大里｜康橋水岸｜全新稀...　台中市大里區永隆八街

YC1912880 ☑️・環境｜格局方正，客廳＆臥室皆具良好採光，規劃地上10樓、地下3樓 ☑️・公設｜健身房、接待大廳  ☑️・交通｜有74快速道路及中投公路可利用，輕鬆往來各縣市 ☑️・生活｜鄰近永隆市場、旱溪夜市、大買家、食衣住行一次滿足 ☑️・社區｜每層6戶搭配2部電梯，平面車位進出便利，安全性佳，土地分區|商業區 ☑️・公園｜康橋水岸、滯洪公園、自行車道、休憩平臺、活動廣場、人工濕地、景觀橋等休憩空間 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，明星學區，家長免擔心，接送超便利 ☑️・大露台戶（約1.04坪) 大里｜康橋水岸｜全新稀有二房二衛平車露臺戶 ☑️・環境｜格局方正，客廳＆臥室皆具良好採光，規劃地上10樓、地下3樓 ☑️・公設｜健身房、接待大廳  ☑️・交通｜有74快速道路及中投公路可利用，輕鬆往來各縣市 ☑️・生活｜鄰近永隆市場、旱溪夜市、大買家、食衣住行一次滿足 ☑️・社區｜每層6戶搭配2部電梯，平面車位進出便利，安全性佳，土地分區|商業區 ☑️・公園｜康橋水岸、滯洪公園、自行車道、休憩平臺、活動廣場、人工濕地、景觀橋等休憩空間 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，明星學區，家長免擔心，接送超便利 ☑️・大露台戶（約1.04坪)

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 16.34 坪
• 建物 35.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.628坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

【大城四月泊樂】近74高...　台中市北屯區景賢路

YC1897823 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適【大城四月泊樂】近74高樓無限視野兩房平車 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適

• 電梯大樓
• 5.0年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.39 坪
• 建物 36.47 坪
• (含車位12.965坪)

1,488萬

🌈北區城市桂冠🌈捷...　台中市北區文心路四段

YC1852176 位於正文心路上，步行即可到達文心中清捷運站，交通便利、通勤輕鬆。立人國中、國小近在咫尺，孩子就學接送方便，北平路美食街步行可達，生活機能成熟。社區後棟位置安靜，朝南高樓層，視野開闊、採光佳，室內使用空間大。鋼骨結構大樓，挑高樓中樓設計，無壓迫感，居住舒適。電梯直達地下室，24 小時安全管理，夾層增建兩房兩衛，好住又好出租，自住投資皆是優質標的。🌈北區城市桂冠🌈捷運宅SRC高樓層4房+車位 位於正文心路上，步行即可到達文心中清捷運站，交通便利、通勤輕鬆。立人國中、國小近在咫尺，孩子就學接送方便，北平路美食街步行可達，生活機能成熟。社區後棟位置安靜，朝南高樓層，視野開闊、採光佳，室內使用空間大。鋼骨結構大樓，挑高樓中樓設計，無壓迫感，居住舒適。電梯直達地下室，24 小時安全管理，夾層增建兩房兩衛，好住又好出租，自住投資皆是優質標的。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 2.75 坪
• 主+陽 27.28 坪
• 建物 37.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,488萬

「親家御苑」一手屋主大...　台中市西區華美街

YC1704674 1.社區唯一大坪數釋出 一手屋主 車位屋主已經協助處理好了 2.格局方正好規劃~雙衛浴三陽台不潮溼 3.近向上市場~食衣住行免煩惱 4.地段精華~勤美審計新村走路可到 5.屋主愛屋~屋況佳~一層兩戶進出單純 「親家御苑」一手屋主大3房稀有釋出 1.社區唯一大坪數釋出 一手屋主 車位屋主已經協助處理好了 2.格局方正好規劃~雙衛浴三陽台不潮溼 3.近向上市場~食衣住行免煩惱 4.地段精華~勤美審計新村走路可到 5.屋主愛屋~屋況佳~一層兩戶進出單純

• 華廈
• 30.8年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 7.42 坪
• 主+陽 32.43 坪
• 建物 43.49 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,488萬

5.8 %

⭐靜宜商圈三房車位【宏...　台中市沙鹿區中山路紅竹巷

YC0130804 「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。⭐靜宜商圈三房車位【宏亞里想國】9E｜多戶可選 「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 坪
• 主 22.74 坪
• 建物 45.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.170坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

北屯區🌈昂峰惟美🌈...　台中市北屯區熱河路一段

YC1933172 1. 稀有「2房2衛」配置 現在北屯很多2房產品只有1衛浴，但昂峰惟美規劃到雙衛浴： 早晚不用搶廁所 主臥可保有隱私 有客人來也方便 小家庭居住舒適度更高 未來轉售接受度通常比2房1衛更好 對雙薪家庭非常加分。 2. 崇德生活圈成熟，機能強 基地位於熱河路、青島路附近，生活機能非常完整： 崇德商圈 漢口商圈 北平商圈 太原商圈 全聯、市場、餐飲密集 採買、外食、銀行、診所幾乎步行或短車程可到。 3. 捷運＋74號雙交通優勢 交通是這案子的核心賣點之一： 鄰近捷運文心崇德站 近四維國小站 接74快速道路方便 太原車站也不遠 無論通勤西屯、中科、北區、南屯都方便。 4. 北屯市中心地段，比14期更成熟 很多北屯新案在14期，雖然新，但生活機能還在發展。 昂峰惟美屬於： 北屯成熟市區 現成商圈 現有學區 現有捷運 不用等未來機能成形，自住便利性更高。 5. 小坪數總價相對好入手 2房搭配機械車位： 總價相對3房低 首購負擔較輕 市場需求穩定 對首購、自住收租都算主流產品。 6. 昂峰品牌在北屯有一定知名度 昂峰建設在北屯有不少作品： 昂峰聚崇德 昂峰謙若樹 昂峰鉑麗 等 品牌辨識度不錯，市場接受度較高。 7. 社區戶數適中，公設實用 社區約106戶，規模不算太大： 管理費較容易控制 住戶相對單純 公設以實用型為主 健身房 多功能室 迎賓大廳 不是浮誇型公設，後續維護負擔較合理。 8. 商二土地，保值性不錯 基地屬商業區用地： 市中心土地稀有 未來商業發展性較高 通常保值抗跌性會比純住宅區更強一些 9. 機械車位對首購族總價友善 雖然不是平面車位，但機械車位有幾個現實優勢： 總價較低 管理費較便宜 市中心車位需求仍高 有車位就比沒車位產品更好出租、轉售 尤其北屯市區停車越來越難，有車位仍是重要加分。北屯區🌈昂峰惟美🌈崇德商圈兩房+車位 1. 稀有「2房2衛」配置 現在北屯很多2房產品只有1衛浴，但昂峰惟美規劃到雙衛浴： 早晚不用搶廁所 主臥可保有隱私 有客人來也方便 小家庭居住舒適度更高 未來轉售接受度通常比2房1衛更好 對雙薪家庭非常加分。 2. 崇德生活圈成熟，機能強 基地位於熱河路、青島路附近，生活機能非常完整： 崇德商圈 漢口商圈 北平商圈 太原商圈 全聯、市場、餐飲密集 採買、外食、銀行、診所幾乎步行或短車程可到。 3. 捷運＋74號雙交通優勢 交通是這案子的核心賣點之一： 鄰近捷運文心崇德站 近四維國小站 接74快速道路方便 太原車站也不遠 無論通勤西屯、中科、北區、南屯都方便。 4. 北屯市中心地段，比14期更成熟 很多北屯新案在14期，雖然新，但生活機能還在發展。 昂峰惟美屬於： 北屯成熟市區 現成商圈 現有學區 現有捷運 不用等未來機能成形，自住便利性更高。 5. 小坪數總價相對好入手 2房搭配機械車位： 總價相對3房低 首購負擔較輕 市場需求穩定 對首購、自住收租都算主流產品。 6. 昂峰品牌在北屯有一定知名度 昂峰建設在北屯有不少作品： 昂峰聚崇德 昂峰謙若樹 昂峰鉑麗 等 品牌辨識度不錯，市場接受度較高。 7. 社區戶數適中，公設實用 社區約106戶，規模不算太大： 管理費較容易控制 住戶相對單純 公設以實用型為主 健身房 多功能室 迎賓大廳 不是浮誇型公設，後續維護負擔較合理。 8. 商二土地，保值性不錯 基地屬商業區用地： 市中心土地稀有 未來商業發展性較高 通常保值抗跌性會比純住宅區更強一些 9. 機械車位對首購族總價友善 雖然不是平面車位，但機械車位有幾個現實優勢： 總價較低 管理費較便宜 市中心車位需求仍高 有車位就比沒車位產品更好出租、轉售 尤其北屯市區停車越來越難，有車位仍是重要加分。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 15.77 坪
• 建物 28.07 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.963坪)

1,498萬

⭐️太平中興商圈低總價...　台中市太平區大仁街

YC1665339 ⭐️中興商圈，生活機能完善：位於中興商圈，這意味著周邊有多樣化的商業設施和服務，生活非常便利。 ⭐️一樓店面，二樓可當住家：這種布局非常靈活，一樓可以用來經營店鋪或辦公室，二樓則可以作為居住空間，適合用於自用或出租，靈活性很高。 ⭐️鄰近太平雙語國小：靠近雙語國小對於有學齡孩子的家庭來說是一大優勢，能夠節省接送時間並提供良好的教育資源。 ⭐️進74快速道路，交通方便：接近快速道路能夠提供便捷的交通連接，方便出行和通勤。 ⭐️太平中興商圈低總價⭐️臨路黃金樓店 ⭐️中興商圈，生活機能完善：位於中興商圈，這意味著周邊有多樣化的商業設施和服務，生活非常便利。 ⭐️一樓店面，二樓可當住家：這種布局非常靈活，一樓可以用來經營店鋪或辦公室，二樓則可以作為居住空間，適合用於自用或出租，靈活性很高。 ⭐️鄰近太平雙語國小：靠近雙語國小對於有學齡孩子的家庭來說是一大優勢，能夠節省接送時間並提供良好的教育資源。 ⭐️進74快速道路，交通方便：接近快速道路能夠提供便捷的交通連接，方便出行和通勤。

• 透天厝
• 29.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 7.07 坪
• 主 36.18 坪
• 建物 42.74 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,498萬

台中大肚夜市旁低總價優...　台中市大肚區榮華街

YC1880491 4房2廳3衛 前院可停雙車 出入方便 大肚市中心旁，近火車站、夜市，生活便利 近大肚國小、大道國中，小孩上學方便 近台74、國道3號，大肚車站，交通便利 屋況佳、免花大錢整理!即可入住! 台中大肚夜市旁低總價優質透天宅 4房2廳3衛 前院可停雙車 出入方便 大肚市中心旁，近火車站、夜市，生活便利 近大肚國小、大道國中，小孩上學方便 近台74、國道3號，大肚車站，交通便利 屋況佳、免花大錢整理!即可入住!

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.89 坪
• 主 63.52 坪
• 建物 63.52 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,498萬

👋大雅區久樘花園童話...　台中市大雅區大林路

YC1933261 建商:知名久樘建設，品質好，大雅區有三個社區大樓建案 這是最新的 屋況:全室裝潢到位、系統櫃、家電、展示櫃、客餐廳滑門、無須整理裝潢可直接拎包入住 格局:現況三改二房 客廳開放式空間大、搭配柱邊平面車位、前後大陽台 機能:8分鐘內可達大雅市區、各大知名連鎖美食藥妝、學區完善國小國中👋大雅區久樘花園童話質感社區三改二精美裝潢戶 建商:知名久樘建設，品質好，大雅區有三個社區大樓建案 這是最新的 屋況:全室裝潢到位、系統櫃、家電、展示櫃、客餐廳滑門、無須整理裝潢可直接拎包入住 格局:現況三改二房 客廳開放式空間大、搭配柱邊平面車位、前後大陽台 機能:8分鐘內可達大雅市區、各大知名連鎖美食藥妝、學區完善國小國中

• 電梯大樓
• 4.0年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 23.29 坪
• 建物 42.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

新上

1,498萬

👋大雅中科台積電旁春...　台中市大雅區月祥路

YC1933262 屋況: 全新未住，家庭式三房兩衛浴 ， 平面車位 機能: 6分鐘大雅市區機能完善，連鎖美食藥妝、大雅菜市場、健身房 交通:12分鐘上國道一號、74快速道路 賣點: 鄰近世界第一科技廠台積電，以及其他公司👋大雅中科台積電旁春日城無敵視野高樓三房平車 屋況: 全新未住，家庭式三房兩衛浴 ， 平面車位 機能: 6分鐘大雅市區機能完善，連鎖美食藥妝、大雅菜市場、健身房 交通:12分鐘上國道一號、74快速道路 賣點: 鄰近世界第一科技廠台積電，以及其他公司

• 電梯大樓
• 2.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.44 坪
• 建物 46.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,522萬

房東最愛西區民權路6%高...　台中市西區民權路

YC1912876 全新整理收租套房，高投報 租金列表： A：14500元 、B：14500元、C：13500元、 D：14000元、E：13500元 月租金：70000元 年租金：840000元 管理費：2482元 位於台中西區近勤美誠品綠園道，商圈成熟、生活機能佳 周邊有教育大學及上班族好收租 現況規劃 5 間套房(電梯套房) 房東最愛西區民權路6%高投報收租5套房 全新整理收租套房，高投報 租金列表： A：14500元 、B：14500元、C：13500元、 D：14000元、E：13500元 月租金：70000元 年租金：840000元 管理費：2482元 位於台中西區近勤美誠品綠園道，商圈成熟、生活機能佳 周邊有教育大學及上班族好收租 現況規劃 5 間套房(電梯套房)

• 電梯大樓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 33.07 坪
• 建物 33.07 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,525萬

沙鹿靜宜北勢商圈！輕屋...　台中市沙鹿區福至路

YC1820486 本案位於沙鹿靜宜大學商圈與北勢生活圈，為區域內少見的輕屋齡社區型邊間別墅。擁有良好採光與通風，規劃五大房、全室套房的寬敞格局，非常適合大家庭、兩代或三代同住，使用彈性極高。 一樓設有前院停車空間，出入便利；周邊機能成熟，交通亦十分順暢，近台灣大道、中山路，無論通往沙鹿市區、中科或海線皆相當方便。沙鹿靜宜北勢商圈！輕屋齡邊間社區型別墅！間間套房 本案位於沙鹿靜宜大學商圈與北勢生活圈，為區域內少見的輕屋齡社區型邊間別墅。擁有良好採光與通風，規劃五大房、全室套房的寬敞格局，非常適合大家庭、兩代或三代同住，使用彈性極高。 一樓設有前院停車空間，出入便利；周邊機能成熟，交通亦十分順暢，近台灣大道、中山路，無論通往沙鹿市區、中科或海線皆相當方便。

• 透天厝
• 4.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.93 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 53.92 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

1,776 萬 1,530萬

13.9 %

⭐靜宜商圈三房車位【宏...　台中市沙鹿區中山路紅竹巷

YC0130806 「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。⭐靜宜商圈三房車位【宏亞里想國】6E｜多戶可選 「宏亞里想國」基地約 1,357 坪，位於中山路紅竹巷、距台灣大道約 350 公尺，鬧中取靜。周邊 10 分鐘生活圈涵蓋竹林國小、鹿寮國中、沙鹿運動公園，開車約 15 分鐘即可抵達中科，機能與通勤皆十分便利。基地周邊無其他大樓建案，具「獨棟優勢」，，可享城市遠景。公設由七期豪宅團隊伯特利操刀，規劃閱覽室、健身房、遊戲室、多功能空間等實用設施，整體居住品質完善，適合作為中科與沙鹿生活圈的長期置產選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 24.67 坪
• 建物 41.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.084坪)
• 坡道機械車位

1,538萬

高投報!房東看過來!第二...　台中市中區民族路

YC1933183 5套房B收租現金流~ 開價5.5%投報，正民族路，電梯華廈 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 無管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $14500   B $13500   C $13500   D $14000  E $14500 月收 7萬、年收84萬高投報!房東看過來!第二市場旁全新整理收租5套B 5套房B收租現金流~ 開價5.5%投報，正民族路，電梯華廈 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 無管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $14500   B $13500   C $13500   D $14000  E $14500 月收 7萬、年收84萬

• 華廈
• 39.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 42.54 坪
• 建物 46.84 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,545萬

西屯十二期「Green1」水...　台中市西屯區漢翔路

YC1723761 1.生活機能：距離7500坪的文修公園只要50公尺，步行只要1分鐘，是北十二期唯一的公園；步行約5分鐘可到西苑完全中學；步行約10分鐘可到逢甲商圈，商家林立，採買無虞；距離水湳經貿園區750公尺，包含67公頃的中央公園、國際會展中心與中台灣電影中心...等重大建設。 2. 交通機能：開車約3分鐘可經漢翔路上台74線，串連台中各區。開車約6分鐘可上國道1號台中交流道，聯外交通便捷。 3. 永久棟距：佑晟Green1正面小學預定地，其後方為西苑完全中學，享永久棟距與遼闊視野 西屯十二期「Green1」水湳逢甲雙公園旁小豪宅 1.生活機能：距離7500坪的文修公園只要50公尺，步行只要1分鐘，是北十二期唯一的公園；步行約5分鐘可到西苑完全中學；步行約10分鐘可到逢甲商圈，商家林立，採買無虞；距離水湳經貿園區750公尺，包含67公頃的中央公園、國際會展中心與中台灣電影中心...等重大建設。 2. 交通機能：開車約3分鐘可經漢翔路上台74線，串連台中各區。開車約6分鐘可上國道1號台中交流道，聯外交通便捷。 3. 永久棟距：佑晟Green1正面小學預定地，其後方為西苑完全中學，享永久棟距與遼闊視野

• 電梯大樓
• 5.7年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽 15.10 坪
• 建物 24.29 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,688 萬 1,568萬

7.1 %

西屯區🌈文華匯🌈七...　台中市西屯區市政南一路

YC1933178 1. 七期生活圈門檻較低 文華匯位於台中七期市政特區旁，享有七期成熟生活機能，但總價相較七期豪宅產品親民許多，是許多首購族、置產族進入七期的重要選擇。 2. 地段優勢強 周邊緊鄰： 臺中國家歌劇院 秋紅谷廣場 Tiger City購物中心 新光三越台中中港店 大遠百台中店 食衣住行娛樂一次到位，符合現代人重視的便利生活。 3. 國道＋74快速道路交通便利 開車族可快速銜接： 國道一號 台74線快速道路 無論往台中工業區、中科園區、高鐵站或市區通勤都相當方便。 4. 千坪基地規模社區 基地約1,357坪，共272戶，屬於區域內中大型社區： 社區管理制度完整 公共空間規劃較豐富 保值性及市場能見度較高 對未來轉售也有幫助。 5. 公設豐富，符合年輕買方需求 規劃有： 接待大廳 中庭花園 空中花園 健身房 游泳池 Lounge Bar KTV SPA 閱覽室西屯區🌈文華匯🌈七期惠文雙學區2房休旅車位 1. 七期生活圈門檻較低 文華匯位於台中七期市政特區旁，享有七期成熟生活機能，但總價相較七期豪宅產品親民許多，是許多首購族、置產族進入七期的重要選擇。 2. 地段優勢強 周邊緊鄰： 臺中國家歌劇院 秋紅谷廣場 Tiger City購物中心 新光三越台中中港店 大遠百台中店 食衣住行娛樂一次到位，符合現代人重視的便利生活。 3. 國道＋74快速道路交通便利 開車族可快速銜接： 國道一號 台74線快速道路 無論往台中工業區、中科園區、高鐵站或市區通勤都相當方便。 4. 千坪基地規模社區 基地約1,357坪，共272戶，屬於區域內中大型社區： 社區管理制度完整 公共空間規劃較豐富 保值性及市場能見度較高 對未來轉售也有幫助。 5. 公設豐富，符合年輕買方需求 規劃有： 接待大廳 中庭花園 空中花園 健身房 游泳池 Lounge Bar KTV SPA 閱覽室

• 電梯大樓
• 8.7年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 13.83 坪
• 建物 25.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.567坪)
• 坡道機械車位

1,580萬

🌈彩虹城店面🌈嶺東...　台中市南屯區忠勇路

YC0919670 臨向上路特三號.南屯交流道.中彰快速道路，南上北下交通超級便利。 近高鐵、74快速道路、國道1、3號，交通方便 精密科學園區旁、台中工業區加持，在地商家，人口紅利，臨20米大條路嶺東漂亮收租店. 台中科大護專今年完工，加上嶺東科大，學生數量多 🌈彩虹城店面🌈嶺東精科忠勇路彩虹城黃金店面 臨向上路特三號.南屯交流道.中彰快速道路，南上北下交通超級便利。 近高鐵、74快速道路、國道1、3號，交通方便 精密科學園區旁、台中工業區加持，在地商家，人口紅利，臨20米大條路嶺東漂亮收租店. 台中科大護專今年完工，加上嶺東科大，學生數量多

• 電梯大樓
• 14.0年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 22.01 坪
• 建物 29.03 坪
• --房(室)1廳1衛

1,580萬

低總價高投報資產配置強...　台中市北區國強街

YC1924611 地點近太原車站、一中商圈 1.北區×北屯交界，多商圈匯集 2.地點地段漂亮，租客源源不絕！ 3.六套房穩定收租，現成包租直接接手 4.高CP值投資，強力現金流產品 ✨房客喜愛房型 a.間間陽台｜獨洗獨曬 b.專屬機車位｜方便又快速 c.採光通風佳｜租客長租不缺房客 低總價高投報資產配置強大現金流美透套 地點近太原車站、一中商圈 1.北區×北屯交界，多商圈匯集 2.地點地段漂亮，租客源源不絕！ 3.六套房穩定收租，現成包租直接接手 4.高CP值投資，強力現金流產品 ✨房客喜愛房型 a.間間陽台｜獨洗獨曬 b.專屬機車位｜方便又快速 c.採光通風佳｜租客長租不缺房客

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.07 坪
• 主 26.38 坪
• 建物 26.38 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,598萬

收租金雞母逢甲七套房　台中市西屯區福星路

YC1933195 收租金雞母逢甲七套房

• 華廈
• 38.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.57 坪
• 建物 37.38 坪

1,598萬

太原路合格改套｜6套房...　台中市北屯區太原路三段

YC1880478 ☑️・每間配備： 家電：43 吋液晶電視，8公斤洗衣機，雙門冰箱，變頻冷氣，IH爐，15加侖電熱水器。 傢俱：固定式床架.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃，二人沙發，茶几，桌椅，獨立筒彈簧床，窗簾。 其它：群健有線電視.獨立有線網路及 WIFI，獨立陽台。 ☑️・公用設備：冷熱飲水機，八合一遠端監視器，走道感應燈。 ☑️・水系統：每間自來水都增設開關，方便日後維修。 ☑️・電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。 ☑️・門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 ☑️・室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高。 ☑️・網路第四台費用1300元/月。 ☑️・室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，新增隔間牆新增房間門。 ☑️・租金】：預計年收租96萬，開價5.8%投報。 A~E五間房間：13500元 F 房間：12500元太原路合格改套｜6套房｜超高投報｜全新整理 ☑️・每間配備： 家電：43 吋液晶電視，8公斤洗衣機，雙門冰箱，變頻冷氣，IH爐，15加侖電熱水器。 傢俱：固定式床架.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃，二人沙發，茶几，桌椅，獨立筒彈簧床，窗簾。 其它：群健有線電視.獨立有線網路及 WIFI，獨立陽台。 ☑️・公用設備：冷熱飲水機，八合一遠端監視器，走道感應燈。 ☑️・水系統：每間自來水都增設開關，方便日後維修。 ☑️・電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。 ☑️・門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 ☑️・室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高。 ☑️・網路第四台費用1300元/月。 ☑️・室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，新增隔間牆新增房間門。 ☑️・租金】：預計年收租96萬，開價5.8%投報。 A~E五間房間：13500元 F 房間：12500元

• 公寓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 坪
• 主 35.3 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598萬

【百達翡翠】大兩房車位...　台中市西區向上北路

YC1880452 1.地段成熟，生活機能完善 位於台中成熟生活圈，週邊商圈、超市、公園、學校齊全，日常採買與生活便利度高 2.社區規模適中 戶數不算太多，居住品質穩定，適合自住家庭 3.格局方正實用，採光通風佳，公設比低空間利用率高，居住舒適度佳【百達翡翠】大兩房車位露臺戶走路到勤美草悟道 1.地段成熟，生活機能完善 位於台中成熟生活圈，週邊商圈、超市、公園、學校齊全，日常採買與生活便利度高 2.社區規模適中 戶數不算太多，居住品質穩定，適合自住家庭 3.格局方正實用，採光通風佳，公設比低空間利用率高，居住舒適度佳

• 華廈
• 22.1年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.32 坪
• (含車位6.002坪)

1,598萬

【蘇活大街】全新整理!3...　台中市西區大業路

YC1852184 採光超棒的大空間，挑高設計住起來完全不壓迫，三間房每一間都好運用，不論是孩子房、書房還是更衣室都能輕鬆安排。 走出家門，下樓就是完整的食衣住行育樂生活圈，文心家樂福採買超方便，從早餐到宵夜想吃什麼都有。 位於五期精誠、公益商圈的核心地段，生活質感與便利度都滿分。 周邊明星學區加持，東興國小、大業國中九年接送免煩惱，是兼具機能與教育資源的理想居所。【蘇活大街】全新整理!3+1房超大空間五期+平車 採光超棒的大空間，挑高設計住起來完全不壓迫，三間房每一間都好運用，不論是孩子房、書房還是更衣室都能輕鬆安排。 走出家門，下樓就是完整的食衣住行育樂生活圈，文心家樂福採買超方便，從早餐到宵夜想吃什麼都有。 位於五期精誠、公益商圈的核心地段，生活質感與便利度都滿分。 周邊明星學區加持，東興國小、大業國中九年接送免煩惱，是兼具機能與教育資源的理想居所。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 坪
• 主 25.39 坪
• 建物 50.27 坪

1,598萬

北屯🌈鴻邑璞臻🌈無...　台中市北屯區太原路三段

YC1897819 社區與建商品牌 鴻邑建設品牌建商 在台中口碑穩定，建築品質與社區規劃具有一定水準。 社區質感新穎 外觀設計現代、整體社區質感佳，住戶素質整齊。 戶數規劃單純 社區規模適中，出入相對單純，居住品質佳。 生活機能 生活機能成熟 周邊餐飲、超市、便利商店齊全，日常採買便利。 交通動線便利 鄰近主要幹道，南來北往方便，通勤時間較有效率。 周邊學區完整 附近有國小、國中學區，適合家庭型買方。 居住環境 街廓整齊、環境清幽 居住氛圍相對安靜，適合長期自住。 社區管理完善 多為24小時管理，包裹收發、安全性高。 公共設施完善 通常配置交誼廳、健身空間或休閒設施，提升生活品質。 您這戶（15樓頂樓3房平面車位）的加分點 頂樓戶隱私高 樓上無住戶，干擾較少。 高樓層視野佳 採光與通風通常較好。 三房格局實用 適合首購家庭或小家庭自住。 平面車位好停車 相較機械車位更受市場青睞，轉售性佳。北屯🌈鴻邑璞臻🌈無限視野三房平車中國醫BOT 社區與建商品牌 鴻邑建設品牌建商 在台中口碑穩定，建築品質與社區規劃具有一定水準。 社區質感新穎 外觀設計現代、整體社區質感佳，住戶素質整齊。 戶數規劃單純 社區規模適中，出入相對單純，居住品質佳。 生活機能 生活機能成熟 周邊餐飲、超市、便利商店齊全，日常採買便利。 交通動線便利 鄰近主要幹道，南來北往方便，通勤時間較有效率。 周邊學區完整 附近有國小、國中學區，適合家庭型買方。 居住環境 街廓整齊、環境清幽 居住氛圍相對安靜，適合長期自住。 社區管理完善 多為24小時管理，包裹收發、安全性高。 公共設施完善 通常配置交誼廳、健身空間或休閒設施，提升生活品質。 您這戶（15樓頂樓3房平面車位）的加分點 頂樓戶隱私高 樓上無住戶，干擾較少。 高樓層視野佳 採光與通風通常較好。 三房格局實用 適合首購家庭或小家庭自住。 平面車位好停車 相較機械車位更受市場青睞，轉售性佳。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.832坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

大里🌈透天店面🌈中...　台中市大里區中興路一段

YC1897862 ✔ 中興路精華地段，車潮人潮穩定，曝光度高 ✔ 整棟1-4樓透天，空間完整，好規劃運用 ✔ 一樓店面＋樓上住家／辦公，住商合一彈性大 ✔ 可分層出租，創造多元收益，投資效益佳 ✔ 周邊生活機能成熟，商圈發展穩定 ✔ 主要幹道交通便利，串聯市區快速 ✔ 店面產品稀有，保值性高，長期持有首選 ✔ 適合自營品牌、工作室、收租置產大里🌈透天店面🌈中興商圈鄰20米路黃金透店B ✔ 中興路精華地段，車潮人潮穩定，曝光度高 ✔ 整棟1-4樓透天，空間完整，好規劃運用 ✔ 一樓店面＋樓上住家／辦公，住商合一彈性大 ✔ 可分層出租，創造多元收益，投資效益佳 ✔ 周邊生活機能成熟，商圈發展穩定 ✔ 主要幹道交通便利，串聯市區快速 ✔ 店面產品稀有，保值性高，長期持有首選 ✔ 適合自營品牌、工作室、收租置產

• 店面
• 50.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.64 坪
• 主 27.47 坪
• 建物 40.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,638萬

⭐未來捷運到站就到家！...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1820492 位於台灣大道七段的【茂洋天玥】，生活機能成熟、交通便利，是沙鹿少見的新成屋高質感社區。規劃 挑高 3.6 米 的稀有空間，居住舒適度大幅提升。社區提供 全齡化、多元公設：包含接待大廳、健身房、視聽室、交誼與閱覽空間、空中花園、中庭綠地，以及兒童遊戲區等，從小孩到長輩都能輕鬆使用，生活品質完整提升。生活機能位居優勢核心，鄰近家樂福商圈、北勢商圈與沙鹿車站商圈三大商圈；交通上緊鄰台灣大道，往返中科、海線及市區皆快捷便利。非常適合小家庭、情侶、自住族與中科通勤族入住。⭐未來捷運到站就到家！沙鹿之翼旁！高樓2房平車！ 位於台灣大道七段的【茂洋天玥】，生活機能成熟、交通便利，是沙鹿少見的新成屋高質感社區。規劃 挑高 3.6 米 的稀有空間，居住舒適度大幅提升。社區提供 全齡化、多元公設：包含接待大廳、健身房、視聽室、交誼與閱覽空間、空中花園、中庭綠地，以及兒童遊戲區等，從小孩到長輩都能輕鬆使用，生活品質完整提升。生活機能位居優勢核心，鄰近家樂福商圈、北勢商圈與沙鹿車站商圈三大商圈；交通上緊鄰台灣大道，往返中科、海線及市區皆快捷便利。非常適合小家庭、情侶、自住族與中科通勤族入住。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 36.50 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.022坪)
• 坡道平面車位

1,658萬

大里🌈透天店面🌈中...　台中市大里區中興路一段

YC1897861 ✔ 中興路精華地段，車潮人潮穩定，曝光度高 ✔ 整棟1-4樓透天，空間完整，好規劃運用 ✔ 一樓店面＋樓上住家／辦公，住商合一彈性大 ✔ 可分層出租，創造多元收益，投資效益佳 ✔ 周邊生活機能成熟，商圈發展穩定 ✔ 主要幹道交通便利，串聯市區快速 ✔ 店面產品稀有，保值性高，長期持有首選 ✔ 適合自營品牌、工作室、收租置產大里🌈透天店面🌈中興商圈鄰20米路黃金透店A ✔ 中興路精華地段，車潮人潮穩定，曝光度高 ✔ 整棟1-4樓透天，空間完整，好規劃運用 ✔ 一樓店面＋樓上住家／辦公，住商合一彈性大 ✔ 可分層出租，創造多元收益，投資效益佳 ✔ 周邊生活機能成熟，商圈發展穩定 ✔ 主要幹道交通便利，串聯市區快速 ✔ 店面產品稀有，保值性高，長期持有首選 ✔ 適合自營品牌、工作室、收租置產

• 店面
• 50.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.80 坪
• 主 28.55 坪
• 建物 41.56 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,658萬

【大城四月泊樂】近74高...　台中市北屯區景賢路

YC1897846 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適 【大城四月泊樂】近74高樓無限視野三房平車 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適

• 電梯大樓
• 5.0年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 40.71 坪
• (含車位12.965坪)

1,668萬

七期-仰星殿高樓兩房平...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1820436 【案件特色】：   黃金地段→台灣大道、至善路口   社區稀有平車釋出   全新未住～ＣＰ質高   社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。七期-仰星殿高樓兩房平車全新未住 【案件特色】：   黃金地段→台灣大道、至善路口   社區稀有平車釋出   全新未住～ＣＰ質高   社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。   公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 16.01 坪
• 建物 35.34 坪
• (含車位10.508坪)

1,668萬

驚爆低總價[西屯黃金店...　台中市西屯區重慶路

YC1820386 1.正臨路15米，黃金樓店B1-2樓，坪數空間大，月租金3萬 穩定收租。 2.近文華高中捷運站/中義市場/水湳經貿園區/交通便利，生活機能強。 3.學區：重慶國小/中山國中/文華高中/中國醫藥學院。 4.租約:115年1月至117年12月(租金30.000元)              118年1月至119年12月(租金32.000元)              120年1月至121年12月(租金34.000元)  驚爆低總價[西屯黃金店面B1-2樓]收租高效益~ 1.正臨路15米，黃金樓店B1-2樓，坪數空間大，月租金3萬 穩定收租。 2.近文華高中捷運站/中義市場/水湳經貿園區/交通便利，生活機能強。 3.學區：重慶國小/中山國中/文華高中/中國醫藥學院。 4.租約:115年1月至117年12月(租金30.000元)              118年1月至119年12月(租金32.000元)              120年1月至121年12月(租金34.000元)  

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 29.66 坪
• 建物 55.31 坪

1,680萬

@秋紅谷~仰星殿高樓二房...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0871615 ✨黃金地段→台灣大道、至善路口 ✨平車釋出&全新未住～ＣＰ質高 ✨社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。 ✨公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。@秋紅谷~仰星殿高樓二房平車 ✨黃金地段→台灣大道、至善路口 ✨平車釋出&全新未住～ＣＰ質高 ✨社區總戶數：３５９戶，本建案規劃２～３房，一層１３戶三部電梯，ＳＲＣ結構。 ✨公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA KTV 信箱區、曬被區、Lounge Bar。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 29樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 15.62 坪
• 建物 34.74 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.508坪)
• 坡道平面車位

1,780 萬 1,680萬

5.6 %