⭐七期【國泰璞匯】超高...　台中市西屯區市政北一路

YC1820481 台中七期地標豪宅【國泰璞匯】，SRC鋼骨制震建築，總戶數僅44戶，低密度高隱私。坐落市政特區核心角地，緊鄰歌劇院、百貨、公園，生活機能完善。三面採光、雙玄關設計，大器格局，尊榮公設含泳池、健身房、Lounge Bar。稀有釋出，保值性佳，尊享層峰生活。 ⭐七期【國泰璞匯】 超高樓帝王露臺戶！視野無限！ 台中七期地標豪宅【國泰璞匯】，SRC鋼骨制震建築，總戶數僅44戶，低密度高隱私。坐落市政特區核心角地，緊鄰歌劇院、百貨、公園，生活機能完善。三面採光、雙玄關設計，大器格局，尊榮公設含泳池、健身房、Lounge Bar。稀有釋出，保值性佳，尊享層峰生活。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 25 ~ 26 / 27樓
• 土地 18.98 坪
• 主+陽 126.68 坪
• 建物 275.46 坪
• 5房(室)2廳7衛
• (含車位94.268坪)
• 坡道平面車位

16,800萬

正新光三越旁【紀汎希】...　台中市西屯區市政北七路

YC0130820 正新光三越旁【紀汎希】三房兩衛浴雙平車！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 27樓
• 土地 坪
• 主 23.26 坪
• 建物 57.21 坪
• (含車位19.140坪)
• 坡道平面車位

新上

3,488萬

青海VS漢口雙商圈黃金透...　台中市西屯區漢口路一段

YC1760076 1.正漢口路上臨路20米、面寬4.2米、深18米 2.大立光董事長的賺錢起家厝 3.可營業可自用、補習班或診所等都非常適合 4.漢口國中放學免接送 5.新光、大遠百、SOGO百貨林立走路就到 6.10分鐘上國道及74快速道 青海VS漢口雙商圈黃金透店~超值 1.正漢口路上臨路20米、面寬4.2米、深18米 2.大立光董事長的賺錢起家厝 3.可營業可自用、補習班或診所等都非常適合 4.漢口國中放學免接送 5.新光、大遠百、SOGO百貨林立走路就到 6.10分鐘上國道及74快速道

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主+平+陽 55.80 坪
• 建物 62.34 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,800萬

12期達麗大道百萬精裝超...　台中市西屯區青海南街

YC1820433 💡格局方正好設計，精裝戶讓您直接入住 💡中型戶數社區，規劃一棟高品質兩房三房住宅 💡超精華地段，交通地利優勢讓您南來北往都沒問題 💡24小時飯店式管理，回到家就像度假一樣 💡不敗地段南十二期，七期、經貿、中科、逢甲都是您的鄰居 12期達麗大道百萬精裝超高質感!兩房平車快來賞屋 💡格局方正好設計，精裝戶讓您直接入住 💡中型戶數社區，規劃一棟高品質兩房三房住宅 💡超精華地段，交通地利優勢讓您南來北往都沒問題 💡24小時飯店式管理，回到家就像度假一樣 💡不敗地段南十二期，七期、經貿、中科、逢甲都是您的鄰居

• 電梯大樓
• 4.2年
• 5 ~ 5 / 23樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 12.36 坪
• 建物 29.33 坪
• (含車位9.346坪)

1,780萬

過院來!邊間空中花園三...　台中市南區福田一街

YC1800307 樹義大地坪邊間電梯豪墅稀有釋出 南北朝向，通風極佳，格局方正，採光優良 間間套房，房間坪數大，適合三代同堂+外傭 地下室增建62坪使用空間，天井設計，擁有採光通風 空間運用靈活，可當工作室、健身房、KTV或是再隔房間 過院來!邊間空中花園三車大地坪電梯豪墅 樹義大地坪邊間電梯豪墅稀有釋出 南北朝向，通風極佳，格局方正，採光優良 間間套房，房間坪數大，適合三代同堂+外傭 地下室增建62坪使用空間，天井設計，擁有採光通風 空間運用靈活，可當工作室、健身房、KTV或是再隔房間

• 別墅
• 12.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.62 坪
• 主+陽 109.3 坪
• 建物 109.30 坪
• 5房(室)4廳6衛

6,580萬

【親家福星道】十二期次...　台中市西屯區福吉街

YC1023079 🌳室內空間方正好運用，採光超美無限視野，在家就可看到跨年煙火 🌳生活機能完整!靠近西屯市場、楓康超市、全聯，下樓走路去逢甲 🌳棟別單純一層五戶自住率高，鄰近萬坪文修公園，下樓就可以散步、運動 🌳角間戶自然光灑落不怕鄰居吵鬧，最優質的12期機能靜巷選擇 🌳可快速連接台74號與國道1號，近水湳14期未來無限可期 【親家福星道】十二期次頂樓唯一角間兩房平車近水湳 🌳室內空間方正好運用，採光超美無限視野，在家就可看到跨年煙火 🌳生活機能完整!靠近西屯市場、楓康超市、全聯，下樓走路去逢甲 🌳棟別單純一層五戶自住率高，鄰近萬坪文修公園，下樓就可以散步、運動 🌳角間戶自然光灑落不怕鄰居吵鬧，最優質的12期機能靜巷選擇 🌳可快速連接台74號與國道1號，近水湳14期未來無限可期

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 坪
• 主 15.48 坪
• 建物 33.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

2,038萬

🌈親家市政廣場🌈TP...　台中市西屯區市政北七路

YC1852194 七期核心地段：坐落台中七期市政特區，周邊企業總部、金融機構聚集，商業氛圍成熟 市政路門牌：主幹道門面佳，企業形象與識別度高，對外接待加分 親家建設品牌：知名建商品質保證，建築規劃與管理水準佳 現代化商辦規劃：格局方正、空間好規劃，適合總部、科技、金融、專業服務業進駐 氣派門廳設計：大器門面，提升公司專業形象與客戶信任感 完善公設與管理：24小時保全管理，出入安全、辦公環境穩定 交通機能便利：銜接市政路、台灣大道、國道一號，南來北往順暢 生活機能完整：鄰近市政府、新光三越、大遠百、餐飲商圈，員工上班生活便利 停車規劃完善：地下停車位充足，客戶與員工停車方便 企業聚落效應：同棟與周邊多為企業辦公，商務交流與形象加分 保值抗跌性佳：七期商辦稀有，長期持有具資產配置與傳承價值 🌈親家市政廣場🌈TPOWER商辦七期中心新光 七期核心地段：坐落台中七期市政特區，周邊企業總部、金融機構聚集，商業氛圍成熟 市政路門牌：主幹道門面佳，企業形象與識別度高，對外接待加分 親家建設品牌：知名建商品質保證，建築規劃與管理水準佳 現代化商辦規劃：格局方正、空間好規劃，適合總部、科技、金融、專業服務業進駐 氣派門廳設計：大器門面，提升公司專業形象與客戶信任感 完善公設與管理：24小時保全管理，出入安全、辦公環境穩定 交通機能便利：銜接市政路、台灣大道、國道一號，南來北往順暢 生活機能完整：鄰近市政府、新光三越、大遠百、餐飲商圈，員工上班生活便利 停車規劃完善：地下停車位充足，客戶與員工停車方便 企業聚落效應：同棟與周邊多為企業辦公，商務交流與形象加分 保值抗跌性佳：七期商辦稀有，長期持有具資產配置與傳承價值

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 坪
• 主 31.95 坪
• 建物 66.70 坪
• 4房(室)1廳1衛
• 平移/機械車位

新上

3,988萬

嘉義火車站|近友愛路角...　嘉義市嘉義市竹圍子段

YC0256343 🛍️ 生活機能完善 友愛路商圈周邊設施齊全，包括超市、便利商店、藥局、餐飲店、銀行、學校等，滿足居民日常生活所需。 🚉 交通便利 商圈鄰近嘉義火車站，未來隨著台鐵嘉義站高架化計劃完成，將進一步提升交通便利性，吸引更多人潮與商機。 🏠 房地產潛力 隨著台積電等大型產業進駐嘉義，友愛路商圈的房地產市場逐漸升溫。目前有多筆建地出售，地形方正，適合自住或投資。 🌳 文化與信仰特色 商圈內有百年老榕樹「夫妻樹」，為當地居民的重要信仰中心，每年舉行祝壽活動，增添社區凝聚力與文化特色。 嘉義火車站|近友愛路角間住宅區角地 🛍️ 生活機能完善 友愛路商圈周邊設施齊全，包括超市、便利商店、藥局、餐飲店、銀行、學校等，滿足居民日常生活所需。 🚉 交通便利 商圈鄰近嘉義火車站，未來隨著台鐵嘉義站高架化計劃完成，將進一步提升交通便利性，吸引更多人潮與商機。 🏠 房地產潛力 隨著台積電等大型產業進駐嘉義，友愛路商圈的房地產市場逐漸升溫。目前有多筆建地出售，地形方正，適合自住或投資。 🌳 文化與信仰特色 商圈內有百年老榕樹「夫妻樹」，為當地居民的重要信仰中心，每年舉行祝壽活動，增添社區凝聚力與文化特色。

• 土地
• 0.0年
• 土地 31.46 坪
• 建物 0.00 坪

1,880萬

【文華匯】七期黃金地段...　台中市西屯區市政南一路

YC1800264 ‧黃金地段位於單元二、七期、黎明商圈的交界處，絕版地點絕無僅有 ‧此戶為面河南路無限視野，室內裝潢美可以直接入住! ‧交通便利，近台灣大道、文心路、國道一號與74號快速道路 ‧商辦林立，高就業機會擁有人口紅利 ‧市政路開通，高便利交通，未來增值性可期 ‧地上12層、地下2層，共272戶住家、14戶店 【文華匯】七期黃金地段!絕版高樓兩房車位稀有釋出 ‧黃金地段位於單元二、七期、黎明商圈的交界處，絕版地點絕無僅有 ‧此戶為面河南路無限視野，室內裝潢美可以直接入住! ‧交通便利，近台灣大道、文心路、國道一號與74號快速道路 ‧商辦林立，高就業機會擁有人口紅利 ‧市政路開通，高便利交通，未來增值性可期 ‧地上12層、地下2層，共272戶住家、14戶店

• 電梯大樓
• 7.9年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 25.75 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.567坪)

1,630 萬 1,538萬

5.6 %

東山商圈🍀全新整理20...　台中市北屯區一新一街

YC1820382 交通樞紐：多條幹線公車與轉乘點，銜接捷運與主要道路，移動便捷 生活機能：鄰近公園、學校與商圈，生活機能成熟 投資潛力：套房設計，租賃回報穩定，適合出租市場或商業使用 新穎建築：屋齡新、規劃現代，維護成本低、吸引力高 東山商圈🍀全新整理20套🍀有電梯 交通樞紐：多條幹線公車與轉乘點，銜接捷運與主要道路，移動便捷 生活機能：鄰近公園、學校與商圈，生活機能成熟 投資潛力：套房設計，租賃回報穩定，適合出租市場或商業使用 新穎建築：屋齡新、規劃現代，維護成本低、吸引力高

• 華廈
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 84.63 坪
• 建物 84.63 坪
• 20房(室)--廳20衛

4,980萬

🌈沙鹿54套🌈沙鹿電...　台中市沙鹿區北勢七街

YC1852212 學區優勢明顯：該地段隸屬北勢學區，住戶子女入學方便。 動線成熟便利：交通動線清晰、進出便利 社區純熟住宅區：該區域以在地居民為主，生活機能穩定，環境相對安靜 潛在增值空間佳：學區＋住宅區合併的條件，有利於長期持有與出租。 周邊配套完善：可就近享有教育資源、公共交通動線、社區服務設施。 適合青年家庭與準備有學齡子女的客群：提供安心的學區環境，對重視子女教育的家庭具吸引力。 投資穩定性高：學區住宅常具備抗跌性與租賃需求，有助於穩健資產運用。 社區生活氛圍佳：住宅區氛圍友善、鄰里關係相對和諧，有助提升居住品質。 🌈沙鹿54套🌈沙鹿電梯54套收租聖品靜宜商圈 學區優勢明顯：該地段隸屬北勢學區，住戶子女入學方便。 動線成熟便利：交通動線清晰、進出便利 社區純熟住宅區：該區域以在地居民為主，生活機能穩定，環境相對安靜 潛在增值空間佳：學區＋住宅區合併的條件，有利於長期持有與出租。 周邊配套完善：可就近享有教育資源、公共交通動線、社區服務設施。 適合青年家庭與準備有學齡子女的客群：提供安心的學區環境，對重視子女教育的家庭具吸引力。 投資穩定性高：學區住宅常具備抗跌性與租賃需求，有助於穩健資產運用。 社區生活氛圍佳：住宅區氛圍友善、鄰里關係相對和諧，有助提升居住品質。

• 透天厝
• 26.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)--廳54衛

3,880 萬 3,080萬

20.6 %

惠宇豐閣！八期指標社區...　台中市南屯區豐富路

YC1800289 惠宇豐閣！八期指標社區大三房平車樹梢戶

• 電梯大樓
• 16.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 60.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,500萬

12.2 %

【遠雄純寓】水湳全新未...　台中市西屯區逢大路

YC1852185 室內全新整理、從未入住，彷彿直接擁有一間全新的家。 位置緊鄰水湳經貿園區，未來中央公園、綠美圖等重大建設加持，潛力強勢看漲。 社區本身戶數少、釋出極稀有，三房格局更是難得一見。 生活機能完善，靠近逢甲與綠能場域，無論自住或投資都兼具便利與增值性，是難得的精華地段優質好物。 【遠雄純寓】水湳全新未住三房雙平車視野戶 室內全新整理、從未入住，彷彿直接擁有一間全新的家。 位置緊鄰水湳經貿園區，未來中央公園、綠美圖等重大建設加持，潛力強勢看漲。 社區本身戶數少、釋出極稀有，三房格局更是難得一見。 生活機能完善，靠近逢甲與綠能場域，無論自住或投資都兼具便利與增值性，是難得的精華地段優質好物。

• 華廈
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 坪
• 主 17.12 坪
• 建物 49.58 坪

2,888萬

🌈親家青雲道🌈七期...　台中市西屯區惠中三街

YC1852220 📍 地段與交通優勢 位於台中七期市政特區核心地段，地點稀有、發展成熟。 鄰近市政路、惠中路與台74快速道路，交通四通八達。 可快速銜接中港交流道，通勤便利。 生活圈步行可達公車站，交通機能完善。 🏢 社區與建築特色 社區總戶數約98戶，居住單純不擁擠。 建築地上23層、地下4層，氣勢宏偉。 公設比約33%，屬高質感豪宅社區合理範圍。 外觀以丁掛磚與抿石子搭配設計，耐久且具現代感。 格局選擇多樣，含3房至5房可滿足不同家庭需求。 室內動線設計良好，客餐廳開闊，採光與通風佳。 🏊 公設與生活機能 公設完善，包含迎賓大廳、交誼廳、健身房、圖書室、KTV、SPA等。 飯店式門廳與迎賓車道設計，提升社區尊榮感。 停車位充足，規劃平面與機械車位並存。 社區管理完善，安全與環境維護良好。 步行可達新光三越、大遠百、歌劇院與夏綠地公園，生活機能強大。 📊 價值與增值潛力 位於市政特區核心，土地稀缺、保值性高。 周邊百貨商圈成熟，生活便利、租售需求穩定。 高質感建築與完整公設，具長期保值與增值潛力。 適合自住、置產或長期投資。 🌈親家青雲道🌈七期親光三越大遠百三房平面車位 📍 地段與交通優勢 位於台中七期市政特區核心地段，地點稀有、發展成熟。 鄰近市政路、惠中路與台74快速道路，交通四通八達。 可快速銜接中港交流道，通勤便利。 生活圈步行可達公車站，交通機能完善。 🏢 社區與建築特色 社區總戶數約98戶，居住單純不擁擠。 建築地上23層、地下4層，氣勢宏偉。 公設比約33%，屬高質感豪宅社區合理範圍。 外觀以丁掛磚與抿石子搭配設計，耐久且具現代感。 格局選擇多樣，含3房至5房可滿足不同家庭需求。 室內動線設計良好，客餐廳開闊，採光與通風佳。 🏊 公設與生活機能 公設完善，包含迎賓大廳、交誼廳、健身房、圖書室、KTV、SPA等。 飯店式門廳與迎賓車道設計，提升社區尊榮感。 停車位充足，規劃平面與機械車位並存。 社區管理完善，安全與環境維護良好。 步行可達新光三越、大遠百、歌劇院與夏綠地公園，生活機能強大。 📊 價值與增值潛力 位於市政特區核心，土地稀缺、保值性高。 周邊百貨商圈成熟，生活便利、租售需求穩定。 高質感建築與完整公設，具長期保值與增值潛力。 適合自住、置產或長期投資。

• 電梯大樓
• 18.5年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 4.84 坪
• 主+陽 34.81 坪
• 建物 62.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.976坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

北屯商圈全新完工電梯套...　台中市北屯區三光巷

YC1800330 ★ 間間套房獨洗曬，全新完工 ★ 臨路電梯套房，停車方便免煩惱 ★ 附近機能成熟，食衣住行超便利 ★ 滿租後出售，穩穩現金流抗通膨 北屯商圈全新完工電梯套房<立即收租> ★ 間間套房獨洗曬，全新完工 ★ 臨路電梯套房，停車方便免煩惱 ★ 附近機能成熟，食衣住行超便利 ★ 滿租後出售，穩穩現金流抗通膨

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 18.45 坪
• 主+陽 80.06 坪
• 建物 80.06 坪
• 13房(室)--廳13衛

4,580萬

逢甲烈美街高投報滿租店...　台中市西屯區烈美街

YC1852171 1樓店面租金15,000元，樓上10套房共收租75000現正滿租中 臨12米路，周遭出租學生套房、住家多，開店地址最優選擇 近逢甲夜市、逢甲大學、僑光科大、水湳經貿、補習班、公園綠地、全聯、西屯市場，生活機能優 逢甲烈美街高投報滿租店面加10套房 1樓店面租金15,000元，樓上10套房共收租75000現正滿租中 臨12米路，周遭出租學生套房、住家多，開店地址最優選擇 近逢甲夜市、逢甲大學、僑光科大、水湳經貿、補習班、公園綠地、全聯、西屯市場，生活機能優

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 坪
• 主 40.26 坪
• 建物 43.46 坪

2,480萬

赫里翁臻愛A5棟高樓層視...　台中市西屯區環中路二段

YC0919700 西屯區12期重劃區指標稀有小豪宅【赫里翁臻愛】，分為AB兩棟一層八戶兩梯，稀有迎賓車道 包括氣派接待大廳、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、中庭花園、閱覽室、桌球室、視聽室、空中花園、KTV、Lounge Bar、棋藝室等… 高樓層視野戶採光佳 近國道一號、74快速道路，通勤出遊交通便利 鄰近新光遠百，逢甲商圈、青海路家樂福、西屯市場、楓康超市 車程5分鐘內 赫里翁臻愛A5棟高樓層視野戶 西屯區12期重劃區指標稀有小豪宅【赫里翁臻愛】，分為AB兩棟一層八戶兩梯，稀有迎賓車道 包括氣派接待大廳、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、中庭花園、閱覽室、桌球室、視聽室、空中花園、KTV、Lounge Bar、棋藝室等… 高樓層視野戶採光佳 近國道一號、74快速道路，通勤出遊交通便利 鄰近新光遠百，逢甲商圈、青海路家樂福、西屯市場、楓康超市 車程5分鐘內

• 電梯大樓
• 7.0年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 13.9 坪
• 建物 24.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 車位

1,398萬

新光遠百為鄰七期紀汎希...　台中市西屯區惠中三街

YC0127619 絕無僅有的正七期全新黃金地段，惠中路台灣大道精華道路 下樓就到精品新光遠百市政府，不怕停車排隊! 明星惠文學區加持，走路就到國家歌劇院夏綠地公園 明年即將完工，低總價入手豪宅富人區 新光遠百為鄰七期紀汎希高樓兩房平車讓利釋出 絕無僅有的正七期全新黃金地段，惠中路台灣大道精華道路 下樓就到精品新光遠百市政府，不怕停車排隊! 明星惠文學區加持，走路就到國家歌劇院夏綠地公園 明年即將完工，低總價入手豪宅富人區

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 27樓
• 土地 2.30 坪
• 主 15.6 坪
• 建物 35.40 坪
• (含車位9.570坪)
• 坡道平面車位

2,250 萬 1,998萬

11.2 %

🌈聯聚保和🌈七期豪...　台中市西屯區市政路

YC1852201 建築規劃 地上樓層：約39層 地下樓層：6層 戶數：約50戶 每層配置：標準層每層僅2戶 結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構 基地面積：約761坪 建築退縮空間大，設有前後庭園與迎賓花園 建築與生活特色 頂級公設：包括挑高9.5米的大廳、香樟花園、空中花園、游泳池、健身房、宴會廳與劇院等，設施完善、風格典雅。 戶數稀少：每層僅2戶，提升居住私密性與品質。 藝術與品味：建案內部設有古董車展示、藝術收藏空間，塑造出品牌與收藏級豪宅的氛圍。 景觀設計：大量綠意與造景設計，提供如城市莊園般的生活環境。 🌈 聯聚保和🌈 七期豪宅高樓層雙平面車位 建築規劃 地上樓層：約39層 地下樓層：6層 戶數：約50戶 每層配置：標準層每層僅2戶 結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構 基地面積：約761坪 建築退縮空間大，設有前後庭園與迎賓花園 建築與生活特色 頂級公設：包括挑高9.5米的大廳、香樟花園、空中花園、游泳池、健身房、宴會廳與劇院等，設施完善、風格典雅。 戶數稀少：每層僅2戶，提升居住私密性與品質。 藝術與品味：建案內部設有古董車展示、藝術收藏空間，塑造出品牌與收藏級豪宅的氛圍。 景觀設計：大量綠意與造景設計，提供如城市莊園般的生活環境。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 20 ~ 20 / 39樓
• 土地 10.46 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 152.60 坪
• (含車位19.870坪)
• 坡道平面車位

8,588萬

先誠實在成交，正大業路...　台中市南屯區大業路

YC1800291 ★正大業路近大墩路精華地段 ★正20米路無分隔島生意好做 ★1.2樓皆可獨立進出，好出租 ★收租置產自用最佳地段 ★周邊大樓密集度高消費力強 先誠實在成交，正大業路熱鬧金店面 ★正大業路近大墩路精華地段 ★正20米路無分隔島生意好做 ★1.2樓皆可獨立進出，好出租 ★收租置產自用最佳地段 ★周邊大樓密集度高消費力強

• 電梯大樓
• 31.5年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.90 坪
• 主+平+陽 38.14 坪
• 建物 46.16 坪

2,598萬

🌈春福康波🌈新光特...　台中市太平區環中東路三段

YC1820465 📍 地段交通 位於 太平核心地段，緊鄰 中山路、樹孝路商圈，人潮車潮穩定。 周邊有學區、超市、傳統市場與餐飲店，生活機能成熟。 鄰近 台74快速道路，交通四通八達，連接北屯、台中市區方便。 🏢 建築規劃 一樓店面設計，挑高門面，大面寬格局，展示效果佳。 新穎社區型建案，外觀現代感，整體街廓乾淨整齊。 店住合一規劃，可兼顧經營與居住需求。 🛍️ 投資價值 位於人潮聚集區域，適合各類商業型態（餐飲、零售、診所、美容等）。 店面稀有，具 長期增值性，出租自用兩相宜。 社區住戶本身即帶有固定客源，生意潛力大。 🌳 居住環境 社區環境單純，管理完善，出入安全。 近 運動場、公園綠地，休閒資源豐富。 太平區近年建設快速，人口成長明顯，商業發展潛力佳。 🌈春福康波🌈新光特區樹孝商圈全新完工黃金店面 📍 地段交通 位於 太平核心地段，緊鄰 中山路、樹孝路商圈，人潮車潮穩定。 周邊有學區、超市、傳統市場與餐飲店，生活機能成熟。 鄰近 台74快速道路，交通四通八達，連接北屯、台中市區方便。 🏢 建築規劃 一樓店面設計，挑高門面，大面寬格局，展示效果佳。 新穎社區型建案，外觀現代感，整體街廓乾淨整齊。 店住合一規劃，可兼顧經營與居住需求。 🛍️ 投資價值 位於人潮聚集區域，適合各類商業型態（餐飲、零售、診所、美容等）。 店面稀有，具 長期增值性，出租自用兩相宜。 社區住戶本身即帶有固定客源，生意潛力大。 🌳 居住環境 社區環境單純，管理完善，出入安全。 近 運動場、公園綠地，休閒資源豐富。 太平區近年建設快速，人口成長明顯，商業發展潛力佳。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.83 坪
• 主 20.74 坪
• 建物 35.32 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

新【聯聚泰和】七期市政...　台中市西屯區市政北一路

YC1723784 建案名稱：聯聚泰和大廈 地址：台中市西屯區市政北一路98號／惠中路交口 基地面積：約 415.28 坪 樓層規劃：地上 28 層、地下 6 層 戶數：46 戶，規劃單純尊榮 結構體：SRC 博物館級藝術收藏：「美惠三女神 The Graces」（阿格萊亞、歐佛洛緒涅、塔利亞）象徵光輝、歡樂與幸福 雕塑與景觀：建築臨路退縮、兩旁設有落羽松林；街角點綴德國名駒「Acatenango」雕像，象徵「馬到成功」 新古典外觀設計：擁有 96 支列柱、黃銅與水晶石裝飾、福意盎然的蝙蝠門、金炫紅銅車道口設計，頂樓以琥珀色燈光渲染夜空 豪華大廳與公共空間： 一樓大廳挑高約 8 公尺，羅馬風格吊燈、財池設計，宛如歐洲宮廷 收藏畫作包括 17 世紀 Hermes 主題作為鎮宅之寶，象徵守護神 室內公設：牌奕室（Gucci 麻將牌、Hermes 撲克牌）、8K 電影院搭配奧斯卡級音響、紓壓 SPA、瑞典進口紓壓床、整層室內溫水泳池（含投影）、健身房、撞球、桌球、手足球，還有 Sky Lounge（吧檯、沙發區、閱讀區）及幽默雕像設計 新【聯聚泰和 】七期市政中心！高樓層雙平車豪邸！ 建案名稱：聯聚泰和大廈 地址：台中市西屯區市政北一路98號／惠中路交口 基地面積：約 415.28 坪 樓層規劃：地上 28 層、地下 6 層 戶數：46 戶，規劃單純尊榮 結構體：SRC 博物館級藝術收藏：「美惠三女神 The Graces」（阿格萊亞、歐佛洛緒涅、塔利亞）象徵光輝、歡樂與幸福 雕塑與景觀：建築臨路退縮、兩旁設有落羽松林；街角點綴德國名駒「Acatenango」雕像，象徵「馬到成功」 新古典外觀設計：擁有 96 支列柱、黃銅與水晶石裝飾、福意盎然的蝙蝠門、金炫紅銅車道口設計，頂樓以琥珀色燈光渲染夜空 豪華大廳與公共空間： 一樓大廳挑高約 8 公尺，羅馬風格吊燈、財池設計，宛如歐洲宮廷 收藏畫作包括 17 世紀 Hermes 主題作為鎮宅之寶，象徵守護神 室內公設：牌奕室（Gucci 麻將牌、Hermes 撲克牌）、8K 電影院搭配奧斯卡級音響、紓壓 SPA、瑞典進口紓壓床、整層室內溫水泳池（含投影）、健身房、撞球、桌球、手足球，還有 Sky Lounge（吧檯、沙發區、閱讀區）及幽默雕像設計

• 電梯大樓
• 8.7年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 73.13 坪
• 建物 137.43 坪
• --房(室)1廳--衛
• 坡道平面車位

7,680萬

七期市中心親家雲硯高樓...　台中市西屯區市政北一路

YC1820369 ✅ 高樓層視野佳 坐落29樓，遠眺七期豪景、市政中心、甚至可見大肚山稜線 避開市區喧囂，享受靜謐高空生活 ✅ 建商品牌保值 親家建設口碑優質，施工品質與後續管理均具信譽 社區質感佳，外觀設計現代大器，社區整體維護良好 ✅ 格局方正、採光通風佳 高樓層配大面採光，全天日照充足 無暗房、無壓迫感，動線流暢實用 ✅ 全齡化設施完備 社區擁有健身房、交誼廳、親子遊戲區等公設 適合新婚及退休自住族群 ✅ 高CP值投資自住皆宜 七期生活圈延伸，價格比核心區更實惠，未來增值空間可期 📍 西屯區 & 周邊生活機能優勢 🏙️ 七期核心生活圈延伸 鄰近市政路、惠中路、黎明路，交通四通八達 位於西屯成熟生活圈，享有七期高端氛圍 🛍️ 機能便利、購物方便 鄰近好市多Costco、全聯福利中心、家樂福、IKEA等 五分鐘車程可達台中大遠百、新光三越、老虎城等百貨商圈 🏫 學區完整 鄰近惠文國小、惠文高中，文教氣息濃厚 🌳 綠意生活環境 步行即可達秋紅谷、文心森林公園、市政公園 鄰近台中中央公園，享受都市中的綠地氧氣 🚉 捷運/交通便利 鄰近台中捷運綠線站點（市政府站） 多條公車路線，開車可快速連接74快速道路、國道一號 七期市中心親家雲硯高樓層視野戶３車位 ✅ 高樓層視野佳 坐落29樓，遠眺七期豪景、市政中心、甚至可見大肚山稜線 避開市區喧囂，享受靜謐高空生活 ✅ 建商品牌保值 親家建設口碑優質，施工品質與後續管理均具信譽 社區質感佳，外觀設計現代大器，社區整體維護良好 ✅ 格局方正、採光通風佳 高樓層配大面採光，全天日照充足 無暗房、無壓迫感，動線流暢實用 ✅ 全齡化設施完備 社區擁有健身房、交誼廳、親子遊戲區等公設 適合新婚及退休自住族群 ✅ 高CP值投資自住皆宜 七期生活圈延伸，價格比核心區更實惠，未來增值空間可期 📍 西屯區 & 周邊生活機能優勢 🏙️ 七期核心生活圈延伸 鄰近市政路、惠中路、黎明路，交通四通八達 位於西屯成熟生活圈，享有七期高端氛圍 🛍️ 機能便利、購物方便 鄰近好市多Costco、全聯福利中心、家樂福、IKEA等 五分鐘車程可達台中大遠百、新光三越、老虎城等百貨商圈 🏫 學區完整 鄰近惠文國小、惠文高中，文教氣息濃厚 🌳 綠意生活環境 步行即可達秋紅谷、文心森林公園、市政公園 鄰近台中中央公園，享受都市中的綠地氧氣 🚉 捷運/交通便利 鄰近台中捷運綠線站點（市政府站） 多條公車路線，開車可快速連接74快速道路、國道一號

• 電梯大樓
• 10.8年
• 29 ~ 29 / 39樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 52.16 坪
• 建物 89.20 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位8.768坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

🌈聚合發天廈🌈七期...　台中市西屯區環中路三段

YC1852215 優點一：位置與交通機能佳 位處七期重劃區西側、環中路三段，地段為「黃金十字核心」之一，生活、商務機能都具備。 距離大型道路與快速道路近，例如國道 74 號、高鐵烏日站也相對可達，南北往返較為便利。 周邊有公園、綠地、運動中心等，環境優勢明顯。 優點二：建築結構／品質優異 採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構搭配日本 TRC 制震技術，對抗地震、風災等自然環境的能力較強。 樓板、制音設計也有加強（如中空樓板／制音樓板）—對住戶的日常居住品質有加分。 大樓規劃為地上38樓、地下5層，住戶規模／棟距／視野條件都比一般比較緊密的社區好。 優點三：景觀與棟距條件良好 棟距大、視野開闊，住戶不少可以享有較佳的採光與通風。 位於較為低密度住宅區塊，減少被高樓壓迫、視野受阻的情況。 高樓層住戶更可望享有城市日景、夜景，露臺條件也較佳。 優點四：休閒／公共設施豐富 社區設計了較為完整的公設，包括挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、游泳池／SPA等 — 居住舒適度提升。 社區零店面設計（即社區內無零售店面干擾）也可增加安靜度與隱私。 綠覆率／中庭開放空間也強調休閒氛圍，適合家庭或重視生活品質的住戶。 優點五：大坪數／住戶格局規劃多樣 戶型從約 70 坪起算，甚至可達超過 100 坪以上，大戶型規劃適合家庭居住或有較多空間需求者。 格局多樣，提供三房、四房甚至更大格局選擇，住戶更有彈性。 若追求豪宅氛圍或高端住宅需求，此社區在建材、空間、設備上皆有相對優勢。 注意事項（雖不算優點，但提供平衡參考） 社區坪數較大，總價、維護費較一般小坪數住宅高。 雖然位置佳、交通便利，但相對豪宅區，價格可能已較高；需評估是否符合預算與需求。 高樓層／大坪數雖好，但住戶人數、電梯等待、社區管理也可能較複雜。 🌈聚合發天廈🌈七期SRC四房雙平車大露臺視野 優點一：位置與交通機能佳 位處七期重劃區西側、環中路三段，地段為「黃金十字核心」之一，生活、商務機能都具備。 距離大型道路與快速道路近，例如國道 74 號、高鐵烏日站也相對可達，南北往返較為便利。 周邊有公園、綠地、運動中心等，環境優勢明顯。 優點二：建築結構／品質優異 採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構搭配日本 TRC 制震技術，對抗地震、風災等自然環境的能力較強。 樓板、制音設計也有加強（如中空樓板／制音樓板）—對住戶的日常居住品質有加分。 大樓規劃為地上38樓、地下5層，住戶規模／棟距／視野條件都比一般比較緊密的社區好。 優點三：景觀與棟距條件良好 棟距大、視野開闊，住戶不少可以享有較佳的採光與通風。 位於較為低密度住宅區塊，減少被高樓壓迫、視野受阻的情況。 高樓層住戶更可望享有城市日景、夜景，露臺條件也較佳。 優點四：休閒／公共設施豐富 社區設計了較為完整的公設，包括挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、游泳池／SPA等 — 居住舒適度提升。 社區零店面設計（即社區內無零售店面干擾）也可增加安靜度與隱私。 綠覆率／中庭開放空間也強調休閒氛圍，適合家庭或重視生活品質的住戶。 優點五：大坪數／住戶格局規劃多樣 戶型從約 70 坪起算，甚至可達超過 100 坪以上，大戶型規劃適合家庭居住或有較多空間需求者。 格局多樣，提供三房、四房甚至更大格局選擇，住戶更有彈性。 若追求豪宅氛圍或高端住宅需求，此社區在建材、空間、設備上皆有相對優勢。 注意事項（雖不算優點，但提供平衡參考） 社區坪數較大，總價、維護費較一般小坪數住宅高。 雖然位置佳、交通便利，但相對豪宅區，價格可能已較高；需評估是否符合預算與需求。 高樓層／大坪數雖好，但住戶人數、電梯等待、社區管理也可能較複雜。

• 電梯大樓
• 10.4年
• 37 ~ 37 / 38樓
• 土地 7.19 坪
• 主+陽 60.36 坪
• 建物 107.40 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位16.224坪)
• 坡道平面車位

5,988萬

【文華匯】最好戶別!高...　台中市西屯區市政南一路

YC1800263 ‧黃金地段位於單元二、七期、黎明商圈的交界處，絕版地點絕無僅有 ‧此戶為面河南路無限視野，室內裝潢美可以直接入住! ‧交通便利，近台灣大道、文心路、國道一號與74號快速道路 ‧商辦林立，高就業機會擁有人口紅利 ‧市政路開通，高便利交通，未來增值性可期 ‧地上12層、地下2層，共272戶住家、14戶店面 【文華匯】最好戶別!高樓無限視野兩房平車首選 ‧黃金地段位於單元二、七期、黎明商圈的交界處，絕版地點絕無僅有 ‧此戶為面河南路無限視野，室內裝潢美可以直接入住! ‧交通便利，近台灣大道、文心路、國道一號與74號快速道路 ‧商辦林立，高就業機會擁有人口紅利 ‧市政路開通，高便利交通，未來增值性可期 ‧地上12層、地下2層，共272戶住家、14戶店面

• 電梯大樓
• 7.9年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 13.61 坪
• 建物 30.63 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.370坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

七期(元亨利貞)💗朝南...　台中市西屯區市政北三路

YC1704704 💗七期唯一永久視野💗出價談 1.七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 2.近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 3.高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 4.300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 5.頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 6.雙大露臺不在權狀內，約24坪 7.五間衛浴，附傭人房 七期(元亨利貞)💗朝南雙露台景觀戶~我超俗 💗七期唯一永久視野💗出價談 1.七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 2.近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 3.高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 4.300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 5.頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 6.雙大露臺不在權狀內，約24坪 7.五間衛浴，附傭人房

• 電梯大樓
• 20.0年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 18.72 坪
• 主+陽 94.70 坪
• 建物 162.30 坪
• 6房(室)2廳5衛
• (含車位26.742坪)
• 坡道平面車位

8,988萬

【寶輝CityPark】面七期...　台中市西屯區龍富二十二路

YC1800261 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●   🌻【本案特色】🌻：   👉雙主臥設計，室內４７坪，裝潢戶直接入住   👉稀有連號三平面車位   👉１５８８坪的方正角地，打造出１３００坪的歐式花園廣場，提供住戶寬敞的綠化空間。    👉地上25層，地下3層的住宅大樓，共有94戶住家。 社區以其獨特的莊園式設公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、露天泳池、國際級休閒會館、多功能室、圖書室、午茶室等 👉寶輝CITY PARK 是一個注重生活品質和細節的豪宅社區，提供優雅、舒適、隱私和便利的居住環境，成為許多追求高品質生活的住戶的首選。   ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 【寶輝City Park】面七期視野戶３個大平車 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●   🌻【本案特色】🌻：   👉雙主臥設計，室內４７坪，裝潢戶直接入住   👉稀有連號三平面車位   👉１５８８坪的方正角地，打造出１３００坪的歐式花園廣場，提供住戶寬敞的綠化空間。    👉地上25層，地下3層的住宅大樓，共有94戶住家。 社區以其獨特的莊園式設公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、露天泳池、國際級休閒會館、多功能室、圖書室、午茶室等 👉寶輝CITY PARK 是一個注重生活品質和細節的豪宅社區，提供優雅、舒適、隱私和便利的居住環境，成為許多追求高品質生活的住戶的首選。   ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

• 電梯大樓
• 4.4年
• 9 ~ 9 / 25樓
• 土地 18.68 坪
• 主+陽 47.07 坪
• 建物 100.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位26.244坪)
• 坡道平面車位

5,888 萬 5,588萬

5.1 %

中科世貿輕屋齡臨路孝親...　台中市西屯區福中十五街

YC1820396 🏡 空間設計 格局方正 四房三廳四衛，頂樓大露臺，採光極佳、對流通風佳 前後雙陽台，視野開闊，居家舒適自在 精緻裝潢，簡單整理即可入住 一樓規劃孝親房＋衛浴＋後陽台，長輩生活更安心 🚗 停車便利 前後獨立雙車位，停車免煩惱，輕鬆滿足雙車家庭 🏙️ 生活機能 近 世貿 JMall、中科東海商圈，購物、餐飲、娛樂一次到位 澄清醫院、台中榮總 雙醫療守護，健康無憂 3分鐘全聯、8分鐘世貿公園，採買休閒輕鬆方便 車程7分鐘可達 JMall、家樂福，大型商場近在咫尺 鄰近 安和國中，小孩上學免接送 🌿 居住環境 活路靜巷，純住宅區，鬧中取靜、離塵不離城 科技新貴首選，交通便利，通勤免煩惱 中科世貿輕屋齡臨路孝親房🌈 雙車別墅🌈 🏡 空間設計 格局方正 四房三廳四衛，頂樓大露臺，採光極佳、對流通風佳 前後雙陽台，視野開闊，居家舒適自在 精緻裝潢，簡單整理即可入住 一樓規劃孝親房＋衛浴＋後陽台，長輩生活更安心 🚗 停車便利 前後獨立雙車位，停車免煩惱，輕鬆滿足雙車家庭 🏙️ 生活機能 近 世貿 JMall、中科東海商圈，購物、餐飲、娛樂一次到位 澄清醫院、台中榮總 雙醫療守護，健康無憂 3分鐘全聯、8分鐘世貿公園，採買休閒輕鬆方便 車程7分鐘可達 JMall、家樂福，大型商場近在咫尺 鄰近 安和國中，小孩上學免接送 🌿 居住環境 活路靜巷，純住宅區，鬧中取靜、離塵不離城 科技新貴首選，交通便利，通勤免煩惱

• 透天厝
• 11.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 64.72 坪
• 建物 64.73 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,580萬

【市政新銳】賠售出場!...　台中市西屯區河南路四段

YC0130801 1️⃣ 七期核心地段 緊鄰市政路與河南路，享七期生活圈便利以及緊鄰河南黎明公益生活圈 2️⃣ 交通四通八達 近台74、國道一號還有台灣大道與文心路口，市區通勤與跨區移動都快速 3️⃣ 首購友善坪數規劃 主力2-3房，空間實用無浪費，適合小家庭或新婚置產 4️⃣ 機能成熟，生活不等待 靠近新光大遠百、老虎城、家樂福全聯，日常採買娛樂一步到位 5️⃣ 未來增值潛力強 坐享七期擴張發展紅利與市政建設議題，投資自住皆宜 【市政新銳】賠售出場!高樓B4平車屋主誠意出售A 1️⃣ 七期核心地段 緊鄰市政路與河南路，享七期生活圈便利以及緊鄰河南黎明公益生活圈 2️⃣ 交通四通八達 近台74、國道一號還有台灣大道與文心路口，市區通勤與跨區移動都快速 3️⃣ 首購友善坪數規劃 主力2-3房，空間實用無浪費，適合小家庭或新婚置產 4️⃣ 機能成熟，生活不等待 靠近新光大遠百、老虎城、家樂福全聯，日常採買娛樂一步到位 5️⃣ 未來增值潛力強 坐享七期擴張發展紅利與市政建設議題，投資自住皆宜

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 35樓
• 土地 2.32 坪
• 主 22.25 坪
• 建物 45.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.690坪)

2,500萬

【市政新銳】賠售出場!...　台中市西屯區河南路四段

YC0130802 1️⃣ 七期核心地段 緊鄰市政路與河南路，享七期生活圈便利以及緊鄰河南黎明公益生活圈 2️⃣ 交通四通八達 近台74、國道一號還有台灣大道與文心路口，市區通勤與跨區移動都快速。 3️⃣ 首購友善坪數規劃 主力2-3房，空間實用無浪費，適合小家庭或新婚置產。 4️⃣ 機能成熟，生活不等待 靠近新光大遠百、老虎城、家樂福全聯，日常採買娛樂一步到位。 5️⃣ 未來增值潛力強 坐享七期擴張發展紅利與市政建設議題，投資自住皆宜。 【市政新銳】賠售出場!高樓B4平車屋主誠意出售B 1️⃣ 七期核心地段 緊鄰市政路與河南路，享七期生活圈便利以及緊鄰河南黎明公益生活圈 2️⃣ 交通四通八達 近台74、國道一號還有台灣大道與文心路口，市區通勤與跨區移動都快速。 3️⃣ 首購友善坪數規劃 主力2-3房，空間實用無浪費，適合小家庭或新婚置產。 4️⃣ 機能成熟，生活不等待 靠近新光大遠百、老虎城、家樂福全聯，日常採買娛樂一步到位。 5️⃣ 未來增值潛力強 坐享七期擴張發展紅利與市政建設議題，投資自住皆宜。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 35樓
• 土地 2.32 坪
• 主 22.25 坪
• 建物 45.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.690坪)
• 車位

2,500萬