豐謙森立方｜北屯松竹捷... 台中市北屯區北屯路大成巷
UT1181702- 電梯大樓
- 2.9年
- 5 ~ 5 / 21樓
- 土地 5.26 坪
- 主+陽 19.2 坪
- 建物 38.24 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位9.037坪)
- 坡道平面車位
1,658 萬
1,598萬
3.6 %
民俗公園大地坪透天｜近... 台中市北屯區安順東八街
UT1181729- 透天厝
- 40.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 36.52 坪
- 主+平+陽 40.39 坪
- 建物 43.79 坪
- 5房(室)3廳4衛
- 庭院車位
2,780 萬
2,680萬
3.6 %
大城五月天嵐/中國醫BOT... 台中市北屯區建和路一段
UT0387523 1、🏢面建和路 超大棟距 室內20坪 超大兩房 衛浴開窗 2、🏢近廍子國小 全家 7-11 小孩補習班 路易莎 走路就到 3、🏢中國醫BOT綜合醫院 開幕後迎接更多就業自住需求 4、🏢商圈成熟 交通 74號 國道三號 銜接國道一號 5、🏢機下車位 可以停休旅車 隱密 安全大城五月天嵐 / 中國醫BOT醫生宅【專任】 1、🏢面建和路 超大棟距 室內20坪 超大兩房 衛浴開窗 2、🏢近廍子國小 全家 7-11 小孩補習班 路易莎 走路就到 3、🏢中國醫BOT綜合醫院 開幕後迎接更多就業自住需求 4、🏢商圈成熟 交通 74號 國道三號 銜接國道一號 5、🏢機下車位 可以停休旅車 隱密 安全- 電梯大樓
- 11.2年
- 8 ~ 8 / 14樓
- 土地 5.32 坪
- 主+陽 20.55 坪
- 建物 36.97 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位5.254坪)
- 坡道機械車位
1,500 萬
1,450萬
3.3 %
南屯花市朝南視野戶三房... 台中市南屯區向上路三段
UT1129956 1、屋主愛乾淨，屋況保持完善，9年前整室電線更新 2、9成新電器全贈送，一卡皮箱即可入住 3、朝南視野戶，採光通風良好。前後陽台，電梯直達地下室 4、社區斜對面就是全聯，黎明商圈採買方便 5、大墩國小、大墩國中走路抵達南屯花市朝南視野戶三房+車位【黎明春秋】 1、屋主愛乾淨，屋況保持完善，9年前整室電線更新 2、9成新電器全贈送，一卡皮箱即可入住 3、朝南視野戶，採光通風良好。前後陽台，電梯直達地下室 4、社區斜對面就是全聯，黎明商圈採買方便 5、大墩國小、大墩國中走路抵達- 電梯大樓
- 31.4年
- 14 ~ 14 / 14樓
- 土地 2.85 坪
- 主+陽 22.18 坪
- 建物 34.69 坪
- 3房(室)1廳2衛
- 另加蓋--房(室)--廳1衛
- 坡道機械車位
1,280 萬
1,238萬
3.3 %
4,742 萬
4,590萬
3.2 %
南悅豐映｜⾯14期絕佳視... 台中市北屯區大連路一段
UT1154750 ➊ 房間⼾⼾視野，室內無柱設計，主臥室設有更衣區域。 ➋ 社區住⼾規劃公設綠廊，散步⼀分鐘⼆分埔、⽔湳⽣態公園。 ➌ 正⼗四期，周邊未來發展 「漢神洲際百貨、臺中巨蛋」 ➍ 近北屯11期崇德商圈、北區北平天津商圈⽣活機能完善。 ➎ ⾏⾞5分鐘可達普霖斯頓雙語⼩學、⾺禮遜學校、衛道中學。 ➏ 總⼾數104⼾，零店⾯！單層2梯配4⼾，⼾⼾雙⾯採光，有超⼤陽台空間。 # 休閒公設： 接待⼤廳、中庭花園、交誼沙發區、閱覽室、家教室、多功能視聽室、健⾝房、廚藝教室、Lounge Bar南悅豐映｜⾯14期絕佳視野｜(3改2 房)+平⾞ ➊ 房間⼾⼾視野，室內無柱設計，主臥室設有更衣區域。 ➋ 社區住⼾規劃公設綠廊，散步⼀分鐘⼆分埔、⽔湳⽣態公園。 ➌ 正⼗四期，周邊未來發展 「漢神洲際百貨、臺中巨蛋」 ➍ 近北屯11期崇德商圈、北區北平天津商圈⽣活機能完善。 ➎ ⾏⾞5分鐘可達普霖斯頓雙語⼩學、⾺禮遜學校、衛道中學。 ➏ 總⼾數104⼾，零店⾯！單層2梯配4⼾，⼾⼾雙⾯採光，有超⼤陽台空間。 # 休閒公設： 接待⼤廳、中庭花園、交誼沙發區、閱覽室、家教室、多功能視聽室、健⾝房、廚藝教室、Lounge Bar- 電梯大樓
- 0.9年
- 8 ~ 8 / 14樓
- 土地 6.99 坪
- 主+陽 25.16 坪
- 建物 49.04 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.605坪)
- 坡道平面車位
2,680 萬
2,598萬
3.1 %
大雅神林南路低總價高投... 台中市大雅區神林南路
UT1181690 鄰近大雅國小、大雅國中，孩子就學方便，9年國教免煩惱 多線公車直達台中市區，快速連結中清路與國道一號大雅交流道，通勤方便 家庭首選，投資自住兩相宜大雅神林南路低總價高投報5-6樓健身公寓 鄰近大雅國小、大雅國中，孩子就學方便，9年國教免煩惱 多線公車直達台中市區，快速連結中清路與國道一號大雅交流道，通勤方便 家庭首選，投資自住兩相宜- 公寓
- 45.2年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 8.32 坪
- 主 16.1 坪
- 建物 16.10 坪
- 1房(室)1廳1衛
338 萬
328萬
3.0 %
北屯四維捷運站旁大四房... 台中市北屯區柳陽西街
UT1181694 生活機能佳，周邊有市場、商場、公園，生活採買與休閒都方便。 交通便利鄰近台中捷運綠線，文心崇德站、四維國小站，步行約10–15分鐘可達。 高樓層，日照充足，空氣流通佳，室內明亮舒適。 已租同社區B1平面車位北屯四維捷運站旁大四房視野戶 生活機能佳，周邊有市場、商場、公園，生活採買與休閒都方便。 交通便利鄰近台中捷運綠線，文心崇德站、四維國小站，步行約10–15分鐘可達。 高樓層，日照充足，空氣流通佳，室內明亮舒適。 已租同社區B1平面車位- 電梯大樓
- 30.8年
- 14 ~ 14 / 16樓
- 土地 4.43 坪
- 主+陽 25.67 坪
- 建物 34.74 坪
- 4房(室)2廳2衛
1,028 萬
998萬
2.9 %
688 萬
668萬
2.9 %
14期地王雙公園「元鈞坐... 台中市北屯區崇德六路
UT0062714 1、14期仁平段，水湳生態公園第一排。 2、朝南面公園，視野佳，間間開窗。 3、自然系豪宅，跳島式植栽陽台，綠帶環繞。 4、享14期&11期，文心中清多個成熟商圈。 5、緊鄰洲際、漢神、好市多，商圈林立。 14期地王雙公園「元鈞坐忘山」三房三車位 1、14期仁平段，水湳生態公園第一排。 2、朝南面公園，視野佳，間間開窗。 3、自然系豪宅，跳島式植栽陽台，綠帶環繞。 4、享14期&11期，文心中清多個成熟商圈。 5、緊鄰洲際、漢神、好市多，商圈林立。- 電梯大樓
- 0.0年
- 4 ~ 4 / 22樓
- 土地 坪
- 主 39.64 坪
- 建物 97.39 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位31.110坪)
- 坡道平面車位
4,598 萬
4,468萬
2.8 %
文心愛悅｜邊間衛浴開窗... 台中市南屯區文心南路
UT1154703 1、主打! 捷運第一排，捷運站口旁指標大樓 2、近南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰影城 3、稀有邊間戶衛浴開窗，近兩大公園散步遛狗好去處 4、車程5分鐘達，74快速道路，國道一號 休閒公設：空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar、多功能教室、閱覽室、健身房、棋藝室。文心愛悅｜邊間衛浴開窗｜社區最便宜2房 1、主打! 捷運第一排，捷運站口旁指標大樓 2、近南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰影城 3、稀有邊間戶衛浴開窗，近兩大公園散步遛狗好去處 4、車程5分鐘達，74快速道路，國道一號 休閒公設：空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar、多功能教室、閱覽室、健身房、棋藝室。- 電梯大樓
- 2.4年
- 17 ~ 17 / 31樓
- 土地 1.85 坪
- 主+陽 15.08 坪
- 建物 29.37 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位3.619坪)
- 坡道機械車位
1,538 萬
1,498萬
2.6 %
「允將康活」大兩房雙平... 台中市大里區祥興路
UT1129998 1、鄰近大里商圈 2、國光大買家步行可抵達 3、室內格局方正、有獨立陽台、衛浴開窗「允將康活」大兩房雙平車衛浴開窗 1、鄰近大里商圈 2、國光大買家步行可抵達 3、室內格局方正、有獨立陽台、衛浴開窗- 電梯大樓
- 7.1年
- 12 ~ 12 / 12樓
- 土地 6.39 坪
- 主+陽 17.05 坪
- 建物 47.02 坪
- 2房(室)1廳1衛
- (含車位18.019坪)
- 坡道平面車位
1,598 萬
1,558萬
2.5 %
幸福綠*可移動家具｜高... 台中市大里區仁化路
UT1181654 # 室內大多是移動式傢俱，方便清空。 ① 交通便利！近74快速道路、國道三號。 ② 邊間⼾，高樓層視野採光佳，室內移動式家具。 ③ 鬧中取靜，近塗城、成功雙商圈，商家林立採買便利。 ④ 近學區、軟體園區、運動中⼼、圖書館 ⑤ 寬敞客廳、餐廳空間分明，獨立廚房阻隔油煙。 _ 休閒公設：交誼廳(媽媽教室)、健⾝房、曬被區、⼾外遊樂器材。幸福綠 *可移動家具｜高樓採光戶｜三房平車 # 室內大多是移動式傢俱，方便清空。 ① 交通便利！近74快速道路、國道三號。 ② 邊間⼾，高樓層視野採光佳，室內移動式家具。 ③ 鬧中取靜，近塗城、成功雙商圈，商家林立採買便利。 ④ 近學區、軟體園區、運動中⼼、圖書館 ⑤ 寬敞客廳、餐廳空間分明，獨立廚房阻隔油煙。 _ 休閒公設：交誼廳(媽媽教室)、健⾝房、曬被區、⼾外遊樂器材。- 電梯大樓
- 5.2年
- 11 ~ 11 / 15樓
- 土地 4.01 坪
- 主+陽 24.41 坪
- 建物 45.89 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位7.357坪)
- 坡道平面車位
1,598 萬
1,558萬
2.5 %
機捷好市多《松竹商圈、... 台中市北屯區松義街
UT1130001 🍀 6米靜巷活路透天，門前車庫停車 🍀 近14期，透天厝土地面積大保值 🍀 近好市多、全聯，生活採買便利 🍀 近松竹捷運站、松竹車站，交通便利 🍀 全新整理，一咖皮箱入住機捷好市多《松竹商圈、14期》朝南透天 🍀 6米靜巷活路透天，門前車庫停車 🍀 近14期，透天厝土地面積大保值 🍀 近好市多、全聯，生活採買便利 🍀 近松竹捷運站、松竹車站，交通便利 🍀 全新整理，一咖皮箱入住- 透天厝
- 38.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 21.18 坪
- 主+平+陽 31.15 坪
- 建物 33.96 坪
- 4房(室)3廳2衛
- 車位
1,838 萬
1,798萬
2.2 %
1,668 萬
1,636萬
1.9 %
台積電首選｜沙鹿清水雙... 台中市沙鹿區中山路
UT1130016 台積電首選🍎沙鹿清水雙城【富宇豐卉】三房平車 1. 沙鹿家樂福，鄰近全聯~~採買便利 ! 2. 沙鹿清水海線雙城交會，中山路大道核心，直通中科 3. 近學區，九年國教免煩惱~~~走路就到鹿峰國小，近鹿寮國中 4. 富宇建設，新古典外觀，社區質感一級棒 5. 室內格局方正，間間採光通風良好台積電首選🍎沙鹿清水雙城【富宇豐卉】三房平車 1. 沙鹿家樂福，鄰近全聯~~採買便利 ! 2. 沙鹿清水海線雙城交會，中山路大道核心，直通中科 3. 近學區，九年國教免煩惱~~~走路就到鹿峰國小，近鹿寮國中 4. 富宇建設，新古典外觀，社區質感一級棒 5. 室內格局方正，間間採光通風良好- 華廈
- 1.3年
- 3 ~ 3 / 10樓
- 土地 11.37 坪
- 主+陽 23.79 坪
- 建物 48.37 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位11.500坪)
1,586 萬
1,558萬
1.8 %
1,665 萬
1,638萬
1.6 %
富宇大地｜新光田特區｜... 台中市龍井區龍社路
UT1154724 1、全新未住雙衛浴&廚具全配，格局方正通風，前院停車 2、位向上路特５號，台中港/未來藍線捷運/清泉崗機場匯集精華地段，萬坪大造鎮，社區式管理 3、沙鹿新光田醫療特區，交通、醫療完善，完整產業聚落4、5分鐘龍井交流道，快速銜接國道4、3、1號。向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，南北串聯大甲區、彰化區。 5、緊鄰文小、文中預定地，還有龍山、龍泉國小、龍井國中富宇大地｜新光田特區｜全新未住別墅 1、全新未住雙衛浴&廚具全配，格局方正通風，前院停車 2、位向上路特５號，台中港/未來藍線捷運/清泉崗機場匯集精華地段，萬坪大造鎮，社區式管理 3、沙鹿新光田醫療特區，交通、醫療完善，完整產業聚落4、5分鐘龍井交流道，快速銜接國道4、3、1號。向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，南北串聯大甲區、彰化區。 5、緊鄰文小、文中預定地，還有龍山、龍泉國小、龍井國中- 別墅
- 2.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 32.94 坪
- 主+陽 45.93 坪
- 建物 45.94 坪
- 4房(室)3廳4衛
- 庭院車位
1,558 萬
1,538萬
1.3 %
14期黃金7米2大店面(預... 台中市北屯區昌平東六路
UT0069812 店寬4.85米、高7米2、深度11米 適合進駐牙醫、美容、輕食 昌平、松竹成熟商圈 漢神百貨、國際洲際棒球場 公設完善齊全 坐西朝東 採光通風極佳 14期黃金7米2大店面(預售) 店寬4.85米、高7米2、深度11米 適合進駐牙醫、美容、輕食 昌平、松竹成熟商圈 漢神百貨、國際洲際棒球場 公設完善齊全 坐西朝東 採光通風極佳- 電梯大樓
- 0.0年
- 1 ~ 2 / 15樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 23.69 坪
- 建物 44.34 坪
- --房(室)--廳1衛
- (含車位8.960坪)
- 坡道平面車位
3,782萬
漢神巨蛋洲際惠宇三房平... 台中市北屯區崇德十六路
UT0070755 純住家三、四房型態四戶2梯 交通南來北往好便利 成熟商圈環繞 機能性強 格局方正 家庭首選 漢神 巨蛋 洲際 惠宇三房平車(預售) 純住家三、四房型態四戶2梯 交通南來北往好便利 成熟商圈環繞 機能性強 格局方正 家庭首選- 電梯大樓
- 0.0年
- 9 ~ 9 / 23樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 29.70 坪
- 建物 55.25 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.904坪)
- 坡道平面車位
3,099萬
東海大學雙店面．大地坪... 台中市龍井區新興路
UT1154717 1. 一樓大面寬12.2M，雙店面穩定收租 2. 成熟商圈,東大夜市最核心位置，走路到校 3. 套房管理全部整理過,收租好便利 4. 交通佳,近台灣大道，未來藍線捷運站東海大學雙店面．大地坪透天套房 1. 一樓大面寬12.2M，雙店面穩定收租 2. 成熟商圈,東大夜市最核心位置，走路到校 3. 套房管理全部整理過,收租好便利 4. 交通佳,近台灣大道，未來藍線捷運站- 透天厝
- 26.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 48.22 坪
- 主+陽 98.26 坪
- 建物 98.26 坪
- 12房(室)--廳12衛
3,880萬
昌平商圈｜捷運宅．全新... 台中市北屯區崇德二路一段
UT1169049 🏡 ✅ 北屯核心地段，近崇德商圈、昌平生活圈、松竹特區，步行約9分鐘到四維國小站 🚇 ✅ 生活採買超方便：全聯、寶雅、大買家、屈臣氏一站搞定 ✅ 周邊綠意環繞，近舊社、豐田、北屯兒童公園、生活愜意 ✅ 位於崇德路靜巷內，環境清幽，採光柔和，大陽台通風好 ✅ 首購族也能輕鬆入住，享受質感生活與城市靜謐💛🏡 昌平商圈｜捷運宅．全新整理．三房車位 ✅ 北屯核心地段，近崇德商圈、昌平生活圈、松竹特區，步行約9分鐘到四維國小站 🚇 ✅ 生活採買超方便：全聯、寶雅、大買家、屈臣氏一站搞定 ✅ 周邊綠意環繞，近舊社、豐田、北屯兒童公園、生活愜意 ✅ 位於崇德路靜巷內，環境清幽，採光柔和，大陽台通風好 ✅ 首購族也能輕鬆入住，享受質感生活與城市靜謐💛- 華廈
- 31.8年
- 3 ~ 3 / 9樓
- 土地 4.70 坪
- 主+平+陽 19.08 坪
- 建物 28.40 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
988萬
質感成家純住宅三房 台中市北屯區昌平東六路
UT1181682 1、最熱投資自住14期特區 2、昌平、松竹成熟商圈 3、漢神百貨、國際洲際棒球場 4、公設完善齊全 5、坐西朝東 採光通風極佳質感成家純住宅三房 1、最熱投資自住14期特區 2、昌平、松竹成熟商圈 3、漢神百貨、國際洲際棒球場 4、公設完善齊全 5、坐西朝東 採光通風極佳- 電梯大樓
- 0.8年
- 10 ~ 10 / 15樓
- 土地 10.41 坪
- 主+陽 25.22 坪
- 建物 46.65 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.959坪)
- 坡道平面車位
2,868萬
總太心之所向｜衛浴開窗... 台中市北屯區環太東路
UT0363692 1、北屯太平交界，鄰廍子溪及麗園公園，高綠覆率，整體氛圍舒適廣闊 2、社區規劃分為11棟，戶數:1834戶，店面28戶下樓即可採買 3、採分棟管理，全齡化公設豐富多元，全面升級生活品質 4、格局方正好規劃，大陽台、衛浴乾濕分離 5、8分鐘車程到太原74交流道，南北往來便利，15分鐘車程到一中商圈總太心之所向｜衛浴開窗兩房平車｜四品牌唯一 1、北屯太平交界，鄰廍子溪及麗園公園，高綠覆率，整體氛圍舒適廣闊 2、社區規劃分為11棟，戶數:1834戶，店面28戶下樓即可採買 3、採分棟管理，全齡化公設豐富多元，全面升級生活品質 4、格局方正好規劃，大陽台、衛浴乾濕分離 5、8分鐘車程到太原74交流道，南北往來便利，15分鐘車程到一中商圈- 電梯大樓
- 2.0年
- 7 ~ 7 / 15樓
- 土地 5.32 坪
- 主+陽 18.13 坪
- 建物 35.43 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位8.348坪)
- 坡道平面車位
1,198萬
1,098萬
水湳經貿旁中清路｜28坪... 台中市北屯區中清路二段
UT1154723 🏢 北屯中清路近水湳經貿、十四期在旁，愛買正對面巷內 🏢 住二建地，建蔽60%、容積220%，可規劃5–7樓 🏢 土地28坪，8米大面寬，地形方正、好設計 🏢 近74快、國1、國4，轉運站、會展中心在旁 🏢 適合小型集合住宅、電梯透套、企業總部、倉儲使用水湳經貿旁中清路｜28坪8米面寬重建地 🏢 北屯中清路近水湳經貿、十四期在旁，愛買正對面巷內 🏢 住二建地，建蔽60%、容積220%，可規劃5–7樓 🏢 土地28坪，8米大面寬，地形方正、好設計 🏢 近74快、國1、國4，轉運站、會展中心在旁 🏢 適合小型集合住宅、電梯透套、企業總部、倉儲使用- 透天厝
- 53.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 28.13 坪
- 主 17.31 坪
- 建物 17.31 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 車位
1,500 萬
1,488萬
大里【軟體園區 黃金發... 台中市大里區科技路
UT1181649 大里【軟體園區★黃金發財金店面】文創藝文廣場 1、🏢💰【大里軟體園區】黃金發財店面．影城進駐在即．總價 888 萬 【投資首選．金雞母店面】 🌟 五大重點一次看懂 ① 🛍 生活機能｜園區型複合商場，人流就是錢流 本案位於大里軟體園區核心區，屬於完整規劃的複合式園區，未來人潮與消費力持續累積： • 🍜 美食街、主題餐飲 • 🎬 影城（已規劃、即將動工） • 🎨 藝廊、文創市集、展演空間 • 👨👩👧👦 親子樂園、假日活動場域 • 🏋️♂️ 健身房、網美打卡熱點 適合業態：文創工作室、展示空間、選品店、輕餐飲、教室、事務所 👉 低總價，彈性運用，進可攻退可守 ________________________________________ ② 🚗 交通機能｜中部交通樞紐，南北往返超順 • 🚘 快速連結 國道一號、國道三號 • 🚘 鄰近 74 號快速道路 • 🚘 台中市區、大里、霧峰、烏日快速串聯 對外縣市客戶、商務往來、物流運送都非常友善，商用機能完整。 ________________________________________ ③ 🏢 社區規劃＆公設｜政府主導規劃，園區等級配置 • 大里軟體園區為 經濟部國有土地 • 原址為「菸酒公賣局菸葉試驗場」 • 由政府推動轉型，目標為 中部資訊與文創產業聚落 園區整體規劃包含： • 公共廣場 • 展演活動空間 • 文創聚落動線 • 停車與人行系統（集中規劃） 👉 非傳統老舊商圈，而是新型態園區經濟 ________________________________________ ④ 🎓 學區資源｜穩定就業人口＋家庭客群 周邊完整學區與生活圈，提供穩定消費族群： • 🏫 草湖國小 • 🏫 瑞城國小 • 🏫 成功國中 • 🏫 青年高中 學校、園區、住宅交錯，平日與假日人流兼具。 ________________________________________ ⑤ 🌳 地理環境｜產業聚落成形中，甜蜜進場點 • 鄰近 🌲 青年公園 • 🛒 塗城市場 • 🏥 霧峰澄清醫院 目前園區已逐步成熟： ✔ 寶雅、大型親子樂園已經進駐 ✔ 美食街成熟、文創空間陸續成形 ✔ 影城規劃動工 2026第四季預計完工 ✔ 活動與假日人潮逐年增加 📈 現在正是「價格還沒反映完成，但生活機能已到位」的關鍵期 ________________________________________ 🧱 建材＆建設背景說明 • 園區屬政府主導轉型開發 • 建築規劃以 商用、安全、耐用 為主 • 適合長期出租或自用經營 • 地上權產品，價格門檻低、投報率彈性高 ________________________________________ 💎 物件總結｜為什麼這間值得看？ ✔ 總價 888 萬，輕鬆進場 ✔ 園區型商業聚落，未來性明確 ✔ 可自用、可出租、可規劃 ✔ 現況空屋，立即進場運用 ✔ 適合長期收租，打造現金流 👉 有機會成為穩定產出的金雞母型資產大里【軟體園區★黃金發財金店面】文創藝文廣場 1、🏢💰【大里軟體園區】黃金發財店面．影城進駐在即．總價 888 萬 【投資首選．金雞母店面】 🌟 五大重點一次看懂 ① 🛍 生活機能｜園區型複合商場，人流就是錢流 本案位於大里軟體園區核心區，屬於完整規劃的複合式園區，未來人潮與消費力持續累積： • 🍜 美食街、主題餐飲 • 🎬 影城（已規劃、即將動工） • 🎨 藝廊、文創市集、展演空間 • 👨👩👧👦 親子樂園、假日活動場域 • 🏋️♂️ 健身房、網美打卡熱點 適合業態：文創工作室、展示空間、選品店、輕餐飲、教室、事務所 👉 低總價，彈性運用，進可攻退可守 ________________________________________ ② 🚗 交通機能｜中部交通樞紐，南北往返超順 • 🚘 快速連結 國道一號、國道三號 • 🚘 鄰近 74 號快速道路 • 🚘 台中市區、大里、霧峰、烏日快速串聯 對外縣市客戶、商務往來、物流運送都非常友善，商用機能完整。 ________________________________________ ③ 🏢 社區規劃＆公設｜政府主導規劃，園區等級配置 • 大里軟體園區為 經濟部國有土地 • 原址為「菸酒公賣局菸葉試驗場」 • 由政府推動轉型，目標為 中部資訊與文創產業聚落 園區整體規劃包含： • 公共廣場 • 展演活動空間 • 文創聚落動線 • 停車與人行系統（集中規劃） 👉 非傳統老舊商圈，而是新型態園區經濟 ________________________________________ ④ 🎓 學區資源｜穩定就業人口＋家庭客群 周邊完整學區與生活圈，提供穩定消費族群： • 🏫 草湖國小 • 🏫 瑞城國小 • 🏫 成功國中 • 🏫 青年高中 學校、園區、住宅交錯，平日與假日人流兼具。 ________________________________________ ⑤ 🌳 地理環境｜產業聚落成形中，甜蜜進場點 • 鄰近 🌲 青年公園 • 🛒 塗城市場 • 🏥 霧峰澄清醫院 目前園區已逐步成熟： ✔ 寶雅、大型親子樂園已經進駐 ✔ 美食街成熟、文創空間陸續成形 ✔ 影城規劃動工 2026第四季預計完工 ✔ 活動與假日人潮逐年增加 📈 現在正是「價格還沒反映完成，但生活機能已到位」的關鍵期 ________________________________________ 🧱 建材＆建設背景說明 • 園區屬政府主導轉型開發 • 建築規劃以 商用、安全、耐用 為主 • 適合長期出租或自用經營 • 地上權產品，價格門檻低、投報率彈性高 ________________________________________ 💎 物件總結｜為什麼這間值得看？ ✔ 總價 888 萬，輕鬆進場 ✔ 園區型商業聚落，未來性明確 ✔ 可自用、可出租、可規劃 ✔ 現況空屋，立即進場運用 ✔ 適合長期收租，打造現金流 👉 有機會成為穩定產出的金雞母型資產- 電梯大樓
- 9.5年
- 2 ~ 2 / 13樓
- 土地 0.00 坪
- 主 15.98 坪
- 建物 34.88 坪
- --房(室)1廳1衛
888萬
水湳經貿旁｜店住合一稀... 台中市西屯區中康街
UT1154774 ① 正臨12米活路，可營登，門前停車超方便 ② 5大房、6衛浴規劃，間間開窗，採光通風佳 ③ 近同榮黃昏市場、全聯 採買無憂，日常機能完善 ④ 學區完整，近泰安國小、西苑國中 ⑤ 增值潛力無極限，鄰近水湳經貿、14期水湳經貿旁｜店住合一 稀有釋出｜間間套房可營登 ① 正臨12米活路，可營登，門前停車超方便 ② 5大房、6衛浴規劃，間間開窗，採光通風佳 ③ 近同榮黃昏市場、全聯 採買無憂，日常機能完善 ④ 學區完整，近泰安國小、西苑國中 ⑤ 增值潛力無極限，鄰近水湳經貿、14期- 透天厝
- 37.2年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 25.94 坪
- 主+陽 72.14 坪
- 建物 74.96 坪
- 5房(室)2廳6衛
2,780萬
神岡市中心｜社口商圈｜... 台中市神岡區中山路
UT1154691 神岡市中心✨社口商圈✨8米活路透天✨騎樓停車 ⭐️ 正社口商圈，鄰近全聯、85度Ｃ、社口市場 ⭐️ 近國道1號、4號，交通十分便利 ⭐️ 社口國小、神岡國中，9年學區接送免5分鐘 ⭐️ 低總價店住透天，屋況需整理神岡市中心✨社口商圈✨8米活路透天✨騎樓停車 ⭐️ 正社口商圈，鄰近全聯、85度Ｃ、社口市場 ⭐️ 近國道1號、4號，交通十分便利 ⭐️ 社口國小、神岡國中，9年學區接送免5分鐘 ⭐️ 低總價店住透天，屋況需整理- 別墅
- 45.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 26.94 坪
- 主 36.46 坪
- 建物 36.46 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,280萬
鴻邑璞臻｜頂樓帝王戶｜... 台中市北屯區太原路三段
UT1181728- 電梯大樓
- 3.1年
- 15 ~ 15 / 15樓
- 土地 4.91 坪
- 主+陽 22.17 坪
- 建物 41.91 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.832坪)
- 坡道平面車位
1,598萬
