美村主幹道稀有透天店面...　台中市南區美村路二段

YC1854071 *美村主幹道稀有透天店面，正 20 米路、高曝光率 *雙明星學區：大勇國小、崇倫國中 * 五權車站近在咫尺，交通便利 *南區蛋黃地段，生活機能超方便 *周邊綠意環繞，小公園、休閒步道近在咫尺 *附近有傳統市場和超市，買菜生活都方便 *河岸單車道貫穿南北，周末可親子騎行 *河岸藝術節、文創市集定期舉辦 *休閒運動便利，健身房與游泳池近距離 *四通八達交通網，公車站密集，生活與投資都加分 *周邊美食豐富，早午晚餐選擇多，生活超便利 *五分鐘到達中興大學 物 件 特 色 *臨近中興大學學區，學區加持 *多房間設計，資產價值高 *收租中一年42萬，要自用可以全部收回 *店住合一，多元使用彈性高 *臨近學區與商圈，人潮穩定 *交通機能便利，生活機能成熟 美村主幹道稀有透天店面，自用投資首選 *美村主幹道稀有透天店面，正 20 米路、高曝光率 *雙明星學區：大勇國小、崇倫國中 * 五權車站近在咫尺，交通便利 *南區蛋黃地段，生活機能超方便 *周邊綠意環繞，小公園、休閒步道近在咫尺 *附近有傳統市場和超市，買菜生活都方便 *河岸單車道貫穿南北，周末可親子騎行 *河岸藝術節、文創市集定期舉辦 *休閒運動便利，健身房與游泳池近距離 *四通八達交通網，公車站密集，生活與投資都加分 *周邊美食豐富，早午晚餐選擇多，生活超便利 *五分鐘到達中興大學 物 件 特 色 *臨近中興大學學區，學區加持 *多房間設計，資產價值高 *收租中一年42萬，要自用可以全部收回 *店住合一，多元使用彈性高 *臨近學區與商圈，人潮穩定 *交通機能便利，生活機能成熟

• 透天厝
• 55.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 32.52 坪
• 建物 32.52 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

2,280萬

新高和昌匯｜雙面臨路獨...　台中市南區和昌街

YC0117067 格局規劃1F1間、2-5F一層3間、R1-R2各1間套房(使用115.55) 黃金地段高投報15套！皆間間衛浴乾濕分離、獨洗曬 美村,高工,忠孝夜市(2.0km)商圈環繞，緊鄰興大(1.1km)、中山醫(1.7km)好出租 標配用心裝潢，皆有約5坪以上的大套房，6人座電梯 住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾，資產配置首選 新高和昌匯｜雙面臨路獨洗曬標15套 格局規劃1F1間、2-5F一層3間、R1-R2各1間套房(使用115.55) 黃金地段高投報15套！皆間間衛浴乾濕分離、獨洗曬 美村,高工,忠孝夜市(2.0km)商圈環繞，緊鄰興大(1.1km)、中山醫(1.7km)好出租 標配用心裝潢，皆有約5坪以上的大套房，6人座電梯 住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾，資產配置首選

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.09 坪
• 主 89.0 坪
• 建物 89.00 坪
• 15房(室)--廳15衛

4,280萬

桂冠歐洲米蘭大廈｜台中...　台中市西屯區何厝東二街

YC1051483 近青海路商圈/逢甲商圈8分鐘/新光遠百5分鐘/生活機能便利 每間都是大套房10-13坪/獨立陽台/獨立衛浴 1個門牌/8個獨立電表/1個水表/家電家具齊全 24小時保全管理/收垃圾/代收掛號 近臺灣大道BRT/市府捷運站/交通便利 西屯何厝里/黃金地段不怕空屋 年收約130萬(未調整)/長期滿租中 桂冠歐洲米蘭大廈｜台中市政府旁｜8大套房穩定滿租 近青海路商圈/逢甲商圈8分鐘/新光遠百5分鐘/生活機能便利 每間都是大套房10-13坪/獨立陽台/獨立衛浴 1個門牌/8個獨立電表/1個水表/家電家具齊全 24小時保全管理/收垃圾/代收掛號 近臺灣大道BRT/市府捷運站/交通便利 西屯何厝里/黃金地段不怕空屋 年收約130萬(未調整)/長期滿租中

• 套房
• 27.3年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 20.85 坪
• 主+陽 102.39 坪
• 建物 160.12 坪
• 8房(室)--廳8衛

3,880萬

中科旁大坪數透天院前停...　台中市大雅區永和路

YC1854081 大雅近西屯 緊鄰中部科學園區、74快速道路 傳統大地坪格局透天 前院停車位  頂樓有安裝太陽能可使用 窗戶改氣密窗 有拉天然瓦斯管線 免叫瓦斯桶 大樓價買透天 離塵不離城 中科旁大坪數透天院前停車 大雅近西屯 緊鄰中部科學園區、74快速道路 傳統大地坪格局透天 前院停車位  頂樓有安裝太陽能可使用 窗戶改氣密窗 有拉天然瓦斯管線 免叫瓦斯桶 大樓價買透天 離塵不離城

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 44.19 坪
• 建物 53.90 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

1,680萬

七期名人巷｜寶輝花園廣...　台中市西屯區市政北二路

YC1853981 市政北二路｜七期名人巷 寶輝花園廣場｜國家歌劇院首排層峰宅 精裝大三房 × 稀有連號五平車 📍 台中市西屯區市政北二路 63 號 🏢 11 樓／26 樓｜一層兩戶・邊間雙面採光 🌳 七期最難複製的地段價值 ✔ 市政北二路・七期名人巷核心 ✔ 國家歌劇院第一排，永久棟距、萬坪公園視野 ✔ 新光三越、大遠百、精品百貨商圈環繞 ✔ 市政核心，門面、生活、資產價值一次到位 🏗 建築血統｜寶輝代表作 × SRC 鋼骨結構 ✔ 七期寶輝代表性豪宅，品牌與地段雙強 ✔ SRC 鋼骨結構，高規格耐震設計 ✔ 因 SRC 結構特性，自本戶樓層以上，即不再規劃如此尺度的前陽台 　→ 本戶享有罕見、開闊的大尺度前陽台配置 ✔ 社區管理嚴謹，住戶單純，戒備森嚴 這一點，只有真正了解社區的人才會說。 🏠 室內坪效｜層峰人士的生活場域 🔸 室內近 85 坪使用空間，大三房配置 🔸 開放式客餐廳，動線流暢、尺度大器 🔸 雙套房設計，完整隱私與尊榮感 ✔ 一層兩戶、邊間雙面採光 ✔ 正面台中國家歌劇院第一排視野 ✔ 高樓層景觀與前陽台尺度兼具 ✔ 精美裝潢，屋況維持佳，可直接入住 🚗 車位條件｜七期極罕見配置 ✔ 獨立區域連號4個平面車位(B3配置一位) ✔ 停車動線順、好進出 ✔ 真正為層峰家庭規劃的車位尺度 ✨ 總結一句話 市政北二路・七期名人巷 面台中國家歌劇院第一排視野 前陽台尺度僅此樓層保留 這不是一般七期豪宅， 而是真正為層峰人士保留的家。 七期名人巷｜寶輝花園廣場｜精美裝潢三房五平車 市政北二路｜七期名人巷 寶輝花園廣場｜國家歌劇院首排層峰宅 精裝大三房 × 稀有連號五平車 📍 台中市西屯區市政北二路 63 號 🏢 11 樓／26 樓｜一層兩戶・邊間雙面採光 🌳 七期最難複製的地段價值 ✔ 市政北二路・七期名人巷核心 ✔ 國家歌劇院第一排，永久棟距、萬坪公園視野 ✔ 新光三越、大遠百、精品百貨商圈環繞 ✔ 市政核心，門面、生活、資產價值一次到位 🏗 建築血統｜寶輝代表作 × SRC 鋼骨結構 ✔ 七期寶輝代表性豪宅，品牌與地段雙強 ✔ SRC 鋼骨結構，高規格耐震設計 ✔ 因 SRC 結構特性，自本戶樓層以上，即不再規劃如此尺度的前陽台 　→ 本戶享有罕見、開闊的大尺度前陽台配置 ✔ 社區管理嚴謹，住戶單純，戒備森嚴 這一點，只有真正了解社區的人才會說。 🏠 室內坪效｜層峰人士的生活場域 🔸 室內近 85 坪使用空間，大三房配置 🔸 開放式客餐廳，動線流暢、尺度大器 🔸 雙套房設計，完整隱私與尊榮感 ✔ 一層兩戶、邊間雙面採光 ✔ 正面台中國家歌劇院第一排視野 ✔ 高樓層景觀與前陽台尺度兼具 ✔ 精美裝潢，屋況維持佳，可直接入住 🚗 車位條件｜七期極罕見配置 ✔ 獨立區域連號4個平面車位(B3配置一位) ✔ 停車動線順、好進出 ✔ 真正為層峰家庭規劃的車位尺度 ✨ 總結一句話 市政北二路・七期名人巷 面台中國家歌劇院第一排視野 前陽台尺度僅此樓層保留 這不是一般七期豪宅， 而是真正為層峰人士保留的家。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 11 ~ 11 / 26樓
• 土地 20.43 坪
• 主+陽 85.63 坪
• 建物 169.34 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位37.690坪)

9,980萬

新高國強匯規劃大套標配...　台中市北屯區國強街

YC0116996 臨6米路，全新預售，電梯別墅市場最低價！ 大套一層一套共七套，門前可規劃住戶機車格 預估月收租金16萬，年收192萬，投報5.6% 1樓房間挑高約3.8米，室內12坪為樓中樓～ 2-5樓每間一房一廳約9.5坪，皆為大套好收租 新高國強匯規劃大套標配獨洗曬條件稀有即將完工 臨6米路，全新預售，電梯別墅市場最低價！ 大套一層一套共七套，門前可規劃住戶機車格 預估月收租金16萬，年收192萬，投報5.6% 1樓房間挑高約3.8米，室內12坪為樓中樓～ 2-5樓每間一房一廳約9.5坪，皆為大套好收租

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主 56.98 坪
• 建物 66.05 坪
• 7房(室)7廳7衛

3,358 萬 3,250萬

3.2 %

大雅學府路｜全新整理稀...　台中市大雅區學府路大智巷

YC1854022 ※全新整理｜電梯透天｜適合三代同堂 ※臨6米路｜近中清交流道｜交通快速便利 ※格局方正｜採光通風 ※學府商圈｜生活機能便利 ※增建3及4樓｜大空間設計 大雅學府路｜全新整理稀有電梯透天 ※全新整理｜電梯透天｜適合三代同堂 ※臨6米路｜近中清交流道｜交通快速便利 ※格局方正｜採光通風 ※學府商圈｜生活機能便利 ※增建3及4樓｜大空間設計

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 27.99 坪
• 建物 27.98 坪
• 6房(室)4廳4衛

新上

2,580萬

西區美術館│靜巷雙車庫...　台中市西區五權五街

YC1811780 部份整理 衛浴管線已重拉過 可立即入住 位美術館正西區鬧區 活路靜巷 居住品質佳 附近就有美村、公益、審計新村等商圈生活機能便利 西區成熱地點走路即可達便利商店 美術館 一樓可停車免煩惱亦可規劃孝親房 學區為大勇國小 崇倫國中九年國教免煩惱 西區美術館│靜巷雙車庫可孝親部份整理美透天 部份整理 衛浴管線已重拉過 可立即入住 位美術館正西區鬧區 活路靜巷 居住品質佳 附近就有美村、公益、審計新村等商圈生活機能便利 西區成熱地點走路即可達便利商店 美術館 一樓可停車免煩惱亦可規劃孝親房 學區為大勇國小 崇倫國中九年國教免煩惱

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 40.38 坪
• 建物 44.12 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,098萬

七期元亨利貞雙露台三面...　台中市西屯區市政北三路

YC1678544 ※七期核心十字軸公園第一排雙園道角地 ※室內空間大好規劃自己當自己的設計師 ※本戶有雙大露台享受絕美廣闊七期夜景 ※高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 ※5房雙主臥規劃一窗一景間間通風東南向 ※附三平面車位愛車不怕沒地方停 ※精華一級地段百貨圍繞走路到市政府 ※步行1分鐘市府綠園道、夏綠地公園 ※鄰台灣大道及文心路台中市主要幹道交會處 七期元亨利貞雙露台三面採光景觀豪宅 ※七期核心十字軸公園第一排雙園道角地 ※室內空間大好規劃自己當自己的設計師 ※本戶有雙大露台享受絕美廣闊七期夜景 ※高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 ※5房雙主臥規劃一窗一景間間通風東南向 ※附三平面車位愛車不怕沒地方停 ※精華一級地段百貨圍繞走路到市政府 ※步行1分鐘市府綠園道、夏綠地公園 ※鄰台灣大道及文心路台中市主要幹道交會處

• 電梯大樓
• 20.2年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 18.72 坪
• 主+陽 94.70 坪
• 建物 162.30 坪
• 6房(室)2廳5衛
• (含車位26.742坪)

8,988萬

科博館植物園健行路上12...　台中市北區健行路

YC1854048 ※12米霸氣大面寬 醒目地標效應 ※使用空間約80坪 格局大氣好規劃 ※北區健行路核心 人潮車流匯聚 商圈成熟 ※連鎖知名超商『全家』承租 十二年租約 現成房東 ※高投報潛力 傳家置產首選 科博館植物園健行路上12米三角窗連鎖金店面 ※12米霸氣大面寬 醒目地標效應 ※使用空間約80坪 格局大氣好規劃 ※北區健行路核心 人潮車流匯聚 商圈成熟 ※連鎖知名超商『全家』承租 十二年租約 現成房東 ※高投報潛力 傳家置產首選

• 公寓
• 36.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.60 坪
• 主 23.46 坪
• 建物 52.75 坪

新上

5,280萬

國美天藏採光高樓雙主臥...　台中市西區中美街

YC1867713 ※稀有釋出帝王戶全球最大綠建築劉偉彥建築師代表作之一 ※全棟垂直綠化，開闊棟距戶戶更是三面環綠現代舒心名邸 ※美術館特區精華地段，旁有草悟道(1.0km)、勤美商圈(950m)生活機能佳  ※台中豪宅區之一，西區高綠覆，屬靜巷豪宅，隱富人士的最愛 ※臨向上、公益、中美商圈，近美村路、五權西路交通便利 國美天藏採光高樓雙主臥三平車美術館草悟道生活圈 ※稀有釋出帝王戶全球最大綠建築劉偉彥建築師代表作之一 ※全棟垂直綠化，開闊棟距戶戶更是三面環綠現代舒心名邸 ※美術館特區精華地段，旁有草悟道(1.0km)、勤美商圈(950m)生活機能佳  ※台中豪宅區之一，西區高綠覆，屬靜巷豪宅，隱富人士的最愛 ※臨向上、公益、中美商圈，近美村路、五權西路交通便利

• 電梯大樓
• 9.7年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 18.35 坪
• 主+陽 57.34 坪
• 建物 115.69 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位24.008坪)

5,288萬

七期一級建商龍寶謙臻邸...　台中市西屯區市政路

YC1854107 坐落七期精華地段市政路林蔭大道 近歌劇院.夏綠地公園.休閒娛樂方便 距74快速道、國道一號交通方便不敗地點 700坪專屬臻邸花園 綠化充足居住舒適 七期一級建商 龍寶謙臻邸 屋主誠意出售 坐落七期精華地段市政路林蔭大道 近歌劇院.夏綠地公園.休閒娛樂方便 距74快速道、國道一號交通方便不敗地點 700坪專屬臻邸花園 綠化充足居住舒適

• 電梯大樓
• 10.3年
• 8 ~ 8 / 31樓
• 土地 18.02 坪
• 主+陽 114.07 坪
• 建物 221.89 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位45.426坪)

新上

9,880萬

開價投報5.16%高投報｜...　台中市北屯區柳陽東街

YC1779436 現況一樓金店面(OK超商)，抗通膨穩定承租中！ 樓上13間套房，套房為獨立出入口，房客進出互不打擾 月收租金30萬，年收租金360萬，開價投報5.16%高投報 鄰近昌平、崇德三大商圈，採買購物超便利，東光市場走路就到 近四維國小捷運站(400m)，走路就到，交通超方便！ 開價投報5.16%高投報｜北屯黃金地段店面知名超 現況一樓金店面(OK超商)，抗通膨穩定承租中！ 樓上13間套房，套房為獨立出入口，房客進出互不打擾 月收租金30萬，年收租金360萬，開價投報5.16%高投報 鄰近昌平、崇德三大商圈，採買購物超便利，東光市場走路就到 近四維國小捷運站(400m)，走路就到，交通超方便！

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳14衛

6,980 萬 6,688萬

4.2 %

美術館旁低總價精品透天...　台中市西區五權西六街

YC1779351 美術館正核心稀有䆁出精品透天，低總價有天有地很保值 美術館特區，文藝氣息極高！適合咖啡廳，收租自用皆宜 現況設計公司辦公廳，斥資200萬全室裝修水電管線重新規劃 全棟部分鋼構補強工程，老宅改建、增建到滿，外牆立面重新拉皮 絕佳西區精華地段，近美術館(900m)、大墩文化中心(1.2km)，機能便捷完善 美術館旁低總價精品透天收租自用皆宜 美術館正核心稀有䆁出精品透天，低總價有天有地很保值 美術館特區，文藝氣息極高！適合咖啡廳，收租自用皆宜 現況設計公司辦公廳，斥資200萬全室裝修水電管線重新規劃 全棟部分鋼構補強工程，老宅改建、增建到滿，外牆立面重新拉皮 絕佳西區精華地段，近美術館(900m)、大墩文化中心(1.2km)，機能便捷完善

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 16.34 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,980萬

北區科博館旁精美透天稀...　台中市北區梅亭街

YC1854008 門前約 10 米活路，出入動線順暢 近科博館、植物園、西屯商圈，商圈繁華適合居住 適文青名店/工作室等自用或改套出租 周邊住宅密度高，人潮穩定，商機充足 大樓價格買透天，有天有地  有土斯有財 北區科博館旁精美透天稀有釋出 門前約 10 米活路，出入動線順暢 近科博館、植物園、西屯商圈，商圈繁華適合居住 適文青名店/工作室等自用或改套出租 周邊住宅密度高，人潮穩定，商機充足 大樓價格買透天，有天有地  有土斯有財

• 透天厝
• 56.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.34 坪
• 主 28.56 坪
• 建物 28.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,180萬

美村商圈緊鄰美術館全室...　台中市西區民興街

YC1674130 ※美村路(1.7km)、五權車站(600m)、美術館商圈(650m)，商圈圍繞生活便利 ※零公設，超大使用空間，4房4廳4衛獨洗曬 ※全室新裝修水電管線更新，家具全配直接收租 ※月收租金10.35萬，年收租金124.2萬，包租首選 ※西區南區南屯腹地廣，生活機能優四通八達 美村商圈緊鄰美術館全室裝修收租4套年收約124萬 ※美村路(1.7km)、五權車站(600m)、美術館商圈(650m)，商圈圍繞生活便利 ※零公設，超大使用空間，4房4廳4衛獨洗曬 ※全室新裝修水電管線更新，家具全配直接收租 ※月收租金10.35萬，年收租金124.2萬，包租首選 ※西區南區南屯腹地廣，生活機能優四通八達

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,780 萬 1,738萬

2.4 %

水湳經貿生活圈電梯直達...　台中市北屯區中清路二段

YC1674123 正水湳商圈  各大知名商家林立吃喝採買生活機能完善 緊鄰水湳經貿園區(1.6km)、綠美圖(2.0km)、中央公園(1.8km)未來性高 百萬裝潢採光通風絕佳  格局方正皆為大套房7-10坪 絕佳地點  租客來源穩定  長期滿租中  空屋率低 月收租金約154萬  年收租金約185萬！高投報 水湳經貿生活圈電梯直達5+6樓北歐風12套很好收 正水湳商圈  各大知名商家林立吃喝採買生活機能完善 緊鄰水湳經貿園區(1.6km)、綠美圖(2.0km)、中央公園(1.8km)未來性高 百萬裝潢採光通風絕佳  格局方正皆為大套房7-10坪 絕佳地點  租客來源穩定  長期滿租中  空屋率低 月收租金約154萬  年收租金約185萬！高投報

• 華廈
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 15.35 坪
• 主+陽 66.37 坪
• 建物 71.66 坪
• 12房(室)--廳12衛

2,680 萬 2,600萬

3.0 %

五期好事多生活圈全天候...　台中市南屯區大墩一街

YC1656232 ※五期八期絕佳地點，機能佳，大四房雙平車 ※社區24小時管理，戶數單純，電梯直達地下室 ※近捷運南屯站(800m)、五權西交流道、74南北交通便利  ※周邊綠地多豐樂公園(1.7km)、文心森林公園(1.2km)！  ※近南屯市場(1.4km)、家樂福文心店(2.3km)、好事多(600m)等等 五期好事多生活圈全天候管理四房雙平車使用43坪 ※五期八期絕佳地點，機能佳，大四房雙平車 ※社區24小時管理，戶數單純，電梯直達地下室 ※近捷運南屯站(800m)、五權西交流道、74南北交通便利  ※周邊綠地多豐樂公園(1.7km)、文心森林公園(1.2km)！  ※近南屯市場(1.4km)、家樂福文心店(2.3km)、好事多(600m)等等

• 華廈
• 27.8年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 15.08 坪
• 主+陽 43.16 坪
• 建物 64.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.002坪)

2,088萬

磐興寬境/景觀中高樓B2...　台中市北屯區山西路二段

YC0125461 ※知名磐興建設搭配麗明營造、打造2035坪幸福城 ※位於14期，兼具生活機能、低密度宜居、高綠覆重劃區 ※坐擁水湳生態公園、二分埔、仁和福德等公園串連2萬坪綠帶 ※雙塔式超高19層大樓，均值三房 ※人文薈萃學區及涵蓋4大商圈 ※74環狀線連結國1、4，方便南來北往 磐興寬境/景觀中高樓B2棟/均值三房平車 ※知名磐興建設搭配麗明營造、打造2035坪幸福城 ※位於14期，兼具生活機能、低密度宜居、高綠覆重劃區 ※坐擁水湳生態公園、二分埔、仁和福德等公園串連2萬坪綠帶 ※雙塔式超高19層大樓，均值三房 ※人文薈萃學區及涵蓋4大商圈 ※74環狀線連結國1、4，方便南來北往

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 14.80 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 51.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.310坪)

2,698 萬 2,668萬

1.1 %

西屯漢口商圈｜開價投報...　台中市西屯區寧漢街

YC1779496 西屯區燙金門牌，近太原綠園道(2.4km)，出門就是華美市場機能無敵 月收租金12.8萬，年收租金153.6萬，開價投報6.24% 附有網路智能電視/洗脫烘/分離式冷氣/單門冰箱/全新系統櫃 鄰近大型商場、便利商店、傳統市場與各式餐飲店，機能超便利 超低公設比，社區有子母車，管理室24小時管理超放心！ 西屯漢口商圈｜開價投報6%｜全新整理電梯9大套房 西屯區燙金門牌，近太原綠園道(2.4km)，出門就是華美市場機能無敵 月收租金12.8萬，年收租金153.6萬，開價投報6.24% 附有網路智能電視/洗脫烘/分離式冷氣/單門冰箱/全新系統櫃 鄰近大型商場、便利商店、傳統市場與各式餐飲店，機能超便利 超低公設比，社區有子母車，管理室24小時管理超放心！

• 華廈
• 40.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.67 坪
• 主+陽 54.51 坪
• 建物 55.96 坪
• 9房(室)--廳9衛

2,458萬

聯聚怡和-高樓22層合併...　台中市西屯區市政北二路

YC1854086 位於七期精華區、與國家歌劇院、百貨公司為鄰 七期首選一級聯聚建設品質優良 稀有高樓輕奢裝潢戶.合併戶大空間釋出 　 　 　 　 千萬奢華低調質感裝潢.值得收藏 博物館豪宅規劃，900坪超大中庭 聯聚怡和 - 高樓22層合併戶歌劇院視野含四平面 位於七期精華區、與國家歌劇院、百貨公司為鄰 七期首選一級聯聚建設品質優良 稀有高樓輕奢裝潢戶.合併戶大空間釋出 　 　 　 　 千萬奢華低調質感裝潢.值得收藏 博物館豪宅規劃，900坪超大中庭

• 電梯大樓
• 16.3年
• 22 ~ 22 / 27樓
• 土地 14.56 坪
• 主+陽 101.53 坪
• 建物 193.46 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位33.886坪)

新上

12,000萬

🔥東山商圈8米大面寬...　台中市北屯區軍和街

YC1867717 🔥💎現況1樓每個月穩定收租4萬5，二樓可出租約2.5~2.8萬 🔥住商兩用，適個人工作室、辦公室、住家皆可 🔥近東山，軍功商圈，近74號道東山匝道，交通機能便利 🔥客源不缺✔社區人口密集、人車流量大，生意好做又穩定 🔥前後採光、空間通透，讓生意與生活都「明亮無阻」 🔥使用空間超大！室內空間最好規劃 🔥東山商圈8米大面寬百坪住店附平車 🔥💎現況1樓每個月穩定收租4萬5，二樓可出租約2.5~2.8萬 🔥住商兩用，適個人工作室、辦公室、住家皆可 🔥近東山，軍功商圈，近74號道東山匝道，交通機能便利 🔥客源不缺✔社區人口密集、人車流量大，生意好做又穩定 🔥前後採光、空間通透，讓生意與生活都「明亮無阻」 🔥使用空間超大！室內空間最好規劃

• 電梯大樓
• 34.2年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 13.68 坪
• 主+平+陽+露 85.52 坪
• 建物 104.92 坪
• 3房(室)4廳5衛
• (含車位11.194坪)

2,980萬

中友百貨一中商圈8米面...　台中市北區錦新街

YC1727505 知名承租方：全家便利商店，租期十年，年收126萬 核心地段，一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈！ 面寬8.21米，邊間大面寬收租店鋪,曝光效益大,好招租 開價投報率近3%，租金5年調漲一次，現成包租公 114/1/1-118/12/31，租金10.5萬。 119/1/1-123/12/31，租金11萬 中友百貨一中商圈8米面寬連鎖超商穩定收租金店面 知名承租方：全家便利商店，租期十年，年收126萬 核心地段，一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈！ 面寬8.21米，邊間大面寬收租店鋪,曝光效益大,好招租 開價投報率近3%，租金5年調漲一次，現成包租公 114/1/1-118/12/31，租金10.5萬。 119/1/1-123/12/31，租金11萬

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪
• --房(室)1廳1衛

3,998 萬 3,888萬

2.8 %

南屯雙併大宅閣|陽光桂...　台中市南屯區三厝街

YC1854003 1.銓璟大境榮獲 《2018 第六屆台灣住宅建築獎佳作》 2.稀有純住宅 37 戶，零店面，高隱私度。 3.每戶錯層陽台＋3米桂花，一戶一景觀。  4.三面採光＋衛浴全開窗，室內明亮通風。 5.純雙併大坪數規劃，居住舒適感高。 6.預留電動車充電樁，未來使用性高。 7.層層垃圾間免下樓、頂樓曬被，管理貼心。 8.明星學區＋成熟商圈，步行可達。 9.公設完善：電影院、商務房、景觀吧等。 10.靜巷環境清幽，生活品質佳。 11.鄰近向上路、黎明路、河南路、公益路 12.距離單元二（未來增值潛力）僅約 300 公尺 13.周邊生活圈：全聯、7-11、黎明商圈、河南路商圈 14.近南屯交流道，通勤快速 15.6F以上可眺望市景＋大肚山景 南屯雙併大宅閣|陽光桂景銓璟大境 1.銓璟大境榮獲 《2018 第六屆台灣住宅建築獎佳作》 2.稀有純住宅 37 戶，零店面，高隱私度。 3.每戶錯層陽台＋3米桂花，一戶一景觀。  4.三面採光＋衛浴全開窗，室內明亮通風。 5.純雙併大坪數規劃，居住舒適感高。 6.預留電動車充電樁，未來使用性高。 7.層層垃圾間免下樓、頂樓曬被，管理貼心。 8.明星學區＋成熟商圈，步行可達。 9.公設完善：電影院、商務房、景觀吧等。 10.靜巷環境清幽，生活品質佳。 11.鄰近向上路、黎明路、河南路、公益路 12.距離單元二（未來增值潛力）僅約 300 公尺 13.周邊生活圈：全聯、7-11、黎明商圈、河南路商圈 14.近南屯交流道，通勤快速 15.6F以上可眺望市景＋大肚山景

• 電梯大樓
• 11.3年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 12.86 坪
• 主+陽 44.03 坪
• 建物 96.32 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位23.232坪)

3,850萬

🔥社區稀有釋出｜正四...　桃園市蘆竹區中山路

YC1867715 🔥精華地段優雅的生活空間 🔥鄰近交流道、近台茂商圈 🔥南崁市場在附近採買便利 🔥正四房空間大使用彈性較佳 🔥社區四房稀有釋出高樓層採光通風佳 🔥社區稀有釋出｜正四房雙平車頂樓 🔥精華地段優雅的生活空間 🔥鄰近交流道、近台茂商圈 🔥南崁市場在附近採買便利 🔥正四房空間大使用彈性較佳 🔥社區四房稀有釋出高樓層採光通風佳

• 電梯大樓
• 14.8年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 12.81 坪
• 主+陽 40.15 坪
• 建物 68.51 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.052坪)

2,368萬

單元二指標知名建商【國...　台中市南屯區向上路三段

YC1820590 國聚建設知名建商，口碑極佳，品質有保證社區質感棒 屋主格局調整4改3房，精美屋況可以直接入住使用 中高樓層，視野無遮蔽，B1坡道平面柱邊車位 全齡化社區,公設完善:四季泳池、視聽室、健身房、餐廳...應有盡有 鄰近黎明商圈(1.3km)、公益商圈(3.5km)，3-5分鐘到74快速道路、國1,交通機能便利 單元二指標知名建商【國聚花園御所】無限視野三房平 國聚建設知名建商，口碑極佳，品質有保證社區質感棒 屋主格局調整4改3房，精美屋況可以直接入住使用 中高樓層，視野無遮蔽，B1坡道平面柱邊車位 全齡化社區,公設完善:四季泳池、視聽室、健身房、餐廳...應有盡有 鄰近黎明商圈(1.3km)、公益商圈(3.5km)，3-5分鐘到74快速道路、國1,交通機能便利

• 電梯大樓
• 8.5年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 12.61 坪
• 主+陽 34.56 坪
• 建物 57.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.370坪)

3,598萬

新光田特區｜青空蔚來｜...　台中市龍井區南社三街

YC1839532 全新未住、邊間三房雙面採光、B1平車 國道1號、國道3號、向上路、西屯路、74快速道路 中科、精科、台中工業區、科技走廊高速通勤 新光田正式啟用、人口大量進駐 千坪社區景觀花園、飯店式大廳、星空SKY LOUNGE、健身房、公設多元齊全 新光田特區｜青空蔚來｜邊間雙面採光｜三房平車 全新未住、邊間三房雙面採光、B1平車 國道1號、國道3號、向上路、西屯路、74快速道路 中科、精科、台中工業區、科技走廊高速通勤 新光田正式啟用、人口大量進駐 千坪社區景觀花園、飯店式大廳、星空SKY LOUNGE、健身房、公設多元齊全

• 華廈
• 1.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 12.55 坪
• 主+陽 22.62 坪
• 建物 41.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.800坪)

1,598萬

崇德11期生活圈名人園邸...　台中市北屯區崇德五路

YC1854068 11期旁，鄰近昌平、崇德商圈，機能完善樓中樓豪宅 三房兩衛平車+18坪大露臺，百萬精裝一卡皮箱電器即入住 高樓無限視野俯瞰山景，設計師重金打造，另附B2直達平面車位 社區24小時管理安全無虞，社區寧靜離塵不離城 近74、G6捷運站、松竹雙鐵站，商圈、交通應有盡有超級便利 崇德11期生活圈名人園邸精裝修高樓露臺戶附平車 11期旁，鄰近昌平、崇德商圈，機能完善樓中樓豪宅 三房兩衛平車+18坪大露臺，百萬精裝一卡皮箱電器即入住 高樓無限視野俯瞰山景，設計師重金打造，另附B2直達平面車位 社區24小時管理安全無虞，社區寧靜離塵不離城 近74、G6捷運站、松竹雙鐵站，商圈、交通應有盡有超級便利

• 電梯大樓
• 34.2年
• 15 ~ 16 / 16樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 63.55 坪
• 建物 92.44 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位3.372坪)

新上

2,580萬

國際莊園正北屯路低總價...　台中市北屯區北屯路

YC1854069 ※正北屯路黃金地段稀有釋出 鄰近14期,11期具未來價值地段 ※74快速道路 國道1號 太原車站 四維國小捷運站 交通便捷 ※坐擁三商圈 昌平商圈 一中商圈 松竹崇德商圈 生活機能成熟 ※可使用坪數約60坪 使用空間充足靈活好運用 ※適合文武百業 店面標準面寬四米 挑高4.2米 ※1樓店面 四套房 可 住家 工作室投資報酬高投報、人流穩定 國際莊園正北屯路低總價收租店面+4套房 ※正北屯路黃金地段稀有釋出 鄰近14期,11期具未來價值地段 ※74快速道路 國道1號 太原車站 四維國小捷運站 交通便捷 ※坐擁三商圈 昌平商圈 一中商圈 松竹崇德商圈 生活機能成熟 ※可使用坪數約60坪 使用空間充足靈活好運用 ※適合文武百業 店面標準面寬四米 挑高4.2米 ※1樓店面 四套房 可 住家 工作室投資報酬高投報、人流穩定

• 公寓
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 12.41 坪
• 主 51.35 坪
• 建物 65.34 坪
• 5房(室)4廳6衛

新上

2,880萬

新光田特區｜青空蔚來｜...　台中市龍井區南社三街

YC1839531 全新未住、邊間三房雙面採光、B1平車 國道1號、國道3號、向上路、西屯路、74快速道路 中科、精科、台中工業區、科技走廊高速通勤 新光田正式啟用、人口大量進駐 千坪社區景觀花園、飯店式大廳、星空SKY LOUNGE、健身房、公設多元齊全 新光田特區｜青空蔚來｜邊間雙面採光｜三房平車 全新未住、邊間三房雙面採光、B1平車 國道1號、國道3號、向上路、西屯路、74快速道路 中科、精科、台中工業區、科技走廊高速通勤 新光田正式啟用、人口大量進駐 千坪社區景觀花園、飯店式大廳、星空SKY LOUNGE、健身房、公設多元齊全

• 華廈
• 1.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 11.51 坪
• 主+陽 20.73 坪
• 建物 38.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.800坪)

1,390萬