麻豆交流道特定區｜都市... 台南市麻豆區埤頭段
YC0317806 相關優勢 & 開發潛力 *農地處於都市計畫範圍內的特定區， 代表未來土地用途轉變、價值上升潛力相對較高。 *「雖然為農地現況，但位於都市計畫內 、特定區內，轉變用途潛力大」。 面積位置與範圍 ● 麻豆交流道附近特定計畫區內 面積1,748.37公頃，涵蓋臺南市麻豆區。 ● 計畫範圍東至總爺糖廠灌溉水圳 ，南至後營鐵路，西至鎮界，北至台糖鐵道。 特別針對農地投資/轉用途潛力 1.交通節點有加成價值。 2.都市計畫通盤檢討四次 土地價值有穩健上升 法令依據： 依據 都市計畫法 第19條、 26條／28條等條款。 公告／公開展覽期間： 通盤檢討前公告：自民國104年9月4日起30日。 再公開展覽：於民國113年11月1日起30天。 此案的「主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討（土地使用 分區管制要點）細部計畫案」自民國109年4月1日起生效。麻豆交流道特定區｜都市計畫內農地 相關優勢 & 開發潛力 *農地處於都市計畫範圍內的特定區， 代表未來土地用途轉變、價值上升潛力相對較高。 *「雖然為農地現況，但位於都市計畫內 、特定區內，轉變用途潛力大」。 面積位置與範圍 ● 麻豆交流道附近特定計畫區內 面積1,748.37公頃，涵蓋臺南市麻豆區。 ● 計畫範圍東至總爺糖廠灌溉水圳 ，南至後營鐵路，西至鎮界，北至台糖鐵道。 特別針對農地投資/轉用途潛力 1.交通節點有加成價值。 2.都市計畫通盤檢討四次 土地價值有穩健上升 法令依據： 依據 都市計畫法 第19條、 26條／28條等條款。 公告／公開展覽期間： 通盤檢討前公告：自民國104年9月4日起30日。 再公開展覽：於民國113年11月1日起30天。 此案的「主要計畫及細部計畫分離專案通盤檢討（土地使用 分區管制要點）細部計畫案」自民國109年4月1日起生效。- 土地
- 0.0年
- 土地 952.88 坪
- 建物 0.00 坪
2,555 萬
2,300萬
10.0 %
員林交流道特定區｜區段... 彰化縣溪湖鎮湳底段
YC0285078 ※員林交流道特定區｜大面寬｜格局方正 ※近員林交流道｜都計內農業區之農地 ※臨2.5米路｜連接7米主要道路 ※適合資產配置、節稅｜中長期投資 ※免課土增、房地合一、贈與稅等稅額員林交流道特定區｜區段徵收都計內方正美農地 ※員林交流道特定區｜大面寬｜格局方正 ※近員林交流道｜都計內農業區之農地 ※臨2.5米路｜連接7米主要道路 ※適合資產配置、節稅｜中長期投資 ※免課土增、房地合一、贈與稅等稅額- 土地
- 0.0年
- 土地 338.80 坪
- 建物 0.00 坪
1,688 萬
1,630萬
3.4 %
員林交流道特定區｜羅厝... 彰化縣埔心鄉羅厝段
YC0320342 1️⃣ 位於員林交流道特定區 緊鄰中山高、羅永路交通便利樞紐 2️⃣ 區段徵收範圍內計畫區 政府積極開發，未來潛力強 3️⃣ 每坪僅4.8萬 區域低單價，入手門檻低 4️⃣ 緊鄰溪湖鎮與埔心市區 臨路位置佳，未來商用價值高 5️⃣ 臨近交流道產業聚落 適合企業置產、資產配置 6️⃣ 屬於農地潛力區 具改建或變更使用彈性 7️⃣ 中長期保值抗通膨 低持有成本、高增值潛力 8️⃣ 區域建設題材多 特定區擴張、交通改善、人口移入員林交流道特定區｜羅厝區段徵收內|低單價投資首選 1️⃣ 位於員林交流道特定區 緊鄰中山高、羅永路交通便利樞紐 2️⃣ 區段徵收範圍內計畫區 政府積極開發，未來潛力強 3️⃣ 每坪僅4.8萬 區域低單價，入手門檻低 4️⃣ 緊鄰溪湖鎮與埔心市區 臨路位置佳，未來商用價值高 5️⃣ 臨近交流道產業聚落 適合企業置產、資產配置 6️⃣ 屬於農地潛力區 具改建或變更使用彈性 7️⃣ 中長期保值抗通膨 低持有成本、高增值潛力 8️⃣ 區域建設題材多 特定區擴張、交通改善、人口移入- 土地
- 0.0年
- 土地 346.28 坪
- 建物 0.00 坪
1,660萬
🍁霧峰｜山坡保育區|... 台中市霧峰區萊園段
YC0320367 霧峰｜山坡保育區|長方美丙種建地 ※臨5米路｜外接24米中投公路 ※近國3霧峰交流道、74｜交通往來便利 ※長方格局｜投資自用雙效皆宜 ※已有建築執照｜隨時可興建 ※建蔽率40%｜容積率120%霧峰｜山坡保育區|長方美丙種建地 ※臨5米路｜外接24米中投公路 ※近國3霧峰交流道、74｜交通往來便利 ※長方格局｜投資自用雙效皆宜 ※已有建築執照｜隨時可興建 ※建蔽率40%｜容積率120%- 土地
- 0.0年
- 土地 171.22 坪
- 建物 0.00 坪
2,580萬
🍁低實登｜神岡特定農... 台中市神岡區光復段
YC0317808 低實登｜神岡特定農業區 | 長方美農地 ※低實登｜臨3米路｜外接12米路 ※長方格局｜投資自用雙效皆宜 ※特定農業區｜農地農用｜農保身分低實登｜神岡特定農業區 | 長方美農地 ※低實登｜臨3米路｜外接12米路 ※長方格局｜投資自用雙效皆宜 ※特定農業區｜農地農用｜農保身分- 土地
- 0.0年
- 土地 388.88 坪
- 建物 0.00 坪
1,580萬
🍁烏日特定產專園區｜... 台中市烏日區環河段
YC0320365 烏日特定產專園區｜大面積三照乙工 1️⃣ 位於王田交流道區域 緊鄰中山高、74交通便利樞紐 2️⃣ 自辦重劃範圍內 民間與政府共同開發，未來潛力強 3️⃣ 每坪僅38.5萬 開價接近該區實價登錄 4️⃣ 緊鄰彰化市與台中市、道路寬敞 大車、板車往來便利 5️⃣ 臨近交流道產業聚落 適合企業置產、資產配置 6️⃣ 使用分區可辦理三照 使照、廠登、營登 7️⃣ 中長期保值抗通膨 低持有成本、高增值潛力烏日特定產專園區｜大面積三照乙工 1️⃣ 位於王田交流道區域 緊鄰中山高、74交通便利樞紐 2️⃣ 自辦重劃範圍內 民間與政府共同開發，未來潛力強 3️⃣ 每坪僅38.5萬 開價接近該區實價登錄 4️⃣ 緊鄰彰化市與台中市、道路寬敞 大車、板車往來便利 5️⃣ 臨近交流道產業聚落 適合企業置產、資產配置 6️⃣ 使用分區可辦理三照 使照、廠登、營登 7️⃣ 中長期保值抗通膨 低持有成本、高增值潛力- 土地
- 0.0年
- 土地 8,883.07 坪
- 建物 0.00 坪
342,000萬
