北區🌈衛道大第🌈漢...　台中市北區綏遠路一段

YC1852223 🏙️ 地段優勢 • 位於北區核心地段，人口聚集、生活機能成熟。 • 接近主要幹道與交通樞紐，進出便利。 • 鄰近商圈／學校、住宅區，客源穩定。 🚗 交通與可達性 • 交通動線順暢，車流量高，曝光率好。 • 公車站/捷運/主要道路步行可到，提升店面能見度。 • 停車/接駁方便，吸引周邊客群消費。 🏘️ 周邊機能豐富 • 生活機能強：市場、超商、餐飲、銀行、藥局應有盡有。 • 周圍住宅密度高，消費力佳。 • 商家集群效應強，有助互相引流。 📊 經營彈性高 • 門面設計明亮、顯眼，品牌識別度高。 • 適合多種業態（餐飲、零售、服務業等）。 • 使用坪效高，營業效率佳。 💡 投資與未來潛力 • 北區為穩定成熟商圈，租金收益可預期。 • 周遭開發計劃及人口增長，有利資產增值。 • 潛在長期客源，包括在地住戶與過路人。 🧩 空間配置與結構 • 門面寬闊，動線規劃靈活好設計。 • 室內可依經營模式調整配置。 • 光線與展示面佳，有利商品展示。 北區🌈衛道大第🌈漢口商圈店住合一黃金樓店 🏙️ 地段優勢 • 位於北區核心地段，人口聚集、生活機能成熟。 • 接近主要幹道與交通樞紐，進出便利。 • 鄰近商圈／學校、住宅區，客源穩定。 🚗 交通與可達性 • 交通動線順暢，車流量高，曝光率好。 • 公車站/捷運/主要道路步行可到，提升店面能見度。 • 停車/接駁方便，吸引周邊客群消費。 🏘️ 周邊機能豐富 • 生活機能強：市場、超商、餐飲、銀行、藥局應有盡有。 • 周圍住宅密度高，消費力佳。 • 商家集群效應強，有助互相引流。 📊 經營彈性高 • 門面設計明亮、顯眼，品牌識別度高。 • 適合多種業態（餐飲、零售、服務業等）。 • 使用坪效高，營業效率佳。 💡 投資與未來潛力 • 北區為穩定成熟商圈，租金收益可預期。 • 周遭開發計劃及人口增長，有利資產增值。 • 潛在長期客源，包括在地住戶與過路人。 🧩 空間配置與結構 • 門面寬闊，動線規劃靈活好設計。 • 室內可依經營模式調整配置。 • 光線與展示面佳，有利商品展示。

• 華廈
• 29.3年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 8.73 坪
• 主+陽 44.54 坪
• 建物 54.70 坪
• 2房(室)3廳2衛

新上

1,628萬

太原車站旁∣永聚一生∣...　台中市北屯區東光路

YC1880472 👍走路5分鍾可到太原車站，開車5分鐘到四維國小捷運站，開車6分鐘可到精武車站，7分鐘可上74快速道路 👍鄰近兒童公園，開車3分鐘就有超商，鄰近北屯、東山、太原三大商圈 👍電梯有直達地下室,有無障礙空間    👍格局方正，採光通風超棒，雙面採光 全新整理 太原車站旁∣永聚一生∣首購三房車位 👍走路5分鍾可到太原車站，開車5分鐘到四維國小捷運站，開車6分鐘可到精武車站，7分鐘可上74快速道路 👍鄰近兒童公園，開車3分鐘就有超商，鄰近北屯、東山、太原三大商圈 👍電梯有直達地下室,有無障礙空間    👍格局方正，採光通風超棒，雙面採光 全新整理

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 坪
• 主 27.99 坪
• 建物 41.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,238萬

北屯捷運站正12單元／大...　台中市北屯區北屯路

YC1800325 ⭕️屋主我的買方信任感佳，請找我 ⭕️社區型管理透天，有管理室，代收包裹，免追垃圾車 ⭕️鬧中取靜，黃金地段，社區中庭環境清幽，鄰里和睦 ⭕️停車方便，坡道平面直達地下室，可停2台車 ⭕️近北屯大買家，特力屋，生活機能方便，大地坪透天，稀有釋出 北屯捷運站正12單元／大地坪雙車豪墅 ⭕️屋主我的買方信任感佳，請找我 ⭕️社區型管理透天，有管理室，代收包裹，免追垃圾車 ⭕️鬧中取靜，黃金地段，社區中庭環境清幽，鄰里和睦 ⭕️停車方便，坡道平面直達地下室，可停2台車 ⭕️近北屯大買家，特力屋，生活機能方便，大地坪透天，稀有釋出

• 別墅
• 26.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.60 坪
• 主+陽 68.62 坪
• 建物 90.89 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位13.927坪)
• 坡道平面車位

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

🌟正北屯路車水馬龍黃...　台中市北屯區北屯路

YC1023077 建坪：149.9坪 一樓：18.283 二樓：42.314 三樓：42.314 騎樓：20.361 大面寬角店 大空間好運用方便規劃 近三光國中、兒童公園 周邊住宅林立商圈密集 近捷運綠線四維國小站 正北屯路熱鬧交通要道 大空間店面可遇不可求 🌟正北屯路 車水馬龍 黃金角店 稀有釋出 建坪：149.9坪 一樓：18.283 二樓：42.314 三樓：42.314 騎樓：20.361 大面寬角店 大空間好運用方便規劃 近三光國中、兒童公園 周邊住宅林立商圈密集 近捷運綠線四維國小站 正北屯路熱鬧交通要道 大空間店面可遇不可求

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 29.41 坪
• 主 123.27 坪
• 建物 149.93 坪

4,380萬

稀有釋出!北區大坪數三...　台中市北區錦祥街

YC1852209 稀有釋出!北區大坪數三房平車華廈

• 華廈
• 32.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.72 坪
• 主+陽 31.65 坪
• 建物 37.88 坪

新上

1,328 萬 1,100萬

17.2 %

世貿公園旁🍀採光視野...　台中市西屯區福安三街

YC1820414 1.全新整理，拎包可入住，首購不能錯過 2.低總價室內大空間，一層2戶，出入單純 3.三房三陽台還有B1坡道機械車位 4.間間有窗/陽台，採光好通風佳 5.走路即可到達J-MELL、家樂福、澄清醫院、臨路口即是世貿商圈，採買超便利 4.擁中科、世貿雙商圈，鄰近東海商圈 6.鄰近國小、國中九年國教，學區完善，不用煩惱 7.近74、國一、國三、公車站超多，交通非常便捷 世貿公園旁🍀採光視野佳🍀三房尬車位 1.全新整理，拎包可入住，首購不能錯過 2.低總價室內大空間，一層2戶，出入單純 3.三房三陽台還有B1坡道機械車位 4.間間有窗/陽台，採光好通風佳 5.走路即可到達J-MELL、家樂福、澄清醫院、臨路口即是世貿商圈，採買超便利 4.擁中科、世貿雙商圈，鄰近東海商圈 6.鄰近國小、國中九年國教，學區完善，不用煩惱 7.近74、國一、國三、公車站超多，交通非常便捷

• 華廈
• 32.2年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.88 坪
• 主+陽 31.58 坪
• 建物 40.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180萬

獨家專售★龍井區【御墅...　台中市龍井區舊車路

YC0929183 ▲在地優質建商【新而雅建設公司】品質保證 ▲總戶數25戶 地上四層 門前停車 ▲精品時尚建材 精緻家居的好品味 五感身心放鬆享舒適 ▲臨路退縮開闊大器 店墅雙效增值聚富 蘊傳承價值 ▲12年完整教育學區 龍井國小 龍井國中 龍津國小 龍津完全中學 ▲近茄投商圈 生活機能便利 獨家專售★龍井區【御墅富樂】全新未住臨路透天 ▲在地優質建商【新而雅建設公司】品質保證 ▲總戶數25戶 地上四層 門前停車 ▲精品時尚建材 精緻家居的好品味 五感身心放鬆享舒適 ▲臨路退縮開闊大器 店墅雙效增值聚富 蘊傳承價值 ▲12年完整教育學區 龍井國小 龍井國中 龍津國小 龍津完全中學 ▲近茄投商圈 生活機能便利

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 51.52 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,688 萬 1,488萬

11.8 %

稀有！北區中國醫商圈！...　台中市北區大德街

YC1800329 ▶ 北區中國醫商圈！ 低總價機能三房！ ▶ 近進化北路、學士路、健行路核心地段 ▶ 投資自住兩相宜，低總價好入手！ ▶ 國中小學區步行10分鐘免接送！ ▶ 周邊商圈林立，生活機能絕佳！ 稀有！北區中國醫商圈！ 低總價機能三房！ ▶ 北區中國醫商圈！ 低總價機能三房！ ▶ 近進化北路、學士路、健行路核心地段 ▶ 投資自住兩相宜，低總價好入手！ ▶ 國中小學區步行10分鐘免接送！ ▶ 周邊商圈林立，生活機能絕佳！

• 公寓
• 44.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.53 坪
• 主+陽 27.74 坪
• 建物 27.74 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

北區國泰街🌈健宏名園...　台中市北區國泰街

YC1820383 🏙 生活與交通機能優勢 🚆 交通便捷 鄰近一中商圈與中友百貨，四通八達；車行可快速抵達文心路、中清路等主幹道 公車、公設自行車及未來捷運建設預期深化交通便利性 🛍 商圈機能強 一中商圈生活機能完整，教育、補習、美食、文具與生活用品一應俱全，方便學齡家庭的日常安排與孩子休閒學習環境 🌳 公園綠地與鄰里設施 北區內有多處公園（如半平厝公園、文武公園等），適合散步與親子活動 周邊鄰里型市集、便利商店與社區型商圈林立，生活機能高備 🏠 社區特色與樓中樓四房優勢 四房樓中樓格局稀有，搭配平面車位與大露臺 適合三代同堂或重視空間配置的家庭，客廳與臥房空間分離，隱私與舒適兼備 南向格局採光佳，樓層視野良好 管理維護穩定，社區整體質感佳，訴求自住與長期置產市場 北區國泰街🌈健宏名園🌈樓中樓超大露臺平車 🏙 生活與交通機能優勢 🚆 交通便捷 鄰近一中商圈與中友百貨，四通八達；車行可快速抵達文心路、中清路等主幹道 公車、公設自行車及未來捷運建設預期深化交通便利性 🛍 商圈機能強 一中商圈生活機能完整，教育、補習、美食、文具與生活用品一應俱全，方便學齡家庭的日常安排與孩子休閒學習環境 🌳 公園綠地與鄰里設施 北區內有多處公園（如半平厝公園、文武公園等），適合散步與親子活動 周邊鄰里型市集、便利商店與社區型商圈林立，生活機能高備 🏠 社區特色與樓中樓四房優勢 四房樓中樓格局稀有，搭配平面車位與大露臺 適合三代同堂或重視空間配置的家庭，客廳與臥房空間分離，隱私與舒適兼備 南向格局採光佳，樓層視野良好 管理維護穩定，社區整體質感佳，訴求自住與長期置產市場

• 華廈
• 36.4年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 51.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

中山醫旁｜文心大鎮｜全...　台中市南區德祥街

YC1880470 ☑️・已有租平面車位1700元/月 ☑️・近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 ☑️・格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 ☑️・三面採光，通風良好，採光明亮 ☑️・附設大露臺室內28坪大空間 ☑️・文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 ☑️・社區管理完善，全天候24小時保全管理 中山醫旁｜文心大鎮｜全新整理大露臺戶 ☑️・已有租平面車位1700元/月 ☑️・近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 ☑️・格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 ☑️・三面採光，通風良好，採光明亮 ☑️・附設大露臺室內28坪大空間 ☑️・文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 ☑️・社區管理完善，全天候24小時保全管理

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 坪
• 主 22.54 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

五期！喜佳美大飯店～黃...　台中市南屯區大墩路

YC1820448 建坪：876.57坪 地坪：127.63坪 格局：63房/5廳/66衛 建築規劃：B1-7樓 面寬：約39米(三角窗) 電梯：有 臨路：雙向20米路 售價：25000萬 ◎台中五期優越地段，大墩路20米vs向上南路20米，對面即萬壽棒球場公園 ◎順向整棟角地旅店，步行350公尺就到文心森林公園與捷運站。現有合法旅館執照，消防合格，合法執照，觀光飯店設備 ◎適合旅店同業、整棟套房收租、企業總部、大型連鎖店、醫美診所等 ◎綠線捷運站生活圈，鄰文心森林公園、IKEA旗艦店、大墩公益商圈，周邊有新市政中心、國家歌劇院、新光三越大遠百、逢甲夜市、草悟道市民廣場、勤美誠品等 五期！喜佳美大飯店～黃金角地企業總部 建坪：876.57坪 地坪：127.63坪 格局：63房/5廳/66衛 建築規劃：B1-7樓 面寬：約39米(三角窗) 電梯：有 臨路：雙向20米路 售價：25000萬 ◎台中五期優越地段，大墩路20米vs向上南路20米，對面即萬壽棒球場公園 ◎順向整棟角地旅店，步行350公尺就到文心森林公園與捷運站。現有合法旅館執照，消防合格，合法執照，觀光飯店設備 ◎適合旅店同業、整棟套房收租、企業總部、大型連鎖店、醫美診所等 ◎綠線捷運站生活圈，鄰文心森林公園、IKEA旗艦店、大墩公益商圈，周邊有新市政中心、國家歌劇院、新光三越大遠百、逢甲夜市、草悟道市民廣場、勤美誠品等

• 華廈
• 38.3年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 127.63 坪
• 主 756.71 坪
• 建物 876.57 坪

25,000萬

專任!太平樹孝商圈【樹...　台中市太平區樹孝路

YC0885056 1.社區24小時管理，住戶素質高。 2.採光好，通風佳，安全性高 3.周圍生活機能完善.食衣住行皆方便 4.客廳工業風設計.可依個人喜好裝潢 5.裝潢典雅舒適.有家的感覺 6.格局方正~採光好 專任!太平樹孝商圈【樹孝傳奇】工業風三房休旅車位 1.社區24小時管理，住戶素質高。 2.採光好，通風佳，安全性高 3.周圍生活機能完善.食衣住行皆方便 4.客廳工業風設計.可依個人喜好裝潢 5.裝潢典雅舒適.有家的感覺 6.格局方正~採光好

• 電梯大樓
• 31.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 2.55 坪
• 主+陽 28.12 坪
• 建物 33.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,038 萬 960萬

7.5 %

🌈東區四套房🌈一中...　台中市東區進德路

YC1820496 ✨低總價・寧靜美公寓｜低樓層邊間稀有釋出✨ 低樓層邊間＋三面採光，通風明亮不潮溼，超大客餐廳與獨立廚房，動線寬敞好規劃。一樓設有機車停車場，生活便利。非常適合首購族、小家庭、新婚成家首選，錯過不再！ 🏡室內大空間・生活安全又舒適 室內坪數超過25坪，全戶用電、無天然瓦斯更安心。衛浴開窗、雙陽台設計，採光通風佳、好利用。學區進德國小走路可到，鄰近台體、中國醫、台中科大，明星學校環繞，居住與出租皆合適。 🛒生活機能一應俱全・走路就到 步行即達7-11、進化路郵局、進德路餐飲一條街，周邊有美廉社、全家、藥局、診所、進德國小。近台中公園、台中火車站、一中商圈，日曜、中友、秀泰三大百貨環繞，機能成熟便利。 🏬台中LaLaport生活圈・東區新地標 鄰近台中三井LaLaport，位於台糖湖濱生態園區旁，親子休閒、購物一次滿足。日本三井旗下LaLaport品牌台灣首店，占地4.4公頃、南北雙館規劃，東區指標建設，增值潛力備受看好。 🚆中區東區再造・未來可期 結合台中火車站、捷運紅線與藍線規劃，未來重大建設陸續到位，包含干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等都更發展，區域前景明確，長期保值性高。 🌈東區四套房🌈一中商LALAPORT秀泰影城 ✨低總價・寧靜美公寓｜低樓層邊間稀有釋出✨ 低樓層邊間＋三面採光，通風明亮不潮溼，超大客餐廳與獨立廚房，動線寬敞好規劃。一樓設有機車停車場，生活便利。非常適合首購族、小家庭、新婚成家首選，錯過不再！ 🏡室內大空間・生活安全又舒適 室內坪數超過25坪，全戶用電、無天然瓦斯更安心。衛浴開窗、雙陽台設計，採光通風佳、好利用。學區進德國小走路可到，鄰近台體、中國醫、台中科大，明星學校環繞，居住與出租皆合適。 🛒生活機能一應俱全・走路就到 步行即達7-11、進化路郵局、進德路餐飲一條街，周邊有美廉社、全家、藥局、診所、進德國小。近台中公園、台中火車站、一中商圈，日曜、中友、秀泰三大百貨環繞，機能成熟便利。 🏬台中LaLaport生活圈・東區新地標 鄰近台中三井LaLaport，位於台糖湖濱生態園區旁，親子休閒、購物一次滿足。日本三井旗下LaLaport品牌台灣首店，占地4.4公頃、南北雙館規劃，東區指標建設，增值潛力備受看好。 🚆中區東區再造・未來可期 結合台中火車站、捷運紅線與藍線規劃，未來重大建設陸續到位，包含干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等都更發展，區域前景明確，長期保值性高。

• 公寓
• 34.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 28.29 坪
• 4房(室)--廳4衛

798萬

正逢甲商圈收租型公寓５...　台中市西屯區慶和街

YC1867819 🌻【本案特色】🌻：   👉本案已隔間，房間都有開窗，每間都有衛浴，部分房型有陽台   👉以前全部都在收租～現在已全部空屋   👉正逢甲商圈黃金地段，走路可到逢甲   👉該社區少釋出，入住率高   👉社區總戶數：７４戶，也有一般住家。   ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 正逢甲商圈收租型公寓５＋６樓 🌻【本案特色】🌻：   👉本案已隔間，房間都有開窗，每間都有衛浴，部分房型有陽台   👉以前全部都在收租～現在已全部空屋   👉正逢甲商圈黃金地段，走路可到逢甲   👉該社區少釋出，入住率高   👉社區總戶數：７４戶，也有一般住家。   ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

• 公寓
• 37.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.82 坪
• 主+陽 22.84 坪
• 建物 28.42 坪
• 5房(室)0廳5衛

800萬

【櫻花之市】葳格+長安...　台中市西屯區櫻花路

YC1820478 1. 走路150公尺就到櫻花捷運站，機能便捷！ 2. 朝向面櫻花棒球場，直看七期視野！ 3. 附近有櫻花黃昏市場，全聯福利中心，採購方便！ 4. 下樓就是長安國小，正學區房！上學免接送！ 5. 社區24小時管理，出入安全！ 【櫻花之市】葳格+長安國小學區旁！機能視野小套房 1. 走路150公尺就到櫻花捷運站，機能便捷！ 2. 朝向面櫻花棒球場，直看七期視野！ 3. 附近有櫻花黃昏市場，全聯福利中心，採購方便！ 4. 下樓就是長安國小，正學區房！上學免接送！ 5. 社區24小時管理，出入安全！

• 華廈
• 30.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 1.02 坪
• 主 5.08 坪
• 建物 7.75 坪
• 1房(室)0廳1衛

218萬

同榮公園旁中清麗景大三...　台中市北屯區同榮路

YC1867806 同榮公園旁中清麗景大三房平車裝潢戶

• 華廈
• 31.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

新上

1,198萬

西區美術館🍀至尊寶座...　台中市西區五權西路一段

YC1704620 邊間、採光一級棒！視野棒 空間大好規劃。交通便利 近美術館綠園道、國家美術館好環境 五權西路和忠明南路十字路口，國道1、74中彰，生意南北往來交通便利 辦公室空間大好規劃，附近有金融銀行、證券金融、商業機能就近方便 西區美術館🍀至尊寶座🍀高樓層視野戶 邊間、採光一級棒！視野棒 空間大好規劃。交通便利 近美術館綠園道、國家美術館好環境 五權西路和忠明南路十字路口，國道1、74中彰，生意南北往來交通便利 辦公室空間大好規劃，附近有金融銀行、證券金融、商業機能就近方便

• 電梯大樓
• 33.5年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 9.44 坪
• 主 109.66 坪
• 建物 150.86 坪

4,220萬

中科台積電首選｜環雅大...　台中市大雅區雅環路三段

YC1880468 ☑️・大明國小 大雅國中 孩子就學輕鬆接送。 ☑️・學府商圈發展成熟 生活機能優。 ☑️・前後雙陽台空間靈活好運用，採光通風佳。 ☑️・全新整理屋況，免整理可直接入住。  ☑️・三房兩廳兩衛規劃，家庭首購、自住皆宜。 ☑️・入門玄關 兩面採光 天然瓦斯。 ☑️・一層兩戶 室内32坪 房間均開窗低公設比 24小時管理。 ☑️・中科擴廠未來帶動周邊發展 。 中科台積電首選｜環雅大鎮｜全新整理 ☑️・大明國小 大雅國中 孩子就學輕鬆接送。 ☑️・學府商圈發展成熟 生活機能優。 ☑️・前後雙陽台空間靈活好運用，採光通風佳。 ☑️・全新整理屋況，免整理可直接入住。  ☑️・三房兩廳兩衛規劃，家庭首購、自住皆宜。 ☑️・入門玄關 兩面採光 天然瓦斯。 ☑️・一層兩戶 室内32坪 房間均開窗低公設比 24小時管理。 ☑️・中科擴廠未來帶動周邊發展 。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

🌈東區3房🌈LALAPOR...　台中市東區進德路

YC1852188 ✨低總價・寧靜美公寓｜低樓層邊間稀有釋出✨ 低樓層邊間＋三面採光，通風明亮不潮溼，超大客餐廳與獨立廚房，動線寬敞好規劃。一樓設有機車停車場，生活便利。非常適合首購族、小家庭、新婚成家首選，錯過不再！ 🏡室內大空間・生活安全又舒適 室內坪數超過25坪，全戶用電、無天然瓦斯更安心。衛浴開窗、雙陽台設計，採光通風佳、好利用。學區進德國小走路可到，鄰近台體、中國醫、台中科大，明星學校環繞，居住與出租皆合適。 🛒生活機能一應俱全・走路就到 步行即達7-11、進化路郵局、進德路餐飲一條街，周邊有美廉社、全家、藥局、診所、進德國小。近台中公園、台中火車站、一中商圈，日曜、中友、秀泰三大百貨環繞，機能成熟便利。 🏬台中LaLaport生活圈・東區新地標 鄰近台中三井LaLaport，位於台糖湖濱生態園區旁，親子休閒、購物一次滿足。日本三井旗下LaLaport品牌台灣首店，占地4.4公頃、南北雙館規劃，東區指標建設，增值潛力備受看好。 🚆中區東區再造・未來可期 結合台中火車站、捷運紅線與藍線規劃，未來重大建設陸續到位，包含干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等都更發展，區域前景明確，長期保值性高。 🌈東區3房🌈LALAPORT湖濱城一中商圈 ✨低總價・寧靜美公寓｜低樓層邊間稀有釋出✨ 低樓層邊間＋三面採光，通風明亮不潮溼，超大客餐廳與獨立廚房，動線寬敞好規劃。一樓設有機車停車場，生活便利。非常適合首購族、小家庭、新婚成家首選，錯過不再！ 🏡室內大空間・生活安全又舒適 室內坪數超過25坪，全戶用電、無天然瓦斯更安心。衛浴開窗、雙陽台設計，採光通風佳、好利用。學區進德國小走路可到，鄰近台體、中國醫、台中科大，明星學校環繞，居住與出租皆合適。 🛒生活機能一應俱全・走路就到 步行即達7-11、進化路郵局、進德路餐飲一條街，周邊有美廉社、全家、藥局、診所、進德國小。近台中公園、台中火車站、一中商圈，日曜、中友、秀泰三大百貨環繞，機能成熟便利。 🏬台中LaLaport生活圈・東區新地標 鄰近台中三井LaLaport，位於台糖湖濱生態園區旁，親子休閒、購物一次滿足。日本三井旗下LaLaport品牌台灣首店，占地4.4公頃、南北雙館規劃，東區指標建設，增值潛力備受看好。 🚆中區東區再造・未來可期 結合台中火車站、捷運紅線與藍線規劃，未來重大建設陸續到位，包含干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等都更發展，區域前景明確，長期保值性高。

• 公寓
• 34.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.16 坪
• 主+陽 25.61 坪
• 建物 28.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

專簽🌈恆美V--life�...　台中市龍井區遠東街

YC0922617 🌟 特色亮點 社區最大坪數格局 還附一個稀有平面車位   24小時管理員 稀有雙套房規劃 鄰近東海.中科商圈、生活機能佳 屋齡新、社區規劃完整（大廳、健身房、會議室、空中花園等） 格局多樣，適合自住或投資 地段與屋齡兼具，具保值與增值潛力  鄰近中科科學園區 好出租 自住收租皆宜  專簽🌈恆美V--life🌈 中科輕屋齡雙套房 🌟 特色亮點 社區最大坪數格局 還附一個稀有平面車位   24小時管理員 稀有雙套房規劃 鄰近東海.中科商圈、生活機能佳 屋齡新、社區規劃完整（大廳、健身房、會議室、空中花園等） 格局多樣，適合自住或投資 地段與屋齡兼具，具保值與增值潛力  鄰近中科科學園區 好出租 自住收租皆宜 

• 華廈
• 10.2年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 15.81 坪
• 建物 25.05 坪
• 2房(室)0廳2衛

698萬

專簽🌈恆美V--life�...　台中市龍井區遠東街

YC0919712 低總價 雙套房 衛浴皆有開窗 社區24小時管理員.健身房.KTV室.子母車 租金收益好 月收租金約2400 東海.中科雙商圈 生活便利性佳 東海商圈2分鐘.全聯藝術店2分鐘，中科米平方商場.J-MAIL5分鐘車程 家樂福10分鐘車程 專簽🌈恆美V--life🌈 中科輕屋齡雙套房 低總價 雙套房 衛浴皆有開窗 社區24小時管理員.健身房.KTV室.子母車 租金收益好 月收租金約2400 東海.中科雙商圈 生活便利性佳 東海商圈2分鐘.全聯藝術店2分鐘，中科米平方商場.J-MAIL5分鐘車程 家樂福10分鐘車程

• 華廈
• 10.1年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 15.50 坪
• 建物 24.74 坪
• 2房(室)--廳2衛

689萬

🌟🌈北區大潤發🌈...　台中市北區忠太東路

YC1852192 下樓即可直達綠園道，無論晨間散步、慢跑或假日悠閒放鬆，都能享受城市中難得的綠意生活。周邊生活機能完善，鄰近學士路、漢口商圈，全聯、家樂福、大潤發採買便利。室內格局方正，一房一廳一衛規劃，稀有大露台設計，建坪43坪，空間感十足。社區24小時管理，居住安全與品質兼具。 🌟🌈北區大潤發🌈麗園道漢口商圈大全聯生活圈 下樓即可直達綠園道，無論晨間散步、慢跑或假日悠閒放鬆，都能享受城市中難得的綠意生活。周邊生活機能完善，鄰近學士路、漢口商圈，全聯、家樂福、大潤發採買便利。室內格局方正，一房一廳一衛規劃，稀有大露台設計，建坪43坪，空間感十足。社區24小時管理，居住安全與品質兼具。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽+露 26.71 坪
• 建物 43.57 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,188萬

(含車位售價1188萬元)

獨家專任★龍井區【御墅...　台中市龍井區舊車路

YC1023085 ▲專任委託 屋主掌握度OK ▲有鑰匙 方便看屋 提前預約 陪同帶看 ▲剛交屋 全新未住  ▲採光 通風 格局方正 ▲在地優質建商【新而雅建設公司】品質保證 ▲總戶數25戶 地上四層 門前停車 ▲精品時尚建材 精緻家居的好品味 五感身心放鬆享舒適 ▲臨路退縮開闊大器 店墅雙效增值聚富 蘊傳承價值 ▲12年完整教育學區 龍井國小 龍井國中 龍津國小 龍津完全中學 ▲近茄投商圈 生活機能便利 獨家專任★龍井區【御墅富樂】全新未住臨路透天 ▲專任委託 屋主掌握度OK ▲有鑰匙 方便看屋 提前預約 陪同帶看 ▲剛交屋 全新未住  ▲採光 通風 格局方正 ▲在地優質建商【新而雅建設公司】品質保證 ▲總戶數25戶 地上四層 門前停車 ▲精品時尚建材 精緻家居的好品味 五感身心放鬆享舒適 ▲臨路退縮開闊大器 店墅雙效增值聚富 蘊傳承價值 ▲12年完整教育學區 龍井國小 龍井國中 龍津國小 龍津完全中學 ▲近茄投商圈 生活機能便利

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 51.52 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,388萬

南屯捷運宅！電梯大三房...　台中市南屯區惠文南街

YC1760074 ✨新青安射程，低總價電梯三房平車 ✨格局方正，自住收租皆相宜 ✨社區有管理員，垃圾子母車 ✨現況兩房格局，可改回三房 ✨近國1、台74南來北往沒煩惱 ✨南屯市場、向心商圈機能超級好 南屯捷運宅！電梯大三房平車稀有釋出 ✨新青安射程，低總價電梯三房平車 ✨格局方正，自住收租皆相宜 ✨社區有管理員，垃圾子母車 ✨現況兩房格局，可改回三房 ✨近國1、台74南來北往沒煩惱 ✨南屯市場、向心商圈機能超級好

• 華廈
• 33.2年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 27.21 坪
• 建物 36.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 988萬

10.0 %

【佳福柏斯市】屋主誠意...　台中市梧棲區四維中路

YC1812382 位於台中港新市鎮與梧棲舊市區交界（四維中路×四維東路），兼具舊市區生活機能與新市鎮綠地資源 坐擁「台中港2.0計畫」、未來捷運藍線、港區產業聯外道路等多項公共建設加持 鄰近三井OUTLET、文化路商圈、梧棲老街，步行10分鐘可達頂魚寮萬坪公園 車行6分鐘上台61線西濱快速道路，13分鐘可接國道三號，17分鐘至國道四號 距離梧棲國小車程約4–5分鐘，周邊教育資源可親近 基地面積約1,126坪，規劃4棟地上15層、地下4層建築，總戶數294戶住家 產品規劃以26坪起的2～3房為主流，符合小家庭、首購族或長輩換屋需求 社區基地四面臨路，創造良好採光、通風與棟距，增加居住舒適度與隱私 【佳福柏斯市】屋主誠意出售!全新超低總價三房平面 位於台中港新市鎮與梧棲舊市區交界（四維中路×四維東路），兼具舊市區生活機能與新市鎮綠地資源 坐擁「台中港2.0計畫」、未來捷運藍線、港區產業聯外道路等多項公共建設加持 鄰近三井OUTLET、文化路商圈、梧棲老街，步行10分鐘可達頂魚寮萬坪公園 車行6分鐘上台61線西濱快速道路，13分鐘可接國道三號，17分鐘至國道四號 距離梧棲國小車程約4–5分鐘，周邊教育資源可親近 基地面積約1,126坪，規劃4棟地上15層、地下4層建築，總戶數294戶住家 產品規劃以26坪起的2～3房為主流，符合小家庭、首購族或長輩換屋需求 社區基地四面臨路，創造良好採光、通風與棟距，增加居住舒適度與隱私

• 電梯大樓
• 1.2年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.701坪)
• 坡道平面車位

1,178萬

🔔獨家(長虹天韻)邊間...　台中市清水區港都五路

YC1812381 「這個社區是由長虹建設興建的代表作 長虹天韻， 地段位於梧棲重劃區核心，周邊生活機能完整，無論自住或投資都很適合。」 🏠 建築 & 戶型 ✔️總建:52.08坪 ✔️主建:26.54坪 ✔️附屬:3.32坪 ✔️滿足首購、小家庭到換屋族群的需求。格局方正，採光好，生活空間規劃得很舒適。」 🌳 公設 & 品質 「公設非常齊全，有健身房、閱覽室、兒童遊戲室、交誼廳等等，等於住在這裡每天都像在渡假。 建材配備也很高規格，如 TOTO 衛浴、全戶淨水系統，品質比一般社區更講究。」 🚗 機能 & 交通 「周邊生活機能很好，走路就有全聯，開車 5 分鐘到三井 Outlet，還有梧棲漁港和傳統市場。 學區在槺榔國小、清水國中，車程大概 5–8 分鐘。童綜合醫院也很近，開車 9 分鐘就到。交通上靠近台 61 和國道三號，通勤很方便。」 「總結來說，長虹天韻不只是住得舒適，未來的發展潛力也很高，地段、建商品牌、社區規模都非常完整，是很值得考慮的好選擇。」 🔔獨家(長虹天韻)邊間視野大三房平車 「這個社區是由長虹建設興建的代表作 長虹天韻， 地段位於梧棲重劃區核心，周邊生活機能完整，無論自住或投資都很適合。」 🏠 建築 & 戶型 ✔️總建:52.08坪 ✔️主建:26.54坪 ✔️附屬:3.32坪 ✔️滿足首購、小家庭到換屋族群的需求。格局方正，採光好，生活空間規劃得很舒適。」 🌳 公設 & 品質 「公設非常齊全，有健身房、閱覽室、兒童遊戲室、交誼廳等等，等於住在這裡每天都像在渡假。 建材配備也很高規格，如 TOTO 衛浴、全戶淨水系統，品質比一般社區更講究。」 🚗 機能 & 交通 「周邊生活機能很好，走路就有全聯，開車 5 分鐘到三井 Outlet，還有梧棲漁港和傳統市場。 學區在槺榔國小、清水國中，車程大概 5–8 分鐘。童綜合醫院也很近，開車 9 分鐘就到。交通上靠近台 61 和國道三號，通勤很方便。」 「總結來說，長虹天韻不只是住得舒適，未來的發展潛力也很高，地段、建商品牌、社區規模都非常完整，是很值得考慮的好選擇。」

• 電梯大樓
• 0.8年
• 8 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 29.86 坪
• 建物 52.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.554坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

嶺東商圈世紀龍門低總價...　台中市南屯區寶山六街

YC1867851 室內28坪｜低公設｜前後陽台｜誠意出售 ✔ 室內使用坪數約28坪，空間大、低公設 ✔ 前後陽台，採光通風佳、好規劃 ✔ 屋主誠意出售，價格可談 ✔ 向上路五段、忠勇路 　🚗 車程約3分鐘即上 74快速道路、國道1號 ✔ 雙學區優勢 　🏫 春安國小 　🏫 文山國中（預計115年招生） 　👉 自住、收租皆適合 ✔ 文山停車場已啟用 　🅿 可月租，停車便利 ✔ 雙商圈生活機能 　🛒 嶺東黃昏市場、全聯 　🌳 保安公園、文山兒童公園 📍 低總價好入手 📍 屋主用心整理 📍 一卡皮箱即可入住 嶺東商圈世紀龍門低總價首購好入手 室內28坪｜低公設｜前後陽台｜誠意出售 ✔ 室內使用坪數約28坪，空間大、低公設 ✔ 前後陽台，採光通風佳、好規劃 ✔ 屋主誠意出售，價格可談 ✔ 向上路五段、忠勇路 　🚗 車程約3分鐘即上 74快速道路、國道1號 ✔ 雙學區優勢 　🏫 春安國小 　🏫 文山國中（預計115年招生） 　👉 自住、收租皆適合 ✔ 文山停車場已啟用 　🅿 可月租，停車便利 ✔ 雙商圈生活機能 　🛒 嶺東黃昏市場、全聯 　🌳 保安公園、文山兒童公園 📍 低總價好入手 📍 屋主用心整理 📍 一卡皮箱即可入住

• 華廈
• 31.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 28.48 坪
• 建物 33.18 坪

新上

868萬

廣三SOGO旁美村路黃金大...　台中市西區美村路一段

YC1820351   [美村路商圈大面寬大角店] 傳家*資產配置皆宜!!稀有釋出     一樓店面承租「連鎖行李箱品牌旗艦店」月租金18萬     二樓承租「康倪醫美診所」租金13.23萬         地下一層升降平面車位13個滿租         地下二層升降機械車位10個滿租     月租金收益共計35萬 (年收益420萬)投報~高收益   廣三SOGO旁美村路黃金大面寬角店高收益   [美村路商圈大面寬大角店] 傳家*資產配置皆宜!!稀有釋出     一樓店面承租「連鎖行李箱品牌旗艦店」月租金18萬     二樓承租「康倪醫美診所」租金13.23萬         地下一層升降平面車位13個滿租         地下二層升降機械車位10個滿租     月租金收益共計35萬 (年收益420萬)投報~高收益  

• 電梯大樓
• 29.9年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 49.31 坪
• 主+陽+露 239.07 坪
• 建物 536.85 坪
• 昇降平面車位

13,980萬

【益翔有樂仕】市場最超...　台中市梧棲區大勇二路

YC1820385 •室內全新裝潢，家電準備齊全，輕鬆一卡皮箱入住 •主建物27坪，格局方正、雙衛浴皆有開窗，通風採光佳 •稀有大三房附邊間車位，車位有提前安裝充電樁 •近文化路商圈、全聯、傳統市場，採買超便利 •走路可到萬坪公園，遛小孩、散步都很適合 •近未來捷運站，車程約5分鐘，未來增值可期 •鄰近西濱快速道路、國道一號與三號，南來北往都方便 •車程5~10分鐘內可達國四 【益翔有樂仕】市場最超值!全新漂亮三房電動平車 •室內全新裝潢，家電準備齊全，輕鬆一卡皮箱入住 •主建物27坪，格局方正、雙衛浴皆有開窗，通風採光佳 •稀有大三房附邊間車位，車位有提前安裝充電樁 •近文化路商圈、全聯、傳統市場，採買超便利 •走路可到萬坪公園，遛小孩、散步都很適合 •近未來捷運站，車程約5分鐘，未來增值可期 •鄰近西濱快速道路、國道一號與三號，南來北往都方便 •車程5~10分鐘內可達國四

• 電梯大樓
• 1.5年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 27.29 坪
• 建物 48.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.777坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

彰化二林臨路大面寬電梯...　彰化縣二林鎮永豐三街

YC0057233 ⭐️全新完工精裝戶，超大面寬前院可併停雙車 ⭐️1樓有孝親房，三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商，十二年國教學校，打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅，斗苑路即是二林市區商圈，食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷，生活機能成熟，是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院，完善的醫療資源，讓您生活健康又安心 彰化二林臨路大面寬電梯別墅C最大間 ⭐️全新完工精裝戶，超大面寬前院可併停雙車 ⭐️1樓有孝親房，三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商，十二年國教學校，打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅，斗苑路即是二林市區商圈，食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷，生活機能成熟，是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院，完善的醫療資源，讓您生活健康又安心

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.79 坪
• 主 68.3 坪
• 建物 80.58 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,098 萬 2,050萬

2.3 %