西屯🌈青玉岸🌈七期...　台中市西屯區朝馬七街

YC1924586 🏢 社區優勢 七期西側低密度住宅區，環境單純清幽 社區戶數少，住戶品質佳 三面臨路、棟距大，採光通風條件優 純住宅規劃，無店面干擾 24小時管理，居住安全有保障 📍 地段機能 位於七期新市政核心，地段保值性強 鄰近百貨商圈、國家歌劇院、秋紅谷 生活機能成熟，購物餐飲一應俱全 交通便利，快速連接主要幹道 🏠 物件亮點 高樓層景觀戶，視野開闊、採光佳 4房改3房，大客廳設計，空間感更佳 格局方正，動線順暢好規劃 採光，通風良好 居住安靜舒適 🚗 車位優勢 稀有雙平面車位 停車便利，適合雙車家庭 未來轉手具保值優勢 💰 整體價值 七期門牌＋大坪數＋雙車位，產品稀有 相較新案，總價更具競爭力 自住舒適、投資保值兼具 西屯🌈青玉岸🌈七期林酒店高樓層雙平車三房 🏢 社區優勢 七期西側低密度住宅區，環境單純清幽 社區戶數少，住戶品質佳 三面臨路、棟距大，採光通風條件優 純住宅規劃，無店面干擾 24小時管理，居住安全有保障 📍 地段機能 位於七期新市政核心，地段保值性強 鄰近百貨商圈、國家歌劇院、秋紅谷 生活機能成熟，購物餐飲一應俱全 交通便利，快速連接主要幹道 🏠 物件亮點 高樓層景觀戶，視野開闊、採光佳 4房改3房，大客廳設計，空間感更佳 格局方正，動線順暢好規劃 採光，通風良好 居住安靜舒適 🚗 車位優勢 稀有雙平面車位 停車便利，適合雙車家庭 未來轉手具保值優勢 💰 整體價值 七期門牌＋大坪數＋雙車位，產品稀有 相較新案，總價更具競爭力 自住舒適、投資保值兼具 

• 電梯大樓
• 17.6年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 34.18 坪
• 建物 73.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,280萬

收租聖品「新高國強匯」...　台中市北屯區國強街

YC0131525  地段優勢 位於北屯精華生活圈，鬧中取靜，居住環境單純 鄰近主要幹道，交通動線順暢，通勤便利 生活機能成熟，採買、餐飲、學校、醫療一應俱全 🚇 交通便利 鄰近捷運綠線，可快速銜接市中心 近74快速道路、國道一號，南來北往方便 公車路線多，日常通勤選擇彈性高 🏗 建築規劃 電梯透天設計，長輩、小孩上下樓安全便利 套房格局，空間獨立、隱私佳 室內動線順暢，採光、通風良好 新建案規劃，結構新穎、耐震安全升級 🛋 居住舒適度 套房規劃，自住、出租皆宜 衛浴全套更新，乾濕分離，質感佳 可彈性規劃多房型，適合三代同堂或多人口家庭 💰 投資與增值潛力 北屯近年重大建設持續推動，房市需求穩定 電梯透天產品稀有，市場競爭力高 可整棟出租，收租效益佳，投報穩定 🏫 生活機能 鄰近學校、商圈、公園綠地 採買便利，超市、市場、連鎖賣場皆近收租聖品「新高國強匯」北屯低總價電梯透套  地段優勢 位於北屯精華生活圈，鬧中取靜，居住環境單純 鄰近主要幹道，交通動線順暢，通勤便利 生活機能成熟，採買、餐飲、學校、醫療一應俱全 🚇 交通便利 鄰近捷運綠線，可快速銜接市中心 近74快速道路、國道一號，南來北往方便 公車路線多，日常通勤選擇彈性高 🏗 建築規劃 電梯透天設計，長輩、小孩上下樓安全便利 套房格局，空間獨立、隱私佳 室內動線順暢，採光、通風良好 新建案規劃，結構新穎、耐震安全升級 🛋 居住舒適度 套房規劃，自住、出租皆宜 衛浴全套更新，乾濕分離，質感佳 可彈性規劃多房型，適合三代同堂或多人口家庭 💰 投資與增值潛力 北屯近年重大建設持續推動，房市需求穩定 電梯透天產品稀有，市場競爭力高 可整棟出租，收租效益佳，投報穩定 🏫 生活機能 鄰近學校、商圈、公園綠地 採買便利，超市、市場、連鎖賣場皆近

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 坪
• 建物 68.00 坪

3,250萬

逢明街必買收租棟套　台中市西屯區逢明街

YC1852224 大地坪透天厝，21間套房 1F前院可停車、設有曬衣空間 近逢甲大學、逢甲夜市、水湳經貿，十二期生活圈租屋需求大，不怕空窗期 附近有全聯、楓康、星巴克，生活機能佳 近74、國一、中港交流道逢明街必買收租棟套 大地坪透天厝，21間套房 1F前院可停車、設有曬衣空間 近逢甲大學、逢甲夜市、水湳經貿，十二期生活圈租屋需求大，不怕空窗期 附近有全聯、楓康、星巴克，生活機能佳 近74、國一、中港交流道

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+陽 72.96 坪
• 建物 83.07 坪

3,180萬

🔥獨家【惠宇清朗】三...　台中市北區中清路一段

YC1023082 　🌻【本案特色】🌻：   👉全社區唯一釋出，極少移轉   👉左邊北平路、右邊天津路，食衣住行絕對方便   👉本社區為明星學區住宅，主打捷運宅及文教生活圈   👉鄰近立人國小、立人國中與曉明女中，步行即可上學   👉總戶數：１０３戶，規劃一層四戶。公設包含交誼廳、健身房、圖書室、視聽中心、廚藝教室與遊戲室等。🔥獨家【惠宇清朗】三房平車後棟裝潢戶 　🌻【本案特色】🌻：   👉全社區唯一釋出，極少移轉   👉左邊北平路、右邊天津路，食衣住行絕對方便   👉本社區為明星學區住宅，主打捷運宅及文教生活圈   👉鄰近立人國小、立人國中與曉明女中，步行即可上學   👉總戶數：１０３戶，規劃一層四戶。公設包含交誼廳、健身房、圖書室、視聽中心、廚藝教室與遊戲室等。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 31.30 坪
• 建物 58.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.296坪)
• 坡道平面車位

3,180萬

🌈沙鹿54套🌈沙鹿電...　台中市沙鹿區北勢七街

YC1852212 學區優勢明顯：該地段隸屬北勢學區，住戶子女入學方便。 動線成熟便利：交通動線清晰、進出便利 社區純熟住宅區：該區域以在地居民為主，生活機能穩定，環境相對安靜 潛在增值空間佳：學區＋住宅區合併的條件，有利於長期持有與出租。 周邊配套完善：可就近享有教育資源、公共交通動線、社區服務設施。 適合青年家庭與準備有學齡子女的客群：提供安心的學區環境，對重視子女教育的家庭具吸引力。 投資穩定性高：學區住宅常具備抗跌性與租賃需求，有助於穩健資產運用。 社區生活氛圍佳：住宅區氛圍友善、鄰里關係相對和諧，有助提升居住品質。🌈沙鹿54套🌈沙鹿電梯54套收租聖品靜宜商圈 學區優勢明顯：該地段隸屬北勢學區，住戶子女入學方便。 動線成熟便利：交通動線清晰、進出便利 社區純熟住宅區：該區域以在地居民為主，生活機能穩定，環境相對安靜 潛在增值空間佳：學區＋住宅區合併的條件，有利於長期持有與出租。 周邊配套完善：可就近享有教育資源、公共交通動線、社區服務設施。 適合青年家庭與準備有學齡子女的客群：提供安心的學區環境，對重視子女教育的家庭具吸引力。 投資穩定性高：學區住宅常具備抗跌性與租賃需求，有助於穩健資產運用。 社區生活氛圍佳：住宅區氛圍友善、鄰里關係相對和諧，有助提升居住品質。

• 透天厝
• 27.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)--廳54衛

3,880 萬 3,080萬

20.6 %

中醫商圈🍀臨30米路住...　台中市北區進化北路

YC1897832 精華地段，稀有釋出 臨30路進化北路透店，自住投資皆可 正6房2廳6衛，衛浴開窗 地下室到四樓，空間好利用，全新整理 進化北路上，緊鄰衛道新世界 大衛營社區對面，一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜 近永興商圈、中醫商圈、周遭機能極度優秀 步行可達7-11，小北百貨，知名健身房，一應俱全 面寬4.5米、深度13.5米 土地約24坪，室內使用坪空間大中醫商圈🍀臨30米路住店🍀全新整理 精華地段，稀有釋出 臨30路進化北路透店，自住投資皆可 正6房2廳6衛，衛浴開窗 地下室到四樓，空間好利用，全新整理 進化北路上，緊鄰衛道新世界 大衛營社區對面，一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜 近永興商圈、中醫商圈、周遭機能極度優秀 步行可達7-11，小北百貨，知名健身房，一應俱全 面寬4.5米、深度13.5米 土地約24坪，室內使用坪空間大

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽+露 67.08 坪
• 建物 84.82 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,000萬

航空城核心豪墅｜近青埔...　桃園市大園區航城路二段

YC1060708 【青埔國門特區｜2年新電梯豪墅】 ✔ 航空城核心地段，未來增值可期 ✔ 屋齡新，省去整理成本 ✔ 大坪數透天豪墅，空間感十足 ✔ 稀有三車位，停車便利 ✔ 適合自住、置產、企業主規劃 ✔ 鄰近青埔、高鐵、機捷生活圈 ✔ 格局方正，採光通風佳航空城核心豪墅｜近青埔高鐵｜大面寬三車位 【青埔國門特區｜2年新電梯豪墅】 ✔ 航空城核心地段，未來增值可期 ✔ 屋齡新，省去整理成本 ✔ 大坪數透天豪墅，空間感十足 ✔ 稀有三車位，停車便利 ✔ 適合自住、置產、企業主規劃 ✔ 鄰近青埔、高鐵、機捷生活圈 ✔ 格局方正，採光通風佳

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.27 坪
• 主+陽 81.69 坪
• 建物 81.69 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,998萬

「東新公園大廈」北屯旅...　台中市北屯區旅順路一段

YC1912874 買大樓像買透天!室內69坪+陽台11坪 稀有超大空間 三面採光，採光佳通風良好! 近捷運崇德站，週遭崇德、文心、松竹商圈，生活機能佳 下樓就是公園，散步溜毛小孩 九年國教免煩惱，文心國小，崇德國中 「東新公園大廈」北屯旅順路三面採光超大四房平車 買大樓像買透天!室內69坪+陽台11坪 稀有超大空間 三面採光，採光佳通風良好! 近捷運崇德站，週遭崇德、文心、松竹商圈，生活機能佳 下樓就是公園，散步溜毛小孩 九年國教免煩惱，文心國小，崇德國中

• 華廈
• 34.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 16.43 坪
• 主+陽 80.80 坪
• 建物 100.04 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,998萬

北區🌈角間百坪透店�...　台中市北區東成三街

YC1897864 🌟1. 角間透店｜三面採光超吸睛 稀有角間戶，採光通風一級棒 廣告效益強，店面辨識度高 適合品牌展示、連鎖進駐 👉 類似區域物件指出「邊間戶採光好、視野佳」是最大優勢 🚗2. 臨路透店｜做生意首選 面臨道路，車流＋人流兼具 1樓可規劃店面、辦公或車庫 適補教業、工作室、診所等 👉 周邊透店多主打「店住兩用、營業空間佳」 🚉3. 近精武車站｜交通超便利 步行可達精武車站 快速串聯台中車站、太原站 通勤族、客源流動性高 👉 區域屬北區核心交通節點，生活機能成熟 🏙4. 北區精華地段｜商圈成熟 鄰近一中商圈、中友百貨 生活機能完善、人口密集 租客、自用、投資皆宜 📏5. 百坪大空間｜好規劃高彈性 大坪數使用空間 可規劃多房、多功能用途 店面＋住宅一次滿足 👉 區域透天普遍強調「空間大好規劃」 💎6. 稀有釋出｜市場少見產品 北區透店本就稀缺 角間＋臨路＋百坪更少見 抗跌保值性高北區🌈角間百坪透店🌈精武車站臨路~稀有釋出 🌟1. 角間透店｜三面採光超吸睛 稀有角間戶，採光通風一級棒 廣告效益強，店面辨識度高 適合品牌展示、連鎖進駐 👉 類似區域物件指出「邊間戶採光好、視野佳」是最大優勢 🚗2. 臨路透店｜做生意首選 面臨道路，車流＋人流兼具 1樓可規劃店面、辦公或車庫 適補教業、工作室、診所等 👉 周邊透店多主打「店住兩用、營業空間佳」 🚉3. 近精武車站｜交通超便利 步行可達精武車站 快速串聯台中車站、太原站 通勤族、客源流動性高 👉 區域屬北區核心交通節點，生活機能成熟 🏙4. 北區精華地段｜商圈成熟 鄰近一中商圈、中友百貨 生活機能完善、人口密集 租客、自用、投資皆宜 📏5. 百坪大空間｜好規劃高彈性 大坪數使用空間 可規劃多房、多功能用途 店面＋住宅一次滿足 👉 區域透天普遍強調「空間大好規劃」 💎6. 稀有釋出｜市場少見產品 北區透店本就稀缺 角間＋臨路＋百坪更少見 抗跌保值性高

• 店面
• 27.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 119.81 坪
• 建物 119.80 坪
• 5房(室)4廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

2,988萬

西屯福科路841黃金透天...　台中市西屯區福科路

YC1933248    近中科*台積電*東海生活圈      1. 福科路黃金收租透店1-3樓 土地31.6坪大     2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 長期持有 土地保值     3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求  西屯福科路841黃金透天收租店面    近中科*台積電*東海生活圈      1. 福科路黃金收租透店1-3樓 土地31.6坪大     2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 長期持有 土地保值     3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求  

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.64 坪
• 主+陽 68.82 坪
• 建物 68.82 坪

2,980萬

達麗J12唯一雙進出雙衛...　台中市西屯區福星北路

YC1924565 挑高6.1米 做夾層 可分租樓上樓下 目前租金總收益7w 屋主客變雙衛浴 邊間側門、前門 雙通道 租金漂亮、稀有雙通道 水湳中央公園燙金門牌達麗J12唯一雙進出雙衛浴燙金店面 挑高6.1米 做夾層 可分租樓上樓下 目前租金總收益7w 屋主客變雙衛浴 邊間側門、前門 雙通道 租金漂亮、稀有雙通道 水湳中央公園燙金門牌

• 華廈
• 3.8年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 12.80 坪
• 主 19.9 坪
• 建物 37.79 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛
• (含車位10.476坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

西屯福科路845黃金收租...　台中市西屯區福科路

YC1933250    近 中科 台積電 東海生活圈      1. 福科路稀有黃金收租透店1-3樓  土地31.36坪大     2. 月租金3.8萬//年收租45.6萬 長期持有 土地保值      3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地保值   西屯福科路845黃金收租透店    近 中科 台積電 東海生活圈      1. 福科路稀有黃金收租透店1-3樓  土地31.36坪大     2. 月租金3.8萬//年收租45.6萬 長期持有 土地保值      3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地保值   

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.36 坪
• 主+陽 68.82 坪
• 建物 68.82 坪

2,980萬

正東海商圈｜臨路黃金邊...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1933199 🌳東海商圈熱鬧精華地段 🌳邊間戶停車方便使用靈活 🌳現況出租中租客已承租10年商圈紅利高 🌳三四樓增建使用空間大 🌳商圈內人潮多，東海大學大學生、工業區就業人員 正東海商圈｜臨路黃金邊間透店 🌳東海商圈熱鬧精華地段 🌳邊間戶停車方便使用靈活 🌳現況出租中租客已承租10年商圈紅利高 🌳三四樓增建使用空間大 🌳商圈內人潮多，東海大學大學生、工業區就業人員

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.75 坪
• 主 23.35 坪
• 建物 23.35 坪
• 5房(室)2廳1衛

2,980萬

中國醫旁{佑崧千境}邊間...　台中市北屯區太安二街

YC1924614 ☑️・屋主已安裝好太陽能，頂樓還有一噸水塔＊4 ☑️・大面寬5.5米、自家前院可併排好停雙車 ☑️・2~3樓皆為前後雙套房，給予每位家人最完整的獨立與隱私 ☑️・四樓寬敞神明廳，凝聚家族信仰與慎終追遠的福澤，是守護代代昌盛的基地 ☑️・管理費年繳僅6000元（有子母車、社區用電） ☑️・近東山商圈、中山商圈、樹孝商圈、近萬坪廍子公園、麗園公園，生活機能便利 ☑️・臨百億總太造鎮、中國醫、開車5分鐘到廍子國小、國中、7分鐘到東山高中 ☑️・5分鐘上74線太原匝道接國道1、3、4號、10分鐘到太原車站、交通方便 中國醫旁{佑崧千境}邊間稀有釋出雙車四套房 ☑️・屋主已安裝好太陽能，頂樓還有一噸水塔＊4 ☑️・大面寬5.5米、自家前院可併排好停雙車 ☑️・2~3樓皆為前後雙套房，給予每位家人最完整的獨立與隱私 ☑️・四樓寬敞神明廳，凝聚家族信仰與慎終追遠的福澤，是守護代代昌盛的基地 ☑️・管理費年繳僅6000元（有子母車、社區用電） ☑️・近東山商圈、中山商圈、樹孝商圈、近萬坪廍子公園、麗園公園，生活機能便利 ☑️・臨百億總太造鎮、中國醫、開車5分鐘到廍子國小、國中、7分鐘到東山高中 ☑️・5分鐘上74線太原匝道接國道1、3、4號、10分鐘到太原車站、交通方便

• 別墅
• 12.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.67 坪
• 主+陽 75.24 坪
• 建物 75.24 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

西屯福科路845-1黃金收...　台中市西屯區福科路

YC1933251    近中科*台積電*東海生活圈       1. 福科路大地坪32.46坪 收租透店1-3樓       2. 月租金3.5萬/年收租42萬  稀有釋出!!       3. 中科台積電持續擴廠.相關供應鏈帶動提升店面土地需求    西屯福科路845-1黃金收租透店    近中科*台積電*東海生活圈       1. 福科路大地坪32.46坪 收租透店1-3樓       2. 月租金3.5萬/年收租42萬  稀有釋出!!       3. 中科台積電持續擴廠.相關供應鏈帶動提升店面土地需求   

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.55 坪
• 主+陽 69.75 坪
• 建物 69.75 坪

2,980萬

北屯捷運昌平商圈國泰邊...　台中市北屯區文昌東七街

YC1912890 1.全新裝潢、全屋水電更新 2.騎樓、後方空地停車，空間好利用 3.近四維捷運站、北屯昌平商圈 4.國泰建設品質保證 5.承載歲月記憶，屋況依舊如新北屯捷運昌平商圈國泰邊間庭院雙車透天 1.全新裝潢、全屋水電更新 2.騎樓、後方空地停車，空間好利用 3.近四維捷運站、北屯昌平商圈 4.國泰建設品質保證 5.承載歲月記憶，屋況依舊如新

• 透天厝
• 40.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.07 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,980萬

西屯福科路843黃金收租...　台中市西屯區福科路

YC1933249    近中科-台積電-東海生活圈      1. 福科路黃金透店1-3樓 稀有釋出!!      2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 資產配置 保值又節稅      3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求   西屯福科路843黃金收租透店    近中科-台積電-東海生活圈      1. 福科路黃金透店1-3樓 稀有釋出!!      2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 資產配置 保值又節稅      3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求   

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.50 坪
• 主+陽 68.82 坪
• 建物 68.82 坪

2,980萬

㊣惠中路透店_近臺灣大...　台中市西屯區惠中路

YC1897852 ✨近臺灣大道~7-11旁(顯眼目標) ✨大遠百.新光三越走路5分鐘內到 ✨無風水抗性~朝東南好方位(土地分區:商三之1) ✨早期屋主已大整理過~屋況無需花大錢整理 ✨屋主誠意售屋~價可談! ㊣惠中路透店_近臺灣大道 ✨近臺灣大道~7-11旁(顯眼目標) ✨大遠百.新光三越走路5分鐘內到 ✨無風水抗性~朝東南好方位(土地分區:商三之1) ✨早期屋主已大整理過~屋況無需花大錢整理 ✨屋主誠意售屋~價可談!

• 店面
• 54.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.27 坪
• 主 54.44 坪
• 建物 54.44 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,880萬

豐邑Gtower全新完工未住...　台中市南屯區五權西路二段

YC1912892 基地：約 1828坪大基地 樓層：地上27層、地下3層 戶數：約150戶＋8店面 坪數：44～60坪（3～4房） 車位：全平面車位274個  約650公尺可上74快速道路 鄰近國道1號 5～10分鐘到達：costco 家樂福 好市多 南屯市場 豐邑Gtower全新完工未住!三房平車比代銷便宜 基地：約 1828坪大基地 樓層：地上27層、地下3層 戶數：約150戶＋8店面 坪數：44～60坪（3～4房） 車位：全平面車位274個  約650公尺可上74快速道路 鄰近國道1號 5～10分鐘到達：costco 家樂福 好市多 南屯市場

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 27樓
• 土地 坪
• 主 26.96 坪
• 建物 53.94 坪

2,866萬

洲際棒球場特區｜十一期...　台中市北屯區后庄路

YC1060717 緊鄰水湳經貿園區，享受完善新市政建設核心 位於北屯后庄路黃金地段，緊鄰水湳經貿園區與洲際崇德商圈，同享中央公園、綠美圖等重大建設效益，地段保值與增值潛力極強。 成熟商圈生活機能，南北交通動線極佳 交通機能完善、國道一號與台 74 線快速道路，交通南來北往極為便利；周邊生活機能成熟，採買、飲食與文教學區一應俱全。 開價即是市場行情，極高 CP 值實質首選 開價 2,800 萬直擊實價登錄行情，無過多泡沫溢價，是水湳周邊尋找獨立空間、透天住宅買方不可錯過的實價好案。洲際棒球場特區｜十一期優質學區美墅 緊鄰水湳經貿園區，享受完善新市政建設核心 位於北屯后庄路黃金地段，緊鄰水湳經貿園區與洲際崇德商圈，同享中央公園、綠美圖等重大建設效益，地段保值與增值潛力極強。 成熟商圈生活機能，南北交通動線極佳 交通機能完善、國道一號與台 74 線快速道路，交通南來北往極為便利；周邊生活機能成熟，採買、飲食與文教學區一應俱全。 開價即是市場行情，極高 CP 值實質首選 開價 2,800 萬直擊實價登錄行情，無過多泡沫溢價，是水湳周邊尋找獨立空間、透天住宅買方不可錯過的實價好案。

• 透天厝
• 26.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.82 坪
• 主+陽 57.33 坪
• 建物 57.33 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,800萬

先誠實在成交，正大業路...　台中市南屯區大業路

YC1800291 ★正大業路近大墩路精華地段 ★正20米路無分隔島生意好做 ★1.2樓皆可獨立進出，好出租 ★收租置產自用最佳地段 ★周邊大樓密集度高消費力強先誠實在成交，正大業路熱鬧金店面 ★正大業路近大墩路精華地段 ★正20米路無分隔島生意好做 ★1.2樓皆可獨立進出，好出租 ★收租置產自用最佳地段 ★周邊大樓密集度高消費力強

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.90 坪
• 主+平+陽 38.14 坪
• 建物 46.16 坪

2,800萬

精誠路商圈麥克阿瑟高樓...　台中市西區大墩十九街

YC1924574 1.本戶位於精誠路商圈，精明一街旁，近台灣大道，地點佳 2.附近有公益路商圈，精誠路商圈，大隆黃昏市場，生活機能很好 3.附近有東興國小，大業國中，就學方便，9年國教免接送 4.室內達69坪，5房格局，氣派大方，寬敞舒適 5裝潢漂亮，使用時間較長，變成舊模樣，整理一下即可煥然一新精誠路商圈麥克阿瑟高樓5房平車室內69坪美宅 1.本戶位於精誠路商圈，精明一街旁，近台灣大道，地點佳 2.附近有公益路商圈，精誠路商圈，大隆黃昏市場，生活機能很好 3.附近有東興國小，大業國中，就學方便，9年國教免接送 4.室內達69坪，5房格局，氣派大方，寬敞舒適 5裝潢漂亮，使用時間較長，變成舊模樣，整理一下即可煥然一新

• 電梯大樓
• 35.9年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 12.93 坪
• 主+陽 69.13 坪
• 建物 91.75 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,798萬

正五期︱國唐地糧︱四房...　台中市西屯區東興路三段

YC1912939 ●總戶數少、僅40戶，住戶素質高，出入相對不複雜 ●東興國小與大業國中，提供完整的九年國教免煩惱 ●五期生活圈，鄰近大隆路黃昏市場及精明商圈 ●921 震後結構，建築安全性與結構穩定性極佳正五期︱國唐地糧︱四房雙車視野戶 ●總戶數少、僅40戶，住戶素質高，出入相對不複雜 ●東興國小與大業國中，提供完整的九年國教免煩惱 ●五期生活圈，鄰近大隆路黃昏市場及精明商圈 ●921 震後結構，建築安全性與結構穩定性極佳

• 電梯大樓
• 25.2年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.56 坪
• 主+陽 47.02 坪
• 建物 76.40 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.878坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,788萬

6.7 %

西屯逢甲｜惠宇觀市政裝...　台中市西屯區西屯路二段

YC1897842 ☑️・環境｜位於西屯區西屯路近惠中路口，規劃地上22樓、地下4樓、純住宅零店面規劃 社區質感佳 ☑️・公設｜影視室、交誼空間、吧檯與閱覽室、多功能室、學藝室、兒童遊戲室、撞球室、韻律教室、健身房、游泳池、戲水池、蒸氣烤箱室 ☑️・交通｜五分鐘可達捷運櫻花站、三分鐘到台灣大道直達大台中地區 ☑️・生活｜鄰近逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈、新光三越、大遠百 ☑️・社區｜每層4戶搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計 ☑️・公園｜擁有惠民公園、洛陽公園、惠中公園等豐富綠地 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，惠來國小、至善國中，接送超便利西屯逢甲｜惠宇觀市政裝潢三房平車 ☑️・環境｜位於西屯區西屯路近惠中路口，規劃地上22樓、地下4樓、純住宅零店面規劃 社區質感佳 ☑️・公設｜影視室、交誼空間、吧檯與閱覽室、多功能室、學藝室、兒童遊戲室、撞球室、韻律教室、健身房、游泳池、戲水池、蒸氣烤箱室 ☑️・交通｜五分鐘可達捷運櫻花站、三分鐘到台灣大道直達大台中地區 ☑️・生活｜鄰近逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈、新光三越、大遠百 ☑️・社區｜每層4戶搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計 ☑️・公園｜擁有惠民公園、洛陽公園、惠中公園等豐富綠地 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，惠來國小、至善國中，接送超便利

• 電梯大樓
• 7.3年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 24.56 坪
• 建物 50.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,730萬

🌟誠豐天廈～帝王坐向...　台中市南屯區向上南路一段

YC1897830 本物件位於向上南路一段，擁有極其強大的「下樓即生活」機能，是五期內生活最便利的區塊： 下樓即商圈： 轉個彎即是精誠路商圈，從早到晚的小吃、連鎖藥妝、診所一應俱全；步行 3 分鐘內就有 7-11、全家與連鎖超市，採買零時差。 食在公益路： 緊鄰台中美食一級戰區公益路，米其林推薦與各式名店林立，是聚餐的最佳選擇。 優質生活節奏： 步行可達大隆路傳統市場，享受新鮮食材；鄰近東興路與大墩路，金融機構與郵局密集，處理雜事極速搞定。 高樓景觀隱私： 位處 12 樓，不僅能俯瞰五期繁華街道，更能避開向上路的車流量，享受鬧中取靜的高品質居住感。 這是一間住在「機能圓心」上的房子，食衣住行步行皆可抵達。 🌟誠豐天廈～帝王坐向視野戶 五期正核心 本物件位於向上南路一段，擁有極其強大的「下樓即生活」機能，是五期內生活最便利的區塊： 下樓即商圈： 轉個彎即是精誠路商圈，從早到晚的小吃、連鎖藥妝、診所一應俱全；步行 3 分鐘內就有 7-11、全家與連鎖超市，採買零時差。 食在公益路： 緊鄰台中美食一級戰區公益路，米其林推薦與各式名店林立，是聚餐的最佳選擇。 優質生活節奏： 步行可達大隆路傳統市場，享受新鮮食材；鄰近東興路與大墩路，金融機構與郵局密集，處理雜事極速搞定。 高樓景觀隱私： 位處 12 樓，不僅能俯瞰五期繁華街道，更能避開向上路的車流量，享受鬧中取靜的高品質居住感。 這是一間住在「機能圓心」上的房子，食衣住行步行皆可抵達。

• 電梯大樓
• 35.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 52.78 坪
• 建物 75.85 坪
• 坡道機械車位

2,699萬

豐原臨大馬路「黃金透天...　台中市豐原區中山路

YC1852221 1.高投報4.16% 「月收租9.36萬/年收租112.32萬」高收益～抗通膨‼️ 2.進出交通方便、近國道,臨路20米廣告大大明顯‼️ 3.近台中市農會，凱基銀行，第一銀 行，樓下即是早市市場採買方便‼️ 4.學區：豐原商業高中/豐原富春國小豐原臨大馬路「黃金透天店面+12套」高投報滿租 1.高投報4.16% 「月收租9.36萬/年收租112.32萬」高收益～抗通膨‼️ 2.進出交通方便、近國道,臨路20米廣告大大明顯‼️ 3.近台中市農會，凱基銀行，第一銀 行，樓下即是早市市場採買方便‼️ 4.學區：豐原商業高中/豐原富春國小

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.15 坪
• 主 78.66 坪
• 建物 78.66 坪

2,980 萬 2,698萬

9.5 %

西屯新光青海商圈黃金漂...　台中市西屯區青海路二段

YC1912889 1.逢甲青海商圈，近新光弘孝路，街邊效應佳 2.生活機能方便、完整社區學區，人潮就是人流 3.住宅林立，店面租金不間斷 4.1樓+1樓夾層+2樓空間大 西屯新光青海商圈黃金漂亮收租置產樓店 1.逢甲青海商圈，近新光弘孝路，街邊效應佳 2.生活機能方便、完整社區學區，人潮就是人流 3.住宅林立，店面租金不間斷 4.1樓+1樓夾層+2樓空間大

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,688萬

9.8 %

烏日溪南近國道三號臨路...　台中市烏日區溪南路二段

YC1924568 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.角間店面五米面寬，可停雙車，適合三代同堂!烏日溪南近國道三號臨路角間透店B2 1.74、國道三號，交通便捷 2.派出所旁，安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選，臨路、社區內都有 4.社區總共12戶，出入單純好管理 5.角間店面五米面寬，可停雙車，適合三代同堂!

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.35 坪
• 主 67.18 坪
• 建物 67.18 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

西屯區🌈達麗大道🌈...　台中市西屯區青海南街

YC1912905 1. 十二期黃金地段 位於西屯十二期重劃區，生活環境成熟。 鄰近七期新市政中心、水湳經貿園區及逢甲商圈，兼具生活機能與未來發展性。 2. 交通四通八達 約1分鐘可接74快速道路。 約3分鐘可上國道一號、國道三號。 鄰近台灣大道、環中路、黎明路，南來北往便利。 3. 生活機能成熟 步行即可到逢甲商圈、逢甲夜市。 附近有家樂福、楓康超市、西屯市場等採買據點。 吃、喝、採買一次滿足。 4. 明星學區 鄰近上安國小、至善國中。 家長接送方便，孩子上下學距離近。 5. 公園綠地豐富 鄰近西大墩公園、秋紅谷、朝馬運動中心、文修公園。 休閒散步、運動、親子活動都很方便。 6. 社區規劃佳 約912坪基地。 三面臨路，棟距及採光條件相對不錯。 地上23層，189戶住宅、4戶店面，中型社區管理品質較容易維持。 7. 公設完整 規劃迎賓大廳、健身房、閱覽室、中庭花園、空中花園、游泳池等設施。 自住舒適度高，適合年輕家庭。 8. 停車規劃優 平面車位216個。 車位配比約1：1.1，多數住戶都有機會配置車位。 9. 達麗品牌建設 由達麗建設打造，在全台具有一定品牌知名度。 建築規劃、社區管理及保值性普遍受到市場認可。 10. 保值與增值潛力 位於七期、十二期、水湳三大生活圈交會位置。 鄰近中科就業人口及七期商業核心，自住、出租需求穩定，保值性佳。西屯區🌈達麗大道🌈秋紅谷新光遠百3房雙平車 1. 十二期黃金地段 位於西屯十二期重劃區，生活環境成熟。 鄰近七期新市政中心、水湳經貿園區及逢甲商圈，兼具生活機能與未來發展性。 2. 交通四通八達 約1分鐘可接74快速道路。 約3分鐘可上國道一號、國道三號。 鄰近台灣大道、環中路、黎明路，南來北往便利。 3. 生活機能成熟 步行即可到逢甲商圈、逢甲夜市。 附近有家樂福、楓康超市、西屯市場等採買據點。 吃、喝、採買一次滿足。 4. 明星學區 鄰近上安國小、至善國中。 家長接送方便，孩子上下學距離近。 5. 公園綠地豐富 鄰近西大墩公園、秋紅谷、朝馬運動中心、文修公園。 休閒散步、運動、親子活動都很方便。 6. 社區規劃佳 約912坪基地。 三面臨路，棟距及採光條件相對不錯。 地上23層，189戶住宅、4戶店面，中型社區管理品質較容易維持。 7. 公設完整 規劃迎賓大廳、健身房、閱覽室、中庭花園、空中花園、游泳池等設施。 自住舒適度高，適合年輕家庭。 8. 停車規劃優 平面車位216個。 車位配比約1：1.1，多數住戶都有機會配置車位。 9. 達麗品牌建設 由達麗建設打造，在全台具有一定品牌知名度。 建築規劃、社區管理及保值性普遍受到市場認可。 10. 保值與增值潛力 位於七期、十二期、水湳三大生活圈交會位置。 鄰近中科就業人口及七期商業核心，自住、出租需求穩定，保值性佳。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 23樓
• 土地 坪
• 主 18.82 坪
• 建物 51.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588萬

西屯區🌈仰星殿🌈面...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1924535 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。西屯區🌈仰星殿🌈面秋紅谷新光遠百3房平車 位於西屯區台灣大道與至善路口的「仰星殿」，是由興富發建設推出的指標性建案。以下為您整理該大樓的主要優點： 1. 核心地段與生活機能 精華區交會點：基地位於台灣大道一線，鄰近七期生活圈與逢甲商圈，享有頂級百貨（新光三越、大遠百）與在地美食雙重便利。 公園綠地為鄰：步行約 3-5 分鐘即可抵達秋紅谷生態公園，是市中心難得的大型休憩綠地。 未來增值潛力：鄰近規劃中的捷運藍線車站，且北側銜接水湳經貿園區，具備長期的地段支撐力。 2. 極致的社區公設 空中泳池：頂樓設有景觀游泳池，可俯瞰七期城市景際線，是該案最吸睛的賣點之一。 飯店式管理：公設豐富，包含挑高氣派大廳、Lounge Bar、健身房、KTV 視聽室及閱覽室，在家即享有飯店般的度假感。 3. 科技與升級配備 智慧辨識系統：社區大門與住家大門導入人臉辨識系統，提升安全性且便利（免找鑰匙）。 空氣品質監測：全戶配備 VAF 智慧正負壓靜流系統，能有效過濾 PM2.5 並主動排出室內髒空氣，特別適合對空汙敏感的台中住戶。 高規格標配：小坪數產品卻罕見地標配全戶浴缸與餐桌中島，廚房配備如廚下式烘碗機、烤箱等亦有顯著升級。 4. 建築規劃與入手門檻 三面臨路角地：基地位處角地，擁有較佳的棟距與採光視野。 總價相對親民：主打 22-31 坪的 2-3 房小坪數規劃，比起周邊大坪數豪宅，大幅降低了入主台灣大道與七期生活圈的總價門檻。 SRC 結構：地上 29 層的高層建築採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，增強抗震性與耐震度。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 20.64 坪
• 建物 42.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.508坪)
• 坡道平面車位

2,588萬