台中好房⟡中清大道百坪...　台中市北區中清路一段

TC0522437 總建坪：102.546坪 主建物：80.277坪 附屬：11.87坪 共有：3.927坪 地坪：8.55坪 車位：6.472坪 機械車位 樓層：9/12樓 開價：2880萬 ✨百坪稀有大空間 企業主首選 ✨中清路主幹道門牌 地段價值高 ✨近捷運綠線 交通便利 ✨可住可辦 資產配置彈性高 📍交通：中清路1分鐘 捷運文心中清站5分鐘 國道一號8分鐘 📍生活：一中商圈6分鐘 中友百貨7分鐘 📍學區：中國醫5分鐘 曉明女中4分鐘 📍醫療：中國醫附醫5分鐘台中好房⟡中清大道百坪企業御邸⟡ 總建坪：102.546坪 主建物：80.277坪 附屬：11.87坪 共有：3.927坪 地坪：8.55坪 車位：6.472坪 機械車位 樓層：9/12樓 開價：2880萬 ✨百坪稀有大空間 企業主首選 ✨中清路主幹道門牌 地段價值高 ✨近捷運綠線 交通便利 ✨可住可辦 資產配置彈性高 📍交通：中清路1分鐘 捷運文心中清站5分鐘 國道一號8分鐘 📍生活：一中商圈6分鐘 中友百貨7分鐘 📍學區：中國醫5分鐘 曉明女中4分鐘 📍醫療：中國醫附醫5分鐘

• 電梯大樓
• 35.2年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 92.15 坪
• 建物 102.55 坪
• 5房(室)1廳1衛

2,880萬

台中好房⟡鄉林凱悅|靜...　台中市西區精誠路

TC0504594 台中西區・精誠生活圈・菁英品味首選 在西區最經典的「精誠路」上，坐落著低調而不凡的【鄉林凱悅】。這座社區承襲鄉林建設一貫的精品住宅哲學，以質感建築、完善公設與靜謐環境，成為菁英階層心中的城市避風港。 本戶位於三樓，格局方正，擁有 四房兩廳兩衛 的舒適配置，並附 B3平面車位，讓日常生活更顯尊榮與便利。無論是三代同堂、親子家庭或重視空間感的高資產族群，皆能在此找到專屬的生活節奏。  一、地段優勢｜西區黃金軸心 × 靜謐巷弄生活 「精誠路生活圈」是台中最具人文底蘊的區域之一。 周邊匯聚勤美誠品綠園道、草悟道、SOGO商圈、國美館、道禾六藝文化園區等豐富藝文與生活機能，步行即可感受都市的精緻與閒適。 同時鄉林凱悅位於靜巷內，鬧中取靜，不受車潮干擾，讓居住品質回歸純粹與寧靜。 二、建築質感｜鄉林品牌 × 永續美學 鄉林系列建築素以精工品質與細膩設計著稱。外觀線條簡潔大器，搭配花崗石立面與植栽綠景，展現低調奢華； 社區規劃完善的中庭花園、健身房、閱覽區與接待大廳，每一處都體現「居住的藝術」。 住戶單純、管理嚴謹，社區保全全天候值守，安全與隱私兼具，讓回家成為一場安心的儀式感。 三、空間亮點｜大格局 × 高採光 × 高實用性 本戶採光良好，南北通風；客廳大面落地窗讓陽光灑入整個空間。 四房配置靈活可變，可規劃書房、嬰兒房或更衣間。廚房動線流暢、衛浴乾濕分離，細節設計皆以居住舒適為核心。 平面車位出入動線寬敞，愛車族必備；搭配整層低樓層優勢，讓您享有便利又穩定的生活品質。  四、價值主張｜自住 × 收租 × 投資皆宜 鄉林凱悅兼具品牌保值力與地段稀有性，近年實價穩定上漲，是台中市中心少數兼具生活機能與靜謐環境的指標型社區。無論自住或置產出租，皆能成為長期保值的黃金資產。 台中好房⟡鄉林凱悅|靜謐奢華的都會居心地⟡ 台中西區・精誠生活圈・菁英品味首選 在西區最經典的「精誠路」上，坐落著低調而不凡的【鄉林凱悅】。這座社區承襲鄉林建設一貫的精品住宅哲學，以質感建築、完善公設與靜謐環境，成為菁英階層心中的城市避風港。 本戶位於三樓，格局方正，擁有 四房兩廳兩衛 的舒適配置，並附 B3平面車位，讓日常生活更顯尊榮與便利。無論是三代同堂、親子家庭或重視空間感的高資產族群，皆能在此找到專屬的生活節奏。  一、地段優勢｜西區黃金軸心 × 靜謐巷弄生活 「精誠路生活圈」是台中最具人文底蘊的區域之一。 周邊匯聚勤美誠品綠園道、草悟道、SOGO商圈、國美館、道禾六藝文化園區等豐富藝文與生活機能，步行即可感受都市的精緻與閒適。 同時鄉林凱悅位於靜巷內，鬧中取靜，不受車潮干擾，讓居住品質回歸純粹與寧靜。 二、建築質感｜鄉林品牌 × 永續美學 鄉林系列建築素以精工品質與細膩設計著稱。外觀線條簡潔大器，搭配花崗石立面與植栽綠景，展現低調奢華； 社區規劃完善的中庭花園、健身房、閱覽區與接待大廳，每一處都體現「居住的藝術」。 住戶單純、管理嚴謹，社區保全全天候值守，安全與隱私兼具，讓回家成為一場安心的儀式感。 三、空間亮點｜大格局 × 高採光 × 高實用性 本戶採光良好，南北通風；客廳大面落地窗讓陽光灑入整個空間。 四房配置靈活可變，可規劃書房、嬰兒房或更衣間。廚房動線流暢、衛浴乾濕分離，細節設計皆以居住舒適為核心。 平面車位出入動線寬敞，愛車族必備；搭配整層低樓層優勢，讓您享有便利又穩定的生活品質。  四、價值主張｜自住 × 收租 × 投資皆宜 鄉林凱悅兼具品牌保值力與地段稀有性，近年實價穩定上漲，是台中市中心少數兼具生活機能與靜謐環境的指標型社區。無論自住或置產出租，皆能成為長期保值的黃金資產。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽+露 55.50 坪
• 建物 71.32 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

⟡健行商圈電梯優質大三...　台中市北區健行路

TC0522439 🏢 樓層：4/7 🛗 電梯：有 📐 總建坪：44.691坪 🏠 主建物：37.298坪 🌿 附屬建物：2.922坪 🏢 共同使用：4.471坪 💰 開價：1200萬 ✨ 產品亮點（直接打中買方痛點） ▪ 北區核心地段｜自住置產雙核心 ▪ 室內大坪數｜空間好規劃、好利用 ▪ 電梯社區｜長期持有抗跌性強 ▪ 低總價大三房｜首購升級族首選 📍 周遭機能 ▪ 約2分鐘｜中國醫藥大學 ▪ 約3分鐘｜中友百貨商圈 ▪ 約4分鐘｜一中街商圈 ▪ 約5分鐘｜健行國小 / 五權國中 ▪ 約6分鐘｜台中公園 ▪ 約8分鐘｜台中火車站 🚧 重大建設 ▪ 台中車站特區持續開發｜商業＋交通雙引擎 ▪ 捷運藍線規劃｜未來交通紅利可期 ▪ 中區再生計畫｜舊城翻轉、資產增值加速 ▪ 中國醫擴建效應｜醫療＋租賃需求穩定⟡健行商圈電梯優質大三房｜中國醫師置產首選⟡ 🏢 樓層：4/7 🛗 電梯：有 📐 總建坪：44.691坪 🏠 主建物：37.298坪 🌿 附屬建物：2.922坪 🏢 共同使用：4.471坪 💰 開價：1200萬 ✨ 產品亮點（直接打中買方痛點） ▪ 北區核心地段｜自住置產雙核心 ▪ 室內大坪數｜空間好規劃、好利用 ▪ 電梯社區｜長期持有抗跌性強 ▪ 低總價大三房｜首購升級族首選 📍 周遭機能 ▪ 約2分鐘｜中國醫藥大學 ▪ 約3分鐘｜中友百貨商圈 ▪ 約4分鐘｜一中街商圈 ▪ 約5分鐘｜健行國小 / 五權國中 ▪ 約6分鐘｜台中公園 ▪ 約8分鐘｜台中火車站 🚧 重大建設 ▪ 台中車站特區持續開發｜商業＋交通雙引擎 ▪ 捷運藍線規劃｜未來交通紅利可期 ▪ 中區再生計畫｜舊城翻轉、資產增值加速 ▪ 中國醫擴建效應｜醫療＋租賃需求穩定

• 華廈
• 46.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 40.22 坪
• 建物 44.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,200萬

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504627 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 那這間位於中區市府路的套房，會是一個值得你停下來好好了解的選項。 房子會折舊， 但地段會替你扛風險。 台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房C⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 那這間位於中區市府路的套房，會是一個值得你停下來好好了解的選項。 房子會折舊， 但地段會替你扛風險。

• 華廈
• 43.7年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 7.36 坪
• 建物 9.62 坪
• 1房(室)--廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

台中好房⟡南投國姓郵局...　南投縣國姓鄉中興路

TC0522443 國姓國民小學350公尺 國姓國民中學700公尺 國姓鄉公所450公尺 國姓鄉立游泳池400公尺 國姓鄉小七便利商店120公尺 國姓鄉全聯福利中心600公尺 國姓鄉國姓夜市120公尺 國姓鄉台灣中油加油站290公尺 國姓鄉郵局90公尺 國姓鄉公車站牌80公尺 6號國姓交流道5公里台中好房⟡南投國姓郵局高級電梯別墅店面A⟡ 國姓國民小學350公尺 國姓國民中學700公尺 國姓鄉公所450公尺 國姓鄉立游泳池400公尺 國姓鄉小七便利商店120公尺 國姓鄉全聯福利中心600公尺 國姓鄉國姓夜市120公尺 國姓鄉台灣中油加油站290公尺 國姓鄉郵局90公尺 國姓鄉公車站牌80公尺 6號國姓交流道5公里

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.49 坪
• 主+陽 85.74 坪
• 建物 85.74 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

2,280萬

台中好房⟡低總價公寓、...　台中市西屯區華美西街二段

TC0504641 √位處精華地段，水湳市場旁，生活機能強 √鄰水湳經貿、14期重劃區，保值性佳，抗通膨 √雙面採光無棟距 √近捷運中清文心站、近國道、近快速道路交通便利 √近水湳經貿園區、迪卡儂、愛買、水湳市場 √西屯區稀有釋出，位於中清路、文心路黃金地段，鄰近捷運站，交通便利生活機能優異。低總價入手輕鬆無負擔，適合首購或置產投資。台中好房⟡低總價公寓、投資、自住兩相宜⟡ √位處精華地段，水湳市場旁，生活機能強 √鄰水湳經貿、14期重劃區，保值性佳，抗通膨 √雙面採光無棟距 √近捷運中清文心站、近國道、近快速道路交通便利 √近水湳經貿園區、迪卡儂、愛買、水湳市場 √西屯區稀有釋出，位於中清路、文心路黃金地段，鄰近捷運站，交通便利生活機能優異。低總價入手輕鬆無負擔，適合首購或置產投資。

• 公寓
• 41.6年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 22.25 坪
• 建物 26.36 坪

699萬

柳川水岸｜一中中國醫低...　台中市北區柳川東路四段

TC0531339 周邊生活機能 🚶 約3分鐘｜柳川水岸步道，散步、運動休閒便利。 🚶 約5分鐘｜中友百貨商圈，購物、美食一次滿足。 🚶 約6分鐘｜一中商圈，生活採買、餐飲選擇豐富。 🚗 約6分鐘｜中國醫藥大學附設醫院，醫療資源完善。 🚗 約7分鐘｜臺中公園，休閒綠地近在咫尺。 🚗 約8分鐘｜臺中車站，交通往返便利。 🚀 重大建設與發展利多 ✨ 鄰近柳川水岸景觀整治，居住環境持續提升。 ✨ 串聯中友、一中、中國醫生活圈，出租需求穩定。 ✨ 鄰近臺中捷運藍線，未來交通便利性與區域發展潛力可期。 ✨ 位於台中市中心核心地段，低總價、自住置產、收租皆適合。柳川水岸｜一中中國醫低總價美套｜輕鬆入主市中心 周邊生活機能 🚶 約3分鐘｜柳川水岸步道，散步、運動休閒便利。 🚶 約5分鐘｜中友百貨商圈，購物、美食一次滿足。 🚶 約6分鐘｜一中商圈，生活採買、餐飲選擇豐富。 🚗 約6分鐘｜中國醫藥大學附設醫院，醫療資源完善。 🚗 約7分鐘｜臺中公園，休閒綠地近在咫尺。 🚗 約8分鐘｜臺中車站，交通往返便利。 🚀 重大建設與發展利多 ✨ 鄰近柳川水岸景觀整治，居住環境持續提升。 ✨ 串聯中友、一中、中國醫生活圈，出租需求穩定。 ✨ 鄰近臺中捷運藍線，未來交通便利性與區域發展潛力可期。 ✨ 位於台中市中心核心地段，低總價、自住置產、收租皆適合。

• 華廈
• 40.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 11.32 坪
• 建物 11.32 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

台中好房⟡北屯路監理站...　台中市北區北屯路

TC0522413 台中北屯監理站100公尺 北屯市場150公尺 太原車站1000公尺 四維國小捷運站1100公尺 北屯兒童公園850公尺 中國醫藥大學附設醫院950公尺 北區運動中心1750公尺台中好房⟡北屯路監理站電梯15套房⟡ 台中北屯監理站100公尺 北屯市場150公尺 太原車站1000公尺 四維國小捷運站1100公尺 北屯兒童公園850公尺 中國醫藥大學附設醫院950公尺 北區運動中心1750公尺

• 電梯大樓
• 29.9年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 90.81 坪
• 建物 130.05 坪
• 15房(室)--廳15衛

3,380萬

台中好房⟡中興商圈機能...　台中市太平區東村八街

TC0485702 √格局方正，採光通風佳，大陽台，植栽綠意好規劃 √主加附27.8坪，適合一家四口，不擁擠! √單純戶數69戶，一層2戶配一梯 √5分上74道路，近太平家樂福台中好房⟡中興商圈機能健全，全新整理電梯大三房⟡ √格局方正，採光通風佳，大陽台，植栽綠意好規劃 √主加附27.8坪，適合一家四口，不擁擠! √單純戶數69戶，一層2戶配一梯 √5分上74道路，近太平家樂福

• 華廈
• 33.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 34.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

台中好房⟡南投國姓郵局...　南投縣國姓鄉中興路

TC0522444 國姓國民小學350公尺 國姓國民中學700公尺 國姓鄉公所450公尺 國姓鄉立游泳池400公尺 國姓鄉小七便利商店120公尺 國姓鄉全聯福利中心600公尺 國姓鄉國姓夜市120公尺 國姓鄉台灣中油加油站290公尺 國姓鄉郵局90公尺 國姓鄉公車站牌80公尺台中好房⟡南投國姓郵局高級別墅B店面⟡ 國姓國民小學350公尺 國姓國民中學700公尺 國姓鄉公所450公尺 國姓鄉立游泳池400公尺 國姓鄉小七便利商店120公尺 國姓鄉全聯福利中心600公尺 國姓鄉國姓夜市120公尺 國姓鄉台灣中油加油站290公尺 國姓鄉郵局90公尺 國姓鄉公車站牌80公尺

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.58 坪
• 主+陽 84.33 坪
• 建物 84.33 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,180萬

台中好房⟡北屯柳陽高樓...　台中市北屯區柳陽西街

TC0531331 總建坪：46.51坪 🔹主建：27.46坪 🔹附屬：4.101坪 🔹共有：14.949坪 🔹樓層：7/7 🔹格局：3房2廳2衛 💰開價：1180萬 ——— 特色 ——— ✨ 北屯成熟核心地段，稀有高樓層三房產品 ✨ 室內空間寬敞，格局方正好規劃 ✨ 採光通風佳，居住舒適度高 ✨ 鄰近一點利商圈、北平商圈，食衣住行超便利 ✨ 自住、首購、換屋皆適合，市場接受度高 ✨ 北屯捷運生活圈成形，未來增值潛力強勢在線 ——— 周遭機能距離 ——— 🚶 一點利黃昏市場 約3分鐘 🚶 北平商圈 約4分鐘 🚶 松竹商圈 約6分鐘 🚶 全聯福利中心 約3分鐘 🚶 四維國小捷運站 約5分鐘 🚶 松竹捷運站＆台鐵松竹站 約7分鐘 🚶 文心路生活軸線 約3分鐘 🚶 北屯兒童公園 約5分鐘 🚶 中國醫藥大學北屯院區 約8分鐘 ——— 重大建設利多 ——— 📈 台中捷運綠線正式帶動北屯房市升級 📈 松竹雙鐵共構生活圈持續發酵 📈 北屯機捷特區人口紅利持續成長 📈 漢神洲際購物中心開發議題持續增溫 📈 北屯14期重劃區帶動區域整體價值提升 台中巨蛋重大建設效應，未來商圈發展可期 這種北屯成熟生活圈＋捷運紅利＋三房產品，市場其實很吃香。 尤其現在自住客最在意「生活便利＋總價控制」，這案有點像房市裡的六邊形戰士，穩穩站C位。台中好房⟡北屯柳陽高樓三房美宅｜一點利生活圈⟡ 總建坪：46.51坪 🔹主建：27.46坪 🔹附屬：4.101坪 🔹共有：14.949坪 🔹樓層：7/7 🔹格局：3房2廳2衛 💰開價：1180萬 ——— 特色 ——— ✨ 北屯成熟核心地段，稀有高樓層三房產品 ✨ 室內空間寬敞，格局方正好規劃 ✨ 採光通風佳，居住舒適度高 ✨ 鄰近一點利商圈、北平商圈，食衣住行超便利 ✨ 自住、首購、換屋皆適合，市場接受度高 ✨ 北屯捷運生活圈成形，未來增值潛力強勢在線 ——— 周遭機能距離 ——— 🚶 一點利黃昏市場 約3分鐘 🚶 北平商圈 約4分鐘 🚶 松竹商圈 約6分鐘 🚶 全聯福利中心 約3分鐘 🚶 四維國小捷運站 約5分鐘 🚶 松竹捷運站＆台鐵松竹站 約7分鐘 🚶 文心路生活軸線 約3分鐘 🚶 北屯兒童公園 約5分鐘 🚶 中國醫藥大學北屯院區 約8分鐘 ——— 重大建設利多 ——— 📈 台中捷運綠線正式帶動北屯房市升級 📈 松竹雙鐵共構生活圈持續發酵 📈 北屯機捷特區人口紅利持續成長 📈 漢神洲際購物中心開發議題持續增溫 📈 北屯14期重劃區帶動區域整體價值提升 台中巨蛋重大建設效應，未來商圈發展可期 這種北屯成熟生活圈＋捷運紅利＋三房產品，市場其實很吃香。 尤其現在自住客最在意「生活便利＋總價控制」，這案有點像房市裡的六邊形戰士，穩穩站C位。

• 華廈
• 31.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 31.56 坪
• 建物 46.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180萬

台中好房⚞獨家⚟后科首...　台中市外埔區六分路

TC0147905 ⋟全新未住，自有車庫，近國道1號國道3號、南來北往交通便利。 ⋟麗寶樂園在旁邊人潮聚集，帶動在地觀光產業經濟發展。 ⋟近后里科學園區，外來移居人口越來越多。 ⋟建商用料實在、做工細緻。 ⋟當地多案待建中，未來潛力無可限量。 台中好房⚞獨家⚟后科首選｜全新大地坪間間套房透天 ⋟全新未住，自有車庫，近國道1號國道3號、南來北往交通便利。 ⋟麗寶樂園在旁邊人潮聚集，帶動在地觀光產業經濟發展。 ⋟近后里科學園區，外來移居人口越來越多。 ⋟建商用料實在、做工細緻。 ⋟當地多案待建中，未來潛力無可限量。

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.46 坪
• 主+陽 62.44 坪
• 建物 62.43 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,580萬

台中好房⟡逢甲低總價套...　台中市西屯區逢甲路

TC0531335 ⭐ 亮點 ✅ 稀有198萬低總價，輕鬆入主西屯蛋黃區 ✅ 位於逢甲夜市商圈核心，出租需求強勁 ✅ 鄰近逢甲大學，學生與上班族租客穩定 ✅ 收租、自住、置產皆適宜 ✅ 低持有成本，投資門檻低 ✅ 西屯區精華地段，抗跌保值性佳 📍 周遭機能距離 🚶 約2分鐘｜逢甲夜市商圈 🚶 約3分鐘｜逢甲大學 🚶 約5分鐘｜福星公園 🚶 約6分鐘｜西屯市場 🚶 約8分鐘｜僑光科技大學 🚗 約5分鐘｜國道一號中港交流道 🚗 約8分鐘｜新光三越台中中港店 🚗 約8分鐘｜台中大遠百 🚗 約10分鐘｜秋紅谷生態公園 🚗 約12分鐘｜台中國家歌劇院台中好房⟡逢甲低總價套房｜西屯黃金置產首選⟡ ⭐ 亮點 ✅ 稀有198萬低總價，輕鬆入主西屯蛋黃區 ✅ 位於逢甲夜市商圈核心，出租需求強勁 ✅ 鄰近逢甲大學，學生與上班族租客穩定 ✅ 收租、自住、置產皆適宜 ✅ 低持有成本，投資門檻低 ✅ 西屯區精華地段，抗跌保值性佳 📍 周遭機能距離 🚶 約2分鐘｜逢甲夜市商圈 🚶 約3分鐘｜逢甲大學 🚶 約5分鐘｜福星公園 🚶 約6分鐘｜西屯市場 🚶 約8分鐘｜僑光科技大學 🚗 約5分鐘｜國道一號中港交流道 🚗 約8分鐘｜新光三越台中中港店 🚗 約8分鐘｜台中大遠百 🚗 約10分鐘｜秋紅谷生態公園 🚗 約12分鐘｜台中國家歌劇院

• 套房
• 32.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.30 坪
• 主 3.85 坪
• 建物 7.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

台中好房⟡北屯松山53坪...　台中市北屯區松山街

TC0522420 👉 北屯成熟生活圈 👉 53坪大空間四房（現在市場稀缺） 👉 電梯社區＋低公設比 👉 1300萬內換屋首選 「用三房的價格，買到真正四房＋客餐廳大空間」 🚶‍♂️ 周遭機能距離（成交關鍵） 🛒 生活採買 北平路商圈：約 3分鐘車程 全聯福利中心：約 2分鐘車程 大買家北屯店：約 6分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 休閒綠地 民俗公園：約 5分鐘車程 四張犁公園：約 6分鐘車程 🚗 交通動線 文心路：約 4分鐘車程 崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 「住在靜巷，出來就是北屯主幹道生活圈」 🚀 重大建設 🔥 台中捷運綠線 （文心崇德站）約 7–8分鐘車程 → 直通七期、高鐵 🔥 水湳經貿園區 約 10分鐘車程 → 台中未來最強發展核心 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 豪宅聚落＋重大建設集中區 💰 產品優勢 ✔️ 53坪大空間 → 市場稀缺產品 ✔️ 4房3廳2衛 → 三代同堂OK ✔️ 主建38坪 → 使用空間超實在 ✔️ 1298萬 → 換屋族甜蜜點 三房不夠用的家庭 三代同堂 想要書房/工作室的客戶 「不是多一間房，是多一種生活可能」台中好房⟡北屯松山53坪大四房｜三面採光宅⟡ 👉 北屯成熟生活圈 👉 53坪大空間四房（現在市場稀缺） 👉 電梯社區＋低公設比 👉 1300萬內換屋首選 「用三房的價格，買到真正四房＋客餐廳大空間」 🚶‍♂️ 周遭機能距離（成交關鍵） 🛒 生活採買 北平路商圈：約 3分鐘車程 全聯福利中心：約 2分鐘車程 大買家北屯店：約 6分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 休閒綠地 民俗公園：約 5分鐘車程 四張犁公園：約 6分鐘車程 🚗 交通動線 文心路：約 4分鐘車程 崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 「住在靜巷，出來就是北屯主幹道生活圈」 🚀 重大建設 🔥 台中捷運綠線 （文心崇德站）約 7–8分鐘車程 → 直通七期、高鐵 🔥 水湳經貿園區 約 10分鐘車程 → 台中未來最強發展核心 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 豪宅聚落＋重大建設集中區 💰 產品優勢 ✔️ 53坪大空間 → 市場稀缺產品 ✔️ 4房3廳2衛 → 三代同堂OK ✔️ 主建38坪 → 使用空間超實在 ✔️ 1298萬 → 換屋族甜蜜點 三房不夠用的家庭 三代同堂 想要書房/工作室的客戶 「不是多一間房，是多一種生活可能」

• 電梯大樓
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 43.49 坪
• 建物 53.38 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,298萬

逢甲商圈｜烈美國小旁低...　台中市西屯區烈美街

TC0531364 ✨ 特色 低總價大三房，室內空間寬敞好規劃。 位於逢甲、水湳雙核心生活圈，自住、置產皆適宜。 鄰近學區、市場、公園，生活採買便利。 周邊出租需求穩定，具保值與收租潛力。 📍周遭機能 烈美國小：約250公尺，步行約3分鐘。 至善國中：約1公里，車程約4分鐘。 逢甲夜市：約900公尺，步行約12分鐘。 家樂福青海店：約1.3公里，車程約5分鐘。 西屯市場：約800公尺，步行約10分鐘。 福星公園：約500公尺，步行約7分鐘。 國道一號中港交流道：約2公里，車程約6分鐘。 台74線快速道路：約2.5公里，車程約7分鐘。 🚧 重大建設 水湳經貿園區持續開發，中央公園、國際會展中心、綠美圖、轉運中心等重大建設陸續到位，帶動區域房市發展。 台中捷運藍線規劃推動中，未來串聯市中心與海線，交通機能再升級。 鄰近逢甲商圈、中科生活圈，受惠科技產業與就業人口持續成長，未來增值潛力可期。逢甲商圈｜烈美國小旁低總價大三房｜自住首購首選 ✨ 特色 低總價大三房，室內空間寬敞好規劃。 位於逢甲、水湳雙核心生活圈，自住、置產皆適宜。 鄰近學區、市場、公園，生活採買便利。 周邊出租需求穩定，具保值與收租潛力。 📍周遭機能 烈美國小：約250公尺，步行約3分鐘。 至善國中：約1公里，車程約4分鐘。 逢甲夜市：約900公尺，步行約12分鐘。 家樂福青海店：約1.3公里，車程約5分鐘。 西屯市場：約800公尺，步行約10分鐘。 福星公園：約500公尺，步行約7分鐘。 國道一號中港交流道：約2公里，車程約6分鐘。 台74線快速道路：約2.5公里，車程約7分鐘。 🚧 重大建設 水湳經貿園區持續開發，中央公園、國際會展中心、綠美圖、轉運中心等重大建設陸續到位，帶動區域房市發展。 台中捷運藍線規劃推動中，未來串聯市中心與海線，交通機能再升級。 鄰近逢甲商圈、中科生活圈，受惠科技產業與就業人口持續成長，未來增值潛力可期。

• 公寓
• 41.0年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.62 坪
• 主+陽 26.50 坪
• 建物 30.24 坪
• 3房(室)2廳1衛

728萬

台中好房⟡龍井竹師｜輕...　台中市龍井區竹師路一段

TC0522424  學區 龍井國小：約3分鐘 龍井國中：約5分鐘 📌 生活採買 龍井市區商圈：約5分鐘 全聯福利中心：約6分鐘 龍井市場：約5分鐘 📌 交通動線 台灣大道（台12線）：約6分鐘 國道3號龍井交流道：約10分鐘 沙鹿火車站：約10分鐘 👉 可通勤中科、西屯 🌿生活環境 龍井運動公園：約5分鐘 東海藝術街：約10分鐘 東海商圈：約10分鐘 👉 生活＋休閒＋機能一次滿足 🚀重大建設＆區域利多 ✨ 台中捷運藍線（規劃中） 👉 串聯海線與市區，交通價值提升 ✨ 中科外溢效應 👉 西屯房價高 → 龍井補漲區 ✨ 台中港＋三井Outlet生活圈 👉 就業人口＋消費力持續進駐 👉「低總價進場，卡位未來補漲」 🏡 龍井竹師學區｜3房成家宅 總價只要828萬‼️ 你還在看兩房？ 這間直接幫你升級👇 ✔ 3房格局｜全家空間一次到位 ✔ 千萬內｜輕鬆入手無壓力 ✔ 學區＋生活機能完整 ✔ 一樓二樓｜使用彈性高 現在買，不只是買房 是把「家庭未來」一次準備好🔥台中好房⟡龍井竹師｜輕總價3房・成家首選美宅⟡  學區 龍井國小：約3分鐘 龍井國中：約5分鐘 📌 生活採買 龍井市區商圈：約5分鐘 全聯福利中心：約6分鐘 龍井市場：約5分鐘 📌 交通動線 台灣大道（台12線）：約6分鐘 國道3號龍井交流道：約10分鐘 沙鹿火車站：約10分鐘 👉 可通勤中科、西屯 🌿生活環境 龍井運動公園：約5分鐘 東海藝術街：約10分鐘 東海商圈：約10分鐘 👉 生活＋休閒＋機能一次滿足 🚀重大建設＆區域利多 ✨ 台中捷運藍線（規劃中） 👉 串聯海線與市區，交通價值提升 ✨ 中科外溢效應 👉 西屯房價高 → 龍井補漲區 ✨ 台中港＋三井Outlet生活圈 👉 就業人口＋消費力持續進駐 👉「低總價進場，卡位未來補漲」 🏡 龍井竹師學區｜3房成家宅 總價只要828萬‼️ 你還在看兩房？ 這間直接幫你升級👇 ✔ 3房格局｜全家空間一次到位 ✔ 千萬內｜輕鬆入手無壓力 ✔ 學區＋生活機能完整 ✔ 一樓二樓｜使用彈性高 現在買，不只是買房 是把「家庭未來」一次準備好🔥

• 華廈
• 30.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.14 坪
• 主+陽 28.61 坪
• 建物 34.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

828萬

台中好房⟡中國醫高樓視...　台中市北區進化北路

TC0531334 ⭐ 亮點 ✅ 高樓層18樓頂樓戶，視野開闊採光佳 ✅ 低總價置產門檻，自住、收租兩相宜 ✅ 鄰近一中商圈、中國醫商圈，租賃需求穩定 ✅ 北區成熟生活圈，食衣住行機能完善 ✅ 學區、醫療、商圈一次到位，抗跌保值性佳 ✅ 小資族、學生族、醫護族群首選產品 📍 周遭機能距離 🚶 約3分鐘｜進化北路商圈 🚶 約4分鐘｜永興街美食商圈 🚶 約5分鐘｜中國醫藥大學 🚶 約6分鐘｜中國醫藥大學附設醫院 🚶 約7分鐘｜中友百貨 🚶 約8分鐘｜一中街夜市商圈 🚶 約10分鐘｜台中公園 🚗 約8分鐘｜台中火車站 🚗 約10分鐘｜科博館草悟道生活圈 🏗️ 重大建設 ✨ 中國醫藥大學醫療園區持續發展，帶動醫護與學生租屋需求 ✨ 台中車站雙鐵生活圈升級，串聯市區交通動能 ✨ 台中捷運藍線規劃推進中，未來提升市中心交通便利性 ✨ 北區、一中商圈都市更新與危老重建持續進行，區域價值穩定增長 ✨ 水湳經貿園區、台中綠美圖、國際會展中心陸續完工，帶動整體市區房市能見度台中好房⟡中國醫高樓視野收租美套｜北區置產首選⟡ ⭐ 亮點 ✅ 高樓層18樓頂樓戶，視野開闊採光佳 ✅ 低總價置產門檻，自住、收租兩相宜 ✅ 鄰近一中商圈、中國醫商圈，租賃需求穩定 ✅ 北區成熟生活圈，食衣住行機能完善 ✅ 學區、醫療、商圈一次到位，抗跌保值性佳 ✅ 小資族、學生族、醫護族群首選產品 📍 周遭機能距離 🚶 約3分鐘｜進化北路商圈 🚶 約4分鐘｜永興街美食商圈 🚶 約5分鐘｜中國醫藥大學 🚶 約6分鐘｜中國醫藥大學附設醫院 🚶 約7分鐘｜中友百貨 🚶 約8分鐘｜一中街夜市商圈 🚶 約10分鐘｜台中公園 🚗 約8分鐘｜台中火車站 🚗 約10分鐘｜科博館草悟道生活圈 🏗️ 重大建設 ✨ 中國醫藥大學醫療園區持續發展，帶動醫護與學生租屋需求 ✨ 台中車站雙鐵生活圈升級，串聯市區交通動能 ✨ 台中捷運藍線規劃推進中，未來提升市中心交通便利性 ✨ 北區、一中商圈都市更新與危老重建持續進行，區域價值穩定增長 ✨ 水湳經貿園區、台中綠美圖、國際會展中心陸續完工，帶動整體市區房市能見度

• 套房
• 32.4年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 1.11 坪
• 主+陽 8.64 坪
• 建物 12.69 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

台中好房⟡軍功核心｜16...　台中市北屯區軍和街

TC0522454 總建坪：113.697坪 主建物：99.181坪 地下室：14.516坪 樓層：1-4樓 共4樓 格局：16房2廳16衛 開價：2650萬 滿租中 高投報 高現金流 收租型資產 📌 周遭機能｜生活 就業 租客來源三合一 約3分鐘 軍功商圈 全聯 便利商店 餐飲齊全 約5分鐘 東山路生活圈 吃喝採買一應俱全 約6分鐘 大坑風景區 休閒與觀光人流 約8分鐘 中國醫藥大學水湳校區 學生租客穩定來源 約10分鐘 北屯Costco 消費與就業人口 約10分鐘 74快速道路 串聯台中核心交通網 👉 租客結構完整 學生 上班族 服務業需求穩定 🚀 重大建設｜區域增值引擎 水湳經貿園區 台中未來CBD 台中捷運藍線 規劃中 串聯市區與海線 中科擴廠效應 科技人口持續進駐 北屯人口持續移入 剛性需求強 💰 投資亮點 16間套房 收租效率極致化 大坪數透天 稀有產品 分層管理 彈性高 穩定現金流 搭配長期增值 成熟生活圈 空租風險低 📣 重點一句話 這不是房子 是一台穩定幫你創造現金流的資產台中好房⟡軍功核心｜16間滿編收租金雞母透套王⟡ 總建坪：113.697坪 主建物：99.181坪 地下室：14.516坪 樓層：1-4樓 共4樓 格局：16房2廳16衛 開價：2650萬 滿租中 高投報 高現金流 收租型資產 📌 周遭機能｜生活 就業 租客來源三合一 約3分鐘 軍功商圈 全聯 便利商店 餐飲齊全 約5分鐘 東山路生活圈 吃喝採買一應俱全 約6分鐘 大坑風景區 休閒與觀光人流 約8分鐘 中國醫藥大學水湳校區 學生租客穩定來源 約10分鐘 北屯Costco 消費與就業人口 約10分鐘 74快速道路 串聯台中核心交通網 👉 租客結構完整 學生 上班族 服務業需求穩定 🚀 重大建設｜區域增值引擎 水湳經貿園區 台中未來CBD 台中捷運藍線 規劃中 串聯市區與海線 中科擴廠效應 科技人口持續進駐 北屯人口持續移入 剛性需求強 💰 投資亮點 16間套房 收租效率極致化 大坪數透天 稀有產品 分層管理 彈性高 穩定現金流 搭配長期增值 成熟生活圈 空租風險低 📣 重點一句話 這不是房子 是一台穩定幫你創造現金流的資產

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.53 坪
• 主 99.18 坪
• 建物 113.70 坪
• 16房(室)2廳16衛

2,650萬

台中好房⟡天星國邸｜東...　台中市北屯區東山路二段

TC0522435 千萬初入手完整四樓透天 ▪ 4房3廳4衛 空間好規劃 ▪ 靜巷住宅 居住品質佳 ▪ 北屯門牌 具保值潛力 🧭周遭機能 🛒生活機能 ▪ 東山商圈約3分鐘車程 ▪ 全聯福利中心北屯東山店約4分鐘 ▪ 東山黃昏市場約5分鐘 🎓學區資源 ▪ 東山國小約5分鐘 ▪ 東山高中約6分鐘 🚗交通機能 ▪ 東山路銜接市區約10分鐘 ▪ 74快速道路約8至10分鐘 🚧重大建設 ▪ 北屯機廠特區發展持續 ▪ 台中捷運綠線帶動區域成長 ▪ 東山路生活圈成熟擴張台中好房⟡天星國邸｜東山靜巷尊榮四樓美墅⟡ 千萬初入手完整四樓透天 ▪ 4房3廳4衛 空間好規劃 ▪ 靜巷住宅 居住品質佳 ▪ 北屯門牌 具保值潛力 🧭周遭機能 🛒生活機能 ▪ 東山商圈約3分鐘車程 ▪ 全聯福利中心北屯東山店約4分鐘 ▪ 東山黃昏市場約5分鐘 🎓學區資源 ▪ 東山國小約5分鐘 ▪ 東山高中約6分鐘 🚗交通機能 ▪ 東山路銜接市區約10分鐘 ▪ 74快速道路約8至10分鐘 🚧重大建設 ▪ 北屯機廠特區發展持續 ▪ 台中捷運綠線帶動區域成長 ▪ 東山路生活圈成熟擴張

• 透天厝
• 29.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.73 坪
• 主+陽 50.31 坪
• 建物 51.58 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,190萬

台中好房⟡工學綠園道｜...　台中市南區工學北路

TC0522419 地段優勢｜生活機能距離 👉 這區其實是「南區最被低估的自住黃金帶」，生活＋學區＋交通三合一 🛍生活機能 工學商圈（全聯、寶雅、餐飲）約 2分鐘 愛買復興店約 5分鐘 忠孝夜市約 6分鐘 大慶商圈約 7分鐘 🎓學區資源 信義國小約 3分鐘 四育國中約 4分鐘 國立中興大學 約 6分鐘 👉 學區＋大學生活圈，出租/自住雙引擎 🌳綠地休閒 工學園道約 2分鐘 健康公園約 5分鐘 興大康橋綠園道約 6分鐘 👉 這點超加分＝「市中心還能有生活品質」 🚗交通動線 五權車站約 6分鐘 大慶車站（雙鐵）約 7分鐘 台中火車站約 10分鐘 中投公路約 5分鐘 👉 南來北往＋通勤族友善 🚀重大建設紅利（未來增值關鍵） 這區不是現在強，是「未來更強」 台中車站軸線重建計畫（舊城翻轉）約 10分鐘 台中捷運綠線（大慶站）約 7分鐘 大慶雙鐵共構生活圈（台鐵＋捷運）持續發展中 中興大學周邊文教與創新園區發展 南區都市更新＋危老重建持續推進 👉 簡單一句話：「舊市區翻新＋交通紅利」雙加乘 這間不是一般住宅，是「資產型自住產品」👇 51坪大空間 → 市區少見「真五房」 適合： ✔ 三代同堂 ✔ 高資產換屋族 ✔ 置產＋自住雙用途 高樓層 → 採光＋視野直接拉滿 南區成熟生活圈 → 不用等機能 👉「這種坪數＋五房，在南區已經幾乎絕版，未來只會越來越少，不是價格問題，是有沒有機會買到。」台中好房⟡工學綠園道｜高樓視野五房尊邸⟡ 地段優勢｜生活機能距離 👉 這區其實是「南區最被低估的自住黃金帶」，生活＋學區＋交通三合一 🛍生活機能 工學商圈（全聯、寶雅、餐飲）約 2分鐘 愛買復興店約 5分鐘 忠孝夜市約 6分鐘 大慶商圈約 7分鐘 🎓學區資源 信義國小約 3分鐘 四育國中約 4分鐘 國立中興大學 約 6分鐘 👉 學區＋大學生活圈，出租/自住雙引擎 🌳綠地休閒 工學園道約 2分鐘 健康公園約 5分鐘 興大康橋綠園道約 6分鐘 👉 這點超加分＝「市中心還能有生活品質」 🚗交通動線 五權車站約 6分鐘 大慶車站（雙鐵）約 7分鐘 台中火車站約 10分鐘 中投公路約 5分鐘 👉 南來北往＋通勤族友善 🚀重大建設紅利（未來增值關鍵） 這區不是現在強，是「未來更強」 台中車站軸線重建計畫（舊城翻轉）約 10分鐘 台中捷運綠線（大慶站）約 7分鐘 大慶雙鐵共構生活圈（台鐵＋捷運）持續發展中 中興大學周邊文教與創新園區發展 南區都市更新＋危老重建持續推進 👉 簡單一句話：「舊市區翻新＋交通紅利」雙加乘 這間不是一般住宅，是「資產型自住產品」👇 51坪大空間 → 市區少見「真五房」 適合： ✔ 三代同堂 ✔ 高資產換屋族 ✔ 置產＋自住雙用途 高樓層 → 採光＋視野直接拉滿 南區成熟生活圈 → 不用等機能 👉「這種坪數＋五房，在南區已經幾乎絕版，未來只會越來越少，不是價格問題，是有沒有機會買到。」

• 電梯大樓
• 30.2年
• 16 ~ 18 / 18樓
• 土地 2.60 坪
• 主+陽+露 38.11 坪
• 建物 51.53 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,180萬

台中好房⟡北區雙車位｜...　台中市北區進化北路

TC0531329 🏠 總建坪：93.366坪 ▪ 主建：44.694坪 ▪ 附屬：17.149坪 ▪ 共有：31.523坪 🚗 雙平面車位 🏢 樓層：20-21/22樓 🛏 格局：4房2廳3衛 💰 開價：2080萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層樓中樓設計，視野遼闊、採光通風佳 ▪ 稀有雙車位配置，豪宅規格一次到位 ▪ 大坪數四房空間，三代同堂與高資產置產皆適合 ▪ 北區核心地段，坐擁一中、中國醫商圈雙核心機能 ▪ 進化北路主幹道，南來北往交通便利 ▪ 社區質感佳，適合自住與長期資產配置 📍 周遭生活機能距離 ▪ 中國醫藥大學 約4分鐘 ▪ 一中商圈 約6分鐘 ▪ 中友百貨 約7分鐘 ▪ 科博館 約8分鐘 ▪ 台中公園 約8分鐘 ▪ 文心中清捷運站 約10分鐘 ▪ 台中火車站 約12分鐘 🚧 重大建設 ▪ 台中捷運藍線規劃持續推進，未來交通機能再升級 ▪ 中國醫藥大學周邊醫療與商業聚落持續擴張 ▪ 北區危老重建熱度升溫，區域市容與價值同步提升 ▪ 串聯水湳經貿園區與七期發展軸線，未來增值潛力強 ▪ 台中巨蛋、水湳國際會展中心等重大建設帶動整體北台中發展台中好房⟡北區雙車位｜進化北路樓中樓景觀豪邸⟡ 🏠 總建坪：93.366坪 ▪ 主建：44.694坪 ▪ 附屬：17.149坪 ▪ 共有：31.523坪 🚗 雙平面車位 🏢 樓層：20-21/22樓 🛏 格局：4房2廳3衛 💰 開價：2080萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層樓中樓設計，視野遼闊、採光通風佳 ▪ 稀有雙車位配置，豪宅規格一次到位 ▪ 大坪數四房空間，三代同堂與高資產置產皆適合 ▪ 北區核心地段，坐擁一中、中國醫商圈雙核心機能 ▪ 進化北路主幹道，南來北往交通便利 ▪ 社區質感佳，適合自住與長期資產配置 📍 周遭生活機能距離 ▪ 中國醫藥大學 約4分鐘 ▪ 一中商圈 約6分鐘 ▪ 中友百貨 約7分鐘 ▪ 科博館 約8分鐘 ▪ 台中公園 約8分鐘 ▪ 文心中清捷運站 約10分鐘 ▪ 台中火車站 約12分鐘 🚧 重大建設 ▪ 台中捷運藍線規劃持續推進，未來交通機能再升級 ▪ 中國醫藥大學周邊醫療與商業聚落持續擴張 ▪ 北區危老重建熱度升溫，區域市容與價值同步提升 ▪ 串聯水湳經貿園區與七期發展軸線，未來增值潛力強 ▪ 台中巨蛋、水湳國際會展中心等重大建設帶動整體北台中發展

• 電梯大樓
• 30.6年
• 20 ~ 21 / 22樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽+露 61.84 坪
• 建物 93.37 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,080萬

台中好房⟡北屯雷中寬居...　台中市北屯區雷中街

TC0522418 👉 北屯成熟生活圈 👉 稀有近45坪大空間三房 👉 鬧中取靜巷內宅 👉 千萬內高CP值產品 「用千萬預算，買到北屯生活圈的大坪數三房」 🚶‍♂️ 周遭機能距離 🛒 生活採買 北平商圈：約 3分鐘車程 大買家北屯店：約 5分鐘車程 全聯福利中心：約 3分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 綠地休閒 民俗公園：約 6分鐘車程 四張犁公園：約 5分鐘車程 🚗 交通動線 文心路幹道：約 4分鐘車程 松竹路/崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 👉 「不在主幹道上，但5分鐘內全部到位」 🚀 重大建設加值 🔥 台中捷運綠線（G6崇德文心站） 約 8分鐘車程 → 串聯七期、水湳、烏日高鐵 🔥 水湳經貿園區（中央公園） 約 10分鐘車程 → 台中未來最強CBD＋豪宅聚落 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 新豪宅區＋商業發展核心 💰 產品優勢（成交用話術） ✔️ 總坪44坪 → 空間感直接碾壓新案 ✔️ 3房2廳2衛 → 家庭客直接對位 ✔️ 998萬 → 北屯低總價門檻 ✔️ 靜巷宅 → 居住品質高 👉 目標客群： 首購升級族 小家庭換屋 想從2房升3房的客戶 👉  「同樣預算，這間多一個房間＋多一倍空間」台中好房⟡北屯雷中寬居三房｜靜巷生活家⟡ 👉 北屯成熟生活圈 👉 稀有近45坪大空間三房 👉 鬧中取靜巷內宅 👉 千萬內高CP值產品 「用千萬預算，買到北屯生活圈的大坪數三房」 🚶‍♂️ 周遭機能距離 🛒 生活採買 北平商圈：約 3分鐘車程 大買家北屯店：約 5分鐘車程 全聯福利中心：約 3分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 綠地休閒 民俗公園：約 6分鐘車程 四張犁公園：約 5分鐘車程 🚗 交通動線 文心路幹道：約 4分鐘車程 松竹路/崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 👉 「不在主幹道上，但5分鐘內全部到位」 🚀 重大建設加值 🔥 台中捷運綠線（G6崇德文心站） 約 8分鐘車程 → 串聯七期、水湳、烏日高鐵 🔥 水湳經貿園區（中央公園） 約 10分鐘車程 → 台中未來最強CBD＋豪宅聚落 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 新豪宅區＋商業發展核心 💰 產品優勢（成交用話術） ✔️ 總坪44坪 → 空間感直接碾壓新案 ✔️ 3房2廳2衛 → 家庭客直接對位 ✔️ 998萬 → 北屯低總價門檻 ✔️ 靜巷宅 → 居住品質高 👉 目標客群： 首購升級族 小家庭換屋 想從2房升3房的客戶 👉  「同樣預算，這間多一個房間＋多一倍空間」

• 華廈
• 29.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 30.37 坪
• 建物 44.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

台中好房❖豐陽國中｜國...　台中市豐原區葫蘆墩段

TC0119393 面，就是這塊土地最大的護城河。 📍 近豐陽國中・國道四號核心節點 豐原生活圈延伸帶，未來發展性清楚，不是賭題材，是走趨勢。 大器尺度｜面寬 40 米 × 縱深 16 米 這種比例就是「一看就對」，不管自用、規劃、企業門面，氣場直接拉滿。 地坪 135.195 坪｜平整好規劃 少見完整尺度，不用再做拼地整合，時間成本直接省一輪。 交通紅利明確｜國道四號加持 串接市區與外環動線，對懂布局的人來說，這就是未來的入口點。台中好房❖豐陽國中｜國道四號門戶級大面寬農建地❖ 面，就是這塊土地最大的護城河。 📍 近豐陽國中・國道四號核心節點 豐原生活圈延伸帶，未來發展性清楚，不是賭題材，是走趨勢。 大器尺度｜面寬 40 米 × 縱深 16 米 這種比例就是「一看就對」，不管自用、規劃、企業門面，氣場直接拉滿。 地坪 135.195 坪｜平整好規劃 少見完整尺度，不用再做拼地整合，時間成本直接省一輪。 交通紅利明確｜國道四號加持 串接市區與外環動線，對懂布局的人來說，這就是未來的入口點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.20 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

漢神百貨⚞明星學區⚟大...　台中市潭子區頭張路二段

TC0147892 ☛頂樓視野戶 ☛頭張路生活機能佳，從早餐到宵夜走路就有，採光極佳，大三房每個房間皆能放雙人床，空間好採用 ☛學區潭子國中，頭家國小，九年國教免煩惱 ☛近漢神百貨，洲際棒球場，未來可期漢神百貨⚞明星學區⚟大三房平車視野戶_主附30 ☛頂樓視野戶 ☛頭張路生活機能佳，從早餐到宵夜走路就有，採光極佳，大三房每個房間皆能放雙人床，空間好採用 ☛學區潭子國中，頭家國小，九年國教免煩惱 ☛近漢神百貨，洲際棒球場，未來可期

• 華廈
• 33.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 30.67 坪
• 建物 40.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.033坪)
• 坡道平面車位

898 萬 888萬

1.1 %

台中好房❖西屯廣安段｜...　台中市西屯區廣安段

TC0114698 ✨ 西屯重劃精華地段，鄰近交通要道與未來建設核心區，開發潛力無限！台中好房❖西屯廣安段｜核心重劃區稀有大坪數❖ ✨ 西屯重劃精華地段，鄰近交通要道與未來建設核心區，開發潛力無限！

• 土地
• 0.0年
• 土地 737.49 坪
• 建物 0.00 坪

13,856萬

台中好房⟡中清文心交匯...　台中市北區中清路一段

TC0522426 🚆 交通動線 中清路主幹道：下樓即到 文心路：約 2分鐘車程 文心中清捷運站：約 3分鐘車程 / 8分鐘 台74快速道路：約 5分鐘車程 👉 客戶好找、員工好到、物流好進出＝商用必備條件 🛍 商圈機能 天津商圈：約 3分鐘車程 一中商圈：約 8分鐘車程 中友百貨：約 7分鐘車程 👉 客群涵蓋學生、上班族、在地居民＝多元消費力 🏥 醫療資源 中國醫藥大學附設醫院：約 6分鐘車程 台中醫院：約 10分鐘車程 👉 醫療帶動長期穩定人口與需求 🌳 綠地休閒 中正公園：約 5分鐘車程 英才公園：約 6分鐘車程 👉 商辦不只是工作，是體驗與環境 🎓 學區資源 立人國小：約 4分鐘 立人國中：約 5分鐘 👉 可延伸補教、才藝、共享辦公等模式 🚀重大建設 🔥 台中捷運綠線（已通車） 文心中清站串聯北屯、西屯、南屯 形成「文心軸線經濟帶」 👉 捷運＝長期資產保值關鍵 🔥 台中藍線捷運（規劃中） 台中港 → 火車站 → 市區 串聯整體商業動脈 👉 未來商業流量再升級 🔥 中國醫藥大學醫療園區擴建 持續擴大醫療＋就業人口 帶動北區租賃與商業需求 👉 穩定收租與自用雙優勢 💡產品核心賣點（成交關鍵） ✅ 61坪大空間＝可規劃多工作室/分租 ✅ 6房格局＝天然分租型產品（現金流潛力） ✅ 商用分區＝可營登、用途彈性高 ✅ 高樓層視野＝企業形象加分 ✅ 總價1080萬＝北區極稀有低門檻商辦 「用住宅價格，買一個可以創造收入的商用空間。」台中好房⟡中清文心交匯｜高樓層全新整修商辦宅⟡ 🚆 交通動線 中清路主幹道：下樓即到 文心路：約 2分鐘車程 文心中清捷運站：約 3分鐘車程 / 8分鐘 台74快速道路：約 5分鐘車程 👉 客戶好找、員工好到、物流好進出＝商用必備條件 🛍 商圈機能 天津商圈：約 3分鐘車程 一中商圈：約 8分鐘車程 中友百貨：約 7分鐘車程 👉 客群涵蓋學生、上班族、在地居民＝多元消費力 🏥 醫療資源 中國醫藥大學附設醫院：約 6分鐘車程 台中醫院：約 10分鐘車程 👉 醫療帶動長期穩定人口與需求 🌳 綠地休閒 中正公園：約 5分鐘車程 英才公園：約 6分鐘車程 👉 商辦不只是工作，是體驗與環境 🎓 學區資源 立人國小：約 4分鐘 立人國中：約 5分鐘 👉 可延伸補教、才藝、共享辦公等模式 🚀重大建設 🔥 台中捷運綠線（已通車） 文心中清站串聯北屯、西屯、南屯 形成「文心軸線經濟帶」 👉 捷運＝長期資產保值關鍵 🔥 台中藍線捷運（規劃中） 台中港 → 火車站 → 市區 串聯整體商業動脈 👉 未來商業流量再升級 🔥 中國醫藥大學醫療園區擴建 持續擴大醫療＋就業人口 帶動北區租賃與商業需求 👉 穩定收租與自用雙優勢 💡產品核心賣點（成交關鍵） ✅ 61坪大空間＝可規劃多工作室/分租 ✅ 6房格局＝天然分租型產品（現金流潛力） ✅ 商用分區＝可營登、用途彈性高 ✅ 高樓層視野＝企業形象加分 ✅ 總價1080萬＝北區極稀有低門檻商辦 「用住宅價格，買一個可以創造收入的商用空間。」

• 電梯大樓
• 37.7年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 5.41 坪
• 主 44.88 坪
• 建物 61.68 坪
• 6房(室)1廳1衛

1,080萬

台中好房⟡龍井竹師｜百...　台中市龍井區竹師路一段

TC0522423 這間本質就是「價格打穿＋空間放大」 ✔ 總價980萬＝龍井少見大坪數低門檻 ✔ 57坪大空間＝可三代同堂 / 多功能運用 ✔ 4房格局＝直接吃家庭客 ✔ 類樓中樓（1-2樓）＝使用坪效高 👉「用兩房價格，買四房人生」 📍周遭機能 📌 學區優勢 龍井國小：約3分鐘 龍井國中：約5分鐘 📌 生活採買 龍井市區商圈：約5分鐘 全聯龍井店：約6分鐘 龍井市場：約5分鐘 📌 交通動線 台灣大道（台12線）：約6分鐘 國道3號龍井交流道：約10分鐘 沙鹿火車站：約10分鐘 👉 通勤族可以打「龍井→西屯/中科」生活圈 🌳生活環境 龍井運動公園：約5分鐘 東海藝術街商圈：約10分鐘 👉 生活＋文青＋休閒一次滿足 🚀重大建設＆區域利多 ✨ 台中捷運藍線（規劃中） 沿台灣大道串聯沙鹿－西屯－台中市區 👉 未來交通價值提升關鍵 ✨ 台中港特定區發展 三井Outlet、港區產業持續進駐 👉 帶動人口與就業需求 ✨ 中科外溢效應 西屯房價高漲→外溢龍井、沙鹿 🏡 龍井竹師學區｜57坪大空間4房 總價只要980萬‼️ 你還在看小兩房？ 這間直接讓你一步到位👇 ✔ 4房格局｜全家都有自己的空間 ✔ 超大坪數｜居住舒適不壓迫 ✔ 低總價｜輕鬆成家無壓力 ✔ 生活機能完整｜學區、公園一次到位 這不是買房 是把「未來生活一次買齊」🔥台中好房⟡龍井竹師｜百萬首付・大坪數4房成家宅⟡ 這間本質就是「價格打穿＋空間放大」 ✔ 總價980萬＝龍井少見大坪數低門檻 ✔ 57坪大空間＝可三代同堂 / 多功能運用 ✔ 4房格局＝直接吃家庭客 ✔ 類樓中樓（1-2樓）＝使用坪效高 👉「用兩房價格，買四房人生」 📍周遭機能 📌 學區優勢 龍井國小：約3分鐘 龍井國中：約5分鐘 📌 生活採買 龍井市區商圈：約5分鐘 全聯龍井店：約6分鐘 龍井市場：約5分鐘 📌 交通動線 台灣大道（台12線）：約6分鐘 國道3號龍井交流道：約10分鐘 沙鹿火車站：約10分鐘 👉 通勤族可以打「龍井→西屯/中科」生活圈 🌳生活環境 龍井運動公園：約5分鐘 東海藝術街商圈：約10分鐘 👉 生活＋文青＋休閒一次滿足 🚀重大建設＆區域利多 ✨ 台中捷運藍線（規劃中） 沿台灣大道串聯沙鹿－西屯－台中市區 👉 未來交通價值提升關鍵 ✨ 台中港特定區發展 三井Outlet、港區產業持續進駐 👉 帶動人口與就業需求 ✨ 中科外溢效應 西屯房價高漲→外溢龍井、沙鹿 🏡 龍井竹師學區｜57坪大空間4房 總價只要980萬‼️ 你還在看小兩房？ 這間直接讓你一步到位👇 ✔ 4房格局｜全家都有自己的空間 ✔ 超大坪數｜居住舒適不壓迫 ✔ 低總價｜輕鬆成家無壓力 ✔ 生活機能完整｜學區、公園一次到位 這不是買房 是把「未來生活一次買齊」🔥

• 華廈
• 30.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 43.93 坪
• 建物 57.84 坪
• 4房(室)2廳2衛

980萬

⟡喬城集賢大樓室內獨立...　台中市北區柳川西路四段

TC0531352 ➣臨近中華夜市、一中街商圈、太平國中、台中科技大學、中國醫藥學院 ➣正黃金地段 ➣生活機能便利 ➣大坪數獨立平面車位、稀有產品⟡喬城集賢大樓室內獨立產權大平面車位⟡ ➣臨近中華夜市、一中街商圈、太平國中、台中科技大學、中國醫藥學院 ➣正黃金地段 ➣生活機能便利 ➣大坪數獨立平面車位、稀有產品

• 車位
• 41.0年
• B1 ~ B1 / 15樓
• 土地 0.94 坪
• 建物 10.23 坪
• 坡道平面車位

新上

168萬

台中好房⟡賠售・超值入...　台南市學甲區重信路

TC0531332 總建坪：36.281坪 主建：26.241坪 附屬：1.551坪 共有：8.489坪 樓層：11/12 格局：3房2廳2衛 開價：499萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層視野佳，通風採光明亮舒適 ▪ 標準三房格局，小家庭、自住首購皆適合 ▪ 低總價輕鬆入主，賠售釋出稀有機會 ▪ 社區型住宅，居住環境單純安靜 ▪ 室內空間實用，好規劃好利用 ▪ 學甲市區核心生活圈，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 學甲市場 約3分鐘 ▪ 全聯福利中心學甲店 約4分鐘 ▪ 學甲國小 約4分鐘 ▪ 學甲國中 約5分鐘 ▪ 學甲區公所 約4分鐘 ▪ 台84快速道路 約8分鐘 ▪ 北門、佳里生活圈車程便利串聯 🚧 重大建設 ▪ 台84線快速道路串聯國道1號與國道3號，南科通勤便利性提升 ▪ 南科科技產業持續擴張，帶動周邊居住需求與人口紅利 ▪ 學甲生活圈近年持續進行道路與市容改善，區域發展穩定成長 ▪ 北台南產業軸線成形，佳里、麻豆、學甲未來房市具補漲潛力 💡 現階段低總價產品越來越稀缺，這種「總價甜、空間大、三房完整配置」的產品，對首購與置產族來說CP值真的很頂。 現在市場買的不只是房子，更是在卡未來區域成長位階。台中好房⟡賠售・超值入主機會 高樓三房景觀宅⟡ 總建坪：36.281坪 主建：26.241坪 附屬：1.551坪 共有：8.489坪 樓層：11/12 格局：3房2廳2衛 開價：499萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層視野佳，通風採光明亮舒適 ▪ 標準三房格局，小家庭、自住首購皆適合 ▪ 低總價輕鬆入主，賠售釋出稀有機會 ▪ 社區型住宅，居住環境單純安靜 ▪ 室內空間實用，好規劃好利用 ▪ 學甲市區核心生活圈，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 學甲市場 約3分鐘 ▪ 全聯福利中心學甲店 約4分鐘 ▪ 學甲國小 約4分鐘 ▪ 學甲國中 約5分鐘 ▪ 學甲區公所 約4分鐘 ▪ 台84快速道路 約8分鐘 ▪ 北門、佳里生活圈車程便利串聯 🚧 重大建設 ▪ 台84線快速道路串聯國道1號與國道3號，南科通勤便利性提升 ▪ 南科科技產業持續擴張，帶動周邊居住需求與人口紅利 ▪ 學甲生活圈近年持續進行道路與市容改善，區域發展穩定成長 ▪ 北台南產業軸線成形，佳里、麻豆、學甲未來房市具補漲潛力 💡 現階段低總價產品越來越稀缺，這種「總價甜、空間大、三房完整配置」的產品，對首購與置產族來說CP值真的很頂。 現在市場買的不只是房子，更是在卡未來區域成長位階。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 27.79 坪
• 建物 36.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

499萬

台中好房⚞獨家⚟後山花...　花蓮縣瑞穗鄉國光北路

TC0147896 在太平洋與山巒之間，有一座靜謐卻充滿生命力的小鎮——瑞穗。 這裡有溫泉、有咖啡香、有旅人，也有你未來的可能。 這棟座落於國光北路上的臨路透店，正位於瑞穗市中心主要幹道， 距離火車站、學區、市場與溫泉區皆僅數分鐘車程， 生活便利又兼具觀光潛力， 是花蓮後山少見的「租售併行」黃金據點。 格局設計 全棟六房三廳五衛， 空間分配靈活。 一樓臨路店面，適合經營餐飲、工作室、小型商號； 樓上可自住、可出租、可規劃為民宿空間。無論你是創業家、返鄉族，還是投資客， 都能在這裡找到最理想的平衡點。 投資亮點穩定收益 × 彈性運用 1.雙軌現金流：自用＋出租併行，穩定租金現金流。 2. 後山潛力區：觀光與移居人口逐年攀升，瑞穗正迎來新一波置產熱潮。 3.生活圈成熟：學校、市場、商圈近在咫尺，租屋需求穩定。 4.地段醒目：臨路門面廣、車流穩定，可塑性極高。 5.格局方正：六房格局，適合多代同堂、開店兼住或旅宿經營。 這不只是一棟透天厝， 更是一座能創造被動收入的資產基地。  後山慢生活 × 都會式投報思維 在瑞穗，生活與投資不再是二選一。 你可以早晨泡溫泉、下午經營事業、夜晚享受山風與寧靜。 在這片純淨土地上， 時間放慢了，價值卻在悄悄增長。 無論是返鄉築夢，或投資佈局，這裡都能成為你穩健收益的起點。 台中好房⚞獨家⚟後山花蓮核心地段|臨路透店 在太平洋與山巒之間，有一座靜謐卻充滿生命力的小鎮——瑞穗。 這裡有溫泉、有咖啡香、有旅人，也有你未來的可能。 這棟座落於國光北路上的臨路透店，正位於瑞穗市中心主要幹道， 距離火車站、學區、市場與溫泉區皆僅數分鐘車程， 生活便利又兼具觀光潛力， 是花蓮後山少見的「租售併行」黃金據點。 格局設計 全棟六房三廳五衛， 空間分配靈活。 一樓臨路店面，適合經營餐飲、工作室、小型商號； 樓上可自住、可出租、可規劃為民宿空間。無論你是創業家、返鄉族，還是投資客， 都能在這裡找到最理想的平衡點。 投資亮點穩定收益 × 彈性運用 1.雙軌現金流：自用＋出租併行，穩定租金現金流。 2. 後山潛力區：觀光與移居人口逐年攀升，瑞穗正迎來新一波置產熱潮。 3.生活圈成熟：學校、市場、商圈近在咫尺，租屋需求穩定。 4.地段醒目：臨路門面廣、車流穩定，可塑性極高。 5.格局方正：六房格局，適合多代同堂、開店兼住或旅宿經營。 這不只是一棟透天厝， 更是一座能創造被動收入的資產基地。  後山慢生活 × 都會式投報思維 在瑞穗，生活與投資不再是二選一。 你可以早晨泡溫泉、下午經營事業、夜晚享受山風與寧靜。 在這片純淨土地上， 時間放慢了，價值卻在悄悄增長。 無論是返鄉築夢，或投資佈局，這裡都能成為你穩健收益的起點。

• 透天厝
• 24.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.21 坪
• 主+陽 80.54 坪
• 建物 80.53 坪
• 6房(室)3廳5衛

1,088萬