一中商圈三民路全新整棟... 台中市中區三民路三段
UT1135476 1：全新完工整棟6樓大面寬電梯透套 2：21間套房，間間獨洗獨曬，家具家電一應具全 3：目前年收租金351萬投報率3.98%穩做包租公 4：位於台中最精華一中商圈，中友百貨，三民路婚紗街，投資收租聖品 5：目前滿租中，一樓機車位， 6：固定支出：垃圾清運8000元/月，電梯保養2000元/月，網路第四台3500元/月一中商圈三民路全新整棟電梯透套滿租中穩做包租公B 1：全新完工整棟6樓大面寬電梯透套 2：21間套房，間間獨洗獨曬，家具家電一應具全 3：目前年收租金351萬投報率3.98%穩做包租公 4：位於台中最精華一中商圈，中友百貨，三民路婚紗街，投資收租聖品 5：目前滿租中，一樓機車位， 6：固定支出：垃圾清運8000元/月，電梯保養2000元/月，網路第四台3500元/月- 透天厝
- 3.5年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 38.72 坪
- 主+陽 119.11 坪
- 建物 119.11 坪
- 21房(室)--廳21衛
8,800萬
㊣20米東興路面寬24米遠... 台中市南屯區東興路二段
UT1009324 ㊣東興路20米vs12米路順向角店路醒目好停車 Cornerstorefront at the intersection of 20 meters with 12 meters roads on DongxingRoad, Absolutely toeasy find it out and parking 目前出租遠傳電信月租13萬 有自用需求租約可解除 Monthly rent is NT130,000,and the lease can be terminated if self-use is required. 壹樓:室內25.77坪+騎樓22.16坪 First floor:Indoor space of 25.77 ping (85.12 square meters) + pedestrian arcade of 22.16ping (73.02 square meters). 貳樓:43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間) Second floor:43.51 ping (143.36 square meters) with its own entrance hallway, directly connected to the public staircase. 店面面寬:23.9米,深度12.67米,樓高3.95米 Storefront width: 23.9 meters, depth: 12.67 meters, celling height: 3.95 meters. 因貳樓有獨立出入口,可再隔間套房出租,拉高租金投報率 Due to have the independent entrance on the second floor, it can be decorated into multiple suites for rent, increasing the rental yield 鄰近文心森林公園、捷運南屯站、Costco好市多台中店、國立台灣美術館...... Nearby Wenshin Forest Park, Nantun Metro Station, Costco Taichung, and theNational Taiwan Museum of Fine Arts. ㊣20米東興路面寬24米遠傳電信黃金角店 ㊣東興路20米vs12米路順向角店路醒目好停車 Cornerstorefront at the intersection of 20 meters with 12 meters roads on DongxingRoad, Absolutely toeasy find it out and parking 目前出租遠傳電信月租13萬 有自用需求租約可解除 Monthly rent is NT130,000,and the lease can be terminated if self-use is required. 壹樓:室內25.77坪+騎樓22.16坪 First floor:Indoor space of 25.77 ping (85.12 square meters) + pedestrian arcade of 22.16ping (73.02 square meters). 貳樓:43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間) Second floor:43.51 ping (143.36 square meters) with its own entrance hallway, directly connected to the public staircase. 店面面寬:23.9米,深度12.67米,樓高3.95米 Storefront width: 23.9 meters, depth: 12.67 meters, celling height: 3.95 meters. 因貳樓有獨立出入口,可再隔間套房出租,拉高租金投報率 Due to have the independent entrance on the second floor, it can be decorated into multiple suites for rent, increasing the rental yield 鄰近文心森林公園、捷運南屯站、Costco好市多台中店、國立台灣美術館...... Nearby Wenshin Forest Park, Nantun Metro Station, Costco Taichung, and theNational Taiwan Museum of Fine Arts.- 電梯大樓
- 32.6年
- 1 ~ 2 / 14樓
- 土地 10.60 坪
- 主+陽 97.49 坪
- 建物 124.77 坪
- 2房(室)2廳2衛
5,977 萬
5,655萬
5.4 %
麗寶樂園后里精密園區千... 台中市后里區公舘路
UT1135483 1.鄰近后里精密園區、麗寶樂園未來發展潛力無限！ 2.千坪農地+145.74坪甲建合法建物，使用效益佳！ 3.適合休閒農場、農業經營、退休養生莊園、民宿等多元用途！ 4.目前有租客，須提前預約帶看！麗寶樂園后里精密園區千坪農地廠房+甲建豪華別墅 1.鄰近后里精密園區、麗寶樂園未來發展潛力無限！ 2.千坪農地+145.74坪甲建合法建物，使用效益佳！ 3.適合休閒農場、農業經營、退休養生莊園、民宿等多元用途！ 4.目前有租客，須提前預約帶看！- 透天厝
- 31.9年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 1,553.62 坪
- 主+陽 143.38 坪
- 建物 145.74 坪
- 8房(室)4廳5衛
4,800萬
一中商圈三民路全新整棟... 台中市中區三民路三段
UT1153435 1：全新完工整棟6樓大面寬電梯透套 2：22間套房,間間獨洗獨曬，家具家電一應具全 3：目前年收租金417.6萬投報率4.26%穩做包租公 4：位於台中最精華一中商圈，中友百貨，三民路婚紗街，投資收租聖品 5：目前滿租中，一樓機車位 6：固定支出：垃圾清運8000元/月，電梯保養2000元/月，網路第四台3500元/月一中商圈三民路全新整棟電梯透套滿租中穩做包租公A 1：全新完工整棟6樓大面寬電梯透套 2：22間套房,間間獨洗獨曬，家具家電一應具全 3：目前年收租金417.6萬投報率4.26%穩做包租公 4：位於台中最精華一中商圈，中友百貨，三民路婚紗街，投資收租聖品 5：目前滿租中，一樓機車位 6：固定支出：垃圾清運8000元/月，電梯保養2000元/月，網路第四台3500元/月- 透天厝
- 3.5年
- 1 ~ 6 / 6樓
- 土地 49.00 坪
- 主+陽 191.72 坪
- 建物 191.72 坪
- 22房(室)--廳22衛
9,800萬
西區國美館綠園道獨棟電... 台中市西區柳川東路二段
UT1135433 絕佳地點，三角窗獨棟電梯店墅 綠磐石工藝、嚴謹工法、智能建築+頂級建材、頂級配備 53.54大地坪，權狀建坪218.41坪，9.4米大面寬 層退4大露台，2大廳、6大房、間間套房，衛浴皆開窗 日本富士12人無障礙語音電梯 面柳川東路，住商兩用 車庫獨立進出，不影響店面生意 可分成B1、1樓、2樓（營業用）與3樓～6樓（住宅用） 近忠信國小、向上國中 西區國美館綠園道獨棟電梯黃金店面 絕佳地點，三角窗獨棟電梯店墅 綠磐石工藝、嚴謹工法、智能建築+頂級建材、頂級配備 53.54大地坪，權狀建坪218.41坪，9.4米大面寬 層退4大露台，2大廳、6大房、間間套房，衛浴皆開窗 日本富士12人無障礙語音電梯 面柳川東路，住商兩用 車庫獨立進出，不影響店面生意 可分成B1、1樓、2樓（營業用）與3樓～6樓（住宅用） 近忠信國小、向上國中- 透天厝
- 11.9年
- B1 ~ 6 / 6樓
- 土地 55.13 坪
- 主+陽 170.86 坪
- 建物 218.41 坪
- 6房(室)2廳8衛
- 庭院車位
13,800萬
北屯正40米大道角店科技... 台中市北屯區環中東路二段
UT1153451 🔴 北屯31萬多人口紅利｜國際企業旗艦地標 40米大道角地・三用資產核心商場 🔴 一個資產，三種價值： • 🏢 企業總部門面 • 💰 穩定收租投資 • 📈 長期保值增值 👉 ✔ 企業置產 × 自用 × 投資 三位一體 📊【一、人口紅利＝營收基礎】 🔴 北屯區｜台中人口最多（31萬+） • 持續移入（10期、捷運特區、14期） • 消費力穩定大成長 👉 📈 人口＝穩定客源 🟢【二、區位＋建設雙引擎】 • 水湳經貿園區 • 大14期 台中巨蛋 • 機捷特區 👉 ✔ 台中未來發展核心 🚆【三、交通重大建設（🔥重點升級）】 🔴 全方位交通樞紐（企業最愛） ✔ 快速道路系統 • 74快速道路環繞（台中交通主幹） 👉 串聯整個台中市核心區域 ✔ 高速公路網 • 國道一號（南北主幹） • 國道四號（橫向連結） • 串接國道三號 👉 ✔ 全台物流與商務往來便利 ✔ 高鐵＋區域交通 • 直達高鐵台中站 • 松竹站（雙鐵共構） • 太原火車站 👉 ✔ 商務移動效率極高 👉 「客戶來得了、員工通勤快、物流進得來」 👉 ✔ 企業選址關鍵條件完全到位 🍔【四、成熟商業環境】 • 崇德路／松竹路/東山路／太原／樹孝商圈 • 星巴克、麥當勞、摩斯、全聯 👉 ✔ 消費市場已成形 🏢【五、產品競爭力】 🔴 稀缺條件 • 正40米大道角地 • 面寬25米 • 高能見度（品牌曝光極強） 🔵 三用價值 🏢 自用 企業總部／旗艦展示 💰 投資 穩定收租 📈 置產 抗通膨＋增值 💰【六、投資關鍵邏輯】👉 為什麼會漲？ • 人口（已到位） • 建設（持續進行） • 交通（全面串聯）👉 ✔ 屬於「低風險成長區」 📈【七、交通優勢圖（簡報視覺化）】快速道路連結 ██████████ (全區串聯) 高速公路系統 ██████████ (全台暢行) 高鐵可達性 █████████ (商務便利) 市區通勤效率 ██████████ (極高) 物流運輸能力 ██████████ (強) 👉「這個點的價值，不只是人多，是交通把人全部帶進來」👉「企業最在意三件事：人、流量、交通，這裡三個都到位」 👉「74＋國道＋高鐵＝企業營運效率最大化」 🔴 北屯人口紅利 × 國際建設 × 全交通樞紐 ✔ 一間抵三種用途 ✔ 一次卡位未來核心地段 👉 企業資產配置首選標的北屯正40米大道角店科技旗艦國際企業總部商場地標 🔴 北屯31萬多人口紅利｜國際企業旗艦地標 40米大道角地・三用資產核心商場 🔴 一個資產，三種價值： • 🏢 企業總部門面 • 💰 穩定收租投資 • 📈 長期保值增值 👉 ✔ 企業置產 × 自用 × 投資 三位一體 📊【一、人口紅利＝營收基礎】 🔴 北屯區｜台中人口最多（31萬+） • 持續移入（10期、捷運特區、14期） • 消費力穩定大成長 👉 📈 人口＝穩定客源 🟢【二、區位＋建設雙引擎】 • 水湳經貿園區 • 大14期 台中巨蛋 • 機捷特區 👉 ✔ 台中未來發展核心 🚆【三、交通重大建設（🔥重點升級）】 🔴 全方位交通樞紐（企業最愛） ✔ 快速道路系統 • 74快速道路環繞（台中交通主幹） 👉 串聯整個台中市核心區域 ✔ 高速公路網 • 國道一號（南北主幹） • 國道四號（橫向連結） • 串接國道三號 👉 ✔ 全台物流與商務往來便利 ✔ 高鐵＋區域交通 • 直達高鐵台中站 • 松竹站（雙鐵共構） • 太原火車站 👉 ✔ 商務移動效率極高 👉 「客戶來得了、員工通勤快、物流進得來」 👉 ✔ 企業選址關鍵條件完全到位 🍔【四、成熟商業環境】 • 崇德路／松竹路/東山路／太原／樹孝商圈 • 星巴克、麥當勞、摩斯、全聯 👉 ✔ 消費市場已成形 🏢【五、產品競爭力】 🔴 稀缺條件 • 正40米大道角地 • 面寬25米 • 高能見度（品牌曝光極強） 🔵 三用價值 🏢 自用 企業總部／旗艦展示 💰 投資 穩定收租 📈 置產 抗通膨＋增值 💰【六、投資關鍵邏輯】👉 為什麼會漲？ • 人口（已到位） • 建設（持續進行） • 交通（全面串聯）👉 ✔ 屬於「低風險成長區」 📈【七、交通優勢圖（簡報視覺化）】快速道路連結 ██████████ (全區串聯) 高速公路系統 ██████████ (全台暢行) 高鐵可達性 █████████ (商務便利) 市區通勤效率 ██████████ (極高) 物流運輸能力 ██████████ (強) 👉「這個點的價值，不只是人多，是交通把人全部帶進來」👉「企業最在意三件事：人、流量、交通，這裡三個都到位」 👉「74＋國道＋高鐵＝企業營運效率最大化」 🔴 北屯人口紅利 × 國際建設 × 全交通樞紐 ✔ 一間抵三種用途 ✔ 一次卡位未來核心地段 👉 企業資產配置首選標的- 透天厝
- 13.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 222.83 坪
- 主+陽 257.11 坪
- 建物 257.10 坪
- 6房(室)2廳4衛
25,000萬
