公益路一級戰區｜朝南電... 台中市西區公益路
YC1836003- 透天厝
- 34.6年
- B1 ~ 5 / 5樓
- 土地 32.06 坪
- 主+陽 113.78 坪
- 建物 142.70 坪
- 1房(室)6廳6衛
12,800萬
走路去新光遠百👀惠來... 台中市西屯區惠來路三段
YC1820422 惠來河畔旁8米活路透天稀有釋出，面寬約4米門前可停車，鬧中取靜居住品質佳 生活機能超便利，緊鄰逢甲及七期商圈，三分鐘可到新光遠百，也可以散步到國家歌劇院 交通三分鐘可到BRT站點，台灣大道公車多，10分鐘可上國道交通南來北往超便利 商圈稀有透天釋出，收租置產皆宜走路去新光遠百👀惠來河畔旁8米活路精美透天 惠來河畔旁8米活路透天稀有釋出，面寬約4米門前可停車，鬧中取靜居住品質佳 生活機能超便利，緊鄰逢甲及七期商圈，三分鐘可到新光遠百，也可以散步到國家歌劇院 交通三分鐘可到BRT站點，台灣大道公車多，10分鐘可上國道交通南來北往超便利 商圈稀有透天釋出，收租置產皆宜- 透天厝
- 46.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 26.02 坪
- 主 33.74 坪
- 建物 33.74 坪
- 4房(室)3廳2衛
2,980萬
2,165萬
逢甲觀光夜市福星店套年... 台中市西屯區福星北路
YC1812385 1.[逢甲商圈*黃金地段]電梯店面+14套~高投報!! 2.輕屋齡~電梯店套滿租中((年收益約360萬)) 3.整棟電梯1-4樓 增建5樓空間大~好利用 4.大台中~大巨蛋~大利多~穩定收組~日進斗金~稀有釋出!!逢甲觀光夜市福星店套年收360萬高投報~置產佳 1.[逢甲商圈*黃金地段]電梯店面+14套~高投報!! 2.輕屋齡~電梯店套滿租中((年收益約360萬)) 3.整棟電梯1-4樓 增建5樓空間大~好利用 4.大台中~大巨蛋~大利多~穩定收組~日進斗金~稀有釋出!!- 透天厝
- 14.4年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 47.29 坪
- 主+陽 126.53 坪
- 建物 130.04 坪
- 14房(室)1廳15衛
11,000萬
寶藏物件｜正公益路商圈... 台中市南屯區公益路二段
YC1800283 🚦 1. 美食密度高、品牌雲集 公益路是台中乃至全台知名的「美食大道」，餐廳密度極高，被譽為「台灣的餐飲華爾街」 吸引大量主題餐廳與代表名店進駐，包括定食、異國料理、火鍋、燒肉、咖啡館等，形成一條「旗艦版美食街」。 🌳 2. 絕佳地理位置，串聯多重機能 公益路橫跨西區與南屯區，連結五期與七期重劃區，交通網絡完整，通勤假日商機密集。 緊鄰勤美誠品綠園道、草悟道、經國綠園道等文創與休閒綠地地標，形成美食・文創・休閒三合一的都會生活場域。 🏡 3. 坪數寬敞、空間設計優質 相較於台北狹小的商圈，公益路商圈餐廳多採大坪數經營，加上台中較低的地價、租金壓力，使空間配置更舒適。 除用餐功能，周邊還遍布藝文空間、書店、文青咖啡館，是兼具「吃＋逛＋賞」的生活場域。 🔄 4. 商圈延伸潛力強 隨著東側重劃區飽和，商圈正持續向西延伸（單元二、黎明路等），在低租金與較充裕腹地中，吸引旗艦店與豪宅建案卡位。 因此，商圈不只是現有餐飲聚集，更具發展下一階段的潛力。 🚗 5. 常見交通與停車挑戰 雖然地點便利，但假日通勤時段交通容易壅塞、停車不易。建議避開尖峰時段或利用大眾運輸／Ubike系統（多處站點設置）。寶藏物件｜正公益路商圈旗艦大角店 🚦 1. 美食密度高、品牌雲集 公益路是台中乃至全台知名的「美食大道」，餐廳密度極高，被譽為「台灣的餐飲華爾街」 吸引大量主題餐廳與代表名店進駐，包括定食、異國料理、火鍋、燒肉、咖啡館等，形成一條「旗艦版美食街」。 🌳 2. 絕佳地理位置，串聯多重機能 公益路橫跨西區與南屯區，連結五期與七期重劃區，交通網絡完整，通勤假日商機密集。 緊鄰勤美誠品綠園道、草悟道、經國綠園道等文創與休閒綠地地標，形成美食・文創・休閒三合一的都會生活場域。 🏡 3. 坪數寬敞、空間設計優質 相較於台北狹小的商圈，公益路商圈餐廳多採大坪數經營，加上台中較低的地價、租金壓力，使空間配置更舒適。 除用餐功能，周邊還遍布藝文空間、書店、文青咖啡館，是兼具「吃＋逛＋賞」的生活場域。 🔄 4. 商圈延伸潛力強 隨著東側重劃區飽和，商圈正持續向西延伸（單元二、黎明路等），在低租金與較充裕腹地中，吸引旗艦店與豪宅建案卡位。 因此，商圈不只是現有餐飲聚集，更具發展下一階段的潛力。 🚗 5. 常見交通與停車挑戰 雖然地點便利，但假日通勤時段交通容易壅塞、停車不易。建議避開尖峰時段或利用大眾運輸／Ubike系統（多處站點設置）。- 電梯大樓
- 13.2年
- 1 ~ 2 / 21樓
- 土地 12.42 坪
- 主 105.66 坪
- 建物 163.74 坪
13,800萬
✨新業大觀✨八期好市多... 台中市南屯區文心南五路一段
YC1800318 📌台中八期地標大樓、鄰秀泰影城、好市多、迪卡儂 📌適合精品名店、診所、醫美、企業展示據點 📌邊間10米高檔大店面、挑高空間氣派奢華✨新業大觀✨八期好市多捷運站奢華名店面 📌台中八期地標大樓、鄰秀泰影城、好市多、迪卡儂 📌適合精品名店、診所、醫美、企業展示據點 📌邊間10米高檔大店面、挑高空間氣派奢華- 電梯大樓
- 16.9年
- 1 ~ 1 / 19樓
- 土地 11.76 坪
- 主+陽 73.22 坪
- 建物 108.16 坪
- (含車位15.436坪)
- 坡道平面車位
9,000萬
逢甲全新釋出收租透天套... 台中市西屯區華夏巷西五弄
YC1897812- 透天厝
- 51.0年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 18.45 坪
- 主 20.42 坪
- 建物 20.42 坪
- 4房(室)2廳5衛
1,688萬
正公益路勤美綠園道商圈... 台中市西區公益路
YC1820381 [霸氣三角窗大角店]~置產收租最佳~ * 黃金地段 公益路/勤美綠園道商圈/稀有釋出/不可錯過 * 黃金4家名店承租中~穩定收租(年收益776萬)資產配置節稅~收益高 * 超級黃金大角店1-2樓大面寬大地標 ((人潮=錢潮))日進斗金~~正公益路勤美綠園道商圈大面寬大角店~承租4家名店 [霸氣三角窗大角店]~置產收租最佳~ * 黃金地段 公益路/勤美綠園道商圈/稀有釋出/不可錯過 * 黃金4家名店承租中~穩定收租(年收益776萬)資產配置節稅~收益高 * 超級黃金大角店1-2樓大面寬大地標 ((人潮=錢潮))日進斗金~~- 電梯大樓
- 35.3年
- 1 ~ 2 / 12樓
- 土地 0.00 坪
- 主+平+陽 340.21 坪
- 建物 440.18 坪
- 昇降機械車位
35,800萬
🌟惠中路ＩＫＥＡ旁質... 台中市南屯區惠中路三段
YC1867822 近林新＆IKEA商圈活絡 使用空間大 好規劃 區域周遭居民消費力強 七期商圈未來可期 B1平面車位方便停車 屋主誠意出售 交通便利四通八達 網路預約專人服務🌟惠中路 ＩＫＥＡ 旁 質感店面 置產首選 近林新＆IKEA商圈活絡 使用空間大 好規劃 區域周遭居民消費力強 七期商圈未來可期 B1平面車位方便停車 屋主誠意出售 交通便利四通八達 網路預約專人服務- 電梯大樓
- 20.3年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 0.00 坪
- 主 25.71 坪
- 建物 40.35 坪
- --房(室)2廳1衛
- (含車位4.534坪)
- 坡道平面車位
3,280萬
大陸麗格高樓裝潢視野戶 台中市西屯區惠中路一段
YC1820475 大陸麗格高樓裝潢視野戶- 電梯大樓
- 6.3年
- 15 ~ 15 / 33樓
- 土地 5.61 坪
- 主+陽 51.88 坪
- 建物 90.08 坪
- (含車位7.528坪)
7,299萬
6,988萬
七期｜東方之冠｜帝王視... 台中市西屯區市政路
YC1852246 ☑️・環境｜位於西屯區市政路近河南路口，規劃地上38樓、地下5樓 ☑️・公設｜宴會廳、圖書室、大型會議室、展演空間；頂樓設skylounge、景觀健身房、戶外夜景露台 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，鄰近捷運綠線 ☑️・生活｜誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，及未來萬豪集團飯店、精品酒店品牌Andaz安達仕、長榮桂冠集團文旅品牌相繼進駐，百貨商場就在身邊 ☑️・社區｜每層4互搭配4部高速電梯，對於高層建築具有良好的抗震效果，配合 SRC 結構加上UBB制震斜撐阻尼器，將地震及風力影響降至最低 ☑️・公園｜惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、市政、文心森林公園萬坪綠地環繞，都市叢林在七期最是驕傲 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，知名惠文完全學區，接送超便利七期｜東方之冠｜帝王視野精裝四房雙主臥平車 ☑️・環境｜位於西屯區市政路近河南路口，規劃地上38樓、地下5樓 ☑️・公設｜宴會廳、圖書室、大型會議室、展演空間；頂樓設skylounge、景觀健身房、戶外夜景露台 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，鄰近捷運綠線 ☑️・生活｜誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，及未來萬豪集團飯店、精品酒店品牌Andaz安達仕、長榮桂冠集團文旅品牌相繼進駐，百貨商場就在身邊 ☑️・社區｜每層4互搭配4部高速電梯，對於高層建築具有良好的抗震效果，配合 SRC 結構加上UBB制震斜撐阻尼器，將地震及風力影響降至最低 ☑️・公園｜惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、市政、文心森林公園萬坪綠地環繞，都市叢林在七期最是驕傲 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，知名惠文完全學區，接送超便利- 電梯大樓
- 11.8年
- 37 ~ 37 / 38樓
- 土地 20.19 坪
- 主+陽 51.54 坪
- 建物 86.55 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
7,500 萬
6,980萬
6.9 %
2,380萬
正水湳經貿園區|13米面... 台中市西屯區漢翔路
YC1812389 1. 地理位置優勢 西屯區是台中市的商業與發展熱區之一，交通便利，且靠近許多重要設施和商業區，如逢甲商圈、台中高鐵站等，能夠吸引大量人流。 臨近主要道路，漢翔路本身就連接多條主要街道，交通四通八達，方便顧客與貨物運輸，對於經營商業活動非常有利。 2. 商業氛圍 周邊商業繁榮，除了逢甲商圈外，還有許多新興的商業中心及大型購物中心，能夠帶動更多的客流。 若店面位於較靠近這些熱鬧區域，可以提升曝光度和知名度，有利於吸引潛在顧客。 3. 店面可見性 如果店面是位於漢翔路的主要街道上，則容易引起過路行人的注意，尤其是有較多車輛和人流經過的地段，有助於提升視覺曝光。 店面若能設置醒目的招牌，則能吸引更多顧客前來。 4. 周邊設施完善 生活機能強，周邊有許多餐飲、便利商店、銀行、健身房等設施，顧客的日常需求能得到滿足，增加店面周邊的黏著度。 有些區域可能還有停車場或公共交通站點，這對開車或搭乘大眾交通的顧客都是便利的。 5. 交通便利 台中市的交通網絡較為發達，若是靠近高鐵站或是快速道路，無論是對商業活動還是物流配送來說都非常方便。正水湳經貿園區|13米面寬臨路大店面 1. 地理位置優勢 西屯區是台中市的商業與發展熱區之一，交通便利，且靠近許多重要設施和商業區，如逢甲商圈、台中高鐵站等，能夠吸引大量人流。 臨近主要道路，漢翔路本身就連接多條主要街道，交通四通八達，方便顧客與貨物運輸，對於經營商業活動非常有利。 2. 商業氛圍 周邊商業繁榮，除了逢甲商圈外，還有許多新興的商業中心及大型購物中心，能夠帶動更多的客流。 若店面位於較靠近這些熱鬧區域，可以提升曝光度和知名度，有利於吸引潛在顧客。 3. 店面可見性 如果店面是位於漢翔路的主要街道上，則容易引起過路行人的注意，尤其是有較多車輛和人流經過的地段，有助於提升視覺曝光。 店面若能設置醒目的招牌，則能吸引更多顧客前來。 4. 周邊設施完善 生活機能強，周邊有許多餐飲、便利商店、銀行、健身房等設施，顧客的日常需求能得到滿足，增加店面周邊的黏著度。 有些區域可能還有停車場或公共交通站點，這對開車或搭乘大眾交通的顧客都是便利的。 5. 交通便利 台中市的交通網絡較為發達，若是靠近高鐵站或是快速道路，無論是對商業活動還是物流配送來說都非常方便。- 電梯大樓
- 13.6年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 10.42 坪
- 主+陽 49.07 坪
- 建物 73.72 坪
- (含車位10.011坪)
- 坡道平面車位
5,888萬
12,880萬
17,580萬
專任~鐵業績(逢甲大學城... 台中市西屯區福上巷
YC0919664 逢甲夜市千萬店面穩定租客長期租約人潮就是等於錢潮 ✨逢甲水湳中央公園旁，逢甲大學走路3分鐘，水湳中國醫校區騎車5分鐘 ✨散步10分鐘水湳中央公園，正逢甲商圈周邊生活機能 ✨社區24小時管理，代收包裹，有垃圾子母車 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我專任~鐵業績(逢甲大學城)角間店面 逢甲夜市千萬店面穩定租客長期租約人潮就是等於錢潮 ✨逢甲水湳中央公園旁，逢甲大學走路3分鐘，水湳中國醫校區騎車5分鐘 ✨散步10分鐘水湳中央公園，正逢甲商圈周邊生活機能 ✨社區24小時管理，代收包裹，有垃圾子母車 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我- 公寓
- 37.2年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 8.30 坪
- 主 27.79 坪
- 建物 27.79 坪
2,198萬
達麗J12唯一雙進出雙衛... 台中市西屯區福星北路
YC1924565- 華廈
- 3.5年
- 1 ~ 1 / 9樓
- 土地 12.80 坪
- 主 19.9 坪
- 建物 37.79 坪
- 1房(室)1廳1衛
- 另加蓋1房(室)1廳1衛
- (含車位10.476坪)
- 坡道平面車位
2,980萬
獨家專任~南屯地標級頂... 台中市南屯區五權西路二段
YC1036109 南屯地標 五權西路VS黎明路 | 頂呱呱透天大角店 |稀有釋出!! 1. 三面臨路黃金三角窗1+2樓頂呱呱承租3樓套房滿租~品牌效益極高 2. 南屯重要交通動脈~連接七期/南屯/烏日/高車流帶來高商機 3. 穩定收租 投資亮點 年收租245.7萬/月收租20.475萬/投資金雞母~~獨家專任~南屯地標級頂呱呱三角窗大透店~高收益 南屯地標 五權西路VS黎明路 | 頂呱呱透天大角店 |稀有釋出!! 1. 三面臨路黃金三角窗1+2樓頂呱呱承租3樓套房滿租~品牌效益極高 2. 南屯重要交通動脈~連接七期/南屯/烏日/高車流帶來高商機 3. 穩定收租 投資亮點 年收租245.7萬/月收租20.475萬/投資金雞母~~- 透天厝
- 45.6年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 41.44 坪
- 主 103.78 坪
- 建物 109.89 坪
- 5房(室)--廳5衛
8,500萬
7,280萬
12,000萬
漢口商圈正漢口路*黃金... 台中市西屯區漢口路二段
YC1820353 [西屯*漢口商圈]黃金大角店大面寬~稀有釋出 1. 優質學區:何厝國小/大仁國小/漢口國中 2. 黃金地段*商店林立*人口密集(人潮=錢潮)佳 3. 歡迎~資產配置*傳家首選 !!漢口商圈正漢口路*黃金大面寬三角窗*強棒大角店 [西屯*漢口商圈]黃金大角店大面寬~稀有釋出 1. 優質學區:何厝國小/大仁國小/漢口國中 2. 黃金地段*商店林立*人口密集(人潮=錢潮)佳 3. 歡迎~資產配置*傳家首選 !!- 電梯大樓
- 29.3年
- 1 ~ 2 / 15樓
- 土地 12.20 坪
- 主+陽+露 115.60 坪
- 建物 158.84 坪
- (含車位8.604坪)
- 坡道平面車位
11,800萬
【紀汎希】豪宅為鄰!低... 台中市西屯區市政北七路
YC0127618 坐落位置：市政北七路、惠中二街、惠中三街交會處 建設公司：博元建設股份有限公司 基地面積：約1,050坪 規劃樓層：地上27層 / 地下6層 建築配置：1幢2棟，總戶數334戶住家＋12戶店面 車位配置：共390個平面車位 公設比：約35% 管理費：每坪約100元/月 公共設施：接待大廳、會議室、游泳池等 社區定位：純住宅規劃，重視居住品質與生活機能 地段條件：近市政核心區，生活與交通機能便利 建商背景：博元建設開發，品質穩定具口碑 【紀汎希】豪宅為鄰!低總價入手正七期代表兩房平車 坐落位置：市政北七路、惠中二街、惠中三街交會處 建設公司：博元建設股份有限公司 基地面積：約1,050坪 規劃樓層：地上27層 / 地下6層 建築配置：1幢2棟，總戶數334戶住家＋12戶店面 車位配置：共390個平面車位 公設比：約35% 管理費：每坪約100元/月 公共設施：接待大廳、會議室、游泳池等 社區定位：純住宅規劃，重視居住品質與生活機能 地段條件：近市政核心區，生活與交通機能便利 建商背景：博元建設開發，品質穩定具口碑- 電梯大樓
- 0.0年
- 11 ~ 11 / 27樓
- 土地 2.09 坪
- 主 13.58 坪
- 建物 32.94 坪
- (含車位9.570坪)
- 坡道平面車位
2,388萬
12,118萬
⭐近文華高中！超大地坪... 台中市西屯區河南東三街
YC1897869- 透天厝
- 41.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 40.23 坪
- 主+陽 48.68 坪
- 建物 50.48 坪
- 5房(室)3廳4衛
3,580萬
🌈聯聚保和🌈七期『... 台中市西屯區市政路
YC1852208 ① 七期核心地段，尊榮地位象徵 位於七期市政路首排，坐擁 60 米林蔭大道， 無論地段、環境、景觀都是七期的黃金門牌。 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、百貨商圈， 藝文、商務、休閒一應俱全。 ② 聯聚品牌 — 豪宅界的品質保證 聯聚建設「一年一案」的匠心精神，全案自有工班施工， 從外觀石材到室內配備皆達國際級水準。 住聯聚，不只是買房，更是買進「生活品味與收藏價值」。 ③ 建築氣勢與格局設計兼具 新古典外觀設計，氣派大器，石材立面與雕飾細節典雅雋永。 大廳挑高 9.5 米、迎賓廊道氣勢磅礡， 彷彿走進五星級藝術酒店。 單層戶或大坪數格局設計，私密性高、三面採光、戶戶景觀視野。 ④ 綠意環繞、退縮27米香樟花園 基地退縮規劃「香樟大道」與「保和池」水景， 前院綠意盎然、百年樟樹成蔭，回家就像回到私人莊園。 棟距寬闊、視野遼闊，遠離都市擁擠與喧囂。 ⑤ 頂級公設，生活質感無可挑剔 戶外泳池、SPA、健身房、宴會廳、影廳、閱覽室、 瑜珈室等一應俱全，休閒生活一步到位。 公設集中、動線流暢、隱私分明， 打造住戶專屬的尊榮休憩空間。 ⑥ 高端社區氛圍，稀有珍藏 僅約 68 戶純住家社區，戶數稀少、住戶素質高。 七期聯聚系列一向具收藏與保值效應， 在市場上極為搶手、轉手率低，是自住與置產首選。 📍聯聚保和 在七期眾多建案中，不只是「地段好」， 更是一種「身分象徵」與「品味代表」。 能入住聯聚，就是與城市菁英比肩而立的起點。🌈聯聚保和🌈七期『高』樓層豪宅藝術珍品三平車 ① 七期核心地段，尊榮地位象徵 位於七期市政路首排，坐擁 60 米林蔭大道， 無論地段、環境、景觀都是七期的黃金門牌。 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、百貨商圈， 藝文、商務、休閒一應俱全。 ② 聯聚品牌 — 豪宅界的品質保證 聯聚建設「一年一案」的匠心精神，全案自有工班施工， 從外觀石材到室內配備皆達國際級水準。 住聯聚，不只是買房，更是買進「生活品味與收藏價值」。 ③ 建築氣勢與格局設計兼具 新古典外觀設計，氣派大器，石材立面與雕飾細節典雅雋永。 大廳挑高 9.5 米、迎賓廊道氣勢磅礡， 彷彿走進五星級藝術酒店。 單層戶或大坪數格局設計，私密性高、三面採光、戶戶景觀視野。 ④ 綠意環繞、退縮27米香樟花園 基地退縮規劃「香樟大道」與「保和池」水景， 前院綠意盎然、百年樟樹成蔭，回家就像回到私人莊園。 棟距寬闊、視野遼闊，遠離都市擁擠與喧囂。 ⑤ 頂級公設，生活質感無可挑剔 戶外泳池、SPA、健身房、宴會廳、影廳、閱覽室、 瑜珈室等一應俱全，休閒生活一步到位。 公設集中、動線流暢、隱私分明， 打造住戶專屬的尊榮休憩空間。 ⑥ 高端社區氛圍，稀有珍藏 僅約 68 戶純住家社區，戶數稀少、住戶素質高。 七期聯聚系列一向具收藏與保值效應， 在市場上極為搶手、轉手率低，是自住與置產首選。 📍聯聚保和 在七期眾多建案中，不只是「地段好」， 更是一種「身分象徵」與「品味代表」。 能入住聯聚，就是與城市菁英比肩而立的起點。- 電梯大樓
- 9.8年
- 26 ~ 26 / 39樓
- 土地 11.14 坪
- 主+陽 83.98 坪
- 建物 162.53 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位29.805坪)
- 坡道平面車位
11,500萬
鄰近中科74｜西屯路臨路... 台中市西屯區福順段
YC0284038 🏙 地理位置與交通優勢： 鄰近中科園區 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。 交通便利 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。 🛒 生活機能與商業發展： 成熟商圈 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。 購物與超市便利 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。 📈 投資潛力與未來發展： 中科持續擴展 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。 重大建設利多 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。鄰近中科74｜西屯路臨路住宅用地B 🏙 地理位置與交通優勢： 鄰近中科園區 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。 交通便利 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。 🛒 生活機能與商業發展： 成熟商圈 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。 購物與超市便利 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。 📈 投資潛力與未來發展： 中科持續擴展 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。 重大建設利多 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。- 土地
- 0.0年
- 土地 72.45 坪
- 建物 0.00 坪
5,070萬
🌈青島路店面🌈天津... 台中市北區青島路二段
YC1867853 📍 地段優勢強 位於台中北區核心生活圈，鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路 周邊住宅密集、人口穩定，日常消費人流充足 連結北屯、西屯、市中心，交通動線四通八達 🚶♂️ 穩定人潮＋高回購率 附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族 便利商店屬於高頻消費型產業，回購率高、現金流穩定 早中晚三時段皆有消費動能，不受單一時段影響 🏥 鄰近中國醫藥大學體系 靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施 醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群 24 小時營業型態特別有利 🏢 商圈成熟、空置風險低 周邊商業成熟，便利商店換手快、出租容易 相較新興重劃區，投資風險低、保值性高 💰 投資報酬穩定 便利商店屬高承租力產業 適合： 包租型置產 長期穩定收租 退休現金流規劃 抗景氣循環能力強 🔄 轉手性佳 產品稀有（大面寬角店更佳） 買方族群廣：投資客、企業主、自營店家皆適合 未來轉售市場接受度高 🧭 發展性與保值性兼具 北區為台中成熟核心區，長期需求穩定 不易受到重劃區供給爆量影響，抗跌性佳🌈青島路店面🌈天津商圈15米大面寬現成包租公 📍 地段優勢強 位於台中北區核心生活圈，鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路 周邊住宅密集、人口穩定，日常消費人流充足 連結北屯、西屯、市中心，交通動線四通八達 🚶♂️ 穩定人潮＋高回購率 附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族 便利商店屬於高頻消費型產業，回購率高、現金流穩定 早中晚三時段皆有消費動能，不受單一時段影響 🏥 鄰近中國醫藥大學體系 靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施 醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群 24 小時營業型態特別有利 🏢 商圈成熟、空置風險低 周邊商業成熟，便利商店換手快、出租容易 相較新興重劃區，投資風險低、保值性高 💰 投資報酬穩定 便利商店屬高承租力產業 適合： 包租型置產 長期穩定收租 退休現金流規劃 抗景氣循環能力強 🔄 轉手性佳 產品稀有（大面寬角店更佳） 買方族群廣：投資客、企業主、自營店家皆適合 未來轉售市場接受度高 🧭 發展性與保值性兼具 北區為台中成熟核心區，長期需求穩定 不易受到重劃區供給爆量影響，抗跌性佳- 公寓
- 42.5年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 18.83 坪
- 主+平 71.71 坪
- 建物 71.71 坪
4,980萬
4,380萬
9,996萬
