台中好房⟡中清大道百坪...　台中市北區中清路一段

TC0522437 總建坪：102.546坪 主建物：80.277坪 附屬：11.87坪 共有：3.927坪 地坪：8.55坪 車位：6.472坪 機械車位 樓層：9/12樓 開價：2880萬 ✨百坪稀有大空間 企業主首選 ✨中清路主幹道門牌 地段價值高 ✨近捷運綠線 交通便利 ✨可住可辦 資產配置彈性高 📍交通：中清路1分鐘 捷運文心中清站5分鐘 國道一號8分鐘 📍生活：一中商圈6分鐘 中友百貨7分鐘 📍學區：中國醫5分鐘 曉明女中4分鐘 📍醫療：中國醫附醫5分鐘台中好房⟡中清大道百坪企業御邸⟡ 總建坪：102.546坪 主建物：80.277坪 附屬：11.87坪 共有：3.927坪 地坪：8.55坪 車位：6.472坪 機械車位 樓層：9/12樓 開價：2880萬 ✨百坪稀有大空間 企業主首選 ✨中清路主幹道門牌 地段價值高 ✨近捷運綠線 交通便利 ✨可住可辦 資產配置彈性高 📍交通：中清路1分鐘 捷運文心中清站5分鐘 國道一號8分鐘 📍生活：一中商圈6分鐘 中友百貨7分鐘 📍學區：中國醫5分鐘 曉明女中4分鐘 📍醫療：中國醫附醫5分鐘

• 電梯大樓
• 35.2年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 92.15 坪
• 建物 102.55 坪
• 5房(室)1廳1衛

2,880萬

台中好房⟡北屯文心商圈...　台中市北屯區文心路四段

TC0504585 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！台中好房⟡北屯文心商圈核心高樓景觀宅⟡ 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！

• 電梯大樓
• 31.3年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 34.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,138萬

台中好房❖新社水底寮景...　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

TC0130012 行政區：台中市新社區水底寮上水底寮小段角地 農建地：85.91坪 格局：開放空間 售價：288萬 ▪ 低總價入手｜小資也能卡位土地資產 ▪ 農建地屬性｜自用＋置產雙彈性 ▪ 地形方正好規劃｜露營、休閒農用皆可 ▪ 新社熱門休閒區｜假日人流穩定 📍周遭機能（生活＋觀光雙引擎） ▪ 新社市區 約10分鐘車程 ▪ 新社高中 約8分鐘車程 ▪ 新社郵局、農會 約10分鐘 ▪ 全聯福利中心 約10分鐘 ▪ 台中市區 約30分鐘 👉 生活採買OK，假日休閒更是直接升級「度假模式」 🚧重大建設 ▪ 新社花海節長期舉辦，觀光流量穩定導入 ▪ 中興嶺商圈持續發展，帶動區域機能提升 ▪ 台中山城觀光軸線（新社－東勢－谷關）整體升級 ▪ 74快速道路延伸效應，串聯市區更便利 👉「288萬入手台中土地」台中好房❖新社水底寮景觀農地｜低總價投資首選❖ 行政區：台中市新社區水底寮上水底寮小段角地 農建地：85.91坪 格局：開放空間 售價：288萬 ▪ 低總價入手｜小資也能卡位土地資產 ▪ 農建地屬性｜自用＋置產雙彈性 ▪ 地形方正好規劃｜露營、休閒農用皆可 ▪ 新社熱門休閒區｜假日人流穩定 📍周遭機能（生活＋觀光雙引擎） ▪ 新社市區 約10分鐘車程 ▪ 新社高中 約8分鐘車程 ▪ 新社郵局、農會 約10分鐘 ▪ 全聯福利中心 約10分鐘 ▪ 台中市區 約30分鐘 👉 生活採買OK，假日休閒更是直接升級「度假模式」 🚧重大建設 ▪ 新社花海節長期舉辦，觀光流量穩定導入 ▪ 中興嶺商圈持續發展，帶動區域機能提升 ▪ 台中山城觀光軸線（新社－東勢－谷關）整體升級 ▪ 74快速道路延伸效應，串聯市區更便利 👉「288萬入手台中土地」

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.91 坪
• 建物 0.00 坪

288萬

台中好房⟡南區近興大|...　台中市南區正義街

TC0504640 ✔正中興大學，台中女中，優質市中心地段好 ✔正台中火車站，交通便利 ✔鄰近第三市場，採買方便 ✔文化資產園區位於附近，悠閒好生活 ✔國立圖書館散步就到，濃厚書香氣可培養孩子閱讀習慣台中好房⟡南區近興大|零公設優質生活圈電梯3房⟡ ✔正中興大學，台中女中，優質市中心地段好 ✔正台中火車站，交通便利 ✔鄰近第三市場，採買方便 ✔文化資產園區位於附近，悠閒好生活 ✔國立圖書館散步就到，濃厚書香氣可培養孩子閱讀習慣

• 電梯大樓
• 46.8年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 2.77 坪
• 主 23.9 坪
• 建物 23.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

828萬

台中好房⟡南區・新和黃...　台中市南區新和街

TC0504587 樓層：地上兩層攤位 一、地段亮點｜成熟商圈核心・客源穩定 位於南區新和街生活圈，緊鄰 復興路、建國市場、忠孝夜市，人潮穩定、商機滾滾，是小資創業、收租投資的黃金地段。 生活機能一應俱全，鄰近學區、超商、傳統市場與商業街，周邊居民密集，無論開設早餐店、美甲店、飲料店或工作室，皆能快速導入穩定客群。 二、物件特點｜雙層空間・靈活運用 🔸 兩層樓攤位格局：可獨立分層使用，彈性高 🔸 門面方正：好規劃好利用，適合多元業態 🔸 投報穩健：低總價入手、租金報酬具吸引力 🔸 臨近主要幹道：交通便利，客源不斷 三、投資優勢｜入門級資產配置首選 投資門檻低於主流住宅市場，輕鬆進場、穩定報酬，適合新手投資或退休理財族。 無論是：自營創業攤位.收租店面.小型工作室 外帶餐飲、外送站點 都能成為高投報的小金雞。 🌟 「小資輕鬆入主商圈心臟，穩收租金流，低總價實現創業夢！」台中好房⟡南區・新和黃金巷｜雙層攤位投資首選⟡ 樓層：地上兩層攤位 一、地段亮點｜成熟商圈核心・客源穩定 位於南區新和街生活圈，緊鄰 復興路、建國市場、忠孝夜市，人潮穩定、商機滾滾，是小資創業、收租投資的黃金地段。 生活機能一應俱全，鄰近學區、超商、傳統市場與商業街，周邊居民密集，無論開設早餐店、美甲店、飲料店或工作室，皆能快速導入穩定客群。 二、物件特點｜雙層空間・靈活運用 🔸 兩層樓攤位格局：可獨立分層使用，彈性高 🔸 門面方正：好規劃好利用，適合多元業態 🔸 投報穩健：低總價入手、租金報酬具吸引力 🔸 臨近主要幹道：交通便利，客源不斷 三、投資優勢｜入門級資產配置首選 投資門檻低於主流住宅市場，輕鬆進場、穩定報酬，適合新手投資或退休理財族。 無論是：自營創業攤位.收租店面.小型工作室 外帶餐飲、外送站點 都能成為高投報的小金雞。 🌟 「小資輕鬆入主商圈心臟，穩收租金流，低總價實現創業夢！」

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.08 坪
• 主 8.41 坪
• 建物 8.41 坪

398萬

台中好房⟡龍井區|東海...　台中市龍井區新興路

TC0504628 ✔雙面採光，1房1廳1衛1陽台，邊間小豪宅，挑高可作樓中樓 ✔生活機能優，成熟商圈，全配家電 :洗衣機.冰箱.免治馬桶.烘碗機 ✔在東海別墅夜市內，食衣住行，採買方便台中好房⟡龍井區 | 東海新興次頂樓一房小豪宅⟡ ✔雙面採光，1房1廳1衛1陽台，邊間小豪宅，挑高可作樓中樓 ✔生活機能優，成熟商圈，全配家電 :洗衣機.冰箱.免治馬桶.烘碗機 ✔在東海別墅夜市內，食衣住行，採買方便

• 華廈
• 2.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 12.94 坪
• 建物 19.47 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

台中好房❖西屯黃金搶案...　台中市西屯區民安段

TC0119390 地段價值｜市中心最稀缺的黃金角地 坐落於台中市西屯區民安段，地處市中心核心樞紐，為成熟生活圈中的珍稀建地。 擁有三面臨路角地的無敵條件，不僅帶來極高的曝光效益，也象徵企業與豪宅門面的尊榮氣場。 鄰近文心路、漢口路與河南路三大主幹道，通勤動線流暢、商業能量飽和，生活機能更是一步到位。 這裡，不只是西屯區的地標級位置，更是資金與視野交會的價值戰略點。 土地條件｜完整整合・建築潛力無限 土地使用分區：住三之一種建地 總面積：136坪整 臨路現況：三面臨路 基地形狀方正、臨路面廣，具備高靈活度的開發彈性，無論規劃為高質感透天別墅、商辦總部、或精品集合宅，皆能完美發揮土地價值。此區屬於高端住宅與商辦混合區，地價穩定成長，為投資人與開發商競相鎖定的戰略地段。 開發優勢｜兼顧投資報酬與品牌形象 ✅ 三面臨路高曝光｜企業門面一眼識別，商業價值極大化 ✅ 市中心核心地段｜鄰近七期、西屯主要商圈，坐享頂級生活圈紅利 ✅ 完整整合無縫開發｜兩筆地整合完成，節省整合時間與風險 ✅ 高容積使用彈性｜住三之一分區，容積率佳、規劃自由度高 這塊土地，不只是「建地」，更是一個品牌與資產雙重升值的起點。 生活圈配套｜繁華與靜謐並存的完美平衡 周邊匯聚多元生活機能： 商圈機能｜家樂福青海店、逢甲商圈 教育資源｜僑光科技大學、東海大學生活圈 綠意休閒｜國安公園、秋紅谷生活圈生活、教育、娛樂一應俱全，形成最具吸引力的「宜居＋投資」雙核心地帶。 ✨ ｜投資亮點總結｜ 三面臨路角地 完整整合136坪 住三之一高容積 市中心核心地段 開發彈性極高 這不只是一次購地機會，而是一場「資產升級的佈局」。地段只會愈來愈稀有，早一步入主核心，就早一步掌握未來。台中好房❖西屯黃金搶案｜稀有三面臨路建地❖ 地段價值｜市中心最稀缺的黃金角地 坐落於台中市西屯區民安段，地處市中心核心樞紐，為成熟生活圈中的珍稀建地。 擁有三面臨路角地的無敵條件，不僅帶來極高的曝光效益，也象徵企業與豪宅門面的尊榮氣場。 鄰近文心路、漢口路與河南路三大主幹道，通勤動線流暢、商業能量飽和，生活機能更是一步到位。 這裡，不只是西屯區的地標級位置，更是資金與視野交會的價值戰略點。 土地條件｜完整整合・建築潛力無限 土地使用分區：住三之一種建地 總面積：136坪整 臨路現況：三面臨路 基地形狀方正、臨路面廣，具備高靈活度的開發彈性，無論規劃為高質感透天別墅、商辦總部、或精品集合宅，皆能完美發揮土地價值。此區屬於高端住宅與商辦混合區，地價穩定成長，為投資人與開發商競相鎖定的戰略地段。 開發優勢｜兼顧投資報酬與品牌形象 ✅ 三面臨路高曝光｜企業門面一眼識別，商業價值極大化 ✅ 市中心核心地段｜鄰近七期、西屯主要商圈，坐享頂級生活圈紅利 ✅ 完整整合無縫開發｜兩筆地整合完成，節省整合時間與風險 ✅ 高容積使用彈性｜住三之一分區，容積率佳、規劃自由度高 這塊土地，不只是「建地」，更是一個品牌與資產雙重升值的起點。 生活圈配套｜繁華與靜謐並存的完美平衡 周邊匯聚多元生活機能： 商圈機能｜家樂福青海店、逢甲商圈 教育資源｜僑光科技大學、東海大學生活圈 綠意休閒｜國安公園、秋紅谷生活圈生活、教育、娛樂一應俱全，形成最具吸引力的「宜居＋投資」雙核心地帶。 ✨ ｜投資亮點總結｜ 三面臨路角地 完整整合136坪 住三之一高容積 市中心核心地段 開發彈性極高 這不只是一次購地機會，而是一場「資產升級的佈局」。地段只會愈來愈稀有，早一步入主核心，就早一步掌握未來。

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.18 坪
• 建物 0.00 坪

8,540萬

台中好房⟡賠售・超值入...　台南市學甲區重信路

TC0531332 總建坪：36.281坪 主建：26.241坪 附屬：1.551坪 共有：8.489坪 樓層：11/12 格局：3房2廳2衛 開價：499萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層視野佳，通風採光明亮舒適 ▪ 標準三房格局，小家庭、自住首購皆適合 ▪ 低總價輕鬆入主，賠售釋出稀有機會 ▪ 社區型住宅，居住環境單純安靜 ▪ 室內空間實用，好規劃好利用 ▪ 學甲市區核心生活圈，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 學甲市場 約3分鐘 ▪ 全聯福利中心學甲店 約4分鐘 ▪ 學甲國小 約4分鐘 ▪ 學甲國中 約5分鐘 ▪ 學甲區公所 約4分鐘 ▪ 台84快速道路 約8分鐘 ▪ 北門、佳里生活圈車程便利串聯 🚧 重大建設 ▪ 台84線快速道路串聯國道1號與國道3號，南科通勤便利性提升 ▪ 南科科技產業持續擴張，帶動周邊居住需求與人口紅利 ▪ 學甲生活圈近年持續進行道路與市容改善，區域發展穩定成長 ▪ 北台南產業軸線成形，佳里、麻豆、學甲未來房市具補漲潛力 💡 現階段低總價產品越來越稀缺，這種「總價甜、空間大、三房完整配置」的產品，對首購與置產族來說CP值真的很頂。 現在市場買的不只是房子，更是在卡未來區域成長位階。台中好房⟡賠售・超值入主機會 高樓三房景觀宅⟡ 總建坪：36.281坪 主建：26.241坪 附屬：1.551坪 共有：8.489坪 樓層：11/12 格局：3房2廳2衛 開價：499萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層視野佳，通風採光明亮舒適 ▪ 標準三房格局，小家庭、自住首購皆適合 ▪ 低總價輕鬆入主，賠售釋出稀有機會 ▪ 社區型住宅，居住環境單純安靜 ▪ 室內空間實用，好規劃好利用 ▪ 學甲市區核心生活圈，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 學甲市場 約3分鐘 ▪ 全聯福利中心學甲店 約4分鐘 ▪ 學甲國小 約4分鐘 ▪ 學甲國中 約5分鐘 ▪ 學甲區公所 約4分鐘 ▪ 台84快速道路 約8分鐘 ▪ 北門、佳里生活圈車程便利串聯 🚧 重大建設 ▪ 台84線快速道路串聯國道1號與國道3號，南科通勤便利性提升 ▪ 南科科技產業持續擴張，帶動周邊居住需求與人口紅利 ▪ 學甲生活圈近年持續進行道路與市容改善，區域發展穩定成長 ▪ 北台南產業軸線成形，佳里、麻豆、學甲未來房市具補漲潛力 💡 現階段低總價產品越來越稀缺，這種「總價甜、空間大、三房完整配置」的產品，對首購與置產族來說CP值真的很頂。 現在市場買的不只是房子，更是在卡未來區域成長位階。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 27.79 坪
• 建物 36.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

499萬

柳川水岸｜一中中國醫低...　台中市北區柳川東路四段

TC0531339 周邊生活機能 🚶 約3分鐘｜柳川水岸步道，散步、運動休閒便利。 🚶 約5分鐘｜中友百貨商圈，購物、美食一次滿足。 🚶 約6分鐘｜一中商圈，生活採買、餐飲選擇豐富。 🚗 約6分鐘｜中國醫藥大學附設醫院，醫療資源完善。 🚗 約7分鐘｜臺中公園，休閒綠地近在咫尺。 🚗 約8分鐘｜臺中車站，交通往返便利。 🚀 重大建設與發展利多 ✨ 鄰近柳川水岸景觀整治，居住環境持續提升。 ✨ 串聯中友、一中、中國醫生活圈，出租需求穩定。 ✨ 鄰近臺中捷運藍線，未來交通便利性與區域發展潛力可期。 ✨ 位於台中市中心核心地段，低總價、自住置產、收租皆適合。柳川水岸｜一中中國醫低總價美套｜輕鬆入主市中心 周邊生活機能 🚶 約3分鐘｜柳川水岸步道，散步、運動休閒便利。 🚶 約5分鐘｜中友百貨商圈，購物、美食一次滿足。 🚶 約6分鐘｜一中商圈，生活採買、餐飲選擇豐富。 🚗 約6分鐘｜中國醫藥大學附設醫院，醫療資源完善。 🚗 約7分鐘｜臺中公園，休閒綠地近在咫尺。 🚗 約8分鐘｜臺中車站，交通往返便利。 🚀 重大建設與發展利多 ✨ 鄰近柳川水岸景觀整治，居住環境持續提升。 ✨ 串聯中友、一中、中國醫生活圈，出租需求穩定。 ✨ 鄰近臺中捷運藍線，未來交通便利性與區域發展潛力可期。 ✨ 位於台中市中心核心地段，低總價、自住置產、收租皆適合。

• 華廈
• 40.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 11.32 坪
• 建物 11.32 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

⟡喬城集賢大樓室內獨立...　台中市北區柳川西路四段

TC0531352 ➣臨近中華夜市、一中街商圈、太平國中、台中科技大學、中國醫藥學院 ➣正黃金地段 ➣生活機能便利 ➣大坪數獨立平面車位、稀有產品⟡喬城集賢大樓室內獨立產權大平面車位⟡ ➣臨近中華夜市、一中街商圈、太平國中、台中科技大學、中國醫藥學院 ➣正黃金地段 ➣生活機能便利 ➣大坪數獨立平面車位、稀有產品

• 車位
• 41.0年
• B1 ~ B1 / 15樓
• 土地 0.94 坪
• 建物 10.23 坪
• 坡道平面車位

新上

168萬

柳川藝文商圈傳家金店住...　台中市中區興中街

TC0531363 ✨ 物件特色 ➤中區稀有近百坪透天，1-4樓完整使用空間，三代同堂、自住兼工作室皆適合。 ➤七房大空間，亦可規劃收租、民宿（依相關法規）、企業辦公室等多元用途。 ➤位於柳川水岸、第二市場生活圈，生活機能成熟，觀光與商業人潮兼具。 📍周遭機能 ➤第二市場：約250公尺，步行約3分鐘。 ➤柳川水岸步道：約200公尺，步行約3分鐘。 ➤中華路夜市：約450公尺，步行約6分鐘。 ➤台中火車站：約1.2公里，車程約5分鐘。 ➤台灣大道公車專用道：約600公尺，步行約8分鐘。 ➤日曜天地OUTLET：約1.3公里，車程約5分鐘。  🚧 重大建設利多 ➤興中／第二市場立體停車場暨智慧運輸中心正式啟用，大幅增加停車位，提升舊城交通便利性與商圈發展潛力。 ➤台中捷運藍線規劃設站於第二市場周邊，未來交通便利性與區域發展可望再升級。 ➤柳川水岸、舊城再生計畫持續推動，帶動中區觀光、商業與居住價值提升。 柳川藝文商圈傳家金店住｜第二市場七房透天傳世宅 ✨ 物件特色 ➤中區稀有近百坪透天，1-4樓完整使用空間，三代同堂、自住兼工作室皆適合。 ➤七房大空間，亦可規劃收租、民宿（依相關法規）、企業辦公室等多元用途。 ➤位於柳川水岸、第二市場生活圈，生活機能成熟，觀光與商業人潮兼具。 📍周遭機能 ➤第二市場：約250公尺，步行約3分鐘。 ➤柳川水岸步道：約200公尺，步行約3分鐘。 ➤中華路夜市：約450公尺，步行約6分鐘。 ➤台中火車站：約1.2公里，車程約5分鐘。 ➤台灣大道公車專用道：約600公尺，步行約8分鐘。 ➤日曜天地OUTLET：約1.3公里，車程約5分鐘。  🚧 重大建設利多 ➤興中／第二市場立體停車場暨智慧運輸中心正式啟用，大幅增加停車位，提升舊城交通便利性與商圈發展潛力。 ➤台中捷運藍線規劃設站於第二市場周邊，未來交通便利性與區域發展可望再升級。 ➤柳川水岸、舊城再生計畫持續推動，帶動中區觀光、商業與居住價值提升。

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 91.7 坪
• 建物 96.00 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,888萬

台中好房⟡中興大學生活...　台中市南區五權南路

TC0522416 位於 南區五權南路生活圈，鄰近 中興大學與健康公園，周邊生活機能成熟，交通便利。 三房雙衛格局，空間好利用，高樓層採光佳、通風良好，適合 首購族、小家庭或出租投資。 南區房價基期相對親民，是目前台中市區 CP值高的購屋區域之一。 周遭生活機能 🛒 採買機能 工學市場 約 700公尺 全聯福利中心（五權南店） 約 500公尺 忠孝夜市 約 1.8公里 🏫 學區 信義國小 約 600公尺 四育國中 約 900公尺 中興大學 約 1.3公里 🌳 公園綠地 健康公園 約 700公尺 興大康橋河濱綠園道 約 1.5公里 🚗 交通便利 台中火車站 約 10分鐘車程 台74快速道路 約 10分鐘車程 五權車站 約 2公里 重大建設利多 🚉 台中車站大平台計畫 台中車站周邊商業與交通全面升級，帶動整體南區發展。 🏗 中興大學周邊更新計畫 興大生活圈持續發展，學生與就業人口穩定，租屋需求強。 🚇 台中捷運藍線（規劃中） 未來捷運建設將串聯海線至市區，提升交通便利性。 🌳 綠川整治計畫 市中心水岸環境優化，提升居住品質與城市景觀。 基本資料 樓層：5 / 5樓 總建坪：26.61坪 主建物：22.26坪 附屬：2.67坪 格局：3房2廳2衛台中好房⟡中興大學生活圈｜三房雙衛採光美寓⟡ 位於 南區五權南路生活圈，鄰近 中興大學與健康公園，周邊生活機能成熟，交通便利。 三房雙衛格局，空間好利用，高樓層採光佳、通風良好，適合 首購族、小家庭或出租投資。 南區房價基期相對親民，是目前台中市區 CP值高的購屋區域之一。 周遭生活機能 🛒 採買機能 工學市場 約 700公尺 全聯福利中心（五權南店） 約 500公尺 忠孝夜市 約 1.8公里 🏫 學區 信義國小 約 600公尺 四育國中 約 900公尺 中興大學 約 1.3公里 🌳 公園綠地 健康公園 約 700公尺 興大康橋河濱綠園道 約 1.5公里 🚗 交通便利 台中火車站 約 10分鐘車程 台74快速道路 約 10分鐘車程 五權車站 約 2公里 重大建設利多 🚉 台中車站大平台計畫 台中車站周邊商業與交通全面升級，帶動整體南區發展。 🏗 中興大學周邊更新計畫 興大生活圈持續發展，學生與就業人口穩定，租屋需求強。 🚇 台中捷運藍線（規劃中） 未來捷運建設將串聯海線至市區，提升交通便利性。 🌳 綠川整治計畫 市中心水岸環境優化，提升居住品質與城市景觀。 基本資料 樓層：5 / 5樓 總建坪：26.61坪 主建物：22.26坪 附屬：2.67坪 格局：3房2廳2衛

• 公寓
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 26.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

795萬

台中好房⟡公園生活圈｜...　台中市大里區公園街

TC0522432  生活機能 公園街生活圈 約 1分鐘 大里中興商圈 約 5分鐘 大里夜市 約 6分鐘 全聯、7-11、全家 約 2～3分鐘 🛍️ 採買便利 大買家國光店 約 8分鐘 家樂福 大里店 約 10分鐘 🎓 學區完整 大里國小 約 4分鐘 光榮國中 約 6分鐘 🌳 綠地休閒 大里運動公園 約 5分鐘 🚗 交通優勢 74快速道路 約 7分鐘 國道3號霧峰交流道 約 10分鐘 🚀 重大建設 📈 台中軟體園區 約 10分鐘 帶動大里人口進駐與租屋需求 🚆 台鐵高架化 串聯台中市區與南區生活圈 🛣️ 74快速道路生活圈 快速連接七期、水湳、中科 🏙️ 中興商圈升級 商業機能持續擴張，區域價值穩定成長 👉 低總價＋車庫＋3房 👉 首購族直接入手，投資自住都能打台中好房⟡公園生活圈｜高CP值3房車庫宅⟡  生活機能 公園街生活圈 約 1分鐘 大里中興商圈 約 5分鐘 大里夜市 約 6分鐘 全聯、7-11、全家 約 2～3分鐘 🛍️ 採買便利 大買家國光店 約 8分鐘 家樂福 大里店 約 10分鐘 🎓 學區完整 大里國小 約 4分鐘 光榮國中 約 6分鐘 🌳 綠地休閒 大里運動公園 約 5分鐘 🚗 交通優勢 74快速道路 約 7分鐘 國道3號霧峰交流道 約 10分鐘 🚀 重大建設 📈 台中軟體園區 約 10分鐘 帶動大里人口進駐與租屋需求 🚆 台鐵高架化 串聯台中市區與南區生活圈 🛣️ 74快速道路生活圈 快速連接七期、水湳、中科 🏙️ 中興商圈升級 商業機能持續擴張，區域價值穩定成長 👉 低總價＋車庫＋3房 👉 首購族直接入手，投資自住都能打

• 電梯大樓
• 31.7年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.75 坪
• 主+平+陽 22.43 坪
• 建物 26.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

台中好房⟡赫里翁臻愛大...　台中市西屯區環中路二段

TC0522414 ☀12期重劃區： ☀稀有產品，贈十坪大露台(未登記坪數) ☀坡道平面車位 + 機車位 ☀五分鐘上： 1.中山高交流道   2. 74中彰快速公路 ☀臨近：1.中科科學園區  2.逢甲商圈  3.水湳經貿園區  4.中央公園  5.近七期豪宅  6.新光三越百貨  7.遠東百貨生活圈台中好房⟡赫里翁臻愛大露台戶｜附平車⟡ ☀12期重劃區： ☀稀有產品，贈十坪大露台(未登記坪數) ☀坡道平面車位 + 機車位 ☀五分鐘上： 1.中山高交流道   2. 74中彰快速公路 ☀臨近：1.中科科學園區  2.逢甲商圈  3.水湳經貿園區  4.中央公園  5.近七期豪宅  6.新光三越百貨  7.遠東百貨生活圈

• 電梯大樓
• 7.6年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 3.21 坪
• 主+陽 16.19 坪
• 建物 32.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,388萬

台中好房⟡新光三越生活...　台中市西屯區弘孝路

TC0504635 【新光三越生活圈｜高樓景觀精品宅】 🏢社區：佳茂康朵 B棟 ▪ 格局：1房1廳1衛 ▪ 總建坪：20.654坪 ▪ 主建坪：11.464坪 ▪ 樓層：10樓高樓層 ▪ 格局方正、採光通風佳 西屯核心地段，小坪數精品宅 自住舒適、置產收租皆宜。 黃金生活機能 🛍 新光三越台中中港店 約 6 分鐘 🛍 大遠百百貨 約 6 分鐘 🛍 Tiger City老虎城 約 7 分鐘 🍜 逢甲夜市商圈 約 3 分鐘 🛒 全聯西屯弘孝店 約 2 分鐘 🏪 7-11 / 全家 約 1 分鐘 🏫 上石國小 約 3 分鐘 🏫 至善國中 約 4 分鐘 🎓 逢甲大學 約 4 分鐘 🌳 上石公園 約 2 分鐘 🌳 中央公園 約 6 分鐘 🚗 國道一號中港交流道 約 7 分鐘 🚗 台灣大道 約 5 分鐘 未來重大建設 📍 水湳經貿園區（約5分鐘） 台中未來最核心新都心 ▪ 台中國際會展中心 ▪ 綠美圖文化地標 ▪ 中央公園 未來將形成 七期 × 水湳雙核心發展軸線。 置產優勢 ✔ 七期百貨生活圈 ✔ 逢甲租屋需求強 ✔ 水湳經貿園區利多 ✔ 西屯低總價小坪數產品 無論自住或投資 都是 抗通膨的優質不動產配置。台中好房⟡新光三越生活圈 高樓層景觀精品宅⟡ 【新光三越生活圈｜高樓景觀精品宅】 🏢社區：佳茂康朵 B棟 ▪ 格局：1房1廳1衛 ▪ 總建坪：20.654坪 ▪ 主建坪：11.464坪 ▪ 樓層：10樓高樓層 ▪ 格局方正、採光通風佳 西屯核心地段，小坪數精品宅 自住舒適、置產收租皆宜。 黃金生活機能 🛍 新光三越台中中港店 約 6 分鐘 🛍 大遠百百貨 約 6 分鐘 🛍 Tiger City老虎城 約 7 分鐘 🍜 逢甲夜市商圈 約 3 分鐘 🛒 全聯西屯弘孝店 約 2 分鐘 🏪 7-11 / 全家 約 1 分鐘 🏫 上石國小 約 3 分鐘 🏫 至善國中 約 4 分鐘 🎓 逢甲大學 約 4 分鐘 🌳 上石公園 約 2 分鐘 🌳 中央公園 約 6 分鐘 🚗 國道一號中港交流道 約 7 分鐘 🚗 台灣大道 約 5 分鐘 未來重大建設 📍 水湳經貿園區（約5分鐘） 台中未來最核心新都心 ▪ 台中國際會展中心 ▪ 綠美圖文化地標 ▪ 中央公園 未來將形成 七期 × 水湳雙核心發展軸線。 置產優勢 ✔ 七期百貨生活圈 ✔ 逢甲租屋需求強 ✔ 水湳經貿園區利多 ✔ 西屯低總價小坪數產品 無論自住或投資 都是 抗通膨的優質不動產配置。

• 電梯大樓
• 16.4年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 13.71 坪
• 建物 20.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

996萬

台中好房⟡天星國邸｜東...　台中市北屯區東山路二段

TC0522435 千萬初入手完整四樓透天 ▪ 4房3廳4衛 空間好規劃 ▪ 靜巷住宅 居住品質佳 ▪ 北屯門牌 具保值潛力 🧭周遭機能 🛒生活機能 ▪ 東山商圈約3分鐘車程 ▪ 全聯福利中心北屯東山店約4分鐘 ▪ 東山黃昏市場約5分鐘 🎓學區資源 ▪ 東山國小約5分鐘 ▪ 東山高中約6分鐘 🚗交通機能 ▪ 東山路銜接市區約10分鐘 ▪ 74快速道路約8至10分鐘 🚧重大建設 ▪ 北屯機廠特區發展持續 ▪ 台中捷運綠線帶動區域成長 ▪ 東山路生活圈成熟擴張台中好房⟡天星國邸｜東山靜巷尊榮四樓美墅⟡ 千萬初入手完整四樓透天 ▪ 4房3廳4衛 空間好規劃 ▪ 靜巷住宅 居住品質佳 ▪ 北屯門牌 具保值潛力 🧭周遭機能 🛒生活機能 ▪ 東山商圈約3分鐘車程 ▪ 全聯福利中心北屯東山店約4分鐘 ▪ 東山黃昏市場約5分鐘 🎓學區資源 ▪ 東山國小約5分鐘 ▪ 東山高中約6分鐘 🚗交通機能 ▪ 東山路銜接市區約10分鐘 ▪ 74快速道路約8至10分鐘 🚧重大建設 ▪ 北屯機廠特區發展持續 ▪ 台中捷運綠線帶動區域成長 ▪ 東山路生活圈成熟擴張

• 透天厝
• 29.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.73 坪
• 主+陽 50.31 坪
• 建物 51.58 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,190萬

台中好房⟡北屯雷中寬居...　台中市北屯區雷中街

TC0522418 👉 北屯成熟生活圈 👉 稀有近45坪大空間三房 👉 鬧中取靜巷內宅 👉 千萬內高CP值產品 「用千萬預算，買到北屯生活圈的大坪數三房」 🚶‍♂️ 周遭機能距離 🛒 生活採買 北平商圈：約 3分鐘車程 大買家北屯店：約 5分鐘車程 全聯福利中心：約 3分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 綠地休閒 民俗公園：約 6分鐘車程 四張犁公園：約 5分鐘車程 🚗 交通動線 文心路幹道：約 4分鐘車程 松竹路/崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 👉 「不在主幹道上，但5分鐘內全部到位」 🚀 重大建設加值 🔥 台中捷運綠線（G6崇德文心站） 約 8分鐘車程 → 串聯七期、水湳、烏日高鐵 🔥 水湳經貿園區（中央公園） 約 10分鐘車程 → 台中未來最強CBD＋豪宅聚落 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 新豪宅區＋商業發展核心 💰 產品優勢（成交用話術） ✔️ 總坪44坪 → 空間感直接碾壓新案 ✔️ 3房2廳2衛 → 家庭客直接對位 ✔️ 998萬 → 北屯低總價門檻 ✔️ 靜巷宅 → 居住品質高 👉 目標客群： 首購升級族 小家庭換屋 想從2房升3房的客戶 👉  「同樣預算，這間多一個房間＋多一倍空間」台中好房⟡北屯雷中寬居三房｜靜巷生活家⟡ 👉 北屯成熟生活圈 👉 稀有近45坪大空間三房 👉 鬧中取靜巷內宅 👉 千萬內高CP值產品 「用千萬預算，買到北屯生活圈的大坪數三房」 🚶‍♂️ 周遭機能距離 🛒 生活採買 北平商圈：約 3分鐘車程 大買家北屯店：約 5分鐘車程 全聯福利中心：約 3分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 綠地休閒 民俗公園：約 6分鐘車程 四張犁公園：約 5分鐘車程 🚗 交通動線 文心路幹道：約 4分鐘車程 松竹路/崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 👉 「不在主幹道上，但5分鐘內全部到位」 🚀 重大建設加值 🔥 台中捷運綠線（G6崇德文心站） 約 8分鐘車程 → 串聯七期、水湳、烏日高鐵 🔥 水湳經貿園區（中央公園） 約 10分鐘車程 → 台中未來最強CBD＋豪宅聚落 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 新豪宅區＋商業發展核心 💰 產品優勢（成交用話術） ✔️ 總坪44坪 → 空間感直接碾壓新案 ✔️ 3房2廳2衛 → 家庭客直接對位 ✔️ 998萬 → 北屯低總價門檻 ✔️ 靜巷宅 → 居住品質高 👉 目標客群： 首購升級族 小家庭換屋 想從2房升3房的客戶 👉  「同樣預算，這間多一個房間＋多一倍空間」

• 華廈
• 29.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 30.37 坪
• 建物 44.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

漢神百貨⚞明星學區⚟大...　台中市潭子區頭張路二段

TC0147892 ☛頂樓視野戶 ☛頭張路生活機能佳，從早餐到宵夜走路就有，採光極佳，大三房每個房間皆能放雙人床，空間好採用 ☛學區潭子國中，頭家國小，九年國教免煩惱 ☛近漢神百貨，洲際棒球場，未來可期漢神百貨⚞明星學區⚟大三房平車視野戶_主附30 ☛頂樓視野戶 ☛頭張路生活機能佳，從早餐到宵夜走路就有，採光極佳，大三房每個房間皆能放雙人床，空間好採用 ☛學區潭子國中，頭家國小，九年國教免煩惱 ☛近漢神百貨，洲際棒球場，未來可期

• 華廈
• 33.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 30.67 坪
• 建物 40.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.033坪)
• 坡道平面車位

898 萬 888萬

1.1 %

台中好房⟡逢甲至善高樓...　台中市西屯區至善路

TC0522458 ✨ 特色 ✔ 高樓層視野景觀，採光通風佳 ✔ 稀有大四房配置，空間舒適好規劃 ✔ 附平面車位，停車便利免煩惱 ✔ 位處逢甲核心生活圈，出租、自住皆強勢 ✔ 鄰近七期、水湳經貿園區，中長線增值潛力高 ✔ 生活機能成熟，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 逢甲夜市 約3分鐘 ▪ 新光三越／大遠百 約8分鐘 ▪ 秋紅谷生態公園 約7分鐘 ▪ 國家歌劇院 約9分鐘 ▪ 西屯市場 約5分鐘 ▪ 國道一號中港交流道 約8分鐘 ▪ 台74線快速道路 約6分鐘 ▪ 僑光科大／逢甲大學 約3分鐘 🚈 重大建設利多 ▪ 水湳經貿園區持續開發中，帶動西屯核心價值 ▪ 台中國際會展中心即將完工，商業動能持續升溫 ▪ 綠美圖、中央公園串聯高端生活圈 ▪ 捷運藍線規劃推進，未來交通便利性再升級 ▪ 七期與水湳雙核心外溢效應，區域房市長期看漲台中好房⟡逢甲至善高樓四房平車景觀宅核心生活圈⟡ ✨ 特色 ✔ 高樓層視野景觀，採光通風佳 ✔ 稀有大四房配置，空間舒適好規劃 ✔ 附平面車位，停車便利免煩惱 ✔ 位處逢甲核心生活圈，出租、自住皆強勢 ✔ 鄰近七期、水湳經貿園區，中長線增值潛力高 ✔ 生活機能成熟，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 逢甲夜市 約3分鐘 ▪ 新光三越／大遠百 約8分鐘 ▪ 秋紅谷生態公園 約7分鐘 ▪ 國家歌劇院 約9分鐘 ▪ 西屯市場 約5分鐘 ▪ 國道一號中港交流道 約8分鐘 ▪ 台74線快速道路 約6分鐘 ▪ 僑光科大／逢甲大學 約3分鐘 🚈 重大建設利多 ▪ 水湳經貿園區持續開發中，帶動西屯核心價值 ▪ 台中國際會展中心即將完工，商業動能持續升溫 ▪ 綠美圖、中央公園串聯高端生活圈 ▪ 捷運藍線規劃推進，未來交通便利性再升級 ▪ 七期與水湳雙核心外溢效應，區域房市長期看漲

• 電梯大樓
• 32.1年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 41.39 坪
• 建物 54.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,858萬

1.6 %

台中好房⟡允將青曦｜兩...　台中市大肚區遊園路二段

TC0485727 🏡 空間亮點 🔹 首層便利：無需等候電梯、動線平順，特別適合銀髮族、年輕家庭或重視「進出便利」的買方。 🔹 雙平面車位：稀有配比，保證停車舒適與安全。對於兩台車的家庭或需要保留收藏車位的買主，更具獨特價值。 🔹 方正格局：3 房 2 廳 2 衛的配置，無論自住或長期置產，都兼顧彈性與舒適。 🔹 室內採光：一樓擁有良好的通風採光，居家環境明亮清爽，生活品質全面提升。 📍 地段優勢 位於 大肚區遊園路二段，這裡兼具靜謐與繁華： 鄰近主要幹道，快速銜接台中市中心。 社區周邊生活機能完善，學區、商場、醫療資源一應俱全。 交通便捷，未來發展潛力強，兼顧居住與投資價值。 💎 適合人群 1. 菁英家庭：兩房雙平車，滿足一家大小的便利與空間需求。 2. 投資置產族：允將品牌＋低總戶數社區，穩定保值。 3. 銀髮退休族：一樓免爬梯，居家更安全、舒心。 4. 車位需求高的買主：雙平面車位，市區稀有。 允將青曦這間首層寓所，不僅僅是一間房子，而是 生活品質、便利機能與尊榮價值的集合體。 在台中市房市逐漸回歸理性之際，這樣兼具稀有條件與高保值力的產品，更顯得「物以稀為貴」。 對於重視生活感、追求便利與資產配置的買方來說，這是一個既能 安居，又能 投資 的絕佳機會。台中好房⟡允將青曦｜兩房雙平車・尊榮首層寓所⟡ 🏡 空間亮點 🔹 首層便利：無需等候電梯、動線平順，特別適合銀髮族、年輕家庭或重視「進出便利」的買方。 🔹 雙平面車位：稀有配比，保證停車舒適與安全。對於兩台車的家庭或需要保留收藏車位的買主，更具獨特價值。 🔹 方正格局：3 房 2 廳 2 衛的配置，無論自住或長期置產，都兼顧彈性與舒適。 🔹 室內採光：一樓擁有良好的通風採光，居家環境明亮清爽，生活品質全面提升。 📍 地段優勢 位於 大肚區遊園路二段，這裡兼具靜謐與繁華： 鄰近主要幹道，快速銜接台中市中心。 社區周邊生活機能完善，學區、商場、醫療資源一應俱全。 交通便捷，未來發展潛力強，兼顧居住與投資價值。 💎 適合人群 1. 菁英家庭：兩房雙平車，滿足一家大小的便利與空間需求。 2. 投資置產族：允將品牌＋低總戶數社區，穩定保值。 3. 銀髮退休族：一樓免爬梯，居家更安全、舒心。 4. 車位需求高的買主：雙平面車位，市區稀有。 允將青曦這間首層寓所，不僅僅是一間房子，而是 生活品質、便利機能與尊榮價值的集合體。 在台中市房市逐漸回歸理性之際，這樣兼具稀有條件與高保值力的產品，更顯得「物以稀為貴」。 對於重視生活感、追求便利與資產配置的買方來說，這是一個既能 安居，又能 投資 的絕佳機會。

• 華廈
• 1.2年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 19.39 坪
• 建物 44.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088 萬 2,050萬

1.8 %

台中好房⟡北區質感小宅...　台中市北區原子街

TC0504605 位在台中北區的靜巷裡，這間不只是坪數剛好、位置剛剛好，它更像是替「想住得舒服、又想住得聰明」的你量身打造的生活場景。 打從開門的那一刻開始，你會發現這間不是那種「用說的才看得出優點」的房子，而是 一眼就知道：欸，這間很可以。 質感生活從進門開始 屋內採光是整間的 MVP。 6 樓高度剛剛好，不會太低被遮蔽，也不至於太高而吵雜曝光。那種「日光很剛好」的舒服感，每天一回家都像把自己丟進溫暖濾鏡裡。 客廳的尺度舒適、動線乾淨，生活用品怎麼放、家電怎麼擺，加上沙發跟電視距離完全不壓迫，整體氛圍是讓人會忍不住想躺一下、追劇一下的那種爽感。 兩間臥室都是真正能住的房。 沒有硬塞、不需要委屈自己的床尺寸，不管是小家庭、情侶、夫妻或單身族，都能找到自己的空間感。 北區生活機能：成熟、飽滿、你需要的都有 選北區，就是選一種「不用每件事都特別還要開車」的生活模式。 住在這裡，你的 daily life 大概會長這樣： 想買早餐？走幾步就到。 想喝咖啡？附近文青小店多到選擇困難。 想省錢？傳統市場、便當店、小吃攤一整排等你。 想生活質感？科博館生活圈 5 分鐘到位。 想逛街？一中商圈騎一下就抵達。 你會發現，上班、下班、週末生活完全融在同一個生活半徑裡。這就是 北區的底氣 + 靜巷的稀缺感，雙重加分。  格局乾淨，空間利用非常聰明 一間房子的價值，取決於空間是否真正“住得舒服”。 這間的格局就是： 客廳方正、不擁擠 廚房動線順暢，不會油煙亂竄 兩房皆可放雙人床 浴室乾淨好維護 採光通風都到位 簡單說，就是 不用花太多錢整理，就馬上能入住的房源。 對於首購族跟小家庭，這一點超重要 ！因為裝潢預算也能被你留著做更有趣的事。  適合誰？買到誰賺到？ 這間房的價值不是「只是能住」，而是多場景都用得到。 首購族 預算剛好、空間剛好、機能剛好。不用委屈自己，也不用為了買房跑去偏遠區域。  小家庭 兩間房夠住，樓層舒服，環境清幽，不怕孩子吵不怕鄰居吵。 單身貴族 大客廳＋獨立臥室，朋友來喝酒聊天完全沒問題。 投資客 北區一直是台中租金需求強區，2 房產品非常好出租。 地段、機能、條件都寫著「穩」。 退休族 / 小換屋 不想住大房、只想住剛好，每個空間都真正用得到。 這就是那種：「買來安心、出租放心、轉手順心」的配置。 這不只是一間房，是一個情境 你可以想像： 下班後回到家，巷弄安靜到連步伐聲都聽得見；推開門，陽光還掛在窗邊，家裡的空氣是輕鬆的； 煮個簡單晚餐，追一部想看的劇；一切剛剛好，但又比剛剛好更舒服一點。 生活其實不需要太浮誇， 但一定要住得 有質感、有安全感、有歸屬感。 台中好房⟡北區質感小宅 原子街靜巷2房⟡ 位在台中北區的靜巷裡，這間不只是坪數剛好、位置剛剛好，它更像是替「想住得舒服、又想住得聰明」的你量身打造的生活場景。 打從開門的那一刻開始，你會發現這間不是那種「用說的才看得出優點」的房子，而是 一眼就知道：欸，這間很可以。 質感生活從進門開始 屋內採光是整間的 MVP。 6 樓高度剛剛好，不會太低被遮蔽，也不至於太高而吵雜曝光。那種「日光很剛好」的舒服感，每天一回家都像把自己丟進溫暖濾鏡裡。 客廳的尺度舒適、動線乾淨，生活用品怎麼放、家電怎麼擺，加上沙發跟電視距離完全不壓迫，整體氛圍是讓人會忍不住想躺一下、追劇一下的那種爽感。 兩間臥室都是真正能住的房。 沒有硬塞、不需要委屈自己的床尺寸，不管是小家庭、情侶、夫妻或單身族，都能找到自己的空間感。 北區生活機能：成熟、飽滿、你需要的都有 選北區，就是選一種「不用每件事都特別還要開車」的生活模式。 住在這裡，你的 daily life 大概會長這樣： 想買早餐？走幾步就到。 想喝咖啡？附近文青小店多到選擇困難。 想省錢？傳統市場、便當店、小吃攤一整排等你。 想生活質感？科博館生活圈 5 分鐘到位。 想逛街？一中商圈騎一下就抵達。 你會發現，上班、下班、週末生活完全融在同一個生活半徑裡。這就是 北區的底氣 + 靜巷的稀缺感，雙重加分。  格局乾淨，空間利用非常聰明 一間房子的價值，取決於空間是否真正“住得舒服”。 這間的格局就是： 客廳方正、不擁擠 廚房動線順暢，不會油煙亂竄 兩房皆可放雙人床 浴室乾淨好維護 採光通風都到位 簡單說，就是 不用花太多錢整理，就馬上能入住的房源。 對於首購族跟小家庭，這一點超重要 ！因為裝潢預算也能被你留著做更有趣的事。  適合誰？買到誰賺到？ 這間房的價值不是「只是能住」，而是多場景都用得到。 首購族 預算剛好、空間剛好、機能剛好。不用委屈自己，也不用為了買房跑去偏遠區域。  小家庭 兩間房夠住，樓層舒服，環境清幽，不怕孩子吵不怕鄰居吵。 單身貴族 大客廳＋獨立臥室，朋友來喝酒聊天完全沒問題。 投資客 北區一直是台中租金需求強區，2 房產品非常好出租。 地段、機能、條件都寫著「穩」。 退休族 / 小換屋 不想住大房、只想住剛好，每個空間都真正用得到。 這就是那種：「買來安心、出租放心、轉手順心」的配置。 這不只是一間房，是一個情境 你可以想像： 下班後回到家，巷弄安靜到連步伐聲都聽得見；推開門，陽光還掛在窗邊，家裡的空氣是輕鬆的； 煮個簡單晚餐，追一部想看的劇；一切剛剛好，但又比剛剛好更舒服一點。 生活其實不需要太浮誇， 但一定要住得 有質感、有安全感、有歸屬感。

• 華廈
• 33.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 3.03 坪
• 主+陽 17.34 坪
• 建物 23.65 坪
• 2房(室)2廳1衛

850 萬 828萬

2.6 %

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504625 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房B⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇

• 華廈
• 43.7年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 1.33 坪
• 主+露 8.28 坪
• 建物 11.07 坪
• 1房(室)0廳1衛

368 萬 358萬

2.7 %

台中好房⚞獨家⚟赫里翁...　台中市西屯區環中路三段

TC0147885 一座結合國際視野與在地價值的高質感社區，完美體現現代菁英階層對「生活、便利、品味」的全方位需求。 📍 地段優勢 西屯區作為台中房市最具含金量的區塊之一，兼具交通、生活、學區與發展潛力。 交通樞紐：鄰近台74線快速道路、國道一號與國道三號，南北往返、城區移動快速便利。 生活圈完整：距離大遠百、新光三越、Costco、逢甲商圈僅需短程車程，無論是購物、美食、娛樂一應俱全。 醫療學區：近澄清醫院、中港澄清醫院，以及西屯、逢甲優質學區，照顧全家需求。 🏢 社區特色 【赫里翁傳奇】以現代建築美學融合實用機能，外觀挺拔大器，進出社區猶如置身五星級飯店。 嚴謹管理：全天候警衛、門禁管制，打造安心居住環境。 公共設施：設有健身房、交誼廳、空中花園等完善設施，讓住戶在繁忙的生活中，也能享受高品質的休閒時光。 單純住戶：社區住戶素質佳，環境維護良好，安全與舒適兼具。 🏠 本案產品亮點 樓層位置：位於 8樓，樓高適中，採光充足、視野佳。 格局規劃：動線流暢、空間方正，居住舒適。 車位配置：本戶搭配 B6-46 機械機下車位，停車便利，保障愛車安全。 🌟 投資與自住價值 在當前房市盤整期，【赫里翁傳奇】以優質地段與完善規劃，展現穩健保值力。 自住需求：適合首購族、小家庭、退休族群，享受便利機能與優質生活圈。 投資收租：西屯租屋需求熱絡，生活圈完整、交通便利，出租市場競爭力強。 增值潛力：未來捷運藍線及周邊開發持續推進，西屯核心地段具備長期增值效益。 台中好房⚞獨家⚟赫里翁連兩降西屯七期交通正核心 一座結合國際視野與在地價值的高質感社區，完美體現現代菁英階層對「生活、便利、品味」的全方位需求。 📍 地段優勢 西屯區作為台中房市最具含金量的區塊之一，兼具交通、生活、學區與發展潛力。 交通樞紐：鄰近台74線快速道路、國道一號與國道三號，南北往返、城區移動快速便利。 生活圈完整：距離大遠百、新光三越、Costco、逢甲商圈僅需短程車程，無論是購物、美食、娛樂一應俱全。 醫療學區：近澄清醫院、中港澄清醫院，以及西屯、逢甲優質學區，照顧全家需求。 🏢 社區特色 【赫里翁傳奇】以現代建築美學融合實用機能，外觀挺拔大器，進出社區猶如置身五星級飯店。 嚴謹管理：全天候警衛、門禁管制，打造安心居住環境。 公共設施：設有健身房、交誼廳、空中花園等完善設施，讓住戶在繁忙的生活中，也能享受高品質的休閒時光。 單純住戶：社區住戶素質佳，環境維護良好，安全與舒適兼具。 🏠 本案產品亮點 樓層位置：位於 8樓，樓高適中，採光充足、視野佳。 格局規劃：動線流暢、空間方正，居住舒適。 車位配置：本戶搭配 B6-46 機械機下車位，停車便利，保障愛車安全。 🌟 投資與自住價值 在當前房市盤整期，【赫里翁傳奇】以優質地段與完善規劃，展現穩健保值力。 自住需求：適合首購族、小家庭、退休族群，享受便利機能與優質生活圈。 投資收租：西屯租屋需求熱絡，生活圈完整、交通便利，出租市場競爭力強。 增值潛力：未來捷運藍線及周邊開發持續推進，西屯核心地段具備長期增值效益。

• 電梯大樓
• 9.2年
• 8 ~ 8 / 27樓
• 土地 2.80 坪
• 主+陽 23.57 坪
• 建物 44.52 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,798 萬 1,745萬

2.9 %

台中好房⟡逢甲商圈四套...　台中市西屯區西屯路二段

TC0531324 ►全新裝潢系統傢具：流理台、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、雙人床、雙人沙發、化妝桌。 ►高頭報商品，適合專業包租公收租。 ►可委託代管，輕鬆當房東。台中好房⟡逢甲商圈四套房收租王｜現成金雞母置產⟡ ►全新裝潢系統傢具：流理台、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、雙人床、雙人沙發、化妝桌。 ►高頭報商品，適合專業包租公收租。 ►可委託代管，輕鬆當房東。

• 公寓
• 43.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.42 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)4廳4衛

968 萬 938萬

3.1 %

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504627 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 那這間位於中區市府路的套房，會是一個值得你停下來好好了解的選項。 房子會折舊， 但地段會替你扛風險。 台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房C⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 那這間位於中區市府路的套房，會是一個值得你停下來好好了解的選項。 房子會折舊， 但地段會替你扛風險。

• 華廈
• 43.7年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 7.36 坪
• 建物 9.62 坪
• 1房(室)--廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504624 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房A⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇

• 華廈
• 43.7年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 0.95 坪
• 主+露 6.62 坪
• 建物 8.70 坪
• 1房(室)0廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

賠售⟡高樓景觀美套｜中...　台中市北區福龍街

TC0504611 總建坪：9.26坪 主建：5.16坪 附屬：1.53坪 共有：2.57坪 樓層：11/12 格局：1房1廳1衛 賠售物件 🏙️ 周遭機能｜北區核心黃金地段 ▪ 步行約3分鐘可達 一中商圈 台中最成熟學生與青年消費商圈，餐飲、服飾、生活機能完整，出租需求穩定。 ▪ 車程約5分鐘可達 中國醫藥大學 與 中國醫藥大學附設醫院 醫療與學區雙核心，具備長期穩定租賃需求。 ▪ 車程約6分鐘可達 中友百貨 大型百貨商圈，生活採買與娛樂機能成熟。 ▪ 車程約8分鐘可達 台中火車站 串聯南北交通，通勤便利性高。 ▪ 車程約7分鐘可達 勤美誠品綠園道 與 國立自然科學博物館 人文綠意生活圈兼具，居住質感再升級。 🚆 重大建設利多 ▪ 台中捷運藍線持續推進中 未來串聯台中火車站、水湳經貿園區、七期與台中港，北區核心地段可望受惠交通升級紅利。 ▪ 水湳經貿園區重大建設發展 中央公園、國際會展中心、綠美圖等大型建設逐步成形，帶動台中整體房市價值。 ▪ 中國醫生活圈持續擴張 醫療、學生與上班族租賃需求穩定，小坪數產品置產優勢明顯。 ✨ 精華地段 × 低總價 × 高樓景觀 自住、收租、置產一次到位，小資入主台中核心生活圈最佳選擇。賠售⟡高樓景觀美套｜中國醫收租小資置產宅⟡ 總建坪：9.26坪 主建：5.16坪 附屬：1.53坪 共有：2.57坪 樓層：11/12 格局：1房1廳1衛 賠售物件 🏙️ 周遭機能｜北區核心黃金地段 ▪ 步行約3分鐘可達 一中商圈 台中最成熟學生與青年消費商圈，餐飲、服飾、生活機能完整，出租需求穩定。 ▪ 車程約5分鐘可達 中國醫藥大學 與 中國醫藥大學附設醫院 醫療與學區雙核心，具備長期穩定租賃需求。 ▪ 車程約6分鐘可達 中友百貨 大型百貨商圈，生活採買與娛樂機能成熟。 ▪ 車程約8分鐘可達 台中火車站 串聯南北交通，通勤便利性高。 ▪ 車程約7分鐘可達 勤美誠品綠園道 與 國立自然科學博物館 人文綠意生活圈兼具，居住質感再升級。 🚆 重大建設利多 ▪ 台中捷運藍線持續推進中 未來串聯台中火車站、水湳經貿園區、七期與台中港，北區核心地段可望受惠交通升級紅利。 ▪ 水湳經貿園區重大建設發展 中央公園、國際會展中心、綠美圖等大型建設逐步成形，帶動台中整體房市價值。 ▪ 中國醫生活圈持續擴張 醫療、學生與上班族租賃需求穩定，小坪數產品置產優勢明顯。 ✨ 精華地段 × 低總價 × 高樓景觀 自住、收租、置產一次到位，小資入主台中核心生活圈最佳選擇。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 0.30 坪
• 主+陽 6.13 坪
• 建物 9.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

310 萬 298萬

3.9 %

台中好房⟡近中國醫太原...　台中市北屯區環太東路

TC0504649 √24H飯店式管理，車道寬15米，會車安全，全齡公設 √高樓層大三房，間間開窗，採隔音窗，雙衛浴開窗採光好 √全室太格木地板，櫻花新款除油煙機，大雅廚具，德國Innoci洗手台與馬桶國際牌免治馬桶蓋，台達電三合一暖風扇，大門四合一指紋電子鎖 √2000坪下沉式〔心之谷〕公園，萬坪綠景花園，空中花園，KTV，瑜珈教室，游泳池，健身房，SPA ，總太大造鎮社區 √度假級享受，內有飯店可幫親友訂房，社區有711，全家便利商店 √5分鐘到中國醫院BOT，6分鐘上74快速道路接國道1和3號，交通方便，5分鐘到大坑爬山 台中好房⟡近中國醫太原分院心之所向高樓三房⟡ √24H飯店式管理，車道寬15米，會車安全，全齡公設 √高樓層大三房，間間開窗，採隔音窗，雙衛浴開窗採光好 √全室太格木地板，櫻花新款除油煙機，大雅廚具，德國Innoci洗手台與馬桶國際牌免治馬桶蓋，台達電三合一暖風扇，大門四合一指紋電子鎖 √2000坪下沉式〔心之谷〕公園，萬坪綠景花園，空中花園，KTV，瑜珈教室，游泳池，健身房，SPA ，總太大造鎮社區 √度假級享受，內有飯店可幫親友訂房，社區有711，全家便利商店 √5分鐘到中國醫院BOT，6分鐘上74快速道路接國道1和3號，交通方便，5分鐘到大坑爬山

• 電梯大樓
• 2.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,568 萬 1,498萬

4.5 %

台中好房⟡鄉林凱悅|靜...　台中市西區精誠路

TC0504594 台中西區・精誠生活圈・菁英品味首選 在西區最經典的「精誠路」上，坐落著低調而不凡的【鄉林凱悅】。這座社區承襲鄉林建設一貫的精品住宅哲學，以質感建築、完善公設與靜謐環境，成為菁英階層心中的城市避風港。 本戶位於三樓，格局方正，擁有 四房兩廳兩衛 的舒適配置，並附 B3平面車位，讓日常生活更顯尊榮與便利。無論是三代同堂、親子家庭或重視空間感的高資產族群，皆能在此找到專屬的生活節奏。  一、地段優勢｜西區黃金軸心 × 靜謐巷弄生活 「精誠路生活圈」是台中最具人文底蘊的區域之一。 周邊匯聚勤美誠品綠園道、草悟道、SOGO商圈、國美館、道禾六藝文化園區等豐富藝文與生活機能，步行即可感受都市的精緻與閒適。 同時鄉林凱悅位於靜巷內，鬧中取靜，不受車潮干擾，讓居住品質回歸純粹與寧靜。 二、建築質感｜鄉林品牌 × 永續美學 鄉林系列建築素以精工品質與細膩設計著稱。外觀線條簡潔大器，搭配花崗石立面與植栽綠景，展現低調奢華； 社區規劃完善的中庭花園、健身房、閱覽區與接待大廳，每一處都體現「居住的藝術」。 住戶單純、管理嚴謹，社區保全全天候值守，安全與隱私兼具，讓回家成為一場安心的儀式感。 三、空間亮點｜大格局 × 高採光 × 高實用性 本戶採光良好，南北通風；客廳大面落地窗讓陽光灑入整個空間。 四房配置靈活可變，可規劃書房、嬰兒房或更衣間。廚房動線流暢、衛浴乾濕分離，細節設計皆以居住舒適為核心。 平面車位出入動線寬敞，愛車族必備；搭配整層低樓層優勢，讓您享有便利又穩定的生活品質。  四、價值主張｜自住 × 收租 × 投資皆宜 鄉林凱悅兼具品牌保值力與地段稀有性，近年實價穩定上漲，是台中市中心少數兼具生活機能與靜謐環境的指標型社區。無論自住或置產出租，皆能成為長期保值的黃金資產。 台中好房⟡鄉林凱悅|靜謐奢華的都會居心地⟡ 台中西區・精誠生活圈・菁英品味首選 在西區最經典的「精誠路」上，坐落著低調而不凡的【鄉林凱悅】。這座社區承襲鄉林建設一貫的精品住宅哲學，以質感建築、完善公設與靜謐環境，成為菁英階層心中的城市避風港。 本戶位於三樓，格局方正，擁有 四房兩廳兩衛 的舒適配置，並附 B3平面車位，讓日常生活更顯尊榮與便利。無論是三代同堂、親子家庭或重視空間感的高資產族群，皆能在此找到專屬的生活節奏。  一、地段優勢｜西區黃金軸心 × 靜謐巷弄生活 「精誠路生活圈」是台中最具人文底蘊的區域之一。 周邊匯聚勤美誠品綠園道、草悟道、SOGO商圈、國美館、道禾六藝文化園區等豐富藝文與生活機能，步行即可感受都市的精緻與閒適。 同時鄉林凱悅位於靜巷內，鬧中取靜，不受車潮干擾，讓居住品質回歸純粹與寧靜。 二、建築質感｜鄉林品牌 × 永續美學 鄉林系列建築素以精工品質與細膩設計著稱。外觀線條簡潔大器，搭配花崗石立面與植栽綠景，展現低調奢華； 社區規劃完善的中庭花園、健身房、閱覽區與接待大廳，每一處都體現「居住的藝術」。 住戶單純、管理嚴謹，社區保全全天候值守，安全與隱私兼具，讓回家成為一場安心的儀式感。 三、空間亮點｜大格局 × 高採光 × 高實用性 本戶採光良好，南北通風；客廳大面落地窗讓陽光灑入整個空間。 四房配置靈活可變，可規劃書房、嬰兒房或更衣間。廚房動線流暢、衛浴乾濕分離，細節設計皆以居住舒適為核心。 平面車位出入動線寬敞，愛車族必備；搭配整層低樓層優勢，讓您享有便利又穩定的生活品質。  四、價值主張｜自住 × 收租 × 投資皆宜 鄉林凱悅兼具品牌保值力與地段稀有性，近年實價穩定上漲，是台中市中心少數兼具生活機能與靜謐環境的指標型社區。無論自住或置產出租，皆能成為長期保值的黃金資產。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽+露 55.50 坪
• 建物 71.32 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

台中好房⟡久樘中科新貴...　台中市大雅區大林路

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• 電梯大樓
• 3.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 15.05 坪
• 主+陽 32.05 坪
• 建物 63.27 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,730 萬 2,588萬

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