⟡正五期｜大業學區高樓...　台中市西區大業路

TC0522456 總建坪：18.75坪 主建物：10.572坪 附屬建物：3.091坪 共同使用：5.087坪 樓層：11/12 格局：1房1廳1衛 開價：698萬 ✨物件亮點 ✔ 西區核心地段，保值抗跌 ✔ 高樓層視野佳，採光通風優 ✔ 低總價小資首選，自住收租皆宜 ✔ 草悟道生活圈，質感生活代表 🚶‍♂️周遭機能距離 ・步行約3分鐘｜草悟道 ・步行約5分鐘｜勤美誠品綠園道 ・步行約6分鐘｜SOGO百貨台中店 ・車程約5分鐘｜國立自然科學博物館 ・車程約8分鐘｜台中火車站 🚧重大建設利多 ・台中捷運藍線規劃中 串聯西區、七期與中科，未來交通價值提升 ・草悟道生活圈持續升級 文創、市集與品牌進駐，區域價值穩定成長 ・勤美商圈擴展效應 人流帶動商機，長期支撐房價 低總價卡位西區核心，就是資產⟡正五期｜大業學區高樓美套｜西區核心質感1房⟡ 總建坪：18.75坪 主建物：10.572坪 附屬建物：3.091坪 共同使用：5.087坪 樓層：11/12 格局：1房1廳1衛 開價：698萬 ✨物件亮點 ✔ 西區核心地段，保值抗跌 ✔ 高樓層視野佳，採光通風優 ✔ 低總價小資首選，自住收租皆宜 ✔ 草悟道生活圈，質感生活代表 🚶‍♂️周遭機能距離 ・步行約3分鐘｜草悟道 ・步行約5分鐘｜勤美誠品綠園道 ・步行約6分鐘｜SOGO百貨台中店 ・車程約5分鐘｜國立自然科學博物館 ・車程約8分鐘｜台中火車站 🚧重大建設利多 ・台中捷運藍線規劃中 串聯西區、七期與中科，未來交通價值提升 ・草悟道生活圈持續升級 文創、市集與品牌進駐，區域價值穩定成長 ・勤美商圈擴展效應 人流帶動商機，長期支撐房價 低總價卡位西區核心，就是資產

• 電梯大樓
• 32.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 13.66 坪
• 建物 18.75 坪
• 1房(室)1廳1衛

698萬

台中好房⟡南投國姓郵局...　南投縣國姓鄉中興路

TC0522444 國姓國民小學350公尺 國姓國民中學700公尺 國姓鄉公所450公尺 國姓鄉立游泳池400公尺 國姓鄉小七便利商店120公尺 國姓鄉全聯福利中心600公尺 國姓鄉國姓夜市120公尺 國姓鄉台灣中油加油站290公尺 國姓鄉郵局90公尺 國姓鄉公車站牌80公尺台中好房⟡南投國姓郵局高級別墅B店面⟡ 國姓國民小學350公尺 國姓國民中學700公尺 國姓鄉公所450公尺 國姓鄉立游泳池400公尺 國姓鄉小七便利商店120公尺 國姓鄉全聯福利中心600公尺 國姓鄉國姓夜市120公尺 國姓鄉台灣中油加油站290公尺 國姓鄉郵局90公尺 國姓鄉公車站牌80公尺

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.58 坪
• 主+陽 84.33 坪
• 建物 84.33 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,080萬

台中好房⚞獨家⚟后科首...　台中市外埔區六分路

TC0147905 ⋟全新未住，自有車庫，近國道1號國道3號、南來北往交通便利。 ⋟麗寶樂園在旁邊人潮聚集，帶動在地觀光產業經濟發展。 ⋟近后里科學園區，外來移居人口越來越多。 ⋟建商用料實在、做工細緻。 ⋟當地多案待建中，未來潛力無可限量。 台中好房⚞獨家⚟后科首選｜全新大地坪間間套房透天 ⋟全新未住，自有車庫，近國道1號國道3號、南來北往交通便利。 ⋟麗寶樂園在旁邊人潮聚集，帶動在地觀光產業經濟發展。 ⋟近后里科學園區，外來移居人口越來越多。 ⋟建商用料實在、做工細緻。 ⋟當地多案待建中，未來潛力無可限量。

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.46 坪
• 主+陽 62.44 坪
• 建物 62.43 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,580萬

台中好房❖南投中興路｜...　南投縣南投市福助段

TC0119400 精華地段稀有釋出，總坪441.2坪 乙種建築用地386.1坪＋交通用地持分55.1坪 📍 面寬約60米，氣勢尺度開發首選 📍 臨30米中興路主幹道，車流即人流 📍 近中興路與東山路口，地段顯眼 適合建商規劃 店面、透天產品、商業設施 這不只是土地，是一個能創造現金流的入口 🧭 周遭機能距離 🚗 約1分鐘｜中興路主幹道 🚗 約2分鐘｜東山路生活圈 🚗 約5分鐘｜南投市區商圈 🚗 約6分鐘｜南投交流道 🚗 約8分鐘｜家樂福南投店 🚗 約10分鐘｜南投工業區 🚀 重大建設與未來潛力 📈 國道3號南投交流道帶動區域發展 📈 南投市區擴張，商業需求持續提升 📈 中興路主幹道車流紅利，具高度曝光價值 📈 乙建用地稀缺，具開發與資產雙重價值 🎯 客群 ✔ 建商整合開發 ✔ 店面產品投資客 ✔ 長期土地資產配置 ✔ 收租型商業台中好房❖南投中興路｜乙建大面寬開發金地❖ 精華地段稀有釋出，總坪441.2坪 乙種建築用地386.1坪＋交通用地持分55.1坪 📍 面寬約60米，氣勢尺度開發首選 📍 臨30米中興路主幹道，車流即人流 📍 近中興路與東山路口，地段顯眼 適合建商規劃 店面、透天產品、商業設施 這不只是土地，是一個能創造現金流的入口 🧭 周遭機能距離 🚗 約1分鐘｜中興路主幹道 🚗 約2分鐘｜東山路生活圈 🚗 約5分鐘｜南投市區商圈 🚗 約6分鐘｜南投交流道 🚗 約8分鐘｜家樂福南投店 🚗 約10分鐘｜南投工業區 🚀 重大建設與未來潛力 📈 國道3號南投交流道帶動區域發展 📈 南投市區擴張，商業需求持續提升 📈 中興路主幹道車流紅利，具高度曝光價值 📈 乙建用地稀缺，具開發與資產雙重價值 🎯 客群 ✔ 建商整合開發 ✔ 店面產品投資客 ✔ 長期土地資產配置 ✔ 收租型商業

• 土地
• 0.0年
• 土地 441.19 坪
• 建物 0.00 坪

13,800萬

台中好房❖國姓中正路｜...　南投縣國姓鄉國姓段

TC0119399 建地163.04坪，總價1380萬 面寬約25.5米，地形方正好規劃 📍 鄰公園與停車場，環境舒適、機能加分 📍 育樂國小旁，具備穩定居住需求 📍 可規劃4至6戶透天產品，開發彈性高 低總價、低門檻， 是小型建商與投資客布局市場的黃金切入點 🧭 周遭機能距離 🚗 約1分鐘｜育樂國小 🚗 約2分鐘｜中正路主幹道 🚗 約5分鐘｜國姓市區生活圈 🚗 約10分鐘｜國道6號草屯交流道 🚗 約15分鐘｜草屯市區 🚗 約25分鐘｜台中市區 🚀 重大建設與未來潛力 📈 國道6號串聯草屯與國姓生活圈 📈 中投生活圈擴張效應持續外溢 📈 鄰學區與公園，住宅剛性需求穩定 📈 丙建用地稀缺，小基地開發靈活度高 🎯 客群 ✔ 小型建商開發透天案 ✔ 投資客分戶出售策略 ✔ 自地自建規劃 ✔ 長期資產配置型台中好房❖國姓中正路｜丙建開發首選美地❖ 建地163.04坪，總價1380萬 面寬約25.5米，地形方正好規劃 📍 鄰公園與停車場，環境舒適、機能加分 📍 育樂國小旁，具備穩定居住需求 📍 可規劃4至6戶透天產品，開發彈性高 低總價、低門檻， 是小型建商與投資客布局市場的黃金切入點 🧭 周遭機能距離 🚗 約1分鐘｜育樂國小 🚗 約2分鐘｜中正路主幹道 🚗 約5分鐘｜國姓市區生活圈 🚗 約10分鐘｜國道6號草屯交流道 🚗 約15分鐘｜草屯市區 🚗 約25分鐘｜台中市區 🚀 重大建設與未來潛力 📈 國道6號串聯草屯與國姓生活圈 📈 中投生活圈擴張效應持續外溢 📈 鄰學區與公園，住宅剛性需求穩定 📈 丙建用地稀缺，小基地開發靈活度高 🎯 客群 ✔ 小型建商開發透天案 ✔ 投資客分戶出售策略 ✔ 自地自建規劃 ✔ 長期資產配置型

• 土地
• 0.0年
• 土地 163.05 坪
• 建物 0.00 坪

1,380萬

台中好房❖新社水底寮景...　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

TC0130012 行政區：台中市新社區水底寮上水底寮小段角地 農建地：85.91坪 格局：開放空間 售價：288萬 ▪ 低總價入手｜小資也能卡位土地資產 ▪ 農建地屬性｜自用＋置產雙彈性 ▪ 地形方正好規劃｜露營、休閒農用皆可 ▪ 新社熱門休閒區｜假日人流穩定 📍周遭機能（生活＋觀光雙引擎） ▪ 新社市區 約10分鐘車程 ▪ 新社高中 約8分鐘車程 ▪ 新社郵局、農會 約10分鐘 ▪ 全聯福利中心 約10分鐘 ▪ 台中市區 約30分鐘 👉 生活採買OK，假日休閒更是直接升級「度假模式」 🚧重大建設 ▪ 新社花海節長期舉辦，觀光流量穩定導入 ▪ 中興嶺商圈持續發展，帶動區域機能提升 ▪ 台中山城觀光軸線（新社－東勢－谷關）整體升級 ▪ 74快速道路延伸效應，串聯市區更便利 👉「288萬入手台中土地」台中好房❖新社水底寮景觀農地｜低總價投資首選❖ 行政區：台中市新社區水底寮上水底寮小段角地 農建地：85.91坪 格局：開放空間 售價：288萬 ▪ 低總價入手｜小資也能卡位土地資產 ▪ 農建地屬性｜自用＋置產雙彈性 ▪ 地形方正好規劃｜露營、休閒農用皆可 ▪ 新社熱門休閒區｜假日人流穩定 📍周遭機能（生活＋觀光雙引擎） ▪ 新社市區 約10分鐘車程 ▪ 新社高中 約8分鐘車程 ▪ 新社郵局、農會 約10分鐘 ▪ 全聯福利中心 約10分鐘 ▪ 台中市區 約30分鐘 👉 生活採買OK，假日休閒更是直接升級「度假模式」 🚧重大建設 ▪ 新社花海節長期舉辦，觀光流量穩定導入 ▪ 中興嶺商圈持續發展，帶動區域機能提升 ▪ 台中山城觀光軸線（新社－東勢－谷關）整體升級 ▪ 74快速道路延伸效應，串聯市區更便利 👉「288萬入手台中土地」

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.91 坪
• 建物 0.00 坪

288萬

⟡龍井區|核心商圈東海...　台中市龍井區新興路

TC0504628 ✔雙面採光，1房1廳1衛1陽台，邊間小豪宅，挑高可作樓中樓 ✔生活機能優，成熟商圈，全配家電 :洗衣機.冰箱.免治馬桶.烘碗機 ✔在東海別墅夜市內，食衣住行，採買方便⟡龍井區 | 核心商圈東海新興次頂樓一房小豪宅⟡ ✔雙面採光，1房1廳1衛1陽台，邊間小豪宅，挑高可作樓中樓 ✔生活機能優，成熟商圈，全配家電 :洗衣機.冰箱.免治馬桶.烘碗機 ✔在東海別墅夜市內，食衣住行，採買方便

• 華廈
• 2.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 12.94 坪
• 建物 19.47 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

❖屏東恆春｜多家民宿旁...　屏東縣恆春鎮龍水段

TC0119394 ▸正8米赤崁路，增值土地，民宿圍繞 ▸花鹿親子民宿、旅人驛、福鑾宮 ▸近麥當勞、寶雅、全家、小七便利商店、全聯、龍鑾潭旁❖屏東恆春｜多家民宿旁｜龍鑾潭旁農地❖ ▸正8米赤崁路，增值土地，民宿圍繞 ▸花鹿親子民宿、旅人驛、福鑾宮 ▸近麥當勞、寶雅、全家、小七便利商店、全聯、龍鑾潭旁

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,296.80 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,680萬

⟡喬城集賢大樓室內獨立...　台中市北區柳川西路四段

TC0531352 ➣臨近中華夜市、一中街商圈、太平國中、台中科技大學、中國醫藥學院 ➣正黃金地段 ➣生活機能便利 ➣大坪數獨立平面車位、稀有產品⟡喬城集賢大樓室內獨立產權大平面車位⟡ ➣臨近中華夜市、一中街商圈、太平國中、台中科技大學、中國醫藥學院 ➣正黃金地段 ➣生活機能便利 ➣大坪數獨立平面車位、稀有產品

• 車位
• 41.2年
• B1 ~ B1 / 15樓
• 土地 0.94 坪
• 建物 10.23 坪
• 坡道平面車位

168萬

⟡北區核心收租霸主｜一...　台中市北區太平路

TC0531337 物件特色 ✅ 一中商圈核心地段稀有透天產品 ✅ 10套房規模，收租效益佳 ✅ 鄰近中國醫、一中街、中友百貨 ✅ 學生、醫護人員、上班族租客來源穩定 ✅ 土地稀缺區，保值性高 ✅ 現成包租公產品，接手即可創造現金流 ✅ 適合置產收租、退休現金流及資產配置 周邊生活機能 🚶 約3分鐘 一中街商圈 🚶 約5分鐘 中友百貨 🚶 約6分鐘 台中科技大學 🚶 約8分鐘 中國醫藥大學 🚶 約8分鐘 中國醫藥大學附設醫院 🚗 約7分鐘 台中車站 🚗 約10分鐘 國立自然科學博物館 學區資源 🏫 約300公尺 太平國民小學 🏫 約900公尺 雙十國民中學 🏫 約500公尺 台中科技大學 🏫 約1公里 中國醫藥大學 重大建設利多 🔹 台中捷運藍線規劃推動中，串聯台中火車站、市政核心及海線區域 🔹 台中火車站特區持續開發，帶動中區與北區商業活化 🔹 水湳經貿園區重大建設陸續完工，包括： 中央公園 綠美圖 台中國際會展中心 🔹 中國醫藥大學水湳校區發展成熟，持續吸引醫療、生技及教育產業進駐 位居一中商圈核心精華區，坐擁中友百貨、中國醫、台中科大等穩定租客市場，10套房規模、稀有整棟收租透天，兼具資產保值與長期現金流效益，是包租公、置產族不可錯過的收租標的。⟡北區核心收租霸主｜一中商圈10套房金雞母⟡ 物件特色 ✅ 一中商圈核心地段稀有透天產品 ✅ 10套房規模，收租效益佳 ✅ 鄰近中國醫、一中街、中友百貨 ✅ 學生、醫護人員、上班族租客來源穩定 ✅ 土地稀缺區，保值性高 ✅ 現成包租公產品，接手即可創造現金流 ✅ 適合置產收租、退休現金流及資產配置 周邊生活機能 🚶 約3分鐘 一中街商圈 🚶 約5分鐘 中友百貨 🚶 約6分鐘 台中科技大學 🚶 約8分鐘 中國醫藥大學 🚶 約8分鐘 中國醫藥大學附設醫院 🚗 約7分鐘 台中車站 🚗 約10分鐘 國立自然科學博物館 學區資源 🏫 約300公尺 太平國民小學 🏫 約900公尺 雙十國民中學 🏫 約500公尺 台中科技大學 🏫 約1公里 中國醫藥大學 重大建設利多 🔹 台中捷運藍線規劃推動中，串聯台中火車站、市政核心及海線區域 🔹 台中火車站特區持續開發，帶動中區與北區商業活化 🔹 水湳經貿園區重大建設陸續完工，包括： 中央公園 綠美圖 台中國際會展中心 🔹 中國醫藥大學水湳校區發展成熟，持續吸引醫療、生技及教育產業進駐 位居一中商圈核心精華區，坐擁中友百貨、中國醫、台中科大等穩定租客市場，10套房規模、稀有整棟收租透天，兼具資產保值與長期現金流效益，是包租公、置產族不可錯過的收租標的。

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 83.50 坪
• 建物 83.50 坪
• 10房(室)10廳10衛

4,180萬

⟡北區核心15套房｜中國...　台中市北區大義街

TC0531336 物件亮點 ✅ 稀有15套房規模產品 ✅ 北區蛋黃區收租型透天 ✅ 中國醫、一中商圈雙核心生活圈 ✅ 學生、醫護、上班族租客來源穩定 ✅ 現成包租公產品，免重新規劃 ✅ 土地稀缺區段，保值抗通膨 ✅ 適合置產收租、資產配置、退休現金流規劃 周邊生活機能 🚶‍♂️ 約3分鐘到 中國醫藥大學 🚶‍♂️ 約5分鐘到 中國醫藥大學附設醫院 🚶‍♂️ 約6分鐘到 中正公園 🚶‍♂️ 約7分鐘到 一中街商圈 🚶‍♂️ 約8分鐘到 中友百貨 🚗 約10分鐘到 台中車站 🚗 約12分鐘到 國立自然科學博物館 學區優勢 🏫 約650公尺 篤行國民小學 🏫 約1公里 五權國民中學 🏫 約700公尺 中國醫藥大學 學生租屋需求長年穩定，出租市場成熟。 區域重大建設利多 🔹 台中捷運藍線推動中，強化市中心交通路網 🔹 中國醫藥大學水湳校區持續發展，帶動醫療及學生租賃需求 🔹 水湳經貿園區國際級建設陸續到位，包含 台中國際會展中心、 綠美圖、 中央公園 🔹 中科、水湳、台中車站三大就業與商業軸線串聯，長期帶動租賃市場成長 💎【中國醫15套房收租王｜一中商圈高投報現金流金雞母】 中國醫、一中雙商圈核心地段，15套房規模穩定收租，租客來源充足，現成現金流產品，置產抗通膨首選！⟡北區核心15套房｜中國醫一中雙商圈包租公首選⟡ 物件亮點 ✅ 稀有15套房規模產品 ✅ 北區蛋黃區收租型透天 ✅ 中國醫、一中商圈雙核心生活圈 ✅ 學生、醫護、上班族租客來源穩定 ✅ 現成包租公產品，免重新規劃 ✅ 土地稀缺區段，保值抗通膨 ✅ 適合置產收租、資產配置、退休現金流規劃 周邊生活機能 🚶‍♂️ 約3分鐘到 中國醫藥大學 🚶‍♂️ 約5分鐘到 中國醫藥大學附設醫院 🚶‍♂️ 約6分鐘到 中正公園 🚶‍♂️ 約7分鐘到 一中街商圈 🚶‍♂️ 約8分鐘到 中友百貨 🚗 約10分鐘到 台中車站 🚗 約12分鐘到 國立自然科學博物館 學區優勢 🏫 約650公尺 篤行國民小學 🏫 約1公里 五權國民中學 🏫 約700公尺 中國醫藥大學 學生租屋需求長年穩定，出租市場成熟。 區域重大建設利多 🔹 台中捷運藍線推動中，強化市中心交通路網 🔹 中國醫藥大學水湳校區持續發展，帶動醫療及學生租賃需求 🔹 水湳經貿園區國際級建設陸續到位，包含 台中國際會展中心、 綠美圖、 中央公園 🔹 中科、水湳、台中車站三大就業與商業軸線串聯，長期帶動租賃市場成長 💎【中國醫15套房收租王｜一中商圈高投報現金流金雞母】 中國醫、一中雙商圈核心地段，15套房規模穩定收租，租客來源充足，現成現金流產品，置產抗通膨首選！

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 4 / 5樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 89.70 坪
• 建物 89.70 坪
• 15房(室)10廳15衛

4,880萬

⟡西區教育大學特區電梯...　台中市西區三民路一段

TC0531341 ➱全新裝潢系統傢具：整套傢具、家電配備齊全、衣櫥、書桌、流理臺、獨洗曬、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、化妝桌椅 ➱台中醫院2分鐘、全聯福利中心3分鐘 ➱楓康超市、7-11 ➱近國立美術館、文化中心、美誼游泳池 ⟡西區教育大學特區電梯五套房收租王⟡ ➱全新裝潢系統傢具：整套傢具、家電配備齊全、衣櫥、書桌、流理臺、獨洗曬、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、化妝桌椅 ➱台中醫院2分鐘、全聯福利中心3分鐘 ➱楓康超市、7-11 ➱近國立美術館、文化中心、美誼游泳池

• 電梯大樓
• 35.2年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 35.86 坪
• 建物 46.22 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,378萬

台中好房⟡北屯雷中寬居...　台中市北屯區雷中街

TC0522418 👉 北屯成熟生活圈 👉 稀有近45坪大空間三房 👉 鬧中取靜巷內宅 👉 千萬內高CP值產品 「用千萬預算，買到北屯生活圈的大坪數三房」 🚶‍♂️ 周遭機能距離 🛒 生活採買 北平商圈：約 3分鐘車程 大買家北屯店：約 5分鐘車程 全聯福利中心：約 3分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 綠地休閒 民俗公園：約 6分鐘車程 四張犁公園：約 5分鐘車程 🚗 交通動線 文心路幹道：約 4分鐘車程 松竹路/崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 👉 「不在主幹道上，但5分鐘內全部到位」 🚀 重大建設加值 🔥 台中捷運綠線（G6崇德文心站） 約 8分鐘車程 → 串聯七期、水湳、烏日高鐵 🔥 水湳經貿園區（中央公園） 約 10分鐘車程 → 台中未來最強CBD＋豪宅聚落 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 新豪宅區＋商業發展核心 💰 產品優勢（成交用話術） ✔️ 總坪44坪 → 空間感直接碾壓新案 ✔️ 3房2廳2衛 → 家庭客直接對位 ✔️ 998萬 → 北屯低總價門檻 ✔️ 靜巷宅 → 居住品質高 👉 目標客群： 首購升級族 小家庭換屋 想從2房升3房的客戶 👉  「同樣預算，這間多一個房間＋多一倍空間」台中好房⟡北屯雷中寬居三房｜靜巷生活家⟡ 👉 北屯成熟生活圈 👉 稀有近45坪大空間三房 👉 鬧中取靜巷內宅 👉 千萬內高CP值產品 「用千萬預算，買到北屯生活圈的大坪數三房」 🚶‍♂️ 周遭機能距離 🛒 生活採買 北平商圈：約 3分鐘車程 大買家北屯店：約 5分鐘車程 全聯福利中心：約 3分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 綠地休閒 民俗公園：約 6分鐘車程 四張犁公園：約 5分鐘車程 🚗 交通動線 文心路幹道：約 4分鐘車程 松竹路/崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 👉 「不在主幹道上，但5分鐘內全部到位」 🚀 重大建設加值 🔥 台中捷運綠線（G6崇德文心站） 約 8分鐘車程 → 串聯七期、水湳、烏日高鐵 🔥 水湳經貿園區（中央公園） 約 10分鐘車程 → 台中未來最強CBD＋豪宅聚落 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 新豪宅區＋商業發展核心 💰 產品優勢（成交用話術） ✔️ 總坪44坪 → 空間感直接碾壓新案 ✔️ 3房2廳2衛 → 家庭客直接對位 ✔️ 998萬 → 北屯低總價門檻 ✔️ 靜巷宅 → 居住品質高 👉 目標客群： 首購升級族 小家庭換屋 想從2房升3房的客戶 👉  「同樣預算，這間多一個房間＋多一倍空間」

• 華廈
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 30.37 坪
• 建物 44.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

⟡中友百貨旁電梯三房｜...　台中市北區三民路三段

TC0531338 位居北區最精華的一中、中友雙商圈核心，步行即可享受百貨、美食、學區及醫療資源，稀有千萬內電梯三房產品，自住舒適、出租穩定，兼具保值與增值潛力。 🏠 總建坪：30.924坪 🏠 主建坪：20.171坪 🏠 附屬建物：3.293坪 🏢 樓層：5／8樓 🛏 格局：3房2廳2衛 💰 開價：898萬 ✨ 物件特色 ✅ 北區蛋黃區稀有千萬內三房產品 ✅ 標準三房雙衛浴，空間好規劃 ✅ 一中商圈、中友百貨生活圈核心 ✅ 電梯華廈，首購、小家庭輕鬆入住 ✅ 出門即享完整商圈機能 ✅ 自住、置產、出租皆適合 ✅ 低總價進駐北區精華地段 🚶 周邊機能 ▪ 一中街商圈 約150公尺 ▪ 中友百貨 約300公尺 ▪ 台中科技大學 約350公尺 ▪ 中國醫藥大學 約800公尺 ▪ 中國醫藥大學附設醫院 約900公尺 ▪ 台中車站 約2.5公里 ▪ 柳川水岸步道 約1.5公里 🎓 優質學區 ▪ 太平國小 約450公尺 ▪ 雙十國中 約900公尺 ▪ 台中科技大學 約350公尺 ▪ 中國醫藥大學 約800公尺 🏗 重大建設利多 ▪ 台中捷運藍線建設推動中 ▪ 水湳經貿園區國家級建設持續發展 ▪ 綠美圖即將啟用 ▪ 台中國際會展中心陸續完工 ▪ 中央公園特區帶動區域增值 ▪ 台中車站特區持續更新開發⟡中友百貨旁電梯三房｜核心地段低總價成家首選⟡ 位居北區最精華的一中、中友雙商圈核心，步行即可享受百貨、美食、學區及醫療資源，稀有千萬內電梯三房產品，自住舒適、出租穩定，兼具保值與增值潛力。 🏠 總建坪：30.924坪 🏠 主建坪：20.171坪 🏠 附屬建物：3.293坪 🏢 樓層：5／8樓 🛏 格局：3房2廳2衛 💰 開價：898萬 ✨ 物件特色 ✅ 北區蛋黃區稀有千萬內三房產品 ✅ 標準三房雙衛浴，空間好規劃 ✅ 一中商圈、中友百貨生活圈核心 ✅ 電梯華廈，首購、小家庭輕鬆入住 ✅ 出門即享完整商圈機能 ✅ 自住、置產、出租皆適合 ✅ 低總價進駐北區精華地段 🚶 周邊機能 ▪ 一中街商圈 約150公尺 ▪ 中友百貨 約300公尺 ▪ 台中科技大學 約350公尺 ▪ 中國醫藥大學 約800公尺 ▪ 中國醫藥大學附設醫院 約900公尺 ▪ 台中車站 約2.5公里 ▪ 柳川水岸步道 約1.5公里 🎓 優質學區 ▪ 太平國小 約450公尺 ▪ 雙十國中 約900公尺 ▪ 台中科技大學 約350公尺 ▪ 中國醫藥大學 約800公尺 🏗 重大建設利多 ▪ 台中捷運藍線建設推動中 ▪ 水湳經貿園區國家級建設持續發展 ▪ 綠美圖即將啟用 ▪ 台中國際會展中心陸續完工 ▪ 中央公園特區帶動區域增值 ▪ 台中車站特區持續更新開發

• 華廈
• 30.6年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 22.54 坪
• 建物 30.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

⟡台中火車站生活圈｜電...　台中市中區三民路二段

TC0531342 ➱全新裝潢系統傢具：整套傢具、家電配備齊全、衣櫥、書桌、流理臺、獨洗曬、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、化妝桌椅 ➱間間陽台 ➱台中醫院2分鐘、全聯福利中心3分鐘 ➱近肯德基、麥當勞、屈臣氏 ⟡台中火車站生活圈｜電梯五套房收租聖品⟡ ➱全新裝潢系統傢具：整套傢具、家電配備齊全、衣櫥、書桌、流理臺、獨洗曬、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、化妝桌椅 ➱間間陽台 ➱台中醫院2分鐘、全聯福利中心3分鐘 ➱近肯德基、麥當勞、屈臣氏

• 電梯大樓
• 42.4年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.67 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 34.14 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,358萬

⟡市場僅有｜買車位送大...　台中市北區柳川西路四段

TC0531355 ➣臨近中華夜市、一中街商圈、太平國中、台中科技大學、中國醫藥學院 ➣正黃金地段 ➣生活機能便利 ➣大坪數獨立平面車位、稀有產品⟡市場僅有｜買車位送大坪數建物⟡ ➣臨近中華夜市、一中街商圈、太平國中、台中科技大學、中國醫藥學院 ➣正黃金地段 ➣生活機能便利 ➣大坪數獨立平面車位、稀有產品

• 電梯大樓
• 41.2年
• B1 ~ B1 / 15樓
• 土地 1.87 坪
• 建物 122.58 坪
• 坡道平面車位

1,280萬

台中好房⟡北屯文心商圈...　台中市北屯區文心路四段

TC0504585 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！台中好房⟡北屯文心商圈核心高樓景觀宅⟡ 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！

• 電梯大樓
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 34.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,138萬

賠售⟡超值入主機會｜高...　台南市學甲區重信路

TC0531332 總建坪：36.281坪 主建：26.241坪 附屬：1.551坪 共有：8.489坪 樓層：11/12 格局：3房2廳2衛 開價：499萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層視野佳，通風採光明亮舒適 ▪ 標準三房格局，小家庭、自住首購皆適合 ▪ 低總價輕鬆入主，賠售釋出稀有機會 ▪ 社區型住宅，居住環境單純安靜 ▪ 室內空間實用，好規劃好利用 ▪ 學甲市區核心生活圈，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 學甲市場 約3分鐘 ▪ 全聯福利中心學甲店 約4分鐘 ▪ 學甲國小 約4分鐘 ▪ 學甲國中 約5分鐘 ▪ 學甲區公所 約4分鐘 ▪ 台84快速道路 約8分鐘 ▪ 北門、佳里生活圈車程便利串聯 🚧 重大建設 ▪ 台84線快速道路串聯國道1號與國道3號，南科通勤便利性提升 ▪ 南科科技產業持續擴張，帶動周邊居住需求與人口紅利 ▪ 學甲生活圈近年持續進行道路與市容改善，區域發展穩定成長 ▪ 北台南產業軸線成形，佳里、麻豆、學甲未來房市具補漲潛力 💡 現階段低總價產品越來越稀缺，這種「總價甜、空間大、三房完整配置」的產品，對首購與置產族來說CP值真的很頂。 現在市場買的不只是房子，更是在卡未來區域成長位階。賠售⟡超值入主機會｜高樓三房景觀宅⟡ 總建坪：36.281坪 主建：26.241坪 附屬：1.551坪 共有：8.489坪 樓層：11/12 格局：3房2廳2衛 開價：499萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層視野佳，通風採光明亮舒適 ▪ 標準三房格局，小家庭、自住首購皆適合 ▪ 低總價輕鬆入主，賠售釋出稀有機會 ▪ 社區型住宅，居住環境單純安靜 ▪ 室內空間實用，好規劃好利用 ▪ 學甲市區核心生活圈，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 學甲市場 約3分鐘 ▪ 全聯福利中心學甲店 約4分鐘 ▪ 學甲國小 約4分鐘 ▪ 學甲國中 約5分鐘 ▪ 學甲區公所 約4分鐘 ▪ 台84快速道路 約8分鐘 ▪ 北門、佳里生活圈車程便利串聯 🚧 重大建設 ▪ 台84線快速道路串聯國道1號與國道3號，南科通勤便利性提升 ▪ 南科科技產業持續擴張，帶動周邊居住需求與人口紅利 ▪ 學甲生活圈近年持續進行道路與市容改善，區域發展穩定成長 ▪ 北台南產業軸線成形，佳里、麻豆、學甲未來房市具補漲潛力 💡 現階段低總價產品越來越稀缺，這種「總價甜、空間大、三房完整配置」的產品，對首購與置產族來說CP值真的很頂。 現在市場買的不只是房子，更是在卡未來區域成長位階。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 27.79 坪
• 建物 36.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

499萬

台中好房⟡中興大學生活...　台中市南區五權南路

TC0522416 位於 南區五權南路生活圈，鄰近 中興大學與健康公園，周邊生活機能成熟，交通便利。 三房雙衛格局，空間好利用，高樓層採光佳、通風良好，適合 首購族、小家庭或出租投資。 南區房價基期相對親民，是目前台中市區 CP值高的購屋區域之一。 周遭生活機能 🛒 採買機能 工學市場 約 700公尺 全聯福利中心（五權南店） 約 500公尺 忠孝夜市 約 1.8公里 🏫 學區 信義國小 約 600公尺 四育國中 約 900公尺 中興大學 約 1.3公里 🌳 公園綠地 健康公園 約 700公尺 興大康橋河濱綠園道 約 1.5公里 🚗 交通便利 台中火車站 約 10分鐘車程 台74快速道路 約 10分鐘車程 五權車站 約 2公里 重大建設利多 🚉 台中車站大平台計畫 台中車站周邊商業與交通全面升級，帶動整體南區發展。 🏗 中興大學周邊更新計畫 興大生活圈持續發展，學生與就業人口穩定，租屋需求強。 🚇 台中捷運藍線（規劃中） 未來捷運建設將串聯海線至市區，提升交通便利性。 🌳 綠川整治計畫 市中心水岸環境優化，提升居住品質與城市景觀。 基本資料 樓層：5 / 5樓 總建坪：26.61坪 主建物：22.26坪 附屬：2.67坪 格局：3房2廳2衛台中好房⟡中興大學生活圈｜三房雙衛採光美寓⟡ 位於 南區五權南路生活圈，鄰近 中興大學與健康公園，周邊生活機能成熟，交通便利。 三房雙衛格局，空間好利用，高樓層採光佳、通風良好，適合 首購族、小家庭或出租投資。 南區房價基期相對親民，是目前台中市區 CP值高的購屋區域之一。 周遭生活機能 🛒 採買機能 工學市場 約 700公尺 全聯福利中心（五權南店） 約 500公尺 忠孝夜市 約 1.8公里 🏫 學區 信義國小 約 600公尺 四育國中 約 900公尺 中興大學 約 1.3公里 🌳 公園綠地 健康公園 約 700公尺 興大康橋河濱綠園道 約 1.5公里 🚗 交通便利 台中火車站 約 10分鐘車程 台74快速道路 約 10分鐘車程 五權車站 約 2公里 重大建設利多 🚉 台中車站大平台計畫 台中車站周邊商業與交通全面升級，帶動整體南區發展。 🏗 中興大學周邊更新計畫 興大生活圈持續發展，學生與就業人口穩定，租屋需求強。 🚇 台中捷運藍線（規劃中） 未來捷運建設將串聯海線至市區，提升交通便利性。 🌳 綠川整治計畫 市中心水岸環境優化，提升居住品質與城市景觀。 基本資料 樓層：5 / 5樓 總建坪：26.61坪 主建物：22.26坪 附屬：2.67坪 格局：3房2廳2衛

• 公寓
• 41.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 26.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

795萬

台中好房⟡新光三越生活...　台中市西屯區弘孝路

TC0504635 【新光三越生活圈｜高樓景觀精品宅】 🏢社區：佳茂康朵 B棟 ▪ 格局：1房1廳1衛 ▪ 總建坪：20.654坪 ▪ 主建坪：11.464坪 ▪ 樓層：10樓高樓層 ▪ 格局方正、採光通風佳 西屯核心地段，小坪數精品宅 自住舒適、置產收租皆宜。 黃金生活機能 🛍 新光三越台中中港店 約 6 分鐘 🛍 大遠百百貨 約 6 分鐘 🛍 Tiger City老虎城 約 7 分鐘 🍜 逢甲夜市商圈 約 3 分鐘 🛒 全聯西屯弘孝店 約 2 分鐘 🏪 7-11 / 全家 約 1 分鐘 🏫 上石國小 約 3 分鐘 🏫 至善國中 約 4 分鐘 🎓 逢甲大學 約 4 分鐘 🌳 上石公園 約 2 分鐘 🌳 中央公園 約 6 分鐘 🚗 國道一號中港交流道 約 7 分鐘 🚗 台灣大道 約 5 分鐘 未來重大建設 📍 水湳經貿園區（約5分鐘） 台中未來最核心新都心 ▪ 台中國際會展中心 ▪ 綠美圖文化地標 ▪ 中央公園 未來將形成 七期 × 水湳雙核心發展軸線。 置產優勢 ✔ 七期百貨生活圈 ✔ 逢甲租屋需求強 ✔ 水湳經貿園區利多 ✔ 西屯低總價小坪數產品 無論自住或投資 都是 抗通膨的優質不動產配置。台中好房⟡新光三越生活圈 高樓層景觀精品宅⟡ 【新光三越生活圈｜高樓景觀精品宅】 🏢社區：佳茂康朵 B棟 ▪ 格局：1房1廳1衛 ▪ 總建坪：20.654坪 ▪ 主建坪：11.464坪 ▪ 樓層：10樓高樓層 ▪ 格局方正、採光通風佳 西屯核心地段，小坪數精品宅 自住舒適、置產收租皆宜。 黃金生活機能 🛍 新光三越台中中港店 約 6 分鐘 🛍 大遠百百貨 約 6 分鐘 🛍 Tiger City老虎城 約 7 分鐘 🍜 逢甲夜市商圈 約 3 分鐘 🛒 全聯西屯弘孝店 約 2 分鐘 🏪 7-11 / 全家 約 1 分鐘 🏫 上石國小 約 3 分鐘 🏫 至善國中 約 4 分鐘 🎓 逢甲大學 約 4 分鐘 🌳 上石公園 約 2 分鐘 🌳 中央公園 約 6 分鐘 🚗 國道一號中港交流道 約 7 分鐘 🚗 台灣大道 約 5 分鐘 未來重大建設 📍 水湳經貿園區（約5分鐘） 台中未來最核心新都心 ▪ 台中國際會展中心 ▪ 綠美圖文化地標 ▪ 中央公園 未來將形成 七期 × 水湳雙核心發展軸線。 置產優勢 ✔ 七期百貨生活圈 ✔ 逢甲租屋需求強 ✔ 水湳經貿園區利多 ✔ 西屯低總價小坪數產品 無論自住或投資 都是 抗通膨的優質不動產配置。

• 電梯大樓
• 16.6年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 13.71 坪
• 建物 20.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

996萬

⟡柳川藝文商圈傳家金店...　台中市中區興中街

TC0531363 ✨ 物件特色 ➤中區稀有近百坪透天，1-4樓完整使用空間，三代同堂、自住兼工作室皆適合。 ➤七房大空間，亦可規劃收租、民宿（依相關法規）、企業辦公室等多元用途。 ➤位於柳川水岸、第二市場生活圈，生活機能成熟，觀光與商業人潮兼具。 📍周遭機能 ➤第二市場：約250公尺，步行約3分鐘。 ➤柳川水岸步道：約200公尺，步行約3分鐘。 ➤中華路夜市：約450公尺，步行約6分鐘。 ➤台中火車站：約1.2公里，車程約5分鐘。 ➤台灣大道公車專用道：約600公尺，步行約8分鐘。 ➤日曜天地OUTLET：約1.3公里，車程約5分鐘。  🚧 重大建設利多 ➤興中／第二市場立體停車場暨智慧運輸中心正式啟用，大幅增加停車位，提升舊城交通便利性與商圈發展潛力。 ➤台中捷運藍線規劃設站於第二市場周邊，未來交通便利性與區域發展可望再升級。 ➤柳川水岸、舊城再生計畫持續推動，帶動中區觀光、商業與居住價值提升。 ⟡柳川藝文商圈傳家金店住第二市場七房透天傳世宅⟡ ✨ 物件特色 ➤中區稀有近百坪透天，1-4樓完整使用空間，三代同堂、自住兼工作室皆適合。 ➤七房大空間，亦可規劃收租、民宿（依相關法規）、企業辦公室等多元用途。 ➤位於柳川水岸、第二市場生活圈，生活機能成熟，觀光與商業人潮兼具。 📍周遭機能 ➤第二市場：約250公尺，步行約3分鐘。 ➤柳川水岸步道：約200公尺，步行約3分鐘。 ➤中華路夜市：約450公尺，步行約6分鐘。 ➤台中火車站：約1.2公里，車程約5分鐘。 ➤台灣大道公車專用道：約600公尺，步行約8分鐘。 ➤日曜天地OUTLET：約1.3公里，車程約5分鐘。  🚧 重大建設利多 ➤興中／第二市場立體停車場暨智慧運輸中心正式啟用，大幅增加停車位，提升舊城交通便利性與商圈發展潛力。 ➤台中捷運藍線規劃設站於第二市場周邊，未來交通便利性與區域發展可望再升級。 ➤柳川水岸、舊城再生計畫持續推動，帶動中區觀光、商業與居住價值提升。

• 透天厝
• 35.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 91.7 坪
• 建物 96.00 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,888萬

⚞獨家⚟佳泰樂薇｜中國...　台中市北區英士路

TC0147913 🌟 特色 ✅ 9樓高樓層 遠離低樓層車流與街道干擾，居住舒適度更加分。 ✅ 正2房2廳格局 自住、小家庭、新婚首購族都適合，空間使用彈性佳。 ✅ 市中心還有車位 北區核心生活圈，搭配機械車位，日常停車免繞圈找位置。 ✅ 佳泰建設「佳泰樂薇」 社區為地上12樓、地下3樓電梯大樓，具管理規劃。 ✅ 中國醫＋一中雙生活圈 醫療、學區、餐飲、百貨與商圈一次到位，兼具自住與置產條件。 🏙️ 周遭生活機能 🏥 中國醫生活圈 鄰近中國醫藥大學及中國醫藥大學附設醫院，醫療資源完整。 🛍️ 一中商圈／中友百貨 北區成熟商業生活圈，餐飲、採買、百貨、娛樂機能豐富。 🛒 中華路夜市／傳統市場生活圈 日常外食、採買方便，市中心生活機能成熟。 🌳 英士公園 附近即有公園綠地，散步、運動、遛小孩都方便。 🎓 學區資源 社區資料顯示學區為篤行國小、五權國中，周邊另有台中二中、中國醫藥大學、台中科技大學等教育資源。 🚗 交通動線 鄰近五權路、中華路、三民路等市區主要幹道，前往台灣大道、一中商圈、中區及西區都相當方便。 🚧 區域重大建設／發展題材 🚇 台中捷運藍線 台中捷運藍線已進入主線工程推進階段，2026年7月首個路線段工程完成簽約並進入施工前置作業，未來將強化台中東西向軌道交通。 🏥 中國醫醫療聚落 中國醫藥大學暨附設醫院形成北區大型醫療、就業及就學人口聚落，對周邊住宅需求具長期支撐。 🏙️ 一中×中友成熟商圈 一中商圈、中友百貨及周邊商業聚落成熟，食衣住行育樂完整，不必等待重劃區「長大」，現在就有完整機能。 「住進北區市中心，把中國醫、一中、中友與兩房車位一次打包。」 🏙️ 9樓高樓層 📍 中國醫×一中生活圈⚞獨家⚟佳泰樂薇｜中國醫生活圈高樓兩房車位宅 🌟 特色 ✅ 9樓高樓層 遠離低樓層車流與街道干擾，居住舒適度更加分。 ✅ 正2房2廳格局 自住、小家庭、新婚首購族都適合，空間使用彈性佳。 ✅ 市中心還有車位 北區核心生活圈，搭配機械車位，日常停車免繞圈找位置。 ✅ 佳泰建設「佳泰樂薇」 社區為地上12樓、地下3樓電梯大樓，具管理規劃。 ✅ 中國醫＋一中雙生活圈 醫療、學區、餐飲、百貨與商圈一次到位，兼具自住與置產條件。 🏙️ 周遭生活機能 🏥 中國醫生活圈 鄰近中國醫藥大學及中國醫藥大學附設醫院，醫療資源完整。 🛍️ 一中商圈／中友百貨 北區成熟商業生活圈，餐飲、採買、百貨、娛樂機能豐富。 🛒 中華路夜市／傳統市場生活圈 日常外食、採買方便，市中心生活機能成熟。 🌳 英士公園 附近即有公園綠地，散步、運動、遛小孩都方便。 🎓 學區資源 社區資料顯示學區為篤行國小、五權國中，周邊另有台中二中、中國醫藥大學、台中科技大學等教育資源。 🚗 交通動線 鄰近五權路、中華路、三民路等市區主要幹道，前往台灣大道、一中商圈、中區及西區都相當方便。 🚧 區域重大建設／發展題材 🚇 台中捷運藍線 台中捷運藍線已進入主線工程推進階段，2026年7月首個路線段工程完成簽約並進入施工前置作業，未來將強化台中東西向軌道交通。 🏥 中國醫醫療聚落 中國醫藥大學暨附設醫院形成北區大型醫療、就業及就學人口聚落，對周邊住宅需求具長期支撐。 🏙️ 一中×中友成熟商圈 一中商圈、中友百貨及周邊商業聚落成熟，食衣住行育樂完整，不必等待重劃區「長大」，現在就有完整機能。 「住進北區市中心，把中國醫、一中、中友與兩房車位一次打包。」 🏙️ 9樓高樓層 📍 中國醫×一中生活圈

• 電梯大樓
• 17.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 17.05 坪
• 建物 29.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

1,288萬

台中好房⟡公園生活圈｜...　台中市大里區公園街

TC0522432  生活機能 公園街生活圈 約 1分鐘 大里中興商圈 約 5分鐘 大里夜市 約 6分鐘 全聯、7-11、全家 約 2～3分鐘 🛍️ 採買便利 大買家國光店 約 8分鐘 家樂福 大里店 約 10分鐘 🎓 學區完整 大里國小 約 4分鐘 光榮國中 約 6分鐘 🌳 綠地休閒 大里運動公園 約 5分鐘 🚗 交通優勢 74快速道路 約 7分鐘 國道3號霧峰交流道 約 10分鐘 🚀 重大建設 📈 台中軟體園區 約 10分鐘 帶動大里人口進駐與租屋需求 🚆 台鐵高架化 串聯台中市區與南區生活圈 🛣️ 74快速道路生活圈 快速連接七期、水湳、中科 🏙️ 中興商圈升級 商業機能持續擴張，區域價值穩定成長 👉 低總價＋車庫＋3房 👉 首購族直接入手，投資自住都能打台中好房⟡公園生活圈｜高CP值3房車庫宅⟡  生活機能 公園街生活圈 約 1分鐘 大里中興商圈 約 5分鐘 大里夜市 約 6分鐘 全聯、7-11、全家 約 2～3分鐘 🛍️ 採買便利 大買家國光店 約 8分鐘 家樂福 大里店 約 10分鐘 🎓 學區完整 大里國小 約 4分鐘 光榮國中 約 6分鐘 🌳 綠地休閒 大里運動公園 約 5分鐘 🚗 交通優勢 74快速道路 約 7分鐘 國道3號霧峰交流道 約 10分鐘 🚀 重大建設 📈 台中軟體園區 約 10分鐘 帶動大里人口進駐與租屋需求 🚆 台鐵高架化 串聯台中市區與南區生活圈 🛣️ 74快速道路生活圈 快速連接七期、水湳、中科 🏙️ 中興商圈升級 商業機能持續擴張，區域價值穩定成長 👉 低總價＋車庫＋3房 👉 首購族直接入手，投資自住都能打

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.75 坪
• 主+平+陽 22.43 坪
• 建物 26.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

台中好房⟡赫里翁臻愛大...　台中市西屯區環中路二段

TC0522414 ☀12期重劃區： ☀稀有產品，贈十坪大露台(未登記坪數) ☀坡道平面車位 + 機車位 ☀五分鐘上： 1.中山高交流道   2. 74中彰快速公路 ☀臨近：1.中科科學園區  2.逢甲商圈  3.水湳經貿園區  4.中央公園  5.近七期豪宅  6.新光三越百貨  7.遠東百貨生活圈台中好房⟡赫里翁臻愛大露台戶｜附平車⟡ ☀12期重劃區： ☀稀有產品，贈十坪大露台(未登記坪數) ☀坡道平面車位 + 機車位 ☀五分鐘上： 1.中山高交流道   2. 74中彰快速公路 ☀臨近：1.中科科學園區  2.逢甲商圈  3.水湳經貿園區  4.中央公園  5.近七期豪宅  6.新光三越百貨  7.遠東百貨生活圈

• 電梯大樓
• 7.8年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 3.21 坪
• 主+陽 16.19 坪
• 建物 32.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,388萬

漢神百貨⚞明星學區⚟大...　台中市潭子區頭張路二段

TC0147892 ☛頂樓視野戶 ☛頭張路生活機能佳，從早餐到宵夜走路就有，採光極佳，大三房每個房間皆能放雙人床，空間好採用 ☛學區潭子國中，頭家國小，九年國教免煩惱 ☛近漢神百貨，洲際棒球場，未來可期漢神百貨⚞明星學區⚟大三房平車視野戶_主附30 ☛頂樓視野戶 ☛頭張路生活機能佳，從早餐到宵夜走路就有，採光極佳，大三房每個房間皆能放雙人床，空間好採用 ☛學區潭子國中，頭家國小，九年國教免煩惱 ☛近漢神百貨，洲際棒球場，未來可期

• 華廈
• 34.0年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 30.67 坪
• 建物 40.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.033坪)
• 坡道平面車位

898 萬 888萬

1.1 %

台中好房⟡西屯黃金透店...　台中市西屯區西屯路三段

TC0504604 西屯不是台中最熱的區，它是 永遠不退潮的戰略高地。而這塊位在 西屯路三段147號、臨12米大面寬 的 239.7 坪土地，就像在成熟商圈裡投下一顆核彈級機會點——位置、能見度、腹地、發展性，全都 MVP 等級。 在台中，當你講到「商業鐵三角」： 西屯路三段 文心路雙捷運主幹  逢甲 + 七期 + 水湳 這三條線交會的，就是下一輪城市商業重塑的核心。而本案，正站在這個流量交匯點上。 地段不是好，而是 Hard to Replace（不可取代）。 位置 ∞ 能見度 = 流量基本盤 臨 12 米道路，大面寬、量體好規劃。 西屯路本來就是： 車流大 錢潮密度高 消費力強 居住人口密集 商辦、連鎖品牌最愛插旗的主力帶 239.7 坪屬於「能做大案、也能做強案」的黃金腹地，不屬於那種零碎小基地，只能蓋一般透天或套房。它是企業主、開發商一看就懂的土地——成熟市場裡最稀缺的那種大塊地王。 住三之一使用分區 開發彈性大、可做高價值利用 住三之一代表什麼？ 不只是住宅，還能結合 商業店面、連鎖品牌、事務所、旗艦店、餐飲、診所 等複合式使用。 這個分區最爽的地方是——不用跟法規拔河，能見度又高，未來承租/承購主力多到像 Buffet。 建商想蓋？OK。 品牌想插旗？OK。 醫療集團想開進駐？也 OK。 企業主想自建總部？最 OK。 你賣的不是土地，而是 一整座現成的商業商圈入口權。 價值邏輯：不是炒消息，而是底部被墊高 西屯一路以來都不是靠炒作漲價，而是靠城市結構與人口帶動長期增值。 什麼意思？ 這一帶的土地價格邏輯很簡單： 1️⃣ 商圈成熟，不會退步 2️⃣ 品牌越來越多，需求會比供給大 3️⃣ 大基地稀有度極高 4️⃣ 建商與企業主需求穩定 5️⃣ 未來西屯交通建設與水湳效應會再推升 土地不是噴，而是 每年的底部都向上堆疊。 239.7 坪這類地，就是「等越久越貴」的資產。 本案四大亮點（企業主最愛看這段） ① 大面寬 + 大基地：可做指標性建築 品牌要的是可視性、辨識度、停車空間，這塊地全都給得出來。 ② 成熟商圈，立刻變現的地段 不是買地等十年，而是「現在插旗就立即享受人潮」。 ③ 住三之一，開發自由度高 建坪分布好規劃，能容納多種業態，出租/承購族群最廣。 ④ 地段聲望＋未來發展同時加持 水湳園區科技人才湧入、七期外溢人口、文心捷運動能等，全都是穩定增值的底層邏輯。 ｜適合的買方族群 ✔ 企業主自建總部 ✔ 連鎖品牌做旗艦店 ✔ 醫療集團/診所擴點 ✔ 建商收地做店面 + 住宅複合案 ✔ 投資人吃大案未來轉售 這塊地不是人人買得起，也不是人人買得懂。 但懂的人，一眼就知道： 239.7 坪 = 能蓋一個品牌、一個企業、一個世代的資產。 這不是一塊地，是一個「場景」 站在這裡，你會有一種直覺： 「未來會在這裡發生一些很大的事。」 地段 + 基地條件 + 分區價值 + 商圈成熟度構成這塊地的 必買邏輯。 西屯地王不是行情決定價值， 而是價值在定義行情。台中好房⟡西屯黃金透店地王|239坪稀缺大基地⟡ 西屯不是台中最熱的區，它是 永遠不退潮的戰略高地。而這塊位在 西屯路三段147號、臨12米大面寬 的 239.7 坪土地，就像在成熟商圈裡投下一顆核彈級機會點——位置、能見度、腹地、發展性，全都 MVP 等級。 在台中，當你講到「商業鐵三角」： 西屯路三段 文心路雙捷運主幹  逢甲 + 七期 + 水湳 這三條線交會的，就是下一輪城市商業重塑的核心。而本案，正站在這個流量交匯點上。 地段不是好，而是 Hard to Replace（不可取代）。 位置 ∞ 能見度 = 流量基本盤 臨 12 米道路，大面寬、量體好規劃。 西屯路本來就是： 車流大 錢潮密度高 消費力強 居住人口密集 商辦、連鎖品牌最愛插旗的主力帶 239.7 坪屬於「能做大案、也能做強案」的黃金腹地，不屬於那種零碎小基地，只能蓋一般透天或套房。它是企業主、開發商一看就懂的土地——成熟市場裡最稀缺的那種大塊地王。 住三之一使用分區 開發彈性大、可做高價值利用 住三之一代表什麼？ 不只是住宅，還能結合 商業店面、連鎖品牌、事務所、旗艦店、餐飲、診所 等複合式使用。 這個分區最爽的地方是——不用跟法規拔河，能見度又高，未來承租/承購主力多到像 Buffet。 建商想蓋？OK。 品牌想插旗？OK。 醫療集團想開進駐？也 OK。 企業主想自建總部？最 OK。 你賣的不是土地，而是 一整座現成的商業商圈入口權。 價值邏輯：不是炒消息，而是底部被墊高 西屯一路以來都不是靠炒作漲價，而是靠城市結構與人口帶動長期增值。 什麼意思？ 這一帶的土地價格邏輯很簡單： 1️⃣ 商圈成熟，不會退步 2️⃣ 品牌越來越多，需求會比供給大 3️⃣ 大基地稀有度極高 4️⃣ 建商與企業主需求穩定 5️⃣ 未來西屯交通建設與水湳效應會再推升 土地不是噴，而是 每年的底部都向上堆疊。 239.7 坪這類地，就是「等越久越貴」的資產。 本案四大亮點（企業主最愛看這段） ① 大面寬 + 大基地：可做指標性建築 品牌要的是可視性、辨識度、停車空間，這塊地全都給得出來。 ② 成熟商圈，立刻變現的地段 不是買地等十年，而是「現在插旗就立即享受人潮」。 ③ 住三之一，開發自由度高 建坪分布好規劃，能容納多種業態，出租/承購族群最廣。 ④ 地段聲望＋未來發展同時加持 水湳園區科技人才湧入、七期外溢人口、文心捷運動能等，全都是穩定增值的底層邏輯。 ｜適合的買方族群 ✔ 企業主自建總部 ✔ 連鎖品牌做旗艦店 ✔ 醫療集團/診所擴點 ✔ 建商收地做店面 + 住宅複合案 ✔ 投資人吃大案未來轉售 這塊地不是人人買得起，也不是人人買得懂。 但懂的人，一眼就知道： 239.7 坪 = 能蓋一個品牌、一個企業、一個世代的資產。 這不是一塊地，是一個「場景」 站在這裡，你會有一種直覺： 「未來會在這裡發生一些很大的事。」 地段 + 基地條件 + 分區價值 + 商圈成熟度構成這塊地的 必買邏輯。 西屯地王不是行情決定價值， 而是價值在定義行情。

• 透天厝
• 25.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 239.70 坪
• 主 37.51 坪
• 建物 37.51 坪

36,800 萬 36,000萬

2.2 %

台中好房⟡北區質感小宅...　台中市北區原子街

TC0504605 位在台中北區的靜巷裡，這間不只是坪數剛好、位置剛剛好，它更像是替「想住得舒服、又想住得聰明」的你量身打造的生活場景。 打從開門的那一刻開始，你會發現這間不是那種「用說的才看得出優點」的房子，而是 一眼就知道：欸，這間很可以。 質感生活從進門開始 屋內採光是整間的 MVP。 6 樓高度剛剛好，不會太低被遮蔽，也不至於太高而吵雜曝光。那種「日光很剛好」的舒服感，每天一回家都像把自己丟進溫暖濾鏡裡。 客廳的尺度舒適、動線乾淨，生活用品怎麼放、家電怎麼擺，加上沙發跟電視距離完全不壓迫，整體氛圍是讓人會忍不住想躺一下、追劇一下的那種爽感。 兩間臥室都是真正能住的房。 沒有硬塞、不需要委屈自己的床尺寸，不管是小家庭、情侶、夫妻或單身族，都能找到自己的空間感。 北區生活機能：成熟、飽滿、你需要的都有 選北區，就是選一種「不用每件事都特別還要開車」的生活模式。 住在這裡，你的 daily life 大概會長這樣： 想買早餐？走幾步就到。 想喝咖啡？附近文青小店多到選擇困難。 想省錢？傳統市場、便當店、小吃攤一整排等你。 想生活質感？科博館生活圈 5 分鐘到位。 想逛街？一中商圈騎一下就抵達。 你會發現，上班、下班、週末生活完全融在同一個生活半徑裡。這就是 北區的底氣 + 靜巷的稀缺感，雙重加分。  格局乾淨，空間利用非常聰明 一間房子的價值，取決於空間是否真正“住得舒服”。 這間的格局就是： 客廳方正、不擁擠 廚房動線順暢，不會油煙亂竄 兩房皆可放雙人床 浴室乾淨好維護 採光通風都到位 簡單說，就是 不用花太多錢整理，就馬上能入住的房源。 對於首購族跟小家庭，這一點超重要 ！因為裝潢預算也能被你留著做更有趣的事。  適合誰？買到誰賺到？ 這間房的價值不是「只是能住」，而是多場景都用得到。 首購族 預算剛好、空間剛好、機能剛好。不用委屈自己，也不用為了買房跑去偏遠區域。  小家庭 兩間房夠住，樓層舒服，環境清幽，不怕孩子吵不怕鄰居吵。 單身貴族 大客廳＋獨立臥室，朋友來喝酒聊天完全沒問題。 投資客 北區一直是台中租金需求強區，2 房產品非常好出租。 地段、機能、條件都寫著「穩」。 退休族 / 小換屋 不想住大房、只想住剛好，每個空間都真正用得到。 這就是那種：「買來安心、出租放心、轉手順心」的配置。 這不只是一間房，是一個情境 你可以想像： 下班後回到家，巷弄安靜到連步伐聲都聽得見；推開門，陽光還掛在窗邊，家裡的空氣是輕鬆的； 煮個簡單晚餐，追一部想看的劇；一切剛剛好，但又比剛剛好更舒服一點。 生活其實不需要太浮誇， 但一定要住得 有質感、有安全感、有歸屬感。 台中好房⟡北區質感小宅 原子街靜巷2房⟡ 位在台中北區的靜巷裡，這間不只是坪數剛好、位置剛剛好，它更像是替「想住得舒服、又想住得聰明」的你量身打造的生活場景。 打從開門的那一刻開始，你會發現這間不是那種「用說的才看得出優點」的房子，而是 一眼就知道：欸，這間很可以。 質感生活從進門開始 屋內採光是整間的 MVP。 6 樓高度剛剛好，不會太低被遮蔽，也不至於太高而吵雜曝光。那種「日光很剛好」的舒服感，每天一回家都像把自己丟進溫暖濾鏡裡。 客廳的尺度舒適、動線乾淨，生活用品怎麼放、家電怎麼擺，加上沙發跟電視距離完全不壓迫，整體氛圍是讓人會忍不住想躺一下、追劇一下的那種爽感。 兩間臥室都是真正能住的房。 沒有硬塞、不需要委屈自己的床尺寸，不管是小家庭、情侶、夫妻或單身族，都能找到自己的空間感。 北區生活機能：成熟、飽滿、你需要的都有 選北區，就是選一種「不用每件事都特別還要開車」的生活模式。 住在這裡，你的 daily life 大概會長這樣： 想買早餐？走幾步就到。 想喝咖啡？附近文青小店多到選擇困難。 想省錢？傳統市場、便當店、小吃攤一整排等你。 想生活質感？科博館生活圈 5 分鐘到位。 想逛街？一中商圈騎一下就抵達。 你會發現，上班、下班、週末生活完全融在同一個生活半徑裡。這就是 北區的底氣 + 靜巷的稀缺感，雙重加分。  格局乾淨，空間利用非常聰明 一間房子的價值，取決於空間是否真正“住得舒服”。 這間的格局就是： 客廳方正、不擁擠 廚房動線順暢，不會油煙亂竄 兩房皆可放雙人床 浴室乾淨好維護 採光通風都到位 簡單說，就是 不用花太多錢整理，就馬上能入住的房源。 對於首購族跟小家庭，這一點超重要 ！因為裝潢預算也能被你留著做更有趣的事。  適合誰？買到誰賺到？ 這間房的價值不是「只是能住」，而是多場景都用得到。 首購族 預算剛好、空間剛好、機能剛好。不用委屈自己，也不用為了買房跑去偏遠區域。  小家庭 兩間房夠住，樓層舒服，環境清幽，不怕孩子吵不怕鄰居吵。 單身貴族 大客廳＋獨立臥室，朋友來喝酒聊天完全沒問題。 投資客 北區一直是台中租金需求強區，2 房產品非常好出租。 地段、機能、條件都寫著「穩」。 退休族 / 小換屋 不想住大房、只想住剛好，每個空間都真正用得到。 這就是那種：「買來安心、出租放心、轉手順心」的配置。 這不只是一間房，是一個情境 你可以想像： 下班後回到家，巷弄安靜到連步伐聲都聽得見；推開門，陽光還掛在窗邊，家裡的空氣是輕鬆的； 煮個簡單晚餐，追一部想看的劇；一切剛剛好，但又比剛剛好更舒服一點。 生活其實不需要太浮誇， 但一定要住得 有質感、有安全感、有歸屬感。

• 華廈
• 33.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 3.03 坪
• 主+陽 17.34 坪
• 建物 23.65 坪
• 2房(室)2廳1衛

850 萬 828萬

2.6 %

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504625 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房B⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇

• 華廈
• 43.8年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 1.33 坪
• 主+露 8.28 坪
• 建物 11.07 坪
• 1房(室)0廳1衛

368 萬 358萬

2.7 %

台中好房⚞獨家⚟赫里翁...　台中市西屯區環中路三段

TC0147885 一座結合國際視野與在地價值的高質感社區，完美體現現代菁英階層對「生活、便利、品味」的全方位需求。 📍 地段優勢 西屯區作為台中房市最具含金量的區塊之一，兼具交通、生活、學區與發展潛力。 交通樞紐：鄰近台74線快速道路、國道一號與國道三號，南北往返、城區移動快速便利。 生活圈完整：距離大遠百、新光三越、Costco、逢甲商圈僅需短程車程，無論是購物、美食、娛樂一應俱全。 醫療學區：近澄清醫院、中港澄清醫院，以及西屯、逢甲優質學區，照顧全家需求。 🏢 社區特色 【赫里翁傳奇】以現代建築美學融合實用機能，外觀挺拔大器，進出社區猶如置身五星級飯店。 嚴謹管理：全天候警衛、門禁管制，打造安心居住環境。 公共設施：設有健身房、交誼廳、空中花園等完善設施，讓住戶在繁忙的生活中，也能享受高品質的休閒時光。 單純住戶：社區住戶素質佳，環境維護良好，安全與舒適兼具。 🏠 本案產品亮點 樓層位置：位於 8樓，樓高適中，採光充足、視野佳。 格局規劃：動線流暢、空間方正，居住舒適。 車位配置：本戶搭配 B6-46 機械機下車位，停車便利，保障愛車安全。 🌟 投資與自住價值 在當前房市盤整期，【赫里翁傳奇】以優質地段與完善規劃，展現穩健保值力。 自住需求：適合首購族、小家庭、退休族群，享受便利機能與優質生活圈。 投資收租：西屯租屋需求熱絡，生活圈完整、交通便利，出租市場競爭力強。 增值潛力：未來捷運藍線及周邊開發持續推進，西屯核心地段具備長期增值效益。 台中好房⚞獨家⚟赫里翁連兩降西屯七期交通正核心 一座結合國際視野與在地價值的高質感社區，完美體現現代菁英階層對「生活、便利、品味」的全方位需求。 📍 地段優勢 西屯區作為台中房市最具含金量的區塊之一，兼具交通、生活、學區與發展潛力。 交通樞紐：鄰近台74線快速道路、國道一號與國道三號，南北往返、城區移動快速便利。 生活圈完整：距離大遠百、新光三越、Costco、逢甲商圈僅需短程車程，無論是購物、美食、娛樂一應俱全。 醫療學區：近澄清醫院、中港澄清醫院，以及西屯、逢甲優質學區，照顧全家需求。 🏢 社區特色 【赫里翁傳奇】以現代建築美學融合實用機能，外觀挺拔大器，進出社區猶如置身五星級飯店。 嚴謹管理：全天候警衛、門禁管制，打造安心居住環境。 公共設施：設有健身房、交誼廳、空中花園等完善設施，讓住戶在繁忙的生活中，也能享受高品質的休閒時光。 單純住戶：社區住戶素質佳，環境維護良好，安全與舒適兼具。 🏠 本案產品亮點 樓層位置：位於 8樓，樓高適中，採光充足、視野佳。 格局規劃：動線流暢、空間方正，居住舒適。 車位配置：本戶搭配 B6-46 機械機下車位，停車便利，保障愛車安全。 🌟 投資與自住價值 在當前房市盤整期，【赫里翁傳奇】以優質地段與完善規劃，展現穩健保值力。 自住需求：適合首購族、小家庭、退休族群，享受便利機能與優質生活圈。 投資收租：西屯租屋需求熱絡，生活圈完整、交通便利，出租市場競爭力強。 增值潛力：未來捷運藍線及周邊開發持續推進，西屯核心地段具備長期增值效益。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 8 ~ 8 / 27樓
• 土地 2.80 坪
• 主+陽 23.57 坪
• 建物 44.52 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,798 萬 1,745萬

2.9 %

⟡逢甲商圈四套房收租王...　台中市西屯區西屯路二段

TC0531324 ►全新裝潢系統傢具：流理台、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、雙人床、雙人沙發、化妝桌。 ►高頭報商品，適合專業包租公收租。 ►可委託代管，輕鬆當房東。⟡逢甲商圈四套房收租王｜現成金雞母置產⟡ ►全新裝潢系統傢具：流理台、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、雙人床、雙人沙發、化妝桌。 ►高頭報商品，適合專業包租公收租。 ►可委託代管，輕鬆當房東。

• 公寓
• 43.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.42 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)4廳4衛

968 萬 938萬

3.1 %