西區🌈忠仁街5套房�...　台中市西區忠仁街

YC1867860 1️⃣ 近 國立臺中教育大學 學生租屋需求穩定 每年都有新租客來源 2️⃣ 規劃5間套房 多間收租，分散空租風險 穩定現金流 3️⃣ 高投報率約7.1% 收租效益佳 投資報酬率吸引投資客 4️⃣ 西區成熟生活圈 商圈、餐飲、生活機能完善 租客生活方便 5️⃣ 套房產品好出租 學生、上班族需求高 出租速度快 6️⃣ 低管理投資型產品 套房型收租簡單 適合長期置產西區🌈忠仁街5套房🌈教育大學高投報7.1% 1️⃣ 近 國立臺中教育大學 學生租屋需求穩定 每年都有新租客來源 2️⃣ 規劃5間套房 多間收租，分散空租風險 穩定現金流 3️⃣ 高投報率約7.1% 收租效益佳 投資報酬率吸引投資客 4️⃣ 西區成熟生活圈 商圈、餐飲、生活機能完善 租客生活方便 5️⃣ 套房產品好出租 學生、上班族需求高 出租速度快 6️⃣ 低管理投資型產品 套房型收租簡單 適合長期置產

• 華廈
• 41.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.96 坪
• 主+陽 60.87 坪
• 建物 63.40 坪
• 5房(室)--廳5衛

2,098萬

''市政1號院''朝東高樓...　台中市西屯區市政路

YC1924606 1七期市政路上最亮眼且適合投資的優質社區 2.黃金地段，緊臨水安宮捷運站，市政路延伸台中工業區、中科產業園區，交通便利。 3.高樓層格局方正採光佳，裝潢時尚 ! 鄰近連鎖大型賣場、五期生活圈，生活機能佳。''市政1號院''朝東高樓層視野裝潢平車釋出 1七期市政路上最亮眼且適合投資的優質社區 2.黃金地段，緊臨水安宮捷運站，市政路延伸台中工業區、中科產業園區，交通便利。 3.高樓層格局方正採光佳，裝潢時尚 ! 鄰近連鎖大型賣場、五期生活圈，生活機能佳。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 25 ~ 25 / 31樓
• 土地 1.75 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 36.30 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

2,098萬

彰化🌈二林店面🌈商...　彰化縣二林鎮文昌街

YC1897860 1️⃣ 超大地坪79坪｜稀有市區大面積 市區少見大地坪透天，土地價值高 空間彈性大，好規劃（店面＋住家／倉儲／辦公） 未來改建、增值潛力強 2️⃣ 一樓店面＋二樓住家｜住商兩用 樓下可做生意（店面、辦公室、工作室） 樓上可自住或出租 一屋多用途，投資、自用皆適合 3️⃣ 大空間格局｜好利用好改造 室內坪數寬敞，適合各行各業進駐 格局方正，裝潢、隔間彈性高 可規劃多房、套房或營業空間 4️⃣ 位於二林市區生活圈 鄰近商圈、超市、學校，生活機能成熟 人潮車潮穩定，開店曝光度佳 自住便利、出租也有需求 5️⃣ 透天產品｜市場主流保值性強 二林房市以透天為主流產品 自住與投資族接受度高 6️⃣ 區域發展題材加持 中科二林園區帶動人口與就業 房市需求逐步提升，具增值潛力 7️⃣ 屋齡30年｜價格相對親民 相較新屋總價門檻低 可透過翻修提升價值與租金收益 投資報酬空間佳 🔥 加分亮點（銷售話術可用） ✔ 大面寬／大空間，開店超醒目 ✔ 自住＋收租雙效益 ✔ 市區透天＋大地坪，抗通膨資產 ✔ 可改套、可開店、可辦公，一屋多用彰化🌈二林店面🌈商業住宅區店面辦公透天 1️⃣ 超大地坪79坪｜稀有市區大面積 市區少見大地坪透天，土地價值高 空間彈性大，好規劃（店面＋住家／倉儲／辦公） 未來改建、增值潛力強 2️⃣ 一樓店面＋二樓住家｜住商兩用 樓下可做生意（店面、辦公室、工作室） 樓上可自住或出租 一屋多用途，投資、自用皆適合 3️⃣ 大空間格局｜好利用好改造 室內坪數寬敞，適合各行各業進駐 格局方正，裝潢、隔間彈性高 可規劃多房、套房或營業空間 4️⃣ 位於二林市區生活圈 鄰近商圈、超市、學校，生活機能成熟 人潮車潮穩定，開店曝光度佳 自住便利、出租也有需求 5️⃣ 透天產品｜市場主流保值性強 二林房市以透天為主流產品 自住與投資族接受度高 6️⃣ 區域發展題材加持 中科二林園區帶動人口與就業 房市需求逐步提升，具增值潛力 7️⃣ 屋齡30年｜價格相對親民 相較新屋總價門檻低 可透過翻修提升價值與租金收益 投資報酬空間佳 🔥 加分亮點（銷售話術可用） ✔ 大面寬／大空間，開店超醒目 ✔ 自住＋收租雙效益 ✔ 市區透天＋大地坪，抗通膨資產 ✔ 可改套、可開店、可辦公，一屋多用

• 透天厝
• 29.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 79.15 坪
• 主 76.71 坪
• 建物 76.71 坪

2,100萬

(薇納氏花園別墅)超大地...　台中市北屯區東山路二段

YC1704675 1.社區角間最大間唯一釋出~超大地坪可停五台車~誠意釋出出價談 2.三面採光前後大開窗，間間都開窗，室內採光明亮。 3.自家獨立超大車庫可停兩台小車、門前可再停一台。 4.近大坑風景區，北屯後花園，山景環繞，渡假退休花園別墅。 5.公設完善，泳永池、桌球室、撞球、網球室、建身房、KTV。 6.社區24小時管裡，收發包裹，進出安全把關。 7.開車12分鐘，近東山商圈，美食街、大買家、特力屋等，離塵不離城。 8.開車15分鐘到74號內環線太原、東山路匝道，快速接國道1、3號。 (薇納氏花園別墅)超大地坪可停五台車出價來談 1.社區角間最大間唯一釋出~超大地坪可停五台車~誠意釋出出價談 2.三面採光前後大開窗，間間都開窗，室內採光明亮。 3.自家獨立超大車庫可停兩台小車、門前可再停一台。 4.近大坑風景區，北屯後花園，山景環繞，渡假退休花園別墅。 5.公設完善，泳永池、桌球室、撞球、網球室、建身房、KTV。 6.社區24小時管裡，收發包裹，進出安全把關。 7.開車12分鐘，近東山商圈，美食街、大買家、特力屋等，離塵不離城。 8.開車15分鐘到74號內環線太原、東山路匝道，快速接國道1、3號。

• 別墅
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 132.52 坪
• 主+平+陽+露 61.03 坪
• 建物 61.03 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,380 萬 2,100萬

11.8 %

東區E🌈台中路8套房�...　台中市東區台中路

YC1912918 1️⃣ 小資首選｜穩定現金流 3套房配置，投資門檻低 投報率約5.5%，兼顧收益與風險 適合首購投資族、輕資產配置 2️⃣ 第三市場生活圈｜出租超強 位於熱鬧的第三市場商圈 吃喝採買一應俱全，生活機能滿分 租客黏著度高、退租率低 3️⃣ 東區發展中｜增值潛力佳 東區近年持續發展、機能提升 吸引自住＋就業人口進駐 具備未來增值空間 4️⃣ 套房產品｜好出租好管理 間間獨立套房，租客接受度高 管理單純，出租效率佳 適合新手房東 5️⃣ 收租穩定｜風險分散 三間獨立租金來源 即使單間空租，仍有現金流 比單一出租更安全 6️⃣ 市區產品｜抗跌保值 位於市區精華地段 土地價值支撐，保值性強 長期持有兼顧收租與增值 7️⃣ 可立即收租｜省時省力 多為現成出租狀態 免裝潢、免養房期 買了就能開始收租東區E🌈台中路8套房🌈第三市場投報率7% 1️⃣ 小資首選｜穩定現金流 3套房配置，投資門檻低 投報率約5.5%，兼顧收益與風險 適合首購投資族、輕資產配置 2️⃣ 第三市場生活圈｜出租超強 位於熱鬧的第三市場商圈 吃喝採買一應俱全，生活機能滿分 租客黏著度高、退租率低 3️⃣ 東區發展中｜增值潛力佳 東區近年持續發展、機能提升 吸引自住＋就業人口進駐 具備未來增值空間 4️⃣ 套房產品｜好出租好管理 間間獨立套房，租客接受度高 管理單純，出租效率佳 適合新手房東 5️⃣ 收租穩定｜風險分散 三間獨立租金來源 即使單間空租，仍有現金流 比單一出租更安全 6️⃣ 市區產品｜抗跌保值 位於市區精華地段 土地價值支撐，保值性強 長期持有兼顧收租與增值 7️⃣ 可立即收租｜省時省力 多為現成出租狀態 免裝潢、免養房期 買了就能開始收租

• 華廈
• 34.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 2.76 坪
• 主 19.63 坪
• 建物 21.87 坪
• 8房(室)--廳8衛

2,125萬

立彩璞悅|3房平車|百萬...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924538 ✅百萬級精緻裝潢： 屋主用心雕琢，室內空間漂亮、採光極佳，免去繁瑣的裝潢過渡期，買家具即可時尚入住！ ✅完美格局配置： 標準 3 房 2 廳 2 衛，格局方正，前後雙陽台規劃。最難得的是雙衛浴皆開窗，通風乾燥不潮濕。 ✅頂級舒適靜音：  採用靜音中空樓板，有效阻絕上下樓層噪音，還給您最純淨的居住品質。 ✅專屬休旅大車位： 貼心規劃可停休旅車的專屬車位，讓愛車也有舒適的家。 高樓層、開闊棟距，採光通風極佳，在家就能將七期絕美城市夜景盡收眼底。立彩璞悅|3房平車|百萬精裝潢|秋紅谷上安國小 ✅百萬級精緻裝潢： 屋主用心雕琢，室內空間漂亮、採光極佳，免去繁瑣的裝潢過渡期，買家具即可時尚入住！ ✅完美格局配置： 標準 3 房 2 廳 2 衛，格局方正，前後雙陽台規劃。最難得的是雙衛浴皆開窗，通風乾燥不潮濕。 ✅頂級舒適靜音：  採用靜音中空樓板，有效阻絕上下樓層噪音，還給您最純淨的居住品質。 ✅專屬休旅大車位： 貼心規劃可停休旅車的專屬車位，讓愛車也有舒適的家。 高樓層、開闊棟距，採光通風極佳，在家就能將七期絕美城市夜景盡收眼底。

• 電梯大樓
• 11.5年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 24.54 坪
• 建物 47.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.709坪)
• 坡道機械車位

2,160萬

🔆聚富朗朗🔆3房平...　台中市北區天津路一段

YC0110596 【一、朗朗清悠住所】 🔆「聚富朗朗」雙面臨路大器謙退，享有最佳採光棟距。 【二、交通便捷機能完善】 🔆位於捷運文心中清站生活圈，北接水湳園區、巨蛋商圈，南享科博館人文綠軸。 🔆步行5分鐘即可達文心中清站、車行8分鐘上中清交流道。 🔆立人國中小第一排，9年免接送，步行5分鐘到曉明女中明星學區。 🔆擁有校園、公園的清幽環境，還有天津、北平商圈的豐富機能。 【三、佈局未來趨勢】 🔆配置全台中首案EMS電動車充電智能管理系統，地下室全部車位皆配置充電管線busway。 🔆全案搭配高級建材：百年耶魯智慧電子鎖、日本松下Panasonic廚房配備、德國Bosch洗碗機、德國hansgrohe、innoci衛浴、德國KRONOTEX木地板、YKK氣密窗、BWT社區淨水系統等知名品牌建材。 【四、奢華時尚美學】 🔆精巧的質感公設，新穎可人，具有豪宅等級規格。🔆聚富朗朗🔆 3房平車｜優質美宅｜邊間朝南 【一、朗朗清悠住所】 🔆「聚富朗朗」雙面臨路大器謙退，享有最佳採光棟距。 【二、交通便捷機能完善】 🔆位於捷運文心中清站生活圈，北接水湳園區、巨蛋商圈，南享科博館人文綠軸。 🔆步行5分鐘即可達文心中清站、車行8分鐘上中清交流道。 🔆立人國中小第一排，9年免接送，步行5分鐘到曉明女中明星學區。 🔆擁有校園、公園的清幽環境，還有天津、北平商圈的豐富機能。 【三、佈局未來趨勢】 🔆配置全台中首案EMS電動車充電智能管理系統，地下室全部車位皆配置充電管線busway。 🔆全案搭配高級建材：百年耶魯智慧電子鎖、日本松下Panasonic廚房配備、德國Bosch洗碗機、德國hansgrohe、innoci衛浴、德國KRONOTEX木地板、YKK氣密窗、BWT社區淨水系統等知名品牌建材。 【四、奢華時尚美學】 🔆精巧的質感公設，新穎可人，具有豪宅等級規格。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.67 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 42.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.256坪)
• 坡道平面車位

2,168萬

南屯🌈富暘富墅🌈嶺...　台中市南屯區同安北巷

YC1897801 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。南屯🌈富暘富墅🌈嶺東菁科全新臨路雙車別墅 • 全新完工，免整理即可入住 不需翻修、裝潢或維修，交屋即可入住。 • 雙車位設計（大車位） 前院空間寬敞，可停放兩部車，對有車族非常便利。 • 別墅格局方正、動線好 適合三代同堂或有多房需求的家庭；室內空間分配合理。 • 建材與配備升級 一般別墅有的配備都有，精品建材、氣派大門、良好隔音與通風設計。 • 社區質感提升 富暘富墅常見整體規劃較佳，周遭環境整齊、街景一致性高。 📍 生活機能 • 南屯區核心位置 交通便利，靠近主要幹道與捷運交通規劃，有利日常通勤與出行。 • 商圈與機能完善 鄰近大型商場、超市、餐廳、醫療與學校，生活機能成熟。 • 教育與綠地近在咫尺 周邊教育資源豐富，且通常有公園、休閒步道等綠意空間。 🌟 投資與保值 • 潛力區域 南屯區為台中熱門發展區之一，人口與需求穩健，保值性佳。 • 自住與置產兼具 適合自住家庭，也具出租或未來轉手的市場接受度。

• 別墅
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 48.03 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,180萬

專任~鐵業績(逢甲大學城...　台中市西屯區福上巷

YC0919664 逢甲夜市千萬店面穩定租客長期租約人潮就是等於錢潮 ✨逢甲水湳中央公園旁，逢甲大學走路3分鐘，水湳中國醫校區騎車5分鐘 ✨散步10分鐘水湳中央公園，正逢甲商圈周邊生活機能 ✨社區24小時管理，代收包裹，有垃圾子母車 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我 專任~鐵業績(逢甲大學城)角間店面 逢甲夜市千萬店面穩定租客長期租約人潮就是等於錢潮 ✨逢甲水湳中央公園旁，逢甲大學走路3分鐘，水湳中國醫校區騎車5分鐘 ✨散步10分鐘水湳中央公園，正逢甲商圈周邊生活機能 ✨社區24小時管理，代收包裹，有垃圾子母車 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我

• 公寓
• 37.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.30 坪
• 主 27.79 坪
• 建物 27.79 坪

2,198萬

東區指標案國聚之禮四房...　台中市東區樂業路

YC1924602 正朝南帝王座向，4 樓迎窗樹海第一排：坐北朝南冬暖夏涼，4 樓黃金高度開窗即是滿目綠意，享有舒適樹海視野。 國聚建設指標名宅，30 坪大空間高實用性：主附達 30.08 坪，現況 4 房改大 3 房，室內寬敞、動線流暢，滿足自住家庭的大空間需求。 B2 坡道平面，獨立大車位愛車首選 社區唯一釋出，東區指標精華案件請把握東區指標案國聚之禮四房朝南樹海視野平車戶 正朝南帝王座向，4 樓迎窗樹海第一排：坐北朝南冬暖夏涼，4 樓黃金高度開窗即是滿目綠意，享有舒適樹海視野。 國聚建設指標名宅，30 坪大空間高實用性：主附達 30.08 坪，現況 4 房改大 3 房，室內寬敞、動線流暢，滿足自住家庭的大空間需求。 B2 坡道平面，獨立大車位愛車首選 社區唯一釋出，東區指標精華案件請把握

• 電梯大樓
• 4.9年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 30.08 坪
• 建物 53.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.216坪)
• 坡道平面車位

2,250 萬 2,200萬

2.2 %

北屯崇德捷運民俗公園熱...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1912891 1.崇德、昌平民俗公園商圈 2.捷運四維、崇德文心站 後勢看漲 3.店家林立、8米大面寬店面霸氣稀少釋出 4.學區、住宅多，收租、自用、置產理想選擇北屯崇德捷運民俗公園熱鬧臨路收租樓店 1.崇德、昌平民俗公園商圈 2.捷運四維、崇德文心站 後勢看漲 3.店家林立、8米大面寬店面霸氣稀少釋出 4.學區、住宅多，收租、自用、置產理想選擇

• 華廈
• 27.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 48.84 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

西屯十二期｜寓上福星｜...　台中市西屯區上墩路

YC1949784 環境｜位於12期北側，鄰近逢甲及水湳經貿商圈，輕屋齡 社區｜社區規劃B3~19F，一層六戶，共110戶，戶數單純，零店面 交通｜五分鐘可上74號道銜接國道一號，高鐵站車程約15分鐘，南來北往皆方便 規劃｜三房兩廳規劃，主附近25坪，衛浴皆開窗，間間皆有採光通風佳 生活｜鄰近逢甲及水湳經貿園區，距離逢甲商圈車程約五分鐘，食衣住行採買皆方便 公設｜接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區西屯十二期｜寓上福星｜多間可看精裝三房平車 環境｜位於12期北側，鄰近逢甲及水湳經貿商圈，輕屋齡 社區｜社區規劃B3~19F，一層六戶，共110戶，戶數單純，零店面 交通｜五分鐘可上74號道銜接國道一號，高鐵站車程約15分鐘，南來北往皆方便 規劃｜三房兩廳規劃，主附近25坪，衛浴皆開窗，間間皆有採光通風佳 生活｜鄰近逢甲及水湳經貿園區，距離逢甲商圈車程約五分鐘，食衣住行採買皆方便 公設｜接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區

• 電梯大樓
• 5.1年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 24.90 坪
• 建物 48.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,290萬

【達麗創世紀】正三房平...　台中市北屯區信平路

YC1820374 1️⃣水湳經貿園區核心地段 位於台中未來最關注的水湳經貿核心，中央公園、綠美圖、會展中心等重大建設趨於完善，長期發展與保值性強 2️⃣大型品牌建商｜達麗建設作品 上市建商達麗建設規劃，品牌口碑佳，結構與社區管理品質穩定，自住與置產都具信心 3️⃣完善的規劃，生活機能滿足 接待、大廳交誼空間、健身房等實用型規劃，浮誇路線，日常使用率高、管理負擔合理 4️⃣格局規劃實用，採光通風佳 以通道2～3房為主，室內動線順、開窗比例高，適合小家庭與首購族長期居住 5️⃣交通便利，中央市區與快速道路 鄰近中清路、經貿路，74快速道路與國道快速連接，通勤、出差、生活移動都方便【達麗創世紀】正三房平車一卡皮箱入住水湳經貿特區 1️⃣水湳經貿園區核心地段 位於台中未來最關注的水湳經貿核心，中央公園、綠美圖、會展中心等重大建設趨於完善，長期發展與保值性強 2️⃣大型品牌建商｜達麗建設作品 上市建商達麗建設規劃，品牌口碑佳，結構與社區管理品質穩定，自住與置產都具信心 3️⃣完善的規劃，生活機能滿足 接待、大廳交誼空間、健身房等實用型規劃，浮誇路線，日常使用率高、管理負擔合理 4️⃣格局規劃實用，採光通風佳 以通道2～3房為主，室內動線順、開窗比例高，適合小家庭與首購族長期居住 5️⃣交通便利，中央市區與快速道路 鄰近中清路、經貿路，74快速道路與國道快速連接，通勤、出差、生活移動都方便

• 華廈
• 3.2年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 8.48 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 42.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.924坪)
• 車位

2,298萬

正新光三越旁【紀汎希】...　台中市西屯區市政北七路

YC0131529 正新光三越旁【紀汎希】中高樓層兩房兩平車

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 27樓
• 土地 坪
• 主 13.58 坪
• 建物 42.51 坪
• (含車位19.140坪)
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,300萬

3.4 %

上安學區鄉林登峰最美採...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1800312 青海家樂福商圈生活機能便利 上安國小至善國中最優質學區 近捷運站交流道交通四通八達 近市政中心秋紅谷公園最增值上安學區鄉林登峰最美採光大三房平車 青海家樂福商圈生活機能便利 上安國小至善國中最優質學區 近捷運站交流道交通四通八達 近市政中心秋紅谷公園最增值

• 華廈
• 22.1年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 8.07 坪
• 主+陽 34.45 坪
• 建物 55.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.417坪)
• 坡道平面車位

2,358萬

西區勤美/惠宇科博館/綠...　台中市西區華美街

YC1060714 1️⃣ 惠宇建設金獎品牌｜科博館特區黃金地段 台中不敗建商「惠宇建設」質感到位打造。坐落於西區、北區交界的科博館、植物園核心生活圈，下樓就擁抱大片綠意。結合品牌保值性與市中心無可取代的文藝居住氛圍，是質感自住客的首選。 2️⃣ 三改大兩房無奢華浪費｜放大客廳極致面寬 本戶特地將原本的三房格局更改為大兩房，把空間完美退讓給公領域。客廳面寬極大、視野毫無壓迫感，不僅創造出超乎想像的通透空間感，更滿足現代人對「大客廳、舒適居家核心」的渴望。 3️⃣ 指名設計師質感裝潢｜品味擁有一卡皮箱即入住西區勤美/惠宇科博館/綠岸質感裝潢三改二房車位 1️⃣ 惠宇建設金獎品牌｜科博館特區黃金地段 台中不敗建商「惠宇建設」質感到位打造。坐落於西區、北區交界的科博館、植物園核心生活圈，下樓就擁抱大片綠意。結合品牌保值性與市中心無可取代的文藝居住氛圍，是質感自住客的首選。 2️⃣ 三改大兩房無奢華浪費｜放大客廳極致面寬 本戶特地將原本的三房格局更改為大兩房，把空間完美退讓給公領域。客廳面寬極大、視野毫無壓迫感，不僅創造出超乎想像的通透空間感，更滿足現代人對「大客廳、舒適居家核心」的渴望。 3️⃣ 指名設計師質感裝潢｜品味擁有一卡皮箱即入住

• 電梯大樓
• 20.7年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 24.53 坪
• 建物 40.88 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.461坪)
• 坡道機械車位

2,358萬

烏日溪南近國道三號全新...　台中市烏日區溪南路二段

YC1924567 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.未臨路社區戶，朝北視野開闊烏日溪南近國道三號全新完工社區透天A5 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.未臨路社區戶，朝北視野開闊

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.14 坪
• 主 62.76 坪
• 建物 62.76 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,488 萬 2,388萬

4.0 %

豐邑站前｜竹北高鐵科技...　新竹縣竹北市隘口七街

YC1023075 🌳高樓層的無價視野，搭配極致少有的B1平車且在梯廳旁，全社區最完美的兩房格局 🌳高鐵特區 × 台大生醫核心，商務與醫護菁英的指名首選 🌳最佳棟別角間戶，雙面通透採光，高樓環景視野 🌳84戶黃金比例，零店面純住社區，出入單純高素質 🌳房間有光、衛浴有風，全室開窗的通透格局豐邑站前｜竹北高鐵科技廊帶｜稀有高樓層視野戶 🌳高樓層的無價視野，搭配極致少有的B1平車且在梯廳旁，全社區最完美的兩房格局 🌳高鐵特區 × 台大生醫核心，商務與醫護菁英的指名首選 🌳最佳棟別角間戶，雙面通透採光，高樓環景視野 🌳84戶黃金比例，零店面純住社區，出入單純高素質 🌳房間有光、衛浴有風，全室開窗的通透格局

• 電梯大樓
• 7.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 17.66 坪
• 建物 40.29 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.508坪)
• 坡道平面車位

2,568 萬 2,468萬

3.9 %

稀有釋出！水湳經貿邊間...　台中市西屯區皇城街

YC1880460 ☑️・住二可營登~釋出邊間透天店面 ☑️・增建到滿使用空間寬廣，三面採光通風良好 ☑️・地段極佳，台中水湳經貿園區未來增值可期 ☑️・近中央公園，中央公園，逢甲商圈，步行就可到文華高中捷運站 ☑️・可停多車，騎樓可停一車.側面還可停兩車 ☑️・住宅區鬧中取靜稀有釋出！水湳經貿邊間大地坪透天 ☑️・住二可營登~釋出邊間透天店面 ☑️・增建到滿使用空間寬廣，三面採光通風良好 ☑️・地段極佳，台中水湳經貿園區未來增值可期 ☑️・近中央公園，中央公園，逢甲商圈，步行就可到文華高中捷運站 ☑️・可停多車，騎樓可停一車.側面還可停兩車 ☑️・住宅區鬧中取靜

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.44 坪
• 主 52.34 坪
• 建物 56.91 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,480萬

逢甲商圈碧根新案旁！此...　台中市西屯區逢甲路

YC1760059 ・正逢甲商圈，走路就可以到逢甲大學，人潮、錢潮、車潮一應俱全，輕鬆好入手樓店 ・現有承租戶，即刻入手當包公婆 ・碧城逢甲預售建案就在正隔壁，緊鄰水湳經貿，未來增值可期 ・附近就有停車場，停車超便利 逢甲商圈碧根新案旁！此時此刻輕鬆入手低總價樓店！ ・正逢甲商圈，走路就可以到逢甲大學，人潮、錢潮、車潮一應俱全，輕鬆好入手樓店 ・現有承租戶，即刻入手當包公婆 ・碧城逢甲預售建案就在正隔壁，緊鄰水湳經貿，未來增值可期 ・附近就有停車場，停車超便利

• 華廈
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.44 坪
• 主+平+陽 29.31 坪
• 建物 38.12 坪

2,480萬

烏日溪南近國三全新完工...　台中市烏日區溪南路二段

YC1800199 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.門前停車，自住、營業皆宜，適合三代同堂烏日溪南近國三全新完工置產透天店面A9 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.門前停車，自住、營業皆宜，適合三代同堂

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.48 坪
• 主 62.44 坪
• 建物 62.44 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,588 萬 2,488萬

3.9 %

南屯🌈黃金店面🌈五...　台中市南屯區大墩七街

YC1800255 南屯🌈黃金店面🌈五期大墩七街想享五期店面

• 電梯大樓
• 7.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主 20.46 坪
• 建物 38.96 坪
• (含車位10.155坪)
• 坡道機械車位

2,488萬

捷運宅⭐文心愛悅⭐高樓...　台中市南屯區文心南路

YC1924580 文心愛悅｜八期核心．捷運綠意宅 「文心愛悅」位於台中文心南路，緊鄰文心秀泰購物中心，坐落於豐樂公園捷運站旁，享有捷運到站即到家的便利生活。基地位於約1,400坪稀有方正角地，採巴洛克建築風格設計，展現大器典雅的建築美學。 周邊生活機能成熟完善，購物、休閒、餐飲一應俱全，約5分鐘車程即可抵達Costco及迪卡儂，輕鬆享受便利的美式生活圈。居住環境更擁有豐樂公園、南苑公園及豐富公園三大綠地環繞，兼具都市便利與自然休閒。 交通方面，可快速串聯74快速道路、國道一號及高鐵台中站，無論日常通勤或南北往返皆十分便利，是兼具交通優勢與生活品質的八期捷運宅。 生活機能重點 🚗 交通便利 • 豐樂公園捷運站 • 74快速道路 • 國道一號 🏫 優質學區 • 永春國小 • 崇倫國中 🛍️ 成熟商圈 • 文心秀泰購物中心 • Costco • 迪卡儂 🌳 綠意生活 • 豐樂公園 • 南苑公園 • 豐富公園捷運宅⭐文心愛悅⭐高樓層三房平車精裝戶 文心愛悅｜八期核心．捷運綠意宅 「文心愛悅」位於台中文心南路，緊鄰文心秀泰購物中心，坐落於豐樂公園捷運站旁，享有捷運到站即到家的便利生活。基地位於約1,400坪稀有方正角地，採巴洛克建築風格設計，展現大器典雅的建築美學。 周邊生活機能成熟完善，購物、休閒、餐飲一應俱全，約5分鐘車程即可抵達Costco及迪卡儂，輕鬆享受便利的美式生活圈。居住環境更擁有豐樂公園、南苑公園及豐富公園三大綠地環繞，兼具都市便利與自然休閒。 交通方面，可快速串聯74快速道路、國道一號及高鐵台中站，無論日常通勤或南北往返皆十分便利，是兼具交通優勢與生活品質的八期捷運宅。 生活機能重點 🚗 交通便利 • 豐樂公園捷運站 • 74快速道路 • 國道一號 🏫 優質學區 • 永春國小 • 崇倫國中 🛍️ 成熟商圈 • 文心秀泰購物中心 • Costco • 迪卡儂 🌳 綠意生活 • 豐樂公園 • 南苑公園 • 豐富公園

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 31樓
• 土地 坪
• 主 18.25 坪
• 建物 42.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,488萬

烏日溪南近國道3號全新...　台中市烏日區溪南路二段

YC1924569 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.可停雙車，適合三代同堂烏日溪南近國道3號全新完工雙車透天店面S2 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.可停雙車，適合三代同堂

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.40 坪
• 主+陽 77.82 坪
• 建物 77.82 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,628 萬 2,528萬

3.8 %

大墩學區～第二間時代溫...　台中市南屯區三和街

YC1933231 ☑️・環境｜位於南屯區三和街及三厝街口，規劃地上15樓、地下4樓、英式古典建築，並坐擁七期繁華機能及單元二高綠覆地段 ☑️・公設｜典雅大廳、空中花園、視聽室、健身房、 大書房、大吧檯與大餐廚 ☑️・交通｜兩分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜黎明商圈、五權西路商圈，日常採買、小吃美食都相當充足 ☑️・社區｜每層7戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，總戶數92戶 ☑️・公園｜三厝公園、南屯公園、文心森林公園 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩完整學區，給小朋友教育多元選擇，接送超便利大墩學區～第二間時代溫莎精美裝潢大兩房平車 ☑️・環境｜位於南屯區三和街及三厝街口，規劃地上15樓、地下4樓、英式古典建築，並坐擁七期繁華機能及單元二高綠覆地段 ☑️・公設｜典雅大廳、空中花園、視聽室、健身房、 大書房、大吧檯與大餐廚 ☑️・交通｜兩分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜黎明商圈、五權西路商圈，日常採買、小吃美食都相當充足 ☑️・社區｜每層7戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，總戶數92戶 ☑️・公園｜三厝公園、南屯公園、文心森林公園 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩完整學區，給小朋友教育多元選擇，接送超便利

• 電梯大樓
• 2.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 24.46 坪
• 建物 45.85 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.354坪)
• 坡道平面車位

2,578萬

十二期｜中港層峰｜建商...　台中市西屯區上安路

YC1924582 臨路退縮43米，230坪中庭花園，漫步城市花園 室內挑高，邊間戶，間間皆有採光，前後陽台，格局方正 柱邊平面大車位，開車門無阻礙 交通五分鐘可上74號道及國道一號 鄰近逢甲商圈及七期新光遠百，生活機能便利 十二期｜中港層峰｜建商裝潢戶大露台社區最便宜 臨路退縮43米，230坪中庭花園，漫步城市花園 室內挑高，邊間戶，間間皆有採光，前後陽台，格局方正 柱邊平面大車位，開車門無阻礙 交通五分鐘可上74號道及國道一號 鄰近逢甲商圈及七期新光遠百，生活機能便利

• 電梯大樓
• 11.1年
• 2 ~ 2 / 25樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 32.90 坪
• 建物 59.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.021坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

專任｜漫步國美館綠意商...　台中市西區存中街

YC1060718 1.國美館存中街黃金地段，米其林質感商圈稀有釋出 2.黃金大面寬門前可停雙車，周邊交通便利 3.32 坪高坪效空間好規劃，多元質感業態首選專任｜漫步國美館綠意商圈・大面寬雙車質感店面 1.國美館存中街黃金地段，米其林質感商圈稀有釋出 2.黃金大面寬門前可停雙車，周邊交通便利 3.32 坪高坪效空間好規劃，多元質感業態首選

• 公寓
• 47.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.57 坪
• 主 32.35 坪
• 建物 32.35 坪
• 庭院車位

新上

2,580萬

烏日溪南近國道三號臨路...　台中市烏日區溪南路二段

YC1924568 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.角間店面五米面寬，可停雙車，適合三代同堂!烏日溪南近國道三號臨路角間透店B2 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.角間店面五米面寬，可停雙車，適合三代同堂!

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.35 坪
• 主 67.18 坪
• 建物 67.18 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

西屯區🌈仰星殿🌈面...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924535 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。西屯區🌈仰星殿🌈面秋紅谷新光遠百3房平車 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 20.64 坪
• 建物 42.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.508坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

🌟誠豐天廈～帝王坐向...　台中市南屯區向上南路一段

YC1897830 本物件位於向上南路一段，擁有極其強大的「下樓即生活」機能，是五期內生活最便利的區塊： 下樓即商圈： 轉個彎即是精誠路商圈，從早到晚的小吃、連鎖藥妝、診所一應俱全；步行 3 分鐘內就有 7-11、全家與連鎖超市，採買零時差。 食在公益路： 緊鄰台中美食一級戰區公益路，米其林推薦與各式名店林立，是聚餐的最佳選擇。 優質生活節奏： 步行可達大隆路傳統市場，享受新鮮食材；鄰近東興路與大墩路，金融機構與郵局密集，處理雜事極速搞定。 高樓景觀隱私： 位處 12 樓，不僅能俯瞰五期繁華街道，更能避開向上路的車流量，享受鬧中取靜的高品質居住感。 這是一間住在「機能圓心」上的房子，食衣住行步行皆可抵達。 🌟誠豐天廈～帝王坐向視野戶 五期正核心 本物件位於向上南路一段，擁有極其強大的「下樓即生活」機能，是五期內生活最便利的區塊： 下樓即商圈： 轉個彎即是精誠路商圈，從早到晚的小吃、連鎖藥妝、診所一應俱全；步行 3 分鐘內就有 7-11、全家與連鎖超市，採買零時差。 食在公益路： 緊鄰台中美食一級戰區公益路，米其林推薦與各式名店林立，是聚餐的最佳選擇。 優質生活節奏： 步行可達大隆路傳統市場，享受新鮮食材；鄰近東興路與大墩路，金融機構與郵局密集，處理雜事極速搞定。 高樓景觀隱私： 位處 12 樓，不僅能俯瞰五期繁華街道，更能避開向上路的車流量，享受鬧中取靜的高品質居住感。 這是一間住在「機能圓心」上的房子，食衣住行步行皆可抵達。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 52.78 坪
• 建物 75.85 坪
• 坡道機械車位

2,699萬