市場獨家!新光田特區｜...　台中市龍井區中社五街

YC1897844 ☑️・巨匠榮景位居捷運藍線交通精華地段，上漲空間將締造驚人增值效益。  ☑️・生活依附東海商圈，交通可快速達向上路銜接精科，台灣大道銜接中科、屬於安靜純住宅區，適合追求生活品質的自住族群。 ☑️・新沙鹿光田醫院向上院區，適合醫護人員與小資族最愛，中科單身貴族好選擇。 ☑️・住二土地好運用，間間套房 衛浴都開窗，二樓整層客餐廳。 ☑️・社區型＋中科＋精科外溢生活圈。 市場獨家!新光田特區｜巨匠榮景｜英式風格雙車別墅 ☑️・巨匠榮景位居捷運藍線交通精華地段，上漲空間將締造驚人增值效益。  ☑️・生活依附東海商圈，交通可快速達向上路銜接精科，台灣大道銜接中科、屬於安靜純住宅區，適合追求生活品質的自住族群。 ☑️・新沙鹿光田醫院向上院區，適合醫護人員與小資族最愛，中科單身貴族好選擇。 ☑️・住二土地好運用，間間套房 衛浴都開窗，二樓整層客餐廳。 ☑️・社區型＋中科＋精科外溢生活圈。

• 別墅
• 9.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.19 坪
• 主+陽 61.65 坪
• 建物 63.26 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

1,868萬

【悟實參章】全新未住臨...　台中市沙鹿區自強路

YC1867821 1.物件全新未住，臨路前院可以停車， 2.格局方正，二規畫整層主臥，三樓兩個臥室可提供給小孩或是長輩，頂樓前後陽台空間大好利用 3..位於新光田特區，成熟機能商圈，鄰近新光田醫院，雙公園環繞，機能跟綠意兼具【悟實參章】全新未住臨路別墅格局方正!前院可停車 1.物件全新未住，臨路前院可以停車， 2.格局方正，二規畫整層主臥，三樓兩個臥室可提供給小孩或是長輩，頂樓前後陽台空間大好利用 3..位於新光田特區，成熟機能商圈，鄰近新光田醫院，雙公園環繞，機能跟綠意兼具

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 坪
• 主 39.44 坪
• 建物 43.26 坪

1,868萬

十二期精選｜裕盛裕森林...　台中市西屯區西苑一街

YC1924603 1.永續節能「會呼吸的綠建築」，全台中稀有的低碳住宅健康體質 2.文修公園、逢甲雙商圈交匯，坐擁「離塵不離城」的首席生活圈 3.中科、水湳門戶交通地段，高資產與科技新貴的置產首選十二期精選｜裕盛裕森林｜樹海視野美宅．平車．公園 1.永續節能「會呼吸的綠建築」，全台中稀有的低碳住宅健康體質 2.文修公園、逢甲雙商圈交匯，坐擁「離塵不離城」的首席生活圈 3.中科、水湳門戶交通地段，高資產與科技新貴的置產首選

• 電梯大樓
• 6.9年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.77 坪
• 建物 37.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,880萬

文心愛悅︱3+1房平車精...　台中市南屯區文心南路

YC1880505 ●八期核心捷運出口即到家 ● 高樓三房平車採光通風佳 ● 挑高四米五樓中樓空間大 ● 全新裝潢一卡皮箱可入住 ● 好市多秀泰商圈生活便利 ● 三大公園環繞綠意宜居宅文心愛悅︱3+1房平車精裝戶 ●八期核心捷運出口即到家 ● 高樓三房平車採光通風佳 ● 挑高四米五樓中樓空間大 ● 全新裝潢一卡皮箱可入住 ● 好市多秀泰商圈生活便利 ● 三大公園環繞綠意宜居宅

• 電梯大樓
• 2.7年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.83 坪
• 主+陽 14.38 坪
• 建物 31.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.855坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

【太原YES】全棟最強高...　台中市北屯區環中東路二段

YC0132307 【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1平面車位 基地6234坪，總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯 【太原YES】 全棟最強高樓邊間大2房＋B1平車 【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1平面車位 基地6234坪，總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.84 坪
• 坡道平面車位

1,888萬

嶺東商圈雙大學🌈國聚...　台中市南屯區忠勇路

YC1820395 🏡 公共設施 接待大廳 中庭花園、空中花園 閱覽室、交誼廳、視聽室 健身房、瑜伽教室 親子遊戲區、Lounge Bar 曬被區 車位：全平面車位，共193個 🚉 交通與生活機能 交通便利： 約12分鐘車程可達台中高鐵站、新烏日站、捷運高鐵站 約10分鐘可接國道一號、74快速道路 生活機能： 鄰近嶺東科技大學商圈 周邊有春社市場、領鮮超市、便利商店、餐飲店等 休憩與綠地： 鄰近春社公園、保安公園 學區： 文山國小、春安國小（步行可達） 安和國中（車程約12分鐘） ✅ 優勢總結 地段佳，交通便利，三鐵共構優勢明顯 周邊生活機能完善，休憩、學區齊備 建築設計現代、採光佳，公共設施豐富 屬中高樓層住宅，戶數單純、品質穩定嶺東商圈雙大學🌈 國聚之見🌈 三房平車 🏡 公共設施 接待大廳 中庭花園、空中花園 閱覽室、交誼廳、視聽室 健身房、瑜伽教室 親子遊戲區、Lounge Bar 曬被區 車位：全平面車位，共193個 🚉 交通與生活機能 交通便利： 約12分鐘車程可達台中高鐵站、新烏日站、捷運高鐵站 約10分鐘可接國道一號、74快速道路 生活機能： 鄰近嶺東科技大學商圈 周邊有春社市場、領鮮超市、便利商店、餐飲店等 休憩與綠地： 鄰近春社公園、保安公園 學區： 文山國小、春安國小（步行可達） 安和國中（車程約12分鐘） ✅ 優勢總結 地段佳，交通便利，三鐵共構優勢明顯 周邊生活機能完善，休憩、學區齊備 建築設計現代、採光佳，公共設施豐富 屬中高樓層住宅，戶數單純、品質穩定

• 電梯大樓
• 1.7年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.23 坪
• 主+陽 22.67 坪
• 建物 41.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.146坪)
• 坡道平面車位

1,950 萬 1,888萬

3.2 %

太平🌈和宜上美店面�...　台中市太平區環中東路三段

YC1897858 ⭐ 物件核心優勢 1️⃣ 新光重劃區核心｜人口紅利強 位於太平新光重劃區，社區密集、住戶持續進駐 人口成長快，消費力穩定 店面需求強，開店不怕沒客源 2️⃣ 社區型店面｜穩定基本客源 社區本身近300戶＋周邊新建案群聚 固定住戶就是穩定消費族群 適合餐飲、飲料、便利服務業 3️⃣ 鄰樹孝、中山雙商圈｜生活機能成熟 緊鄰樹孝路商圈、中山路商圈 各式連鎖店、餐廳、超市林立 日常採買與消費動線集中 4️⃣ 近74快速道路｜交通曝光佳 快速連接台中市區、北屯、西屯 車流量大，店面可見度高 通勤族、外來客源都有 5️⃣ 一樓店面｜大面寬好規劃 展示面佳，招牌醒目 空間方正，行業適應性高 餐飲、美業、辦公皆可進駐 6️⃣ 新成屋屋齡低｜免整理直接使用 屋況新穎，設備完善 可直接營業，降低前期成本 形象佳，吸引品牌進駐 7️⃣ 住商混合規劃｜營業彈性高 合法住商用，使用彈性大 可登記公司、工作室 自用＋投資兩相宜 🔥 加分亮點（銷售話術） ✔ 新光特區最熱區段，卡位趁早 ✔ 社區客＋周邊住戶，雙重客源 ✔ 74旁黃金地段，曝光高好做生意 ✔ 新屋店面，低整理高效率開店 ✔ 適合連鎖品牌、早午餐、美業進駐太平🌈和宜上美店面🌈 三大商圈環繞平面車位 ⭐ 物件核心優勢 1️⃣ 新光重劃區核心｜人口紅利強 位於太平新光重劃區，社區密集、住戶持續進駐 人口成長快，消費力穩定 店面需求強，開店不怕沒客源 2️⃣ 社區型店面｜穩定基本客源 社區本身近300戶＋周邊新建案群聚 固定住戶就是穩定消費族群 適合餐飲、飲料、便利服務業 3️⃣ 鄰樹孝、中山雙商圈｜生活機能成熟 緊鄰樹孝路商圈、中山路商圈 各式連鎖店、餐廳、超市林立 日常採買與消費動線集中 4️⃣ 近74快速道路｜交通曝光佳 快速連接台中市區、北屯、西屯 車流量大，店面可見度高 通勤族、外來客源都有 5️⃣ 一樓店面｜大面寬好規劃 展示面佳，招牌醒目 空間方正，行業適應性高 餐飲、美業、辦公皆可進駐 6️⃣ 新成屋屋齡低｜免整理直接使用 屋況新穎，設備完善 可直接營業，降低前期成本 形象佳，吸引品牌進駐 7️⃣ 住商混合規劃｜營業彈性高 合法住商用，使用彈性大 可登記公司、工作室 自用＋投資兩相宜 🔥 加分亮點（銷售話術） ✔ 新光特區最熱區段，卡位趁早 ✔ 社區客＋周邊住戶，雙重客源 ✔ 74旁黃金地段，曝光高好做生意 ✔ 新屋店面，低整理高效率開店 ✔ 適合連鎖品牌、早午餐、美業進駐

• 店面
• 1.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.96 坪
• 主 18.99 坪
• 建物 37.84 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.685坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

沙鹿區🌈誠品桂冠🌈...　台中市沙鹿區賢義街

YC1933225 🔥 門前路寬、臨路顯眼，開店創業首選！ 難得釋出「店面＋住家」複合型透天，黃金位置兼具自住與投資價值，機能超強、用途多元！ 🏠 超大使用空間｜約70坪以上坪效 ✔ B1車庫停車，愛車安心有保障 ✔ 人車分道，進出便利不干擾生活 ✔ 門前停車方便，訪客來往超輕鬆 📍 家樂福商圈核心地段 ✔ 人潮、車潮穩定聚集 ✔ 周邊生活採買便利 ✔ 店面經營、自住享受一次滿足 ✨ 店住合一、出租自用皆宜 ✨ 稀有格局，錯過難再尋！沙鹿區🌈誠品桂冠🌈沙鹿家樂福美別墅 🔥 門前路寬、臨路顯眼，開店創業首選！ 難得釋出「店面＋住家」複合型透天，黃金位置兼具自住與投資價值，機能超強、用途多元！ 🏠 超大使用空間｜約70坪以上坪效 ✔ B1車庫停車，愛車安心有保障 ✔ 人車分道，進出便利不干擾生活 ✔ 門前停車方便，訪客來往超輕鬆 📍 家樂福商圈核心地段 ✔ 人潮、車潮穩定聚集 ✔ 周邊生活採買便利 ✔ 店面經營、自住享受一次滿足 ✨ 店住合一、出租自用皆宜 ✨ 稀有格局，錯過難再尋！

• 別墅
• 21.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 44.80 坪
• 建物 67.76 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,888萬

嶺東商圈｜彩虹城臨20米...　台中市南屯區忠勇路

YC1867825 基地位於正忠勇路上，臨20米路，知名品牌星巴克、全聯、寶雅皆在附近，為嶺東商圈黃金地段 可與隔壁店面一同購入打通合併雙店面 鄰近嶺東科大、台中科大、精密園區，人潮聚集 交通鄰近國道一號、74號道、高鐵烏日站，生活機能性強嶺東商圈｜彩虹城臨20米路收租樓店 基地位於正忠勇路上，臨20米路，知名品牌星巴克、全聯、寶雅皆在附近，為嶺東商圈黃金地段 可與隔壁店面一同購入打通合併雙店面 鄰近嶺東科大、台中科大、精密園區，人潮聚集 交通鄰近國道一號、74號道、高鐵烏日站，生活機能性強

• 電梯大樓
• 14.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 12.34 坪
• 建物 16.08 坪

1,888萬

「戀曲1992」西屯逢甲高...　台中市西屯區至善路

YC1924619 逢甲四房兩廳兩衛+平面車位 交通:近台灣大道、國道一號、74快速道路 學區:上安國小、至善國中，9年國教免煩惱 生活機能:逢甲商圈、青海家樂福、新光遠百，一般生活購物，逛街吃飯皆方便! 公園綠地:至善河畔、秋虹谷「戀曲1992」西屯逢甲高樓層四房平車 逢甲四房兩廳兩衛+平面車位 交通:近台灣大道、國道一號、74快速道路 學區:上安國小、至善國中，9年國教免煩惱 生活機能:逢甲商圈、青海家樂福、新光遠百，一般生活購物，逛街吃飯皆方便! 公園綠地:至善河畔、秋虹谷

• 電梯大樓
• 32.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 41.39 坪
• 建物 54.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

【太原YES】全棟最優高...　台中市北屯區環中東路二段

YC0131530 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1獨立平面車位 基地6234坪，總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 【太原YES】 全棟最優高樓邊間大2房＋B1平車 1.本戶為全社區最優格局 2.難得邊間高樓層視野佳 3.房間衛浴都有窗，無暗房暗廳 4.本戶為電梯旁B1獨立平面車位 基地6234坪，總戶數801戶住家、17戶店面，C棟一層8戶共用3部電梯

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,888萬

北屯區🌈櫻花東山1號...　台中市北屯區東山路一段

YC1933171 1. 東山商圈核心地段 下樓就是東山路商圈，生活機能成熟，全聯、超商、小吃、餐飲、採買都很方便，日常生活幾乎步行即可完成。 2. 交通便利性佳 可快速銜接文心路、北屯路，開車往市區方便，距離太原車站與捷運綠線四維國小站也不遠，通勤族接受度高。 3. 櫻花建設品牌加持 由櫻花建設推出，品牌知名度高，在台中具有一定指名度，對自住客與後續轉手都較有支撐性。 4. 稀有3房配平面車位 北屯區目前主流自住需求仍以「3房＋平車」最受歡迎，家庭客接受度高，兼具保值性與出租性。 5. 戶戶邊間、採光通風佳 社區規劃強調邊間優勢，許多戶型具雙面採光，衛浴開窗，通風與濕氣排散表現佳。 6. 棟距開闊、視野舒服 基地四周較無高樓緊貼，部分戶別擁有大棟距與高樓視野，居住壓迫感低。 7. 社區戶數單純 全社區約84戶住家、4戶店面，戶數不算過大，住戶品質與管理相對單純。 8. 公設實用完整 具備健身房、閱覽室、交誼廳、中庭花園、空中花園等，自住舒適度佳。 9. 車位配比高 社區規劃108個平面車位，車位配比不錯，停車便利性高。 10. 適合首換族、自住家庭 37～46坪規劃，室內空間對小家庭到三代同堂都夠用，市場接受度穩定。北屯區🌈櫻花東山1號🌈質美3房平車樹梢露臺戶 1. 東山商圈核心地段 下樓就是東山路商圈，生活機能成熟，全聯、超商、小吃、餐飲、採買都很方便，日常生活幾乎步行即可完成。 2. 交通便利性佳 可快速銜接文心路、北屯路，開車往市區方便，距離太原車站與捷運綠線四維國小站也不遠，通勤族接受度高。 3. 櫻花建設品牌加持 由櫻花建設推出，品牌知名度高，在台中具有一定指名度，對自住客與後續轉手都較有支撐性。 4. 稀有3房配平面車位 北屯區目前主流自住需求仍以「3房＋平車」最受歡迎，家庭客接受度高，兼具保值性與出租性。 5. 戶戶邊間、採光通風佳 社區規劃強調邊間優勢，許多戶型具雙面採光，衛浴開窗，通風與濕氣排散表現佳。 6. 棟距開闊、視野舒服 基地四周較無高樓緊貼，部分戶別擁有大棟距與高樓視野，居住壓迫感低。 7. 社區戶數單純 全社區約84戶住家、4戶店面，戶數不算過大，住戶品質與管理相對單純。 8. 公設實用完整 具備健身房、閱覽室、交誼廳、中庭花園、空中花園等，自住舒適度佳。 9. 車位配比高 社區規劃108個平面車位，車位配比不錯，停車便利性高。 10. 適合首換族、自住家庭 37～46坪規劃，室內空間對小家庭到三代同堂都夠用，市場接受度穩定。

• 電梯大樓
• 7.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 25.24 坪
• 建物 46.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.513坪)

1,888萬

西屯🌈VVS1🌈市政雙...　台中市西屯區青海路二段

YC1880482 📍 交通機能強 位於西屯核心地段，鄰近文心路主幹道 捷運綠線可利用，通勤、通學、通往七期都方便 開車族上國道、市區移動都順 🛍️ 生活機能成熟 漢口、青海雙商圈環繞 餐飲、超市、便利商店、銀行一應俱全 日常生活幾乎不用跑遠，便利性高 🚗 平面車位＝高保值 附 坡道平面車位，好停、好進出 相較機械車位，使用率與轉售性都更佳 在西屯市中心屬於實質加分條件 🏡 2 房格局，市場接受度高 適合首購族、小家庭、雙薪夫妻 也非常適合出租，租客族群廣 坪數實用，不浪費空間 🏢 社區質感與管理 社區規劃完整，住戶單純 有管理員與公共空間，居住安全與品質佳 建物外觀與公設具現代感 📈 自住、投資都合適 西屯＋捷運＋平車，屬於市場主流產品 抗跌性佳、轉手快 租賃需求穩定，投報具彈性西屯🌈VVS1🌈市政雙捷運近逢甲2房平車 📍 交通機能強 位於西屯核心地段，鄰近文心路主幹道 捷運綠線可利用，通勤、通學、通往七期都方便 開車族上國道、市區移動都順 🛍️ 生活機能成熟 漢口、青海雙商圈環繞 餐飲、超市、便利商店、銀行一應俱全 日常生活幾乎不用跑遠，便利性高 🚗 平面車位＝高保值 附 坡道平面車位，好停、好進出 相較機械車位，使用率與轉售性都更佳 在西屯市中心屬於實質加分條件 🏡 2 房格局，市場接受度高 適合首購族、小家庭、雙薪夫妻 也非常適合出租，租客族群廣 坪數實用，不浪費空間 🏢 社區質感與管理 社區規劃完整，住戶單純 有管理員與公共空間，居住安全與品質佳 建物外觀與公設具現代感 📈 自住、投資都合適 西屯＋捷運＋平車，屬於市場主流產品 抗跌性佳、轉手快 租賃需求穩定，投報具彈性

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 2.25 坪
• 主+陽 16.74 坪
• 建物 32.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.201坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

南屯嶺東「勝美琚」高樓...　台中市南屯區建功路

YC1933242 1.高樓層邊間戶，採光佳、格局好!有視野，附平面車位 2.24小時物業管理，社居代收包裹信件，公設:健身房、兒童遊戲室...等等 3.近嶺東商圈、忠勇商圈，全聯、早市跟黃昏市場，生活採買便利 4.近精密園區、台中工業區，工作機會多 5.近74、國道1號、國道2號、高鐵台中站，交通南來北往皆便利 6.學區:春安國小、文山國中(興建中115年招收第一屆)、嶺東科大附屬高中 南屯嶺東「勝美琚」高樓層邊間三房平車 1.高樓層邊間戶，採光佳、格局好!有視野，附平面車位 2.24小時物業管理，社居代收包裹信件，公設:健身房、兒童遊戲室...等等 3.近嶺東商圈、忠勇商圈，全聯、早市跟黃昏市場，生活採買便利 4.近精密園區、台中工業區，工作機會多 5.近74、國道1號、國道2號、高鐵台中站，交通南來北往皆便利 6.學區:春安國小、文山國中(興建中115年招收第一屆)、嶺東科大附屬高中

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 26.29 坪
• 建物 48.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,938萬

新鳳凰城三代同堂5房+休...　台中市西屯區河南路二段

YC1060716 專簽親友物件，同系列品牌踩線必檢舉 1.順天建設有口碑 2.離捷運文華高中站口300公尺內 3.小家庭/收租都很適合 4.進文心路及河南路口，地段優越 5.低公設比，坪數實在 6.坡道機械休旅車位 新鳳凰城三代同堂5房+休旅車位 專簽親友物件，同系列品牌踩線必檢舉 1.順天建設有口碑 2.離捷運文華高中站口300公尺內 3.小家庭/收租都很適合 4.進文心路及河南路口，地段優越 5.低公設比，坪數實在 6.坡道機械休旅車位

• 電梯大樓
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 5.49 坪
• 主+陽+露 51.97 坪
• 建物 59.78 坪

新上

1,958萬

西屯路新都心商辦優質高...　台中市西屯區西屯路二段

YC1924599 1.位於西屯路二段，世界健身俱樂部旁，繁榮精華地段，目標明顯 2.整棟建物鋼骨結構，堅若磐石，玻璃帷幕外觀，氣派豪華大器 3.室內40坪大空間，可以自由運用，辦公室，展示間，總經理室皆可規劃 4.大樓1樓就是7-11，左斜對面還有7-11，右斜對面是全家，左邊有美食街，    生活機能超便利，採買用餐最方便西屯路新都心商辦優質高樓層視野戶 1.位於西屯路二段，世界健身俱樂部旁，繁榮精華地段，目標明顯 2.整棟建物鋼骨結構，堅若磐石，玻璃帷幕外觀，氣派豪華大器 3.室內40坪大空間，可以自由運用，辦公室，展示間，總經理室皆可規劃 4.大樓1樓就是7-11，左斜對面還有7-11，右斜對面是全家，左邊有美食街，    生活機能超便利，採買用餐最方便

• 電梯大樓
• 33.3年
• 15 ~ 15 / 21樓
• 土地 4.58 坪
• 主 39.08 坪
• 建物 63.04 坪
• 2房(室)1廳--衛
• 坡道機械車位

新上

1,968萬

🌈春福康波🌈新光特...　台中市太平區環中東路三段

YC1820465 📍 地段交通 位於 太平核心地段，緊鄰 中山路、樹孝路商圈，人潮車潮穩定。 周邊有學區、超市、傳統市場與餐飲店，生活機能成熟。 鄰近 台74快速道路，交通四通八達，連接北屯、台中市區方便。 🏢 建築規劃 一樓店面設計，挑高門面，大面寬格局，展示效果佳。 新穎社區型建案，外觀現代感，整體街廓乾淨整齊。 店住合一規劃，可兼顧經營與居住需求。 🛍️ 投資價值 位於人潮聚集區域，適合各類商業型態（餐飲、零售、診所、美容等）。 店面稀有，具 長期增值性，出租自用兩相宜。 社區住戶本身即帶有固定客源，生意潛力大。 🌳 居住環境 社區環境單純，管理完善，出入安全。 近 運動場、公園綠地，休閒資源豐富。 太平區近年建設快速，人口成長明顯，商業發展潛力佳。🌈春福康波🌈新光特區樹孝商圈全新完工黃金店面 📍 地段交通 位於 太平核心地段，緊鄰 中山路、樹孝路商圈，人潮車潮穩定。 周邊有學區、超市、傳統市場與餐飲店，生活機能成熟。 鄰近 台74快速道路，交通四通八達，連接北屯、台中市區方便。 🏢 建築規劃 一樓店面設計，挑高門面，大面寬格局，展示效果佳。 新穎社區型建案，外觀現代感，整體街廓乾淨整齊。 店住合一規劃，可兼顧經營與居住需求。 🛍️ 投資價值 位於人潮聚集區域，適合各類商業型態（餐飲、零售、診所、美容等）。 店面稀有，具 長期增值性，出租自用兩相宜。 社區住戶本身即帶有固定客源，生意潛力大。 🌳 居住環境 社區環境單純，管理完善，出入安全。 近 運動場、公園綠地，休閒資源豐富。 太平區近年建設快速，人口成長明顯，商業發展潛力佳。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.83 坪
• 主 20.74 坪
• 建物 35.32 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

【市政愛悅】Ｂ３棟朝南...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1023083 市政愛悅位於台中七期市政核心，鄰近市政府、市政路與主要幹道，坐擁成熟商圈與完善機能。規劃以中小坪數精品住宅為主，適合首購族、換屋族與置產客。建築外觀現代簡約，公設齊全（大廳、健身房、交誼空間等），兼顧生活品質與管理便利。周邊百貨、餐飲、綠園道齊備，交通動線順暢，具備自住舒適與長期保值性的七期指標型住宅。【市政愛悅】Ｂ３棟朝南七期無限視野！３房＋平車 市政愛悅位於台中七期市政核心，鄰近市政府、市政路與主要幹道，坐擁成熟商圈與完善機能。規劃以中小坪數精品住宅為主，適合首購族、換屋族與置產客。建築外觀現代簡約，公設齊全（大廳、健身房、交誼空間等），兼顧生活品質與管理便利。周邊百貨、餐飲、綠園道齊備，交通動線順暢，具備自住舒適與長期保值性的七期指標型住宅。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 22 ~ 22 / 36樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 20.51 坪
• 建物 41.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

買了會賺錢！北屯文心崇...　台中市北屯區文昌二街

YC1924617 北屯文心崇德捷運站旁!走路到捷運 5房2廳3衛!三代同堂 或 大家庭都住得下! 大樓價買4樓透天! 有停車位! 屋況佳!不需要花大錢整修! 近北平路、天津路、崇德路! 生活機能良好! 文心國小、崇德國中!9年國教免煩惱!買了會賺錢！北屯文心崇德捷運旁漂亮透天 北屯文心崇德捷運站旁!走路到捷運 5房2廳3衛!三代同堂 或 大家庭都住得下! 大樓價買4樓透天! 有停車位! 屋況佳!不需要花大錢整修! 近北平路、天津路、崇德路! 生活機能良好! 文心國小、崇德國中!9年國教免煩惱!

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 34.08 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,980萬

后里中科馬場後面方正高...　台中市后里區牛稠坑段

YC0230714 1.本農牧用地位於后里中科馬場後面，地形方正。 2.靠近后里馬場和后豐鐵馬道馬場端，是知名的景點，休閒度假的好去處。 3.未來后里馬場休閒園區會重劃，本土地增值潛力有很大的空間 4.買賣農地不用繳納土地增值稅，不用課房地合一稅，是留給下一代最佳資產。 后里中科馬場後面方正高接梨農牧用地 1.本農牧用地位於后里中科馬場後面，地形方正。 2.靠近后里馬場和后豐鐵馬道馬場端，是知名的景點，休閒度假的好去處。 3.未來后里馬場休閒園區會重劃，本土地增值潛力有很大的空間 4.買賣農地不用繳納土地增值稅，不用課房地合一稅，是留給下一代最佳資產。

• 土地
• 0.0年
• 土地 641.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

獨家專任<潭子矽品旁採...　台中市潭子區潭富路二段

YC1036104        [ 獨家專任~錯過不在 ] 歡迎賞屋!!   1. 矽品科技旁 | 工程師首選~鄰近就業通勤便利   2. 一樓自有車庫好進出~雨天上下車免煩惱   3. 透天1-3樓+增建4樓採光通風佳~空間大   4. 近-台74線 5-7分鐘到漢神 洲際 北屯好市多   5. 潭子國小+潭秀國中雙學區 自住收租皆佳  獨家專任<潭子矽品旁採光車庫透天>大空間4房        [ 獨家專任~錯過不在 ] 歡迎賞屋!!   1. 矽品科技旁 | 工程師首選~鄰近就業通勤便利   2. 一樓自有車庫好進出~雨天上下車免煩惱   3. 透天1-3樓+增建4樓採光通風佳~空間大   4. 近-台74線 5-7分鐘到漢神 洲際 北屯好市多   5. 潭子國小+潭秀國中雙學區 自住收租皆佳  

• 透天厝
• 33.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.28 坪
• 主 44.92 坪
• 建物 49.24 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,980萬

北區🌈富強街5套房�...　台中市北區富強街

YC1912942 台中北區富強街｜收租5套房優勢 ✅ 1. 一中商圈生活圈，租屋需求穩定 鄰近一中商圈、中友百貨，生活機能成熟，學生族、上班族租屋需求旺盛，不易空租。 ✅ 2. 鄰近多所學校，租客來源充足 周邊有中國醫藥大學、臺中科技大學、臺灣體育運動大學等學區，學生租屋市場長期穩定。 ✅ 3. 五間套房配置，提高收租效益 一戶即可享有五間套房租金收入，分散空租風險，即使個別房間空置，仍有其他租金收入支撐現金流。 ✅ 4. 低總價、高投報產品 北區收租產品總價相對親民，市場上同類型產品投報率約可達5%以上（依實際租金及成交價格而定），深受置產族青睞。 ✅ 5. 交通便利 鄰近進化路、三民路，往台中火車站、中友商圈、中國醫商圈皆相當便利，提升租客入住意願。 ✅ 6. 完善生活機能 附近有超市、超商、市場、公園、餐飲林立，生活採買方便，符合租客需求。 ✅ 7. 現成收租，省去招租等待 若已有穩定租客，可立即承接租金收益，降低持有初期空窗期。北區🌈富強街5套房🌈鄰崇德商圈投報率5% 台中北區富強街｜收租5套房優勢 ✅ 1. 一中商圈生活圈，租屋需求穩定 鄰近一中商圈、中友百貨，生活機能成熟，學生族、上班族租屋需求旺盛，不易空租。 ✅ 2. 鄰近多所學校，租客來源充足 周邊有中國醫藥大學、臺中科技大學、臺灣體育運動大學等學區，學生租屋市場長期穩定。 ✅ 3. 五間套房配置，提高收租效益 一戶即可享有五間套房租金收入，分散空租風險，即使個別房間空置，仍有其他租金收入支撐現金流。 ✅ 4. 低總價、高投報產品 北區收租產品總價相對親民，市場上同類型產品投報率約可達5%以上（依實際租金及成交價格而定），深受置產族青睞。 ✅ 5. 交通便利 鄰近進化路、三民路，往台中火車站、中友商圈、中國醫商圈皆相當便利，提升租客入住意願。 ✅ 6. 完善生活機能 附近有超市、超商、市場、公園、餐飲林立，生活採買方便，符合租客需求。 ✅ 7. 現成收租，省去招租等待 若已有穩定租客，可立即承接租金收益，降低持有初期空窗期。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 坪
• 主 36.12 坪
• 建物 63.55 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,987萬

【大地子民】西屯逢甲金...　台中市西屯區上安路

YC1060713 1.理和建設金獎品牌｜上安路優質文教靜巷，文藝靜態相關店面、辦公室合適 2.超大主附空間｜3廳3衛極效多元格局，展售、辦公、行政和總部皆宜 3.緊鄰台灣大道/國道/快速道路交通樞紐｜附車位南來北往最便利【大地子民】西屯逢甲金店面｜高坪效質感社區店面 1.理和建設金獎品牌｜上安路優質文教靜巷，文藝靜態相關店面、辦公室合適 2.超大主附空間｜3廳3衛極效多元格局，展售、辦公、行政和總部皆宜 3.緊鄰台灣大道/國道/快速道路交通樞紐｜附車位南來北往最便利

• 電梯大樓
• 29.5年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.45 坪
• 主+陽 28.39 坪
• 建物 38.41 坪
• 3房(室)--廳2衛
• 坡道機械車位

1,988萬

市政一號院高樓朝南兩房...　台中市西屯區市政路

YC1912949 1.優越地段優勢，七期重劃核心地段，市政中心、百貨和文藝建設 2.交通優勢，捷運站旁、市政路與精科園區即將打通，74和國道號交通幹道 3.飯店級公設，健身房、游泳池和豪氣大廳 4.增值空間高，位於價格不敗之地! 兩房平車含裝潢品稀缺釋出市政一號院高樓朝南兩房平車裝潢視野戶 1.優越地段優勢，七期重劃核心地段，市政中心、百貨和文藝建設 2.交通優勢，捷運站旁、市政路與精科園區即將打通，74和國道號交通幹道 3.飯店級公設，健身房、游泳池和豪氣大廳 4.增值空間高，位於價格不敗之地! 兩房平車含裝潢品稀缺釋出

• 電梯大樓
• 1.3年
• 19 ~ 19 / 31樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 16.84 坪
• 建物 35.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

南屯/勝美琚/嶺東商圈高...　台中市南屯區建功路

YC1933207 20樓凌空視野｜23層高鐵特區地標 位於總高 23 樓的 20 樓絕佳超高樓層，不僅免受頂樓曝曬與漏水顧慮，更擁有無可比擬的凌空視野與極佳的採光通風。回到家就能俯瞰南屯璀璨夜景，是本社區最珍稀、最保值的尊榮強棒戶別！ 29.5坪黃金大主附｜正三房無走道高坪效 本戶擁有將近 30 坪的超實在主附室內空間！格局方正、無客廳或房間走道空間的浪費，完美規劃正三房、雙廳、雙衛浴，不論是首購族成家，還是換屋族想一步到位，空間絕對綽綽有餘。 1988萬成家首選總價｜配坡道平面大車位 以不到 2000 萬的親民總價帶，就能進駐嶺東商圈的新成屋指標社區！下樓生活機能成熟，通勤科技園區或國道超便利，更標配獨立坡道平面車位，兼具高資產增值性與完美實用性。南屯/勝美琚/嶺東商圈高樓層朝南三房平車 20樓凌空視野｜23層高鐵特區地標 位於總高 23 樓的 20 樓絕佳超高樓層，不僅免受頂樓曝曬與漏水顧慮，更擁有無可比擬的凌空視野與極佳的採光通風。回到家就能俯瞰南屯璀璨夜景，是本社區最珍稀、最保值的尊榮強棒戶別！ 29.5坪黃金大主附｜正三房無走道高坪效 本戶擁有將近 30 坪的超實在主附室內空間！格局方正、無客廳或房間走道空間的浪費，完美規劃正三房、雙廳、雙衛浴，不論是首購族成家，還是換屋族想一步到位，空間絕對綽綽有餘。 1988萬成家首選總價｜配坡道平面大車位 以不到 2000 萬的親民總價帶，就能進駐嶺東商圈的新成屋指標社區！下樓生活機能成熟，通勤科技園區或國道超便利，更標配獨立坡道平面車位，兼具高資產增值性與完美實用性。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 5.11 坪
• 主+陽 29.53 坪
• 建物 50.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.908坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

水湳園區~文心雙捷運8米...　台中市西屯區華美西街二段

YC1039712 稀有臨活路透店，門前可停車，雙捷運黃金金雞母 周邊學區完整走路可到，文華高中在隔壁 臨近水湳市場，採買好方便 格局方正，規劃容易 臨8米活路，面寬約4米，一樓挑高3.6米❤ 有裝潢、有景觀、前後陽台、有陽台、廁所開窗 水湳園區~文心雙捷運8米活路透天 稀有臨活路透店，門前可停車，雙捷運黃金金雞母 周邊學區完整走路可到，文華高中在隔壁 臨近水湳市場，採買好方便 格局方正，規劃容易 臨8米活路，面寬約4米，一樓挑高3.6米❤ 有裝潢、有景觀、前後陽台、有陽台、廁所開窗

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.99 坪
• 主 31.48 坪
• 建物 31.48 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,988萬

南屯🌈富暘富墅🌈嶺...　台中市南屯區同安北巷

YC1897816 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，加上可能的精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。南屯🌈富暘富墅🌈嶺東菁科全新雙車別墅 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，加上可能的精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.89 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,988萬

市政1號院｜視野2房平車...　台中市西屯區市政路

YC1924616 SRC鋼骨鋼筋結構 超高大樓地標 全新交屋  兩房朝南邊間 衛浴開窗 頂樓視野戶 近捷運水安宮站 |七期稀有地段小豪宅 頂樓景觀健身房  泳池  SKYBAR  KTV  公設豐富 3大百貨林立  人潮地段保值首選市政1號院｜視野2房平車｜朝南邊間 SRC鋼骨鋼筋結構 超高大樓地標 全新交屋  兩房朝南邊間 衛浴開窗 頂樓視野戶 近捷運水安宮站 |七期稀有地段小豪宅 頂樓景觀健身房  泳池  SKYBAR  KTV  公設豐富 3大百貨林立  人潮地段保值首選

• 電梯大樓
• 1.3年
• 31 ~ 31 / 31樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 18.18 坪
• 建物 37.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

北屯🌈小春日和🌈三...　台中市北屯區景賢南二路

YC1897803 位處北屯核心地段，生活機能成熟完善 鄰近松竹捷運站，交通便捷，通勤快速 近74號快速道路，南來北往超方便 規劃三至四房，空間寬敞好利用 格局方正，採光通風佳 高質感建築外觀，社區質感優 公設豐富，含空中花園與休閒設施 中庭綠意造景，居住環境舒適放鬆 視野開闊，景觀條件佳 自住、換屋族首選，保值性高北屯🌈小春日和🌈三房B1平車近太原車站東山 位處北屯核心地段，生活機能成熟完善 鄰近松竹捷運站，交通便捷，通勤快速 近74號快速道路，南來北往超方便 規劃三至四房，空間寬敞好利用 格局方正，採光通風佳 高質感建築外觀，社區質感優 公設豐富，含空中花園與休閒設施 中庭綠意造景，居住環境舒適放鬆 視野開闊，景觀條件佳 自住、換屋族首選，保值性高

• 電梯大樓
• 7.1年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 51.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.814坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

嶺東商圈｜彩虹城臨20米...　台中市南屯區忠勇路

YC1867826 基地位於正忠勇路上，臨20米路，知名品牌星巴克、全聯、寶雅皆在附近，為嶺東商圈黃金地段 可與隔壁店面一同購入打通合併雙店面 鄰近嶺東科大、台中科大、精密園區，人潮聚集 交通鄰近國道一號、74號道、高鐵烏日站，生活機能性強嶺東商圈｜彩虹城臨20米路收租燙金樓店 基地位於正忠勇路上，臨20米路，知名品牌星巴克、全聯、寶雅皆在附近，為嶺東商圈黃金地段 可與隔壁店面一同購入打通合併雙店面 鄰近嶺東科大、台中科大、精密園區，人潮聚集 交通鄰近國道一號、74號道、高鐵烏日站，生活機能性強

• 電梯大樓
• 14.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 26.40 坪
• 建物 34.68 坪

1,998萬