新光重劃區｜春福興波｜...　台中市太平區環中東路三段

UT1165833 ｜公設項目｜接待大廳、中庭花園、交誼廳、親子遊戲區、廚藝教室等，方便居民利用 ｜生活機能｜車程約2分鐘可達樹孝、中山雙商圈；車程約5分鐘可達中山市場，採買便利 ｜公園綠地｜車程約3分鐘可達廍興公園、新坪公園，公園綠地多，健康好生活 ｜優質學區｜車程約2分鐘可達新平國小；約4分鐘可達新光國中，孩子就學免煩惱 ｜交通機能｜車程約7分鐘可達精武車站；亦74快速道路可利用，通勤南來北往超便捷 🎈室內空間寬敞，動線流暢，三房兩廳兩衛滿足家庭需求 🎈地段位於太平重劃區，緊鄰74快速道路，交通便利發展強勁 🎈高樓層，採光通風佳，視野遼闊不壓迫 🎈自住、置產、收租皆宜新光重劃區｜春福興波｜邊間三房雙平車視野戶 ｜公設項目｜接待大廳、中庭花園、交誼廳、親子遊戲區、廚藝教室等，方便居民利用 ｜生活機能｜車程約2分鐘可達樹孝、中山雙商圈；車程約5分鐘可達中山市場，採買便利 ｜公園綠地｜車程約3分鐘可達廍興公園、新坪公園，公園綠地多，健康好生活 ｜優質學區｜車程約2分鐘可達新平國小；約4分鐘可達新光國中，孩子就學免煩惱 ｜交通機能｜車程約7分鐘可達精武車站；亦74快速道路可利用，通勤南來北往超便捷 🎈室內空間寬敞，動線流暢，三房兩廳兩衛滿足家庭需求 🎈地段位於太平重劃區，緊鄰74快速道路，交通便利發展強勁 🎈高樓層，採光通風佳，視野遼闊不壓迫 🎈自住、置產、收租皆宜

• 電梯大樓
• 1.8年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 53.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

世界之翼回家就是度假!...　台中市烏日區環河路五段

UT1202274 🌊【傲視群雄：20樓凌空無限視野】  水岸第一排： 正對萬米烏溪（大肚溪），20樓黃金極景高度，開窗即是無限棟距與絕美河景，每天下班回家，天際線就是您的專屬畫作。 🏢【純總裁級規劃：單層4戶2梯】  高規格梯戶比： 擺脫傳統大社區的擁擠！單層僅僅4戶，卻奢侈配置2部電梯，上下樓免等待。住戶質素高、隱私性絕佳，出入單純安全。 🛒【下樓即繁華：黃金生活機能圈】  日常採買免煩惱： 旁邊就是全聯福利中心、7-11與全家超商，走路就能搞定所有生活所需。  出繁華入寧靜： 緊鄰三鐵共構核心、國道，南來北往速度極快，同時擁有離塵不離城的便利。 🌳【萬坪綠意：與公園為鄰的健康生活】  周邊圍繞榮和公園、成功公園等多座綠地，高鐵特區的高綠覆率，下樓隨時能散步、溜狗、運動，天天呼吸高負離子鮮氧。世界之翼 回家就是度假!高質感 20樓水岸極景戶 🌊【傲視群雄：20樓凌空無限視野】  水岸第一排： 正對萬米烏溪（大肚溪），20樓黃金極景高度，開窗即是無限棟距與絕美河景，每天下班回家，天際線就是您的專屬畫作。 🏢【純總裁級規劃：單層4戶2梯】  高規格梯戶比： 擺脫傳統大社區的擁擠！單層僅僅4戶，卻奢侈配置2部電梯，上下樓免等待。住戶質素高、隱私性絕佳，出入單純安全。 🛒【下樓即繁華：黃金生活機能圈】  日常採買免煩惱： 旁邊就是全聯福利中心、7-11與全家超商，走路就能搞定所有生活所需。  出繁華入寧靜： 緊鄰三鐵共構核心、國道，南來北往速度極快，同時擁有離塵不離城的便利。 🌳【萬坪綠意：與公園為鄰的健康生活】  周邊圍繞榮和公園、成功公園等多座綠地，高鐵特區的高綠覆率，下樓隨時能散步、溜狗、運動，天天呼吸高負離子鮮氧。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 7.85 坪
• 主+陽 31.13 坪
• 建物 59.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,688萬

專任神岡岸裡國小旁｜邊...　台中市神岡區岸裡一街

UT0375580 ❣️稀有獨棟巴洛克風別墅，前有大庭院，大空間可讓您無限規劃，可停至五台車。 ❣️極致休閒空間（地下室）： 將地下室規劃為乒乓球室、撞球室及吧檯，這已不只是「地下室」，適合作為家庭聚會、招待賓客或是屋主個人放鬆的專屬領地。 ❣️ 彈性生活動線： 二樓配置大客廳與超大主臥，提供了絕佳的「家庭核心空間」，適合強調家庭互動與居住舒適度的買家。 ❣️文化與靈性空間： 三樓規劃的神明廳與和室，符合台灣在地富裕家庭對於祖先祭祀及禪意空間的需求，這類空間在現今市面上配置合宜的物件較少見。 ❣️隱私與尊榮感： 180坪的建坪規劃極大，確保了各個空間（臥室、公領域）皆有足夠的尺度，這正是高端客群購買獨棟別墅的核心動機。 ❣️低密度高品質居住環境： 該案屬於獨棟規劃，土地持分高達 110.99坪，這在現代建築中是非常難得的「有天有地」大格局。 ❣️低密度住宅區的規劃，保證了住戶的隱私感，避開了市區的擁擠感。 ❣️路口有便利超商，國小，郵局，小吃，藥局，10分鐘可達豐原市區，生活採買與娛樂一應俱全，極棒鬧中取靜，生活機能超便利。 ❣️該區域鄰近國道一號豐原交流道及台74線快速道路，往返大台中市區、豐原市中心，或是前往中部科學園區（中科）通勤都相當便利。專任神岡岸裡國小旁｜邊間巴洛克奢華別墅 ❣️稀有獨棟巴洛克風別墅，前有大庭院，大空間可讓您無限規劃，可停至五台車。 ❣️極致休閒空間（地下室）： 將地下室規劃為乒乓球室、撞球室及吧檯，這已不只是「地下室」，適合作為家庭聚會、招待賓客或是屋主個人放鬆的專屬領地。 ❣️ 彈性生活動線： 二樓配置大客廳與超大主臥，提供了絕佳的「家庭核心空間」，適合強調家庭互動與居住舒適度的買家。 ❣️文化與靈性空間： 三樓規劃的神明廳與和室，符合台灣在地富裕家庭對於祖先祭祀及禪意空間的需求，這類空間在現今市面上配置合宜的物件較少見。 ❣️隱私與尊榮感： 180坪的建坪規劃極大，確保了各個空間（臥室、公領域）皆有足夠的尺度，這正是高端客群購買獨棟別墅的核心動機。 ❣️低密度高品質居住環境： 該案屬於獨棟規劃，土地持分高達 110.99坪，這在現代建築中是非常難得的「有天有地」大格局。 ❣️低密度住宅區的規劃，保證了住戶的隱私感，避開了市區的擁擠感。 ❣️路口有便利超商，國小，郵局，小吃，藥局，10分鐘可達豐原市區，生活採買與娛樂一應俱全，極棒鬧中取靜，生活機能超便利。 ❣️該區域鄰近國道一號豐原交流道及台74線快速道路，往返大台中市區、豐原市中心，或是前往中部科學園區（中科）通勤都相當便利。

• 別墅
• 36.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 110.99 坪
• 主 138.12 坪
• 建物 180.59 坪
• 6房(室)4廳5衛

4,680萬

新光重劃區2房2衛平車【...　台中市太平區環中東路三段

UT1165843 1.74號快速道路首排： 緊鄰 74 號快速道路（太原/太平交流道），車程約 1 分鐘即可上環線，銜接國道 1 號、3 號或前往中科、市中心都非常便利。 2.馬卡龍公園效應： 鄰近台中最夯的「馬卡龍公園」（步行或短暫車程即可到達），具備強大的休閒與話題增值潛力。 3.成熟商圈雙核心： 基地位於樹德商圈與樹孝商圈之間。與純重劃區不同，這裡下樓或轉彎即有全聯、小北百貨、連鎖餐飲與各式傳統診所。 4.Alfa Safe 耐震建築：導入了「柱中柱」抗震工法，經國家地震中心實體試驗，此工法可將耐震韌性提升近 100%。 5.VAF 專利淨流系統 : 醫療級氣流控制採用智慧正負壓技術，將潔淨空氣主動送入室內，同時將髒空氣迅速排出，強效過濾 PM2.5。新光重劃區2房2衛平車【泓瑞綠雅圖】高樓戶 1.74號快速道路首排： 緊鄰 74 號快速道路（太原/太平交流道），車程約 1 分鐘即可上環線，銜接國道 1 號、3 號或前往中科、市中心都非常便利。 2.馬卡龍公園效應： 鄰近台中最夯的「馬卡龍公園」（步行或短暫車程即可到達），具備強大的休閒與話題增值潛力。 3.成熟商圈雙核心： 基地位於樹德商圈與樹孝商圈之間。與純重劃區不同，這裡下樓或轉彎即有全聯、小北百貨、連鎖餐飲與各式傳統診所。 4.Alfa Safe 耐震建築：導入了「柱中柱」抗震工法，經國家地震中心實體試驗，此工法可將耐震韌性提升近 100%。 5.VAF 專利淨流系統 : 醫療級氣流控制採用智慧正負壓技術，將潔淨空氣主動送入室內，同時將髒空氣迅速排出，強效過濾 PM2.5。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 18.67 坪
• 建物 36.31 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,328萬

東山商圈｜大地坪角間毛...　台中市北屯區和祥街

UT1161657 1.大地坪角間別墅：土地面積約 114坪，角地雙面臨路，採光與通風佳。建物總坪數約 192 坪（含地下室約 76 坪）。格局為 5房2廳4衛，適合大家庭使用。  2.地下室直達電梯：本棟配置電梯，便利性高，適合長輩與孩童使用。  3.車庫與停車空間豐富：前院、側院與地下車庫空間可同時停多台車。  4.私人庭院：擁有超大私人庭園空地，可規劃花園、休閒區等。  5.獨立出入口設計：有獨立門戶也可從周邊社區進入；並設有垃圾子母車方便。  6.生活機能佳：步行約 100 公尺可達東山路商圈，食衣住行機能完整。附近有軍功市場、東山黃昏市場、全聯社，生活機能完整便利。 7.交通便利：車程約 3 分鐘上74號環線快速道路，連結周邊交通網絡。  8.大型醫療設施在近距離：台中市立老人復健綜合醫院（約6分鐘車程）。台中慈濟醫院（約10分鐘車程）。 9.休閒生活豐富：附近有大型綠地與公園（如新都生態公園、九號登山步道等）。 10. 自主規劃您的幸福家園：毛胚屋況，可完全依據家庭成員需求，量身訂製每個房間，例如秘密基地、遊戲室、多功能視聽室等創意空間。可設計整合智能燈光、系統櫃、電動窗簾等，提升生活品質。利用透天別墅特性，分層做：接待、辦公、車庫、私人領域，內外分明。可充分展現靈感與設計巧思東山商圈｜大地坪角間毛胚電梯別墅｜可停多車 1.大地坪角間別墅：土地面積約 114坪，角地雙面臨路，採光與通風佳。建物總坪數約 192 坪（含地下室約 76 坪）。格局為 5房2廳4衛，適合大家庭使用。  2.地下室直達電梯：本棟配置電梯，便利性高，適合長輩與孩童使用。  3.車庫與停車空間豐富：前院、側院與地下車庫空間可同時停多台車。  4.私人庭院：擁有超大私人庭園空地，可規劃花園、休閒區等。  5.獨立出入口設計：有獨立門戶也可從周邊社區進入；並設有垃圾子母車方便。  6.生活機能佳：步行約 100 公尺可達東山路商圈，食衣住行機能完整。附近有軍功市場、東山黃昏市場、全聯社，生活機能完整便利。 7.交通便利：車程約 3 分鐘上74號環線快速道路，連結周邊交通網絡。  8.大型醫療設施在近距離：台中市立老人復健綜合醫院（約6分鐘車程）。台中慈濟醫院（約10分鐘車程）。 9.休閒生活豐富：附近有大型綠地與公園（如新都生態公園、九號登山步道等）。 10. 自主規劃您的幸福家園：毛胚屋況，可完全依據家庭成員需求，量身訂製每個房間，例如秘密基地、遊戲室、多功能視聽室等創意空間。可設計整合智能燈光、系統櫃、電動窗簾等，提升生活品質。利用透天別墅特性，分層做：接待、辦公、車庫、私人領域，內外分明。可充分展現靈感與設計巧思

• 別墅
• 34.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 119.49 坪
• 主+陽 115.11 坪
• 建物 192.24 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 車位

4,700萬

ＧＪ正北屯核心商圈低總...　台中市北屯區文心路四段

UT1070503 精心整理過一樓有停車位可以抽有資收室臨文心路北屯路機能絕佳四維國小正隔壁享各大美食商圈近昌平商圈、崇德商圈、東光市場現正收租中月收12000元 ＧＪ正北屯核心商圈低總價健身公寓Ａ 精心整理過一樓有停車位可以抽有資收室臨文心路北屯路機能絕佳四維國小正隔壁享各大美食商圈近昌平商圈、崇德商圈、東光市場現正收租中月收12000元

• 公寓
• 43.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.27 坪
• 主+陽 31.41 坪
• 建物 31.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

668萬

妍選！彰化北斗【虹苑六...　彰化縣北斗鎮中山路一段

UT1165853 【北斗核心．六星好生活】 坐落北斗中山路繁華地段，「虹苑六星」完美入主頂級生活圈！   機能與醫療： 轉身即是麥當勞、全聯與北斗老街商圈， 下樓就滿足一日所需；鄰近卓醫院，享有最安心的醫療守護。   交通與學區： 緊鄰台1線、迅速串聯國道1號，南北往來縱橫無阻。 周邊北斗國小、北斗國中及北斗家商環繞，孩子走路就學，坐享黃金文教區。   未來利多： 坐擁彰化高鐵特區與二林精密園區雙引擎帶動 地段價值強勢看漲，是您置產、成家的不二首選！  妍選！彰化北斗【虹苑六星】中山路電梯別墅Ｂ 【北斗核心．六星好生活】 坐落北斗中山路繁華地段，「虹苑六星」完美入主頂級生活圈！   機能與醫療： 轉身即是麥當勞、全聯與北斗老街商圈， 下樓就滿足一日所需；鄰近卓醫院，享有最安心的醫療守護。   交通與學區： 緊鄰台1線、迅速串聯國道1號，南北往來縱橫無阻。 周邊北斗國小、北斗國中及北斗家商環繞，孩子走路就學，坐享黃金文教區。   未來利多： 坐擁彰化高鐵特區與二林精密園區雙引擎帶動 地段價值強勢看漲，是您置產、成家的不二首選！  

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.80 坪
• 主+陽 52.32 坪
• 建物 52.32 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

1,460萬

生態公園十期重劃區｜全...　台中市北屯區友祥街

UT1070449 1.知名建設「金軒建設」匠心獨具臨路電梯豪墅，僅剩1戶。 2.全新完工，10米路，可放三車 3.巴洛克風格，絕美氣派大廳，挑高4米2，大露台好運用 4.三面臨路，三面採光，永久棟距通風極好 5.生態公園，廍子公園，中台公園，坐擁三大綠地。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。 生態公園十期重劃區｜全新巴洛克風格電梯豪墅可3車 1.知名建設「金軒建設」匠心獨具臨路電梯豪墅，僅剩1戶。 2.全新完工，10米路，可放三車 3.巴洛克風格，絕美氣派大廳，挑高4米2，大露台好運用 4.三面臨路，三面採光，永久棟距通風極好 5.生態公園，廍子公園，中台公園，坐擁三大綠地。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

• 別墅
• 4.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 63.02 坪
• 主+陽 135.63 坪
• 建物 135.63 坪
• 6房(室)3廳7衛
• 庭院車位

7,560萬

漢口崇德商圈●全新整理...　台中市北區漢口路五段

UT1070528 🔅下樓步行約一分鐘到7-11，近崇德、北平、漢口、天津、文心商圈，連鎖美食集團林立，生活機能完善 🔅全新整理裝潢使用坪數約29坪，5F有陽台，每間臥室都有對外窗通風良好、採光極佳 🔅6F一房一廳一衛；有加裝加壓馬達不怕水壓不夠，室外有露台可種花草、看夜景 🔅5F室內有設計室內梯可直接到6F 🔅自住、收租皆適宜，5、6F可分租，6F有獨立樓梯不怕打擾到5F 🔅停車空間目前維護中，共13個平面車位，未來預計每半年抽籤決定車位；周邊另有停車場出租可選擇 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。漢口崇德商圈●全新整理低總價●稀有５＋６三房美寓 🔅下樓步行約一分鐘到7-11，近崇德、北平、漢口、天津、文心商圈，連鎖美食集團林立，生活機能完善 🔅全新整理裝潢使用坪數約29坪，5F有陽台，每間臥室都有對外窗通風良好、採光極佳 🔅6F一房一廳一衛；有加裝加壓馬達不怕水壓不夠，室外有露台可種花草、看夜景 🔅5F室內有設計室內梯可直接到6F 🔅自住、收租皆適宜，5、6F可分租，6F有獨立樓梯不怕打擾到5F 🔅停車空間目前維護中，共13個平面車位，未來預計每半年抽籤決定車位；周邊另有停車場出租可選擇 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

• 公寓
• 44.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 16.75 坪
• 建物 17.77 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

688 萬 638萬

7.3 %

市政府【世界之心】雙捷...　台中市西屯區文心路三段

UT1212905 🔥 西屯市政核心精品宅，成家收租皆宜！ 🌳 鄰近秋紅谷景觀生態公園與市府綠園道，休閒散步好去處 🚇車程速達林新醫院、中港澄清醫院，綠意與醫療照護雙贏。 🚇 散步即達捷運市府站與台灣大道，七期新市政當鄰居，交通與地段保值無敵！ 🛒 下樓就有超強生活機能，青海路萬家福、全聯輕鬆採買，日常補給一應俱全。 🍜 不想煮飯也沒關係，四川路、青海漢口商圈美食環繞，從早午餐到宵夜，選擇多到每天都有選擇障礙！ 🏃‍♂️ 吃飽想甩肉？直奔秋紅谷慢跑，或是去新光三越、大遠百散步血拚，不給肚肚一點機會！  🏫 鄰近何厝國小、漢口國中，學區完善，九年國教接送超輕鬆。市政府【世界之心】雙捷運正一房一廳＋B1平車 🔥 西屯市政核心精品宅，成家收租皆宜！ 🌳 鄰近秋紅谷景觀生態公園與市府綠園道，休閒散步好去處 🚇車程速達林新醫院、中港澄清醫院，綠意與醫療照護雙贏。 🚇 散步即達捷運市府站與台灣大道，七期新市政當鄰居，交通與地段保值無敵！ 🛒 下樓就有超強生活機能，青海路萬家福、全聯輕鬆採買，日常補給一應俱全。 🍜 不想煮飯也沒關係，四川路、青海漢口商圈美食環繞，從早午餐到宵夜，選擇多到每天都有選擇障礙！ 🏃‍♂️ 吃飽想甩肉？直奔秋紅谷慢跑，或是去新光三越、大遠百散步血拚，不給肚肚一點機會！  🏫 鄰近何厝國小、漢口國中，學區完善，九年國教接送超輕鬆。

• 電梯大樓
• 17.0年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 1.89 坪
• 主+陽 12.60 坪
• 建物 30.06 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,288萬

西屯逢甲商圈超美低總價...　台中市西屯區至善路

UT1120586 ★ 逢甲商圈至善路一樓、樓店附B1平面車位 ★ 步行約10分鐘可達逢甲夜市 ★ 適合小型個人工作室、才藝班、美捷美甲美容業等 ★ 收租產品首選，目前出租中，租約到115年7月，租金$2.7萬，平車租金$3000 ★ 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。 西屯逢甲商圈超美低總價樓店附平面車位 ★ 逢甲商圈至善路一樓、樓店附B1平面車位 ★ 步行約10分鐘可達逢甲夜市 ★ 適合小型個人工作室、才藝班、美捷美甲美容業等 ★ 收租產品首選，目前出租中，租約到115年7月，租金$2.7萬，平車租金$3000 ★ 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

• 華廈
• 20.1年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 2.78 坪
• 主 11.2 坪
• 建物 26.42 坪
• --房(室)1廳1衛

1,088 萬 998萬

8.3 %

近漢神&潭子矽品全新興...　台中市潭子區大豐路三段

UT1202264 ⚡️ 頂級核心地段： 坐落大豐路三段，完美緊鄰「北屯漢神洲際購物中心」與「潭子矽品商圈」。兼具科技新貴的高效通勤，與未來百貨核心的超強增值潛力！ ⚡️ 全新完工・免等珍稀釋出： 屋齡僅約 0.3 年！省去預售屋漫長等待與風險，全新完工、即刻交屋，輕鬆規劃您的夢想家。 ⚡️ 傳家級大格局： 土地 27.3 坪、建坪達 79.2 坪！室內主建物高達 72.5 坪，5 房 3 廳 6 衛，空間感絕對大氣，面子裡子一次顧足。 ⚡️ 套房・極致私密： 每位家人都擁有獨立的衛浴與私密空間，作息互不干擾，生活尊榮感加倍。 ⚡️ 1~5樓尊榮電梯： 免去長輩爬樓梯的負擔，親友聚會、搬運重物優雅從容，真正實現友善全齡的友善住宅。 ⚡️ 優質雙學區： 東寶國小、潭秀國中，孩子上下學免煩惱，九年國教免操心。近漢神&潭子矽品全新興建電梯別墅Ｂ間間套房 ⚡️ 頂級核心地段： 坐落大豐路三段，完美緊鄰「北屯漢神洲際購物中心」與「潭子矽品商圈」。兼具科技新貴的高效通勤，與未來百貨核心的超強增值潛力！ ⚡️ 全新完工・免等珍稀釋出： 屋齡僅約 0.3 年！省去預售屋漫長等待與風險，全新完工、即刻交屋，輕鬆規劃您的夢想家。 ⚡️ 傳家級大格局： 土地 27.3 坪、建坪達 79.2 坪！室內主建物高達 72.5 坪，5 房 3 廳 6 衛，空間感絕對大氣，面子裡子一次顧足。 ⚡️ 套房・極致私密： 每位家人都擁有獨立的衛浴與私密空間，作息互不干擾，生活尊榮感加倍。 ⚡️ 1~5樓尊榮電梯： 免去長輩爬樓梯的負擔，親友聚會、搬運重物優雅從容，真正實現友善全齡的友善住宅。 ⚡️ 優質雙學區： 東寶國小、潭秀國中，孩子上下學免煩惱，九年國教免操心。

• 別墅
• 0.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.36 坪
• 主+陽 79.20 坪
• 建物 79.20 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,788萬

中醫商圈衛道新世界臨路...　台中市北區進化北路

UT1165827 正中醫商圈30米進化北路上，位於科博館、中國醫藥大學、一中商圈、永興街的中心點。 銀行、健身房、小北百貨、便利商店、大小商家林立，精華地段一日三市，人潮車潮錢潮強強滾。 全新整理，稍作裝潢即可入住。 三相用電附一個變壓器，有天然氣。 坐北朝南，帝王座向，6房2廳6衛，大營業廳，附一個超大地下室，自用收租皆適宜。中醫商圈衛道新世界臨路朝南黃金透店 正中醫商圈30米進化北路上，位於科博館、中國醫藥大學、一中商圈、永興街的中心點。 銀行、健身房、小北百貨、便利商店、大小商家林立，精華地段一日三市，人潮車潮錢潮強強滾。 全新整理，稍作裝潢即可入住。 三相用電附一個變壓器，有天然氣。 坐北朝南，帝王座向，6房2廳6衛，大營業廳，附一個超大地下室，自用收租皆適宜。

• 透天厝
• 38.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽+露 67.08 坪
• 建物 84.82 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,980萬

東海、榮總、中科商圈精...　台中市西屯區福聯街

UT1129910 1、正中科商圈，鄰近東海大學、台中榮總，商圈成熟完整，人口密集，門面醒目，自行開店或收租皆賺錢。 2、交通便利：台灣大道快速銜接國道一號、國道三號、台中國際機場，南來北往超便利。 3、一樓店面面寬4.5米，二樓一房一廳，空間寬敞好規劃。 4、美髮業承租中，租約穩定。 5、少數低總價樓店釋出，看房須提前預約。東海、榮總、中科商圈精華地段低總價金店面 1、正中科商圈，鄰近東海大學、台中榮總，商圈成熟完整，人口密集，門面醒目，自行開店或收租皆賺錢。 2、交通便利：台灣大道快速銜接國道一號、國道三號、台中國際機場，南來北往超便利。 3、一樓店面面寬4.5米，二樓一房一廳，空間寬敞好規劃。 4、美髮業承租中，租約穩定。 5、少數低總價樓店釋出，看房須提前預約。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.11 坪
• 主 25.5 坪
• 建物 33.96 坪
• 1房(室)2廳2衛

1,180萬

創業首選｜榮興商圈｜免...　台中市潭子區榮興街

UT1070547 🎈榮興商圈，吃市地段 🎈騎車約3分鐘到松竹火車站、松竹捷運站、頭家厝火車站、頭家厝夜市；騎車約5分鐘到好市多、總站夜市、大地商場，生活機能佳 🎈近74快速道路 🎈5米大面寬臨路店面可營登、收租置產皆宜 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。創業首選｜榮興商圈｜免千萬５米大面寬商用店面 🎈榮興商圈，吃市地段 🎈騎車約3分鐘到松竹火車站、松竹捷運站、頭家厝火車站、頭家厝夜市；騎車約5分鐘到好市多、總站夜市、大地商場，生活機能佳 🎈近74快速道路 🎈5米大面寬臨路店面可營登、收租置產皆宜 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.49 坪
• 主 21.23 坪
• 建物 28.23 坪
• --房(室)--廳1衛

938萬

北屯四維捷運｜高投報電...　台中市北屯區平興街

UT1032663 1. 精選地段，滿租中，年收63萬，高投報4.5% 2. 社區單純，一層2戶，租客單純 3. 全新裝修，間間套房獨洗曬，免空窗期，現成包租公/婆首選 4. 坐擁興安商圈，下樓即購物，機能完善 5. 鄰近松竹車站、松竹捷運站、四維國小捷運站、聯安醫院 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。北屯四維捷運｜高投報電梯滿租四套房｜附車位 1. 精選地段，滿租中，年收63萬，高投報4.5% 2. 社區單純，一層2戶，租客單純 3. 全新裝修，間間套房獨洗曬，免空窗期，現成包租公/婆首選 4. 坐擁興安商圈，下樓即購物，機能完善 5. 鄰近松竹車站、松竹捷運站、四維國小捷運站、聯安醫院 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

• 華廈
• 33.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.99 坪
• 主+陽 31.79 坪
• 建物 44.05 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

北屯後花園【正東山路】...　台中市北屯區東山路二段

UT1202286  捷運大坑站拍板！東山路二段【絕美山景/大空間】，搶在起漲前入主！  🚇軌道經濟：捷運綠線「大坑延伸段」發酵 行政院已正式核定捷運綠線延伸大坑計畫，未來將從舊社站向東延伸至大坑「經補庫」地區（G1站）。從東山路二段出發，短車程即可抵達未來的捷運站，享有「離塵不離城」的捷運保值與增值潛力。   🚗交通動脈：台74線快速道路串聯 車程約 10-15 分鐘即可順利直上台74線（松竹交流道或太原交流道），快速接駁國道1號、3號與台中高鐵站。對於經常往返市區、外縣市的自住客或渡假退休族極具吸引力。   🏞️ 休閒綠意：大坑風景區休閒機能 周邊擁有豐富的自然資源與無敵山景，鄰近大坑多條知名登山步道、日光溫泉會館以及新都生態公園。非常適合主打「重視生活品質、喜愛戶外活動與騎車漫遊」的買方客群。   🛒核心商圈：商圈與學區機能外溢 下山順著東山路即可快速銜接「東山商圈」與「軍功商圈」，全聯、東山市場、各式連鎖餐飲一應俱全；學區則有知名的東山完全中學，生活採買與就學需求皆能輕鬆滿足，無須妥協生活便利性。  北屯後花園【 正東山路 】臨路透店 溫泉區旁  捷運大坑站拍板！東山路二段【絕美山景/大空間】，搶在起漲前入主！  🚇軌道經濟：捷運綠線「大坑延伸段」發酵 行政院已正式核定捷運綠線延伸大坑計畫，未來將從舊社站向東延伸至大坑「經補庫」地區（G1站）。從東山路二段出發，短車程即可抵達未來的捷運站，享有「離塵不離城」的捷運保值與增值潛力。   🚗交通動脈：台74線快速道路串聯 車程約 10-15 分鐘即可順利直上台74線（松竹交流道或太原交流道），快速接駁國道1號、3號與台中高鐵站。對於經常往返市區、外縣市的自住客或渡假退休族極具吸引力。   🏞️ 休閒綠意：大坑風景區休閒機能 周邊擁有豐富的自然資源與無敵山景，鄰近大坑多條知名登山步道、日光溫泉會館以及新都生態公園。非常適合主打「重視生活品質、喜愛戶外活動與騎車漫遊」的買方客群。   🛒核心商圈：商圈與學區機能外溢 下山順著東山路即可快速銜接「東山商圈」與「軍功商圈」，全聯、東山市場、各式連鎖餐飲一應俱全；學區則有知名的東山完全中學，生活採買與就學需求皆能輕鬆滿足，無須妥協生活便利性。  

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.38 坪
• 主+陽 48.69 坪
• 建物 48.68 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,280萬

勤益RICHNO.2高投報8間...　台中市太平區中山路二段

UT1202290 【投資首選｜8 套房滿租透天｜錢進勤益商圈】 ·         滿租現成收益，買到即賺到：目前八間套房全數滿租中，免去重新招租的奔波與空窗期成本，交屋即刻享有穩定被動收入，是投資置產的最佳選擇。 ·         黃金地段，租客源源不絕：步行 3 分鐘直達勤益科技大學，騎車 3 分鐘抵達 803 醫院。緊鄰成熟勤益商圈，龐大的師生與醫護租屋剛需，讓您的物件永遠炙手可熱。 ·         省心管理，優質配置：稀有配備 24 小時管理員，代收信件包裹免煩惱；設有子母車處理垃圾，解決透天收租最頭痛的環保問題。 ·         低成本、高投報：管理費超佛心，每月僅需 3,780 元，極低的營運成本大幅拉升您的淨投報率，讓資產配置更靈活、更穩健。 ·         透天改裝，收益極大化：整棟透天重新規劃為八間精緻套房，格局方正、坪效運用最大化，是您在太平區佈局穩健金流的黃金堡壘。勤益RICH NO.2 高投報8間套房（滿租中） 【投資首選｜8 套房滿租透天｜錢進勤益商圈】 ·         滿租現成收益，買到即賺到：目前八間套房全數滿租中，免去重新招租的奔波與空窗期成本，交屋即刻享有穩定被動收入，是投資置產的最佳選擇。 ·         黃金地段，租客源源不絕：步行 3 分鐘直達勤益科技大學，騎車 3 分鐘抵達 803 醫院。緊鄰成熟勤益商圈，龐大的師生與醫護租屋剛需，讓您的物件永遠炙手可熱。 ·         省心管理，優質配置：稀有配備 24 小時管理員，代收信件包裹免煩惱；設有子母車處理垃圾，解決透天收租最頭痛的環保問題。 ·         低成本、高投報：管理費超佛心，每月僅需 3,780 元，極低的營運成本大幅拉升您的淨投報率，讓資產配置更靈活、更穩健。 ·         透天改裝，收益極大化：整棟透天重新規劃為八間精緻套房，格局方正、坪效運用最大化，是您在太平區佈局穩健金流的黃金堡壘。

• 華廈
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.92 坪
• 主+陽 62.09 坪
• 建物 63.00 坪
• 8房(室)8廳8衛

2,280萬

太平宜欣國小旁｜全新整...　台中市太平區溪洲路

UT1129940 太平宜欣國小旁全新整理三房電梯華廈 全室水電全更新，住的更安心，格局方正採光佳 瓦斯改用IH盧、電熱水器，安全有保障 下樓就有全家，步行可達 鄰近馬卡龍公園、樹孝商圈、中山商圈，食衣住行育樂生活機能優 近74快速道路，南來北往交通超便利。太平宜欣國小旁｜全新整理電梯三房 太平宜欣國小旁全新整理三房電梯華廈 全室水電全更新，住的更安心，格局方正採光佳 瓦斯改用IH盧、電熱水器，安全有保障 下樓就有全家，步行可達 鄰近馬卡龍公園、樹孝商圈、中山商圈，食衣住行育樂生活機能優 近74快速道路，南來北往交通超便利。

• 華廈
• 32.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 26.12 坪
• 建物 32.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

大里美上加美三房輕裝戶...　台中市大里區新仁路一段

UT1129925 1)鄰近：立仁路商圈。 2)鄰近成功國小學區、新仁市場生活圈，生活機能條件極佳，小朋友上課只需五分鐘。 3)輕裝潢，屋況佳，標準三房搭載休旅車位，適合小資族。 4)保全公司社區24小時管理，生活安全無虞，平日上班有包裹代收。 5)假日出遊上74快速道路僅需5分鐘。 大里美上加美三房輕裝戶｜城上城㊣休旅車位 1)鄰近：立仁路商圈。 2)鄰近成功國小學區、新仁市場生活圈，生活機能條件極佳，小朋友上課只需五分鐘。 3)輕裝潢，屋況佳，標準三房搭載休旅車位，適合小資族。 4)保全公司社區24小時管理，生活安全無虞，平日上班有包裹代收。 5)假日出遊上74快速道路僅需5分鐘。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 40.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,180萬

14.5 %

伸港全興工業區旁，增值...　彰化縣伸港鄉全興路

UT1165869 (1).大面寬好停車，愛車專屬空間，透天別墅的絕對優勢！寬敞的面寬設計，讓您自家門口就能輕鬆停放雙車。出門不用再繞找車位，回家直接入庫，給愛車最安全的專屬空間。 (2).極致高CP值，大樓價買霸氣透天，相較於台中市區動輒破兩千萬的大樓房價，這裡具備無可比擬的價格優勢。同樣的預算，何必屈就於小坪數？來伸港，直接入手全新完工的透天別墅，享受真正的寬闊生活！ (3).科技產業聚落，未來增值潛力強，基地鄰近彰濱工業區與台中港科技產業園區，龐大的就業人口紅利持續帶動周邊剛性居住需求。不僅買來自己住得舒服，更是抗跌保值、穩定增值的優質房產標的。 (4).4房3廳3衛多房靈活大空間，三代同堂樂融融，空間規劃方正靈活，房間數充足。無論是需要孝親房、兒童房還是男主人的個人工作室，都能完美滿足。全家人住在一起，彼此保有獨立隱私，又能隨時享受天倫之樂。 (5).離塵不離城，擁抱純住宅寧靜生活，遠離市區的喧囂與車水馬龍，擁有極佳的居住品質與寧靜氛圍。下班回到家，迎接您的是放鬆、無壓力的私領域時光，讓家真正成為您充電的避風港。 (6).全新落成免整理，現代外觀氣派非凡，全新完工，讓您省去購買中古屋還要準備大筆翻修費用的煩惱。現代簡約的建築外觀設計，大器俐落，完美襯托出屋主的不凡品味，入主即可驕傲展現。伸港 全興工業區旁，增值抗跌，投資自住皆宜 D戶 (1).大面寬好停車，愛車專屬空間，透天別墅的絕對優勢！寬敞的面寬設計，讓您自家門口就能輕鬆停放雙車。出門不用再繞找車位，回家直接入庫，給愛車最安全的專屬空間。 (2).極致高CP值，大樓價買霸氣透天，相較於台中市區動輒破兩千萬的大樓房價，這裡具備無可比擬的價格優勢。同樣的預算，何必屈就於小坪數？來伸港，直接入手全新完工的透天別墅，享受真正的寬闊生活！ (3).科技產業聚落，未來增值潛力強，基地鄰近彰濱工業區與台中港科技產業園區，龐大的就業人口紅利持續帶動周邊剛性居住需求。不僅買來自己住得舒服，更是抗跌保值、穩定增值的優質房產標的。 (4).4房3廳3衛多房靈活大空間，三代同堂樂融融，空間規劃方正靈活，房間數充足。無論是需要孝親房、兒童房還是男主人的個人工作室，都能完美滿足。全家人住在一起，彼此保有獨立隱私，又能隨時享受天倫之樂。 (5).離塵不離城，擁抱純住宅寧靜生活，遠離市區的喧囂與車水馬龍，擁有極佳的居住品質與寧靜氛圍。下班回到家，迎接您的是放鬆、無壓力的私領域時光，讓家真正成為您充電的避風港。 (6).全新落成免整理，現代外觀氣派非凡，全新完工，讓您省去購買中古屋還要準備大筆翻修費用的煩惱。現代簡約的建築外觀設計，大器俐落，完美襯托出屋主的不凡品味，入主即可驕傲展現。

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.90 坪
• 主 53.78 坪
• 建物 53.78 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,068萬

大雅近機場｜久樘花園童...　台中市大雅區大林路

UT1165728 💎 次頂樓・兩戶打通・唯一無二 社區僅此格局，挑高、無壓迫，視野從中科延伸到遠山。 🌞 永久棟距‧東南朝向 白天不需開燈、夜裡微風入夢，通風採光讓家隨時都有呼吸。 🚗 雙平面車位（連號） 直接入電梯口區域，轉個彎就到，停車不再是戰場。 🏙 3年新屋‧久樘品質 建商品牌口碑好、社區管理嚴謹，屋況如新、入住零壓力。 🛍 生活便利・離塵不離城 開車5分鐘到大雅市區、10分鐘接中科。 上班通勤方便、下班回家不受打擾。大雅近機場｜久樘花園童畫次頂樓兩戶打通雙平車 💎 次頂樓・兩戶打通・唯一無二 社區僅此格局，挑高、無壓迫，視野從中科延伸到遠山。 🌞 永久棟距‧東南朝向 白天不需開燈、夜裡微風入夢，通風採光讓家隨時都有呼吸。 🚗 雙平面車位（連號） 直接入電梯口區域，轉個彎就到，停車不再是戰場。 🏙 3年新屋‧久樘品質 建商品牌口碑好、社區管理嚴謹，屋況如新、入住零壓力。 🛍 生活便利・離塵不離城 開車5分鐘到大雅市區、10分鐘接中科。 上班通勤方便、下班回家不受打擾。

• 電梯大樓
• 3.9年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 15.05 坪
• 主+陽 32.05 坪
• 建物 63.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

松竹雙鐵【文心凱旋1期...　台中市北屯區平興街

UT1165850 🔥 北屯正核心平興街靜巷美宅，稀有釋出，自住換屋不可錯過的絕佳好案！ 🚇 交通超順暢！近捷運「四維國小站」，文心路、崇德路兩大黃金動脈交匯，出門輕鬆串聯大台中，通勤無往不利！ 🛒 生活機能直接爆表！轉個彎就是昌平路商圈，鄰近全聯與傳統市場 婆婆媽媽最愛的生鮮採買、日常所需通通散步就搞定！ 🍜 美食一級戰區！崇德路大型指標餐廳林立，搭配昌平路在地人氣小吃 從平價美味到高級聚餐，每天挑逗你的味蕾，吃貨絕對滿意！ 🌳 綠意環繞不缺席！散步就能到周邊社區公園，鄰近佔地廣大的北屯兒童公園，假日遛小孩、傍晚散步運動，享受市區裡的芬多精！ 🎒 優質學區加持！鄰近文心國小、崇德國中等明星學區，給孩子最好的教育環境，九年國教接送超近、家長超省心！ ✨ 完美演繹「出門享繁華，轉彎即寧靜」，商圈、捷運、學區、綠地一次到位，懂生活的您絕對不能錯過！ 松竹雙鐵【文心凱旋1期】鬧中取靜正三房 面中庭 🔥 北屯正核心平興街靜巷美宅，稀有釋出，自住換屋不可錯過的絕佳好案！ 🚇 交通超順暢！近捷運「四維國小站」，文心路、崇德路兩大黃金動脈交匯，出門輕鬆串聯大台中，通勤無往不利！ 🛒 生活機能直接爆表！轉個彎就是昌平路商圈，鄰近全聯與傳統市場 婆婆媽媽最愛的生鮮採買、日常所需通通散步就搞定！ 🍜 美食一級戰區！崇德路大型指標餐廳林立，搭配昌平路在地人氣小吃 從平價美味到高級聚餐，每天挑逗你的味蕾，吃貨絕對滿意！ 🌳 綠意環繞不缺席！散步就能到周邊社區公園，鄰近佔地廣大的北屯兒童公園，假日遛小孩、傍晚散步運動，享受市區裡的芬多精！ 🎒 優質學區加持！鄰近文心國小、崇德國中等明星學區，給孩子最好的教育環境，九年國教接送超近、家長超省心！ ✨ 完美演繹「出門享繁華，轉彎即寧靜」，商圈、捷運、學區、綠地一次到位，懂生活的您絕對不能錯過！

• 華廈
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 32.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

彰化永靖市區旁臨路方正...　彰化縣永靖鄉永北段

UT0242971 • 永靖都市計劃方正美農地、多塊可選、可蓋農業設施。 • 優越地理位置，永北段緊鄰永靖市區，享有「離塵不離城」的便利性。未來的開發潛力遠高於一般非都市計畫農地。 • 地形方正漂亮，整齊且臨路，「好規劃」、「免填土、大面寬」。 • 分割完整最大優點，依照您需求坪數購買，可以預算選擇單塊或連買多塊。彰化永靖市區旁臨路方正都內農地Ｃ • 永靖都市計劃方正美農地、多塊可選、可蓋農業設施。 • 優越地理位置，永北段緊鄰永靖市區，享有「離塵不離城」的便利性。未來的開發潛力遠高於一般非都市計畫農地。 • 地形方正漂亮，整齊且臨路，「好規劃」、「免填土、大面寬」。 • 分割完整最大優點，依照您需求坪數購買，可以預算選擇單塊或連買多塊。

• 土地
• 0.0年
• 土地 230.92 坪
• 建物 0.00 坪

1,155萬

屋主急售全區最便宜大甲...　台中市大甲區東西六路一段

UT1165824 １．總價超親民，市場最便宜的邊間透天目前同類型輕屋齡邊間別墅，1088萬就能入手，單價約22.38萬/坪，是大甲區同產品中最具競爭力的選擇。相同預算在其他區域可能只能買小坪數公寓，這裡卻能擁有獨棟透天 + 前院停車，入手門檻低，自住或小資首購都非常划算。 ２．邊間透天 + 前停車位，生活更自在邊間採光通風更好，隱私性高，不會三面受鄰居包夾。前庭可以直接停車，出入方便，不用再找車位或繳停車費。適合有車族或三代同堂家庭，日常進出、載貨、停車都超方便。 ３．輕屋齡11.9年，屋況新穎省維修屋齡不到12年，結構、管線、裝潢都還很新，不用像老透天那樣花大錢整修。4房2廳格局方正實用，主建物45.1坪 + 附屬空間，空間利用率高，入住後可以馬上享受舒適生活。 ４．交通動線便利，南來北往超順暢位於大甲區東西六路，鄰近主要道路，開車接國道3號、台61線（西濱快速公路）、省道都很方便。往北上苑裡、往南下大甲市區或清水都很順，通勤、上班、出遊都省時，生活圈涵蓋整個大甲與鄰近區域。 ５．大甲生活機能完善，採買日常超方便大甲市區有完整商圈、傳統市場、超市、全聯、連鎖餐廳，附近也有學校、公園、體育場等公共設施。雖然是住宅區，但不偏僻，買菜、吃飯、運動都能在短時間內解決，平衡了寧靜與便利。 ６．四房透天適合家庭或三代同堂總坪近49坪、4房格局，空間充裕，可以規劃主臥、兒童房、書房或孝親房。一樓有前庭停車設計，上下樓梯也相對輕鬆，非常適合年輕家庭或想讓長輩同住的買家，實現「有庭院、有停車、有隱私」的透天夢。 ７．大甲房市潛力區，長期保值增值空間佳大甲有鎮瀾宮觀光加持，區域發展穩定。1088萬總價在目前大甲透天市場屬於相對低點，現在入手不僅自住舒適，長期持有也有不錯的保值與增值潛力屋主急售全區最便宜 大甲輕屋齡邊間透天 １．總價超親民，市場最便宜的邊間透天目前同類型輕屋齡邊間別墅，1088萬就能入手，單價約22.38萬/坪，是大甲區同產品中最具競爭力的選擇。相同預算在其他區域可能只能買小坪數公寓，這裡卻能擁有獨棟透天 + 前院停車，入手門檻低，自住或小資首購都非常划算。 ２．邊間透天 + 前停車位，生活更自在邊間採光通風更好，隱私性高，不會三面受鄰居包夾。前庭可以直接停車，出入方便，不用再找車位或繳停車費。適合有車族或三代同堂家庭，日常進出、載貨、停車都超方便。 ３．輕屋齡11.9年，屋況新穎省維修屋齡不到12年，結構、管線、裝潢都還很新，不用像老透天那樣花大錢整修。4房2廳格局方正實用，主建物45.1坪 + 附屬空間，空間利用率高，入住後可以馬上享受舒適生活。 ４．交通動線便利，南來北往超順暢位於大甲區東西六路，鄰近主要道路，開車接國道3號、台61線（西濱快速公路）、省道都很方便。往北上苑裡、往南下大甲市區或清水都很順，通勤、上班、出遊都省時，生活圈涵蓋整個大甲與鄰近區域。 ５．大甲生活機能完善，採買日常超方便大甲市區有完整商圈、傳統市場、超市、全聯、連鎖餐廳，附近也有學校、公園、體育場等公共設施。雖然是住宅區，但不偏僻，買菜、吃飯、運動都能在短時間內解決，平衡了寧靜與便利。 ６．四房透天適合家庭或三代同堂總坪近49坪、4房格局，空間充裕，可以規劃主臥、兒童房、書房或孝親房。一樓有前庭停車設計，上下樓梯也相對輕鬆，非常適合年輕家庭或想讓長輩同住的買家，實現「有庭院、有停車、有隱私」的透天夢。 ７．大甲房市潛力區，長期保值增值空間佳大甲有鎮瀾宮觀光加持，區域發展穩定。1088萬總價在目前大甲透天市場屬於相對低點，現在入手不僅自住舒適，長期持有也有不錯的保值與增值潛力

• 透天厝
• 12.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.01 坪
• 主+陽 48.62 坪
• 建物 48.62 坪

1,088萬

昌平商圈【崇德藝術特區...　台中市北屯區崇德七路

UT1165830 超強採光、雙面通風，衛浴、廚房翻新 鄰近四大綠意公園，坐擁美食商圈核心 近崇德路卻環境靜謐 全新電梯，住戶單純 走路約十分鐘可至屋馬、爭鮮、牛比蔥、新天地崇德店 騎車約二十分鐘可達慈濟醫院、中國醫藥學院附設醫院 完美居住環境昌平商圈【崇德藝術特區】四改三房舒適空間 超強採光、雙面通風，衛浴、廚房翻新 鄰近四大綠意公園，坐擁美食商圈核心 近崇德路卻環境靜謐 全新電梯，住戶單純 走路約十分鐘可至屋馬、爭鮮、牛比蔥、新天地崇德店 騎車約二十分鐘可達慈濟醫院、中國醫藥學院附設醫院 完美居住環境

• 華廈
• 36.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 36.16 坪
• 建物 47.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,590萬

【商辦捷運雙紅利】高樓...　台中市北屯區天津路四段

UT1165854 🏠【總統閣廈：入主捷運核心，預見城市增值】 1. 高標視野：22 樓極景，回家就是一場心靈 SPA 絕佳視野： 位於 22 樓高樓層，擁有城市少有的無遮蔽視野。每天早晨在城市天際線中醒來，夜晚則有繁華燈火陪伴，這種「高度」是其他低樓層物件無法替代的尊榮感。 採光通風： 高樓層帶來的不僅是景觀，更是卓越的採光與通風，告別潮濕陰暗，讓住家環境隨時充滿鮮氧。 2. 地段紅利：商辦共用宅落成在即，買在起漲點 看漲潛力： 旁邊即將完工的「捷運商辦共用宅」是該區最重要的房價催化劑。商辦代表高薪白領的進駐，將帶動周邊租屋與購屋需求，現在入主正是搶在紅利爆發前的最佳佈局。 投資自住雙贏： 無論是為了未來資產增值，還是看準高階商務客的租屋市場，這間房子都具備極高的投報潛力。 3. 完美生活圈：捷運×公園×商圈的三效合一 出站即到家： 緊鄰四維國小捷運站，交通轉乘無縫接軌，讓通勤時間轉化為陪伴家人的幸福時光。 綠意森呼吸： 走路 5 分鐘即可抵達北屯兒童公園。這對有小孩的小家庭來說是無價的優勢，下班後帶孩子去公園跑跳、親近綠地，生活品質大幅提升。 熟成商圈： 天津、崇德、文心三大商圈環繞，生活機能極度成熟，從美食到採買一應俱全。 4. 靈活空間：2+1 房，陪您一起成長的家 彈性規劃： 2+1 房的格局非常適合現代小家庭。額外的空間可以隨需求變換成「書房」、「工作室」或是「孩子的遊戲室」，讓生活不被坪數侷限。 💡 小傑的專業推薦語 「我是小傑。在精密工業待了 8 年，我看東西最重細節與趨勢。 為什麼我推薦這間？因為地點可以複製，但視野與即將落成的商辦利多無法複製。這不只是一個居住空間，更是一份會跟著時間增值的資產。如果您正在尋找一個既能享受便利生活，又能穩健增值的家，這間總統閣廈 22 樓絕對值得您親自來看一看。」【商辦捷運雙紅利】高樓景觀戶 ‧ 首選2+1房 🏠【總統閣廈：入主捷運核心，預見城市增值】 1. 高標視野：22 樓極景，回家就是一場心靈 SPA 絕佳視野： 位於 22 樓高樓層，擁有城市少有的無遮蔽視野。每天早晨在城市天際線中醒來，夜晚則有繁華燈火陪伴，這種「高度」是其他低樓層物件無法替代的尊榮感。 採光通風： 高樓層帶來的不僅是景觀，更是卓越的採光與通風，告別潮濕陰暗，讓住家環境隨時充滿鮮氧。 2. 地段紅利：商辦共用宅落成在即，買在起漲點 看漲潛力： 旁邊即將完工的「捷運商辦共用宅」是該區最重要的房價催化劑。商辦代表高薪白領的進駐，將帶動周邊租屋與購屋需求，現在入主正是搶在紅利爆發前的最佳佈局。 投資自住雙贏： 無論是為了未來資產增值，還是看準高階商務客的租屋市場，這間房子都具備極高的投報潛力。 3. 完美生活圈：捷運×公園×商圈的三效合一 出站即到家： 緊鄰四維國小捷運站，交通轉乘無縫接軌，讓通勤時間轉化為陪伴家人的幸福時光。 綠意森呼吸： 走路 5 分鐘即可抵達北屯兒童公園。這對有小孩的小家庭來說是無價的優勢，下班後帶孩子去公園跑跳、親近綠地，生活品質大幅提升。 熟成商圈： 天津、崇德、文心三大商圈環繞，生活機能極度成熟，從美食到採買一應俱全。 4. 靈活空間：2+1 房，陪您一起成長的家 彈性規劃： 2+1 房的格局非常適合現代小家庭。額外的空間可以隨需求變換成「書房」、「工作室」或是「孩子的遊戲室」，讓生活不被坪數侷限。 💡 小傑的專業推薦語 「我是小傑。在精密工業待了 8 年，我看東西最重細節與趨勢。 為什麼我推薦這間？因為地點可以複製，但視野與即將落成的商辦利多無法複製。這不只是一個居住空間，更是一份會跟著時間增值的資產。如果您正在尋找一個既能享受便利生活，又能穩健增值的家，這間總統閣廈 22 樓絕對值得您親自來看一看。」

• 電梯大樓
• 31.2年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 1.62 坪
• 主+陽 16.48 坪
• 建物 25.06 坪
• 3房(室)1廳1衛

988萬

大雅新皇家｜大雅市中心...　台中市大雅區雅環路二段

UT0375578 【大雅 ‧新皇家】核心生活圈 ‧ 絕版 34 坪大空間三房 「別讓公設吃掉你的家！在大雅中心，找回居住的尊嚴。」 您是否看膩了現在預售屋「小到放不下大沙發」的客廳？ 這間位於大雅核心地段的**【大雅新皇家】**，擁有現代建案幾近絕跡的室內空間感，讓您用首購的價格，買到換屋等級的坪數！ 💎 核心價值：為什麼這間非買不可？ • 超震撼室內坪數： 室內實坪（含附屬）高達 34.72 坪！ • 極低公設比： 僅約 19.57%，拒絕虛坪，讓每一分錢都買在實在的生活空間裡。 • 生活機能天花板： 坐落雅環路二段，大雅市場、全聯、各式餐廳下樓即達，食衣住行育樂一應俱全。   • 九年教育免煩惱： 緊鄰大雅國小、大雅國中，給孩子最穩定的成長環境，家長接送輕鬆自如。   • 稀有誠意總價：是入主大雅中心絕無僅有的成家機會。 🏠 物件詳細資訊 • 社區名稱： 大雅新皇家 • 物件地址： 台中市大雅區雅環路二段 64 巷   • 總登記坪數： 48.61 坪 • 室內近35實坪： 34.72 坪 (主建物 31.64 坪 + 附屬建物 3.08 坪) • 格局規格： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 (格局方正，採光佳) • 出售樓層： 2 樓 / 總樓層 7 樓 (採光無遮蔽 一級棒) • 管理費用： 2000 元/月 (含清潔費) 📸 實景導覽亮點 • 寬敞客廳： 稀有大面寬客廳，採光通風極佳，擺放 L 型大沙發也綽綽有餘。 • 溫馨臥室： 臥室鋪設木質地板，空間感充足，衣櫃收納空間大，居住舒適度極高。 • 停車空間： 配有坡道進入的停車位，解決您在市中心的停車煩惱。 • 「大空間」：室內 34 坪是大雅中心罕見的大格局。 • 「低公設」：19% 低公設，拒絕虛坪買賣。 • 「生活感」：雅環路商圈 + 九年學區，這就是生活大雅新皇家｜大雅市中心｜超大三房車位 【大雅 ‧新皇家】核心生活圈 ‧ 絕版 34 坪大空間三房 「別讓公設吃掉你的家！在大雅中心，找回居住的尊嚴。」 您是否看膩了現在預售屋「小到放不下大沙發」的客廳？ 這間位於大雅核心地段的**【大雅新皇家】**，擁有現代建案幾近絕跡的室內空間感，讓您用首購的價格，買到換屋等級的坪數！ 💎 核心價值：為什麼這間非買不可？ • 超震撼室內坪數： 室內實坪（含附屬）高達 34.72 坪！ • 極低公設比： 僅約 19.57%，拒絕虛坪，讓每一分錢都買在實在的生活空間裡。 • 生活機能天花板： 坐落雅環路二段，大雅市場、全聯、各式餐廳下樓即達，食衣住行育樂一應俱全。   • 九年教育免煩惱： 緊鄰大雅國小、大雅國中，給孩子最穩定的成長環境，家長接送輕鬆自如。   • 稀有誠意總價：是入主大雅中心絕無僅有的成家機會。 🏠 物件詳細資訊 • 社區名稱： 大雅新皇家 • 物件地址： 台中市大雅區雅環路二段 64 巷   • 總登記坪數： 48.61 坪 • 室內近35實坪： 34.72 坪 (主建物 31.64 坪 + 附屬建物 3.08 坪) • 格局規格： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 (格局方正，採光佳) • 出售樓層： 2 樓 / 總樓層 7 樓 (採光無遮蔽 一級棒) • 管理費用： 2000 元/月 (含清潔費) 📸 實景導覽亮點 • 寬敞客廳： 稀有大面寬客廳，採光通風極佳，擺放 L 型大沙發也綽綽有餘。 • 溫馨臥室： 臥室鋪設木質地板，空間感充足，衣櫃收納空間大，居住舒適度極高。 • 停車空間： 配有坡道進入的停車位，解決您在市中心的停車煩惱。 • 「大空間」：室內 34 坪是大雅中心罕見的大格局。 • 「低公設」：19% 低公設，拒絕虛坪買賣。 • 「生活感」：雅環路商圈 + 九年學區，這就是生活

• 華廈
• 32.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.24 坪
• 主+陽 34.72 坪
• 建物 48.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

950 萬 899萬

5.4 %

沙鹿車站旁｜住商皆宜｜...　台中市沙鹿區大同街

UT1165851 【火車站旁透天住店｜沙鹿市場生活圈核心地段】 ⭐ 一般傳統格局深長型透天，好規劃、使用                                                                                                          1)一樓可開店、樓上可出租或自住兩相宜。 2)現況有店面承租 $25,000 / 月，買了立刻變包租公。 3)走路1分鐘到市場、4分鐘到火車站 4)傳統多空間使用格局 + 地段佳 + 高機能 ✨「沙鹿市中心透天住店｜地段保值、自住 & 收租都剛好！」沙鹿車站旁｜住商皆宜｜低總價透天店面 【火車站旁透天住店｜沙鹿市場生活圈核心地段】 ⭐ 一般傳統格局深長型透天，好規劃、使用                                                                                                          1)一樓可開店、樓上可出租或自住兩相宜。 2)現況有店面承租 $25,000 / 月，買了立刻變包租公。 3)走路1分鐘到市場、4分鐘到火車站 4)傳統多空間使用格局 + 地段佳 + 高機能 ✨「沙鹿市中心透天住店｜地段保值、自住 & 收租都剛好！」

• 透天厝
• 48.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.57 坪
• 主 54.27 坪
• 建物 54.27 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,288萬

妍選！彰化北斗【虹苑六...　彰化縣北斗鎮中山路一段

UT1165852 【北斗核心．六星好生活】 坐落北斗中山路繁華地段，「虹苑六星」完美入主頂級生活圈！   機能與醫療： 轉身即是麥當勞、全聯與北斗老街商圈， 下樓就滿足一日所需；鄰近卓醫院，享有最安心的醫療守護。   交通與學區： 緊鄰台1線、迅速串聯國道1號，南北往來縱橫無阻。 周邊北斗國小、北斗國中及北斗家商環繞，孩子走路就學，坐享黃金文教區。   未來利多： 坐擁彰化高鐵特區與二林精密園區雙引擎帶動 地段價值強勢看漲，是您置產、成家的不二首選！  妍選！彰化北斗【虹苑六星】中山路電梯別墅Ａ 【北斗核心．六星好生活】 坐落北斗中山路繁華地段，「虹苑六星」完美入主頂級生活圈！   機能與醫療： 轉身即是麥當勞、全聯與北斗老街商圈， 下樓就滿足一日所需；鄰近卓醫院，享有最安心的醫療守護。   交通與學區： 緊鄰台1線、迅速串聯國道1號，南北往來縱橫無阻。 周邊北斗國小、北斗國中及北斗家商環繞，孩子走路就學，坐享黃金文教區。   未來利多： 坐擁彰化高鐵特區與二林精密園區雙引擎帶動 地段價值強勢看漲，是您置產、成家的不二首選！  

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.41 坪
• 主+陽 52.33 坪
• 建物 52.32 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

1,560萬