🍀《銓璟大境》南七期...　台中市南屯區三厝街

YC1599467 🍀整棟高綠覆建築設計，室內裝潢獨樹一幟。 🍀一層一戶獨享靜謐。 🍀附有智能手機遠端操作電燈、電器設備及窗簾等等，貼心安心。 🍀二十三樓無敵視野，享受360度台中市美景。 🍀三大主臥都有貼心完善的收納空間，採光很好。 🍀近單元二、單元三商圈，生活機能很好。 🍀公設有特別規劃商務套房供訪客住宿使用-雙人房、四人房。 🍀B1兩個連號大平面車位，可安裝充電樁。 🍀強烈的設計感，雖處於都市，卻有如居住在森林，遠離塵囂的愜意。 🍀健身房設備齊全，空間寬敞、圖書室設計新穎又不失貴氣，高質感電影院，十分舒適，頂樓Loungerbar和宴會廳大氣中帶有大自然的舒適感。 🍀優質社區，獲獎連連。 🍀《銓璟大境》南七期四面採光帝王戶雙平車 ☀️ 🍀整棟高綠覆建築設計，室內裝潢獨樹一幟。 🍀一層一戶獨享靜謐。 🍀附有智能手機遠端操作電燈、電器設備及窗簾等等，貼心安心。 🍀二十三樓無敵視野，享受360度台中市美景。 🍀三大主臥都有貼心完善的收納空間，採光很好。 🍀近單元二、單元三商圈，生活機能很好。 🍀公設有特別規劃商務套房供訪客住宿使用-雙人房、四人房。 🍀B1兩個連號大平面車位，可安裝充電樁。 🍀強烈的設計感，雖處於都市，卻有如居住在森林，遠離塵囂的愜意。 🍀健身房設備齊全，空間寬敞、圖書室設計新穎又不失貴氣，高質感電影院，十分舒適，頂樓Loungerbar和宴會廳大氣中帶有大自然的舒適感。 🍀優質社區，獲獎連連。

• 電梯大樓
• 11.9年
• 23 ~ 23 / 23樓
• 土地 17.80 坪
• 主 60.85 坪
• 建物 137.62 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位23.232坪)
• 坡道平面車位

5,680萬

台中五期東興路超大面寬...　台中市南屯區東興路二段

YC1897828 1.正東興路口，20米與12米路，順向大面寬1+2樓燙金角間樓店面 2.店面面寬23.9米，深度12.67米，樓高3.95米，目前知名企業遠傳電信承租中，月租13萬 3.一樓25.77坪，騎樓22.16坪，二樓43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間） 4.二樓有獨立出入口，沒有1+2樓開店做生意的話，二樓也可當住家，也可再隔多間套房出租 5.鄰近文心森林公園，捷運南屯站，南屯好市多，美術館 6.目前電信直營店承租，提前告知，租約可排除 7.一樓約25.76坪、二樓約43.51坪。台中五期東興路超大面寬黃金大角店 1.正東興路口，20米與12米路，順向大面寬1+2樓燙金角間樓店面 2.店面面寬23.9米，深度12.67米，樓高3.95米，目前知名企業遠傳電信承租中，月租13萬 3.一樓25.77坪，騎樓22.16坪，二樓43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間） 4.二樓有獨立出入口，沒有1+2樓開店做生意的話，二樓也可當住家，也可再隔多間套房出租 5.鄰近文心森林公園，捷運南屯站，南屯好市多，美術館 6.目前電信直營店承租，提前告知，租約可排除 7.一樓約25.76坪、二樓約43.51坪。

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 97.49 坪
• 建物 124.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

5,655萬

四品牌獨家！百達馥麗-...　台中市西區中興街

YC1912879 ☑️・坐擁草悟道首排景觀席位，社區規劃氣派典雅，公設齊全，展現名宅格局與門面氣度。 ☑️・ 一樓零店面無住家確保恆久價值。 ☑️・ 一樓有迴車道、月彎型泳池、三溫暖、SPA館、國際宴會廳、鋼琴酒廊、健身房、拳擊室、撞球。 ☑️・室內空間寬敞、格局方正，規劃雙主臥設計，兼具家庭生活與隱私尊榮。 ☑️・稀有三面採光獨立戶型，二樓露臺戶超15坪獨立花園。 ☑️・單層僅兩戶搭配三部電梯，梯間垃圾清運服務，居住品質與隱私兼具。 ☑️・走路可達勤美誠品、廣三SOGO百貨、自然科學博物館，精品購物、餐飲娛樂與文化場域一次到位。 ☑️・下樓就是草悟道綠園道與市民廣場，生活環境綠意濃厚、藝文氣息強。 四品牌獨家！百達馥麗-三房雙主臥大露台户 ☑️・坐擁草悟道首排景觀席位，社區規劃氣派典雅，公設齊全，展現名宅格局與門面氣度。 ☑️・ 一樓零店面無住家確保恆久價值。 ☑️・ 一樓有迴車道、月彎型泳池、三溫暖、SPA館、國際宴會廳、鋼琴酒廊、健身房、拳擊室、撞球。 ☑️・室內空間寬敞、格局方正，規劃雙主臥設計，兼具家庭生活與隱私尊榮。 ☑️・稀有三面採光獨立戶型，二樓露臺戶超15坪獨立花園。 ☑️・單層僅兩戶搭配三部電梯，梯間垃圾清運服務，居住品質與隱私兼具。 ☑️・走路可達勤美誠品、廣三SOGO百貨、自然科學博物館，精品購物、餐飲娛樂與文化場域一次到位。 ☑️・下樓就是草悟道綠園道與市民廣場，生活環境綠意濃厚、藝文氣息強。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 34樓
• 土地 坪
• 主 49.82 坪
• 建物 95.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,288萬

北區健行路大面寬三角窗...　台中市北區健行路

YC1897836 正健行路，坐落科博館周邊，商圈成熟機能性高 稀有12米大面寬，店面寬敞醒目!現階段知名連鎖超商承租中! 租約長達12年、租金10-14萬 1樓增建+B1層約定使用!!!實際使用空間近80坪北區健行路大面寬三角窗知名連鎖店承租中 正健行路，坐落科博館周邊，商圈成熟機能性高 稀有12米大面寬，店面寬敞醒目!現階段知名連鎖超商承租中! 租約長達12年、租金10-14萬 1樓增建+B1層約定使用!!!實際使用空間近80坪

• 華廈
• 36.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 62.01 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 52.76 坪

5,280萬

再一間南屯神案【磐鈺雲...　台中市南屯區公益路二段

YC1880455 ☑️・一層三戶配3部電梯 ☑️・格局方正，雙衛浴皆開窗 ☑️・客廳陽台皆有跳島式陽台 ☑️・百萬裝潢全新未住 ☑️・三改二、現況一房做開放式書房使用 ☑️・地標豪宅：五期指標性建築「磐鈺雲華」，以垂直綠化與共生理念設計，擁有19座空中花園與142座跳島陽台綠樹，完美詮釋「會呼吸的建築」。 ☑️・超便利地段：公益商圈與大墩商圈交會點，步行可達家樂福、HOLA、星巴克等生活機能。鄰近74號快速道路、市政路，交通便捷。 再一間南屯神案【磐鈺雲華】裝潢戶🔥高樓全新未住 ☑️・一層三戶配3部電梯 ☑️・格局方正，雙衛浴皆開窗 ☑️・客廳陽台皆有跳島式陽台 ☑️・百萬裝潢全新未住 ☑️・三改二、現況一房做開放式書房使用 ☑️・地標豪宅：五期指標性建築「磐鈺雲華」，以垂直綠化與共生理念設計，擁有19座空中花園與142座跳島陽台綠樹，完美詮釋「會呼吸的建築」。 ☑️・超便利地段：公益商圈與大墩商圈交會點，步行可達家樂福、HOLA、星巴克等生活機能。鄰近74號快速道路、市政路，交通便捷。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 24 ~ 24 / 26樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 45.60 坪
• 建物 95.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.522坪)
• 坡道平面車位

5,200萬

鄰近中科74｜西屯路臨路...　台中市西屯區福順段

YC0284038 🏙 地理位置與交通優勢： 鄰近中科園區 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。 交通便利 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。 🛒 生活機能與商業發展： 成熟商圈 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。 購物與超市便利 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。 📈 投資潛力與未來發展： 中科持續擴展 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。 重大建設利多 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。 鄰近中科74｜西屯路臨路住宅用地B 🏙 地理位置與交通優勢： 鄰近中科園區 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。 交通便利 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。 🛒 生活機能與商業發展： 成熟商圈 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。 購物與超市便利 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。 📈 投資潛力與未來發展： 中科持續擴展 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。 重大建設利多 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.45 坪
• 建物 0.00 坪

5,070萬

西屯🌈水湳獨立森林店...　台中市西屯區中清路三段

YC1800313 🌳 稀有綠意宅邸，城市中的靜謐森林 「獨立森林」社區以自然與建築融合為理念，社區綠覆率高、植栽豐富，打造都市中的療癒森林系住宅，居住其中如置身公園，生活品質大幅提升。 📍 黃金地段，核心機能一把抓 位於西屯精華地段，鄰近台中港路、逢甲商圈、台中市政中心與七期生活圈。生活機能、商業資源與交通樞紐兼具，居住與投資雙效並進。 🚉 交通便利，生活快速接軌 接近國道一號、中彰快速道路與台中捷運綠線，無論南來北往或市區通勤都方便迅速，適合通勤族與商務人士居住。 🏢 社區規劃細緻，居住安全有保障 社區門禁管理完善，設有全天候警衛與監控系統，搭配高樓間距與寬敞棟距設計，兼具私密性與安全性。公共設施齊全，包含健身房、交誼廳、親子空間等，滿足全齡需求。 🌇 格局方正，空間寬敞宜居 住宅格局設計合理、採光良好、通風順暢，提升居住舒適度。部分戶型附贈陽台與多功能空間，實用性強、機能完善。 📈 自住首選，投資抗跌首選 位處蛋黃區，土地資源稀缺，房價保值力強。社區租屋需求穩定，適合長期持有、增值潛力可期，是包租公、收租族及首購族的理想選擇。 👨‍👩‍👧‍👦 社區氛圍純粹，住戶素質高 社區住戶以自住型為主，住戶素質高、生活單純安靜，特別適合家庭與退休族群安居樂業。 西屯🌈水湳獨立森林店面🌈電梯別墅社區 🌳 稀有綠意宅邸，城市中的靜謐森林 「獨立森林」社區以自然與建築融合為理念，社區綠覆率高、植栽豐富，打造都市中的療癒森林系住宅，居住其中如置身公園，生活品質大幅提升。 📍 黃金地段，核心機能一把抓 位於西屯精華地段，鄰近台中港路、逢甲商圈、台中市政中心與七期生活圈。生活機能、商業資源與交通樞紐兼具，居住與投資雙效並進。 🚉 交通便利，生活快速接軌 接近國道一號、中彰快速道路與台中捷運綠線，無論南來北往或市區通勤都方便迅速，適合通勤族與商務人士居住。 🏢 社區規劃細緻，居住安全有保障 社區門禁管理完善，設有全天候警衛與監控系統，搭配高樓間距與寬敞棟距設計，兼具私密性與安全性。公共設施齊全，包含健身房、交誼廳、親子空間等，滿足全齡需求。 🌇 格局方正，空間寬敞宜居 住宅格局設計合理、採光良好、通風順暢，提升居住舒適度。部分戶型附贈陽台與多功能空間，實用性強、機能完善。 📈 自住首選，投資抗跌首選 位處蛋黃區，土地資源稀缺，房價保值力強。社區租屋需求穩定，適合長期持有、增值潛力可期，是包租公、收租族及首購族的理想選擇。 👨‍👩‍👧‍👦 社區氛圍純粹，住戶素質高 社區住戶以自住型為主，住戶素質高、生活單純安靜，特別適合家庭與退休族群安居樂業。

• 別墅
• 11.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪

4,999萬

🌈青島路店面🌈天津...　台中市北區青島路二段

YC1867853 📍 地段優勢強 位於台中北區核心生活圈，鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路 周邊住宅密集、人口穩定，日常消費人流充足 連結北屯、西屯、市中心，交通動線四通八達 🚶‍♂️ 穩定人潮＋高回購率 附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族 便利商店屬於高頻消費型產業，回購率高、現金流穩定 早中晚三時段皆有消費動能，不受單一時段影響 🏥 鄰近中國醫藥大學體系 靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施 醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群 24 小時營業型態特別有利 🏢 商圈成熟、空置風險低 周邊商業成熟，便利商店換手快、出租容易 相較新興重劃區，投資風險低、保值性高 💰 投資報酬穩定 便利商店屬高承租力產業 適合： 包租型置產 長期穩定收租 退休現金流規劃 抗景氣循環能力強 🔄 轉手性佳 產品稀有（大面寬角店更佳） 買方族群廣：投資客、企業主、自營店家皆適合 未來轉售市場接受度高 🧭 發展性與保值性兼具 北區為台中成熟核心區，長期需求穩定 不易受到重劃區供給爆量影響，抗跌性佳🌈青島路店面🌈天津商圈15米大面寬現成包租公 📍 地段優勢強 位於台中北區核心生活圈，鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路 周邊住宅密集、人口穩定，日常消費人流充足 連結北屯、西屯、市中心，交通動線四通八達 🚶‍♂️ 穩定人潮＋高回購率 附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族 便利商店屬於高頻消費型產業，回購率高、現金流穩定 早中晚三時段皆有消費動能，不受單一時段影響 🏥 鄰近中國醫藥大學體系 靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施 醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群 24 小時營業型態特別有利 🏢 商圈成熟、空置風險低 周邊商業成熟，便利商店換手快、出租容易 相較新興重劃區，投資風險低、保值性高 💰 投資報酬穩定 便利商店屬高承租力產業 適合： 包租型置產 長期穩定收租 退休現金流規劃 抗景氣循環能力強 🔄 轉手性佳 產品稀有（大面寬角店更佳） 買方族群廣：投資客、企業主、自營店家皆適合 未來轉售市場接受度高 🧭 發展性與保值性兼具 北區為台中成熟核心區，長期需求穩定 不易受到重劃區供給爆量影響，抗跌性佳

• 公寓
• 42.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.83 坪
• 主+平 71.71 坪
• 建物 71.71 坪

4,980萬

崇德商圈12米大面寬角店...　台中市北區榮華街

YC1880473 🌟樓層為1+2F，大面寬生意好做 🌟近崇德路、太原路、進化路，交通便利 🌟北平商圈、文心捷運，生活機能佳 🌟抗通膨聖品，收租置產首選 🌟一手屋主資產配置，您出價我努力崇德商圈12米大面寬角店 🌟樓層為1+2F，大面寬生意好做 🌟近崇德路、太原路、進化路，交通便利 🌟北平商圈、文心捷運，生活機能佳 🌟抗通膨聖品，收租置產首選 🌟一手屋主資產配置，您出價我努力

• 華廈
• 37.1年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 43.59 坪
• 主+平+陽 94.31 坪
• 建物 113.04 坪

4,980萬

西屯福科路839黃金收租...　台中市西屯區福科路

YC1933247 1. 近中科-台積電-東海生活圈    2. 企業資產首選   稀有釋出 !! 3. 近全聯-家樂福-國安公有市場    4. 學區: 國安國小 福科國中 東海大學    5. 近74快速道路 國道一號    (月租金6萬 年收租72萬)   西屯福科路839黃金收租透店角地 1. 近中科-台積電-東海生活圈    2. 企業資產首選   稀有釋出 !! 3. 近全聯-家樂福-國安公有市場    4. 學區: 國安國小 福科國中 東海大學    5. 近74快速道路 國道一號    (月租金6萬 年收租72萬)  

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.44 坪
• 主 71.97 坪
• 建物 71.97 坪

4,880萬

北屯區🌈順天風聆樹�...　台中市北屯區太祥西街

YC1924591 北屯區🌈順天風聆樹🌈全新臨路雙車電梯別墅

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 坪
• 主 75.31 坪
• 建物 81.98 坪
• 4房(室)3廳5衛

4,880萬

臺灣大道真豪宅/臺中帝...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1548492 1.位在臺灣大道上，新光三越旁，地段超強，無可取代 2.走路就到新光三越，大遠百，台中歌劇院，台中七期最繁榮區域，生活機能最強 3.附近有夏綠地公園，秋紅谷生態公園，讓您在都會區，也能享受大型綠意空間，休閒運動很方便 4.位在交通樞紐，開車5分鐘上國1，5分鐘上74號道路，20分鐘到台中國際機長 臺灣大道真豪宅/臺中帝寶高樓層雙平車 1.位在臺灣大道上，新光三越旁，地段超強，無可取代 2.走路就到新光三越，大遠百，台中歌劇院，台中七期最繁榮區域，生活機能最強 3.附近有夏綠地公園，秋紅谷生態公園，讓您在都會區，也能享受大型綠意空間，休閒運動很方便 4.位在交通樞紐，開車5分鐘上國1，5分鐘上74號道路，20分鐘到台中國際機長

• 電梯大樓
• 10.7年
• 17 ~ 17 / 35樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 102.84 坪
• (含車位10.468坪)

4,800萬

北屯區「觀天厦」極致寬...　台中市北屯區和祥街

YC1852199 大地坪角間電梯別墅｜可客製化毛胚屋 ✔ 土地約114坪，建坪約192坪（含地下室約76坪） ✔ 5房2廳4衛，角地雙面臨路，採光通風極佳 ✔ 配備電梯，長輩孩童使用便利 ✔ 前院＋側院＋地下室可停多車 ✔ 超大私人庭院，自由規劃花園休閒空間 ✔ 獨立出入口設計，動線清楚 ✔ 步行約100公尺達東山路商圈，近市場、全聯 ✔ 3分鐘上74號快速道路，交通便捷 ✔ 6–10分鐘可達大型醫療機構 ✔ 鄰近公園綠地與登山步道 北屯區「觀天厦」極致寬敞，大地坪別墅唯一釋出！ 大地坪角間電梯別墅｜可客製化毛胚屋 ✔ 土地約114坪，建坪約192坪（含地下室約76坪） ✔ 5房2廳4衛，角地雙面臨路，採光通風極佳 ✔ 配備電梯，長輩孩童使用便利 ✔ 前院＋側院＋地下室可停多車 ✔ 超大私人庭院，自由規劃花園休閒空間 ✔ 獨立出入口設計，動線清楚 ✔ 步行約100公尺達東山路商圈，近市場、全聯 ✔ 3分鐘上74號快速道路，交通便捷 ✔ 6–10分鐘可達大型醫療機構 ✔ 鄰近公園綠地與登山步道

• 別墅
• 0.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 坪
• 主 183.3 坪
• 建物 192.24 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

4,700萬

北區🌈篤行路14套房�...　台中市北區篤行路

YC1912913 1️⃣ 規模型收租產品｜現金流穩定 一次擁有14間套房，租金來源多元 分散空租風險，收益更穩定 投報率約5.5%，長期抗通膨資產 2️⃣ 北區精華地段｜租客需求強 位於北區成熟生活圈，人口密集 鄰近學區、商圈，就業＋學生族群兼具 租屋市場長期穩定、不怕沒客人 3️⃣ 臨路透天｜產品稀有性高 透天型收租產品市場少見 門面明顯、出入單純 保值性優於一般公寓分租 4️⃣ 高坪效配置｜收益最大化 14套房設計，空間運用極致 每坪創造高租金效益 適合專業包租公／資產配置族 5️⃣ 好管理好出租 套房產品標準化，管理效率高 租客輪動快，補租容易 可委託代管，輕鬆當房東 6️⃣ 現成收租｜可立即接手 多為滿租或接近滿租狀態 買入即可有現金流 減少空窗培養期 7️⃣ 抗跌保值資產 市區透天土地持分高 長期具增值潛力 收租＋資本利得雙重優勢北區🌈篤行路14套房🌈臨路透套投報率5.5% 1️⃣ 規模型收租產品｜現金流穩定 一次擁有14間套房，租金來源多元 分散空租風險，收益更穩定 投報率約5.5%，長期抗通膨資產 2️⃣ 北區精華地段｜租客需求強 位於北區成熟生活圈，人口密集 鄰近學區、商圈，就業＋學生族群兼具 租屋市場長期穩定、不怕沒客人 3️⃣ 臨路透天｜產品稀有性高 透天型收租產品市場少見 門面明顯、出入單純 保值性優於一般公寓分租 4️⃣ 高坪效配置｜收益最大化 14套房設計，空間運用極致 每坪創造高租金效益 適合專業包租公／資產配置族 5️⃣ 好管理好出租 套房產品標準化，管理效率高 租客輪動快，補租容易 可委託代管，輕鬆當房東 6️⃣ 現成收租｜可立即接手 多為滿租或接近滿租狀態 買入即可有現金流 減少空窗培養期 7️⃣ 抗跌保值資產 市區透天土地持分高 長期具增值潛力 收租＋資本利得雙重優勢

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 22.38 坪
• 主 92.25 坪
• 建物 111.36 坪
• 14房(室)--廳14衛

4,588萬

西屯區🌈鄉林皇居🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1897821 🌆 高樓層景觀視野 位居25樓，高樓層視野遼闊 採光通風佳，室內明亮舒適 享七期市景與綠意景觀 🏙 七期核心地段 台中七期成熟豪宅聚落 鄰近 臺中國家歌劇院 近 新光三越台中中港店、大遠百台中店 商圈機能完善，生活便利 🏠 格局規劃優勢 大坪數規劃，空間尺度氣派 客餐廳寬敞，適合招待賓客 主臥空間舒適，收納充足 公私領域分明，動線順暢 🚗 B1雙平面車位 稀有雙平面車位配置 停車便利好進出 適合雙車家庭或豪車收藏 🛎 豪宅管理規格 24小時飯店式管理 門禁嚴謹，隱私性高 公設完善，質感生活圈 💎 指標豪宅價值 七期代表性豪宅之一 建築外觀氣勢磅礡西屯區🌈鄉林皇居🌈精裝修次頂樓雙平車視野戶 🌆 高樓層景觀視野 位居25樓，高樓層視野遼闊 採光通風佳，室內明亮舒適 享七期市景與綠意景觀 🏙 七期核心地段 台中七期成熟豪宅聚落 鄰近 臺中國家歌劇院 近 新光三越台中中港店、大遠百台中店 商圈機能完善，生活便利 🏠 格局規劃優勢 大坪數規劃，空間尺度氣派 客餐廳寬敞，適合招待賓客 主臥空間舒適，收納充足 公私領域分明，動線順暢 🚗 B1雙平面車位 稀有雙平面車位配置 停車便利好進出 適合雙車家庭或豪車收藏 🛎 豪宅管理規格 24小時飯店式管理 門禁嚴謹，隱私性高 公設完善，質感生活圈 💎 指標豪宅價值 七期代表性豪宅之一 建築外觀氣勢磅礡

• 電梯大樓
• 15.9年
• 25 ~ 25 / 26樓
• 土地 6.93 坪
• 主+陽 57.02 坪
• 建物 99.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.847坪)
• 坡道平面車位

4,680 萬 4,580萬

2.1 %

西屯區🌈親家市政廣場...　台中市西屯區市政北七路

YC1912897 ✅ 地段優勢（七期核心） 位於台中七期市政中心，黃金門牌 鄰近市政府、新光三越、大遠百 商業活動密集，企業形象加分 ✅ 企業聚集效應 七期為台中商辦最成熟區域 多企業總部、事務所進駐 客戶拜訪、商務往來便利 ✅ 門面氣派，提升公司形象 大樓外觀新穎、氣勢佳 公設（大廳、電梯）質感高 適合品牌公司、專業事務所進駐 ✅ 交通便利性高 主要幹道（台灣大道、市政路）串聯 開車、搭公車都方便 對外聯繫效率高 ✅ 租賃市場穩定 七期商辦需求長期穩定 租客多為企業戶，租期相對長 空置風險較低 ✅ 投資保值性強 七期為台中最抗跌區域之一 商辦產品供給有限 長期具資產保值與增值潛力 ✅ 空間規劃彈性 可依企業需求規劃： 辦公室 事務所 接待空間 適合自用或出租 ✅ 停車與機能完整 商辦大樓通常配有停車位 周邊餐飲、銀行、商務機能齊全 員工與客戶使用便利西屯區🌈親家市政廣場🌈商辦七期中心新光C ✅ 地段優勢（七期核心） 位於台中七期市政中心，黃金門牌 鄰近市政府、新光三越、大遠百 商業活動密集，企業形象加分 ✅ 企業聚集效應 七期為台中商辦最成熟區域 多企業總部、事務所進駐 客戶拜訪、商務往來便利 ✅ 門面氣派，提升公司形象 大樓外觀新穎、氣勢佳 公設（大廳、電梯）質感高 適合品牌公司、專業事務所進駐 ✅ 交通便利性高 主要幹道（台灣大道、市政路）串聯 開車、搭公車都方便 對外聯繫效率高 ✅ 租賃市場穩定 七期商辦需求長期穩定 租客多為企業戶，租期相對長 空置風險較低 ✅ 投資保值性強 七期為台中最抗跌區域之一 商辦產品供給有限 長期具資產保值與增值潛力 ✅ 空間規劃彈性 可依企業需求規劃： 辦公室 事務所 接待空間 適合自用或出租 ✅ 停車與機能完整 商辦大樓通常配有停車位 周邊餐飲、銀行、商務機能齊全 員工與客戶使用便利

• 電梯大樓
• 9.5年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 4.02 坪
• 主 36.9 坪
• 建物 75.60 坪
• (含車位6.181坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

專《七期無限棟距視野-...　台中市西屯區惠中路二段

YC1023091 🌳 總太建設質感之作，面惠來公園頂級別墅特區。 🌳 本戶登高望遠，有長遠的無限棟距視野，讓身體和心靈有最好的開闊地舒展。 🌳 中軸對稱的設計內斂而和諧，氣度雍容。 🌳 以崗石與絲絨為主的典雅材質，體現剛柔並濟的人文韻味。  🌳 五星級管理，公設有25米溫水游泳池、美麗佳人蒸氣室、養生水療SPA、山櫻秘密花園、溫室花房、星空勝境BBQ區、月光流域休憩區、Sky Lounge、質感健身房、瑜伽教室、美麗佳人蒸氣室、活力健康烤箱、綠翡翠竹林美景、宴會廳、五星Piano bar 優質餐點咖啡廳、國王學院閱覽室、數位電腦中心、KTV、英式撞球館、貴族棋藝室 。  🌳 交通便捷，鄰近市政路，惠中路亦是七期最主要的南北向道路，近74、國一，捷運有家樂福旁的水安宮站 。 專《七期無限棟距視野-高樓層三房雙大平車尊榮戶》 🌳 總太建設質感之作，面惠來公園頂級別墅特區。 🌳 本戶登高望遠，有長遠的無限棟距視野，讓身體和心靈有最好的開闊地舒展。 🌳 中軸對稱的設計內斂而和諧，氣度雍容。 🌳 以崗石與絲絨為主的典雅材質，體現剛柔並濟的人文韻味。  🌳 五星級管理，公設有25米溫水游泳池、美麗佳人蒸氣室、養生水療SPA、山櫻秘密花園、溫室花房、星空勝境BBQ區、月光流域休憩區、Sky Lounge、質感健身房、瑜伽教室、美麗佳人蒸氣室、活力健康烤箱、綠翡翠竹林美景、宴會廳、五星Piano bar 優質餐點咖啡廳、國王學院閱覽室、數位電腦中心、KTV、英式撞球館、貴族棋藝室 。  🌳 交通便捷，鄰近市政路，惠中路亦是七期最主要的南北向道路，近74、國一，捷運有家樂福旁的水安宮站 。 

• 電梯大樓
• 17.3年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 44.87 坪
• 建物 81.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.599坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

南屯神案【磐鈺雲華】跳...　台中市南屯區公益路二段

YC1852238 磐鈺雲華以「綠色建築地標」，位於南屯五期重劃區內，公益路及大墩路口 1.跳島式的陽台設計，整棟垂直綠化植栽，有如一座植物園 2.大墩公益商圈，家樂福採買方便，近文心森林公園、文心捷運站 3.高樓層大面窗，現況兩房，可隔成三房，可再依照客戶需求裝潢！ ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我 南屯神案【磐鈺雲華】跳島陽台唯一釋出 磐鈺雲華以「綠色建築地標」，位於南屯五期重劃區內，公益路及大墩路口 1.跳島式的陽台設計，整棟垂直綠化植栽，有如一座植物園 2.大墩公益商圈，家樂福採買方便，近文心森林公園、文心捷運站 3.高樓層大面窗，現況兩房，可隔成三房，可再依照客戶需求裝潢！ ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給我

• 電梯大樓
• 7.7年
• 11 ~ 11 / 26樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 38.50 坪
• 建物 73.20 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.517坪)
• 坡道平面車位

4,480萬

八期｜豐樂公園旁大地坪...　台中市南屯區豐順街

YC1820346 ✅八期豐樂公園旁臨10米路大器庭院別墅 ✅面寬約7米 社區僅24戶 單純住宅區 ✅客廳挑高3米8 地下室20坪挑高3米 ✅採光極佳 前有小花園  後院停車 ✅鄰近豐樂公園、文心秀泰，生活機能便利，鬧中取靜 ✅雙併別墅、獨立車庫，獨立前院＋後院，屋況良好，無管理費 ✅使用空間近110坪，屋主惜屋售屋，屋況良好八期｜豐樂公園旁大地坪臨路精美透天別墅 ✅八期豐樂公園旁臨10米路大器庭院別墅 ✅面寬約7米 社區僅24戶 單純住宅區 ✅客廳挑高3米8 地下室20坪挑高3米 ✅採光極佳 前有小花園  後院停車 ✅鄰近豐樂公園、文心秀泰，生活機能便利，鬧中取靜 ✅雙併別墅、獨立車庫，獨立前院＋後院，屋況良好，無管理費 ✅使用空間近110坪，屋主惜屋售屋，屋況良好

• 別墅
• 32.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.60 坪
• 主+平+陽+露 64.91 坪
• 建物 93.60 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

4,680 萬 4,380萬

6.4 %

專🌟七期｜臺灣大道｜...　台中市西屯區黎明路二段

YC1039716 🌿 本黃金透店位於黎明路、台灣大道交叉口，鄰七期商辦一級戰區，地理位置優越。 🌿 室內可使用坪數 100 坪以上。 🌿 走路 5-10 分鐘至春水堂、朝富高檔餐廳商圈。 🌿 距七期市政中心、臺中市朝馬國民運動中心、朝馬足球場、Top 1環球經貿中心、高仕高爾夫練習場、秋紅谷、一蘭拉麵、林酒店、茶六、春水堂、潮洋環保公園、全聯、國一、74，皆車程1-3分鐘可到。 🌿 旁邊就是台灣大道、捷運藍線朝馬站。 專🌟七期｜臺灣大道｜秋紅谷｜朝富商圈｜百坪透店 🌿 本黃金透店位於黎明路、台灣大道交叉口，鄰七期商辦一級戰區，地理位置優越。 🌿 室內可使用坪數 100 坪以上。 🌿 走路 5-10 分鐘至春水堂、朝富高檔餐廳商圈。 🌿 距七期市政中心、臺中市朝馬國民運動中心、朝馬足球場、Top 1環球經貿中心、高仕高爾夫練習場、秋紅谷、一蘭拉麵、林酒店、茶六、春水堂、潮洋環保公園、全聯、國一、74，皆車程1-3分鐘可到。 🌿 旁邊就是台灣大道、捷運藍線朝馬站。

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.74 坪
• 主+平+陽 40.72 坪
• 建物 40.72 坪
• 6房(室)2廳3衛

4,380萬

專簽12期豪宅公園第一排...　台中市西屯區青海路二段

YC0919718 ▶︎社區：【久樘香坡】 ▶︎戶數：單純92戶住家零店面 ▶︎樓層：13F／26F ▶︎格局：本戶為4房改3房格局（可隔回4房） ①本戶為稀有「面近萬坪西大墩公園」高樓層視野戶！ ②坐落十二期核心地段，基地四面臨路！ ③基地近1200坪，只以35％來蓋房子！ ④新古典超高大樓，四面超過20米以上棟距 ⑤生活機能完善！交通路線四通八達！ 專簽12期豪宅公園第一排 ! 4改3房+雙平車 ▶︎社區：【久樘香坡】 ▶︎戶數：單純92戶住家零店面 ▶︎樓層：13F／26F ▶︎格局：本戶為4房改3房格局（可隔回4房） ①本戶為稀有「面近萬坪西大墩公園」高樓層視野戶！ ②坐落十二期核心地段，基地四面臨路！ ③基地近1200坪，只以35％來蓋房子！ ④新古典超高大樓，四面超過20米以上棟距 ⑤生活機能完善！交通路線四通八達！

• 電梯大樓
• 13.1年
• 13 ~ 13 / 26樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 44.28 坪
• 建物 84.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.817坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

七期市政愛敦閣｜前棟四...　台中市西屯區惠中路一段

YC1933180 📍 地點優勢 位於七期新市政中心，近新光三越、大遠百 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，生活品味升級 惠文國中、惠文國小雙明星學區，學區首選 ★七期鳥屋書局旁，附百萬質感裝潢，十字綠園道就在旁邊超優。 ★七期新市政特區，屋況超好，主+附平數共58坪，室內超大坪數空間好規劃。。 ★SRC鋼骨、鋼筋混凝土結構，搭配日本新日鐵制震系統、中空樓板制音。 ★基地前後臨路雙門廳，均質２０９戶飯店式管理。 ★新市政核心地點難以取代，優質飯店式物管服務。 ★泳池、SPA、三溫暖、籃球鬥牛場、電影院、建身房等；公設齊全豐富，在家像渡假。七期市政愛敦閣｜前棟四房雙車位 📍 地點優勢 位於七期新市政中心，近新光三越、大遠百 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園，生活品味升級 惠文國中、惠文國小雙明星學區，學區首選 ★七期鳥屋書局旁，附百萬質感裝潢，十字綠園道就在旁邊超優。 ★七期新市政特區，屋況超好，主+附平數共58坪，室內超大坪數空間好規劃。。 ★SRC鋼骨、鋼筋混凝土結構，搭配日本新日鐵制震系統、中空樓板制音。 ★基地前後臨路雙門廳，均質２０９戶飯店式管理。 ★新市政核心地點難以取代，優質飯店式物管服務。 ★泳池、SPA、三溫暖、籃球鬥牛場、電影院、建身房等；公設齊全豐富，在家像渡假。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 29樓
• 土地 坪
• 主 51.24 坪
• 建物 90.83 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,380萬

⭐水安宮捷運旁！正文心...　台中市南屯區文心路一段

YC1820444 1. 【核心地段・高能見度】 位於五期公益商圈正核心，正文心路上，來往人潮不斷，商機顯著，步行即可到達捷運綠線水安宮站（290公尺）及 文心森林公園（400公尺）。 2. 【完善機能・生活便利】 使用分區為第四種商業區。周遭環繞公益商圈、文心家樂福、黃昏市場，購物、飲食、休閒功能一應俱全，生活圈成熟便利。  3. 【租金收益・投資首選】 目前穩定出租中，承租方為連鎖品牌，每月皆有固定租金入帳。立即晉升房東身分，投資與自用皆具吸引力。⭐水安宮捷運旁！正文心路稀有住店！⭐ 1. 【核心地段・高能見度】 位於五期公益商圈正核心，正文心路上，來往人潮不斷，商機顯著，步行即可到達捷運綠線水安宮站（290公尺）及 文心森林公園（400公尺）。 2. 【完善機能・生活便利】 使用分區為第四種商業區。周遭環繞公益商圈、文心家樂福、黃昏市場，購物、飲食、休閒功能一應俱全，生活圈成熟便利。  3. 【租金收益・投資首選】 目前穩定出租中，承租方為連鎖品牌，每月皆有固定租金入帳。立即晉升房東身分，投資與自用皆具吸引力。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.80 坪
• 主+平+陽+露 92.61 坪
• 建物 93.34 坪
• 7房(室)3廳5衛

4,380萬

中科特定區農地　台中市大雅區秀雅段

YC0284039 1.中科特定區土地.農地農用 2.地勢平坦.種植相思樹 3.沒有臨路(可走入) 4.農地區段徵收.無套繪.無掩埋物 5.二年前已鑑界 中科特定區農地 1.中科特定區土地.農地農用 2.地勢平坦.種植相思樹 3.沒有臨路(可走入) 4.農地區段徵收.無套繪.無掩埋物 5.二年前已鑑界

• 土地
• 0.0年
• 土地 674.90 坪
• 建物 0.00 坪

4,368萬

北屯崇德商圈好停車🌈...　台中市北屯區崇德七路

YC1820452 🏙️ 崇德商圈稀有大面寬店面 坐落於崇德商圈核心地段，人潮不斷、商機無限 稀有大面寬設計，門面大氣、招牌醒目，提升品牌形象 店面一塊空地即汽車停車空間，客戶來訪免煩惱，停車便利 💡 投資價值 崇德商圈成熟商圈機能，長期出租需求穩定，保值增值首選 店面大面寬稀缺，具備高度增值潛力 ✨ 適合業種 餐飲美食、精品零售、診所 連鎖品牌、辦公據點、展示空間 高端生活產業（咖啡廳、學習中心）北屯崇德商圈好停車🌈 大面寬黃金店面🌈 🏙️ 崇德商圈稀有大面寬店面 坐落於崇德商圈核心地段，人潮不斷、商機無限 稀有大面寬設計，門面大氣、招牌醒目，提升品牌形象 店面一塊空地即汽車停車空間，客戶來訪免煩惱，停車便利 💡 投資價值 崇德商圈成熟商圈機能，長期出租需求穩定，保值增值首選 店面大面寬稀缺，具備高度增值潛力 ✨ 適合業種 餐飲美食、精品零售、診所 連鎖品牌、辦公據點、展示空間 高端生活產業（咖啡廳、學習中心）

• 華廈
• 36.2年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 11.93 坪
• 主 23.77 坪
• 建物 31.18 坪
• --房(室)--廳2衛

4,350萬

收租聖品「新高順和匯」...　台中市西屯區工業區三十八路

YC0131521 收租聖品「新高順和匯」電梯12套A棟

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.24 坪
• 建物 93.05 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,280萬

逢甲商圈至善河畔整棟收...　台中市西屯區至善路

YC1912888 1.現況滿租，獨洗獨曬有陽台落地窗 2.近逢甲學區、商圈，騎樓停機車 3.有子母車、電梯、監視系統、電卡充值獨立電表 4.年收租金約185萬(年投報4%) 逢甲商圈至善河畔整棟收租電梯店套 1.現況滿租，獨洗獨曬有陽台落地窗 2.近逢甲學區、商圈，騎樓停機車 3.有子母車、電梯、監視系統、電卡充值獨立電表 4.年收租金約185萬(年投報4%)

• 華廈
• 32.8年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 11房(室)--廳--衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

西屯區🌈親家市政廣場...　台中市西屯區市政北七路

YC1912896 ✅ 地段優勢（七期核心） 位於台中七期市政中心，黃金門牌 鄰近市政府、新光三越、大遠百 商業活動密集，企業形象加分 ✅ 企業聚集效應 七期為台中商辦最成熟區域 多企業總部、事務所進駐 客戶拜訪、商務往來便利 ✅ 門面氣派，提升公司形象 大樓外觀新穎、氣勢佳 公設（大廳、電梯）質感高 適合品牌公司、專業事務所進駐 ✅ 交通便利性高 主要幹道（台灣大道、市政路）串聯 開車、搭公車都方便 對外聯繫效率高 ✅ 租賃市場穩定 七期商辦需求長期穩定 租客多為企業戶，租期相對長 空置風險較低 ✅ 投資保值性強 七期為台中最抗跌區域之一 商辦產品供給有限 長期具資產保值與增值潛力 ✅ 空間規劃彈性 可依企業需求規劃： 辦公室 事務所 接待空間 適合自用或出租 ✅ 停車與機能完整 商辦大樓通常配有停車位 周邊餐飲、銀行、商務機能齊全 員工與客戶使用便利西屯區🌈親家市政廣場🌈商辦七期中心新光D ✅ 地段優勢（七期核心） 位於台中七期市政中心，黃金門牌 鄰近市政府、新光三越、大遠百 商業活動密集，企業形象加分 ✅ 企業聚集效應 七期為台中商辦最成熟區域 多企業總部、事務所進駐 客戶拜訪、商務往來便利 ✅ 門面氣派，提升公司形象 大樓外觀新穎、氣勢佳 公設（大廳、電梯）質感高 適合品牌公司、專業事務所進駐 ✅ 交通便利性高 主要幹道（台灣大道、市政路）串聯 開車、搭公車都方便 對外聯繫效率高 ✅ 租賃市場穩定 七期商辦需求長期穩定 租客多為企業戶，租期相對長 空置風險較低 ✅ 投資保值性強 七期為台中最抗跌區域之一 商辦產品供給有限 長期具資產保值與增值潛力 ✅ 空間規劃彈性 可依企業需求規劃： 辦公室 事務所 接待空間 適合自用或出租 ✅ 停車與機能完整 商辦大樓通常配有停車位 周邊餐飲、銀行、商務機能齊全 員工與客戶使用便利

• 電梯大樓
• 9.5年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 69.58 坪
• (含車位6.181坪)

4,188萬

西屯十二期|謙謙太子四...　台中市西屯區上安路

YC1933175 ☑️・若有三車需求，也可加購 ☑️・大坪數稀有釋出！室內近60坪規劃大四房  高隱私純住社區 管理嚴謹            ☑️・獨棟規劃、一層四戶兩梯，住戶單純，享受城市中的寧靜生活 ☑️・上安國小、至善國中九年國教，走路可到 ☑️・邊間格局，三面採光、通風非常好 ☑️・近逢甲、楓康，周邊機能成熟 ☑️・鄰近國道一號、74線，南來北往交通便利西屯十二期|謙謙太子四房雙車精裝戶 ☑️・若有三車需求，也可加購 ☑️・大坪數稀有釋出！室內近60坪規劃大四房  高隱私純住社區 管理嚴謹            ☑️・獨棟規劃、一層四戶兩梯，住戶單純，享受城市中的寧靜生活 ☑️・上安國小、至善國中九年國教，走路可到 ☑️・邊間格局，三面採光、通風非常好 ☑️・近逢甲、楓康，周邊機能成熟 ☑️・鄰近國道一號、74線，南來北往交通便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 19樓
• 土地 坪
• 主 53.04 坪
• 建物 107.26 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,098 萬 4,032萬

1.6 %

華太怡然居2｜美美樹梢...　台中市西屯區河南路四段

YC1800290 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高  🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇 華太怡然居2｜美美樹梢戶多戶可選C 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高  🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇

• 電梯大樓
• 14.0年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 10.79 坪
• 主+陽 47.16 坪
• 建物 89.93 坪
• (含車位15.185坪)

4,000萬