太平🌈和宜上美店面🌈 三大商圈環繞平面車位 ⭐ 物件核心優勢 1️⃣ 新光重劃區核心｜人口紅利強 位於太平新光重劃區，社區密集、住戶持續進駐 人口成長快，消費力穩定 店面需求強，開店不怕沒客源 2️⃣ 社區型店面｜穩定基本客源 社區本身近300戶＋周邊新建案群聚 固定住戶就是穩定消費族群 適合餐飲、飲料、便利服務業 3️⃣ 鄰樹孝、中山雙商圈｜生活機能成熟 緊鄰樹孝路商圈、中山路商圈 各式連鎖店、餐廳、超市林立 日常採買與消費動線集中 4️⃣ 近74快速道路｜交通曝光佳 快速連接台中市區、北屯、西屯 車流量大，店面可見度高 通勤族、外來客源都有 5️⃣ 一樓店面｜大面寬好規劃 展示面佳，招牌醒目 空間方正，行業適應性高 餐飲、美業、辦公皆可進駐 6️⃣ 新成屋屋齡低｜免整理直接使用 屋況新穎，設備完善 可直接營業，降低前期成本 形象佳，吸引品牌進駐 7️⃣ 住商混合規劃｜營業彈性高 合法住商用，使用彈性大 可登記公司、工作室 自用＋投資兩相宜 🔥 加分亮點（銷售話術） ✔ 新光特區最熱區段，卡位趁早 ✔ 社區客＋周邊住戶，雙重客源 ✔ 74旁黃金地段，曝光高好做生意 ✔ 新屋店面，低整理高效率開店 ✔ 適合連鎖品牌、早午餐、美業進駐

• 店面
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.96 坪
• 主 18.99 坪
• 建物 37.84 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.685坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

『惠宇觀市政l西屯核心...　台中市西屯區西屯路二段

YC1933221 住進城市繁華，也保留回家的寧靜。 惠宇品牌建築，座落西屯成熟生活圈，鄰近七期新市政特區，兼具交通、商圈與生活便利性。 社區採純住宅規劃，無店面干擾，搭配全平面車位及完善休閒公設，從建築質感到居住環境，都更適合重視生活品質的家庭。 ✦ 惠宇品牌建築 ✦ 西屯核心地段 ✦ 鄰近七期新市政生活圈 ✦ 純住宅、零店面規劃 ✦ 全平面車位 ✦ 游泳池、健身房等豐富公設 ✦ 商圈、交通、生活機能一次到位 房子不只是買坪數，更是在選擇未來十年的生活方式。 惠宇觀市政，值得親自來看 『惠宇觀市政 l 西屯核心，質感名邸』雙平面車位 住進城市繁華，也保留回家的寧靜。 惠宇品牌建築，座落西屯成熟生活圈，鄰近七期新市政特區，兼具交通、商圈與生活便利性。 社區採純住宅規劃，無店面干擾，搭配全平面車位及完善休閒公設，從建築質感到居住環境，都更適合重視生活品質的家庭。 ✦ 惠宇品牌建築 ✦ 西屯核心地段 ✦ 鄰近七期新市政生活圈 ✦ 純住宅、零店面規劃 ✦ 全平面車位 ✦ 游泳池、健身房等豐富公設 ✦ 商圈、交通、生活機能一次到位 房子不只是買坪數，更是在選擇未來十年的生活方式。 惠宇觀市政，值得親自來看

• 電梯大樓
• 7.4年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 36.23 坪
• 建物 80.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位23.670坪)
• 坡道平面車位

3,999萬

西屯十二期｜臻愛質感兩...　台中市西屯區環中路二段

YC1880458 ☑️・環境｜位於西屯區環中路及青海南街，規劃地上29樓、地下3樓 ☑️・公設｜雪茄館、健身館、交誼廳、閱覽室、游泳池、KTV室。 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜近逢甲夜市、新光大遠百、楓康超市、全聯、黎明路郵局、銀行 ☑️・社區｜每層8戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，分為AB兩棟，稀有迎賓車道 ☑️・公園｜西大墩公園、文修公園、綠地環繞 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，上石、上安、西屯國小、至善國中，給小朋友教育多元選擇，接送超便利西屯十二期｜臻愛質感兩房車位 ☑️・環境｜位於西屯區環中路及青海南街，規劃地上29樓、地下3樓 ☑️・公設｜雪茄館、健身館、交誼廳、閱覽室、游泳池、KTV室。 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜近逢甲夜市、新光大遠百、楓康超市、全聯、黎明路郵局、銀行 ☑️・社區｜每層8戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，分為AB兩棟，稀有迎賓車道 ☑️・公園｜西大墩公園、文修公園、綠地環繞 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，上石、上安、西屯國小、至善國中，給小朋友教育多元選擇，接送超便利

• 電梯大樓
• 7.9年
• 7 ~ 7 / 29樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 15.27 坪
• 建物 26.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 坡道機械車位

1,320萬

👉【仰星殿】台灣大道...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1820438 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●   🌻【本案特色】🌻：   👉黃金地段→台灣大道、至善路口   👉社區稀有平車釋出   👉全新未住～ＣＰ質高   👉社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   👉公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。   ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●👉【仰星殿】台灣大道視野兩房平車高樓首選 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●   🌻【本案特色】🌻：   👉黃金地段→台灣大道、至善路口   👉社區稀有平車釋出   👉全新未住～ＣＰ質高   👉社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   👉公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。   ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 29樓
• 土地 1.99 坪
• 主+陽 15.92 坪
• 建物 34.45 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.700坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

西屯區🌈仰星殿🌈秋...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924592 1. 七期生活圈核心地段 位於台灣大道、至善路口。 鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷。 享有七期豪宅生活圈，但總價相對親民。 2. 交通四通八達 台灣大道第一排。 鄰近國道一號中港交流道。 快速連接74快速道路。 朝馬轉運站近在咫尺。 未來捷運藍線B13站步行可達，交通發展潛力佳。 3. 小坪數、低總價產品 規劃22～31坪二至三房。 七期周邊少見的小坪數新成屋。 適合首購、自住及置產收租。 4. 高樓層景觀視野佳 地上29層地標建築。 高樓層可遠眺七期、水湳經貿園區及台中市景。 鄰近秋紅谷，部分戶別景觀條件優異。 5. 豪宅等級公設 空中無邊際泳池 Lounge Bar 健身房 SPA KTV 閱覽室 交誼廳 視聽室 挑高迎賓大廳 公設規劃完整，具豪宅質感。 6. SRC結構 採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構。 抗震性、耐久性及居住舒適度優於一般RC建築。 7. 生活機能成熟 鄰近逢甲商圈。 家樂福、全聯等大型採買方便。 餐飲、百貨、娛樂資源豐富。 8. 學區完整 上安國小。 至善國中。 適合小家庭居住。 9. 科技智慧住宅 配置智慧門禁、人臉辨識等科技設備。 提升安全性與生活便利性。 10. 保值、增值潛力佳 位於七期、水湳、中科三大發展區交會。 商業機能成熟，加上捷運藍線建設，有助於區域長期發展與房價支撐。西屯區🌈仰星殿🌈秋紅谷新光遠百2房平面車位 1. 七期生活圈核心地段 位於台灣大道、至善路口。 鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷。 享有七期豪宅生活圈，但總價相對親民。 2. 交通四通八達 台灣大道第一排。 鄰近國道一號中港交流道。 快速連接74快速道路。 朝馬轉運站近在咫尺。 未來捷運藍線B13站步行可達，交通發展潛力佳。 3. 小坪數、低總價產品 規劃22～31坪二至三房。 七期周邊少見的小坪數新成屋。 適合首購、自住及置產收租。 4. 高樓層景觀視野佳 地上29層地標建築。 高樓層可遠眺七期、水湳經貿園區及台中市景。 鄰近秋紅谷，部分戶別景觀條件優異。 5. 豪宅等級公設 空中無邊際泳池 Lounge Bar 健身房 SPA KTV 閱覽室 交誼廳 視聽室 挑高迎賓大廳 公設規劃完整，具豪宅質感。 6. SRC結構 採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構。 抗震性、耐久性及居住舒適度優於一般RC建築。 7. 生活機能成熟 鄰近逢甲商圈。 家樂福、全聯等大型採買方便。 餐飲、百貨、娛樂資源豐富。 8. 學區完整 上安國小。 至善國中。 適合小家庭居住。 9. 科技智慧住宅 配置智慧門禁、人臉辨識等科技設備。 提升安全性與生活便利性。 10. 保值、增值潛力佳 位於七期、水湳、中科三大發展區交會。 商業機能成熟，加上捷運藍線建設，有助於區域長期發展與房價支撐。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 16.01 坪
• 建物 34.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.700坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

🌈南屯海德一號🌈文...　台中市南屯區惠文路

YC1852250 🏙 1. 無敵視野採光 高樓層景觀戶，房房有景、採光極佳 大面落地窗，日夜景色一覽無遺 🛋 2. 稀有 4 房大空間 稀有釋出、坪數方正好規劃 四房設計適合三代同堂、自住換屋族 🏢 3. 社區質感佳 由名建商打造，外觀現代大器 中庭花園、接待大廳氣派十足 🚗 4. 完整公設機能 管家式管理、24 小時安保 附設健身房、閱覽室、會議室等多項設施 車道寬敞、車位好停 📍 5. 地段強勢、生活便利 位於台中市中心優質地段 交通便利，近主要道路與公車路線 周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全 🏫 6. 教育機能齊全 附近擁有知名國中小 免接送壓力，生活更輕鬆 🏠 7. 室內格局方正、裝潢好利用 動線分明、空間通透 格局完整適合家庭生活 💎 8. 高樓、景觀、四房一次到位 市場稀有產品，不看會後悔🌈南屯海德一號🌈文心公園裝潢視野戶四房雙平車 🏙 1. 無敵視野採光 高樓層景觀戶，房房有景、採光極佳 大面落地窗，日夜景色一覽無遺 🛋 2. 稀有 4 房大空間 稀有釋出、坪數方正好規劃 四房設計適合三代同堂、自住換屋族 🏢 3. 社區質感佳 由名建商打造，外觀現代大器 中庭花園、接待大廳氣派十足 🚗 4. 完整公設機能 管家式管理、24 小時安保 附設健身房、閱覽室、會議室等多項設施 車道寬敞、車位好停 📍 5. 地段強勢、生活便利 位於台中市中心優質地段 交通便利，近主要道路與公車路線 周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全 🏫 6. 教育機能齊全 附近擁有知名國中小 免接送壓力，生活更輕鬆 🏠 7. 室內格局方正、裝潢好利用 動線分明、空間通透 格局完整適合家庭生活 💎 8. 高樓、景觀、四房一次到位 市場稀有產品，不看會後悔

• 電梯大樓
• 15.5年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 73.55 坪
• 建物 136.57 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位18.014坪)
• 坡道平面車位

6,680萬

洲際棒球場特區｜十一期...　台中市北屯區后庄路

YC1060717 緊鄰水湳經貿園區，享受完善新市政建設核心 位於北屯后庄路黃金地段，緊鄰水湳經貿園區與洲際崇德商圈，同享中央公園、綠美圖等重大建設效益，地段保值與增值潛力極強。 成熟商圈生活機能，南北交通動線極佳 交通機能完善、國道一號與台 74 線快速道路，交通南來北往極為便利；周邊生活機能成熟，採買、飲食與文教學區一應俱全。 開價即是市場行情，極高 CP 值實質首選 開價 2,800 萬直擊實價登錄行情，無過多泡沫溢價，是水湳周邊尋找獨立空間、透天住宅買方不可錯過的實價好案。洲際棒球場特區｜十一期優質學區美墅 緊鄰水湳經貿園區，享受完善新市政建設核心 位於北屯后庄路黃金地段，緊鄰水湳經貿園區與洲際崇德商圈，同享中央公園、綠美圖等重大建設效益，地段保值與增值潛力極強。 成熟商圈生活機能，南北交通動線極佳 交通機能完善、國道一號與台 74 線快速道路，交通南來北往極為便利；周邊生活機能成熟，採買、飲食與文教學區一應俱全。 開價即是市場行情，極高 CP 值實質首選 開價 2,800 萬直擊實價登錄行情，無過多泡沫溢價，是水湳周邊尋找獨立空間、透天住宅買方不可錯過的實價好案。

• 透天厝
• 26.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.82 坪
• 主+陽 57.33 坪
• 建物 57.33 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,800萬